在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中,協(xié)議書使用的頻率越來(lái)越高,簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。那么協(xié)議書怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編整理的承包合同協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意將_______圍墻委托乙方施工,并達(dá)成以下協(xié)議:
一、 圍墻長(zhǎng)度______米。
二、 按甲、乙雙方所確認(rèn)的.圖紙施工,承包價(jià)為人民幣_(tái)_____元(大寫:____________)。
三、 付款方法:工程完工后,一個(gè)月內(nèi)一次性付清全部工程款。
四、 未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
五、 本協(xié)議書一式二份,各執(zhí)一份,具同等效力。
甲方(蓋章):______________
甲方代表(簽字):__________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽字):__________
乙方代表(簽字):__________
為進(jìn)一步調(diào)動(dòng)全園職工的積極性,提高保教質(zhì)量,開展多種收托項(xiàng)目,盡量解脫家長(zhǎng)負(fù)擔(dān)。經(jīng)研究決定對(duì)幼兒園實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制。為明確責(zé)任,特簽訂以下承包合同:
一、承包方式
幼兒園以托費(fèi)為經(jīng)濟(jì)來(lái)源,在總務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)行經(jīng)濟(jì)自負(fù)盈虧,獨(dú)立核算。
二、定額
根據(jù)幼兒園現(xiàn)有房屋、設(shè)備條件,收托兒童限額最多不超過220名;保教人員定額為37名。
三、托費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)財(cái)政局、特價(jià)局、托幼辦、計(jì)劃生育委員會(huì)沈財(cái)字(1985)68號(hào)文件規(guī)定,本校幼兒園收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
本協(xié)議書在承包人提供履約擔(dān)保后,由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。全部工程完工后經(jīng)交工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿及保修期終止分別簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書及保修期終止證書后失效。
1、三周以下日托29元;
2、三周以上日托26元;
3、長(zhǎng)托33元。
以上三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),只適用于本校職工的子女和本校職工的孫男孫女、外孫男外孫女。幼兒園在保證本院職工小孩入托前提下,按收托定額有空位經(jīng)主管部門批準(zhǔn)允許由外單位職工子女,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在三周歲以下34元;三周歲以上31元;長(zhǎng)托38元。
四、經(jīng)費(fèi)開支
1、學(xué)校負(fù)責(zé)免費(fèi)提供房屋和房屋的建設(shè)維修,免收水電費(fèi)和采暖費(fèi),免費(fèi)公費(fèi)醫(yī)療,除此之外,人員工資及各種補(bǔ)貼、福利待遇、勞動(dòng)待遇、教具、玩具構(gòu)置修理,各種雜支等一切開支均由幼兒園自己負(fù)責(zé)。
2、藥物所、勞動(dòng)服務(wù)公司、藥廠三個(gè)單位仍然按1986年各自派到幼兒園的保育員名額負(fù)擔(dān)工資及各項(xiàng)補(bǔ)貼,按月直撥幼兒園,即藥物所2名、勞動(dòng)服務(wù)公司4名、藥廠8名。其他人員的管理由幼兒園統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
五、保教質(zhì)量要求
行政管理方面:
1、園所領(lǐng)導(dǎo)要懂得專業(yè)知識(shí),規(guī)章制度要健全,做到科學(xué)管理;
2、全體工作人員經(jīng)半年以上專業(yè)培訓(xùn)的要占1/3,各班必須有1—2名受過專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)的人員;
3、要把崗位責(zé)任落實(shí)到人;
4、收托兒童各班最多不超過30名。
教育教養(yǎng)方面:
1、各班要有切實(shí)可行的學(xué)期、月、周、日教育計(jì)劃,并做到有檢查有總結(jié);
2、按園所綱要規(guī)定的.教育教養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行工作,組織嬰幼兒各種游戲活動(dòng);
3、要認(rèn)真完成體、智、德、美全面發(fā)展的任務(wù),要使兒童身體健康、生動(dòng)、活潑、智力發(fā)達(dá),講文明、懂禮貌;
4、堅(jiān)持貫徹嬰幼兒合理生活制度。
衛(wèi)生保健方面:
1、認(rèn)真貫徹各項(xiàng)衛(wèi)生保健制度,設(shè)專職保健人員;
2、保證嬰幼兒身心健康發(fā)展;預(yù)防各種傳染病發(fā)生和蔓延;
3、按兒童不同年齡開展體格鍛煉;
4、要管好兒童伙食,食品要多樣化,營(yíng)養(yǎng)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
六、獎(jiǎng)罰
1、按本合同第五條保教質(zhì)量要求,經(jīng)檢查合格時(shí),從節(jié)支中發(fā)給獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金額度不準(zhǔn)突破國(guó)家有關(guān)規(guī)定;
2、經(jīng)檢查不符合保教質(zhì)量要求要扣發(fā)獎(jiǎng)金??郯l(fā)數(shù)額按違反質(zhì)量要求的3個(gè)方面12項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)程度掌握。
E.工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對(duì)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)轉(zhuǎn)等實(shí)施全過程或若干階段的承包
七、附則
1、本合同今后如有違背上級(jí)規(guī)定時(shí),按上級(jí)規(guī)定執(zhí)行;
2、幼兒園不僅受學(xué)校的領(lǐng)導(dǎo),也要接受市區(qū)有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo),如因市區(qū)檢查受到處罰時(shí),責(zé)任由學(xué)校承擔(dān),經(jīng)濟(jì)罰款由幼兒園負(fù)責(zé);
由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3、本合同自 年 月 日 年 月日止,有效期為 年。
總務(wù)處負(fù)責(zé)人簽章
幼兒園負(fù)責(zé)人簽章
年 月 日
甲方:xxxxxxxxxxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:xxxxxxxxx物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為確保xxxxx室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為xxx提供優(yōu)美舒適的xxxxx場(chǎng)所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從 xxxx年xxx月 xxx日起至 xxxxx 年xxx月 xxx日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月xx元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日,早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時(shí)整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電,并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,對(duì)存在的問題及時(shí)處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表: 乙方代表:
(蓋章) (蓋章)
20xx年 月 日
合伙人:
合伙人:
合伙人:
合伙人:
第一條合伙宗旨:
誠(chéng)信,互助,多贏;
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
(最終以餐廳登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記為準(zhǔn))
第三條合伙期限
合伙期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四條出資額、方式、期限
1、合伙人 (姓名)以人民幣方式出資,計(jì)人民幣 元。占總比 %。
2、合伙人 (姓名)以人民幣方式出資,計(jì)人民幣 元。占總比 %。
3、合伙人 (姓名)以人民幣方式出資,計(jì)人民幣 元。占總比 %。
4、 合伙人 (姓名)以人民幣方式出資,計(jì)人民幣 元。占總比 %。
5、各合伙人的出資,于 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應(yīng) 對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
6、本合伙出資共計(jì)人民幣 元。由合伙負(fù)責(zé)人建立單獨(dú)財(cái)務(wù)賬號(hào),合伙期間各合 伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后,按終止時(shí)結(jié)余的資產(chǎn) 轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金,再按比例予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配:以財(cái)務(wù)凈利潤(rùn)為依據(jù),按投資比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的投資 比例承擔(dān)債務(wù)或通過合伙人會(huì)議決議按其投資比例追加投資。
第六條入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙:
(1)需承認(rèn)本合同;
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙:
(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利時(shí)退伙;
(3)退伙需提前 個(gè)月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;
(4)退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,該股權(quán)的結(jié)算方式為:如該股權(quán)的實(shí)際出 資額高于該股權(quán)的評(píng)估價(jià)的,則以該股權(quán)的評(píng)估價(jià)受讓;如該股權(quán)的實(shí)際出資額 低于該股權(quán)的評(píng)估價(jià)的,則以該股權(quán)的實(shí)際出資額受讓。不論何種方式出資,均以現(xiàn)金結(jié)算;
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓給 合伙人以外的第三人,對(duì)第三人應(yīng)按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利
1、 為合伙負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)人享有其崗位薪資 元,其權(quán)限是:
(1)對(duì)外開展業(yè)務(wù),訂立合同;
(2)對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購(gòu)進(jìn)常用貨物;
(4)支付合伙債務(wù);
(5)委任其他合作伙伴的崗位責(zé)權(quán)利;
2、其它合伙人的權(quán)利:
(1)負(fù)責(zé)人允許情況下參予合伙事業(yè)的管理;
(2)每月聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;
(3)定期檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;
(4)共同決定合伙重大事項(xiàng);
(5)每天微信傳送告知各合伙人日營(yíng)業(yè)額;
第八條禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);
如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
第九條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)
1、在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以 選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的'選擇,既可以退繼 承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同 意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
第十條合伙的終止和清算
1、合伙因下列情形解散:
(1)合伙期限屆滿;
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
(3)已不具備法定合伙人數(shù);
(4)合伙事務(wù)完成或不能完成;
(5)被依法撤銷;
(6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
2、合伙的清算:
(1)合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人。
(2)清算人由全體合伙人擔(dān)任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日 內(nèi)指定 合伙人或委托第三人,擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的,合伙 人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。
(3)合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動(dòng) 保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
(4)清償后如有剩余,則按本協(xié)議第五條的辦法進(jìn)行分配。
(5)清算時(shí)合伙有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,各合伙人?yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé) 任,依本協(xié)議第五條的辦法辦理。
第十一條違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受 讓,可按退伙處理,退火人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出資的,其行為無(wú)效,或者作為退伙處理; 由此給其他合伙人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散 的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人違反第八條規(guī)定,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償,勸阻不聽者可由全體合伙人決定 除名。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合伙人之間應(yīng)共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交地區(qū)人民法院仲裁委員會(huì)仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十三條其他
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、入伙合同是本協(xié)議的組成部分。
3、本合同一式 份,合伙人各執(zhí)一份,送登記機(jī)關(guān)存檔一份。
4、本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人(簽章): 合伙人(簽章):
合伙人(簽章): 合伙人(簽章):
年 月 日
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于鄉(xiāng)____村,總面積________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))的魚塘承包給乙方。
二、土地用途及承包形式
1、用途為養(yǎng)殖,但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2、承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年,自_____年____日起,至_____年___月___日止。
四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供:(水、電、路)
為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無(wú)償使用下列資源和設(shè)備:
五、承包金及交付方式
1、承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)元(大寫:)。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定,保證水、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路。
5、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
6、為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
7、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的魚塘。
2、享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
6、根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。
7、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)?權(quán)利。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1、在本合同有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,未定合同的相應(yīng)順延。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間,甲方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)和重新投資。
2、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同編號(hào):發(fā)包方:________________
承包方:________________簽約時(shí)間:簽約地點(diǎn):為了保證________施工質(zhì)量,如期完成施工任務(wù),達(dá)到雙方互惠互利的目的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī),雙方友好協(xié)商,就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:____________
二、建筑面積(工程形式)____________
三、施工地點(diǎn):________________
四、工期:1、開工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期總共歷時(shí)____天。
五、承包形式:________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):________
七、工程價(jià)款:共計(jì)人民幣元。
八、付款方式:本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%,計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后,支付工程價(jià)款的__%,計(jì)____元;質(zhì)保金___元,質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期:____年。
十、雙方的責(zé)任義務(wù)1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);
③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的`材物,不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等效力。
發(fā)包方:承包方:
委托代理人:委托代理人:
甲方:__________________
乙方:__________________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定立本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:__________________
2、工程地點(diǎn):__________________
3、工程內(nèi)容:土建
4、建筑面積:二號(hào)廠房面積約為4500平方米,三號(hào)廠房面積約為1500平方米,結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成量為準(zhǔn)。
第二條:承包方式
1、包工包料,乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料、施工,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工費(fèi)用:依據(jù)20__定額計(jì)算工程單價(jià),二號(hào)廠房單價(jià)為432.87元/平方米,三號(hào)廠房單價(jià)為473.48元/平方米,二號(hào)三號(hào)總造價(jià)約為260萬(wàn)元,以上工程以實(shí)際完成面積結(jié)算(不含稅)
3、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí),甲、乙雙方共同協(xié)商,待完工后一并納入結(jié)算。
4、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,甲方在不影響施工的前提下可隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行檢查監(jiān)督,因質(zhì)量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔(dān)。
第三條:工程工期
1、自合同簽訂90天。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和不可抗力原因交工日期可順延,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)按200元/日從應(yīng)付款中扣除。
第四條:工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程按甲方要求按質(zhì)、按量完成,并達(dá)到合格。
2、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定的',乙方應(yīng)積極組織施工人員進(jìn)行施工,樁基礎(chǔ)工程完工后,甲方付給乙方30%工程款;基礎(chǔ)到正負(fù)零付30%;工程竣工驗(yàn)收合格付30%;剩余10%作為工程保修金,自工程竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起,乙方保修為一年,無(wú)質(zhì)量問題,到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,否則甲方有權(quán)自行維修,人工及材料費(fèi)從保修金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。
第六條:材料供應(yīng)
施工所需的材料由甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)質(zhì)量后才能用于施工,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第七條:工程驗(yàn)收
工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。工程竣工30日內(nèi),因甲方原因未進(jìn)行驗(yàn)收視為本工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。
第八條:安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生傷、亡等一切安全事故,由乙方全部自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(筆稿范文網(wǎng) gx86.com)
2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
3、該合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方:__________________
__年__月__日
乙方:__________________
__年__月__日
甲方:________________
乙方:________________
甲方在建廚房一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。
雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方廚房主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫:_____元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進(jìn)場(chǎng),人員到位,預(yù)付_____%,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_____%,完成第二層以及屋頂付到_____%付款八仟元,工程全部完工,交驗(yàn)完畢付到_____%,預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題,清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的廚房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。
如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為_____(日歷天),從簽訂合同之次日起計(jì)算,乙方必須在______年_____月_____日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
甲方:____________
乙方:____________
甲方為確保學(xué)校內(nèi)外整潔清新和優(yōu)良的校園環(huán)境,特將學(xué)校部分服務(wù)項(xiàng)目承包給乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包的服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容:
衛(wèi)生保潔及校園綠化養(yǎng)護(hù)
二、項(xiàng)目協(xié)議期限及費(fèi)用支付
1、項(xiàng)目協(xié)議期限時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止。
2、費(fèi)用支付:
(1)保潔費(fèi)每年按12個(gè)月支付給乙方,每月支付______元(大寫:)
(2)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)每年________元,(大寫:)分兩次支付,每年6月和12月各付總服務(wù)費(fèi)的一半。
三、服務(wù)形式、內(nèi)容及要求
(一)保潔工作
1、保潔形式為學(xué)校的日常衛(wèi)生保潔,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。
2、保潔范圍:
(1)校園內(nèi)教學(xué)樓、辦公樓、功能用房樓梯間及過道的垃圾清掃⑵、校園內(nèi)各運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、廣場(chǎng)、綠化帶內(nèi)垃圾清掃
(2)會(huì)議室、廁所衛(wèi)生打掃
(3)寒暑假期間學(xué)校常規(guī)保潔工作
(4)臨時(shí)性的衛(wèi)生打掃任務(wù)
3、保潔標(biāo)準(zhǔn):
每日清掃保潔做到學(xué)校內(nèi)的地面(含房屋過道和樓梯間)、綠化帶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所無(wú)零星垃圾雜物;會(huì)議室、廁所保持干凈整潔。
(二)綠化養(yǎng)護(hù)工作
1、除草:草坪、花臺(tái)內(nèi)無(wú)雜草,除草后及時(shí)清理干凈。
2、修補(bǔ):適時(shí)對(duì)需要整形的花草進(jìn)行修剪,對(duì)缺損的花草及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種。做到樹上無(wú)枯枝,草坪和花臺(tái)內(nèi)綠化全覆蓋。修剪下的枝葉和枯死花草及時(shí)清理。
3、病蟲害防治:要以預(yù)防為主,平時(shí)多檢查,發(fā)生病蟲害要及時(shí)處理,使用農(nóng)藥時(shí)按說(shuō)明使用。盡量避免在學(xué)生上課期間噴灑農(nóng)藥和施肥。
4、日常管理:按季節(jié)條件和花草生長(zhǎng)特點(diǎn),適時(shí)澆水、施肥,確保花草生長(zhǎng)茂盛。
5、寒暑假假期內(nèi)可以不進(jìn)行日常綠化維護(hù),但開學(xué)前應(yīng)將綠化維護(hù)好,確保開學(xué)時(shí)校園綠化的'整潔美觀。
6、突擊管理:乙方保證隨時(shí)能聯(lián)系。遇甲方特殊活動(dòng)或特殊要求,甲方聯(lián)系乙方,乙方要在合理的規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方對(duì)校園綠化進(jìn)行突擊維護(hù)。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方工作人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改,可以書面通知乙方并視情況對(duì)工作人員給予經(jīng)濟(jì)處罰。
2、乙方不能按照甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
3、甲方為乙方服務(wù)人員提供工作用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
4、甲方為乙方服務(wù)人員提供工作所需的保潔及綠化養(yǎng)護(hù)工具,化肥、農(nóng)藥等。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、乙方必須按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)工作,服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在服務(wù)過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、承包期間,若乙方另聘他人完成上述服務(wù)內(nèi)容,則所聘服務(wù)人員的工資、勞保、福利、工傷事故等由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同的變更、解除與終止
本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。如需變更、解除或終止,必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意。任何一方不履行本合同或單方面變更、解除或終止合同的,視為違約,應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并由違約方按合同計(jì)算的經(jīng)費(fèi)總額10%進(jìn)行賠償。
六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)行一份。
甲方:________________ 乙方:_______________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方:__公路局
乙方:__
為繁榮和發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),進(jìn)一步提高土地利用率,根據(jù)雙方生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要,現(xiàn)將甲方葛針園苗圃承包給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下合同,共同恪守:
一、標(biāo)的物:
甲方葛針園苗圃土地一宗,座落在__縣__鎮(zhèn)__村,土地總面積為11.53畝(見__公路局苗圃示意圖):
二、地面附著物
(一)院內(nèi)附著物:磚混平房1棟共4間(門窗齊全完好,房頂無(wú)漏雨),大門、圍墻、簡(jiǎn)易廁所齊全配套,壓水井1眼。
(二)其它附著物
1、深水機(jī)井1眼;
2、合歡樹苗4畝20__棵0.5元=4000元(市場(chǎng)價(jià),下同)
3、法桐樹苗2畝20__棵5元=20__0元;
4、楝子樹苗1畝5000棵0.3元=1500元;
5、臭椿樹苗1畝1000棵4元=4000元;
6、綠化草皮1畝(667M2)5元/M2=3335元。
每畝每年180元(按11.53畝計(jì)算)。
三、承包期限
承包期年,自20__年3月1日至年月日止。
四、交款方式
合同生效之日,按照承包年限,乙方一次性向甲方交清承包款(現(xiàn)金支付)。
五、約定事項(xiàng)
1、承包期內(nèi),乙方按照國(guó)家法律規(guī)定,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,照章納稅,并承擔(dān)承包土地期間所發(fā)生的一切債務(wù)及其與承包土地有關(guān)的各種糾紛等經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、承包期內(nèi),乙方必須保護(hù)承包土地不受侵犯,土地面積不得減少,承包期滿如數(shù)交還甲方(11。53畝)。
3、承包期內(nèi),乙方有保護(hù)耕地的義務(wù),不得在承包土地內(nèi)挖沙取土。否則,除由乙方恢復(fù)原地質(zhì)地貌外,并終止合同,由其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、地面現(xiàn)有苗木,按照本合同第二款的市場(chǎng)價(jià),乙方必須一次性現(xiàn)金購(gòu)買(臭椿樹苗由甲方處理)。
5、承包期內(nèi),乙方必須向甲方繳納房租費(fèi),每年按1500元計(jì)算,按承包年限,在合同生效時(shí)一次性向甲方交清。承包期內(nèi),房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、承包期內(nèi),乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有的深水井設(shè)施。否則予以賠償5000元。
7、承包期內(nèi),乙方不得在地面上建設(shè)永久性建筑,特殊情況需書面請(qǐng)示甲方,待甲方允許后方可實(shí)施。合同期滿,乙方建造的不動(dòng)產(chǎn)一律歸甲方所有;可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理,并承擔(dān)其相關(guān)費(fèi)用。
8、承包期滿,乙方如數(shù)交換甲方土地及其地面附著物,如有缺失、損壞等,均由乙方賠償。乙方如需繼續(xù)承包,在同等價(jià)格及相同條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、違約責(zé)任
按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。
七、其它
1、承包人承包苗圃時(shí),必須有1-2名東平縣公路局在職干部職工作為擔(dān)保人。在乙方違反本合同條款時(shí),則扣發(fā)擔(dān)保人工資作為賠償,直至扣滿乙方的違約金為止。
2、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)一份,甲方存檔一份,自本合同簽訂之日起生效。
甲方:__公路局(蓋章)代表人(簽字蓋章):
乙方:(蓋章)代表人(簽字蓋章):
擔(dān)保人(簽字蓋章):擔(dān)保人(簽字蓋章):
20xx年二月二十五日
合同簽訂地點(diǎn):__公路局行政科
甲方:
乙方:
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方務(wù)必嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱
1、工程地點(diǎn):
2、工程名稱:
二、承包資料價(jià)款以及工期
1、承包資料污水站全部土建工程
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期:自開工內(nèi)完成承包全部承包資料。
三、付款及質(zhì)量
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付30%,主體驗(yàn)收合格后付至70%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格
四、甲方職責(zé):幫忙乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題,給乙方帶給施工圖紙并交底。
五、乙方職責(zé),嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,務(wù)必遵守安全禮貌施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的職責(zé)和費(fèi)用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期:發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)六個(gè)月。
2、質(zhì)保金:承包總價(jià)的10%為保修金,保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
甲方:
乙方:
簽字:
身份證號(hào):
日期:
甲方(發(fā)包方)
乙方(承包方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《武漢市園林綠化工程施工規(guī)范條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就花山大道綠化補(bǔ)植項(xiàng)目的事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱:花山大道綠化補(bǔ)植工程;項(xiàng)目地點(diǎn):花山大道;
第二條工程內(nèi)容雙方約定樹種、規(guī)格、樹形的移栽及養(yǎng)護(hù),并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量、保成活。
第三條工期及苗木
工程施工及養(yǎng)護(hù)期:自開工日期至20**年2月3日具體開工日期由甲乙雙方協(xié)商確定。
苗木種類:見附件第四條合同價(jià)款與支付
1、合同總價(jià)為壹拾壹萬(wàn)元整。(¥110000.00)
2、本工程全部完工后,由甲方組織驗(yàn)收,甲方自全部工程驗(yàn)收合格之日起日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)的65%,養(yǎng)護(hù)期滿達(dá)到業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)后余款付清。
3、施工及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞,由乙方無(wú)償補(bǔ)種修復(fù),其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、合同總價(jià)包含:
1)本項(xiàng)目實(shí)際完成內(nèi)容所有勞務(wù)費(fèi)用;
2)綠化施工期間的苗木費(fèi)及養(yǎng)護(hù)費(fèi);
3)施工期間所有勞務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、工人保險(xiǎn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用。
5、本合同為固定總價(jià)包干合同,不因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械、材料價(jià)格變化等任何因素而調(diào)整。
第五條養(yǎng)護(hù)質(zhì)量
按照武漢市城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)以及武漢市道路綠化養(yǎng)護(hù)管理考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),苗木成活率99%。
甲方如有其他質(zhì)量要求,以書面通知為準(zhǔn)。
施工中甲方視進(jìn)度不定期組織驗(yàn)收,如果質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方必須返工,返工費(fèi)用乙方承擔(dān),返工若造成甲方損失由乙方承擔(dān)。
第六條雙方責(zé)任與義務(wù)
甲方:
1、將工程范圍列明清單,雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽收。
2、協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關(guān)單位和人員的關(guān)系。
3、加強(qiáng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督檢查;
4、向乙方施工提供的便利;
5、負(fù)責(zé)進(jìn)行工程驗(yàn)收。
乙方:
1、按苗木清單,做好種植養(yǎng)護(hù)管理。
自行做好養(yǎng)護(hù)灌溉工作。
2、嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對(duì)噪音污染、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,文明施工。
3、按甲方要求和約定達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、養(yǎng)護(hù),按時(shí)開工、完工并按時(shí)養(yǎng)護(hù);
4、配合甲方或業(yè)主方的工程驗(yàn)收、檢查。
第七條安全防護(hù)及事故處理
1、一般要求
(1)乙方在養(yǎng)護(hù)期間,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。
由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān),并承擔(dān)因此造成甲方損失的責(zé)任。
(2)乙方應(yīng)對(duì)其在養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。
(3)甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。
因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
2、安全防范
(1)乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防火防汛等工作時(shí)應(yīng)自行采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。
除雙方另有約定外,安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
(2)乙方對(duì)土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時(shí),應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑,不得使用國(guó)家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。
乙方噴灑藥物之前,須將噴灑時(shí)間、藥物種類提前報(bào)甲方批準(zhǔn),按甲方批準(zhǔn)的時(shí)間和路線進(jìn)行噴灑。
殘留藥劑和容器,乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。
乙方未按規(guī)定使用藥劑,造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),并應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
3、環(huán)境保護(hù)
(1)養(yǎng)護(hù)期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī)。
養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運(yùn)。
污水、廢水未處理達(dá)標(biāo)前,不得直接排入河道或其它公共設(shè)施,以免造成污染。
(2)乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施肥、漚肥。
施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。
(3)養(yǎng)護(hù)期間產(chǎn)生的綠化垃圾須集中堆放在甲方指定地點(diǎn),若甲方未指定堆放地點(diǎn),則由乙方自行組織車輛運(yùn)走,相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、事故處理
(1)養(yǎng)護(hù)期間,若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表,同時(shí)按政府有關(guān)部門的'要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,雙方對(duì)事故均負(fù)有責(zé)任的按有關(guān)部門認(rèn)定的責(zé)任比例各自承擔(dān)。
(2)甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
第八條施工所需機(jī)械、材料、器具設(shè)備
除雙方另有約定外,乙方應(yīng)自行配置工程所需要的機(jī)械、材料、器具設(shè)備以及交通工具,費(fèi)用自行承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任:
甲、乙雙方同意在合約期間,除非得到雙方書面同意,任何一方不得擅自違反、終止或更改本合同,否則由此導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由違約方承擔(dān),受損害的一方有權(quán)向違約方索取賠償。
第十條合同爭(zhēng)議的解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條附則
本合同正本伍份,具有同等效力,甲方肆份、乙方壹份。
本合同附件為本合同有效組成部分施工過程中甲方對(duì)工程內(nèi)容的書面通知為本合同附件
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表:代表:
年月日年月日
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