隨著全球貿(mào)易發(fā)展的越來(lái)越好，很多人開(kāi)始了解許多法律知識(shí)。合同能幫助雙方正確的看待權(quán)利與義務(wù)，你知道編寫合同時(shí)有哪些要注意的方面嗎？這篇精選文章將深入探討“柜臺(tái)合同”的內(nèi)涵，愿知識(shí)給您帶來(lái)新的思考?xì)g迎借鑒！

柜臺(tái)合同【篇1】

出租人(以下稱甲方)：

承租人(以下稱乙方)：

根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將節(jié)柜臺(tái)總面積平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)的柜臺(tái)坐落于。

第二條租賃期共年零個(gè)月，甲方從年月日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至年月日收回。

第三條租金每月為元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：

1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

5.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

①組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

②有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和雇托xxx經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

③有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

2.甲方義務(wù)：

①嚴(yán)格執(zhí)行《_市商業(yè)服務(wù)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

②不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

③對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

④對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。

柜臺(tái)合同【篇2】

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃杭州新業(yè)商場(chǎng)位于____省____市____區(qū)____號(hào)底樓商場(chǎng)柜臺(tái)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納

1、甲方將____省____市____區(qū)____號(hào)底樓商場(chǎng)3個(gè)柜臺(tái)出租給乙方，租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方第一年向甲方付租金人民幣_(tái)___萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增____%。每年租金分四次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每____個(gè)月期滿前____天向甲方支付____個(gè)月租金。

3、柜臺(tái)內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。

，合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、合同期間，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。

2、在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

。

按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。

5、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。

外的裝飾，不得拆除。

防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

8、乙方招聘非本地戶口人員，應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

9、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工____人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的____%為職工生活費(fèi)。

合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請(qǐng)求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、合同的變更和終止

乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。

乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、租賃期滿，本合同自行終止。

五、違約責(zé)任

1、乙方如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金____元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

六、其他約定

乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所劃定場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。

后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

柜臺(tái)合同【篇3】

柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。以下是柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同范本，供大家閱讀參考!

合同編號(hào)：____

出租人：_______________

承租人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條 租賃柜臺(tái)的基本情況

出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

地址

位置

(可附圖)

柜臺(tái)長(zhǎng)、寬、高(米)

經(jīng)營(yíng)面積(平方米)

裝修及配套設(shè)施

其他

第二條 租賃期限

從___年___月___日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到___年___月___日收回，租賃期共__年零___個(gè)月。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：______________

2.租金總額：______________

3.支付方式：_______________

4.支付期限：________________

5.其 他：_________________

第四條 租賃柜臺(tái)的用途

_______________

第五條 租賃柜臺(tái)的交付

租賃柜臺(tái)交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收：_______________。

第六條 租賃柜臺(tái)的使用

承租人按照______方法使用租賃柜臺(tái)。

第七條 租賃柜臺(tái)的維修

1.出租人應(yīng)履行租賃柜臺(tái)的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租賃柜臺(tái)的維修按以下方式處理：

出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________。

由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。

2.因維修租賃柜臺(tái)影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期，對(duì)承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過(guò)錯(cuò)致使維修租賃柜臺(tái)的除外。具體約定是：_________________。

第八條 租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物

1.出租人(同意/不同意)允許承租人對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對(duì)費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：________________。

2.合同期滿，對(duì)租賃柜臺(tái)的`改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：___________________

第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租

出租人(同意/不同意)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對(duì)租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

第十條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1.出租人權(quán)利

(1)出租人有按照約定收取租金的權(quán)利;

(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理制度的權(quán)利;

(3)出租人有督促承租人誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

(4)出租人有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利;

(5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利;

(6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利;

(7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利;

(8)其他權(quán)利：____。

2.出租人義務(wù)

(1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù);

(2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

(3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

(4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù);

(5)其他義務(wù)：____。

第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1.承租人權(quán)利

(1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái)(攤位、鋪位、商位等)和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;

(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利;

(3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利;

(4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同;

本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同;

(5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

(6)其他權(quán)利：____。

2.承租人義務(wù)

(1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù);

(2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù);

(3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù);

(4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù);

(5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù);

(6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù);

(7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù);

(8)其他義務(wù)：____。

第十二條 違約責(zé)任

1.出租人的違約責(zé)任

(1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同;

柜臺(tái)合同【篇4】

甲方（出租人）：

為了建立良好的品牌市場(chǎng)形象、確保雙方共同利益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就乙方租賃甲方管理的商場(chǎng)專柜鋪位、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，制訂本合同。

平方米（位臵詳見(jiàn)附圖）。二、三樓為樂(lè)天瑪特超市，并與一樓相通?！緸楸苊獠槐匾募m紛，建議按實(shí)際使用面積計(jì)租，在內(nèi)部核算時(shí)，將租金標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高】 專柜鋪位位于 ?層 號(hào)，實(shí)際使用面積為

第二條 ?租賃期限、用途：

1、合同租賃期限為 年（自商場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)算，自 ? ?年月日至 年月日止），如甲方商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間提前或拖延，以具體開(kāi)業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)。

甲方于 年 ?月 ?日前將專柜商鋪交付乙方（乙方需付清保證金），乙方按本合同約定進(jìn)行裝修，并在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日前裝修完畢。逾期未裝修完畢，視為乙方違約解除合同。

2、租賃用途：商業(yè)，該專柜屬于商場(chǎng) ?區(qū)域銷售 ?品牌的經(jīng)營(yíng)。

第三條 ?租金及相關(guān)費(fèi)用的支付方式：

1、乙方于本合同簽定時(shí)，向甲方繳納履約保證金元；逾期超過(guò)日未足額交納保證金，則甲方有權(quán)另行處分本房產(chǎn)，且乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

履約保證金于合約期滿終止或解除時(shí)，經(jīng)乙方結(jié)清積欠甲方全部債務(wù)，并于五日內(nèi)完成撤柜、恢復(fù)原有裝璜，經(jīng)由甲方驗(yàn)收認(rèn)可，一個(gè)月后無(wú)息退還其履約保證金。

2、攤位租金的支付方式：在合同期間內(nèi),乙方支付房租的方式采取按季交納、提前預(yù)付方式。第一次租金和費(fèi)用于 年月日前支付，以后每三個(gè)月的最后一個(gè)月的25日前支付下個(gè)季度租金和費(fèi)用。

②公用電梯（含自動(dòng)扶梯，下同）、公共水電費(fèi)、消防中控室、空調(diào)中控室等公共設(shè)施設(shè)備費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為 ?元/年/㎡。

③管理服務(wù)費(fèi)，按 元/月/㎡。

④空調(diào)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行通知。

⑤如乙方需要安裝獨(dú)立水表、電表，乙方以安裝在室內(nèi)的水、電表度數(shù)按月交納，次月日前向甲方交納上月費(fèi)用，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。電損耗，按實(shí)際用量分?jǐn)偂?/p>

雙方協(xié)商，按下述第 ?種方式結(jié)算貨款：

1、乙方以自己名義經(jīng)營(yíng)，乙方所銷售收入由乙方自行收取、自行管理。為提升商場(chǎng)的檔次和形象，甲方會(huì)在合適的時(shí)機(jī)實(shí)施統(tǒng)一收銀，原設(shè)定租金和費(fèi)用等依照合同約定執(zhí)行。具體事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、甲方統(tǒng)一收款，****，開(kāi)發(fā)票的稅負(fù)（銷售額的 %）乙方負(fù)擔(dān)。

1、乙方自己辦理租賃許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照并承擔(dān)費(fèi)用。商場(chǎng)由甲方統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)遵守甲方的統(tǒng)一工作時(shí)間、各項(xiàng)規(guī)章管理制度及管理；如有違反，乙方同意按照甲方的相關(guān)管理制度接受處理。

若因乙方未辦理有關(guān)登記手續(xù)，致使本合同無(wú)法履行，視為乙方違約解除合同。

2、合同期內(nèi)乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地全部或部分移作它用，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其它任何方式交與第三者使用或與他人共同使用。

3、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇甲方重大政策性變化或結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方基于統(tǒng)一管理，有權(quán)調(diào)整銷售區(qū)域的劃分、變更銷售專柜位臵、增減乙方經(jīng)營(yíng)面積，乙方保證無(wú)條件服從。如乙方不服從調(diào)整，甲方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方的產(chǎn)品必須符合商場(chǎng)的業(yè)態(tài)區(qū)域劃分。乙方商品須經(jīng)甲方審核后方可陳列銷售，乙方新增品牌須經(jīng)甲方審核合格后，方能進(jìn)行銷售；未經(jīng)審核私自上柜銷售的，乙方同意支付違約金1000－5000元，具體數(shù)額甲方確定。

5、乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從工商、公安及其他主管部門的管理，承

認(rèn)并遵守甲方所制定的規(guī)章制度與管理規(guī)定。

6、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方一律不準(zhǔn)在商廈亂貼、亂畫、亂掛廣告牌、條幅、燈箱及宣傳品等物品；如乙方使用甲方廣告位，乙方同意向甲方支付廣告位的使用費(fèi)。

7、乙方應(yīng)對(duì)自己承租范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全、消防安全負(fù)全責(zé)，并不得妨礙、破壞專用疏散通道、安全出口、消防通道、消費(fèi)設(shè)施等。發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方有權(quán)暫停商廈內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備的使用，進(jìn)行搶修。

8、甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共部分的地面與吊頂、公共衛(wèi)生間、電梯等的裝修；專柜內(nèi)的裝修（含玻璃櫥窗）全部乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證裝修方案、材料等符合消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的要求。

乙方進(jìn)駐甲方商廈，必須根據(jù)自己產(chǎn)品風(fēng)格進(jìn)行裝修，并須符合甲方整體風(fēng)格要求。乙方裝修前須將裝修方案提交甲方運(yùn)營(yíng)招商部，經(jīng)同意后嚴(yán)格按該方案施工，裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

為統(tǒng)一風(fēng)格、美化專柜形象，甲方統(tǒng)一在乙方專柜櫥窗下方內(nèi)側(cè)粘貼貼紙。乙方同意并保證不得以任何理由拆除此處貼紙。

9、乙方在甲方所經(jīng)營(yíng)商品，由乙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方未對(duì)所經(jīng)營(yíng)商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或未足額投保時(shí)，發(fā)生事故造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

10、嚴(yán)禁乙方在使用區(qū)域及其他相關(guān)區(qū)域使用大功率電器，乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需增加其他電器時(shí)，需報(bào)甲方提前審批。

11、乙方在甲方商廈經(jīng)營(yíng)，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)應(yīng)妥善使用，因乙方使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)造成甲方財(cái)產(chǎn)的毀損滅失，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

12、乙方如經(jīng)營(yíng)食品，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全，并對(duì)食品安全管理負(fù)全責(zé)。如國(guó)家規(guī)定需取得經(jīng)營(yíng)許可的，乙方自己負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用乙方自己負(fù)擔(dān)。

13、乙方如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)或其他權(quán)利，所有責(zé)任乙方負(fù)擔(dān)。

14、乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)，均由乙方自己承擔(dān)。

第六條 ?乙方在甲方經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，保證在進(jìn)入威海市區(qū)其它商場(chǎng)或在其他位臵開(kāi)辦專賣店前30天通知甲方并征得甲方同意。否則，視同乙方違約，乙方同意向甲方支付50000－100000元違約金（具體數(shù)額甲方確定）；同時(shí)，甲方可視情節(jié)

1、乙方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得銷售偽劣產(chǎn)品、“三無(wú)”產(chǎn)品及證照不全的商品；乙方需依法建立進(jìn)貨、銷售檔案，乙方銷售的商品，甲方根據(jù)需要可以要求乙方提供下列資料。乙方保證向甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)證件，并在提供的'證件上加蓋公章；出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方同意承擔(dān)全責(zé)。

(1)國(guó)產(chǎn)商品應(yīng)提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證書、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、授權(quán)代理或委托書及其他依法應(yīng)具備的證照；

(2)進(jìn)口商品需提供：經(jīng)銷商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品報(bào)關(guān)單或進(jìn)口增值稅繳款專用書、進(jìn)出口檢驗(yàn)檢疫證明、國(guó)內(nèi)內(nèi)銷權(quán)、商標(biāo)注冊(cè)證書、授權(quán)代理或委托書及其他依法應(yīng)具備的證照。

2、乙方單方面的促銷活動(dòng)，應(yīng)提前7天以書面形式通知甲方；乙方保證首先在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所舉辦或與第三方同時(shí)舉辦，甲方為其提供便利條件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如違約，乙方同意向甲方支付10000－50000元違約金（具體數(shù)額甲方確定）。

3、乙方經(jīng)營(yíng)的商品如在第三方有售（含乙方經(jīng)營(yíng)及非乙方經(jīng)營(yíng)的），乙方保證其產(chǎn)品促銷活動(dòng)的內(nèi)容、力度、期限等與第三方保持一致，不得滯后于第三方；如違約，乙方同意向甲方支付-10000元違約金。

4、商品銷售必須明碼標(biāo)價(jià)，乙方員工在銷售過(guò)程中不得與顧客討價(jià)還價(jià)。如違約，乙方同意第一次違約須向甲方支付違約金5000-10000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定；乙方第二次違約，甲方有權(quán)解除合同；甲方如不解除合同，乙方仍按上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5、乙方所銷售的產(chǎn)品由乙方采購(gòu)，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)；乙方與采購(gòu)商之間的糾紛由乙方自己負(fù)責(zé)。

6、合同期內(nèi)，甲方如果進(jìn)行統(tǒng)一的宣傳促銷活動(dòng)、或甲方在節(jié)假日的促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)予以積極配合執(zhí)行并分擔(dān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款直至解除合同。

1、商品銷售價(jià)格由乙方自行制定，但必須遵守《價(jià)格法》和國(guó)家物價(jià)政策。所有商品必須明碼標(biāo)價(jià)，并按標(biāo)明價(jià)格銷售。

2、乙方保證在甲方所銷售商品零售價(jià)不高于其他商場(chǎng)、專賣店同種商品（處理品除外）的價(jià)格。如有違約，乙方同意向甲方支付違約金500－2000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。

3、乙方同類商品在甲方所在地的其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店調(diào)價(jià)、打折或其它促銷活動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保證與第三方同時(shí)執(zhí)行；否則甲方有權(quán)自行調(diào)價(jià)、打折或促銷，其損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方向甲方支付違約金2000－10000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。

4、乙方在實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)格時(shí)，不得高于省內(nèi)及周邊城市的定價(jià)，否則甲方有權(quán)下調(diào)價(jià)格。

1、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方相關(guān)的法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)商品的售后服務(wù)工作。對(duì)乙方所提供的商品或服務(wù)有顧客投訴時(shí)，乙方同意全權(quán)交由甲方處理，乙方保證服從甲方處理裁決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。

2、合同期內(nèi)，乙方同意承擔(dān)國(guó)家相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)督抽查所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及其行政處罰。

3、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定查驗(yàn)供貨者的許可證、產(chǎn)品合格證明文件，建立進(jìn)貨查驗(yàn)記錄制度，保證提供的商品貨真價(jià)實(shí)、證照齊全、質(zhì)量合格，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品；如乙方違反，甲方有權(quán)責(zé)令乙方的商品進(jìn)行撤柜，同時(shí)乙方同意支付甲方違約金5000－10000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。

4、乙方提供的商品如不符合國(guó)家、行業(yè)、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方商品撤柜，同時(shí)乙方同意支付甲方違約金1000－5000元，具體數(shù)額由甲方視情節(jié)確定。

5、乙方應(yīng)對(duì)所銷售的商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因質(zhì)量給他人造成損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償；由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量及售后服務(wù)等按甲方統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督管理。

7、為了維護(hù)甲方商廈的市場(chǎng)信譽(yù)，如因產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題或售后服務(wù)等，乙方不予處理或拖延處理的，甲方有動(dòng)用質(zhì)量服務(wù)保證金的權(quán)利。甲方動(dòng)用的款項(xiàng)，乙方須在一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊。

柜臺(tái)合同【篇5】

出租柜臺(tái)方：____商店(商場(chǎng))，以下簡(jiǎn)稱出租方;

承租柜臺(tái)方：____(個(gè)體工商戶或單位)，以下簡(jiǎn)稱承租方。

擔(dān)保方：____。

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。

第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________。

第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍_________________。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。

2.支付方式：__________________________。

3.支付時(shí)間：__________________________。

第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

1.承租方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.承租方不得以出租方的'名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：

柜臺(tái)合同【篇6】

出租人，________________簽訂地點(diǎn)，____________________

承租人，________________簽訂時(shí)間，_______年____月____日

第一條出租人將以下柜臺(tái)出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

序號(hào)

名稱

位置

質(zhì)量

柜臺(tái)長(zhǎng)度

占用面積

用途

配套設(shè)施

第二條租賃期限，從______年______月______日出租人將柜臺(tái)交付承租人使用，到______年______月______日收回。

第三條租金及交付的時(shí)間、方式

租金每月_________________元。

租金每個(gè)________月交一次，第一次租金于協(xié)議生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺(tái)的用途是，________________________

第五條租賃柜臺(tái)的維修

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

由承租人維修的，修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)。

第六條出租人允許承租人對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行改善或增設(shè)他物。協(xié)議期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是，_____________

第七條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租協(xié)議終止期不得超過(guò)原租賃協(xié)議期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第八條協(xié)議解除的條件，_______________________________

第九條違約責(zé)任，______________________________________

第十條協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式，本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決，

提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)，___________________________________

出租人

出租人

住所，

法定代表人，

居民身份證號(hào)碼，

委托代理人，

電話，

開(kāi)戶銀行，

賬號(hào)，

郵政編碼，

承租人

承租人

住所，

法定代表人，

居民身份證號(hào)碼，

委托代理人，

電話，

開(kāi)戶銀行，

賬號(hào)，

郵政編碼，

鑒證意見(jiàn)，

鑒證機(jī)關(guān)

經(jīng)辦人

年月日

監(jiān)制部門，_________________印制單位，_________________

柜臺(tái)合同【篇7】

第一條 訂立合同雙方：

________公司，以下簡(jiǎn)稱出租人;

________及其合伙人，以下簡(jiǎn)稱承租人;

第二條 根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 ____廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道。

第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。

第六條 ________廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第八條 ________廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

第九條 ______廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。

第十條 租金定為_(kāi)___元，分____年繳納。

柜臺(tái)合同【篇8】

出租人：___________________商店(商場(chǎng))

承租人：___________(個(gè)體工商戶或單位)

擔(dān)保人：______________________________

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營(yíng)，特訂本合同。

第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)：_______________________

第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________________

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時(shí)間：_________________________________

第四條 承租人的權(quán)利、義務(wù)

1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租人于預(yù)。

2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租人對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)

4.承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租人必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第五條 出租人的權(quán)利、義務(wù)

1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)，

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸。

4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

第六條 納稅

出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第七條 擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金。

2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或承租人遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

出租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

賬號(hào)：_______________________________

電話：_______________________________

承租人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

賬號(hào)：_______________________________

電話：_______________________________

擔(dān)保人：(蓋章)_____________________

代表人：(簽章) ____________________

開(kāi)戶銀行：___________________________

賬號(hào)：_______________________________

電話：_______________________________

訂立合同地點(diǎn)：________________________

訂立合同時(shí)間：______年_____月______日

ideng_f;">轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

房東(丙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

柜臺(tái)合同【篇9】

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于 的 柜臺(tái) 出租給乙方進(jìn)行 的經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有好共同協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為： 元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于租期內(nèi)下一年度開(kāi)始的前一個(gè)月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過(guò) 日未支付的，則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò) 日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。

第四條 押金及保證金

乙方一次性繳納押金及保證金 元整，需在繳納第一年租金時(shí)可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營(yíng)和相關(guān)設(shè)施正常使用；租約期滿后，沒(méi)有合同糾紛，甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如下表：

1、乙方在簽訂本合同時(shí)保證對(duì)上述所有承租物的完好狀況均已知悉，其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損，經(jīng)雙方當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺(tái)、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)新購(gòu)買該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

第六條 租賃用途

乙方承諾，承租上述柜臺(tái)、場(chǎng)地及其附屬物用于經(jīng)營(yíng)中藥材（并僅限于經(jīng)營(yíng)中藥材），不得轉(zhuǎn)租他人（他單位），并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)，保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。 2、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。 3、除有明確約定外，不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查。 5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，遵守甲方的日常管理制度，并服從甲方的日常管理。

2、乙方應(yīng)按期支付租金。

3、乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施，租賃期限內(nèi)，如柜臺(tái)及附屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的，均由乙方自費(fèi)維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。

5、乙方不得對(duì)柜臺(tái)及附屬設(shè)施等進(jìn)行改造。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證店面良好工作秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。

1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。

2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

3、消防安全：租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。對(duì)于甲方配置的滅火器及相關(guān)消防器材，不得用作其它用途。

第十條 違約責(zé)任

1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十一條 免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水等）或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任： 1、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次通知未改正的。 2、將場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。 3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

4、在合同履行過(guò)程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十四條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。 （以下無(wú)正文）

甲方（章）： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日

柜臺(tái)合同【篇10】

柜臺(tái)出租合同是指在商場(chǎng)、市場(chǎng)或其他商業(yè)區(qū)域內(nèi)，租賃柜臺(tái)給商家進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一種合同形式。它規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供了法律保障，并確保商家的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)得以順利進(jìn)行。

一、租賃雙方及柜臺(tái)信息

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，具體雙方的信息如下：

甲方：

法定代表人/個(gè)人：XXX

聯(lián)系電話：XXX

地址：XXX

乙方：

法定代表人/個(gè)人：XXX

聯(lián)系電話：XXX

地址：XXX

柜臺(tái)信息：

柜臺(tái)編號(hào)：XXX

所在地點(diǎn)：XXX

面積：XXX平方米

租金：XXX元/月

二、租賃期限

本合同有效期為XX年/月/日至XX年/月/日。雙方商議并確定續(xù)租條件時(shí)，需提前XX天以書面形式通知對(duì)方。

三、租金及付款方式

乙方租賃該柜臺(tái)的每月租金為XXX元。乙方需在每月的X日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供付款憑證。

四、柜臺(tái)使用權(quán)

1. 甲方確認(rèn)并保證已合法擁有該柜臺(tái)，并有權(quán)出租給乙方使用；

2. 乙方有權(quán)在該柜臺(tái)上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事與國(guó)家法律法規(guī)以及商場(chǎng)規(guī)定相抵觸的違法行為；

3. 乙方不得將該柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給其他商家或個(gè)人，不得擅自改變柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)或造型；

4. 甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)積極配合。

五、水電費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用

乙方使用柜臺(tái)期間，須自行承擔(dān)水、電費(fèi)用。對(duì)于柜臺(tái)的維護(hù)和裝修費(fèi)用，如屬甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如屬乙方原因造成的損壞，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1. 若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金。具體違約金金額為每天原租金的X%；

2. 若乙方違反本合同規(guī)定，如擅自轉(zhuǎn)租柜臺(tái)、從事非法經(jīng)營(yíng)行為等，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

七、保密條款

雙方同意尊重對(duì)方的商業(yè)機(jī)密以及商業(yè)信息，并且在本合同期限及終止后，對(duì)合同中的相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

八、法律適用與爭(zhēng)議解決

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。

九、其他約定事項(xiàng)

雙方如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充合同。

以上是對(duì)柜臺(tái)出租合同的詳細(xì)描述，通過(guò)合同的簽署，出租方和承租方在租賃柜臺(tái)的使用權(quán)和義務(wù)上達(dá)成一致，為商家的經(jīng)營(yíng)提供了法律保障。雙方應(yīng)自覺(jué)遵守合同約定，積極履行合同義務(wù)，以確保合同的有效執(zhí)行和商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

柜臺(tái)合同【篇11】

其中：

____年度______元;

____年度______元;

____年度______元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條 出租人為了_________廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條 ______廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)________廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第十六條 承租人是_________廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

第十七條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

第十八條 承租人對(duì)_______廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

第十九條 承租人對(duì)_______廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：

(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);

(二)人事任免權(quán);

(三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);

(四)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);

(五)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。

第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開(kāi)始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。

第二十二條 承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 第二十三條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。 第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。

第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第二十七條 承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第三十條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__________廠的產(chǎn)品方向。

第三十三條 出租人對(duì)________廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

第三十四條 出租人對(duì) 廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

第三十五條 出租人有權(quán)維護(hù)________廠職工的合法權(quán)益。

第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。 第三十八條 出租人不得平調(diào)__________廠的設(shè)備和物資。

第三十九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第四十一條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第四十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。

租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

第四十六條 租賃期滿后，__________廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款處理。

第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。

第四十九條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第五十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。

第五十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。

第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。

第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。

第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。

第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、____市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國(guó)人民銀行______市分行、中國(guó)工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方(出租方)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真、友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承租區(qū)域?yàn)殚L(zhǎng)航大酒店商務(wù)辦公樓一、二、三層總建面 萬(wàn)元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。

二、項(xiàng)目裝修，設(shè)備購(gòu)置均由乙方投資并施工，乙方對(duì)承租項(xiàng)目的裝修格調(diào)，設(shè)計(jì)方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎(chǔ)的改動(dòng)。

三、在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方付清上月的水、電費(fèi)，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費(fèi)按1.1元/度)。如遇政府調(diào)價(jià)，甲方則同幅度調(diào)價(jià)。

四、甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務(wù)指南內(nèi)及前廳和門前。

五、乙方應(yīng)在簽定合同之日繳付合同保證金 萬(wàn)元，合同期滿無(wú)違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營(yíng)范圍區(qū)域內(nèi)的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未給予甲方賠償?shù)模追接袡?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)足本合同約定的保證金數(shù)額。

六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發(fā)生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過(guò)5天甲方有權(quán)解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)。

七、租賃期滿，乙方退場(chǎng)時(shí)承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動(dòng)部分歸甲方所有，乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)裝修完整，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。

八、甲方給予乙方兩個(gè)月裝修免租費(fèi)期，即從 年 月 日起計(jì)算租金。

九、營(yíng)業(yè)收入財(cái)務(wù)結(jié)算方式：營(yíng)業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管。酒店房客、會(huì)議、團(tuán)隊(duì)簽單與乙方發(fā)生的費(fèi)用由總臺(tái)收銀輸入電腦，月底由酒店財(cái)務(wù)將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費(fèi)用后匯入乙方帳戶。

十、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定，做到合法經(jīng)營(yíng)。在不違反政策的前提下，自訂經(jīng)營(yíng)政策和管理方式，自行負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務(wù)方面應(yīng)參照國(guó)家規(guī)定的涉外三星級(jí)賓館要求進(jìn)行，甲方提供有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督，在經(jīng)營(yíng)中有超越范圍經(jīng)營(yíng)和違法行為均由乙方負(fù)責(zé)，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔(dān)。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔(dān)。

十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)外，還需自行承擔(dān)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)。

十二、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，出現(xiàn)問(wèn)題自行解決，并不得以租賃場(chǎng)地對(duì)外轉(zhuǎn)租、抵押。

十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、由甲方提供經(jīng)營(yíng)所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營(yíng)許可證。其他證明由乙方自行負(fù)責(zé)。

十五、租賃期間內(nèi)，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造、維修由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十六、乙方要求提前終止合同，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方。如甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費(fèi)用扣除攤銷、折舊后給予補(bǔ)償。

十七、租賃場(chǎng)地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價(jià)賠償。

十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補(bǔ)充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

十九、遇接政府重大會(huì)議需停業(yè)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，甲方將按天數(shù)減租。

二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。

二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

柜臺(tái)合同【篇12】

出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。

第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年

第三條租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái)：

1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的;

5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

(1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;

(2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門;

(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

2.甲方義務(wù)：

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人;

(3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;

(4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

(1)在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán);

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;

(3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2.乙方義務(wù)

(1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù);

(2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng);

(3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出

(4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。

第七條合同的變更或解除

第八條雙方違約責(zé)任

第九條爭(zhēng)議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)_________。

第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺(tái)合同【篇13】

出租人：商店

承租人：

擔(dān)保人：

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺(tái)租給承租人經(jīng)營(yíng)，特訂本合同。

第一條租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)：

第二條租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍：

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：

2.支付方式：

3.支付時(shí)間：

第四條承租人的權(quán)利、義務(wù)

1.承租人在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租人于預(yù)。

2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3.承租人對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

4.承租人不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營(yíng)。承租人的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租人必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第五條出租人的權(quán)利、義務(wù)

1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租人有下列情形之一時(shí)，出租人有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)，

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸。

4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

第六條納稅

出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第七條擔(dān)保方的權(quán)利，義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時(shí)，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;

提交仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：

第十條本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或承租人遷走時(shí)，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。合同正本一式份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本份，送等部門各一份備案。

出租人：

代表人：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

電話：

承租人：

代表人：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

電話：

擔(dān)保人：

代表人：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

電話：

訂立合同地點(diǎn):

訂立合同時(shí)間：年月日

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