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甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方為合法所有人或擁有出租權,乙方希望租用甲方的房產,雙方遵照《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī),經友好協(xié)商,達成如下條款:
一、 租賃物及用途
1. 甲方同意將位于________________的房產出租給乙方,乙方同意租用該房產,用作開展營銷活動。
2. 乙方承諾僅將該房產用于約定的營銷活動,并遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。
二、 租期
1. 租期自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租期屆滿后,如雙方同意續(xù)租,應在租期屆滿前一個月內簽訂續(xù)租合同。
三、 租金
1. 乙方應支付的月租金為人民幣________元整(不含稅),租金每月的第一日支付。
2. 乙方需在簽訂本合同時支付________個月的租金作為押金。押金在合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方應全額退還。
3. 如遇國家稅收政策變化,導致乙方實際支付的稅款增加,乙方有權要求甲方就增加的稅額進行補貼。
四、 保險與維護
1. 乙方應負責租賃期間的房屋保險費用。如因乙方使用不當造成損失,由乙方負責修復。
2. 租賃期間,乙方應妥善使用和維護房產,保持其良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)非正常使用或損壞,應及時通知甲方并負責修復。
五、 違約責任
1. 任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任,并賠償守約方因此產生的所有損失。
2. 如乙方未按時支付租金或違反本合同的任何其他條款,甲方有權立即終止本合同,并要求乙方立即遷出租賃物。
3. 在違約情況下,雙方同意仲裁解決爭議,并同意仲裁費用由違約方承擔。
六、 其他條款
1. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2. 本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
4. 本合同所述之“損失”,僅限于直接經濟損失。雙方特別聲明,對于違約方給守約方帶來的任何間接損失和潛在損失不予賠償。
5. 本合同的解釋權歸甲方所有。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
代表人/負責人: 代表人/負責人:
日期: 日期:
2017年春節(jié)主題活動
合作協(xié)議書
合同編號
甲方:珠海市農業(yè)科學研究中心
乙方:珠海市果樹文化教育****
春節(jié)營銷活動合作協(xié)議
甲方:珠海市農業(yè)科學研究中心
乙方:珠海市果樹文化教育****
甲、乙雙方本著平等、互利、互惠、誠實信用的原則,甲乙雙方經友好協(xié)商決定,為帶動甲方園區(qū)基地春節(jié)期間的節(jié)日氛圍,營造歡樂祥和的春節(jié),為春節(jié)期間珠海市民和孩子打造休閑娛樂目的地——農科中心基地親子動漫主題樂園,雙方攜手開展春節(jié)營銷活動。約定如下:
1、活動主題概況
(1) 2017年寒假至元宵節(jié):
1、活動主題:
鳳舞祥年樂翻天——
首屆農科院親子動漫嘉年華(暫定)
2、活動時間:
2017年寒假至元宵結結束(計劃2017年1月1日至2月12日)
3、活動地點:
珠海市農業(yè)科學研究中心園區(qū)指定區(qū)域(甲乙雙方約定的區(qū)域)
4、活動規(guī)模:
親子動漫主題樂園內每天安排30個親子游玩項目
可同時滿足3000名小朋友玩樂。
(2) 合作備忘錄:2017年將開展的營銷活動清單
二、合作期限
本協(xié)議合作期限為2016年11月10日至2018年2月15日,每次活動的具體形式及合作內容,以單次的合作協(xié)議和合作方案為準。
三、活動合作分工
1、甲方負責提供場地、外圍安保、基礎設施、水電、宣傳等,引進除樹果果以外的其他休閑、餐飲、娛樂、購物體驗配套,豐富活動內容,形成聚合效應;同行,對基地園區(qū)進行春節(jié)、五一等重要氣氛的整體營造,提升基地園區(qū)的重要節(jié)日氣氛,嘉年華氣息,并承擔所產生的費用。
2、乙方負責活動的組織策劃執(zhí)行、休閑娛樂項目的引進、設備設施布置、現(xiàn)場運營人員管理,并承擔產生的費用。
四、利潤分成
甲、乙雙方根據(jù)實際合作開展的營銷節(jié)點及活動核算,在每個項目開展前與結束后15個工作日內,按照單項目實行活動預算、結算制度,對凈利潤按照3:7分成。
五、甲方權利義務
1、甲方為乙方裝配獨立電(水)表各一只,每月的電、水費和稅費按甲乙雙方每處分成比例共同承擔,其各自承擔額在每月的上交的分成額中扣除。逾期付款,甲方有權收取2%的滯納金。逾期一個月,甲方有權解除合同。
2甲方協(xié)助乙方辦理相關證件,費用由乙方承擔。乙方在經營期間應遵守國家有關法律法規(guī)和甲方商場制定的規(guī)章制度。乙方應主動接受工商、稅務、物價、治安等有關部門和商場管理人員的合法監(jiān)督和管理,合法經營,否則后果自負。
3、甲方在整體對外宣傳中,要把乙方的項目一并做好對外宣傳(包括**宣傳、**宣傳、折頁宣傳、營銷宣傳等),不得向乙方收取任何費用。
4、活動期內,乙方要健全游樂場管理制度和上下級及值班制度,加強防火防盜工作,杜絕事故發(fā)生,如有機臺遺失或被人為損壞,由乙方自行負責。
5、主題活動的設備、設施及場所相關裝修由乙方負責,主題活動內機器調試、維修等費用由乙方負責,乙方并保證其正常運轉及入場機器設備達到80%以上。
六、乙方權利義務
1主題活動所需人員由乙方全額聘用,并承擔所有工資費用;甲方派一名監(jiān)事負責經營銀行,工資、福利等一切費用由甲方承擔,與乙方無關。
2、遵守甲方制定的管理制度,自覺服從監(jiān)督管理,依法制定經營的具體章程,建立健全各項管理制度,確保設備的安全運行
3、確保活動設備為當年新生產的設備(嚴禁使用翻新或二手設備),同時提供產品設備國家特種設備生產許可證、出廠合格證等一切證件進行備案。
七、違約責任
1甲乙雙方在簽訂本合同后不得半途而廢。乙方中途違約的,違約方應賠償雙方的履約保證金。
2因違約致使本協(xié)議不能正常履行的,守約方有權終止本協(xié)議,并要求違約方承擔違約責任。
3、在合約經營期內,如遇不可抗拒等原因而無法正常營業(yè)的情況下,經雙方協(xié)商一致,可提前解除合同,并經雙方結清帳款。
八、其他約定
1本協(xié)議未盡事宜,按國家法律法規(guī)執(zhí)行。因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議,雙方應盡可能通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2本合同經雙方代表簽字后生效。合同未盡事宜,雙方協(xié)商補充約定。
3、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,希甲乙雙方共同遵守,履行各自的義務和職責。
甲方乙方:
簽訂代表簽訂代表:
身份證號身份證號:
住址住址:
****:年月日
甲方:______
乙方:______
甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本保密協(xié)議。雙方確認在簽署本協(xié)議前已經詳細審閱過協(xié)議的內容,并完成了解協(xié)議各條款的法律含義。
一、保密的內容和范圍甲、乙雙方確認,乙方應承擔保密義務的甲方商業(yè)秘密范圍包括但不限于以下內容:
物流配送、產品價格、產品包裝、加工流程、電商銷售數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡渠道、客戶信息、推廣活動、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等。
營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產銷策略、投招標中的標底及表率內容等。
二、甲方的保密義務對第一條所稱的商業(yè)秘密,甲方承擔以下保密義務:
1、不得向不承擔保密義務的任何第三人披露乙方的商業(yè)秘密;
或協(xié)助不承擔保密義務的任何第三人使用乙方的商業(yè)秘密。
三、乙方的保密義務對第一條所稱的商業(yè)秘密,乙方承擔以下保密義務:不得向不承擔保密義務的任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密或協(xié)助不承擔保密義務的任何第三人使用甲方的商業(yè)秘密;
四、保密期限甲、乙雙方確認,雙方的保密義務自對方對本協(xié)議第一條所述的商業(yè)秘密采取適當?shù)谋C艽胧┎⒏嬷獙Ψ綍r開始,到該商業(yè)秘密公開時止。
五、違約責任甲、乙雙方約定:
1、如果甲方不履行本協(xié)議第二條所規(guī)定的保密義務,應當承擔違約責任,一次性向乙方支付違約金人民幣_________元;
2、如果乙方不履行本協(xié)議第二條所規(guī)定的保密義務,應當承擔違約責任,一次性向甲方支付違約金人民幣_________元。
法規(guī)要求乙方承擔侵權責任。
法規(guī)要求甲方承擔侵權責任。
六、爭議的解決辦法因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生糾紛,可以由雙方協(xié)商解決或者共同委托雙方信任的第三方調解。協(xié)商、調解不成或者一方不愿意協(xié)商、調解的,任何一方都有提起訴訟的權利。
七、協(xié)議的效力和變更本協(xié)議正本一式二份,甲、乙雙方各持一份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經過雙方的書面同意。
甲方(簽章)_________
乙方(簽章)__________
_______年____月____日
________年____月____日
一、協(xié)議的目的
旅游業(yè)在現(xiàn)代社會發(fā)展中扮演著重要的角色,而合作則成為旅游企業(yè)推廣和營銷的重要方式。本協(xié)議旨在明確旅游營銷合作的雙方權責,確保合作的順利進行,共同實現(xiàn)增值和發(fā)展。
二、合作內容
1.市場調研和推廣
雙方合作將進行市場調研和推廣活動,以確定目標客戶和市場需求。雙方將共同制定營銷策略,包括廣告宣傳、活動推廣等,以吸引更多的目標客戶,并提升企業(yè)形象和品牌價值。
2.旅游線路開發(fā)
雙方將以合作的形式共同開發(fā)旅游線路,確保線路的獨特性和優(yōu)勢,滿足客戶的需求。通過雙方的資源整合和創(chuàng)新設計,提供更加多樣化和吸引人的旅游產品,增加市場競爭力。
3.客戶服務
合作雙方將共同提供優(yōu)質的客戶服務,包括旅游咨詢、行程安排、導游服務等。以保證客戶的滿意度和口碑傳播,進一步拓展市場份額和提高企業(yè)的知名度。
三、合作期限
本合作協(xié)議的有效期為三年,自協(xié)議簽署之日起計算。雙方可根據(jù)合作狀況的變化,協(xié)商對協(xié)議進行修改或終止。
四、合作方式
1.資源共享
雙方在合作中共享彼此的資源,包括人力、技術、信息等。通過密切合作與溝通,形成優(yōu)勢互補,提高工作效率和效果。
2.風險共擔
合作雙方承擔各自的責任和義務,共同承擔風險。雙方應合理控制和降低風險,并在合作過程中及時溝通和解決問題,確保合作的順利進行。
3.利益分享
合作雙方將根據(jù)實際情況進行利益的分享,通過合理的分成機制來分配合作所帶來的經濟收益。雙方應保持公平和透明,遵循合作協(xié)議的約定。
五、保密條款
合作雙方應對涉及合作內容和商業(yè)秘密的信息予以保密。未經對方書面同意,不得向第三方透露或泄露合作機密,以確保合作雙方的利益和商譽。
六、爭議解決
合作雙方應本著友好協(xié)商和互利互惠的原則解決合作過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。如協(xié)商無法達成一致,雙方可選擇訴諸法律途徑解決。
七、附則
1.本協(xié)議為雙方的共同意愿,協(xié)議一經簽署即具有法律效力。
2.由于不可抗力、政府政策等原因導致合作雙方無法履行本協(xié)議的,不承擔違約責任,但應及時通知對方。
3.本協(xié)議如發(fā)生修訂,雙方應通過書面形式進行修改,修改的協(xié)議具有與初始協(xié)議相同的法律效力。
本合作協(xié)議書自雙方簽署之日起生效,并對雙方具有約束力。雙方應按照協(xié)議內容履行各自的權利和義務,以達到促進業(yè)務的增長和發(fā)展的目標。
以上為旅游營銷合作協(xié)議書,希望雙方能夠相互信守協(xié)議,共同努力,取得共贏的成果。
甲方,乙方,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本保密協(xié)議。雙方確認在簽署本協(xié)議前已經詳細審閱過協(xié)議的內容,并完成了解協(xié)議各條款的法律含義。一、保密的內容和范圍甲、乙雙方確認,乙方應承擔保密義務的甲方商業(yè)秘密范圍包括但不限于以下內容,1、業(yè)務信息,業(yè)務信息的范圍包括但不僅限于甲方的銷售方案、物流配送、產品價格、產品包裝、加工流程、電商銷售數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡渠道、客戶信息、推廣活動、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等。2、經營信息,經營信息的范圍包括但不僅限于甲方的客戶名單、營銷計劃、采購資料、定價政策、不公開的財務資料、進貨渠道、產銷策略、投招標中的標底及表率內容等。二、甲方的保密義務對第一條所稱的商業(yè)秘密,甲方承擔以下保密義務,1、不得向不承擔保密義務的任何第三人披露乙方的商業(yè)秘密;2、不得允許(出借、贈與、出租、轉讓等處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于允許)或協(xié)助不承擔保密義務的任何第三人使用乙方的商業(yè)秘密。三、乙方的保密義務對第一條所稱的商業(yè)秘密,乙方承擔以下保密義務,不得向不承擔保密義務的任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密2、不得允許(出借、贈與、出租、轉讓等處分甲方商業(yè)秘密的行為皆屬于允許)或協(xié)助不承擔保密義務的任何第三人使用甲方的商業(yè)秘密;四、保密期限甲、乙雙方確認,雙方的保密義務自對方對本協(xié)議第一條所述的商業(yè)秘密采取適當?shù)谋C艽胧┎⒏嬷獙Ψ綍r開始,到該商業(yè)秘密公開時止。五、違約責任甲、乙雙方約定,1、如果甲方不履行本協(xié)議第二條所規(guī)定的保密義務,應當承擔違約責任,一次性向乙方支付違約金人民幣_________元;2、如果乙方不履行本協(xié)議第二條所規(guī)定的保密義務,應當承擔違約責任,一次性向甲方支付違約金人民幣_________元。3、因甲方的違約行為侵犯了乙方的商業(yè)秘密權利的,乙方可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求甲方承擔違約責任,或者根據(jù)國家有關法律、法規(guī)要求乙方承擔侵權責任。4、因乙方的違約行為侵犯了甲方的商業(yè)秘密權利的,甲方可以選擇根據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,或者根據(jù)國家有關法律、法規(guī)要求甲方承擔侵權責任。六、爭議的解決辦法因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生糾紛,可以由雙方協(xié)商解決或者共同委托雙方信任的第三方調解。協(xié)商、調解不成或者一方不愿意協(xié)商、調解的,任何一方都有提起訴訟的權利。七、協(xié)議的效力和變更本協(xié)議正本一式二份,甲、乙雙方各持一份,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經過雙方的書面同意。甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點,_________ 簽訂地點,_________
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