合同經(jīng)典十篇。
編輯給大家分享的是一篇關(guān)于“合同”的文章。隨著人們的法治觀念不斷進(jìn)步，合同對(duì)我們的限制也越來(lái)越重要。簽訂合同可以最大程度地保護(hù)合法者的權(quán)益。請(qǐng)記得將本網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址保存到您的收藏夾中！
2022廠房施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本是網(wǎng)為大家整理發(fā)布，其中范文內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。廠房施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
甲方)：
(乙方)
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：交聯(lián)塔廠房
二、工程地點(diǎn)：中XX公司院內(nèi)
三、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
四、分包工程每平方米240元。
第二條 工程質(zhì)量
乙方應(yīng)按照施工圖紙和甲方說(shuō)明要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第三條 安全生產(chǎn)
一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
二、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 現(xiàn)場(chǎng)管理
一、乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方提出的各項(xiàng)管理制度，有關(guān)工程計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)及時(shí)溝通和配合，保證施工順利進(jìn)行。
二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。
第五條 材料供應(yīng)管理
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料進(jìn)行施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔
2022勞務(wù)承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。勞務(wù)承包標(biāo)準(zhǔn)合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
在勞務(wù)承包中，承包企業(yè)從發(fā)包方獲得項(xiàng)目及承包費(fèi)用，賺取利潤(rùn)并為勞動(dòng)者發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)者與發(fā)包方?jīng)]有關(guān)系。下面是小編搜集的勞務(wù)承包合同范本，希望對(duì)你有所幫助。
勞務(wù)承包合同范本
(一)
發(fā)包人：_____________________________________
承包人：_____________________________________
分包工程名稱：_______________________________
施工地址：____________________________區(qū)(縣)
發(fā)包人(全稱)：________________________________
承包人(全稱)：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況及承包工作資料
1、1工程名稱：______________________________________________
1、2工程概況：______________________________________________
1、3分包工作資料：__________________________________________
范圍包括：__________________________________________________
1、4工程監(jiān)理單位(全稱)：________________________________
第二條作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人帶給作業(yè)人員共_______名。
第三條合同工期
開工日期________年____月____日，完工日期________年____月____日，工期為______天。
第四條合同價(jià)款
4、1合同價(jià)款為：_________元(人民幣)大寫：_________元
4、2合同價(jià)款的確定原則(在確認(rèn)的方式前劃a;adc;)：
經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：
4、
2、1本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。
4、
2、2以()年施工預(yù)算或()年施工概算定額為依據(jù)：
①定額工資單價(jià)為：
瓦工_____元工日;結(jié)構(gòu)木工______元工日;裝修木工_____元工日;鋼筋工_____元工日;
砼工_____元工日;油工_______元工日;抹灰工_____元工日;架子工_____元工日;
水暖工_____元工日;電工______元工日;壯工_____元工日;_______;_______;_______;
②按建筑面積確定承包價(jià)_____元平方米;其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元平方米;地下結(jié)構(gòu)：_____元平方米;初裝修：_____元平方米;水電：______元平方米;________;_________;
③分項(xiàng)工程承包：
外墻面磚：_______元平方米;屋面防水：_______元平方米;
水磨石地面：_______元平方米;水泥砂漿：_______元平方米;
內(nèi)墻普通抹灰：_______元平方米;________;________;________。
4、
2、3定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元工日;(以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn))
4、
2、4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按__________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
4、3對(duì)合同價(jià)款資料的明確：_______________________________________
第五條合同價(jià)款的結(jié)算和支付
5、1結(jié)算、決算資料：
5、
1、1發(fā)包人向承包人帶給工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。
5、
1、2承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)資料，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。
5、
1、3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)資料等。
5、2合同價(jià)款的結(jié)算和決算：
5、
2、1發(fā)包人應(yīng)于每月____日對(duì)承包人完成的工程量給予核實(shí)、確認(rèn)并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。
5、
2、2工程交工后____日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。
5、3合同價(jià)款的支付：
5、
3、1合同價(jià)款分期支付：在________年____月____日付款_______元，在________年____月____日付款_______元。
5、
3、2分期支付勞務(wù)費(fèi)的，每期支付的勞務(wù)費(fèi)數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80%，余款在發(fā)包人對(duì)決算資料予以確認(rèn)后____日內(nèi)付清。
5、
3、3合同價(jià)款的支付務(wù)必以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時(shí)發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費(fèi)。
5、
3、4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進(jìn)京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)____市外地進(jìn)京施工企業(yè)專用發(fā)票作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6、1安全施工：發(fā)包人、承包人務(wù)必貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
6、2重大傷亡及其他安全事故處理：
6、
2、1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者務(wù)必移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。
6、
2、2按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清職責(zé)，由事故職責(zé)方承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。發(fā)包人承包人對(duì)事故職責(zé)有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
6、3對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_______________________。
第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修
7、1工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、發(fā)包人指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。
7、2承包人務(wù)必按照國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
7、3分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后____日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)，逾期未辦理驗(yàn)收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為貼合合同要求，工程交工。
7、4對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：_________________________。
第八條工期延誤
8、1對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
a、因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人職責(zé)造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力;
b、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
c、發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行;
d、承包人以書面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從發(fā)包方獲得施工務(wù)必的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行;
e、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機(jī)具供應(yīng)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
f、發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。
8、2承包人應(yīng)在上述狀況發(fā)生后____日內(nèi)，就延誤資料和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人施工代表提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于____日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放下此項(xiàng)權(quán)利;發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視為其承認(rèn)此事實(shí)。
8、3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的，雙方約定：
第九條禮貌施工
9、1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行____市人民政府頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持禮貌施工。
9、2發(fā)包人應(yīng)向承包人帶給貼合標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，如發(fā)包人不能帶給現(xiàn)場(chǎng)食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
9、3對(duì)本工程的禮貌施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：__________________________。
第十條材料機(jī)具供應(yīng)
10、1本工程由發(fā)包人帶給的機(jī)械設(shè)備為：_____________________________
承包人自備的工具為：______________________________________________雙方確認(rèn)防護(hù)用具由______________承擔(dān)。
10、2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場(chǎng)，由發(fā)包人帶給的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具由發(fā)包人采購(gòu)并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(400米內(nèi))。
10、3承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng)。
10、4對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下：_________________________________________
第十一條文物保護(hù)
對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時(shí)內(nèi)向文物管理部門報(bào)告，應(yīng)文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的，由職責(zé)人依法承擔(dān)行政的、法律的職責(zé)。因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)
1
2、1負(fù)責(zé)帶給場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。
1
2、2負(fù)責(zé)于________年____月____日帶給施工圖紙_______套，帶給必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。
1
2、3負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工狀況，材料領(lǐng)用狀況及行政管理事務(wù)。
1
2、4負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題。
1
2、5負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。
1
2、6負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定資料的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見(jiàn)，督促承包人進(jìn)行整政。
1
2、7負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。
1
2、8本工程發(fā)包人施工代表為__________，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前____日通知承包人。
第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)
1
3、1承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人務(wù)必認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。
1
3、2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼)，作為本合同附件。
1
3、3在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人務(wù)必保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于___%，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。
1
3、4當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。
1
3、5承包人務(wù)必按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化推薦應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛(ài)護(hù)使用發(fā)包人帶給的機(jī)械設(shè)備及其工具。
1
3、6承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人帶給有關(guān)狀況和資料。
1
3、7承包人確認(rèn)_______為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。
第十四條違約職責(zé)
1
4、1發(fā)包人違約職責(zé)
1
4、
1、1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生狀況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。
1
4、
1、2由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)職責(zé)由發(fā)包人承擔(dān)。
1
4、
1、3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。
1
4、
1、4發(fā)包人違反財(cái)務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費(fèi)的，除糾正違約支付行為外，還應(yīng)當(dāng)在違約支付的額度范圍內(nèi)與過(guò)錯(cuò)方對(duì)承包人由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶職責(zé)。
1
4、2承包人違約職責(zé)
1
4、
2、1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不貼合要求時(shí)，發(fā)包人能夠終止合同，并要求承包人在____日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對(duì)己完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)。
1
4、
2、2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更換、調(diào)整，承包人無(wú)法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負(fù))，并書面通知承包人，直至終止合同。
1
4、
2、3因承包人職責(zé)造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。
第十五條合同爭(zhēng)議的解決
在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下方式解決爭(zhēng)議(在選定的方式前劃a;adc;)：
1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向___________人民法院起訴。
第十六條合同的生效與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。
本合同在完成分包工作資料、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備案留存一份，副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng)，其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協(xié)議等，資料與本合同相抵觸者無(wú)效。
甲方(蓋章)：乙方((蓋章)：
合同簽訂時(shí)間：________年____月____日
合同簽訂地點(diǎn)：____________
勞務(wù)承包合同范本
(二)
甲方：______中學(xué)
乙方：______(家庭住址：______，身份證號(hào)：______)
甲方將學(xué)校師生食堂的勞務(wù)工作承包給乙方，雙方達(dá)成并簽訂如下合同條款：
一、甲方的職責(zé)和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面檢查、監(jiān)督、管理和培訓(xùn)。
2、向乙方人員帶給宿舍和滿足烹飪務(wù)必的設(shè)施設(shè)備及用品。
3、帶給安全合格的食材。
4、在每月____日前向乙方支付上月勞務(wù)費(fèi)。
二、乙方的職責(zé)和義務(wù)
1、按照烹飪工作要求，自行招聘思想好、身體心理健康、品行端正、作風(fēng)正派、富有愛(ài)心、熱愛(ài)烹飪工作、熱情大方、初中以上文化水平、烹飪技術(shù)好的人員從事餐飲工作。
2、對(duì)所聘人員進(jìn)行培訓(xùn)和全面管理，負(fù)責(zé)員工的安全。
3、與學(xué)校食堂管理人員共同制訂飯菜譜，負(fù)責(zé)擬訂原材料采購(gòu)單，及時(shí)按需填寫原材料領(lǐng)用單。按照食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)加工烹飪菜譜所列的菜肴及主食。
4、按規(guī)定做好食品留樣、餐具洗消并做好記錄。負(fù)責(zé)餐飲樓操作間及室內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
5、按學(xué)校規(guī)定的時(shí)間售飯。服務(wù)周到，熱情大方。保證售飯刷卡，滿足全體師生的就餐需求。完成學(xué)校安排的臨時(shí)性工作。
6、工作人員務(wù)必遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的管理，務(wù)必嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)，遵守學(xué)?！妒程檬称沸l(wèi)生安全管理制度》。
三、其他約定
1、乙方完成合同規(guī)定的勞務(wù)工作，甲方每月付給乙方勞務(wù)費(fèi)(含保險(xiǎn)費(fèi))貳萬(wàn)捌仟元整(28000元)。________年按
9、____月計(jì)算，計(jì)貳拾陸萬(wàn)陸仟元整(266000元)。此費(fèi)用中已包含乙方及其聘用人員的各種保險(xiǎn)費(fèi)用。
2、招聘工作人員不得少于18人。每少一人將扣發(fā)壹仟貳佰元(1200元)勞務(wù)費(fèi)。
3、所有員工的勞動(dòng)關(guān)系隸屬乙方，薪金由乙方支付，不與甲方直接發(fā)生勞資關(guān)系。乙方及其招聘的所有工作人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等各種保險(xiǎn)，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)職責(zé)。
4、乙方人員工作期間應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及機(jī)械操作安全工作。若出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律職責(zé)。如給甲方造成損失的，按實(shí)際損失賠償。
5、乙方在飯菜制作過(guò)程中未按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)操作(如制作熟食的刀或菜板與制作生食的刀或菜板混用等行為)，造成師生發(fā)生食源性疾病的，由乙方承擔(dān)全部職責(zé)。
6、乙方及其員工出現(xiàn)違紀(jì)違規(guī)行為者，按照《______中學(xué)食堂從業(yè)人員違紀(jì)違規(guī)處罰規(guī)定》執(zhí)行。
7、本合同履行過(guò)程中，甲方根據(jù)乙方的工作狀況，能夠隨時(shí)解除合同;如乙方因故不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前兩個(gè)月通知甲方，否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方造成的損失。
8、合同期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________
法人代表：____________
________年____月____日________年____月____日
勞務(wù)承包合同范本
(三)
發(fā)包方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)違筑法》，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一、工程概況：
1、工程名稱：西南信息XX553XXXX5556工程。
2、工程地址：____________
3、建筑面積：1666
2、80平方米
4、結(jié)構(gòu)類型：框架
5、工程造價(jià)：____________
二、承包方式：
承包方(乙方)對(duì)西南信息XX553XXXX5556工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。
三、承包范圍：
1、本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四、承包工期：
1、開工時(shí)間：________年____月____日(以雙方確定的開工報(bào)告為準(zhǔn))
2、竣工時(shí)間：________年____月____日
五、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
1、勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積─0、000以上每平方米122元(結(jié)算單價(jià)：框架每平方752計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。
3、工程在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣元以內(nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。
六、工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量務(wù)必到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
七、履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
2、甲方在工程主體封頂____日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
3、本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi)，以每本月2____日進(jìn)行工程量的結(jié)算，次月____日內(nèi)支付85%人工工資。
4、該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5、甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方帶給人工費(fèi)收據(jù)。
6、工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。
八、甲、乙方的職責(zé)：
1、乙方只帶給對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的扎絲，元釘鉛絲，其余均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方帶給乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。
3、乙方帶給甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。
九、由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每一天補(bǔ)貼人民幣50元。
十、現(xiàn)場(chǎng)安全：
1、現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、禮貌施工。
2、乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。
甲方：____________乙方：____________
負(fù)責(zé)人：____________負(fù)責(zé)人：____________
電話：____________電話：____________
________年____月____日________年____月____日
注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力
勞務(wù)承包合同范本
(四)
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
一、工程名稱與地點(diǎn)：
該工程為長(zhǎng)沙某學(xué)校教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程，地點(diǎn)在____市體育新城。
二、承包方式與要求：
該工程甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。
三、工程承包單價(jià)與資料：
經(jīng)雙方協(xié)商，該工程按__________元(
2、
3、)的承包單價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下資料：完成建設(shè)方帶給的全套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部資料;現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊(duì)伍配合等資料。
四、工程質(zhì)量與安全：
根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求到達(dá)優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包務(wù)必確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。
乙方施工人員務(wù)必服從甲方管理人員的安排，務(wù)必嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每一天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律職責(zé)。
五、禮貌施工與獎(jiǎng)罰：
乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員務(wù)必遵守禮貌施工手冊(cè)，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費(fèi)材料，如發(fā)此刻分清職責(zé)后給予罰款。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人務(wù)必管好自己的隊(duì)伍，____市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好暫住證，嚴(yán)禁有非典疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違者予以罰款，乙方人員務(wù)必服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿法定年齡，不得來(lái)工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。
六、付款方式與工期：
該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程進(jìn)展?fàn)顩r借給乙方必須數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%。工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的70%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%。留10%待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)勵(lì)，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金__________萬(wàn)元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)必按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。
七、雙方權(quán)力與義務(wù)
(一)甲方：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款資料實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包資料，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。
3、甲方帶給給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款狀況支付勞務(wù)費(fèi)。
4、甲方對(duì)乙方帶給來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。
(二)乙方
1、乙方務(wù)必向甲方提交貼合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同資料的全部工作，確保工程質(zhì)量。
2、乙主務(wù)必按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方務(wù)必承擔(dān)全部職責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方不貼合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。
4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)帶給人員名單、身份證。
5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、為確保工期，乙方務(wù)必按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。
八、違約職責(zé)與其他
1、以上條款雙方務(wù)必嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，務(wù)必追究違約方職責(zé)。
2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成必須經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。
3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方務(wù)必自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
行，不得違反。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
________年____月____日
勞務(wù)承包合同范本
(五)
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：______________
工程地點(diǎn)：______________
第二條工程承包范圍
___________________________________
第三條工程工期
1.計(jì)劃開工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點(diǎn)工期：___________________________________
3.乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。
第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量務(wù)必到達(dá)_____________________
第五條組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標(biāo)文件;
4.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的狀況下由雙方協(xié)商解決。
第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________
第七條甲方職責(zé)和義務(wù)
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、禮貌施工、計(jì)量檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。
2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。
4.及時(shí)帶給由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時(shí)設(shè)施、用水、用______________其費(fèi)用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。
第八條乙方職責(zé)和義務(wù)
1.遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、禮貌施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。
2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身職責(zé)造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人務(wù)必按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工務(wù)必有職業(yè)技能操作證，持證率到達(dá)100%。特殊工種務(wù)必有特種作業(yè)操作證，持證率到達(dá)100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;理解甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：理解甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用狀況及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;
5.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方職責(zé)發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：
7.按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及職責(zé)后果;
8.為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);
9.進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的職責(zé)和后果。
10.甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。
第九條環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和禮貌施工
1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、禮貌施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施狀況，使其體系有效運(yùn)行。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)理解安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切職責(zé)后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。
3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到禮貌施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，貼合禮貌施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和
第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方帶給給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方帶給。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。
3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān);材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條承包方式、價(jià)格及包含的資料
1.承包方式及單價(jià)
2.承包價(jià)格所包含的資料：
承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫(kù);勞動(dòng)保護(hù)用品費(fèi)用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護(hù)設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);禮貌施工費(fèi)用(包括上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類檢查所發(fā)生的臨時(shí)用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用;
3.本合同單價(jià)為一次包死價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。
第十二條結(jié)算辦法及付款方式
1.每月2____日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，____日按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗(yàn)收到達(dá)合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費(fèi)。
第十三條施工驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗(yàn)收結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方職責(zé)。
2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)
第三方的工作務(wù)必乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合
第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)
第十四條工程保修
1.保修范圍、期限：______________
2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求資料和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條保險(xiǎn)
1.乙方負(fù)責(zé)人務(wù)必為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有職責(zé)采取必要的措施減少損失。
第十六條爭(zhēng)議
1.甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，能夠自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，持續(xù)工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果;
2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方理解;
2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十七條合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含資料應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、禮貌施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上資料所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除必須的金額;若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的資料完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收貼合本合同規(guī)定的要求，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計(jì)利息)。
第十八條不可抗力
1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)職責(zé)。
第十九條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，能夠解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。
第二十條合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。
第二十一條合同份數(shù)
本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條補(bǔ)充條款
__________________________________________
第二十三條合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
合同簽訂時(shí)間：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章
2022標(biāo)準(zhǔn)版工地工程合同樣本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。標(biāo)準(zhǔn)版工地工程合同樣本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
發(fā)包方：承包方：甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，在 建蓋磚混結(jié)構(gòu)房 屋 層， 約 平方米?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：
一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進(jìn)行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣 元平方米支付工時(shí)費(fèi)，結(jié)算面積以雙方驗(yàn)收時(shí)共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。
二、工期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件，無(wú)書面文件的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、工程勞務(wù)費(fèi)在澆地梁時(shí)付 元;
第一層澆頂時(shí)付 元;
第二層澆頂時(shí)付 元;其余款項(xiàng)在房屋驗(yàn)收、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。
五、甲方主要義務(wù)
1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。
2、簽收乙方提出的材料計(jì)劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。
3、按約定按時(shí)支付費(fèi)用及時(shí)驗(yàn)收。
六、乙方主要義務(wù)：
1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內(nèi)、室外墻面裝飾)、膩?zhàn)臃弁抗蔚裙こ?，工程?yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計(jì)劃交甲方購(gòu)買，對(duì)甲方購(gòu)買回使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收、簽收。
3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù)。
4、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道)。
5、柱梁無(wú)凸凹無(wú)蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟(jì)損失。
6、房屋支磚粉刷平整度不得超過(guò)1公分。
7、標(biāo)高3.42米，一層二層3.42米。
七、乙方必須合法用工，對(duì)所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工，施工過(guò)程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任。
八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費(fèi)的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
九、工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)和雙方書面約定進(jìn)行驗(yàn)收、交付。
十、工程質(zhì)量保修按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，保修期________年，自驗(yàn)收合格后開始計(jì)算，在保修期內(nèi)，乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿，房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金退還乙方。十
一、任何一方違約則賠償對(duì)方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。十
二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)處理，雙方補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。十
三、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效發(fā)生法律效力。十
四、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條本協(xié)議期限類型為_短_期限協(xié)議。本協(xié)議生效日期__年__月__日至__月__日。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事工程運(yùn)輸汽車駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議以及甲方各項(xiàng)工作制度和崗位責(zé)任制要求，
第三條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、遵章守紀(jì)、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
第四條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度（含口述規(guī)定），若乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或規(guī)章制度（含口述規(guī)定），甲方可依據(jù)本方的規(guī)章制度處理，乙方承擔(dān)甲方在此期間造成的經(jīng)濟(jì)損失，直到解除本協(xié)議。
第五條甲方安排乙方執(zhí)行不定時(shí)工作制，隨時(shí)保持通信暢通，乙方在保證安全行車、完成甲方任務(wù)的前提下，乙方休息和休假時(shí)間報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第六條乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方按照雙方協(xié)商的工資支付標(biāo)準(zhǔn)支付：運(yùn)價(jià)的10%。具體支付標(biāo)準(zhǔn)及扣發(fā)工資情況如下:
1.本月工作滿30天，付運(yùn)價(jià)的10%，另計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)金額若干（具體算法依甲方盈利而定）。
2.本月工作滿27天及以上，付運(yùn)價(jià)的10%。（如遇強(qiáng)降水、路滑、路斷等特殊情況不計(jì)）
3.本月工作不滿25天及以下，付運(yùn)價(jià)的10%，若因無(wú)故不出車或推延出車扣發(fā)300元／天（如遇強(qiáng)降水、路滑、路斷等特殊情況不計(jì)）。
第七條乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本協(xié)議并扣發(fā)1000元提成：
1.在聘用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件或不服從甲方管理的;
2.嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;
3.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
4.被有關(guān)部門吊銷《機(jī)動(dòng)車駕駛證》、《準(zhǔn)駕證》的;
5.被依法追究刑事責(zé)任的；
6.瞞報(bào)、少報(bào)、不報(bào)貨運(yùn)次數(shù)和貨運(yùn)距離或私自卸油行為的，不按時(shí)、不按規(guī)定填寫行車記錄及運(yùn)輸?shù)怯洷淼模?/p>
7.工作期間不得帶學(xué)員，不得把車交由其他人駕駛。
第八條乙方未經(jīng)甲方允許不得發(fā)生下列條款所列事宜，如若違反，并因此發(fā)生的事故均由乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任（含民事及刑事責(zé)任）及甲方在此期間的經(jīng)濟(jì)損失。
1.不帶學(xué)員、不把車交由其他人駕駛；
2.不私自出車、不酒駕、不違反交通信號(hào)燈、不違規(guī)操作等國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條款。
第九條甲乙雙方當(dāng)事人任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對(duì)方造成損失或損害的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商再行定奪。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽名按手印) 乙方(簽名按手印)
簽訂日期：20__年11月1日 簽訂日期：20__年11月1日
電子版勞務(wù)合同篇21
用人單位(甲方):
勞 動(dòng) 者(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,并結(jié)合建筑行業(yè)的特點(diǎn),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同;
一、本合同期限從 ;試用期從進(jìn)入工地起90天，試用期的工資執(zhí)行項(xiàng)目包干指標(biāo)及參考工資;
二、甲方安排乙方從事項(xiàng)目 崗位工作,當(dāng)工程項(xiàng)目較小甲方要求乙方兼職其它工作時(shí)，乙方必須履行所兼崗位職責(zé)，乙方應(yīng)服從安排并按時(shí)完成工作任務(wù)，如乙方在試用期內(nèi)確實(shí)不能擔(dān)任所按排工作崗位，甲方可根據(jù)實(shí)際需要及乙方的實(shí)際能力,對(duì)乙方的工作崗位和工作地點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整按排，日工資從工作之日起隨工作崗位的調(diào)整可相應(yīng)調(diào)整;
三、勞動(dòng)報(bào)酬:
乙方日工資按項(xiàng)目包干指標(biāo)及參考工資計(jì)算，以實(shí)際考勤天數(shù)為準(zhǔn)，出勤天是按項(xiàng)目不同季節(jié)的每日實(shí)際作息時(shí)間為一天，日工資中已包括法定節(jié)假日、休假日、夜間加班、值班和日作業(yè)超過(guò)8小時(shí)工作的全部加班工資增加費(fèi)、社會(huì)基本保險(xiǎn)費(fèi)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi);社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行交繳，社會(huì)保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)由甲方交繳時(shí)從乙方工資中扣除，日作業(yè)時(shí)間按項(xiàng)目部的作息時(shí)間和工程需要確定;如項(xiàng)目部確定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)乙方遲到早退，執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定;如需要夜間加班、值班乙方應(yīng)服從，否則當(dāng)天的日工資按50/%結(jié)算，并按公司考核制度扣減日工資;第一個(gè)月生活費(fèi)自帶，每月發(fā)基本工資800元,每月25日發(fā)放，工資余額農(nóng)歷年底前一次性付清;
四、社會(huì)保險(xiǎn)和福利
1、甲方依法為乙方辦理工傷意外保險(xiǎn)，及時(shí)足額交納保險(xiǎn)費(fèi);
2、乙方在合同期內(nèi),出現(xiàn)安全事故按乙方戶籍所在地政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
3、乙方享有甲方的企業(yè)管理制度規(guī)定的相關(guān)福利待遇;
五、勞動(dòng)紀(jì)律
1、乙方保證自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方的各項(xiàng)管理制度;
2、乙方在履行職務(wù)時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方管理制度和各項(xiàng)規(guī)定,必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止工作中違反工作流程和規(guī)范的行為,否則由此引起的責(zé)任嚴(yán)格按公司考核制度處理;
3、乙方在任何情況下,都必須自覺(jué)維護(hù)甲方的利益,任何不作為都被視為違反勞動(dòng)紀(jì)律;
4、甲方有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及甲方的管理制度,對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰,直至解除勞動(dòng)合同;
六、勞動(dòng)考核：
1、嚴(yán)格執(zhí)行公司管理制度，承擔(dān)屬于自己工作職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任;
2、乙方在甲方所按排的工作崗位上連續(xù)二個(gè)月的制度和指標(biāo)等考核不符合公司要求(不合格)，甲方有權(quán)視乙方不能擔(dān)任該項(xiàng)工作，乙方的日工資從工作之日起下調(diào)30%，經(jīng)協(xié)商乙方同意甲方降級(jí)按排的，按所擔(dān)任的工作發(fā)放相應(yīng)工資;
七、合同的變更：
有下列情況之一的,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更合同的相關(guān)條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的;
2、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)修改的;
3、由于國(guó)家規(guī)定的不可抗拒的因數(shù)致使本合同不能完全履行的;
4、甲方確因工作需要,對(duì)乙方的崗位進(jìn)行調(diào)整的;
八、合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同可以解除;
(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除本合同:
1、拒不服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的;
2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方的企業(yè)管理制度的;
3、違反操作規(guī)程、野蠻指揮和作業(yè)的;
4、在管理中吃拿卡要、違規(guī)違紀(jì);
5、嚴(yán)重失職、徇私舞弊、怠于工作、給甲方利益造成損失的;
6、隱瞞自己身份或健康狀況的， 不得隱瞞下列情形：
1)、有傳染病、心臟病、高血壓、身體有缺陷的，及其它不能適應(yīng)建筑施工生產(chǎn)疾病的;
2)、無(wú)個(gè)人簡(jiǎn)歷及身份證的;
3)、不能履行勞動(dòng)義務(wù)和法律法規(guī)禁止使用的;
4)、合同簽訂前患職業(yè)病者或者因負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
5)、違返法律、行政法規(guī)及有關(guān)行政規(guī)章等其他情形的。;
(三)、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方:
1、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排工作的;
2、乙方經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整崗位仍不能勝任工作的;
3、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生原則性變化,致使本合同無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成一致的;
(四)、公司應(yīng)經(jīng)營(yíng)情況確需裁員的;
(五)、乙方有下列情形之一的,甲方不得依據(jù)本條第(三)款、第(四)款的情況解除本合同：
1、因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的;
2、患病或因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3、女職工在孕期、產(chǎn)期和輔乳期內(nèi)的;
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形;
(六)、乙方解除本合同應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方;
(七)、有下列情形之一的,乙方可以通知甲方解除本合同:
1、甲方以暴力威脅或其他非法限制人生自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
2、甲方未按合同的規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件的;
3、在試用期內(nèi);
九、合同的終止和續(xù)簽
本合同期限屆滿,以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止勞動(dòng)合同的情形出現(xiàn),勞動(dòng)合同終止;乙方應(yīng)在勞動(dòng)合同期滿前30日內(nèi)通知甲方是否續(xù)訂,經(jīng)雙方協(xié)商后,應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)簽手續(xù),否則合同到期自行終止;
十、違約責(zé)任
本合同雙方嚴(yán)格履行,如有違約,按下列辦法承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方違約解除本合同,除應(yīng)繼續(xù)履行勞動(dòng)合同和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失外,另支付乙方違約金三千元整;
2、乙方違反紀(jì)律、行政法規(guī)及甲方企業(yè)管理制度,有本合同第八條第(二)款之規(guī)定的,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方除賠償甲方損失外,還應(yīng)按其工資總額的10%向甲方支付違約金;
3、乙方要求解除本合同,在未經(jīng)雙方協(xié)商并辦妥手續(xù)前,擅自離開甲方安排的工作崗位的,乙方還應(yīng)按其工資總額的10%向甲方支付違約金;
十一、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,當(dāng)事人一方可以在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向甲方注冊(cè)所在地勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行解決;由雙方簽名蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022工程安全標(biāo)準(zhǔn)合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。工程安全標(biāo)準(zhǔn)合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
根據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)進(jìn)入廠區(qū)及施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè)的單位，甲乙雙方簽訂施工安全合同書，明確雙方職責(zé)、權(quán)力和義務(wù)，預(yù)防和防止各類事故的發(fā)生。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商，共同遵守。
一、目標(biāo)：
(一)勞動(dòng)安全：
1、乙方消除“四大傷害”(高處墜落傷害、觸電傷害、物體打擊傷害、機(jī)械傷害)，無(wú)重大工傷人身傷亡事故和機(jī)械設(shè)備事故。
2、乙方按b59-88《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》，各級(jí)安全檢查，工地合格率必須達(dá)到100%，并爭(zhēng)創(chuàng)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地。
(二)消防安全：
1、乙方土地?zé)o火災(zāi)事故。
2、乙方工地應(yīng)健全防火責(zé)任制和措施。
3、乙方工地要監(jiān)理動(dòng)火申報(bào)制度。
(三)文明施工
1、乙方施工員必須按規(guī)定色佩戴安全帽。
2、乙方在工地開工前必須設(shè)置“一圖五牌”及必要的安全文明生產(chǎn)廣告及工地門牌樓。
3、乙方工地施工材料應(yīng)嚴(yán)格按施工平面圖、布置圖分類堆放，做到堆放整齊。
4、乙方工地場(chǎng)地平整、無(wú)積水、無(wú)污染環(huán)境，道路暢通。
5、乙方工地施工機(jī)械具有維修保養(yǎng)制度，機(jī)械具清潔，上潤(rùn)油，嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。
二、雙方責(zé)任：為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，甲乙雙方必須采取有效措施，各自履行以下責(zé)任。甲方責(zé)任：
1、及時(shí)傳達(dá)貫徹上級(jí)政府和行業(yè)主管部門有關(guān)文明安全生產(chǎn)工作的文件、指示、指令，適時(shí)布置任務(wù)。
2、責(zé)成分管領(lǐng)導(dǎo)和質(zhì)安部對(duì)乙方工地文明安全生產(chǎn)及時(shí)進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查，提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助做好有關(guān)工作。
3、工程結(jié)束交付時(shí)，甲方安全管理部門應(yīng)在工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽署意見(jiàn)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方施工單位相關(guān)管理人員進(jìn)行安全教育，明確公司相關(guān)規(guī)定及要求。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理、監(jiān)督、檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，乙方必須按甲方限定的時(shí)間進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的處罰(100___元)，直至停工整頓，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
乙方責(zé)任：
1、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是施工工地文明安全生產(chǎn)直接責(zé)任人，應(yīng)組織落實(shí)公司有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真做好與所屬班組簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任制》工作，同時(shí)健全安全生產(chǎn)管理體系，并指定專職安全管理人員對(duì)工程項(xiàng)目監(jiān)督管理。
2、在組織施工過(guò)程中，必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的安全施工組織機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并接受甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督與檢查。
3、在施工前必須配齊符合標(biāo)準(zhǔn)的、必要的安全防護(hù)設(shè)施及勞動(dòng)保護(hù)用品，必須對(duì)施工人員進(jìn)行“三級(jí)安全教育”;必須制定安全技術(shù)措施和安全交底，交甲方備案;特種作業(yè)人員必須持證上崗，并向甲方提供相關(guān)的資格證書;施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)裝置必須齊全有效。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方未盡安全生產(chǎn)管理職責(zé)，允許不符合作業(yè)資格的員工進(jìn)行施工作業(yè)的，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)停止其施工作業(yè)，重新委派合格員工上崗，由此產(chǎn)生的工期延誤及損失由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方自備、自用的各種機(jī)械、設(shè)備、架具、防護(hù)用品等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，由此出現(xiàn)問(wèn)題而造成事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，給甲方造成事故及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。屬于甲方提供的工具、設(shè)備，乙方要在交接使用前認(rèn)真檢查確認(rèn)，一次性驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);雙方簽字投入使用后，發(fā)生的一切安全事故及造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)的活動(dòng)中，必須同時(shí)把文明安全生產(chǎn)工作貫徹至每個(gè)具體環(huán)節(jié)中去，特別是要做好有關(guān)針對(duì)性的書面安全技術(shù)交底，遇有生產(chǎn)與安全發(fā)生矛盾時(shí)，生產(chǎn)必服從安全。
6、經(jīng)常性組織班組搞好文明安全活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，每周組織項(xiàng)目部有關(guān)人員檢查文明安全生產(chǎn)情況，教育職工正確使用防護(hù)用品。嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)，發(fā)生的一切事故及人員傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
7、若發(fā)生重大傷亡事故，要及時(shí)搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，十二小時(shí)內(nèi)要立即上報(bào)，及時(shí)消除、整改事故隱患。、有權(quán)拒絕不科學(xué)、不安全、不衛(wèi)生的生產(chǎn)指令。
四、爭(zhēng)論的處理當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決或申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)有關(guān)部門調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。工程驗(yàn)收合格后本協(xié)議同時(shí)廢止。
六、本協(xié)議作為工程合同組成部分，與工程合同具有同等法律效力。本協(xié)議與雙方簽署的其它合同及協(xié)議有沖突的，以規(guī)定較多者為準(zhǔn)。本協(xié)議書一式六份，正本貳份，副本肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本貳份。
甲方：(蓋章)
乙方(蓋章)
委托代理人：(簽字或蓋章)
委托代理人：(簽字或蓋章)
簽約日期：
________年____月____日
2022電器采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。電器采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
甲方(采購(gòu)方)：
乙方(供貨安裝方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就空調(diào)采購(gòu)安裝達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方向乙方采購(gòu)空調(diào)規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格：
以上商品總價(jià) 元( 大寫 ).
第二條 本合同簽訂后____日內(nèi)甲方一次性支付給乙方 元，乙方收款當(dāng)時(shí)向甲方提供 發(fā)票。
第三條 乙方保證甲方購(gòu)買的空調(diào)質(zhì)量及能耗等級(jí)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 甲方采購(gòu)全部空調(diào)按照標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝，內(nèi)附出廠標(biāo)準(zhǔn)配置的有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)、三包等資料。
第五條 本合同簽訂后____日內(nèi)乙方派人將甲方采購(gòu)的全部空調(diào)送貨至甲方指定的地點(diǎn)并安裝完畢。
第六條 乙方將空調(diào)送貨至甲方指定地點(diǎn)，甲方按照約定的品牌、質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行清點(diǎn)，清點(diǎn)無(wú)誤后，乙方進(jìn)行安裝，乙方安裝完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，方視為乙方的空調(diào)合格。
第七條對(duì)空調(diào)數(shù)量不足或表面瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)面提出;對(duì)質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題甲方及時(shí)向乙方提出。乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足、更換、退還，并承擔(dān)由此發(fā)生一切費(fèi)用。
第八條 售后服務(wù)
乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向甲方提供售后服務(wù)。
甲方提出問(wèn)題后____日內(nèi)，乙方應(yīng)派人上門維修;情況緊急，乙方應(yīng)立即派人上門維修。質(zhì)保期內(nèi)維修服務(wù)，質(zhì)保期滿后維修費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
第九條 違約責(zé)任
甲乙雙方均應(yīng)按照本合同約定時(shí)間完成相關(guān)事宜，如有任何一方違約，違約方須向守約方支付 元為違約金。
第十條 其它事項(xiàng)
本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式四份，甲乙各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
2022辦公用品供貨合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。辦公用品供貨合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則，就乙方向甲方采購(gòu)辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議，自愿簽定本合同且共同遵守。
一、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、金額
二、合作方式
乙方向甲方購(gòu)買辦公用品及耗材，乙方可以任意選擇訂單或傳真訂購(gòu)方式，甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。
三、價(jià)格條款
1、甲方應(yīng)根據(jù)報(bào)價(jià)單(標(biāo)書)價(jià)格提供產(chǎn)品給乙方，按照相同型號(hào)產(chǎn)品享受市場(chǎng)最低優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。
2、每個(gè)月甲方可對(duì)采購(gòu)清單根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，價(jià)格調(diào)整以書面方式通知，預(yù)期通知將計(jì)為下一個(gè)月。
3、乙方在接到甲方的價(jià)格調(diào)整通知后五個(gè)工作日內(nèi)，給予最終確認(rèn)(以書面確認(rèn)單為準(zhǔn))，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未接到確認(rèn)單將視為已確認(rèn)，更新價(jià)格確認(rèn)即日起執(zhí)行新的價(jià)格。
4、本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至乙方所需的一切稅費(fèi)。
四、支付方式
1、貨到乙方指定地點(diǎn)，甲、乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)月結(jié)束前五個(gè)工作日內(nèi)，甲方需提供乙方本月所需產(chǎn)品對(duì)帳清單及發(fā)票，經(jīng)乙方核實(shí)后，按實(shí)際貨款付清。
2、乙方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)帳的方式來(lái)支付甲方的貨款，甲方結(jié)算人員需持加蓋甲方公章的結(jié)算委托書進(jìn)行結(jié)算，乙方在未確認(rèn)上門收款人員身份之前可拒絕付款。
五、交貨方式
1、自本合同生效之日起，一般送貨時(shí)間為兩個(gè)工作日或以訂單中乙方要求時(shí)間為準(zhǔn)，如遇采購(gòu)方有急用商品訂單，則當(dāng)日以最短時(shí)間針對(duì)乙方所訂貨物送到指定地點(diǎn)。
2、貨到乙方后，乙方按送貨單內(nèi)容收貨，確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后乙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，月末結(jié)款時(shí)以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量?jī)r(jià)格為準(zhǔn)，對(duì)于更換的產(chǎn)品需在驗(yàn)收單上注明，對(duì)于增加產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品，需另外填寫驗(yàn)收單。
3、甲方應(yīng)保證所提供產(chǎn)品為報(bào)價(jià)單中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量要符合報(bào)價(jià)單中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行換貨。
六、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，且守約方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期____日應(yīng)向乙方支付總貨款千分之三的違約金，但總計(jì)不超過(guò)總價(jià)的百分之五。
3、甲方未規(guī)定送貨，乙方有權(quán)退貨。
七、合同附則
1、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更合同內(nèi)容。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期________年，到期后若雙方未書面提出終止則合同順延，繼續(xù)生效。
4、本合同在履行中產(chǎn)生的各種爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可依法向甲乙雙方所在地人民法院起訴。
5、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
電話：__________________電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
蓋章時(shí)間：______________蓋章時(shí)間：______________
租賃合同 1
出租方(甲方)，
承租方(乙方)，
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的規(guī)定，給雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議，
一、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程情況;
贛縣梅林鎮(zhèn)楊仙大道文昌苑商住樓
二、租賃設(shè)備情況;
設(shè) 備名稱，(450)型液壓打拔樁機(jī)
數(shù)量(臺(tái))，一臺(tái)
隨 機(jī)人員，兩人
租 賃金額，按每月捌萬(wàn)元整不含稅金
三、設(shè)備的所有權(quán);
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有對(duì)設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
1、提供良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方機(jī)手必須服從乙方施工管理人員的調(diào)度及指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，否則造成的后果由出租方負(fù)責(zé)。
3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
4、甲方設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后按24小時(shí)工作制作業(yè)。但機(jī)手必須持證上崗。
四、乙方基本職責(zé);
1、為甲方提供食宿。(床上用品均由甲方自理)
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)。
3、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備(設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后乙方向甲方簽收機(jī)械租賃收據(jù)給甲方)。
4、乙方對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)手要進(jìn)行安全交底。
五、結(jié)算方式及相關(guān)事宜;
1、租賃期間，自 年 月 日至 年 月 日，開始計(jì)算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場(chǎng)手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、結(jié)算方式，設(shè)備租賃費(fèi)按包月計(jì)算，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付押金 元，并且完全支付進(jìn)場(chǎng)和反程運(yùn)費(fèi) 元后辦理提貨手續(xù)。乙方每月支付當(dāng)月租金次月10日前支付，退場(chǎng)后一次性付清余款，不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金，甲方每天按所欠款項(xiàng)的0.3%收取違約金，并有權(quán)停止機(jī)械或?qū)⒃O(shè)備撤場(chǎng)，所造成的損失由乙方承擔(dān)。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個(gè)月，按整月結(jié)算。超過(guò)一個(gè)月以上，超出部分按天計(jì)算 元/天。
3、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)，設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，進(jìn)退場(chǎng) 元計(jì)算。
4、油料提供，乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。
5、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工作施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
六、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，本合同附件包括，租賃合同附表，租賃機(jī)械收據(jù)，及甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。
七、爭(zhēng)議的解決，有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。全部款項(xiàng)結(jié)清后終止。
甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________
法定代表人(簽字)，_________ 法定代表人(簽字)，_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
甲方， 身份證號(hào)，
乙方，
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于 的責(zé)任田租賃給乙方使用，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，
一、租賃期，租賃期三十年，自20xx年3月30日至20xx年3月30日止，合同到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、租金為每年每畝375元人民幣，按當(dāng)前國(guó)家收購(gòu)糧食價(jià)格每百斤稻谷125元計(jì)算，折合等于300斤稻谷的價(jià)格。租金每三年按國(guó)家糧食收購(gòu)價(jià)格調(diào)整一次。
三、租賃面積，合計(jì)租賃面積畝，年租金 元。
四、付款方式，租金三年一付，期首先付，付款時(shí)間為當(dāng)年3月30日前付清。
五、國(guó)家糧食直補(bǔ)直接歸甲方所有，且土地使用證由甲方自行保管。
六、合同存續(xù)期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助保護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)成果及財(cái)產(chǎn)。
七、為方便生產(chǎn)，乙方需要開通機(jī)耕道路，甲方應(yīng)予以協(xié)助，不得干涉。
八、如甲方中途違約，收回責(zé)任田，則賠償乙方所有的一切損失。
九、如果乙方未按合同付租金，視作乙方自動(dòng)放棄，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)良田的原貌。
十、有民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及未競(jìng)事宜，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按法律程序上訴至法院解決。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方簽字，乙方簽字，
見(jiàn)證人，
二○xx年三月三十日
租賃合同 篇3
甲方，（出租方）
乙方，（承租方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方電力變壓器事宜協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，
第一條 租賃物，
1 名稱，電力變壓器及其配套附屬設(shè)施。
2 規(guī)格型號(hào)， 型號(hào)變壓器一臺(tái)及配套設(shè)施一套，保證能滿足乙方正常用電。
第二條 租賃起止時(shí)間，自電力變壓器送電之日起至電力變壓器停電終止為退租之日計(jì)費(fèi)
終止。
第三條 租金計(jì)算支付方式，
1租金為每年人民幣元（大寫）
2 支付方式設(shè)備安裝，調(diào)試完畢送電能正常使用后開始計(jì)算租期并支付第一年租金，一年期滿后再支付第二年租金 元整。
3 如合同到期后乙方需續(xù)租，按本合同繼續(xù)執(zhí)行。
4乙方結(jié)算時(shí)，甲方須提供收款憑證
第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)，
1 甲方負(fù)責(zé)提供合格的，滿足乙方需要的變壓器，協(xié)議期間內(nèi)甲方不得允許其他人使用。 2 甲方負(fù)責(zé)配電房之外的所有用電設(shè)施的安裝及拆除并保證乙方直接使用配電柜的供電。
3 甲方保證乙方施工期間的正常用電，如遇高壓線路檢修或臨時(shí)停電應(yīng)提前通知乙方以免造成乙方不必要的損失。
4 正常使用中，租賃用電設(shè)備突然出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或調(diào)換。
5 如遇不可抗因素導(dǎo)致斷電，物品及配套設(shè)施損壞，甲方須24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)維修并保障及時(shí)供電，未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
6 乙方租賃甲方變壓器所需手續(xù)及地方關(guān)系的處理由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
第五條乙方權(quán)利及義務(wù)
1 租賃期間乙方有權(quán)對(duì)預(yù)制表以下的電路進(jìn)行安裝，拆除，且不得向第三方供電。 2 及時(shí)繳納租費(fèi)。
3 電費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定電價(jià)向乙方繳納。
第六條 本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同履行完畢即失效，本合同一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲 方， 乙 方，
簽約代表， 簽約代表，
日 期， 日 期，
租賃合同 篇4
甲方， 重慶市渝北區(qū)花卉協(xié)會(huì)
乙方，世邦魏理仕【康田·國(guó)際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法規(guī)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃綠色植物一事達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同，
第一條 租賃植物的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)，
1. 超大型植物（高2米以上或冠徑1~1.5米或珍貴品種），單價(jià)為 45 元/月/株， 數(shù)量為 3 株；
2. 大型植物（高1.2~1.9米），單價(jià)為 35 元/月/株，數(shù)量為 4 株；
3. 中型植物（高0.8~1.1米），單價(jià)為 20 元/月/株，數(shù)量為 9 株；
4. 小型植物（高0.3~0.7米），單價(jià)為元/月/株，數(shù)量為
5. 時(shí)令花卉和水培花，單價(jià)為元/月，數(shù)量為
合同總價(jià)680元/月，優(yōu)惠后實(shí)價(jià)為600元/月（人民幣陸佰元整）。
【備注，合同期內(nèi)，乙方要求另行增加植物數(shù)量，則根據(jù)合同的植物單價(jià)，金額按實(shí)結(jié)算。】
第二條 租賃時(shí)間，
租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止；
第三條 租賃植物的擺放地點(diǎn)，
租賃植物的擺放地點(diǎn)為， ；
第四條 植物品種，
植物品種詳見(jiàn)附件綠色植物清單，具體將根據(jù)環(huán)境和季節(jié)的變換，會(huì)作
局部的調(diào)整；
第五條 租金的繳納方式與繳納期限，
免收植物押金，租金按月繳納，自植物進(jìn)場(chǎng)之日起算，乙方需向甲方預(yù)交
一個(gè)月的租金；一個(gè)月后再預(yù)交第二個(gè)月的租金，以此類推（月租金不足20xx元的，需預(yù)交一個(gè)季度租金）；
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)，
1. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)租賃植物配送、搬運(yùn)和更換的一切費(fèi)用；
2. 根據(jù)乙方的環(huán)境、采光條件及植物的生長(zhǎng)習(xí)性，甲方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行合理的擺放和搭配，以確保植物的正常生長(zhǎng)和環(huán)境的美觀協(xié)調(diào)；
3. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)租賃植物自然損耗的費(fèi)用，如植物自然死亡等與乙方無(wú)關(guān)；4. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)定期對(duì)植物護(hù)理、自然枯死植物更換的費(fèi)用；
5. 租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)租賃植物與附著體（如缽子、花盆、底盤等）被人為損壞，或非自然蟲害（如蟑螂、老鼠、寵物等）造成的損壞則損壞部分由乙方照價(jià)賠償；
6. 由于乙方原因（如經(jīng)常開不了門、長(zhǎng)時(shí)間空調(diào)烘烤等），造成植物得不到正常護(hù)理，從而導(dǎo)致植物死亡，乙方須按市價(jià)給予甲方賠償損失。
第七條 續(xù)簽條件，
本合同到期后，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)利；若雙方無(wú)異議，
本合同自動(dòng)延期一個(gè)合同期，延期間的合同條款與本合同相同，并可以此類推； 若雙方無(wú)意再延期合同，須在合同期屆滿30天前，書面通知對(duì)方；
第八條 違約責(zé)任，
租賃期內(nèi)，若一方違約，則另一方可根據(jù)相關(guān)法規(guī)法律，追究對(duì)方的違約責(zé)任；
第九條 附件，
本合同帶有附件一份，為綠色植物清單；
第十條 未盡事宜，
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
第十一條 其它事項(xiàng)，
第十二條 第十二條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后立即生效。 甲方 (章)，重慶市渝北區(qū)花卉協(xié)會(huì) 乙方 (章)，
代表簽字，代表簽字，
單位地址，單位地址，
聯(lián)系電話，XXXXXXXXXXX 聯(lián)系電話，
簽署地點(diǎn)，簽署日期，20年月日
租賃合同 篇5
依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，
出租方，部落格格子店（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方，____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
姓名，______________________________
身份證號(hào)碼，________________________
第一條租賃內(nèi)容
1．甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號(hào)鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2．甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有，銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
1．租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
1．合同有效月度租金共計(jì)為____________元（人民幣）。
2．每一個(gè)租賃月度按月計(jì)算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方
（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費(fèi)用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。
（二）對(duì)乙方所租賃的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)，如需要甲方負(fù)責(zé)裝修格子的需提供材料。
（三）對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
2．乙方
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
（二）合同有效期內(nèi)，有對(duì)所租賃格子店的合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1．乙方親自送貨來(lái)店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點(diǎn)貨和驗(yàn)貨，并簽定部落格格子店寄賣明細(xì)表。
2．乙方托運(yùn)。包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由乙方負(fù)責(zé)，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的部落格格子店寄賣明細(xì)表點(diǎn)貨驗(yàn)貨，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時(shí)間
1．乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1．在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2．乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1．本合同的某項(xiàng)條款需要變更或增加時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第九條違約
1．甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2．在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3．在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1．本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2．在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
3．本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4．甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5．本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方，部落格格子店
簽字日期，________年_____月_____日
乙方，____________________________
簽字日期，________年_____月_____日
租賃合同 篇6
出租方（簡(jiǎn)稱甲方），
承租方（簡(jiǎn)稱乙方），
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將租金交納方法，經(jīng)濟(jì)責(zé)任，注意事項(xiàng)特定如下，
一、甲方現(xiàn)將建筑模板規(guī)格 92cmX183cm(大板）___張。散板共計(jì)，___平方米，步步緊____條，牽梁桿___條。出租給乙方使用。
二、租期自____年____月_____日起至____年____月____日止，共_____天，共___次。
三、“大板”押金____元/張。租金_____元/張。，“散板” 押金____元/㎡。租金____元/㎡，共計(jì)押金￥____元?！安讲骄o”押金____元/條，租金____元/條。共計(jì)押金￥___元。“方木” 押金___元/條，租金___元/條，共計(jì)押金￥____元?！盃苛簵U”押金____元/條，租金____元/條，共計(jì)押金￥____元。
四、雙方簽訂合同后，裝、卸車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、乙方必須愛(ài)惜甲方材料不得損壞?！按蟀濉辈坏娩彾獭徴Ｋ膫€(gè)角均損壞面積不得大于5平方厘米。如有損壞按“散板”每平方押金回收?！吧濉睔w還時(shí)每張寬度不得少于20cm，長(zhǎng)度不得少于150cm.“散板”如不足寬度、長(zhǎng)度。將不予以回收?！胺侥尽睔w還時(shí)長(zhǎng)度不得少于160cm。
六、乙方在租賃期滿時(shí)，必須按時(shí)歸還或超次，按以上租期日期平均租金計(jì)算。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生生效。執(zhí)行中若有不遵守協(xié)議者，必須承擔(dān)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、備注，
甲方簽字， 乙方簽字，
聯(lián)系電話， 聯(lián)系電話，
合同簽訂時(shí)間______年______月______日
租賃合同 篇7
出租方（甲方）， 承租方及單位（乙方），
電話， 電話，
身份證號(hào)， 身份證號(hào)，
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租房坐落地點(diǎn)及結(jié)構(gòu)情況，
1、地（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，該房屋具體位置和面積見(jiàn)合同附件。
2、該房屋現(xiàn)有分布和結(jié)構(gòu)情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二．租賃期限
1、該房屋租賃期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣元/年。
2、該房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。
四、租賃條件
1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3、若雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
六、乙方違約的處理
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)
構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
2、 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
3、租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
4、租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金甲方不予退還。
七、特別約定
由于乙方生活、生產(chǎn)的需要，可將該出租房中的D房屋（D房屋面積98㎡，具體位置見(jiàn)附件）拆除，租期屆滿乙方須無(wú)條件還原所拆除房屋，使其恢復(fù)原貌。
八、本合同一式兩份（一份4頁(yè)，含附件），甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商約定，具有同等法律效力。
出租人（甲方），承租人（乙方），
年月日
租賃合同 篇8
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典的規(guī)定，在自愿基礎(chǔ)上，簽訂桌椅租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃內(nèi)容
桌椅租賃期為，年月日至年月日，乙方根據(jù)甲方選定的桌椅物品，提供以下物品租給甲方使用。
1、黑色金屬折疊椅把
2、同色軟包椅把
3、條桌張60cm*120cm
4、配套桌布條(白色桌布、桌裙)
5、塑料椅張
6、塑料桌張
7、吧臺(tái)張
8、吧椅張
9、地毯出售平方
二、權(quán)利和義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方享有桌椅的使用權(quán)。如有丟失則按照折疊椅40元/把、軟包椅110元/把、條桌120元/張、桌布100元/套進(jìn)行賠償。
2、桌椅的完好程度。(桌椅有破損，新舊不一)
3、桌椅在賃期間的`所有權(quán)屬于乙方。
三、付款方式
租金總額共計(jì)人民幣元。人民幣大寫合同簽訂后，甲方先向乙方支付租金人民幣元。人民幣大寫甲方提貨時(shí)必須向乙方支付押金人民幣元或支票(支票在合同約定時(shí)間內(nèi)不得進(jìn)帳)
四、違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違約，違約金為合同總額的30%賠償。
五、法律的適用及爭(zhēng)議的解決
雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)條款，在履行本合同中如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇合同簽定所在地人民法院解決。
六、合同生效及其他
合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，并蓋公章或合同專用章后生效。(傳真件具有同等法律效力)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方，
代表人，
日期，年月日
乙方，
代表人，
日期，年月日
租賃合同 篇9
租賃單位＿＿＿＿＿
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下，
１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
２．自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
３．乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
４．乙方的權(quán)利和義務(wù)，
（１）對(duì)＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
（２）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
（３）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
（４）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
（５）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會(huì)匯üぷ鰨聽(tīng)≈骯さ囊餳和建議?br>
（６）對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn)；要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上。
（７）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
５．甲方權(quán)利和義務(wù)；
（１）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
（２）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
６．租賃經(jīng)營(yíng)的分配，
（１）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
（２）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金，基數(shù)利潤(rùn)×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
（３）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。
（４）乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
（６）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級(jí)別， 如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
（７）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
（８）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。
７．甲乙雙方對(duì)＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策，
（１）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
（２）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬(wàn)元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
（３）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
（４）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。
（５）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
８．違約責(zé)任，
（１）由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
（２）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為，①先乙方后保證人；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
９．合同的變更或解除，
（１）甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
（２）因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
（３）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
（４）如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
（５）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解 無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
１０．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
１１．本合同公證費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付。
１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
１３．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方，＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表人，＿＿＿＿＿＿
乙方，＿＿＿＿＿＿＿
保證人，＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
租賃合同 篇10
甲方，(出租方)
乙方，(承租方)
為了切實(shí)保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。
第三條 租賃期限
租賃時(shí)間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。
租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。
3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。
7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。
3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。
5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。
第六條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。
6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。
第七條 解決爭(zhēng)議的辦法
在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 其它事項(xiàng)
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件，耕地租賃示意圖
甲方代表人(簽字蓋章)， 乙方代表人(簽字蓋章)，簽訂時(shí)間， 年 月 日
2022個(gè)人雇傭標(biāo)準(zhǔn)合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。個(gè)人雇傭標(biāo)準(zhǔn)合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
甲方(用人單位)名稱：
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或者委托代理人：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
乙方(勞動(dòng)者)姓名：
居民身份證號(hào)：
戶口所在地： 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村
XX編碼：
現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。
一、合同期限
第一條 甲乙雙方可以隨時(shí)終止本合同。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 工作。
甲方根據(jù)工作要求對(duì)乙方進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)。
三、工作時(shí)間
第三條 乙方每周工作____日，分別為周 ;每日工作 小時(shí)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第四條 甲方按小時(shí)計(jì)酬方式支付乙方工資，標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí) 元。
甲方向乙方支付度資形式為 (直接發(fā)放委托銀行代發(fā))支付周期不得超過(guò)____日。
五、社會(huì)保險(xiǎn)
第五條 甲方應(yīng)當(dāng)依法為乙方繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。
六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位需要，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行安全衛(wèi)生培訓(xùn)和職業(yè)培訓(xùn)，為乙方提供如下勞動(dòng)保護(hù)條件和勞動(dòng)防護(hù)用品：
七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第七條 甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以依照《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定通過(guò)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。
八、其他
第九條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)
第十條 本勞動(dòng)合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
2022標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同樣本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。標(biāo)準(zhǔn)建筑工程工程合同樣本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。
發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱甲方承包方： 以下簡(jiǎn)稱乙方為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。
一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫(kù)、廣場(chǎng)、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。
二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù)。
三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無(wú)論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務(wù)費(fèi)給乙方;甲方確?，F(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市進(jìn)行結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。
四、工程造價(jià)原則上按照《________年____省建筑裝飾消耗量定額》、《________年____省安裝工程消耗量定額》、同期《____市工程造價(jià)信息》進(jìn)行確定，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價(jià)格漲跌10%時(shí)，工程造價(jià)結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。
五、工程期限各單項(xiàng)工程按雙方書面確認(rèn)的工期執(zhí)行。
六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項(xiàng)目地建設(shè)主管部門的關(guān)系，按甲方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。
七、結(jié)算辦法
1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：按單項(xiàng)工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。
2、乙方承包后按甲方意見(jiàn)分包建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。
3、乙方承包并直接建設(shè)工程項(xiàng)目以外的39;供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。
4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商(承包商)按預(yù)算造價(jià)金額的1%在單項(xiàng)工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價(jià)金額有增減的，服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ)，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。
八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)甲方均承擔(dān)給付責(zé)任和連帶給付責(zé)任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項(xiàng)及時(shí)到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴解決。
十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。十
一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日 ________年____月____日
Yjs21.Com更多幼師資料擴(kuò)展閱讀
經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。平常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料所覆蓋的面比較廣，可以指學(xué)習(xí)資料。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣！所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？考慮到你的需要，小編特地編輯了“物業(yè)合同(經(jīng)典十三篇)”，感謝您的參閱。
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利互惠原則，就乙方代理客戶或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或其下屬企業(yè)或其為投資及入股甲方或收購(gòu)本項(xiàng)目而單獨(dú)成立的商業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱"客戶")投資及入股甲方或購(gòu)買由甲方投資開發(fā)的位于XX市 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目")相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽署本代理協(xié)議：
一、甲方義務(wù)：
1、按乙方要求完整、真實(shí)地提供甲方公司資料及甲方投資本項(xiàng)目的證明文件，提供本項(xiàng)目規(guī)劃、工程、債權(quán)及抵押狀況、租賃等相關(guān)資料(包括但不限于國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、銷售許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房屋租賃協(xié)議復(fù)印件);
2、及時(shí)客觀地會(huì)知乙方本項(xiàng)目銷售條件和進(jìn)度，
3、為乙方及客戶考察本項(xiàng)目提供便利;
4、對(duì)乙方為促成甲方銷售本項(xiàng)目而對(duì)客戶所做工作予以認(rèn)可;
5、根據(jù)本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金;
6、如合同在甲方與客戶簽署后終止，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出示文件說(shuō)明合同終止的原因，否則甲方仍需要按照本代理協(xié)議第三條的規(guī)定向乙方支付傭金。
二、乙方義務(wù)
1、乙方對(duì)甲方提供的資料負(fù)嚴(yán)格保密責(zé)任，不得將資料作與履行本代理協(xié)議無(wú)關(guān)的用途;
2、乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，安排客戶實(shí)地考察并介紹本項(xiàng)目環(huán)境及情況，組織各方之間的會(huì)談;
3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞，不得超越甲方授權(quán)向該客戶做出任何承諾。
三、乙方傭金及支付
甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶就甲方公司或本項(xiàng)目簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴(kuò)股協(xié)議、合資協(xié)議、合作開發(fā)協(xié)議、融資貸款協(xié)議或商品房預(yù)售合同、商品房買賣合同或類似效力協(xié)議(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"合同")，則甲方需按以下方式計(jì)付乙方傭金。
(一)傭金計(jì)算方式：
甲方需按甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)和客戶簽署的合同中確定的交易總額的百分之貳( 2 %)計(jì)付乙方傭金。交易總額包括客戶通過(guò)任何途徑和以任何方式支付給甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人的與合同有關(guān)之全部款項(xiàng)(在本代理協(xié)議中統(tǒng)稱為"交易總額")。
(二)傭金支付方式：
1、甲方以甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人實(shí)際收到每筆交易總額相關(guān)款項(xiàng)后以本條前款規(guī)定的傭金比例向乙方支付傭金。
2、傭金在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶的每筆交易相關(guān)款項(xiàng)后15天內(nèi)按收款比例由甲方支付予乙方，在甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)或債權(quán)人收到客戶付款累計(jì)總額達(dá)到或超過(guò)交易總額的70%時(shí)甲方應(yīng)付清乙方全部傭金。
3、傭金的支付形式為人民幣電匯或不超過(guò)7天兌現(xiàn)之支票。
四、違約責(zé)任
1. 甲方如未按約定期限內(nèi)支付乙方傭金，如逾期超過(guò)15天的，甲方除按第三條約定補(bǔ)足傭金外，還須按照逾期付款的天數(shù)以每日未付款千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金;
2. 因甲方原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止，甲方仍須向乙方支付相等于交易總額的1%作為代理傭金。
3. 因客戶原因?qū)е乱押炇鸬暮贤K止，同時(shí)在甲方取得客戶違約金或沒(méi)收客戶誠(chéng)意金、定金或訂金(以下統(tǒng)稱"違約金")的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付相等于違約金的30%作為代理傭金。
五、委托期限：
本代理協(xié)議在雙方均簽署之日起生效，有效期為二十四個(gè)月。在本代理協(xié)議有效期內(nèi)，如客戶與甲方或其股東或其關(guān)聯(lián)企業(yè)簽訂合同，甲方應(yīng)按本代理協(xié)議約定條件支付乙方全額傭金。
六、本代理協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商30日仍不能解決的應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
七、本代理協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽訂后即時(shí)生效，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) __________乙方(蓋章)__________
代表人：__________ 代表人：__________
__年__月__日 __年__月___日
第一條本合同當(dāng)事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_____（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：____________________
座落位置：______市____區(qū)_____路（街道）______號(hào)
四至：東______南______西______北_________
占地面積：________平方米
建筑面積：________平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、______。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_____。
第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車暢_____。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_____。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_____。
第十條交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、______。
第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
１．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；
２．_______；
３．_______。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、_______等措施。
第十七條其它委托事項(xiàng)
１．___________________；
２．___________________；
３．___________________。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為____年。自____年__月__日時(shí)起至____年__月__日時(shí)止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)
第十九條
ａ甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)）
１．代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
２．制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
３．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
４．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
５．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
６．在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米____元租用，其租金收入用于___；
７．在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供___平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第__項(xiàng)執(zhí)行；
（１）無(wú)償使用；
（２）按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于_____。
８．負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起__日內(nèi)向乙方移交；
９．當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；
１０．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：
（１）___________________；
（２）___________________。
１１．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
１２．______________________。
ｂ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）
１．在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
２．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
３．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
４．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
５．委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：
（１）負(fù)責(zé)返修；
（２）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用；
（３）_______________。
６．在合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米___元租用，其租金收入用于______；
７．在合同生效之日起___日內(nèi)向乙方提供____平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第___項(xiàng)執(zhí)行：
（１）無(wú)償使用；
（２）按建筑面積每月每平方米___元租用，其租金收入用于____。
８．負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起___日內(nèi)向乙方移交；
９．當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付；
１０．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：
（１）_____________________；
（２）_____________________。
有關(guān)物業(yè)管理委托合同（學(xué)校物業(yè)）
有關(guān)物業(yè)管理委托合同（學(xué)校物業(yè)）
甲方：_________________________
乙方：_________________________
一、乙方向甲方出具公司資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證以及房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證或房屋租賃合同原件并提供復(fù)印件以供甲方公司備案。
二、乙方委派現(xiàn)場(chǎng)代表開具公司法人代表委托書，授予期全權(quán)代表本協(xié)議所涉及的各項(xiàng)事宜。
三、乙方有義務(wù)在裝修時(shí)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)排污、排煙和噪聲進(jìn)行技術(shù)處理，不得影響小區(qū)其它業(yè)主的正常生活。若有業(yè)主投訴，且確實(shí)存在必須配合整改。
四、物業(yè)管理費(fèi)的收取辦法與標(biāo)準(zhǔn)及供電協(xié)議。
1、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，從20xx年11月08日起交納商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，此門面面積為800平方，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方。20xx年每月物業(yè)管理費(fèi)為1000元，預(yù)交一個(gè)月。乙方交納安全用電保證金5000元，電費(fèi)為元/度，按月交納。
2、乙方每月五日之前帶現(xiàn)金到物業(yè)辦公室財(cái)務(wù)處同時(shí)交納下月物業(yè)管理費(fèi)及當(dāng)月電費(fèi)，逾期不交電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)甲方有權(quán)立即停止供電及相關(guān)服務(wù)。
五、乙方工作人員必須遵守《小區(qū)人員管理規(guī)定》，文明經(jīng)營(yíng)，不得騷擾和影響其他業(yè)主正常生活，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備。垃圾按服務(wù)處指定的時(shí)間從指定的通道運(yùn)到指定地點(diǎn)。
六、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方須指派專人負(fù)責(zé)治安工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)向甲方報(bào)告并酌情現(xiàn)場(chǎng)處理。
七、乙方須加強(qiáng)消防安全工作，每戶根據(jù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的實(shí)際面積不同，根據(jù)《^v^消防條例》及其實(shí)施細(xì)則；配備消防器材，并設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，保持防火門、防火卷簾、消防安全疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明燈、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。同時(shí)注意安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、大功率電爐等電熱器件，由此引發(fā)的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方須加強(qiáng)內(nèi)部管理，不得使用三無(wú)人員，同時(shí)政府規(guī)定須持證上崗的工種，工作人員須證件齊全，工作人員只能在規(guī)定的范圍內(nèi)逗留、作業(yè)，違者服務(wù)處有權(quán)將人員請(qǐng)出小區(qū)。
石家莊市物業(yè)服務(wù)合同：打造優(yōu)質(zhì)社區(qū)生活
石家莊市近年來(lái)迅速發(fā)展，各類房產(chǎn)項(xiàng)目紛紛崛起，人們的居住需求也在不斷提升，物業(yè)服務(wù)的作用日益突顯。物業(yè)管理是一個(gè)綜合性的工作，涉及到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、公共秩序等多個(gè)方面，承擔(dān)著市政服務(wù)的重要職責(zé)。為了規(guī)范和優(yōu)化石家莊市物業(yè)服務(wù)的管理，推動(dòng)社區(qū)和諧發(fā)展，市政府頒布了《石家莊市物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》，并對(duì)物業(yè)服務(wù)合同的簽訂及履行作出明確規(guī)定。
一、物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容和簽訂方式
物業(yè)服務(wù)合同是居民和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的法律文書，對(duì)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、費(fèi)用等方面做出了明確規(guī)定。在石家莊市，物業(yè)服務(wù)合同的簽訂方式主要有兩種：一種是由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定，須經(jīng)過(guò)三分之二以上業(yè)主的同意才能生效；另一種是由業(yè)主個(gè)人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，簽訂前需經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)的審核。合同簽訂時(shí)必須附帶物業(yè)服務(wù)手冊(cè)，手冊(cè)中應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、管理制度等重要內(nèi)容。
二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)和義務(wù)
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按合同約定提供客觀、真實(shí)、全面的物業(yè)服務(wù)，主要包括以下職責(zé)和義務(wù)：
1. 管理公共設(shè)施和設(shè)備，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，保障居住環(huán)境的整潔、安全、健康。
2. 組織小區(qū)日常秩序管理，協(xié)助有關(guān)部門處理突發(fā)事件，創(chuàng)造和諧安寧的社區(qū)生活。
3. 積極協(xié)助業(yè)主委員會(huì)組織業(yè)主議事會(huì)和業(yè)主大會(huì)，及時(shí)反饋業(yè)主意見(jiàn)和建議。
4. 確保物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開透明，嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和程序收取費(fèi)用，不得收取未經(jīng)合法授權(quán)的其他費(fèi)用。
5. 安排經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的物業(yè)服務(wù)人員，認(rèn)真執(zhí)行基本規(guī)范和工作制度，積極協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題和糾紛。
6. 定期向業(yè)主公開物業(yè)服務(wù)的收入、支出情況，定期組織物業(yè)服務(wù)管理評(píng)價(jià)，加強(qiáng)與業(yè)主之間的交流溝通。
7. 接受政府和社區(qū)監(jiān)督，依法接受業(yè)主的投訴、舉報(bào)和協(xié)商，及時(shí)解決問(wèn)題和糾紛，建立健全的物業(yè)服務(wù)投訴處理機(jī)制。
三、業(yè)主的權(quán)利和責(zé)任
業(yè)主在物業(yè)服務(wù)中享有一系列權(quán)利和責(zé)任。
1. 有權(quán)參與和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)管理，參加業(yè)主大會(huì)和業(yè)主議事會(huì)，及時(shí)反映問(wèn)題和建議。
2. 有權(quán)審查和簽訂物業(yè)服務(wù)合同，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)按合同約定履行服務(wù)。
3. 有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和效果，提出批評(píng)和建議，對(duì)不合格的物業(yè)服務(wù)行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。
4. 有責(zé)任保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備，自覺(jué)遵守公共秩序，共同打造優(yōu)質(zhì)社區(qū)生活。
5. 有責(zé)任按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量和水平。
四、加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)社區(qū)生活
物業(yè)服務(wù)管理是社區(qū)治理的重要組成部分，涉及到居民生活質(zhì)量、社區(qū)和諧穩(wěn)定和城市形象的全局。石家莊市要加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)管理，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)社區(qū)生活，需做好以下工作：
1. 制定更加詳細(xì)、明確的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)，加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管和考核評(píng)價(jià)。
2. 完善物業(yè)服務(wù)管理機(jī)制，加強(qiáng)業(yè)主參與，推行透明公開的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)制度，在界定收費(fèi)項(xiàng)目、定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等方面做出標(biāo)準(zhǔn)化和科學(xué)化規(guī)劃。
3. 加快建立物業(yè)服務(wù)信用體系和行業(yè)監(jiān)管機(jī)制，規(guī)范行業(yè)準(zhǔn)入要求和服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和檢查力度。
4. 加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理，落實(shí)物業(yè)服務(wù)合同，保障居民合法權(quán)益，支持物業(yè)企業(yè)按照規(guī)定履行維護(hù)、管理、服務(wù)等職責(zé)和義務(wù)。
5. 引導(dǎo)社會(huì)資本進(jìn)入物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
總之，石家莊市物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行，需要全社會(huì)共同努力，以優(yōu)質(zhì)、高效、安全、有序的社區(qū)服務(wù)為目標(biāo)，做好社區(qū)治理的各項(xiàng)工作，推動(dòng)社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展，為廣大居民營(yíng)造宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)的城市環(huán)境。
1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。
3、在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。
5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同
6、甲方為乙方購(gòu)買賠償最高金額為人民幣100，000 元的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。
9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：
房地產(chǎn)物業(yè)是現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的基礎(chǔ)設(shè)施，涉及到包括建筑物、土地以及購(gòu)買和銷售房地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。作為一份合同，與房地產(chǎn)物業(yè)相關(guān)的合同內(nèi)容一般比較繁瑣，需要嚴(yán)謹(jǐn)而細(xì)致的處理，才能保證合同雙方的權(quán)益和義務(wù)都得到充分的保障。因此，在合同的起草和簽訂方面，需要避免疏漏和紕漏，確保合同能夠在雙方的協(xié)商和合作下順利落實(shí)。
一、房地產(chǎn)物業(yè)的合同主題范文
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，房地產(chǎn)物業(yè)合同具有多種形式和內(nèi)容。以下是房地產(chǎn)物業(yè)合同的主題范文，旨在幫助合同起草方充分理解和掌握合同的相關(guān)內(nèi)容：
1、房屋買賣合同
房屋買賣合同是指買方和賣方在買賣房屋過(guò)程中簽訂的一種合同，主要規(guī)定買賣雙方在房屋買賣中的權(quán)利和義務(wù)，房屋交付的時(shí)間和方式，房屋價(jià)格及付款方式等方面的內(nèi)容。
2、物業(yè)服務(wù)合同
物業(yè)服務(wù)合同是指房屋業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)公司為其提供物業(yè)管理服務(wù)，并約定管理服務(wù)費(fèi)的一種合同。該合同約定了物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍、物業(yè)費(fèi)的支付方式以及管理服務(wù)的時(shí)限。
3、房屋租賃合同
房屋租賃合同是指出租方和承租方在房屋租賃過(guò)程中簽訂的一種合同，規(guī)定租賃雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，包括租金金額、租賃房屋及設(shè)施的狀況和使用等方面的內(nèi)容。
4、房屋維修合同
房屋維修合同是指建筑工程承包商或維修服務(wù)提供商與業(yè)主協(xié)商簽訂的一種合同，用于約定維修服務(wù)的項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修服務(wù)的質(zhì)量、維修時(shí)限以及保修期等方面的內(nèi)容。
5、房地產(chǎn)開發(fā)合同
房地產(chǎn)開發(fā)合同是指開發(fā)商和購(gòu)買方在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中簽訂的一種合同，約定了開發(fā)商的責(zé)任、房屋的質(zhì)量、交房時(shí)間、房屋售價(jià)及付款方式等方面的內(nèi)容。
以上就是房地產(chǎn)物業(yè)的主題范文，有助于合同起草方充分了解合同內(nèi)容和注意事項(xiàng)。
二、房地產(chǎn)物業(yè)的合同保護(hù)
房地產(chǎn)物業(yè)合同是一種雙向的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。在簽訂合同之前，雙方必須充分了解彼此的需求、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同的過(guò)程中，雙方必須認(rèn)真查看每一條條款，特別是對(duì)于法律或合同中的術(shù)語(yǔ)，雙方必須充分理解。
1、明確合同履行期限
任何一份合同都有其履行期限，房地產(chǎn)物業(yè)合同也不例外。對(duì)于合同履行期限的確定，雙方要有明確的約定，同時(shí)還要注意不能因履行期限的問(wèn)題影響合同的正常履行。因此，在否認(rèn)合同期限的情況下，要為合同規(guī)定一個(gè)合適的履行期限。
2、明確合同的費(fèi)用
房地產(chǎn)物業(yè)合同涉及到的各種費(fèi)用是與房地產(chǎn)物業(yè)專業(yè)有關(guān)的，必須給予嚴(yán)密規(guī)范。費(fèi)用涉及到包括房租、水電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等多個(gè)方面，需要約定清楚。同時(shí)，雙方在確定費(fèi)用的總體上需要做到公平合理，其中特別需要注意的是，在約定合同中的費(fèi)用時(shí)，要與現(xiàn)實(shí)情況及市場(chǎng)價(jià)格相符合。
3、保證合同權(quán)利的得到保護(hù)
在房地產(chǎn)物業(yè)合同中，雙方要注意保障自己的權(quán)利得到得力的保護(hù)。對(duì)于發(fā)生的合同糾紛，應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待，合法依據(jù)原則，盡最大努力爭(zhēng)取自身合法權(quán)益。
4、遵守合同誠(chéng)實(shí)原則
誠(chéng)信原則是指在合同過(guò)程中的雙方必須要遵守合同的原則，遵守行業(yè)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)，能夠共同保證合同的履行雙方遵守合同誠(chéng)實(shí)原則，是合同基礎(chǔ)條件的重要部分之一。只有在合同誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，合同的美好愿景與承諾才可能得到實(shí)現(xiàn)。
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方是指：物業(yè)管理企業(yè);
乙方是指：購(gòu)房人(業(yè)主)。
前期物業(yè)管理是指，自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。
本物業(yè)名稱：_____________
乙方所購(gòu)房屋銷售(預(yù)售)合同編號(hào)：_____________
乙方所購(gòu)房屋基本情況：_____________
類型：多層、小高層、別墅住宅區(qū)。
坐落位置：_____________(項(xiàng)目名稱)_____________棟_____________單元_____________房
建筑面積：_____________平方米
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維修、修繕、服務(wù)與管理;
2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》并書面告知乙方;
3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;
4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》的行為;
5、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與范圍業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
6、按照《南寧市普通住宅小區(qū)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》里的一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主提供有償服務(wù);
7、編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;
8、至少每六個(gè)月向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支帳目;
9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知乙方，并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
10、不得占用本物業(yè)的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;
11、根據(jù)本合同向乙方收取與甲方提供的服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
12、自本協(xié)議終止時(shí)起十五個(gè)工作日內(nèi)，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);
2、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;
3、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;
4、監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用;
5、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》;
6、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納與甲方提供服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用;
7、裝飾裝修房屋時(shí)，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》;
8、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。
9、因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;
10、對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《臨時(shí)管理規(guī)約》等造成的損失;損害承擔(dān)民事責(zé)任;
11、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的'給排水;通風(fēng);采光;維修;通行;衛(wèi)生;環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;
12、按照有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
第二條 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
一、房屋共用部位的維護(hù)和管理
共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道等。
二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、發(fā)電機(jī)組、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
三、環(huán)境衛(wèi)生管理、具體包括以下內(nèi)容;
1、樓宇的公共部位，包括樓梯、大廳、電梯間、公用衛(wèi)生間、樓宇外墻等部位環(huán)境衛(wèi)生管理;
2、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共場(chǎng)所，包括小區(qū)內(nèi)的道路、綠化地帶、中央水體、花園、公共停車場(chǎng)、公共娛樂(lè)地方等所有公共場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生管理;
3、生活廢棄物的清運(yùn)。
四、秩序管理，具體包括以下內(nèi)容：
1、內(nèi)容
(1)協(xié)助公安部門維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序;
(2)秩序協(xié)管員實(shí)行二十四小時(shí)巡邏制度，定時(shí)定路線巡邏;
(3)維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理;
(4)消防管理服務(wù)，即公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)。
2、責(zé)任
(1)選聘秩序協(xié)管員，并實(shí)施培訓(xùn)、管理;健全、落實(shí)各項(xiàng)治安服務(wù)管理制度。
(2)減少住宅小區(qū)的安全隱患，落實(shí)安全防范措施。
五、交通秩序與車輛停放管理，具體內(nèi)容包括以下內(nèi)容：
1、內(nèi)容
(1)小區(qū)的機(jī)動(dòng)車停放與出入實(shí)行統(tǒng)一管理。
(2)維護(hù)小區(qū)的交通秩序。
2、責(zé)任
(1)保證小區(qū)的道路暢通，交通秩序良好。
(2)規(guī)范小區(qū)的停車管理，統(tǒng)一管理，為業(yè)主提供安全、有序的服務(wù)。
六、房屋裝飾裝修管理
見(jiàn)附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀
1、房屋外觀(包括屋面、天臺(tái))完好、整潔;外墻、公共樓梯間面磚、玻璃等無(wú)明顯污跡、無(wú)破損、無(wú)亂張?zhí)?、亂涂亂畫、亂懸掛、公共設(shè)施及通道無(wú)隨意占用現(xiàn)象。
2、對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途及時(shí)勸告、阻止，并報(bào)告有關(guān)部門依法處理;
3、空調(diào)安裝位置統(tǒng)一有序，支架及固定螺絲等用不銹鋼材料、無(wú)銹蝕，冷凝水集中排放。
二、設(shè)備運(yùn)行：
1、設(shè)備運(yùn)行正常，維護(hù)良好，無(wú)事故隱患;
2、定時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、應(yīng)設(shè)有臺(tái)帳、運(yùn)行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄;
3、對(duì)設(shè)備故障及重大事件有完善的應(yīng)急方案和現(xiàn)場(chǎng)處理措施、處理記錄;
三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理;
1、小區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)完好率在90%以上，道路暢通無(wú)損壞，平坦整潔;排水暢通，無(wú)隨意占道改變使用功能;
2、路燈、樓道燈管等公共照明設(shè)備完好率在95%以上;
3、各設(shè)備及公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、危及人身安全處有明顯標(biāo)志和防范措施。
四、環(huán)境衛(wèi)生：
1、樓宇的公共部位干凈、整潔、無(wú)雜物垃圾、無(wú)異味、無(wú)亂張貼、無(wú)亂堆放、扶手無(wú)塵、清潔率99%以上;
2、小區(qū)內(nèi)的道路完好，無(wú)積水、泥沙、公共場(chǎng)所無(wú)雜物垃圾，環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備完好率無(wú)損;
3、實(shí)行垃圾分類收集，做到日產(chǎn)日清，垃圾桶、果皮箱無(wú)溢滿現(xiàn)象;
4、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾桶、果皮箱定期清洗。保持干凈無(wú)異味;
5、實(shí)行定期消毒，有效控制蠅、蚊、鼠等害蟲孽生。
五、綠化;
1、草坪應(yīng)及時(shí)修剪，保持平整，并清除雜草，控制雜草孽生;
2、花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)枯死，適時(shí)組織澆灌、施肥、松土，預(yù)防病蟲害，綠化完好率在95%以上;
3、根據(jù)樹木品種種科和生長(zhǎng)情況，即使修剪整形、觀賞效果良好;
4、綠化地設(shè)提示牌，提示人們愛(ài)護(hù)綠化。
六、交通秩序與車輛停放：
1、小區(qū)內(nèi)道路暢通、交通秩序良好。行人、車輛各行其道;
2、室內(nèi)停車場(chǎng)二十四小時(shí)管理。
七、治安協(xié)助
小區(qū)治安案件年發(fā)案率在2%以下。
八、消防：
1、消防設(shè)施、設(shè)備完好率在98%以上。
2、無(wú)因管理不善而引起的重大火災(zāi)，小區(qū)火災(zāi)年發(fā)生率在1%以下。
九、房屋共用部位、公用設(shè)施設(shè)備小修和急修;
1、房屋零修、急修及時(shí)率達(dá)99%以上。
2、小修
(1)做到水、電、氣等公用設(shè)施小修不過(guò)夜。
(2)房屋公用部位、公用設(shè)施的急修要求維修人員十五分內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并開始組織搶修。
十、業(yè)主滿意程度
業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)95%以上。
第四條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)(暫定)
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收取
1、甲方收取服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分三個(gè)階段進(jìn)行收取。第一階段工程前期階段，各項(xiàng)配套設(shè)施剛剛啟動(dòng)。在目前各項(xiàng)配套設(shè)施尚未齊全的條件下，服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：多層、小高層住宅每月每戶每平方米_____________元，別墅每月每戶每平方米_____________元。第二階段工程中期階段，各項(xiàng)配套設(shè)施已完成50%以上，服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：多層住宅每月每平方米_____________元，小高層住宅每月每戶每平方米_____________元，別墅每月每戶每平方米_____________元。第三階段為全面投入使用，整個(gè)小區(qū)已全部建成，各項(xiàng)配套設(shè)施已全面投入使用，服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：多層住宅每月每戶每平方米_____________元;小高層住宅每月每戶每平方米_____________元;別墅每月每戶每平方米_____________元。(以上第二、第三個(gè)階段的服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)小區(qū)公示、充分征求業(yè)主意見(jiàn)或業(yè)主大會(huì)意見(jiàn)并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施。)
2、因乙方原因空置房屋按建筑面積原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%收取。
3、乙方不按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天將收取5‰的違約金。
4、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方交納。
5、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
6、乙方須在每月20日前繳納下月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第五條 電梯費(fèi)的收取
每月每戶_____________元收取電梯費(fèi)分兩個(gè)階段收取：第一階段為小區(qū)前期建設(shè)階段，電梯起始層不收取, 電梯起始層第二層按50%收取。第二階段為小區(qū)建設(shè)已基本完成，業(yè)主入住率達(dá)70%以上后,為使電梯費(fèi)收取更趨合理,將采用按樓層不同進(jìn)行收取,詳細(xì)收取辦法見(jiàn)《業(yè)主手冊(cè)》。第二階段電梯費(fèi)的收取經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后,方可執(zhí)行。
第六條 共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的收取。按政府相關(guān)文件收取。
第七條 城市垃圾處理費(fèi)的收取
城市垃圾處理費(fèi)按8元/月收取，該費(fèi)用由物業(yè)公司代收。
第八條 停車場(chǎng)車輛保管服務(wù)費(fèi)的收取
停車場(chǎng)車輛保管服務(wù)費(fèi)的收取按照物價(jià)部門的有關(guān)批文執(zhí)行。
第九條 代繳收費(fèi)服務(wù)
受有關(guān)部門或乙方的委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)、燃(煤)氣費(fèi)、房租等代收代繳費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用)
第十條 違約責(zé)任
一、甲方違反協(xié)議，未到達(dá)管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
二、乙方違反協(xié)議，使用甲方未到達(dá)管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
三、甲方違反協(xié)議的，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或亂收費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收費(fèi)用。
四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天5‰交納違約金，逾期超過(guò)兩個(gè)月的，甲方將停止向乙方提供服務(wù)。
第十一條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十二條 在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十三條 本協(xié)議中末規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，向人民法院起訴。
第十五條 本合同共7頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
物業(yè)解聘合同范本需要根據(jù)不同的物業(yè)類型和具體的合同條款進(jìn)行定制，以下是一份一般性的物業(yè)解聘合同范本，供您參考：
物業(yè)解聘合同
甲方(業(yè)主):__________________
乙方(物業(yè)企業(yè)):__________________
一、甲方的基本信息：
公司名稱：____________________
注冊(cè)地址：____________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系人：____________________
二、乙方的基本信息：
公司名稱：____________________
注冊(cè)地址：____________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系人：____________________
三、甲乙雙方的基本信息：
甲方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
四、甲方的終止條件：
1.甲方因經(jīng)營(yíng)不善、破產(chǎn)等原因終止物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并告知終止服務(wù)的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
2.甲方因故無(wú)法履行物業(yè)管理服務(wù)合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并告知無(wú)法履行的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
五、乙方的終止條件：
1.乙方因經(jīng)營(yíng)不善、破產(chǎn)等原因終止物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并告知終止服務(wù)的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
2.乙方因故無(wú)法履行物業(yè)管理服務(wù)合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并告知無(wú)法履行的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
六、乙方的終止服務(wù)方式：
1.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月書面通知甲方，告知終止服務(wù)的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
2.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算清楚，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)的文件通知給甲方，并告知甲方終止服務(wù)后物業(yè)管理服務(wù)合同的解除情況。
4.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)后的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)通知給甲方。
七、甲方的違約責(zé)任：
1.甲方未能按約定終止物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為終止服務(wù)費(fèi)用的50%。
2.甲方未能按約定結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未結(jié)算費(fèi)用的50%。
3.甲方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未提供費(fèi)用的50%。
八、乙方的違約責(zé)任：
1.乙方未能按約定終止物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為終止服務(wù)費(fèi)用的50%。
2.乙方未能按約定結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未結(jié)算費(fèi)用的50%。
3.乙方未能按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未提供費(fèi)用的50%。
九、乙方的終止服務(wù)事項(xiàng)：
1.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月書面通知甲方，告知終止服務(wù)的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
2.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算清楚，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。
3.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)后的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)通知給甲方。
4.乙方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)后的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)告知給所有業(yè)主。
十、甲方的終止服務(wù)事項(xiàng)：
1.甲方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月書面通知乙方，告知終止服務(wù)的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
2.甲方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算清楚，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)后的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)通知給乙方。
4.甲方應(yīng)在終止服務(wù)前一個(gè)月將終止服務(wù)后的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)告知給所有業(yè)主。
十一、乙方的解除條件：
1.乙方在物業(yè)管理服務(wù)合同解除前，應(yīng)對(duì)所有業(yè)主做好解除服務(wù)告知工作，告知解除服務(wù)的原因和解除服務(wù)的具體時(shí)間。
2.乙方在物業(yè)管理服務(wù)合同解除前，應(yīng)對(duì)所有業(yè)主做好終止服務(wù)告知工作，告知終止服務(wù)的原因和終止服務(wù)的具體時(shí)間。
3.乙方在物業(yè)管理服務(wù)合同解除前，應(yīng)對(duì)所有業(yè)主做好終止服務(wù)的文件通知工作，告知終止服務(wù)后物業(yè)管理服務(wù)合同的解除情況。
4.乙方在物業(yè)管理服務(wù)合同解除前，應(yīng)對(duì)所有業(yè)主做好終止服務(wù)后的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)告知工作，告知終止服務(wù)后物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)的具體內(nèi)容。
十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽字：__________________
簽字：__________________
日期：__________________
委托方XX業(yè)主委員會(huì)
代表人:
地址;
聯(lián)系電話:
受委托方:
代表人:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
物業(yè)基本情況
物業(yè)類型:住宅及配套設(shè)施
座落位置:北京市海淀區(qū)永泰莊北路甲19號(hào)
占地面積:平方米
建筑面積:____平方米
第一條根據(jù)《怡清園業(yè)主公約》、《怡清園業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，怡清園業(yè)主委員會(huì)委托公司為怡清園小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定。
第二條委托服務(wù)的事項(xiàng)
受托方應(yīng)提供以下服務(wù):
1、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)，包括:樓蓋、屋頂、外墻、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳等;
2、共用設(shè)施、設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、和運(yùn)行管理，包括:道路、上下水管道、化糞池、泵房、自行車棚、停車場(chǎng)、污水管、共用照明、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、門禁、電梯等;
3、公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理;
4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的處理等;
5、小區(qū)內(nèi)交通與車輛停放秩序的維護(hù);
6、用安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等手段維持公共秩序，阻止可疑之人進(jìn)入本小區(qū)，將在本小區(qū)內(nèi)作案的犯罪嫌疑人送有司查辦;
7、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料;
8、按北京市政府有關(guān)規(guī)定代收、代繳水電等費(fèi)用;
9、對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸、制止(限于緊急狀態(tài)且不得使用器械)、向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告、向法院起訴等必要措施;
10、其他通常應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的小區(qū)公共服務(wù)，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
受托方可以選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理或服務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。
受托方不履行上述某項(xiàng)義務(wù)或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。
第三條服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費(fèi)用:
1、保潔費(fèi)(含化糞池清掏費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi))，由受托方按每套住宅每季XX元收取;
2、保安費(fèi)，由受托方按每套住宅每季XX元收取;
3、小區(qū)綠化費(fèi)，由受托方按每套住宅每季XX元收取;
4、門禁、監(jiān)控、消防系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)公共照明費(fèi)，由受托方按每套住宅每季XX元收取;
5、水泵費(fèi)，由受托方按每套住宅每季XX元收取，無(wú)水泵的三號(hào)樓不收;
6、電梯費(fèi)(含電梯檢驗(yàn)費(fèi)與電梯用電費(fèi))，由受托方按每套住宅每季XX元收取，無(wú)電梯的三號(hào)樓不收;
7、公共設(shè)施維修費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季XX元收取;
8、管理費(fèi)(含營(yíng)業(yè)稅與物業(yè)服務(wù)公司的利潤(rùn))，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每季X元收取;
9、供暖費(fèi)，由受托方按套內(nèi)面積每平方米每個(gè)供暖年度XX元收取;
10、停車管理費(fèi)，由受托方按地上每車每季XX元、地下每車每季XX元收取;停車場(chǎng)地使用費(fèi)，由受托方按地上每車每季XX元、地下每車每季XX元收取;臨時(shí)停車，每次逗留時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)的來(lái)客免收，超過(guò)2小時(shí)的按地上每車每小時(shí)1元、地下每車半小時(shí)1元收取管理費(fèi)，超過(guò)半小時(shí)算一小時(shí)，不足半小時(shí)不算，大型車輛加倍。
商鋪的管理費(fèi)、暖氣費(fèi)按套內(nèi)面積收取。第1-6項(xiàng)收費(fèi)按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶，電梯費(fèi)暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯，須事先與業(yè)主委員會(huì)商定電梯費(fèi)價(jià)格。
第四條交費(fèi)辦法
上述第1-7項(xiàng)收費(fèi)及第9項(xiàng)供暖費(fèi)、第10項(xiàng)車輛管理費(fèi)應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出(含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資)相符，多余部分受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會(huì)，歸全體業(yè)主共有。停車場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)于收費(fèi)后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人(由業(yè)主委員會(huì)代表)。受托方的利潤(rùn)與受托方管理層的工資只能從管理費(fèi)中提取。
管理費(fèi)于提供服務(wù)后按季交納，暖氣費(fèi)按供暖年度預(yù)交，其他費(fèi)用均按季預(yù)交。相關(guān)服務(wù)開始提供滿一月后尚未交納的，受托方可以在公告欄公示催交。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)或由物業(yè)代收、代交的費(fèi)用逾期的，從享受服務(wù)滿一月之日起受托方可以加收滯納金:逾期的第一個(gè)月，每逾期一天加收千分之一的滯納金;逾期的第二個(gè)月，每逾期一天加收千分之二的滯納金;從逾期的第三個(gè)月起，每逾期一天加收千分之三的滯納金。
第五條家庭服務(wù)
受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(維修輔助材料如螺絲、釘子、凝結(jié)劑等包括在維修服務(wù)費(fèi)內(nèi))與保證修理質(zhì)量的時(shí)間，報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案后公布。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時(shí)，受托方必須接受委托并按公布的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);在保質(zhì)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問(wèn)題的，受托方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。房屋自有部位、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶可自行購(gòu)買，如需受托方提供則應(yīng)先跟用戶就材料價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)。
第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
受托方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求:
1、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理:定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除，建立維修服務(wù)回訪制度，每年進(jìn)行年檢并保存大、中、小修的相關(guān)記錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。
2、保潔服務(wù):居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運(yùn)一次，及時(shí)清理居住區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所的廢棄物，及時(shí)清掃積水和積雪，及時(shí)組織清理亂堆放的物品、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務(wù):24小時(shí)專人值守，進(jìn)行日常巡查，對(duì)火警事故、交通事故、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時(shí)及時(shí)處理，配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象，不得對(duì)業(yè)主及其家屬使用暴力，對(duì)來(lái)犯外人使用暴力時(shí)不得超出正當(dāng)防衛(wèi)限度。
俗話說(shuō)，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。幼兒園教師在工作過(guò)程中，都需要提前尋找一些資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識(shí)等。參考資料會(huì)讓未來(lái)的學(xué)習(xí)或者工作做得更好！所以，你是否知曉幼師資料到底是怎樣的形式呢？經(jīng)過(guò)整理，小編為你呈上租屋合同(經(jīng)典十四篇)，僅供參考,歡迎大家閱讀本文。
出租人(甲方): 身份證號(hào)碼:
承租人(乙方): 身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款。
第一個(gè)住房情況
1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區(qū)友好路85號(hào)。第一。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。
2.租賃房屋建筑面積約為平方米。
3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)《交房單》，交房單須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿退房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃期限和目的
1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。
2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。
3.租賃期滿或合同依法解除或終止，甲方有權(quán)收回租賃物。
第三條租金及支付方式
1.前兩年租金為16萬(wàn)元/年(大寫:壹拾陸萬(wàn)元整)，第三年租金為18萬(wàn)元/年(大寫:壹拾捌萬(wàn)元整)
2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2個(gè)月前支付給甲方。
3.除非雙方另有約定，甲方應(yīng)乙方要求開具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據(jù)。在支付現(xiàn)金的同時(shí)，甲方應(yīng)出具現(xiàn)金收據(jù)憑證。
第四條責(zé)任負(fù)擔(dān)
1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用公共建筑而產(chǎn)生的維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3.如乙方使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。
第五條履約保證金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣5萬(wàn)元(大寫:人民幣5萬(wàn)元整)。甲方未依法解除合同的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金..
2.構(gòu)成本合同第十一條所列情形的，保證金不予退還。
3.除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)具備交房資格后，將保證金全額無(wú)息退還乙方。但如甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。
第六條房屋的修繕和使用
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)。
2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。
3.如乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，進(jìn)行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修、設(shè)計(jì)工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權(quán)時(shí)，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。
第七條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租、出借
1.甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。
第八條房屋交付和返還
1.交付:甲方應(yīng)在本合同租賃期開始時(shí)將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)參與交付和驗(yàn)收。對(duì)房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品是否正常使用有異議的，應(yīng)當(dāng)在交付驗(yàn)收時(shí)提出。
2.返還:乙方應(yīng)在租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和清潔狀態(tài)，不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意保留且未在甲方指定期限內(nèi)清理的物品歸甲方所有..
第九條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同終止。
2.甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
并可要求退還與不履行期相對(duì)應(yīng)的租金；
3.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，不履行期內(nèi)相應(yīng)的租金不退還乙方；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..
(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..
(3)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(5)乙方未能在期限內(nèi)支付所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，給甲方造成損失的.
(6)拖欠租金超過(guò)30天。
第十條甲方的違約責(zé)任
1.每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時(shí)行使抗辯權(quán)，拒絕交房，則不受本條限制。
2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付合同年租金的50%作為違約金，不履行期間相應(yīng)的租金也應(yīng)返還給乙方..
第十一條乙方的違約責(zé)任
1.甲方因本合同第九條第三款規(guī)定的情形解除合同的，乙方應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。
2.乙方未依法解除合同，提前退租的，應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。
3.乙方未支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付日租金兩倍的違約金。
4.租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期退房的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..
第十二條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.甲乙雙方因國(guó)家征收房屋而遭受損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。
第13條爭(zhēng)端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第14條其他事項(xiàng)
1.合同一方違約或侵權(quán)時(shí)，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動(dòng)，另一方發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi))由違約方承擔(dān)。
2.合同當(dāng)事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對(duì)方的，郵寄時(shí)間超過(guò)5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。
5.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
________年____月____日 _______年____月____日
出租方(甲方)____________________
租用方(乙方)____________________
經(jīng)雙方協(xié)定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：
一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人，否則當(dāng)違約處理。
二、 租用地點(diǎn)及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作( )使用，月租金為人民幣_(tái)_______元。乙方簽訂合同后要立即交兩個(gè)押金和一個(gè)月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還(不計(jì)利息)。
三、交租時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前繳清本月租金及水電費(fèi)，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過(guò)十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權(quán)收回乙方租用的地方，押金概不退還。
四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負(fù)責(zé)，如有違法行為，與甲方無(wú)關(guān)，甲方明確規(guī)定：乙方不得在屋內(nèi)聚賭吸毒，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
五、在合同期間內(nèi)，乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走，如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞。由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通情理。
六、合同期間內(nèi)，乙方必須正確使用甲方提供的一切設(shè)施(包括_____________________等)如有損壞，乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意，不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。
七、在合同期間內(nèi)，除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無(wú)故收回租用地方，乙方也不得無(wú)故退租，否則按違約處理。
八、在合同期間內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)，由乙方自行向業(yè)主繳納，如不及時(shí)繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、 租用期滿，乙方可帶走原來(lái)入住時(shí)帶來(lái)的財(cái)物，已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施，要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。
十、在合同期間內(nèi)，一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、在合同期間內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。
十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份備查。
出租方(甲方)_________電話_______________________
租用方(乙方)_________身份證號(hào)碼__________________電話______________
簽約日期 年 月 日
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新興產(chǎn)業(yè)科技孵化區(qū)管理有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本合同。
甲方出租給乙方的標(biāo)的物坐落在昆明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)云在西路39號(hào)科技孵化區(qū)
更，乙方就事先向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方書面同意。
1、租賃期為年，租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿意后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前壹個(gè)月提出書面申請(qǐng)，甲方予優(yōu)先考慮，達(dá)成一致后，雙方重新簽訂租賃合同。
1、租金：總租用面積為平方米，租金單價(jià)元/平方米，年租金共計(jì)：人民幣：（元）。
2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同簽訂之日起3日內(nèi)全額付清，第二年的租金上年度合同期限滿前十日內(nèi)付清，以些類推。
1、水、電費(fèi)的收取按照昆明市水電相關(guān)部門關(guān)于工業(yè)用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)
3、有線電視、電話費(fèi)、寬帶上網(wǎng)等費(fèi)用的收取根據(jù)昆明市各相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
1、如乙方需對(duì)承租標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改變?cè)械脑O(shè)施，須向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意，乙方并按規(guī)定向物管等相關(guān)部門申報(bào)辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修改造，裝修改造工程完畢，經(jīng)甲方物管公司以及相關(guān)機(jī)構(gòu)審驗(yàn)合格后乙方方可使用。有裝修改造過(guò)程中乙方就嚴(yán)格遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定。租賃期滿或本合同終止后，乙方對(duì)承租標(biāo)的物所投資伯裝修及不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。
2、乙方須在孵化區(qū)設(shè)立企事業(yè)標(biāo)牌或廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)相關(guān)
1、甲方保證其對(duì)該標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，若因租賃標(biāo)的物所有權(quán)或合
法性問(wèn)題發(fā)生法律糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、合同期限屆滿或合同提前解除（或部份解除）、終止時(shí)、甲方有權(quán)對(duì)乙退還的承租方進(jìn)行整體驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收無(wú)損且乙方無(wú)其它違約行為的，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。
1、合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定以及甲方有關(guān)管理制度的規(guī)定，服從甲方及有關(guān)管理部門的監(jiān)督管理。
2、按時(shí)如數(shù)的將租金交付給甲方。
3、乙方不得將所有承租標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備全部或部分進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與代人互換使用。
4、合同期滿，乙方不用再續(xù)租，搬出時(shí)將標(biāo)的物打掃干凈，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)的衛(wèi)生費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的一切法律責(zé)任。
6、加強(qiáng)安全防范意識(shí)，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作。不得在承租標(biāo)的物內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品。
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
2、如因乙方原因造成標(biāo)的物或內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修到甲方滿
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方、其它租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件、使標(biāo)的物的全部或一部分損壞、破損導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、國(guó)地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成、過(guò)失（由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
1、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防安全標(biāo)志，并確保租賃物中的消防設(shè)施和器材完好、有效。
2、乙方應(yīng)保障安全出口暢通，并利用甲方現(xiàn)有條件設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全標(biāo)志。
1、租金超過(guò)十天以上未付；
2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的；
3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，包括噪音、污水、氣體及其他對(duì)人體有害的污染（根據(jù)環(huán)保局相關(guān)規(guī)定及所檢測(cè)出結(jié)果界定污染程度），租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；
4觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；
5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；
6、乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的有能力。
1、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間足額交付租金的，乙方除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交尾款外，每逾期一天乙方向甲方支付租金全額0.5%的滯納金，并按本合同第十二條第一款處理。
2、乙方若有其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付年租金總額20%的違約金，押金數(shù)額不足違約金數(shù)額的，乙方還就當(dāng)補(bǔ)足。
甲方若有違約行為的，甲方應(yīng)向乙方支付年租金總額20%的違約金。
1、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并由乙方按本合同交清首筆租金之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）
1、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____市___________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米，車庫(kù)面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_____（共有權(quán)證號(hào)為_____）土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總金額（小寫）__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：
1、一次性付款：
本協(xié)議鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。
2、分期付款：
協(xié)議簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后。
第四條 交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
（1）自本協(xié)議簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
（2）其他方式_____________。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方的違約責(zé)任：
1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。
2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：
1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議繼續(xù)限制履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。
2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，協(xié)議終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________。
第十二條 本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 房屋的坐落、面積及范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。
第二條 租賃期限、用途
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 年。
2、該租賃房屋用于居住。
第三條 租金、費(fèi)用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月 元( 含物業(yè)管理費(fèi))。
2、租賃押金為 元，(額度相當(dāng)于兩個(gè)月租金)，押金在支付首月租金時(shí)一并支付。
2、租金按每 支付，即乙方必須在每 屆滿的15天前付清下一個(gè) 的租金。本合同生效后，在 年 月 日前，乙方交清第一個(gè) 的租金給甲方。
3、乙方自行承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的水電費(fèi)、電視費(fèi)、燃?xì)?、寬帶費(fèi)等費(fèi)用，并自行向相關(guān)部門交繳。甲方代交費(fèi)用，乙方交租金時(shí)需要一起交還給甲方。物業(yè)交付時(shí)水表底數(shù)： ;電表底數(shù)： ;煤氣表底數(shù)： ;鑰匙共 條。
4、乙方支付租金、費(fèi)用的方式可用轉(zhuǎn)賬形式支付到以下賬戶：
戶名： 賬號(hào)： 開戶行：
第四條 房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、房屋裝修的規(guī)定：
乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門前三包、計(jì)劃生育工作。
第五條 房屋的轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;
(2) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;
(3) 利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
4、在租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第七條 房屋的收回及驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。
第八條 免責(zé)條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條 爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條 其他約定 配套家具家電：床、衣柜、茶幾、餐桌、沙發(fā)、電視柜;熱水器、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)、冰箱、空調(diào)、電視機(jī)。其它：門卡和煤氣卡
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租屋合同范文3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;位于第
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表 為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（房 主）：___________ 身份證號(hào)碼 ______________________ 乙方（承租人）：___________ 身份證號(hào)碼：______________________
一、 甲方將位于深圳市_______ 區(qū) _________________________的房屋出
租給乙方。
二、該房屋租賃用途作為____________ 使用，乙方不得擅自另做別用。
三、 租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止，
共___個(gè)月。
四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣_(tái)_______元整，與每月物業(yè)管理費(fèi)用人民幣_(tái)_______元整，共人民幣_(tái)_______元整。
五、協(xié)議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣_(tái)_________元整。
六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經(jīng)甲方同意，否則甲方可收回房屋沒(méi)收押金。
七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，不得傳銷。
乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協(xié)議沒(méi)收押金。
電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，填寫。
乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.在租賃期內(nèi)，甲方若需收回房屋須提前一個(gè)月通知乙方。
2.在協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，房屋押金也不給予退回。
3.乙方在協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
九、租賃期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害、政府舊城改造、及其他原因造成本協(xié)議不能履行時(shí)，雙方均可提前一個(gè)月通知解除協(xié)議。
十、本協(xié)議壹式貳份，每份貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方簽字：_____________________
乙方簽字：___________________
年 月 日
年 月 日
正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范X4篇正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范X應(yīng)該怎么寫房屋出租資料是____鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的主要依據(jù)之一,遇到的問(wèn)題也最多。鑒于此，以下是bXX為大家精心準(zhǔn)備的：4篇個(gè)人房出租屋合同范X。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范X一出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系方式： 身份證號(hào)碼：承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)系方式： 身份證號(hào)碼：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將其居住的 號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;
2、乙方租用上述房屋作(居住商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;
第二條：房屋設(shè)備
1、 房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組(或一個(gè))、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);
2、 公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套(含浴霸)、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè))、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個(gè));
3、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付，
第三條：租賃時(shí)間
1、 租賃期自XXX___年____月____日起至XXX___年____月____日止。
2、 租賃期至少為兩個(gè)月(60天);
3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。
第四條：房屋租賃費(fèi)用
1、 租金為人民幣XXX___ _元月，超過(guò)租期(7天內(nèi))按 元天計(jì)算，超過(guò)7天按一個(gè)月計(jì)算;
2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;
3、 租金按月支付，先付款后住房;
第五條：房屋使用費(fèi)用
1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____) 否(____);
2、 物業(yè)管理費(fèi)3元月，網(wǎng)費(fèi)20元月，網(wǎng)線自備;
3、 乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用;
4、 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;
第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)
5、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，合同范X重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
6、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者
第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第七條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。
第八條：乙方責(zé)任
1、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;
2、 按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;
3、 保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工，費(fèi)用乙方必須承擔(dān));
第九條：退房
1、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;
3、 確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;
第十條：租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十一條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
4、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的`;
5、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
第十二條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。本合同簽署無(wú)誤后即日生效。甲方： 乙方：____日期：____日期：(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范X二出租方(甲方)：XXX___性別：XXX___年____月____日出生承租方(乙方)：XXX____ 性別：XXX___年____月____日出生，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XXX___年____月____日至XXX___年____月____日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣XXX元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金XXX_元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：XXXXXX___聯(lián)系電話：XXXXXXXXX乙方：XXXXXX___聯(lián)系電話：XXX___年____月____日正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范X三出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋甲方將坐落于____市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月，甲方從年____月日起將出租房屋交付乙方使用，至年____月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方需與
第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：簽章：____日期：身份證號(hào)碼：乙方：簽章：____日期：身份證號(hào)碼：正規(guī)個(gè)人房出租屋合同范X四甲方(出租方)：XXXXXX_ 身份證號(hào)：XXXXXX_乙方(承租方)：XXXXXX_ 身份證號(hào)：XXXXXX_根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。
第一條 ：租賃標(biāo)地及設(shè)施房屋坐落于： 建筑面積：甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附件一。
第二條 ：租賃期限
1、租賃期限共 個(gè)月，甲方從XXX___年____月____日起將出租房屋交付給乙方使用至年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。
第三條 ：租金及支付方式
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫
2、租金支付方式為 付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。
1)、房租租金： (大寫： )。
2)物業(yè)管理費(fèi)：。
3)、有線電視費(fèi)： 。
4)、生活垃圾運(yùn)費(fèi)： 。
5)、房屋押金： 。 合計(jì)： (大寫 )。
3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
第四條 ：其他費(fèi)用租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方。
第五條 ：出租方責(zé)任及義務(wù)
1、租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施(詳見(jiàn)附件)如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條 ：承租方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。超過(guò)____日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;
2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;
3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施(詳見(jiàn)附件
1)，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條 ：違約責(zé)任
1、甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。
第八條 ：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
第九條： 乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個(gè)月，若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。
2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條 ：免責(zé)條件
1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條 ：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二 條：其他
1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字(蓋章)：___ 承租方簽字(蓋章)：XXXXXX_聯(lián)系電話：XXXXXX_ 聯(lián)系電話：XXXXXX_簽訂日期：XXXXXX_ 簽訂日期：XXXXXX_
出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個(gè)年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整)，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)
5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。
出租人：身份證號(hào)碼：
承租人：身份證號(hào)碼：
甲方簽字：乙方簽字：
合同有效期限：至年月日
___年___月___日訂
出租屋租賃合同樣板
出租屋租賃合同樣板
出租方(甲方)____________________
租用方(乙方)____________________
經(jīng)雙方協(xié)定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：
一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商，
二、 租用地點(diǎn)及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作( )使用，月租金為人民幣_(tái)_______元。乙方簽訂合同后要立即交兩個(gè)押金和一個(gè)月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還(不計(jì)利息)。
三、交租時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前繳清本月租金及水電費(fèi)，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過(guò)十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權(quán)收回乙方租用的地方，押金概不退還。
四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的.一切行為由乙方自己負(fù)責(zé)，如有違法行為，與甲方無(wú)關(guān)，甲方明確規(guī)定：乙方不得在屋內(nèi)聚賭吸毒， ，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)。
五、在合同期間內(nèi)，乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走，如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞，
六、合同期間內(nèi)，乙方必須正確使用甲方提供的一切設(shè)施(包括_____________________等)如有損壞，乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意，不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。
七、在合同期間內(nèi)，除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無(wú)故收回租用地方，乙方也不得無(wú)故退租，否則按違約處理。
八、在合同期間內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)，由乙方自行向業(yè)主繳納，如不及時(shí)繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、 租用期滿，乙方可帶走原來(lái)入住時(shí)帶來(lái)的財(cái)物，已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施，要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。
十、在合同期間內(nèi)，一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、在合同期間內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。
十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份備查。
出租方(甲方)_________電話_______________________
租用方(乙方)_________身份證號(hào)碼__________________電話______________
簽約日期 年 月 日
業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)碼：________________________
租客（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)碼：________________________
一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_____市_____鎮(zhèn)__________________________作為合法______用途。
二、租賃期為_____年，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。
三、該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)_______元整。（￥________），乙方須付____個(gè)月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_(tái)______元整（￥______）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。
四、乙方必須在每月的____日之前交納當(dāng)月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金；如拖欠租金達(dá)____天作根本違約處理，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則已付之履約保證金將被沒(méi)收而甲方有權(quán)將該物業(yè)租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補(bǔ)乙方之損失，乙方不可進(jìn)一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成甲方房屋和配套設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲方可直接向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
九、租賃期間，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費(fèi)、管理費(fèi)及房屋內(nèi)的設(shè)施的使用應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，甲方有優(yōu)先行使追償權(quán)（即在上述欠繳的費(fèi)用沒(méi)有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費(fèi)用的具體金額向乙方追討）。
十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依中華人民共和國(guó)合同法及_____省房屋出租管理辦法之規(guī)定協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合約取代任何過(guò)往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié)議，合約經(jīng)雙方簽字后即時(shí)生效。
十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
簽約日期：_____
甲方（出租方）身份證復(fù)印件
乙方（承租方）身份證復(fù)印件
出租方（甲方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼______________
承租方（乙方）：______________，_______年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)_____區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條、合作宗旨
本次合作是基于甲乙雙方對(duì)對(duì)方的信任，合作的目的共同長(zhǎng)期合作發(fā)展各自事業(yè)，從而使雙方市場(chǎng)不斷擴(kuò)大。
第二條、商鋪?zhàn)涞刂?、租?/strong>
甲方提供場(chǎng)地給乙方作經(jīng)營(yíng)需要，該商鋪?zhàn)涞刂窞椋篲____，建筑面積共_____平方米(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物商鋪”)，租金_____元/月(與商鋪?zhàn)赓U合同一致)。
第三條、商鋪用途
上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營(yíng)
第四條、合作期限、出資及分配
1、合作期限為____年，自_____年____月____日起，至_____年______月____日止。(與商鋪?zhàn)赓U合同期限相同)
2、出資：乙方個(gè)人出資，出資的項(xiàng)目包括：
(1)相應(yīng)的商鋪?zhàn)饨?、押金，為_____;
(2)初期簡(jiǎn)易裝修費(fèi)用(能使商鋪達(dá)到投入使用的標(biāo)準(zhǔn))_____元、物業(yè)管理費(fèi)用_____元/月、水電費(fèi)乙方承擔(dān)_____元/月、維護(hù)費(fèi)用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費(fèi)用_____元/月。
若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。
3、分配：除去成本、日常開支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益，雙方按實(shí)際分配，每月底結(jié)算。甲方可以扣除項(xiàng)目包括但不限于：
(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營(yíng)所繳納的.租金);
(2)各種管理費(fèi)用;
4、乙方聘請(qǐng)的人員，由乙方與其簽訂勞動(dòng)合同，并由乙方自行管理。
第五條、雙方權(quán)利、義務(wù)
1、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)，具體認(rèn)租的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對(duì)方擅自轉(zhuǎn)租。
乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為_____，此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。
2、若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營(yíng)不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的，征得甲方同意可以對(duì)外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。
第六條、違約責(zé)任
1、甲方違反約定，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)向乙方支付違約金_____元。
2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營(yíng)條件，如水電供應(yīng)、安全管理等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條、附則
1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合作人之間共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方：_____乙方：_____
日期：_____日期：_____
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 乙方自愿租用甲方位于 街 號(hào)物業(yè)作為______用途使用(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
第三條：物業(yè)租金
1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。
2、以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、交付方式：一次性支付租金，即 年 月 日前支付租金人民幣：萬(wàn)元整(￥ 元) ，每年提前30天支付次年租金。
第四條：鋪面以及其他費(fèi)用
1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)支付所有產(chǎn)生的房屋租賃稅以及其他所產(chǎn)生的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。
2、每月由乙方負(fù)責(zé)繳納當(dāng)月的水電費(fèi)，以相關(guān)部門出具發(fā)票、收據(jù)上記載的金額為準(zhǔn)。
第五條：甲方的義務(wù)
1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無(wú)故終止合同需賠償乙方裝修費(fèi)、損失費(fèi)及一切費(fèi)用。
第六條：乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的.活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、 未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條 違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
出租方(甲方)：
聯(lián)系電話：
年 月 日
承租方(乙方)：
聯(lián)系電話：
年 月 日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器
1、 設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無(wú)損，排水管道暢通。
2、 室內(nèi)家具：寫字臺(tái)兩個(gè)，沙發(fā)一套，茶幾一個(gè)。
3、 家用電器：電熱水器一個(gè)，洗衣機(jī)一臺(tái)，消毒柜一臺(tái)，冰箱一臺(tái)，電視兩臺(tái)。
4、 以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方愛(ài)惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
二、租用期限及相關(guān)約定：
1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從 年 月 日起至 年 月 日。
2、 房屋租金：_____元/月。
3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個(gè)租賃期內(nèi)的最后一個(gè)月的20日)將下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金交給甲方。乙方在交第一個(gè)租賃期租金時(shí)，另付押金100元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將租金退還給乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣。
4、 租賃期內(nèi)乙方須自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的管理，按時(shí)按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。
5、 承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
7、 甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價(jià)，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
三、違約責(zé)任
甲、乙雙方自覺(jué)遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金。
四、未盡事宜
未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。
出租方(簽字)：___________
承租方(簽字)：___________
____年____月____日
我們的生活離不開合同的幫助。簽訂合同前要盡量讓雙方認(rèn)可，達(dá)成雙贏，正規(guī)合同是怎么樣的？談到“勞工合同書”那么這篇文章一定值得一讀，希望我的建議能夠幫助您更加自信地面對(duì)挑戰(zhàn)！
維克多? 雨果(1802~1885), 法國(guó)十九世紀(jì)浪漫派領(lǐng)袖，在小說(shuō)p詩(shī)歌p戲劇p散文和文藝?yán)碚擃I(lǐng)域都有重大建樹。他在的流亡生活中，創(chuàng)作出了大量的名篇佳作，諸如廣為人知、深受歡迎的《悲慘世界》（1862）、《海上勞工》（1866）、《笑面人》（1869）等。受他感染，我在本學(xué)期的語(yǔ)文研修課中拜讀了他的《海上勞工》這部經(jīng)典著作。
雨果在其于1866年發(fā)表的這部《海上勞工》中，著力地描寫了吉利亞特對(duì)十分器重他的船主勒蒂利埃的養(yǎng)女戴呂謝特的純潔的愛(ài)，為了搶救被破壞的迪朗德號(hào)的機(jī)器表現(xiàn)出的勇敢與才智，他孤身一人來(lái)到茫茫大海中的礁石上，遇到許多難以想象的困難，狂風(fēng)暴雨，驚濤駭浪，缺少食物，缺少淡水，缺少工具，最后又險(xiǎn)遇章魚，以及最后為成全其心里愛(ài)戀著的戴呂謝特與柯德萊神甫而作出的犧牲。真是叫人催淚而下，感動(dòng)不已！
這篇著作的另一個(gè)看點(diǎn)我認(rèn)為是他的語(yǔ)言及寫作風(fēng)格，雨果用簡(jiǎn)練的語(yǔ)言生動(dòng)地描繪了一個(gè)又一個(gè)場(chǎng)景，但卻給人以身臨其境之感，文中的細(xì)節(jié)更然我為之驚嘆，諸如航海的術(shù)語(yǔ)，地方語(yǔ)言，神鬼傳說(shuō)，風(fēng)土人情，氣候情況，島民的勞動(dòng)與生活等要不是作過(guò)深入調(diào)查或親身經(jīng)歷過(guò)或是這方面的專業(yè)人才很難想象他能寫得如此繪聲繪色，栩栩如生。
“詩(shī)情畫意”我看是他作品的另一大特色了。例如：“一類人繞著他們的田地走，度過(guò)了一生;另一類人是燃著地球走，度過(guò)了一生；這是兩種耕地的莊稼人，土地上的莊稼人和海洋上的莊稼人?！薄叭说男氖且粋€(gè)老練的密探?！薄袄^承和財(cái)富所創(chuàng)造的專業(yè)用語(yǔ)中，死亡就是希望。” ……語(yǔ)言是那么富有含蓄哲理，但又一針見(jiàn)血。通過(guò)類比寫了兩類莊稼人，通過(guò)比喻寫了人類心靈的探索，步步靠近，通過(guò)諷刺點(diǎn)明了現(xiàn)人的逝世給后人帶來(lái)了無(wú)限的財(cái)富。這種藝術(shù)化的語(yǔ)言委婉但又犀利無(wú)比，比起直露露的敘述更富表現(xiàn)力，也更容易讓人接受。咳！雨果不愧為文壇的巨匠?。?/p>
總之，雨果用他豐富的情感、敏銳的觀察、豐富的聯(lián)想和濃重的色彩描繪社會(huì)現(xiàn)實(shí)，通過(guò)與現(xiàn)實(shí)的抗衡來(lái)襯托對(duì)人物褒貶，重視現(xiàn)實(shí)，真實(shí)再現(xiàn)，不吹噓，不夸大，想象合理豐富，但又不脫離實(shí)際，感情真摯、表達(dá)自由、語(yǔ)言樸素自然。這也是永遠(yuǎn)值得我們要學(xué)習(xí)的！
我們是這個(gè)城市起得較早的人，迎著朝陽(yáng)一臉春風(fēng)地趕到學(xué)校去上課。每天在通向?qū)W校的路上，我都會(huì)遇到這么幾群人。
我不知道他們從何而來(lái)，又將到何處去上班，我只知道他們是城市的建設(shè)者。他們的衣著樸素得到了極點(diǎn)，顏色灰藍(lán)的中山裝蒙了一層工地上的泥灰，單薄的外套在寒風(fēng)中飄蕩，瘦弱的身體在微微顫抖著，凍紅的手中不是拎了一頂鋼帽，就是兩三個(gè)開花饅頭。
他們?nèi)齼蓚€(gè)成群地走在一起，有說(shuō)有笑，仔細(xì)聽(tīng)一下，他們是談?wù)摻裉斓墓ぷ髁亢妥约旱腵家。
有一次，在一個(gè)清冷的早上，我一個(gè)人早早地上了街，企圖找一個(gè)城市農(nóng)民工搭上話。終于我見(jiàn)著了一個(gè)農(nóng)民工打扮的阿姨。我快步走上前去，試探性地說(shuō)了一聲：“你好！”她似乎聽(tīng)到了，嘴角微微地牽動(dòng)了一下，聲音細(xì)小地說(shuō)了一聲：“你好！”我感到萬(wàn)分高興，又對(duì)她大聲地說(shuō)了兩個(gè)字“謝謝”，她清楚地理解了我的意思，隨即笑了笑，我心頭一震，原來(lái)，我和她們的距離可以如此地近，而以前我卻以為我與她們之間，有一條不可逾越的鴻溝。如今看來(lái)，一聲“你好”，就可以有一架橋梁足以跨過(guò)這個(gè)看似嚇人的鴻溝。
于是我又常常試著用另外的詞語(yǔ)來(lái)拉近我和別人的距離，并對(duì)那個(gè)人施以尊重和理解的態(tài)度。當(dāng)我見(jiàn)到農(nóng)民工早上去工地上班時(shí)，我要么說(shuō)“早上好”，要么說(shuō)“你好”，話一說(shuō)完，那些為首的男勞工會(huì)迅速地而又大聲地說(shuō)“你好”，而當(dāng)我見(jiàn)到他們下班時(shí)便說(shuō)“你辛苦了”，他們有時(shí)也不理我，即使這樣，我也依然在向他們施以問(wèn)侯。因?yàn)槲蚁嘈湃伺c人之間的信任是可以一步一步地建立起來(lái)的，并且我也知道人與人之間的互相尊重和理解也是十分必要的。
我堅(jiān)信，只要我一直這么堅(jiān)持下去，總有一天，我和其它人之間的距離會(huì)小之又小。那么，你還等什么呢？快和我一起向你周圍的人說(shuō)上一句“你好”，快和我一同努力去建設(shè)一個(gè)美麗而又和諧的社會(huì)。
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 負(fù)責(zé)人：
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 負(fù)責(zé)人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工程主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)承包達(dá)成以下協(xié)議，并嚴(yán)格履行。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：陸川客家城文化中心
二、工程地點(diǎn)：廣西陸川縣
三、工程基本情況：框架。建筑面積約
四、承包形式主體結(jié)構(gòu)模板人工費(fèi)
五、承包范圍及工作內(nèi)容
1、主體結(jié)構(gòu)模板工程
2、本工程所有模板支、安、拆。
3、土建預(yù)留洞及水電預(yù)留洞配合，預(yù)埋鐵件。
六、工程造價(jià)及結(jié)算方式
(一)承包價(jià)款
1、按建筑面積170元/,屋頂花架算一半。
2、本合同采用固定價(jià)格方式，無(wú)論人工工資上漲、政策性人工費(fèi)調(diào)整等任何因素單價(jià)都不予調(diào)整。
(二)付款方式
1、材料進(jìn)場(chǎng)預(yù)付乙方50萬(wàn)運(yùn)費(fèi)及生活費(fèi)，按每月完成工程量支付工程進(jìn)度款，付款額度為乙方已完工程量的80%，主體完成付至 90%，雙方進(jìn)行結(jié)算，10%的余款待一個(gè)月內(nèi)付清。
2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更、工程量增減按定額計(jì)算，在合同總價(jià)±2%不再調(diào)整，超過(guò)±2%按定額直接費(fèi)調(diào)整超過(guò)部分。
第二條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為主體結(jié)構(gòu)合格工程。
二、施工中每道工序乙方自檢合格后填寫報(bào)驗(yàn)單經(jīng)甲方質(zhì)檢人員驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下道工序施工，缺少一次驗(yàn)收罰款100元。
三、乙方按照?qǐng)D紙、會(huì)審紀(jì)要、圖紙變更單、國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范，精心組織施工，保證工程質(zhì)量已完分項(xiàng)工程出現(xiàn)不達(dá)標(biāo)進(jìn)行返工時(shí)，工料由乙方負(fù)責(zé)，甲方視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況給予乙方罰款。
第三條 工程工期
一、本工程主體結(jié)構(gòu)工期為 天。
二、若因乙方原因造成工期拖延，每延遲一天罰款500元。非乙方原因引起的停工，工期順延。
三、施工期間，甲方如不能按期按量支付工程款，乙方不能以此為理由停工，必須保證連續(xù)施工一周以上。
第四條 安全文明施工
一、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工必須按甲方及主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，正確使用安全防護(hù)用品，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，定期召開安全生產(chǎn)會(huì)。
三、按照安全文明施工要求施工時(shí)，出現(xiàn)的意外工傷安全事故，在伍仟元人民幣內(nèi)(￥5000元)由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)￥5000元的(總包方賠償?shù)某?由乙方負(fù)責(zé)30%責(zé)任以經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方負(fù)責(zé)70%責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失賠償。
第五條 現(xiàn)場(chǎng)管理
一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，在甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)進(jìn)度材料供應(yīng)、質(zhì)量安全等工作必須遵照規(guī)定。
二、乙方對(duì)工作人員進(jìn)行法制和安全教育，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)物品，發(fā)現(xiàn)一次給予所拿物品十倍罰款，情節(jié)嚴(yán)重則交有關(guān)部門處理。
三、不得打架斗毆
第六條 違約責(zé)任
一、合同簽訂后，乙方應(yīng)積極準(zhǔn)備，如乙方不能按甲方要求的時(shí)間和人數(shù)進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)終止合同，另行組織施工隊(duì)伍。
二、乙方承包的工程項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包，否則甲方終止合同。清理出場(chǎng)，不再計(jì)算所完工程量的剩余金額。
三、在施工過(guò)程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范的經(jīng)三次整改仍不能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)中止合同，乙方自行無(wú)條件退場(chǎng)，造成的損失乙方自行無(wú)條件退場(chǎng)。造成的損失乙方應(yīng)予全額賠償。
四、合同簽訂后不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除合同，非甲方原因乙方不經(jīng)甲方同意單方解除合同，應(yīng)由乙方賠償甲方影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失，非乙方原因甲方中止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條 附則
一、甲方負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站等部門溝通。
二、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況，乙方需向甲方書面推薦五名以上工人代表，每次支付工程款由所有工人代表簽字方可辦理。
三、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，合同履行期間發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，到工程所在地人民法院訴訟。
第八條 合同份數(shù)及有效期限
一、甲方有關(guān)各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度是本合同的構(gòu)成部分。
二、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字后生效，工程竣工并結(jié)算完畢后自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：________
_________年____月____日
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和《XX有限公司保密制度》以及國(guó)家、地方政府有關(guān)規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商同意解除雙方的勞動(dòng)合同，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方于 年 月 日解除勞動(dòng)合同。
二、甲方繼續(xù)支付乙方 年 月 日至 年 月 日的工資，共 元,于 年 月 日前打到乙方的工資卡里。
三、甲方依據(jù)《勞動(dòng)法》第四十七條的規(guī)定，給予乙方相當(dāng)于乙方 個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，共計(jì) 元，于 年 月 日一次性打到乙方的工資卡里。
四、乙方應(yīng)于 年 月 日前辦理相關(guān)的離職手續(xù)，及與甲方辦理勞動(dòng)合同解除及勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)出手續(xù)。
五、甲乙雙方解除勞動(dòng)合同后，乙方不得做任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方除有權(quán)停止向乙方支付本協(xié)議約定的全部款項(xiàng)外，還有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、 甲乙雙方解除勞動(dòng)合同后，甲方不得以任何方式對(duì)乙方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損乙方形象或利益的行為，否則乙方有權(quán)追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、在乙方離職后兩年內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的保密制度，防止泄露甲方的商業(yè)秘密。甲方于年 月 日一次性付給乙方保密費(fèi) 元。
（1）甲方的'交易秘密，包括商品產(chǎn)、供、銷渠道，客戶名單，買賣意向，成交或商談的價(jià)格，商品性能、質(zhì)量、數(shù)量、交貨日期；
（2）甲方的經(jīng)營(yíng)秘密，包括經(jīng)營(yíng)方針，投資決策意向，產(chǎn)品服務(wù)定價(jià)，市場(chǎng)分析，廣告策略；
（3）甲方的管理秘密，包括財(cái)務(wù)資料、人事資料、工資薪酬資料、物流資料；
（4）甲方的技術(shù)秘密，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、產(chǎn)品圖紙、生產(chǎn)模具、作業(yè)藍(lán)圖、工程設(shè)計(jì)圖、生產(chǎn)制造工藝、制造技術(shù)、計(jì)算機(jī)程序、技術(shù)數(shù)據(jù)、專利技術(shù)、科研成果。
（1）在保密協(xié)議期內(nèi)，乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)按甲方管理制度規(guī)定接受相應(yīng)處罰。
（2）在保密協(xié)議期內(nèi)，乙方違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償全部損失，返還保密費(fèi)并處1200元的罰款。
（3）在保密協(xié)議期內(nèi)，乙方違反本協(xié)議，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)未果的，可向甲方所在地勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提出上訴。
如何終止勞工合同協(xié)議書呢?大家是否知道呢?下面一起來(lái)看看!
由于《勞動(dòng)法》規(guī)定的可以解除勞動(dòng)合同的條件是向保護(hù)勞動(dòng)者一方傾斜的,對(duì)用人單位是有一定限制的。因此,在勞動(dòng)合同中約定終止條件,從保護(hù)用人單位勞動(dòng)權(quán)益來(lái)說(shuō),不僅是必要的,而且是至關(guān)重要的。但是,絕大多數(shù)用人單位的勞動(dòng)合同中沒(méi)有約定勞動(dòng)合同的終止條件,從而使用人單位對(duì)一些不符合法定解除條件,又無(wú)法繼續(xù)使用的職工束手無(wú)策,從而背上了沉重的包袱,有的甚至支付高額費(fèi)用協(xié)商解除勞動(dòng)合同。本期案例討論如何約定終止勞動(dòng)合同條件這個(gè)問(wèn)題,對(duì)用人單位非常及時(shí)和必要。就個(gè)人觀點(diǎn)看,用人單位與職工約定終止勞動(dòng)合同條件應(yīng)注意把握以下幾點(diǎn):
一、約定終止條件應(yīng)是法定解除條件之外的條件。
所謂法定條件,是指法律法規(guī)規(guī)定的'可以解除勞動(dòng)合同的條件,只要符合這些條件,用人單位就可以依法解除勞動(dòng)合同。既然這些條件可以解除勞動(dòng)合同,就不能作為終止勞動(dòng)合同的條件來(lái)約定。對(duì)此,原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(勞部發(fā) 309號(hào))明確規(guī)定,無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同不得將法定解除條件約定為終止條件,從而防止用人單位規(guī)避應(yīng)承擔(dān)的解除勞動(dòng)合同時(shí)給付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。
二、約定的終止條件應(yīng)當(dāng)是除時(shí)間之外的某種事件或某種行為。
在任何情況下,時(shí)間都不能作為約定勞動(dòng)合同終止條件。勞動(dòng)合同終止的條件只能是時(shí)間之外的某種事件或某種行為。對(duì)用人單位來(lái)說(shuō),主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)某種事件,如生產(chǎn)線報(bào)廢;對(duì)職工來(lái)說(shuō),主要是個(gè)人的某種行為,如出國(guó)定居考上大學(xué)或在社會(huì)上打架斗毆,經(jīng)批評(píng)教育不改,其劣跡反復(fù)出現(xiàn)等。
三、約定的終止條件必須是合同生效前尚未出現(xiàn)的客觀情況。
如果是勞動(dòng)合同生效前就已經(jīng)出現(xiàn)的事件或行為,就不能作為終止條件在勞動(dòng)合同中約定。而這里所說(shuō)的客觀情況,是指不能確定的情況是自然出現(xiàn)的,不是人為制造的,即可以預(yù)見(jiàn)到的,但不能是事先預(yù)謀的。這就是說(shuō)，用人單位不能在勞動(dòng)合同中把本單位主觀制造的條件約定為合同終止條件。例如,機(jī)構(gòu)合并、人事調(diào)整等。
四、約定終止條件要充分考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)。
用人單位約定勞動(dòng)合同終止條件，目的是要在這種條件出現(xiàn)時(shí)終止合同。因此，必須充分考慮本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，因?yàn)椴煌再|(zhì)的生產(chǎn)性單位在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中遇到的具體情況是不同的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位可能遇到的情況在一些經(jīng)營(yíng)單位是不可能出現(xiàn)的,如果把本單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中根本不可能遇到的情況約定為勞動(dòng)合同終止的條件,約定條款根本出現(xiàn)不了,約定的終止條件就失去了意義。
五、約定終止條件要兼顧到合同當(dāng)事人雙方的情況。
甲方(用人單位)_____________________乙方(職工)：__________________
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)_____________身份證號(hào)碼：__________________
通訊地址：_________________________通訊地址：____________________
聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：____________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《勞動(dòng)合同法》)和國(guó)家、省市的有關(guān)規(guī)定，遵循合法、公平、平等自愿，協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用原則，訂立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
甲、乙雙方同意按以下方式確定本合同期限：
有固定期限：從____________年______月____日起至____________年______月____日止。
(二)試用期限
雙方同意按以下方式確定試用期期限(試用期包括在合同期內(nèi))
試用期從____________年______月____日起至____________年______月____日止。
二、工作資料和工作地點(diǎn)
(一)乙方的工作資料：____________________。
(二)乙方工作資料確定為(填“是”)管理和專業(yè)技術(shù)類工人類。
(三)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方的工作資料，應(yīng)協(xié)商一致，按變更本合同辦理，雙方簽字或蓋章確認(rèn)的協(xié)議書或依法變更通知書作為本合同的附件。
(四)乙方工作地點(diǎn)：____________________。
(五)除臨時(shí)性工作或者短期學(xué)習(xí)培訓(xùn)外，如甲方需要乙方到本合同約定以外的地點(diǎn)或單位工作和學(xué)習(xí)培訓(xùn)，應(yīng)按本合同第七條處理。
三、工作時(shí)間和休息休假
綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)行政部門審批，乙方所在崗位實(shí)行以(填“是”)年半年季或?yàn)橹芷诘木C合計(jì)算工時(shí)工作制。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
(一)乙方正常工作時(shí)間的工資標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)算加班工資基數(shù))，按下列第種形式執(zhí)行，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)及本單位團(tuán)體合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。
1、計(jì)時(shí)工資：__________元月;
(二)乙方試用期工資為__________元月。
(三)甲方依法安排乙方加班的，應(yīng)依法支付加班工資。
(四)工資必須以法定貨幣支付，不得以實(shí)物或其他有價(jià)證券等形式替代貨幣支付。
(五)甲方與乙方能夠依法根據(jù)本單位的經(jīng)營(yíng)狀況、物價(jià)指數(shù)情景，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商或者經(jīng)過(guò)團(tuán)體協(xié)商，確定工資正常增長(zhǎng)的具體辦法。
(六)甲方給乙方發(fā)放工資的時(shí)間為：_____________每月日(或第周)發(fā)放上月工資。如遇節(jié)假日或休息日，應(yīng)提前到最近的工作日支付。
五、社會(huì)保險(xiǎn)
(一)甲、乙雙方按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，乙方依法享受相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)待遇。
(二)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按國(guó)家和省市的工傷保險(xiǎn)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
(一)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定為乙方供給貼合國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并應(yīng)切實(shí)按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定，保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。
(二)甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并按勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定每年(年季月)安排乙方進(jìn)行體檢。
(三)甲方按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，做好女職工和未成年工的勞動(dòng)保護(hù)工作。
(四)如甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及人身安全的，乙方有權(quán)拒絕，并能夠隨時(shí)解除本勞動(dòng)合同。對(duì)甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，乙方有權(quán)要求改正并向有關(guān)部門檢舉、控告。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除、終止
(一)貼合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，能夠變更勞動(dòng)合同的相關(guān)資料或者解除固定期限合同、無(wú)固定期限合同和以完成必須工作為期限合同。
(二)除因乙方不勝任工作，甲方能夠依法適當(dāng)調(diào)整其工作資料外，變更勞動(dòng)合同，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《變更勞動(dòng)合同協(xié)議書》。
(三)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的終止條件出現(xiàn)，終止本勞動(dòng)合同。
八、因履行本合同發(fā)生糾紛的解決辦法
乙方認(rèn)為甲方侵害自我合法權(quán)益的，能夠先向甲方提出，或者向甲方工會(huì)反映，尋求解決。無(wú)法解決的，能夠向就近的勞動(dòng)行政部門投訴。屬雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者_(dá)_____日內(nèi)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本合同的條款與國(guó)家、省、市的新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，按新的法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
十、雙方需要約定的其他事項(xiàng)
甲方約定事項(xiàng)：
(1)甲方要求乙方嚴(yán)格遵守甲方制訂的勞動(dòng)紀(jì)律和相關(guān)管理制度。若有違反，將按甲方相關(guān)條款進(jìn)行處罰，嚴(yán)重者進(jìn)行開除或辭退，或者經(jīng)過(guò)有關(guān)法律部門，要求反補(bǔ)償。
(2)當(dāng)乙方工作滿半年時(shí)，甲方為乙購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。
(3)當(dāng)出現(xiàn)如下情景時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)任何補(bǔ)償：
(一)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致的;
(二)勞動(dòng)者在試用期間被證明不貼合錄用條件的;
(三)勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;
(四)勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的;
(五)勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;
(六)勞動(dòng)者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實(shí)意思的情景下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;
(七)勞動(dòng)者被依法追究刑事職責(zé)的;
(八)勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;
(九)勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(十)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情景發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同資料達(dá)成協(xié)議的;
(十一)用人單位依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;
(十二)用人單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;
(十三)企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;
(十四)其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情景發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
甲方(蓋章)______________
乙方(簽字)_________________
代表(簽字)______________
____________年______月____日
____________年______月____日
喜歡《合同經(jīng)典十篇》一文嗎？“幼兒教師教育網(wǎng)”希望帶您更加了解幼師資料，同時(shí)，yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了專題，希望您能喜歡！
相關(guān)推薦
俗話說(shuō)，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。幼兒園教師在工作過(guò)程中，都需要提前尋找一些資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識(shí)等。參考資料會(huì)讓未來(lái)的學(xué)習(xí)或者工作做得更好！所以，你是否知曉幼師資料到底是怎樣的形式呢？經(jīng)過(guò)整理，小編為你呈上租屋合同，僅供參考,歡迎大家閱讀本文。出租人: ...
經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們，做事要提前做好準(zhǔn)備。平常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師會(huì)提前準(zhǔn)備一些資料。資料所覆蓋的面比較廣，可以指學(xué)習(xí)資料。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣！所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？考慮到你的需要，小編特地編輯了“物業(yè)合同”，感謝您的參閱。甲方：__________乙...
我們的生活離不開合同的幫助。簽訂合同前要盡量讓雙方認(rèn)可，達(dá)成雙贏，正規(guī)合同是怎么樣的？談到“勞工合同書”那么這篇文章一定值得一讀，希望我的建議能夠幫助您更加自信地面對(duì)挑戰(zhàn)！...
俗話說(shuō)，磨刀不誤砍柴工。在平日里的學(xué)習(xí)中，幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料主要是指生活學(xué)習(xí)工作中需要的材料。有了資料的幫助會(huì)讓我們?cè)诠ぷ髦懈尤玺~得水！既然如此，你知道我們的幼師資料有哪些內(nèi)容??？為滿足你的需求，小編特地編輯了“糧食合同經(jīng)典十三篇”，為防遺忘，建議你收藏本頁(yè)！甲方：...
俗話說(shuō)，磨刀不誤砍柴工。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中，會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。那么，你知道有哪些常見(jiàn)幼師資料嗎？下面，我們?yōu)槟阃扑]了出租屋合同，為防遺忘，建議你收藏本頁(yè)！名稱：__________乙方姓名：...
最新更新
