無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經看到過合同。合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關于“裝飾裝修施工合同”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！
裝飾裝修工程施工合同是指建筑裝飾裝修公司或個人與業(yè)主簽訂的一種法律文件，明確了雙方在裝修工程中的權利和義務，保障了雙方的合法權益。接下來，本文將詳細介紹裝飾裝修工程施工合同的內容，以便大家更加全面地了解該合同的重要性和具體內容。
一、合同的基本信息
裝飾裝修工程施工合同首先要明確雙方的基本信息，包括合同雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人的職務、聯(lián)系方式等。
二、工程概況
工程概況是裝飾裝修工程施工合同的重要組成部分，包括工程名稱、建筑面積、工程地點等基本信息。此外，還需明確工程的性質、范圍、要求、施工期限等。
三、工程造價
工程造價是指裝飾裝修工程施工的全部費用，要和業(yè)主協(xié)商確定。在裝飾裝修工程施工合同中，應明確工程造價的計算方式、支付方式、付款期限等。另外，還需明確審核和支付工程款項的程序以及工程變更引起的費用調整規(guī)定。
四、工程的保修期
工程的保修期是裝飾裝修工程施工合同中的重要部分之一。業(yè)主與施工單位應約定工程的保修期限，并明確保修期內出現(xiàn)的工程質量問題由施工單位承擔責任，保修期限一般為一年。
五、工程質量要求及驗收
在裝飾裝修工程施工合同中，應明確工程質量的要求。其中包括驗收標準、驗收時間、驗收方案等。同時，也需要說明拒收工程和返工的程序和責任。
六、法律責任及爭議解決方式
裝飾裝修工程施工合同的最后一部分涉及法律責任及爭議解決方式。在這部分內容中，應明確當事人在違約或糾紛發(fā)生時的責任和解決方式，可以選用調解、仲裁或訴訟的方式解決爭議。
總結：
裝飾裝修工程施工合同是建筑裝飾裝修工程中非常重要的法律文件，通過明確雙方在裝修工程中的權利和義務，可以保障雙方的合法權益。在簽訂合同時，雙方應注意合同的規(guī)范性和完整性，特別是要明確工程概況、工程造價、工程的保修期、工程質量要求及驗收以及法律責任及爭議解決方式。只有通過合同的簽訂，才能保證裝飾裝修工程的質量和進展，確保業(yè)主的利益得到充分保障。
甲方(發(fā)包方)： 簽約時間：
乙方(承包方)： 簽約地點：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《浙江省實施辦法》、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、《杭州市物業(yè)管理條例》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《浙江省實施辦法》、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、《杭州市物業(yè)管理條例》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：
1.工程地點：__________市 區(qū) 路(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。
3.工程施工內容：見附件1《施工內容》
4.工程承包方式，采取下列第________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;
(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。
5.本工程由 設計。
6.工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
7.質量標準：國家及《浙江省家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范》等相關標準。
二、合同價款及付款方式
1.工程合同價款：(大寫) 元(詳見工程預算書。預算書的少、錯、漏算等工程價款增加不得超過合同價款的5%，由乙方負責，合同價款不作調整)。設計費：元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算;
甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
2.付款方式：
(1)設計費支付方式： 。
(2)合同簽訂后 天內工程施工開工前， 甲方支付工程合同價款的 %(￥ );
(3)木工進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %(￥ );
(4)油漆進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %(￥ );
交納第三期款【即上述第(4)項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。
開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：
(5)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后 日內一次付清。
3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，或直接將款轉入乙方指定專用賬戶，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效，否則視作甲方沒有支付該部分價款。
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
乙方收款部門聯(lián)系電話：____________。
三、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利義務
1.工程開工前，甲方應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)，按照物業(yè)裝修有關規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔相應費用。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。
按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
2.房屋裝修中禁止下列行為：
(1)違法拆改、變動建筑主體和承重結構;
(2)將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方;
按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）。
(3)違法搭建、改建建筑物、構筑物，違法挖掘房屋地下空間;
(4)擅自改變房屋用途或者將配套設施挪作他用;
(5)擅自改變房屋外立面;
(6)擅自將雨污水混接或者在排水管上接管，損害管道燃氣設施，占用、堵塞、封閉管道設施影響公共安全;
(7)損壞消防設施，占用、堵塞、封閉消防通道、消防登高面等消防場地;
(8)占用共用部位、共用設施設備;
(9)超過設計標準或者規(guī)范，擅自增加房屋使用荷載;
(10)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他影響房屋使用安全的行為。
3.房屋裝修涉及拆改、變動建筑主體和承重結構，或者超過設計標準增加房屋使用荷載的，甲方應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，由具備專業(yè)施工資質的施工單位進行施工。
因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的。
4.住宅房屋裝修中需要對房屋結構、墻體、使用荷載進行拆改、變動的，甲方應當在裝修施工前向區(qū)、縣(市)房產主管部門備案。
雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
5.甲方應在開工前 天，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。
雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收。
6.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后。
7.指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后。
8.根據(jù)《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、《杭州市城市房屋白蟻防治管理實施辦法》等有關法規(guī)的規(guī)定，由甲方在裝修時辦理白蟻防治手續(xù)并實施防治處理。
工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
9.甲方應按本合同約定按時支付工程款。
(二)乙方的權利義務
1.向甲方進行施工圖紙、施工說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派 為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。
合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定。
3.未經甲方同意和房屋所在地區(qū)、縣(市)房產主管部門備案批準，不得隨便改變房屋結構和使用性質。
4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
6.乙方不得將工程轉包。
7.遵守施工所在地物業(yè)服務的相關規(guī)定。
四、材料與設備
1.甲方提供的材料：詳見附件2-1《甲方提供的材料、商品清單》
本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場。
因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
材料到場時甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)，并由乙方承擔成品及材料保管責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出。
甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）。
甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。
2.乙方提供的材料：詳見附件3《乙方提供的材料清單》(或在預算書上注
明)。
甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。所提供的材料、設備應在使用前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合合同要求的，對甲方造成的損失由乙方負責。
依照《中華人民共和國和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程方式特點，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
3.無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價;屬于甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間和送達地點。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)定。
五、安全文明施工與環(huán)境保護
施工圖紙、施工說明及施工現(xiàn)場應符合防火、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關安全操作規(guī)程、消防條例。
確保增修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵蹇。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的質量問題，負責返工修，費用自負。
六、變更
1.乙方嚴格按施工圖紙和施工說明施工。
甲方提出設計變更及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件4)，乙方才能進行該項目施工。因甲方變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，工期相應順延。凡甲方私自與除乙方代表外的人員商定更改施工內容，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并應按時供應現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
七、工期
1.乙方應按合同約定的工期按時完成施工任務。
2.因以下原因造成竣工日期延誤的，由甲方承擔由此延誤的工期和增加的費用。
(1)甲方原因導致工程量變化或設計變更;
(2)甲方未按合同約定支付工程價款的;
(3)甲方未按合同約定提供施工條件;
(4)由甲方原因引起工期順延的其他情況。
3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延，乙方按約定承擔違約責任。
八、工程質量及驗收
1.本工程質量以施工圖紙、施工說明、設計變更、國家和浙江省現(xiàn)行有關標準為質量評定驗收標準;室內環(huán)境質量應符合國家有關標準。
工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-20__)為質量評定的最低標準;
2.雙方在施工過程中分以下階段進行驗收：
(1)隱蔽工程驗收(電、氣、網絡管線，給排水管道等);
(2)分項工程驗收(地面、墻體、天棚、衛(wèi)生間等);
(3)竣工驗收。
3.隱蔽工程及分項工程驗收
乙方應及時通知甲方進行驗收(見附件5《工程質量驗收單》)，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工;甲方未及時參加驗收的，乙方有權暫停施工，延誤工期及增加費用由甲方承擔;甲方無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方對工程進行現(xiàn)場驗收，甲方對此驗收結果予以認可。如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或分項工程驗收而擅自進行下道工序施工的。
工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方不能及按時能加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。
4.竣工驗收
乙方應當以書面方式通知甲方組織竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須組織驗收，若甲方無正當理由逾期不組織驗收，視為驗收合格。工程未經竣工驗收，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用視同驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應當簽署《工程質量驗收單》(附件5)。
在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。
(2)乙方應提供其施工部分的水、電隱蔽工程工程圖，質量合格證明(含試水記錄)和第三方專業(yè)機構室內環(huán)境質量檢測合格證書。可請有國家相關部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。
因方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按 元/平方米建筑面積支付)。
(3)如甲、乙雙方有質量爭議，由法定質檢機構進行檢驗，費用由責任方承擔。
九、違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)。合同簽訂后施工前，任何一方若無理由終止合同，應以書面形式提出，辦理終止合同手續(xù)，并由責任方按合同總價款 %支付違約金，施工過程中任何一方無理由提出終止合同，應以書面形式提出。
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，合本市實際，甲、乙雙方經協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
2.由于甲方原因導致工期延誤的，工期每延長一天，甲方補償乙方 元。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金;逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方應按工程合同價款10%支付違約金。
合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：
4.甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付滯納金;逾期超過30天，乙方有權解除合同，甲方應按工程合同價款10 %支付違約金。
甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)。
5.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：
6.若乙方提供材料有欺詐行為的，除負責修復、更換外，應按提供材料款的雙倍賠償給甲方。
十、工程保修
1.保修期限從竣工驗收合格之日起計算。埋設在墻體、地面內的電氣網絡管線和給排水管道等隱蔽工程的保修期限為八年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年，其他裝修部位的保修期限為兩年。
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。
2.由于甲方使用不當造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。
3.凡由甲方自行采購并自己安排施工、安裝的分項工程(如木地板、復合地板鋪設、衛(wèi)生潔具、浴霸等商品安裝)其質量保修歸甲方負責。
按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
十一、糾紛處理
住宅室內裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調解解決。也可向杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會的杭州市住宅裝飾工程質量爭議評審服務中心咨詢，咨詢電話：。
按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理：
1.提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟;
十二、其它約定事項
____________________________________________________________________
十三、附則
1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
3.合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：
身份證號： 法定代表人：
地址： 委托代理人：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
建筑裝飾裝修工程資質證書號碼：
浙江省《住宅室內裝飾裝修施工能力》證明書號：
開戶銀行：
賬號：
稅號：
年 月 日 年 月 日
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
委托代理人(姓名)：
身份證號：
現(xiàn)住地址：
聯(lián)系電話：
承包方：(以下簡稱乙方)
單位名稱：?
營業(yè)執(zhí)照號：
工程負責人：_________ _ _ 聯(lián)系電話：_______________ _ ____
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內容及做法(詳見工程施工圖紙，及工程預算項目表。)
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第
(1)乙方包工、包料 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包料。
1.4工程期限天;開工日期年月日，竣工日期年
1.5合同價款：本合同工程造價為金額(大寫)：元(詳見附
第二條 工程監(jiān)理
第三條 施工圖紙
(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份;
(2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見附表2：家庭
第四條 甲方義務
4.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應
的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室內的。負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作;
4.6參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
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第五條 乙方義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護區(qū)好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更;雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表3：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。 乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。
第七條 材料的提供
7.1由甲方提供的材料、設備(詳見附表4：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期。
7.2由乙方提供的材料、設備(詳見附表5：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方驗收。甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工。
第八條 工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延(見附表6：工期延遲確認單);
(1、)工程量變化和設計變更(經業(yè)主簽字認可);
(2、)不可抗力(停水、停電、天氣)
(3、)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延?！∮杉追教峁┑牟牧?、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延?！∮梢曳教峁┑牟牧稀⒃O備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用。
第九條 質量標準
雙方約定工程施工質量標準： ;
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由 部門對工程質量予以認證、經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔：經認正工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）＋材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分階段對工程質量進行驗收，乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購。
10.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)?！∫蚣追轿窗醇s定完成其應負責的工作而影響工期的，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)?！∫蛞曳焦┎幕蚴┕さ仍虿荒馨雌谕旯さ?，因乙方原因造成工程質量存在問題的。
第十一條 工程款支付方式
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11.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，雙方應填寫工程結算單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字。2 工程竣工驗收合格并結清工程余款后，工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：
11.3工程款全部結清后，乙方應向甲方提供結清工程款證明。
第十二條 違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字。
12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
12.4甲方未按期支付第二、三、四次工程款的;12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的的最底質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。12.6由于乙方原因致使工期延誤。2. 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應予以賠償；
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責。
(一)提交池州市種裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院提供訴訟。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用金額(大寫) 元。4. 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點。
14.2施工期間，甲方將外屋鑰匙匙交還給甲方。
第十五條 其他約定事項：
第十六條 附 則
16.1本合同經雙方簽字(簽字)后生效，合同履行完畢后終上。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方(簽字/蓋章)： 承包方(簽字/蓋章)：
年 月 日 年 月 日
12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。
12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。
12.3 本合同履行完成后自動終止。
(1)施工圖紙或作法說明;
(2)工程項目一覽表;
(3)工程預算書;
(4)甲方提供貨物清單;
(5)會議紀要;
(6)設計變更;
(7)其他。
甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：__________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：____________________
代理人：______________________ 代理人：________________________
單位地址：____________________ 單位地址：______________________
_________年________月_______日 __________年________月________日
甲方：__________
統(tǒng)一社會信用代碼：_______________
法定代表人：__________
地址：__________
乙方：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
甲乙雙方于 _____年 _____月 _____日簽訂了《上海市住宅裝飾裝修施工合同 》(下稱"原合同)。
條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。
1、由于簽訂原合同時，雙方未填寫或填寫不規(guī)范導致合同存在瑕疵?，F(xiàn)雙方確認：__________
第二條第七款，施工日期為：_______________年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第二條第三款，乙方提供的材料、設備，應提前____天通知甲方驗收。
第八條，提請上海市仲裁委員會仲裁。
原合同簽訂時間為：__________
(5)由于乙方原因導致原合同施工期限已經逾期，雙方協(xié)商一致，確定竣工時期為_____年_____月_____日。若因乙方原因再次逾期，乙方應按照每天 _____元支付違約金。
按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）。
2、補充下列事項：__________
根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。
積極配合甲方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范施工，每一項工程均達到優(yōu)良標準：嚴格按圖施工，不得擅自變更圖紙，對不符合質量要求或圖紙要求的部位，必須返工重作，由此造成的 人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔：
(5)自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于_____________，特殊材料損耗率的約定：_______________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。
(6)向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，超出部分由乙方承擔。
材料的領用：乙方應指派專人持工地主管工程及甲方工程監(jiān)理鑒發(fā)的領料單到庫管處領取材料，并合理的裁切搭配使用，精確計算計劃用料，將消耗量降至最低點，嚴格按材料限額領用辦法執(zhí)行。
3、工程變更：__________
在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協(xié)商一致后，調整相應費用，并告知丙方，同時約定：__________甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后。
當工程全部完工，整體工程竣工驗收無質量問題現(xiàn)場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進行現(xiàn)場測量工程量，嚴格按要求填報全部工程量結算表(按表格要求相關人員及內容簽完后)報預算部審核，工程量結算單，主管經理、總經理簽字后，報財務支付清算工程款95%，扣留5%余款作質保金，一年后無質量問題一次付清。
4、 工程質量、驗收和保修：__________
4.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：__________
材料驗收;
隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);
其他約定的項目驗收。
乙方應通知甲方驗收。甲方自接到通知起______日內組織工程驗收，______日內組織室內環(huán)境質量檢測驗收(根據(jù)國家標準，室內環(huán)境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。
本工程質量要求為優(yōu)良，質量達到要求不獎不罰，達不到或部分達不到要求罰結算總價的0.5%—2%，工期提前或逾期一天獎或罰結算的1%—2%。
甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任。yJS21.cOm
4.3 甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，責任由甲方承擔;若復驗不合格。
乙方必須嚴格按照國家相關專業(yè)的安全操作規(guī)程施工，施工現(xiàn)場嚴禁煙火，如需明火操作的項目，必須經甲方工程監(jiān)理同意，在有防護措施的條件下，方可施工，施工過程中出現(xiàn)的一切安全責任有乙方負責。
4.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。
乙方已施工，但甲方監(jiān)理認為乙方無施工能力，達不到質量要求不能確保工期，與甲方配合不利，甲方負責人有權責令停工直至清理出施工現(xiàn)場。
4.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。
4.6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請______對工程質量進行檢測和鑒定。
4.7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為______年，電路工程的保修期限為______年。
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上。
5、違約責任
5.1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。
5.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
5.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。
開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：
5.4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_____的違約金。
按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
5.5因乙方的過錯造成工程質量不符合約定，乙方應無償返修致合格標準，若乙方拒絕修理、返工或者改建的，甲方可以減少支付工程價款_________元，若甲方已經全部支付完畢，甲方可以要求乙方支付違約金____________元。
六、 終止合同
6.1乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。
按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項。
因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
6.3 施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。
6.4 工程竣工經驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
(5)附上甲乙雙方銀行賬戶信息：__________
甲方銀行賬戶：__________
開戶行：__________
乙方銀行賬戶：__________
補充施工負責人信息：__________
工程設計師：__________
身份證號：__________
原施工負責人：__________
身份證號：__________
現(xiàn)施工負責人：__________
身份證號：__________
開戶行：__________
4、本補充協(xié)議自 _____年 _____月 _____日雙方簽字蓋章時生效。
5、除本協(xié)議約定的條款外，本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準。
6、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)：__________
簽署時間：_____________年 _____月 _____日
乙方(簽字、捺印)：__________
簽署時間：____________年 _____月 _____日
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《無錫市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(20XX)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則。全權負責合同履行，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。
3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：_________其中：材料費：_________，人工費：_________;管理費：_________，設計費：_________;垃圾清運費：_________，稅金(3.41%)：_________;其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。工程項目及做法的變動，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準(見附件五)，確定增減項目及價差后再施工。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-20XX《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果。甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若發(fā)生材料、設備質量爭議，可委托有關法定機構鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，誰提出誰墊付”的原則處理。經鑒定，鑒定費用由責任方承擔;
乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收。因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。屬甲方責任的。承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場。
五、關于工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
付款時間付款百分比金額
對預算設計認可 簽訂合同之日
1000元，第二次付款時扣除
施工過程中 工期進度過半30% 元
竣工驗收當天 5%元
增加工程項目 簽訂項目變更表 100%元
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。
六、其它事項：
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。存在須由乙方整改返工的部分工程項目。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。
(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。工程保修期年，保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務。由于乙方原因，逾期竣工，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天?？⒐を炇赵诠こ藤|量、室內空氣質量以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
(2)指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結算單(見附表七)，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的。甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，應及時向甲方指出。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無錫市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)施工過程中任何方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議。
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出。乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
委托代理人：___________ 法定代表人：___________
住址：_________________ 地址：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
郵編：_________________ 郵編：_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
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