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2025正規(guī)居間合同(實(shí)用16篇)

發(fā)布時(shí)間:2025-01-20

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的正規(guī)居間的合同范本,希望能夠幫助到大家。

正規(guī)居間合同 篇1

編號(hào):

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方):

居間人(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請(qǐng)劃圈,未選條件請(qǐng)劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層:___□;結(jié)構(gòu):____□;朝向:____□;建筑面積:_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn):____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;

房屋權(quán)屬:________

其他條件:________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):___________。

第二條 委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)??捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條 甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條 乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條 委托事項(xiàng)的完成

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完成。

第七條 費(fèi)用與傭金

(一)看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)??捶抠M(fèi)用為:每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元,可看房_____次。

乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。

乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。

傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____。

委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金。

(三)居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。

乙方完成委托事項(xiàng)的,居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。

第八條 轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的.,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

第十三條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條 合同一經(jīng)生效,即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式,與本合同具有同等效力。

第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。

委托人(章:) 居間人(章):

住所: 住所:

身份證號(hào): 法定代表人:

法定代表人: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 簽約代表:

委托代理人: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵政編碼; 郵政編碼:

合同簽訂時(shí)間: 合同簽訂時(shí)間:

合同簽訂地點(diǎn): 合同簽訂地點(diǎn):

正規(guī)居間合同 篇2

甲方(委托人):___________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________

法定代表人:___________

地址:___________

聯(lián)系電話:___________

乙方(居間人):___________

身份證號(hào)碼:___________

地址:___________

聯(lián)系電話:___________

鑒于甲方有承接建筑工程項(xiàng)目的需求,乙方具備建筑工程業(yè)務(wù)的信息資源和居間服務(wù)能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就乙方為甲方提供建筑工程居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、居間服務(wù)內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)向甲方提供_________的工程信息,包括但不限于項(xiàng)目的基本情況、建設(shè)單位的要求、招標(biāo)條件等。

協(xié)助甲方與建設(shè)單位進(jìn)行溝通、洽談,促成甲方與建設(shè)單位簽訂建筑工程承包合同。

二、居間服務(wù)期限

本合同的居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與建設(shè)單位簽訂建筑工程承包合同之日止。

三、居間報(bào)酬及支付方式

若甲方成功與建設(shè)單位簽訂建筑工程承包合同,甲方應(yīng)按照工程承包合同總價(jià)款的 _________% 向乙方支付居間報(bào)酬。

甲方應(yīng)在收到建設(shè)單位支付的第一筆工程款后的 _________ 個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付居間報(bào)酬的 _________%;剩余居間報(bào)酬在工程進(jìn)度達(dá)到 _________后的 _________ 個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程信息。

甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的文件和資料,以便乙方開展居間服務(wù)工作。

若甲方與建設(shè)單位簽訂工程承包合同,甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),確保工程質(zhì)量和工期。

甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照本合同的約定獲取居間報(bào)酬。

乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信,盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù),不得故意隱瞞或歪曲工程信息。

乙方應(yīng)保守在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。

乙方不得與建設(shè)單位或其他第三方惡意串通,損害甲方的利益。

五、違約責(zé)任

若甲方未按照本合同的'約定支付居間報(bào)酬,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的 _________% 向乙方支付違約金。

若乙方提供的工程信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

若甲方違反本合同約定,擅自與建設(shè)單位簽訂工程承包合同而未向乙方支付居間報(bào)酬的,甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額的 _________ 倍向乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款(范文資源網(wǎng) zy185.CoM)

本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):___________

法定代表人(簽字):___________

簽訂日期:______年______月______日

乙方(簽字):___________

簽訂日期:______年______月______日

正規(guī)居間合同 篇3

委托人:____簽訂地點(diǎn):____

居間人:____簽訂時(shí)間:____年____月____日

第一條委托事項(xiàng)及具體要求:現(xiàn)委托人委托居間人就__________項(xiàng)目1層__號(hào)商鋪

面積:______平方米,購(gòu)買價(jià)格____元/平方米或者_(dá)_______元/平方米以下。

第二條居間期限:從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第三條報(bào)酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報(bào)酬為:58000元/平方米成

交,報(bào)酬____________元,或者(大寫)__________整。如促成本合同價(jià)格在______元/平方米以下,差價(jià)由委托人向居間支付差價(jià)的50%,委托人應(yīng)在合同成立后的__日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān):居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的,委托人不向居間人支付任何費(fèi)用。

第五條本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第六條委托人的.違約責(zé)任:

1、委托人在居間合同生效期間另行委托其它人;

2、委托商鋪購(gòu)買合同簽定委托人不向居間人支付本合同報(bào)酬的;

3、居間人促成本合同條件委托人不履行簽定本合同的;

第七條居間人的違約責(zé)任:

1、居間人在居間合同生效期內(nèi)以低于委托人委托價(jià)格另行促成其它人簽約本商鋪的;

2、居間人不能達(dá)成本合同要約而要求委托人支付報(bào)酬的;

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(二)種方式解決:

(一)提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其它約定事項(xiàng):本委托合同內(nèi)容雙方嚴(yán)格保密,在合同履行期間不得向任何第三方透露本合同相關(guān)內(nèi)容,否則視為違約;

第十條本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人(章):居間人(章):

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:

居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號(hào):賬號(hào):

郵政編碼:郵政編碼:

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

正規(guī)居間合同 篇4

委托方(甲方):______

承接方(乙方):______

工程項(xiàng)目:______

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:_上海浦東三林路709弄16號(hào)603_

2、居室規(guī)格:房型_5_層(式)__2室_1_廳_1_廚__1_衛(wèi)

1、______室,計(jì)______平方米;

2、______廳,計(jì)______平方米;

3、______廚房,計(jì)______平方米;

4、______衛(wèi)生間,計(jì)______平方米;

5、______陽臺(tái),計(jì)______平方米;

6、________過道,計(jì)______平方米;

7、其他(注明部位)____________,計(jì)________平方米??傆?jì):施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式:____________________________________________

5、工程開工日期:______年______月______日

6、工程竣工日期:______年______月______日

工程總天數(shù):________天

第二條:工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;

2、人工費(fèi)__________元;

第三條:質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

第四條:材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條:付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程款30%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的35%。剩余30%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。另5%留為質(zhì)保金,質(zhì)保期(注:包括人工費(fèi))付款百分比按付款方式表進(jìn)行:付款要求額進(jìn)程內(nèi)容對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算元簽訂合同認(rèn)可時(shí)扣除簽訂合同元元付款時(shí)間付款百分比簽訂意向之日簽訂合同之日材料款100%施工工費(fèi)50%金付款1000合計(jì)工期進(jìn)度過半施工過程中施工工費(fèi)40%年月日竣工驗(yàn)收10%當(dāng)天元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更100%表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算甲方付清工程價(jià)款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具收據(jù),向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

第六條:工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

4、施工中,乙方未經(jīng)甲方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,乙方自負(fù)責(zé)任。

第七條:工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條:其他事項(xiàng)

1、甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方

1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的'安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

第九條:違約責(zé)任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條:爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向——仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;——人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第十二條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):

住所地址:

郵政編碼:

工作單位:

委托代理人:

電話:

(簽章)乙方:

企業(yè)地址:

郵政編碼:

法人代表:

委托代理人:

電話:

簽約地址:

簽約日期:

正規(guī)居間合同 篇5

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)

名稱或姓名:__________________資格證書號(hào):__________________

住所:________________________電話:________________________

法定代表人:__________________身份證號(hào):____________________

委托代理人:__________________身份證號(hào):____________________

資格證書號(hào):__________________電話:________________________

委托人(乙方)

名稱或姓名:__________________身份證號(hào):____________________

住所:________________________電話:________________________

委托代理人:__________________身份證號(hào):____________________

住所:________________________電話:________________________

委托人(丙方)

名稱或姓名:__________________身份證號(hào):____________________

住所:________________________電話:________________________

委托代理人:__________________身份證號(hào):____________________

住所:________________________電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

第一條本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二條具體事項(xiàng)條款

(1)乙方自愿將坐落于沈陽市_______________區(qū)(縣)_________街(路)_________巷_________號(hào)樓_________單元_________層_________號(hào),權(quán)屬證載明的建筑面積_________平方米的房地產(chǎn)_________(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)給丙方。該房朝向_________,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼_________。轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫)__________________人民幣。

(2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,期限為______年;租金_________元/月;年租金(大寫)__________________人民幣。

(3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽市_______區(qū)(縣)_______街(路)_______巷______號(hào)樓______單元_________層_________號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為_________平方米_________(所有權(quán)、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方。該房朝向_________,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼_________。

(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫)__________________元人民幣,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫)______________元人民幣,其中乙方交付________元人民幣,丙方交付________元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清。

(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有爭(zhēng)議,未被查封、抵押,沒有法律、法規(guī)禁止交易的'情況。

第三條甲方、乙方、丙方約定的以上事項(xiàng),如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約賠償金(大寫)__________________人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第四條乙方向甲方提供_________(轉(zhuǎn)讓、出租、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)__________________元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第五條丙方向甲方作出_________(受讓、承租、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)__________________元人民幣,損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第六條本合同簽訂后,由_________方負(fù)責(zé)辦理__________________(轉(zhuǎn)讓、租賃、交換)手續(xù)。

第七條其他約定事項(xiàng)

(1)__________________________________________________________________;

(2)__________________________________________________________________;

(3)__________________________________________________________________。

第八條合同糾紛的處理

本合同在履行中若發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成,約定采取下列第_______項(xiàng)方式解決

(1)向沈陽仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁。

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理。

第九條本合同一式_________份,效力等同,_________方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

丙方(簽章):_________

_________年____月____日

附件

1.本合同所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間),是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人居間介紹,促使當(dāng)事人進(jìn)行存量房地產(chǎn)各類交易的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

2.本合同所列條款未盡事宜,當(dāng)事人需要另作約定的,雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款,經(jīng)簽字生效附在合同后。

3.本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成,填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。

4.本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項(xiàng)供選擇內(nèi)容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項(xiàng)。

5.本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

6.在簽訂本合同前,乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

7.本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

正規(guī)居間合同 篇6

甲方(出租方)____________

身份證號(hào):_________________

地址:_____________________

乙方(承租方)____________

身份證號(hào):_________________

地址:_____________________

中介方:___________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房地點(diǎn):甲方同意把_____________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

三、租期:自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:

水費(fèi)□

電費(fèi)□

電話費(fèi)□

網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□

煤氣費(fèi)□

有線電視月租費(fèi)□

物業(yè)管理費(fèi)□

其它費(fèi)用(如有見補(bǔ)充各項(xiàng))

六、租房保證金:

存放于

甲方□

中介方處□

作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

七、甲方義務(wù):

1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);

3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

八、乙方義務(wù):

1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

3、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

十、補(bǔ)充條款:

(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。

防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫(kù)鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方義務(wù)

中介方在受雙方委托后,有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí),中介方在收取中介費(fèi)后,責(zé)任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:___________________

電話:________________________

乙方簽名:___________________

電話:________________________

中介方簽名(蓋章)__________

簽約時(shí)間:________年___月___日

正規(guī)居間合同 篇7

甲方(委托方):

乙方(居間方):

甲方因業(yè)務(wù)需要工程項(xiàng)目,而乙方具備工程相關(guān)信息?,F(xiàn)雙方就甲方委托乙方介紹工程相關(guān)項(xiàng)目信息,在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。

一、甲方委托乙方介紹沈陽市保稅區(qū)大連海關(guān)項(xiàng)目工程項(xiàng)目,并盡可能促成該項(xiàng)目建設(shè)承包等合法方式與第三方(業(yè)主方)簽訂該項(xiàng)目合同。

二、居間報(bào)酬與給付方法

1、居間費(fèi)按工程總造價(jià)3.5%計(jì)取,詳見建筑施工合同。

2、居間報(bào)酬支付方法:甲方在工程預(yù)付款35%到帳后三個(gè)工作日內(nèi),需一次性向乙方支付居間報(bào)酬,投資建設(shè)總額的3.5%,如在預(yù)付款到帳后三個(gè)工作日乙方?jīng)]有收到居間報(bào)酬,則視甲方違約,可從下一批預(yù)付款扣除雙倍居間報(bào)酬,居間報(bào)酬的稅金由乙方支付。

三、約定事項(xiàng)

1、甲方與業(yè)主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方履行本合同的過程中,可向業(yè)主方(第三方)表明其為 甲方居間人,并向甲方介紹該項(xiàng)目相關(guān)情況,由甲方確定該項(xiàng)目可行度。

3、乙方在認(rèn)真完成甲方委托項(xiàng)目事項(xiàng),即按合同法第一條規(guī)定提

供該項(xiàng)目的真實(shí)信息,并與甲方與第三方(業(yè)主方)簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)系、協(xié)助、撮合服務(wù),但確定權(quán)在甲方,乙方對(duì)該項(xiàng)目的任何事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方與業(yè)主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委托事項(xiàng),甲方按照本合同約定支付乙方居間報(bào)酬。如甲方不按時(shí)支付乙方居問報(bào)酬,甲方按照雙倍居間報(bào)酬承擔(dān)違約責(zé)任支付乙方,乙方有權(quán)從工程款中領(lǐng)取雙倍居間報(bào)酬。

5、乙方向甲方提供的該工程信息驗(yàn)證為真實(shí)的,甲方因某些理由拒簽或再找其它方簽訂該項(xiàng)目合同視為乙方已經(jīng)完成該項(xiàng)目的`居問服務(wù),甲方因承擔(dān)該項(xiàng)目的全部居間費(fèi)用。

6、余下工程合同,均由乙方協(xié)調(diào),撮合續(xù)簽合同,甲方不得單方面與業(yè)主方續(xù)簽合同,如在需要使用多個(gè)資質(zhì)簽訂該工程項(xiàng)目合同時(shí),業(yè)績(jī)歸乙方,居間報(bào)酬按本合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,如發(fā)現(xiàn)甲方不經(jīng)乙方與業(yè)主方簽訂合同,視為甲方違約,一經(jīng)核實(shí),甲方應(yīng)向乙方支付本合同的雙倍居間報(bào)酬。

7、甲方支付居間報(bào)酬,本著合法、安全、有效的方式,以現(xiàn)金打到的賬號(hào):

甲方如在指定的期限內(nèi)不能兌現(xiàn),則視為違約,乙方有權(quán)要求甲方支付30%的違約金,同時(shí)要求在3天以內(nèi)一次性付清所有款項(xiàng)。

8、本合同如發(fā)生糾紛,雙方首先協(xié)商解決,協(xié)商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。

9、甲方若不能與業(yè)主簽訂正式施工合同則本居間協(xié)議視為無效。

10、本合同一式五份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)四份,雙方簽字蓋章或按手印后生效。

甲方代表

身份證

乙方代表

身份證

年 月 日

正規(guī)居間合同 篇8

甲方:__________

乙方:__________

乙方受甲方委托,雙方就_____工程委托事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條委托事項(xiàng)

1、乙方負(fù)責(zé)介紹甲方與_____接洽等事宜,具體施工及合作條件由_____與甲方自行協(xié)商。

2、乙方協(xié)助甲方與_____就藍(lán)天狩獵場(chǎng)別墅項(xiàng)目約7萬多平方米,工程簽訂施工合同,工程總造價(jià)約為1.6億元,最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

第二條居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式

1、甲方按照承包工程總造價(jià)每平方米2260元計(jì)算,支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬稅后人民幣每平方米30元,共計(jì)200多萬(以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn))。

2、勞務(wù)費(fèi)用分多次支付,

第一次支付時(shí)間為甲方與_____簽訂合同進(jìn)場(chǎng)后____日內(nèi),需支付給乙方勞務(wù)報(bào)酬30萬人民幣整,以后支付,按_____支付給甲方工程量每平方米30元計(jì)算為準(zhǔn),(款項(xiàng)到甲方賬上____日內(nèi)支付給乙方)。

3、勞務(wù)報(bào)酬以現(xiàn)金(人民幣)形式支付。

第三條違約責(zé)任

甲方在乙方的'勞務(wù)居間委托事項(xiàng)完成后,必須按照本合同

第二條支付勞務(wù)報(bào)酬,不得以任何理由拒付、緩付。否則將承擔(dān)勞務(wù)報(bào)酬總額20%的違約金。

第四條其它約定事項(xiàng)

1、如_____和委托方(甲方)最終未達(dá)成合作,本合同自動(dòng)失效。

2、合同爭(zhēng)議的解決方式,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裉崞鹪V訟。

3、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商后,以補(bǔ)充協(xié)議方式約定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣生效。

甲方:__________乙方:__________

日期:__________日期:__________

正規(guī)居間合同 篇9

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第二十三章居間合同協(xié)議書第四百二十四、第四百二十六條規(guī)定,經(jīng)委托方和居間方當(dāng)事人協(xié)商一致,本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則,雙方訂立以下合同條款,共同遵守并執(zhí)行。

委托方:______________________________

居間方:______________________________

工程名稱:____________________________

工程地點(diǎn):____________________________

第一條:事項(xiàng)確認(rèn)

委托方確認(rèn)是經(jīng)居間方介紹才獲得該工程項(xiàng)目信息,并確認(rèn)居間方為委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該項(xiàng)目施工合同的居間人。

第二條:委托方責(zé)任

1、具有完全民事行為能力和支付居間費(fèi)的人,具有能夠承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工能力。

2、能與居間人簽訂該工程項(xiàng)目的居間協(xié)議,誠(chéng)實(shí)信用履行該工程項(xiàng)目的'居間協(xié)議。

第三條:居間方責(zé)任

1、給委托方提供準(zhǔn)確工程信息及工程項(xiàng)目地址。

2、自行承擔(dān)該工程項(xiàng)目活動(dòng)期間的一切費(fèi)用和自身的安全責(zé)任,直至委托方與礦主方龍里縣巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項(xiàng)目的承建施工合同。

3、在施工期間,居間方應(yīng)積極配合委托方處理,施工事務(wù)時(shí),以及施工過程中委托方和礦主方的協(xié)調(diào)工作。

第四條:委托方與礦主方龍里縣

巨潮礦產(chǎn)品有限公司簽訂該工程項(xiàng)目施工合同之日起,居間人的居間活動(dòng)結(jié)束,此工程項(xiàng)目居間合同協(xié)議書雙方簽字生效,雙方不得任何理由反悔。

1、委托方與建設(shè)方簽訂該工程項(xiàng)目:重晶石開采,石方、土方的開挖。

2、委托方重晶石石方每立方,土方硅礦。

第五條:付款方式

1、委托方按每月進(jìn)度款足額支付居間費(fèi)給居間方。

2、委托方得到建設(shè)方的進(jìn)度款時(shí),在三個(gè)工作日內(nèi)向居間方支付居間費(fèi)。

3、該工程完工之后,委托方得到建設(shè)方支付的結(jié)算款后,三個(gè)工作日內(nèi)一次性付清居間費(fèi),不得任何理由拖欠余款。

第六條:如委托人不按時(shí)支付居間費(fèi),居間人可憑此合同向人民法院起訴,仲裁或申請(qǐng)支付令。按工程并且要委托方與建設(shè)簽訂的工程項(xiàng)目總量計(jì)算,居間人所得的居間費(fèi),另外加收5%的延遲費(fèi)用。本合同支付完畢后此協(xié)議自然失效。

委托人:___________________

居間人:___________________

身份證:___________________

身份證:___________________

電話:_____________________

電話:____________________

________年_______月______日

正規(guī)居間合同 篇10

甲方:_______________

乙方:_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三條居間合同之規(guī)定甲方向乙方提供施工項(xiàng)目,乙方自愿支付甲方的居間勞務(wù)報(bào)酬。雙方約定如下:

第一條:合同事項(xiàng)

1、甲方向乙方提供提供聯(lián)絡(luò)、簽約機(jī)會(huì),促成簽定合同媒介服務(wù)。

2、乙方應(yīng)提供簽定合同的有效文本及蓋有鮮章的復(fù)印件。

第二條:報(bào)酬

乙方自愿承諾與甲方簽定的合同總金額____%作為居間勞務(wù)報(bào)酬。(以主合同簽定的總金額為準(zhǔn))

第三條:付款方式

第四條:特別約定

1、甲方末促成合同成立,所簽定的居間合同及乙方所承諾的勞務(wù)酬金無效。

2、如乙方的單位法人代表變更,受權(quán)代理人因工作等原因發(fā)生變更,所簽定的合同及承諾的.事項(xiàng),乙方不得以任何理由拒絕向甲方支付本合同承諾的居間勞務(wù)報(bào)酬。

3、甲方向乙方提供信息必須屬實(shí),方可促成合同簽定;若乙方蓄意避開甲方與發(fā)包方簽定合同,視為居間人促成合同成立;乙方須同樣履行承諾支付甲方居間勞務(wù)報(bào)酬,否則甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任及合同生效

1、乙方末按時(shí)間支付甲方居間勞務(wù)費(fèi),視為乙方違約;除繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)外,同時(shí)還承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任,按甲方應(yīng)得勞務(wù)報(bào)酬總額的____%乘以逾期天數(shù)計(jì)得金額,作為罰金迫加支付給甲方。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同自簽字蓋章(印)之日起生效。乙方提供與甲方簽定的主合同復(fù)印件(委托人蓋章簽字)一份,委托人付清全部居間勞務(wù)報(bào)酬后本合同自動(dòng)解除。

乙方(章印)甲方(章印)

法人代表:_______________

法人代表:_______________

授權(quán)代理人:_______________

授權(quán)代理人:_______________

身份證號(hào):_______________

身份證號(hào):_______________

聯(lián)系電話:_______________

聯(lián)系電話:_______________

___年___月__日

___年___月__日

正規(guī)居間合同 篇11

甲方(委托方/賣方):

乙方(居間方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意按以下條款簽訂本委托銷售居間合同:

1、委托事項(xiàng)及具體要求:

1.1乙方受甲方委托為甲方如實(shí)報(bào)告訂約機(jī)會(huì)與條件或?yàn)橛喖s提供媒介服務(wù),促成甲方與買方 (以下簡(jiǎn)稱丙方)達(dá)成煤炭購(gòu)銷合同的成立,并履行居間人的義務(wù),協(xié)助監(jiān)督促使該煤炭購(gòu)銷合同的有效執(zhí)行;

1.2甲方與丙方訂立煤炭購(gòu)銷合同且達(dá)成交易,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付居間費(fèi)用;

1.3甲方無論有沒有在當(dāng)次洽談中與乙方訂立合同,但只要在簽訂居間合同后與丙方訂立合同且達(dá)成交易的仍應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用;

1.4乙方在居間期限內(nèi)促成的甲、丙雙方達(dá)成的購(gòu)銷關(guān)系長(zhǎng)久存在時(shí),甲、乙雙方的居間合同也隨之長(zhǎng)久生效,甲方需按照甲、丙雙方的購(gòu)銷合同(主合同)執(zhí)行情況向乙方繼續(xù)支付居間費(fèi)用,直至甲、丙雙方的'購(gòu)銷關(guān)系終止;

1.5本合同中提及的煤炭購(gòu)銷合同是指甲方與丙方簽訂的煤炭買賣合同該合同的名稱不限于“煤炭購(gòu)銷合同”字樣;

2. 居間內(nèi)容:

委托采購(gòu)商品名稱: 煤;

商品質(zhì)量指標(biāo):大卡電煤,詳見甲丙雙方的購(gòu)銷合同。

商品數(shù)量: 噸,以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

商品價(jià)格: 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

交貨時(shí)間: 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

交貨地點(diǎn): 以甲丙雙方的購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

3. 居間報(bào)酬的計(jì)算方法與支付時(shí)間和方式

3.1 居間費(fèi)用的計(jì)算及支付:甲方根據(jù)其與丙方在本居間期限內(nèi)成立的煤炭購(gòu)銷合同稅后實(shí)際應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用RMB 元/噸,總額為RMB 元,支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷合同為準(zhǔn);

3.2甲方須在與丙方簽訂了甲丙雙方的煤炭購(gòu)銷合同當(dāng)日向乙方先行支付居間費(fèi)用(稅后)RMB元/噸,支付計(jì)算數(shù)量以甲丙雙方簽訂的煤炭購(gòu)銷合同為準(zhǔn)。甲方收到丙方的第一次付款后,需在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方百分之百居間費(fèi)用。

3.3甲方在接到丙方的簽約通知后,不論以何種原因拒絕與丙方簽約,甲方仍應(yīng)向乙方支付條款中的居間費(fèi)用。

4. 保密義務(wù)

甲乙雙方都有為對(duì)方所提供的資訊信息履行保密義務(wù)。

5 爭(zhēng)議協(xié)調(diào)與解決辦法

如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)盡全力友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決則可尋求相應(yīng)的法律及相關(guān)的仲裁進(jìn)行解決。

6 合同生效

本合同一式兩份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期為一年。如有未盡事宜,雙方可另行友好協(xié)商。

甲方: 乙方:

公司法人簽字:公司法人簽字:

簽訂日期: 簽訂日期:簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

正規(guī)居間合同 篇12

甲方(委托人):

乙方(居間人):

鑒于:

1、 甲方因獲知乙方能夠提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)委托乙方尋找、介紹股權(quán)轉(zhuǎn)讓出資方,而乙方亦獲知甲方的上述意愿。

2、甲乙雙方共同確認(rèn):甲方同意委托乙方尋找,介紹出資方,乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行,以達(dá)到雙方目的。

雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商訂立如下合同條款,以期共同恪守履行。

第一條:標(biāo)的公司的股東組成及資產(chǎn)情況

上海______________有限公司:____________________________________________________________________________________________________________________________

上海______________有限公司:____________________________________________________________________________________________________________________________

第二條:委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方尋找或介紹出資方,乙方接受甲方委托。

2、乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方,并盡可能促成出資方與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,甲方委托乙方協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額為不低于____________元人民幣,受讓股權(quán)比例為兩標(biāo)的公司__________ %的股權(quán)。

第三條:居間人的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方接受委托時(shí)甲方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法資格證明。

2、乙方在履行本合同的過程中,可以向第三方表明其為甲方的居間人,并可以向第三方介紹甲方控股標(biāo)的公司的相關(guān)情況。

3、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機(jī)會(huì),并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

4、乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中,因甲方過錯(cuò)造成損失時(shí),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方應(yīng)配合乙方與意向公司的談判;

6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

第四條:居間報(bào)酬、費(fèi)用及支付方式

1、若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合股權(quán)轉(zhuǎn)讓的金額及受讓股權(quán)比例的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的____________%作為乙方傭金,此傭金的有關(guān)稅款及居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部到位之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。除本條規(guī)定的傭金外,乙方不得向甲方索取任何形式的報(bào)酬。

2、若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同,乙方無權(quán)要求甲方支付傭金或任何形式的居間費(fèi)用。

第五條:違約責(zé)任

若甲方未能按時(shí)支付傭金,則自應(yīng)支付之日起,每逾期一天,按未支付金額的萬分之三向乙方支付逾期付款違約金。

第六條:保密

甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的.全部和部分內(nèi)容,但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切直接損失以及間接損失(包括律師費(fèi)等訴訟相關(guān)費(fèi)用)。

第七條:合同的生效、解除及管轄法院

1、本合同經(jīng)甲方乙方簽字、蓋章后生效。

2、發(fā)生下列情形之一,甲方或乙方需要通過書面形式通知對(duì)方解除本合同。

1)本合同有效期為____________,期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽的。

2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同的;

3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4)國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整致使本合同履行可能違法的;

5)在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

6)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

7)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3、因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)向____________方所在地人民法院提起訴訟。

第八條:雙方承諾

1、乙方應(yīng)本著誠(chéng)信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);

2、甲方為所提供的一切資料負(fù)責(zé),并保證其真實(shí)性、完整性和合法性;

3、甲方不應(yīng)要求乙方做出有違強(qiáng)國(guó)家和行業(yè)法律、法規(guī)的事情。

第九條: 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

甲方:______________________

法定代表人:________________ 或

委托代理人:________________

________年________月________日

乙方:______________________

法定代表人:________________ 或

委托代理人:________________

________年________月________日

正規(guī)居間合同 篇13

甲方:(委托方)

乙方:(受托方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,乙方接受甲方委托,雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同,具體條款如下:

第一條 乙方提供融資服務(wù)項(xiàng)目的名稱:

第二條 甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項(xiàng)目融資總額為:___元(大寫:___元)。

第三條 報(bào)酬及支付期限

1、居間人促成合同成立的,報(bào)酬為促成合同成立金額的 %。委托人應(yīng)在合同成立后的 日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報(bào)酬。

2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào),最終銀主按其投資總額的年固定回報(bào)率12.5%收取20年固定回報(bào)。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×20 年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付),有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納,由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎(jiǎng)勵(lì)稅收控制在20%以內(nèi))。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。

3、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào),最終銀主按其投資款的年固定回報(bào)率12%收取固定回報(bào)。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×20 年=6%給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(按銀主實(shí)際到位金額計(jì)付),有關(guān)該獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)繳納的稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納,。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方提交合法的相應(yīng)金額的`稅務(wù)發(fā)票。

第四條 費(fèi)用支付的監(jiān)控

本合同第三條所述費(fèi)用由乙方授權(quán)_____先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時(shí)加簽)至該項(xiàng)融資全部相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用支付完畢時(shí)止。

第五條 商業(yè)保密條款

甲乙雙方約定,未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意,均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則,承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第六條 合同的生效

本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn),投資合作成功,以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功,乙方不得以任何理由向甲方收取任何費(fèi)用。

第七條 一般性條款

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

_____年____月____日_____年____月____日

正規(guī)居間合同 篇14

甲方(委托方):_____

地址:____________________

法人代表:__________

乙方(中介方):__________

身份證號(hào):_________________

上述甲方(委托方)委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其進(jìn)行承包建筑工程,達(dá)成居間合同如下:

一、居間事項(xiàng)

承包建筑工程:乙方協(xié)助甲方取得位于項(xiàng)目的工程施工權(quán)。

二、居間任務(wù)

乙方為上述項(xiàng)目,向甲方提供信息、推介服務(wù),負(fù)責(zé)就 工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的開發(fā)單位直接洽談,并利用自身的社會(huì)資源關(guān)系開展協(xié)調(diào)工作,以最終促成甲方與開發(fā)商《 _____》簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同、促成甲方取得工程施工權(quán)視為居間成功。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第_____條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功,委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定,甲方依法完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同,甲方同意按如下方式支付居間費(fèi):

1、當(dāng)乙方協(xié)助甲方,促成甲方與程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同,甲方愿意支付乙方人民幣_(tái)____萬元(稅后_____)居間費(fèi);

2、付款時(shí)間:在乙方的促成下甲方與簽訂正式施工合同視為居間成功,甲方同時(shí)支付居間費(fèi)_____萬元人民幣剩余的居間費(fèi)用。

3、付款方式:甲方須以轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用,甲方通過銀行轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶上(乙方指定帳戶為:_________戶名:_____),其他方式支付或沒有轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶無效。

三、甲方責(zé)任和承諾

本居間合同生效后為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現(xiàn)。與甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸,獨(dú)立執(zhí)行,是甲方全體董事會(huì)成員—致的、真實(shí)的意思表示,不因公司股權(quán)或法人等變更影響,始終有效。

乙方促成甲方和何理由單方面終止與乙方的居間(委托)關(guān)系,不得私自或另行委托其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項(xiàng);如有上述情況發(fā)生,視為乙方完成代理委托,甲方同意無條件支付乙方中介費(fèi)人民幣_(tái)______元整(稅后),作為對(duì)乙方的補(bǔ)償;并同意對(duì)此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語權(quán)。

如此次乙方為甲方介紹的施工總承包合同不成功,在半年之內(nèi),甲方同意不接觸由乙方介紹的該工程發(fā)包商任何人接觸;如有任何接

觸該工程施工,皆視為乙方的中介行為成功,甲方同意無條件支付乙方中介費(fèi)人民幣_(tái)____萬元正(稅后_____),作為對(duì)乙方的'補(bǔ)償;并同意_____對(duì)此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語權(quán)。

四、甲、乙雙方對(duì)本合同有保密的義務(wù),任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容,由泄密方承擔(dān)一切后果。

五、本合同—式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

六、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。

七、甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方絕對(duì)或相對(duì)控股的公司、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司等。

甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________

甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________

地址:_______________________地址:___________________________

電話:_______________________電話:___________________________

傳真:_______________________傳真:___________________________

日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

正規(guī)居間合同 篇15

甲方:

乙方:

丙方:

鑒于:甲、乙雙方在丙方的居間服務(wù)下簽署了或即將簽署一個(gè)或多個(gè)資金項(xiàng)目合作協(xié)議,為保障協(xié)議的履行及三方的權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)三方友好協(xié)商,本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則達(dá)成本協(xié)議。

一、聲明:

甲、乙、丙均為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的合法公司或公民,三方因本協(xié)議涉及的融資服務(wù)所提供的項(xiàng)目、材料、信息均為真實(shí)、合法、有效的,如一方提供虛假信息,將承擔(dān)一切法律后果。

二、融資服務(wù)內(nèi)容:

甲方因公司(或項(xiàng)目)急需找資金合作,特委托丙方提供融資居間服務(wù)。甲方所需資金總額人民幣_(tái)______元(大寫:提供項(xiàng)目融資居間服務(wù)。丙方根據(jù)甲乙的委托,并結(jié)合甲乙的'各自實(shí)際需求,為甲乙雙方的融資項(xiàng)目合作提供居間服務(wù)。

三、融資合作協(xié)議:

1、甲、乙雙方根據(jù)丙方的居間活動(dòng),進(jìn)行融資協(xié)議的具體談判、協(xié)商,具體融資合作協(xié)議條款由甲、乙雙方議定,丙方做為見證方參與該融資項(xiàng)目的全過程。

2、甲、乙雙方達(dá)成的具體融資協(xié)議僅對(duì)甲、乙雙方有約束力,甲、乙之間在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,與丙方無任何關(guān)系。

四、傭金支付:

在甲、乙雙方達(dá)成融資協(xié)議或合同,簽訂該協(xié)議或合同后,乙方應(yīng)當(dāng)將甲方所需資金在簽訂協(xié)議或合同的當(dāng)日內(nèi),將第一季度利息扣除后的余款全部存入甲方指定賬戶,甲方應(yīng)當(dāng)并且乙方支付了第一季度首付款后(首付款金額為人民幣_(tái)______元,甲乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的三日內(nèi)各自向丙方支付甲方所需資金總額 %傭金,即提供居間服務(wù)期間,不得私下進(jìn)行協(xié)商、談判,否則甲乙雙方應(yīng)各自向丙方賠償違約金提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與業(yè)主方簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指乙方引薦甲方和該項(xiàng)目的業(yè)主方直接洽談,并最終促成甲方與業(yè)主方簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。若甲方與業(yè)主方尚未成功簽訂書面的工程施工合同,則視為委托事項(xiàng)未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí),乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。

2、乙方在甲方與業(yè)主方進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供業(yè)主方要求的相關(guān)資料;并負(fù)責(zé)和業(yè)主方進(jìn)行合同談判。

2、 如果居間成功,則由甲方全面履行和業(yè)主方所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。

3、 如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則按未按時(shí)支付金額的30%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、甲方與業(yè)主方簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同后,當(dāng)日即付給乙方現(xiàn)金伍拾萬元整(¥500000.00元)作為酬金。

2、本工程項(xiàng)目的居間費(fèi)用按照每月的工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。

3、計(jì)算方式:甲方按照每立方米土石方提取1.0元人民幣結(jié)算并提取給乙方。

4、甲方以現(xiàn)金的方式按月結(jié)算并支付給乙方;或以轉(zhuǎn)賬或匯款的方式直接把款項(xiàng)打到乙方指定臨時(shí)指定的賬戶上。

五、合同終止

1、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)本合同終止。

六、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致形成的合同附件,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式三份,所有當(dāng)事人各持一份,所有當(dāng)事人簽字蓋手印后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

日期:

正規(guī)居間合同 篇16

甲方(委托人):______

聯(lián)系地址:______

身份證號(hào):____________

乙方(居間人):______

聯(lián)系地址:______

身份證號(hào):____________

甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:

一、委托事項(xiàng)

一、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方或關(guān)聯(lián)組織與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同或?qū)嶋H參與施工。

二、“居間成功”是指甲方或其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司、其他組織與該建設(shè)工程發(fā)包方或所有人簽訂施工合同或?qū)嶋H參與施工。

關(guān)聯(lián)關(guān)系,則是指公司、控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系,以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。包括但不限于直接或者間接地同為第三者所擁有或者控制,股權(quán)之間存在著直接或間接聯(lián)系,實(shí)際控制人和董事、監(jiān)事、高管及其上述人員的親屬之間存在直接或間接可能導(dǎo)致企業(yè)利益轉(zhuǎn)移的關(guān)系,在資金、經(jīng)營(yíng)、購(gòu)銷等方面存在直接或者間接的擁有或者控制關(guān)系。

二、乙方的`義務(wù)

一、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,乙方有義務(wù)協(xié)

助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,協(xié)助甲方與該工程負(fù)責(zé)人員的洽談與溝通。

二、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。

三、乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。

四、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

三、甲方義務(wù)

一、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

二、如果居間成功,則由甲方或其有關(guān)聯(lián)關(guān)系的組織全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方及關(guān)聯(lián)組織因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。

三、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則每日按按未按時(shí)支付金額的千分之二向乙方支付違約金。

四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

一、甲方向乙方支付居間費(fèi)用為本項(xiàng)目全部工程施工量按每1噸0。1元(稅后)每天按實(shí)際工程量結(jié)算支付給乙方,該居間費(fèi)用應(yīng)繳納的全部稅款由甲方承擔(dān)。

二、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,乙方在收到相應(yīng)款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收條,無須提供發(fā)票。

三、如果經(jīng)過乙方努力,該工程施工合同未能簽訂或甲方及關(guān)聯(lián)

公司或單位未能實(shí)際參與施工,甲方無須支付居間費(fèi)。

五、保密事項(xiàng)

一、甲乙雙方均一致同意本協(xié)議及本協(xié)議所涉及內(nèi)容為商業(yè)秘密,雙方均不得向合同之外第三人泄露。

二、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為。

六、合同生效及終止

一、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

二、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。

三、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。

七、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方均同意提交北京仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁委員會(huì)的裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。

八、其他事項(xiàng)

一、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

二、本合同一式貳份,雙方各持一份。

三、如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方:______(蓋章):乙方:______

法定代表人或委托代理人:______法定代表人或委托代理人:______

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