代辦合同。
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出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
條、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納________個月的房屋租金作為履約保證金和_______元整的室內(nèi)財物押金。
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于__________。
條、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。
若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
條、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達________天以上。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
條、任何方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。
六、因租用該房屋所發(fā)生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條、任何方由于不可抗力原因不能屣行合同時，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后十日內(nèi)向雙方通報，在取得不可抗力證明后，允許延期履行，部分履行或者不履行合同。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
租房合同再簡易，很多東西都是不能省略的，不然那就失去了合同的法律效應(yīng)，這樣容易導(dǎo)致雙方吃虧。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
總房款/三年(20_年6月20日至20_年6月20日為280000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日為270000元/年;20_年6月20日至20_年6月20日為260000元/年。租金按照先交后用的原則。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________
年月日
第一章 總 則
第一條 為適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和社會用郵需要，更好地為社會提供郵政通信服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國郵政法》、《郵政法實施細則》規(guī)定，制定本辦法。
第二條 郵政企業(yè)委托社會其他單位或個人代辦郵政業(yè)務(wù)的機構(gòu)、郵路、服務(wù)點稱為郵政代辦所、委辦郵路、代辦點（包括郵票代售處、代投點、信報接轉(zhuǎn)點等）。
上述郵政業(yè)務(wù)代辦服務(wù)網(wǎng)點（以下簡稱代辦網(wǎng)點）是郵政通信網(wǎng)路的組成部分。
第三條 郵政企業(yè)要貫徹“自辦與委辦相結(jié)合，充分利用社會力量”的方針，積極爭取地方政府支持，扶持和鼓勵代辦網(wǎng)點的發(fā)展。
第四條 建立和發(fā)展代辦網(wǎng)點應(yīng)按照需要與可能、合理布局的原則，精心組織，嚴密管理，經(jīng)與地方有關(guān)部門協(xié)商后，簽定代辦合同，明確雙方職責(zé)，并嚴格執(zhí)行。
第五條 代辦網(wǎng)點的人員（以下簡稱代辦人員），由地方有關(guān)部門推薦，錄用政治、經(jīng)濟上可靠，品行端正、身體健康，具有一定文化程度，年齡適當(dāng)，熱心為群眾服務(wù)的人員。
代辦人員上崗前由郵政企業(yè)進行業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后上崗工作。
第六條 代辦人員必須遵守黨和國家有關(guān)政策、法律法規(guī)，遵守郵電通訊紀(jì)律，樹立全程全網(wǎng)觀念，執(zhí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，質(zhì)量良好地完成郵政通信工作。
第二章 代辦網(wǎng)點的設(shè)置與管理
第七條 代辦網(wǎng)點的設(shè)置原則：
（一）凡有用郵需要的地方均可設(shè)置郵政代辦所。郵政代辦所應(yīng)委托當(dāng)?shù)鼐哂写k能力和條件（包括代辦郵政業(yè)務(wù)的人員、房屋、場地、用具等）的單位或個人辦理。
（二）自辦郵運能力不足的均可委托當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\輸部門或個體運輸車船辦理運輸郵件報刊業(yè)務(wù)。
（三）投遞路線聯(lián)接的車站、碼頭、商店和農(nóng)貿(mào)商品集散地、用郵量較大的行政村均可設(shè)置郵票代售處。
（四）未實行郵件報刊直投到戶的地方均應(yīng)設(shè)置代投點，農(nóng)村投遞到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、行政村的地方應(yīng)設(shè)置信報接轉(zhuǎn)點。
（五）設(shè)置郵政代辦所、郵票代售處應(yīng)由代辦單位提出申請，郵政企業(yè)與代辦單位協(xié)商后通過公證部門簽定代辦郵政業(yè)務(wù)合同（式樣見附件一）。設(shè)置代投點、農(nóng)村信報接轉(zhuǎn)點應(yīng)簽定接轉(zhuǎn)信報協(xié)議書（式樣見附件二）。
第八條 代辦網(wǎng)點經(jīng)辦業(yè)務(wù)范圍：
（一）郵政代辦所一般辦理：出售郵票、郵資信封、明信片，收寄國內(nèi)平常、掛號函件，包裹，國際平信，普通匯兌，收訂、零售報刊，投遞郵件報刊。具備一定條件，經(jīng)批準(zhǔn)也可辦理其他郵政業(yè)務(wù)。
（二）郵票代售處一般辦理：出售郵票、郵資信封、明信片，收訂和零售報刊，收寄平常郵件，投遞郵件報刊。
（三）代投點辦理：負責(zé)指定范圍內(nèi)的郵件報刊的投遞到戶工作，經(jīng)批準(zhǔn)也可辦理出售郵票、收訂報刊等業(yè)務(wù)。
（四）信報接轉(zhuǎn)點辦理：負責(zé)本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍或行政村范圍以內(nèi)或指定范圍內(nèi)的直投點以下農(nóng)戶郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶工作，經(jīng)批準(zhǔn)也可辦理出售郵票、收訂報刊等業(yè)務(wù)。
第九條 郵政代辦所對外營業(yè)時間：由郵政企業(yè)根據(jù)當(dāng)?shù)赜绵]需要合理確定。代辦業(yè)務(wù)量較少的可實行半營半投或?qū)嵭卸〞r服務(wù)。
第十條 代辦網(wǎng)點的招牌應(yīng)按照郵電部有關(guān)規(guī)定由郵政企業(yè)統(tǒng)一制作發(fā)給。
第十一條 凡設(shè)置郵政代辦所、郵票代售處的地方均應(yīng)設(shè)置郵政信箱（筒），并標(biāo)明開取時間，編入開箱路線。
第十二條 代辦網(wǎng)點的設(shè)立和撤銷，由郵政企業(yè)與地方有關(guān)部門協(xié)商決定，報上級主管局備案。
新增代辦所由郵政企業(yè)核定其局所的名稱，發(fā)給郵政信箱（筒）、日戳、夾鉗、計量器具、業(yè)務(wù)單冊等郵政專用品。
第三章 委辦郵路、代辦投遞的組織與管理
第十三條 委辦郵路要選擇運營班期正常、行駛路線固定、運費合理、執(zhí)行合同較好的運輸單位或個體運輸車船，按照與干線郵路或省內(nèi)郵路緊密銜接，經(jīng)濟合理地組織，及時、安全地將郵件報刊運送到固定地點。
第十四條 代辦投遞應(yīng)以有投遞任務(wù)的局所為中心按照郵政企業(yè)規(guī)定的投遞方式、深度、班期（頻次），質(zhì)量良好地完成郵件報刊投遞任務(wù)。
第十五條 郵政企業(yè)可根據(jù)實際需要，有償或無償向代辦投遞人員提供必要的投遞工具、勞保用品。具體辦法由各省局自行規(guī)定。
第四章 代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費
第十六條 郵政企業(yè)根據(jù)代辦網(wǎng)點或人員辦理的郵政業(yè)務(wù)量，逐月支付代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費。手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)，各?。▍^(qū)、市）局可以按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付，也可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定本省（區(qū)、市）的標(biāo)準(zhǔn)。
（一）代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費：
1、月出售郵票額在1000元（含1000元）以下的，農(nóng)村按售票額的10—15％計算，城市按5—10％計算。1000元以上的部分均按5％計算。
2、收訂報刊按報刊定價的4—5％支付；辦理報刊投遞業(yè)務(wù)的按照報刊定價的8—10％支付。收、投兩項合計為報刊定價的12—15％。辦理報刊零售業(yè)務(wù)，按照部省有關(guān)規(guī)定自行確定批銷手續(xù)費。
3、開發(fā)或兌付匯票各按匯款金額的0．1％支付（每張最低各按0．05元支付）。
（二）代辦投遞業(yè)務(wù)手續(xù)費：
1、投遞平常郵件，城市每件按20克平信資費的10％；農(nóng)村每件按20克平信資費的20％支付。
2、投遞給據(jù)郵件和按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的通知單，城市每件按20克平信資費的20％支付，農(nóng)村每件按20克平信資費的30％支付。
（三）農(nóng)村信報接轉(zhuǎn)點業(yè)務(wù)手續(xù)費：
1、接轉(zhuǎn)報刊轉(zhuǎn)投到戶的按報刊定價的3—5％支付。
2、接轉(zhuǎn)平常郵件轉(zhuǎn)投到戶的每件按20克平信資費的10％支付。
3、接轉(zhuǎn)給據(jù)郵件和按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的通知單轉(zhuǎn)投到戶的，每件按20克平信資費的20％支付。
（四）郵票代售業(yè)務(wù)手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)代辦業(yè)務(wù)情況比照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（五）代辦人員到車站、碼頭、自辦局所接發(fā)取送郵件手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)由各局按接發(fā)次數(shù)、里程、重量情況，由郵政企業(yè)確定手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)。
第十七條 代辦、代投和接轉(zhuǎn)信報業(yè)務(wù)量較少的地區(qū)也可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況、服務(wù)范圍、人口、服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量等因素發(fā)給固定手續(xù)費，具體辦法由各局制定。
第十八條 郵政企業(yè)應(yīng)與地方有關(guān)部門協(xié)商組織代辦人員參加醫(yī)療費統(tǒng)籌、人身保險或采取多方集資、逐步增加積累的方法，妥善解決代辦人員病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)問題。具體辦法由各局制定。
第十九條 委辦郵路運郵費用標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算辦法由郵政企業(yè)根據(jù)運郵里程、重量或袋（捆）數(shù)量及派押情況與承運單位或個人商定。
第二十條 代辦網(wǎng)點或人員應(yīng)執(zhí)行郵政企業(yè)規(guī)定的服務(wù)水平，對超過服務(wù)水平延伸服務(wù)的，由各省、區(qū)、市郵電管理局與地方政府協(xié)商制定延伸服務(wù)的具體辦法。
第二十一條 代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費支出列郵政企業(yè)業(yè)務(wù)支出科目。委辦郵路郵運費用列郵政企業(yè)郵運費用科目。
第五章 業(yè)務(wù)管理
第二十二條 代辦網(wǎng)點或人員必須接受郵政企業(yè)的業(yè)務(wù)管理，做到無重大通信事故、無主要質(zhì)量差錯、無用戶有理由申告，質(zhì)量良好地完成通信任務(wù)。
因代辦網(wǎng)點或人員的責(zé)任，造成郵件、報刊、郵政票款、郵政公物的丟失、損毀或被竊時，應(yīng)按照郵政企業(yè)對用戶所承擔(dān)的責(zé)任或票款、公物的價值賠償損失；嚴重違反通信紀(jì)律、貪污挪用票款，以及造成郵件重大積壓延誤、丟失損毀和私拆隱匿的應(yīng)依法追究責(zé)任。
第二十三條 代辦所應(yīng)嚴格執(zhí)行郵政企業(yè)規(guī)定的財務(wù)管理辦法，確保各項郵政票券、資金的完整與安全。為保證郵政資金的完整與安全，代售郵票一律實行自籌代墊的辦法，除郵電部另有規(guī)定外，郵票必須按面值出售。
第二十四條 代投點、信報接轉(zhuǎn)點的管理：
（一）建立代投點、信報接轉(zhuǎn)點應(yīng)與當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門協(xié)商，委托當(dāng)?shù)仉x退休職工、居委會、鄉(xiāng)（村）政府、學(xué)校、商店等適當(dāng)人員擔(dān)任。
（二）代投點、信報接轉(zhuǎn)點要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，因地制宜地采用多種代投、接轉(zhuǎn)形式，做到定人、定點、定職責(zé)、定報酬、有協(xié)議，確保郵件報刊安全、及時地傳遞到戶。
（三）代投點、信報接轉(zhuǎn)點要建立和完善信報投交接轉(zhuǎn)手續(xù)，做到平常郵件和報紙要當(dāng)面點數(shù)清楚。給據(jù)郵件（含按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的通知單）和刊物要辦理簽章手續(xù)。
第二十五條 委辦郵路管理
（一）承擔(dān)郵件運輸任務(wù)的運輸部門或個體運輸車船人員，應(yīng)嚴格執(zhí)行郵運合同，與郵政接發(fā)人員當(dāng)面辦理交接手續(xù)，確保承運郵件袋（捆）數(shù)量準(zhǔn)確、完整無損，安全、迅速地將郵件運遞到指定?？康攸c。
（二）郵政企業(yè)不派押的，承運單位應(yīng)將有關(guān)交接簽收的業(yè)務(wù)單據(jù)，逐班交回郵政企業(yè)。
第二十六條 農(nóng)村代辦投遞人員一律實行“五定”（定人員、定路線、定班期、定投遞點、定出歸班時間）和排單印?？己酥贫?。如有脫班、丟點、甩片、弄虛作假行為應(yīng)扣發(fā)代辦業(yè)務(wù)手續(xù)費。屢教不改的應(yīng)解除合同。
第二十七條 郵政企業(yè)要對代辦網(wǎng)點或人員實行有效的監(jiān)督檢查。檢查的重點是：（1）規(guī)章制度執(zhí)行和質(zhì)量、時限情況。（2）郵政票款管理情況。（3）“五定”排單制度執(zhí)行情況。（4）信報接轉(zhuǎn)、代投情況。檢查發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時處理，并向主管領(lǐng)導(dǎo)或地方有關(guān)部門匯報。
第六章 附 則
第二十八條 本辦法未盡事宜，由各省局制定補充辦法。
第二十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
附件一：代辦郵政業(yè)務(wù)合同
＿＿＿＿＿＿＿＿郵政（電）局（以下簡稱甲方）
＿＿＿＿＿＿＿＿代辦（單位）人（以下簡稱乙方）
為改善當(dāng)?shù)氐泥]政服務(wù)工作，方便群眾用郵，由甲方委托乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)置＿＿＿＿＿＿＿＿。經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定代辦合同如下：
（一）甲方委托乙方代辦下列郵政業(yè)務(wù)。
1、出售郵票、郵資信封、明信片。
2、收寄國內(nèi)平常、掛號郵件、國際平信。
3、開發(fā)兌付普通匯票。
4、收訂、零售郵發(fā)的報紙期刊。
5、收寄、投遞包裹。
6、投遞＿＿＿＿范圍內(nèi)（簽定合同時應(yīng)具體標(biāo)明指定投遞的街巷、村、組名稱）的報刊和平常、掛號郵件（包括按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的各種郵件領(lǐng)取通知單）。
7、其它郵政業(yè)務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（以上不辦理的業(yè)務(wù)，簽定合同時應(yīng)予劃銷）
（二）甲方應(yīng)負的責(zé)任：
1、負責(zé)教會并指導(dǎo)乙方辦理第一項規(guī)定的郵政業(yè)務(wù)。
2、按規(guī)定班期送交由乙方投遞的郵件和報刊。
3、按規(guī)定班期接收乙方封發(fā)的郵件。
4、發(fā)給乙方代辦郵政業(yè)務(wù)的招牌、信箱（筒）、日戳、夾鉗、計量器具、油墨、業(yè)務(wù)執(zhí)據(jù)、單式、投遞工具及其它郵政專用品（以上用品屬郵政企業(yè)所有。不需發(fā)給的簽定合同時應(yīng)予劃銷）。
5、對乙方進行業(yè)務(wù)管理和監(jiān)督檢查。
6、按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)付給乙方代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費。
（三）乙方應(yīng)負的責(zé)任：
1、負責(zé)提供代辦郵政業(yè)務(wù)所必需的房屋、場地、辦公用具。
2、按照郵政業(yè)務(wù)規(guī)章制度和郵件時限、質(zhì)量、規(guī)格及營業(yè)時間要求辦理第一項規(guī)定的郵政業(yè)務(wù)。
3、按照規(guī)定的郵運班次交接郵件。
4、按規(guī)定的投遞方式、深度、班期負責(zé)指定范圍內(nèi)的郵件報刊投遞工作，至遲于郵班到達后＿＿＿＿天內(nèi)將郵件報刊投交給收件人（單位）或訂戶。有簽收手續(xù)的，手續(xù)應(yīng)齊備。
5、保證郵件報刊不積壓、丟失、短少或損毀。
6、按照規(guī)定上繳代辦郵政業(yè)務(wù)款項。
7、遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和郵電通信紀(jì)律，嚴格保守通信秘密。
8、接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。
9、嚴密保管甲方發(fā)給的日戳、字釘、夾鉗和維護所發(fā)給的招牌、信箱、計量器具及其他用品，節(jié)約使用業(yè)務(wù)單式和材料。
（四）乙方指派＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿同志代辦郵政業(yè)務(wù)工作，該同志的組織領(lǐng)導(dǎo)、生活待遇等事項仍由乙方負責(zé)。
（五）甲方付給乙方的代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費每月結(jié)算一次，于次月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前支付。
（六）因乙方過失而引起各類郵件、報刊、郵政票款、郵政公物的丟失、損毀或被竊時，應(yīng)按郵政企業(yè)對寄件人或收件人所承擔(dān)的全部責(zé)任或票款公物的價值由乙方賠償損失。
乙方違反通信紀(jì)律，貪污挪用郵政票款或造成郵件報刊的積壓延誤、丟失損毀和私拆隱匿的由乙方承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
（七）本合同自簽定之日起生效，有效期為＿＿＿＿年，合同期滿自行失效。如雙方同意繼續(xù)辦理，應(yīng)重新簽定合同。在合同有效期內(nèi)，任何一方申請廢止合同時，應(yīng)在一個月以前提出，并需在選定接辦人員后再辦理移交，在未移交前，乙方仍應(yīng)繼續(xù)維持當(dāng)?shù)剜]政通信，不得中斷。
簽署：
甲 方（蓋章）
乙 方（蓋章）
公證單位（蓋章）
一九九 年 月 日
附件二：郵件報刊接轉(zhuǎn)協(xié)議書
＿＿＿＿＿＿＿＿郵政（電）局（以下簡稱甲方）
＿＿＿＿＿＿＿＿接轉(zhuǎn)（單位）人（以下簡稱乙方）
為迅速、準(zhǔn)確地傳遞郵件報刊，改善當(dāng)?shù)氐泥]政服務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國郵政法實施細則》第三十七條關(guān)于“農(nóng)村、牧區(qū)的郵件，根據(jù)交通條件和業(yè)務(wù)量的具體情況，一般投遞到鄉(xiāng)或者行政村的固定地點；鄉(xiāng)或者行政村以下的郵件，由鄉(xiāng)人民政府或者村民委員會與郵政企業(yè)或
者分支機構(gòu)協(xié)商妥交收件人的方式”的規(guī)定，甲方商經(jīng)乙方同意，在＿＿＿＿地方設(shè)置郵件報刊接轉(zhuǎn)點。經(jīng)雙方同意，簽定接轉(zhuǎn)協(xié)議如下：
（一）甲方委托乙方辦理下列郵政業(yè)務(wù)：
1、負責(zé)＿＿＿＿＿等，共計＿＿＿＿＿個居民小區(qū)、街道、胡同、行政村、村民組用戶的郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶工作（簽定協(xié)議時應(yīng)附表標(biāo)明負責(zé)接轉(zhuǎn)的居民小區(qū)、街道、胡同、行政村、村民組名稱）。
2、代售郵票。
3、收寄平常函件。
4、收訂、零售郵發(fā)的報紙期刊。
5、其他郵政業(yè)務(wù)。
（以上不辦理的業(yè)務(wù)，簽定協(xié)議時應(yīng)予劃銷）
（二）甲方應(yīng)負的責(zé)任：
1、按照規(guī)定的投遞深度、班期將郵件報刊投遞到乙方指定的接轉(zhuǎn)地點，并與乙方人員辦理交接手續(xù)。
2、負責(zé)教會并指導(dǎo)乙方辦理第一項規(guī)定的業(yè)務(wù)。
3、按規(guī)定班期接收乙方交來的平常函件。
4、發(fā)給乙方郵件報刊接轉(zhuǎn)點招牌、信箱（筒）和業(yè)務(wù)單式（以上用品屬郵局所有。不辦理收寄業(yè)務(wù)的不發(fā)給信箱）。
5、對乙方進行接轉(zhuǎn)質(zhì)量檢查。
6、按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)付給乙方接轉(zhuǎn)郵件報刊業(yè)務(wù)手續(xù)費。
（三）乙方應(yīng)負的責(zé)任：
1、指定＿＿＿＿同志負責(zé)規(guī)定范圍內(nèi)的郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶工作和辦理第一項有關(guān)業(yè)務(wù)。
2、確定交接郵件報刊的固定地點并提供必要的用品用具。
3、按照規(guī)定的接轉(zhuǎn)班期、接轉(zhuǎn)方式將指定范圍內(nèi)的郵件報刊接轉(zhuǎn)到戶。至遲應(yīng)于下一班郵班到達前將郵件報刊傳遞給收件人或訂戶。有簽收手續(xù)的，手續(xù)應(yīng)齊備。
4、按規(guī)定郵班交接平常函件。
5、保證郵件報刊不積壓、丟失、短少或損毀。
6、按照規(guī)定上繳收訂和零售的報刊款項。
7、遵守國家有關(guān)法規(guī)法律、嚴格保守通信秘密。
8、接受甲方業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。
9、嚴密保管并維護甲方發(fā)給的招牌、信箱，節(jié)約使用業(yè)務(wù)單式。
（四）乙方指定負責(zé)郵件接轉(zhuǎn)人員的組織管理、生活待遇等事項仍由乙方負責(zé)。
（五）甲方付給乙方的接轉(zhuǎn)郵件報刊手續(xù)費每月結(jié)算一次，于次月＿＿＿日前支付。
（六）因乙方過失而引起各類郵件、報刊、報刊款、郵政信箱的丟失、損毀或被竊時，應(yīng)按郵政企業(yè)對寄件人或收件人（或訂戶）所承擔(dān)的全部責(zé)任或票款、信箱的價值由乙方賠償損失。
乙方經(jīng)辦人員貪污挪用報刊款或造成郵件報刊的積壓延誤、丟失損毀和私拆隱匿的由乙方經(jīng)辦人承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。
（七）本協(xié)議自簽定之日起生效，有效期為＿＿年。協(xié)議期滿應(yīng)重新簽定。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方接轉(zhuǎn)人員、接轉(zhuǎn)地點如有變更，應(yīng)于一周前通知甲方，以維持郵件報刊接轉(zhuǎn)工作的正常進行。
簽署：
甲 方（蓋章）
乙 方（蓋章）
公證單位（蓋章）
一九九 年 月 日
委托代辦合同
隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的業(yè)務(wù)范圍也越來越廣泛，許多人無法親自完成一些后勤、行政和辦理業(yè)務(wù)。因此，委托代辦合同逐漸進入人們的視線。他們可以雇傭代理人幫助他們代理完成很多業(yè)務(wù)事項，包括簽署合同、銷售、文件處理、授權(quán)和付款等。 這篇文章將詳細闡述委托代辦合同。
一、委托代辦合同的含義
委托代辦合同是指當(dāng)一方由于各種原因無法親自承擔(dān)某項業(yè)務(wù)事項的時候，可以與另一方簽訂合同，讓其代理完成事項的過程。委托人可以是公司、機構(gòu)或個人，他們需要找到可信賴的代理人來完成事項。代理人又稱代理機構(gòu)，代表委托人完成事務(wù)，并代表委托人向第三方處置業(yè)務(wù)。委托代辦合同保證了委托人的利益，便于一方或雙方合法合規(guī)地完成業(yè)務(wù)事項。
二、委托代辦合同中的要素
1. 委托人與代理人之間的權(quán)利和義務(wù)。合同明確規(guī)定了雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，如彼此尊重、信任和守信用；明確業(yè)務(wù)事項的完成時間；責(zé)任和承諾等條款。
2. 代理的業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容。即合同中的業(yè)務(wù)明確具體，包括完成的項目、需要協(xié)作的第三方等。
3. 委托人與代理人之間的報酬方式和標(biāo)準(zhǔn)。 委托人會根據(jù)代理人完成業(yè)務(wù)的難易程度和效果來給予報酬。
4. 合同的締約方式和有效期。合同的締約方式可以是書面、電子或口頭，有效期只選取強制性做出規(guī)定的期間。
三、委托代辦合同的作用
1. 雙方的交互合作。委托代辦合同的簽訂，保證了委托人的利益，也為代理人帶來了收入來源，同時還促進了兩者之間的交互合作，雙方都能夠從中獲得一定的經(jīng)濟利益。
2. 保證業(yè)務(wù)順利進行。當(dāng)委托方無法親自完成業(yè)務(wù)時，有代理人替代完成業(yè)務(wù)，能夠使交易順利進行。
3. 保護委托人的利益。合同簽訂后，代理人就有了代表委托人處理業(yè)務(wù)的權(quán)力，再發(fā)生業(yè)務(wù)糾紛時，委托人可以憑借合同與代理人維權(quán)。
4. 保證合法合規(guī)。合同明確規(guī)定了合同有效期、業(yè)務(wù)范圍、報酬、不能轉(zhuǎn)包等規(guī)則，這些規(guī)則可以保證雙方合法合規(guī)地完成業(yè)務(wù)。
四、需要注意的問題
1. 委托人要對代理人的背景進行核實，確保他們的信譽和能力。
2. 仔細閱讀合同，以確保合同的內(nèi)容完整，規(guī)定明確，以及委托人的權(quán)益得到保護。
3. 如有糾紛，應(yīng)當(dāng)利用起訴、仲裁或調(diào)解等方式解決糾紛。
4. 在合同期內(nèi)，雙方需要保持良好的溝通與合作關(guān)系，如有任何變化或情況要及時溝通。
綜上所述，委托代辦合同是雙方合作的有效方式。這種合同有助于委托人的利益保障，同時也為代理人提供了收益來源，進一步促進了經(jīng)濟的交流和發(fā)展。然而，雙方需要注意在執(zhí)行合同過程中解決問題，以確保雙方的正常權(quán)益合法合規(guī)。
深圳代辦房屋租賃合同（精選14篇）在租房子的時候還需簽訂一份租賃合同，這也是能夠保證各自的權(quán)益。那么你知道這種合同要注意什么嗎?
出租方(以下簡稱甲方)：_____甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時。
地址：_______________________
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____
地址：_______________________
郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____
委托代理人：_____國籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議，協(xié)議如下：
第一、房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二、房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三、租賃期限。
第四、租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃。
第五、付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六、交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八、維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)。
第九、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;應(yīng)及時通知甲方。
第十、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一、租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
承租房屋由乙方負責(zé)日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞。
第十二、因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當(dāng)理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的。
第十三、提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四、登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋。
第十六、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
年月日。任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋。
第十八、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十一、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____
___年___月___日于______年___月___日于___
委托代辦合同是指在法律意義上，由甲方(委托人)與乙方(代辦人)簽訂的一種合同，一般是指甲方將自己的一項職責(zé)、事務(wù)或法律事項委托給乙方代為處理，根據(jù)合同雙方的約定及法律規(guī)定，乙方在一定的范圍和條件下，代表甲方完成一定的任務(wù)，雙方達成約定即構(gòu)成生效的合同關(guān)系。
在現(xiàn)代社會中，委托代辦合同逐漸成為了企業(yè)日常經(jīng)營、個人生活中不可缺少的一種工具。在商業(yè)活動、投資、訴訟等方面，委托代辦合同早已成為很多人熟知的合同種類。同時，委托代辦合同也需要遵循法律的規(guī)定，以免產(chǎn)生不必要的糾紛和損失。
在委托代辦合同簽訂以前，必須要明確定義各自的權(quán)利和義務(wù)，明確委托人所需完成的工作要求、時間期限和具體費用等項內(nèi)容，以便代理人能夠清楚掌握任務(wù)目標(biāo)并提供有效的幫助。同時，合同要求代理人須遵守保密義務(wù)，保證委托人的機密信息不泄露，確保雙方利益的平衡。
針對委托代辦合同的范圍，應(yīng)該從以下幾個角度思考：
1. 委托范圍
委托人需要明確所需執(zhí)行的任務(wù)或事項的范圍，以及所達成的目標(biāo)。具體的做法包括：定義委托人需要完成的任務(wù)或項目，確定完成任務(wù)的期限，明確所需要的相關(guān)技術(shù)及人員等要求。
2. 代辦責(zé)任
在委托代理合同中，代理人承擔(dān)的責(zé)任是非常重要的。代理人有義務(wù)按照委托人的要求執(zhí)行事務(wù)，并確保所承擔(dān)的責(zé)任不超出約定范圍。在代理人處理事務(wù)的過程中，必須嚴格遵守合法、公正、誠實信用、保密等原則。
3. 職責(zé)規(guī)定
委托代理合同應(yīng)該對所要執(zhí)行的工作或事項，代理人的職責(zé)和所需的技術(shù)、人力資源進行明確規(guī)定。這些規(guī)范應(yīng)該確保代理人有能力完成所承擔(dān)的任務(wù)，而委托人則需要有能力提供必要的資源和支持。
4. 價款
委托代理合同中，對于費用的定義、計算和支付必須明確。在費用支付方面，委托人需要支付代理人所需的費用，這可能涉及到計件費、提成、傭金或定額等不同的形式。
猶如其他合同種類一樣，委托代理合同也需要符合法律規(guī)定，對雙方的利益進行保護。在簽訂合同時，應(yīng)該選擇一位合格的代理人，嚴格遵守合同條款，以便在合同期限內(nèi)完成委托事項并達成滿意的效果，從而保障交易的順利進行。
承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責(zé)。
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，原合同終止，租金按實際使用時間計算。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
為保護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
條、甲乙雙方約定該房屋每月租金為人民幣_________元整，乙方每個月_____日前向甲方繳納當(dāng)月租金，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
條、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃合同
出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)： 無錫昊程房產(chǎn)咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)
本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明：
甲方委托丙方負責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務(wù)費。
租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達成一致合意，從而簽訂的協(xié)議，那么房屋租賃合同怎么制作呢?
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提，面積是 平方米。
第二條、租賃期限及價格
1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;
2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)
甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。
4. 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5. 乙方須準(zhǔn)時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時。
第三條、房屋押金
為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費。
條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用，由乙方自行負擔(dān)。
第四條、租賃條件
1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2. 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任。
甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時。
3. 甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。
4. 因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更
如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
第六條、本合同的終止
1. 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。
2. 乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。
乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌。
3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
第七條、 違約的處理
1. 房東違約的處理
① 房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任。
乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
2. 乙方的違約處理
① 未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;
② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。
甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)電腦桌一個。
③ 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第九條、免責(zé)條款
1. 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
第十條：其它
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。
2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。
3. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁。水費指數(shù) 電費指數(shù) 鑰匙
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，乙方結(jié)清此費用。
甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方(簽名及蓋章)：
日期： 年 月 日
甲方(委托方)，_________________
乙方(受托方)，_________________
甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方對甲方擁有處分權(quán)的房屋，進行辦理銀行抵押貸款手續(xù)事宜達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、房地產(chǎn)基本情況
甲方的房地產(chǎn)位于?？谑衉_______________戶型，__________________，產(chǎn)權(quán)證號，__________________，建筑面積，__________________，層數(shù)，__________________，裝修，__________________。
二、貸款要求
甲方預(yù)期銀行貸款金額為人民幣，_________________萬(￥_________________萬)，(具體以銀行審批貸款金額為準(zhǔn));辦理五年期銀行貸款，年基準(zhǔn)利率為，_________________%，(本利率根據(jù)當(dāng)時政府執(zhí)行的基準(zhǔn)利率上浮0.1%一0.3%)，沒有賬戶管理費。
三、結(jié)算方式
銀行抵押放款的結(jié)算方式，甲方提供房屋抵押貸款資料給乙方之后，乙方開始辦理銀行貸款申請手續(xù)，如甲方申請通過銀行審批貸款，待銀行辦理抵押登記手續(xù)后，甲方必須先行支付代理傭金的50%給乙方;剩余部分的代理傭金，待款項到達甲方申請貸款銀行的賬戶之日必須開始進行結(jié)算。如果逾期兩天未跟乙方進行結(jié)算，甲方將自愿向乙方支付保證金________________人民幣，甲方承諾將此保證金無條件獎勵給乙方所有。
四、代理傭金，按照甲方貸款金額的3.8%一次性收取。
五、代理期限
從簽訂本協(xié)議之日起兩個自然月內(nèi)把甲方的銀行貸款辦理完畢。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供該房屋的合法資料，保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛或其他糾紛給乙方造成辦理不成功的，由甲方自行負責(zé)。
2、乙方應(yīng)按照甲方提供的上述房產(chǎn)資料和有關(guān)情況進行辦理。
甲方_________________乙方_________________
_________________年_________________月_________________日
甲方(委托方)：______________法定代表人：_________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________傳真：_______________________郵政編碼：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________
乙方(受托方)：______________法定代表人：_________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________傳真：_______________________郵政編碼：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________
為改善當(dāng)?shù)氐泥]政服務(wù)工作，方便群眾用郵，甲方委托乙方在_____設(shè)置_____。經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立代辦合同如下：
一、甲方委托乙方代辦下列第_____種郵政業(yè)務(wù)
1、出售郵票、郵資信封、明信片;
2、收寄國內(nèi)平常、掛號郵件、國際平信;
3、開發(fā)兌付普通匯票;
4、收訂、零售郵發(fā)的報紙期刊;
5、收寄、投遞包裹;
6、投遞_____區(qū)(村)_____路(街)(組)_____巷范圍內(nèi)的報刊和平常、掛號郵件(包括按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的各種郵件領(lǐng)取通知單);
7、其它郵政業(yè)務(wù)：_______________________。
二、甲方應(yīng)負的責(zé)任
1、負責(zé)指導(dǎo)乙方辦理第一條規(guī)定的郵政業(yè)務(wù);
2、按規(guī)定班期送交由乙方投遞的郵件和報刊;
3、按規(guī)定班期接收乙方封發(fā)的郵件;
4、發(fā)給代辦郵政業(yè)務(wù)所需的標(biāo)識牌、信箱(筒)、日戳、夾鉗、計量器具、油墨、業(yè)務(wù)單式、投遞工具及其它郵政用品供乙方使用，所有權(quán)歸甲方;
5、對乙方進行業(yè)務(wù)管理和監(jiān)督檢查;6、按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)付給乙方代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費。
三、乙方應(yīng)負的責(zé)任
1、負責(zé)提供代辦郵政業(yè)務(wù)所需的房屋、場地、辦公用具等;
2、按照郵政業(yè)務(wù)規(guī)章制度和郵件時限、質(zhì)量、規(guī)格及營業(yè)時間要求辦理第一條規(guī)定的郵政業(yè)務(wù);
3、按照規(guī)定的郵運班次交接郵件;
4、按規(guī)定的投遞方式、深度、班期負責(zé)指定范圍內(nèi)的郵件報刊投遞工作，至遲于郵班到達后_____天內(nèi)將郵件報刊投交給收件人(單位或個人)或訂戶。有簽收手續(xù)的，手續(xù)應(yīng)齊備;
5、保證郵件報刊不積壓、丟失、短少或損毀;
6、按照規(guī)定上繳代辦郵政業(yè)務(wù)款項;
7、遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和郵政通信紀(jì)律，嚴格保守通信秘密;
8、接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查;
9、嚴密保管甲方發(fā)給的日戳、字釘、夾鉗和維護所發(fā)給的標(biāo)識牌、信箱、計量器具及其他用品，節(jié)約使用業(yè)務(wù)單式和材料。
四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得指派第三人代辦郵政業(yè)務(wù)工作。
五、甲方付給乙方的代辦郵政業(yè)務(wù)手續(xù)費_____元/月(大寫：________)，每月結(jié)算一次，于次月_____日前支付。
六、因乙方過失而引起各類郵件、報刊、郵政票款、郵政公物(含郵政用品)等的丟失、損毀或被竊時，應(yīng)按郵政企業(yè)對寄件人或收件人所承擔(dān)的全部責(zé)任或票款、公物的價值由乙方賠償損失。
乙方違反通信紀(jì)律，貪污挪用郵政票款或故意造成郵件報刊的積壓延誤、丟失損毀或私拆隱匿的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
七、本合同自簽訂之日起生效，有效期_____年，合同期滿自行失效。
如雙方同意繼續(xù)辦理，應(yīng)重新訂立合同。
在合同有效期內(nèi)，任何一方申請解除合同時，應(yīng)在_____之前提出，并需在選定接辦人員后再辦理移交，在未移交前，乙方仍應(yīng)繼續(xù)維持當(dāng)?shù)剜]政通信，不得中斷。
八、爭議的解決方式當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第_____種方式，作為本合同爭議的解決方式。
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向_____人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同正本一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份;合同副本_____份，送_____。
本合同自_____起生效。
有效期限至_____年_____月_____日。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
法定代表人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
開戶銀行：____________________
賬號：________________________
委托代理人：__________________
開戶銀行：____________________
賬號：_______________________________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
簽于：________________________簽于：________________________
出租方：____________
代理方：____________
特別告知
一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款。
租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
(一)房屋權(quán)屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。
乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責(zé)。
四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
大連市房屋出租代理合同
出租方(甲方)：________
代理方(乙方)：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________ 。
第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方。
第五條 出租代理期限
(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
(二)甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。
甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責(zé)交清。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條 傭金
出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□________)。
第八條 房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條 其他費用
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。
租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負責(zé)_____________;乙方負責(zé)______________________ 。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。
第十二條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。
第十三條 違約責(zé)任
(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。
(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
(五)__________________________________________________ ;
(六)__________________________________________________ 。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后。
第十五條其他約定事項
(一)________________________ 。
(二)________________________ 。
(三)________________________ 。
第十六條 合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達______銀行____份。
為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。甲方可不作任何損失賠償。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。
出租方(甲方)簽章：____________
代理方(乙方)簽章：____________
住所：__________________________
住所：__________________________
證件號碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：____
委托代理人：____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：________
證件號碼：______________________
經(jīng)紀(jì)資格證書編號：______________
電話：__________________________
電話：__________________________
簽約時間：______年_____月_____日
簽約地點：______________________
合同編號，訂立合同雙方，委托方，（以下簡稱甲方）委托方法定代表（負責(zé)）人，簽約人，委托方詳細地址，聯(lián)系電話，委托方營業(yè)執(zhí)照號， 主營業(yè)務(wù)，銀行開戶許可證號，開戶行，開戶帳號，受委托方， （以下簡稱乙方）受委托方法定代表（負責(zé)）人，簽約人， 受委托方機構(gòu)地址，聯(lián)系電話，銀行開戶許可證號，開戶行，開戶帳號， 根據(jù)民法典和我國相關(guān)法律法規(guī)，以及中*聯(lián)通河北分公司與河北省郵政局合作協(xié)議書的精神，甲乙雙方在該協(xié)議各項條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地業(yè)務(wù)發(fā)展實際情況，本著互惠互利、優(yōu)勢互補、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，一、合同標(biāo)的甲方授權(quán)委托乙方代理以下聯(lián)通*信業(yè)務(wù)，并保證委托乙方代理的聯(lián)通*信業(yè)務(wù)與聯(lián)*公司營業(yè)范圍、資質(zhì)、職權(quán)相吻合，無超范圍委托。㈠、委托乙方代理聯(lián)通*信業(yè)務(wù)方面 ①、卡類業(yè)務(wù)，聯(lián)通IP卡、193長途電話卡、165上網(wǎng)卡、GSM業(yè)務(wù)中的預(yù)付費卡；②、開戶受理類業(yè)務(wù)，尋呼業(yè)務(wù)的購機開戶、GSM業(yè)務(wù)的開戶登記業(yè)務(wù)。㈡、業(yè)務(wù)合作方面①、乙方同意作為集團用戶使用聯(lián)通*信業(yè)務(wù)，并享受甲方最優(yōu)惠價格；②、甲方同意使用乙方的特快專遞、商業(yè)信函、郵遞廣告、戶外廣告、廣告明信片、寄遞賬單等郵政業(yè)務(wù)，并享受乙方按國家郵政局規(guī)定的優(yōu)惠集團大客戶的最優(yōu)惠價格；③、雙方不斷完善和新增有利于共同發(fā)展的其他方面的合作。 二、 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)㈠、甲方的權(quán)利和義務(wù)①、按合同規(guī)定享有乙方提供最優(yōu)惠價格的權(quán)利；②、享有取得電信業(yè)務(wù)收入的權(quán)利，有權(quán)追索因乙方人員操作失誤所造成的損失；③、乙方負責(zé)代理合同規(guī)定的甲方業(yè)務(wù)，乙方因代辦甲方業(yè)務(wù)，所涉及業(yè)務(wù)本身引起的話費爭議等問題及相關(guān)的法律問題由甲方負責(zé)，并承擔(dān)責(zé)任；④、甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供IP卡、193長途電話卡、165上網(wǎng)卡、130GSM卡、尋呼機等相關(guān)的卡、號；⑤、在辦理尋呼業(yè)務(wù)時，乙方可從取BP機之日起 ---個月內(nèi)調(diào)換其它機型，但調(diào)換的尋呼機必須備件齊全、沒有磨損等其它情況。如遇價格變動，甲方退還乙方未售出的尋呼機差價款；⑥、甲方負責(zé)向乙方提出業(yè)務(wù)需求及提供各種業(yè)務(wù)單式，承擔(dān)業(yè)務(wù)的主要宣傳（含與乙方合作方面）、咨詢及解釋工作，免費承擔(dān)代辦人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)工作；⑦、甲方負責(zé)為乙方各代理網(wǎng)點統(tǒng)一制作聯(lián)通經(jīng)營業(yè)務(wù)規(guī)范標(biāo)志牌；⑧、按合同規(guī)定及時足額支付乙方代理手續(xù)費。㈡、乙方的權(quán)利和義務(wù)①、有按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得代辦費的權(quán)利，但需提供相應(yīng)的取得代辦費的發(fā)票；②、有代理甲方電信業(yè)務(wù)受理、收費及其它合作項目的優(yōu)先權(quán)；③、作為集團用戶享有使用聯(lián)通*信業(yè)務(wù)優(yōu)惠條件的權(quán)利；④、在代理甲方業(yè)務(wù)時，乙方需提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保證服務(wù)水平，遇有無法解答的問題，應(yīng)及時與甲方客戶服務(wù)中心聯(lián)系，甲方客戶服務(wù)中心應(yīng)及時進行答復(fù)，在代辦和代銷過程中乙方僅負責(zé)因乙方服務(wù)問題引起的糾紛；⑤、乙方應(yīng)按照甲方有關(guān)規(guī)章制度、價格、資費標(biāo)準(zhǔn)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，配合甲方進行業(yè)務(wù)宣傳、咨詢、查詢等工作，并接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)檢查；⑥、認真做好各種卡的請領(lǐng)、登記、保管工作。按甲方要求定期將各類業(yè)務(wù)單冊、收據(jù)存根、各類報表、用戶資料按規(guī)定的期限分別送交甲方指定的部門，辦理相關(guān)移交手續(xù)，雙方在相關(guān)移交手續(xù)上簽字區(qū)分責(zé)任段落，不簽字視同甲方認可。及時足額劃轉(zhuǎn)代收的話費和服務(wù)費用，且按月向甲方填報代辦業(yè)務(wù)情況報告表；
甲方，_____________________
地址，_____________________
電話，_____________________
聯(lián)系人，___________________
乙方，_____________________
地址，_____________________
電話，_____________________
聯(lián)系人，___________________
為了____________________，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書，并鄭重聲明共同遵守，
一、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，授權(quán)乙方為其代辦公司注冊手續(xù)。
二、乙方提供的代辦咨詢服務(wù)如下
1.為甲方提供有關(guān)的投資政策、稅務(wù)咨詢;
2.名稱核準(zhǔn);
3.協(xié)助驗資;
4.工商營業(yè)執(zhí)照;
5.組織機構(gòu)代碼證;
6.稅務(wù)登記證;
7.圖章一套;
8.約定的其他服務(wù)。
三、甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)指定專人配合乙方完成新企業(yè)工商登記注冊等事務(wù)，并提供齊全的證件和規(guī)范的法律文件資料。
2.甲方對提供的證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。
3.甲方承擔(dān)向工商、稅務(wù)、技監(jiān)等機關(guān)繳納的有關(guān)費用?；蛘哂杉追教峁┙?jīng)費，由乙方代為繳納。
四、乙方的責(zé)任
1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)登記代理工作。
2.乙方自覺接受工商行政管理機關(guān)的指導(dǎo)和監(jiān)督，采用規(guī)范的登記代理程序和方法，協(xié)助委托方完善各類文件資料，齊全應(yīng)有的證件。
3.乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責(zé)任，乙方不得將證件和資料提供給與新企業(yè)開業(yè)登記無關(guān)的其他第三者。
五、費用
1.本協(xié)議書所涉及費用的貨幣單位均為人民幣。
2.本項工商登記咨詢代理工作收取總代理費為人民幣____________元。
3.甲方與乙方簽訂本協(xié)議時，需向乙方繳納代理費的_______%作為預(yù)付款，甲方簽署本協(xié)議后單方面停止履行或違反本協(xié)議內(nèi)容，乙方有權(quán)不予返還部分預(yù)付款。
4.甲方與乙方簽訂本協(xié)議時，需向乙方提供________元人民幣，作為代理過程中相關(guān)部門小額收費項目代付款，在代理業(yè)務(wù)中止或完成時統(tǒng)一結(jié)算。
5、在委托咨詢服務(wù)過程中，所有必要的費用由甲方自理。
六、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責(zé)任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
七、乙方和甲方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。
八、協(xié)議的生效及其它
1.本協(xié)議簽字蓋章和授權(quán)代表簽字后即時生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方，________________
代表人，______________
________年________月________日
乙方，________________
代表人，______________
________年________月________日
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