終止合同。
作為職場人士,工作和生活中離不開合同。法律規(guī)定合同的權(quán)利義務(wù)終止時(shí),不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,寫合同要注意哪些問題?這篇網(wǎng)絡(luò)上的“終止合同”文章寫得非常棒值得大家讀一讀,推薦把本頁和我們的網(wǎng)站收藏以便日后查看!
一、下列情況下可以終止勞動合同
(1)合同期限已滿。定期的勞動合同在合同約定的期限屆滿后,除非雙方是依法續(xù)訂或依法延期,否則合同即行終止;
(2)合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。以完成一定的工作為期的勞動合同在其約定工作完成以后,或其他類型的勞動合同在其約定的條款全部履行完畢以后,合同因目的的實(shí)現(xiàn)而自然終止;
(3)合同約定的終止條件出現(xiàn)。企業(yè)勞動合同或集體合同對企業(yè)勞動合同約定的終止條件出現(xiàn)以后,企業(yè)勞動合同就此終止;
(4)當(dāng)事人死亡。勞動者一方死亡,合同即行終止;雇主一方死亡,合同可以終止,也可以因繼承人的繼承或轉(zhuǎn)讓第三方而使合同繼續(xù)存在,這要依實(shí)際情況而定;
(5)勞動者退休。勞動者因達(dá)到退休年齡或喪失勞動能力而辦離退休手續(xù)后,合同即行終止;
(6)企業(yè)不復(fù)存在。企業(yè)因依法宣告破產(chǎn)、解散、關(guān)閉或兼并后,原有企業(yè)不復(fù)存在,其合同也告終止。
二、勞動合同終止聲明書范本
一、根據(jù)甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的勞動合同,甲方按照以下合同條款之( )項(xiàng)原因,決定自 年 月 日終止與乙方簽訂的勞動合同。
1、 合同期限屆滿,不再續(xù)訂新的勞動合同;
2、 在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件;
3、 乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度;
4、 乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實(shí)意思簽訂勞動合同致使勞動合同無效;
5、 乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正;
6、 乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害;
7、 乙方被依法追究刑事責(zé)任;
8、 勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議;
9、 乙方不能勝任工作、履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任;
10、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方安排的其他工作;
11、甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動合同;
12、 乙方主動提出辭職;
13、 法律規(guī)定的其他情形;
14、 其他勞動合同約定的條款:
二、甲方按照相關(guān)勞動法規(guī)規(guī)定以及勞動合同書約定的條款,對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金做如下決定:
1、 不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;
2、 按照合同規(guī)定,支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì) 月工資合計(jì) 元。
三、本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
三、簽訂勞動合同終止協(xié)議書注意事項(xiàng)
一、合法終止的'后果
(一)關(guān)于勞動合同因期滿而終止時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
《勞動合同法》第四十六條規(guī)定:除用人單位維持或者提髙勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,勞動者不同意續(xù)訂的情形外,因期限屆滿終止固定期限勞動合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
這里要注意兩點(diǎn):
1、勞動合同的類型。這里僅指固定期限勞動合同,未包括以完成一定工作為期限的勞動合同;
2、終止流程的再造即強(qiáng)化終止流程中的證據(jù)保留,確保做到所謂“用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,勞動者不同意續(xù)訂”有據(jù)可查。
(二)勞動合同因用人單位主體資格消亡而終止時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
《勞動合同法》第四十六條同時(shí)規(guī)定:用人單位被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的,應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
二、違法終止的后果
《勞動合同法》第四十八條規(guī)定:“用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金?!?/p>
根據(jù)以上規(guī)定,用人單位違法終止勞動合同的后果有兩種:
1、繼續(xù)履行勞動合同
勞動者要求繼續(xù)履行的,終止行為撤銷,恢復(fù)勞動關(guān)系,補(bǔ)發(fā)違法終止期間的工資,補(bǔ)繳違法終止期間的社保等,并繼續(xù)履行勞動合同。
2、支付二倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
勞動者不要求繼續(xù)履行或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。
1、勞動合同期滿;□
2、勞動者開始享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇;□
3、勞動者死亡或者失蹤;□
4、用人單位破產(chǎn);□
5、用人單位停業(yè)(用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散);□
6、其他:(法律、行政法規(guī)規(guī)定的.其他情形)。同志解除勞動合同。特此證明。員工簽名:________年____月____日用人單位(蓋章)________年____月____日解除終止勞動合同模板二茲有本單位職工,性別,年齡,身份證號, 住址。因,根據(jù)《勞動法》規(guī)定,該職工自愿與本單位解除勞動合同,勞動合同期限為________年____月____日至________年____月____日,解除勞動合同時(shí)間為________年____月____日。特此證明員工簽名:手?。海ㄓ萌藛挝簧w章)________年____月____日解除終止勞動合同模板三同志,性別女,年齡周歲,系我單位勞動合同制員工,現(xiàn)從事教師崗位工作,本單位工作年限________年一個(gè)月,勞動合同期限為________年(自________年____月____日至________年____月____日)。因辭職,根據(jù)《勞動民法典》及本單位規(guī)章制度規(guī)定,于________年____月____日解除(終止)勞動合同。特此證明單位:(章)員工簽名:(章)________年____月____日勞動合同備案機(jī)關(guān):(章)________年月說明:
1、此證明一式六份。單位、個(gè)人、勞動仲裁、勞動保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、人事檔案各一份。
2、員工流動、待業(yè)和重新就業(yè),應(yīng)憑此證明辦理轉(zhuǎn)移、錄用、登記待業(yè)和辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)。
3、辦理此證明書,應(yīng)帶《勞動合同書》作為審查依據(jù)。解除終止勞動合同模板四員工姓名: ,身份證號: ,工作崗位:你自_____年__月__日到本單位工作,本期勞動合同自____年__月__日起至____年__月__日止,現(xiàn)因你本人提出申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,根據(jù)《勞動民法典》第三十六條之規(guī)定,同意于____年__月__日起解除雙方簽訂的勞動合同。員工簽名:單位(蓋章):________年____月____日解除終止勞動合同模板五茲有本單位同志,性別,年齡,身份證號,自_____年__月__日到本單位工作,本期勞動合同自____年__月__日起至____年__月__日止,現(xiàn)因原因,根據(jù)《勞動民法典》第三十九條(□第四十條、□第四十一條)第__款第__項(xiàng)之規(guī)定,現(xiàn)決定于___年__月__日起解除與你簽訂的勞動合同。請你于___年__月__日前來本單位辦理有關(guān)手續(xù)。如對本決定有異議,可在收到本決定書之日起____日內(nèi)向某某勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。單位(蓋章):________年____月____日
甲方:_____
乙方:_____ (身份證號:_____ )
甲方與乙方簽訂的勞動合同從______年______月______日起至______年______月______日止,現(xiàn)由乙方提出協(xié)商終止勞動合同要求,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,同意終止勞動合同,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方已與甲方辦理相關(guān)的離職交接手續(xù);
二、甲方已與乙方結(jié)算______年______月份工資,該工資將于_____年______月_____日通過銀行轉(zhuǎn)帳到個(gè)人帳戶,工資為:_____人民幣______元(人民幣大寫:____);
三、甲方協(xié)助乙方辦理檔案和社保相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);
四、終止勞動合同的日期為:_________年______月______日;
五、雙方履行完上述事項(xiàng)后,不再相互追究對方任何責(zé)任;
六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;
七、本協(xié)議一式兩份,由甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________
甲方代表簽名:_______________
地址:___________________________
電話:_______________________
傳真:___________________________
日期:______年______月_____日
乙方(蓋章):___________________
乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________
電話:___________________________
傳真:_______________________
日期:_______年_______月_______日
一、根據(jù)甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的勞動合同,甲方按照以下合同條款之( )項(xiàng)原因,決定自 年 月 日終止與乙方簽訂的勞動合同。
1、 合同期限屆滿,不再續(xù)訂新的勞動合同;[檢討書大全 jT56w.com]
2、 在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件;
3、 乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度;
4、 乙方以欺詐、脅迫的手段使甲方違背真實(shí)意思簽訂勞動合同致使勞動合同無效;
5、 乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)用人單位提出,拒不改正;
6、 乙方嚴(yán)重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害;
7、 乙方被依法追究刑事責(zé)任;
8、 勞動合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議;
9、 乙方不能勝任工作、履行合同差、完不成工作任務(wù)、考核不合格,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任;
10、 乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方安排的其他工作;
11、 甲乙雙方協(xié)商一致同意解除勞動合同;
12、 乙方主動提出辭職;
13、 法律規(guī)定的其他情形;
14、 其他勞動合同約定的條款。
二、 甲方按照相關(guān)勞動法規(guī)規(guī)定以及勞動合同書約定的條款,對經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金做如下決定:
1、 不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;
2、 按照合同規(guī)定,支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì) 月工資合計(jì) 元。
三、本協(xié)議書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
解除勞動合同對于勞務(wù)人員來說是自己工作的重新規(guī)劃,雖說工作近幾年并不好找,市場上的人才飽和以及較高的競爭壓力已經(jīng)告訴了我們工作的重要性,但是如果自己的工作不適合自己,那么就應(yīng)該勇敢的放棄,尋找自己真正需要努力的方向。
甲方:_________有限公司_____分公司
乙方:__________身份證號:__________
乙方原為甲方__________(部門),從事__________崗位。本期勞動合同自20____年____月____日起至20____年____月____日止?,F(xiàn)因______________原因______________(主動/被動)離職。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除勞動合同。
勞動合同終止日期:_____年____月____日。甲乙雙方確認(rèn)終止勞動關(guān)系。
雙方現(xiàn)已就在勞動關(guān)系存在期間的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及薪酬等所有問題達(dá)成一致,并已一次性結(jié)清。同時(shí),甲方已為乙方辦妥離職手續(xù)。
特此證明!
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
甲方:___________
乙方:___________
在20xx年12月1日甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同中,租賃房屋位于xx的二層,總面積約為xx平方米。乙方因長期拖欠甲方租金而無法繼續(xù)履行本合同。
一、現(xiàn)甲方要求乙方在______天內(nèi)將房屋移交給甲方。交接前,甲乙雙方應(yīng)對房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后,乙方方可搬出租賃房屋。
二、本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)于20___年__月__日前將該房屋歸還甲方。如乙方未能按時(shí)遷出,每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同約定月租金的5%作為違約金。逾期超過5天的,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋實(shí)際歸還日期前的所有費(fèi)用,包括租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。
四、乙方退房時(shí),應(yīng)保證房屋內(nèi)水、電等設(shè)施的.正常使用,不得損壞乙方未裝修的原有設(shè)施和部位,如有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)賠償。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
出租方(以下簡稱甲方):__________
承租人(以下簡稱乙方):__________
本合同最初由甲乙雙方于__________為解除店鋪?zhàn)赓U合同,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方應(yīng)在雙方簽字生效后天內(nèi)將泊位歸還給甲方。如果乙方未能按時(shí)歸還租賃物,則每天應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。
2、乙方應(yīng)支付租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。
3、租賃退役時(shí),原水電應(yīng)保持正常。乙方不得損壞店鋪內(nèi)的'設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
4、甲方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后,將人民幣保證金返還給乙方。
5、如乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何損失,甲方有權(quán)抵消押金所欠的費(fèi)用或損失。
6、因乙方出租給他人造成的任何損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
___年____月____日
1.王某與某有限責(zé)任公司簽訂了為期3年的勞動合同,自20__年2月1日起至20__年2月1日止,雙方約定試用期為6個(gè)月。 20__年6月18日王某向公司提出解除勞動合同,并向公司索要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。公司認(rèn)為王某沒有提出解除合同的正當(dāng)理由,且解除合同未征求公司意見,未經(jīng)雙方協(xié)商,因而不同意解除合同,并提出如果王某一定要解除合同,責(zé)任自負(fù),公司不但不給予王某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,還要求王某賠償用人單位的損失,即在試用期內(nèi)培訓(xùn)王某的費(fèi)用。試分析:
(1)王某提出解除勞動合同時(shí)是否需要說明理由?
(2)王某是否可以單方解除勞動合同?為什么?
(3)用人單位應(yīng)否給予王某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?
(4)王某應(yīng)否賠償用人單位的培訓(xùn)費(fèi)用?
參考答案:
(1)不需說明理由。
王某在20__年6月18日提出解除勞動合同時(shí),尚處于試用期內(nèi),我國《勞動法》未規(guī)定在試用期內(nèi)勞動者提出解除勞動合同須說明理由。因此王某不需要說明正當(dāng)理由。
(2)可以單方解除。
試用期是勞動者與用人單位雙向選擇的考察期,雙方可以隨時(shí)解除勞動合同,因此王某可以在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位,不用與用人單位協(xié)商,單方解除勞動合同的行為是法律所允許的。
(3)用人單位不應(yīng)給予王某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
因解除勞動合同的要求是王某提出的,且不屬于雙方協(xié)商解除,我國勞動法沒有規(guī)定試用期內(nèi)解除勞動合同需給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,試用期內(nèi)解除勞動合同不適用勞動法中有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的規(guī)定。
(4)王某不應(yīng)賠償用人單位的培訓(xùn)費(fèi)用。
勞動法規(guī)定的承擔(dān)賠償責(zé)任的條件是當(dāng)事人有不履行或不適當(dāng)履行勞動合同的行為、當(dāng)事人本身有過錯(cuò)。王某在試用期內(nèi)提出解除勞動合同并未違反勞動法的有關(guān)規(guī)定,沒有過錯(cuò)行為,依法不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、 職工劉某原在一家國有公司工作并與該公司簽訂了為期3年的勞動合同,在合同期間,劉某以收入偏低為由口頭提出解除勞動合同,公司未予答復(fù)。之后,劉某即被一家外資企業(yè)聘用,又在該企業(yè)簽訂了勞動合同。劉某走后,原國有公司要求其回廠上班。同時(shí),與劉某所在的外資企業(yè)聯(lián)系,希望劉某回廠,但外資企業(yè)以已簽訂勞動合同為由,不予放人。
問:(1)劉某與原國有企業(yè)的勞動合同是否已經(jīng)解除?(自己解答,僅供參考) 尚未解除,理由:正式合同期間勞動者對勞動合同的解除應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位p148
(2)外資企業(yè)在本案中是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任? (不會)
3、
黃某與某館簽訂了為期5年的勞動合同,合同中有一條款:“鑒
于賓館服務(wù)行業(yè)本身的特殊要求,凡在賓館工作的女性服務(wù)員,合同期內(nèi)不得結(jié)婚。否則企業(yè)有權(quán)解除勞動合同?!秉S某還依照賓館內(nèi)部規(guī)定,向賓館交納了20__元抵押金。合同履行約1年后,黃某的男友單位籌建家屬樓,為能分到房,黃某與男友結(jié)婚,不久懷了孕。賓館得知后,以黃某違反合同條款為由作出與黃某解除勞動合同的決定,并沒收了黃某交納的抵押金
問:(1)某賓館能否單方解除勞動合同? 不能
(2)某賓館違反了我國勞動法哪些規(guī)定?
原告:中國東方航空江蘇有限公司
被告:丁某、府某
案情:1996年9月,丁某、府某從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)到中國東方航空江蘇有限公司從事飛機(jī)駕駛工作,雙方訂立了書面勞動合同。20__年7月,丁、府向中國東方航空江蘇有限公司遞交辭職報(bào)告,未獲準(zhǔn)。20__年8月13日,丁、府就不再去單位上班。此起勞動糾紛經(jīng)省勞動仲裁委裁決未達(dá)成共識。江寧區(qū)法院審理后認(rèn)為,丁、府單方解除勞動合同違反了服務(wù)期限的約定,已構(gòu)成違約,并給中國東方航空江蘇有限公司造成損失。江寧區(qū)法院判決兩飛行員各賠償100萬元,同時(shí)航空公司為其辦理解除勞動合同手續(xù)。
法官點(diǎn)評:這起因飛行員跳槽引發(fā)的航空公司索要巨額賠償案,為全國首例。勞動自由原則是勞動法的一項(xiàng)基本原則,勞動者依法定原則行使辭職而不受約束,但本案中飛行員不是一般普通勞動者,其飛行作業(yè)關(guān)系著重大生命財(cái)產(chǎn)安全,基于其職業(yè)的特殊性。根據(jù)權(quán)利義務(wù)對等原則,案件判決在堅(jiān)持勞動自由原則的同時(shí),對飛行員單位變更予以適當(dāng)限制是必要的。
課件上的案例,你看看,我就不給你寫答案了
(一)采購合同清償。清償,是指供采雙方都已經(jīng)按合同約定履行完了自己的義務(wù)。
(二)合同解除。所謂采購合同有效成立以后沒有履行完畢之前,在一定條件下,因當(dāng)事人一方的意思或者雙方的協(xié)議,而使基于合同存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系予以終止的行為。
(三)合同的抵消。所謂采購合同的抵消,即采購合同債務(wù)的相互抵消,是指在采購合同中雙方當(dāng)事人互相有債務(wù)時(shí),各自用自己的債權(quán)在對等的數(shù)額內(nèi)同對方抵消債務(wù)的行為。債務(wù)抵消后,抵消部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
(四)采購合同的提存。所謂采購合同的提存,是指在采購合同中因享受權(quán)利的一方當(dāng)事人的原因而無法向其交付合同的標(biāo)的物時(shí),履行義務(wù)的一方當(dāng)事人將標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而使采購合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的單方法律行為。
(五)采購合同的債務(wù)免除。所謂采購合同的債務(wù)免除,是指采購合同中的債權(quán)人免除債務(wù)人債務(wù)的單方法律行為。當(dāng)債權(quán)人免除債務(wù)人的全部債務(wù)時(shí),采購合同終止。
(六)采購合同的債權(quán)債務(wù)混同。所謂采購合同的債權(quán)債務(wù)混同,是指在采購合同中債權(quán)人和債務(wù)人成為一個(gè)人,致使債權(quán)人與債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。采購合同的債權(quán)人與債務(wù)人同歸于一人時(shí),自己既是債權(quán)人又是債務(wù)人,自己向自己履行債務(wù)是毫無必要的,合同的權(quán)利義務(wù)就應(yīng)當(dāng)終止。
出租房(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房租租賃合同》,約定甲方把房屋出租給乙方使用、乙方向甲方支付租金。雙方合同期限為 年,協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲、乙雙方協(xié)商一致,同意于 年 月 日提前終止本協(xié)議,根據(jù)《 合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議達(dá)成如下條款,雙方共同恪守。
一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于月屋租賃合同》。
二、協(xié)議當(dāng)即生效,甲方一次性向乙方退回保證金 元。(人民幣大寫: 元整)。
三、乙方收到保證金 工作日內(nèi),按照原狀返還房屋及附屬物品、設(shè)備實(shí)施。甲、乙雙方應(yīng)對房租及附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。
四、《房屋租賃合同》終止后,甲、乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部結(jié)清。甲方不得就合同存續(xù)期間及提前終止合同所產(chǎn)生的任何事宜提起訴訟、仲裁。否則視為甲方違約。
五、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
六、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。
七、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割。具有同等法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租房(甲方)簽章:
出租房(乙方)簽章
甲方委托代理人:
乙方委托代理人:
日期: 日期:
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