律師合同。
合同漸漸變成了普遍存在且不再特別的文書。在合作雙方充分了解的情況下，合同應該包括哪些內(nèi)容呢？我整理了以下資料：“律師合同”是根據(jù)您的需求而準備的，我們將會在網(wǎng)站上發(fā)布更多相關信息，請繼續(xù)關注！
房產(chǎn)律師陪購卡合同
隨著人們對房產(chǎn)投資的日益增長，購房過程中的法律事務也變得愈發(fā)繁瑣。為此，房產(chǎn)律師陪購卡合同應運而生。這項服務幫助購房者在整個購房過程中得到專業(yè)的法律咨詢和指導，使他們能夠更加安心和順利地完成購房交易。
房產(chǎn)律師陪購卡合同通常由購房者與房產(chǎn)律師事務所簽訂，合同中明確了雙方的權(quán)益和責任。購房者購買這個陪購卡后，就可以獲得律師事務所提供的一系列服務。這些服務包括但不限于：購房前的法律咨詢、購房合同的審核與修訂、購房款的監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)辦理等等。通過簽訂合同，購房者不僅能夠確保自己的權(quán)益不受侵害，還能夠減少風險并提高購房交易的成功率。
首先，房產(chǎn)律師陪購卡合同賦予購房者購房前的免費法律咨詢權(quán)益。購房對于大部分人來說是一項長期且重大的決策，而法律咨詢可以幫助購房者了解法律法規(guī)、政策以及市場動態(tài)，從而在購房前做出明智的決策。購房者可以通過與專業(yè)律師的溝通，詳細了解購房流程、應注意的事項，并得到專業(yè)的建議。這將使購房者對購房的風險和利益有更清晰的認識，從而做出更明智的決策。
其次，購房者通過與房產(chǎn)律師事務所簽訂陪購卡合同，能夠在簽訂購房合同之前獲取專業(yè)的合同審核與修訂服務。購房合同是購房交易中最重要的文件之一，其中涉及的條款繁多且復雜。購房者往往沒有專業(yè)的法律知識，容易忽略一些重要的細節(jié)，從而給自身帶來潛在的法律風險。房產(chǎn)律師能夠為購房者提供合同審核與修訂的專業(yè)服務，確保合同條款符合法律法規(guī)，保護購房者的權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生。
此外，房產(chǎn)律師陪購卡還包括購房款的監(jiān)管服務。在購房交易中，支付購房款是一項非常重要的環(huán)節(jié)。購房者需要確保購房款的安全支付，并且能夠及時獲得房產(chǎn)證明。房產(chǎn)律師將代表購房者監(jiān)管購房款的支付，并確保款項能夠按照購房合同的規(guī)定及時支付給開發(fā)商或賣方。這種服務保證了購房者支付購房款的安全性和及時性，減少了購房者在購房交易中面臨的風險。
最后，房產(chǎn)律師陪購卡合同還包括產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等服務。在購房交易完成后，購房者需要將產(chǎn)權(quán)從賣方名義轉(zhuǎn)移到自己名下。這個過程需要提交一系列法律文件，進行手續(xù)辦理。由于這些手續(xù)繁瑣，購房者容易出現(xiàn)操作失誤，導致過戶手續(xù)辦理時間延長甚至出現(xiàn)糾紛。購房律師將協(xié)助購房者完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理，確保購房者在合理時間內(nèi)獲得產(chǎn)權(quán)證明。
總之，房產(chǎn)律師陪購卡合同為購房者提供了一種全方位、有針對性的法律保障。它能夠為購房者解答疑惑、審核合同、監(jiān)管購房款并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保護購房者的合法權(quán)益，減少購房交易中的法律風險。購買房產(chǎn)律師陪購卡合同，能夠在購房過程中規(guī)避不必要的麻煩和法律糾紛，讓購房者更加安心地進行房產(chǎn)投資。
合同執(zhí)行中雙方產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決或向當?shù)匦姓鞴懿块T申請行政調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁
(二)依法向__起訴。
甲方：____________
乙方：__________________
簽訂日期：________年___月___日
兼職律師聘用合同
引言：
在現(xiàn)代社會中，法律問題的數(shù)量與復雜性不斷增加，律師的需求也隨之增長。然而，雇傭一名全職律師對于許多企業(yè)和個人來說可能是一項負擔。因此，兼職律師聘用合同應運而生。本文將詳細探討什么是兼職律師聘用合同，并對其內(nèi)容進行詳細且生動的講解。
一、兼職律師聘用合同的定義
兼職律師聘用合同是指雇主與律師之間達成的一種協(xié)議，雇主需要律師在特定時間范圍內(nèi)為其提供法律咨詢和服務，而律師則以兼職的方式為雇主提供相關服務。
二、合同主體的約定
在兼職律師聘用合同中，需明確約定雙方的身份和聯(lián)系方式。雇主應在合同中準確列明其法律需求，并注明需要雇傭兼職律師的具體時間和工作地點。律師方面，則需提供其姓名、執(zhí)業(yè)證書和聯(lián)系方式。
三、兼職律師的工作范圍和工作時間
在合同中，需明確約定兼職律師的工作范圍和工作時間。工作范圍可以包括但不限于法律咨詢、訴訟代理、文件起草等。工作時間可以根據(jù)雇主的具體需要來協(xié)商，可以是固定的每周幾天，也可以是根據(jù)具體案件而定。
四、薪酬和支付方式
在合同中，雙方應明確約定兼職律師的薪酬和支付方式。薪酬可以根據(jù)律師的經(jīng)驗和能力來決定，也可以根據(jù)工作時間和工作內(nèi)容來確定。薪酬可以以時薪、日薪或項目薪的方式支付，雙方應明確約定支付周期和支付方式。
五、保密條款
在兼職律師聘用合同中，保密條款是非常重要的一部分，律師應對雇主的商業(yè)機密和敏感信息保密。保密條款可以包括雇主名下的客戶列表、商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)等。雇主可以要求律師簽署保密協(xié)議，并在合同中明確約定違反保密條款的后果。
六、解約和爭議解決方式
在合同中，雙方應明確約定解約的條件和流程。解約可以是由任何一方提出，需提前提出書面通知，并在通知中注明具體解約原因。另外，合同中還應明確約定爭議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟等方式。
結(jié)語：
兼職律師聘用合同對于雇主和律師雙方都具有重要意義。雇主可以在需要法律咨詢和服務時，更加靈活地利用兼職律師的專業(yè)知識和經(jīng)驗，同時也可以節(jié)省雇傭全職律師所需的高額成本。而對于律師來說，兼職律師聘用合同為其提供了更多的工作機會和靈活性。
然而，作為一份法律合同，兼職律師聘用合同需要雙方充分理解其內(nèi)容，并在明確約定的基礎上達成共識，以確保雙方權(quán)益的平等和保護。因此，在簽署合同之前，雙方應進行充分的溝通和協(xié)商，以確保各自的期望和需求能夠得到滿足。只有這樣，兼職律師聘用合同才能真正發(fā)揮其作用，為企業(yè)和個人的法律需求提供有效的解決方案。
專兼職律師勞動合同
隨著社會的發(fā)展和法治意識的提升，律師行業(yè)也在不斷壯大。為了滿足市場需求，許多律師事務所開始招聘專兼職律師，為客戶提供更加專業(yè)和全面的法律服務。為了規(guī)范專兼職律師與律師事務所之間的關系，雙方都需要簽訂一份專兼職律師勞動合同。
專兼職律師勞動合同是專兼職律師與律師事務所之間的法律文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務。下面將詳細介紹該勞動合同的具體內(nèi)容。
一、合同的主體
專兼職律師勞動合同的主體是專兼職律師和雇傭他們的律師事務所。律師事務所在合同中應當明確注明公司名稱、注冊地址以及法定代表人，方便專兼職律師和其他相關人員對其進行核實。
二、合同的簽訂
根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，勞動合同應當是書面形式。因此，專兼職律師勞動合同也應當以書面形式簽訂。合同的簽訂應當由雙方當事人本人親自進行，并在合同上簽字蓋章。
三、合同的期限
專兼職律師勞動合同的期限應當根據(jù)需要確定，可以是固定期限合同，也可以是無固定期限合同。在合同中應當明確注明合同的起止日期，以及可能的終止條件和方式。
四、職責與義務
專兼職律師應當明確在律師事務所的職責和義務。他們應當遵守國家法律法規(guī)和法律職業(yè)道德規(guī)范，忠誠于律師事務所的利益，勤勉、盡職地履行工作職責，提供法律服務。
律師事務所應當提供合適的工作環(huán)境和必要的工作條件，提供專兼職律師所需的法律資料和支持。雙方應當相互合作，共同完成工作任務，不得損害對方的合法權(quán)益。
五、薪酬和福利待遇
專兼職律師的薪酬和福利待遇應當明確注明在勞動合同中。律師事務所應當按時發(fā)放薪資，根據(jù)工作表現(xiàn)進行考核和獎勵，并提供必要的福利待遇，如社會保險、法律培訓、職業(yè)發(fā)展等。
六、保密義務
由于律師工作涉及客戶的隱私和敏感信息，因此合同中應當明確專兼職律師的保密義務。他們應當保護客戶的隱私，不得將客戶的信息泄露給任何第三方，否則將承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
為了避免合同履行過程中的爭議，合同中應當明確約定爭議解決方式?？梢赃x擇訴訟解決或仲裁解決，具體的解決方式和機構(gòu)也需要在合同中寫明。
總結(jié)起來，專兼職律師勞動合同對于律師事務所和專兼職律師雙方都具有重要意義。它不僅規(guī)范了雙方的權(quán)利和義務，還為解決合同履行過程中的爭議提供了依據(jù)。合同的簽訂對于維護專兼職律師的合法權(quán)益，保護律師事務所的利益都起到了積極的作用。希望雙方能夠遵守合同約定，保持良好的合作關系，共同推動律師行業(yè)的發(fā)展。
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周記是一種特殊的表達自己情感的方式之一，作為學生，相信對周記非常熟悉吧。突出自己的特點和經(jīng)歷寫出與眾不同的周記。我們特地為大家精心收集和整理了“律師周記”，我們會持續(xù)更新和改進網(wǎng)站為您提供更多值得關注的內(nèi)容！
在上述工作的基礎上，本周我又迎來了一個新的突破，心情肯定是倍加激動的。從與唐姐一起接待當事人的法律咨詢開始，一直到案件審理結(jié)束，這也是我第一次完整參與一個案件，之前總是參與案件的某些片段，始終貫穿不起來。這次的參與無疑使我更加充分的了解了辦案的細節(jié)流程以及法律知識的運用和體現(xiàn)。這是一起人身損害賠償?shù)陌讣婕疤貏e侵權(quán)問題。當事人是一名愛跳舞的小學生，結(jié)果在鄰居家玩耍時被折斷的煙囪砸傷了一只腳，兩根腳趾被手術截取，這對于一個愛跳舞的小朋友來說無疑是沉重的打擊。從看到當事人慘不忍睹的照片開始，我們的心便深深陷入在其中。去出事地點、當事人所在學校取證，整理卷宗，準備起訴的材料，立案，一直到法院旁聽。其中更是在律所參與案件的討論，本來按照當事人父母提供的陳述，我們兩個剛進去的想的是從違規(guī)建筑、隨意扯晾衣繩等角度出發(fā)深入案件，但不容易取證且可能遭到對方當事人的否認。當討論時，聽到律師們的發(fā)言才知道自己才疏學淺，竟未想到從特別侵權(quán)角度出發(fā)。參與完整的案件完全是不一樣的感受，內(nèi)心蠢蠢欲動的法律使命感深深被激發(fā)了出來，激動地想幫助當事人獲得更多的彌補，維護其更多的權(quán)益。
本周基本上是重復上幾周的工作，法律文書寫作、法院案件旁聽、整理卷宗等，每天都在很認真的做著前輩們交代我的任何事情，并從中受益頗多。故想到要離開，心里有一些不舍得，想到他們對我的好，就覺得很難過。他們教會了我在學校學不到，掌握不深的東西，還讓我懂得了為人處世的態(tài)度和方式，并經(jīng)常鼓勵我要自信、要主動。真的很想對他們說聲謝謝，謝謝實習期間幫助過我的每一個人。在他們的幫助下，我從剛開始對律所工作的懵懂成長到可以熟練掌握讓我做的每一份工作。即使曾經(jīng)有很多不足之處，他們都選擇了包容，并諄諄教導，沒有一絲的不耐，選擇用最真誠的方式讓我適應工作的環(huán)境。他們是我即將步入社會時的啟蒙老師，讓我更加堅定了在法律道路上前進的信念。同時在律所的工作更讓我了解了理論和實踐的差距，有些問題本看似簡單，卻讓我深深受挫。有時覺得相關知識已經(jīng)掌握，但在運用時卻不知從何著手。有時接觸的問題更是讓我束手無策，因為在大學甚至司法考試 中都沒有很多的涉及。所以，我們不能以大學理論學習的經(jīng)驗來挑剔律所的實務工作，而應該去適應律所，去學習或者鞏固律所實務中涉及到的法律問題和知識。
2月1號2月8號
在北京市安園律師事務所實習有半年的時間了，說是半年，其實真正來的日子也就兩個月吧。明天我就要回家了，以后就要自己奮斗了。在實習的日子里，有很多切身，我受益匪淺。大伙都說現(xiàn)在律師都很黑呀，不是全部，至少有95%都是吧。聽到這些話我很驚訝。非也，非也。崔律師是所的主任，他為人和藹，親切，第一次在電話里聽他的聲音，我以為是他是一位上了歲數(shù)的律師。見面了才發(fā)現(xiàn)他還很年輕，只不過給別人一種很成穩(wěn)的感覺。張律師，是我很欣賞的一位律師，他的當事人好多都是上訪的，但是對他來說辦理申訴的案子是很簡單的事，很有經(jīng)驗的律師。為人真誠，做事認真，很有才華。生活非常的節(jié)儉，中午吃一根玉米棒子，或吃一塊大餅。我知道后非常吃驚。
李律師和周律師都是很實在，很有同情心的律師，記得有一次，他居然特地打電話叫一位當事人來取辦案沒有用完的500塊錢，周律師說：像我們這樣實在的人，么能發(fā)財李律師說：他自己都夠可憐的了，這錢必須還他。于律師，以前是一位老師，現(xiàn)在辭職，專門當律師，很認真，記得有一次我把刑事的辯護人說成代理人了，他馬上糾正說：什么代理人，是辯護人。我當時挺慚愧的。自己學了三年的法律，連這么基本的問題都沒有弄明白，而他以前不是學法律出身，現(xiàn)在對法律已經(jīng)很有經(jīng)驗。別的律師就不一一介紹了。總之，他們都是很有經(jīng)驗很知深的律師，各個都風華正茂，為人正直，把人人生而平等的理念貫徹到實際生活中。
2月9號2月16號
人性是善還是惡？是自私？還是善良的？對這個問題我以前從來沒有認真的想過，但是因為最近看馬基亞維里的思想，才認真的思考了關于人性的問題，我覺得人生來都是自私的。但是可以通過后天的培養(yǎng)和改造改變?nèi)说淖运絾栴}，變得不至于那么的讓人無法忍受。舉個例子吧，最近每天都在教室看書，有時候有些人在講話，我會很討厭影響別人學習的人，所以要是誰講話講了很久的話我會很反感，但是我也不是從來不講話的，但是我自己講話的時候我就不會討厭我自己更不會反感，感覺自己的講話是有理由的。況且我也不會講很久。而為什么別人講話的時候，我卻會反感呢？
我覺得人都是自私的，當別人的行為侵犯了你的利益的時候你就會反抗，因為你覺得你的利益受到了侵犯，而相反當你在侵犯別人的利益時你卻不會覺得你的所做所為也讓別人無法容忍
這樣的例子我想在很多人的身上都發(fā)生過，自不過我們覺得這太普通了而沒有去注意而已。
為什么對別人的講話會反感會義憤會討厭？而對自己的講話卻一點也不會反感呢？我想可以用馬基亞維里關于人性惡的思想來解釋這一現(xiàn)象。
2月17號2月24號
人人生而平等，每個人都有生存的權(quán)利和獲的教育的權(quán)利。權(quán)利相對應的英語單詞是right，right的另一個意思是正確的，對的。權(quán)利也有正確的，對的，正當?shù)囊馑肌?/p>
為自己的權(quán)利而斗爭是你的義務，這是自然法對你的要求，或著說是神法對你的要求，是人類出于本能的需求。從原始社會到現(xiàn)在的社會主義或資本主義，人類的進步是人類不斷的為自己的權(quán)利而斗爭的成果，如果大家都放棄自己的權(quán)利，不去為自己的權(quán)利而奮斗而斗爭，那么，現(xiàn)在我們也許還處于原始社會，還處于野蠻的社會，處于暴君的統(tǒng)治之下。
雖然法律沒有強行要求你要為自己的權(quán)利而斗爭，權(quán)利在民事法律關系中是可以放棄的，但是人類出于自己生存和發(fā)展，還有為了自己的后代，有一個相對人性的，舒適的，民主的，自由的社會，為自己的權(quán)利而奮斗是歷史賦予你們的神圣的責任和義務。
價值：有用性，你對別人有沒有用，或著別人對你有沒有用或著一個物體對人來說有每有用？我想這樣說有些人很難接受，這也太直接了吧，沒有必要說的這么直接。
有價值的人生，我要怎樣活著才會有價值呢？這個價值是對別人而言的，還是對自己而言的呢？你在某一方面作出了杰出的貢獻，你對別人而言是有價值的，同時你也是可以通過你的貢獻得到別人的尊重和認可。我想人活著就是為了得到別人的認可嗎？
想想覺得挺可悲的，覺得活一輩子還是為了別人而活著，貢獻為得到別人的認可和尊敬，為了對別人而言你有價值。而自己呢？
不過，能夠幫助別人也是一種快樂吧，因為幫助別人的同時，你會感到快樂，因為你覺得你還是有用的，至少你可以為別人解決問題。你是有用的。
寫到這兒，我不得不想到一種理論，就是，人性自私論，人性是惡的嗎？是那種為了得到自己想得到的東西而不折手段的嗎？自私得到的東西，對別人有價值嗎？自私的反面是不是也是一種美德？這些東西都是值得我們?nèi)ニ伎嫉摹?/p>
2月25號3月1號
上大一的時候，哲學老師跟我們說，知道的東西越多，人們的幸福感就越差，很難感覺到幸福，郁悶的人越來越多。因為人活著，無知也許是件好事，因為那樣你想的東西就少了，你就容易感覺到幸福，而不會象很多城市里的人似的。太現(xiàn)實，太物質(zhì)了。很多女孩子多是這樣的，結(jié)婚可以，你有車嗎？有房子嗎？一個月的工資是多少啊？我現(xiàn)在體會到，一個人的幸福感，就是遇到什么情況會感到快樂，并不以物質(zhì)為首要的前提。是啊，一個人有錢就有快樂嗎？不是的，很多有錢的人并不幸福，他們有的婚姻生活不愉快，有的整天提心掉膽。那么，在講了這么多之后。
為了將所學知識與實踐相結(jié)合，我于12月22日到大地人律師事務所進行實習！進行了為期兩個星期的實習，淄博大地人律師事務所及其律師、工作人員為我提供了一個充實自我、積累經(jīng)驗的機會和平臺，我非常珍惜這個難得的機會并認真對待。
在整個實習過程中我遵守單位紀律，服從工作安排，積極完成律師交辦的工作，在律師的指導和自己的努力下，我了解和初步掌握了律師事務所的運作程序和律師的辦案經(jīng)過及技巧，彌補了知識上的不足，增長了社會見識，對自己學習和掌握法律、運用法律以及人際關系方面的相處都有很深的體會。
第1周實習周記
1、本周顧問單位收到了幾位購房客戶寄送的律師函，主要意見為在房屋購買過程中，正式簽訂房屋產(chǎn)權(quán)出讓合同時房屋的面積遠遠大于購房意向書中雙方約定的購買房屋的面積，其已交付了全部購房款，現(xiàn)在由于面積增加要求其增加支付購房款的要求不合理，如果不盡快簽訂房屋購買合同，其將決定解除合同并要求顧問單位賠償其損失。
2、接到上述律師函及咨詢后，我們出具了法律意見。我們認為，根據(jù)購房意向書中的.約定“本協(xié)議記載的房屋建筑面積為預售房屋建筑面積，實際房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以深圳市國土部門查丈測繪面積為準，待深圳市國土部門查丈測繪面積確定后，按預售建筑面積已支付的房款以深圳市國土部門查丈測繪面積為準多退少補。預售建筑面積和查丈測繪面積的任何差異不構(gòu)成合同變更或解除的事由?！蓖瑫r，相關法律也規(guī)定，建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理。因此，上述爭議在雙方的合同中，有明確的約定，應當按照合同約定進行處理，購房人應當支付增加面積的購房款，否則將承擔相應的違約責任。
3、但是，其中一個客戶的房屋面積增加了8個平方米，而之前整個房屋的購買面積才是43平方米。面積如此之大的變更，很有可能被認為是對合同條款進行了實質(zhì)性變更，對于購房人而言也是極為不公平。因此，我們建議單獨處理此客戶，爭取通過打折或者置換其他房屋的方式妥善解決糾紛。
第2周實習周記
本周主要工作為陪同帶教律師一同出差，就某貨運保險代位求償案件與被告進行庭前談判，如談判破裂隨即參加庭審。
1、本次的談判并不順利，被告表示，一方面，在其多年的水路運輸業(yè)務操作過程中，從來沒有碰到過貨方的保險公司追償船方的案件，在當?shù)仡愃瓢讣奶幚碇?，涉案損失均是由貨方及其保險公司自行承擔，因此其無法理解及接受要求其承擔損失的要求。如果要承擔責任，其也會給貨主施加壓力，要求貨主出錢進行賠償，否則貨物很難在當?shù)氐臉I(yè)務很難在繼續(xù)下去，沒有人會和他做生意。
2、由于案件本身在責任認定及損失確定上均證據(jù)充分，我們也當場表示對于此次追償案件，我們有充足的信心追回所有損失，但鑒于被告要求并組織調(diào)解，也為了糾紛的快速順利解決，我們希望各方都能提出一個合理的折中方案，以解決涉案糾紛。被告隨后承諾，調(diào)解方案他們已經(jīng)商量好了，即由貨主支付5萬元賠償款，他們不會出一分錢。由于與我們的預期相差太遠，此次調(diào)解未能成功。
3、就在我們積極準備庭審時，保險公司告知被保險人現(xiàn)在不愿意配合，相關證據(jù)原件其不會提供我們開庭使用。我們分析可又能其受到了被告很大的商業(yè)上的壓力。由于沒有證據(jù)原件面臨較大的敗訴風險，我們不得不最終同意被告的調(diào)解方案。于是在開庭當日，雙方在法院的主持下簽訂調(diào)解協(xié)議，法院以出具調(diào)解書結(jié)案。
第3周實習周記
本周除一些常規(guī)工作外，并沒有其他值得予以記錄的工作內(nèi)容。主任在接下來的一段時間，會到保險公司去進行授課講座，需要我準備講座的材料，并提供給我關于“調(diào)解在保險理賠中的運用”課題進行研究。
1、在保險理賠時，目前一般的調(diào)解機制有以下幾種：
1.行業(yè)調(diào)解：保險合同糾紛調(diào)解委員會作為行業(yè)調(diào)解組織依法對保險糾紛進行調(diào)解；
2.司法調(diào)解：各級人民法院。民事訴訟法規(guī)定的一項重要的訴訟制度，是當事人雙方在人民法院法官的主持下，通過處分自己的權(quán)益來解決糾紛的一種重要方式；
3.保險險合同糾紛訴調(diào)對接機制：保險糾紛訴調(diào)對接機制是以人民法院和保險行業(yè)協(xié)會調(diào)解機構(gòu)為平臺，通過司法調(diào)解與保險行業(yè)調(diào)解的聯(lián)合與互動，建立多方位的保險糾紛解決渠道。
2、目前在最高法院及保監(jiān)會的大力推動下，保險險合同糾紛訴調(diào)對接機制是運用最為廣泛的一種調(diào)解方式，各地均設立訴調(diào)對接機制，引導當事人多適用該途徑解決保險理賠糾紛。當事人向法院提起保險訴訟的，法院立案庭主動引導當事人選擇保險行業(yè)協(xié)會調(diào)解機構(gòu)進行訴前調(diào)解，如當事人同意，調(diào)解員則以調(diào)解程序開展調(diào)解工作，在雙方達成一致意見后制作調(diào)解協(xié)議書并由雙方當事人簽字確認。保險糾紛進入訴訟程序的，經(jīng)當事人同意，辦案法官出具委托調(diào)解函，連同案件相關材料移送保險糾紛調(diào)解機構(gòu)，當事人雙方達成調(diào)解協(xié)議的辦案法官及時審查，出具民事調(diào)解書，或由原告當事人申請撤訴。已經(jīng)進入訴訟程序的案件，法官可以視案件具體情況在征得當事人同意后，邀請保險行業(yè)協(xié)會調(diào)解機構(gòu)的調(diào)解員協(xié)助共同進行調(diào)解。
3、目前這種保險訴調(diào)對接機制大多存在自然人與保險公司之間的人身意外保險、車險等領域，涉及到企業(yè)的財產(chǎn)險、責任險等保險糾紛大多按照民事訴訟的程序進行，并沒有強制推廣這一調(diào)解機制。
第4周實習周記
本周事務所作為當事人與某裝修公司二審案件開庭審理，一審結(jié)果對我們較為不利，雖然雙方互有違約，但是我們承擔了較大的違約責任。而且在一審中，我們犯了一個很低級的失誤，就是并未請求法院調(diào)整過高的違約金，導致違約金的金額已超過本金，本次上訴，我們主要目的就能夠請求二審法院調(diào)低過高的違約金。
1、本案中，合同約定的逾期付款承擔的是“利息式”違約金，對于我方而言，若逾期付款，對方所遭受的損失是利息損失。按照最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條的規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護?！币虼?，對方的實際損失最多為銀行同類貸款利率的四倍，而合同約定的違約金計算方式每日按欠款總額的千分之五支付，明顯過分高于被上訴人的實際損失。上述情形完全符合法律關于予以減少違約金的規(guī)定。按照法律規(guī)定應當調(diào)低。
2、但是本案最大的問題在于，我方在一審時并未請求調(diào)低，法律并未規(guī)定法院可依職權(quán)予以調(diào)整違約金，那么，二審再主張調(diào)整違約金是否合適？我們認為，首先本案原審法院并未就逾期付款違約金標準是否過高向上訴人進行釋明，二審法院應當就上訴人要求調(diào)整違約金的主張進行審理其次，關于可主張請求調(diào)整違約金的時間，法律及司法解釋均沒有明確的規(guī)定，上訴人在二審階段明確提出要求調(diào)低違約金的請求并不違反法律的程序性規(guī)定，如二審法院不對于逾期付款違約金進行調(diào)整，裁判結(jié)果可能造成事實上的嚴重不公平。
3、希望我們的上述上訴意見能夠得到法院的支持，以彌補一審時犯下錯誤。
第5周實習周記
本周主要工作是協(xié)助帶教律師幫助顧問單位參與一項商業(yè)談判。顧問單位打算將一處商場整體出租給對方，就雙方的合作形式及租賃合同的條款進行會談。
1、談判中遇到的第一個問題就是雙方以何種方式進行合作，起初對方希望通過合資成立一家商業(yè)管理公司，有商業(yè)管理公司經(jīng)營商場，但是我們考慮到如果是合資公司，我們不僅對對方不了解，雙方之前也沒有合作過，雙方關于出資的份額、人員的安排、各自的責任都會是很大的問題，而且，合資的話我方的收益將是不穩(wěn)定的，可能面臨虧損的風險，還不如我方自己繼續(xù)經(jīng)營，最終我們否決了對方這一方案。
2、最終雙方確認還是通過出租的方式進行合作。一些商務條款我們并未參與談判，在談到合同條款時，對方提出要使用它們的文本，我們經(jīng)過查看文本，認為其提供的文本是只是適用于大商場與小商戶之間的租賃，很多條款與商場的整體出租完全不符，例如安保、垃圾的傾倒、物業(yè)的維護等等都是需要雙方重新約定的。最終對方同意了我們的意見，雙方同意重新起草一份新的租賃合同。
3、目前談判還在進行中，由于現(xiàn)在商場還有小商戶在運營，需要談判進行清場；而且一層的一些面積是顧問單位返租回來的，我們的租賃期限又超過了承租別人的期限。上述問題都有待進一步的解決。該項目也是自己根據(jù)的最大的、最復雜的一個商業(yè)談判項目，后續(xù)還需要投入更多的經(jīng)歷和時間在其中。
一周馬上就要結(jié)束，但現(xiàn)在仍得第一天去XX事務所報到的時候的那份緊張的心情。為了這一天，我提前一個禮拜我就開始做各種準備，包括服裝、心理等。對于事務所，我有一種莫名的情愫?，F(xiàn)實生活中從沒踏入過律所，所以視頻中律所的形象在我腦海中留下了唯一的印象。為了避免遲到，第一天我便早早到了辦公室門口等待。當有人來時，還以為是主任方老師，結(jié)果是宋姐，才知認錯了人，但隨著閑聊，我們漸漸熟識，就這樣我開始了我的實習生活。
方律師是律所的主任，她為人和藹，親切，并且還很年輕，但卻給人一種很成穩(wěn)的感覺。雖然她一直讓我把她當作大姐姐看待，但是我卻不自覺的會把她當作是可以教我很多東西的前輩，給予了足夠的敬重。然而缺點就是這樣子我跟方老師不能輕松的談論話題，每次在她面前都會縮手縮腳。
宋姐是律所的實習律師，初入門時就由宋姐教我一些簡單的實務，例如寫法律文書、記錄當事人的陳述等。雖然所里有固定的模板，但是由于是根據(jù)判決書等寫法律文書，故在實際寫作過程中，我仍出現(xiàn)了不少的問題，這些都需要宋姐的指正和幫助。
在實習的第一周時間里，我的主要工作就是適應。適應律所的節(jié)奏，適應我接下來要做的事情。為了適應，我每天就都會跟在宋姐后面看她如何進行實際操作?？梢哉f，第一周的日子比較閑適。
本周基本上是重復上幾周的工作，法律文書寫作、法院案件旁聽、整理卷宗等，每天都在很認真的做著前輩們交代我的任何事情，并從中受益頗多。故想到要離開，心里有一些不舍得，想到他們對我的好，就覺得很難過。他們教會了我在學校學不到，掌握不深的東西，還讓我懂得了為人處世的態(tài)度和方式，并經(jīng)常鼓勵我要自信、要主動。真的很想對他們說聲謝謝，謝謝實習期間幫助過我的每一個人。在他們的幫助下，我從剛開始對律所工作的懵懂成長到可以熟練掌握讓我做的每一份工作。即使曾經(jīng)有很多不足之處，他們都選擇了包容，并諄諄教導，沒有一絲的不耐，選擇用最真誠的方式讓我適應工作的環(huán)境。他們是我即將步入社會時的啟蒙老師，讓我更加堅定了在法律道路上前進的信念。同時在律所的工作更讓我了解了理論和實踐的差距，有些問題本看似簡單，卻讓我深深受挫。有時覺得相關知識已經(jīng)掌握，但在運用時卻不知從何著手。有時接觸的問題更是讓我束手無策，因為在大學甚至司法考試中都沒有很多的涉及。所以，我們不能以大學理論學習的經(jīng)驗來挑剔律所的實務工作，而應該去適應律所，去學習或者鞏固律所實務中涉及到的法律問題和知識。
xx年律師實習周記10
不知不覺，我來到匯豐錦律師事務所工作將近三個星期了，對于初入職場的我來說，這確實是一個來之不易的學習和鍛煉的機會。
這是我入所以來的第一篇周記，首先我很感謝所里面的領導以及各位同事，是大家接納了我，并且在這將近三周的時間里，友好地指出我在工作中的錯誤，讓我可以及時改正，我的每一點點進步都離不開大家，大家都是我的老師。
下面說說這一周的工作吧。這一周是我這三周時間中最忙的一周，不是說領導布置給我多少任務，而是作為一個實習生，律師行業(yè)的新手，我有太多的東西不會。從寫起訴狀，到談話記錄，再到法律咨詢建議書，每次我都很努力地完成，但總是避免不了太多的錯誤，在此要特別感謝車主任、張主任和胡主任，他們總是悉心地給我指正這些法律文書中的錯誤之處，從他們的教導中，我也很留意記錄一些注意事項，希望這些要注意的錯誤不會再出現(xiàn)在我以后的工作中。
這一周中，我也隨三位主任一起外出辦事，到過板橋、谷里等地方，接觸到不少社會上形形色色的人和事，我深刻的感受到，從學校書本上學的東西是淺顯的，書中總是有明確的案由和案件情況，我們要做的就是對案件進行定性，可是實踐當中不一樣，沒有人會告訴你到底發(fā)生了什么，什么都要靠證據(jù)來證明，證據(jù)才是反映案件情況的唯一依據(jù)。書本與實踐的差距曾一度讓我詫異和苦惱，但是我明白，書本是必須要學的，不僅要學還要一直學，因為書本終究是實踐的理論基礎。
所以，初出社會的我，還有太多的東西要學習，書本上的，實踐中的，理論方面的，人際交往方面的，辦事能力方面的等等。希望我能更出色地完成以后的工作。
本周的主要工作仍然是整理卷宗，但整個過程中仍需要做之前幾周的工作，因為本周卷宗的整理是完整的、體系的，而之前我都是單獨的、孤立地做著律所老師交代的任務，如法律文書寫作、調(diào)取證據(jù)等。但整理卷宗以后我的這些工作就連貫了起來。比如一個案子，在起訴之前，我寫了起訴狀，調(diào)取了該案所需要的當事人的信息材料，對案件證據(jù)材料進行了歸類排序，交通事故的案子還需要列出詳細的損失清單、對其住院治療的各種費用還需要歸類整理。記得有一次助理讓我把一起交通事故案件的證據(jù)進行粘貼，我以為都是住院期間的各種費用單據(jù)、病歷卡等，沒有什么性質(zhì)差別，但后來才知道自己犯了錯誤，一些證據(jù)不得不裁剪開重新粘貼。因為這些證據(jù)本應是按照營養(yǎng)費、住院費、護理費等性質(zhì)不同的費用進行歸類整理的，而不應混雜在一起，這樣計算損失清單時才會更明了，更有說服力。
等到案子結(jié)束后，所有的材料又都交到了我的手中，接下來我便是按照順序?qū)ζ溥M行整理，以符合司法程序的要求?？此坪唵蔚墓ぷ髌鋵嵲谀銢]做之前還是需要時間去熟悉和掌握的，熟記卷宗流程以后，不僅可以幫助快速整理卷宗，同時在案件訴訟期間還可以幫助自己查漏補缺，把需要的文件材料都準備好，或提醒其他實習生把文件準備好。只要你認真和細心，通過整理卷宗你就可以了解熟悉律師的辦案流程及相應的司法程序，這很重要。我并沒有因為工作的繁瑣而粗心甚至放棄，相反我很有興趣并在其中受到啟迪。
（一）整理卷宗了解律師整個辦案流程和司法程序
整理卷宗幾乎是每個法學專業(yè)的實習生都要做的事。整理卷宗，看似簡單的工作其實在你沒做之前還是需要時間去熟悉和掌握的，比如裝訂次序排列就和辦案流程緊密相關，也和相應的司法程序相對應。
因此，只要你用心，通過整理卷宗你就可以了解熟悉律師的辦案流程及相應的司法程序，這很重要。我并沒有因為工作的繁雜而輕易放棄，相反我很有興趣并在其中學習到很多東西。
（二） 通過撰寫法律文書運用法律知識并彌補知識上的不足，積累實踐經(jīng)驗
我們在學校還沒有學習法律文書，實習期間很多律師給我們實習生上課，讓我們初步學習最常見法律文書的寫作和基本注意事項以及相關技巧。
我先是根據(jù)需要模仿一些固定格式文書，例如委托書、答辯狀等。一份高質(zhì)量的法律文書需要豐富的知識和經(jīng)驗，以及對相關法律知識的運用、配合才能寫成功。我明顯感到自己知識的匱乏和經(jīng)驗的缺失。讓我明白應該更加努力學習和積累。慢慢取得進步。
（三）寫作技能問題
在律師所提供的各種法律服務中，書寫法律文書是一項對律師的法律功底、邏輯思維、文字表達能力等均有較高要求的工作，是衡量律師法律專業(yè)素質(zhì)的一個重要尺度。
一周馬上就要結(jié)束，但現(xiàn)在仍得第一天去事務所報到的時候的那份緊張的心情。為了這一天，我提前一個禮拜我就開始做各種準備，包括服裝、心理等。對于事務所，我有一種莫名的情愫?，F(xiàn)實生活中從沒踏入過律所，所以視頻中律所的形象在我腦海中留下了唯一的印象。為了避免遲到，第一天我便早早到了辦公室門口等待。當有人來時，還以為是主任方老師，結(jié)果是宋姐，才知認錯了人，但隨著閑聊，我們漸漸熟識，就這樣我開始了我的實習生活。
方律師是律所的主任，她為人和藹，親切，并且還很年輕，但卻給人一種很成穩(wěn)的感覺。雖然她一直讓我把她當作大姐姐看待，但是我卻不自覺的會把她當作是可以教我很多東西的前輩，給予了足夠的敬重。然而缺點就是這樣子我跟方老師不能輕松的談論話題，每次在她面前都會縮手縮腳。
宋姐是律所的實習律師，初入門時就由宋姐教我一些簡單的實務，例如寫法律文書、記錄當事人的陳述等。雖然所里有固定的模板，但是由于是根據(jù)判決書等寫法律文書，故在實際寫作過程中，我仍出現(xiàn)了不少的問題，這些都需要宋姐的指正和幫助。
在實習的第一周時間里，我的主要工作就是適應。適應律所的節(jié)奏，適應我接下來要做的事情。為了適應，我每天就都會跟在宋姐后面看她如何進行實際操作。可以說，第一周的日子比較閑適。
在上周的基礎上，本周我的主要工作仍然是寫法律文書。當然，也有一些突破，我開始走出辦公室，跟宋姐一起踏入那些跟工作有關的場所，比如去工商局調(diào)取對方公司的資料，去公安局調(diào)取戶籍資料，去民政單位調(diào)取相關資料等。這些工作沒有想象中的那么困難與繁瑣，當然，持有律師證或者實習律師證就更方便了。這是對于戶籍在奉獻南橋的當事人而言，如果不是當?shù)厝?，我們還要去很遠的地方調(diào)取相關證據(jù)，曾經(jīng)有一次我們幾經(jīng)周折才調(diào)取到戶籍資料，只因兩鎮(zhèn)合并后有一些麻煩之處。還有一次，我們?yōu)榱俗C明對方公司在奉賢有實際營業(yè)地而方便在奉賢法院對其進行起訴便找到公司地址對其進行拍照取證。過程很辛苦，但結(jié)果很開心。
在這周里，主任不在時，宋姐就想讓我自己接待一下來的當事人。她剛有這個想法，就有當事人上門進行咨詢。因為自己在學校里成績比較好，雖然心里很忐忑，但自信可以抵擋一段時間 。然而事情發(fā)展遠不如我預料當中的好，當當事人問出關于工傷的問題時，我竟然發(fā)現(xiàn)腦子里沒有任何的信息可以供我調(diào)配。最后只能由宋姐接待，這對我而言是很大的打擊。也直到此時，才深刻的理解了理論和現(xiàn)實的差距。故決定從那天開始按照實踐的要求擴充自己在相應領域內(nèi)的知識，當晚便在書店買了工傷、合同、交通事故方面的書籍進行學習，希望借此機會能夠使自己跟得上實踐的腳步，可以符合律所對于一個實習律師的要求。
在上周工作的基礎上，這周終于開始接觸較為完整的卷宗。剛開始較為簡單，只要按照之前觀察后學到的順序進行整理即可。印象較為深刻的是一起法律援助案件，當事人在奉賢法律援助中心以及上海市法律援助中心均遞交了相關材料，檔案比較厚重且繁瑣，而且時間跨度較大。市法律援助中心要求整理一份檔案上交給他，還須整理一份檔案由律所自己備案。由于檔案袋里文件重復、缺漏較為嚴重，故要識別有用材料，并須與市法律援助中心聯(lián)系補缺漏文件，于是學會了收發(fā)郵件，學會了怎樣借助其他機構(gòu)或單位滿足律所的需要。工作完成后，又按照律所要求進行了歸檔，該案整理極考驗做事者得耐心，不過慶幸的是自己做到了。
本周的另外一項工作便是登記案號。登記案號指的就是只要對方當事人是保險公司的案件，我都必須記錄在案，根據(jù)判決書體現(xiàn)出來的信息，記錄錢款事項等，并在特定時間即將來臨時提醒律所的主辦人員查證是否收到對方當事人的款型。整體來說，較為簡單。
xx年律師實習周記3
這周我有了自己跟蹤的第一個案子，我以前一直猜想我的第一個案子肯定是離婚案件，沒想到是征地拆遷方面的，說實話，拿到案卷的時候我還是蠻興奮的。
這周做的事情不多，但好像都是第一次做，比如張主任讓我擬一個《離婚協(xié)議》、胡主任讓我去市工商局查公司基本信息等，其中犯了不少錯誤。比如說星期五，我去市工商局查四個公司的基本信息，查到其中一個公司的住址有變動，所以我就按照胡主任之前吩咐的把它的信息打印出來，花費50塊，結(jié)果當工商局的人問我發(fā)票抬頭寫誰的時候，我想當然地說就寫我們所吧（后來才知道應該寫郵通達公司）。回來的時候我還高興今天的事情蠻順利的，結(jié)果林律師指出來我的發(fā)票開的有問題，我當時想慘了，什么事都沒干還給所里造成了損失，然后轉(zhuǎn)而一想，要是這發(fā)票不行那就算了，一人做事一人當，全當我自己買了個教訓，以后肯定知道該怎么做了。最后胡主任回來的時候，我把發(fā)票的事情告訴他，胡主任不僅沒有批評我，還把發(fā)票錢給我了。
類似這種讓人哭笑不得的笑話在這段時間我也鬧了不少，還好主任們都很包容我，我也希望在以后的實踐中能快速成長起來，低級錯誤還是少犯為好。
xx年律師實習周記4
20xx年2月17號—20xx年2月24號
“allmenarecreatedequal”人人生而平等，每個人都有生存的權(quán)利和獲的教育的權(quán)利。權(quán)利相對應的英語單詞是“right”，“right”的另一個意思是正確的，對的。權(quán)利也有正確的，對的，正當?shù)囊馑肌?/p>
為自己的權(quán)利而斗爭是你的義務，這是自然法對你的要求，或著說是神法對你的要求，是人類出于本能的需求。從原始社會到現(xiàn)在的社會主義或資本主義，人類的進步是人類不斷的為自己的權(quán)利而斗爭的成果，如果大家都放棄自己的權(quán)利，不去為自己的權(quán)利而奮斗而斗爭，那么，現(xiàn)在我們也許還處于原始社會，還處于野蠻的社會，處于暴君的統(tǒng)治之下。
雖然法律沒有強行要求你要為自己的權(quán)利而斗爭，權(quán)利在民事法律關系中是可以放棄的，但是人類出于自己生存和發(fā)展，還有為了自己的后代，有一個相對人性的，舒適的，民主的，自由的社會，為自己的權(quán)利而奮斗是歷史賦予你們的神圣的責任和義務。
價值:有用性,你對別人有沒有用,或著別人對你有沒有用或著一個物體對人來說有每有用?我想這樣說有些人很難接受,這也太直接了吧,沒有必要說的這么直接.
沒事,你們看了也就姑且看之,不同意見沒有關系.
有價值的人生,我要怎樣活著才會有價值呢?這個價值是對別人而言的,還是對自己而言的呢?你在某一方面作出了杰出的貢獻,你對別人而言是有價值的,同時你也是可以通過你的貢獻得到別人的尊重和認可.我想人活著就是為了得到別人的認可嗎?
想想覺得挺可悲的,覺得活一輩子還是為了別人而活著,貢獻為得到別人的認可和尊敬,為了對別人而言你有價值.而自己呢?
不過,能夠幫助別人也是一種快樂吧,因為幫助別人的同時,你會感到快樂,因為你覺得你還是有用的,至少你可以為別人解決問題.你是有用的.
寫到這兒,我不得不想到一種理論,就是,人性自私論,人性是惡的嗎?是那種為了得到自己想得到的東西而不折手段的嗎?自私得到的東西,對別人有價值嗎?自私的反面是不是也是一種美德?這些東西都是值得我們?nèi)ニ伎嫉?
xx年律師實習周記5
這一周來讓我感觸最為深刻的就是，我所學的專業(yè)知識與我將來想要從事的律師行業(yè)所需具備的素質(zhì)，差距還是很大的。因此，也就讓我真正的開始思考一個問題，做律師應具備的專業(yè)知識素質(zhì)到底是什么呢？
首先，我們所從事的法律行業(yè)的基本素質(zhì)。也就是我們從事這個行業(yè)所要達到的最基本要求。例如，通過國家的司法，獲取律師資格證書等等。這可以說是我們立業(yè)之基礎。
其次，就是相關領域的專業(yè)知識。在學校的時候，我是十分難以理解這一點的，作為一個法律系的學生，能把自己的專業(yè)學好已經(jīng)是不容易的一件事情了，我們哪里還有什么心思去關心其他專業(yè)的知識呢？然而在律師事務所的工作中，不僅要求你有深厚的專業(yè)功底，更要求你對案件中所涉及到的相關專業(yè)知識有一個深入的認識。我聽所里的.律師就介紹過一起這樣的案件，案件涉及的是一起因為離婚所導致的糾紛，夫妻雙方因感情破裂訴至法庭。按理說，雙方已經(jīng)是進行了充分的考慮后才會做出解除雙方婚姻關系的決定。
然而，事情的發(fā)展卻不是這樣的。所里的律師是男方的訴訟代理人，女方并未請律師為其做代理，在第一次證據(jù)交換結(jié)束后，女方則開始到律所中找到男方的代理律師，不斷的向其哭訴男方在過往生活中的種種惡行，這讓所中的律師甚是尷尬。從代理的角度來講，律師代理的是當事人在法律方面的業(yè)務，而案件中對方當事人的行為已經(jīng)是將自己的家事牽扯了進來，從某種程度上說，這已經(jīng)超越代理的范圍了。所里的律師也是十分無奈，只能動之以情，曉之以理對其進行的疏導，慢慢的平息對方當事人的憤恨。面對這樣的當事人，還是對方的當事人，純粹的運用法律專業(yè)知識似乎并不能完滿的解決吶！
這些是我們生活中所常常能看到的案例，對于它們的處理，不僅要求我們具備專業(yè)的法律素養(yǎng)，有時還要懂一點生活的哲學。
xx年律師實習周記6
20xx年2月1號-20xx年2月8號
在北京市安園律師事務所實習有半年的時間了，說是半年，其實真正來的日子也就兩個月吧明天我就要回家了，以后就要自己奮斗了在實習的日子里，有很多切身體會，我受益匪淺大伙都說現(xiàn)在律師都很黑呀，不是全部，至少有95%都是吧聽到這些話我很驚訝非也，非也
崔律師是所的主任，他為人和藹，親切，第一次在電話里聽他的聲音，我以為是他是一位上了歲數(shù)的律師見面了才發(fā)現(xiàn)他還很年輕，只不過給別人一種很成穩(wěn)的感覺張律師，是我很欣賞的一位律師，他的當事人好多都是上訪的，但是對他來說辦理申訴的案子是很簡單的事，很有經(jīng)驗的律師為人真誠，做事認真，很有才華生活非常的節(jié)儉，中午吃一根玉米棒子，或吃一塊大餅我知道后非常吃驚
李律師和周律師都是很實在，很有同情心的律師，記得有一次，他居然特地打電話叫一位當事人來取辦案沒有用完的500塊錢，周律師說："像我們這樣實在的人，么能發(fā)財"李律師說："他自己都夠可憐的了，這錢必須還他"于律師，以前是一位老師，現(xiàn)在辭職，專門當律師，很認真，記得有一次我把刑事的辯護人說成代理人了，他馬上糾正說："什么代理人，是辯護人"
我當時挺慚愧的自己學了三年的法律，連這么基本的問題都沒有弄明白，而他以前不是學法律出身，現(xiàn)在對法律已經(jīng)很有經(jīng)驗別的律師就不一一介紹了總之，他們都是很有經(jīng)驗很知深的律師，各個都風華正茂，為人正直，把人人生而平等的理念貫徹到實際生活中
xx年律師實習周記7
20xx年2月25號—20xx年3月1號
上大一的時候,哲學老師跟我們說,知道的東西越多,人們的幸福感就越差,很難感覺到幸福,郁悶的人越來越多.因為人活著,無知也許是件好事,因為那樣你想的東西就少了,你就容易感覺到幸福,而不會象很多城市里的人似的.太現(xiàn)實,太物質(zhì)了.很多女孩子多是這樣的,結(jié)婚可以,你有車嗎?有房子嗎?一個月的工資是多少啊?我現(xiàn)在體會到,一個人的幸福感,就是遇到什么情況會感到快樂,并不以物質(zhì)為首要的前提.是啊,一個人有錢就有快樂嗎?不是的,很多有錢的人并不幸福,他們有的婚姻生活不愉快,有的整天提心掉膽.那么,在講了這么多之后.
xx年律師實習周記8
1月18日周五晴
這一周來，總算是真正的和到所里來辦事情的客戶們面對面了。當然我的工作十分的簡單，就是坐在一邊拿一支筆在那里聽和寫，也就是聽所里律師和客戶的談話并將其記錄。
在學校學習的時候，我們十分注重的是自身的讀和說的能力，而在聽和寫的方面是不受重視的，特別是在聽的方面，我們基本上就沒有受過這方面的訓練。在律師事務所的工作，多數(shù)情況下都是由當事人到所里向律師用口頭語言的方式來傳達信息的。因此，在聽的方面就對一個律師的執(zhí)業(yè)提出了較高的要求。另一方面就是說了，我們生活中的每一天都要說各種各樣的話。但是這些話是否真正傳達了我們所要表達的信息，以及我們用言語所表達的信息是否為對方所了解和接受，這個問題似乎就很少人去思考了。
首先，就拿聽來說。聽，我們需要聽什么內(nèi)容?有的時候當事人因為受到了不公正的待遇而情緒十分的激動，每當談起那段經(jīng)歷時總是無法控制住自己的情緒動輒是聲淚俱下或是血壓上升、面紅耳赤。此時我們不能隨著當事人的“情緒化”而將自己的思維繞進去，我們應該從當事人的語言中去剝離出我們所需要的法律事實即可，切不可自己也情緒高昂的失去理智。對法律事實外的內(nèi)容，我們只需要認真聽當事人傾述即可。
其次，就是寫。寫的內(nèi)容那真是太廣泛了。泛泛而談也沒有意義，我就拿自己的一點感受來說吧!除非是做談話記錄，我們需要面面俱到，對于寫，我有以下幾點感受。
(一)足夠多的信息量作為一個初學者，比較容易掌握的方法就是先保證我們對一件事情的虛實篇幅足夠長，內(nèi)容傳遞的信息量足夠多，然后才是逐步的精選。
(二)注意保持前后說法的一致性這是法律文書的嚴謹性決定的。凡是比較復雜的、多次出現(xiàn)的詞語，應當在他第一次出現(xiàn)的時候就給他下一個定義，然后一直保持不變。對于同一主體，應當堅持相同的稱謂，否則容易讓讀者產(chǎn)生疑惑。
(三)對同一事物從多角度描述開始的時候就要點明觀點，段末重復;或者從正面和反面寫;或者從不同的側(cè)面寫。如此不斷反復，反復陳述同一中心意思，可以有效避免誤解。
xx年律師實習周記9
宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。當幼兒園教師的教學任務遇到困難時，往往都需要參考一下我們提前準備參考資料。資料主要是指生活學習工作中需要的材料。有了資料，這樣接下來工作才會更上一層樓！你知不知道我們常見的幼師資料有哪些呢？以下是小編為大家收集的“最新律師委托合同”建議你收藏本頁和本站，以便后續(xù)閱讀！
法律律師委托合同協(xié)議書
甲方：__________（委托人）
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方：__________（律師事務所）
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
鑒于甲方需要法律援助，乙方有提供相關法律服務能力，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿協(xié)商，達成《法律律師委托合同協(xié)議書》如下：
第一條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方協(xié)助處理以下法律事務：__________。
第二條 委托期限
本委托合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，有效期為__________（含）至__________（含），期限屆滿自動解除。
第三條 委托費用
1、甲方應向乙方支付委托費用，費用總額約為__________元，請根據(jù)實際情況進行調(diào)整并在下述時間內(nèi)支付完畢。
2、甲方如對支付費用存在異議，請及時通知乙方并提供相關資料及說明。
3、若委托事務需要進行訴訟、仲裁等法律程序，雙方應按照相關法律規(guī)定確定相關費用。
第四條 委托協(xié)議期間的服務內(nèi)容
乙方應在協(xié)議期間內(nèi)履行下列服務內(nèi)容：
1、協(xié)助甲方進行相應的法律事務咨詢和處理；
2、在與甲方有關的案件中為甲方提供法律援助和辯護；
3、向甲方提供會見和訪問咨詢、書面咨詢和建議；
4、處理與甲方有關的訴訟案件，包括但不限于出庭、代理訴訟、執(zhí)行裁判等訴訟工作；
5、取得或向甲方傳遞有關他們案件中相關人士的資料、文件和物品。
第五條 法律責任
1、若乙方未按照約定時間提供服務，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議。
2、若因乙方的工作失誤導致甲方的損失，乙方需承擔相應的法律責任。
3、若因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒馨醇s定完成工作，甲方需承擔相應的法律責任。
第六條 保密協(xié)議
1、乙方應保守甲方的商業(yè)機密、特定行業(yè)機密及個人隱私，不得泄露給第三方。
2、甲、乙雙方的律師、法律助理及其他合作律師、專家、證人等應嚴格遵守保密協(xié)議。
第七條 法律爭議解決
本協(xié)議的解釋和爭議解決應依法律適用和雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。
第八條 其他事項
1、本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂之日起生效。
2、雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的其他問題或情形及時協(xié)商解決，簽署補充協(xié)議。
甲方簽章：乙方簽章：
簽訂日期：年 月 日
(福聯(lián)布業(yè))非訴訟委托代理協(xié)議(出具律師函)
非訴訟委托代理協(xié)議
甲方：
乙方：
甲方因 常熟市服裝城福聯(lián)布業(yè)商行與鼎盛時代購銷合同糾紛一案 事由，委托提供法律服務，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列協(xié)議，共同遵守。
第一條 乙方接受甲方委托，指派律師為甲方提供法律服務。
第二條 根據(jù)雙方的約定，乙方的法律服務事項及權(quán)限為：
一般代理 。
第三條 甲方必須及時、真實、詳盡的向乙方提供與委托事項有關的全部文件和背景材料。
第四條 乙方必須認真、負責的為甲方提供委托事項范圍內(nèi)的法律服務，并為甲方保守秘密。
第五條 依據(jù)《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》，雙方約定，甲方同意向乙方支付法律服務費人民幣(大寫)：伍仟元整 ￥：5000.00元，支付方式： 現(xiàn)金 ，支付時間： 本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付現(xiàn)金伍仟元整。
第六條 乙方為甲方提供法律服務的過程中所發(fā)生的仲裁、鑒
定、評估、公證、查檔、資料、交通、通訊、差旅等費用由甲方另行支付。以上費用，乙方根據(jù)需要向甲方先行代收，事后依據(jù)有效票據(jù)與甲方進行結(jié)算。
第七條 甲方因乙方過錯而提出終止委托關系的，乙方應當退還已經(jīng)收取的法律服務費;非因乙方過錯或甲方的要求超出合理范圍，而終止委托關系的，乙方已經(jīng)收取的法律服務費不予退還。
第八條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如一方要求變更協(xié)議條款，需經(jīng)另一方同意方可生效。
第九條 甲乙雙方如發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)到北京市東城區(qū)人民法院訴訟解決。
第十條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方代表簽字(蓋章)后生效。
甲 方： 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
電 話： 電 話：傳 真： 傳
簽訂地址： 簽訂時間：201x10月 13日
甲方：
地址：
法人代表：職務：
電話：
乙方：北京市律師事務所
負責人：
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲方因工作需要，聘請乙方的律師為專項法律顧問，根據(jù)《中華人民共和國律師法》、《北京市律師訴訟代理服務收費政府指導價標準(試行)》、《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列合同：
一、乙方委派律師為甲方的專項法律顧問，為甲方提供專項法律服務，依法維護甲方的合法權(quán)利。
二、專項法律服務的工作范圍：
1、為甲方提供有關法律咨詢;
2、為甲方事宜出具法律意見書。
三、乙方律師提供專項法律服務的工作時間、地點，由雙方另行協(xié)商確定。
四、甲乙雙方在本合同的簽訂、履行過程中，所獲知的對方的商業(yè)秘密，均有承擔保密責任的義務。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方為其起草、修改的合同、出具的法律意見及其他法律文書透露、提供給他人。
五、甲方向乙方支付專項法律服務費人民幣萬元。
六、如甲方委托乙方律師代理進行訴訟或仲裁，律師代理費雙方另行協(xié)商。
七、如乙方律師受甲方委托異地出差，乙方律師出差期間的相關費用(含交通費、差旅費和各項雜費)由甲方另行支付。
八、甲方應向乙方律師如實提供與業(yè)務有關的情況、資料和必要的工作條件。如甲方故意隱瞞案情或提供虛假不實材料，乙方有權(quán)終止本合同。因此造成的損失全部由甲方負責。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有相同的法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：北京市律師事務所
日期：日期：
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
甲方因與 糾紛一案，甲方為了更好地維護自己的合法權(quán)益，決定委托 事務所的律師(以下簡稱乙方)風險代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派 作為為甲方的代理人，乙方可根據(jù)工作安排需要更換代理律師。
二、甲方必須向乙方律師提供全部與該案件有關的資料并保證其真實性。如甲方捏造事實，提供虛假證據(jù)和資料，乙方有權(quán)中止代理，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。
三、乙方律師應當充分應用法律專業(yè)知識，按照法律規(guī)定，認真完成本案代理活動中的各項工作，依法維護甲方的合法權(quán)益。
四、本合同經(jīng)雙方簽字后即成立并生效，甲方不得以任何理由解除或終止本合同，除非乙方有重大過錯。
五、鑒定費、訴訟費等費用依法由甲方先行墊付。本合同實行風險代理，即乙方在辦案之前及辦案過程中不收取任何費用，在甲方實際收到賠償款后，再收取代理費。依據(jù)《律師服務收費管理辦法》的規(guī)定，案件代理費用按如下標準收?。?/p>
(一)若甲方通過訴訟程序，則律師代理費、差旅費、取證費等一切案件相關費用按實際到位的案件款或物折款的20%收取;甲方于收款當日向乙方一次性支付。
(二)若甲方在起訴前經(jīng)乙方律師指導達成和解或者在交警部門達成調(diào)解的，則甲方須向乙方一次性支付代理費20xx.00(大寫：貳仟元整)。
六、甲方應在獲得賠償款之時應立即向乙方支付全部代理費，否則，甲方除須向乙方支付代理費、收取代理費的支出外，還須按應付代理費金額的百分之二十承擔違約金，并可能承擔相應的民事責任及刑事責任。
七、自本合同簽訂之日起至結(jié)案之日止，包含和解、調(diào)解、第一審、第二審、執(zhí)行等階段。
八、本合同經(jīng)雙方共同確認，因本合同發(fā)生的爭議，由乙方所在地人民法院管轄。
九、其他。
十、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日 年 月 日
（以下簡稱甲方）因______糾紛一案，委托______律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的`委托，指派_____律師為甲方與_____的糾紛案的第_____審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權(quán)益，并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：（代理權(quán)限，在陳述事實、參加辯論和調(diào)解，代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴、上訴的范圍內(nèi)，由委托人與律師協(xié)商確定）。
六、根據(jù)《律師業(yè)務收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定，甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費____元（涉及財產(chǎn)關系的案件，甲方向乙方繳納費用___元）繳納方式和期限如下：
七、本協(xié)議有效期限，應自簽訂之日起至本案審終結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟）
八、如一方要求變更協(xié)議條款，需再行協(xié)議。
甲方：__________乙方：浙江杭州律師事務所
法定代表人：__________法定代表人：__________
地址：_______________地址：_______________
電話：__________電話：__________
簽訂時間：__________年__________月__________日
簽訂地點：_________________________
甲方:________
乙方:________
甲方委托乙方處理與________的責任糾紛案件。經(jīng)協(xié)商，雙方訂立以下條款，并共同遵守:
一、乙方接受甲方的委托，委托律師作為甲方的代理人，參與上述案件的一審訴訟。乙方可根據(jù)案件進展和需要更換指定律師，但應通知甲方、、
二、乙方律師應當按照律師行業(yè)公認的業(yè)務準則、職業(yè)道德和勤勉盡責，以及以事實為依據(jù)、以法律為準繩的原則，維護甲方的合法權(quán)益。
三、甲方委托乙方的.代理權(quán)限:
1、代為收集、調(diào)取證據(jù)材料，代為整理證據(jù)材料，提交法院。
2、參加庭審前的證據(jù)交換，對證據(jù)發(fā)表意見。
3、代表法院應訴，參與法院調(diào)查、法庭辯論，發(fā)表代理意見。
4、出具法律文書，簽收司法文書。特別授權(quán):代為調(diào)解，簽署調(diào)解文書，代付訴訟費。
4、根據(jù)廣西壯族自治區(qū)司法廳、物價局制定的《廣西壯族自治區(qū)律師費標準》，甲方應向乙方支付律師費人民幣元整(￥元)，甲方承擔向法院支付的訴訟費和鑒定費。
6、甲方應如實、完整、全面地向乙方陳述案情并提供相關證據(jù)材料，乙方應嚴格保守案件秘密，但辦理案件所需的披露和政府機關的要求除外。
四、乙方接受委托進行必要的調(diào)查后:
1、如果乙方發(fā)現(xiàn)事實與甲方提供的陳述和材料不一致，且甲方?jīng)]有過錯，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。
2、如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方故意隱瞞事實真相，提供虛假證明材料，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，乙方收取的費用不予退還。
五、乙方指定律師開展工作后，甲方不得隨意解除合同，不得要求退款或拒絕支付律師費，否則乙方可終止工作。
六、因一方原因給另一方造成損失的，錯方應賠償另一方的損失，但乙方的賠償金額不得超過其實際收取的訴訟費。
七、本合同有效期自簽訂之日起至本案一審判決之日止。
八、如因調(diào)解、和解、撤訴等原因，甲方不需要或不能繼續(xù)履行本合同。，視為乙方已完全履行了本合同約定的義務，甲方應按本合同約定支付律師服務費和差旅費。
注意:
1、除非另有約定，甲方不得將其認為是原始證據(jù)的任何材料移交給乙方保管，移交給乙方保管的任何材料將被視為復制(制造)材料。
2、甲乙雙方本著平等自愿的原則簽訂本合同，對合同條款的理解無異議。本合同一式三份，甲乙雙方及經(jīng)辦律師各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方:________乙方：________
身份證號：________身份證號:________
日期：________日期：________
委托方： (以下簡稱甲方) 受托方： 事務所 (以下簡稱乙方)
甲方委托乙方的律師作為甲方與 因
糾紛案 的仲裁/訴訟代理人。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派律師 到人民法院(仲裁委員會)參加訴訟。
二、乙方律師必須依法認真地履行職責，維護甲方的合法權(quán)益，必須保守甲方的個人隱私或商業(yè)秘密。并按照法院規(guī)定的時間出庭訴訟。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案的證據(jù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實、弄虛作假或堅持顯然違法的要求時，有權(quán)終止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故停止履行合同，所收費用全部退還甲方;如甲方無故要求撤銷委托，所收費用不予退還，尚未收取的，甲方應在撤銷委托后三日內(nèi)支付。
五、代理權(quán)限：詳見授權(quán)委托書。
六、按照律師業(yè)務收費有關規(guī)定或協(xié)商收費達成一致，甲方按下列方式向乙方支付代理服務費：
1、甲方向乙方一次性支付 元人民幣，在本合同簽訂后一周內(nèi)支付。
2、甲方向乙方支付基本服務費 元人民幣，在本合同簽訂后一周內(nèi)支付;本案本審結(jié)案后，另按爭議標的( 元)%向乙方支付服務費，該服務費在本案結(jié)案后一周內(nèi)支付。
3、實行風險收費：
乙方在收到甲方支付服務費后的三日內(nèi)，必須向甲方出具法定的票據(jù)。
七、辦案雜費：根據(jù)有關規(guī)定，乙方承辦業(yè)務所需食宿費、交通費、通訊費、翻譯費、打字、復印費等應由甲方承擔。雙方商定按下列方式執(zhí)行(選定者在口打“√”，未選定者在口打“╳”)
口由甲方預付雜費 元人民幣，受托業(yè)務辦結(jié)后結(jié)算，多退少補。
口由甲方一次性支付辦案雜費 元人民幣，由乙方包干使用，多不退少不補。辦案雜費收取后由乙方開具收據(jù)。
八、特別約定：
1、乙方需按時支付上述相關費用，否則，乙方每逾期一日需支付上述相關費用同期銀行利息四倍的罰息給甲方，超過半個月仍未按時支付上述相關費用的，乙方需向甲方承擔上述相關費用的20%-30%的違約金;
2、乙方需支付上述相關費用的時間最遲不得超過人民法院(仲裁委員會)通知開庭前，否則，甲方有權(quán)拒絕代理乙方出庭，同時，乙方需根據(jù)本條第1款承擔相應的違約責任;
3、對于風險收費條款，除甲乙雙方有特別約定外，若一審階段乙方全部或大部分勝訴的情況下，在乙方收到一審判決書之日起三日內(nèi)需支付一審階段的律師代理費給甲方，否則，甲方有權(quán)拒絕代理下一個法定程序，同時，乙方需根據(jù)本條第1款約定承擔相應的違約責任。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。
十、乙方的服務期：自本合同訂立之日起至本案本審終結(jié)(判決、調(diào)解、案外和解或撤訴、仲裁裁決)時止。
十一、本合同有效期限自簽訂之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。
十二、本合同一式二份，雙方簽字或蓋章后生效，各執(zhí)一份。
甲方(簽名蓋章)： 乙方 律師事務所
訂立日期： 年 月 日
甲方：
法定代表人：
身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：
地址：
電話： 傳真：
乙方：
地址：
電話：
郵編：
甲方因 事宜，委托乙方代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條，共同遵照執(zhí)行。
第一條委托事項
乙方接受甲方的委托，指派 律師為甲方與一案的 審代理人。
第二條代理權(quán)限
經(jīng)雙方約定，乙方的代理權(quán)限以授權(quán)委托書為準。
第三條乙方的義務
(一)乙方應當遵循誠實守信的原則，依法告知甲方所委托事務可能出現(xiàn)的法律風險;
(二)乙方應當根據(jù)法律規(guī)定的時限、時效及時提交證據(jù)，按時出庭，及時辦理受委托事務;
(三)乙方應當及時告知甲方有關代理工作的情況，對甲方了解委托事務情況的正當要求，應當盡快給予答復;
(四)乙方對其獲知的甲方商業(yè)秘密、個人隱私負有保密義務，非經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露;
(五)乙方辦理甲方事務應當建檔，將甲方的原始證據(jù)材料、法律文件和財物交還甲方，同時制作復件留存，并妥善保管，設立交接記錄。
第四條甲方的義務
(一)甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事務有關的全部證據(jù)材料、文件及其它事實情節(jié)，并對證據(jù)材料的真實性、合法性負責;若甲方隱瞞證據(jù)材料、偽造證據(jù)材料和案件事實，因此出現(xiàn)的一切后果由甲方承擔;
(二)甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作。甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理、合法;
(三)甲方應按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付代理費;因不可歸責于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，乙方收取的代理費不予退還。
(四)甲方保證，在與乙方簽訂委托合同時，提供的郵寄地址，傳真，電話等聯(lián)系方式均真實，準確，乙方可以通過以上聯(lián)系方式取得有效的聯(lián)系和傳達，如果變更，甲方應在變更之日起三日內(nèi)告知乙方律師，否則，因以上聯(lián)系方式的錯誤致使乙方律師無法送達或者甲方未能收到郵件，由此造成的不利后果均由甲方承擔。
(五)甲方有責任對委托代理事務做出的獨立地判斷和決策，乙方尊重甲方對委托代理事務做出的獨立地判斷和決策。甲方非根據(jù)乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而造成的損失，應由甲方承擔。
(六)甲方不得要求乙方律師為其提供違反法律，法規(guī)和社會公德以及其它損害社會公共利益或他人合法權(quán)益的服務。
第五條 代理費及相關費用
雙方依據(jù)《北京市律師服務收費管理實施辦法(試行)》經(jīng)友好協(xié)商，就甲方應向乙方支付的律師費及相關費用達成如下協(xié)議：
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在充分考慮以下因素的基礎上，乙方收取律師代理費。
(1) 耗費的工作時間;(2) 法律事務的難易程度;(3) 委托人的承受能力;
(4) 律師可能承擔的風險和責任;(5) 律師的社會信譽和工作水平。
(二)經(jīng)協(xié)商雙方同意律師費數(shù)額為： 元整 , 乙方應出具正式發(fā)票。
(三)支付時間及方式： 。
乙方賬戶:
賬號：
開戶行：
第六條代收費用及差旅費
(二)乙方為甲方辦理法律事務，所需要的差旅費用應當先行向甲方預收，具體金額根據(jù)差旅情況另行商議。乙方辦理法律事務完畢后，應及時憑有效票據(jù)與甲方結(jié)算辦案差旅費，多退少補。
第七條合同的變更和解除
(一)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。
(二)因甲方追加委托事務或增加訴訟當事人，或當事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導致代理事項明顯增多的，乙方有權(quán)要求增加律師代理費，甲方應當合理地追加代理費;增加律師代理費協(xié)商未成的，乙方有權(quán)在原委托范圍內(nèi)提供服務。
(三)甲方明確放棄委托事務的，可以要求變更合同;變更合同后的律師費用，由甲、乙雙方協(xié)商確定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換代理律師的;
2、乙方律師工作延誤、重大失職導致甲方蒙受重大損失的;
(五)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同或暫停工作直至甲方糾正：
1、甲方的委托事務違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;
2、甲方有捏造事實、偽造證據(jù)材料或者隱瞞重要事實情節(jié)等情形的;
3、甲方逾期十日仍不向乙方支付律師代理費或者事務費用的。
第八條甲方不得以如下理由要求乙方退費
(一) 甲方未經(jīng)乙方同意，擅自又委托其他律師事務所的律師代理的;
(二) 乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
(三) 乙方代理的案件在訴訟中、訴訟外當事人達成和解的;
(四) 委托事務辦理順利，迅速完成委托事務的;
(五) 其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。
第九條違約責任
(一)乙方無正當理由不提供本合同規(guī)定的法律服務工作或者違反第三條規(guī)定義務的，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際工作要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：
1、甲方未通知乙方又委托其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、甲方作為原告時，經(jīng)乙方律師立案后，開庭前甲方?jīng)Q定撤訴的;
4、甲方作為被告時，乙方律師已經(jīng)為出庭作了準備，原告撤訴的;
5、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。
(二)甲方無正當理由不支付律師代理費或者事務費用，或者不合理的單方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的事務費用及延期支付的利息。
第十條爭議的解決
甲、乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交乙方所在地的人民法院裁決。
第十一條合同生效和終止
本合同自甲、乙雙方代表人簽字或加蓋公章起生效，自乙方律師完成本合同的委托事務(包括收到法院判決書、調(diào)解書、裁定書或當事人和解書等法律文書)或解除本合同時終止。本合同一式三份，甲、乙雙方及乙方律師各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。
第十二條通知和送達
甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、電子郵箱、傳真送達。一方遷址或者變更郵箱、傳真電話的，應當書面通知對方。
以當面交付文件方式送達的，交付之時視為送達;以電子郵件方式送達的，發(fā)出電子郵件時視為送達;以傳真方式送達的，發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式送達的，郵件交郵當日視為送達。
第十三條特別約定
1、乙方律師不對案件結(jié)果作出任何承諾。
2、乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)向甲方解釋了收費規(guī)定及標準。甲方在本合同簽署之前已經(jīng)全部閱讀并知悉合同內(nèi)容，本合同系雙方自愿協(xié)商一致達成。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
針對“動產(chǎn)合同”，我們?yōu)槟砹艘恍┯杏玫男畔?。在當今法治建設日益完善的社會中，許多人都需要簽訂合同。這樣做可以避免無謂的糾紛，維護自己的合法利益。如需了解更多，請繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站！
動產(chǎn)質(zhì)押典當合同樣本
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，金融市場也越來越繁榮。許多人通過貸款、擔保等方式籌集資金，從而實現(xiàn)自己的經(jīng)濟目標。而作為金融市場中的一種重要方式，動產(chǎn)質(zhì)押典當合同在現(xiàn)代社會中發(fā)揮著越來越重要的作用。下面，我們就從這一合同的樣本入手，詳細講述動產(chǎn)質(zhì)押典當合同的相關內(nèi)容。
【合同起草方】
動產(chǎn)質(zhì)押典當合同的起草方是至關重要的。一般情況下，起草方是銀行、擔保公司或保險公司等機構(gòu)。這些機構(gòu)擁有雄厚的資金實力和同業(yè)經(jīng)驗，具備完善的風險防范機制和專業(yè)的法律團隊，能夠為簽約雙方提供有力的保障。
【合同主體】
動產(chǎn)質(zhì)押典當合同的主體包括借款人和質(zhì)押人。借款人是指向貸款機構(gòu)申請貸款的主體，需要提供對應的動產(chǎn)質(zhì)押物作為抵押品。質(zhì)押人則是指在借款人無法按時還款時，質(zhì)押物的合法所有人可以將該質(zhì)押物處置以償還借款的人員。在合同簽訂過程中，雙方需要明確各自的權(quán)利和義務，并且按照相關法律法規(guī)規(guī)定進行處置和返還。
【動產(chǎn)質(zhì)押物】
所謂動產(chǎn)質(zhì)押物指的是具有物質(zhì)形態(tài)、可動性、財產(chǎn)價值且經(jīng)過登記備案的財產(chǎn)。一般來說，動產(chǎn)質(zhì)押物可以包括現(xiàn)金、存款、有價證券、物品、原材料和在生產(chǎn)經(jīng)營中形成的產(chǎn)品等。在選擇動產(chǎn)質(zhì)押物時，借款人需要保證其具有足夠的財產(chǎn)價值，并且能夠在質(zhì)押期間正常使用和維護該動產(chǎn)質(zhì)押物。
【合同期限】
動產(chǎn)質(zhì)押典當合同的期限是借款人和質(zhì)押人需要共同確定的。一般情況下，動產(chǎn)質(zhì)押典當合同的期限與借款合同期限一致。在借款人按照約定時間還款之前，質(zhì)押人不能擅自處置擔保物品。而在借款人無法按時還款的情況下，質(zhì)押人可以利用擔保物品來追償。
【費用】
動產(chǎn)質(zhì)押典當合同中還需要明確各方需要承擔的費用。這些費用涉及到的范圍比較廣泛，主要包括以下幾個方面：
1.貸款利率：借款人需要按照約定的利率向貸款機構(gòu)支付一定的貸款利息；
2.存放費和保險費：借款人需要為質(zhì)押物的存儲和保險支付相應的費用；
3.處置費：在質(zhì)押人需要處置抵押物品時，可能需要承擔一定的處置費用；
4.違約金：在借款人違約的情況下，貸款機構(gòu)可以要求借款人支付一定的違約金。
【免責條款】
在動產(chǎn)質(zhì)押典當合同中，雙方還需要對一些無法預料的風險進行防范和控制。具體而言，合同中需要明確免責條款和免除責任的情況。同時，在合同簽訂后，借款人還需要具備一定的預見性和風險意識，如人身傷亡、火災、盜竊等一切不可抗力因素。
總之，動產(chǎn)質(zhì)押典當合同是金融市場中的重要工具。借款人和質(zhì)押人需要在合同簽訂前充分考慮各自的權(quán)益和義務，并且根據(jù)實際情況制定合理的風險控制措施。只有這樣，才能夠讓動產(chǎn)質(zhì)押典當合同真正發(fā)揮它的作用，為金融市場的穩(wěn)定和發(fā)展作出貢獻。
承租方：云南xx酒業(yè)有限責任公司(以下簡稱甲方)租賃方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙發(fā)本著自愿、平等、互利的原則就乙方租賃xx生態(tài)城18-1君頂華悅美酒薈場地進行宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
1、甲方擁有該場地的所有權(quán)，協(xié)議期間甲方負責為乙方提供活動場地及服務人員四名進行協(xié)助;乙方可使用會館現(xiàn)有設施設備，如需其他設備，乙方需自行解決。
2、活動前，乙方提前進場布置場地，須提前電話告知甲方，甲方委派工作人員協(xié)助。乙方應按照甲方規(guī)劃位置布展，如有改動，須經(jīng)過甲方許可。
3、甲方人員服從乙方對活動的安排及管理，乙方在活動期間對會館進行必要裝飾(如黏貼宣傳海報、橫幅、氣球、鮮花等相關宣傳物品)，須獲得甲方同意。活動中如乙方有未經(jīng)甲方許可事宜且經(jīng)勸阻仍不改正，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)使用該場地。
4、乙方使用場地期間，須愛護會館設施設備，不得有損壞會館的事情發(fā)生，活動結(jié)束后乙方須對活動裝飾進行必要的清理場地免費使用協(xié)議書場地免費使用協(xié)議書。
5、乙方進行活動期間，甲方不得進行其他接待活動以保障乙方活動的順利進行。
6、甲方免費提供該場地給乙方使用(注：君頂華悅美酒薈場地租賃費用為1500元/時，包場費用另計)，保證原有設施設備的正常運行。(親子活動安全協(xié)議書)
7、活動期間乙方須承擔會館的安全保衛(wèi)職責，負責己帶設備的運行，對于除僅因會館原有設施設備故障及人員原因造成的損失，甲方不予承擔相關責任。
8、活動中如發(fā)生協(xié)議中未提及事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。
簽訂地點：
甲方(典當行、質(zhì)押權(quán)人)：
地址：
法定代表人：
乙方(當戶、質(zhì)押人)：住所：
法定代表人：身份證號碼：
簽約事由：
鑒于甲方向乙方提供典當資金，《典當合同》編號為年衡盛典當字第號(《當票》編號為)。乙方依照國家頒布實施的《典當管理辦法》之規(guī)定，自愿以其合法擁有的動產(chǎn)質(zhì)押給甲方，作為甲方典當資金的擔保。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，具體條款如下：
第一條典當合同設立的典當金額、期限及費率：
1、典當金額(當金)元整。
2、月綜合費率：;月利率：
3、典當期限：本典當質(zhì)押合同的質(zhì)押典當期限為，自日至日，首次申請當期為，具體日期根據(jù)乙方提出的申請并經(jīng)甲方確認后為準，并在雙方簽署的《典當合同》(《當票》)上予以確認(典當手續(xù)可分期辦理)。申請期限內(nèi)或期滿后5日內(nèi)乙方可提出續(xù)當申請，經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，雙方簽署新的《典當合同》(《續(xù)當憑證》);本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效。
第二條乙方以《質(zhì)押物清單》(見附件1)所記載的動產(chǎn)作為本次典當資金的質(zhì)押典當物。
第三條質(zhì)押擔保的范圍：對《借款合同》和本合同的履行提供質(zhì)押擔保，包括但不限于對典當資金本息、綜合費、違約金、損害賠償金、甲方處分質(zhì)押動產(chǎn)的費用及甲方為實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)而支付的其他費用等。
第四條乙方保證，本合同質(zhì)押物為乙方享有所有權(quán)，且可依法處分。在向乙方質(zhì)押之前，該質(zhì)押物不存在任何形式的對外抵押、保證，沒有任何權(quán)利瑕疵。
第五條質(zhì)押物的現(xiàn)值由甲方評估折定，乙方同意后做出典當?shù)慕痤~。
第六條如質(zhì)押物有所有權(quán)證書，乙方應當在本合同成立之日起1個工作日內(nèi)，將質(zhì)押物所有權(quán)證書移交甲方。
第七條本合同成立之日起，甲方應當妥善保管質(zhì)押物。質(zhì)押物在典當保管期間內(nèi)保管不善，發(fā)生損壞，由甲方承擔相應的責任。但由于不可抗拒力造成的損失，甲方不承擔任何責任。
第八條甲方為實現(xiàn)到期債權(quán)所辦理的評估、鑒定、登記、公證、保險、保管、運輸以及質(zhì)押物的拍賣、變賣等費用均由乙方承擔。
第九條典當期滿后，乙方不能按約定時間償還債務時，甲方有權(quán)將質(zhì)押物品處理、拍賣或變賣，所得價款優(yōu)先用于清償甲方的典當資金。
第十條發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)提前處分質(zhì)押物實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)，不受典當期限的限制，所造
成的甲方損失，由乙方負責賠償全部金額：
1、乙方違反本合同的約定或發(fā)生其它嚴重違約行為;
2、乙方參與或被追加至重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其它足以影響甲方利益的情形。
第十一條乙方隱瞞質(zhì)押物存在共有、爭議、掛失、被查、被扣押、提起公示催告程序、涉及訴訟
或仲裁或已設定擔保物權(quán)等發(fā)生其它危及質(zhì)押權(quán)實現(xiàn)情勢的，應向甲方支付典當本金20%的違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應就不足部分進行賠償。
第十二條按甲方規(guī)定，乙方逾期還款，除應向甲方歸還本金外，逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總
額的0.3%計收違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，直至債務完全清償時的費用，按每日未還款總額的0.5%計收違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。
第十三條依法辦理質(zhì)押簽約和公證之日起，合同生效，至債權(quán)全部實現(xiàn)時終止本合同。
第十四條質(zhì)押物處置期間，甲乙雙方一致同意委托廣東衡益拍賣有限公司對質(zhì)押物進行拍賣。乙
方不可撤銷地授權(quán)甲方將質(zhì)押物提交廣東衡益拍賣有限公司進行委托拍賣，有關拍賣等手續(xù)乙方現(xiàn)已授權(quán)委托甲方代理，不受其他形式約束。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
贈與人___________
受贈人___________
因附負擔贈與不動產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
第一條贈與標的物：___________市___________路___________號___________平方米房屋所有權(quán)。
第二條贈與人愿將前項不動產(chǎn)贈與受贈人，受贈人允受上述贈與。
第三條受贈人應對贈與人負撫養(yǎng)義務，否則可撤銷贈與。
第四條贈與合同成立后，贈與人應將贈與的標的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與受贈人。
第五條合同成立后，贈與物之一切稅費由受贈人負責繳納。
第六條本合同經(jīng)公證后生效。贈與人：受贈人：簽章時間：不動產(chǎn)附負擔贈與合同【二】贈與人(甲方)：住所：有效證件號碼：受贈人(乙方)：住所：有效證件號碼：甲乙雙方依照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立扶養(yǎng)贈與協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條贈與標的物：甲方將自己擁有的位于 市區(qū) 街(路) 號，建筑面積為平方米房屋自愿贈與給乙方。
第二條乙方應按約定履行扶養(yǎng)甲方的`義務，否則不動產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第三條若乙方未按合同約定履行義務，則甲方可以撤銷贈與。
第四條甲方對不動產(chǎn)負瑕疵擔保責任，若故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成乙方損失的，應當承擔損害賠償責任。
第五條合同成立后，贈與人應將贈與的不動產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。
第六條自合同生效之日起，由乙方負擔與不動產(chǎn)標的有關的一切費用。
第七條本合同自公證之日起生效。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽章時間：
抵押人(甲方) _____________
抵押權(quán)人(乙方) _____________
甲方為了__________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為___________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。
第一條,介紹房屋基本情況
第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍__________(詳情見附表及附圖)
第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣__________
第四條設定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。
第五條約定期限
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。
第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方
第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。
第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。
第十一條抵押關系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔
雙方簽字蓋章。
以上就是不動產(chǎn)抵押合甲方___________
乙方___________
____年_____月_____日
質(zhì)押合同甲方(出質(zhì)人)名稱：_________________住所：_________________電話：_________________
乙方(質(zhì)權(quán)人)名稱：_________________住所：_________________電話：_________________
簽定合同地點：_________________
為保障乙方貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方與乙方簽訂借款合同(以下簡稱借款合同)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔保。甲、乙雙方依據(jù)有關法律、法規(guī)，經(jīng)帶平等協(xié)商共同訂立本合同。
第一條甲方質(zhì)押擔保的主債權(quán)為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的貸款，貸款金額為人民幣(大寫)________________，貸款期限自________________年_______________月___________日至________________年_____________月_____________日止。
第二條甲方質(zhì)押擔保的范圍為貸款本金及利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金、質(zhì)物保管費用、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
第三條甲方以其所有的或其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。借款合同無效時，本質(zhì)押合同仍然有效，甲方對借款人給乙方造成的損害承擔連帶賠償責任。
第四條本合同項下的質(zhì)物和權(quán)利憑證由質(zhì)權(quán)人占有和保管。甲方應于________________年_____________月_____________日前將質(zhì)物清單所列質(zhì)押物及物權(quán)憑證交給乙方并支付質(zhì)物保管費。
第五條甲方聲明與保證
甲方聲明：
一、甲方具備所有必要的權(quán)利及授權(quán)并能以自身名義進行本合同項下的行為或參與訴訟，并對質(zhì)押財產(chǎn)享有充分的處分權(quán);
二、甲方簽署和履行本合同的自愿的，是自身真實意愿的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)。上述授權(quán)及授權(quán)項下的簽署和執(zhí)行未違背甲方的公司章程或任何對甲方有約束力的法規(guī)或合同，甲方為簽署、履行本合同所城的所有手續(xù)均已合法地辦理完畢并有效;
三、甲方為本合同項下設置質(zhì)押擔保而向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等材料是準確、真實、完整和有效的;
四、甲方未隱瞞下列可能影響乙方與甲方簽訂本合同的事件：
1、與甲方(或與甲方的主要領導人)有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;
2、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;
3、質(zhì)物為共有財產(chǎn)或其所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)尚有爭議;
4、質(zhì)物清單中包括依法或依對甲方有約束力的契約為不得轉(zhuǎn)移、邊境證或限制轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn);
5、質(zhì)物在此之前已經(jīng)向第三人設置質(zhì)押。
甲方保證：_________________
一、乙方將借款合同項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，本合同項下的質(zhì)權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。借款人和乙方協(xié)調(diào)并轉(zhuǎn)讓借款合同項下其債務時，乙方的質(zhì)權(quán)不受影響;
二、甲方如果在國家工商行政管理部門或國家其他有關部門進行任何設立、變更或注銷登記以及住所、電話等發(fā)生變更，保證立即將有關情況書面通知乙方;
三、甲方(包括但不限于其繼承人、受讓人、接管人)在本合同項下的擔保義務具有連續(xù)性，不受任何產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整的影響(包括但不限于與外商、港、澳、臺商簽訂合資、合作經(jīng)營協(xié)議;撤銷、關閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、分立、合并、兼并、被兼并、重組、組建或改建為股份制公司，以房屋、機器設備等固定資產(chǎn)或商標、專利、專有技術、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)入股或投資于股份公司、投資公司;以租賃、承包、聯(lián)營、托管等方式進行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)交易);
四、出質(zhì)的財產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬爭議，立即書面通知乙方;
五、甲方保證資質(zhì)同物辦妥質(zhì)物保險，保險單在質(zhì)物移交的同時交乙方保管，并保證在質(zhì)押期間質(zhì)物保險持續(xù)不斷;
六、甲方負責辦理本合同項下有關的評估、登記、鑒定、公證、保險、保管、運輸?shù)仁乱?，并承擔其全部費用;
七、質(zhì)物出現(xiàn)損壞或價值明顯減少時，甲方保證在接到乙方通知的十日內(nèi)提供相應的質(zhì)物補足金額;
八、質(zhì)物因滅失所得的賠償金作為出質(zhì)財產(chǎn)存入乙方指定的帳戶或提前清償甲方所擔保的債權(quán)，若賠償金不足以清償甲方所擔保的債權(quán)，甲方保證在十日內(nèi)提供相應的質(zhì)物補足擔保金額;
九、未經(jīng)乙方書面同意，甲方保證不以任何方式處分出質(zhì)的財產(chǎn)。
第六條借款合同履行期限屆滿，借款人未履行債務或未完全履行債務時，乙方有權(quán)拍賣、變賣或以其他方式處分質(zhì)物，并以所得價款優(yōu)先
受償。
第七條發(fā)生下列情形之一，乙方可以提前拍賣、變賣或以其他方式處分質(zhì)物，并以所得價款優(yōu)先受償。
1、甲方歇業(yè)、解散、被撤銷、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
、乙方依據(jù)借款合同有關約定收回貸款時其未能實現(xiàn)的全部債權(quán)。
第八條有下列情形之一，本合同自行終止：
一、貸款合同履行期限屆滿，借款合同項下乙方的債權(quán)得到足額清償;
二、乙方依據(jù)本合同第六條的約定實現(xiàn)了債權(quán);
三、乙方依據(jù)本合同第七條的約定實現(xiàn)了債權(quán)。本合同因前款第一項終止后，乙方應將質(zhì)物及其物權(quán)憑證交還甲方。本合同因前款第二、三項終止后，若有未被處分的質(zhì)物或者乙方以處分質(zhì)物所得價款受償后尚有剩余的，乙方應將其返還甲方。
第九條違約責任甲方以任何方式妨礙乙方根據(jù)本合同有關約定處分質(zhì)物和甲方在本合同第五條所做的聲明與事實不符，或所做的保證未得到履行時，乙方因甲方違約而蒙受的一切或間接損失(包括但不限于乙方無法全部收回的人合同項下的貸款本金、利息、費用等)，均由甲方負責賠償。
第十條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決、協(xié)商無效，可按下列第種方式解決：
一、提交臨沂仲裁委員會仲裁;
二、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條約定的其他事項：_________________
第十二條本合同一式五三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份。
第十三條項下質(zhì)押清單如下：_________________
名稱規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量狀況
存放地點保管人權(quán)利憑證原值評估值登記部門(證號)備注
甲方(借款人)：_________________乙方(貸款人)：_________________
公章：_________________公章：_________________
法定代表人(簽章)：_________________法定代表人(簽章)：_________________授
權(quán)代理人(簽章)：_________________授權(quán)代理人(簽章)：_________________
___年___月___日___年___月___日
第四條 保管物（是／否）有瑕疵。瑕疵是：___________________________________________
第五條 保管物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：____________________________
第六條 保管物（是／否）有貨幣、有價證券或者其他貴重物。
第七條 保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第八條 寄存人交付保管物時，保管人應當驗收，并給付保管憑證。
第九條 保管人（是／否）允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。
第十條 保管費（大寫）____________元。
第十一條 保管費的支付方式與時間：__________________________________________
第十二條 寄存人未向保管人支付保管費的，保管人（是／否）可以留置保管物。
第十三條 違約責任：___________________________________________________________________________________
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：
（一）提交______仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自__________時成立。
第十六條 其他約定事項：___________________________________________________________________________
編號：
出質(zhì)人（以下簡稱甲方）：
質(zhì)權(quán)人（以下簡稱乙方）：
為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為_____（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_____，以自有財產(chǎn)向乙方領用牡丹國際信用卡（以下簡稱國際卡）提供質(zhì)押擔保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、定義：本合同所稱被擔保人系指國際卡商務卡持卡單位和個人卡持卡人。
三、甲方出質(zhì)的財產(chǎn)由本合同項下的質(zhì)押清單載明，該清單為本合同的組成部分。
四、甲方陳述與保證：
（一）甲方確認已知悉并理解《中國工商銀行牡丹國際信用卡章程》、《牡丹國際信用卡領用合同》和本合同文本，并在對被擔保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其提供質(zhì)押擔保；
（二）甲方確認對質(zhì)物享有所有權(quán)或處分權(quán)，出質(zhì)行為真實、合法，并已履行必要的審批手續(xù)；
（三）如實說明質(zhì)物的狀況和存在的瑕疵；
（四）將質(zhì)押物所有權(quán)或使用權(quán)證書于__年__月__日移交乙方占有；
（五）負責辦理本合同項下有關的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔全部費用。
五、甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)物應經(jīng)乙方書面同意，并將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得價款存入工商銀行，存單作為質(zhì)押。若乙方認為甲方已處分出質(zhì)財產(chǎn)所得價款明顯低于該財產(chǎn)的價值，甲方應按乙方的要求另行提供相應的擔保。
七、質(zhì)物非因乙方保管不善給乙方或第三人造成損害的，由甲方承擔賠償責任。
八、質(zhì)物非因乙方保管不善出現(xiàn)損壞或價值明顯減少的情形，乙方有權(quán)要求甲方在３０日內(nèi)提供相應的'擔保。
九、質(zhì)物非因乙方保管不善滅失，因滅失所得的保險賠償金或損害賠償金應立即存入乙方銀行，存單作為質(zhì)押財產(chǎn)的組成部分，甲方在提供乙方認可的擔保后方可動用。若乙方認為賠償金不足以擔保乙方的債權(quán)，有權(quán)要求甲方在３０日內(nèi)另行提供相應的擔保。
十、持卡人透支期限屆滿不履行債務的，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)物，并以所得款項優(yōu)先清償所擔保的債權(quán)。
十一、乙方承諾妥善保管質(zhì)物，因保管不善致使質(zhì)物滅失或毀損，由乙方承擔民事責任。
十二、甲方若需提前終止本合同，應向乙方提出書面申請，俟被擔保人另行提供了經(jīng)乙方認可的擔保或被擔保人銷戶后，本合同方可解除。但甲方對合同解除以前被擔保人債務仍承擔清償責任。
十三、甲方的擔保責任不因牡丹國際卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔保人收費項目或標準的變化、利率的調(diào)整、被擔保人中途換領新卡、被擔保人人數(shù)的增減、被擔保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。
十四、本合同不因乙方與被擔保人所簽訂的《牡丹國際信用卡領用合同》的無效而無效。
十五、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決：協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。
十六、本合同自甲方將質(zhì)物及其權(quán)利證書移交乙方占有之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。
十七、甲乙雙方可以就本合同未盡事宜另行約定補充條款作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十八、甲方提供質(zhì)押的質(zhì)物清單如下：
質(zhì)物名稱
權(quán)利證書編號
評估機構(gòu)
評估價值（元）
備注
甲方（出質(zhì)人）：乙方（發(fā)卡機構(gòu)）：
有權(quán)簽字人：________有權(quán)簽字人：________
簽章：___________簽章：___________
地址：___________地址：___________
郵編：___________郵編：___________
電話：___________電話：___________
簽約日期：___年__月__日
登記機關：
登記編號：
登記日期：___年__月__日
為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同;
(4)帳面價格：
第二條 本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)共作價人民幣_____(大寫)元整，質(zhì)押率為_____%，實際質(zhì)押額為_____(大寫)元整。
第三條 甲方應在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：_____
第四條 在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_____元整。
第五條 甲方應按乙方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的_____辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到_____銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交_____銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。
第七條 本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。
第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財產(chǎn)：
(1)主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;
(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
(3)債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十一條 主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動終止，乙方應返還質(zhì)物及有關單據(jù)。
(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復質(zhì)物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
(2)乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。
(3)甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣聜鶆湛傤~萬分之_____的違約金。
(5)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質(zhì)物及有關單據(jù)。
(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質(zhì)物移交完畢之日起生效。
第十六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
在每日生活中，人們對契約精神的重視程度日益提升，簽署合同有助于當事雙方就需要磋商的事宜進行商討。您知道如何起草一份合法的合同嗎？今日幼兒教師教育網(wǎng)編輯帶給大家的是一篇關于“飯店合同”的文章，期望我的建議能為您提供一份有價值的參考資源！
甲方：__________公司
乙方：__________
經(jīng)甲方研究決定，甲方將座落在___市定西南路_______號_____飯店交付乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的責任和義務，特制定以下合同條款，并共同遵守。乙方承包年的保證金___萬元(_________元)。
一、甲方責任
1、甲方提供飯店一至十層75間客房及歌舞廳、二樓餐廳等共_____平方米的場地。
2、甲方投入符合經(jīng)營條件的相應設施、設備。
3、甲方負責辦理有關手續(xù)(各種證、照)，并負責協(xié)調(diào)外界關系，處理糾紛。
4、甲方定期派出工作組對飯店的管理及設施、設備的數(shù)、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。
5、甲方負責安排工作人員的住所。
二、乙方責任
1、乙方承包飯店經(jīng)營，全權(quán)負責飯店的經(jīng)營管理、員工的招聘、食宿等。
2、乙方必須確保經(jīng)營場所的財產(chǎn)安全，(嚴防火災，被盜等事故發(fā)生)，以及負責設施、設備的維修、保養(yǎng)。
3、乙方必須嚴格管理聘用員工，防止人身傷亡及其它事故的發(fā)生。
4、乙方必須合法經(jīng)營，按時交納所產(chǎn)生的水、電、暖費和各種稅、費。
5、乙方在承包期內(nèi)不得將飯店轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包其它經(jīng)營機構(gòu)或個人經(jīng)營，不得將設備、設施變賣或轉(zhuǎn)借他人使用。
6、承包期滿后按經(jīng)營情況繼續(xù)簽訂或終止合同，但必須確保設施、設備的完整、齊全(設施、設備的完好率達95%以上)。乙方提供的所有食品原材料必須符合國家衛(wèi)生質(zhì)量標準及相關行業(yè)標準，嚴禁采購與加工變質(zhì)、霉爛等不合格的食物。如甲方需要時。乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金，);第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：);第五年的年承包金是萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20_________年4月1日起。本承包合同簽訂之日起，甲方應于5日之內(nèi)將同和大酒店三層樓餐飲部整層交付給乙方使用，逾期未交付，視為甲方違約。
三、利益分配
1、飯店由乙方承包經(jīng)營，承包期自________年________月________日，到________年________月________日止，暫定貳年整。乙方每年向甲方上繳承包費肆拾萬元整(￥：________元)。
2、乙方在簽訂承包合同后三日內(nèi)必須一次性向甲方繳納承包經(jīng)營押金拾萬元整(￥：________元)。
3、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，每月應先向甲方繳納承包金，再發(fā)放人員工資，保證承包任務的完成。
4、在經(jīng)營期內(nèi)，如乙方被有關部門評為“重合同、守信譽”單位或獲得其他榮譽，甲方向乙方按獲獎次數(shù)每次獎勵500元。結(jié)算：當月伙食費根據(jù)每天提供人數(shù)至實際刷卡用餐次數(shù)及每天不可低于20人，如果低于20人，則按報餐人數(shù)計算伙食費用及本合同約定的伙食標準來進行對賬和結(jié)算。承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應當在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的。本承包合同簽訂后，乙方未按承包合同約定付款時間支付甲方的承包費和保證金的，視為乙方違約。
四、共同協(xié)商事宜
1、甲方出面為乙方辦理各種證、照的手續(xù)費和其它費用由乙方承擔。
2、甲方對乙方有領導和決策權(quán)。
3、甲方負責對乙方經(jīng)營內(nèi)容、方式的檢查監(jiān)督。
4、甲方負責對乙方的財務狀況進行定期審計監(jiān)督。
5、乙方的經(jīng)營方式、經(jīng)營思路有錯誤時，甲方應及時指出并制訂相應的改進措施，乙方應按甲方的要求認真加以改進，以保證承包責任制的順利推行和獎罰制度的落實。如乙方提供的食品因衛(wèi)生或質(zhì)量問題對甲方員工身體健康造成不良影響或引發(fā)食物中毒事件，并經(jīng)過國家相關部門檢驗確認，乙方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。如造成安全事故。甲方應保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。甲、乙雙方在履行本合同過中，如發(fā)生爭議，先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成，守約方可向合同履行地法院或都勻市人民法院提起訴訟。
6、在合同期未滿時，乙方如提出放棄經(jīng)營，甲方有權(quán)扣留乙方的承包押金拾萬元整(￥：合同期滿后，如果設施保持95%的完好率，且乙方按時足額繳納了承包費。乙方負責根據(jù)甲方的要求為甲方提供所需的各項服務。
五、本合同有效期：
從________年________月________日開始生效，至________年________月________日止,到期本合同自行作廢。
六、合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
七、合同簽訂地址：蘭州定西南路346號。
甲方：________________
甲方代表：________________
乙方：________________ 乙方代表：________________
________年________月________日
甲方：東莞祥德針織制衣有限公司
地址：東莞市大嶺山鎮(zhèn)信立國際農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場水果區(qū)橫二路50-60號 電話： 傳真：法定代表人：
一、 承包期限
試用期限為三個月，合格后合同自動生效期限為一年，即從20_年02月01日開始至20_年01月31日止合同期滿后，本合同自然終止。如雙方需繼續(xù)合作，繼續(xù)簽新的合同。由于乙方違法經(jīng)營被有關部門查處而使甲、丙雙方在再繼續(xù)經(jīng)營受到損失，乙方應負責予以賠償。
二、 承包內(nèi)容
1. 伙食標準
伙食標準為9元/人/天。其中：干部餐伙食標準為12元/人/天。
早餐為/人/餐;早餐為元/人/餐;
午餐為4元/人/餐;午餐為5元/人/餐;
晚餐為4元/人/餐;晚餐為5元/人/餐。
夜宵免費，提供。粥、咸菜、湯米粉、湯面條、湯河粉等。
2. 各餐提供食品要求
午餐、晚餐：提供菜2葷菜1素菜)類員工可以任食。干部可選4菜(2葷菜2素菜)1例湯;
三、 甲方責任
1. 甲方免費提供用水用電、員工宿舍給乙方廚房工作人員使用，在住宿期間，如有損壞或遺失甲方宿舍內(nèi)的設施設備，乙方須照價賠償。承包經(jīng)營期滿，乙方應按規(guī)定將華鐵飯店返還給甲、丙雙方。飯店的建筑物、資產(chǎn)、設備設施、用具等，客房內(nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應與原清冊相符，并返還給甲、丙雙方。
2. 甲方現(xiàn)有廚房及其配套設備設施、用具由甲方開具清單經(jīng)甲方雙方簽字確認后存檔，
甲方免費提供給乙方使用，乙方負責管理和維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費用由乙方自理;如有損壞或遺失，乙方需照價賠償;合同期滿后乙方如數(shù)交還給甲方并配合甲方完成清算工作。條，乙方以桐鄉(xiāng)商務會館餐飲部的名義繼續(xù)對外經(jīng)營。
3. 員工排隊用餐，如有需要，開餐期間甲方保安人員須協(xié)助維持秩序。
四、 甲方權(quán)限
1. 甲方有權(quán)對乙方的服務和伙食質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，如衛(wèi)生、安全、治安、消防和綜合治理等。
2. 甲方可對開飯時間的準確性進行定期或者不定期的監(jiān)督檢查;開膳時間由甲方規(guī)定，甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要提前通知乙方提早或者延遲開膳時間。 3.甲方有權(quán)對乙方所存在的不合理問題提出整改意見。乙方經(jīng)營范圍不得超出餐飲范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的項目有抵觸，若違反則視同違約。甲方有義務保障乙方的正常經(jīng)營。
4. 甲方員工若在飯菜中發(fā)現(xiàn)因乙方原因而出現(xiàn)的異物如鐵絲、頭發(fā)。每次罰款500元，罰款從伙食費中扣除。甲方就餐員工30%(含)以上對乙方伙食質(zhì)量、衛(wèi)生、服務態(tài)度等有意見，證明乙方不適合承包甲方的公司飯?zhí)茫追接袡?quán)隨時終止本合同。甲方要求乙方在承包期內(nèi)應遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整，確保消防、治安、食品等安全。實行財產(chǎn)人身保險。
五、 乙方責任
1.乙方須免費為甲方所有員工購買關于食物中毒的保險。如甲方員工因吃了乙方飯菜引起食物中毒，經(jīng)相關部門確定證明屬乙方飯菜引起的，一切后果由乙方負責。乙方承包期內(nèi)餐飲部所有的相關經(jīng)營費用由乙方承擔，包括：稅費、水費、電費、蒸汽費、衛(wèi)生環(huán)保規(guī)費等。需雙方分攤的費用按照商定比例分攤。承包期內(nèi)。
2.乙方需提供有效證件給甲方備案，含營業(yè)執(zhí)照、餐飲食品許可證、食堂工作人員健康證及身份證復印件。由于缺失有效證件而產(chǎn)生的法律責任由乙方自行負責。甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權(quán)對原有的裝潢進行更新（但應事先以書面形式通知甲方。
3. 在廠區(qū)內(nèi)，乙方工作人員必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，如有違反，甲方可按廠規(guī)給予處罰。
4. 飯?zhí)媒?jīng)營所產(chǎn)生的燃料費等由乙方自理;乙方應做好停水停電應急預案，以保證停水停電的情況下不影響正常供餐。條，期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設備由乙方自行處理或與甲方協(xié)商折價給甲方。
5.所有與乙方經(jīng)營相關的費用，如工作人員雇傭與福利，清潔和勞保用品的費用，保險費用，交通運輸費，證件的年檢費用，設備維護費，乙方工作人員的工傷事故費用等，均由乙方自理。條，甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行。如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟損失。
6. 不足的餐具、廚具等飯?zhí)糜闷吩诟嬷追胶笠曳娇勺孕刑碇?，合同期滿后乙方可自行帶走或折舊轉(zhuǎn)給下家承包商。按照甲方餐飲服務需求，乙方為甲方提供職工餐(午餐、晚餐)、自由餐、接待餐等社會化經(jīng)營和服務項目。
7. 乙方必須嚴格按照甲方規(guī)定的時間準時開餐。
8. 國家法定節(jié)假日(元旦、春節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié))免費為甲方加餐(一餐)、
9. 飯?zhí)霉ぷ魅藛T因個人衛(wèi)生、服務態(tài)度等原因被員工投訴的，乙方須在當天更換新的工作人員。
10.乙方工作人員均須持有效健康證上崗，且每年進行健康體檢。在工作期間，須統(tǒng)一穿工作服，戴工帽、一次性手套、口罩等衛(wèi)生用品。如甲方要檢查時發(fā)現(xiàn)違反本條款，可每次罰款50元-100元。職工餐菜品乙方按照甲方要求提供，價格按照雙方協(xié)定___元/份的標準合理計價。如市場環(huán)境變化較大，套餐定價標準可由雙方再行協(xié)商。
11. 乙方不得雇傭童工和未成年工。
12. 乙方不允許雇傭任何強迫性勞工、監(jiān)獄用工、束縛性勞工或非自愿性勞工。
13. 乙方不允許任何與宜家業(yè)務相關的腐敗或行賄受賄的事件發(fā)生，不得偽造任何與IWAY相關的官方文件。每月 日甲方向乙方支付上個月所產(chǎn)生的費用(不含稅)。
14. 乙方不允許產(chǎn)生任何嚴重的環(huán)境污染。
15. 乙方應防止員工暴露于嚴重的健康或安全隱患條件下。 16. 乙方應對所有員工的工作時間和工資進行透明可靠的記錄。 17.乙方支付給員工的工資應不低于法定最低工資標準。各合伙人的出資，于 ___年 ___月___ 日以前交齊。逾期不交或未交齊的。
18. 乙方應給所有員工提供工傷保險，以覆蓋工傷事故相關的醫(yī)療診治，并對因工傷事故而造成永久性傷殘的人員進行賠償。由合伙負責人建立單獨財務賬號，合伙期間各合 伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，按終止時結(jié)余的資產(chǎn) 轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金。
19. 乙方必須嚴格遵守甲方客戶宜家的要求并配合甲方對乙方的審核工作，其他具體條款可參閱《IWAY執(zhí)行標準》和《宜家禁止雇用童工準則》。債務承擔：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時。
20. 如因乙方自身原因沒做做到合同內(nèi)的要求，而影響甲方的正常生產(chǎn)或?qū)е录追竭`反客戶的要求，乙方需承擔由此產(chǎn)生的工切責任。退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，該股權(quán)的結(jié)算方式為：如該股權(quán)的實際出 資額高于該股權(quán)的評估價的，則以該股權(quán)的評估價受讓；如該股權(quán)的實際出資額 低于該股權(quán)的評估價的，則以該股權(quán)的實際出資額受讓。不論何種方式出資。
六、 乙方權(quán)限
1. 乙方有權(quán)自主聘用、調(diào)用工作人員。
2. 乙方有權(quán)自主處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的紙皮箱、生活垃圾、殘羹剩飯等東西，所得費用應歸乙方。
七、 食品安全與衛(wèi)生管理
1.乙方提供的所有食品原材料必須符合國家衛(wèi)生質(zhì)量標準及相關行業(yè)標準，嚴禁采購與加工變質(zhì)、霉爛等不合格的食物。如甲方需要時，乙方須提供相關食品安全檢測合格證明或票據(jù)。出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給 合伙人以外的第三人。
2. 乙方禁止使用地溝油，必須使用包裝的調(diào)和油。乙方必須對所使用調(diào)和油的質(zhì)量安全負責。如有違反此項規(guī)定，須扣除當餐伙食費。在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼 承人應繼承的`財產(chǎn)份額，也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同 意。
3. 乙方選用的大米和面粉必須不過期、不變質(zhì)、不變味、無雜質(zhì)、無毒無害，均有檢驗合格證明。
4. 乙方烹調(diào)食物之前，所有食品材料須徹底清洗干凈。 5. 乙方提供的所有餐具必須清洗干凈、嚴格消毒。清算人由全體合伙人擔任或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日 內(nèi)指定 合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的。
6.乙方須保證廚房及飯?zhí)脠龅匦l(wèi)生、干凈，同時接受甲方的監(jiān)督、檢查。乙方需每天打掃飯?zhí)煤蛷N房內(nèi)的衛(wèi)生，廚房和飯?zhí)脙?nèi)不能有油污和積水，雨季或潮濕季節(jié)須做好防滑措施;每個月對廚房和飯?zhí)眠M行滅蚊滅蟲，并做好相關記錄。合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，合伙所欠招用的職工工資和勞動 保險費用；合伙所欠稅款；
八、 結(jié)算方式
1.結(jié)算：當月伙食費根據(jù)每天提供人數(shù)至實際刷卡用餐次數(shù)及每天不可低于20人，如果低于20人，則按報餐人數(shù)計算伙食費用及本合同約定的伙食標準來進行對賬和結(jié)算，每月1號-5號對賬。(注：重復刷卡不記數(shù))合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受 讓，可按退伙處理。
2. 付款時間：甲方在次月30號前(節(jié)假日順延)一次性支付前一個月份的伙食費(不含稅金)。
九、 責任事故及違約責任
1. 如乙方提供的食品因衛(wèi)生或質(zhì)量問題對甲方員工身體健康造成不良影響或引發(fā)食物中毒事件，乙方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。2. 乙方需做好防火防盜等安全工作，如造成安全事故。凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，合伙人之間應共同協(xié)商，如協(xié)商不成。
3. 乙方不得隨意轉(zhuǎn)包服務，如有違反此規(guī)定甲方有權(quán)立刻終止本合同且不付當月伙食費用。
4. 乙方配帶廚具，合同到期后，下一家不接收自己帶走。
十、 合同的生效、變更、解除、終止和續(xù)約
1. 如乙方飯?zhí)媒?jīng)營工作伙食標準沒有達到廠方要求，經(jīng)雙方核實，甲方有權(quán)提出整改意見或終止合同。
2.合同有效期內(nèi)，雙方不得無故或隨意單方面終止合同。如果甲方需終止本合同，須提前30天以書面形式通知乙方。如乙方終止本合同須提前1個月以書面形式通知甲方，以便雙方做好人員分流和銜接工作。甲方興建有金帝商務賓館，餐飲、娛樂、住宿為一體，餐飲系列乙方承包經(jīng)營，為互利共贏，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商。
3. 本協(xié)議書一式貳份，甲方雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。甲方所有的金帝賓館一樓餐廳6間，廚房1間（面積約180平方米），附屬設施及裝飾齊全一并交與乙方經(jīng)營使用。
甲方(蓋章)：甲方(蓋章)：
法定代表人(或委托代理人)(簽名)法定代表人(或委托代理人)(簽名)
日期：日期：
一、合同各方
授權(quán)方：______科技發(fā)展有限公司(以下簡稱“甲方”)
法定授權(quán)人：
法定地址：上海市____路____大廈A座12A郵編：______
被授權(quán)方：___________________________________(以下簡稱“乙方”)
法定代表人：_____________
法定地址：_________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為其在特定區(qū)域內(nèi)__經(jīng)營甲方的“______”專賣店一事，達成如下協(xié)議：
二、合同期限
本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。
三、加盟經(jīng)營
1、甲方特此授權(quán)乙方為區(qū)域內(nèi)成為“______”的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經(jīng)銷權(quán)。
甲方特許乙方必須經(jīng)營____產(chǎn)品，乙方不得借____商標來銷售或變相經(jīng)營其他商家商品(有利于推動____餐飲發(fā)展的輔助商品，需事先征得____總部同意。
2、在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供“______”品牌產(chǎn)品時，甲方應保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關標準、品級與實物相符，并保證貨源供應。
本合同訂立后三日內(nèi)，乙方須向甲方繳納此款項。三年后如乙方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，甲方將保證金無息退還乙方。若乙方在經(jīng)營過程中，對甲方造成重大損失，甲方有權(quán)沒收保證金，有權(quán)終止本合同及追討乙方給甲方造成的損失。
3、乙方保證在簽訂本合同7日內(nèi)需向甲方支付加盟費人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進“______”品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于萬元。
甲方根據(jù)____的視覺識別系統(tǒng)，為乙方提供店面規(guī)劃、設計。
4、甲方保證向中國大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標價。
5、甲方將“______”品牌產(chǎn)品按零售標價的4—4.5折售予乙方(詳細見配貨單)，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。
甲方協(xié)助乙方對員工進行____企業(yè)文化的培訓，并不定期的檢查乙方服務質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量。
6、如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。
7、乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。
8、合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售“______”品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的“______”產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產(chǎn)品。
乙方在加盟區(qū)域進行____廣告宣傳，所產(chǎn)生的一切費用，甲方將協(xié)助乙方做好宣傳資料的設計事務。
三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置
1、乙方應在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。
2、加盟店店鋪設在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。
3、為維護公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應按工程預算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當?shù)厥┕さ南嚓P手續(xù)。甲方收到工程款項后日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。
4、加盟店內(nèi)的營業(yè)所需(包括：設備、裝置、用具、招牌等)由總部統(tǒng)一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品。
甲方特此授權(quán)乙方為_____區(qū)域內(nèi)成為“______”的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經(jīng)銷權(quán)。
四、促銷與廣告
1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行“品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。
在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供“______”品牌產(chǎn)品時，甲方應保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關標準、品級與實物相符，并保證貨源供應。
2、甲方進行“______”品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，______”品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。
甲方將“______”品牌產(chǎn)品按零售標價的4—4.5折扣售予乙方，不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。
3、乙方單獨進行“______”品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。
合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售“______”品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下。
4、乙方須承擔自行組織促銷活動產(chǎn)生促銷讓利和費用。
五、培訓與指導
1、為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術。
2、加盟店在開業(yè)前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營公司店鋪必要的知識和技術。
3、開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育，獲得必需的知識和技術。
4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。
5、加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營運入軌期，甲方應向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。
6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。
7、除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。
六、商標、服務標志及相關權(quán)利
1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。
2、甲方在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。
甲方進行?______“品牌的整體宣傳活動乙方必須配合”______“品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供”乙方遵照執(zhí)行。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。
4、乙方應在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
5、雙方在此明確，乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標、服務標志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“品牌，或以“
乙方單獨進行“______”品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。
七、競爭限制
1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的“______”特許經(jīng)營代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。
隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)。
2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出“______”之外的其它新系列商品和服務，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應友好協(xié)商，協(xié)商不成的。
3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。
4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
八、服務質(zhì)量控制
1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。
2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。
3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標準時，給與“玫瑰卡”會員資格和相應的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應通知所有會員，讓會員享受到來自“______”持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務。甲方將不定期回訪會員客戶以檢查乙方的服務質(zhì)量。
4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設等各方面的指導，提供有關信息，幫助加盟店實施標準化管理。
5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
九、保密
1、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。
十、加盟店的讓渡與承繼
1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。
2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經(jīng)營后，應及時把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。
3、上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由加盟店負擔。
4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利。
5、遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。
十一、合同的終止
1、合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。
2、前款的合同更新，應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。
3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應在本合同終止時承擔下列義務：
a、支付所有應付給總部的費用;
b、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料;
c、向甲方移交“______卡”會員登記名冊;
d、歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有“______”商業(yè)標志的招牌和材料;
e、取消以“______”名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記
f、在原加盟店經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設備、陳設等處，消除任何與“______”有聯(lián)系的跡象;
g、因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。
4、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。
十二、違約責任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務，即構(gòu)成違約，違約的一方應承擔違約責任。
2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求對方賠償損失。
十三、合同糾紛的解決
1.本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會提起仲裁。
十四、其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。
甲方：______有限公司乙方：
地址：地址：
電話及傳真：電話及傳真：
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議：
第二條 甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項目。
第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)
第四條 甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。
第五條 甲方負責乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。
第六條 乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理。本協(xié)議書式貳份，甲方雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效，本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。在承包經(jīng)營期間，甲方只能在飯店范圍內(nèi)使用丙方原有的設備設施及各類用具用品等。
第七條 乙方負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。條 乙方負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。在承包經(jīng)營期間，乙方應對飯店的建筑物、設備設施、日常用品、低值物品、工具等。
第八條 乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元，按季度付給甲方(每季度九千元)，提前十天付給甲方。乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應提前2個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起。華鐵飯店原來的建筑結(jié)構(gòu)與布局設施等不得隨意變動。因經(jīng)營之需確要作局部變動，例如裝修、供電增容等。
第九條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實，甲方有權(quán)終止承包協(xié)議。
第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)
第十一條 違約責任
1、乙方不得中途中止協(xié)議，如確須中止協(xié)議，乙方應提前2個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與2個月承包款相同的違約金。條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等)。乙方自購的設備、餐具和其它物品。條 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同。飯店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務三種不同功能的用房，乙方不應隨意改變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書面同意。
2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動時，乙方必須服從。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)承包金每____個月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天內(nèi)交給發(fā)包人。乙方同意甲方每年將其在飯店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險，保險費由乙方承擔。
3、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的，應向甲方支付違約金20xx0元，并賠償由此給甲方造成的損失。
4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋、設施進行改動的，應向甲方支付違約金10000元，并賠償由此給甲方造成的損失。條 發(fā)包人允許承包人對飯店進行裝修，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由，實際獲得的賠償歸發(fā)包人所有。十條 本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。簽訂本合同時，乙方應把其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、身份證、相關產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗。在承包經(jīng)營期間。
第十二條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水、電費及維修費等)。乙方自購的設備、餐具和其它物品，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后，由乙方自行處理，甲方不予補償。條 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原承包合同期限。在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標準為：
第十三條 乙方向甲方繳納保證金6000元，承包結(jié)束后退還。
第十四條 爭議的解決方式
因本合同的訂立、變更履行、解除終止等發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的。飯店由乙方承包經(jīng)營，承包期自20xx年2月10日，到20xx年2月9日止，暫定貳年整。在本合同履行過程中，若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營期間對大飯店進行整改與裝飾等的投入。
第十五條 本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效。有效期：一年
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、合同各方
授權(quán)方：*科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）
法定授權(quán)人：
法定地址：上海市路*大廈A座12A郵編：
被授權(quán)方：___________________________________（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：_____________
法定地址：_________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方為其在特定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營甲方的專賣店一事，達成如下協(xié)議：
二、合同期限
本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止。
三、加盟經(jīng)營
1、甲方特此授權(quán)乙方為區(qū)域內(nèi)成為的特許經(jīng)銷商。經(jīng)此授權(quán)后，甲方在該區(qū)域內(nèi)將不再授予任何其它企業(yè)、個人以同類經(jīng)銷權(quán)。
總部會向 加盟 者收取三種費用，分別是 加盟 金、權(quán)利金及保證金。權(quán)利金是—種持續(xù)性地收費，只要 加盟 店持續(xù)使用總部的商標，就必須定期付費。
2、在授權(quán)期內(nèi)，甲方在向乙方提供品牌產(chǎn)品時，甲方應保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家有關標準、品級與實物相符，并保證貨源供應。
某些 加盟 總部會在簽約時，要求 加盟 者一次開出合同期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票。加盟 者若遇到這種情況，務必記得在合同上加注一點，當 加盟 店收店不再開店時。
3、乙方保證在簽訂本合同7日內(nèi)需向甲方支付加盟費人民幣貳萬元/店。每個加盟店首次從甲方購進品牌的產(chǎn)品，按供貨價不少于萬元。
總部都會要求 加盟 者一定要從總部進貨，不得私下進貨。這點往往是總部與 加盟 店紛爭最多的環(huán)節(jié)。因為 加盟 店經(jīng)常認為總部的供貨價格偏高，于是紛紛自行向外采購。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性，不得不要求 加盟 店必須統(tǒng)一向總部采購，較為合理的方式是 加盟 者在簽訂合同時，應在合同中規(guī)定總部供貨的價格不得高于市場行情。
4、甲方保證向中國大陸內(nèi)各加盟方交付的產(chǎn)品保持統(tǒng)一的零售標價。
5、甲方將品牌產(chǎn)品按零售標價的4—4.5折售予乙方（詳細見配貨單），不論首次購貨還是后續(xù)購貨乙方應在提貨時一次性支付貨款。
通常 加盟 總部為確保 加盟 店的營運利益，都會沒有商圈保護，也就是在某個商圈之內(nèi)不再開設第二家分店。加盟 者對商圈保護的范圍有多大，必須十分清楚。不過常見的情形是總部在商圈保護范圍以外不遠處的距離，再開設第二家店時，影響到原有 加盟 店的生意而引發(fā)抗議。其實。
6、如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外，將依法請求司法機關追究相關人員、單位的刑事責任。
乙方開業(yè)甲方可派出兩名技術人員配合協(xié)助乙方經(jīng)營一個月甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(工程部人員適用該條)。
極個別連鎖體系因為 加盟 店增多或已達飽和狀態(tài)時，在商圈保護的情況下，已很難再開新的 加盟 店，于是便暗渡陳倉發(fā)展第二品牌，亦即使用另一個新的品牌名稱.而營業(yè)內(nèi)容與原來的品牌完全相向。
7、乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。調(diào)換時乙方須保持原產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽沒有損壞。
為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產(chǎn)品及原材料半成品，甲方加工運輸過程中所產(chǎn)生的合理費用，以區(qū)域來界定(在四川省內(nèi)甲方不收取配送產(chǎn)品的運輸費用。
所謂競業(yè)禁止，就是總部為保護經(jīng)營技術即知識產(chǎn)權(quán)不出開放 加盟 的外流，要求 加盟 者在合向存續(xù)期間。
8、合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的產(chǎn)品退還給甲方。甲方按供貨價的6折回收退還的產(chǎn)品。
但是競業(yè)禁止的年限究竟應該多久才合理?如果太長，恐怕會影響 加盟 者往后的工作權(quán)益。
三、營業(yè)場地、店面裝飾與配置
1、乙方應在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動。乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。
根據(jù)____視覺識別系統(tǒng)，乙方需要制作相關的視覺效果，____總部可提供設計樣稿。
多則七、八十條上百條.不過通常都會有這樣一條規(guī)定，本合約末盡事宜“悉依總部管理規(guī)章辦理，如果 加盟 者遇到達樣的情形。最好要求總部將管理規(guī)章附在合約后面”
2、加盟店店鋪設在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。
3、為維護公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應按工程預算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當?shù)厥┕さ南嚓P手續(xù)。甲方收到工程款項后日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。
合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。
因為管理規(guī)章是由總部制定的，總部可以將合約中末載明事項，全納入其管理規(guī)章之中.如果隨時修改、為所欲為。
4、加盟店內(nèi)的營業(yè)所需（包括：設備、裝置、用具、招牌等）由總部統(tǒng)一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品。
由于 加盟 合約是由總部所擬定的，所以會對總部較為有利。在違反合約的罰則上，總部通常只會列出針對 加盟 者的部分，而對總部違反合約部分則只字未提。 加盟 者對此應提出合理要求，明定總部違約時的罰則條文，尤其是在總部應提供的服務項白及后勤支援方面，應要求總部確實履行責任o
四、促銷與廣告
1、甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。
般的加監(jiān)合同上都會明列管轄的法院，而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。此舉為的是萬一將來有需要時，總部人員來往附近法院比較方便。
2、甲方進行品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關的品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。甲方對于促銷活動所涉產(chǎn)品在供貨價基礎上按照促銷折讓的比例給與優(yōu)惠。
曾有某 加盟 總部在合同中規(guī)定，加盟 者欲向法院提出訴以前，需先經(jīng)過總部的調(diào)解委員會調(diào)解。遇此狀況時，加盟 者應先了解調(diào)解委員會的組成成員是哪些人?如果全是總部的人員，那么調(diào)解的結(jié)果當然會偏相總部，礙于合同，加盟 者又無法忽略調(diào)解委員會，而直接向法院訴訟。
3、乙方單獨進行品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。相關廣告形象設計須經(jīng)過甲方審核或由甲方提供。
當合同終止時，最重要的就是要取回保證金?？偛繒z查 加盟 者是否違反合同或是拖欠貨款。同時，總部可能會要求 加盟 者自行將招牌拆下，如果一切順利且無拖欠貨款。
4、乙方須承擔自行組織促銷活動產(chǎn)生促銷讓利和費用。
五、培訓與指導
1、為使加盟店能良好經(jīng)營，在開業(yè)前及本合同執(zhí)行期間，甲方應向加盟店傳授必要的知識和經(jīng)營技術。
2、加盟店在開業(yè)前應派遣店主或兩名可以代行承擔的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營公司店鋪必要的知識和技術。
加盟店內(nèi)的營業(yè)所需(包括：設備、裝置、用具、招牌等)由總部統(tǒng)一進行設計制作。
但若是發(fā)生爭議時，是否要拆卸招牌往往成為雙方矛盾的重點。某些總部甚至會自行雇工拆卸招牌。加盟 者迢此情況，其解決爭端的辦法需視招牌原先是由何者出資而定。那么招牌“的所有權(quán)就應歸 加盟 者所有，總部雖然擁有商標所有權(quán)，但不能擅自拆除?？偛咳粽嫦氩?，就必須通過法院強制執(zhí)行。
3、開業(yè)后，如甲方有研修指示，乙方也必須按指示要求派員再次參加前項規(guī)定的進修教育，獲得必需的知識和技術。
甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行“品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。
加盟 者與總部簽約后，切記一定要自己保留一份，才能清楚了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。加盟 者還是要把合同內(nèi)容看清楚再簽，逐一了解內(nèi)容，若有任何不明了或不明確的地方，都應該向總部人員詢問清楚，仔仔細細了解合同。
4、加盟店承擔前來培訓的旅差費用。
5、加盟店開業(yè)前后三天，作為店鋪營運入軌期，甲方應向加盟店派遣人員進行開業(yè)和經(jīng)營指導。
6、乙方必須參加甲方組織的年度銷售會議及臨時經(jīng)營者會議。甲方應提前四周通知開會日期。
7、除經(jīng)營者會議外，甲方將不定期向乙方派遣市場負責人進行指導和培訓。
六、商標、服務標志及相關權(quán)利
1、本合同所涉及的所有商標、服務標志及其相關權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方。
2、甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。
聯(lián)系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作推廣“__________麻辣香鍋”事宜。
3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的所有商標和服務標志。
4、乙方應在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務，維護甲方品牌的聲譽、信譽和良好形象。
乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標、服務標志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用品牌。
條：本協(xié)議任何方不具有代行對方任何行為的權(quán)利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。
七、競爭限制
1、在合同期內(nèi)，乙方如有意獲得其所在省市區(qū)域的特許經(jīng)營代理權(quán)，可在同等條件下優(yōu)先取得甲方的特許代理權(quán)。
合作期間內(nèi)，乙方如果需要在店內(nèi)增加微波爐、電磁爐、空調(diào)、電飯煲等電器設備。
2、為表示對甲方合作的誠意，在合同期內(nèi)，如甲方推出之外的其它新系列商品和服務，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。
3、乙方在授權(quán)期內(nèi)，不得再接受任何其它企業(yè)、個人的授權(quán)或委托，在加盟店內(nèi)代理、經(jīng)銷其它品牌的產(chǎn)品。
4、乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
八、服務質(zhì)量控制
1、為維護加盟店售出商品品種和服務的一致性，提高公司形象，乙方加盟店的運營方法必須遵守總部提供的經(jīng)營手冊規(guī)定的要求和標準。
合作期間乙方承擔店內(nèi)、店外裝修設計(參考《渝品香_______店專業(yè)指南》);店內(nèi)桌面菜單。
2、凡甲方有新產(chǎn)品推出，乙方必須按照最低配貨量或以上的數(shù)量購入，并將新產(chǎn)品及時上架銷售。
3、乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標準時，給與“會員資格和相應的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應通知所有會員。
。甲方不定期對乙方渝品香_______店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，乙方應給予配合，對不合格的地方應該根據(jù)甲方的要求進行整改。
4、甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設等各方面的指導，提供有關信息，幫助加盟店實施標準化管理。
乙方必須根據(jù)甲方規(guī)定的裝修風格對經(jīng)營場所進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準。
5、隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。
乙方經(jīng)濟獨立核算，負責管理經(jīng)營，甲方負責技術及技術人員，在經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)、債務、安全事故、員工意外事故均由乙方負責。
九、保密
1、除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。
為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產(chǎn)品及原材料半成品(含香鍋底料及相關配料)，甲方加工運輸過程中所產(chǎn)生的合理費用，以區(qū)域來界定(在河北省內(nèi)甲方不收取配送產(chǎn)品的運輸費用，在河北省外，甲方以現(xiàn)行的物流價格為標準收取運輸費用)。
2、以上規(guī)定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。
3、甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的加盟店經(jīng)營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。
乙方在加盟區(qū)域進行渝品香麻辣香鍋廣告宣傳，所產(chǎn)生的一切費用，甲方將協(xié)助乙方做好宣傳資料的設計事務。
十、加盟店的讓渡與承繼
1、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟店營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔保和其它處置。
合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的。
2、如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經(jīng)營后，應及時把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。
甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設____加盟店，專門經(jīng)營由____統(tǒng)一開發(fā)和配送的____產(chǎn)品。甲乙雙方就加盟事宜，本著互惠互利的原則。
3、上述總部接替經(jīng)營期間發(fā)生的收益和損失均屬加盟店，總部代行經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由加盟店負擔。
4、如乙方希望出讓加盟店或出租店鋪時，應首先通知甲方，甲方有優(yōu)先承讓和承租的權(quán)利。
5、遇上述情況，雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估，所需費用由乙方承擔。
甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設____加盟店，專門經(jīng)營由____統(tǒng)一開發(fā)和配送的____產(chǎn)品。甲方保證乙方在該區(qū)域(該區(qū)域主要指狹義的商業(yè)圈，步行消費者愿意到該店消費的最長距離，這段距離所形成的一個區(qū)域范圍。而不以國家行政地理區(qū)域為劃分)享有獨家加盟的權(quán)益。
十一、合同的終止
1、合同期滿前3個月，經(jīng)雙方協(xié)商，可以更新合同。
2、前款的合同更新，應在本合同期滿之前一個月完成。以雙方簽訂新的特許連鎖合同書為合作文本。
3、如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應在本合同終止時承擔下列義務：
a、支付所有應付給總部的費用；
b、歸還所有操作手冊、機密文件和專利資料；
c、向甲方移交“卡”會員登記名冊；
d、歸還、轉(zhuǎn)賣或銷毀所有帶有商業(yè)標志的招牌和材料；
e、取消以名義登記的商業(yè)注冊和名稱登記
f、在原加盟店經(jīng)營場所內(nèi)外的房屋、設備、陳設等處，消除任何與有聯(lián)系的跡象；
g、因加盟店的經(jīng)營而損害了第三者利益時，由乙方承擔賠償損失的責任。
4、甲方因加盟店的行為而被索賠責任時，可要求乙方負擔被追索的賠償金。
十二、違約責任
1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務，即構(gòu)成違約，違約的一方應承擔違約責任。
違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正。
甲方所注冊的商標、文字，相關的網(wǎng)絡等知識產(chǎn)權(quán)，以及產(chǎn)品申請專利及非專利技術，所屬權(quán)永久性歸____餐廳所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。
十三、合同糾紛的解決
1.本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方首先應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向深圳市仲裁委員會提起仲裁。
甲方將其所有的“商標、產(chǎn)品及相關的經(jīng)營模式根據(jù)以本特許經(jīng)營合同的約定許可乙方使用，乙方須按本合同的約定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務模式下從事加盟餐飲的經(jīng)營活動，甲方所倡導的經(jīng)營理念。
十四、其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。
甲方：*有限公司乙方：
地址：地址：
電話及傳真：電話及傳真：
委托代表（簽字）：委托代表（簽字）：
甲方：
乙方：世紀海馬科技有限公司
___________________________公司（以下簡稱甲方）與世紀海馬科技有限公司（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿誠實、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就乙方授權(quán)甲方在指定區(qū)域內(nèi)代理金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品事宜達成以下協(xié)議：
一、授權(quán)代理商資格及內(nèi)容
1.甲方具有獨立享有權(quán)利并獨立承擔義務的企業(yè)法人。
1.甲方具有獨立享有權(quán)利并獨立承擔義務的企業(yè)法人。主要包含合作對象、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利與義務、爭議處理方式等主要內(nèi)容。
2.甲方需一次性向乙方支付貳萬元人民幣作為代理押金。甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設加盟店，專門經(jīng)營由統(tǒng)一開發(fā)和配送的產(chǎn)品。甲乙雙方就加盟事宜，本著互惠互利的原則。
3.乙方授予甲方為金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品在地區(qū)的代理商資格，授權(quán)甲方在該區(qū)域內(nèi)尋求銷售合作伙伴及負責該軟件產(chǎn)品的合法銷售業(yè)務推廣并承擔售后服務。
甲方應在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展乙方產(chǎn)品的銷售與宣傳推廣工作，按進貨要求進貨并完成銷售指標。負責所發(fā)展用戶的技術服務并及時以認真負責的態(tài)度向客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務工作。
甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設加盟店，專門經(jīng)營由統(tǒng)一開發(fā)和配送的產(chǎn)品。甲方保證乙方在該區(qū)域(該區(qū)域主要指狹義的商業(yè)圈，步行消費者愿意到該店消費的最長距離，這段距離所形成的一個區(qū)域范圍。而不以國家行政地理區(qū)域為劃分)。享有獨家加盟的權(quán)益，甲方不擅自授權(quán)第三方在該區(qū)域加盟。
二、代理級別
1、一般代理
1.1可以是個人和公司，具有軟件銷售維護能力。
1.2愿意做代理的個人和公司，只需向我公司提出代理申請，并提供詳細介紹資料和聯(lián)系方式，即可成為一般代理商。
乙方從甲方購進產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。
甲方將其所有的“商標、產(chǎn)品及相關的經(jīng)營模式根據(jù)以本特許經(jīng)營合同的約定許可乙方使用”乙方須按本合同的約定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務模式下從事加盟餐飲的經(jīng)營活動，甲方所倡導的經(jīng)營理念。
1.3可以簽代理協(xié)議，也可以不簽代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書；個人代理商可以獲取我公司授權(quán)的法人委托書。
合同到期后，若乙方?jīng)Q定不再銷售品牌產(chǎn)品，在乙方保證產(chǎn)品完好、包裝齊備、標簽無損壞、未超過保質(zhì)期的前提下，可將現(xiàn)存的產(chǎn)品退還給甲方。
甲方特許乙方必須經(jīng)營產(chǎn)品，乙方不得借商標來銷售或變相經(jīng)營其他商家商品(有利于推動餐飲發(fā)展的輔助商品，需事先征得總部同意。
1.4享有一般代理商的價格優(yōu)惠。
1.5我方提供軟件試用光盤和宣傳資料，代理商應繳納相應的資料費和郵資費。
1.6如果能夠?qū)崿F(xiàn)月銷售10套軟件的業(yè)績，本月的代理軟件可以享受總代理的價格優(yōu)惠。
1.7如果在該代理地區(qū)有公司申請總代理，甲方有權(quán)終止代理協(xié)議；但如果乙方此時也申請總代理，甲方應優(yōu)先滿足乙方的申請。
乙方不得在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自將自己的經(jīng)營活動和促銷活動擴大到區(qū)域之外。
本合同訂立后三日內(nèi)，乙方須向甲方繳納此款項。三年后如乙方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，甲方將保證金無息退還乙方。若乙方在經(jīng)營過程中，對甲方造成重大損失，甲方有權(quán)沒收保證金，有權(quán)終止本合同及追討乙方給甲方造成的損失。
1.8款到發(fā)貨。
2、地市級總代理
2.1必須是與電腦相關的公司，并具有相應的軟件銷售維護能力。代理商應提供詳細的介紹資料和聯(lián)系方式。
2.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。
2.3享有總代理商的價格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。
2.4必須先按售價購買代理軟件至少1套，如果今后確實未能賣出去，可以按代理價格退貨，退貨的同時終止代理關系。
為維護公司品牌形象的統(tǒng)一性，加盟店由甲方免費進行裝飾設計，裝修工程由甲方工程部報價并施工，乙方應按工程預算支付裝修工程款并協(xié)助辦理在當?shù)厥┕さ南嚓P手續(xù)。
乙方開業(yè)甲方可派出兩名技術人員配合協(xié)助乙方經(jīng)營一個月，甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(工程部人員適用該條)。
2.5剛開始代理的2個月內(nèi)，應達到3套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個月起，應達到每月3套軟件的銷售業(yè)績。
加盟店內(nèi)的營業(yè)所需（包括：設備、裝置、用具、招牌等）由總部統(tǒng)一進行設計制作。對于營運必需的包裝材料、促銷禮品、提貨袋及其它附屬材料、消耗品。
乙方經(jīng)濟獨立核算、自主經(jīng)營，自負盈虧，在經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)、債務、安全事故、員工意外事故均由乙方負責。
2.6如實現(xiàn)了超過3套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于3套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價格計算。
甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進行品牌的形象設計，并向乙方適時提供相應的產(chǎn)品宣傳資料、標識、招貼物品等。甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和要求。
為了保證甲方的品牌技術標準化，乙方必須從甲方處購買指定產(chǎn)品及原材料半成品，甲方加工運輸過程中所產(chǎn)生的合理費用，以區(qū)域來界定(在四川省內(nèi)甲方不收取配送產(chǎn)品的運輸費用。
2.7如果在該代理地區(qū)有公司申請總代理，甲方有權(quán)終止代理協(xié)議；但如果乙方此時也申請總代理，甲方應優(yōu)先滿足乙方的申請。
甲方進行品牌的整體宣傳活動乙方必須配合，相關的品牌的產(chǎn)品進行促銷、推廣計劃和廣告設計由甲方提供，乙方遵照執(zhí)行。
乙方在加盟區(qū)域進行廣告宣傳，所產(chǎn)生的一切費用，甲方將免費協(xié)助乙方做好宣傳資料的設計事務。
2.8款到發(fā)貨。
3、省級總代理
3.1必須是與電腦相關的公司，并具有相應的軟件銷售維護能力。代理商應提供詳細的介紹資料和聯(lián)系方式。
3.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。
3.3享有總代理商的價格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。
3.4必須先按售價購買代理軟件至少各2套，如果今后確實未能賣出去，可以按代理價格退貨，退貨的同時終止代理關系。
乙方單獨進行品牌有關的宣傳、廣告活動時，應事先告知甲方，取得甲方同意后方可進行。
根據(jù)視覺識別系統(tǒng)，乙方需要制作相關的視覺效果，總部可免費提供設計樣稿。
3.5剛開始代理的2個月內(nèi)，應達到6套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個月起，每月應達到10套軟件的銷售業(yè)績。
乙方取得的是在授權(quán)期內(nèi)、在指定區(qū)域內(nèi)甲方商標、服務標志的使用權(quán)和產(chǎn)品的經(jīng)銷權(quán)，這并不意味著甲方商標、品牌及商譽等相關知識產(chǎn)權(quán)的任何轉(zhuǎn)讓、許可。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用品牌。
甲方如參加展銷性質(zhì)的相關推廣會，所產(chǎn)生的展銷費用，甲方將統(tǒng)一依據(jù)直營店和加盟店的總和店數(shù)。
3.6如實現(xiàn)了超過10套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于10套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價格計算。
乙方須按照甲方要求，對顧客購買金額達到規(guī)定標準時，給與“會員資格和相應的折扣優(yōu)惠，做好會員資料信息的登記匯總工作并半年一次定期向甲方提供會員資料信息。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動乙方應通知所有會員。
合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的，應在本合同期滿之日月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應續(xù)簽合同;
3.7款到發(fā)貨。
三、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格產(chǎn)品并要求乙方確保所提供產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的真實性和完整性；
2.甲方應在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展乙方產(chǎn)品的銷售與宣傳推廣工作，按進貨要求進貨并完成銷售指標。負責所發(fā)展用戶的技術服務并及時以認真負責的態(tài)度向客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務工作。
乙方授予甲方為金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品在地區(qū)的代理商資格，授權(quán)甲方在該區(qū)域內(nèi)尋求銷售合作伙伴及負責該軟件產(chǎn)品的合法銷售業(yè)務推廣并承擔售后服務。
3.甲方有責任維護市場穩(wěn)定、嚴格遵守乙方的營銷價格體系，確保向最終用戶的銷售價格不低于全國市場統(tǒng)一價格的80%，不得為短期利益進行低價傾銷。因促銷活動等特殊情況引起的價格變動應提前得到乙方書面認可。
隨著甲方加盟店數(shù)量在全國范圍內(nèi)的不斷增加，甲方將對全體加盟店進行信息化管理。如該項管理實施時本合同仍在有效期內(nèi)。
6如實現(xiàn)了超過套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于3套軟件。
4.甲方應自覺維護乙方權(quán)益及品牌形象，不得從事有損乙方及產(chǎn)品形象的行為；積極配合乙方的整體市場推廣宣傳活動；
6如實現(xiàn)了超過0套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于10套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價格計算。
5.甲方在代理的周邊地區(qū)進行的銷售業(yè)務時，應先向乙方咨詢該地區(qū)是否有代理商，如該地區(qū)已產(chǎn)生代理商，甲方應退出該區(qū)域的一切銷售活動，不得出現(xiàn)串貨現(xiàn)象。如未經(jīng)咨詢就向該區(qū)域進行銷售業(yè)務。
甲方應在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展乙方產(chǎn)品的銷售與宣傳推廣工作，按進貨要求進貨并完成銷售指標。負責所發(fā)展用戶的技術服務并及時以認真負責的態(tài)度向客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務工作，對于軟件本身的bug可以要求乙方第一時間予以解決。
四、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方有權(quán)要求甲方自覺保護將乙方產(chǎn)品的自主知識產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)品被侵權(quán)或用戶意見及時反饋給乙方；軟件中顯示的公司及其聯(lián)系方式為甲方的公司及聯(lián)系方式。
雙方可以通過協(xié)商，確定加盟店讓渡價格和租賃金。協(xié)商意向不能成立時，雙方均可申請具有法律效力的認證或評估。
甲方有責任維護市場穩(wěn)定、嚴格遵守乙方的營銷價格體系，確保向最終用戶的銷售價格不低于全國市場統(tǒng)一價格的80%，不得為短期利益進行低價傾銷。
2.乙方負責產(chǎn)品技術更新、升級工作。為甲方提供完整產(chǎn)品。（光盤版包含：安裝光盤、使用說明書電子版）。并為甲方提供部分宣傳資料。
違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價總額的10%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經(jīng)對方書面提出改正意見后30天內(nèi)仍未改正。
甲方應自覺維護乙方權(quán)益及品牌形象，不得從事有損乙方及產(chǎn)品形象的行為；積極配合乙方的整體市場推廣宣傳活動；甲方有權(quán)在許可范圍內(nèi)按規(guī)定使用乙方品牌進行市場推廣與宣傳。
3.乙方負責用戶的授權(quán)與管理工作，及時為甲方提供真實的有效的注冊文件或者加密狗。乙方負責甲方本身的技術支持工作，對于客戶所提出的新功能，應協(xié)商解決比如支付一定修改費用。
總部根據(jù)經(jīng)營(制造/銷售)_________的成功經(jīng)驗，建立起以_________商標(品牌)為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)。
甲方在代理的周邊地區(qū)進行的銷售業(yè)務時，應先向乙方咨詢該地區(qū)是否有代理商，如該地區(qū)已產(chǎn)生代理商，甲方應退出該區(qū)域的一切銷售活動，不得出現(xiàn)串貨現(xiàn)象。如未經(jīng)咨詢就向該區(qū)域進行銷售業(yè)務。
4.乙方負責產(chǎn)品的全國性宣傳工作。確保產(chǎn)品有一定的市場知名度。同時有積極宣傳和維護甲方聲譽的義務。
乙方有權(quán)要求甲方自覺保護將乙方產(chǎn)品的自主知識產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)品被侵權(quán)或用戶意見及時反饋給乙方；軟件中顯示的公司及其聯(lián)系方式為甲方的公司及聯(lián)系方式。
5.乙方承諾如在甲方代理區(qū)域內(nèi)另有申請成為代理商的，同等條件下，首家代理商享有優(yōu)先權(quán)。但代理商未完成銷售任務，被取消代理資格的除外。
總部對分部與加盟商之間簽訂的本合同的審查，總部依據(jù)本合同對加盟店享有的權(quán)利，以及在實施本合同過程中對加盟店的管理與監(jiān)督行為。
乙方負責產(chǎn)品技術更新、升級工作。為甲方提供完整產(chǎn)品。（光盤版包含：安裝光盤、使用說明書電子版）。
6.有代理商區(qū)域的商家提出申請成為經(jīng)銷商并且符合條件者，代理商可以受理，如果代理商不受理該區(qū)經(jīng)銷商，本公司有權(quán)以經(jīng)銷商的價格受理。
乙方負責用戶的授權(quán)與管理工作，及時為甲方提供真實的有效的注冊文件或者加密狗。乙方負責甲方本身的技術支持工作，對于客戶所提出的新功能，應協(xié)商解決比如支付一定修改費用。
7.乙方在公司網(wǎng)站上對甲方的聯(lián)系方式做相應宣傳。
8.銷售的軟件產(chǎn)品品牌使用乙方指定的品牌如技雄等，甲方不可更改軟件品牌進行宣傳或出售。
五、進貨要求與銷售指標
1.二年的軟件銷售總額必須達到25萬元，否則乙方不退還押金。
2.每季度軟件費銷售額至少達到3萬元以上。
六、價格、結(jié)算方式
1.結(jié)算方式為款到發(fā)貨，甲方所有款項的匯付均以有效方式匯至乙方的銀行賬戶中。
2.如甲方連續(xù)2個季度未完成銷售指標，乙方可以就協(xié)議的繼續(xù)履行事項與甲方進行磋商，有權(quán)將甲方降級為授權(quán)經(jīng)銷商。
在總部與分部之間的區(qū)域特許經(jīng)營合同關系終止時，總部有權(quán)決定本合同繼續(xù)履行或終止?？偛空J為有必要時，可以臨時行使分部依據(jù)本合同享有的權(quán)利。
乙方負責產(chǎn)品的全國性宣傳工作。確保產(chǎn)品有一定的市場知名度。同時有積極宣傳和維護甲方聲譽的義務。在市場推廣期間。
附：系統(tǒng)功能
金海馬餐飲管理系統(tǒng)（豪華版）
含所有餐飲管理系統(tǒng)的功能（前臺收銀，后臺統(tǒng)計管理，庫存管理，無線點菜，后廚打?。?/p>
七、違約責任
1.甲方在合約期間未能履行本協(xié)議的部分或全部條款，乙方有權(quán)取消授權(quán)代理商資格；
2.沒有乙方的許可，甲方不可傳播、非法銷售此軟件；甲方不能組織或指使任何人破解乙方任何軟件，更不可銷售盜版軟件；否則乙方有權(quán)取消甲方的代理權(quán)和追究甲方的法律責任，并且甲方賠償乙方20萬元整。
除法律和本合同另有規(guī)定之外，加盟店不是分部或總部的代理人或業(yè)務代表。加盟店不得以分部或總部的名義締結(jié)合同，或約定其他義務。
乙方承諾如在甲方代理區(qū)域內(nèi)另有申請成為代理商的，同等條件下，首家代理商享有優(yōu)先權(quán)。
3.如果協(xié)議任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，造成對方經(jīng)濟損失的，違約的一方需承擔全部損失賠償責任，并且承擔適用法律責任。
既然 加盟 總部與 加盟 者之間是一種契約關系，末向 加盟 音詳細說叫合同內(nèi)容，而 加盟 者末加深入廠解就簽下臺向，在雙方各自模糊處理之下，產(chǎn)生糾紛也就不足為奇了。出此有必要給 加盟 者提個醒，公和總部簽訂合向前要深入了解合問內(nèi)容。
有代理商區(qū)域的商家提出申請成為經(jīng)銷商并且符合條件者，代理商可以受理，如果代理商不受理該區(qū)經(jīng)銷商，本公司有權(quán)以經(jīng)銷商的價格受理。
八、附則：
本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。未盡事宜，或在本合同履行過程中發(fā)生爭議，若協(xié)商不成，提交本合同簽約到石家莊人民法院仲裁。
就是總部將品牌授權(quán)給 加盟 府使用。總部必須要先擁有這個品牌，總部必須先取得中華人民共和國國家工商行政管理總局商標局所頒發(fā)的商標注冊證才行。務必要先確認總部的確擁有此品牌，才能放心的 加盟。
沒有乙方的許可，甲方不可傳播、非法銷售此軟件；甲方不能組織或指使任何人破解乙方任何軟件，否則乙方有權(quán)取消甲方的代理權(quán)和追究甲方的法律責任。
蓋章（簽字）：蓋章（簽字）：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：年月日日期：年月日
轉(zhuǎn)讓方(甲方) ：
身份證號：
受讓方(乙方) ：身份證號： 房 東(丙方) ： 身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證 乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
該的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,租期為甲方持續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關的費用及電由乙方經(jīng)營起的債權(quán)債務全部由乙方負責,與甲方無關。
二、 該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，月租為 元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交 納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
在我國持續(xù)深化改革開放的進程中，飯店業(yè)得到了長足的發(fā)展，已經(jīng)形成了規(guī)模經(jīng)濟，成為我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中非常重要的一個門類。以下是小編為大家精心準備的：3篇飯店轉(zhuǎn)讓合同范本。歡迎參考閱讀!飯店轉(zhuǎn)讓合同范本一
三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿 后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
違約責任乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應向乙方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。除上述違約責任明確規(guī)定外。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元，上述費用 已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、 第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。
條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、 該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以 甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務 全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務 由甲方負責償還，與乙方無關。
條：其他約定事項飯店房屋所有人為周X，經(jīng)營租憑人為 ，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由 負責，周X不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店， 有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的 裝修損失費。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 日期：
乙方簽字： 日期：
丙方簽字： 日期：
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：
頂讓方(乙方)： 身份證號：
房東(丙方)： 身份證號：
20XX飯店轉(zhuǎn)讓合同（通用13篇）丙方同意甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：飯店里面所有物品，全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。
一、丙方同意甲方將自己位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。
三、 乙方在 年 月 日前，一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣 大寫 元。
四、該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。
星期天江湖菜現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。
五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，
六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。
七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
八、注明：上述第二條、所包括的設備、物品等應由甲方出示明細單
甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：
范本3篇飯店轉(zhuǎn)讓合同范本一
一、合同期限
第一條 本合同于________年____月____日生效，期限________年，其中試用期至________年____月____日止。如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不再續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關工作和業(yè)務尚未結(jié)束，則合同應順延至有關工作業(yè)務結(jié)束。
二、甲、乙雙方的義務和責任
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔_________崗位(工種)工作。
第三條 乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。
本合同式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：電話：簽約日期：乙方：身份證號：電話：
第四條 乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時;乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。
丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;
第五條 乙方應接受甲方的績效考核。
第六條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。
第七條 甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。
第八條 按國家有關規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，均由乙方原單位保管繳納。
第九條 乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。
三、勞務報酬
第十條 甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方勞務報酬，標準為_______元月或按董事會擬定的標準額執(zhí)行。乙方在試用期間的勞務報酬為轉(zhuǎn)正后的80%-90%或雙方約定 。甲乙雙方對勞務報酬的其他約定___________。甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應額度的勞務報酬：
1.因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟損失的;
2.乙方違反公司管理制度的;
3.雙方約定的其他情況。
四、合同的終止與解除
第十一條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關手續(xù)。
第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方有關規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的;
(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
(四)被依法追究刑事責任的。
五、雙方約定的其他內(nèi)容
第十四條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：
(一) 乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關證明，并如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，并且不給予經(jīng)濟補償。
飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有。
(二) 甲方有權(quán)對公司的有關規(guī)定進行修改、完善。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。
(三) 甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務報酬等事項也將做出相應調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。
乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣______元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。
(四) 乙方在合同期內(nèi)承擔的甲方工程項目中的工作及責任的`，在該項目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。
該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
(五) 甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。
(六) 本合同到解除日期時，乙方應按照《______有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。
如協(xié)議方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外。
第十五條 本合同的附件如下：附件一 《保密協(xié)議》;附件二 《崗位職責書》;附件三 甲方制定的《員工手冊》及有關規(guī)定。
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定。
第十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：____________法人或委托代理人簽字或蓋章：______________乙方(簽字)：____________簽訂日期：________________飯店轉(zhuǎn)讓合同范本二甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方自愿將座落在新假日D8的坊轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關設施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施(其中氏冷藏柜歸氏廠家所有。
條：甲方自愿將座落在夢澤大道211-3的轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關設施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設備等設施。
第二條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬人民幣。
第三條：乙方在簽訂合同當日
第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在________年____月____日以前全部支付清。
第四條：乙方在支付
第一次6萬人民幣轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得坊承租權(quán)及相關設施的所有權(quán)和使用權(quán)。
條：乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣萬元，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及其他相關費用。
1. 坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應繼續(xù)履行原坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。
2. 坊整體轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)費。交清。水費電費交清至鑒定合同當日。將原坊的所有證照(消防、稅務、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人。甲方從鑒定合同當日不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權(quán)負責。
合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議，可與出租方另行簽訂協(xié)議。整體轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔，甲方應在整體轉(zhuǎn)讓完畢后日內(nèi)將原 的所有證照(消防、稅務、工商、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同)的法人代表移戶給乙方指定人員，則甲方在 年 月日起不再承擔法人責任，所有后果由乙方全權(quán)負責。
第五條：坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止________年____月____日止)的債權(quán)債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務概由乙方享有和承擔。
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，就“米蘭一粥”
第六條：乙方在獲得坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在坊原址不得進行違法經(jīng)營，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。
條:甲方自愿將座落在三臺縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的“米蘭一粥”飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關設施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
違約責任乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應向甲方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方，應向乙方承擔轉(zhuǎn)讓總價款每日萬分之一的違約責任。除上述違約責任明確規(guī)定外。
條:乙方支付款項由“米蘭一粥”飯店負責人許術瓊收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人支付合同定金 (大寫)整，合同剩余款項乙方必須于四日內(nèi)一次性付清。
第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：身份證號碼：________年____月____日 身份證號碼：________年____月____日飯店轉(zhuǎn)讓合同范本三出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)的飯店設備轉(zhuǎn)讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：飯店及房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方轉(zhuǎn)讓的飯店及出租的房屋位于
2、出租房屋面積共 平方米;
3、該飯店及房屋有裝修及設施;
第二條：甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件;乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有證明復印件僅供本次租憑使用。
乙方在支付“米蘭一粥”飯店全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價款的當天，即正式取得“米蘭一粥”
第三條：租憑期限及用途
1、該房屋租憑期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止;
2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為飯店使用;
3、租憑期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。
第四條：租金及支付方式
1、先繳押金 元，乙方不租時退回;
2、甲方將飯店設備折價人民幣 元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款 元給甲方。
3、該房屋每月租金為 元(大寫叁仟肆佰元整)，房屋租金自下________年(20________年____月____日)起月租金漲7%即 元月;
4、乙方每月____日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證;
第五條：租憑期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租憑期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。
2、乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用(水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用)。
米蘭粥“飯店整體轉(zhuǎn)讓后”甲方應積極配合乙方繼續(xù)履行原，如乙方確需變更，米蘭一粥“飯店與原房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議”
第六條：房屋修繕與使用
1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋;
3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務;
4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的。
條:“米蘭粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務由甲方享有和承擔，乙方在獲得“米蘭一粥”飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務概由乙方享有和承擔。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;
(2)要求乙方恢復原狀;
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第七條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租憑期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;
3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
4、租憑期滿，乙方要繼續(xù)租憑的，應當在租憑期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先出租權(quán);
條:乙方在獲得“飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在“飯店原址不得進行違法經(jīng)營活動，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。原“米蘭一粥”飯店各項證件乙方可以繼續(xù)使用。
5、租憑期滿合同自然終止;
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第八條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài);
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約責任金;甲方未能及時將合同項下之權(quán)利移交給乙方。
3、乙方應于飯店及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方;
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定。
第九條：甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
條：甲方自愿將座落在____縣城北壩鎮(zhèn)樟樹路的一粥飯店轉(zhuǎn)租給乙方;該飯店內(nèi)相關設施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;
條：乙方支付款項由 一粥飯店負責人許 收取，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人支付合同定金 (大寫整)。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
條：乙方在支付 一粥飯店全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方即向乙方移交合同項下之權(quán)利。乙方在付清全部轉(zhuǎn)讓價款的當天。
第十條：乙方違約責任
1、租憑期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止;
粥飯店整體轉(zhuǎn)讓后，甲方應積極配合乙方繼續(xù)履行原 一粥飯店與房屋出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;
(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計1個月以上的。
2、租憑期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金;
條：乙方在獲得 一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務概由乙方享有和承擔。
3、在租憑期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;
乙方在獲得 一粥飯店整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在 一粥飯店原址不得進行違法經(jīng)營活動，應照章納稅，自負盈虧，承擔其民事責任。原一粥飯店各項證件乙方可以繼續(xù)使用。
4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。
甲方經(jīng)營的“(原名叫“--”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中---與---合伙經(jīng)營，后因---懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的---。
第十一條：免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;
2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任;
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補;
4、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十二條：爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設備及經(jīng)營用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。
第十三條：其他約定事項飯店房屋所有人為周X，經(jīng)營租憑人為 ，在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由 負責，周X不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。
轉(zhuǎn)讓價格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元( 元整)。
第十四條：本合同同自雙方簽(章)后生效。
第十五條：本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方：身份證號：電話：簽約日期：簽約地點：乙方：身份證號：電話：簽約日期：簽約地點：
4、甲方在--年--月至--月向華聯(lián)申請降低房屋租金，如房屋租金降為 元/月(壹點玖萬元/月)，此租金租賃合同的月租金為 萬元( 元)，則轉(zhuǎn)讓金為萬元/月(拾肆點伍萬元/月)，如果租賃合同的月租金為 元( 元)，如果租金超過 元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金 元(元)。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：
頂讓方(乙方)：身份證號：
房東(丙方)：身份證號：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將自己位于綿陽市青義鎮(zhèn)靛坊巷16號附3號(原為：蹺腳牛肉)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為100平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
甲方支付乙方定金共計人民幣5萬元整，甲方違約，則甲方支付給乙方的5萬元整不再返還;若乙方違約，則乙方需向甲方雙倍返還定金。
二、蹺腳牛肉現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下。
乙方將所有的餐飲服務相關的東西轉(zhuǎn)讓給甲方。轉(zhuǎn)讓項目包括：用于餐飲服務的所用的房屋，餐飲設備，廚師及營業(yè)所需的一切相關。(乙方需為甲方配備原有的設備，廚師。
三、乙方在20__年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方房租，但甲方所押物品的押金除外(20__年月日至20__年月日)甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
轉(zhuǎn)讓以后，乙方有義務提供相關的營業(yè)培訓，讓甲方及時對該轉(zhuǎn)讓的服務的營業(yè)全過程進行盡快的熟悉。
四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，
五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。
六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
丙方簽字：
甲方：
乙方：世紀海馬科技有限公司
___________________________公司（以下簡稱甲方）與世紀海馬科技有限公司（以下簡稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿誠實、互惠互利、共同發(fā)展的原則，就乙方授權(quán)甲方在指定區(qū)域內(nèi)代理金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品事宜達成以下協(xié)議：
一、授權(quán)代理商資格及內(nèi)容
1.甲方具有獨立享有權(quán)利并獨立承擔義務的企業(yè)法人。
2.甲方需一次性向乙方支付貳萬元人民幣作為代理押金。
3.乙方授予甲方為金海馬餐飲管理系統(tǒng)軟件產(chǎn)品在地區(qū)的代理商資格，授權(quán)甲方在該區(qū)域內(nèi)尋求銷售合作伙伴及負責該軟件產(chǎn)品的合法銷售業(yè)務推廣并承擔售后服務。
4.代理授權(quán)期限為個月（年月日至年月日），期滿后協(xié)議無異議自動延續(xù)，有一方提出終止時，協(xié)議期滿后終止。
如果出現(xiàn)乙方采用以假匯票、假支票的方式騙取貨物的情況，甲方除追究乙方的違約責任外。
甲方所注冊的商標、文字，相關的網(wǎng)絡等知識產(chǎn)權(quán)，以及產(chǎn)品申請專利及非專利技術，所屬權(quán)永久性歸餐廳所有。
二、代理級別
1、一般代理
1.1可以是個人和公司，具有軟件銷售維護能力。
1.2愿意做代理的個人和公司，只需向我公司提出代理申請，并提供詳細介紹資料和聯(lián)系方式，即可成為一般代理商。
1.3可以簽代理協(xié)議，也可以不簽代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書；個人代理商可以獲取我公司授權(quán)的法人委托書。
1.4享有一般代理商的價格優(yōu)惠。
1.5我方提供軟件試用光盤和宣傳資料，代理商應繳納相應的資料費和郵資費。
1.6如果能夠?qū)崿F(xiàn)月銷售10套軟件的業(yè)績，本月的代理軟件可以享受總代理的價格優(yōu)惠。
1.7如果在該代理地區(qū)有公司申請總代理，甲方有權(quán)終止代理協(xié)議；但如果乙方此時也申請總代理，甲方應優(yōu)先滿足乙方的申請。
1.8款到發(fā)貨。
2、地市級總代理
2.1必須是與電腦相關的公司，并具有相應的軟件銷售維護能力。代理商應提供詳細的介紹資料和聯(lián)系方式。
2.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。
2.3享有總代理商的價格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。
2.4必須先按售價購買代理軟件至少1套，如果今后確實未能賣出去，可以按代理價格退貨，退貨的同時終止代理關系。
2.5剛開始代理的2個月內(nèi)，應達到3套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個月起，應達到每月3套軟件的銷售業(yè)績。
2.6如實現(xiàn)了超過3套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于3套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價格計算。
2.7如果在該代理地區(qū)有公司申請總代理，甲方有權(quán)終止代理協(xié)議；但如果乙方此時也申請總代理，甲方應優(yōu)先滿足乙方的申請。
2.8款到發(fā)貨。
3、省級總代理
3.1必須是與電腦相關的公司，并具有相應的軟件銷售維護能力。代理商應提供詳細的介紹資料和聯(lián)系方式。
3.2必須簽訂代理協(xié)議；代理商可以獲取代理證書。
3.3享有總代理商的價格優(yōu)惠，享有在代理地區(qū)的經(jīng)營權(quán)。
3.4必須先按售價購買代理軟件至少各2套，如果今后確實未能賣出去，可以按代理價格退貨，退貨的同時終止代理關系。
3.5剛開始代理的2個月內(nèi)，應達到6套軟件的銷售業(yè)績。從開始代理的第3個月起，每月應達到10套軟件的銷售業(yè)績。
3.6如實現(xiàn)了超過10套軟件的月銷售業(yè)績，則在該月份銷售的軟件可以享有40%的優(yōu)惠；如月銷售業(yè)績低于10套軟件，則在該月份銷售的軟件按一般代理商的價格計算。
3.7款到發(fā)貨。
三、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格產(chǎn)品并要求乙方確保所提供產(chǎn)品知識產(chǎn)權(quán)的真實性和完整性；
2.甲方應在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)開展乙方產(chǎn)品的銷售與宣傳推廣工作，按進貨要求進貨并完成銷售指標。負責所發(fā)展用戶的技術服務并及時以認真負責的態(tài)度向客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務工作。
甲方定期和不定期地以書面或其它方式對加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛(wèi)生管理、職工管理、會計處理、店鋪經(jīng)營管理、店鋪陳設等各方面的指導，提供有關信息，幫助加盟店實施標準化管理。
3.甲方有責任維護市場穩(wěn)定、嚴格遵守乙方的營銷價格體系，確保向最終用戶的銷售價格不低于全國市場統(tǒng)一價格的80%，不得為短期利益進行低價傾銷。因促銷活動等特殊情況引起的價格變動應提前得到乙方書面認可。
4.甲方應自覺維護乙方權(quán)益及品牌形象，不得從事有損乙方及產(chǎn)品形象的行為；積極配合乙方的整體市場推廣宣傳活動；
除法律規(guī)定必須公開的以外，甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。
5.甲方在代理的周邊地區(qū)進行的銷售業(yè)務時，應先向乙方咨詢該地區(qū)是否有代理商，如該地區(qū)已產(chǎn)生代理商，甲方應退出該區(qū)域的一切銷售活動，不得出現(xiàn)串貨現(xiàn)象。如未經(jīng)咨詢就向該區(qū)域進行銷售業(yè)務。
如乙方加盟店因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持加盟連鎖店的運營，乙方可以請求總部臨時接替營業(yè)。待總部確認加盟店可以重新經(jīng)營后，應及時把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。
四、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方有權(quán)要求甲方自覺保護將乙方產(chǎn)品的自主知識產(chǎn)權(quán)，并將產(chǎn)品被侵權(quán)或用戶意見及時反饋給乙方；軟件中顯示的公司及其聯(lián)系方式為甲方的公司及聯(lián)系方式。
2.乙方負責產(chǎn)品技術更新、升級工作。為甲方提供完整產(chǎn)品。（光盤版包含：安裝光盤、使用說明書電子版）。并為甲方提供部分宣傳資料。
3.乙方負責用戶的授權(quán)與管理工作，及時為甲方提供真實的有效的注冊文件或者加密狗。乙方負責甲方本身的技術支持工作，對于客戶所提出的新功能，應協(xié)商解決比如支付一定修改費用。
4.乙方負責產(chǎn)品的全國性宣傳工作。確保產(chǎn)品有一定的市場知名度。同時有積極宣傳和維護甲方聲譽的義務。
分部與加盟商基于本合同產(chǎn)生的法律關系是一種合作關系，加盟店作為獨立的民事主體對外開展經(jīng)營活動，執(zhí)行本合同。加盟店應當遵守法律的要求，獨立對外承擔民事責任。
5.乙方承諾如在甲方代理區(qū)域內(nèi)另有申請成為代理商的，同等條件下，首家代理商享有優(yōu)先權(quán)。但代理商未完成銷售任務，被取消代理資格的除外。
6.有代理商區(qū)域的商家提出申請成為經(jīng)銷商并且符合條件者，代理商可以受理，如果代理商不受理該區(qū)經(jīng)銷商，本公司有權(quán)以經(jīng)銷商的價格受理。
在本合同中涉及的總部的特許經(jīng)營權(quán)，除本合同有明確規(guī)定之外，均由分部行使權(quán)利或承擔義務，總部不對加盟商(加盟店)承擔任何義務與責任，加盟商不得依據(jù)本合同向總部主張權(quán)利。
7.乙方在公司網(wǎng)站上對甲方的聯(lián)系方式做相應宣傳。
8.銷售的軟件產(chǎn)品品牌使用乙方指定的品牌如技雄等，甲方不可更改軟件品牌進行宣傳或出售。
五、進貨要求與銷售指標
1.二年的軟件銷售總額必須達到25萬元，否則乙方不退還押金。
2.每季度軟件費銷售額至少達到3萬元以上。
六、價格、結(jié)算方式
1.結(jié)算方式為款到發(fā)貨，甲方所有款項的匯付均以有效方式匯至乙方的銀行賬戶中。
2.如甲方連續(xù)2個季度未完成銷售指標，乙方可以就協(xié)議的繼續(xù)履行事項與甲方進行磋商，有權(quán)將甲方降級為授權(quán)經(jīng)銷商。
附：系統(tǒng)功能
金海馬餐飲管理系統(tǒng)（豪華版）
含所有餐飲管理系統(tǒng)的功能（前臺收銀，后臺統(tǒng)計管理，庫存管理，無線點菜，后廚打?。?/p>
七、違約責任
1.甲方在合約期間未能履行本協(xié)議的部分或全部條款，乙方有權(quán)取消授權(quán)代理商資格；
2.沒有乙方的許可，甲方不可傳播、非法銷售此軟件；甲方不能組織或指使任何人破解乙方任何軟件，更不可銷售盜版軟件；否則乙方有權(quán)取消甲方的代理權(quán)和追究甲方的法律責任，并且甲方賠償乙方20萬元整。
3.如果協(xié)議任何一方違反本協(xié)議內(nèi)容，造成對方經(jīng)濟損失的，違約的一方需承擔全部損失賠償責任，并且承擔適用法律責任。
八、附則：
本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。未盡事宜，或在本合同履行過程中發(fā)生爭議，若協(xié)商不成，提交本合同簽約到石家莊人民法院仲裁。
甲方：乙方：世紀海馬科技有限公司
蓋章（簽字）：蓋章（簽字）：
電話：電話：
傳真：傳真：
日期：年月日日期：年月日
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