無論是在生活還是工作當(dāng)中，相信很多人都曾經(jīng)看到過合同。合同是多方當(dāng)事人自愿達(dá)成的民事法律行為，你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關(guān)于“地下室出租合同”的演講讓我們思考了很多，經(jīng)過閱讀本頁你的認(rèn)識會更加全面！

地下室出租合同 篇1

甲方：

乙方：

乙方在充分理解、認(rèn)可《z一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，并對z一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上，在z一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下，經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方向甲方租賃z一期地下室 號車位，租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、車位月租金為人民幣 元（大寫 佰 元）（使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金），月車位管理費(fèi)為人民幣 元（大寫 佰 元），押金為人民幣 元（大寫 佰 元）。乙方在簽訂合同時(shí)，須繳納押金（此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還）和首月的車位租金、管理費(fèi)；次月起的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月車位服務(wù)費(fèi)總額千分之一的滯納金。如乙方逾期管理費(fèi)的，甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人，并從押金中扣除所欠費(fèi)用。

三、該車位由z市z物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一進(jìn)行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規(guī)定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛護(hù)車場內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

四、本車場限高車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

五、停車場收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。不包含車輛保管費(fèi)，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，物業(yè)公司對本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。

六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位，則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同，否則，租賃期限屆滿后，甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動解除，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。

七、如因物價(jià)變動的因素影響，合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi)，但須及時(shí)通知乙方。

八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方，在同等價(jià)格的前提下，乙方對本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán)，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議，否則，視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán)，甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。

九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

車輛車型：

車牌號碼：

車身顏色：

甲方：zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

代表：

身份證號碼：

地址：z市z區(qū)z路z號

電話：

電話：z-z z

住宅房號：

幢 房

簽訂日期：20 年 月 日

地下室出租合同 篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、 出租地下室情況

甲方出租給乙方的地下室座落在 ，租賃建筑面積為平方米。

二、 地下室起付日期和租賃期限

地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

三、 租金及保證金支付方式

乙雙方約定，該地下室租賃，年租金為元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費(fèi)用

電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、地下室使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該地下室的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿后，該地下室歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進(jìn)行非法活動。

安全、衛(wèi)生工作。

3、 租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

地下室出租合同 篇3

地下室作為一種獨(dú)特的房產(chǎn)形式，近年來在租房市場上逐漸嶄露頭角。因其位置隱蔽、空間通透且需要較少的投入，逐漸成為一些租客的首選。但對于房東而言，出租地下室也需要特別的注意事項(xiàng)，如簽訂合同等，本文將重點(diǎn)介紹地下室出租合同的相關(guān)內(nèi)容。

一、合同主體

按照一般的合同規(guī)則，地下室出租合同主體應(yīng)該是租賃人和出租人。其中，租賃人指的是租賃地下室的人，出租人則指的是將地下室出租的房東。同時(shí)，在簽訂地下室出租合同的過程中，兩個(gè)主體雙方需要確認(rèn)對方的資格和證明文件。

二、合同內(nèi)容

地下室出租合同的內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：

1.租賃期：租賃期指的是租賃人租用地下室的起止時(shí)間，一般是以月為單位，雙方可以根據(jù)需要協(xié)商處理。

2.租金：地下室的租金應(yīng)該根據(jù)市場價(jià)位進(jìn)行合理定價(jià)，雙方一般應(yīng)該達(dá)成協(xié)議來確定租金的支付方式。

3.租金方式：租金的支付方式一般有兩種，一種是月付方式，另一種是季度或者半年付款方式。

4.出險(xiǎn)內(nèi)容：地下室租賃期間的火災(zāi)、自然災(zāi)害、盜竊等情況，出租人應(yīng)該承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

5.其他條款：地下室出租合同中還包括一些其他條款，比如衛(wèi)生、修繕等事項(xiàng)，以及租賃人方面需提供的證明文件等等。

三、注意事項(xiàng)

在簽訂地下室出租合同的時(shí)候，雙方應(yīng)該特別注意以下幾點(diǎn)：

1.合同草案的確定：合同的條款應(yīng)該完整且清晰明了，要盡量避免一些模糊不清的地方。

2.保障雙方利益：地下室出租合同是雙方利益的共同體現(xiàn)，因此在簽訂合同的過程中，雙方應(yīng)該充分為彼此的利益保障考慮。

3.未成年人的租賃：未成年人租用地下室需要監(jiān)護(hù)人陪同進(jìn)行，否則將會影響租房合法性。

4.配合簽訂合同:存儲合同的電子文本和紙質(zhì)文本并留存副本備查。

總之，地下室出租合同是一份十分重要的文件，兩個(gè)主體應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)真簽訂。對于租客而言，應(yīng)該盡量選擇信譽(yù)好、合法合規(guī)的出租房東進(jìn)行租賃。而對于房東而言，要加強(qiáng)管理，確保出租房子的衛(wèi)生和安全等方面符合相關(guān)規(guī)定。

地下室出租合同 篇4

地下室出租合同是指出租人將自己擁有的地下室租賃給租戶的一種合法協(xié)議。這種房屋租賃合同的簽訂需要雙方共同遵守相關(guān)條款，以確保常規(guī)情況下合法權(quán)益的保障，同時(shí)也為相關(guān)糾紛的解決提供基礎(chǔ)依據(jù)。

一、出租人與租戶需明確雙方權(quán)利義務(wù)并簽署合同

出租人和租戶在簽訂地下室租賃合同之前，需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并按照簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。出租人必須保證地下室的安全以及設(shè)施的正常運(yùn)行，同時(shí)保證對租戶的私人生活和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。租戶應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房租，同時(shí)不能擅自改造或者擅自使用出租人的房產(chǎn)。

二、明確租賃條件

在簽署地下室租賃合同的過程中，出租人需要明確租賃條件并告知租戶。通常包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金的繳納方式、定金、違約金、水電費(fèi)的繳納等。雙方要達(dá)成一致的意見，保證房屋租賃的順利進(jìn)行。

三、保障租戶的安全權(quán)益

租戶所處的地下室地理位置較為特殊，需要掌握相關(guān)的安全知識，預(yù)防火災(zāi)以及突發(fā)狀況。出租人需對房屋進(jìn)行徹底檢查，確保電線電路安全可靠，以及地下室內(nèi)的火源明火禁止，保障租戶的權(quán)利和財(cái)產(chǎn)安全。

四、簽訂有效的房屋租賃合同

出租人與租戶需要簽署一份有效的房屋租賃合同，依據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行房屋租賃、租金支付等方面的操作。簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，明確各自的權(quán)利與責(zé)任，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛，或者出現(xiàn)毀約等問題。

五、合同到期后如何處理

通常情況下，地下室租賃合同期限到期后，出租人和租戶可以根據(jù)合同的規(guī)定進(jìn)行決策?？梢赃M(jìn)行續(xù)簽，同意房屋租賃合同的條件可以根據(jù)雙方協(xié)商自行更改；也可以協(xié)商解約，即舉辦雙方約定的合同期限，租戶可按時(shí)搬離；或者出租人進(jìn)行自己的家裝，不再進(jìn)行出租。

地下室出租合同的簽訂應(yīng)遵守相關(guān)的法令規(guī)定，以此避免出現(xiàn)糾紛，保障租戶的權(quán)利和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)雙方也需要相互信任，遵守合同規(guī)定，共同減少合同糾紛發(fā)生的可能，讓租賃雙方都感到滿意。

地下室出租合同 篇5

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2022北京市地下室房屋出租合同正文內(nèi)容

甲方：

乙方：

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，繁榮市場，甲方蔡倫路西六棟一層第四間地下室出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款：

一、出租日期：

_________年____月____日

二、租金：每年交納租金九千元，提前兩個(gè)月交。

三、租金繳納方式：

乙方應(yīng)按時(shí)交清當(dāng)年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經(jīng)甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權(quán)利收回地下室使用權(quán)，改租他人。

四、經(jīng)營期間水電繳納方法：水電費(fèi)均由乙方自行向水電公司繳交，且地下室到期后，乙方向水電公司交清所有費(fèi)用，與甲方無關(guān)。如果地下室無人租均由

五、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的經(jīng)營性費(fèi)用及各職能部門應(yīng)收取的經(jīng)營性費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)。但如房地產(chǎn)稅和甲方個(gè)人所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

六、甲方應(yīng)同意乙方在租用期間，如果經(jīng)營不好，需要轉(zhuǎn)讓他人轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方收取，但租期滿后，乙方不得向甲方收取裝飾費(fèi)和其他無理費(fèi)用。乙方在租用期間如轉(zhuǎn)讓地下室必須經(jīng)過甲方同意。

七、愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，乙方在經(jīng)營期間不得任意對房子整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，否則造成事故損失均由乙方負(fù)責(zé)維修賠償。

八、甲方提供地下室，其中內(nèi)裝潢由乙方自行設(shè)計(jì)裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項(xiàng)目。

九、如乙方經(jīng)營不善，在本年中途退出，租金應(yīng)按全年繳納。

十、租期已滿，乙方應(yīng)立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

十一、押金處理方法：待租期已滿，乙方遵守合同，已交清租金并且順利搬離后，甲方退還乙方押金，若乙方有嚴(yán)重違反合同條款，對甲方構(gòu)成經(jīng)濟(jì)損失，押金將不予退還。注：押金與租金完全分開，乙方不得以押金抵銷租金。

十二、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時(shí)在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。

十三、乙方在經(jīng)營過程中由于管理不善，出現(xiàn)安全事故（人力不可抗拒除外）均由乙方自行負(fù)責(zé)。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字訂日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

_________年____月____日

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