合作合同書。
俗話說(shuō),不打無(wú)準(zhǔn)備之仗。在幼兒教育工作中,我們都有會(huì)準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如:生產(chǎn)資料;生活資料。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)工作發(fā)展有著重要的意義!那么,關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢?下面是小編精心整理的"最新合作合同書4篇",相信能對(duì)大家有所幫助。
甲方:法定代表人或負(fù)責(zé)人:
乙方:法定代表人或負(fù)責(zé)人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,雙方合作開發(fā)項(xiàng)目,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.項(xiàng)目名稱:。
2.本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀,水平及發(fā)展趨勢(shì):。
3.本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平:。
4.投資總額:其中甲方投資;乙方投資;在總投資額中:甲方占%;乙方占%。
5.雙方的具體分工:
(1)甲方負(fù)責(zé):
(2)乙方負(fù)責(zé):
6.保密條款:雙方當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):雙方當(dāng)事人在合同完成后年內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù):
7.雙方的違約責(zé)任:
(1)任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額%的違約金;
(2)任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額%的違約金。
(3)任何一方違反約定的保密義務(wù),違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)的違約金,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償損失。
8.成果歸屬與分享:在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有:
(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的,另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán):
甲方:
乙方:
時(shí)間;
北海市旅行社營(yíng)業(yè)部旅游組團(tuán)專用合同
旅游者,_________
組團(tuán)旅行社,_________
根據(jù)_____等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,旅游者和旅行社雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就國(guó)內(nèi)組團(tuán)旅游的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下,
第一條?旅游者情況
旅游者人數(shù)為_________人,姓名、性別、年齡、身體健康狀況為,_________。
第二條?旅游內(nèi)容及安排
(一)合同報(bào)價(jià)以_________人成行基準(zhǔn)。
(二)成行團(tuán)號(hào),_________(或在行前說(shuō)明會(huì)告知)。
(三)參團(tuán)方式,1、_____成團(tuán);2、散客成團(tuán);
(四)行程時(shí)間共計(jì)_________日,行程中的在途時(shí)間包含在內(nèi)。
(五)出發(fā)地點(diǎn)及時(shí)間,_________。
(六)返回地點(diǎn)及時(shí)間,_________。
(七)旅游線路,(主要景點(diǎn)應(yīng)當(dāng)注明保證旅游者實(shí)際游覽的最少時(shí)間,具體內(nèi)容詳見附件2,旅_____程表)_________。
(八)成人旅游費(fèi)用為_________元(人民幣)/人,兒童(_________歲)旅游費(fèi)用為_________元(人民幣)/人,總計(jì)為_________元。
(九)住宿時(shí)如遇單人房間,住宿差價(jià)的解決辦法為,_________。
(十)關(guān)于旅游費(fèi)用的特別約定,_________。
(十一)旅游費(fèi)用的支付方式、時(shí)間,_________。
(十二)交通工具,_________。
(十三)住宿標(biāo)準(zhǔn),_________。
(十四)餐飲標(biāo)準(zhǔn),_________。
(十五)購(gòu)物安排,購(gòu)物次數(shù)不超過_________次,購(gòu)物場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)品種主要為_________。
第三條?合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
(一)旅游者轉(zhuǎn)讓合同的方式,出發(fā)前經(jīng)旅行社書面同意,旅游者可以將其在本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,由此增加的費(fèi)用由口旅游者承擔(dān)口第三人承擔(dān)。
(二)XXX轉(zhuǎn)讓合同選用第_________種方式
1.出發(fā)前經(jīng)旅游者書面同意,XXX可以在保證不降低旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下將旅游者轉(zhuǎn)至其他XXX合并組團(tuán)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損害旅游者權(quán)益行為,由原XXX就本合同內(nèi)容對(duì)旅游者承擔(dān)先行賠償責(zé)任,賠償后,原XXX可以向受讓XXX追償。
2.出發(fā)前經(jīng)旅游者書面同意,旅行社可以在保證不降低旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社合并組團(tuán),旅游者應(yīng)當(dāng)與受讓旅行社就本合同重新達(dá)成協(xié)議,并由受讓旅行社對(duì)旅游者承擔(dān)責(zé)任。
第四條?不成團(tuán)安排
(一)報(bào)團(tuán)人數(shù)未達(dá)到成行基準(zhǔn)時(shí),旅行社應(yīng)當(dāng)提前3日(不含)通知旅游者,雙方按下列第_________種方式解決,
1.解除合同,旅行社向旅游者一次性退還全部旅游費(fèi)用。
2.旅行社建議將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社合并組團(tuán)。
3.旅行社建議旅游者延期或更改旅游線路,如旅游者同意則改簽旅游合同,費(fèi)用如有增減,由旅行社退回或由旅游者補(bǔ)足。
4._________。
(二)旅行社未提前3日通知旅游者的,應(yīng)當(dāng)按照游客報(bào)名須知及責(zé)任細(xì)則第8條的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)解約責(zé)任。
第五條?爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,或向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等有關(guān)部門投訴;協(xié)商、投訴解決不成的,向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的_____條款或_____協(xié)議申請(qǐng)_____。
第六條?其他約定_________
第七條?本合同的附件包括,
1.游客報(bào)名須知及責(zé)任細(xì)則;
2.旅_____程表。
第八條?本合同一式三份,游客一份,營(yíng)業(yè)部留存一份,上交旅行社一份,具有同等效力。
第九條?本合同自簽定之日起生效。
旅游者(簽章),_________????旅行社(簽章),_________?住所,_________??????住所,_________?電話,_________??????電話,_________?_________年____月____日????_________年____月____日?簽訂地點(diǎn),_________?????簽訂地點(diǎn),_________?附件,?游客報(bào)名須知及責(zé)任細(xì)則
第一條?旅游者的權(quán)利
(一)自主選擇旅行社的權(quán)利。旅游者有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)務(wù)的國(guó)際、國(guó)內(nèi)旅行社,并接受其提供的旅游服務(wù)。
(二)知悉旅行社服務(wù)真實(shí)情況的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社如實(shí)提供旅_____程表和行程須知,并有權(quán)要求旅行社告知住宿、餐飲、交通、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的真實(shí)情況。
(三)要求旅行社提供約定服務(wù)的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社按照合同約定和旅_____程表安排旅行游覽并協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。
(四)自主購(gòu)物和公平交易的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社帶團(tuán)到合法購(gòu)物場(chǎng)所自愿購(gòu)物,有權(quán)拒絕違反合同約定的購(gòu)物安排。
(五)自主選擇自費(fèi)項(xiàng)目的權(quán)利.旅游者有權(quán)拒絕旅行社推薦的合同約定以外的自費(fèi)項(xiàng)目。
(六)人格尊嚴(yán)、民族風(fēng)俗習(xí)慣受尊重的權(quán)利。
(七)對(duì)旅行社服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。旅游者有權(quán)對(duì)旅行社侵害其合法權(quán)益的行為提出批評(píng)、建議,或向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)。
第二條?旅游者的義務(wù)
(一)遵守國(guó)家和地方的法律及有關(guān)規(guī)定。旅游者不得在旅游過程中從事違法活動(dòng)。
(二)不得侵害他人的權(quán)利和利益。旅游者在行使權(quán)利時(shí),不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體的利益和他人的合法權(quán)益。
(三)遵守公共秩序,尊重社會(huì)公德。旅游者應(yīng)當(dāng)尊重旅游服務(wù)人員的人格,與團(tuán)隊(duì)成員之間互相尊重、互相協(xié)助;尊重當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)俗習(xí)慣和風(fēng)土人情;嚴(yán)禁在景觀、建筑上亂刻亂畫,不得有隨地吐痰、亂扔垃圾等不文明行為。
(四)如實(shí)提交相關(guān)材料,告知相關(guān)信息。旅游者應(yīng)當(dāng)在報(bào)名和行程中提供健康、身份等方面的情況,如實(shí)填寫有關(guān)資料,履行合法手續(xù)。
(五)遵守合同約定,協(xié)助旅行社完成旅游服務(wù)。旅游者應(yīng)當(dāng)確保自身身體條件能夠完成旅游活動(dòng),并對(duì)旅行社的服務(wù)活動(dòng)予以積極配合,不得因個(gè)人原因強(qiáng)迫旅行社改變旅游團(tuán)隊(duì)的行程或擅自離團(tuán)活動(dòng)。
(六)努力掌握旅行所需知識(shí),提高自我保護(hù)意識(shí)。旅游者可以自行選擇和購(gòu)買旅游,人身意外_____及其他_____,旅游過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管自己的行李物品,貴重物品應(yīng)當(dāng)隨身攜帶或采取其他保護(hù)措施。
(七)旅游過程中與旅行社發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)本著平等的原則協(xié)商解決或在行程結(jié)束后按本合同中約定的爭(zhēng)議解決方式解決。旅游者不得以服務(wù)質(zhì)量等問題為由,拒絕登機(jī)(車、船),或采取其他方式拖延行程、擴(kuò)大影響及損失,以強(qiáng)迫旅行社接受其提出的條件。
第三條?旅行社的權(quán)利
(一)核實(shí)旅游者提供相關(guān)信息資料的權(quán)利。
(二)按照合同約定向旅游者收取全部旅游費(fèi)用的權(quán)利。
(三)按照合同約定選擇交通工具、酒店、地接社,以及安排旅游配套服務(wù)的權(quán)利。
(四)拒絕旅游者提出的超出合同約定的不合理要求的權(quán)利。
第四條?旅行社的義務(wù)
(一)向旅游者出示工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和旅_____政管理部門核發(fā)的旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證。
(二)按照旅行社投保旅行社責(zé)任_____的規(guī)定投保旅行社責(zé)任_____。
(三)通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為旅游者提供本合同涉及的國(guó)家旅游局有關(guān)文件的查閱條件或方法。
(四)在出發(fā)前向旅游者提供旅_____程表和行程須知,就旅游的具體行程安排、各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)注意事項(xiàng)等情況向旅游者做如實(shí)陳述,不得做虛假、誤導(dǎo)性的書面或口頭宣傳,并應(yīng)當(dāng)向旅游者推薦旅游人身意外_____及其他_____。
(五)按照合同約定為旅游者提供旅游服務(wù),且不得低于國(guó)家旅游局頒發(fā)的旅行社國(guó)內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求和導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量等國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
(六)所提供的服務(wù)符合旅游者人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求,對(duì)可能危及旅游者人身、財(cái)產(chǎn)安全的旅游服務(wù)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)向旅游者做出真實(shí)的說(shuō)明和明確的警示,并采取防止危害發(fā)生的措施。
(七)旅游過程中不得強(qiáng)制旅游者購(gòu)物,安排合同約定以外的自費(fèi)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)征得旅游者同意。
(八)應(yīng)當(dāng)向旅游者提供發(fā)票等消費(fèi)憑證。
第五條?旅游費(fèi)用
(一)旅游費(fèi)用包含以下費(fèi)用,
1、代辦證件、手續(xù)的費(fèi)用;
2、交通客票費(fèi),如遇票價(jià)調(diào)整,客票費(fèi)的退、補(bǔ)按照_____第63條的規(guī)定執(zhí)行;
4、游覽費(fèi);
5、旅游服務(wù)費(fèi),含地接社及旅行社服務(wù)人員的服務(wù)費(fèi)。
(二)旅游費(fèi)用不包含以下費(fèi)用,
1、非合同約定行程發(fā)生的費(fèi)用;
2、自費(fèi)項(xiàng)目有關(guān)費(fèi)用;
3、自由活動(dòng)期間的費(fèi)用;
5、在人力不可抗因素發(fā)生時(shí),多產(chǎn)生的費(fèi)用;
6、“(一)”款中未列明的其他費(fèi)用。
(三)對(duì)旅游費(fèi)用雙方另有約定的,應(yīng)當(dāng)在合同中予以注明。
第六條?旅游手續(xù)
本合同涉及的各項(xiàng)旅游手續(xù)除另有約定外,均由旅行社代為辦理。雙方約定由旅游者自行辦理的,旅游者應(yīng)當(dāng)保證自備手續(xù)符合旅行要求,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條?旅游內(nèi)容變更
(一)行程中因不可抗力(自然災(zāi)害、政府行為等)或不可歸責(zé)于旅行社的意外情況(天氣變化、道路堵塞、列車航班晚點(diǎn)等),導(dǎo)致無(wú)法按照約定的線路、交通、食宿安排等繼續(xù)履行合同的,旅行社可以在征得團(tuán)隊(duì)內(nèi)三分之二以上成員同意后對(duì)相應(yīng)內(nèi)容予以變之,但團(tuán)隊(duì)成員無(wú)法達(dá)成三分之二多數(shù)意見或因情況緊急無(wú)法征求意見時(shí),由旅行社決定,因變更而超出的費(fèi)用由旅游者承擔(dān),節(jié)省的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還旅游者。
(二)除前款規(guī)定的情況外,旅行社不得單方變更旅游內(nèi)容。
第八條?責(zé)任約定
(一)違約責(zé)任
1、旅游者違約責(zé)任
(1)旅游者未按照合同約定支付旅游費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延支付費(fèi)用0.3%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)旅游者因違約、自身過錯(cuò)、自由活動(dòng)期間內(nèi)的行為或自身疾病引起的人身、財(cái)產(chǎn)損失由其自行承擔(dān);由此給旅行社造成損失的,旅游者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)旅游者因違反國(guó)家或地方的法律規(guī)定而被拘留或被追究其他法律責(zé)任的,相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由其自行承擔(dān),由此給旅行社造成損失的,旅游者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、旅行社違約責(zé)任
(2)旅行社提供的旅游服務(wù)未達(dá)到合同約定或旅行社國(guó)內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求確定的標(biāo)準(zhǔn)的,按照旅行社質(zhì)量保證金賠償試行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。除為滿足旅游者的特殊要求以外,若旅游過程中實(shí)際提供的餐飲、住宿、交通等標(biāo)準(zhǔn)高于合同約定的,增加的相應(yīng)費(fèi)用由旅行社承擔(dān)。
(3)屬于旅行社質(zhì)量保證金賠償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以外的因旅行社過錯(cuò)給旅游者造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害,根據(jù)旅行社投保旅行社責(zé)任_____的規(guī)定由_____公司按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠付,旅行社應(yīng)當(dāng)積極向_____公司辦理理賠事宜。
(4)旅行社委托的地接社有違反本合同約定行為的,視同旅行社違約,應(yīng)當(dāng)由旅行社按照本合同約定向旅游者承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)旅行社擅自將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社合并組團(tuán)的,旅游者有權(quán)解除合同,并可以要求原旅行社賠償由此給其造成的損失;旅游者在出發(fā)時(shí)或出發(fā)后才得知存在擅自合并組團(tuán)情況的,除有權(quán)要求原旅行社賠償損失外,還有權(quán)要求原旅行社按照旅游費(fèi)用總額5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(二)補(bǔ)救責(zé)任,因一方違約發(fā)生損失后,未違約方應(yīng)當(dāng)積極采取措施配合違約方防止損失擴(kuò)大,沒有及時(shí)采取措施致使損失擴(kuò)大的,就擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任,無(wú)權(quán)要求違約方賠償;但為防止損失擴(kuò)大而發(fā)生的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。
(三)成行前的解約責(zé)任
1、旅游者解約責(zé)任,因旅游者原因解除合同的,旅游者,
(1)應(yīng)當(dāng)提前3日(不含)書面通知旅行社,并承擔(dān)代辦證件、手續(xù)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
(2)未提前3日通知旅行社的,應(yīng)當(dāng)按照旅游費(fèi)用總額的10%支付違約金,并承擔(dān)代辦證件、手續(xù)、訂票損失等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
(3)未能按照約定時(shí)間及地點(diǎn)集合出發(fā),也未能中途加入的,視為解除合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)前款的規(guī)定承擔(dān)解約責(zé)任。
2、旅行社解約責(zé)任,因旅行社原因解除合同的,旅行社,
(1)應(yīng)當(dāng)提前3日(不含)書面通知旅游者,并承擔(dān)代辦證件、手續(xù)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
(2)如未提前3日通知旅游者的,應(yīng)當(dāng)按照旅游費(fèi)用總額的10%支付違約金,并承擔(dān)代辦證件、手續(xù)等而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
3、安全解約責(zé)任,因旅游線路涉及的城市、景點(diǎn)發(fā)生社會(huì)動(dòng)蕩、_____活動(dòng)、重大傳染性_____、自然災(zāi)害等有可能嚴(yán)重危及旅游者人身安全的情況,且雙方又未能達(dá)成變更協(xié)議的,雙方均可在出發(fā)前解除合同,旅游費(fèi)用在扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后返還旅游者,解約方無(wú)需承擔(dān)其他解約責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。
4、對(duì)通知時(shí)間和方式雙方另有約定的,應(yīng)當(dāng)在合同中予以注明。
(四)行程中的解約責(zé)任
1、旅游者在行程中單方要求解除合同或自愿放棄某項(xiàng)旅游項(xiàng)目的,旅行社有權(quán)不予退還相應(yīng)旅游費(fèi)用。旅游者未能按照合同約定及時(shí)參加旅游項(xiàng)目或未能及時(shí)搭乘交通工具的,視為自愿放棄。雙方另有約定的,從其約定。
2、旅行社除為旅游團(tuán)隊(duì)根本利益以外,在行程中不得單方解除合同,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給旅游者造成的實(shí)際損失。
(五)免責(zé)條款
1、任何一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,可以部分或者全部免除責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。
2、對(duì)由于列車、航班等公共交通工具延誤或取消,以及第三方侵害等不可歸責(zé)于旅行社的原因?qū)е侣糜握呷松?、?cái)產(chǎn)權(quán)益受到損害的,旅行社不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決旅游者與責(zé)任方之間的糾紛。
你可以參考一下這份商業(yè)技術(shù)合作保密協(xié)議范本:_________________
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》和國(guó)家、地方有關(guān)規(guī)定,就企業(yè)技術(shù)秘密保護(hù)達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、保密內(nèi)容和范圍
1.乙方在協(xié)議執(zhí)行前所持有的科研成果和技術(shù)秘密已被甲方應(yīng)用和生產(chǎn)的。
2.乙方在協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)研究發(fā)明的科研成果。
3.甲方已有的科研成果和技術(shù)秘密。
4.甲方所有的技術(shù)資料。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方為乙方的科研成果提供良好的應(yīng)用和生產(chǎn)條件,并根據(jù)創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益給予獎(jiǎng)勵(lì)。
2.乙方必須按甲方的要求從事項(xiàng)目的研究與開發(fā),并將研究開發(fā)的所有資料交甲方保存。
3.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的保密制度,防止泄露企業(yè)的技術(shù)秘密。
4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得利用技術(shù)秘密進(jìn)行新的研究與開發(fā)。
三、保密費(fèi)的數(shù)額及支付方式
甲方對(duì)乙方的技術(shù)成果給予的獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)金中內(nèi)含保密費(fèi),其獎(jiǎng)金和其中保密費(fèi)的數(shù)額,視技術(shù)成果的作用和其創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益而定。
四、違約責(zé)任
1.乙方違反此協(xié)議,甲方有權(quán)無(wú)條件解除聘用合同,并取消收回有關(guān)待遇。
2.乙方部分違反此協(xié)議,造成一定經(jīng)濟(jì)損失,甲方視情節(jié)輕重處以乙方3~10萬(wàn)元罰款。
3.乙方違反此協(xié)議,造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償其甲方所受全部損失。
4.以上違約責(zé)任的執(zhí)行,超過法律、法規(guī)、賦予雙方權(quán)限的,申請(qǐng)上海市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提出上訴。
甲方:_________________(蓋章)________________
法定代表人:_____________
簽名:________________
乙方:_________________(蓋章)________________
簽名:________________
________________年________________月_______________日
甲方:_____________ 身份證號(hào):_________________________
乙方:_____________ 身份證號(hào):_________________________
第 1 條,合伙目的
< p> ____________________________第 2 條,合作項(xiàng)目和范圍
____________________________
第 3 條合作期限 strong>
合伙期限為___年,從___,__,__開始,到_____ ___月_____。
第四條,出資數(shù)額、方式、期限
1、合伙人____________(姓名)以____________的形式出資,金額為___________元。
(其他合伙人順序同上)
2、各合伙人的出資應(yīng)在___________月前足額繳納或未足額支付的,按已支付的金額計(jì)算銀行的利息,對(duì)未支付的部分予以支付,并賠償由此造成的損失。
3. 合伙企業(yè)共出資人民幣_(tái)___________元。合伙期間,每位合伙人的出資為共同財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍歸個(gè)人所有,屆時(shí)將退還。
第五條,盈余分配和債務(wù)承諾
1.盈余分配以________為基礎(chǔ),按比例分配。
2、債務(wù)承諾:合伙債務(wù)以合伙財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還。合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償時(shí),合伙以合伙人的_____________為基礎(chǔ)承擔(dān)。
第六條:加入、退出、出資轉(zhuǎn)讓
1、加入: ①本合同必須承認(rèn); ② 所有合伙人必須同意; ③ 履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
2、退出: ①必須有正當(dāng)理由退出合伙; ② 合伙不利時(shí)不得退出合伙;結(jié)算應(yīng)根據(jù)退出合伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行,不論出資方式如何,均以貨幣結(jié)算;
3、出資轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自有資金。在轉(zhuǎn)移過程中,合作伙伴優(yōu)先接收分配。轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人的,視為進(jìn)入合伙,否則視為退出合伙。
第七條合伙企業(yè)負(fù)責(zé)人和其他合伙人的權(quán)利
1.____________是合伙企業(yè)的負(fù)責(zé)人。其職權(quán)是:①對(duì)外開展業(yè)務(wù),簽訂合同; ② 對(duì)合伙企業(yè)進(jìn)行日常管理; ③ 銷售合伙企業(yè)的產(chǎn)品(商品),購(gòu)買普通商品; ④ 償還合伙債務(wù); ⑤ ____________。
2、其他合伙人的權(quán)利: ①參與合伙企業(yè)的管理; ②聽取合伙企業(yè)負(fù)責(zé)人的業(yè)務(wù)匯報(bào);檢查合伙賬簿和業(yè)務(wù)狀況; ④ 共同決定重大合作事項(xiàng)。
第八條禁止行為
1. 未經(jīng)全體合伙人同意,任何合伙人不得以合伙名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);取得的利潤(rùn)歸合伙企業(yè)所有,造成的損失按實(shí)際損失賠償。
2. 合伙人不得經(jīng)營(yíng)與合伙人競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.合伙人不得加入其他合伙人。
4. 合伙人不得與本合伙人簽訂合同。
5、合伙人違反上述條款的,應(yīng)當(dāng)賠償合伙的實(shí)際損失。那些被勸阻不聽的人可能會(huì)被所有合作伙伴的決定移除。
第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合伙可以因下列原因之一終止:①合伙期限屆滿合伙期限; ② 所有合伙人同意終止合伙關(guān)系; (三)合伙成立或者不能成立; (四)合伙被違法撤銷;
2、合伙終止后的事項(xiàng): ①提名清算人,并邀請(qǐng)_________中介人(或公證人)參與清算; ②清算后有盈余的,按照債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、剩余財(cái)產(chǎn)按比例分配的順序收取。固定資產(chǎn)和不可分割的資產(chǎn)可以有價(jià)出售給合作伙伴或第三方,價(jià)格將被分配; ③ 如果清算后出現(xiàn)虧損,無(wú)論合伙人出資多少,先以合伙企業(yè)的共有財(cái)產(chǎn)償還。合伙人對(duì)其出資比例負(fù)責(zé)。
第十條,爭(zhēng)議的解決
合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商,本著相互協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議有利于伙伴關(guān)系的發(fā)展。解決。如果協(xié)商不成,可以上法庭。
第十一條,本合同自簽訂之日起生效,并報(bào)工商行政管理部門批準(zhǔn)。
第十二條 本合同未盡事宜,由合作方共同商討補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改與本合同具有同等效力。
第十三條,其他
____________________________________
第十四條,本合同原件一份____ 一個(gè),每個(gè)合作伙伴一個(gè),每個(gè)____一個(gè)。
甲方:______________________ 乙方:______________________
代表:___________________ 代表:_____________________
電話:______________________ 電話:_____________
日期:______ _____ _____ _____ 日期: _____ _____ _____ _____
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隨著群眾的法律水平、維權(quán)意識(shí)都在不斷地提高,我們對(duì)合同越來(lái)越了解。簽訂合同可以強(qiáng)化雙方的守法意識(shí),你知道合同具體是怎么寫的嗎?這里有您需要的答案快來(lái)找找。
授權(quán)方:廣州市而儒服飾有限公司(以下簡(jiǎn)稱"甲方");
一、網(wǎng)站: 法定授權(quán)人:
法定地址:廣州市天河區(qū)黃埔大道西33號(hào)三新大廈10g2 郵編:510620
被授權(quán)方:_________________________________(以下簡(jiǎn)稱"乙方")
網(wǎng)店網(wǎng)址:法定代表人:_____________
法定地址: __________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為其在網(wǎng)絡(luò)商城代銷甲方的"阿梵達(dá)襯衣"一事,達(dá)成如下協(xié)議:
二,合同期限
本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止.
三,網(wǎng)店代銷經(jīng)營(yíng)
1,甲方特此授權(quán)乙方為網(wǎng)絡(luò)商城代銷商,乙方有權(quán)代理銷售甲方網(wǎng)站上所有展示商品.
2,在授權(quán)期內(nèi),乙方自行從甲方網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載甲方商品圖片至其網(wǎng)店上展示銷售,甲方應(yīng)保證 所提供的產(chǎn)品圖片與實(shí)物相符,確保質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),品級(jí)并提供貨源供應(yīng).
3,乙方保證其網(wǎng)絡(luò)商城所代理銷售產(chǎn)品銷售標(biāo)價(jià)與甲方網(wǎng)站所標(biāo)示銷售標(biāo)價(jià)同步并一致(此處所指銷售標(biāo)價(jià)為網(wǎng)站的最低銷售標(biāo)價(jià));乙方的任何優(yōu)惠或折扣讓利行為不得直接體現(xiàn)在"阿梵達(dá)襯衣"的銷售上面.
4,為維護(hù)公司品牌形象的統(tǒng)一性,乙方必須在網(wǎng)店明顯位置處標(biāo)識(shí)"阿梵達(dá)襯衣"圖形商標(biāo)及網(wǎng)址并確保要把甲方的商品至少放置在一個(gè)專欄里面銷售,此專欄里面不允許有其它品牌的商品搭配銷售.
5,為表示對(duì)甲方合作的誠(chéng)意,在合同期內(nèi),如甲方推出"阿梵達(dá)襯衣"之外的其它新系列商品和服務(wù),乙方有優(yōu)先代理權(quán).
6,乙方未經(jīng)甲方許可,不得將甲方授予的代銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方.
7,甲方定期和不定期會(huì)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)稽核,以確定乙方有按照甲方的要求對(duì)其網(wǎng)店進(jìn)行規(guī)范,符合與甲方網(wǎng)站的一致性.
四,代銷方式及權(quán)益
1,乙方代銷商品,客戶在乙方網(wǎng)絡(luò)商城下單后,乙方須同時(shí)在甲方網(wǎng)站下單并填寫客戶的詳細(xì)收件信息,由甲方根據(jù)訂單統(tǒng)一發(fā)貨(單個(gè)地址滿200元免郵費(fèi)).
2,針對(duì)客戶兩種不同支付方式做如下定義:
a) 客戶要求貨到付款時(shí),甲方直接發(fā)貨,甲方收款;
b) 客戶要求支付寶或網(wǎng)銀類付款時(shí),由乙方直接收款,乙方在甲方網(wǎng)站下此單時(shí)須支付貨款,甲方發(fā)貨給客戶.
3,乙方的銷售提成計(jì)算方式按照月銷售業(yè)績(jī)分7個(gè)檔次(此提成針對(duì)無(wú)活動(dòng)商品).
4,甲方網(wǎng)站的配飾,特價(jià)促銷商品(非商城正價(jià)商品),乙方代銷銷售提成一律按照特價(jià)商品提成比例計(jì)算.但此銷售件數(shù)可以記錄到當(dāng)月銷售業(yè)績(jī)里面.
5,甲方采取月結(jié)的方式與乙方進(jìn)行銷售提成結(jié)算,每月的5號(hào)之前把銷售提成款匯到乙方的指定賬戶.
五,商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利
1,本合同所涉及的所有商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方.
2,甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,乙方網(wǎng)絡(luò)商城店可以使用甲方商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志.
3,乙方不得在網(wǎng)絡(luò)商城店以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志.
4,乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)中向顧客提供良好的服務(wù),維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù),信譽(yù)和良好形象.
5,雙方在此明確:乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi),在網(wǎng)絡(luò)商城店內(nèi)甲方商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志的使用權(quán)和產(chǎn)品的代銷權(quán),這并不意味著甲方商標(biāo),品牌及商譽(yù)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓,許可.合同到期或提前終止后,乙方不得以任何借口繼續(xù)使用"阿梵達(dá)襯衣"品牌,或以"阿梵達(dá)襯衣"品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動(dòng)
六,保密
1,除法律規(guī)定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營(yíng)業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào).乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的.經(jīng)營(yíng)技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào).乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密.
2, 以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效.
七,違約責(zé)任
1, 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù),即構(gòu)成違約,違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
2,雙方約定,違約的金額為在此前乙方代銷甲方提供的產(chǎn)品銷售價(jià)總額的10%.如違約給對(duì)方造成損失,并損失超過違約金總額,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)超額部分賠償責(zé)任.
八,合同的終止
1,合同到期自然終止后,如雙方無(wú)異議,視作自動(dòng)順延半年;如有異議,需于合同期滿前十五天內(nèi),雙方協(xié)商完成合同更新事宜.
2,如乙方出現(xiàn)違約行為的,甲方有權(quán)立即終止合同,并就違約行為進(jìn)行追償.
3,乙方連續(xù)兩個(gè)月未完成代售的任何一件商品,甲方有權(quán)終止此合同.
4,甲方有權(quán)因經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)性調(diào)整提前終止合同,但需提前三十天書面通知乙方.
九,合同糾紛的解決
1.本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向廣州市仲裁委員會(huì)提起仲裁.
十,其它
1,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.
2,本合同正本一式兩份,雙方各持一份,每份具有同等法律效力.
甲方:廣州市而儒服飾股份有限公司 乙方:
地址: 地址:
電話及傳真: 電話及傳真:
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簽訂日期 年 月 日
便利店合作合同書范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本
甲方:xx身份證號(hào)碼:
乙方:xx身份證號(hào)碼:
丙方:xx身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營(yíng)酒吧事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議:
第一條:合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和酒吧消費(fèi)市場(chǎng)上所需綜合服務(wù)的部分空白,經(jīng)營(yíng)一家酒吧,使合伙人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動(dòng)成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條:合伙名稱、主要經(jīng)營(yíng)地:
合伙經(jīng)營(yíng)的酒吧名字為:(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于:面積:
第三條:合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為歐美式酒吧,范圍包括煙酒銷售、特色小吃等。
第四條:合伙期限
合伙期限為xx年,自xx年xx月xx_日起,至xx年x月xx日止。
第五條:出資額、方式、期限
1.丙方xx(姓名)以xx方式出資,計(jì)人民幣xx元酒吧合作協(xié)議書酒吧合作協(xié)議書。
2.丙方的出資,于年xx月xx日以前交齊,由合伙負(fù)責(zé)人甲方統(tǒng)一保管,其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。
3.不得隨意請(qǐng)求分割資金隨意挪用資金。
第六條:盈余、工資分配
1、工資分配:
2、獎(jiǎng)金分配:隨著合伙經(jīng)營(yíng)的深入,利潤(rùn)可觀后,年底將發(fā)放獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人商議后決定
3、盈余分配:除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點(diǎn),將以合伙人出資為依據(jù),按比例分配。
第七條:入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1.新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;
2.新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3.除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任
(二)退伙
1.自愿退伙酒吧合作協(xié)議書合同范本。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙:
①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
②經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;
③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2.當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙:
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告為無(wú)民事行為能力人;
③個(gè)人喪失償債能力;
④被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名:
①未履行出資義務(wù);
②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;
③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
④合伙協(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額酒吧合作協(xié)議書酒吧合作協(xié)議書。在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條:合伙人的權(quán)利
1.合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定,無(wú)論出資多少,每個(gè)人都有表決權(quán),重大事項(xiàng)應(yīng)由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行;
2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3.合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行,合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
4.合伙人有退伙的權(quán)利。
甲方:乙方:丙方:
年月日
甲方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
乙方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:
聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方有便利店,為了加強(qiáng)雙方的合作關(guān)系,提高雙方的業(yè)務(wù)水平,本著平等、互利、互信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立本合同,雙方共同遵守。
第一條 合作內(nèi)容
1.1 甲、乙雙方同意在對(duì)方的便利店內(nèi)開展便利店合作,共同經(jīng)營(yíng)和管理便利店,甲方提供便利店場(chǎng)地、設(shè)備、人員和貨物,乙方提供商品配送服務(wù)。
1.2 合作方式:
(1)甲、乙雙方共同投資設(shè)立便利店有限公司,甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、設(shè)備、人員和貨物,乙方負(fù)責(zé)商品配送服務(wù)。
(2)甲、乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
第二條 合作期限
2.1 合作期限為一年,自 2021 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日。
2.2 合作期限內(nèi),甲、乙雙方必須遵守本合同的內(nèi)容,按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
第三條 合作費(fèi)用
3.1 合作期限內(nèi),雙方需共同承擔(dān)的合作費(fèi)用包括:場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、商品配送費(fèi)等。
3.2 合作期限內(nèi),雙方需共同承擔(dān)的合作費(fèi)用的具體金額,由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。
第四條 商品配送
4.1 商品配送方式:
(1)由乙方提供商品配送服務(wù)。
(2)由乙方直接向甲方提供商品配送服務(wù)。
4.2 商品配送范圍:
(1)乙方配送的商品種類包括但不限于便利店內(nèi)所有商品。
(2)乙方配送的商品必須按照甲方的要求進(jìn)行配送。
4.3 商品配送費(fèi)用:
(1)由乙方提供商品配送服務(wù),商品配送費(fèi)用為商品總價(jià)的 5%。
(2)由乙方直接向甲方提供商品配送服務(wù),商品配送費(fèi)用為商品總價(jià)的 10%。
第五條 合作利潤(rùn)
5.1 合作期限內(nèi),甲、乙雙方共同經(jīng)營(yíng)和管理便利店,所產(chǎn)生的利潤(rùn)按照以下方式分配:
(1)甲、乙雙方各自分配合作期限內(nèi)的 50%。
(2)合作期限內(nèi)的剩余利潤(rùn)按照以下方式分配:
(1)甲、乙雙方各自分配合作期限內(nèi)的 25%。
(2)合作期限內(nèi)的剩余利潤(rùn)按照以下方式分配:
(1)甲、乙雙方共同分配合作期限內(nèi)的剩余利潤(rùn)。
(2)如果甲方有便利店,甲方的剩余利潤(rùn)按照以下方式分配:
(1)甲方分配合作期限內(nèi)的剩余利潤(rùn)的 50%。
(2)如果甲方?jīng)]有便利店,甲方的剩余利潤(rùn)按照以下方式分配:
(1)甲方分配合作期限內(nèi)的剩余利潤(rùn)的 25%。
第六條 合作終止
6.1 合作期限內(nèi),如果甲、乙雙方不再合作,本合同自行終止。
6.2 如果甲、乙雙方需要延長(zhǎng)合作期限,雙方需重新協(xié)商簽訂合作協(xié)議。
第七條 爭(zhēng)議解決
7.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
7.2 協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條 其他
8.1 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
8.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
簽字蓋章
乙方:
簽字蓋章
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著友好合作、互惠互利的原則經(jīng)友好協(xié)商,就乙方 產(chǎn)品定牌生產(chǎn)事宜,達(dá)成如下一致協(xié)議:
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量、交貨時(shí)間
1、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)見價(jià)格表,此價(jià)格包含:內(nèi)、外包裝箱、標(biāo)識(shí)、說(shuō)明書、保質(zhì)期、合格證、銘牌、商標(biāo)印刷品等內(nèi)外包裝物(由乙方提供樣版)。 乙方首付印刷定金 萬(wàn)元人民幣,待雙方合作終止,一切費(fèi)用清算完畢,甲方返還定金。
2、數(shù)量和交貨時(shí)間以乙方定單為準(zhǔn),乙方每次下定單采取傳真方式(蓋章生效)給甲方,甲方收到傳真 個(gè)工作日給予蓋章確認(rèn)并回復(fù)。乙方款到后 天內(nèi)交貨。乙方必須在 個(gè)月內(nèi)將生產(chǎn)完成的食品提完,否則甲方按 收取滯納金。若甲方未按自己確認(rèn)的時(shí)間交貨,超出自己確認(rèn)時(shí)間滿______,甲方承擔(dān)對(duì)乙方欠發(fā)貨物價(jià)值按_________標(biāo)準(zhǔn)收取。
二、產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、甲方應(yīng)提供產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量企業(yè)標(biāo)準(zhǔn),其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方提供乙方所簽訂產(chǎn)品的樣件作為封樣件。
三、乙方產(chǎn)品商標(biāo)及其產(chǎn)品管理
1、乙方委托甲方定牌生產(chǎn)的指定產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn),沒有乙方的授權(quán)委托書,甲方不得私自生產(chǎn)乙方的產(chǎn)品。乙方對(duì)所需產(chǎn)品的生產(chǎn)向甲方下授權(quán)定單,甲方只能在授權(quán)范圍內(nèi)和授權(quán)有效期內(nèi)生產(chǎn)。
2、乙方授權(quán)甲方印制的專用件(指含有“乙方產(chǎn)品”商標(biāo)字樣或其他乙方產(chǎn)品專用的圖案、標(biāo)識(shí)、銘牌、說(shuō)明書、包裝物等),甲方應(yīng)妥善保管,決不允許流失給第三方,如發(fā)生流失給第三方現(xiàn)象,乙方有權(quán)按商標(biāo)法相關(guān)之規(guī)定追究甲方的法律責(zé)任。
四、產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)、款式及花色品種的要求
1、甲方提供給乙方可以作為定牌的產(chǎn)品其規(guī)格型號(hào)、款式及花色品種等須經(jīng)乙方授權(quán)確認(rèn)方可在外觀及裝飾上設(shè)計(jì)乙方產(chǎn)品專用款式,產(chǎn)品效果圖出來(lái)后,經(jīng)乙方確認(rèn)即視為該產(chǎn)品為乙方定牌之產(chǎn)品,標(biāo)注乙方產(chǎn)品專用型號(hào)。今后若有改動(dòng)再協(xié)商解決。
2、甲方提供乙方的產(chǎn)品,無(wú)論是甲方或第三方是否申請(qǐng)過專利,乙方都可以使用,如有追究一切責(zé)任由甲方承擔(dān)(乙方提供的模具除外)。
五、交貨時(shí)間及付款方式
1、甲方須按雙方確認(rèn)的時(shí)間交貨,付款方式:可用現(xiàn)金或承兌匯票支付同等金額貨款。
2、乙方每次下訂單時(shí),預(yù)付貨款總額的 做定金,本批次貨提完,定金轉(zhuǎn)入貨款結(jié)清。
六、質(zhì)量異議
1、乙方檢驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)甲方食品有生產(chǎn)質(zhì)量問題的甲方應(yīng)無(wú)條件將該批次貨物返工。
2、乙方在甲方所生產(chǎn)的定牌產(chǎn)品出現(xiàn)批量的質(zhì)量問題時(shí),其責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決,如需返廠來(lái)回運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、用戶在正常食用情況下,由于甲方的產(chǎn)品質(zhì)量問題造成事故并有直接后果的,經(jīng)雙方調(diào)查核實(shí)或由權(quán)威部門調(diào)查認(rèn)定的`,其全部責(zé)任與損失由甲方承擔(dān)。
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甲方:______
身份證號(hào)碼:______
乙方:______
身份證號(hào)碼:______
丙方:______
身份證號(hào)碼:______
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商,就投資設(shè)立 事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以供信守。
一、設(shè)立飯店名稱:
經(jīng)營(yíng)范圍:______
法定地址:______
法定代表人(經(jīng)股東各方推舉同意):______
二、出資方式及占股比例
股東1以現(xiàn)金作為出資,出資額______萬(wàn)元人民幣(大寫:______),占此項(xiàng)目(股份)的______%
股東2以現(xiàn)金作為出資,出資額______萬(wàn)元人民幣(大寫:______),占此項(xiàng)目(股份)的______%
股東3以現(xiàn)金作為出資,出資額______萬(wàn)元人民幣(大寫:______),占此項(xiàng)目(股份)的______%
三、其它約定
1、成立公司股東小組,成員由各股東方本人或派員組成,出任法人代表一方的股東代表為管理小組組長(zhǎng), 組織計(jì)劃 投資新設(shè)備,擴(kuò)大辦公場(chǎng)所,裝修及設(shè)立公司的各類文件;
2、股東在出資后6個(gè)月后可撤資退股;或由其他股東收購(gòu)股份。
3、公司設(shè)立董事局,由占股份10%以上的股東組成董事,董事長(zhǎng)由最大股東擔(dān)任;
4、公司重大投資由董事局民主決議,贊同率高于50%的可以通過并執(zhí)行;
5、分紅方式:營(yíng)業(yè)收入減去所有與經(jīng)營(yíng)有關(guān)開支后剩余的純利潤(rùn)按照股權(quán)比例3月一結(jié);如虧損共同分擔(dān)投資的虧損。如經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е峦顿Y項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人股份比例取得財(cái)產(chǎn)。
6、共同投資人股份及其孳生物為合伙人的共有財(cái)產(chǎn),由共同合伙人按其股份比例共有。
7、上述各股東方委托 趙新建 負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理;其他股東不得參與經(jīng)營(yíng)管理,有分歧可以在股東會(huì)協(xié)商解決。
8、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章(畫押)之日起生效。一式4份,各方股東各執(zhí)一份,以便共同遵守。
9、備注內(nèi)容:
甲方簽字:______乙方簽字:______丙方簽字:______
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
建材店合作合同協(xié)議書
一、 合作背景
為了進(jìn)一步拓展市場(chǎng),并提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)給消費(fèi)者,甲方與乙方?jīng)Q定合作,共同經(jīng)營(yíng)建材店,達(dá)成以下合作協(xié)議。
二、 合作主體
甲方:(甲方全稱)
法定代表人:
地址:
電話:
乙方:(乙方全稱)
法定代表人:
地址:
電話:
三、合作內(nèi)容
1.甲方和乙方共同投資和經(jīng)營(yíng)建材店。具體事項(xiàng)包括但不限于建材選購(gòu)、庫(kù)存管理、價(jià)格制定、市場(chǎng)推廣等。
2.甲方和乙方應(yīng)建立健全的管理制度,確保建材店正常運(yùn)營(yíng)。雙方需共同制定并執(zhí)行包括但不限于貨品采購(gòu)計(jì)劃、銷售目標(biāo)、營(yíng)銷策略等相關(guān)規(guī)定。
3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面管理和日常經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,并提供必要的支持和幫助。
4.乙方應(yīng)盡力推廣甲方品牌,提高品牌知名度和競(jìng)爭(zhēng)力,同時(shí)顧及甲方的形象和聲譽(yù)。
5.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供合格的建材產(chǎn)品,并確保供貨及時(shí)、價(jià)格合理,同時(shí)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。
四、合作期限
本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,有效期為三年。合作期限屆滿前,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。
五、權(quán)益分配
1.合作期間,甲方與乙方所投資的資金占比,決定雙方在利潤(rùn)分配方面的比例。甲方所占比例為70%,乙方所占比例為30%。
2.雙方共同承擔(dān)合作期間的虧損,按照各自所占比例分?jǐn)?。同時(shí),雙方共享合作過程中的利潤(rùn)。
3.因提前解除或終止合作協(xié)議,導(dǎo)致?lián)p失和責(zé)任的承擔(dān),由違約方全額承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.甲方違反合作協(xié)議規(guī)定,未按時(shí)提供合格的建材產(chǎn)品或未履行其他合作義務(wù)的,應(yīng)賠償乙方的相關(guān)損失,并支付相應(yīng)的違約金。
2.乙方違反合作協(xié)議規(guī)定,未按時(shí)支付貨款或未履行其他合作義務(wù)的,應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,并支付相應(yīng)的違約金。
七、保密條款
1.雙方應(yīng)對(duì)本合作協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)信息和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密,不得泄露,未經(jīng)另一方許可不得向第三方披露。
2.一方違反保密條款給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
本合作協(xié)議的簽署、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商、互利互惠的原則解決,協(xié)商不成,可向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、其他條款
1. 本合作協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)需要書面協(xié)商,簽署補(bǔ)充協(xié)議。
2. 本合作協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽字/蓋章: 簽字/蓋章:
日期: 日期:
甲方: 身份證號(hào)碼: 住址:
乙方: 身份證號(hào)碼: 住址:
甲方系多家酒店的經(jīng)營(yíng)者,乙方系具有高級(jí)專業(yè)技能的廚師。為激勵(lì)乙方作好本職工作,為酒店創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益,甲方?jīng)Q定將投資權(quán)益部分讓與給乙方,現(xiàn)就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作內(nèi)容
甲方投資經(jīng)營(yíng)的《 酒店》,由乙方擔(dān)任廚師長(zhǎng),現(xiàn)甲方?jīng)Q定由乙方參與投資合作。合作期間雙方按本協(xié)議內(nèi)容確定各自的權(quán)利及義務(wù)。
二、雙方投資金額
《 酒店》預(yù)計(jì)投入500萬(wàn)元,甲方已經(jīng)逐步投資?,F(xiàn)甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方8%的投資金份額,即乙方投資40萬(wàn)元,占總投資額的8%。乙方先期給付甲方10萬(wàn)元,其余30萬(wàn)元從乙方每年應(yīng)分得的利潤(rùn)中抵扣。
三、收益分配
從本合同簽訂之日起乙方每年分得酒店8%的純利潤(rùn)(扣除房租、水電及全部稅費(fèi)的凈利潤(rùn)),該利潤(rùn)每滿一年結(jié)算一次。合作期間甲方每年扣除應(yīng)向乙方支付利潤(rùn)金額的50%作為乙方的投資款,其余50%直接支付給乙方。待甲方扣留的款項(xiàng)達(dá)到30萬(wàn)元時(shí),甲方將按乙方應(yīng)得利潤(rùn)的100%全額支付給乙方。在合作期限屆滿時(shí),甲方一次性退還給乙方投入的40萬(wàn)元。乙方不再享有酒店的任何權(quán)益。
四、雙方對(duì)酒店的管理權(quán)限
甲方負(fù)責(zé)酒店的全面事務(wù)管理,乙方分管后廚人員及衛(wèi)生等事務(wù)。乙方不參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理但對(duì)酒店管理有建議權(quán)。乙方僅享有酒店利潤(rùn)分配權(quán)。
五、合作期限
本合同的合作期限為六年,自 年 月 日至年 月 日。合作期限屆滿時(shí),雙方均有意向繼續(xù)合作的,應(yīng)當(dāng)另行簽訂合作協(xié)議。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方對(duì)乙方工作有指揮、管理、支配的權(quán)利。
2.甲方提供能夠保證乙方正常工作的廚房環(huán)境及配套設(shè)施。
3.甲方按乙方所列清單供應(yīng)菜品原料。
4.甲方按照本合同約定向乙方支付利潤(rùn)。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有利潤(rùn)分配請(qǐng)求權(quán)。
2.乙方在合同期限內(nèi)需服從甲方的指揮、管理、支配,按照約定進(jìn)行出資。
3.乙方應(yīng)帶頭遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,確保后廚核心人員按酒店規(guī)定時(shí)間出勤。
4.乙方應(yīng)保證個(gè)月內(nèi)推出款新式菜品。
5.乙方應(yīng)保證后廚核心人員一年內(nèi)流動(dòng)量不超過三分之一,后廚核心人員是指: 。
6.乙方應(yīng)確保因菜品質(zhì)量及制作投訴每月低于次。
7.乙方應(yīng)確保后廚衛(wèi)生合格,符合衛(wèi)生防疫部門要求。
8.乙方需確保后廚人員不得有酗酒鬧事、打架斗毆,影響酒店正常營(yíng)業(yè)的行為。
9.乙方保證本人及后廚人員在合同期限內(nèi)不得為其他同類酒店提供任何服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo),并在任職期內(nèi)不得有損害酒店利益的行為。
八、保密條款
1.在保密期限內(nèi)雙方均不得向外界透露各方的合作模式及收入分配比例。
2.在保密期限內(nèi),乙方及其管理的后廚人員不得對(duì)外界透露所知悉的甲方商業(yè)秘密,該商業(yè)秘密包括但不限于甲方的進(jìn)貨渠道、進(jìn)貨價(jià)格、菜品成本、經(jīng)營(yíng)狀況、管理模式、人員工資、客戶資源等事關(guān)公司利益的任何內(nèi)容。
3.乙方及其管理的后廚人員不得將菜品的制作工藝、配方向外界透露。
4.在本協(xié)議有效期及雙方終止合作后的二年內(nèi),本條款約定均為有效。
九、合同的變更、解除、終止
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更、解除本合同。
2.甲乙雙方任何一方違反本合同約定主要義務(wù),守約方均享有合同解除權(quán),并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.如遇不可抗力等事由,使合同無(wú)法履行或無(wú)必要履行,本合同終止,雙方對(duì)此均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭(zhēng)議的解決
如因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,如協(xié)商不成雙方均有權(quán)向哈爾濱市道里區(qū)人民法院起訴。
十一、其他事項(xiàng)
1.未盡事宜雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日年 月 日
編號(hào)活動(dòng)演出贊助合作協(xié)議
甲方乙方
簽署日期:________年______月______日
一、合作雙方
甲方組委會(huì)
乙方特邀的冠名贊助商)
二、合作項(xiàng)目
1.共同承辦
2.協(xié)助承辦活動(dòng)。
3,甲方承諾,甲方將在榮譽(yù),廣告和產(chǎn)品上給予乙方額外的獎(jiǎng)勵(lì)。
1.冠名權(quán):
贊助商獲晚會(huì)獨(dú)家冠名權(quán)。全稱為
2.領(lǐng)導(dǎo)權(quán):
1)贊助商為主要協(xié)辦單位。
2) 請(qǐng)主辦方委派一名代表為組委會(huì)辦公室副主任,參與組委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)工作,出席有關(guān)重大活動(dòng)。
3) 邀請(qǐng)主辦方指定一名代表作為活動(dòng)顧問進(jìn)行宣傳。
3.標(biāo)識(shí)權(quán):
在宣傳活動(dòng)時(shí),所有的宣傳資料(廣播、電視、報(bào)紙、**、光盤制作、畫冊(cè)、宣傳手冊(cè)、證書、信紙、信封、宣傳單、海報(bào)等)均出現(xiàn)贊助商企業(yè)或產(chǎn)品名稱。
4專項(xiàng)策劃回報(bào)(企業(yè)文化→社會(huì)認(rèn)同策劃)
(1)安排一流的編劇、導(dǎo)演、技術(shù)人員和先進(jìn)的設(shè)備,為贊助企業(yè)攝制一部是宣傳企業(yè)的影視專題片,由企業(yè)具體提出影視片內(nèi)容和要求(5分鐘之內(nèi))。
(2)在活動(dòng)中,將安排30部電影來(lái)展示企業(yè)提供的開幕廣告(每秒鐘________秒)。并安排3所院校給贊助企業(yè)放映3場(chǎng)影視專題片(每場(chǎng)________分鐘以內(nèi))。
(3活動(dòng)中,擁有其中十場(chǎng)放映場(chǎng)外的空飄廣告________個(gè)(________場(chǎng)總計(jì)________個(gè)次,白天進(jìn)行),產(chǎn)品專賣亭或展示亭________個(gè)(________場(chǎng)共________個(gè)次)。
(4)安排贊助企業(yè)的5位代表參加“著名導(dǎo)演、著名演員重游廣西外景地電視跟蹤采訪”活動(dòng),與著名導(dǎo)演、演員一起吃住,游覽當(dāng)年電影拍攝地。
(5)安排_(tái)_______人/天的演出隊(duì),在廣西的2個(gè)福利院、身穿體現(xiàn)贊助商的名稱或產(chǎn)品標(biāo)識(shí)的體恤衫,進(jìn)行公益演出活動(dòng)。**單位相應(yīng)跟蹤報(bào)道?;顒?dòng)時(shí)間為總共2天。
(6) 贊助企業(yè)可以以活動(dòng)的名義舉辦商業(yè)活動(dòng),如商品推介會(huì)等相關(guān)活動(dòng)。
(七)指定企業(yè)提出并經(jīng)雙方同意的其它特別計(jì)劃。
5.宣傳回報(bào)
(1)在活動(dòng)的主要場(chǎng)館以及活動(dòng)的頒獎(jiǎng)地點(diǎn),背景板的位置上都有標(biāo)牌。贊助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)致辭,主持人特別介紹了贊助商。
(2) 在活動(dòng)中,有特別感謝贊助商的標(biāo)志,以及贊助商**宣傳的1/4頁(yè)。
(3)在活動(dòng)上,電視屏幕上出現(xiàn)8次:“協(xié)助贊助商企業(yè)”的稱呼;贊助商可以提供一個(gè)“人民現(xiàn)場(chǎng)鉆石”團(tuán)隊(duì)。
(4)整個(gè)活動(dòng)期間有對(duì)本次活動(dòng)的宣傳不少于________次,并有附帶鳴謝贊助商的播音不少于________次。
(5)整個(gè)活動(dòng)期間等各頻道欄目,有對(duì)本次活動(dòng)的宣傳不少于________分鐘,貫穿于此時(shí)間段,有附帶鳴謝贊助商的播映。
(6)整個(gè)活動(dòng)期間至少刊登________次本次活動(dòng)的宣傳,并附帶鳴謝贊助商________次。
(7)在整個(gè)活動(dòng)過程中,廣播電臺(tái)和其他主要廣播電臺(tái)將這樣做________。第二次特別采訪涉及贊助企業(yè)。
(8) 在整個(gè)活動(dòng)期間,主辦方可選擇發(fā)布1/4頁(yè)的彩色圖象廣告。
(9) 主辦方企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)將接受廣西權(quán)威報(bào)紙采訪報(bào)道一次。
(10) 在這部電視紀(jì)錄片中,有一個(gè)感謝贊助商的牌子。影片中,有導(dǎo)演、演員和企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)見面、交談的場(chǎng)景。
(11)印制精美活動(dòng)《畫冊(cè)》________冊(cè)。在封底安排1/4的董事會(huì)置為,為贊助企業(yè)做廣告。分布各館局、市縣重要部門和有關(guān)部門以及所有參加活動(dòng)的名人。
此外,贊助企業(yè)還將把投資投向高校、酒店、文化交流場(chǎng)所、名牌社區(qū)等場(chǎng)所。
(12) 贊助商有權(quán)在產(chǎn)品包裝和宣傳中使用該名稱或其他特殊標(biāo)志。
(13)所有電影票均有贊助商進(jìn)行廣告宣傳。全部演出節(jié)目單均有贊助商的廣告。贊助商擁有任意選擇全部播映電影的其中五場(chǎng)內(nèi)的門票共________張。
(14)贊助企業(yè)可根據(jù)組委會(huì)設(shè)立的獎(jiǎng)項(xiàng),定制帶有企業(yè)標(biāo)識(shí)的獎(jiǎng)品、紀(jì)念品發(fā)放“激情歲月——大型電視綜藝晚會(huì)”參加晚會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)、導(dǎo)演、演員、著名人士和演出人員。
(15)舉行隆重的活動(dòng)后新聞發(fā)布會(huì),邀請(qǐng)省、市領(lǐng)導(dǎo)出席并向贊助商頒發(fā)“優(yōu)秀貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”的榮譽(yù)獎(jiǎng)牌、榮譽(yù)證書及錦旗。
(16) 發(fā)布聚會(huì)的消息。黨的新聞稿標(biāo)題突出了保薦企業(yè)的名稱,并公布了相關(guān)信息。
(17) 與晚會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、導(dǎo)演、演員、嘉賓合影留念。
6.網(wǎng)頁(yè)宣傳回報(bào):
(1)在**的首頁(yè)上__________設(shè)置浮動(dòng)條廣告,該廣告可以鏈接到贊助商的產(chǎn)品頁(yè)面。
(在2家**的**上設(shè)立一個(gè)專門的網(wǎng)頁(yè),對(duì)贊助企業(yè)進(jìn)行宣傳,周期為3個(gè)月。
7終端市場(chǎng)零距離接觸回歸:
(1) 提供2塊現(xiàn)場(chǎng)廣告展版(規(guī)格:2m×3m),宣傳和贊助企業(yè)產(chǎn)品。廣告牌的位置貫穿活動(dòng)始終,每個(gè)活動(dòng)場(chǎng)所的具體位置由雙方確定。
(2) 在學(xué)校、企業(yè)、軍隊(duì)的電影**場(chǎng)館的顯著位置,設(shè)置有企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱等內(nèi)容的宣傳橫幅和賀詞廣告。
(3)學(xué)校、企業(yè)、部隊(duì)電影**場(chǎng)地外均有標(biāo)有贊助企業(yè)名稱或產(chǎn)品名稱的橫幅或空飄汽球、豎幅、彩旗、串旗等祝語(yǔ)廣告。全部活動(dòng)過程,為企業(yè)準(zhǔn)備空飄3個(gè)、橫幅10條、豎幅10條、彩旗50幅、串旗廣告50串。
(4) 舉辦學(xué)校、企業(yè)、軍隊(duì)電影時(shí),為贊助企業(yè)提供展示和銷售自己產(chǎn)品的場(chǎng)地。
(5) 安排導(dǎo)演、演員和嘉賓在背景板前接受**采訪,背景板上印有贊助企業(yè)的標(biāo)識(shí)。
8.橫幅廣告回報(bào):
活動(dòng)期間,組委會(huì)將在南寧市主要街道、重點(diǎn)景區(qū)及學(xué)校、部隊(duì)、其他企業(yè)安排不少于20條的活動(dòng)宣傳橫幅,體現(xiàn)贊助企業(yè)品牌字樣標(biāo)志。
9.紀(jì)念文化衫回報(bào):
組委會(huì)將設(shè)計(jì)制作活動(dòng)紀(jì)念文化衫________種,數(shù)量不少于________件,背部印有贊助企業(yè)宣傳標(biāo)識(shí)。部分贈(zèng)送該企業(yè)。
10.彩旗廣告回報(bào):
組委會(huì)將安排不同顏色的彩旗,面向贊助企業(yè)進(jìn)行宣傳。
11.專用禮品袋回報(bào):
組委會(huì)將設(shè)計(jì)制作活動(dòng)專用禮品袋,數(shù)量為________個(gè)。袋身一面印有贊助企業(yè)標(biāo)識(shí)。部分贈(zèng)送該企業(yè)。
12頒獎(jiǎng)典禮、電影巡展、大型電視節(jié)目獎(jiǎng)勵(lì)(社會(huì)效果回報(bào))
(1)在電影巡回展的________個(gè)現(xiàn)場(chǎng),安排一定的橫幅、豎幅、彩旗、串旗等標(biāo)有贊助企業(yè)名稱或產(chǎn)品名稱的祝語(yǔ)廣告。
(3)大型電視晚會(huì)的現(xiàn)場(chǎng),全場(chǎng)八個(gè)觀眾方隊(duì),贊助企業(yè)可提供一個(gè)________人的現(xiàn)場(chǎng)方塊隊(duì),身著印有贊助企業(yè)標(biāo)識(shí)的文化衫。每個(gè)方隊(duì)可舉廣告牌及橫幅,鏡頭將被保留,并在“電視晚會(huì)”播出過程中得以體現(xiàn)。
(4) 邀請(qǐng)企業(yè)主要領(lǐng)導(dǎo)參加電視綜藝節(jié)目,在主席臺(tái)就座,并在現(xiàn)場(chǎng)采訪企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。并與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)慰問演員并與演員合影留念。安排于節(jié)目前、中、后由主持人介紹贊助企業(yè)2次。
(5) 大型電視晚會(huì)主持人面前的小標(biāo)牌和字幕上都有贊助企業(yè)的名稱。
(6) 在這場(chǎng)大型電視晚會(huì)上,組委會(huì)創(chuàng)作了兩個(gè)反映主辦方企業(yè)文化的節(jié)目,并納入晚會(huì)表演節(jié)目,參于晚會(huì)演出。
13.聯(lián)誼酒會(huì)回報(bào)(社會(huì)效應(yīng)的回報(bào)):
(1) 邀請(qǐng)贊助商代表參加組委會(huì)組織的晚會(huì)和晚會(huì)活動(dòng)。
(2)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)將應(yīng)邀出席活動(dòng)。
(3) 邀請(qǐng)著名書畫家為企業(yè)作畫。
14.**全程支持的回報(bào):
在以上的系列活動(dòng)中,____**、____早報(bào)、____**、____報(bào)等____權(quán)威報(bào)紙**、____地方報(bào)紙**等廣播**將全程跟蹤和報(bào)道。并邀請(qǐng)其他**單位30家;以及新浪網(wǎng)以及搜狐網(wǎng)來(lái)面試報(bào)道。
工程聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議書
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):貴州紫元水電開發(fā)有限公司第十四工程處 乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):貴州紫元水電開發(fā)有限公司第十四工程處第二項(xiàng)目部 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:水電站環(huán)庫(kù)公路;
工程地點(diǎn):貴州省安順市紫云縣;
工程內(nèi)容:環(huán)庫(kù)土石方600萬(wàn)m3。
二、工程承包范圍
承包范圍:2公里內(nèi)35元,超二公里每公里加3元。
三、合同工期
開工日期:2010年8月18日
竣工日期:2012年8月18日
合同工期總?cè)諝v天數(shù):730天(人力不可抗拒因素除外,工期順延)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照施工圖紙要求,達(dá)標(biāo)合格。
五、合同價(jià)款
金額(大寫人民幣):貳億元整(¥200000000.00元)。(根據(jù)實(shí)際施工,產(chǎn)生不可預(yù)見費(fèi)用,雙方協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況上調(diào)費(fèi)用。)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、本合同專用條款
4、本合同通用條款
5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
6、施工圖紙
7、工程量清單
雙方有關(guān)工程的洽商,變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分(另立附件作為合約)。
七、本協(xié)議書中的有關(guān)詞含義與本合同第二部分《通過條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、乙方向甲方承諾,按照合同約定進(jìn)行施工,竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,并下浮工程總造價(jià)7%返還給甲方,作為甲方在本工程的管理費(fèi),如無(wú)法按時(shí)完成施工任務(wù),所造成的責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé),并賠償甲方按本合同總造價(jià)的2%作為違約賠償金。
九、付款方式:甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。合同簽定后,施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前,甲方向乙方預(yù)支總工程款的10%(即2010年8月18日之前),乙方機(jī)械進(jìn)場(chǎng)前甲方向乙方支付總造價(jià)20%。其余款項(xiàng)如下結(jié)算:每月按照進(jìn)度付工程量總造價(jià)的85%,25號(hào)交表,一周內(nèi)到賬。如機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后,甲方無(wú)法按時(shí)預(yù)付預(yù)付款和因甲方原因造成停工,所有責(zé)任與損失由甲方負(fù)責(zé),給乙方造成的損失由甲方賠償乙方按本合同總造價(jià)的2%作為違約賠償金。
十、甲方應(yīng)提供施工圖紙一份,甲方與業(yè)主鑒定的工程合同復(fù)印件一份,進(jìn)場(chǎng)通知書一份,技術(shù)總要求一份。
十一、其它:乙方享有甲方與業(yè)主鑒定的工程合同的全部條款與付款方式。乙方只負(fù)責(zé)按圖紙施工,所有協(xié)調(diào)事項(xiàng)及其附帶費(fèi)用歸甲方所有。
十二、乙方在合同簽定后,若甲乙雙方未按協(xié)議履約,甲方無(wú)條件退還質(zhì)保金并賠償所有損失。
附件:①甲乙雙方有效證件;②簽約人身份證、甲方工程委托書。
貴州紫元水電開發(fā)
有限公司第十四工程處
甲方代表:
電話:
身份證號(hào)碼:
簽約地點(diǎn):
乙方:貴州紫元水電開發(fā)有限公司第十四工程處第二項(xiàng)目部乙方代表:電話:身份證號(hào)碼:簽約時(shí)間:年月日 甲方:
超市合作協(xié)議書合同是現(xiàn)代商業(yè)領(lǐng)域中至關(guān)重要的合同之一。這份合同用來(lái)規(guī)定超市與其供應(yīng)商之間的權(quán)利和義務(wù),以確保雙方能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定地合作并共同發(fā)展。接下來(lái),我們將詳細(xì)地了解超市合作協(xié)議書合同的定義、重要性以及其具體條款。
一、定義
超市合作協(xié)議書合同是一份協(xié)議性文件,可以是書面或口頭的,用于規(guī)定超市與供應(yīng)商之間的合作事項(xiàng)。該合同的主要目的是確保超市能夠從供應(yīng)商那里獲得優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),并確保供應(yīng)商能夠按時(shí)獲得支付以及其他權(quán)利。此外,超市合作協(xié)議書合同還可以幫助管理雙方之間的關(guān)系,以確保這些關(guān)系能夠持續(xù)發(fā)展并達(dá)成共贏。
二、重要性
超市合作協(xié)議書合同具有重要意義。它確保超市與供應(yīng)商之間的關(guān)系能夠長(zhǎng)期發(fā)展,并為合作雙方提供了清晰的指導(dǎo)方針。以下是這些重要性的一些具體說(shuō)明:
1.確保供應(yīng)商能夠按時(shí)獲得支付。合同明確了供應(yīng)商服務(wù)的價(jià)值以及支付方式。這有助于確保供應(yīng)商能夠按時(shí)獲得支付,并為他們提供了信心,使其更愿意繼續(xù)與超市合作。
2.確保超市能夠獲得優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。超市將取得該合同中的承諾,包括質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間。這將確保超市能夠獲得所需的產(chǎn)品和服務(wù),并確保它們符合其要求。
3.管理風(fēng)險(xiǎn)。合同可以明確標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則,以幫助管理風(fēng)險(xiǎn)并防范潛在的法律問題。
三、超市合作協(xié)議書合同的具體條款
下面是超市合作協(xié)議書合同的一些通用條款:
1.產(chǎn)品和服務(wù)描述。這部分應(yīng)該規(guī)定供應(yīng)商能夠提供的產(chǎn)品和服務(wù),并確保它們符合超市的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.價(jià)格和支付方式。該部分應(yīng)該明確價(jià)格以及支付方式,確保供應(yīng)商能夠按時(shí)獲得支付,同時(shí)便于超市對(duì)資金進(jìn)行管理。
3.交貨日期和時(shí)間。該條款應(yīng)該規(guī)定供應(yīng)商必須遵守的交貨日期和時(shí)間。這有助于超市確保產(chǎn)品能夠按時(shí)到達(dá),并能夠隨時(shí)恢復(fù)補(bǔ)貨。
4.保修與替換。該部分規(guī)定供應(yīng)商保修和更換產(chǎn)品的政策。它應(yīng)該明確何時(shí)才需要保修或更換產(chǎn)品,以及在這種情況下應(yīng)該采取什么措施。
5.貨物接收和質(zhì)量檢查。該部分應(yīng)該規(guī)定超市質(zhì)量控制要求。
6.合同條款更改。如果需要更改合同條款,則應(yīng)規(guī)定該過程及其必要步驟。
7.早期終止。該部分應(yīng)該規(guī)定終止合同的條件和程序。
在任何合同中,重要的是確保所有條款和條件都徹底明確。超市合作協(xié)議書合同對(duì)于管理風(fēng)險(xiǎn)、確保品質(zhì)、控制成本、保護(hù)雙方權(quán)益和達(dá)成最佳商業(yè)利益具有重要的作用。因此,對(duì)于超市與供應(yīng)商之間的合作,草擬合同時(shí)應(yīng)該考慮到所有關(guān)鍵細(xì)節(jié),并通過與供應(yīng)商討論和協(xié)商,制定出能夠獲得雙方優(yōu)勢(shì)的詳細(xì)、具體和公正的條款。
第四條:項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的組織架構(gòu)
1、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成,是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu),參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。
2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作運(yùn)營(yíng)的日常事宜,會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財(cái)務(wù)制度,經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定。
第五條:商鋪運(yùn)營(yíng)的具體運(yùn)營(yíng)模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條:每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議,報(bào)告商鋪的運(yùn)營(yíng)情況,包括生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時(shí)會(huì)議。
第七條:合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的運(yùn)營(yíng)的活動(dòng),商鋪運(yùn)營(yíng)的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:
1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案。
2、對(duì)外訂立合同。
3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)。
4、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)投資及費(fèi)用超過____萬(wàn)元支出。
5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪運(yùn)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保。
合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條:合作運(yùn)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任運(yùn)營(yíng)管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對(duì)合作方管理工作的撤銷等影響合作運(yùn)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過。
第九條:合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉(zhuǎn)讓時(shí),其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),如轉(zhuǎn)讓給第三人的,第三人按合作人對(duì)待。
俗話說(shuō),手中無(wú)網(wǎng)看魚跳。。當(dāng)一次工作學(xué)習(xí)即將開始時(shí),我們通常會(huì)提前查閱一些資料。資料的意義非常的廣泛,可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣!只不過,你是否知道有哪些幼師資料種類呢?為了讓你在使用時(shí)更加簡(jiǎn)單方便,下面是小編整理的“最新項(xiàng)目合同書(收藏4篇)”,歡迎學(xué)習(xí)和參考,希望對(duì)你有幫助。
投資開發(fā)綜合性商住小區(qū)項(xiàng)目合同書
甲方:
乙方:
根據(jù) 市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向,乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目并于 年月 日簽訂意向書一份?,F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上,就乙方投資開發(fā)的綜合性商住小區(qū)項(xiàng)目達(dá)成如下合同條款:
第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對(duì)面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國(guó)有土地使用權(quán)的出讓年限為 年,用地性質(zhì)為商住用的,商住小區(qū)建筑容積率為不低于 。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價(jià)款和各類費(fèi)用價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣,上述價(jià)款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條付款時(shí)間及條件
1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬(wàn)元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。
3.在乙方的國(guó)有土地使用權(quán)證辦妥后,由乙方支付%。
4.其余款項(xiàng)在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個(gè)商住小區(qū)項(xiàng)目乙方分期開發(fā)的,則乙方的上述款也應(yīng)分期支付,每期乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項(xiàng)支付的比例和時(shí)間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項(xiàng),甲方未及時(shí)支付影響項(xiàng)目進(jìn)度的,乙方有權(quán)催告甲方及時(shí)支付,甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的,乙方有權(quán)自行支付,乙方支付的款項(xiàng)有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責(zé)任
1. 按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2. 負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項(xiàng)目辦妥立項(xiàng)批復(fù);
3. 負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4. 負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5. 負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6. 負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);
7. 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項(xiàng)批文及證件。
第五條乙方責(zé)任
1. 按時(shí)支付本合同第三條規(guī)定的價(jià)款;
2. 按照合同規(guī)定的時(shí)間完成項(xiàng)目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后,甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報(bào)批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的,每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭(zhēng)取在年一季度內(nèi)對(duì)本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)建設(shè),爭(zhēng)取在年內(nèi)完成整個(gè)小區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
第九條甲方承諾對(duì)乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策,同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財(cái)政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實(shí)確定。對(duì)于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策,甲方承諾予以積極配合乙方爭(zhēng)取。
第十條為了使乙方的項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利完成,甲方同意在政府部門中專門成立一個(gè)辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目和政府各個(gè)部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個(gè)項(xiàng)目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè),乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè),對(duì)于項(xiàng)目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),甲方應(yīng)盡力予以幫助,使該項(xiàng)目能早日開工建設(shè)。
第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,本合同一式陸份,甲方二份,乙方四份。 甲方: 乙方: 代表: 代表:
年 月 日
ideng_f2(使用面積__________m2)
第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)。
第三條租金和租金交納期及條件:
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,乙方每?jī)蓚€(gè)月繳納一次租金。
甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本,乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金,以支票(現(xiàn)金)形式支付。
匯款資料:
抬頭:
帳戶:
帳號(hào):
2.簽訂本合同后,乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi),須交納押金,相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)____________元,合約租期最后兩個(gè)月租金,由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后,乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi),電話費(fèi)等。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法:
1.管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用;
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納;
3.電話費(fèi):甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,
每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交。
4.維修費(fèi):租賃期間,非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)
由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
5.租賃期間政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交。
第五條出租方與承租方的變更:
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必乙方同意,但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意,且甲方不能無(wú)理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承權(quán)原乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責(zé):
1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,如拖欠兩個(gè)月,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)沒收租賃房屋按金。
2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,合同方能終止。
3.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并通知有關(guān)管理部門。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。
9.甲方保證,并須提供一切有關(guān)資料,包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人,擁有對(duì)租賃房屋絕對(duì)的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán),絕對(duì)有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方,而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制,如果任何第三者對(duì)租賃房屋主張權(quán)利,使乙方無(wú)法使用租賃房屋而受損失,則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi):
(1)本樓的公共契約定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);
(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但必須得到乙方的同意。
第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,乙方不需支付任何租金,直至可重新享用租憑房屋,若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無(wú)法修復(fù),本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號(hào)、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附而為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條:本合同到期后,乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同中文正本各一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:承租方:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
附頁(yè):
提供家庭電器如下:
空調(diào)機(jī)__臺(tái)
冰箱___臺(tái)
彩色電視機(jī)___臺(tái)
洗衣機(jī)____臺(tái)
電熱水器___臺(tái)
抽油煙機(jī)___臺(tái)
煤氣爐____臺(tái)
提供家具如下:
床____張
書桌____張
沙發(fā)____套__張
茶幾___張
餐桌___張
餐椅___張
合同雙方當(dāng)事人:
甲方:___________________________
法定代表人:_________________________
地址:___________________________
委托代理人:___________________聯(lián)系電話:___________________傳真:_______________________郵政編碼:___________________
電子信箱:____________________________
乙方:___________________________
法定代表人:________________居民身份證號(hào)碼_________________
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_____________
注冊(cè)地址:__________________注冊(cè)資本:_________萬(wàn)元
郵政編碼:__________________聯(lián)系電話:_____________
傳真:______________________電子信箱___________________
委托代理人:________________居民身份證號(hào)碼__________________
為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),促進(jìn)雙方共同發(fā)展,遵照有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,就乙方進(jìn)入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同:
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目(企業(yè))名稱:_______________________。
2、產(chǎn)品名稱:_____生產(chǎn)規(guī)模(經(jīng)營(yíng)范圍):______________。
3、經(jīng)濟(jì)效益:首期實(shí)現(xiàn)年銷售收入(營(yíng)業(yè)額)___萬(wàn)元,年創(chuàng)利稅____萬(wàn)元(詳見附件2)。
4、投產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))后,首期至少提供就業(yè)崗位_____個(gè),其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個(gè);第二期(最終)至少提供就業(yè)崗位_____個(gè),其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個(gè)。
5、項(xiàng)目總投資:____萬(wàn)(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(wàn)(美)元,首期固定資產(chǎn)投資____萬(wàn)(美)元。(以雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn),詳見附件5)其中設(shè)備_____萬(wàn)(美)元、廠房_____萬(wàn)(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(wàn)(美)元。
6、項(xiàng)目資金來(lái)源:自籌(募股)____萬(wàn)(美)元、貸款____萬(wàn)(美)元、其他融資_____萬(wàn)(美)元。
7、項(xiàng)目工期:自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。
二、建設(shè)用地
8、乙方項(xiàng)目建筑面積_____平方米,擬申請(qǐng)建設(shè)用地面積_____平方米(合___畝)。用途為___________項(xiàng)目建設(shè)(經(jīng)營(yíng))。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),西臨___________,東臨__________,南臨_________,北臨__________。南北長(zhǎng)_____米,東西長(zhǎng)_____米。如項(xiàng)目靠近干路,依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻,需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購(gòu)買共用界墻權(quán),否則將無(wú)權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)。(以實(shí)際丈量為準(zhǔn),詳見附件3)
9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán),每畝土地一次性交納人民幣2萬(wàn)元(僅指用于工業(yè)用途,特殊約定的除外)后,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。
乙方如租賃該宗土地,每畝土地每年租金800元(僅指用于工業(yè)用途,特殊約定的除外),于租賃年度初月交清當(dāng)年租金。租賃期限40年,租金每五年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度不高于30%。
乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的,須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下,通過招標(biāo)、拍賣或掛牌的方式取得土地使用權(quán)。
10、乙方承諾:該方項(xiàng)目申請(qǐng)的建設(shè)用地僅用于工業(yè)生產(chǎn)(經(jīng)營(yíng))、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建設(shè),如需要職工生活設(shè)施,須另行申請(qǐng)進(jìn)入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建設(shè)。
11、乙方承諾:自本合同書正式簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)必須開工建設(shè),并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn),否則視為違約,甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán),地上物由乙方在一個(gè)月之內(nèi)自行拆除并承擔(dān)全部損失;如乙方不能按時(shí)拆除,則視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間(自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日)造成廠區(qū)全部或者部分閑置的(指未作工業(yè)用途、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn)),違約方須按每季度400元/畝的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)土地閑置時(shí)間,承擔(dān)土地閑置損失。
29、如乙方投資項(xiàng)目為特殊行業(yè)或有污染可能的行業(yè),乙方須按有關(guān)規(guī)定提供安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告和環(huán)境影響報(bào)告書(表、登記表)(詳見附件6、7)并保證安全與污染治理設(shè)施安裝到位,運(yùn)行正常。
30、乙方保證廠區(qū)沿路院墻采用鐵制透明柵欄,且正門一線柵欄以內(nèi)15米不得構(gòu)筑建筑物。
31、乙方要按期向甲方及有關(guān)部門報(bào)送財(cái)務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表并保證其全面、真實(shí)、準(zhǔn)確。
32、項(xiàng)目竣工后十年內(nèi),乙方不得自行將該項(xiàng)目整體變賣、轉(zhuǎn)移或者轉(zhuǎn)讓。
33、乙方要實(shí)行安全生產(chǎn)、治理污染、加強(qiáng)流動(dòng)人口管理,確保無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品,并接受甲方及縣政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
34、乙方承諾,為提高可信度和效率,日常零星用工原則上委托甲方統(tǒng)一安排,工資及結(jié)算方式由雙方商定,同時(shí)保留用工自主權(quán)。在投產(chǎn)招工后至少為甲方提供____個(gè)就業(yè)崗位。對(duì)于錄用職工依法與之簽訂勞動(dòng)合同并為職工按期足額交納社會(huì)保險(xiǎn)金。
六、保密條款
35、自本合同書正式生效之日起2年內(nèi),甲乙雙方相關(guān)人員未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方透露合同書內(nèi)容以及與之有關(guān)的以文字、圖像、軟件等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判過程中所涉及的言行、未定文件及資料。保密期內(nèi)雙方如有違反本條款規(guī)定泄密,致使給對(duì)方造成不良影響或損失的,泄密方須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任并賠償損失。
七、交流方式
36、除雙方另有約定外,雙方以書面形式為正式交流方式。電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出、郵政部門投遞的信件發(fā)出七天后、任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出,即視為已送達(dá)對(duì)方。
八、文本與幣種
37、 除非雙方有特殊約定,本合同書僅采用中文簡(jiǎn)體。本合同及其附件內(nèi),空格部分手工填寫的文字經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的與印刷文字具有同等效力。
38、非經(jīng)特別注明,本合同書所涉及的貨幣僅指人民幣。
九、違約責(zé)任
39、雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行本合同之約定。如一方構(gòu)成違約(除不可抗力之外),違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失,同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方在10日內(nèi)完成其應(yīng)盡的義務(wù),否則守約方有權(quán)終止本協(xié)議。由此造成守約方損失的,全部由違約方承擔(dān)。
十、附則
40、本合同書一式三份,甲乙雙方及商河縣人民政府各執(zhí)一份,自雙方蓋章并法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。
41、本合同書未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十一、附件
42、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn):下列附件均真實(shí)有效,為本合同書不可分割的部分,與本合同書具有同等法律效力。
(1)商政發(fā)[XX]12號(hào)文件
(2)《__________項(xiàng)目建議書》(《可行性研究報(bào)告》)
(3)《__________廠區(qū)建設(shè)用地四至圖》
(4)《__________廠區(qū)建設(shè)規(guī)劃詳圖》(附建設(shè)進(jìn)度及文字說(shuō)明)
(5)《__________項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資評(píng)估報(bào)告》
(6)《__________項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告》(此項(xiàng)僅要求特種行業(yè)提供)
(7)《__________項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》(表、登記表)
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表(委托代理人): 法人代表(委托代理人):
簽約時(shí)間:XX年____月____日
簽約地點(diǎn):________________
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了排除六組間超內(nèi)毛石擋墻因倒蹋所造成的安全隱患,經(jīng)管理處研究決定,以總包干的形式將擋墻維修工程承包給乙方,甲乙雙方就該工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、工程概況
間塘內(nèi)擋墻維修工程以總包干的形式發(fā)包給乙方,包工包料施工,擋土墻長(zhǎng)度約15米,高約2米。
二、工程方案
擋墻為漿砌毛石,底板寬1.2米,自下而上慢慢收至擋墻頂寬0.6米,擋墻毛石勾平縫,墻頂水泥掃平,擋墻與路之間縫隙用沙土夯實(shí)(毛石強(qiáng)度等級(jí)MV20,1:2水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)M10)。
三、工程價(jià)格
1、按照砌毛石每立方米270元(包括毛石面勾平縫,沙土夯實(shí)縫隙,水泥沙漿掃平等)。
2、抽水臺(tái)班費(fèi)用 元。
四、工程期限:自此合同簽訂日起至20xx年 月 日止,如甲方要求暫停工作或人力不可抗拒的原因,否則不得延誤。
五、付款方式:工程竣工后由甲方現(xiàn)場(chǎng)丈量,按實(shí)際工程
量驗(yàn)收,合格后乙方開具正式發(fā)票給甲方結(jié)算。甲方按總工程款的70%付給乙方,其余30%為該工程的質(zhì)保押金一年后付清。
六、工程質(zhì)量
1、乙方應(yīng)按期完成工程,確保工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)在施工中有偷工減料不按方案要求施工,甲方有權(quán)終止合同。
2、在竣工驗(yàn)收合格日起一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方扣險(xiǎn)其質(zhì)保金,如質(zhì)量問題所引發(fā)的安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、施工安全:在施工過程中要注意安全,如發(fā)生大小安全事故,甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自理。
八、其它事項(xiàng):在本合同以外需要增加的工程項(xiàng)目,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人同意和現(xiàn)場(chǎng)簽證方能認(rèn)可,否則,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
九、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方: 乙方:
年 月 日:
建設(shè)科技攻關(guān)項(xiàng)目合同書
建設(shè)科技攻關(guān)項(xiàng)目合同書
項(xiàng)目名稱:____________________________________
委托單位:____________________________________(甲方)
主要承擔(dān)單位:________________________________(乙方)
協(xié)作單位:____________________________________(丙方)
一、項(xiàng)目研究基礎(chǔ)
1.與本項(xiàng)目有關(guān)的研究工作積累和已取得的研究工作成績(jī)
2.項(xiàng)目成果提交的主要內(nèi)容與文本形式
二、項(xiàng)目研究方案
1.研究目標(biāo)、研究?jī)?nèi)容和擬解決的關(guān)鍵問題
研究目標(biāo):_____________________________________________
研究?jī)?nèi)容:_____________________________________________
擬解決的關(guān)鍵問題:_____________________________________
2.?dāng)M采取的研究方法、技術(shù)路線、實(shí)驗(yàn)方案、試點(diǎn)應(yīng)用等
_______________________________________________________
三、項(xiàng)目進(jìn)度與經(jīng)費(fèi)
項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃:__________________________________________________________
提交成果日期:__________________________________________________________
計(jì)劃鑒定日期:__________________________________________________________
項(xiàng)目經(jīng)費(fèi):
1.本項(xiàng)目總科研經(jīng)費(fèi)為_____________萬(wàn)元;
2.合同簽訂后首次支付為_________________萬(wàn)元;
3.通過鑒定后支付為__________________萬(wàn)元;
四、項(xiàng)目科研經(jīng)費(fèi)用款計(jì)劃表
承擔(dān)單位:_______________________銀行帳號(hào)與 名稱:_______________
費(fèi)用名稱
金額(萬(wàn)元)
內(nèi)容說(shuō)明
人員費(fèi)
設(shè)備費(fèi)
能源材料費(fèi)
設(shè)計(jì)試驗(yàn)費(fèi)
信息費(fèi)
調(diào)研費(fèi)
租賃費(fèi)
成果鑒定費(fèi)
其他費(fèi)用
轉(zhuǎn)撥合作單位經(jīng)費(fèi)
(分項(xiàng)預(yù)算,應(yīng)另列附表)
合計(jì)
備注
五、項(xiàng)目承擔(dān)與協(xié)作單位人員名單
承擔(dān)單位:____________________________________
姓名
性別
年齡
技術(shù)職稱
學(xué)歷
從事專業(yè)
所在單位
本項(xiàng)目職務(wù)
協(xié)作單位:____________________________________
注:一般承擔(dān)單位人數(shù)應(yīng)少于4人,協(xié)作單位人數(shù)應(yīng)少于3人。
六、附加條款
(一)本合同簽約至課題完成并通過成果鑒定與評(píng)審后,自動(dòng)失效。
(二)甲方中途無(wú)故撤消或不履行合同時(shí),所撥經(jīng)費(fèi)不得返回與使用。
(三)乙方應(yīng)每季度向甲方書面報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度等情況。乙方如未按合同規(guī)定開展或未按規(guī)定完成科研項(xiàng)目時(shí),甲方有權(quán)停止支付科研經(jīng)費(fèi),并要求退還相應(yīng)的所撥經(jīng)費(fèi)。
(四)項(xiàng)目進(jìn)行鑒定等費(fèi)用由承擔(dān)單位在科研經(jīng)費(fèi)中列支。
(五)科研經(jīng)費(fèi)應(yīng)實(shí)行??顚S?、單獨(dú)列帳、專戶管理,并應(yīng)規(guī)范執(zhí)行國(guó)家有關(guān)科研經(jīng)費(fèi)管理規(guī)定及相應(yīng)財(cái)務(wù)政策。
(六)本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
(七)本合同一經(jīng)簽訂,簽約雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。
委托單位(甲方)(蓋章):________承擔(dān)單位(乙方)(蓋章):______
負(fù)責(zé)人(簽名):__________________負(fù)責(zé)人(簽名):________________
聯(lián)系人:__________________________聯(lián)系人:________________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:______________________
__________年_________月_________日____________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):________________________簽訂地點(diǎn):______________________
附件
1.本合同的項(xiàng)目結(jié)合寧波市城市發(fā)展實(shí)際及城市建設(shè)需求,根據(jù)甬建科〔20xx〕101號(hào)文件,由各單位申報(bào),并組織專家評(píng)議評(píng)審,市建委辦公會(huì)議審議,確定為20xx年重點(diǎn)扶持的建設(shè)科技攻關(guān)項(xiàng)目。
2.本合同作為明確甲、乙雙方責(zé)任、檢查工作進(jìn)度、評(píng)價(jià)科技攻關(guān)項(xiàng)目完成成果質(zhì)量等基本依據(jù)。
3.本合同由甲方(寧波市建委,下同)與乙方(科研項(xiàng)目承擔(dān)單位,下同)共同簽訂。乙方與丙方(相關(guān)協(xié)作單位,下同)的相互責(zé)任,經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂協(xié)議,并抄送甲方備案。
4.在經(jīng)費(fèi)使用上,當(dāng)雙方簽訂合同后,財(cái)政資金到位后,甲方分兩個(gè)階段核撥,比例分 別為40%、60%。乙方支付丙方的科研經(jīng)費(fèi)自行協(xié)商。
5.本合同的項(xiàng)目立項(xiàng)研究方向、預(yù)期目標(biāo)等如乙方確有必要調(diào)整時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)甲方,甲方確認(rèn)后才可實(shí)施。
建設(shè)科技攻關(guān)項(xiàng)目合同書
建設(shè)科技攻關(guān)項(xiàng)目合同書
在經(jīng)濟(jì)全球化時(shí)代,任何場(chǎng)合下學(xué)會(huì)使用合同都是一種巨大的優(yōu)勢(shì)。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。這篇文章將從多個(gè)角度來(lái)深入思考“出租合同書”,這些資料僅供參考具體情況請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)!
甲方:
乙方:
甲方有魏XX3號(hào)橋頭西側(cè)廣告牌一塊轉(zhuǎn)讓給乙方,為了雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:
第1條 甲方廣告牌位于魏XX3號(hào)橋頭西側(cè)(____縣魏XX)。
第2條 甲方所轉(zhuǎn)讓的此廣告牌用地是與魏XX所取得合同用地,時(shí)間為________年,即從________年____月____日至________年____月____日止。;乙方取得該土地使用權(quán)為即日起(簽訂合同之日)至________年____月____日止。________年____月____日以后土地使用權(quán)由乙方自己承擔(dān)。在________年____月____日前乙方不再承擔(dān)有關(guān)租用土地費(fèi)用。
第3條 由于甲方在建造此廣告牌沒有辦理政府相關(guān)手續(xù)證件,甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后若有政府行為拆遷,甲方不負(fù)任何責(zé)任(一切拆遷費(fèi)用損失由乙方自己承擔(dān))。
第4條 付款方式:簽訂合同之日,乙方一次付清轉(zhuǎn)讓金柒萬(wàn)伍千元(75000元)。
第5條 此合同履行當(dāng)中發(fā)生糾紛,雙方商解決,也可
以向人民法院提起訴訟。
第6條 本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份。此合同至簽字之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
電 話:
法定代表人(簽字):電 話:
________年____月____日
賣車人(以下簡(jiǎn)稱甲方): ,漢族,住 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
買車人(以下簡(jiǎn)稱乙方): ,漢族,住 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,甲方就 號(hào)出租車及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議條款:
一、甲方轉(zhuǎn)讓物為 號(hào)出租車及經(jīng)營(yíng)權(quán)證,經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào):為: ;廠牌號(hào)為: 。
二、甲方自愿將自己所有的并且甲方的.經(jīng)營(yíng)權(quán)與繼承權(quán)一次性全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、該出租車的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元(¥:。
四、甲、乙雙方自本合同簽訂之日以前出租車所發(fā)生的交通事故、違章以及保險(xiǎn)理賠款等由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日以后所發(fā)生的交通事故、違章及保險(xiǎn)理賠款等由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方因政策性問題,車輛過戶手續(xù)在簽訂本合同時(shí)暫時(shí)不能給乙方辦理。待能辦理時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,辦理所產(chǎn)生的費(fèi)用由在車輛過戶手續(xù)不能辦理期間,若出租車公司或城市客運(yùn)管理辦公室以及有關(guān)單位需甲方本人親自到場(chǎng)協(xié)助辦理時(shí),甲方必須無(wú)條件到場(chǎng),協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。
六、付款方式:
六、本合同簽訂之后,出租車如有市場(chǎng)上的價(jià)格變動(dòng),甲、乙雙方都不能另行變動(dòng)價(jià)格,都以本合同簽訂時(shí)約定的價(jià)格為準(zhǔn)。
七、本合同履行過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)和平的協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成可以向合同履行地法院起訴。
八、由于烏海市出租車暫停過戶,過戶手續(xù)開放后乙方配合甲方過戶。
九、甲方必須保證該車輛及營(yíng)運(yùn)權(quán)完全歸自己所有,沒有任何糾紛,如有糾紛,由甲方完全負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份經(jīng)雙方簽字和奈印后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人(以下稱甲方):_______________________
承租人(以下稱乙方):_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將____節(jié)柜臺(tái)總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)坐落于________________。
第二條 租賃期共____年零____個(gè)月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用,至____年____月____日收回。
第三條 租金每月為____元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。
第四條 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái):
1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;
5.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
第五條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
①組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策,制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章,建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度,并有權(quán)要求乙方遵守;
②有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營(yíng)情況,對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理,并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;
③有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。
2.甲方義務(wù):
①嚴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;
②不得擅自提前終止合同,將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;
③對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;
④對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便,支持乙方的工作。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方的權(quán)利
①在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);
②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;
③有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關(guān)部門反映。
2.乙方義務(wù)
①嚴(yán)格執(zhí)行《××市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理規(guī)定》,承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志,服從有關(guān)部門的`管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);
②嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng),明碼標(biāo)價(jià),現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng),不搞批發(fā)業(yè)務(wù),不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營(yíng);
③遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽(yù);
④愛護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施,不得損失,如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。
第七條 合同的變更或解除
________________________________________________________________________
第八條 雙方違約責(zé)任
________________________________________________________________________
第九條 合同爭(zhēng)議的解決方式:
雙方因履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
1. 提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2. 依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項(xiàng)
________________________________________________________________________
第十一條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同期滿前____日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本____份,送____單位備案。
出租人(章): 承租人(章):
單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
郵政編碼:郵政編碼:
鑒(公)證意見: 經(jīng)辦人:
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
手機(jī)柜臺(tái)出租合同
出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)
為充分發(fā)揮物權(quán)效益,繁榮商貿(mào)流通,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成一致意見,為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂以下合同條款,以資共同遵守。
一、租賃柜臺(tái)費(fèi)以及付款方式:
1、該柜臺(tái)位于新民商廈手機(jī)城號(hào),租賃柜臺(tái)節(jié)數(shù)節(jié),租賃費(fèi)以柜臺(tái)節(jié)數(shù)合計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含:柜臺(tái)使用費(fèi),管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi),水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺(tái)照明,經(jīng)營(yíng)宣傳用電費(fèi),按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺(tái)總節(jié)數(shù),平均分?jǐn)偂?/p>
2、柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別:
按照甲方統(tǒng)一管理,劃分分類經(jīng)營(yíng)的布局要求,該柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別為.
3、租賃期限:
本合同簽訂期限為年,即從________年____月____日至________年____月____日。
4、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳辦法:
柜臺(tái)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié)元/年(每年按十二個(gè)月計(jì)算)
5、本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性交清全年租賃費(fèi)元,并交納每節(jié)500.00元的柜臺(tái)押金,和每戶1000.00元的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)保證金。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定,無(wú)違約和損壞柜臺(tái)場(chǎng)地設(shè)施情形,甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺(tái)押金,收取保證金和柜臺(tái)押金,甲方不付利息。
二、雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方責(zé)任與義務(wù):
1、合同簽訂后,甲方當(dāng)日將柜臺(tái)交付給乙方,甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)。
2、乙方無(wú)違反本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定,甲方不得無(wú)故終止合同。
3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上下班,及時(shí)補(bǔ)充貨源,提升商品檔次。
乙方責(zé)任與義務(wù):
1、合同期內(nèi),不得擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),如果特殊情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí),須經(jīng)甲方同意,交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺(tái)租賃合同,否則視為違約,甲方有權(quán)收回柜臺(tái),并扣除設(shè)施合同保證金。
2、乙方不得向新的受讓人收取任何費(fèi)用,新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費(fèi)用。
3、不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品,不得經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定類別以外的商品,不得在場(chǎng)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
4、不得隨意變更柜臺(tái)內(nèi)部布局,不得損壞柜臺(tái)設(shè)施,不得將貨物、凳子等雜物放置在場(chǎng)位綠線外。
5、承擔(dān)正常經(jīng)營(yíng)期間的防火、防盜、防事故責(zé)任。
6、按甲方規(guī)定的時(shí)限及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。
7、遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》及其他規(guī)定,服從甲方統(tǒng)一管理。
三、其他約定事項(xiàng)
1、租期屆滿后,本合同自行失效,屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)位柜臺(tái)及時(shí)退還乙方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請(qǐng)。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù),另行協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜。
2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施,必須向甲方審定方案并同意后,方可實(shí)施。本合同無(wú)論是否期滿,甲方均不留用,也不折價(jià)賠償。
3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變,乙方必須服從甲方調(diào)整和安排,遵從甲方另行調(diào)整的場(chǎng)位柜臺(tái)。
4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān),但未列入本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目,均由乙方承擔(dān)。
5、若因購(gòu)房業(yè)主收回場(chǎng)位,甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方,乙方在合同期滿后應(yīng)無(wú)條件及時(shí)交還場(chǎng)位及柜臺(tái)。逾期不交者,每人按3倍計(jì)算租金。
四、違約責(zé)任
1、承租期間,雙方必須信守合同,任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款,否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方不按規(guī)定交付場(chǎng)地及柜臺(tái)或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場(chǎng)位柜臺(tái)設(shè)施為違法行為,一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金.00元,若乙方違約,甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。
3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
六、與本合同同時(shí)簽訂的《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:身份證號(hào):
地址:地址:
電話:電話:
________年____月____日________年____月____日
備注:1、手機(jī)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí),及時(shí)協(xié)調(diào)處理,若與顧客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)吵鬧甚至發(fā)生打架事件,甲方將從嚴(yán)處理,罰款500-1000元;
2、對(duì)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生,亂擺亂放、整改不及時(shí)的,罰款100-200元。
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