社會在發(fā)展，每個人都應(yīng)該去了解合同的相關(guān)知識。無論是無論是在合作期間還是在合同終止時期，合作人都是要必保守商業(yè)秘密。這篇文章的主要議題是與“委托銷售合同”緊密相關(guān)的，感謝您閱讀本網(wǎng)站希望我們的服務(wù)能夠滿足您的需求！

委托銷售合同【篇1】

甲方_________________

乙方_________________

經(jīng)過雙方友好協(xié)商，依據(jù)規(guī)定，雙方同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守，履行合同.

一、產(chǎn)品清單及友情鏈接

產(chǎn)品清單及價格設(shè)備名稱____________________設(shè)備型號_________________數(shù)量_____________單價____________合計_________________中標總價格

友情鏈接全部設(shè)備驗收合格后的______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的______%即 元人民幣整.若延期付款，甲方每天應(yīng)向乙方繳納延期額的______作為罰金.合同總金額______%的余款即______元人民幣作為質(zhì)保金，若設(shè)備運行正常，質(zhì)保金在驗收完成一年后的______日內(nèi)一次性無息給付.

二、交貨時間及地點

交貨時間： 若延期交貨，乙方每天應(yīng)向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金.因不可抗拒力所導(dǎo)致的交貨，服務(wù)及付款延遲等按照有關(guān)條文處理.

交貨地點： 送貨上門，安裝調(diào)試.

三、保修條款

乙方針對本項目的售后服務(wù)保修措施祥述.下例情況不屬保修范圍：

不可抗力引起的損害;

用戶電力系統(tǒng)故障引起的損壞;

用戶私自維修引起的損壞;

用戶自行造成的機械損壞;

其它不屬于供應(yīng)商負擔(dān)的保修事宜.

四、相關(guān)權(quán)利及義務(wù)

甲方收到乙方設(shè)備后，乙方應(yīng)在開發(fā)區(qū)______采購管理辦公室，開發(fā)區(qū)監(jiān)察審計部門，開發(fā)區(qū)______采購中心的共同監(jiān)督下及時驗收，驗收時可對不符合合同要求及評標樣本的設(shè)備或產(chǎn)品拒絕接收;

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對所交付設(shè)備進行安裝調(diào)試，并督導(dǎo)完成;

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的售后服務(wù)，并對乙方的售后服務(wù)不符合合同要求時加以指出乃至追究合同責(zé)任;

甲方在合同規(guī)定期限內(nèi)履行付款責(zé)任;

甲方在乙方進行安裝調(diào)試時應(yīng)給予協(xié)助和協(xié)調(diào)各方關(guān)系，乙方應(yīng)及時提出需要甲方協(xié)助和協(xié)調(diào)的內(nèi)容，以便保證合同的正常履行;

甲方對乙方的技術(shù)及商業(yè)機密予以保密;

乙方有權(quán)按照合同，要求甲方支付相應(yīng)款項;

乙方有權(quán)在實施安裝調(diào)試時，提出合乎情理的.協(xié)助要求;

雙方指定聯(lián)系人，所有保修過程均應(yīng)由雙方經(jīng)手人簽字紀錄.

五、爭議

雙方本著友好合作的態(tài)度，對合同履行過程中發(fā)生的違約行為進行及時的協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決.

六、其它

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______采購管理辦公室一份，______采購中心一份;

本合同自簽訂之日起生效;

本項目的招標文件，投標文件，中標通知書是合同的附件，與合同具有同等的法律效力;

其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并參照有關(guān)條款執(zhí)行.

甲方__________乙方_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

委托銷售合同【篇2】

編 號:_____________

簽訂地點:_____________

簽訂時間:_____________

委托方(以下簡稱甲方):_________________

證照種類:__________ 號碼: ___________ 電話:______________

住所地址:__________

代理人:____________ 身份證號:________ 電話:______________

受托方:(以下簡稱乙方): _______________

營業(yè)執(zhí)照號:___________________________

法定代表人:___________________________

住所地址:_____________________________ 電話: _____________

代理人: ____________ 身份證號(或經(jīng)紀人證號): ________________

電話:_______________

依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,甲.乙雙方在平等．自愿．協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新．舊）機動車委托銷售事宜,達成如下協(xié)議:

第一條 委托內(nèi)容

甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售車牌號碼為________的(新、舊)機動車壹輛,同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售(新、舊)機動車委托書》一份(見附表二)。

第二條 委托銷售之傭金支付方式

雙方約定乙方可按下列第_______種方式提取銷售(新、舊)機動車傭金:

1.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價,以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金,為保留價銷售方式。

2.約定具體傭金數(shù)額,并按實際售出車款超過保留價的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。

3.其它方式: ___________________________ 4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時,但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金_________元。

5.支付傭金的時間:_______________________________

6.支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票): __________________

第三條 委托銷售(新、舊)機動車的基本狀況

車主名稱:______________ 車輛類型: ___________ 廠牌型號:____________

車輛號碼:______________ 顏色: _______________ 車駕號: _____________

發(fā)動機號:______________ 已行使里程: _________

(初次)登記日期:________ 車輛購置附加費證編號:_______________________

養(yǎng)路費證有效期限:______

其它: _________________

(新、舊)機動車現(xiàn)存瑕疵披露:_____________________

第四條 委托銷售價及付款時間、方式

1.委托銷售保留價(元)

大寫金額: _________________

銷售價格是否可上、下浮動:________________ 浮動率為: _______________

2.付款時間: _______________

3.付款方式(現(xiàn)金、支票): _________________

第五條 委托期限

委托銷售時間為______年______月_____日至______年______月______日.

若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項,應(yīng)在合同到期前5天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。

第六條 車輛交接方式和手續(xù)

雙方同時到現(xiàn)場驗車,并共同辦理車輛交易手續(xù)。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保證所提交的證件.文件及有關(guān)材料真實.合法.有效;

2.因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受乙方退回的車輛.合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回,并向乙方支付傭金和乙方因此實際發(fā)生的費用;

3.保證對車輛狀況陳述的真實性,如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的,賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;

4. ____________________________

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.主動向甲方出示營業(yè)執(zhí)照等能夠證明其合法經(jīng)營的文件材料;

2.親自處理委托事務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得擅自委托第三方;

3.向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書,按甲方要求處理委托事務(wù),及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況,為甲方保守商業(yè)秘密.

4.不得以脅迫.欺詐或與買受人串通等非法手段進行交易;

5.不得偽造.涂改交易中心所需的各種證件.文件或資料;

6.在委托期內(nèi),將甲方委托出售的(新、舊)機動車存放在指定的(新、舊)機動車市場內(nèi)的指定位置,未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛,否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失;

7.負責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料(見附表一:《甲方提交的證件.文件和材料清單》)。

8._______________________________________

第九條 合同的變更和解除

任何一方如需變更或解除合同時應(yīng)在機動車買賣合同未簽訂前通知對方.征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同.因此給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定,即被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為傭金的（ ）％，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。

其它具體賠償約定: ___________________________

第十一條 解決合同糾紛的方式

雙方發(fā)生合同爭議時,可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解不成的選擇下列第_____種方式解決:

1 .向___________仲裁委員會申請仲裁;

2 .向___________人民法院起訴;

第十二條 幾項具體約定

1.雙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)以及(新、舊)機動車交易市場的有關(guān)規(guī)定程序進行委托事宜;

2.按合同約定收取對方支付的款項時,應(yīng)開據(jù)收款憑證;

3.本合同一式三份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,工商行政管理部門留存一份;

4.本合同自簽字或蓋章后生效。

合同附件:

1.甲方提交的各種證件.文件和材料清單

2.授權(quán)銷售(新、舊)機動車委托書

第十三條 其它的約定事項: _________________________

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委托銷售合同【篇3】

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負責(zé)甲方開發(fā)的項目(即 )的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

2、收費標準及結(jié)算方式

2.1收費標準

乙方按當月實際銷售額的 %向甲方收取代理費。

2.2結(jié)算方式

本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結(jié)算一次銷售代理費，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結(jié)算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項目的合法性。

3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方承擔(dān)每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費用。

3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時給予明確答復(fù)。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現(xiàn)場的形式負責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負責(zé)督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

3.2.3在項目達到入住條件時，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔(dān)。

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當周的銷售情況報表，每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結(jié)，并提交市場分析報告。

4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會。

4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現(xiàn)的問題。

5、違約責(zé)任

5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。

8、雙方可對本合同的條款進行補充，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托銷售合同【篇4】

出賣人：買受人：

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳四川省工商行政管理局

說明

1.本合同文本為示范文本，參照中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國工商行政管理總局制定的《商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》(GF-20xx-0171)，由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省工商行政管理局結(jié)合我省實際制定。

2.簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示《商品房預(yù)售許可證》及其他有關(guān)證書和證明文件。

3.出賣人應(yīng)當就合同重大事項對買受人盡到提示義務(wù)。買受人應(yīng)當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場風(fēng)險和交易風(fēng)險。

4.本合同雙方當事人在訂立、履行合同中，應(yīng)當遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，相互尊重，充分協(xié)商，嚴格履行。

5.商品房買賣當事人可以使用合同示范文本訂立合同，也可以參照合同示范文本訂立合同。

6.本合同示范文本由通用條款和專用條款組成。通用條款是指基于商品房預(yù)售的本身屬性不能或者不必協(xié)商的條款，專用條款是指當事人在訂立合同時應(yīng)當或者可以協(xié)商的選擇性、填充性條款。

7.本合同文本________________中選擇內(nèi)容、空格部位填寫內(nèi)容及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。________________中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打，以示刪除。

8.一方當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款，是格式條款。任何一方不得利用格式條款給對方做出不公平、不合理的規(guī)定。

9.出賣人與買受人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)買賣房屋的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議的內(nèi)容與合同示范文本不一致或者參照合同示范文本訂立的合同，不得使用合同示范文本的名義或者編號。

10.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，出賣人和買受人都應(yīng)當至少持有一份合同原件。

本合同為電子模板的，買受人應(yīng)當認真仔細閱讀，核對合同條款是否協(xié)商一致。

專業(yè)術(shù)語解釋

1.商品房預(yù)售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或房價款的行為。

2.法定代理人：是指依照法律規(guī)定直接取得代理權(quán)的人。

3.房屋的建筑面積：是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。

4.套內(nèi)建筑面積：是指成套房屋的套內(nèi)建筑面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

6.民用建筑節(jié)能：是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。民用建筑是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。

7.建筑區(qū)劃：是指依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖為基礎(chǔ)，考慮共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、物業(yè)管理、社區(qū)建設(shè)等進行的區(qū)域劃分。

8.房屋登記：是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

9.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：是指商品房所有權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人所辦理的登記類型。

10.房屋登記機構(gòu)：是指直轄市、市、縣人民政府設(shè)置的負責(zé)房屋登記工作的機構(gòu)。

11.分割拆零銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將成套的商品住宅分割為數(shù)部分分別出售給買受人的銷售方式。

12.返本銷售：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的行為。

13.售后包租：是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以在一定期限內(nèi)承租或者代為出租買受人所購該企業(yè)商品房的方式銷售商品房的行為。

委托銷售合同【篇5】

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同

委托方(以下簡稱甲方):

代理方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共 (套)，房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權(quán)證號： ，屬于： 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

2、甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。

六、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行：

帳號：

簽約日期： 年 月 日于

房屋出售委托協(xié)議書范本

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條　委托銷售項目名稱及地址

項目名稱：_____________________________________________

項目地址：_____________________________________________

第二條　委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

第三條　受托銷售范圍

(一)乙方受托銷售范圍：

1._________________________________________________________;

2._________________________________________________________;

3._________________________________________________________。

(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

1.按套(單元)計價;

2.按套內(nèi)建筑面積計價;

3.按建筑面積計價。

第四條　委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

第五條　銷售價格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：

1.起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米;

2.售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;

3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)

(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第________項計算：

1.房屋原售價;

2.房屋折扣后售價。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

第六條　銷售計劃及進度

完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額 (元)

第七條　銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。

第八條　合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條　代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計算方式：_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十條　甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

(三)提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條　乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

第十二條　違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條　合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時，解除本合同

第十四條　未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價格購買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五條　爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________________;

(三)_________________________________________________。

第十六條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條　本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________　乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________　[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________　[委托代理人]：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

簽訂地點：_____________　簽訂地點：_____________

附件　樓層、戶型定價銷售價格表

有關(guān)房屋委托銷售合同閱讀

委托人：_________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

資質(zhì)證號：_______________________________

受托人：_________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條　委托銷售項目名稱及地址

項目名稱：_____________________________________________

項目地址：_____________________________________________

第二條　委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)

第三條　受托銷售范圍

(一)乙方受托銷售范圍：

1、_________________________________________________________;

2、_________________________________________________________;

3、_________________________________________________________。

(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。

(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：

1、按套(單元)計價;

2、按套內(nèi)建筑面積計價;

3、按建筑面積計價。

第四條　委托銷售代理方式

甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：

(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應(yīng)售商品房。

(二)風(fēng)險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。

(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。

第五條　銷售價格

(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：

1、起價_________元/平方米，最高價_________元/平方米，均價_________元/平方米;

2、售價_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%;

3、按樓層、戶型定價銷售(見附件)

(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。

(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費應(yīng)按下列第________項計算：

1、房屋原售價;

2、房屋折扣后售價。

(四)其他方式：____________________________________________________________。

第六條　銷售計劃及進度

完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)

第七條　銷售收款

甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。

第八條　合同履行期限

本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

第九條　代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限

(一)計算方式：_________________________________________________________;

(二)結(jié)算方式：_________________________________________________________;

(三)支付期限：_________________________________________________________。

第十條　甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。

(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

(三)提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條　乙方的義務(wù)

(一)乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

(三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

第十二條　違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條　合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時，解除本合同

第十四條　未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

(一)由乙方按照_________價格購買;

(二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_____%的違約金;

(三)其他方式：_____________________________________________________________。

第十五條　爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;

(二)_________________________________________________;

(三)_________________________________________________。

第十六條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條　本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。

甲方(簽章)：_________　乙方(簽章)：_________

[法定代表人]：_________　[法定代表人]：_________

[委托代理人]：_________　[委托代理人]：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

簽訂地點：_____________　簽訂地點：_____________

委托銷售合同【篇6】

由乙方代收購房定金及預(yù)付款；如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后_________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。

第八條合同履行期限

本合同履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第九條代理服務(wù)費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限

（一）計算方式：_________；

（二）結(jié)算方式：_________；

（三）支付期限：_________。

第十條甲方的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。

（二）甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。

（三）提供項目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。

（四）做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。

（五）未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。

第十一條乙方的義務(wù)

（一）乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。

（二）按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。

（三）向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。

（四）如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。

（五）不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。

第十二條違約責(zé)任

甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額_________％的違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條合同解除

如乙方在本合同簽訂之后_________月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_________％的，甲方有權(quán)在_________月屆滿之時，解除本合同。

第十四條未售出房屋的處理

如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：

（一）由乙方按照_________價格購買；

（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價_________％的違約金；

（三）其他方式：_________。

第十五條爭議解決方式

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；

（二）_________；

（三）_________。

第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十七條本合同一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托銷售合同【篇7】

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《xxx民法通則》和《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：

一、代理銷售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售。

二、合作期限及銷售指標

1、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。

2銷售指標：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的

三、銷售價格

1、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準。

2、第一個月銷售均價為元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格，地下室、商業(yè)另定。

四、代理傭金及支付方法

1、代理傭金提取：

(1)乙方按照銷售總額的(百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按分成，甲方占乙方占。

(2)在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費。

2、結(jié)算方式及時間：

(1)結(jié)算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。

(2)結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險金后支付給乙方。風(fēng)險金在完成銷售指標后十日內(nèi)支付給乙方。

(3)對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計銷售業(yè)績和銷售提成。

五、甲方的責(zé)任

1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。

2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。

3、甲方負責(zé)提供銷售場地并裝修，承擔(dān)裝修費用。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。

5、甲方應(yīng)提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量

6、甲方負責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。

7、甲方負責(zé)項目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費用。

8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。

六、乙方的責(zé)任

1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。

2、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。

3、乙方負責(zé)對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研、項目定位、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議。

4、乙方負責(zé)與上述相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。

5、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財務(wù)和銷售手續(xù)，并負責(zé)一切辦公用品。

6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負責(zé)組建營銷機構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。

7、乙方負責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負責(zé)銷售部的水、電暖、電話費用。

8、乙方負責(zé)進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。

9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約。

10、乙方負責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。

11、

12、乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

七、雙方違約責(zé)任

1、甲方：

(1)任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負責(zé);

(2)甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。

2、乙方：

(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和

現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。

(2)銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項。

八、合同的終止和變更

1、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。

2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。

九、其他事項

1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

委托銷售合同【篇8】

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對“______”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務(wù)事宜，雙方協(xié)議如下：

一、委托事項

1、甲方全權(quán)委托乙方對其開發(fā)的“”(暫定名)項目進行市場調(diào)查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

2、合同標的：

A：本項目全程策劃銷售代理;

B：甲方開發(fā)的“”項目全部可售物業(yè);總建筑面積：約萬平米，可售面積平方米;項目地點：。

3、委托事項分三個階段工作：

第一階段：市場調(diào)研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi);

第二階段：銷售前期準備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;

第三階段：銷售代理階段，自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。

二、甲方權(quán)利與職責(zé)

(一)甲方權(quán)利

1、確定各階段銷售策略與價格，并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)進行調(diào)整;

2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;

3、按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;

4、若乙方有意違約，可提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

(二)甲方職責(zé)

1、在本項目正式銷售前，需出示“土地使用權(quán)證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關(guān)證件(復(fù)印件)給乙方確認，并保證所提供證件合法性;

2、負責(zé)協(xié)助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作;

3、派員詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并提供工作所需圖文資料;

4、審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報告后十日內(nèi)審定乙方提交的報告，并以書面形式回復(fù)乙方;

5、確定工作方案和各階段銷售價格，有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整;

6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;

7、負責(zé)工程按期施工、竣工，并保證工程質(zhì)量;

8、承擔(dān)廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關(guān)費用;

9、廣告費用控制在總銷售的左右(預(yù)算方案另列);

10、負責(zé)按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結(jié)算策劃費、招商費及代理費等相關(guān)服務(wù)費;

11、派專人負責(zé)樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。

三、乙方權(quán)利與職責(zé)

(一)乙方權(quán)利

1、要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關(guān)資料;

2、全權(quán)負責(zé)本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作;

3、根據(jù)合同約定，按時收取服務(wù)費用;

4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5、在所有項目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。

(二)乙方職責(zé)

1、向甲方提供有效代理資質(zhì)證明文件(復(fù)印件)，并保證其合法性;

2、按照甲方提出的調(diào)研目的，編制調(diào)研和策劃綱要，報甲方審定;

3、依據(jù)甲方所審定之調(diào)研和策劃綱要，按階段要求開展市場調(diào)研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內(nèi)，提交合同標的項目調(diào)研及前期策劃報告;

4、參與本項目建筑方案改進工作，并從市場有效需求之角度提出建設(shè)性意見，供甲方參考;

5、在第二工作階段，跟蹤服務(wù)，進一步編制與修改營銷策劃報告，會同甲方組織開展銷售前準備工作;

6、于營銷推廣階段，在認真研究甲方委托物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經(jīng)甲方確認后組織落實。

7、根據(jù)甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業(yè)，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。

8、全權(quán)負責(zé)管理銷售表，負責(zé)銷售的管理工作及合法性。

9、主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作。

10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。

四、服務(wù)取費標準與付款方式

(一)服務(wù)取費標準

銷售代理階段：住宅部分按銷售率分段收取代理費，具體為：銷售率0%——30%階段，按銷售額的0.6%代理費;銷售率30%——60%階段(含30%)，按銷售額的0.7%代理費;銷售率60%——80%階段(含60%)，按銷售額的0.8%代理費;銷售率達到90%以上階段(含90%)，按銷售額的1%代理費;

(二)付款方式

代理費每月結(jié)算一次，即次月5日結(jié)算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。

五、違約及合同的解除

1、乙方按本合同第三條的各條款認真工作，如果乙方的工作不負責(zé)任或造成甲方的工作脫節(jié)或損失時，甲方有權(quán)即時解除本合同;

2、乙方工作人員不得泄露甲方的經(jīng)營秘密和經(jīng)營策略，一經(jīng)查明，甲方有權(quán)視情節(jié)和影響程度提出解除本合同;

3、乙方應(yīng)按照本合同要求按時完成相應(yīng)報告，在無正當理由及外力不可抗拒因素情況發(fā)生下，乙方如遲交報告15天后，甲方有權(quán)提前終止合同，同時乙方每天按乙方應(yīng)收取咨詢費1%的滯納金補償給甲方;

4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費，超過15天后，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方除應(yīng)付清余款外，還應(yīng)自逾期之日起每天按乙方應(yīng)收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。

六、本合同自簽訂即日起生效，生效后十日內(nèi)雙方開始工作。

七、本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托銷售合同【篇9】

委托人：(以下簡稱甲方)

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險提示：

簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策，避免風(fēng)險的發(fā)生。

注意，了解合作方的基本情況，保留其營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個人，應(yīng)詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。

受托人：(以下簡稱乙方)

地址：

傳真：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：

一、產(chǎn)品概況

商品名稱：

規(guī)格：

產(chǎn)地：

計量單位：

代銷數(shù)量：

單價：

金額：

現(xiàn)貨：

每季可供數(shù)：

二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。

三、質(zhì)量標準：產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標準以經(jīng)雙方確認的訂單為準。

四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責(zé)。

五、交(提)貨地點和時間：

風(fēng)險提示：

一般貨物毀損、滅失風(fēng)險隨貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移面轉(zhuǎn)移，屬于動產(chǎn)的貨物在所有權(quán)交付時轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應(yīng)慎重對待。

如果貨物送往本地，當明確約定送貨地點，這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。

此外，合同中應(yīng)列X收貨方的經(jīng)辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。

1、交貨時間：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。

2、交貨地點：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。

六、檢驗標準、方法、地點、及期限：

風(fēng)險提示：

應(yīng)對送貨、簽收、驗收事項進行約定，特別是在發(fā)貨人或收貨人為一方當事人指定的第三人時，一定注意留存發(fā)貨單、簽收單等交易憑證并備注，以防另一方在結(jié)算、支付貨款、發(fā)生質(zhì)量問題時不承認存在前述交易。

為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設(shè)備的銷售中，同時建議約定需方在質(zhì)量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任。

1、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯(lián)系電話、身份證號等信息。

2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行貨物簽收和驗收。

3、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份，并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收，并追究乙方逾期收貨的違約責(zé)任。

4、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。

5、乙方接收貨物時，應(yīng)及時進行驗收，如有數(shù)量短缺、品名、規(guī)格錯誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，應(yīng)在當日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。

七、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：

八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式：

九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時間、方式

風(fēng)險提示：

應(yīng)就對賬方式、確認形式，以及付款時間、開具發(fā)票等事項進行約定，以防雙方在實際履行過程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應(yīng)特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

十、付款期限及欠款上限

乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

十

一、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲方：

1、按雙方約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔(dān)。

2、接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費用。

乙方：

1、妥善保管代銷貨物，因過錯造成毀損滅失的應(yīng)予賠償。

2、以適當方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負賠償責(zé)任。

3、按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款。

4、在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。

十

二、違約責(zé)任

風(fēng)險提示：

作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時還應(yīng)根據(jù)供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險。

另外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構(gòu)或法院變更的風(fēng)險，過低則不利于約束買受人。因此，建議交由專業(yè)律師協(xié)助處理。

1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的銷售代理費，逾期____日以上的，每逾期____日，甲方向乙方承擔(dān)相當于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。

3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同。

十

三、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十

四、其他約定事項

1、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責(zé)。

2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效。

5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

風(fēng)險提示：

對于一些常年合作的供銷企業(yè)，每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同，以消除前述煩惱。

但是，即使簽訂了常年銷售合同，考慮到每次購銷的產(chǎn)品規(guī)格、價格、數(shù)量均不相同，每次交易的具體事項是以經(jīng)雙方簽字確認的訂單為準，因此，應(yīng)特別注意留存交易憑證及貨款結(jié)算憑證并妥善保管。

委托人(簽蓋)：

開戶銀行：

賬號：

____日期：________年____月____日

受托人(簽章)：

開戶銀行：

賬號：

____日期： ________年____月____日

委托銷售合同【篇10】

地址：____________郵碼：____________電話：____________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責(zé)。

四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。

五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費；待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。

七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責(zé)。

九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

甲方：________________乙方：________________

代表：________________代表：________________

日期：________________日期：________________

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