隨著國家對公眾的法律意識培養(yǎng)，合同依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)一方違約時，它可以向另一方提供法律救濟(jì)。一份合同是公司開展活動業(yè)務(wù)所必需的文本材料，你最近是否在簽訂合同？希望這份“訂金協(xié)議書”能夠達(dá)到您的期望令您滿意，建議您將此頁面收藏以便后續(xù)閱讀！

訂金協(xié)議書(篇1)

訂金合同是一種法律文書，用于約定買賣雙方之間的訂金支付事項。它具有一定的法律效力，可以在很大程度上保障買賣雙方的權(quán)益。下面，就訂金合同的相關(guān)主題進(jìn)行詳細(xì)解析。

一、訂金合同的定義與性質(zhì)

訂金合同指的是買賣雙方在簽訂正式合同之前，買方為了表示購買意愿，向賣方預(yù)付一定的款項。訂金合同通常具有以下幾個性質(zhì)：

1.具有預(yù)付款項的性質(zhì)

訂金合同是在正式合同簽訂前，買方向賣方預(yù)付商品價款的一定比例或數(shù)額。預(yù)付款項是買方向賣方的預(yù)付定金，表示買方對商品的購買意愿。因此，訂金合同具有預(yù)付款項的性質(zhì)。

2.具有協(xié)議約束力的性質(zhì)

訂金合同是買賣雙方就預(yù)付款的支付金額和時間等事項所達(dá)成的約定。具有一定的協(xié)議約束力，能夠在一定程度上維護(hù)雙方的權(quán)益。因此，訂金合同具有協(xié)議約束力的性質(zhì)。

3.具有賠償責(zé)任的性質(zhì)

一般情況下，買方在簽訂訂金合同時，如果不愿意購買所定商品，賣方有權(quán)扣除買方的訂金作為賠償。相反，如果賣方不履行所訂合約，買方有權(quán)要求賣方支付同等或更高的賠償金。因此，訂金合同具有一定的賠償責(zé)任的性質(zhì)。

二、訂金合同的作用與意義

1.維護(hù)雙方的合法權(quán)益

訂金合同的簽訂可以明確買賣雙方的合同關(guān)系，誠信原則等重要性質(zhì)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時，如果任意一方違約，訂金合同也具有對違約方的懲罰和保護(hù)作用。

2.保證買方購買的權(quán)益

訂金合同的簽訂表明買方對商品的購買意愿，防止賣方推諉，對買方的合法權(quán)益給予了保障。同時，根據(jù)訂金合同的約定，賣方也有維護(hù)買方權(quán)益的義務(wù)。

3.保證賣方銷售的權(quán)益

訂金合同的簽訂可以使賣方更加安全地銷售商品，防止了商品被預(yù)定卻不出售的情況。這有助于提高賣方的銷售量和利潤。

三、訂金合同的注意事項

1.簽訂訂金合同前必須充分了解商品情況和價值

買方在簽訂訂金合同前，應(yīng)充分了解所要購買的商品的情況和價值，確保價格合理，商品質(zhì)量符合要求。

2.訂金必須明確支付金額和時間等事項

訂金支付金額和時間等事項必須在訂金合同中明確列明，確保訂金支付金額與實際購買價格相符。

3.訂金合同具有一定的免責(zé)條款

訂金合同的約定中通常會設(shè)立免責(zé)條款，如商品損壞、滅失、出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害等情況，釋放賣方責(zé)任，這些免責(zé)條款應(yīng)在訂金合同中明確規(guī)定。

4.訂金合同的內(nèi)容必須真實、合法，不得違反法律法規(guī)

訂金合同中的內(nèi)容必須真實、合法。對于涉及違反法律法規(guī)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)刪除或修改。如果合同中的內(nèi)容違反法律法規(guī)，那么合同中的相關(guān)條款將被判定為無效。

結(jié)語：

訂金合同的簽訂對于買賣雙方的互利互惠具有重要意義，但發(fā)生的糾紛解決也要依靠相關(guān)法律法規(guī)的支持。因此，在簽訂訂金合同時，雙方應(yīng)該秉持誠實信用的原則，明確自己的責(zé)任和權(quán)利，才能夠在合同簽訂后達(dá)成雙方滿意的購銷結(jié)果。

訂金協(xié)議書(篇2)

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...

訂金協(xié)議書(篇3)

“我一天都沒入住，房主為什么不給我退預(yù)付的500元定金呢?”今天，李女士給本報打來電話，講述自己租房過程中遇到的困擾和煩惱。

前天，李女士通過一家中介，在火車站附近租了一套一室一廳的房子，房租為每月550元。李女士先付了500元定金，和房主說好7月26日正式入住。但昨天，李女士得知父親生病，想盡快趕回老家，就對房主說她不能租這個房子了，然而房主拒絕退還她的500元定金。李女士提出拿100元做補償，但房主仍然拒絕?！拔乙惶於紱]住，還得賠上500元嗎?”她很是不解。

就此，記者咨詢了律師，問題的關(guān)鍵在于李女士手里的那張收條，根據(jù)李女士提供的.情況，收條上寫的是“定金500元”。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。交付定金的一方如果要求解除合同，對方可以不返還;接受定金的一方如果要求解除合同，則必須雙倍返還。

而“訂金”就不同了。如果寫的是“訂金”，那么一方違約，另一方雖無權(quán)要求其雙倍返還，但可以要求原額返還。

市民們在簽合同時，一定要搞清楚預(yù)先交付的是“定金”還是“訂金”;訂金是可以退還的，但定金則賣方不一定會退回給買方。所以，簽合同或收據(jù)時都要厘清字眼，以免出現(xiàn)糾紛。

訂金協(xié)議書(篇4)

甲方：

乙方：

1、咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)即酒店各項設(shè)施租賃費(酒店后續(xù)房租費用由甲方承擔(dān))每年拾貳萬元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租賃咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的貳萬元(20xx0元)定金，剩余拾萬元(100000元整)在甲乙雙方正式簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店租賃合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、經(jīng)甲乙雙方商討決定：甲乙雙方應(yīng)在20xx年7月5日之前簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同。

3、如果乙方?jīng)]在20xx年7月10日沒有一次性付清剩余拾萬元(100000元整)租賃費，甲方當(dāng)視為乙方自愿放棄咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的租賃，租賃費用為年付(具體轉(zhuǎn)讓合同為證)。

4、如果出現(xiàn)以上第3條所述情況，甲方將不退與乙方20xx0元定金，甲方并有權(quán)將咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如果由于甲方原因未能及時與乙方簽到合同而導(dǎo)致第3條所述出現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方定金，并處兩倍罰金。

7、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂金協(xié)議書(篇5)

訂金協(xié)議書是指在一項交易中，買賣雙方就訂金支付事宜達(dá)成的書面協(xié)議。訂金是買方在購買商品或服務(wù)時先支付一部分款項作為誠意金或者預(yù)付款，以表示自己的誠意和決心，同時也為交易雙方規(guī)范交易提供了保障。訂金協(xié)議書的簽訂不僅有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，還可以有效防止糾紛的發(fā)生，保障雙方的合法權(quán)益。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)明確訂金的支付方式和金額。雙方可以約定訂金的支付方式，一般是通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等形式支付。同時在協(xié)議書中應(yīng)明確訂金的金額，以及訂金支付的時間和地點等細(xì)節(jié)。雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定訂金的金額，通常情況下訂金金額在商品或服務(wù)總價的一定比例，以確保雙方的交易誠意。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)明確訂金的用途和退還條件。訂金作為購買商品或服務(wù)的預(yù)付款，其用途一般是為了鎖定交易雙方的意愿，保障交易的順利進(jìn)行。在協(xié)議書中應(yīng)明確規(guī)定訂金的用途，例如作為首付款或者預(yù)定款等。在協(xié)議書中也應(yīng)當(dāng)規(guī)定訂金的退還條件，包括交易雙方協(xié)商解除合同時的退還方式和時限等。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)明確訂金的保管責(zé)任和使用規(guī)定。訂金一般由賣方或第三方托管，用于在交易發(fā)生糾紛時進(jìn)行賠償或者退還給買方。在協(xié)議書中應(yīng)明確規(guī)定訂金的保管責(zé)任，以及訂金的使用規(guī)定，包括使用范圍、使用時限等。雙方簽訂協(xié)議書后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行協(xié)議中的規(guī)定，確保訂金的安全和合法使用。

在訂金協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)明確訂金的違約責(zé)任和爭議解決方式。如果一方在交易過程中違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致交易失敗，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在協(xié)議書中應(yīng)當(dāng)明確訂金的違約責(zé)任，包括違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金或者賠償金額等。在協(xié)議書中也應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，雙方可以選擇仲裁、訴訟等方式解決爭議，以保障自身的權(quán)益不受侵犯。

訂金協(xié)議書是保障買賣雙方合法權(quán)益的重要文件，雙方簽訂協(xié)議書可以有效規(guī)范交易行為，防止交易糾紛的發(fā)生。在簽訂協(xié)議書時，雙方應(yīng)當(dāng)保持謹(jǐn)慎和誠實，確保協(xié)議的合法性和有效性。通過訂金協(xié)議書的簽訂，可以提高交易的透明度和公正性，促進(jìn)商業(yè)合作的發(fā)展。愿雙方簽訂的每一份訂金協(xié)議書都能夠順利履行，讓交易更加安全和穩(wěn)定。

訂金協(xié)議書(篇6)

訂金協(xié)議書是一種合同，用于規(guī)定在交易過程中，買賣雙方如何支付和使用訂金。這篇文章旨在詳細(xì)、具體并生動地解釋訂金協(xié)議書的內(nèi)容和重要性。

訂金協(xié)議書是指在買賣雙方達(dá)成交易意向后，買方向賣方支付一定的訂金作為交易的保證。訂金的數(shù)額、支付方式以及使用規(guī)定等都需要在協(xié)議書中明確。這種協(xié)議書的存在意味著雙方已經(jīng)達(dá)成初步交易意向，通過支付訂金，買方向賣方表明自己的誠意和決心，同時也為交易鎖定了一定的資源。

在訂金協(xié)議書中，首先需要明確訂金的支付方式和數(shù)額。一般來說，訂金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等現(xiàn)代化支付方式進(jìn)行支付。買賣雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式，并在協(xié)議中明確。至于訂金數(shù)額，一般是交易總額的一部分，具體比例也需要雙方商定并寫入?yún)f(xié)議。

協(xié)議書還需要明確訂金的用途和支付時間。買方支付訂金后，賣方需要明確訂金的用途，即訂金的用途是支付剩余的貨款還是作為違約金等。同時，支付時間也是協(xié)議書中必要的一部分。雙方需要約定買方支付訂金的時間，一般是在簽訂合同后的若干天內(nèi)。如果買方不能按時支付，賣方則有權(quán)取消交易。

在協(xié)議書中，還需要寫明違約情況和違約責(zé)任。這個部分是非常重要的，因為它規(guī)定了每一方在交易流程中應(yīng)該遵守的規(guī)則和責(zé)任。比如，如果買方違約了，賣方可以要求買方支付違約金或承擔(dān)其他法律責(zé)任；反之亦然。這一部分內(nèi)容是為了保護(hù)交易雙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

還需要在協(xié)議書中寫明爭議解決方式。如果在交易過程中發(fā)生爭議，買賣雙方需要約定解決方式，常見的方式有仲裁和訴訟。這一部分的存在是為了有效解決爭議，避免因為爭議導(dǎo)致交易失敗或雙方的利益受損。

小編認(rèn)為，訂金協(xié)議書的內(nèi)容非常重要。通過明確訂金的支付方式和數(shù)額、用途和支付時間、違約情況和違約責(zé)任以及爭議解決方式等，可以保證交易順利進(jìn)行，并為交易雙方提供一定的保障。因此，在進(jìn)行任何買賣交易時，編寫一份清晰明了的訂金協(xié)議書是非常必要的。只有通過書面合同的形式明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，才能有效避免潛在的糾紛和爭議，保障交易的順利進(jìn)行。

訂金協(xié)議書(篇7)

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，人們的消費觀念也在不斷變化，預(yù)定商品成為了一種常見的購買方式。為了確保雙方的權(quán)益，訂金協(xié)議書應(yīng)運而生。這是一種法律文書，用于明確買賣雙方對訂金的付款與退還的約定。下面，我們將詳細(xì)解釋這一訂金協(xié)議書。

訂金協(xié)議書的目的是為了保護(hù)消費者的權(quán)益。在購買一些高價商品或服務(wù)時，經(jīng)常會要求消費者先支付一定的訂金。這對于商家來說是一種篩選顧客的方式，而對于消費者來說，則是一種信任關(guān)系的體現(xiàn)。通過簽訂訂金協(xié)議書，商家承諾在符合約定條件下退還訂金，從而消費者在提前支付訂金時就能獲得一定的保障。

訂金協(xié)議書的具體內(nèi)容應(yīng)該包括以下幾個方面。應(yīng)明確訂金的金額、支付方式和時間。對于商家而言，合理確定訂金金額是非常重要的，過高的金額可能會威脅到買家的購買意愿，而過低的金額則無法保障商家的利益。支付方式和時間也應(yīng)盡量簡明扼要，方便雙方的操作。

訂金協(xié)議書應(yīng)注明退還訂金的條件和方式。退還條件主要包括買賣合同的有效履行、退貨條件和終止合同的情況等。退款方式應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，避免因為形式不明而導(dǎo)致糾紛。例如，可以規(guī)定退還訂金將以原支付方式退還，或者商家提供其他替代方案，讓消費者選擇。

另外，訂金協(xié)議書還應(yīng)明確訂金的用途。有些商品或服務(wù)需要提前訂購原材料或準(zhǔn)備設(shè)備，這將對商家造成一定的成本壓力。因此，在簽訂訂金協(xié)議書時，商家有權(quán)決定是否將訂金用作成本抵扣。消費者則可以在協(xié)議書中明確提出預(yù)付訂金的用途，例如確認(rèn)購買意向、保留商品等。

訂金協(xié)議書應(yīng)注明違約責(zé)任和爭議解決方式。當(dāng)任意一方違約時，協(xié)議書應(yīng)明確可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，并提供相關(guān)的法律依據(jù)。爭議解決方式方面，可以約定通過友好協(xié)商或仲裁方式解決糾紛，從而避免過度依賴訴訟程序。

訂金協(xié)議書是一種保護(hù)消費者權(quán)益的重要法律工具。它確保了雙方在交易過程中的公平與合理，減少了不必要的爭議和損失。因此，在進(jìn)行預(yù)定商品或服務(wù)時，我們務(wù)必要了解并簽訂訂金協(xié)議書，以確保自己的權(quán)益不受侵犯。

訂金協(xié)議書(篇8)

合同法規(guī)定的定金比例：

1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對其最高限額又作了限定，即能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。

2、司法解釋第119條規(guī)定，實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。

定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實施定金處罰。

2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認(rèn)主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金?！稉?dān)保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定，“解釋”第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金?！稉?dān)保法》規(guī)定以當(dāng)事人一方不履行約定的債務(wù)作為適用定金罰則的條件，“解釋”進(jìn)一步對“不履行”分不同情況作了不同規(guī)定。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當(dāng)事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當(dāng)事人進(jìn)行定金處罰，又不能使定金全部被罰。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規(guī)定。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。當(dāng)事人一方受定金處罰后，可以依法向第三人追償。

而訂金在法律上是不明確的，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預(yù)付款，即使認(rèn)定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國《民法通則》和《擔(dān)保法》規(guī)定，定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個方面：

1、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

4、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

根據(jù)《合同法》第115條“......給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！倍ń鸪袚?dān)的是對債務(wù)履行的擔(dān)保責(zé)任，對雙方的任一違約方都具有懲罰性。而訂金的法律概念僅為預(yù)付款，對于支付訂金的一方違約其可請求返還訂金，對于收受訂金的一方違約其只需原額返還訂金，無須雙倍返還。定金與訂金讀音相同，寫起來僅一字之差，但兩者卻承擔(dān)著完全不同的法律責(zé)任，在合同簽訂的過程中，對兩者的應(yīng)用應(yīng)謹(jǐn)慎處理。

訂金協(xié)議書(篇9)

訂金合同是一種法律文件，用于確保交易雙方在簽署合同之后，遵守雙方約定的條款和條件。它通常用于房地產(chǎn)交易、汽車購買以及其他大額商品或服務(wù)交易中。本文將詳細(xì)介紹訂金合同的內(nèi)容和作用，并解釋為什么它對雙方都非常重要。

首先，訂金合同明確規(guī)定了交易雙方之間的權(quán)利和責(zé)任。在合同中，買方通常會支付一筆訂金作為對商品或服務(wù)的購買承諾。這筆訂金通常只占整個購買金額的一小部分，但它具有重要的法律意義。

訂金合同要求賣方在買方支付訂金后，將所購商品或服務(wù)保留給買方，而不將其出售給其他潛在買方。這意味著即使其他潛在買方提供更高的價格，賣方也不得將商品或服務(wù)賣給他們。通過支付訂金，買方獲得了優(yōu)先購買的權(quán)利。

同時，訂金合同還要求買方在一定時間內(nèi)完成交易的其他支付。這通常是購買金額的剩余部分。如果買方?jīng)]有按時支付剩余款項，則賣方有權(quán)解除合同并保留已支付的訂金作為補償。這種約定有助于確保買方按時支付所有款項，同時對賣方也是一種保護(hù)措施。

此外，訂金合同還包括一些其他條款和條件，以確保交易順利進(jìn)行。它可能要求買方在一定時間內(nèi)完成交易，否則他們將喪失購買的權(quán)利。合同還可能規(guī)定某些特殊情況下合同解除的條件，例如商品無法按時交付或者出現(xiàn)質(zhì)量問題。

訂金合同還規(guī)定了雙方如何解決爭議的方法。如果在交易過程中出現(xiàn)任何糾紛，雙方同意通過談判解決爭議。如果談判無法達(dá)成一致，雙方可能會尋求法律救濟(jì)。合同可能規(guī)定爭議解決的管轄法院和適用的法律。

總的來說，訂金合同是確保交易雙方在購買或銷售商品或服務(wù)時遵守約定的重要法律文件。它規(guī)定了雙方的權(quán)利和責(zé)任，保障了交易的順利進(jìn)行。通過訂金合同，買方獲得優(yōu)先購買的權(quán)利，而賣方則得到了對已支付的訂金的保護(hù)。此外，合同還規(guī)定了交易的其他條款和條件，以及爭議的解決方式。

因此，訂金合同在保護(hù)買賣雙方的利益和權(quán)益方面起到了關(guān)鍵的作用。它提供了交易雙方之間的法律依據(jù)，確保雙方能夠遵守合同的約定。無論是買方還是賣方，都應(yīng)該認(rèn)真對待訂金合同，并在簽署前仔細(xì)閱讀和理解合同的內(nèi)容。只有這樣，才能確保交易的順利進(jìn)行，并保護(hù)自己的合法權(quán)益。

訂金協(xié)議書(篇10)

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標(biāo)定的面積為準(zhǔn)，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認(rèn)的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達(dá)。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

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