俗話(huà)說(shuō),凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢。在幼兒教育工作中,我們都有會(huì)準(zhǔn)備一寫(xiě)需要用到資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如:生產(chǎn)資料;生活資料。有了資料,這樣接下來(lái)工作才會(huì)更上一層樓!你知不知道我們常見(jiàn)的幼師資料有哪些呢?下面是小編為大家整理的“擔(dān)保人合同(范例十二篇)”,僅供你在工作和學(xué)習(xí)中參考。
保證人(甲方):
法定代表人:
債權(quán)人(乙方):
法定代表人:
保證人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),甲方愿意為乙方與債務(wù)人
所形成的一系列債權(quán)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
第一條 被保證的債權(quán)
一、被保證的債權(quán)是指自 年 月 日至 年 月 日期間因乙方向債務(wù)人連續(xù)發(fā)放貸款而形成的一系列債權(quán),其中貸款本金余額不超過(guò)幣種 金額(大寫(xiě)) 。
二、在上述期間內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn), 只要乙方對(duì)債務(wù)人尚未收回的貸款本金余額不超過(guò)上述金額,乙方可以連續(xù)、循環(huán)地向債務(wù)人提供貸款。甲方對(duì)債務(wù)人在上述期間內(nèi)向乙方申請(qǐng)貸款產(chǎn)生的、貸款本金余額未超過(guò)上述金額的債務(wù)均提供連帶責(zé)任保證,而不論貸款的次數(shù)和每次的金額,也不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限屆滿(mǎn)日是否超過(guò)上述期間。
甲方的保證范圍包括上述期間內(nèi)發(fā)放的貸款本金,以及貸款利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)。
如甲方根據(jù)本合同履行保證義務(wù)的,按履行的金額對(duì)其應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任作相應(yīng)遞減。
三、在第一款約定的期間內(nèi),乙方與債務(wù)人形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件為本合同的主合同。
第二條 保證方式
甲方提供連帶責(zé)任保證。如主合同項(xiàng)下單筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),債務(wù)人沒(méi)有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù),乙方均有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。
當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行其債務(wù)時(shí),無(wú)論乙方對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式),乙方均有權(quán)直接要求甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三條 保證期間
一、保證期間:保證期間按乙方對(duì)債務(wù)人每筆貸款分別計(jì)算,自每筆借款合同簽訂之日起至該筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。
二、乙方與債務(wù)人就各筆債務(wù)履行期限達(dá)成展期協(xié)議的,保證期間至展期協(xié)議重新約定的該筆債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。展期無(wú)須再經(jīng)保證人同意,保證人仍需承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、若發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項(xiàng),乙方宣布債務(wù)提前到期的,保證期間至債務(wù)提前到期之日后兩年止。
第四條 被保證的主合同的簽訂與變更
有關(guān)借款的金額、期限、利率、用途等事項(xiàng),由乙方與債務(wù)人在主合同中約定。
甲方確認(rèn),乙方與債務(wù)人簽訂主合同,乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同,均視為已征得甲方事先同意,無(wú)須通知甲方,甲方保證責(zé)任不因此而減免。
保證期間遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更主合同利率的,也視為已征得甲方事先同意,乙方無(wú)須通知甲方,甲方保證責(zé)任不因此而減免。
第五條合同效力的獨(dú)立性
本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同全部或部分無(wú)效并不影響本合同的效力。如主合同被確認(rèn)為無(wú)效,則甲方對(duì)于債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第六條 保證能力
保證期間,甲方喪失或可能喪失保證能力,或作為保證人的法人、其他組織發(fā)生承包、租賃、合并、兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、被撤銷(xiāo)等情形,甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)甲方作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備相應(yīng)的保證能力,由甲方或作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)提供為乙方所能接受的新?lián)?,并重新簽訂相?yīng)的擔(dān)保合同。
保證期間,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
第七條 對(duì)保證人的財(cái)務(wù)監(jiān)督
保證期間,乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督,甲方應(yīng)如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)資料。
第八條 提前承擔(dān)保證責(zé)任
保證期間,乙方根據(jù)主合同的約定,宣布債務(wù)提前到期的,乙方有權(quán)要求甲方在該提前到期日起 個(gè)銀行工作日內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,甲方同意按乙方要求承擔(dān)保證責(zé)任。
第九條 應(yīng)付款項(xiàng)的劃收
對(duì)于甲方在保證范圍內(nèi)的全部應(yīng)付款項(xiàng),乙方有權(quán)從甲方在中國(guó)建設(shè)銀行系統(tǒng)開(kāi)立的賬戶(hù)中予以劃收。
第十條 雙方約定的其他條款:
一、保證期間,債務(wù)人發(fā)生合并、分立、股份制改造、增減資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名等情形的,甲方的保證責(zé)任不因此減少或免除;
二、保證人有義務(wù)對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督;
三、甲方同意:債務(wù)人在本合同第一條約定的期限內(nèi)向乙方申請(qǐng)并獲得的貸款可用于歸還其原所欠乙方的債務(wù);
第十一條 合同爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成,按以下第 種方式解決:
(一)向乙方所在地人民法院起訴。
(二)提交 仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為 ),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
在訴訟或仲裁期間,本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。
第十二條 合同的生效
本合同經(jīng)甲方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽或加蓋公章(如甲方為自然人的,則其僅須簽)及乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽并加蓋公章后生效。
第十三條 本合同一式 份。
第十四條 聲明條款
一、甲方清楚地知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限。
二、甲方已閱讀本合同所有條款,并特別注意了本合同體加黑的條款。應(yīng)甲方要求,乙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
三、甲方有權(quán)簽署本合同。
甲方(公章):
法定代表人(簽):
簽約日期: 年 月 日
乙方(公章):
法定代表人(簽):
簽約日期: 年 月 日
______公司:
______公司與貴司之間簽定的借款擔(dān)保合同,由我司作為擔(dān)保人?,F(xiàn)______公司在______年____月____日所借款人民幣_(tái)_____元整由于______原因無(wú)力償還,給貴司造成損失。現(xiàn)我司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,自愿以______或______財(cái)產(chǎn)為_(kāi)_____公司承擔(dān)連帶責(zé)任。將分______次償還欠款。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
還款計(jì)劃書(shū)的目的是債務(wù)人向債權(quán)人承諾及時(shí)還款。除了還款進(jìn)度和違約責(zé)任的承諾外,對(duì)于欠款的性質(zhì)、時(shí)間、金額也必須明確,以免雙方對(duì)該筆款項(xiàng)的內(nèi)容認(rèn)定不一而產(chǎn)生糾紛。
此外,正常情況下,金額的填寫(xiě)最好包括大寫(xiě)和小寫(xiě)兩種方式,以供對(duì)照,盡可能避免筆誤或后期改動(dòng)等情況。
第一期:______年____月____日前支付人民幣_(tái)_____元整。
第二期:______年____月____日前支付人民幣_(tái)_____元整。
第三期:______年____月____日前支付人民幣_(tái)_____元整。
第四期:______年____月____日前支付人民幣_(tái)_____元整。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
除每一期的還款截止時(shí)間和金額外,如有必要,可指定還款方式。
無(wú)論是否制定還款方式,或指定何種還款方式,在實(shí)際收到款項(xiàng)時(shí),都必須保留相關(guān)的有效還款憑證,以免對(duì)方不認(rèn)賬。
如我司不按協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付給貴司欠款及利息的,我司除了應(yīng)按照本協(xié)議的約定返還貴司上述所欠款項(xiàng)外,還應(yīng)當(dāng)向貴司支付______萬(wàn)元違約金。
乙方(借款人):_________。
丙方(擔(dān)保人):_________。
本合同各方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)共同協(xié)商,甲方借款給乙方,丙方自愿為乙方提供擔(dān)保,丙方自愿為乙方提供連帶責(zé)任,三方對(duì)合同條款達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、借款金額。
甲方借給乙方金額為人民幣(大寫(xiě))_________元,借款期限_________個(gè)月,自_________年_________月_________日至20年_________月_________日止。實(shí)際日期以借據(jù)為準(zhǔn)。
第二條、借款。
按甲方借款數(shù)額的______________計(jì)算,甲方在合同簽訂日扣除借款利息,乙方在借款期限到期后最后一日返還全部本金。到期若遇節(jié)假日、休息日,順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日,利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。
第三條、還款方式。
還款方式乙方可根據(jù)甲方要求,直接匯款至甲方指定賬戶(hù)—,開(kāi)戶(hù)人_________開(kāi)戶(hù)行___________________________賬號(hào)__________________,或直接支付現(xiàn)金給甲方。
第四條、借款用途。
乙方只能將甲方的借款,用于合法經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn),不得用作違法活動(dòng)。
第五條、丙方保證責(zé)任。
丙方為本合同項(xiàng)下的借款提供連帶責(zé)任保證。根據(jù)各方要求,如本合同需要辦理公證,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條、丙方清償后權(quán)利取得。
若乙方借款到期未予清償?shù)?,丙方承?dān)還款義務(wù)后,丙方有權(quán)向乙方追償。
第七條、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的資料、文件的合法法性、真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)、調(diào)查;
2、本合同履行期間,發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)提前收回全部借款本金并解除本合同:
(1)乙方向甲方提供虛假證明材料的;
(2)乙方拒絕甲方、丙方對(duì)投資款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的;
(3)乙方未按照本合同約定用途使用借款的;
第八條、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、按照約定使用資金,不得挪作他用,更不得用于違法行為;
3、依照合同約定按時(shí)按期足額返還借款及利息;
4、甲方向乙方借款日,乙方應(yīng)向甲方繳納_________萬(wàn)元履約保證金。
第九條、丙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、按照約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任;
3、根據(jù)甲方要求,如辦理房產(chǎn)抵押和權(quán)力質(zhì)押,提供房產(chǎn)、權(quán)利憑證、抵押、質(zhì)押登記證書(shū)等所有法律文件,并將其交與甲方。
第十條、違約責(zé)任。
3、在借款期間,若乙方預(yù)留的在甲方的聯(lián)系方式、實(shí)際居住地、工作單位等發(fā)生變化,導(dǎo)致無(wú)法與乙方取得聯(lián)系或未按足額還款,最終導(dǎo)致甲方催收的,上述行為每發(fā)生一次,乙方應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。
6、乙方可以提前償還借款本金,按合同用款期限支付利息。
第十一條、糾紛。
如本合同發(fā)生糾紛,由合同簽訂地法院管轄,乙方同意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
第十二條、附則。
本合同一試三份,甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。
甲方(出借人)_________。
法定代表人:_________。
_________年_________月_________日。
乙方(借款人):_________。
法定代表人:_________。
_________年_________月_________日。
丙方(擔(dān)保人):_________。
法定代表人:_________。
_________年_________月_________日。
借款人:
擔(dān)保人:
出借人:
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途:本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫(xiě)): 元整,小寫(xiě):¥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí),以大寫(xiě)為準(zhǔn),下同)。
第三條 借款期限:借款期限為 個(gè)月,自本合同簽訂之日起到 年 月 日止。
第四條 借款利率:
借款期限內(nèi)的 利率為銀行同期貸款利率的四倍。即 利率 %的四倍。
第五條 還款方式:
. 借款到期時(shí)一次性還清全部本金。
第六條 如出現(xiàn)下列情形,出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在約定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:
1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。
2.擔(dān)保物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,借款人和擔(dān)保人不能提供出借人可予接受的其他擔(dān)保的。
3、借款人或擔(dān)保人的資信出現(xiàn)危機(jī),有可能導(dǎo)致出借人無(wú)法收回借款的。
第七條 借款人的權(quán)利和義務(wù):
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料,并接受出借人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動(dòng);
3.按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息。
編號(hào):廊保字xx年第xx號(hào)
借款人:xxxxxxxxxxxxxxxx
貸款人:xxxxxxxxxxxxxxxx
擔(dān)保人:xxxxxxxx
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),各方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
借款
第一條借款
:人民幣xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
1、2借款用途:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
1、3借款期限自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
1、4借款利率:
第二條先決條件
未滿(mǎn)足下列條件之一的,貸款人有權(quán)不提供本合同項(xiàng)下借款:
2、1擔(dān)保人取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán)。
擔(dān)保人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)。
擔(dān)保人未出現(xiàn)影響借款安全的重大不利情形。
第三條劃款按照下列第種方式執(zhí)行
3、1現(xiàn)金
3、2貸款人依據(jù)本合同約定將上述借款金額劃入借款人在xxxxxx的賬戶(hù),賬號(hào)/銀行卡號(hào)為xx
第四條還款
4、1借款人與貸款人約定按以下第種方式還本付息:
1按季結(jié)息到期一次還本,每季度末支付利息。
2按月結(jié)息到期一次還本,每月末支付利息。
3利隨本清方式歸還。
第五條借款人的權(quán)利和義務(wù)
5、1按照本合同的約定取得和使用借款。
5、2按時(shí)足額還本付息。
資料和單據(jù)。
通信地址、聯(lián)系電話(huà)、工作單位及收入狀況等發(fā)生變動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人。
5、5出現(xiàn)影響還款的重大不利情形時(shí),應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人,并落實(shí)貸款人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。
第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)
借款使用情況、擔(dān)保人及擔(dān)保物情況。
6、2借款人出現(xiàn)重大不利情形,貸款人可以停止發(fā)放借款或者提前收回借款。
費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用時(shí),均由借款人負(fù)擔(dān)。
6、4借款人未履行還款義務(wù)或者擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任,貸款人可以就借款人或者擔(dān)保人的違約行為進(jìn)行公開(kāi)披露。
6、5依據(jù)本合同約定按時(shí)足額向借款人發(fā)放借款。
擔(dān)保
第七條借款擔(dān)保
7、1本合同保證方式為連帶責(zé)任保證。
利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
違約責(zé)任
第八條違約責(zé)任
擔(dān)保人履行本合同約定義務(wù)的前提下,因貸款人原因未按期足額向借款人發(fā)放借款,造成借款人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8、2借款人未按約定期限歸還借款本金的,貸款人對(duì)逾期借款從逾期之日按計(jì)收違約金,直至本息清償為止。
和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)。借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息,在借款期內(nèi)按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利,自借款到期之日起,按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利;逾期借款的應(yīng)付未付利息,按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利。
擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下義務(wù),貸款人有權(quán)要求其限期糾正違約行為、停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款,有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期,或者采取其他資產(chǎn)保全措施。
其他
第九條費(fèi)用承擔(dān)
與本合同有關(guān)的公證、登記、評(píng)估、鑒定、見(jiàn)證、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
第十條爭(zhēng)議解決
2在訴訟或者仲裁期間,本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。
第十一條其他事項(xiàng)
1本合同所稱(chēng)“期限屆滿(mǎn)”或者“到期”包括本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn),以及貸款人依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔(dān)保物所有權(quán)歸屬第三人或者出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等影響貸款人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。
3其他約定:
第十二條合同的生效及份數(shù)
本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份,其中借款人xx份,貸款人xx份,擔(dān)保人各xx份,共份,效力相同。
第十三條提示
貸款人已提請(qǐng)借款人和擔(dān)保人注意對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)借款人和擔(dān)保人的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
借款人(簽章)貸款人(簽章)
簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):
甲方(出借人):________________________身份證號(hào)碼:________________________住所地:________________________
乙方(借款人):________________________身份證號(hào)碼:________________________住所地:________________________
丙方(保證人):________________________經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所:________________________
法定代表人:________________________
現(xiàn)甲、乙、丙三方遵照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,
第一條借款金額、借款期限及利率本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫(xiě)):_________,(小寫(xiě)):_________,借款期限為_(kāi)________,自___年___月___日至___年___月___日,借款年利率___。
第二條借款用途:借款人因_______________,需要一筆資金。
第三條丙方保證責(zé)任保證方式:連帶責(zé)任保證。
保證期限:本合同期限屆滿(mǎn)后兩年。
保證范圍:為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)等)
第四條借款交付
雙方簽訂《借款合同》后乙方須在十個(gè)工作日內(nèi),按本合同約定將借款資金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)______),以銀行轉(zhuǎn)賬到甲方指定的賬戶(hù)的`方式支付。
第五條借款的償還及利息
1、借款到期時(shí)一次性?xún)斶€全部本金;
2、乙方應(yīng)于每付清一次利息,不得拖欠。
3、借款人償還的利息、本金等一律通過(guò)銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式匯入出借人的銀行卡:__________________戶(hù)名:__________,開(kāi)戶(hù)行:___________________,卡號(hào):__________________________________________
第六條甲、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照本合同約定用途使用借款;
2、按合同約定時(shí)間清償本金、利息;
3、乙方按照約定期限與金額向甲方提供借款;第七條違約責(zé)任甲方未在本合同約定時(shí)間償還本息的,視為違約,甲方則就逾期部分的本息按每日計(jì)收違約金,直至全部本息還清為止,并承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)和律師費(fèi)等)。
第七條本合同自甲、乙、丙簽字或蓋章后生效第九條本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),當(dāng)事人三方可通過(guò)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第八條本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
出借人(抵押權(quán)人、質(zhì)押人):
借款人:
擔(dān)保人(Ⅰ):
擔(dān)保人(Ⅱ):
1月10日制
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,格守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款
第一條 借款金額和期限
1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整,小寫(xiě) 元整。
1.2本合同下借款期限為 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。實(shí)際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)。
第二條 利率、費(fèi)用
2.1借款月利率為 %,公證、評(píng)估、管理、律師等前期費(fèi)用另行計(jì)算。
2.2計(jì)息方式為按月支付 ,到期付清本金和剩余利息。
第三條 借款用途
3.本合同項(xiàng)下的借款用于
第四條 提款方式
合同各方協(xié)議選擇以下第 種方式提款;
4.1第一種,現(xiàn)金方式交付 (大寫(xiě)),此種方式以借款人出具的借據(jù)為準(zhǔn);
4.2第二種,轉(zhuǎn)賬方式交付 (大寫(xiě)),此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)(此部分由借款人書(shū)寫(xiě));
出借人將借款金額轉(zhuǎn)入借款人指定賬戶(hù),轉(zhuǎn)入銀行名稱(chēng)
賬戶(hù)名 ,賬號(hào)
第五條 還款方式
5.合同各方協(xié)議選擇以下第 種還款方式:
1、借款到期一次還款;2、分次還款,還款計(jì)劃見(jiàn)補(bǔ)充條款。
保證條款
本合同項(xiàng)下借款由第三方提供保證擔(dān)保時(shí),擔(dān)保人按照第六條、第七條的保證方式和保證范圍承擔(dān)保證責(zé)任。本合同項(xiàng)下借款若無(wú)第三方提供保證擔(dān)保時(shí),借款人及其共有人按照第六條、第七條的保證的保證方式和保證范圍承擔(dān)保證責(zé)任。
第六條 保證方式
保證方式為:全額連帶責(zé)任保證。
第七條 保證范圍
擔(dān)保人的擔(dān)保范圍是:本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息和借款人所有其應(yīng)付費(fèi)用。
第八條 保證期限
保證期間為本合同項(xiàng)下借款到期之日內(nèi)兩年期內(nèi)有效,至本合同下本息結(jié)清后解除。
其他條款
第九條 擔(dān)保約定
9.借款人不能按時(shí)歸還借款時(shí),出借人可以處理抵押物、質(zhì)物和執(zhí)行借款人所得價(jià)款主張自己的權(quán)益,也可以處置擔(dān)保人相關(guān)資產(chǎn)主張自己的權(quán)益。
第十條 合同各方承諾和確認(rèn)
10.1借款人、擔(dān)保人提供給出借人的資料真實(shí)、合法。
10.2借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,積極配合與協(xié)助各方對(duì)其(包括借款前后的)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資金財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實(shí)介紹情況。
10.3借款人按合同各方要求及時(shí)如實(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表資料,包括:資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表,財(cái)務(wù)狀況分析說(shuō)明、注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳審計(jì)報(bào)表以及有關(guān)附表、報(bào)表附注等相關(guān)事項(xiàng)。
10.4借款方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的有關(guān)費(fèi)用,包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用。
10.5借款人、擔(dān)保人不得進(jìn)行承包或租賃經(jīng)營(yíng)、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營(yíng)、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請(qǐng)停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。
10.6借款人未經(jīng)合同各方的書(shū)面同意,不得擅自對(duì)企業(yè)章程和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行重大變動(dòng),不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對(duì)外其財(cái)務(wù)狀況功履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔(dān)保。
10.7借款人、擔(dān)保人如發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,包括涉及重大訴訟事項(xiàng)、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項(xiàng),應(yīng)立即書(shū)面通知合同各方。
10.8借款人、擔(dān)保人變更住所、通訊地址、營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項(xiàng)的,應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出借人。
10.9借款人到期不能履行還款義務(wù),擔(dān)保人可代為行使出借人的如下權(quán)利:
①催收、代收欠款;
②協(xié)商、變賣(mài)、委托評(píng)估、拍賣(mài)、折價(jià)處置抵押物、質(zhì)物及向其他反擔(dān)保人追償;
③訴訟(承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求、上訴、反訴、和解、執(zhí)行、代為按受執(zhí)行款項(xiàng))。
第十一條 轉(zhuǎn)讓
11.1出借人無(wú)需征得借款人和擔(dān)保人的同意,可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)書(shū)面通知借款人和擔(dān)保人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的,抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。
11.2未經(jīng)出借人書(shū)面同意,借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。
第十二條 獨(dú)立性
本合同項(xiàng)下的部分條款無(wú)效或被撤銷(xiāo),不影響其他條款仍然有效。
第十三條 違約責(zé)任
本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
13.1出借人未按約定日期出借借款,出借人按應(yīng)出借金額每日萬(wàn)分之一向借款人支付違約金;超過(guò)十天仍未出借的,合同各方均有權(quán)解除本合同,該合同下已經(jīng)支出的評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用由出借人全額彌補(bǔ)。
13.2未經(jīng)借款人書(shū)面同意,出借人如需提前收回本合同項(xiàng)下借款的,應(yīng)提前10日通知借款人,借款人按實(shí)際用款期限支付利息,另出借人支付一個(gè)月的利息作為提前收回借款的違約金。
13.3借款人未按合同約定日期償還借款,除按約定利率繼續(xù)支付利息外,每日向出借人支付萬(wàn)分之五的罰息;逾期30日以上的日加收500元違約金,并按罰息利率支付代償期間的利息同時(shí)出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔(dān)保物主張自己的權(quán)益。
13.4為促使借款人及時(shí)還款,本合同下履約保證金為人民幣 ,小寫(xiě) 元整,合同期限內(nèi)借款人按時(shí)(提前)還款后全額退還,超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還,該條款中的保證金與13.3中違約金同時(shí)存在。
13.5借款人可以提前還款,利息按照約定利率按實(shí)際用款日期結(jié)算(每月為30天),履約保證金全額退還,但該合同下已支出的管理、擔(dān)保、評(píng)估、抵押、公證等費(fèi)用不予退還。
第十四條 合同生效、變更、解除和終止
15.1本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效,抵押、質(zhì)押、擔(dān)保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的,相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立,于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費(fèi)用之日終止。
15.2借款人如要求借款展期,經(jīng)出借人、擔(dān)保人審查同意展期(須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記),并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后,本合同項(xiàng)下才相應(yīng)展期;在簽訂展期協(xié)議前,本合同繼續(xù)執(zhí)行。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,各方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他
17.1本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
17.2本合同各條款標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè),不對(duì)合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。
17.3本合同一式 份,出借人、借款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十七條 補(bǔ)充條款
______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
第十八條 簽字認(rèn)同
出借人(自然人簽字):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
借款人(自然人簽字、法人公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
擔(dān)保人Ⅰ(公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
擔(dān)保人Ⅱ(公章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
合同簽署日期: 年 月 日
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甲方(出借人、抵押權(quán)人):
身份證號(hào)碼、住址:
乙方:(借款人):
身份證號(hào)碼、住址:
丙方:(抵押人):
身份證號(hào)碼、住址:
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī),在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整。(小寫(xiě): 元)
借款用途:用于經(jīng)營(yíng)投資。
借款利率:月利率按照 分計(jì)算。
借款期限: 個(gè)月,自________年____月____日到________年____月____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi),發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的,甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔(dān)保條款的約定,因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定,致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。 乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見(jiàn)所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間,未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得變賣(mài)、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效,本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份,借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,各方同意向 人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
丙方:
合同簽訂日期:________年____月____日
出借人:(稱(chēng)甲方)
借款人:(稱(chēng)乙方)
20xx年7月11日,甲乙雙方簽訂《大西岔平川采石場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定將乙方從趙寶生處購(gòu)買(mǎi)的位于寬甸滿(mǎn)族自治縣大西岔平川采石場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給甲方所有,因乙方之前在國(guó)家貸款,雙方約定貸款下來(lái)后乙方償還甲方500萬(wàn)元擔(dān)???,并于20xx年6月簽訂了《協(xié)議書(shū)》為證?,F(xiàn)約定的償還貸款條件已具備,乙方仍未能還款,故甲方于20xx年10月29日向?qū)挼榭h人民法院訴訟,要求確認(rèn)雙方簽訂的合同有效,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下自行調(diào)解協(xié)議:
一、乙方于20xx年第二季度還款150萬(wàn)元。20xx年第三季度還款100萬(wàn)元,20xx年第四季度還款100萬(wàn)元,20xx年第一季度還款150萬(wàn)元。
二、償還擔(dān)??畹睦⑷坑梢曳胶蛡鶆?wù)人承擔(dān)支付義務(wù),利息的多少由乙方和債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商解決。甲方不承擔(dān)支付任何利息。
三、如約定日期乙方未能償還,則本協(xié)議自行終止,雙方按照寬甸縣人民法院下達(dá)的調(diào)解書(shū)立即執(zhí)行。屆時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、以上條款系雙方真實(shí)意思表示,具有法律約束力,雙方簽字生效,各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
民間借款合同范本保證人條款
如何確定保證人的保證責(zé)任
保證責(zé)任分為兩種,一種是一般保證,指由保證人約定當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)還款責(zé)任;
另一種是連帶責(zé)任保證,是指保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。
保證人應(yīng)當(dāng)在借貸合同中明確自己承擔(dān)的是一般保證責(zé)任還是連帶保證責(zé)任。如果未明確的,視為保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
在一般保證責(zé)任情況下,債權(quán)人只能先起訴債務(wù)人,當(dāng)債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)時(shí),再起訴保證人要求還款。在連帶擔(dān)保責(zé)任情況下,債權(quán)人可以起訴債務(wù)人,也可以起訴保證人,還可以將債務(wù)人和保證人一并起訴。
民間借款擔(dān)保人免責(zé)問(wèn)題
按擔(dān)保法規(guī)定,擔(dān)保人在幾種情況下免除擔(dān)保責(zé)任:
1.債權(quán)人同意債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)保證人同意的;
2.債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更債務(wù)履行方式與期限未經(jīng)保證人同意的;
3.保證期間屆滿(mǎn)債權(quán)人未經(jīng)仲裁或訴訟主張權(quán)利的;
4.債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的;
其次還有債權(quán)人債務(wù)人欺騙保證人的,保證人在受脅迫、被欺詐的情況下違背真實(shí)意愿提供保證的。
民間借貸擔(dān)保人相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定
擔(dān)保,分為一般保證和連帶保證。
1、如果在擔(dān)保時(shí)寫(xiě)明如果借款人不能償還,負(fù)責(zé)擔(dān)保,那么就是一般保證,
法律上對(duì)一般保證是這樣規(guī)定的,當(dāng)借款人在法律上不能償還(申請(qǐng)執(zhí)行后,不能執(zhí)行),才可以執(zhí)行保證人的財(cái)產(chǎn)。
2、如果在擔(dān)保人沒(méi)有寫(xiě)任何以上內(nèi)容,那么就是連帶保證,債權(quán)人可以向借款人要錢(qián),也可以向保證人要錢(qián)。連帶保證的責(zé)任比較重。
相關(guān)法律法規(guī)
根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定:
第十六條 保證的方式有:
(一)一般保證;
(二)連帶責(zé)任保證。
第十七條
當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:
(一)債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;
(二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;
(三)保證人以書(shū)面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
第十八條
當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。
連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)沒(méi)有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
第十九條
當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
第二十條
一般保證和連帶責(zé)任保證的保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人放棄對(duì)債務(wù)的抗辯權(quán)的,保證人仍有權(quán)抗辯。
抗辯權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人行使債權(quán)時(shí),債務(wù)人根據(jù)法定事由,對(duì)抗債權(quán)人行使請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。
第二十一條
1/2在國(guó)際貿(mào)易中,仲裁作為爭(zhēng)端解決方式日益受到合同當(dāng)事人的青睞。然而,由于我國(guó)現(xiàn)行仲裁立法還有待完善,仲裁實(shí)踐中出現(xiàn)了以下于法無(wú)據(jù)的難題。
例:甲為國(guó)內(nèi)的買(mǎi)方,乙是國(guó)外一個(gè)清償能力較弱的空殼公司,甲乙簽訂了一國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同,該合同中約定了以中國(guó)的某仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的有效的仲裁條款。知名公司丙做乙的保證人,丁與乙簽訂了抵押合同,戊與乙簽訂了權(quán)利質(zhì)押合同,三個(gè)擔(dān)保合同都未約定仲裁,也沒(méi)有援引或拒絕主合同的仲裁條款。甲到期不支付貨款,乙能否對(duì)甲、丙、丁、戊一并提起仲裁?這屬于仲裁協(xié)議對(duì)擔(dān)保人效力的問(wèn)題,這里的擔(dān)保人指:保證人、債務(wù)人以外的為債務(wù)提供抵押或質(zhì)押的擔(dān)保人。目前國(guó)內(nèi)的法律對(duì)該問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定,理論界對(duì)此有很大爭(zhēng)議。
反對(duì)主合同的仲裁條款對(duì)擔(dān)保人有約束力的一方理由如下:
⑴在仲裁法領(lǐng)域,仲裁協(xié)議是基礎(chǔ),當(dāng)事人自愿是原則。擔(dān)保人并沒(méi)有仲裁的意思表示,強(qiáng)行拉入則違背了擔(dān)保人的意思自治。
⑵債權(quán)人申請(qǐng)或仲裁庭主動(dòng)追加擔(dān)保人進(jìn)入仲裁程序,導(dǎo)致仲裁訴訟化,具有了非契約和強(qiáng)制性,也就違背了仲裁的本質(zhì)。
⑶將擔(dān)保人強(qiáng)行拉入仲裁承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,對(duì)擔(dān)保人是不公平的,擔(dān)保人喪失了選擇正以解決方式的自由,對(duì)已開(kāi)始的仲裁也喪失了選擇仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員等自由。
⑷目前多數(shù)國(guó)家未形成仲裁第三人制度,即使比利時(shí)《仲裁法》、日本商事仲裁協(xié)會(huì)商事仲裁規(guī)則對(duì)仲裁第三人有規(guī)定,在上例中債權(quán)人請(qǐng)求仲裁庭追加擔(dān)保人的情形中也需要擔(dān)保人同意與債權(quán)人另簽訂仲裁協(xié)議并取得仲裁庭同意才可。
贊成方的觀點(diǎn)有:
⑴公平合理期待原則。該原則是現(xiàn)代合同法的解釋原則,即當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生異議需要解釋時(shí),應(yīng)探究合同當(dāng)事人的意思而不拘泥于文字,確立一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)推定當(dāng)事人的真實(shí)意圖。擔(dān)保人雖然表面上沒(méi)有與債權(quán)人訂立仲裁協(xié)議,但就此對(duì)其排除適用,則仲裁庭只能裁定債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任,而不能越權(quán)讓保證人來(lái)承擔(dān),也不能對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)折價(jià)、變價(jià)(權(quán)力質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓)的價(jià)款優(yōu)先受償,那么這樣的仲裁是沒(méi)有實(shí)際意義的,訂立擔(dān)保合同的目的也就落空。
⑵程序不可分原理。在民事訴訟中,債權(quán)人一并起訴債務(wù)人、擔(dān)保人的,列為共同被告,是必要共同訴訟,訴訟標(biāo)地不可分。該原理同樣有理由適用于仲裁,如果對(duì)擔(dān)保合同的爭(zhēng)議另行起訴的話(huà),將擔(dān)保人對(duì)主合同承擔(dān)的實(shí)體義務(wù)分離出來(lái),會(huì)加重債權(quán)人的負(fù)擔(dān),浪費(fèi)司法資源,并且可能出現(xiàn)矛盾裁決。在價(jià)值衡量上,程序不可分應(yīng)優(yōu)于擔(dān)保人的程序選擇權(quán)。
筆者認(rèn)為,主合同的仲裁條款對(duì)擔(dān)保人的約束力是有條件的,應(yīng)具體情況具體分析。
⑴從國(guó)內(nèi)立法上考量,《仲裁法》及《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》對(duì)該問(wèn)題都沒(méi)有規(guī)定,20xx年7月最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)仲裁法〉若干問(wèn)題的解釋(征求意見(jiàn)稿)》第7條第2款規(guī)定:“人民法院或者仲裁委員會(huì)受理主合同糾紛,當(dāng)事人同時(shí)向連帶責(zé)任保證人主張權(quán)利的,人民法院或者仲裁委員會(huì)可以一并審理。主合同和連帶責(zé)任保證約定有不同的仲裁委員會(huì)的,債權(quán)人向債務(wù)人和保證人同時(shí)主張權(quán)利,先受理的仲裁委員會(huì)依當(dāng)事人申請(qǐng)可以一并仲裁。”第15條規(guī)定“與仲裁事項(xiàng)不可分的應(yīng)予仲裁時(shí)一并審查處理的事項(xiàng),視為仲裁事項(xiàng)。與仲裁事項(xiàng)有密切聯(lián)系,且另行訴訟會(huì)給法院管轄與審理以及當(dāng)事人訴訟造成嚴(yán)重不方便的,仲裁機(jī)關(guān)可以一并仲裁。”而在20xx年8月23日最高人民法院公布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)仲裁法〉若干問(wèn)題的解釋》中又刪除了以上條款,再次對(duì)該問(wèn)題不予規(guī)定。從中可以看出,雖然大力支持仲裁是大趨勢(shì),但是司法解釋對(duì)主合同的仲裁條款能否約束擔(dān)保人是謹(jǐn)慎的,目前仍未明確規(guī)定。
⑵保證分為一般保證和連帶保證,一般保證人享有先訴抗辯權(quán),在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行前可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。因此,一般保證人可基于先訴抗辯權(quán)排除仲裁管轄。
⑶對(duì)連帶保證人、債務(wù)人以外的抵押人和質(zhì)押人是否有約束力要看擔(dān)保人在訂立擔(dān)保合同時(shí)是否知道或應(yīng)當(dāng)知道主合同仲裁條款的存在。提供擔(dān)保時(shí),擔(dān)保人理應(yīng)對(duì)主合同內(nèi)容,包括爭(zhēng)議解決方式給與應(yīng)有的注意,沒(méi)有證據(jù)證明其不知道仲裁條款的存在時(shí)就推定其知道。若主合同的仲裁條款、單獨(dú)的仲裁協(xié)議是在擔(dān)保合同之后簽訂的,或者擔(dān)保合同明確反對(duì)主合同的仲裁條款或另有約定的,該仲裁條款對(duì)擔(dān)保人沒(méi)有約束力。若擔(dān)保人在主合同上簽字、或者擔(dān)保合同表明未約定的事項(xiàng)依照主合同規(guī)定,那么對(duì)擔(dān)保人是有約束力的。
從以上分析可得,實(shí)務(wù)中應(yīng)注意以下問(wèn)題:
⑴債務(wù)人以外的第三人提供擔(dān)保時(shí),務(wù)必注意主合同的內(nèi)容,尤其是爭(zhēng)端解決方式:是否約定仲裁或約定管轄法院,若約定仲裁則應(yīng)關(guān)注仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員的選擇,仲裁適用的法律等。若接受主合同的仲裁條款或仲裁協(xié)議,要明示同意,該重復(fù)的要重復(fù);若不接受,要明示拒絕或者另行約定擔(dān)保合同爭(zhēng)議
解決方式。但是,如果另行約定了與主合同不同的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,勢(shì)必造成仲裁實(shí)務(wù)的復(fù)雜,不利于糾紛的解決,建議如果同意仲裁,選擇與主合同相同的仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員。
⑵目前國(guó)內(nèi)立法對(duì)仲裁協(xié)議生效要件的規(guī)定雖有從寬的趨勢(shì)但仍然是比較嚴(yán)苛的,在實(shí)務(wù)中由于對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)表述不準(zhǔn)確、約定了多家仲裁機(jī)構(gòu),仲裁事項(xiàng)過(guò)于寬泛等導(dǎo)致仲裁協(xié)議無(wú)效的問(wèn)題頻繁出現(xiàn),建議簽訂仲裁協(xié)議時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員,以實(shí)現(xiàn)簽訂仲裁協(xié)議的目的。
出賣(mài)人(甲方),_________________
份證號(hào)碼,_________________
買(mǎi)受人(乙方),_________________
身份證號(hào)碼,_________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于________________的房產(chǎn)__________棟,房屋所有(共有)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)____________,房屋所有權(quán)人為_(kāi)__________;房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米(以上內(nèi)容以登記為準(zhǔn))。以人民幣_(tái)_______________仟________________佰________________拾
________________萬(wàn)________________仟________________佰________________拾________________元整(¥_____________元)的價(jià)款出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。
二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交__________元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,購(gòu)房款由乙方分__________期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí),乙方將__________%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及__________%首付款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期,在甲方交房時(shí),由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,并作出如下承諾,
1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
甲方, ___________
乙方, ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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