合同公證。

古人云，工欲善其事，必先利其器。在日常的學(xué)習(xí)工作中，幼兒園教師都會(huì)提前準(zhǔn)備一些能用到的資料。資料通常是指書(shū)籍、報(bào)刊、圖表、圖片等。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。你是不是在尋找一些可以用到的幼師資料呢？下面是小編為大家整理的“合同公證書(shū)”，相信一定會(huì)對(duì)你有所幫助。

合同公證書(shū) 篇1

第一條借款金額為：人民幣(大寫(xiě))：元整，（小寫(xiě)）￥元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

第二條借款期限為：個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫(xiě))即(小寫(xiě))%。

借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的%向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清；

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。

第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.其他：

第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查；

2.保證本借款不用于非法活動(dòng)；

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；

2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

合同公證書(shū) 篇2

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)公證：是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)Ψ慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。

辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)公證須提交的證明資料:

(一)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書(shū)。

(二)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國(guó)內(nèi)地法人：

1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證;

3、如法定代表人授權(quán)他人辦理，須提供授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證。(注冊(cè)地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權(quán)委托書(shū)須辦理公證)。

(三)轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：

1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門(mén)公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門(mén))公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣海基會(huì)寄送。

2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書(shū)、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

(四)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

(五)房產(chǎn)信息單(可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢)。

(六)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)。

(七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))

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合同公證書(shū) 篇3

茲證明______于________年__月__日來(lái)到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的贈(zèng)與行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(二)受贈(zèng)書(shū)公證。其是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)受贈(zèng)人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)ζ浔硎窘邮苜?zèng)與人的贈(zèng)與并在受贈(zèng)書(shū)上簽名(或蓋章或捺指紋)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。對(duì)中國(guó)內(nèi)地公證機(jī)構(gòu)而言，其公證格式可以是：

茲證明______于________年__月__日來(lái)到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的受贈(zèng)書(shū)上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的受贈(zèng)行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

根據(jù)中國(guó)法律規(guī)章，“贈(zèng)與公證書(shū)”相當(dāng)于“要約公證書(shū)”，“受贈(zèng)公證書(shū)”相當(dāng)于“承諾公證書(shū)”。為此，贈(zèng)與書(shū)公證、受贈(zèng)書(shū)公證應(yīng)當(dāng)共同構(gòu)成贈(zèng)與合同公證的一種形式。

《贈(zèng)與公證細(xì)則》第4條第2款第3項(xiàng)規(guī)定：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方以書(shū)面形式，就財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與而達(dá)成的一種協(xié)議?！睋?jù)此，從實(shí)踐上講，贈(zèng)與合同公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)贈(zèng)與人、受贈(zèng)人的共同申請(qǐng)，依照法定程序?qū)?zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人以及受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與并在贈(zèng)與協(xié)議書(shū)上簽名(或蓋章或捺指紋)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。對(duì)中國(guó)內(nèi)地公證機(jī)構(gòu)而言，其公證格式可以是：

合同公證書(shū) 篇4

甲方：---------，女，------年-----月------日------出生，現(xiàn)住--------------------------身份證號(hào)碼------------------

乙方：---------，男，------年-----月------日------出生，現(xiàn)住--------------------------身份證號(hào)碼------------------

甲乙雙方打算於------年-----月-----日履行結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭到老。但為防止今后可能出現(xiàn)婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：甲方的財(cái)產(chǎn)有：住房一套，--------市--------區(qū)----------------號(hào)，面積-------，房產(chǎn)證號(hào)碼--------------。家具布藝沙發(fā)`家電冰箱------------家電洗衣機(jī)------------，電視機(jī)-----，熱水器-----------，空調(diào)----------````以述上面那些是甲方?jīng)]結(jié)識(shí)乙方之前出資購(gòu)買(mǎi)的。所以，以上所述的婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利由甲方所歸屬?；楹笤鲋祷騼r(jià)值下降等后果由甲方承擔(dān)。乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：---------------------------，乙方以上所述的婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利由乙方所有。

二、雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有?；楹笠曳矫總€(gè)月的收入將給予------元為甲方作為家用。夫妻共同生活的日常開(kāi)支大部分由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。假若甲方身體不適到醫(yī)院看病的醫(yī)療費(fèi)用%70由乙方所負(fù)責(zé)承擔(dān)。同時(shí)假若乙方身體不適到醫(yī)院看病的醫(yī)療費(fèi)用%30由甲方承擔(dān)。子女供書(shū)教學(xué)的費(fèi)用及沒(méi)到成婚前的生活費(fèi)用%70由乙方所負(fù)責(zé)承擔(dān)，%30由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

三、假若發(fā)生婚姻糾紛而導(dǎo)致離婚的話，甲乙雙方之前各自所協(xié)議的所有婚前財(cái)產(chǎn)離婚后由甲乙雙方各自所歸屬。同時(shí)假若甲方離世后，住房及室內(nèi)所有設(shè)備歸子女或者甲方的娘家有血緣關(guān)系的親人所擁有。

協(xié)議書(shū)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

甲方：--------

乙方：--------

------年--------月----------日

合同公證書(shū) 篇5

第十五條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)；

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金；

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：

(1)出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；

(3)因出借方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；

2.合同雙方簽字后生效；

3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，(部門(mén)或單位)留存份。

出借方（簽字）：

電話號(hào)碼：

年月日借款方（簽字）：電話號(hào)碼：年月日

合同公證書(shū) 篇6

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在公證實(shí)踐中，不少公證員反映對(duì)合同類公證的把握很茫然。一方面，有的公證員認(rèn)為公證既不是合同的生效要件，又不是合同訂立的必須形式，公證無(wú)用論、形式論成為辦理合同類公證的認(rèn)識(shí)性障礙；另一方面，不少人不清楚合同公證筆錄怎么做，對(duì)合同類公證的風(fēng)險(xiǎn)防范無(wú)所適從，在辦理合同公證時(shí)出現(xiàn)筆錄無(wú)話可說(shuō)，“詳見(jiàn)合同”成為套話的現(xiàn)象。筆者試從自己對(duì)《合同法》的理解和對(duì)公證的作用認(rèn)識(shí)兩方面，對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行探討，以求證同業(yè)。

對(duì)合同類公證要想做到心中有數(shù)，必須解決公證在合同公證中有什么作用的認(rèn)識(shí)問(wèn)題。也就是說(shuō)，公證員首先要了解合同公證要解決的是什么性質(zhì)的問(wèn)題，才能對(duì)癥下藥，既解決當(dāng)事人的需求，又限定公證所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

的確，合同公證不是訂立合同的必須形式，是否公證要根據(jù)當(dāng)事人的選擇。面對(duì)選擇了公證的合同當(dāng)事人，我們是否清楚他們需要的是什么#我們能做的是什么呢？

根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定，“依法成立的合同自成立時(shí)生效?！边@里，《合同法》將成立與生效作為兩個(gè)法律概念：合同成立僅指受要約人同意要約內(nèi)容的意思表示到達(dá)要約人?！逗贤ā返?5條規(guī)定：承諾生效時(shí)合同成立。而合同的生效除了包含合同成立外，還要求合同的成立符合法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。也就是說(shuō)，合同的訂立完全是合同當(dāng)事人根據(jù)自己意愿可以進(jìn)行的事，而合同的生效則要受法律強(qiáng)制性規(guī)定的約束，不受合同當(dāng)事人主觀意志的影響。合同生效的意義在于使合同產(chǎn)生法律上的履行效力。

合同成立與生效是兩個(gè)法律概念，并不是說(shuō)合同成立與生效是截然分開(kāi)的兩步驟。實(shí)際上，只要依法成立的合同在合同成立的同時(shí)就產(chǎn)生了法律效力，只有在訂立時(shí)違法的合同，才不生效。即使該合同已經(jīng)履行，合同也是自始無(wú)效。可以說(shuō)，合同的訂立過(guò)程對(duì)于今后合同的效力影響至關(guān)重要。而公證的介入恰恰就是在合同的訂立過(guò)程中，對(duì)合同進(jìn)行法律規(guī)范和合法性審查，以減少無(wú)效合同的出現(xiàn)，維護(hù)合同應(yīng)有的法律效力。

通過(guò)公證審查和法律告知，只要能夠使合同在訂立后，產(chǎn)生應(yīng)有的法律效力，公證員就算盡到了合法性審查的義務(wù)。因此，合同生效與否并非是公證形式對(duì)合同的額外賦予，而是合同依法成立后法律賦予合同自身的效力。公證審查只是幫助合同當(dāng)事人從法律角度對(duì)合同訂立的合法性進(jìn)行把關(guān)，公證所承擔(dān)的責(zé)任也僅此而已。至于合同的`履行，是基于合同生效所發(fā)生的當(dāng)事人應(yīng)盡的義務(wù)，因當(dāng)事人原因發(fā)生的合同履行不能、違約，由當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

對(duì)于這一點(diǎn)，公證員最好在筆錄中明確告知當(dāng)事人。

由于合同的生效包括合同的成立和合同的合法訂立兩方面內(nèi)容，公證員對(duì)合同的審查就應(yīng)包括合同成立要件的審查和生效要件的審查?！昂贤闪⑹侵鸽p方當(dāng)事人就合同的必要條款達(dá)成一致意見(jiàn)，即使意思存在重大瑕疵，只要”表示“取得一致，合同即可成立。判斷合同是否成立的標(biāo)準(zhǔn)，是看雙方當(dāng)事人的外在意思表示是否取得一致?！薄昂贤В瑧?yīng)當(dāng)在合同成立的基礎(chǔ)上，同時(shí)具備法律要求的其他要件?！保ㄋ迮砩?《合同法》第32頁(yè) “合同的要件”）因此，對(duì)合同合法性（有效性）的審查包括：主體資格的合法審查、合同當(dāng)

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合同公證書(shū) 篇7

抵押涉及單方主體：抵押人權(quán)(債權(quán)人)、抵押人、債務(wù)人。抵押人和債務(wù)人存在重合。債權(quán)人與債務(wù)人首先存在債務(wù)合同，為保障債權(quán)另外存在擔(dān)保合同來(lái)保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

抵押合同公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押人和抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法證明其簽定抵押合同行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。

申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

(1)主體資格證明(法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證)及其復(fù)印件;

(2)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書(shū)和身份證件及其復(fù)印件;

(3)抵押合同文本及抵押物清單;

(4)抵押物產(chǎn)權(quán)(或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))證明;用不可分割的共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，須有其他共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn);

(5)抵押合同所依附的主合同;

(6)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

抵押擔(dān)保的優(yōu)勢(shì)

抵押被認(rèn)為是現(xiàn)代社會(huì)最理想的擔(dān)保方式，與其它擔(dān)保方式(定金、保證、質(zhì)押、留置)相比具有以下優(yōu)點(diǎn)：

1、抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，債務(wù)人對(duì)抵押物仍享有占有權(quán)和使用權(quán)。不會(huì)造成抵押物的閑置和社會(huì)資源的浪費(fèi)。

2、債務(wù)人可以用抵押物取得的收益清償部分債務(wù)，減輕債務(wù)人的負(fù)擔(dān)。

3、可免除債權(quán)人因占有、保管抵押物所帶來(lái)的不便，債權(quán)人只以抵押物的交換價(jià)值作為債權(quán)的擔(dān)保。

合同公證書(shū) 篇8

第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于-的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書(shū)面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))元整，(小寫(xiě))：￥元。

第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十四條出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

合同公證書(shū) 篇9

公證贈(zèng)予合同范本

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的公證贈(zèng)予合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方（贈(zèng)與人）：

住所：

身份證號(hào)：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所：

身份證號(hào)：

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 房地產(chǎn)標(biāo)示：

（一）該房屋類型：________________，結(jié)構(gòu)：________________。

（二）該房屋建筑面積________平方米（_____層），房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積________平方米。

（三）甲方依法取得該土地使用權(quán)證號(hào)：________________。

（四）甲方依法取得該房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。

第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)；甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的'注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到___________房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第五條 乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條 本協(xié)議在雙方簽字公證后生效。

第七條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）：

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)

（______）____字第______號(hào)

茲證明贈(zèng)與人____________與受贈(zèng)人____________于_________年____月____日共同來(lái)到我處(或在____________地)，并在我的面前，在前面的贈(zèng)與協(xié)議書(shū)上簽名(或蓋章或捺指紋)。____________的贈(zèng)與行為與____________的受贈(zèng)行為均符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

__________________公證處

公證員：_____________（簽字）

合同公證書(shū) 篇10

一、借款合同公證書(shū)有什么用

1、公證機(jī)構(gòu)作為國(guó)家的證明機(jī)構(gòu)，公證書(shū)是公證機(jī)構(gòu)出具的有特定法律效力的司法文書(shū)，是國(guó)家公權(quán)行使的一種特定形式，具有公信力，因此對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生一種威懾力。

2、公證具有賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，是指賦予具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)的證明，債務(wù)人到期不清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以不在經(jīng)過(guò)訴訟程序，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。依照法律規(guī)定，對(duì)于追償債款、物品的文書(shū)，認(rèn)為無(wú)疑議的，則在該文書(shū)上證明有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。這是我國(guó)法律賦予公證機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)特殊職能，是法律強(qiáng)制性在公證活動(dòng)中的體現(xiàn)。公證機(jī)構(gòu)作出的賦予債權(quán)文書(shū)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的司法證明，與國(guó)家審判機(jī)關(guān)作出的給付判決是相同的，都具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。

3、為保證公證債權(quán)文書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)過(guò)公證的合同，可以明確在法律無(wú)其他規(guī)定時(shí)應(yīng)優(yōu)先受償。依據(jù)我國(guó)《合同法》意思自治原則，借貸雙方完全可以明確在法律無(wú)其他規(guī)定時(shí)應(yīng)優(yōu)先受償。

4、公證員作為專業(yè)的法律工作者，憑借其專業(yè)知識(shí)，可以幫助借貸雙方完善借款合同，審查當(dāng)事人的民事權(quán)利能力和民事行為能力及簽訂的合同是否是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，權(quán)利義務(wù)是否平等，有無(wú)欺詐行為，有無(wú)顯失公平。進(jìn)一步明確借款合同的有效性，從程序上維護(hù)借貸秩序，發(fā)揮公證在金融活動(dòng)中的作用。

二、辦理民間借貸合同公證的程序

1、申請(qǐng)人，即借貸雙方當(dāng)事人的身份證及其復(fù)印件。由代理人代為辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人的身份證明及其復(fù)印件。

2、有保證人擔(dān)保的借貸，應(yīng)提交保證文書(shū)及保證人的身份證明和保證人有能力擔(dān)保的證明。

3、以抵押作為擔(dān)保借貸的，應(yīng)提交抵押物清單及所有權(quán)證明。抵押物為共有物的，應(yīng)提交共有人同意抵押的書(shū)面意見(jiàn)；共有人是夫妻的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。

4、借款合同或抵押借款合同文本。需要注意的是，民間借貸合同中，雙方約定借款利息的，一定要在協(xié)議中寫(xiě)明。否則，按照無(wú)利息借貸處理。

三、民間借貸合同公證的法律特征

1、民間借貸合同是一種民事法律行為，屬合同之債

民間個(gè)人借貸活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用原則。借貸雙方是除金融機(jī)構(gòu)之外的市場(chǎng)主體，出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有資金，禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放貸。借款人必須基于合法目的，將借款用于約定的用途或是合法用途，合同的內(nèi)容由借貸雙方自由協(xié)商確定但必須合法。

2、辦理公證的民間借貸合同必須采取書(shū)面形式

民間借款合同是借貸雙方通過(guò)簽訂書(shū)面借貸協(xié)議形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。合同的內(nèi)容必須是以書(shū)面的形式全部真實(shí)的體現(xiàn)出來(lái)，否則，公證員無(wú)從審查，無(wú)法辦理公證。

公證過(guò)的借款合同在證明力上優(yōu)先于其他合同，也可以側(cè)面反映當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)，雙方對(duì)此有一致的意思表示，因而不得因?yàn)橐馑急硎静灰恢轮鲝埡贤瑹o(wú)效或者隨意主張變更合同的內(nèi)容，有助于穩(wěn)定雙方的法律關(guān)系。公證費(fèi)用的收取依照法律規(guī)定進(jìn)行，認(rèn)為收費(fèi)不合理時(shí)，可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行質(zhì)詢。

合同公證書(shū) 篇11

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

備注:該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動(dòng)提出終止租賃合同。

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與:

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方是乙方的 ，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同:

，產(chǎn)籍號(hào): 號(hào)，建筑面積:平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間 年 月 日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。

四、其它約定事項(xiàng);

五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

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