這一年的忙碌即將畫上一個句號。年度工作總結(jié)的計劃要開始逐步進(jìn)行,工作總結(jié)是個人才華的展示。今天幼兒教師教育網(wǎng)編輯為您提供“資產(chǎn)管理年終個人工作總結(jié)”,如果有時間可以讀一讀本文希望你喜歡!
一、政治思想:認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、三個代表思想、科學(xué)發(fā)展觀理論;積極參加學(xué)校組織的政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),自覺貫徹黨的路線、方針、政策,遵守《教師法》,認(rèn)真履行小學(xué)高級教師職責(zé),認(rèn)真執(zhí)行《中小學(xué)教師職業(yè)道德規(guī)范》中的各項條例。
二、工作態(tài)度:本本人擔(dān)任固定資產(chǎn)管理、庫房物資管理、日常辦公用品采購、完成后勤事務(wù)性任務(wù)等項工作。在工作中本人認(rèn)真履行小學(xué)高級教師職責(zé),在工作中注重培養(yǎng)學(xué)生愛護(hù)學(xué)校財產(chǎn),勤儉節(jié)約的好品質(zhì)。
三、業(yè)務(wù)水平:作為學(xué)校固定資產(chǎn)管理員,本人積極參加區(qū)財政局和區(qū)教委對中小學(xué)固定資產(chǎn)管理員的各項培訓(xùn);認(rèn)真學(xué)習(xí)學(xué)校固定資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)知識;認(rèn)真學(xué)習(xí)《北京市行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理暫行辦法》和《區(qū)中小學(xué)、幼兒園及教育系統(tǒng)其它事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理辦法》等文件,并在工作中認(rèn)真落實文件精神。2010年北京市率先實現(xiàn)教育現(xiàn)代化和中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)中的小學(xué)規(guī)范化工程對學(xué)校固定資產(chǎn)管理員提出了新要求,新形勢要求管理員既要熟悉各學(xué)科教學(xué)儀器、辦公設(shè)備、圖書等資產(chǎn)的配置標(biāo)準(zhǔn),又要熟悉固定資產(chǎn)的日常實物管理業(yè)務(wù)。固定資產(chǎn)管理員崗位職責(zé)要求管理員通過管理軟件對學(xué)校固定資產(chǎn)實施管理,要求管理員通過軟件為各級政府對教育投入,為學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)改善辦學(xué)條件提供數(shù)據(jù)支持。
四、工作業(yè)績:做好學(xué)校固定資產(chǎn)管理工作要求負(fù)責(zé)學(xué)校固定資產(chǎn)管理的固定資產(chǎn)管理員要在學(xué)校固定資產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下與財務(wù)部門、技術(shù)部門及固定資產(chǎn)使用部門團(tuán)結(jié)協(xié)作,共同完成對學(xué)校固定資產(chǎn)的監(jiān)督、管理、維修和使用維護(hù)。在教委裝備站領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持和同事們的團(tuán)結(jié)協(xié)作幫助下,本人本完成了以下幾方面工作:
1、本我校實現(xiàn)了對學(xué)校固定資產(chǎn)實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、歸口管理、分級負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的管理體制落實。
2、本與教學(xué)資產(chǎn)、圖書資產(chǎn)、辦公資產(chǎn)等歸口管理員合作,完成了對所接受資產(chǎn)的清點、驗收、核對、入庫,為登記上賬打下了良好基礎(chǔ)。
3、本核實錄入了學(xué)校占地、單體建筑、各類用房、圖書館、體育運動設(shè)施、教職工信息、班級建設(shè)等相關(guān)信息。核實錄入了新增、減少資產(chǎn)?;跀?shù)據(jù)錄入準(zhǔn)確、各類用房分配合理,在學(xué)校辦學(xué)條件軟件初步測評中得分居六所直屬校第一名。為學(xué)校辦學(xué)條件正式評估達(dá)標(biāo)奠定了基礎(chǔ)。建立了帳套,完成了對使用部門、使用人員、存放地點的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)維護(hù),完成了現(xiàn)有資產(chǎn)分類錄入,為對校產(chǎn)實施卡片動態(tài)管理奠定了基礎(chǔ)。
5、財產(chǎn)物資是貨幣資金的轉(zhuǎn)化形式。傳統(tǒng)管理存在“重財輕物”和“派用輕管”的慣性,以致存在庫房物資積壓、浪費現(xiàn)象。本本人在庫房物資管理上完善了物資入庫登記、和物資領(lǐng)用登記,及時補(bǔ)充庫房日常辦公用品庫存,臨時需用物資隨時報需、隨時請示、隨時采購,使降低庫存與保障供應(yīng)相結(jié)合。
6、本2008年6月與教學(xué)資產(chǎn)管理部門和現(xiàn)代教育技術(shù)使用部門合作,完成了對學(xué)?,F(xiàn)代教育技術(shù)類資產(chǎn)的清查核實,落實了區(qū)教委裝備站關(guān)于加強(qiáng)對現(xiàn)代教育技術(shù)類資產(chǎn)管理的指示精神。
7、后勤工作事務(wù)性、機(jī)動性強(qiáng),本本人參與了學(xué)校預(yù)案、教育系統(tǒng)房屋土地調(diào)查確權(quán)、文保單位信息采集、交通檔案整理以及搬運桌椅等事務(wù)性、臨時性工作完成。
回憶一年的工作,感覺相當(dāng)充實。今后,一定在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)、教委裝備站領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心支持和同事們團(tuán)結(jié)協(xié)作配合下,更加勤奮工作,為學(xué)校發(fā)展做出自己應(yīng)有貢獻(xiàn)。
(六)做好資金計劃和頭寸調(diào)度以及信貸、會計報表統(tǒng)計報送等相關(guān)工作。在過去的一年,我部繼續(xù)按照聯(lián)社的安排,認(rèn)真做好轄區(qū)內(nèi)資金需求預(yù)測和調(diào)度,根據(jù)不同時期的資金情況統(tǒng)籌安排,使資金最大限度發(fā)揮效益。同時合理安排聯(lián)社和各社的現(xiàn)金庫存,及時調(diào)度頭寸,既保證了現(xiàn)金的正常支付,又防止了過多的不生息資金積壓。此外,我部還認(rèn)真做好信貸、會計報表統(tǒng)計及報送和支農(nóng)貸款臺帳管理、信貸咨詢登記系統(tǒng)、非現(xiàn)場監(jiān)管系統(tǒng)數(shù)據(jù)的錄入?yún)R總、上報和各類報告、制度撰寫等工作,基本上做到及時、真實、準(zhǔn)確、完整,得到了聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)和上級部門的肯定。
(七)其他工作。農(nóng)信社改革在即,我部深感責(zé)任重大,在時間緊任務(wù)重的情況下,積極配合做好各項前期準(zhǔn)備工作,目前貸款的清產(chǎn)核資工作基本就緒,函證、貸款清查等部分工作已經(jīng)展開,力爭明年一月份完成該項工作。此外,在抓好日常業(yè)務(wù)工作的同時,我部積極參與聯(lián)社統(tǒng)一開展的紀(jì)律教育活動月以及“兩保一促”教育工作,保證各項活動不走過常
二、工作中存在問題
綜觀一年來,我部能夠主動做好本部門的各項工作,較好地發(fā)揮部門的職能作用,為聯(lián)社全面完成市信合辦分配的各項工作任務(wù)作出了積極貢獻(xiàn),在各方面工作中取得了較好成績,但還存在不足之處,主要表現(xiàn)為:一是未能很好地發(fā)揮聯(lián)社攻堅組的作用,年初制定的不良貸款攻堅方案因種種原因未能全年實施;二是未能很好地計劃運用資金,造成一段時間內(nèi)資金處于緊張局面;三是不良貸款清收成績不理想,貸款起訴執(zhí)行難問題依然突出,不良貸款的下降主要還是依靠接收抵債資產(chǎn);四是抵債資產(chǎn)處置工作不甚理想;五是組織開展信貸崗位人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)以及下基層指導(dǎo)信貸工作仍有待加強(qiáng);六是未能實施更為有效的貸款管理,個別新發(fā)放貸款潛在較大風(fēng)險。
三、20xx年工作計劃
展望明年,我部將在聯(lián)社的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,努力發(fā)揮部門職能作用,全力做好貸款清產(chǎn)核資、貸款營銷、不良貸款攻堅、貸款管理、培訓(xùn)信貸員和農(nóng)信社改革等各項工作,力爭實現(xiàn)農(nóng)村信用社經(jīng)營效益的根本性好轉(zhuǎn),計劃xx年的主要目標(biāo)任務(wù)分別是:一月份完成貸款清產(chǎn)核資工作;完成壓減不良貸款6個百份點,營銷貸款8000萬元,實現(xiàn)貸款利息收入4200萬元;努力壓減風(fēng)險資產(chǎn)比例,全面實施貸款五級分類。把農(nóng)村信用社的信貸資產(chǎn)管理工作作為明年的中心工作,并著重抓好以下幾方面工作。
(一)以人為本,全面提高信貸管理水平。一是加強(qiáng)培訓(xùn),提高素質(zhì)。組織信貸崗位人員進(jìn)行新業(yè)務(wù)知識、新司法解釋及《合同法》、《擔(dān)保法》、《貸款通則》等法律法規(guī)知識培訓(xùn)和考試,務(wù)求使信貸崗位人員業(yè)務(wù)操作水平有新的突破。二是提高信貸資產(chǎn)風(fēng)險防范意識,降低風(fēng)險資產(chǎn)比例,出臺信貸員等級評定制度,強(qiáng)化信貸員考核機(jī)制。三是強(qiáng)化各項制度的落實,加強(qiáng)檢查和獎懲力度,堅決杜絕有法不依、有章不循的現(xiàn)象。
(二)摸清底數(shù),做好清產(chǎn)核資工作,積極營銷貸款,優(yōu)化信貸資產(chǎn)質(zhì)量。一是要確保一月份全面完成貸款的清產(chǎn)核資工作,全面真實反映我社的信貸資產(chǎn)質(zhì)量,積極推進(jìn)農(nóng)信社新一輪改革。二是通過走出去、請進(jìn)來的辦法,實施精品業(yè)務(wù)工程,積極尋求優(yōu)質(zhì)貸款客戶,努力降低信用貸款規(guī)模,提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量。
(三)爭取開辦抵押貸款保險、個人房地產(chǎn)按揭貸款和社團(tuán)合作貸款業(yè)務(wù)。一是要求所有抵押貸款業(yè)務(wù)必須購買保險,既可降低信貸風(fēng)險,又可增加代辦保險中間業(yè)務(wù)收入。二是向銀監(jiān)()部門申請開辦個人住房按揭貸款業(yè)務(wù),填補(bǔ)該項新業(yè)務(wù)的空白。三是通過與**公司、水果流通大戶、農(nóng)產(chǎn)品收購大戶合作,逐步實現(xiàn)養(yǎng)雞業(yè)、水果種植業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品收購加工業(yè)的貸款封閉運行,防范信貸風(fēng)險。
(四)繼續(xù)做好專項支農(nóng)貸款的管理,最大限度發(fā)揮信貸支農(nóng)的作用。
(五)逐步建立新增不良貸款、應(yīng)收未收利息定期通報機(jī)制和貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。為進(jìn)一步促進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展,加大對新增不良貸款和應(yīng)收未收利息的考核力度,有效控制多頭貸款、異地貸款業(yè)務(wù),我部計劃按季通報新增不良貸款情況,并建立轄內(nèi)貸款業(yè)務(wù)查詢系統(tǒng)。
(六)繼續(xù)發(fā)揮攻堅組的作用,實行新的不良貸款攻堅思路,條件成熟時,建議聯(lián)社成立資產(chǎn)保全部。
(七)認(rèn)真做好資金計劃、會計報表統(tǒng)計和信貸咨詢管理系統(tǒng)、各類信貸報表的統(tǒng)計上報工作。
(八)條件成熟時,向聯(lián)社領(lǐng)導(dǎo)建議成立聯(lián)社大額貸款調(diào)查崗,形成由基層信用社推薦、聯(lián)社組織調(diào)查、審查、審批,全縣統(tǒng)籌安排大額貸款的發(fā)放和利息收入,促使各社盈虧水平均衡發(fā)展。
自20XX年以來,在領(lǐng)導(dǎo)及同事們的幫助指導(dǎo)下,通過自身的努力,我個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到進(jìn)一步提高,并取得了一定的工作成績。大力推進(jìn)資產(chǎn)的有效節(jié)約使用,促進(jìn)資產(chǎn)合理配置。采取了各項措施和辦法,使資產(chǎn)管理工作取得了較好的效果。
一、加強(qiáng)政治學(xué)習(xí),注重提升個人修養(yǎng)
一年來我堅持勤奮學(xué)習(xí),努力提高理論水平,強(qiáng)化思維能力,注重用理論聯(lián)系實際,用實踐來鍛煉自己。堅持理論武裝,把深入學(xué)習(xí)貫徹始終,堅持把突出實踐特色貫穿始終,邊學(xué)習(xí)邊實踐。
二、嚴(yán)格履行崗位職責(zé),扎實做好本職工作
在資產(chǎn)管理工作中明確工作目的,提高了工作能力。能夠順利的開展工作并熟練圓滿地完成本職工作:(1)加強(qiáng)資產(chǎn)管理,落實工作職責(zé)及規(guī)章制度;(2)依據(jù)客觀現(xiàn)實,嚴(yán)格按照學(xué)院及上級有關(guān)資產(chǎn)管理的政策、規(guī)定,進(jìn)一步完善了固定資產(chǎn)明細(xì)賬;(3)利用暑假時間完成了20XX年資產(chǎn)清查的xx條數(shù)據(jù)與帳面數(shù)據(jù)的核對工作;(4)完成了20XX年度資產(chǎn)明細(xì)賬目的上報工作;(5)做好了固定資產(chǎn)驗收、入帳工作;(6)做好了領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
三、勤勤懇懇、愛崗敬業(yè)
熱愛自己的本職工作,能夠正確認(rèn)真的對待每一項工作,工作投入,熱心為大家服務(wù),認(rèn)真遵守勞動紀(jì)律,保證按時出勤,出勤率高,全年沒有請假現(xiàn)象,有效利用工作時間,堅守崗位,需要加班完成工作按時加班加點,保證工作能按時完成。
四、辛勤耕耘結(jié)碩果
xx固定資產(chǎn)經(jīng)過有一年的查實調(diào)整帳實相符、帳帳相符。
五、廉潔奉公、秉公辦事
能夠嚴(yán)格按照一個標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,廉潔奉公,處事正派?;仡櫼荒甑墓ぷ鳎M管有了一定的進(jìn)步和成績,但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多,學(xué)習(xí)的自覺性有待加強(qiáng),個別工作做的還不夠完善,這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里,在新的工作環(huán)境中,我將認(rèn)真學(xué)習(xí)各項政策規(guī)章制度以及業(yè)務(wù)知識,努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個新水平,為xx的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
專項資產(chǎn)管理部200×年工作計劃
資產(chǎn)經(jīng)營部工作總結(jié)
光陰任苒,緊張忙碌的20xx年即將結(jié)束?;仡?0xx年度的工作,我部在公司領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下,在公司各個職能部門的大力支持和密切配合下,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司有關(guān)規(guī)定和決策,堅持提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì),促進(jìn)部門內(nèi)務(wù)管理規(guī)范化,全力配合公司導(dǎo)向決策,積極拓展各項工作,取得了一定成效。
只有明確好職責(zé)分工,才能避免因職能交叉造成的工作上的重復(fù)或疏漏。資產(chǎn)經(jīng)營部主要負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)經(jīng)營買賣、房產(chǎn)租賃和公司出租房屋的日常管理工作,工作內(nèi)容涉及面廣,也相對繁瑣。只有把各項工作內(nèi)容及任務(wù)分別分派到各個部門員工的手中,才能確保每位員工在本職工作中發(fā)揮最大的作用,避免工作錯漏,更便于管理。
基礎(chǔ)。
市場行情瞬息萬變,商機(jī)也稍縱即逝,要把握市場的脈搏就必須持續(xù)不斷地采集市場信息。通過網(wǎng)絡(luò)、報刊、電話來收集房屋出租的信息,了解出租房價位區(qū)間是我們每天必做的事情。我們還定期外出進(jìn)行市場調(diào)查,每個員工分工合作,對自己負(fù)責(zé)的區(qū)域周邊的出租房價位進(jìn)行調(diào)查,然后將調(diào)查結(jié)果與部門同事共享。這為我們盡可能正確為出租房定位及定租金提供了基礎(chǔ)。
訂立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款,對合同的順利執(zhí)行至關(guān)重要。因此,我們對條款的訂立總是特別的關(guān)注,每次都斟字酌句,互相傳閱,還要請教律師,確保沒有任何漏洞可鉆,連標(biāo)點符號都要保證無誤。
當(dāng)客戶簽訂了合同之后,我們的服務(wù)才真正開始,了解客戶的需求,以實現(xiàn)客戶滿意為目的。平時房屋的維修、水電按裝、垃圾清理、水電費、租金、物業(yè)管理等各種費用收取的都認(rèn)真負(fù)責(zé)地去完成??蛻粲腥魏卫щy,我們都盡可能地提供幫助,希望問題能夠順利地解決。我們都定期與客戶保持聯(lián)系,這對我們來說已經(jīng)不僅僅是工作了,也是一種情感的維系。即使由于種種原因,已經(jīng)與公司沒有租賃關(guān)系的客人,我們也都保持聯(lián)系,希望下次能再有機(jī)會合作。
檔案具有憑證作用和參考作用,正確地歸檔可以更好地保管、查閱和利用有關(guān)資料。因此我們一次又一次地整理檔案,尋求最好、最方便、最清楚的歸檔方法。
一、營銷管理工作
本年度圍繞公司年初制定的“網(wǎng)點必須帶租約售出、公寓樓基本到達(dá)清盤、辦公樓注重人氣”的目標(biāo),做好本職工作,盡力完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項任務(wù)。
1、做好銷售管理基礎(chǔ)工作。包含市場調(diào)查、售樓現(xiàn)場管理、銀行貸款、報表管理、銷售策略、價格策略和銷售例會等工作。
2、做好廣告企劃工作。包含廣告項目的招標(biāo)、詢價;廣告方案的執(zhí)行工作;
3、做好房地產(chǎn)權(quán)證辦理工作。截止20XX年11月26日,辦理房地產(chǎn)權(quán)證160戶左右。
4、做好促銷活動。年初執(zhí)行“20萬20套的清盤促銷”、年中執(zhí)行“凱華8周年,交2萬抵8萬”的活動,年底在房地產(chǎn)市場充分回暖的基礎(chǔ)上,執(zhí)行漲價策略。
5、特色工作。膠南分公司與膠南最大的戶外廣告運營商——XXX廣告有限公司創(chuàng)新廣告方式合作,由廣告公司投資媒體并發(fā)布,畫面我們審定,廣告公司根據(jù)合作期間的銷售額(除特價房外)提成。做好10月份的營銷策劃座談會的準(zhǔn)備工作。處理疑難客戶,比如五號網(wǎng)點、soho2101、2102的交房問題和土地年限問題等等問題都得到了妥善解決。
二、辦公室工作
本年度圍繞“辦文、辦事、辦會”三大工作職責(zé),充分發(fā)揮“參謀助手,督促檢查,協(xié)調(diào)服務(wù)”三個作用,在分公司經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在同事們的大力支持配合下,較好地起到辦公室上傳下達(dá)的樞紐作用,為公司房屋銷售和售后服務(wù)工作帶給良好的基礎(chǔ)。
1、做好日常管理工作。包含收發(fā)文、秘書、文件和檔案管理、日常考勤、請銷假、日常辦公用品采購與保管、清潔衛(wèi)生和后勤保障等等工作。
2、做好企業(yè)文化建設(shè)工作。包含日常規(guī)章制度的“上墻、上書、上身”;日常宣傳報道工作等等。
3、做好資料上報工作。包含提報各類報表、市場營銷報表;向公司機(jī)關(guān)上報月度計劃和總結(jié)等等。
4、做好與當(dāng)?shù)卣块T的接洽工作。包括做好與當(dāng)?shù)赝恋鼐?、房產(chǎn)管理中心、財政局、統(tǒng)計局和開發(fā)區(qū)管委會等等部門的對接工作;比如20XX年9月17日,膠南市市委書記張大勇蒞臨麟瑞商務(wù)廣場調(diào)研的準(zhǔn)備工作;11月份,在開發(fā)區(qū)管委會的指導(dǎo)下,組織申報了青島市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如20XX年7月初協(xié)助公司做好20XX年XXX公司半年工作會議的籌備工作。
三、工委工作
做好新時期的工委工作,務(wù)必樹立“以人為本”的理念,為廣大職工“誠心誠意辦實事,盡心竭力解難事,堅持不懈做好事”的宗旨,千方百計把工委工作做細(xì)、做深、做實。
1、做好學(xué)習(xí)工作。做好實時政治和業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí);比如在七一建黨節(jié)期間組織學(xué)習(xí)在七一期間的講話;組織多次學(xué)習(xí)中央、股份公司、集團(tuán)公司和凱華公司各類文件精神。
2、組織活動。在平時工作之余,組織一系列活動,豐富職工的工余生活。
3、解決員工的困難。在下半年,申報一人為公司五幫戶。
四、其他工作
在做好本職工作的同時,盡量幫忙和配合其他同事,用心貫徹團(tuán)隊理念,讓自我多做一些事情,把公司的事情當(dāng)做自我家里的事情,切實提高自身綜合水平。
1、協(xié)助財務(wù)做一些財務(wù)類工作,比如納稅申報、銀行業(yè)務(wù)等等。
2、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。比如協(xié)助濟(jì)南分公司做好XXX房屋買賣合同簽訂工作;協(xié)助XX做好XX房地產(chǎn)市場的產(chǎn)品專項調(diào)查工作。
回顧某年度的不良貸款清收管理工作,我們主要做了以下幾個方面的工作:
本著實事求是,勇于承擔(dān)損失、面對客觀現(xiàn)實,立足“早收”、“多收”、“搶收”,最大程度清收不良貸款,最大限度地減少資產(chǎn)損失。
根據(jù)全年業(yè)務(wù)發(fā)展的總體規(guī)劃以及上級行下達(dá)的清收目標(biāo),在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,支行下達(dá)資產(chǎn)經(jīng)營部全年各項經(jīng)營管理目標(biāo):“不良貸款清收本金某萬元,清收表外息某某萬元”。同時,在年初與公司部主任簽訂經(jīng)營管理責(zé)任狀,公司部主任再與其成員分別簽訂責(zé)任狀。
一是根據(jù)目標(biāo)任務(wù)制定清收計劃。根據(jù)支行下達(dá)的清收目標(biāo),我們?nèi)娣治隽似髽I(yè)的實際情況,逐戶排隊分析,并集中會審,從而制定切實可行的年度清收計劃。在此基礎(chǔ)上再制訂季度、月度、日計劃。二是根據(jù)清收計劃制訂切實可行的清收預(yù)案,特別是對計劃內(nèi)所排出的企業(yè)要對清收來源、清收方法、清收步驟、清收時間、清收責(zé)任在清收方案中進(jìn)行具體明確。這樣做突出了三點:一可有的放矢,二便于日后對計劃實施情況的追蹤,三是根據(jù)工作量的大小及工作任務(wù)的多少,對企業(yè)情況的熟悉與否,采取靈活多樣的方式,將工作任務(wù)合理分配各人(各組)。
5月份針對前幾個月清收進(jìn)度緩慢這一現(xiàn)狀,自6月份至9月底,在全行集中開展了一場不良資產(chǎn)清收“百日攻堅戰(zhàn)”,攻堅戰(zhàn)活動中,行長親自掛帥,部門通力協(xié)作,全行上下同心協(xié)力,狠抓落實,攻堅克難,序時推進(jìn),在不良資產(chǎn)的清收上取得較好的成效?!鞍偃展詰?zhàn)”中共清收現(xiàn)金某某萬元,其中清收本金某萬元,利息某萬元,收回訴訟執(zhí)行費某某萬元.為完成全年任務(wù)打下了堅實的基礎(chǔ).
⑴、壓縮盤活。市某廠欠我行貸某萬元,該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營正常,但由于其剛改制,流動資金不足,暫時無力償還全部貸款,因此,我們制定了清收盤活計劃,通過與企業(yè)交心,企業(yè)認(rèn)同的我們的方案,在百日攻堅戰(zhàn)中收回本金某萬元。⑵、訂立還款計劃,逐步壓縮。如某玩具廠訂立每年還款3萬計劃,明年將可能還清。⑶、追償保證人。某集團(tuán)欠我行貸款某萬元,其中某萬元由某廠擔(dān)保,通過施加壓力,迫使企業(yè)積極籌措資金,今年收回某萬元,某化工廠通過追索保證人某公司今年也已壓縮某萬元。⑷、處置資產(chǎn)。某市有色金屬加工廠的部分資產(chǎn)抵押我行,我們通過找其主管部門協(xié)商,共同處置了抵押資產(chǎn),通過評估拍賣,我行受償某萬元,減少了費用支出,做到收償最大化。⑸、以訴逼談。如某實業(yè)訴訟后迫使其坐到談判桌前,先后給付了40多萬元的利息及費用后,我行撤訴。
導(dǎo)語:根據(jù)上級主管部門的工作部署和要求,為了進(jìn)一步做好學(xué)校國有資產(chǎn)管理工作,2010年度,我校國有資產(chǎn)管理緊緊圍繞學(xué)校中心工作,在學(xué)校校長和行政一班人的直接領(lǐng)導(dǎo)下,堅持為教學(xué)、科研和教職工服務(wù)的指導(dǎo)思想,主要做了以下幾個方面的工作。
根據(jù)上級主管部分的工作安排和要求,為了進(jìn)一步做好黌舍國有資產(chǎn)辦理工作,2010年度,我校國有資產(chǎn)辦理緊緊環(huán)繞黌舍中間工作,在黌舍校長和行政一班人的直接帶領(lǐng)下,堅定為傳授、科研和教職工辦事的教導(dǎo)思維,緊張做了以下幾個方面的工作。
1、建立機(jī)構(gòu),兼顧辦理
為了確保我校國有資產(chǎn)辦理典范、高效,黌舍特建立了國有資產(chǎn)辦理帶領(lǐng)小組。
組? 長:Xx
副組長:Xx
成? 員:Xx?? Xx?? Xx?? Xx?? Xx
下設(shè)國有資產(chǎn)辦理辦公室,由Xx任辦公室主任,當(dāng)真國有資產(chǎn)辦理的接管、料理、電子臺帳等工作;總務(wù)主任Xx當(dāng)真配置辦法的分發(fā)利用和A、B兩帳的掛號辦理;Xx、Xx當(dāng)真配置辦法的利用、保護(hù)和教導(dǎo);Xx當(dāng)真國有資產(chǎn)的統(tǒng)計上報工作。
2、做好房屋權(quán)屬辦理根本工作
根據(jù)Xx縣房屋權(quán)屬辦理的相干政策,我校訂小學(xué)及幼兒園掃數(shù)構(gòu)筑房進(jìn)行了查對,并自動自動與Xx鎮(zhèn)人民當(dāng)局相干工作人員進(jìn)行對接,當(dāng)真匯集料理了黌舍構(gòu)筑的有關(guān)數(shù)據(jù),為我校將來的房屋權(quán)屬辦理做好了根本工作。
3、保護(hù)校舍安定利用,及時結(jié)束房屋補(bǔ)葺,自動篡奪修購專項經(jīng)費
1、2010年度,黌舍為了包管配置辦法的安定利用,以確保災(zāi)后重建結(jié)果大提拔。緊張補(bǔ)綴項目有:
(1)補(bǔ)綴了小學(xué)、幼兒園兩個校區(qū)的門窗、桌凳。
(2)補(bǔ)綴改革了小學(xué)、幼兒園兩個校區(qū)的部分水管、電路、燈具等。
(3)補(bǔ)綴調(diào)換了校園內(nèi)的部分暗溝蓋板。
2、2010年度,根據(jù)黌舍安排,自動向教誨主管部分報告本年度的補(bǔ)綴項目和泥石流損毀校園專項補(bǔ)葺項目,獲得結(jié)果部專項補(bǔ)葺資金,為黌舍更好地進(jìn)步辦學(xué)效益作出了必定的貢獻(xiàn)。
4、典范驗收益庫關(guān)鍵,明白屬性完好掛號,包管了配置辦法信息精確
1、訂定物質(zhì)配置驗收方法,典范和美滿了驗收程序、關(guān)鍵,進(jìn)一步明了了開箱驗收和綜合驗收的責(zé)任,加強(qiáng)了資料的歸檔匯集工作,收縮了驗收周期。強(qiáng)調(diào)新增資產(chǎn)的完好入庫,包管了物質(zhì)采購配備的質(zhì)量和項目履行結(jié)果。
2、根據(jù)教誨局要求,構(gòu)造相干本能機(jī)能部分協(xié)同工作,按時統(tǒng)計上報了2010年度Xx小學(xué)黌舍根本辦學(xué)前提報表和2010年度國有資產(chǎn)統(tǒng)計年報。
5、嚴(yán)厲履行國度和黌舍法則,結(jié)束了當(dāng)局采購配置的接管、寄存和入賬工作,保險了黌舍的平常運轉(zhuǎn)
黌舍當(dāng)真做好了當(dāng)局為新建黌舍采購配備的辦公配置、家具以及滿足教誨傳授利用的各種配置的相干工作;為教師和行政辦公室安置辦公辦法;為掃數(shù)講堂擺放桌椅、為掃數(shù)效用室安置配備辦法、為門生公寓擺放儲物柜、門生床、糊口生涯條桌等辦法,使黌舍傳授根本前提獲得了有力的包管。
6、黌舍深切展開分析探討,美滿規(guī)章軌制,立異辦理機(jī)制,加強(qiáng)資本辦理(幼兒教師教育網(wǎng) m.cnsjbj.cn)
根據(jù)黌舍國有資產(chǎn)辦理的職責(zé)要求,我校在原有軌制的根本上籌劃了黌舍國有資產(chǎn)辦理軌制的系統(tǒng)框架,訂定了《Xx縣Xx小學(xué)鞏固資產(chǎn)接管、移交暫行法則》、《Xx縣Xx小學(xué)物質(zhì)配置及家具破壞、迷失補(bǔ)償方法》、《Xx縣Xx小學(xué)物質(zhì)配置驗收方法》、《Xx縣Xx小學(xué)效用室教師職責(zé)》、《Xx縣Xx小學(xué)財產(chǎn)辦理目標(biāo)責(zé)任書》、《Xx縣Xx小學(xué)職工住房辦理試行方法》、《Xx縣Xx小學(xué)國有資產(chǎn)辦理暫行方法》等規(guī)章軌制。
一年來,黌舍國有資產(chǎn)辦理為適應(yīng)新局勢、新任務(wù)、新要求,全部師生、行政連續(xù)加強(qiáng)國有資產(chǎn)辦理相干政策標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)修,連續(xù)摸索工作規(guī)律、總結(jié)經(jīng)驗,嚴(yán)厲按法則程序辦事,用心想事、用心謀事、用心辦事,連續(xù)加強(qiáng)進(jìn)修意識、大局意識、民主張識、自律意識和辦事意識,當(dāng)真踐諾工作職責(zé),謹(jǐn)小慎微,勤奮工作,超負(fù)荷地結(jié)束了大量的工作任務(wù),高雅地結(jié)束了黌舍國有資產(chǎn)的有效辦理。
可是,從如今的式樣和要求來看,我校國有資產(chǎn)辦理工作仍然存在必要改革和美滿的方面:硬件資本的配置設(shè)備擺設(shè)模型還沒有建立;存量資產(chǎn)的調(diào)度利用貧乏辦法;資產(chǎn)的利用跟蹤必要加強(qiáng);硬件資本的共享共用應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步推開。在今后的工作中,要環(huán)繞資產(chǎn)資本的公道配置設(shè)備擺設(shè)、富裕利用、共享共用和追求效益的目標(biāo),利用已經(jīng)初步構(gòu)成的數(shù)字化辦理系統(tǒng),切當(dāng)變化資產(chǎn)辦理機(jī)制,進(jìn)步資產(chǎn)辦理程度。有力地贊成和保險教誨、傳授和教誨科研工作,更好地為黌舍教誨改革成長和全校教人員工服好務(wù)。
Xx縣Xx小學(xué)
2010年11月22日
20xx年,我處將結(jié)合學(xué)校黨政年度工作計劃,積極完成推進(jìn)各項重點工作,認(rèn)真開展各項目招標(biāo)采購工作,積極推進(jìn)老校區(qū)資產(chǎn)處置和綜合利用,進(jìn)一步加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理,為學(xué)校建設(shè)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn),具體工作是:
一、認(rèn)真做好政府采購項目招標(biāo)和校內(nèi)大宗物資采購作。
一是認(rèn)真細(xì)致開展政府采購項目招標(biāo)工作,嚴(yán)格按照國家《政府采購實施條例》開展各項采購活動,確保采購質(zhì)量,和效益。二是積極進(jìn)行校內(nèi)各種大宗物資采購工作,全年共進(jìn)行涉及新校區(qū)搬遷等各種招標(biāo)采購71項,累計金額5237萬元。保證采購質(zhì)量,不斷提高項目投資效益;保證學(xué)生搬遷進(jìn)駐新校區(qū)后教學(xué)學(xué)習(xí)及生活服務(wù)設(shè)施及時到位,按時順利完成了相關(guān)各項招標(biāo)采購任務(wù)。
二是進(jìn)一步加強(qiáng)有關(guān)人員對招標(biāo)采購業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)和交流,不斷提高工作水平。為進(jìn)一步規(guī)范我校政府采購管理,提高干部職工業(yè)務(wù)能力和水平,11月11日下午,我校邀請省財政廳政府采購監(jiān)督管理處副處長孫秀英來校舉辦政府采購業(yè)務(wù)專題培訓(xùn)會。孫秀英圍繞《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》等法律法規(guī),結(jié)合自身的工作實際和一些具體案例,作了生動形象的培訓(xùn)輔導(dǎo)。講解深入淺出,對規(guī)范做好今后我校政府采購工作有很強(qiáng)的針對性和指導(dǎo)意義。全校科級以上干部、各單位負(fù)責(zé)政府采購的相關(guān)人員近150人參加了培訓(xùn)。
三是嚴(yán)格按照《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》依法辦事,制訂出了《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院政府采購工作管理辦法(試行)》,明確以下事項:
1、學(xué)校成立政府采購工作小組,由分管國有資產(chǎn)管理的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)任組長,學(xué)校辦公室、財務(wù)處、監(jiān)察處、審計處、國有資產(chǎn)管理處以及采購單位的負(fù)責(zé)人作為成員,全面負(fù)責(zé)學(xué)校政府采購的管理工作,研究審議政府采購工作中發(fā)生的緊急、特殊情況,協(xié)調(diào)解決政府采購工作中出現(xiàn)的不可預(yù)見問題,保障學(xué)校利益,對學(xué)校政府采購工作實施監(jiān)督等。
2、對政府采購各種組織形式、采購方式流程、審批權(quán)限、驗收報賬等環(huán)節(jié)進(jìn)行了明確規(guī)定,根據(jù)河南省政府集中采購目錄采購資金限額標(biāo)準(zhǔn)要求,結(jié)合學(xué)校實際需求,進(jìn)一步規(guī)范了我校各種采購行為。3、明確了采購單位和相關(guān)部門采購責(zé)任。
二、進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校固定資產(chǎn)管理,努力實現(xiàn)我校資產(chǎn)管理規(guī)范化。
一是全面完成固定資產(chǎn)清查工作,結(jié)合學(xué)校整體搬遷情況分階段完成核查校屬各單位資產(chǎn),確保資產(chǎn)管理規(guī)范有序;在對我校固定資產(chǎn)進(jìn)行全面清理和清查的基礎(chǔ)上,發(fā)揮兼職資產(chǎn)管理隊伍作用,開展資產(chǎn)管理知識培訓(xùn);在集中處理報廢后勤集團(tuán)部分資產(chǎn)、個別院系部分資產(chǎn)的基礎(chǔ)上,按照規(guī)定和程序進(jìn)行全校報廢資產(chǎn)處置工作。對學(xué)校部分固定資產(chǎn)處置殘值進(jìn)行公開詢價,使資產(chǎn)處置公開透明,確保國有資產(chǎn)不流失。
二是完善各項資產(chǎn)管理制度,先后修訂完善了《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院固定資產(chǎn)管理細(xì)則》、《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院國有資產(chǎn)管理辦法》和《鄭州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院在用低值易耗品管理細(xì)則》,進(jìn)一步規(guī)范了我校各項資產(chǎn)管理,為提高學(xué)校辦學(xué)能力和水平奠定了基礎(chǔ)。
三、辦理核銷我??祻?fù)校區(qū)地上建筑物等資產(chǎn),完成了雙方協(xié)議約定資產(chǎn)處置給鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院的相關(guān)工作。
根據(jù)省政府《會議紀(jì)要》(豫政閱〔20xx〕15號)精神,我校與鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院就康復(fù)校區(qū)建筑物等資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓事宜已達(dá)成協(xié)議。按《協(xié)議》要求我校將康復(fù)校區(qū)現(xiàn)有地上建筑物等資產(chǎn)18項、總建筑面積46044㎡、賬面原值2186.0928萬元資產(chǎn)有償處置給鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院,鄭州大學(xué)第三附屬醫(yī)院向我校支付補(bǔ)償資金3.31646億元。在學(xué)校各單位大力配合下,國資處主要做好以下工作:
(一)核銷我??祻?fù)校區(qū)地上建筑物資產(chǎn)18座賬面原值2186.0928萬元、地上附屬物資產(chǎn)4項賬面原值116.8731萬元。
(二)我校以上資產(chǎn)處置所得補(bǔ)償資金3.31646億元全額上繳國庫。
(三)報廢康復(fù)校區(qū)資產(chǎn)39項,賬面原值126654.2元。
四、積極推進(jìn)老校區(qū)綜合利用和處置工作。
我校鐵英街校區(qū)、永安街校區(qū)分別位于鄭州市二七區(qū)鐵英街23號、永安街36號,土地面積共計為61.57畝。建筑物主要有6座鋼混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓與食堂、9棟磚混結(jié)構(gòu)的學(xué)生宿舍樓及其它附屬建筑用房及設(shè)施(詳見附件1),總建筑面積46440平方米。院內(nèi)水、電、路、暖等基礎(chǔ)設(shè)施完善,環(huán)境優(yōu)美,且位于居民稠密地區(qū),繼續(xù)使用價值較高,不宜拆除重建,出租處置后適宜繼續(xù)舉辦學(xué)校或其它社會公益事業(yè)單位。為盡快實現(xiàn)我校新校區(qū)建設(shè)整體規(guī)劃,合理發(fā)揮利用老校區(qū)資源,加強(qiáng)學(xué)校內(nèi)涵發(fā)展,減輕學(xué)校債務(wù)負(fù)擔(dān),根據(jù)《河南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)對外有償使用管理暫行辦法》(豫政辦【20xx】135號)規(guī)定,經(jīng)上報財政廳審核批準(zhǔn),對鐵英街校區(qū)、永安街校區(qū)所有資產(chǎn)對外有償出租使用,并以公開招投標(biāo)方式確定承租人。目前已按規(guī)定程序完成兩個校區(qū)的資產(chǎn)評估工作,并且進(jìn)入招標(biāo)實施階段。
五、努力強(qiáng)化服務(wù)意識、不斷提高管理水平和加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。
努力強(qiáng)化服務(wù)意識,提高管理水平,轉(zhuǎn)變部門工作作風(fēng),進(jìn)一步提高我處工作人員素質(zhì)和工作效率,提高服務(wù)教學(xué)、科研的意識和能力;積極開展黨風(fēng)廉政教育和法規(guī)教育,落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校各項規(guī)章制度。
在分行黨委和個人金融部主任室的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我們緊緊圍繞“建設(shè)省內(nèi)卓越銀行”,20_年率先實現(xiàn)凈利潤超6。8億的經(jīng)營目標(biāo),積極籌備,部署計劃,踐行目標(biāo)。
一、工作績效目標(biāo)完成情況
截止11月末,管轄片區(qū)中高端客戶數(shù)量為同比增長戶,中高端客戶資產(chǎn)額為萬元,同比增長萬元。重點產(chǎn)品營銷,包括基金營銷萬元,各支產(chǎn)品完成率分別為人民幣理財產(chǎn)品共,同比增長
二、主要工作措施及成效
按照分行財富經(jīng)理的職責(zé)范圍,我們分管的中西片區(qū)包括城區(qū)的中區(qū)支行、北區(qū)支行、西區(qū)支行、南區(qū)支行和沙溪、大涌支行共18個網(wǎng)點。我們的工作主要有加強(qiáng)對片區(qū)內(nèi)理財經(jīng)理的指導(dǎo),協(xié)助支行吸收存款和銷售產(chǎn)品,以私人銀行為依托,引進(jìn)高端服務(wù)內(nèi)容。
在上崗以來的約半年工作中,我們總能認(rèn)真履行本職工作職責(zé),緊密配合分行完成省行下達(dá)的各項工作指標(biāo),圍繞省行“跑贏大市”和“率先實現(xiàn)百億利潤目標(biāo)”的經(jīng)營目標(biāo),落實分行各項工作部署和要求。勤跑網(wǎng)點,多打電話,全力以赴,和片區(qū)網(wǎng)點一起營銷客戶,力推重點產(chǎn)品銷售,促進(jìn)中高端客戶數(shù)量與資產(chǎn)雙增長。做培訓(xùn),發(fā)短信,多管齊下,千方百計與片區(qū)理財經(jīng)理保持良好有效溝通,促進(jìn)理財經(jīng)理綜合素養(yǎng)特別是專業(yè)技能、營銷技能及合規(guī)內(nèi)控的全面提升。積極組織理財經(jīng)理團(tuán)隊活動,增強(qiáng)歸屬感,凝聚一切隊伍力量。做為分行財富管理工作新篇章的開始,我們的工作在行領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與主任室的帶領(lǐng)下,取得了一定的成效,為我行個金條線今后工作的長足發(fā)展,積累了一些成功的經(jīng)驗。
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