房貸通知 篇1

借款人：

抵押人：

貸款人：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣：___元整，小寫：￥___元。

第三條借款期限：借款期限為___個(gè)月，自___年___月___日起到___年___月___日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的利率為即￥___。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按___結(jié)息，利息支付日為每末日，借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他：

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市號(hào)樓單元戶的合法房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)_元整，：￥___元。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的`擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：

貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：

自各方當(dāng)事人簽字后生效;

經(jīng)公證處公證后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第二十條本合同一式3份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門1份。

第二十一條其他事項(xiàng)：

借款人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

抵押人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

貸款人：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電

日期：

房貸通知 篇2

關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知

為進(jìn)一步完善個(gè)人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、繼續(xù)做好住房金融服務(wù)工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購(gòu)買普通自住房。對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

二、進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。

三、加強(qiáng)政策指導(dǎo)，做好貫徹落實(shí)、監(jiān)督和政策評(píng)估工作。人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各級(jí)派出機(jī)構(gòu)要按照“因地施策，分類指導(dǎo)”的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強(qiáng)對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督；在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)合理確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率水平；密切跟蹤和評(píng)估住房信貸政策的執(zhí)行情況和實(shí)施效果，有效防范風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

請(qǐng)人民銀行各分行、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)(首府)城市中心支行、副省級(jí)城市中心支行，各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社、外資銀行、村鎮(zhèn)銀行。

中國(guó)人民銀行

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)

20xx年3月30日

房貸通知 篇3

委托人：

名稱

法定代表人

地址

郵編

聯(lián)系人

聯(lián)系電話

受托人：

名稱

法定代表人

地址

郵編

聯(lián)系人

聯(lián)系電話

借款人：

名稱

法定代表人

地址

郵編

聯(lián)系人

聯(lián)系電話

根據(jù)委托人和受托人于 ___年 ___月___日簽署的《※※銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議》，并應(yīng)借款人請(qǐng)求，受托人同意接受委托人的委托向借款人發(fā)放該項(xiàng)委托貸款。委托人、受托人與借款人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。

第一章 委托貸款的金額、利率、期限及其它

第一條 貸款幣種和金額。

此項(xiàng)委托貸款幣種為_______ ，金額為(小寫)_______ (大寫) _______萬元。此項(xiàng)貸款為委托貸款。

第二條 貸款利率和計(jì)息方式。

本項(xiàng)委托貸款的年利率為 _______%。按月計(jì)息，每月21日為結(jié)息日，最后一月利息隨本金一起結(jié)清。

第三條 貸款期限。

本項(xiàng)委托貸款的期限為 _______個(gè)月，自_______年 _______月 _______日起至_______年 _______月_______日止。如借款人在經(jīng)委托人同意之后提前歸還此項(xiàng)貸款時(shí)，則按實(shí)際用款天數(shù)和用款金額計(jì)收利息。

第四條 貸款用途。

本合同下委托貸款用途為______________ 。

第五條 用款計(jì)劃____________________________________。

第六條 貸款償還。

借款人的還款計(jì)劃和還款方式約定如下：

------------------------------------------------------------本貸款的本息按期由受托人負(fù)責(zé)從借款人存款帳戶劃入委托人指定的賬戶，委托人指定賬戶的開戶行是，帳號(hào)為 。

第七條 貸款擔(dān)保。

委托人確定的本項(xiàng)委托貸款的擔(dān)保人為 ，擔(dān)保方式為_____________________ 。

第八條 貸款展期。

經(jīng)委托人、借款人協(xié)商一致，委托人、受托人、借款人在貸款到期日前10天簽訂委托貸款展期協(xié)議。

第二章 委托人的責(zé)任與義務(wù)

第九條 委托人在受托人委托資金帳戶存入足額資金，要求受托人將委托貸款于 _______日內(nèi)匯劃至借款人賬戶。

第十條 委托人自行監(jiān)督借款人對(duì)委托貸款資金的使用。委托人委托代為監(jiān)督的事項(xiàng)(以下選用的劃√，不選用的劃×)：

□ 監(jiān)督借款人對(duì)貸款的使用是否符合本合同規(guī)定用途;

□ 監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況;

□ 協(xié)助監(jiān)督借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理情況;

□ 協(xié)助監(jiān)督保證人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理情況.

第十一條 委托人同意借款人提前還款的，應(yīng)以書面形式通知受托人為借款人辦理提前還款手續(xù)。

第十二條 委托人要求將收回的貸款本息劃入如下賬戶：

企業(yè)名稱：_____________________

開戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

第十三條 借款人不按期還本付息的，委托人有權(quán)要求受托人從借款人賬戶直接扣取。

第十四條本項(xiàng)委托貸款實(shí)行擔(dān)保的，委托人應(yīng)自行對(duì)保證人的保證能力，抵(質(zhì))押物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵(質(zhì))押權(quán)的可行性進(jìn)行審查。受托人不承擔(dān)任何審查的義務(wù)。

對(duì)實(shí)行擔(dān)保的展期貸款，委托人應(yīng)事先征得擔(dān)保人的同意，并提前10天書面通知受托人與擔(dān)保人續(xù)簽展期貸款擔(dān)保合同。

第十五條 當(dāng)借款人經(jīng)營(yíng)狀況惡化，以及出現(xiàn)其他危及委托貸款資金安全的異常情況時(shí)，委托人有權(quán)要求受托人提前協(xié)助收回委托貸款資金。

第十六條 委托人有權(quán)直接向借款人催收委托貸款本息或通過法律手段提起訴訟。

第三章 受托人的責(zé)任與義務(wù)

第十七條 受托人根據(jù)委托人簽發(fā)的《淄博市商業(yè)銀行委托貸款放款通知書》中的內(nèi)容與貸款合同進(jìn)行核對(duì)，在確認(rèn)委托資金足額到位后，辦理放款手續(xù)。

第十八條 受托人應(yīng)根據(jù)委托人要求，及時(shí)將借款人還本付息資金劃至委托人賬戶。

第十九條合同有效期內(nèi)，借款人因經(jīng)營(yíng)管理不善，或者抵押資產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失等原因，不按期歸還貸款本息，或借款人進(jìn)行不法經(jīng)營(yíng)，受托人可根據(jù)委托人的要求提前解除本合同，直接從借款人帳戶中扣收貸款本息。

第二十條受托人應(yīng)及時(shí)以書面方式向借款人催收未按期歸還的本金和利息，對(duì)借款人確實(shí)無力歸還的貸款，在保證期內(nèi)，受托人應(yīng)及時(shí)以書面形式向保證人催收，并將催收借款人和保證人的情況報(bào)告委托人。

第二十一條 受托人接受委托人的委托，監(jiān)督貸款使用的監(jiān)督措施為：_____________________ 。

第二十二條 本項(xiàng)委托貸款若實(shí)行擔(dān)保，受托人應(yīng)根據(jù)委托人的書面通知，與委托人指定的擔(dān)保人簽訂有關(guān)擔(dān)保合同，并辦理必要的公證、登記手續(xù)。

辦理?yè)?dān)保過程中所發(fā)生的費(fèi)用由借款人支付。

第四章 借款人的責(zé)任與義務(wù)

第二十三條 借款人要在受托人的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立基本賬戶或一般存款賬戶，用于辦理借款、還款、付息等事宜。

第二十四條 借款人在使用借款前，應(yīng)根據(jù)約定用款計(jì)劃向受托人一次或分次提出借據(jù)。

第二十五條 借款人要按照約定用途使用該項(xiàng)委托貸款，不得擠占挪用。

第二十六條 借款人應(yīng)于本合同約定的結(jié)息日或還本日前在受托方開立的賬戶上備足當(dāng)期應(yīng)付的利息或本金，并按約定的期限和利率支付貸款本息。

第二十七條在合同有效期內(nèi)，借款人須接受委托人和受托人對(duì)本貸款使用情況的檢查和監(jiān)督。借款人要及時(shí)向委托人和受托人提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及委托人和受托人要求的其它資料。

第二十八條借款人在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生重大投資、股份制改造、承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、與外資合資(合作)、產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓或申請(qǐng)解散等事宜，應(yīng)提前60日書面通知委托人和受托人。

第二十九條 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬提前還款 _______日前向委托人/受托人提交書面申請(qǐng)，并取得委托人書面同意。

第三十條 借款人要求貸款展期的，須于貸款到期之前30天向委托人提交書面申請(qǐng)，并取得委托人書面同意。

第五章 違約責(zé)任

第三十一條 借款人不按約定用途使用貸款，受托人有權(quán)按委托人書面指令在本合同貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)違約金額和違約期限，按每日_______‰計(jì)收罰息。

第三十二條 借款人不按期歸還貸款本息，受托人有權(quán)按委托人書面指令在本合同貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)違約金額和違約期限，按每日_______‰計(jì)收罰息。

第三十三條 受托人未按約定期限和金額將貸款放出，委托人有權(quán)按照違約金額和違約期限，每日向受托人收取 _______‰的違約金。

第三十四條在本合同有效期內(nèi)，借款人發(fā)生下列情況之一的，即視為借款人違約，受托人有權(quán)按委托人書面指令停止發(fā)放貸款，提前收回貸款或直接從借款人賬戶收貸款本息，而不必事先通知借款人：

(一)未按本合同的約定方式償還貸款本息的;

(二)未按約定用途使用貸款的;

(三)貸款逾期并經(jīng)受托人催收仍不償還的;

(四)不按委托人和受托人要求提供或提供虛假的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等材料的;

(五)卷入重大訴訟或仲裁程序及其他法律程序糾紛的。

第三十五條 委托人不按期支付手續(xù)費(fèi)，支付擔(dān)保、訴訟等其他費(fèi)用的，受托人有權(quán)從委托人賬戶直接扣收或從借款人償還的貸款本息中直接扣取。

第六章 其他

第三十六條 合同送達(dá)。

本合同項(xiàng)下的所有通知或指示均應(yīng)以書面形式送達(dá)。

第三十七條 合同的變更、解除。

本合同生效后，委托人、受托人和借款人任何人需要變更合同條款時(shí)，在不違背委托人和受托人《※※銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議》(編號(hào)：201 年※※委貸字代理協(xié)議第 號(hào))約定條款和《淄博市商業(yè)銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托貸款放款通知書》(編號(hào)：201 年※※委貸 字放貸通知書第號(hào))所列各項(xiàng)以及國(guó)家法律法規(guī)的條件下，由三方協(xié)商解決。如涉及擔(dān)保人的，必須取得擔(dān)保人的書面同意。

第三十八條 合同糾紛的解決方式。

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人將選擇以下第 _______種處理方式：

(一)由淄博市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)向受托人所在地人民法院起訴。

第三十九條委托人、受托人和借款人商定的其它事項(xiàng)(本條款不得與其它條款相抵觸，不得影響當(dāng)事人之間實(shí)質(zhì)性的權(quán)利義務(wù)關(guān)系)：_____________________

第四十條 未盡事宜。

本合同未盡事項(xiàng)，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第四十一條 合同效力。

本合同自委托人、受托人和借款人以及其法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人簽字、蓋章之日起生效。借款人全部?jī)斍灞竞贤?xiàng)下貸款本息時(shí)自動(dòng)終止。

第四十二條 合同的組成。

與本合同有關(guān)的《※※銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托代理協(xié)議》、《※※銀行委托貸款業(yè)務(wù)委托貸款放款通知書》、借據(jù)、《擔(dān)保合同》、當(dāng)事人三方同意修改的“借款合同”有關(guān)補(bǔ)充條款等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

第四十三條 合同文本份數(shù)。本合同正本一式三份，委托人、受托人和借款人各執(zhí)一份。

委托人(公章)______________

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)______________

受托人(公章)______________

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)______________

借款人(公章)______________

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)______________

房貸通知 篇4

貸款利息催收通知書

編號(hào)：

致：

貴公司與我行于 年 月 日簽訂編號(hào)為 的貸款合同，約定我行向貴公司發(fā)放貸款 萬元，期限 月，我行于 年 月 日業(yè)已履行了貸款合同項(xiàng)下的義務(wù)，依照貸款合同的規(guī)定，貴公司應(yīng)在每月/每季的最后一個(gè)月的20日向我行支付利息。但貴公司至本通知書發(fā)出之日尚未支付上期利息?，F(xiàn)我行通知貴公司立即向我行支付已累欠利息共計(jì) 元。若貴公司未能立即支付貸款利息，我行將隨時(shí)采取要求包括擔(dān)保人代償在內(nèi)的一切法律措施，以保障我行權(quán)益。

特此通知!

房貸通知 篇5

根據(jù)20xx年5月22日住建部電視電話會(huì)議精神，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市住房公積金管委會(huì)決定將我市住房公積金貸款、提取政策作如下調(diào)整：

一、實(shí)行可提可貸政策

岳陽(yáng)市繳存職工購(gòu)(建)自住房需使用住房公積金的，可先申請(qǐng)?zhí)崛÷毠し蚱迌扇说墓e金，提取后仍不能足額支付購(gòu)(建)房款的，可以再向岳陽(yáng)市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款(先提取，后貸款)，但提取金額加上貸款金額的合計(jì)不得超過購(gòu)(建)房總價(jià);同時(shí)，貸款額度最高不得超過購(gòu)房款的80%和岳陽(yáng)市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的最高限額。其他貸款條件不變。

實(shí)行可提可貸政策后，20xx年6月1日以后辦理的公積金貸款，申請(qǐng)年對(duì)沖還貸提取必須與放貸日期間隔12個(gè)月(含)以上，不再執(zhí)行正常還貸一個(gè)月即可辦理年對(duì)沖提取的政策。

根據(jù)《長(zhǎng)沙、岳陽(yáng)住房公積金異地購(gòu)房貸款合作協(xié)議》，岳陽(yáng)市繳存職工在長(zhǎng)沙市購(gòu)房并向長(zhǎng)沙住房公積金管理部門申請(qǐng)貸款，只能辦理“年對(duì)沖”提取，不享受可提可貸政策。

二、從20xx年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)五項(xiàng)調(diào)控房地產(chǎn)政策措施起，至20xx年5月26日止，岳陽(yáng)市繳存職工在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)向岳陽(yáng)市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，因受當(dāng)初二套房的貸款額度限制，辦理公積金貸款未能享受到最高貸款比例(購(gòu)房款的80%)的，可以由借款人自行選擇以下政策之一，使用住房公積金。

1、可以申請(qǐng)?zhí)崛〗杩钊朔蚱迌扇说墓e金，所提取金額加上當(dāng)初貸款金額以及貸款后已經(jīng)辦理的年對(duì)沖提取金額合計(jì)不得超過購(gòu)房總價(jià)。本次提取不影響以后的年對(duì)沖還貸。

2、可以將原公積金貸款結(jié)清，重新申請(qǐng)公積金貸款。

三、從20xx年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)五項(xiàng)調(diào)控房地產(chǎn)政策措施起，至20xx年5月26日止，岳陽(yáng)市繳存職工在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)向岳陽(yáng)市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，因受當(dāng)初“三套(及以上)房不能貸款”的政策影響未能辦理公積金貸款而辦理了商業(yè)銀行住房貸款的，可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款;未貸款的可根據(jù)個(gè)人需求申請(qǐng)住房公積金貸款。

四、從20xx年2月20日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)五項(xiàng)調(diào)控房地產(chǎn)政策措施起，至20xx年5月26日止，岳陽(yáng)市繳存職工在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)因購(gòu)買自住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金(未因購(gòu)買此套房辦理公積金貸款)，因受當(dāng)初二套房的提取額度的限制，未能享受到最高提取比例(不超過購(gòu)房總價(jià))的，可以重新申請(qǐng)辦理提取，且本次提取與上次提取金額的合計(jì)不得超過購(gòu)房總價(jià);如在此時(shí)間段內(nèi)因“三套(及以上)房不能提取”的政策影響未能辦理提取的，可以重新申請(qǐng)辦理提取，提取金額不得超過購(gòu)房總價(jià)。

房貸通知 篇6

：

你于 年 月 日與我方簽訂的 號(hào)借款合同，貸款/擔(dān)保金額 元，貸款到期日為 年 月 日，貸款期限 年，貸款現(xiàn)已逾期，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定，你將承擔(dān)法律責(zé)任，我方限你于十日內(nèi)，履行清償債務(wù)義務(wù)。如在此催款函下發(fā)的一個(gè)月內(nèi)仍不能履行清償債務(wù)義務(wù)，我方將委托律師作為代理人參加調(diào)解訴訟，依法訴至法院主張債權(quán)，由此而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)等一切合理支出，由你方及擔(dān)保人承擔(dān)。

年 月 日

房貸通知 篇7

編號(hào)：

：(債務(wù)人)

：(擔(dān)保人)

根據(jù)貴方與我公司于 年 月 日簽署的編號(hào)為 《 》(主合同)及于 年 月 日簽署的編號(hào)為 《 》(擔(dān)保合同)擔(dān)保人所擔(dān)保之債務(wù)人向我公司所負(fù)債務(wù) 為幣種 ，本金(大寫) 元，利息 元，罰息 元，逾期未還。請(qǐng)你方抓緊落實(shí)還款資金，于接到本通知書后立即無條件履行所承擔(dān)的還款/擔(dān)保責(zé)任，清償所欠本金、利息和罰息。

請(qǐng)你方接收本通知后，在回執(zhí)上加蓋公章/簽字，并及時(shí)反饋我公司。

特此通知。

x公司

年 月 日

房貸通知 篇8

委托人：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款人：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

借款人：________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

丙方向甲方申請(qǐng)借款，甲方經(jīng)審查同意后委托乙方發(fā)放貸款，為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照《中華人民共和國(guó)合同法》《貸款通則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同履行。

第一條 借款種類：________。

第二條 借款金額：________，以實(shí)際發(fā)放額為準(zhǔn)。

第三條 借款期限

借款期限為兩年，貸款起算點(diǎn)以甲方向乙方支付貸款的票據(jù)記載日期為準(zhǔn)。

第四條 借款用途：本借款用途限于________。

第五條 借款條件：在辦理借款前甲、乙、丙三方應(yīng)在________銀行開立賬戶，用于辦理存、提款、還款等事宜。

第六條 提款方式：借款人提出申請(qǐng)后即時(shí)辦理。

第七條 還款方式：見第八條、第十七條的約定。

第八條 利息的計(jì)付：本合同項(xiàng)下貸款，根據(jù)甲、丙方確定的利率________‰(年息)計(jì)算利息，到期一次付清。在本合同有效期內(nèi)，如有特殊情況，甲、丙方經(jīng)協(xié)商重新確定利率，甲方應(yīng)向乙方提交《委托貸款利率調(diào)整通知單》，從調(diào)整之日起，即按新的利率計(jì)收利息。

第九條 手續(xù)費(fèi)：按照乙、丙雙方簽訂的《金融服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。

第十條 甲方聲明與承諾：

1.甲方自行承擔(dān)委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2.委托貸款未到期或到期后未收回，甲方不要求乙方支付部分或全部委托資金。[88教案網(wǎng) jAB88.COm]

第十一條 乙方聲明與承諾

1.委托貸款到期后，乙方工作內(nèi)容僅限于依照甲方要求協(xié)助甲方出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單。

2.乙方不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，只負(fù)責(zé)代為發(fā)放，款到賬后立即按約定劃出，不承擔(dān)貸款損失的賠償責(zé)任。

第十二條 丙方聲明與承諾

1.在執(zhí)行合同過程中，丙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)、全面、真實(shí)準(zhǔn)確地向________銀行說明用款情況，配合甲、乙雙方的借款催收工作。

2.按時(shí)足額清償借款本息。

3.按照約定的用途使用借款。

第十三條 借款展期

本合同項(xiàng)下的借款不予展期。但經(jīng)甲、乙、丙各方協(xié)商后均同意的除外。

第十四條 借款擔(dān)保

由甲、丙雙方確定。

第十五條 合同的變更、解除

本合同生效后，甲、乙、丙任何一方需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。

第十六條 違約責(zé)任

1. 丙方未按期支付利息，甲方對(duì)逾期的借款在逾期期間按日利率萬份之________計(jì)收罰息，該罰息由乙方代收。

2. 丙方未按本合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)對(duì)挪用的借款在挪用期間按日利率萬份之________計(jì)收罰息，該罰息由乙方代收。

第十七條 甲、乙、丙三方商定的事項(xiàng)

1. 此筆借款本金的歸還見本條第二款的約定，利息按合同約定及時(shí)、足額交至乙方在________銀行開立的賬戶。乙方應(yīng)立即將上述款項(xiàng)劃至甲方賬戶，并出具相關(guān)票據(jù)。

乙方名稱：________ 甲方名稱：________

開戶行：________ 開戶行：________

賬號(hào)：________ 賬號(hào)：________

2. 商定的其他事項(xiàng)：

① 本合同項(xiàng)下委托貸款本金的償付由甲、丙商定后通知乙方。

② 甲、乙方同意委托貸款由________銀行根據(jù)丙方申請(qǐng)以及________(其他情況)進(jìn)行劃轉(zhuǎn)使用。

第十八條 爭(zhēng)議解決

甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，協(xié)商不成的提交________仲裁委員會(huì)裁決。

第十九條 通知方式

1.合同各方有關(guān)事項(xiàng)的通知均應(yīng)以書面形式按本合同列明的地址送達(dá)對(duì)方，此地址如有變動(dòng)，應(yīng)于十日內(nèi)通知簽約各方。

2. 按上述地址發(fā)送時(shí)，在下列日期視作送達(dá)：郵寄送達(dá)的，為投寄掛號(hào)信郵戳之日;專程送達(dá)的，為收件人簽收之日。

第二十條 合同生效

本合同自甲、乙、丙各方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下委托貸款本息及有關(guān)費(fèi)用完全清償時(shí)終止。本合同生效后，任何一方不得因任何理由不履行本合同。

第二十一條 其他

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，效力同等。

甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： ________

年月日：

房貸通知 篇9

_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)雙方協(xié)商達(dá)成以下委托貸款協(xié)議：

一、甲方愿將自主使用的資金人民幣_(tái)________(大寫)存入乙方，并委托乙方以貸款方式貸給_________有償使用。

二、甲方存入資金在乙方開立委托貸款基金存款專戶，用于甲方指定的貸款項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在存入的資金額度內(nèi)發(fā)放委托貸款。

三、委托貸款的對(duì)象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi)根據(jù)具體情況核定。

四、用于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的委托貸款，必須納入國(guó)有固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，取得有權(quán)批準(zhǔn)單位正式批準(zhǔn)文件，方可辦理。

五、委托貸款項(xiàng)目由甲方審核指定，并附可行性分析報(bào)告、有關(guān)批準(zhǔn)文件、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人對(duì)委托貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查。

六、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙方或乙方代理人申請(qǐng)辦理委托貸款，簽訂貸款合同，并辦理貸款手續(xù)。

七、借款單位接受乙方或乙方代理人對(duì)委托貸款的調(diào)查、監(jiān)督和檢查貸款使用情況。

八、乙方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)情況。甲方指定的貸對(duì)象或項(xiàng)目，若因經(jīng)濟(jì)效益問題或其他意外損失，到期不能收回貸款本息，乙方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、借款單位不按合同償還貸款本息，乙方應(yīng)當(dāng)比照工商銀行有關(guān)規(guī)定對(duì)借款單位采取必要的經(jīng)濟(jì)制裁手段，直至對(duì)貸款的擔(dān)保人追索扣收應(yīng)付的本息和罰息。

十、乙方對(duì)甲方存入的委托存款，在未貸出前按月息_________‰計(jì)算，按季列入甲方委托存款帳戶;貸出后，在貸款期限內(nèi)，乙方按貸款余額(基數(shù))的月_________‰計(jì)算手續(xù)費(fèi)，并從_________單位帳戶收取。乙方將委托存款和委托貸款利息收入按季劃入甲方指定的帳戶。

十一、委托貸款收回后，甲方可指定新的委托貸款項(xiàng)目，或提取委托貸款基金。

十二、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，以書面形式確認(rèn)。委托貸款全部收回，委托基金全部提走，本協(xié)議即自然終止。

十三、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：__________________

法人代表(簽字)：______________

開戶銀行：______________________

帳號(hào)：__________________________

_________年_________月________日

簽訂地點(diǎn)：______________________

乙方(公章)：__________________

法人代表(簽字)：______________

開戶銀行：______________________

帳號(hào)：__________________________

_________年_________月________日

簽訂地點(diǎn)：____________________

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