銷售人員勞動合同。

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銷售人員勞動合同【篇1】

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

家庭住址：

根據(jù)《xxx勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。m.cnsjbj.cn

一、勞動合同期限

第一條本合同為期限勞動合同。

合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止，其中試用期為____月。

二、工作內(nèi)容

第二條依據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事_崗位工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變換工作崗位。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、工作時間及休息休假

第四條甲方安排乙方執(zhí)行

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的，乙方每日工作時間_小時，每周工作_小時。

綜合計算工時工作制，乙方平均每天工作時間不超過_小時，平均每周工作不超過_小時

第五條乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各種休息休假的權(quán)利，甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。

三、勞動條件及勞動保護(hù)

第六條甲方要嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)的法律、法規(guī)及規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。

銷售人員勞動合同【篇2】

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意委任______作為在______銷售其產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商。

為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

甲方：公司（以下簡稱甲方）

地址：

電話：

傳真：Email：

乙方：

地址：

電話：

傳真：Email：

第一條、雙方關(guān)系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和______公司的關(guān)系純屬賣方和買方的關(guān)系。本協(xié)議不產(chǎn)生代理權(quán)，任何一方不能向第三者代表另一方，若由此而致使另一方受損，則越權(quán)的一方須承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

第二條、產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品，系指甲方所制造的產(chǎn)品。

第三條、經(jīng)銷權(quán)甲方給予__________公司在的范圍內(nèi)以獨家進(jìn)口并銷售其產(chǎn)品的權(quán)利。

第四條、專營權(quán)除________公司外，甲方不得再委任范圍內(nèi)的其它公司為其經(jīng)銷商和代理商。

第五條、價格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價格。最優(yōu)惠的價格即必須低于正常貿(mào)易的價格。

第六條、交易方式發(fā)生在雙方間的每一筆交易都必須訂立合同，雙方均須受到每一個合同的約束

第七條、賣方責(zé)任

1.自費向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個樣品為1-2個。

銷售人員勞動合同【篇3】

甲方(用人單位)：江西華杰泰礦纖科技有限公司上海分公司

住所：

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)：

乙方(勞動者)：

身份證號：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》，及有關(guān)的人事(勞動)法律、法規(guī)、行政規(guī)章和本單位依法制定的規(guī)章制度，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商的原則，一致同意本聘用合同(以下簡稱合同)。雙方共同信守本合同所列各條款，并確認(rèn)本合同為雙方解決爭議時的依據(jù)。

一、合同類別及期限

1、本合同為固定期限：自年月日起至月日止。雙方約定的試用期：自 年 月 日起至 年 月 日止

二、工作內(nèi)容

1、甲方聘用乙方擔(dān)任江西華杰泰礦纖科技有限公司上海分公司在該工作范圍內(nèi)乙方應(yīng)服從工作需要，服從甲方的正常工作調(diào)動;

2、乙方應(yīng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，按時完成工作任務(wù)，遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;

3、甲方實行每周工作時間平均不超過四十小時制度。若因工作需要延長工作時間，必須按《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

三、勞動保護(hù)和工作條件

1、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，按國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保護(hù)乙方在人身安全及人體不受危害的環(huán)境下工作;

2、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護(hù)用品;

3、甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn);

4、乙方必須嚴(yán)格遵守崗位操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)制度。

四、工作報酬和保險福利待遇

1、乙方的基本工資為人民幣稅前/月;其中試用期基本工資為人民幣稅前 元/月。

2、合同結(jié)束后雙方同意續(xù)約，另行商議月基本工資 。

3、甲方于每月日前以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式足額支付乙方工資。如遇節(jié)假日或雙休日，則順延到最近的工作日。

4、乙方在合同期內(nèi)的社會保險，參考上海當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行;

5、乙方因工負(fù)傷及女職工孕期、產(chǎn)假和哺乳假等待遇按國家規(guī)定執(zhí)行;

6、乙方因病或非因工負(fù)傷期間待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

7、乙方在合同期內(nèi)的各種節(jié)假日、婚喪假、計劃生育、帶薪年休假、公休假等均按國家和甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、工作(勞動)紀(jì)律

1、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章，以及甲方制定的各項規(guī)章制度;

2、甲方有權(quán)按國家和本單位的規(guī)定對乙方進(jìn)行管理和獎懲。

六、合同的終止和解除條件

(一)終止：聘用合同期滿或者約定的終止條件出現(xiàn)，聘用合同即行終止。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

1、在試用期(見習(xí)期)間被證明不符合錄用條件和崗位職責(zé)要求的;

2、嚴(yán)重違反工作(勞動)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的;

3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

4、被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的;

5、乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的;

6、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

7、合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

(三)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除合同：

1、在試用期內(nèi)的;

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

3、甲方未按照合同約定支付勞動報酬或者提供條件的;

4、乙方要求辭職，解除聘用合同的。

(四)合同期內(nèi)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。

(五)合同期內(nèi)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，除本合同第六條(二)款1、2、3、4、項及(三款)1、2、3項 外，必須提前三十日以書面形式通知對方方可解除合同。

( 六)具有《勞動合同法》第四十二條規(guī)定的情形之一的，甲方不得依照以上解除乙方的情形解除乙方。

七、違反聘用(勞動)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

1、合同期間，雙方任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任大小，予以賠償;

2、合同期間，乙方接受過甲方出資培訓(xùn)、分房的或者由甲方租房給乙方住宿的，因乙方個人原因未到服務(wù)期而解除合同的，需按甲方的有關(guān)規(guī)定給甲方經(jīng)濟(jì)補償;

3、違反和解除合同的經(jīng)濟(jì)補償辦法按國家規(guī)定執(zhí)行。

八、勞動爭議的調(diào)解和仲裁

1、甲、乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭議，可向本單位爭議調(diào)解小組申請調(diào)解，也可自合同爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)直接向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;

2、對仲裁裁決不服的一方，可在收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、雙方需要規(guī)定的其他事項：

1、 銷售總監(jiān)崗位職責(zé)包括但不限于如下;

1.1. 制訂、完善和執(zhí)行公司銷售方面的政策、制度和管理辦法;

1.2. 管理銷售團(tuán)隊，并制訂相應(yīng)的培訓(xùn)和激勵制度;

1.3. 制訂并執(zhí)行公司的年度銷售計劃，同時結(jié)合市場和生產(chǎn)運作情況分解成季度、月度計劃并執(zhí)行;

1.4. 開拓國內(nèi)、國外市場，達(dá)成公司銷售目標(biāo)，提升公司品牌形象。

2、公司20__年度銷售目標(biāo)不低于。

十、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;沒有規(guī)定的，甲乙雙方商定協(xié)議作為本合同附件;若與國家規(guī)定相悖的，則以國家規(guī)定為準(zhǔn)。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

日期： 日期：

銷售人員勞動合同【篇4】

銷售人員的勞動合同解除問題

銷售人員是企業(yè)中非常重要的一環(huán)，他們的工作直接關(guān)系到企業(yè)的銷售業(yè)績和利潤。但在銷售工作中，銷售人員也面臨著一些困難和問題，例如壓力大、環(huán)境復(fù)雜等因素，這些因素可能導(dǎo)致銷售人員在勞動合同期內(nèi)提出解除勞動合同的請求。對于企業(yè)來說，該如何應(yīng)對銷售人員的勞動合同解除請求，需要進(jìn)行認(rèn)真思考和解決。

一、解除勞動合同的原因

1、個人因素

銷售人員的工作本質(zhì)上是服務(wù)型的工作，需要具備較好的溝通技巧和團(tuán)隊合作能力。但是，由于每個人的性格和經(jīng)歷不同，有些銷售人員可能在銷售工作中遇到困難和瓶頸，導(dǎo)致情緒波動較大，在一定程度上會影響銷售工作的完成。因此，在工作中出現(xiàn)失誤和問題時，有些銷售人員可能會產(chǎn)生較大的心理壓力，難以承受。

2、薪資待遇問題

薪資待遇是每個員工非常關(guān)心的問題。對于銷售人員來說，他們的工作需要產(chǎn)生成果，根據(jù)銷售業(yè)績的好壞來決定他們的薪資水平，這也是他們努力工作的一個重要動力。但是，如果銷售業(yè)績沒有達(dá)到預(yù)期，導(dǎo)致薪資水平較低，有些銷售人員可能會覺得自己付出的努力沒有得到應(yīng)有的回報，這可能導(dǎo)致其產(chǎn)生疲勞和厭倦情緒。同時，如果企業(yè)沒有明確的薪資水平規(guī)定，也容易導(dǎo)致銷售人員對薪資因素的不滿，從而提出解除勞動合同的請求。

3、工作環(huán)境問題

銷售人員的工作環(huán)境需要較好的靈活性和創(chuàng)造性。如果企業(yè)缺乏良好的工作環(huán)境，或者存在各種干擾因素，可能導(dǎo)致銷售人員的工作效率低下。例如，如果銷售人員的工作空間過于擁擠或不夠?qū)挸?，或者存在高噪音和不良?xì)馕兜龋紩绊戜N售人員的工作效率和注意力。如果這些問題不能得到有效的解決，可能會促使銷售人員提出解除勞動合同的請求。

二、解除勞動合同應(yīng)如何處理

當(dāng)銷售人員提出解除勞動合同的請求時，企業(yè)需要認(rèn)真對待，并進(jìn)行合理的處置。

1、建立健全的管理制度

企業(yè)應(yīng)該建立完善的管理制度，明確銷售人員的工作職責(zé)和權(quán)利，確保薪資待遇執(zhí)行的合理性和公正性。此外，企業(yè)還應(yīng)該關(guān)注銷售人員的工作環(huán)境和生活質(zhì)量，提供良好的福利和服務(wù)，使銷售人員能夠更加專注于銷售工作，提高工作效率和業(yè)績。

2、合理處理解除勞動合同的請求

如果銷售人員提出解除勞動合同的請求，企業(yè)需要認(rèn)真聽取銷售人員的意見和建議，并綜合考慮企業(yè)和銷售人員年度工作目標(biāo)和計劃，進(jìn)行合理的處理。如果銷售人員的請求是基于正當(dāng)原因提出的，企業(yè)可以協(xié)商解決，并對銷售人員提出的要求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和改善；如果銷售人員的請求主要是個人原因或其他外部因素導(dǎo)致的，企業(yè)應(yīng)該通過溝通和培訓(xùn)等方式幫助銷售人員解決問題，克服困難。

3、保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益

如果銷售人員提出的解除勞動合同的請求違反了相關(guān)的法律法規(guī)和勞動合同，企業(yè)必須保護(hù)自己的合法權(quán)益，采取必要的法律手段維護(hù)企業(yè)的利益。同時，企業(yè)也應(yīng)該在維護(hù)自己的利益的同時，注重打造良好的企業(yè)形象和企業(yè)文化，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和穩(wěn)健經(jīng)營。

三、結(jié)論

銷售人員是企業(yè)銷售業(yè)績實現(xiàn)的關(guān)鍵因素之一，因此，在銷售人員的工作管理和待遇上，企業(yè)應(yīng)該提供更多的關(guān)注和幫助，保證銷售人員的工作效率、質(zhì)量和工作愉悅度。但是，如果銷售人員因各種原因提出解除勞動合同的請求，企業(yè)應(yīng)該認(rèn)真核實，采取合理的處理方式，并保護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，同時注重企業(yè)形象和企業(yè)文化的塑造。只有這樣，企業(yè)才能實現(xiàn)長期穩(wěn)定的銷售業(yè)績和可持續(xù)發(fā)展。

銷售人員勞動合同【篇5】

甲方(用人單位)名稱：_________________

法定代表人：_________________

公司地址：_________________

乙方(勞動者)姓名：_________________

家庭住址：_________________

居民身份證號碼：_________________

根據(jù)《xxx勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，乙方為甲方合同制職工，并訂立本合同。

一、勞動合同期限。

本合同為有固定期限的勞動合同。

合同期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中試用期期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、工作內(nèi)容。

(一)乙方的工作崗位：_________________，在試用期間，甲方根據(jù)工作需要和乙方工作能力，有權(quán)對乙方進(jìn)行調(diào)崗;

(二)乙方的工作任務(wù)(量化)和考核辦法：_________________按公司規(guī)定執(zhí)行;

(三)乙方的崗位職責(zé)：_________________詳見崗位說明書;

銷售人員勞動合同【篇6】

銷售人員的勞動合同解除問題

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，銷售人員已成為各企業(yè)不可或缺的一員。但是由于銷售人員工作性質(zhì)特殊，壓力大，經(jīng)常會面臨合同解除的風(fēng)險。本文將從銷售人員的勞動合同解除權(quán)益、合同解除的條件及程序、合同解除后的應(yīng)對措施等方面進(jìn)行探討。

一、銷售人員的勞動合同解除權(quán)益

勞動合同是雇主與雇員之間的重要協(xié)議，規(guī)定了雇員的工作內(nèi)容、薪資待遇等權(quán)益。銷售人員也不例外，他們享有勞動合同解除的權(quán)益。銷售人員的勞動合同解除主要有兩種情況：雇主解除和員工解除。

在雇主解除時，雇主需要有合法合理的解除理由，如員工經(jīng)常無故缺勤、工作態(tài)度惡劣、嚴(yán)重違反公司規(guī)定等。此時，雇主需要向員工出具解除通知書，注明解除原因、日期和補償金額等詳細(xì)內(nèi)容。銷售人員可以在接到解除通知后，向人力資源或法務(wù)部門咨詢相關(guān)法律事項，以確保自己的合法權(quán)益被維護(hù)。

在員工解除時，銷售人員需要根據(jù)具體情況制定合理的解除方案。如果銷售人員因公司原因無法履行合同，如公司長期未支付工資或未按時支付社保等情況，銷售人員可以依據(jù)勞動法律法規(guī)要求主張權(quán)益或向人力資源或勞動仲裁部門投訴，甚至選擇解除合同，要求公司支付經(jīng)濟(jì)賠償。

二、合同解除的條件及程序

銷售人員勞動合同的解除需要符合一定的條件和程序。下面我們來詳細(xì)了解一下：

1.條件

雇主可以解除合同的條件：

? 銷售人員在試用期內(nèi)被證明不適合公司的崗位；

? 銷售人員多次無故缺勤，影響正常工作進(jìn)度；

? 銷售人員在工作中違反公司規(guī)定或操作不當(dāng)，造成公司的維權(quán)損失；

? 銷售人員不能滿足公司的工作要求，或者無法完成業(yè)績目標(biāo)。

員工可以解除合同的條件：

? 銷售人員的人權(quán)或者其他合法權(quán)益受到侵犯；

? 此前雇傭方未能履行其約定的薪酬、安全保障、休假制度等方面的義務(wù)；

? 原工作崗位發(fā)生了變化，導(dǎo)致銷售人員無法勝任新的工作要求；

? 銷售人員出現(xiàn)了嚴(yán)重的身體或心理問題，無法繼續(xù)從事銷售工作。

2.程序

不管是雇主解除還是員工解除合同，都需要遵循法律程序。解除合同的程序主要包括以下步驟：

? 通知另一方：不管是雇主還是員工要解除合同，必須第一時間向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，清楚說明解除的原因和時間。

? 進(jìn)行談判：通知對方后，需要與對方進(jìn)行協(xié)商和談判。雙方可以就解除合同，經(jīng)濟(jì)賠償?shù)葯?quán)益方面進(jìn)行討論。

? 出具解除通知書：在協(xié)商談判達(dá)成一致后，需要出具一份解除通知書，注明解除的原因、時間、補償金額等詳細(xì)信息。

? 在公司勞動仲裁部門進(jìn)行申報：如果有爭議的話，需要在勞動仲裁部門進(jìn)行申報，由仲裁員進(jìn)行調(diào)解。

三、合同解除后的應(yīng)對措施

一旦銷售人員的勞動合同解除，他們需要及時制定合適的應(yīng)對措施，以便在未來能夠更好地面對求職壓力。下面我們來看看銷售人員在合同解除之后需要注意的幾個事項：

1.尋求法律援助：銷售人員可以咨詢一些專業(yè)法律機構(gòu)，以便了解自己的權(quán)益并保護(hù)自己的基本權(quán)益。

2.重新評估自己的技能水平：銷售人員要重新評估自己的技能水平，以便發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點和缺點，并制定相應(yīng)的提升計劃。

3.積極尋找工作：在合同解除之后，銷售人員要積極尋找工作，以盡快重新進(jìn)入工作狀態(tài)。

4.維持良好的心態(tài)：銷售人員要保持良好的心態(tài)，不斷提升自己的自信心和求職信念。在求職中，銷售人員要充分展現(xiàn)自己的能力和潛力，以便更好地獲得工作機會。

總之，銷售人員的勞動合同解除問題需要及時得到解決，以保障其勞動權(quán)益。同時，銷售人員也要時時關(guān)注自己的職業(yè)發(fā)展，保持積極進(jìn)取的態(tài)度，以便在競爭激烈的求職市場中脫穎而出。

銷售人員勞動合同【篇7】

第一條：

第二條：合同付款方式

1、 年 月 日前，付 元人民幣整

2、 年 月 日前，付 元人民幣整

3、 年 月 日前，付 元人民幣整

第三條：買受人采用銀行貸款(商業(yè)貸款)方式支付房款的，除出賣人的過錯外：

1、 如貸款銀行不同意或只部分同意買受人的貸款申請額度的，買受人應(yīng)按時補足差額，逾期付款按主合同第七條執(zhí)行;

2、 如由出賣人代辦貸款的，買受人應(yīng)在簽約七天內(nèi)按出賣人要求提供辦理貸款所需資料并辦理貸款手續(xù)，則視為按期付款，否則仍視為買受人逾期付款，按主合同第七條執(zhí)行;(貸款所需的資料清單，出賣人已在本合同簽訂之時告知買受人。)

3、 如在出賣人擔(dān)保期內(nèi)，買受人未按時還貸連續(xù)達(dá)二個月或累計達(dá)三個月的，出賣人有權(quán)單方面解除合同;如貸款銀行因買受人原因要求出賣人承擔(dān)連帶保證責(zé)任或直接償還貸款本息責(zé)任的，出賣人有權(quán)在單方面解除合同的同時將因此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用直接從買受人已付房款中扣除，余款退還買受人，如所付房款不足以支付上述費用的，出賣人有權(quán)向買受人追償。

4、 買受人自辦貸款的，出賣人不承擔(dān)保證金;如貸款銀行未按約定的付款日期代為買受人向出賣人付款的，仍視為買受人逾期付款，按主合同第七條執(zhí)行;

第四條：買受雙方同意，由于政府法規(guī)和行政命令改變，市政施工因素、拆遷因素、施工過程中的異常技術(shù)問題、買受人逾期付款情況，以及辦理貸款的買受人未按規(guī)定送交代辦小產(chǎn)證資料的，出賣人可將交房期相應(yīng)推遲且不視為出賣人違約。買受人逾期付款的情況下，出賣人行使該權(quán)利時，無需向買受人提供書面意見，但應(yīng)在交房時向買受人出示收款憑證。

第五條：關(guān)于該房屋建筑設(shè)計變更，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的不屬違約。不管買受人是否退房，出賣人均不承擔(dān)違約金和賠償金。如果對買受人套內(nèi)格局及使用功能確有影響，買受人可在得知變更設(shè)計后的3日內(nèi)提出退房，否則視作同意變更。同時出賣人對小區(qū)景觀及配套等相關(guān)設(shè)施的調(diào)整，不能視作擅自變更小區(qū)平面布局。

第六條：房屋的風(fēng)險責(zé)任從出賣人發(fā)出書面交房通知之日起即轉(zhuǎn)移至買受人。由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人發(fā)出書面催告一次，買受人未按催告書約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接之日第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。同時雙方約定由出賣人為買受人代辦小產(chǎn)證，買受人承諾在交接房屋時送交辦理小產(chǎn)證的相關(guān)資料和稅費(出賣人的交房通知書將列明相關(guān)清單，買受人的稅費由出賣人辦證時代收代付，以政府當(dāng)時規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。 若買受人原因，未能按期交付的，出賣人有權(quán)自書面通知交房之日次日起按合同總價款日萬分之貳的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，至買受人實際交接日止，同時出賣人有權(quán)延期交房。逾期超過60日，出賣人有權(quán)單方面解除合同。

第七條：因房屋交付后辦理房屋初始登記需要180天時間，故買受人同意出賣人在交房后180日內(nèi)辦

好房屋初始登記，否則買受人有權(quán)按已付房款向出賣人追索逾期利息，逾期利息自本條款約定的最后辦證日期第二天起算到初始登記辦出之日，利息按銀行同期存款利率計算。若逾期再超過90日，買受人有權(quán)按主合同第十五條追究出賣人的違約責(zé)任。

第八條：購房合同統(tǒng)一由出賣人向昆山市建設(shè)局辦理登記備案，買受人應(yīng)在簽訂主合同同時向出賣人提供相關(guān)資料(簽訂認(rèn)購書時，出賣人已將相關(guān)資料清單提交買受人)，若逾期三天出賣人可單方面解除合同。

第九條：非出賣人原因，買受人要求解除合同的須承擔(dān)總房價5%的賠償金。

第十條：因買受人過錯，出賣人行使單方面解除合同權(quán)利時，買受人應(yīng)承擔(dān)總房價5%的賠償金。

第十一條：如因買受人違約，需承擔(dān)違約金(逾期付款利息)、賠償金等相關(guān)費用，出賣人可直接在已付房款中扣除，如已付房款不足以承付的，出賣人有權(quán)追償。如解除合同，房款余額無息退還買受人;如合同繼續(xù)履行，則視為該部分房款未付，買受人應(yīng)在出賣人發(fā)出補償房款通知書載明的日期以內(nèi)補足，逾期按主合同第七條執(zhí)行。

第十二條：主合同第一項所列買受人產(chǎn)權(quán)人順序排列第一的為聯(lián)系人(有特別約定除外)，出賣人所有信函均發(fā)至該聯(lián)系人及聯(lián)系地址。上述信函以掛號形式寄出即視同買受人所有權(quán)人均已收到書面信函。如買受人聯(lián)系人的地址有誤或未及時拿取信函而導(dǎo)致的任何后果均由買受人自行承擔(dān)。買受人若要變更聯(lián)系人及聯(lián)系地址的必須書面通知出賣人并得到出賣人確認(rèn)。

第十三條：買受人承諾交房時一次性支付1年物業(yè)管理費，主合同住宅約定物業(yè)受費標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2/月。物業(yè)管理費出自出賣人之第一份書面通知交接日次日起算。

簽定本合同時繳付由出賣人代收代付的天然氣和有線電視的開戶費用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

天然氣開戶費：別墅(含獨棟、雙拼、聯(lián)排) 元/戶;復(fù)式住宅 元/戶;多層住宅 元/戶。有線電視開戶費用： 元/戶。上述代收代付費用在交房后可憑收據(jù)向有關(guān)部門換取統(tǒng)一憑證。

第十四條：小區(qū)智能化系統(tǒng)：

第十五條：本補充協(xié)議與合同內(nèi)容不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方：乙方：年月日：

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