農(nóng)村房屋租賃合同。

我們在起草合同的時(shí)候需要注意以下幾點(diǎn)：首先，確保合同明確表達(dá)各方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊或可解釋的條款。其次，合同應(yīng)具備合法性和有效性，符合法律法規(guī)的規(guī)定，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。另外，要注意合同的條款是否全面且合理，涵蓋了雙方合作的各個(gè)方面。此外，應(yīng)當(dāng)注意合同的語言要簡明易懂，避免使用過于復(fù)雜的法律術(shù)語，以便雙方都能理解和執(zhí)行合同。最后，還應(yīng)謹(jǐn)慎審查合同中的風(fēng)險(xiǎn)條款，以降低合同可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和爭議。合同對于我們來說非常重要，它是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的。希望大家能收藏本文，并在需要時(shí)參考！

農(nóng)村房屋租賃合同 篇1

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議(如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先)：

如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________，_________(小區(qū))，_____棟;位于第____室，房型為_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：___________。

第二條房屋用途

該房屋出租用途為__________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

?轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)。

租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_________個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用承擔(dān)者如下：

1、水、電費(fèi)方_________;

2、煤氣費(fèi)方_________;

3、網(wǎng)絡(luò)/電話費(fèi)方_________;

4、物業(yè)管理費(fèi)方_________;

5、___________;

6、_____________。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃。

為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月天;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十三條因甲方責(zé)任終止合同的約定

有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買＂國際長途電話使用卡＂。

1、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題并危及安全;

2、房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完);

3、舒適度降低：如房屋漏水等;

第十四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十五條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請登記備案。

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方)

身份證號碼：_________________

承租方(乙方)

身份證號碼：_________________

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：_________________

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_________________

三、租用期限及其約定：_________________

1.租用期限：_________________自年月日起至年月日;

2.房屋租金：_________________每月元人民幣;

3.付款方式：_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第1次付款計(jì)元人民幣;

乙方若違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金_____________元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)賠償損失。

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：_________________

甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，任何一方不得中途變更或單方隨意解除本合同。乙方若單方提前終止本合同，需提前三天書面通知甲方。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：_________________

1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

爭議的解決：有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決協(xié)商不成。

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，遵守營業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

承租方：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：________________

農(nóng)村房屋租賃合同 篇3

租賃農(nóng)村房屋租賃合同通用版

出租方(甲方)：___________身份證：__________________________

承租方(乙方)：___________身份證：__________________________

一、租賃房為：________________________________________________房內(nèi)已有設(shè)施有：____________________________________;

二、租期為：________年(月)，即從____年___月____日_______到年____月____日。

三、租金為：____________元月(含閉路電視費(fèi)____________元月)。乙方從租賃之日起每月____日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘________元每天的金額另交滯納金給甲方。管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償。不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。不得將該房轉(zhuǎn)租他人。

五、違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方________________元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期________天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。

本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇4

出租方：____(以下簡稱甲方)承租方：____(以下簡稱乙方)

簽訂時(shí)間：____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃名稱、地址與用途

出租方將位于____公司院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共________年，出租方從________年_______日起將住宅房交付承租方使用，至________年_______日收回。

第三條租金和租金的交納期限

租賃金每年____元，大寫；押金____元，大寫：________整。

費(fèi)用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費(fèi)和押金。水、暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān)。(水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按______________公司規(guī)定的價(jià)格支付)；每年暖氣費(fèi)在_______日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負(fù)責(zé)給________公司交費(fèi)。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的.保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費(fèi)用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則，按違約論處。

第六條違約責(zé)任：

雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時(shí)間10%的違約費(fèi)處罰，并承擔(dān)對方相應(yīng)損失。

第七條爭議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條其它約定事項(xiàng)

承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從________公司統(tǒng)一管理和安排。

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應(yīng)重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

______年______月______日______年______月______日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇5

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方使用，租賃期限月日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，甲方可優(yōu)先照顧，但必須另簽租賃合同。

二、房屋租金為每月人民幣元整，每付一次房租費(fèi)。

三、租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金，合同期滿押金退還。

四、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，及在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由因乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如一方違約，應(yīng)付對方違約金人民幣，若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)賠償給乙方違約金;若乙方提起終止合同，乙方應(yīng)賠償給甲方違約金。

八、在租賃期間，如遇國家征用拆遷等人力不可抗拒的原因，不能或無法履行合同時(shí)，合同自動解除，損失自負(fù)，其它相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。因在履行本合同時(shí)產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

_________年____月____日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇6

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2022農(nóng)村房屋租賃合同書范本正文內(nèi)容

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

房屋地址：

房屋室內(nèi)設(shè)施：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 ? ? ?年 ?月 ? 日起至 ? ? ? ?年 ? 月 ? ?日;

2、房屋租金：每年 元人民幣;

3、付款方式：一次性支付。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?承租方：

聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：

簽約日期： ? ? ? ?年 ? 月 ?日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇7

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 身份證號：

乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居 ，建筑面積 平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。 第二條 房屋租賃情況及登記備案

此處可以自行修改的僅供參考

(一)租賃用途： 居住 ;不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的。

乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙方的實(shí)際情況，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。

?乙方應(yīng)切實(shí)按照合同約定用途合理使用房屋，如使用性質(zhì)有變更，應(yīng)于??7?日內(nèi)通知甲方并積極與甲方協(xié)商變更事宜。否則。

(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額 元。

?乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房租。

第四條 租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月。交三個(gè)月押 個(gè)月。押金 元。水表底 噸(分表1底數(shù) 噸、分表2底數(shù) 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

??乙方因日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水排放費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 設(shè)備維修

一、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

?甲、乙雙方約定，甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證（即收據(jù)）。租賃關(guān)系終止時(shí)。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任。

乙方施工時(shí)必須使用符合防火和環(huán)保要求的裝飾材料，不得損壞、遮掩、影響消防設(shè)施的正常使用;不想破壞供電、排水、電信等公共設(shè)施。

使用房屋所發(fā)生的房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)維修由甲方承擔(dān)。（房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他因乙方使用造成的損壞。

3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。

4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。

5、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下。

?租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障（根據(jù)第六條須甲方維修范圍的）時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)維修完畢。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá) 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

8、 乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。

乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施毀損滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修。

(五)其他法定的合同解除情形。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

第九條 煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。

甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。

乙方人員如出現(xiàn)盜賣或破壞甲方財(cái)物的，應(yīng)該按盜賣或破壞甲方財(cái)物的金額的雙倍進(jìn)行罰款。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇8

租房合同出租方：____________?（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_______________

證件號碼：_______________

電?話：_______________

傳?真：_______________

郵政編碼：_______________

租房合同承租方：____________（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：_______________

證件號碼：_______________

電?話：_______________

傳?真：_______________

郵政編碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于__________?年__________月__________日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將__________?市__________?路_____________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：__________?字第__________?號）

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的?房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

第三條：

1、租賃期自__________?年__________月__________日起至__________ 年__________月__________日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

?乙方保證不在該房屋內(nèi)存放法律法規(guī)規(guī)定禁止室內(nèi)存放的危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條：租金

租金為每月___________?人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

?乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全及其單位員工的人身安全，租賃期內(nèi)，因在房屋內(nèi)發(fā)生的事故。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：______________________

賬?號：______________________

抬?頭：______________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由_?方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

乙方在經(jīng)營或裝修過程中，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當(dāng)造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買＂國際長途電話使用卡＂，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

?除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

?屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走；否則視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)處置；因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

?在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租或交換后。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前15日通知乙方；乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起15日內(nèi)搬離，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后，剩余租期的租金應(yīng)返還乙方。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）?將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>

（2）?給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

（3）?違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

2?有下列情形之一的，守約方可書面通知對方解除本合同。違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨丛伦饨鸬?倍支付違約金。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

非本合同約定情形，乙方擅自退租的，應(yīng)向甲方支付4個(gè)月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

3?乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的事情、不得違法經(jīng)營從事違法活動；乙方使用房屋應(yīng)符合消防安全條例；

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

因不可抗力原因，任何一方均可以書面通知對方并提供相關(guān)機(jī)關(guān)確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力指無法預(yù)料、無法克服的所有自然災(zāi)害和意外事件。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的_國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

甲方：?___________________________?乙方：___________________________

日期：?___________________________?日期：___________________________

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

農(nóng)村房屋租賃合同 篇9

甲方（出租方）：__________________身份證號碼：__________________

地址：__________________電話：__________________

乙方（承租方）：__________________身份證號碼：__________________

地址：__________________電話：__________________

甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：

第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施

租賃房屋座落于_________；房屋權(quán)屬性質(zhì)_________，房型_________，建筑/計(jì)租面積_________平方米。

該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

第二條租賃用途

該房屋僅做_________使用，乙方不得擅自挪作它用。

第三條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

第四條（租金及支付方式）

該房屋年租金為_________元人民幣（大寫：_________元）。租金按_________結(jié)算，首付租金乙方于_________交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為_________。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

第五條保證金

乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金_________元人民幣（大寫：_________元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇10

甲方(出租方)：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

乙方(承租方)：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

甲、乙雙方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃物概況

第一條甲方將自有的坐落在?市?街?巷?號的房屋?間，建筑面積?平方米。使用面積?平方米，主要裝修設(shè)備?出租給乙方。

第二條租賃物(是/?否)?已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人為?，抵押期限為?。

二、租賃物用途

第三條乙方使用租賃房屋作?，具體用于?。

三、租賃期限

第四條租賃期限：共計(jì)?個(gè)月，?年?月?日起至?年?月?日止。

第五條租賃物業(yè)交付日為：?年?月?日，交付標(biāo)準(zhǔn)為：?。

第六條甲方延遲交付租賃物業(yè)的，租賃期限及裝修免租期相應(yīng)順延。

第七條租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租租賃房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第八條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

(一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

(三)拖欠租金1個(gè)月。

四、租金、支付方式和期限

第九條乙方向甲方支付租金的方式，按先付后用的原則，每月固定租金，從甲方交付租賃物業(yè)給乙方之日起計(jì)算年度，按每年租金遞增3%計(jì)算租金。

第十條甲乙雙方議定月租金人民幣?元(大寫：?元)，租金的支付時(shí)間為甲方交付租賃房屋后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方預(yù)先支付3個(gè)月的租金人民幣?元(大寫：?元)給甲方，作為第1個(gè)月至第3個(gè)月的月租金，乙方在每滿三個(gè)月之前15日支付以下.個(gè)月的租金。

五、租賃保證金和其他費(fèi)用

第十一條租賃保證金：乙方須于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交納首年的2個(gè)月租金金額的租賃保證金，即人民幣?元(?大寫：?元)?。

(一)上述租賃保證金為保證乙方履行本合同約定之各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任，該租賃保證金不是預(yù)付的租金，僅作為乙方忠實(shí)履行所約定義務(wù)的保證。

(二)甲方收取租賃保證金后3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第十二條除租金與保證金外，乙方還應(yīng)當(dāng)支付租賃物業(yè)實(shí)際發(fā)生的能源費(fèi)用與其他公用事業(yè)費(fèi)用：租賃房屋實(shí)際使用的水、電、空調(diào)、煤氣、通信費(fèi)等能源費(fèi)用及其他公用事業(yè)費(fèi)用，該筆費(fèi)用以獨(dú)立計(jì)量裝置所得為計(jì)算依據(jù)，乙方須在收到書面結(jié)算通知后3日內(nèi)支付上一月的該筆費(fèi)用。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

第十三條租賃期內(nèi)，因乙方自身使用原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損毀時(shí)，或租賃房屋發(fā)生火警或意外，或租賃房屋內(nèi)的水管通道、煤氣管道、電線、裝置、附屬物或其他設(shè)施出現(xiàn)損壞、破裂或缺陷時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自行維修。

第十四條對于在乙方承租的租賃房屋以及管理的租賃房屋設(shè)施及區(qū)域內(nèi)發(fā)生的事故以及造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失、損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

七、房屋返還

第十五條乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或提前終止后的3天內(nèi)返還租賃房屋，乙方清理現(xiàn)場可移動設(shè)施、設(shè)備、物料(包括但不限于廚房、空調(diào)、飾品、餐具用品及物料)后，現(xiàn)狀返還。歸乙方所有而沒有清理的設(shè)施、設(shè)備、物料，甲方有權(quán)處置，處置產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十六條乙方返還租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)同時(shí)到場，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后30日內(nèi)，甲方退還乙方保證金。

八、轉(zhuǎn)租、房屋轉(zhuǎn)讓

第十七條除甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何形式將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

九、違約責(zé)任

第十八條乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

第十九條租期期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方提出終止協(xié)議，需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提出終止，需承擔(dān)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修、設(shè)備、用品、人員遣散等費(fèi)用。乙方若提前終止協(xié)議，則需自行承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，并將租賃保證金賠償給甲方。乙方撤離場地時(shí)，設(shè)施設(shè)備及物品、物料均屬乙方所有，甲方不得阻礙乙方清場，乙方清場簽字交付甲方后，所留物品，甲方可任意處置。租賃期間，非本合同約定的情形，甲方擅自解除本合同，提前收回租賃房屋的，甲方除承擔(dān)上述的經(jīng)濟(jì)賠償外，應(yīng)按月租金2倍向乙方支付違約金。

第二十條租賃期間，非本合同約定的情形，乙方中途擅自退租的，甲方可以拒絕。如甲方同意乙方退租，乙方應(yīng)按月租金2倍向甲方支付違約金。

第二十一條乙方?jīng)]有按時(shí)足額支付按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付的租金、費(fèi)用等的，逾期每日，按照逾期支付數(shù)額?計(jì)算損失償付給甲方，逾期沒有按時(shí)足額支付按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付的租金、費(fèi)用等超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方按照3年租金數(shù)額計(jì)算損失賠償給甲方，并且，乙方和第三人在租賃房屋內(nèi)的財(cái)物，甲方認(rèn)為可用的歸甲方所有;甲方認(rèn)為無用的，乙方在收到解除通知之日起30天內(nèi)清理搬離，否則，甲方有權(quán)處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此給第三人造成的損失由乙方賠償。

第二十二條前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定，在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方無須對其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請求權(quán)。

第二十三條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，還有權(quán)解除合同。

第二十四條在對方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對方可以不再履行其義務(wù)。

第二十五條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、合同的變更、解除

第二十六條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

第二十七條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額?%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。

第二十八條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

十一、爭議解決方式

第二十九條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決，雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

十二、附則

第三十條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

第三十一條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容可作為雙方來往文件，通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

第三十二條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。

第三十三條本合同自雙方簽章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽名捺印)/?(蓋章)：

代表人(簽名)：?年?月?日

本合同簽訂地點(diǎn)：

乙方(簽名捺印)/?(蓋章)：

代表人(簽名)：?年?月?日

本合同簽訂地點(diǎn):

農(nóng)村房屋租賃合同 篇11

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國家的法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，做好環(huán)評，并搞好衛(wèi)生防疫工作。

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。

乙方的運(yùn)輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時(shí)應(yīng)享有無償通行權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況，一律無效。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

方應(yīng)予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責(zé)任。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放。

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的由(□甲方/□乙方) 承擔(dān)。

甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過 天。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實(shí)行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金。

第六條 20xx北京市房屋中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金，甲方應(yīng)書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應(yīng)的。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)對方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第七條 20xx北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

(二)租金支付：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金， 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條 20xx北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃。

第九條 20xx北京市房屋租賃合同其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

租賃期間，任何方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)。

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品 ，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

租房合同再簡易，很多東西都是不能省略的，不然那就失去了合同的法律效應(yīng)，這樣容易導(dǎo)致雙方吃虧。那么租賃合同怎么寫呢?一般要注意什么?

(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 20xx北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的 ，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 房屋租賃合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：_________。

第十五條 房屋租賃合同的違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%。

(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(八)其他：_________。

第十六條 房屋租賃合同的無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)或出租的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為。

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

第十七條 房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，_____執(zhí)_______份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

?除本合同附件3外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，須按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損。

出租方(甲方)(蓋章)：_________

承租方(乙方)(蓋章)：_________

住所：_________

住所：_________

證照號碼：_________

證照號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

出租方代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

電話：_________

電話：_________

住所：_________

住所：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

農(nóng)村房屋租賃合同 篇12

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件。

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于蘇州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱。

租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺占用費(fèi)。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)辦理房屋出租登記手續(xù)。乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)。

發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

居住人員中有外地人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項(xiàng)義務(wù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： )。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用。

甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚。

4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。

8、 ?(五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方同等條件下。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的。

租房時(shí)，并不是把鑰匙拿到就可以了，而是需要簽訂相關(guān)的房屋租賃合同。下面是由編輯為大家整理的“標(biāo)題”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月

方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外。

日 年 日 月

農(nóng)村房屋租賃合同 篇13

甲方(出租方)：

乙方(承租方) ：

今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內(nèi)附屬 ，愿租乙方使用。

一、租房期限：自 年 月 日至 年 月 日。

二、付款方式：租房價(jià)每月為： 元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設(shè)施開支及附屬押金 元，共計(jì) 元，應(yīng)提前 天給甲方，即 年 月日，以此類推。

甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn),并保證乙方對承租土地的正常利用，否則甲方應(yīng)按乙方已交租金和已投資額的兩倍支付賠償金。

三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元，并按實(shí)際結(jié)算房租。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t。

四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價(jià)賠償給甲方。

出租期限為 年，即自 20xx年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

土地租賃價(jià)格每年調(diào)整一次。20xx年 月 日至20XX年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費(fèi)均已含村委會管理費(fèi)用每年每畝 10元，實(shí)際金額以實(shí)際測量的畝數(shù)為最終的租金)。

3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議(正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、按照有關(guān)部門規(guī)定的'試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書。

5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書)。

6、補(bǔ)充事宜：

五、租房終止時(shí)，乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約日期： 簽約日期：

農(nóng)村房屋租賃合同 篇14

出租人：_________________________

承租人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________，建筑面積________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋

買賣合同□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一) 租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，最多不超過_______人。

(二) 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月，甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣__________元整(：_________)

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。

(二)押金：人民幣____________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。

第五條 其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)(1

1)車位費(fèi)

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

3)_______________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

(二)本合同簽訂后(□及時(shí)□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、延遲交付房屋達(dá)____日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，只是乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的.。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

(五)其他發(fā)送的合同解除情形。

第十條本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

______年____月____日

農(nóng)村房屋租賃合同 篇15

出租單位：

承租單位(人)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

第一條租賃房屋坐落在________，間數(shù)______，建筑面積______，房屋質(zhì)量______。

第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

合計(jì)租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時(shí)。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;

?甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人：(簽名)：委托代理人：(簽名)：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒(公)證意見：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人：

年月日

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