抵押合同。

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抵押合同【篇1】

抵押人：

身份證號：

住 所：

現(xiàn)居住地：

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

委托代理人：

(須提供抵押人簽字的授權委托書)

身份證號：

住 所：

現(xiàn)居住地：

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

抵押權人：中國光大銀行____________________

住 所：

郵政編碼：

法定代表人/負責人：

委托代理人：

經(jīng)辦人：

電 話：

傳 真：

第一章 總則

為了確保________年_____月_____日______________________(以下稱“受信人”)與抵押權人簽訂的編號為_________________________的《綜合授信協(xié)議》(以下稱“《綜合授信協(xié)議》”)的履行，抵押人愿意以其有權處分的_________________________________作為抵押物抵押給抵押權人，為受信人在《綜合授信協(xié)議》項下將產(chǎn)生的債務向抵押權人提供最高額抵押擔保，以擔保受信人按時足額清償其債務。

抵押權人經(jīng)審查，同意接受抵押人的抵押擔保。為明確抵押人與抵押權人雙方的權利、義務，本著平等互利的原則，依照國家有關法律法規(guī)之規(guī)定，特制訂本合同。

第二章 定義

第一條 主合同：是指抵押權人與受信人簽訂的《綜合授信協(xié)議》以及抵押權人與受信人根據(jù)《綜合授信協(xié)議》就每一筆具體授信業(yè)務所簽訂的具體授信業(yè)務合同或協(xié)議。

第二條 具體授信業(yè)務合同或協(xié)議：是指抵押權人根據(jù)《綜合授信協(xié)議》向受信人提供包括本外幣貸款、貿(mào)易融資、貼現(xiàn)、承兌、信用證、保函、保理、擔保等表內(nèi)外信用發(fā)放形式(統(tǒng)稱“具體授信業(yè)務”)時，與受信人所簽訂的單筆具體授信業(yè)務合同或協(xié)議。

第三章 被擔保的主債權

第三條 抵押人所擔保的主債權為，依據(jù)《綜合授信協(xié)議》抵押權人與受信人簽訂的全部具體授信業(yè)務合同或協(xié)議項下發(fā)生的債權，所擔保的主債權最高本金余額為 ______________。

出現(xiàn)下列情形，主合同的債權確定：

(一)主合同約定的債權確定期間屆滿;

(二)新的債權不可能發(fā)生;

(三)抵押權人與受信人終止主合同或抵押權人與抵押人終止本合同;

(四)抵押財產(chǎn)被查封、扣押;

(五)受信人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷、吊銷、注銷、解散;

(六)法律規(guī)定債權確定的其他情形。

第四章 抵押擔保的范圍

第四條 本合同項下抵押擔保的范圍包括：

1.受信人在主合同項下應向抵押權人償還或支付的債務本金、利息(包括法定利息、約定利息及罰息)、復利、手續(xù)費、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)和所有其他應付的費用;和

2.抵押權人在本合同項下實現(xiàn)抵押權的費用以及抵押人在本合同項下應向抵押權人支付的任何其他款項。

(以上各項合稱為“被擔保債務”)

第五條 抵押權人用于表明任何被擔保債務或本合同項下任何應付款項的證明，除非有明顯錯誤，應是雙方債權債務關系的最終證據(jù)，對抵押人具有約束力。

第五章 抵押物

第六條 抵押物的數(shù)量、價值等詳細情況由本合同項下的《抵押物清單》載明(詳見附件一)，該清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

抵押人在此以抵押權人為第一受益人向抵押權人抵押抵押物，以及現(xiàn)在和將來產(chǎn)生于抵押物上的所有權利、利益和收益，包括但不限于：抵押人作為合同一方簽署的與抵押物有關的任何出售或出租合同所產(chǎn)生的任何權利以及因抵押物被扣押或被征用而使抵押人可以得到的賠償?shù)臋嗬?/p>

第七條 抵押物經(jīng)抵押人和抵押權人雙方一致確認(無法一致確認時，由抵押權人所認可的有關中介機構評估)，在本合同簽字之日的價值為：(寫明幣種，金額大寫)_________________________________。本合同簽署之日的抵押率為_____%。

在本合同有效期內(nèi)，本合同項下抵押率應保持在_____%以下，若超過該約定抵押率時，抵押權人隨時有權要求抵押人立即提供新的抵押物或抵押權人可接受的其他有效擔保。

第八條 抵押物的以及與抵押手續(xù)相關的所有有效證明和資料均由抵押人和抵押權人雙方確認封存后，由抵押人交予抵押權人保管。

第六章 抵押人應提交的文件

第九條 抵押人應在受信人首次使用抵押權人在《綜合授信協(xié)議》項下提供的具體授信業(yè)務前向抵押權人提供以下所列的全部文件。該等文件如為復印件，則須經(jīng)抵押人或其授權簽字人簽字確認為真實、完整、有效的文本：

1.經(jīng)抵押人或其委托代理人有效簽署的本合同的正本;

2.抵押人的身份證明文件;

3.抵押物的權利證明及有關資料的原件;

4.證明抵押人資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料;

5.抵押人根據(jù)本合同第十一章的規(guī)定取得的所有保險單、保險合約及其他有關單據(jù)或相應副本(視情況而定);

6.就本合同項下的抵押已向有關抵押登記部門辦理了抵押登記或備案的證明文件;

7.抵押權人合理要求抵押人提供的其他文件。

第七章 抵押人的聲明和保證

第十條 抵押人在此向抵押權人作出如下聲明和保證：

1.抵押人是具有完全民事行為能力的自然人，有完全的資格和權利簽訂和履行本合同，并能獨立承擔民事責任。

2.抵押人已仔細閱讀并完全理解接受主合同和本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實。

3. 抵押人向抵押權人提供的所有文件是準確、真實、完整和有效的，并且以復印件形式提供的文件均與原件相符。

4. 抵押人合法擁有抵押物的所有權或處分權。如抵押物屬于依法須經(jīng)有關方面批準或同意方可抵押的財產(chǎn)，抵押人保證其已取得合法有效的批準或同意。

5.抵押物不存在任何所有權和處分權方面的爭議。除本合同設定的抵押外，抵押物上不存在任何形式的擔保、租賃、托管、共有、其他任何爭議、瑕疵或任何限制，抵押物未被查封、扣押、監(jiān)管或采取訴訟保全措施。經(jīng)抵押權人同意，抵押人以共有財產(chǎn)設定抵押的，應按照抵押權人的要求提供其他共有人同意抵押的書面文件。

6.未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得與其他人簽訂涉及抵押物轉移占有的合同;如經(jīng)抵押權人同意，則抵押人應在與其他人簽訂的涉及抵押物(動產(chǎn))轉移占有的合同中要明確約定抵押物不能留置。

7.抵押人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準和第三方同意，其簽署及履行本合同不違反其作為一方當事人的任何其他合同或協(xié)議以及適用于其的任何法律法規(guī)。本合同項下的抵押不會受到任何限制。

8.除本合同外，抵押人未曾訂立任何其他協(xié)議以贈與、轉讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權利或利益，也沒有在抵押物上設立或允許設立任何其他擔保。

9.本合同附件一所列有關抵押物的情況是真實和準確無誤的。

10.抵押人已按時支付所有與抵押物有關的應付費用及款項(包括但不僅限于各種稅項)，并已完全遵守和履行所有與抵押物相關的其他契約及條件。

11.為確保本合同和抵押權的合法性、有效性、或可強制執(zhí)行性，抵押人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯?、備案或公證手續(xù)，包括但不限于將抵押物在有關登記部門進行的登記。

12.本合同是合法有效的，對抵押人構成具有法律約束力的義務。

13.目前并不存在任何涉及抵押人或抵押物的，并將會對抵押人的財務狀況、抵押物的價值或抵押人根據(jù)本合同履行其義務的能力構成嚴重不利影響的訴訟、仲裁或行政程序。

14.抵押人未發(fā)生或存在任何違約事件。

第十一條 抵押人的上述聲明和保證在本合同有效期內(nèi)須始終保持正確無誤，并且抵押人將隨時按抵押權人的要求提供進一步的文件。

第八章 抵押人的承諾

第十二條 在被擔保債務全部清償完畢之前，抵押人應遵守以下條款的規(guī)定：

1.抵押人應遵守與本合同有關的一切法律和法規(guī)，嚴格履行和遵守本合同項下的責任和義務，并采取一切必要措施，保證抵押物的所有權/處分權始終合法有效。

2.抵押人應向抵押權人提供有關抵押物的所有有效資料。

3.應抵押權人的要求，抵押人應隨時向抵押權人報送反映其資信情況的資產(chǎn)證明或其他資料。

4.抵押人在收到任何政府部門或行政管理部門發(fā)出的任何有關抵押物的通知或命令的五個抵押權人工作日之內(nèi)，應將該通知或命令的內(nèi)容告知抵押權人。

5.抵押人應按期支付與抵押物有關的各種應付稅項和費用。

6.抵押人應立即通知抵押權人以下任何事件：

(1) 任何違約事件的發(fā)生;

(2) 任何涉及抵押人或抵押物的訴訟、仲裁或行政程序;

(3) 抵押人變更居住地址和通訊方式。

7.在本合同有效期間內(nèi)，只要被擔保債務尚未全部清償完畢，除非得到抵押權人的事先書面同意，抵押人不得進行下列行為：

(1) 轉讓、出租或以其他形式處分抵押物或其任何部分;

(2) 對抵押物(除本合同項下所設的抵押之外)再行設置或同意設置任何其它抵押或擔保權益;

(3) 對抵押物作出任何違反現(xiàn)行法律和法規(guī)的任何行為，或進行任何有可能影響或降低抵押權人在本合同項下的抵押權益的任何行為。

8.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，抵押人有義務及時通知抵押權人并采取措施使抵押權人免受侵害。

第九章 抵押物的占管

第十三條 在抵押權人實現(xiàn)本合同項下設立的抵押權之前，本合同項下的抵押物由抵押人占管。抵押人在占管期間應維護抵押物的完好，抵押權人有權檢查抵押物的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。因管理、維護抵押物所發(fā)生的費用由抵押人承擔。

第十四條 未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作出任何實質(zhì)性的或任何結構上的改變。由于抵押人違反本條款而在抵押物上增添的不可分割的任何建筑、設施或固定裝置將自動成為本合同項下抵押物的一部分。

第十五條 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時告知抵押權人，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向抵押權人提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明并及時向投保的保險公司辦理理賠手續(xù)。

第十六條 抵押人應及時將有關抵押人的任何重大事項及可能影響抵押物或其價值的任何事件通知抵押權人。在抵押權人認為該等事件導致或可能導致抵押物價值減損時，抵押權人可以要求抵押人提供進一步的、抵押權人認可的擔保(包括但不限于增加新的抵押物或提供其他種類的擔保)。

第十章 抵押物的處分

第十七條 抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓、出租或以其他形式處分抵押物所得到的一切款項均應立即存入抵押權人指定的賬戶。未經(jīng)抵押權人的書面同意，抵押人不得提取上述指定賬戶中的任何款項。抵押權人可以就上述款項優(yōu)先受償。

第十八條 在抵押期間內(nèi)，一旦發(fā)生本合同第十三章規(guī)定的任何違約事件，抵押權人即有權以其認為合適的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的抵押權或處分抵押物，包括但不限于請求人民法院拍賣、變賣抵押物，或者與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。如果采取變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商并參照市場價格確定。抵押權人與抵押人未就抵押權實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權人仍可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

在抵押權人依前款的規(guī)定處分抵押物的過程中，抵押權人有權依法采取下列行動：

1.在法律允許的范圍內(nèi)，有權以抵押權人認為合適的市場價格在適當?shù)臅r間變賣抵押物，并對抵押人因此而遭受的損失不承擔任何責任;

2.要求抵押人償付抵押權人為行使本合同或法律賦予其的任何權利而支出的必要費用;

抵押權人有權選擇行使全部或部分上述權利或暫緩行使任何權利，抵押人應提供必要的配合措施。

第十九條 一經(jīng)抵押權人要求，抵押人須協(xié)助抵押權人取得與抵押權人為實現(xiàn)其抵押權而處分抵押物有關的一切必要的批準或同意，并協(xié)助抵押權人辦理其他一切必要的手續(xù)。

第二十條 抵押權人處分本合同項下的抵押物所得的款項，按以下順序處理：

1.用以支付抵押權人行使其權利或其處分抵押物所產(chǎn)生的一切費用和開支(包括抵押權人為行使其權利而委托任何專業(yè)人員或管理人員所產(chǎn)生的費用);

2.用以支付抵押權人因處分抵押物而需交納的稅款;

3.用以償還被擔保債務;

4.扣除上述款項后，如有余款，抵押權人應將余款交付抵押人。

如抵押權人處分抵押物所得的款項不足以清償被擔保債務，抵押權人仍有權依法繼續(xù)向主合同債務人進行追索。

第二十一條 抵押權人依法行使其在本合同項下的權利或處分抵押物時，除因其故意或重大過失外，無需對因行使其權利或處分抵押物而給抵押人或抵押物帶來的任何損失承擔責任。

第十一章 抵押物的保險

第二十二條 在受信人首次使用抵押權人在《綜合授信協(xié)議》項下提供的具體授信業(yè)務前，抵押人應自行承擔費用并到抵押權人認可的中國境內(nèi)的保險公司按抵押權人要求的險種對抵押物進行投保，并使之保持完全有效。保險金額應不少于抵押物的價值。

第二十三條 在本合同有效期內(nèi)，抵押權人應為該項保險的第一受益人，《保險合同》應經(jīng)抵押權人認可，《保險合同》中不應有任何限制抵押權人權益的條款。

第二十四條 在本合同有效期內(nèi)，所有的保險單、《保險合同》及其它有關單據(jù)或相應副本(視情況而定)應交由抵押權人執(zhí)管。

第二十五條 如果抵押人延遲或未能辦理上述投保，抵押權人有權(但無義務)依照上述方式或另行代為投保，抵押人須向抵押權人補償?shù)盅簷嗳艘蜻M行該等投保而發(fā)生的所有費用。

第二十六條 在被擔保債務全部清償之前，未經(jīng)抵押權人事先書面同意，抵押人不得中斷、取消或變更任何關于抵押物的保險。

第二十七條 在被擔保債務全部清償之前，抵押人應當按時支付有關抵押物的所有保險費或其他費用，并在保險期滿時，及時續(xù)展保險。抵押人應當按抵押權人的要求將其付清保險費的支付憑證復印件提供給抵押權人。抵押人不得以任何作為或不作為損害抵押權人在保險項下的權益。如果抵押人違反本條之規(guī)定，抵押權人有權(但無義務)以其自身的名義或與抵押人聯(lián)名或以抵押人的名義，采取其認為必要的措施，維持該保險的更新和有效，并確認抵押權人在保險單項下的權益。由此發(fā)生的費用應由抵押人支付，并構成被擔保債務的一部分。

第二十八條 如果發(fā)生了保險單中所列明的保險事故，抵押人應在保險單規(guī)定的時間內(nèi)及時通知保險公司及抵押權人。因抵押人未及時通知保險公司而引起的全部損失應由抵押人承擔。

第二十九條 保險期限不得短于主合同項下的授信期限，且必須長于主合同項下的授信期限屆滿后 。在本合同項下的抵押期限屆滿時，抵押人和抵押權人雙方如就抵押期限的延長達成一致時，抵押人須依抵押權人要求對抵押物的保險期限做相應延長。

第十二章 擔保的性質(zhì)和效力

第三十條 本合同項下的抵押是一項持續(xù)的擔保并且具有完全的效力直至被擔保債務得到全部清償為止。

第三十一條 本合同所設立的擔保獨立于抵押權人為被擔保債務所取得的任何其他擔保。抵押權人行使本合同項下的權利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔保，也無需首先采取其他救濟措施。

第十三章 違約事件

第三十二條 下述每一事件及事項均構成抵押人在本合同項下的違約事件：

1.受信人在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn);

2.主合同項下約定的履行債務期限已到，受信人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用;

3.受信人與第三人發(fā)生訴訟，法院裁決受信人敗訴，導致受信人存在無力向抵押權人償付債務本金、利息及其他費用的可能性;

4.出現(xiàn)使抵押權人在主合同項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況;

5.發(fā)生主合同項下規(guī)定的任何其他違約事件;

6.抵押人擅自向其他方轉讓、出售、出租或以其他方式處分抵押物，或?qū)Φ盅何锏娜魏尾糠值臋嘁嬖O定或試圖設定任何擔保權益，或有任何第三方就抵押物主張任何權利;

7.抵押人在本合同項下所作的聲明、保證或承諾被確認為是不正確的或不真實的，并會影響抵押權人的權益;

8.無論是否已被給付任何補償，抵押物或其重要部分被沒收、征用或被強行購買或取得;

9.被擔保債務的任何部分由于任何原因不再充分合法有效，或由于任何原因而被終止或受到限制;

10.發(fā)生了針對抵押人或抵押物的重大訴訟、仲裁或行政程序;

11.抵押物的價值實質(zhì)性減少，而抵押人未能按抵押權人要求重新設定或增加抵押物或增加其他擔保;

12.抵押人違反其在本合同項下的其他義務，或發(fā)生抵押權人認為將會嚴重不利地影響其在本合同項下權利的其他事件。

第三十三條 上述違約事件發(fā)生后，抵押權人有權視情況采取以下任何一項或數(shù)項措施：

1.行使其在主合同及本合同項下所享有的違約救濟措施;

2.按照本合同第十章的規(guī)定，以其認為合適的方式依法實現(xiàn)本合同項下所設立的抵押權。

3.行使其就被擔保債務可能享有的任何其他擔保權益。

第十四章 抵押登記

第三十四條 在本合同簽訂后十個抵押權人工作日內(nèi)，由抵押人會同抵押權人到抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。由抵押登記部門出具的有關該項抵押登記的他項權利證書或其他抵押登記證明文件應交由抵押權人執(zhí)管。

第十五章 稅和其他扣減

第三十五條 抵押人在本合同項下應付的所有款項應全額支付，不得作任何性質(zhì)的沖抵、扣減或預提，亦不得附帶任何條件。如果任何法律要求抵押人對其支付給抵押權人的任何款項進行扣減或預提，則抵押人應向抵押權人支付一筆另外的款項，以保證抵押權人收到的金額相等于在不作此類扣減或預提時所應收到的款項。如果抵押人是因稅務上的原因而作出了上述扣減或預提，抵押人應將完稅憑證的復印件遞交給抵押權人。

第十六章 費用和補償

第三十六條 抵押人作為委托人的，應按照“誰委托、誰付費”的原則承擔因簽訂、執(zhí)行本合同所需的費用支出，包括公證、登記、保險等費用。

抵押權人為行使其在本合同項下權利所發(fā)生的費用(包括律師服務、鑒定、估價、登記、保管、訴訟的費用及其他所有實際開支)由抵押人承擔。

第十七章 其他

第三十七條 未經(jīng)抵押權人事先同意，抵押人不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的全部或部分義務。

第三十八條 無需事先征得抵押人的同意，抵押權人可將本合同所擔保的債權全部轉讓予任何第三人，本合同項下的抵押權同時轉讓給第三人，抵押人應當為此完成相應的變更手續(xù)。部分轉讓債權的，抵押人同意本合同項下的抵押權是否轉讓由抵押權人決定并書面通知抵押人后生效。

第三十九條 抵押權人給予抵押人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制抵押權人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權利;并不應被視為抵押權人對本合同項下權利和權益的放棄，也不影響抵押人在本合同項下承擔的任何責任和義務。

第四十條 如果在任何時候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。

第四十一條 在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。

抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償或者對上述款項進行提存。抵押人拒絕償還或提存的，抵押權人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補償金等采取保全措施。

第四十二條 本合同雙方互相發(fā)出與本合同有關的通知、要求，應以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁列出的有關方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時通知對方。

雙方之間的文件往來，如以專人送遞，在交付后即被視為送達;如以掛號信方式發(fā)送的，在掛號信寄出后三天即被視為送達;如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時即被視為送達。但抵押人發(fā)給抵押權人的文件，則需在抵押權人實際收到后方可視為送達。

第十八章 適用法律和爭議解決

第四十三條 本合同及本合同所涉及的任何事項適用中華人民共和國法律(不含香港、澳門、中國臺灣地區(qū)法律)，并按照中華人民共和國法律(不含香港、澳門、中國臺灣地區(qū)法律)進行解釋。

第四十四條 抵押人和抵押權人雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，首先由抵押人和抵押權人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則在抵押權人所在地法院通過訴訟方式解決。

第十九章 合同的生效、變更和解除

第四十五條 本合同自抵押人或其委托代理人簽字和抵押權人法定代表人/負責人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章后生效。法律要求登記的，抵押權自在登記部門辦理登記手續(xù)后設立。

第四十六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需變更或解除時，應經(jīng)抵押人和抵押權人雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同各條款仍然有效。

第四十七條 在受信人或抵押人向抵押權人償還全部被擔保債務并已全部履行其在本合同及其他有關的文件項下的責任和義務后的____個抵押權人工作日之內(nèi)，抵押權人應協(xié)助抵押人辦理解除或注銷抵押權的手續(xù)。因此而產(chǎn)生的所有相關費用應由受信人或抵押人支付。

第二十章 附件

第四十八條 本合同未盡事宜，抵押人和抵押權人雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同之附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

第四十九條 本合同的附件包括：

一.《抵押物清單》;

二.

第二十一章 附則

第五十條 本合同正本一式______份，抵押人持______份，抵押權人持______份，辦理抵押登記的登記機構存留______份，其法律效力相同。

第五十一條 本合同于______年____月_____日由抵押人和抵押權人于_______簽訂。

第五十二條 合同雙方當事人同意對本合同進行公證，承諾賦予本合同強制執(zhí)行效力。當受信人、抵押人不履行、不完全履行債務或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的抵押權人實現(xiàn)債權、抵押權的情形時,抵押權人有權向具有管轄權的人民法院直接申請強制執(zhí)行。受信人、抵押人對抵押權人根據(jù)本合同提出的強制執(zhí)行申請沒有任何異議。(本條為可選條款，雙方當事人選擇在本合同中【 】。1、適用;2、不適用。)

第五十三條 第十一章抵押物的保險為可選章節(jié)，雙方當事人選擇在本合同中【 】(1、適用;2、不適用)。

(本頁為合同雙方簽署頁，無正文)

抵押人或其委托代理人(簽字)：

__年__月__日

抵押權人(蓋章)：

__年__月__日

抵押合同【篇2】

抵押權人：______ 有限公司（以下簡稱甲方）

抵押權：______ 大廈（以下簡稱乙方）

____年______月_ _____日， ______ 有限公司與______ 實業(yè)有限公司簽訂協(xié)議，規(guī)定___ 有限公司將20000 平方米的___ 別墅用地返還給______ 實業(yè)有限公司、______ 實業(yè)有限公司。 .愿意向___有限公司賠償500萬元 乙方杭州___大廈愿意為___實業(yè)有限公司提供抵押擔保，在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付賠償金，并簽訂如下抵押協(xié)議：

第1條：抵押擔保債權

乙方根據(jù)協(xié)議提供的房地產(chǎn)抵押擔保的主要債權為大______實業(yè)有限公司甲方與______實業(yè)有限公司簽署，公司應支付____萬元賠償金，付款條件為___ 月，___ 年，___ 百萬； _ 百萬。

第二條：抵押

乙方愿意將位于___市___路的______樓房產(chǎn)作為______實業(yè)有限公司提供抵押擔保。履行義務，該房地產(chǎn)面積為??______平方米，為框架結構，為乙方所有，房地產(chǎn)權屬證書編號為______；土地使用證編號______。

第三條：雙方同意抵押擔保的范圍與______實業(yè)有限公司履行義務的責任范圍相同，包括主要債權人的權益，違約金、損害賠償、抵押權的實現(xiàn)。成本。

第四條：在抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產(chǎn)。抵押人的行為足以降低抵押財產(chǎn)價值的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產(chǎn)的行為，并有權要求再次提供擔保。

第五條：本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產(chǎn)的房地產(chǎn)權證和土地使用權證號，甲方負責評估抵押財產(chǎn)的情況及相關登記手續(xù)。抵押登記、評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。

第六條：因履行本抵押協(xié)議發(fā)生糾紛，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送有關部門登記備案。

甲方：___乙方：______大樓

代表：___代表：____

____年____月____日

抵押合同【篇3】

公司財產(chǎn)抵押合同

隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的公司財產(chǎn)抵押合同，希望能夠幫助到大家。

貸款方：___________

借款方：___________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的'前提下，保證恪守下列條款：

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產(chǎn)_____元；可封存的流動資產(chǎn)_____元，有價證券_____元；其它_____元，評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70％的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管（使用）的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。 在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負責，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條 在抵押期間，如充當?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調(diào)低放款額度。

第六條 抵押物必須參加財產(chǎn)保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產(chǎn)損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條 貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加下列條款：

1．__________________。

2．__________________。

第十二條 本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方公章：_________ 貸款方公章：__________

法人代表章：_________ 法人代表章：__________

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

抵押合同【篇4】

抵押權人(甲方)：_________________

債務人(乙方)：_________________

反擔保人(丙方)：_________________

乙方向(銀行)借款人民幣________元,借款期限為個月,起始日為________年____月____日至________年____月____日。

__________公司(以下簡稱甲方)接受乙方委托,為上述借款提供保證擔保。

現(xiàn)乙方委托丙方為上述借款向甲方提供反擔保,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議：

(一)甲方與乙方簽訂的編號為號《__________合同》(以下簡稱主合同)。

(二)乙方委托丙方為上述主合同向擔保人__________公司提供反擔保。

反擔保方式為車輛抵押,反擔保范圍為主合同約定的擔保范圍。

(三)本合同生效后,丙方有義務及時與擔保人__________公司簽訂相應的抵押合同,并辦理相應的抵押登記。

(四)本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________

經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________經(jīng)辦人：_________________

簽署日期：_________________

抵押合同【篇5】

甲方：__________

乙方：__________

甲方因資金周轉困難，自愿將其具有所有權并有權處置的機動車做質(zhì)押，向乙方申請借款;為了維護雙方的權利和義務，依照我國的有關法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條 乙方借給甲方人民幣 元整(小寫￥：__________元)。利息為：__________ 。借款期限( __________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________天。

第二條 甲方自愿將汽車一臺質(zhì)押給乙方。車輛牌號為：__________ ，型號：__________ ，機動車駕駛證號碼：__________ ，發(fā)動機號：__________ ，車架號：__________ ，雙方評估價值__________元整。

第三條 乙方的權利和義務

1、乙方有權了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及借款的使用情況，有權要求甲方提供所 需的證(照)件及相關資料。

2、甲方出現(xiàn)足以影響乙方權益的行為或情形，乙方有權停止發(fā)放借款或提前收回借款。

3、借款期限屆滿后，甲方應全額償還借款，并應在5日內(nèi)贖當，逾期5日不償還的，乙方有權按有關規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由乙方自行出售。

第四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

抵押合同【篇6】

抵押人：(以下稱甲方)__________

住所地：________________

電話：________

抵押權人：(以下稱乙方)________

地址：________

電話：__________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的合同(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡嗔硇凶匪鳌?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在_______日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一)主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構成違約行為。

違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

甲方(簽字或蓋章)：_________

法定代表人：_________

______年____月____日

乙方(簽字或蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年____月____日

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