俗話說(shuō),做什么事都要有計(jì)劃和準(zhǔn)備。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中,會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料一般指代可供人們參考的信息知識(shí)等。參考資料我們接下來(lái)的學(xué)習(xí)工作才會(huì)更加好!那么,關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢?小編特別編輯了“買賣合同11篇”,希望能為你提供更多的參考。
甲方(原股份所有人):
乙方(新股份所有人):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就汽車股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款:
1、甲方將車牌號(hào):__________,廠牌型號(hào):__________,原車主:_____,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_____,車架號(hào):_____的車輛股份轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該車股份轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣。已付車款欠余車款,余欠款付款方式為:20__年1月1日起每月3日前付現(xiàn)金壹萬(wàn)元和利息(利息按所欠余款每萬(wàn)元每月付壹佰伍拾元計(jì)算)。
3、甲方付給乙方證件有:行駛證、登記證書(shū)。
4、甲方要保證車輛股份的'合法來(lái)源,一切手續(xù)及行駛證件與車管所檔案相符合。
5、交車前該車發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)以及車輛所發(fā)生的違章、交通事故等由甲方負(fù)責(zé),交車給乙方以后所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)以及車輛所發(fā)生的違章、交通事故等由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方必須協(xié)助乙方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用全部由乙方交付。到出代理證或車輛檔案為止。
7、交車時(shí)間:
8、本協(xié)議屬雙方完全志愿,如有到期不付清所欠款的事情出現(xiàn),則由乙方負(fù)責(zé)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,并一次性賠償甲方違約金元整。
9、本協(xié)議一式三份,具有同等的法律效力,經(jīng)當(dāng)事人同意簽名后生效。
甲方簽章:_______________乙方簽章:_______________
代表人:_______________代表人:_______________
_____年___月___日_____年___月___日
訂立合同雙方:
xxx(以下簡(jiǎn)稱需方)
xxx(以下簡(jiǎn)稱供方)
本著互利互惠、發(fā)展的原則,,就供、需雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資雙方共同遵守:
第一條品名、數(shù)量、交售日期及價(jià)格
一、供方必須在______年______月以前(或______月______日內(nèi)),向需方交售____________(海鮮產(chǎn)品)______斤(框)。
二、價(jià)格由供、需雙方協(xié)商議定價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。
三、供、需雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨,均應(yīng)事先通知對(duì)方,達(dá)成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。
第二條等級(jí)、質(zhì)量及包裝
1 、成活率:100%
二、體型:光潔健壯,無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)畸形
三、理化指標(biāo):無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)
四、衛(wèi)生指標(biāo):無(wú)有害物質(zhì)殘留,無(wú)病害。
第三條交(提)貨方式、驗(yàn)收和貨款結(jié)算辦法
一、由需方提貨,供方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間通知需方提貨,以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。
二、驗(yàn)收辦法:
(1)驗(yàn)收期限和地點(diǎn):自接到提貨通知后三天內(nèi)在提貨地點(diǎn)驗(yàn)收。
(2)驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):由需方根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。
(3)在驗(yàn)收中對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)按《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法》的規(guī)定,交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)裁決。
3.貨款結(jié)算辦法:
供方交售的____________(海鮮產(chǎn)品)經(jīng)驗(yàn)收合格后,需方應(yīng)在______天之內(nèi),通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向供方支付貨款。
第三條供、需雙方承擔(dān)的義務(wù)及權(quán)利
一、供方的產(chǎn)品、質(zhì)量及規(guī)格與需方要求如有不符,需方有權(quán)拒收,若供方不及時(shí)改正,供方需向需方賠付貨款金額兩倍的違約金,從貨款中扣除。
二、供方應(yīng)保證供貨質(zhì)量符合衛(wèi)生指標(biāo)及理化指標(biāo)食品衛(wèi)生要求。若因供方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題遭到投訴或換貨,由供方承擔(dān)一切后果,情節(jié)嚴(yán)重者,需方有權(quán)取消本次的結(jié)算款。
三、需方在協(xié)議有效期內(nèi)可根據(jù)自行經(jīng)營(yíng)需要向供方訂貨或以電話等要求供方送貨,但需方需提前一天通知。
四、無(wú)論是批量或臨時(shí)補(bǔ)貨,除大霧天氣外,供方均應(yīng)按要求按時(shí)送貨,若因供方未按時(shí)送貨,所有損失由供方按需方損失的2倍賠償。
五、供方將需方需要的海鮮產(chǎn)品按時(shí)按質(zhì)按量送到需方收貨處,所有運(yùn)雜費(fèi)用、包裝費(fèi)用由供方承擔(dān)。
六、供方承諾以其提供酒店、市場(chǎng)價(jià)給需方供貨,若產(chǎn)品價(jià)格上升或下降,供方應(yīng)通知需方,需方查實(shí),尚可上浮價(jià)格。
七、供方送貨人員應(yīng)遵守需方規(guī)章制度,否則,需方根據(jù)規(guī)章制度予以處罰,造成損失,按需方規(guī)定予以賠償。
八、供方不得私下與需方任何員工非正當(dāng)交易,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),需方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重向供方予以50—100元的賠款,并單方解除本供銷協(xié)議。
第四條付款及付款日期
付款及付款日期:一日一付。
第五條爭(zhēng)議解決
在供、需雙方合作過(guò)程中,如爭(zhēng)議及未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
第六條協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為一年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
本合同正本一式二份,供、需雙方各執(zhí)一份;合同副本一式二份,交銀行、鄉(xiāng)政府各留存一份。
需方:xxx(公章)
代表人:______
開(kāi)戶銀行:____________
賬號(hào):____________
______年______月______日
供方:xxx
代表人:______
開(kāi)戶銀行:____________
賬號(hào):____________
______年______月______日
出賣人:__________
買受人:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方肉類供應(yīng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:__________
一、貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、包裝及供貨批量:__________羊小腿:__________共計(jì)____________市斤,裝箱,____________市斤/箱,共計(jì)____________箱,____________元/箱;牛肉:__________共計(jì)____________市斤,裝箱,____________市斤/箱,共計(jì)____________箱,____________元/箱。
二、發(fā)貨期限:__________為_(kāi)___________年____________月____________日至____________年____________月____________日。
三、運(yùn)輸:__________甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨至__________________及結(jié)算運(yùn)費(fèi)。
四、結(jié)算方式:__________現(xiàn)金結(jié)算,乙方在甲方發(fā)貨前結(jié)算。
五、違約責(zé)任:__________1、一方遲延交貨或遲延支付貨款的,應(yīng)每日按照遲延部分貨款10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過(guò)5日的,對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。2、甲方交付的貨物不符合質(zhì)量要求的,乙方有權(quán)拒收,并及時(shí)通知甲方;發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質(zhì)量異議的情況下,甲方應(yīng)在5日內(nèi)另行向乙方補(bǔ)足貨物;質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的,乙方有權(quán)解除合同。因不符合要求質(zhì)量給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、若發(fā)生特殊情況,致使乙方不再需要甲方送貨的,或甲方無(wú)足夠貨物提供給乙方的,均應(yīng)提前5日告知對(duì)方,雙方可解除合同;未及時(shí)通知的,應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
出賣人:__________
買受人:__________
電話:__________
電話:__________
簽訂日期:__________
鏟車作為現(xiàn)代物流行業(yè)中必不可少的工具,其在各個(gè)領(lǐng)域中的應(yīng)用日益廣泛。為了確保鏟車的購(gòu)買和銷售能夠按照雙方的意愿和協(xié)議進(jìn)行,人們往往會(huì)訂立一份鏟車買賣合同。本文將以“鏟車買賣合同”為主題,詳細(xì)、具體、生動(dòng)地介紹這一合同的內(nèi)容和要點(diǎn)。
第一部分:合同的基本信息
鏟車買賣合同作為一份具有法律效力的合同,首先需要明確雙方的基本信息。買賣雙方需要寫明自己的名稱、地址、法定代表人等基本情況,以確保合同的主體明確、合法有效。
第二部分:合同的貨物描述
合同的第二部分需要詳細(xì)描述購(gòu)買和銷售的鏟車型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等關(guān)鍵信息。這一部分的詳細(xì)描述有助于雙方明確交易的具體內(nèi)容,避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。
第三部分:合同的價(jià)格與支付方式
合同的價(jià)格是買賣雙方最關(guān)注的內(nèi)容之一。買方應(yīng)該在合同中明確購(gòu)買鏟車的總價(jià)款和支付方式,可以采取一次性支付、分期支付或其他約定的方式進(jìn)行。同時(shí),還應(yīng)該明確關(guān)于貨款支付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等相關(guān)規(guī)定,確保買賣雙方在交易中的權(quán)益。
第四部分:合同的交貨和驗(yàn)收
合同的交貨和驗(yàn)收是確保買賣雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。賣方應(yīng)按照合同要求,及時(shí)將貨物送達(dá)給買方,并提供必要的裝卸設(shè)備和操作人員。買方則有責(zé)任對(duì)交付的鏟車進(jìn)行驗(yàn)收,確保其符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,買方有權(quán)向賣方提出替換、退貨或索賠等要求。
第五部分:合同的附加條款
除了上述基本內(nèi)容,買賣雙方還可以在合同中添加一些額外的附加條款,以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。例如,可以約定保修期限和范圍,明確售后服務(wù)的責(zé)任和要求等。這些附加條款的加入有助于提高合同的實(shí)用性和可操作性,減少后續(xù)爭(zhēng)議的產(chǎn)生。
第六部分:合同的違約責(zé)任
在合同期間,如果一方未履行合同約定的義務(wù),就構(gòu)成違約。為了防止違約行為,合同中應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任及其賠償方式。雙方可以約定精確的違約賠償金額或者提前約定違約金的支付方式,以激勵(lì)各方履行義務(wù)并保障合同的有效履行。
總結(jié):
鏟車買賣合同是現(xiàn)代物流行業(yè)中必備的法律文書(shū),具有規(guī)范交易、明確雙方權(quán)益、保護(hù)消費(fèi)者利益等重要作用。通過(guò)上述六個(gè)部分的詳細(xì)描述和約定,雙方可以明確各自的權(quán)利和義務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn),為購(gòu)買和銷售鏟車提供有力的保障。只有在雙方真誠(chéng)合作、遵守合同的前提下,才能更好地推動(dòng)鏟車相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,提高物流行業(yè)的效率和安全性。
一、合同雙方
買方:[買方姓名/公司名稱],以下簡(jiǎn)稱“買方”
賣方:[賣方姓名/公司名稱],以下簡(jiǎn)稱“賣方”
二、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有法律約束力。
三、合同商品
1. 商品名稱:_________
2. 商品規(guī)格:_________
3. 數(shù)量:_________
4. 單價(jià):_________
5. 總價(jià):_________
四、商品質(zhì)量及交付條件
1. 商品質(zhì)量:賣方保證所提供的商品,品質(zhì)優(yōu)良,符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 商品交付:買方須提供詳細(xì)送貨地址,并負(fù)責(zé)向賣方支付相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。
3. 最后交付日期:_________
五、支付條件
1. 支付方式:買方須在合同簽訂之日起的[支付方式約定天數(shù)]內(nèi),將商品總價(jià)支付至賣方指定的賬戶。
2. 發(fā)票開(kāi)具:賣方須在交付商品的同時(shí),向買方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。
六、合同解除
1. 如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)通過(guò)書(shū)面形式提出解除合同。
2. 如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且不能克服的情況,雙方可協(xié)商解除合同。
七、合同爭(zhēng)端解決
1. 本合同爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
八、其他約定事項(xiàng)
1. 雙方確認(rèn)在簽訂本合同之前,已充分了解合同內(nèi)容,并自愿遵守合同條款。
2. 本合同一式兩份,具有同等法律效力,各方各持一份。
買方:________________ 日期:____年____月____日
賣方:________________ 日期:____年____月____日
合同編號(hào):
投售方(甲方):
收購(gòu)方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就杭白菊收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 產(chǎn)品基本要求:
品種規(guī)格
等級(jí)
單位
面積
數(shù)量
價(jià)格/保護(hù)價(jià)
第二條 質(zhì)量要求:1、內(nèi)在質(zhì)量:應(yīng)符合gb 18406-XX《農(nóng)產(chǎn)品安全質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)提出的無(wú)公害要求;2、外觀質(zhì)量:無(wú)霜花、霉花、干燥無(wú)變質(zhì),且不得用硫磺熏蒸。
第三條 交貨方式: 地點(diǎn): .
第四條 檢驗(yàn)方法: ,檢驗(yàn)時(shí)間 ,檢驗(yàn)地點(diǎn): .
第五條 結(jié)算方式及期限: .
雙方約定保護(hù)價(jià)的,當(dāng)交貨時(shí)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)低于保護(hù)價(jià)時(shí),以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn),市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)高于保護(hù)價(jià)時(shí),雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。
第六條 違約責(zé)任:
1、甲方遲延交貨或乙方遲延支付收購(gòu)款的,應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款 %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2、甲方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的,乙方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨,由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);但乙方應(yīng)在 日內(nèi)書(shū)面通知甲方,否則甲方有權(quán)拒絕乙方的要求。
3、乙方未按約定收購(gòu)符合要求的產(chǎn)品的,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
第七條 因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的,經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任,但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供證明。
第八條 合同解除條件: .
第九條 爭(zhēng)議解決方式:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向 人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,具有同等法律效力。
第十一條 其他約定事項(xiàng): .
投售方(簽章): 收購(gòu)方(簽章):
住所: 住所:
身份證號(hào)碼:法定代表人:
電話: 電話:
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
國(guó)籍/法定代表人:
國(guó)籍/法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
該商品房銷售許可證號(hào):
商品房座落:_____區(qū)、_____縣_____路、道、街。
設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米。
商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。
商品房土地來(lái)源為:_____ 。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)____年,自 ____年___月___日至 ____年___月___日止。
商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)____元(幣種:_____),價(jià)款為_(kāi)____元(幣種:_____),計(jì)_____(大寫)。
商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
甲方于 ____年___月___日前,將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第_____種方式處理:
1、變更合同。
雙方約定,乙方按下列第_____種形式付款,商品房正在新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管中的,乙方應(yīng)將全部商品房?jī)r(jià)款存入甲方新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬號(hào):
1、一次性付款的,乙方應(yīng)于 ____年___月___日前,一次性存入商品房全部?jī)r(jià)款_____元。
2、貸款付款的,乙方應(yīng)于 ____年___月___日前,一次性存入商品房首付款_____元,其余價(jià)款辦理貸款。
3、分期付款的,乙方應(yīng)于 ____年___月___日前,一次性存入商品房首付款_____元; ____年___月___日前,一次性存入商品房二次付款_____元; ____年___月___日前,一次性存入商品房尾款_____元。
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的,乙方在向甲方追究已付款利息的同時(shí),還有權(quán)按照下列第_____種約定,追究甲方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,逾期在_____日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下列第_____種約定,追究乙方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_____向甲方支付違約金。
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的,雙方約定如下:
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下,甲方應(yīng)按照如下約定履行保修責(zé)任:
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)。
2、墻體。
3、防水。
4、墻面、地面。
5、門窗、五金件。
6、電梯。
7、消防設(shè)施、設(shè)備。
8、通訊設(shè)備。
9、供冷熱系統(tǒng)設(shè)備。
10、二次供水設(shè)施。
11、電器插座、開(kāi)關(guān)、管線。
12、精裝修。
因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、下水。
3、供電。
4、燃?xì)猓庠捶N類)。
5、暖氣。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施,并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。
甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。
商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供房屋質(zhì)量保證和使用說(shuō)明的相關(guān)材料,交接房屋鑰匙。
雙方約定,在下列第_____種期限內(nèi),辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記:
1、自初始登記完畢之日起_____日。
2、訂立本合同時(shí),房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí),房屋已竣工的,自合同訂立之日起90日。
由于甲方的原因,未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,按下列第_____種約定處理:
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_____%向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
雙方按下列第_____種約定,辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記:
乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬預(yù)告登記。
甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》,乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn),并承諾遵守。
甲方保證在交付商品房時(shí),無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第_____種方式處理:
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件六)。
附件一至附件六均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
本合同連同附件共_____頁(yè),一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,從其約定。
買方:賣方:簽訂時(shí)間:簽訂地點(diǎn):
買賣雙方根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成如下條款:一、合同期限、收貨單位、收貨地點(diǎn)、收貨期限
二、品名、產(chǎn)地、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
三、計(jì)量、檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式
1、計(jì)量以礦石運(yùn)到買方料場(chǎng)后,買方質(zhì)量計(jì)量檢測(cè)中心的計(jì)量結(jié)果作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。以每日過(guò)磅量為一個(gè)批量。
2、質(zhì)量檢驗(yàn)以礦石運(yùn)到買方料場(chǎng)后,買方質(zhì)量檢測(cè)中心的取樣檢驗(yàn)結(jié)果作為雙方最終結(jié)算依據(jù)。
3、買賣雙方共同驗(yàn)收,賣方對(duì)買方的質(zhì)量驗(yàn)收方面有異議的,可向買方提出參與驗(yàn)收,買方根據(jù)賣方供礦及質(zhì)量情況,也要求賣方參與驗(yàn)收。
4、對(duì)于上述由買方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的事項(xiàng),賣方應(yīng)在買方通知(電話或傳真均可)后兩個(gè)小時(shí)到達(dá)驗(yàn)收地點(diǎn),逾期到達(dá)或不到達(dá)的,視為賣方已經(jīng)認(rèn)可買方的驗(yàn)收結(jié)果。
四、結(jié)算方式:先款后貨。
五、運(yùn)輸方式:
汽車運(yùn)輸、由賣方負(fù)責(zé)送貨到料場(chǎng),運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸途中的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決
七、其他約定事項(xiàng):
1、如市場(chǎng)情況發(fā)生變化
2、按照簽訂供貨數(shù)量,買方應(yīng)在月底前告知賣方并安排本月計(jì)劃,賣方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本月供貨計(jì)劃。
3本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:_____年_____月_____日:
供方:
需方:
經(jīng)供需雙方充分協(xié)商,按自愿平等的原則,就需方購(gòu)買供方中央空調(diào)端配套器材簽訂本合同。
一.產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、金額:
產(chǎn)品
名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)量
單位數(shù)量單價(jià)(元)金額
(元)交貨期限及數(shù)量備注
臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管FP-85WA-G30,風(fēng)量850m3/h,制冷量4.5kw,余壓30Pa臺(tái)150670100500合同簽訂生效收到預(yù)付款后15天內(nèi)供貨盾安
新風(fēng)空氣處理機(jī)組GXⅢ70(Ⅲ)D,風(fēng)量7000m3/h,制冷量139.1kw,余壓370Pa臺(tái)51138056900盾安
總計(jì)157400
最終優(yōu)惠價(jià)155000
合計(jì)人民幣金額(大寫)壹拾伍萬(wàn)伍仟元整
二.以上產(chǎn)品供方按照需方要求設(shè)計(jì)制造,并經(jīng)需方確認(rèn)。實(shí)際發(fā)貨有變更的,以需方在“產(chǎn)品發(fā)貨單”回單聯(lián)上簽收視為認(rèn)可。質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
三.履行方式和費(fèi)用:
1.需方自提,運(yùn)輸及其保險(xiǎn)費(fèi)用由需方承擔(dān)。
2.供方倉(cāng)庫(kù)提貨,由供方代辦運(yùn)輸,將貨送到:宿遷威尼斯酒店,卸貨由需方負(fù)責(zé)。運(yùn)費(fèi)已包含在合同貨款中;
四.包裝要求及費(fèi)用:
包裝要求:工廠標(biāo)準(zhǔn)包裝;包裝費(fèi)用已包含在合同貨款中;
五.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及檢驗(yàn)期限:按國(guó)家或行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,需方檢驗(yàn)期間為收貨之日起三日內(nèi),需安裝運(yùn)行的為所供設(shè)備調(diào)試完成之日起一周內(nèi)。在此期限內(nèi)無(wú)異議,視為型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量均符合要求。
六.設(shè)備安裝:供方所供產(chǎn)品由需方負(fù)責(zé)安裝,供方提醒需方注意應(yīng)選擇有安裝資質(zhì)的專業(yè)安裝單位進(jìn)行安裝。安裝單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和操作規(guī)范負(fù)責(zé)設(shè)備和系統(tǒng)安裝,并負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試。
七.設(shè)備的調(diào)試:由供方負(fù)責(zé)所提供產(chǎn)品的調(diào)試。
八.產(chǎn)品質(zhì)量保證期:產(chǎn)品質(zhì)量保證期為產(chǎn)品自出廠之日起十八個(gè)月內(nèi),在質(zhì)量保證期內(nèi)因設(shè)備制造原因引起的質(zhì)量問(wèn)題由供方負(fù)責(zé),因非供方原因引起的故障,可由供方排除,但此間發(fā)生的費(fèi)用由需方負(fù)責(zé)。
九.售后服務(wù):供方負(fù)責(zé)對(duì)需方所購(gòu)產(chǎn)品的售后服務(wù),供方在接到需方通知后應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)予以檢修。產(chǎn)品質(zhì)量保證期滿后供方對(duì)需方的設(shè)備予以終身維修,但須按成本價(jià)收取零配件費(fèi)用及維修成本費(fèi)用;如需方未按時(shí)付款,供方有權(quán)停止售后服務(wù)。
十.結(jié)算方式及期限:合同簽訂之日起三日內(nèi),需方應(yīng)先向供方預(yù)付合同總金額的30%(其中合同總金額的20%為本合同的定金),余款應(yīng)于貨到工地三日內(nèi)前付清。若因需方原因取消合同或交貨期滿六個(gè)月內(nèi)需方仍未提貨的,供方有權(quán)沒(méi)收定金。
十一.需方支付的價(jià)款,應(yīng)匯入本合同所列的供方銀行帳戶,不得以現(xiàn)金等方式直接交給供方業(yè)務(wù)、銷售等人員。在任何情況下,即使業(yè)務(wù)等人員以供方名義提供并蓋有公章、合同章等所有關(guān)聯(lián)印章的任何補(bǔ)充合同、證明資料等文件,需方不得改變本條貨款支付的特別約定,否則視為未付款。需方延遲付款的,供方生產(chǎn)交貨調(diào)試日期可相應(yīng)順延。
十二.本合同附件情況(若有,請(qǐng)寫明附件名稱、一式幾頁(yè),并與買賣合同一并用印并蓋騎縫章):無(wú)
十三.其它約定事項(xiàng):無(wú)
十四.本合同一式四份,供需雙方各執(zhí)兩份,自需方簽字或蓋章,經(jīng)供方加蓋“合同專用章”后生效。
十五.雙方如發(fā)生法律糾紛,由起方所在地人民法院訴訟管轄。
供方需方
單位(蓋章):?jiǎn)挝?蓋章):
授權(quán)代理人:地址:
電話:法定代表人:
傳真:授權(quán)委托人:
單位全稱:電話:
傳真:
開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
帳號(hào):稅號(hào):
郵政編碼:郵政編碼:
合同編號(hào):________
出賣方:________
買受人:________________
簽訂時(shí)間:___年___月__日
簽訂地點(diǎn):______________
第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、質(zhì)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________。
第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:___________________________________。
第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收:___________________________________。
第五條標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)轉(zhuǎn)移,但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的,標(biāo)的物屬于____所有。
第六條交貨方式、地點(diǎn):___________________________________。
第七條運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用負(fù)擔(dān):___________________________________。
第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:___________________________________。
第九條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):___________________________________。
第十條擔(dān)保方式:___________________________________。
第十一條本合同解除的條件:___________________________________。
第十二條違約責(zé)任:___________________________________。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:
提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十四條本合同自________________________起生效。
第十五條其他約定事項(xiàng):___________________________________。
甲方:_________
乙方:_____________
_____________年_____________月_____________日
(______)___年第___號(hào)
申請(qǐng)人:_________________
甲方(預(yù)出售方):______(全稱), 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 /社團(tuán)登記證號(hào)碼:______,住所:______。
法定代表人:_________,職務(wù):_________。
委托代表人:_________,職務(wù):_________。
乙方(預(yù)購(gòu)買方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或 身份證 件編號(hào):______。
公證事項(xiàng): 商品房預(yù)售合同
甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請(qǐng)辦理前面的《商品房預(yù)售合同》公證。
經(jīng)查,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房預(yù)售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時(shí)具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①:如有 代理 人,應(yīng)寫明:代理人具有相應(yīng)的代理權(quán))。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋期權(quán)坐落于______,暫測(cè)建筑面積為_(kāi)_____平方米,相應(yīng)占用的土地使用面積為_(kāi)_____平方米,系甲方經(jīng)政府批準(zhǔn)投資、開(kāi)發(fā)的《______ 》(注②商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房。甲方對(duì)該房屋期權(quán)持有(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的《 商品房預(yù)售許可證 》(編號(hào):______)。該房屋期權(quán)至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無(wú)預(yù)售、 抵押 及其他權(quán)利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》第四十四條的規(guī)定,該房屋期權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(注③:該房屋期權(quán)在轉(zhuǎn)讓時(shí)設(shè)有 抵押權(quán) 或其他權(quán)利受限制的,證詞應(yīng)據(jù)實(shí)視情表述)。
甲、乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》意思表示真實(shí)。雙方在合同中約定,甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋期權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,合同中約定的付款方式、房屋交付日期及 違約責(zé)任 等條款具體、明確(注④:若房?jī)r(jià)款在訂立合同時(shí)已付清應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)表述)
依據(jù)上述事實(shí),茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
與______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點(diǎn))簽訂了前面的《商品房預(yù)售合同》,雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定,合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印鑒屬實(shí)。
(注⑤:若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,證詞應(yīng)視情表述若合同經(jīng)境外公證、認(rèn)證的, 合同當(dāng)事人 的簽約行為不予證明)。
該合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。
(注⑥:合同的生效證詞應(yīng)視情表述)
中華人民共和國(guó)___省___(縣)公證處
公證員:__________________(簽名)
__________年_________月_________日
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