修理協(xié)議書。
隨著社會法制意識的日益提高,我們在工作和生活中都會頻繁使用合同。為了確保法律的約束力,簽訂一份正規(guī)的合同是否難度很大呢?我相信下面的幾點思路可以幫助您克服困難。
因合同其他因素的變化,經(jīng)聘用雙方協(xié)商同意后可依法變更勞動合同。變更后的合同或合同條款經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。
(二)有下列情形之一的,聘方可以隨時解除聘用合同:
1、受聘人在試用期被證明不符合錄用條件的;
2、受聘人嚴重違反勞動紀律或者聘方規(guī)章制度的;
3、受聘人嚴重失職,營私舞弊,對聘方利益造成重大損害的;
4、受聘人未經(jīng)聘方許可,違反第七條第二、三款工作紀律的;
5、受聘人被依法追究刑事責任的;
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(三)有下列情形之一的,聘方可以解除聘用合同,但應當提前三十日以書面形式通知受聘人。
1、聘方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難,經(jīng)聘方管理*決定確需裁減人員的;
2、受聘人患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由聘方另行安排的適當工作的;
3、受聘人不能勝任工作,經(jīng)過培訓或正調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;
4、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。
(四)有下列情形之一的,聘方不得依據(jù)本條第三款的規(guī)定解除聘用合同:
1、受聘人患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
2、受聘人患病或非因工負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
3、受聘人在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(五)有下列情形之一的,受聘人可以隨時通知聘方解除聘用合同:
1、在試用期內(nèi)的;
2、聘方未按照聘用合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;
3、聘方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(六)有下列情形之一的,聘用合同自行解除:
1、聘方依法宣告破產(chǎn);
2、聘方依法解散或依法被撤消;
3、受聘人死亡。
(七)除本條第五款規(guī)定的情形外,受聘人解除聘用合同,應當提前三十日以書面形式通知聘方。(八)重新訂立勞動合同:合同期滿,雙方同意延續(xù)聘用關系的,在合同期滿前三十日內(nèi)雙方重新訂立聘用合同。
(九)合同終止:合同期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn),合同自行終止。
九、違約責任
(-)聘方的法律責任
1、聘方克扣或者拖欠受聘人工資的,以及拒不支付受聘人加班加點工資的,除在規(guī)定時間內(nèi)全額支付受聘人工資報酬外,還應加發(fā)相當于工資報酬25%的經(jīng)濟補償金。
2、聘方支付受聘人的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的,要補足低于標準部分,同時,對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。
3、聘方違反本合同第六條第(一)款沒有為受聘人辦理有關社會保險,給受聘方造成經(jīng)濟損失的,由聘方按深圳市社會保險的有關規(guī)定賠償受聘方。
4、符合下列情形之一的,聘方應一次性發(fā)給受聘人經(jīng)濟補償金:
1)由聘方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的:
2)聘方依本合同第八條第(三)款第1、2、3、4項和第(五)款第2、3、4解除聘用合同的。
5、聘方依據(jù)本合同第八條第(三)款第2項解除聘用合同的,聘方按國家有關規(guī)定發(fā)給受聘人一次性的醫(yī)療補助費。
6、聘方依本合同第八條第(三)款第2、3、4項解除聘用合同,未提前三十日通知受聘方的,支付受聘方一個月平均工資作為經(jīng)濟補償金。
(二)受聘方的法律責任
受聘人違反合同約定解除聘用合同,對聘方造成損失的,受聘人應賠償聘方下列損失:
1、聘方招收錄用受聘人所支付的費用;
2、聘方為其支付的培訓費用;
3、對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。
(三)雙方另外約定以下違約責任:
十、爭議處理
聘用雙方發(fā)生勞動爭議后,應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十一、雙方認為對原訂立條款需要變更重新約定的事項:十二、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定有出入的,按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。
十三、本合同自聘用雙方簽字或蓋章之日起生效,涂改或未經(jīng)書面授權代簽無效。
十四、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
聘方:(蓋章)受聘人:(簽字)
主要負責人/日期日期
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本合同,并遵守本合同所列條款。
一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方公司擔任鈑金工。合同期限三年,_________年__月___日至_________年____月______日。
二、乙方的權利和義務
1、接受甲方管理,按照合同要求認真履行工作職責,服從工作安排或調(diào)整,遵紀守法,圓滿完成工作任務;
2、享受合同規(guī)定的工資待遇;
3、簽訂本合同時自愿遵守甲方的相關規(guī)定;
三、工作內(nèi)容
1、主要負責甲方仲達汽車修理廠客戶車輛的維修。
2、特殊維修工具由甲方提供、
3、乙方必須按照甲方的安排,合理保質(zhì)保量完成任務。
四、勞動報酬
根據(jù)按勞取酬的原則和基本工資加獎金的方法,基本工資為3000元/月,每月月底發(fā)放。
動詞(verb的縮寫)勞動紀律
1、接受甲方的管理,按照合同要求認真履行職責,遵守法律法規(guī),完成甲方交付的工作
2、工作期間,乙方應按照操作規(guī)程和技術要求工作。
3、星期日、節(jié)假日,如需工作,工資按國家規(guī)定執(zhí)行。
4、簽約時自愿遵守甲方的相關規(guī)定。
不及物動詞合同中止
1、乙方在合同履行過程中如有不可抗力,可以辭職,但必須提前一個月通知甲方。
2、乙方在合同履行過程中應遵守法律,如有違反,可解除合同。
合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。合同期限屆滿前單方解除合同,不符合解除合同條件的,應當承擔違約責任。甲乙雙方因本合同終止而發(fā)生的任何爭議,應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有關仲裁機構申訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________
乙方:_________
日期:_________
日期:_________
甲方: 乙方:
一、 本著共同發(fā)展,甲乙雙方雙贏合作宗旨,協(xié)議如下:
1、鑒于乙方申請,甲方根據(jù)加盟計劃,授予乙方店鋪特許經(jīng)營權。特許乙方自年在 省市/縣店鋪(原 發(fā)廊)開設A米美容美發(fā)有限公司加盟店。
2/年的品牌使用費,需使用甲方公司提供的產(chǎn)品 ,并享有一年的免費加盟管理培訓。
3、加盟店授權從甲乙雙方簽訂合同時,并且乙方向甲方付清規(guī)定款項后,即時生效。
二、承諾
1、乙方獲得上述特許經(jīng)營許可權后,不得超越許可范圍和許可期限,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將品牌使用權利轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在加盟期間完全遵守本特許加盟條例,合法經(jīng)營。
2、甲方承諾。
A、負責向乙方店鋪植入先進的營運管理模式,幫助店鋪穩(wěn)定發(fā)展。
B、向乙方提供專業(yè) ,正規(guī)的流程化管理與運作。
C、幫助店鋪建設團隊人事結(jié)構,并培養(yǎng)店長等管理人員。
D、負責合同期間,店鋪的營運監(jiān)督,隨時根據(jù)需要派老師下店培訓。 E、負責定期制定有針對性的營銷策劃,幫助店鋪業(yè)績增長。 F、保證所提供產(chǎn)品價格低于同類產(chǎn)品市場價,保證質(zhì)量,否則無條件退貨。
G、提供美容美發(fā)特訓軍校的專業(yè)課程支持,并享受最低員工價。
三、細則說明。
1、甲方在乙方正式加盟后,提供公司招聘,標識及員工服裝,工牌樣板,由乙方出資制作或向甲方公司購買。
2、甲方提供店里所有加盟期間的教育和培訓課程。
3、乙方店鋪的員工若需要去學校深造而所需的一切學習費用,應由乙方的員工自己承擔。
四、合同的續(xù)約,解除和終止。
1、合同期滿后,如雙方達成一致協(xié)議繼續(xù)延續(xù)本合同,則本合同經(jīng)雙方簽字確認后續(xù)約一年,如雙方未達成一致協(xié)議,則本合同期滿后,自動終止。
2、本合同終止或解除后,乙方不得以任何理由再使用甲方公司的招牌,標志含甲方標識的裝飾用品,燈箱,廣告宣傳品等。否則視為違約和對甲方的侵權,甲方有權追究法律責任。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。
五、甲乙雙方如有未盡事宜,或異議可通過協(xié)商解決。遵守《美容美發(fā)連鎖有限公司加盟連鎖招商書》的相關規(guī)定。
甲方簽字: 乙方簽字:
年月日
修理廠承包合同
甲方(委托方):_____________________
乙方(承包方):_____________________
一、合同主旨
1.1 甲方依據(jù)法律規(guī)定及業(yè)務需要,將其名下相關設備、機器等在乙方所屬修理廠進行維修、保養(yǎng)及檢測等業(yè)務。
1.2 乙方負責并承諾按照約定的服務標準及技術規(guī)范,對甲方委托的設備、機器等進行專業(yè)的維修、保養(yǎng)及檢測等業(yè)務。
1.3 本合同為甲乙雙方達成的有法律效力的協(xié)議,雙方應嚴格履行合同約定,確保服務質(zhì)量和合同權利義務的實現(xiàn)。
二、委托內(nèi)容
2.1 甲方向乙方委托進行以下維修、保養(yǎng)及檢測等業(yè)務:
(1)設備故障維修及排除
(2)設備日常保養(yǎng)及保養(yǎng)記錄
(3)設備質(zhì)量檢驗及檢測報告
(4)設備參數(shù)調(diào)試及維護
2.2 乙方應當保證維修、保養(yǎng)及檢測等業(yè)務的質(zhì)量、及時性及安全性。
2.3 乙方應當建立完善的設備檔案、保養(yǎng)記錄及檢測報告等,定期向甲方遞交相關報告。
三、服務要求
3.1 乙方應當熟悉接受設備、機器等的操作規(guī)程、技術處理標準及其他相應要求。
3.2 乙方應當積極開展維修、保養(yǎng)及檢測等業(yè)務,按照約定時間完成任務。
3.3 乙方應當保證設備、機器等的安全,在維修、保養(yǎng)及檢測等過程中,依據(jù)操作規(guī)程,采取安全措施保障人身安全。
3.4 乙方應當按照約定的服務內(nèi)容,向甲方提供完整的技術報告及服務記錄,并即時通報甲方設備、機器等的運行狀況及維修、保養(yǎng)及檢測等情況。
四、服務時間及報價
4.1 服務時間:本合同有效期自下方簽訂合同之日起____年__月__日至____年__月__日。服務期限一年,若甲方需延期需提前一個月書面通知乙方,甲方需另行支付延期費用。
4.2 報價:按合同約定報價收費。乙方應按服務標準計算收費,全部價格均為人民幣(RMB)計價,價值應為不含稅價。
五、合同變更及解除
5.1 甲乙雙方均應在本合同有效期內(nèi)認真履行合同約定,如需修改、補充本合同內(nèi)容,須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。
5.2 甲乙雙方如犯約定違反行為,應當嚴格按照相應條款承擔法律責任。
五、其他規(guī)定
6.1 本合同自簽訂之日起生效。
6.2 本合同內(nèi)容適用中華人民共和國法律法規(guī),涉及的糾紛應提交有管轄權的人民法院解決。
6.3 本合同未約定的事宜,將由甲乙雙方協(xié)商決定。
甲方(委托方):___________(蓋章) 乙方(承包方):___________(蓋章)
簽訂日期:______年______月______日
____________有限公司(以下稱定作方)與 ___________公司(以下稱為承攬方)經(jīng)友好協(xié)商,特此訂立以下條款:
第1條 定義
“驗收手冊”是指由承攬方提供并由雙方確認,供雙方檢驗所修理設備是否符合技術規(guī)格和規(guī)定資料標準所用的一種文件。
“規(guī)定資料”是指與本系統(tǒng)相關的、執(zhí)行本協(xié)議所必需的圖紙、數(shù)據(jù)和其他資料。
“缺陷或瑕疵”是指設備(結(jié)構或性能)不符合驗收手冊有關規(guī)定之處。
“現(xiàn)場驗收”是指定作方按照驗收手冊對所修理的設備所作的最后驗收。
“技術規(guī)格”是指本協(xié)議附表A。
第2條 修理項目
項目 內(nèi)容
設備性能必須符合所規(guī)定的性能,達到技術規(guī)格和規(guī)定數(shù)據(jù)的標準,并提交全部適用的,必要的圖紙、數(shù)據(jù)和其他技術資料。承攬方在工作期間,應當接受定作方必要的監(jiān)督檢驗。
承攬方應于20xx年9月____日之前準備且提交給定作方驗收手冊草案副本2份。由定作方在____日內(nèi)審議和同意驗收手冊。
本協(xié)議正文規(guī)定如與附件規(guī)定相抵觸,以本協(xié)議正文規(guī)定為準。驗收手冊若與技術規(guī)格或規(guī)定資料相悖,則以技術規(guī)格和規(guī)定資料為準。
第3條 修理費
第4條 支付
定作方在收到承攬方的發(fā)票后,必須按下列期限付給承攬方款項:
設備修復后試車,一個月后如驗收合格,則定作方應一次付清人民幣32萬元。
第5條 交貨與驗收
承攬方應在20xx年11月25日前完成設備的修理和調(diào)試工作;并完成驗收手冊所規(guī)定的各項檢測;承攬方須在設備驗收單證上簽字,證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的。但??????????有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。
現(xiàn)場驗收應在20xx年11月26日起進行。
第6條 更改
自本合同生效之日起,對本合同正文或附表作任何更改,必須作成書面形式。經(jīng)檢驗。
為修補瑕疵或改善設備,承攬方可適當對技術規(guī)格作微小的更改或校正,只要這種更改不會嚴重影響總買價、功能特性、性能、備件的更換性能。承攬人應保證對從定作方取得且無法自公開渠道獲得的技術資料、圖紙的信息予以保密。未經(jīng)定作方同意,承攬人不得向任何第三方泄露該技術秘密的全部或部分內(nèi)容。
第7條 保修
承攬方保證不會因設備材料和工藝方面的缺陷,以及設計不完善而導致設備達不到技術規(guī)格要求。
該設備及部件,從簽署現(xiàn)場驗收合格之日起,如在半年之內(nèi)出現(xiàn)故障,承攬方負責在收到定作方通知7日內(nèi)進行調(diào)換或修理,由此發(fā)生的費用均由承攬方承擔。雙方約定由?????????進行本次修繕修理項目的驗收工作,并向其支付報酬?????????元。
第8條 其它
本合同為雙方的完整協(xié)議,以前協(xié)議雙方或其代理人就本合同適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同,無論是書面的還是口頭的,均撤銷作廢。結(jié)算時預付款抵作修繕修理費用。
定作方
承攬方
年 月 日
修理廠承包合同
甲方:修理廠名稱
乙方:承包人姓名
鑒于甲方為合法的修理企業(yè),在進行汽車維修、維護時必須提供合理、有效、規(guī)范的服務,乙方作為承包人,在甲方的業(yè)務范圍內(nèi)承擔維護、維修等相關工作。
為確保雙方的權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:
第一條 服務范圍
1.1 甲方提供的服務內(nèi)容包括:汽車維修、保養(yǎng)、噴漆、事故處理等。
1.2 乙方負責承辦甲方所派發(fā)的各項工作、并達到處理質(zhì)量的要求。
第二條 工作時間和工作地點
2.1 工作時間:周一至周日,每天8小時。具體工作時間根據(jù)甲方的安排而定。
2.2 工作地點:均在甲方所在的修理廠內(nèi)。
第三條 報酬
3.1 乙方的報酬由甲方支付,根據(jù)實際完成的任務量或完成的項目而定。
3.2 雙方確定的報酬應留有10%的稅金和社保費,由甲方承擔。
3.3 雙方應按時結(jié)算報酬,若乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題,則甲方有權暫停支付乙方的報酬。
第四條 工作規(guī)定
4.1 乙方應嚴格遵守甲方的工作規(guī)定,保證服務的質(zhì)量和安全。
4.2 工作期間,乙方應遵守甲方的各項內(nèi)部規(guī)定和制度,保守甲方的商業(yè)機密,對甲方的知識產(chǎn)權予以尊重。
4.3 在工作過程中,乙方不得泄露甲方的商業(yè)機密。
第五條 保密
5.1 乙方對甲方所涉及的商業(yè)機密和工作細節(jié)保密,不得向外界披露。
5.2 若發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)機密或工作細節(jié),甲方有權終止合同并保留法律追訴權。
第六條 合同期限
6.1 合同自簽訂之日起生效,至約定期限屆滿。
6.2 若乙方未按照規(guī)定時間提交工作內(nèi)容或質(zhì)量不符合要求,甲方有權提前終止合同并保留追究法律責任的權利。
第七條 爭議解決
7.1 本合同的解釋、履行以及相應的爭議,應當由雙方協(xié)商解決。
7.2 如協(xié)商無法達成一致,應提交有關部門進行調(diào)解。
第八條 其他條款
8.1 本合同未盡事宜,請雙方協(xié)商解決。
8.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同等有效。
8.3 本合同自甲、乙雙方簽訂后生效。
甲方(簽名):___________________ 日期:____________
地址:__________________________________________________
乙方(簽名):___________________ 日期:____________
地址:__________________________________________________
甲方(物業(yè)公司):營業(yè)執(zhí)照注冊號:乙方(業(yè)主):
房號:區(qū) 棟 單元 室
為了加強 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章行為,保障房屋的結(jié)構安全和外觀統(tǒng)一,保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體業(yè)主和使用人的合法權益,根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關文件之約定,經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。
雙方均同意蒲城時佳物業(yè)管理服務有限公司作為本協(xié)議的具體實施和執(zhí)行者。
為保障業(yè)主及其他相鄰業(yè)主的合法權益,請業(yè)主盡量選擇有資質(zhì)、合法的裝修企業(yè)進行裝修施工,否則由業(yè)主承擔因此造成的所有責任。
一、裝修流程說明
1、業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫《裝修申請表》;
2、物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定,并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、(業(yè)主需指定一名裝修負責人);
3、繳納所需費用,進行購電和通水;
4、裝修材料、人員開始進場施工;物業(yè)公司不定時進行監(jiān)督檢查;
5、業(yè)主對廚房、衛(wèi)生間、陽臺做二次防水并進行防水試驗,通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進行驗收,合格后簽字認可;
6、裝修完畢后,通知物業(yè)辦進行驗收。
二、裝修管理收費項目及標準
1、裝修垃圾清運費暫定: 元/平米;
2、裝修監(jiān)管費暫定: 元/平米;
3、上料費暫定:2-9層 7.5 元/㎡,10-18層8.0 元/㎡,19-25層8.5元/㎡;由于高層裝修的特殊性,依據(jù)國家高層裝修管理的相關規(guī)定,確保電梯、進戶大廳、單元門,以及其他公共部位的完好性,業(yè)主裝修材料(包括沙石、水泥、瓷磚)由上料組統(tǒng)一安排上樓。
三、裝修管理規(guī)定細則
1、在裝修之前,請先仔細閱讀《鵬泰.天倫錦城住宅使用說明書》;
2、不得改變和破壞建筑物的主體和承重結(jié)構,嚴厲禁止在承重墻上刻槽改線,嚴禁在地面上訂釘或切割;
3、不得擴大承重墻上原有的門窗尺寸,不得拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
4、不得改變和破壞建筑物外墻立面;
5、根據(jù)國家對高層裝修的管理規(guī)定,業(yè)主在裝修運輸建筑材料時不得使用鋼絲繩、電葫蘆等機械設備。
6、為了樓宇整體外觀的美觀、協(xié)調(diào)性,室外不得安裝防盜網(wǎng)、雨陽棚等影響外觀的設施,在室內(nèi)安裝防盜網(wǎng)應為統(tǒng)一指定款式,白色,不限材質(zhì)。
7、安裝空調(diào)室外機時,應安裝在指定的位置,冷凝水管插入落水管內(nèi)統(tǒng)一排放;
8、不能將沒有防水要求的房間或陽臺改造為廚房、衛(wèi)生間,不得改變廚、衛(wèi)的.結(jié)構和功能,并在裝修時做好地面防滲、漏處理;因業(yè)主室內(nèi)發(fā)生滲漏水致使公共部分或其他人受損,由業(yè)主負責修復處理、并承擔賠償責任;
9、裝修材料運輸不得使用大型車輛,進入小區(qū)的運輸車輛應為不超過5噸(含自重)的小型車輛,按照指定的線路進入小區(qū),裝修材料按要求分散堆放在業(yè)主房屋單元內(nèi),不得占用樓道內(nèi)公共場地,運輸完畢后立即清掃現(xiàn)場和樓道;
10、裝修產(chǎn)生的建筑垃圾不得堆放在公共場所,應將垃圾袋裝后送到指定的垃圾堆放點,做到日產(chǎn)日清;
11、不得任意刨鑿、重擊頂板、外墻內(nèi)側(cè)及排煙管道,不經(jīng)穿管直接埋設電線或改線;
12、不得隨意變動專業(yè)設備,水、電、氣表線路;私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道;
13、業(yè)主和裝修單位負責人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項制度和裝修管理規(guī)定,并應對裝修人員的違章裝修行為負責,裝修人員嚴禁下列行為:
(1)將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道;
(2)在修改排水管道時,將生活污水排入雨水管道;
(3)騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活,造成投訴和財產(chǎn)損失;
(4)串棟、串戶,或在其他住戶門前逗留、休息;
(5)在規(guī)定裝修時間外施工,施工時間(早:7:00-12:00 下午2:00-晚8:00);
(6)擅自進入地下室和天臺,或在公共場所(地)施工作業(yè);
(7)私自在戶外接駁水、電;
(8)將電源線直接接在漏電開關上端,使用電爐及大功率炊具;
(9)高空拋物;
(10)隨意移動、拆除消防栓等消防設施,破壞公共設施(包括樓道、墻面、天臺、電梯等);
四、附則
1、業(yè)主和裝修單位應對其裝修人員進行安全培訓,并對在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負責;
2、業(yè)主和裝修單位應加強消防安全意識,遵守消防安全規(guī)定,做好
消防防范措施;指派專人負責安全工作,嚴密巡視,防止案件發(fā)生;
3、在裝修期間,若需搬運大件物品出小區(qū),須提前與物業(yè)辦聯(lián)系,經(jīng)物業(yè)辦實確認后,方可搬出小區(qū);
4、業(yè)主應告知裝修單位和裝修人員本小區(qū)裝修管理規(guī)定,對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為,物業(yè)辦均有權制止、責令整改,并視情節(jié)輕重予以200-1000元的經(jīng)濟處罰(從裝修押金中扣除)。造成損失的由業(yè)主負責賠償。如施工人員違反管理規(guī)定又不服從物業(yè)辦管理者,物業(yè)辦有權要求業(yè)主更換施工隊伍,并拒絕其進入本小區(qū);
本協(xié)議所帶附件一:《室內(nèi)承重結(jié)構圖》;
附件二:《室內(nèi)管線走向圖》;
附件三:《室內(nèi)管路打壓試驗報告》;
附件四:《室內(nèi)閉水試驗報告》;
本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自簽名或蓋章之日起生效。
業(yè)主所擁有的房屋類型 ;建筑面積: m2;房屋座落: 幢 單元 號
物業(yè)辦(甲方) 負責人: 日 期:
業(yè)主(乙方) 日 期:
修理廠廠長年終總結(jié)篇一
緊張的___年過去了,過去的一年可以說是不平凡的一年,作為一名技術人員,我在領導和同志們的關心和支持下,通過努力工作,為企業(yè)做出了應有的貢獻。在過去的一年中,我在工作和生活中高標準要求自己,做了很多工作,現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)
一.加強政治理論和技術知識學習,全面提高自己的政治文化素質(zhì)和業(yè)務水平。
在20__年年度工作中,我緊跟時代的步伐,加強理論知識方面的學習,通過認真學習,進一步學習領會黨的重要思想的內(nèi)涵和精髓,努力做到熟悉上有新提高、運用上有新收獲,達到指導實踐、促進工作、提高工作水平和服務能力的目的,同時學習了胡的社會主義榮辱,并按照八榮八的恥的要求來做人做事,并及時寫入常思想江報,積極向黨組織靠攏,爭取早日成為一名共產(chǎn)黨員。在工作中不斷的學習新技術新工藝,不斷的充實自己,不斷的提高自己的技術水平,來指導自己的工作。
二.工作中發(fā)揚團隊合作精神,努務完成車間的生產(chǎn)任務
1、在平時的工作中,首先做好日常工作,我與車間其他技術員既有分工又有合作,堅持經(jīng)常和其他技術員進行工作交流,充分發(fā)揚民主,杜絕獨斷專行,統(tǒng)一思想統(tǒng)一步驟,從而圓滿完成車間的各項維修任務。
2、根據(jù)行業(yè)的精神,我配合其他技術員做好工作,并把在工作中碰到的問題及時向車間領導匯報,安排相關人員解決。
做好維修期的預備工作,認真工作提前將各項工作調(diào)整到位,確保任務成功,保證維修質(zhì)量。3、每月將車間的生產(chǎn)情況進行一次總結(jié),及時將總結(jié)上交到技術處;
將車間的主材消耗進行總結(jié),及時上交計劃處。做好統(tǒng)計技術分析工作,將車間生產(chǎn)中出現(xiàn)的棘手情況,進行分析采取糾正措施,寫出糾正措施報告。三.認真安排好職工培訓工作提高職工的理論水平和操作水平
搞好職工培訓工作是我們車間一項長抓不懈的工作,為此我們車間非凡制定了培訓制度,要求每個班組每月至少組織兩次職工培訓,開展形式多樣的職工培訓,對于新工轉(zhuǎn)崗工要求有師帶徒合同,由技術員鑒定合格后方可獨立上崗。始終給職工敲響警鐘,增強職工在工作中的責任感。
另附一工作總結(jié):20__年工作計劃:新的一年對自己要有新的目標和要求在今后的工作中,我會更加努力,不辜負領導對我的信任。
1、加強政治理論學習不放松,努力提高自己的政治理論水平。
不斷的提高自身的綜合素質(zhì),更好的適應工作需要,更出色的完成各項任務。2、努力學習技術,不斷的充實自己解決生產(chǎn)中碰到的問題,更好的完成公司和車間交給的各項工作任務。
3、加強統(tǒng)計技術的推廣和應用,做到有目的的指導工作。
4、加強工作事故的處理和預防措施,提高可預見性防范。
做好不合格品的控制,采取糾正措施。5、制定更加具體的職工培訓計劃和內(nèi)容,使職工能夠真正的能夠提高自身素質(zhì)。
回顧過去一年的工作,雖然自己盡力的努力工作,但工作成績與領導的要求還相差很遠,在新的一年自己將更加努力的工作,認真完成領導安排的各項任務。
修理廠廠長年終總結(jié)篇二第一,我們的基礎建設投入不是多了,而是力度不夠大。自去年以來,我們累計投入基礎建設資金____元,實施了維修廠搬遷、門市整修等多項工程,現(xiàn)公司整體經(jīng)營面積擴展到___平方米。而前段時間我參觀的___(地址),僅去年一年,就投入基礎設施建設資金__元,經(jīng)營面積達到__平方米。面對各地競相加快城市建設的形勢,我們決不能在城市建設投入上有任何的遲疑和絲毫的顧慮,堅決破除自滿自足和畏難發(fā)愁思想,以資金大投入帶動城市規(guī)模大膨脹,推動公司經(jīng)營效益大發(fā)展。
第二,我們公司整體競爭力不是強了,而是優(yōu)勢不夠突出?,F(xiàn)在,汽車維修保養(yǎng)行業(yè)各單位之間的競爭越來越集中在技術實力與服務態(tài)度的競爭上,而這兩項正是是公司競爭力的重要組成部分,直接決定著整個公司的整體發(fā)展前景。
公司通過近幾年的建設和經(jīng)營,我們經(jīng)營各方面的功能不斷完善,經(jīng)濟承載能力不斷提高,但總的看,經(jīng)營的框架還沒有完全拉開,現(xiàn)有的基礎設施剛剛配套,經(jīng)營環(huán)境才得到初步改善,還不能適應公司快速發(fā)展的需要。我們必須緊緊抓住技術實力和服務態(tài)度這兩個方面不放松,進一步加大經(jīng)營力度,增強公司的吸納、聚集功能和對外吸引力,提升市場競爭力。
第三,我們經(jīng)營成績不是很高了,而是還有許多不盡人意的地方。汽車是改善人居環(huán)境、提高人民群眾生活質(zhì)量的重要載體,而我們從事的汽車售后服務業(yè)是支撐這一載體的重要組成部分。雖然這幾年我公司的經(jīng)營取得的成績有目共睹,得到了廣大客戶和生產(chǎn)廠家的認可和好評,但仍有許多方面不能滿足生產(chǎn)廠家和廣大客戶的要求,如售后服務缺乏主動、服務態(tài)度缺乏熱情的問題,維修質(zhì)量不高、經(jīng)營運作不夠規(guī)范的問題等。我們必須牢固樹立抓住“為廠家負責、為客戶負責,挖潛增效,創(chuàng)造效益”的經(jīng)營思想,堅持不懈地抓好服務站建設,樹立公司的良好形象,創(chuàng)造良好的工作業(yè)績。
為了實現(xiàn)公司的再發(fā)展,我們將在公司推行“四個一”工程:
確定一個明確的整體發(fā)展思路。新的一年里,公司將在保持現(xiàn)有紅巖服務站、____服務站____定點維修站,能夠獨立承攬____的維修保養(yǎng)工作的基礎上,再加一把勁,再鼓一下力,對公司的管理程序、經(jīng)營程序進一步規(guī)范,進一步壯大南陽分公司,爭取取得____專業(yè)認證,在鄭州市乃至河南省的汽車維修保養(yǎng)行業(yè)中,占據(jù)一個不容忽視的席位。
營造一個友好、和協(xié)的發(fā)展環(huán)境。公司的發(fā)展需要一個安定的創(chuàng)業(yè)環(huán)境,離不開友好相處的同事關系。為此,公司在以后的經(jīng)營中,將對周邊環(huán)境的創(chuàng)造予以重視,與鄰居友好相處,與各有關管理部門友好相處,支持社區(qū)工作,為公司的發(fā)展創(chuàng)造條件。在公司內(nèi)部,部門之間、同事之間也同樣要友好相處,大事講原則,小事講風格,不搞“窩里斗”,嚴禁內(nèi)部鬧矛盾,使每一個人舒心地工作,高興地生活。
建立一套責任清楚、獎懲合理的管理制度。公司將涉及公司發(fā)展的承攬業(yè)務量、創(chuàng)造效益額、維修質(zhì)量、工作進度、服務態(tài)度等每一個環(huán)節(jié)納入管理之中,明確每一個崗位的責任,制定相應的獎罰標準。真正讓賢者有其位、能者有其惠,根據(jù)個人的工作能力、工作態(tài)度、工作成績真正拉開收入檔次,激勵每一位職工以更大的熱情、更大的干勁、更精的技術投入工作,共同創(chuàng)造公司美好的明天。
培養(yǎng)一支業(yè)務精干的技術隊伍。新的一年里,公司將適度加大業(yè)務精干人員的招聘工作,引入競爭機制。同時,在現(xiàn)有職工中開展比學趕幫超活動,讓技術熟練的帶動技術一般的,讓管理經(jīng)驗豐富的帶動管理生疏的,進而使公司的各個環(huán)節(jié)走向高效、規(guī)范,富有競爭力。讓每一位職工在公司里,業(yè)務技術得到提高,同樣富有競爭力。
二、統(tǒng)一思想,明確任務,強化措施,圓滿完成新一年的工作
新的一年里,我們要進一步增強公司的凝聚力和向心力,并肩攜手,共創(chuàng)新一年的輝煌。為了達到這個美好的目標,我想請大家思考一個問題:四川長虹集團是怎樣由一個民營小企業(yè)走向國際性的大集團的?廣西___公司是如何由只有幾個人的小作坊發(fā)展壯大起來的?甚至名揚天下的微軟如何能由幾個捆在一起的兄弟手中騰飛的?經(jīng)過思考,我想答案有很多,天時、地利、人和缺一不可,但我認為最重要的一條是:人和!這一點尤其關鍵。如果創(chuàng)業(yè)之初長虹集團中幾個元老過分考慮自己的得失,如果廣西___的合作伙伴同床異夢,如果微軟幾個兄弟不放眼未來,。。。。。。他們的發(fā)展會迎來讓人如此眩目的秋天嗎?回顧我們自己的公司,我們已經(jīng)擁有了他們并不擁有的創(chuàng)業(yè)基礎,我相信在我們的共同努力下,一定會有一個美好的發(fā)展前景,我相信我們在座的每一個人,也請你們相信我!
當然,我們都清楚,發(fā)展對公司來說決不是一句空話,發(fā)展需要我們都付出扎實的工作和艱辛的勞動,發(fā)展需要我們每一個人都為公司的發(fā)展獻計獻策。新的一年里,我們要腳踏實地,從公司發(fā)展的高度出發(fā),從一切為了客戶的服務宗旨上出發(fā),明確目標,突出重點,扎實工作,切實做到“四個確?!?,我們才有可能迎來美好的發(fā)展空間。
(一)搶時間、爭主動,確保工作進度。公司工作的各個環(huán)節(jié)都一定要牢固樹立速度就是質(zhì)量、速度就是效益、速度就是責任的意識,緊抓速度這個環(huán)節(jié)不放松,早計劃、早安排、早設計、早行動。要制定周密具體、切實可行的維修保養(yǎng)方案,科學安排,每項維修保養(yǎng)工程什么時候開工,什么時候完工,都要有詳細的進度打算,在實施中嚴格按進度工作,只能提前,不能拖后。
(二)嚴格維修標準,確保工作質(zhì)量。汽車維修保養(yǎng)工作是銷售廠家關注的焦點,是客戶關注的焦點,是評價一個維修企業(yè)水平的重要指標,如果質(zhì)量上出現(xiàn)了問題,我們無法向客戶交待,無法向廠家交待,也無法和我們自己交待。我們寧可干這個活,也不要干“豆腐渣”活,對此,我們公司的態(tài)度是十分明確的。不論哪個承辦單位,只要在工程質(zhì)量上出現(xiàn)問題,我們就要嚴肅追究責任,絕不姑息遷就。各部門要把工作質(zhì)量作為頭等大事來抓,組織得力人員盯上、靠上,加強對維修保養(yǎng)全過程的管理,確保工作質(zhì)量達到要求,真正把每一個維修項目建成精品項目、招牌項目。
(三)堅持規(guī)范作業(yè),確保安全生產(chǎn)。在工作的每一個環(huán)節(jié),我們要始終堅持“安全第一”的工作原則,樹立安全就是效益的觀念,下大氣力排除安全生產(chǎn)的隱患?,F(xiàn)在我公司的安全生產(chǎn)形勢是好的,這一點一定要得到保持,如果一旦發(fā)生安全事故,對公司的經(jīng)營一定會造成嚴重的影響,更為嚴重的是會給受害者(可能是我們自己)造成很大的身心傷害和財力浪費。這一點作為我們每一個維修行業(yè)的從業(yè)者都應該有切身的體會。
(四)堅持規(guī)范運作,確保資金的有效利用。公司發(fā)展需要資金支持,這一點是肯定的,另一方面,作為公司的各個部門也要樹立節(jié)約的意識,爭取讓每一分錢都用在應該用的地方。各部門要合理使用有限資金,保證公司正常運轉(zhuǎn)。所有資金支出必須由嚴格控制,實行“一支筆”審批,嚴禁亂開資金支出口子;維修保養(yǎng)造價要嚴格按照預算,每一個環(huán)節(jié)都要精打細算,盡量減少不必要的開支,既要把事情辦好,又要打緊打嚴,節(jié)省投資。
修理廠廠長年終總結(jié)篇三機修車間__年安全工作在公司領導及車間領導的高度重視下、在公司安監(jiān)處正確指導下,在全車間各級管理人員及全體員工的共同努力下,通過全員、全方位、全過程、全天候的監(jiān)督和齊抓共管,實現(xiàn)機修車間全年無一起重大人身、設備事故的發(fā)生?;旧蠈崿F(xiàn)了年初制定的安全目標。但全年的安全生產(chǎn)形勢不容樂觀,微小事故還是發(fā)生了2起(一起人身傷害事故和一起著火事故)。為穩(wěn)定生產(chǎn),完成全年生產(chǎn)任務及車間各項工作的順利開展提供了有力的保障。具體工作總結(jié)如下:
一、繼續(xù)修訂、補充、完善和鞏固車間安全管理制度、各崗位風險評價及特種設備的考核辦法。
1、車間安全管理是一項綜合性的管理工作,建立和保持與時俱進的安全管理制度是做好安全工作的關鍵所在。
車間在原有考核制度的基礎又先后補充、完善了《機修車間安全績效考核條例》、《春節(jié)安全管理制度》、《安全學習教育、考核制度》、《班組長、安全員安全考核制度》、《車間級安全合格班組的評比標準及考核細則》、《檢維修、項目現(xiàn)場安全考核制度》、《機修車間應急預案》等。車間針對以上制度重在落實上下大功夫,讓廣大員工有制度可依,有制度必依。切實有效地約束工人的習慣性違章和為廣大員工創(chuàng)造良好的作業(yè)環(huán)境。2、結(jié)合我車間人員多、工作環(huán)境復雜、現(xiàn)場多、工種雜、交叉作多、新項目介入多、新設備投入多等情況,在去年的基礎上又新增、修訂、完善崗位的《各崗位安全風險評價及預防措施》并裝定成冊,下發(fā)到個班組,要求員工學習、領會并掌握。
在實際工作當中對本崗位存在的風險做到“知風險,懂防范”。3、車間加大對特種設備及移動式電動工具管理、考核力度,增強員工對設備的愛惜程度。
并制定了考核辦法。(1)、對起重車輛實行包機制,做到一班一檢,實現(xiàn)各車輛能安全穩(wěn)定運行及安全吊裝。車間對吊叉車建立臺帳,并定期的檢查、維護和保養(yǎng),堅決杜絕任何特種設備帶病運行的現(xiàn)象發(fā)生。
(2)、每月對各焊機進行一次全面徹底的專項隱患排查,對存在問題的焊機,抽調(diào)專人進行集中維修,消除隱患,全年共發(fā)現(xiàn)整改焊機隱患39項,大修焊機25臺;同時為了保障焊機的作業(yè)環(huán)境安全和防潮遮雨,車間特為加工的焊機加工了焊機工具房,車間在原有的基礎上今年又新增焊機活動房1座,這樣既保障了焊機作業(yè)時設備、人身安全也減少了電工接線的次數(shù)。
二、加大安全宣傳力度,強化員工安全教育,拓寬安全知識面,提高安全技能,增強職工安全意識,嚴防生產(chǎn)安全事故。
安全宣傳、教育就是拓寬職工的安全知識面,提高職工安全意識和防范事故的能力。通過宣傳教育,讓廣大員工牢固樹立“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全理念;進一步提高從業(yè)人員的安全素質(zhì),掌握職業(yè)安全技能、自救、互救知識及事故的應急處理能力。為實際的安全操作打下了堅實的基礎,我車間具體做法有以下幾點:
(一)、加強安全宣傳,提高安全意識。
1、在公司安監(jiān)處的協(xié)助下做到各種警示標語及時上墻。
全年共張貼上墻標語16幅。2、全年共出安全板報52期,張貼《安全生產(chǎn)報》48張。
3、做好安全月期間的安全宣傳教育工作,達到以月促年的良好效果。
1)、車間利用板報出四期安全月特刊,宣傳安全月主體: “安全責任、重在落實”。著力增強全車間員工的安全責任意識、發(fā)展意識。為此,我們特別攝制了《安全責任、重在落實》專題宣傳。2)、張貼安全宣傳畫16幅。
3)、開展貼近工作、貼近崗位實際的安全演講、安全征文競賽活動,進一步提高大家的安全素質(zhì),掌握安全技術,增強安全意識和安全氛圍。確實達到以月促年的成效,有力的推動安全工作穩(wěn)步發(fā)展,再上新臺階。
4)、在安全月期間要求各班對本崗位進行全面的隱患排查,共查隱患43項,得到了及時的整改,鞏固、穩(wěn)定了公司的安全生產(chǎn)。
5)、在安全月期間組織員工觀看了安全電教片5場次。
(二)、把好員工安全教育關口,增強員工安全綜合素質(zhì)。
1、安全教育從源頭抓起,狠抓新員工安全入職教育關。
針對本車間實際、各崗位的作業(yè)環(huán)境及特點,各崗位安全知識、危險因素分析及預防措施、公司重大危險源的分布位置及防范措施、觸電、中毒急救知識等為教材,對新工人進行實際理論知識教育和現(xiàn)場模擬示范演練,這樣既增強了理論知識也提高了他們動手的救護能力。然后嚴格考試,合格后方可上崗。車間安全教育合格后既使分到一線崗位,也繼續(xù)關注新員工安全再教育的跟蹤和服務,為做好新員工的管理和監(jiān)護,及時的與他們找?guī)煾?、簽合同。并借此機會也明確了師徒雙雙的安全責任和義務。有力的保障了新學員因好奇、好動、誤動引發(fā)事故的發(fā)生。全年車間共教育新工人63名,其中包括新分配的大中專生14名,中專實習生34忙,新疆實習生8名,安固公司新工人5名,新招臨工2名。通過以上教育方式的得力實施,保證了他們安全上崗。
2、抓好日常教育工作。
1)、我車間全年共收集典型的事故案例123起、安全技術知識23項;安全法律、法規(guī)8條。教育貼合本車間實際、崗位實際,車間定于每月5號在東五樓舉行一次2小時的安全知識、安全技能的培訓及教育。全年共學習25次,共達50個學時,受教育人數(shù)達5000多人次,讓員工學習并掌握安全知識及本領,工作起來才能安全規(guī)范,為安全文明檢修提供了可靠的保障。也讓廣大員工從思想上得到我“我要安全到我能安全、我會安全”的轉(zhuǎn)變。
2)、車間每月28日按時召開車間安全例會,有主任、分管主任、車間各管理人員、各班組長、班組安全員參加,積極宣傳貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針、政策。牢固樹立“安全高于一切,一切服從安全”這一核心理念。這是指導集團公司安全生產(chǎn)的靈魂。也是我們一線車間的安全生產(chǎn)的靈魂。讓管理人員、班組長意識到安全生產(chǎn)事關職工群眾生命財產(chǎn),事關企業(yè)的形象和聲譽。重視安全生產(chǎn),怎樣強調(diào)都不為過;抓好安全生產(chǎn),任何時候都不能疏忽。我們必須清醒地認識到,我們發(fā)展的最終目的就是讓職工群眾過上更好的生活。發(fā)展是硬道理,但發(fā)展并非不計代價。我們必須把人的安全放在第一位,正確處理好工作進度、質(zhì)量、安全、效益的關系,堅決把各項安全規(guī)章制度落實到生產(chǎn)、管理的全過程,守住安全生產(chǎn)這條紅線。同時對管理人員、班組長、安全員也灌輸對于安全工作要有耐心。安全生產(chǎn)是一個老生常談的話題,時間長了很容易令人乏味枯燥、麻痹松懈。但安全生產(chǎn)又是一項系統(tǒng)工程,涉及方方面面的工作,沒有任何捷徑可走,不可能一勞永逸、高枕無憂,在任何時候都是一項“零起點”的工作。為此,我們必須本著“安全生產(chǎn)只有起點,沒有終點”的態(tài)度,永遠從零開始,不折不扣、老老實實、不厭其煩地抓好這項工作。會上,要求各班組在安全、設備、管理及現(xiàn)場方面存在的問題反映到車間,由車間出面協(xié)助解決一些隱患和班組解決不了崗位難題。通過安全例會的開展、交流、溝通及總結(jié)各班組上月的安全工作情況,好的工作方法和經(jīng)驗大家分享推廣,差的進行批評、教育和引導。3)、加強現(xiàn)場查違、糾違、治違教育的力度。車間管理人員每日必開展兩次以上的安全巡檢,在巡檢中發(fā)現(xiàn)的違章違紀及時的糾正和教育,動之以情、曉之以理讓他們知道違章的后果和厲害。時實實地的教育,能使工人記憶猶新,不再重犯。
4)、年末,對公司和車間去年發(fā)生的事故進行匯總、分類、分析總結(jié)。組織職工學習,反思。舉一反三,將身邊人的事故作為我們自己的警示,從中吸取教訓,避免類似事故發(fā)生。
5)、積極學習、宣傳國務院發(fā)布的22、23號文件,及國家安監(jiān)局下發(fā)的41號文件《危險化學品企業(yè)安全生產(chǎn)許可證實施辦法》,__年集團公司、我公司的1號文件,集團公司下發(fā)的《11.22會議精神和安全生產(chǎn)工作十四條措施的通知》。讓廣大員工學法、知法、守法。
6)、繼續(xù)組織員工學習落實集團公司下發(fā)的“五想五不干”、“三基調(diào)研”、安全技術“會診”、安全生產(chǎn)百日大檢查、安全質(zhì)量標準化的達標驗收等一系列的措施和指示精神。讓廣大員工及時的學習和掌握集團公司的新標準,一切按標準作業(yè),規(guī)范行為;使員工上標準崗,干標準活。
三、注重現(xiàn)場監(jiān)管,治理隱患、防范事故。
安全管理工作重在現(xiàn)場、一線班組。因此,我們非常重視現(xiàn)場安全監(jiān)督和管理。牢固樹立“工作在現(xiàn)場,管理在現(xiàn)場”的思想觀念。有了各種規(guī)章制度,規(guī)章制度到底有沒有實施?實施了,效果怎么樣?現(xiàn)場是不是安全?存在哪些問題?如何解決?這些問題坐在辦公室是無法真正解決的?!靶某料聛恚松钊胂氯?,問題才能浮起來”。管理人員要真正深入基層、深入現(xiàn)場,抓執(zhí)行、抓落實。對于存在的安全問題,不要“捂著”、“蓋著”,這樣問題永遠解決不了,累加到一定程度,必然會出事故。要敢于亮“家丑”,與大家一道分析、解決。結(jié)合公司的現(xiàn)場安全管理制度、安全方針和安全隱患治理目標具體做了以下工作:
1、堅持每日督促各班做好“三講教育”良好習慣。
讓班組長利用班前、班后的時間對生產(chǎn)安全進行布置和總結(jié),通過班前班后會有意識地灌輸各種安全思想,把班組安全教育融入日常的工作中,就能潛移默化地提高每個職工的安全意識和安全知識水平。班長要在安排落實每一項工作前先交安全底、先念安全經(jīng),安全交底要有針對性、可操作性,安全措施可靠、可行。2、按時督查各班組安全活動開展情況,并且主任及安全員每月也參加班組安全活動一次,并對每月的安全活動進行認真的查閱及簽字。
3、加強現(xiàn)場管理及安全隱患排查工作。
讓員工樹立“隱患可控,事故可防”的思想觀念。任何事故都是有苗頭、有征兆的,都要經(jīng)過萌芽、發(fā)展到發(fā)生這樣一個過程?!昂6鞣▌t”指出:“每一起嚴重事故的背后,必然有29次輕微事故和300起未遂先兆以及1000起隱患”。如果我們能夠高度重視,超前預防,管理前移,重心下移,在源頭上下功夫,及時發(fā)現(xiàn)各種苗頭和征兆,及時處理各類隱患,任何事故都是可以預防的。因此,車間加大現(xiàn)場安全檢查和隱患治理工作。車間每月組織管理人員對設備、現(xiàn)場、安全進行綜合檢查2次,特種設備、行車、焊機的專項檢查各2次;全年綜合檢查36次,專項檢查40次,季節(jié)性檢查4次;全年共查設備隱患130項,均已得到及時整改,避免了重特大事故的發(fā)生,無形為公司帶來了效益。查違章違紀112人次。在每次檢查中都做到橫向到邊、縱向到底不留死角的系統(tǒng)的安全檢查,絕不流于形勢,敢抓敢管,查違章、找隱患、早消除。決不為公司添麻煩,確保機修一方平安。4、全年共參加公司組織的技術、專業(yè)性檢查18次,每次檢查都本著對公司、對員工、對社會高度負責的態(tài)度,全年歷次檢查共查隱患196項,每次檢查都仔細認真,不留死角、不走過場、不流于形式。5、我車間全年按時、按質(zhì)、按量共整改了上級下發(fā)的隱患36項,100%得到整改,并進行了復查,及時反饋到安監(jiān)處。
還制定了考核辦法。6、在公司擴建及技改現(xiàn)場監(jiān)督與管理方面。
全年擴建工作重點放在公司新增20萬噸氨醇技改項目上,1~6月份,3#尿素新上三臺6m32壓縮機的安裝、調(diào)試;西廠5#、9#、15#和東廠7#、10#爐技改;1#造氣新上風機的安裝、配管;西廠新上脫硫塔的吊裝、就位和氣、液相管的預制、配置和內(nèi)件的安裝; 7~8月份,3#尿素新上三臺6m32壓縮機的調(diào)試、空運轉(zhuǎn)、試運轉(zhuǎn)及投入生產(chǎn);新增20萬噸氨醇技改項目部分設備的單機安裝;低壓醇裝置吹凈、調(diào)試和試運行。9~12月份,型煤裝置設備的安裝、就位、調(diào)試、試生產(chǎn)、投入生產(chǎn)。新增20萬噸氨醇技改項目部分設備的試車、塔內(nèi)件、填料、觸媒的裝填、管道吹除、盲板的加拆及裝置的開車等。車間加大對擴建、技改現(xiàn)場的監(jiān)督檢查力度。并對以上所有項目都成立項目組,確立負責人,也就是安全第一負責人;對所有項目都制定安裝方案和風險分析及組織項目組成員學習、領會和簽字后放大張貼。通過以上措施的落實和強有力的安全監(jiān)督,確保各項目、技改工作都能做到安全施工。
7、做好檢、維修現(xiàn)場的監(jiān)督及檢查工作。
全年公司共系統(tǒng)停車檢修6次,事故停車應急檢修2次(我車間參與的);限電檢修2次,更換甲醇、聯(lián)合觸媒2次,爐底大修18臺次;壓縮機檢修123臺次;帶堵漏11次。在每次檢修前,我車間都召開檢修碰頭會,確立項目負責人,也就是安全責任人;車間都制定了周密的檢修計劃及檢修方案,強化風險分析,落實預防措施。要求作業(yè)人員學習作業(yè)組制定的危險因素分析及周密的預防措施,并張貼于眾;讓參與檢修的人員都能“知風險、懂防范”。同時車間領導也在檢修現(xiàn)場,檢查、監(jiān)督各種措施的落實情況及為項目檢修做好指導和服務工作,實現(xiàn)了各大修、項修工作按時完成又確保無重大事故的發(fā)生。
四、做好夏季的防暑降溫和冬季三防工作。
由于我車間的工作性質(zhì),流動作業(yè)、高危作業(yè)、漏天作業(yè)較多,稍有不慎,極易發(fā)生中暑、中毒事故。因此,我車間做好夏季防暑降溫和冬季三防工作顯得尤為重要,堅決杜絕此類事故的發(fā)生,必須把此項工作做實做細,具體做了一下工作:
1、有益避讓高溫期,在特別三暑天的時候,我車間加工工段根據(jù)工作需要調(diào)整上班及作息時間。
2、學習宣傳夏季防暑降溫知識和冬季三防知識的教育,并對各班組進行防中暑和防中毒事故演練,在演練時特強調(diào)對中暑者、中毒者的現(xiàn)場救護模擬上的知識和要點。
3、為響應公司“戰(zhàn)高溫、保安全”的號召,我車間分1#系統(tǒng)、2#系統(tǒng)和單醇系統(tǒng)三塊抽調(diào)專人負責此項工作。
為每塊發(fā)放防暑降溫藥物,并購買了200斤綠豆和120斤白糖,要求三塊抽出專人員來熬綠豆湯,每天至少兩次以上的把新鮮的綠豆湯送到各個作業(yè)組、每個作業(yè)點;有力的保障了夏季的安全生產(chǎn)和員工的身體健康。杜絕了中暑事故的發(fā)生。4、在冬季為各班組接通了采暖管,使員工在作息學習時不至于受凍。
5、為兩個壓縮班領了適量的軸流風機,在更換活門時能及時置換作業(yè)者周圍的煤氣和熱浪,以防在更換活門時發(fā)生中毒和中暑,并監(jiān)督他們在檢修時軸流風機的使用情況。6、在夏季及寒冷的冬季,大修及項修期間,采取人員流動制,大力抽調(diào)一切能調(diào)動的人員進行大修及搶修,增加作業(yè)人員數(shù)量,提高工作效率,減輕作業(yè)人員的勞動量及縮短在惡劣環(huán)境的作業(yè)時間,達到人本安全。
甲方:
乙方:
甲方委托乙方修理電機,為保證維修質(zhì)量,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、電氣部分:
1、在更換線圈時,乙方對線圈的匝間、相間、對地絕緣試驗必須按電機線圈所要求的國家行業(yè)標準等級進行試驗,以確保線圈下線后的質(zhì)量要求,不得隨意更改原裝線圈線徑的尺寸。
2、電機所用的材料應屬國家正品生產(chǎn)廠出品的合格產(chǎn)品。
二、機械部分:
1、在修理過程中,如需更換軸承、防爆接線腔、喇叭嘴、接線板等,乙方必須通知甲方,征得甲方同意后方能更換,所產(chǎn)生費用由甲方負責。
2、除電機定子修理外的修理費在協(xié)議中另外協(xié)商。
3、潛水泵密封性必須達到原廠出廠要求。
三、空載運行試驗:
在電機交付時,乙方面對甲方進行開車運行試驗,絕緣達到200MΩ,試車5分鐘以上,各項可試驗項目及測試標準合格并提供試驗數(shù)據(jù)報告給甲方進行驗收。
潛水泵試車方式為浸泡在水中24小時后,檢測絕緣情況、開車試機。
四、維修單價:7.5KW以下(含7.5KW)電機,為50元/KW,普通電機按45元/KW,H級絕緣等級的電機140元/KW,特殊電機(指形狀特異,如特長或特細及功率小于2KW的微形電機)價格面議。
五、其它約定項目:
甲方送達乙方維修的電機,雙方要根據(jù)電機的損壞程度及維修難度商定修理時間,如乙方在約定的周期內(nèi)未按時交貨,除不可抗力的因素外,每拖延一天按修理費用總額的1%進行處罰乙方。
六、電機電壓等級為:1140V/660V,絕緣等級為F級。
七、運輸方式:甲方自提自運,或乙方代為接送,運費甲方承擔。
八、付清方式:帶款或付款提供,預留貨款的10%作為質(zhì)保金。
九、乙方必須給甲方開具增值稅發(fā)票。
十、質(zhì)保期:使用后三個月。
十一、此次修理費用:
合計人民幣:玖仟貳佰貳拾伍元整(¥9225.00)
十二、提貨時間:貨到后5個工作日。
十三、合同期限:本次修理完成后,合同自然終止。
十四、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
十五、如有爭議雙方協(xié)商解決,或申請當?shù)刂俨脵C構解決。
甲方:
甲方代表(簽名):
日期:
乙方:
乙方代表(簽名):
日期:
委托方: (以下簡稱甲方)
住址:
法定代表人:
修理方: (以下簡稱乙方)
住址:
法定代表人:
甲方須修理,乙方自愿承攬,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)規(guī)定、遵循平等、自愿、公平的原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂以下合同條款共同履行。
第一條修理項目、數(shù)量、報酬(注:空格不夠可另加)
修理內(nèi)容數(shù)量報酬
單價金額
合計(大寫):¥: 元整
第二條維修方式及地點:
(一)維修方式:
(二)維修地點:
第三條付款方式及期限
(一)支付方式:(現(xiàn)金、匯款或其他);
(二)乙方修理結(jié)束并經(jīng)甲方驗收合格后,由甲方報請上級單位申撥資金,資金到位后一個月內(nèi)一次性付清總價款的95%,預留5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,一個月內(nèi)一次性無息付清;
(三)乙方必須提供等額的結(jié)算票據(jù),結(jié)算票據(jù)必須合法有效,否則,甲方有權拒絕付款。
第四條修理的質(zhì)量要求
質(zhì)量要求:
第五條技術資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求
(一)提供方法:
(二)保密要求:
第六條修理期限:
(一)從 年 月 日至 年 月 日;
(二)因不可抗力或甲方原因造成延期開工、中途停工,工期順延;
(三)因乙方管理不善或因乙方其他責任造成的質(zhì)量返工、事故處理等導致延誤工期的,工期不順延。
第七條驗收
乙方應在修理竣工后天內(nèi)及時通知甲方進行質(zhì)量驗收,質(zhì)量驗收必須達到合格標準。對不合格的部分,乙方應按規(guī)范的要求,承擔返修工作及費用直到合格為止。
第八條甲方協(xié)助乙方的事項與要求:
第九條保修
(一)質(zhì)保范圍:;但因甲方人為或因不可抗力造成的損害不屬保修范圍。
(二)保修期限: 年。質(zhì)保期從驗收合格之日起計算;屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,乙方應當在接到保修通知之日起12小時內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修;乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人修理,由此產(chǎn)生的所有費用皆有乙方承擔;質(zhì)量保修完成后乙方向甲方提交驗收報告,由甲方組織驗收;
(三)保修費用由乙方承擔,從質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保金不足以支付的部分,由乙方承擔。
第十條違約情形及違約責任
(一)違約情形
1.甲方無正當理由不支付價款。
2.因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;
3.因乙方原因修理質(zhì)量達不到合同約定的標準;
4.乙方未經(jīng)甲方書面同意私自委托第三方修理的;
5.甲乙雙方違反合同任一條款約定的。
(二)違約責任
1.甲乙雙方單方違約,按合同總價款的.%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并承擔其它相應的違約責任。
2.如雙方均有違約行為的,各自自行承擔相應的違約責任;
3.一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同;
第十一條合同終止或解除的條件
(一)任何一方違反本合同約定,經(jīng)對方提出后不采取彌補措施或造成本合同不能履行時,守約方有權要求解除本合同;
(二)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可以解除本合同;
(三)因不可抗力因素致使本合同不能履行時,任何一方均可以解除本合同;
第十二條安全責任
乙方嚴格按安全標準進行修理,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用,由乙方自行承擔;
第十三條解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,選擇下面第種方式解決。
(一)向有管轄權的人民法院起訴。
(二)向xx仲裁委員會提起仲裁。
第十四條合同效力與終止
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表人簽字并蓋章后生效,雙方履行完合同約定的義務后本合同自行終止。
第十五條其他
本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,均具有同等法律效力。未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
合同簽訂時間: 年 月 日
合同簽訂地點:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
(簽名) (簽名)
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
甲方:_________(以下簡稱甲方)
住所:___市____區(qū)____路__ 號
身份證號:_ _______
乙方:_________ (以下簡稱乙方) 住所:_________市_________區(qū)_________路_________號 法定代表人:_________
電話:_________
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人,有權對此房屋進行修繕;
2.乙方已順利獲得國家有關部門頒發(fā)的從事房屋修繕的合法許可證,成為具備相關資質(zhì)的房屋修繕企業(yè),并且目前仍然合法經(jīng)營。
為確保本次房屋修繕行為的權益得到保障,甲乙雙方本著公平、合理、等價有償?shù)脑瓌t,并依據(jù)相關法律法規(guī),制定此協(xié)議,以便共同遵守。
第一條 甲方計劃委托乙方對位于_市中心__區(qū)_的一座建筑,具體地址為_街道西路_棟_2__層_的房屋進行修繕,該房屋建筑面積約為_100_平方米。經(jīng)過商議,乙方同意承擔此次修繕任務。
第二條 甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 甲方委托乙方為其房屋進行修繕工作,具體涉及范圍包括:1、客廳墻面的翻新;2、臥室衛(wèi)生間的地面鋪設。修繕方式采用傳統(tǒng)手工工藝,標準為符合國家相關規(guī)定和行業(yè)標準。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。
第六條 本次房屋修繕的原材料均由乙方全權采購并由乙方來負責提供,甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。
第七條 雙方約定由_房屋裝修方來進行本次房屋修繕的驗收工作,并向其支付規(guī)定報酬_________元。該部分費用由乙方來負擔。
第九條 違反本協(xié)議的約定為違約行為,應承擔違約責任。
第十條 除第十一條規(guī)定的情況外,違約方應向守約方賠償一切損失,包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十一條 如果乙方違反本合同第五條的規(guī)定,每天需向甲方支付違約金_______元。但如果這是由于甲方原因或相關政府行為或不可抗力造成的,則不適用本條款。此條款不免除乙方根據(jù)第十條應承擔的違約責任。
第十二條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更:
1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十三條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止:
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;
2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 如發(fā)生本合同有關的爭議,雙方應當以友好協(xié)商的方式加以解決。如交涉期限屆滿后,仍然無法達成共識,則任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴解決糾紛。
第十五條 本協(xié)議。一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十六條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章): 法定代表人
或授權代表(簽字):
_______年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點:_________
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