1、 美 荔 園 ————— 鉆石地段，美麗恒久

2、攬一城先機，享生活便利。

3、市場環(huán)境的變化：

4、特價

5、河光水影海鷗翱翔，令您生活倍添美意。――香港翠湖花園售樓廣告

6、擁有一座家園，感受一生幸福。――上海萬科房地產(chǎn)有限公司

7、綠色家宴：隨著生活水平的提高，人們的飲食已不僅僅是為了解決溫飽，而是吃“綠色”，吃“健康”。綠色家宴的推出，無疑會受到消費者的青睞。在原材料使用上，力推生鮮類綠色食品;烹飪方式上結(jié)合現(xiàn)代人的消費時尚，使菜肴風味化、營養(yǎng)化;在家宴的菜譜上，注重菜肴的營養(yǎng)搭配，平衡膳食，滿足人們的健康要求。

8、感性認識和理性認識相處融洽;

9、已售出產(chǎn)品面積區(qū)間與總價格區(qū)間分析:

10、潛在客戶開發(fā)

11、客戶等候區(qū)準備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個座位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應提前準備相應食品以體現(xiàn)人性化服務。在休息區(qū)擺放展架將選房須知和認購提示等重要信息公示

12、365天心想事成！

13、 四季花城 ————— 有一個美麗的地方

14、針對項目特點分析優(yōu)秀、劣勢。從問題中找劣勢予以克服，從優(yōu)勢中找機會，發(fā)掘其市場潛力。分析各目標市場或目標客戶群熱點，進行市場細分，對不同的消費需求盡量予以滿足，抓住主要目標客戶群作為營銷重點，找出與競爭對手差距，把握利用好市場機會。

15、 南國奧林匹克花園 — 運動就在家門口

16、絕不“錯”過您！

17、萬年的豐盛，居住的夢土。――北京西郊花園

18、 請柬的準備

19、本次活動的目的：增加“東方鴨王酒樓”品牌的影響力，提升知名度和美譽度;提升“東方”形象，增強競爭力;加強員工的企業(yè)忠誠度和向心力;提高員工服務意識、工作積極性;進一步提升“東方”的企業(yè)文化;提升銷售額，增加利潤;為下一步更好的.發(fā)展打下良好的基礎。

20、店內(nèi)富有人情味，服務周到，能提升目標消費者對企業(yè)的忠信度。

21、媒體計劃。

22、項目名稱：海景中心

23、 桃 源 居 ————— 都市人的桃源夢

24、自成超凡氣派，體現(xiàn)脫俗境界。――香港殷宮閣售房廣告

25、 其他準備工作

26、到〖星河灣〗看看好房子的標準

27、把我們踩在腳下，是我們才載的幸福。――才載地板磚廣告

28、大空間，更劃算。

29、總體風格界定

30、電視： 視具體情況另行再定

31、生活更方便，增值無限極。

32、向外拓展宣傳，輻射周邊范圍，德?？h、那坡縣活動內(nèi)容可如上1-5點或相對減少。

33、活動期間內(nèi)訂車后分期付款贈送(如座墊、腳墊、3月洗車卡、加油卡200元或其他;

34、年齡結(jié)構(gòu)分析:

35、 招商?海月花園 —— 擁有海月，擁抱生活

36、某錢塘江邊樓盤：面對潮流經(jīng)典依舊

37、宣傳造勢，讓消費者產(chǎn)生強烈的記憶感，引起良好的口碑宣傳，提高知名度和美譽度。

38、各組人員安排及工作內(nèi)容

39、大樓距敞亮，小公攤便享。

40、當前市場狀況及市場前景分析

41、生命就該浪費在美好的事情上

42、縣城各醒目地點張貼活動海報100cm-75cm噴繪約100-300張(交廣告公司處理)

43、金九銀十，讓我們享受最后的狂歡！

44、體驗式

45、通過服務比賽、征文比賽、成本節(jié)約比賽，能極大的增強員工的企業(yè)歸屬感和向心力，提高工作積極性。

46、現(xiàn)場訂車后付全額贈送，如座墊、腳墊、8月洗車卡、加油卡300元、酒店免費住1天或其他;

47、汽車比賽禮品贈送：洗車體驗卡、掛歷、臺歷、過年吉祥物或其他;

48、 突出價格和價值比，營造心理價格和購買價格上的勢能，使目標消費者明白可以憑有限的經(jīng)濟條件，同樣能享受健康超前的生活方式。

49、報紙廣告

50、產(chǎn)品定位。包括產(chǎn)品建議、價格建議及付款建議。在產(chǎn)品建議中必須羅列出為什么這樣定論的理由和房型配比建議，在價格建議中也要羅列出定價的理由和隨工程進度和銷售率可能達到的價格。

51、 購買或制作一批有意義的禮品。

52、顧客滿意、員工滿意、管理提高、文化創(chuàng)新

53、在推特色餐飲的同時，推進情侶套餐、商務套餐、家庭套餐、孝心套餐等。如：情侶套餐可推出38元、48元、58元等(對餐飲不明，僅供參考)。

54、現(xiàn)場布置

55、參與人數(shù)：東方的所有員工、就餐的顧客等。

56、在您的盛年，該為父母買一套房了！

57、 易于識別、朗朗上口

58、居住，與都市同步

59、新房預報，生活需要。

60、房要勝房，墻要更強。

61、外來人員多，治安問題多，影響買家心理;

62、形象定位：

63、匠心制造，因為您要。

64、價格調(diào)整策略。

65、客戶需求的變化

66、愛家的男人住〖百合〗

67、最后，最珍貴！

68、差異化

69、現(xiàn)場全額購車贈送，如座墊、腳墊、一年洗車卡、加油卡500元、酒店免費住1-2天或其他;

70、 鑒于目前宏觀調(diào)控政策的影響，已認籌客戶及時的選房開盤，將意向客戶轉(zhuǎn)變成購房客