你對于合同的具體書寫格式是否掌握了呢?合同在工作生活中的占比就顯得更加重要了。簽訂合同可以為日后解決爭議提供依據(jù),防范可能存在的風險,這篇“怎么寫轉(zhuǎn)讓合同”文章是小編精選的一篇內(nèi)容豐富不容錯過,所有提供的建議僅供參考最終決策需要您自己做出!
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將曲靖市麒麟?yún)^(qū)鳳來村小區(qū)181號的福居源旅館轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用,特立以下條款:
1、轉(zhuǎn)讓期限和金額:
(1)租期為20xx年7月5日至20xx年7月4日止;
(2)轉(zhuǎn)讓費為78600元整(柒萬捌仟陸佰元整),其中含第一年房租費;
(少交房租。
2、設(shè)備條款及設(shè)施改造條款和租用范圍:
(三樓整層;
(三樓房間內(nèi)的可動物品、一樓西面的一個門面歸乙方所用;樓頂太陽能,租期內(nèi)乙方有使用權(quán),所有權(quán)歸甲方,乙方使用期間,負責太陽能的維修;
(3)房間內(nèi),乙方若需要改造,需經(jīng)甲方同意方可改造。
使用權(quán)及費用劃分:
(經(jīng)營權(quán)歸乙方;
(電、寬帶費等,另外,一樓祥和園飯店的水電寬帶費由乙方負責收取,與甲方無關(guān)。
4、合同期間的違約處罰規(guī)定:
(1)甲乙雙方任何一方違約,應賠償另一方人民幣80000元整(捌萬元整);
(欠交租金,甲方無故終止合同。
5、旅館的安全劃分和合同期滿的優(yōu)先條件:
(1)旅館經(jīng)營期內(nèi)的安全事故及產(chǎn)生費用由乙方負責,甲方不負責任何費用,租用到期后,若乙方需繼續(xù)租用,在同等條件下,優(yōu)先考慮乙方;
(2)租期內(nèi),若乙方由于經(jīng)營不當,需轉(zhuǎn)讓旅館,必須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓;
(3)旅館到期后,房租費隨行就市,如若乙方不想繼續(xù)經(jīng)營,可將房間內(nèi)的可動物品搬走或者自行處理。
按手印生效。
乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方(房東):
乙方(承租人):
年月日:
房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號:
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致,就甲方全權(quán)擁有的XXX團購房認購權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,達成以下合同條款: 第一條甲方聲明
轉(zhuǎn)讓認購權(quán)的房屋(以下簡稱該房屋)位于XXX,為甲方單位集體團購期房,在建中,開發(fā)單位為XXX,目前甲方擁有已訂購該房屋,甲方自愿將相關(guān)認購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第二條乙方聲明
乙方愿意在本合同第一條的前提下,受讓甲方所擁有的XXX團購房認購權(quán),并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用
雙方同意該房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為萬元整人民幣(大寫人民幣)。
第四條轉(zhuǎn)讓費用及房屋訂金的支付雙方簽定本合同后,乙方支付萬元給甲方(房屋訂購金XX萬元、轉(zhuǎn)讓費用 萬元),甲方收到款項后向乙方提供收款手續(xù)。房屋的認購權(quán)歸乙方所有,甲方無權(quán)主張該認購房屋的任何權(quán)利。乙方自合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部費用,本合同生效。第五條房屋的認購
第1款按照XXX單位與XXX公司簽訂的團購協(xié)議進行房屋認購、交款、協(xié)議簽訂等事項。第2款如團購協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項,甲方必須積極配合乙方。第3款甲方保證乙方能夠直接與XXX公司簽訂認購或購房協(xié)議。
第4款乙方未按照團購協(xié)議規(guī)定進行認購而造成認購失敗的,甲方不承擔賠償責任。第六條 房屋的價格
房屋具體價格以XXX單位與XXX公司最終確定的價格為準。第七條 責任
第1款 轉(zhuǎn)讓費用交付后,甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,本合同以外的其他關(guān)于該認購權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議都視為無效。
第2款 轉(zhuǎn)讓費用交付后,甲方關(guān)于XXX團購住房項目所有的權(quán)利與義務全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有,乙方自行承擔此次團購住房行為可能帶來的風險。如遇開發(fā)商XXX公司違約的情況,乙方應向XXX公司主張權(quán)益,甲方不承擔連帶責任,但可以給予必要的幫助。第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字)乙方(簽字)
日期: 日期:
轉(zhuǎn)讓合同
一、背景介紹
轉(zhuǎn)讓合同是一種常見的商業(yè)協(xié)議,用于將某一方在合同項下的權(quán)益、責任、財產(chǎn)或其他權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給另一方。在商業(yè)交易中,轉(zhuǎn)讓合同起到了至關(guān)重要的作用,它確保了合同各方的權(quán)益和義務得到妥善落實,為合同雙方提供了法律依據(jù),以避免可能發(fā)生的糾紛和不愉快的后果。
二、合同要素
1. 轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份信息:在轉(zhuǎn)讓合同中,必須清楚指明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定名稱、注冊地址以及聯(lián)系方式等相關(guān)信息。
2. 轉(zhuǎn)讓事項的詳細描述:合同中必須明確描述轉(zhuǎn)讓事項的具體內(nèi)容和范圍。例如,轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)、權(quán)益或其他資產(chǎn)的種類和數(shù)量,以及受讓方需要履行的義務和條件等。
3. 轉(zhuǎn)讓價款的確定:轉(zhuǎn)讓合同中必須明確約定受讓方需要向轉(zhuǎn)讓方支付的轉(zhuǎn)讓價款的金額、支付方式和時間等事項。
4. 知識產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議:如果涉及到知識產(chǎn)權(quán)或保密信息的轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓合同需要包含相關(guān)的保密義務和權(quán)利限制等條款,以確保雙方的權(quán)益得到保護。
5. 違約責任和爭議解決:轉(zhuǎn)讓合同必須明確規(guī)定各方違約責任和爭議解決方式,以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠解決。
三、合同范本
轉(zhuǎn)讓合同的具體條款和格式可能根據(jù)不同行業(yè)和具體交易性質(zhì)而有所不同。以下是一個常見的轉(zhuǎn)讓合同范本格式供參考:
轉(zhuǎn)讓合同編號: 日期:
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱"轉(zhuǎn)讓方")
地址:
聯(lián)系方式:
受讓方:(以下簡稱"受讓方")
地址:
聯(lián)系方式:
經(jīng)過雙方協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓以下資產(chǎn)達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項
1. 轉(zhuǎn)讓方將以下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方:
(詳細描述所需轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn),例如房產(chǎn)、股權(quán)、商標、知識產(chǎn)權(quán)等)
2. 轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)益和義務(如果有):
(列出受讓方需要承擔的權(quán)益和義務,例如約束競爭、保密等)
二、轉(zhuǎn)讓價款
1. 受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付以下轉(zhuǎn)讓價款:
(明確約定轉(zhuǎn)讓價款的金額、支付方式和時間)
三、知識產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議
(如果涉及到知識產(chǎn)權(quán)或保密信息的轉(zhuǎn)讓,請在此部分明確約定)
四、違約責任和爭議解決
1. 轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意在履行合同過程中遵守各自的義務,并補償對方由違約行為造成的損失。
2. 雙方同意如有爭議應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的,提交指定仲裁機構(gòu)仲裁。
五、其他事項
1. 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自簽署之日起生效,有效期為從簽署之日起至(有效期)。
3. 本合同的附件和補充協(xié)議是本合同的有效組成部分。
六、合同解除
本合同在以下情況下解除:
(列舉解除合同的條件和程序)
七、法律適用
本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決應適用并受中國法律的管轄。
八、爭議解決
凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交中國仲裁委員會最終解決。
簽署人: 簽署人:
轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:
時間: 時間:
四、總結(jié)
通過撰寫轉(zhuǎn)讓合同,我在多年的工作經(jīng)驗中發(fā)現(xiàn),合同的明確和詳細是非常重要的。每一項權(quán)益、義務和條件都應該在合同中清晰規(guī)定,以減少可能發(fā)生的爭議和糾紛。同時,合同中的各方信息也需要經(jīng)過核實和確認,以確保合同雙方具有法律約束力。合同的格式可以根據(jù)實際需求進行適當調(diào)整,但必須包含必要的要素和條款。
作為撰寫合同的專業(yè)人士,我深知合同對于商業(yè)交易的重要性。希望通過本文的介紹,讀者能夠更好地理解轉(zhuǎn)讓合同的要點和注意事項,以便在實際工作中能夠正確運用合同,確保合同交易的順利進行。
甲方: 任祖雄
乙方: 謝金坤
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方充分協(xié)商,就乙方向甲方購買施工升降機特簽訂本合同。
一、施工升降機基本參數(shù):
1、施工人貨梯型號:
生產(chǎn)廠家:
出廠編號:
出廠時間:
2、載重量/每個轎箱 kg
最大安裝高度:m
二、施工升降機使用地點及工程項目:
本租賃施工人貨梯僅限于在溫州市,用于工程。
三、設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、乙方擁有該施工人貨梯的所有權(quán)。
否則乙方有權(quán)終止合同,并向甲方索取相應的費用。
四、甲、乙雙方責任與義務
(一)甲方的責任與義務:
1、為乙方提供機械性能良好和安全裝置齊全有效的施工施工人貨梯,不得提供國家明令淘汰和報廢的產(chǎn)品。
運轉(zhuǎn)、維修和保養(yǎng)記錄。
施工人貨梯出廠合格證、施工人貨梯生產(chǎn)許可證、等出廠所需的資料證件。如租賃需要,暫由甲方保管,本合同終止后交還給乙方并負責辦理過戶手續(xù)。
4、甲方應建立安全檢查制度和維修保養(yǎng)制度,定期檢查和對施工人貨梯進行維修保養(yǎng)。
質(zhì)量、安裝、保養(yǎng)、維修、不明原因造成的設(shè)備損壞等一切事故均由甲方承擔,乙方不承擔任何責任和費用。
(二)乙方的責任與義務:
1、及時付給甲方貨款,如超出約定時間乙方應支付同期銀行利息給甲方。
五、相關(guān)費用:
,每月租金為¥,每季度末付一次租金。新設(shè)備首次租賃周期為一個工地完工。二次租賃年租金為包干價¥,(期間不論該施工人貨梯是否已租賃他人使用)甲方承擔維修、保養(yǎng)、運輸、更換損耗配件等相關(guān)費用,最短租賃期為四年。
保管、使用所發(fā)生的一切費用,稅款均由甲方承擔。
3、租賃過程中,如出現(xiàn)設(shè)備故障等原因造成施工人貨梯不能使用或長時間不用,乙方照常收取租金,相關(guān)費用由甲方自行解決。
六、違約責任:
乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得在租賃的施工人貨梯上隨意增加和拆除部件,不得以租賃設(shè)備進行轉(zhuǎn)租或抵押,否則由此造成的損失由甲方承擔賠償責任。
七、補充條款:(未盡事宜,雙方協(xié)商補充)
八、爭議的解決:
有關(guān)本合同的一切爭議,甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應提交溫州市相關(guān)司法部門 ,根據(jù)有關(guān)程序進行裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同壹式__貳___份,甲乙雙方各執(zhí)__壹_份,雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方預付定金后生效。
甲方(簽章) : 乙方(簽章):
核心內(nèi)容:什么是合同變更和合同轉(zhuǎn)讓?合同當事人在合同成立后,需要對合同內(nèi)容進行修改,就是合同變更。而把合同的全部或者部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三人,就是合同轉(zhuǎn)讓。接下來法律快車小編為您詳細介紹合同變更和轉(zhuǎn)讓。
(一)合同的變更
1、合同變更的涵義
合同變更是指合同依法成立之后,尚未履行或者尚未完全履行之前,當事人就合同的內(nèi)容進行的補充和修改。
2、合同變更的實質(zhì)
合同變更不會導致原合同關(guān)系的消滅和新的合同關(guān)系的產(chǎn)生,僅僅是對合同內(nèi)容局部的、非實質(zhì)性的變更。是在保持原合同效力的前提下,在合同當事人之間產(chǎn)生新的債權(quán)債務關(guān)系。
3、合同變更的條件
(1)合同關(guān)系原已存在;
(2)必須有合同內(nèi)容的變化;
(3)合同的變更必須依當事人協(xié)議或法律的規(guī)定(《合同法》第77條為協(xié)議變更的法律規(guī)定;第54條為法定變更的規(guī)定);
(4)合同的變更必須遵守法定的方式。
4、合同變更的效力
(1)合同的變更不能對己履行部分產(chǎn)生效力;
(2)合同的變更不影響當事人要求賠償?shù)臋?quán)利。
(二)合同的轉(zhuǎn)讓
合同轉(zhuǎn)讓,是指合同有效成立后,合同當事人依法將合同中的權(quán)利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。
按轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同,合同的轉(zhuǎn)讓可分為三種形態(tài):合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓;合同義務的轉(zhuǎn)讓;合同權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓。
個人所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________________________________________受讓方(乙方):________________________________________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方持有的泉州素祥食品有限公司所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議,以資信守:
1.轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方),受讓方同意接受。
2.由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次所有權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、代碼證及場所使用權(quán)等全權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
3.經(jīng)雙方再三協(xié)商達成一致,甲方無償將該批固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn),其交易日確定為2012年8月8日。
4.本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后即可獲得所有權(quán)身份。
5.乙方按照本協(xié)議約定支付所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對價后立即依法辦理公司名稱、場所證明、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費用由乙方承擔。
6.受讓方受讓上述所有權(quán)后,由新所有人對原公司成立時訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進行相應修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
7.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務由泉州素祥食品有限公司公司依法承擔,如果依法追及到法人承擔賠償責任或連帶責任的,由新法人承擔相應責任。轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)債務的仍由其享有或承擔。
8.違約責任:一方違約,致使本合同不能履行,應當向守約方支付合同總價款2倍的違約金。
9.本協(xié)議變更或解除:相關(guān)手續(xù)應如期變更,若一方違約,致使本合同不能履行,本合同解除。
10.爭議解決約定:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提交泉州素祥食品有限公司所在地有管轄權(quán)的人民法院依法裁決。
11.本協(xié)議正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報工商機關(guān)備案登記一份。
12.本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方:(出讓人)________________乙方:(受讓人)_________________性別:________________________性別:_________________________年齡:________________________年齡:_________________________身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________住址:________________________住址:日期:日期:
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________________身份證號:___________
受讓方(乙方)_________________身份證號:___________
一、甲方將其經(jīng)營的位于___________________賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用,賓館建筑面積為__________平方米,客房__________間;并享有該賓館一切自主權(quán)和使用權(quán)。同時在承租期內(nèi),乙方在不影響甲方利益的前提下,因經(jīng)營不善需要轉(zhuǎn)讓,必須提前通知甲方進行溝通變更承租人。
二、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓費總計為:人民幣___________元。(大寫__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整)具體財產(chǎn)包括,房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等,還有乙方認可的其它東西,具體物品以詳細登記表為準。
三、乙方與甲方簽訂為期_______________年的租賃合同,租期為___________年__________月__________日到___________年__________月__________日止,月租為__________元人民幣。賓館交給乙方后,每月按時交納租金及水電費等各項費用,該合同期滿后乙方無意續(xù)租,甲方無條件退回乙方房屋押金。
四、付款方式轉(zhuǎn)讓費分兩次付清。
1.第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費:____________元(¥:___________元)(作為定金)。
2.第二次、甲方債權(quán)債務清理完畢后乙方支付相應款項(___________)元。(尾款)
3.甲方將營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務登記證等相關(guān)證件暫借乙方使用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。經(jīng)營期間經(jīng)濟收入歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
乙方在租賃經(jīng)營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定,必須要對和賓館進行安全消防等方面的改造。
五、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓金后,所有權(quán)歸乙方所有。
六、20_____年__________月__________日之前完成,賓館的所有移交工作。
七、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應由甲方全部交清。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營期間,乙方不能變更現(xiàn)有和賓館的一切法定負責人的相關(guān)經(jīng)營許可證件。乙方更不得利用該賓館的證件進行違法犯罪活動。否則,造成一切后果均由乙方自行負責。
八、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目
(1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
(2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
(3)房屋本身需保持現(xiàn)狀,所有設(shè)施不可移動或短缺:
(4)其它:_______________
九、乙方在接手經(jīng)營后,可對賓館進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。但必須通知甲方,在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下方可開工。
條、該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用。
十、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷賓館,有關(guān)補償歸乙方。
乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方。
條、乙方在 前次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫: 元),上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
十二、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的。
條、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為 ,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān),
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________
乙方(受讓方):_______________
___________年?___________月___________?日
轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:居住地:頂讓方(甲方):身份證號碼:居住地:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、房東同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延年,并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、房東與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責(包括接手前會員卡所剩余額均由乙方承擔)。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
九、如乙雙方違反以上第六條規(guī)定,則甲有權(quán)無條件收回本店。
備注:
甲方簽字:乙方簽字:
簽訂日期:2012年月日
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
見證方(丙方):
賓館轉(zhuǎn)讓合同_轉(zhuǎn)讓合同(精選12篇)條 該店鋪所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:條 乙方在 前次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用。
一、甲方將位于建陽市市民主北路85號的新一嘉賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積約為550平方米;轉(zhuǎn)讓后乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有。
條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān),乙方接手前。
三、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及經(jīng)營權(quán)在甲方收到乙方全額轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。
條如果賓館轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費。
在本合同簽訂之日乙方向甲方預付轉(zhuǎn)讓費 萬元,剩余部分于 年 月日前一次性支付,上述費用包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。本合同簽訂后乙方向甲方未按期支付全額轉(zhuǎn)讓費,或者終止轉(zhuǎn)讓將視同乙方違約。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就 賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
五、轉(zhuǎn)讓后賓館所有相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該賓館所欠的一切債務由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。
如甲方違反本合同條款,不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)后不積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),應向乙方支付 元的違約金;
甲方與丙方簽訂了為期 年的租賃合同,月租為 元人民幣。賓館交給乙方后,乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。
六、乙方在接手經(jīng)營后,在取得丙方同意的前提下可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
七、乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān),因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補償歸乙方(相關(guān)內(nèi)容參照甲方與丙方簽訂的租賃合同)。
乙方向甲方支付豐順賓館轉(zhuǎn)讓金共計大寫:于合同簽訂當日一次性支付給甲方。甲方應向乙方提供收款證明。合同簽訂后甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
甲方交付該賓館前。
上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費用。
八、本合同一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
日期:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),買賣雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同書。
第一條 本合同書當事人雙方:
賣方(以下稱甲方):___________身份證號:________________________; 買方(以下稱乙方):___________身份證號:________________________。
第二條 土地概況:立賣斷厝地契人甲方,賣地叁間貳伸手壹座。坐落于土名笏底村南畔坐東向西,范圍四至。東至巷道與林漢青相隔,西至巷道與林啟錦相隔,南至巷道與林少科相隔,北至巷道與林耀生相隔,四主界址分明?,F(xiàn)因資金急用,經(jīng)與家人協(xié)商同意將上述厝基地有償賣于乙方。
第三條 甲方確保:其已合法擁有出讓土地使用權(quán),并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認:自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。
第四條 甲方出讓給乙方的土地位于________,出讓土地面積為___________。約 畝。
第五條 土地費按每畝 元計算,總額為 , 大寫 ,甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制。
第七條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?,除應按照本合同和法律?guī)定承擔違約責任外,還應賠償對方實際發(fā)生的.所有經(jīng)濟損失。
第八條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
第九條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各執(zhí)壹份,公證人執(zhí)壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年 月 日年 月 日
公證人(簽字):
年 月 日
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