這篇文章將為您展現(xiàn)“工程經理述職報告”的魅力和內涵。眾所周知,實踐是檢驗真理的唯一標準,平常的工作中。報告與我們的生活緊密相連,報告是對某個事件經過調查后,將材料加以整理分析,以書面形式匯報調查情況的文書。與朋友分享現(xiàn)實中的樂趣比如品嘗美食!
各位領導、同志們:
大家好!
自擔當xx工程項目經理部總工程師以來,我主要分管項目部的技術質量工作。在公司領導及項目部同事的幫助下,我仔細履行自己的職責,突出技術管理,使得各項工作得以順當進行,并取得了一些成果。現(xiàn)就近期所做的工作,向各位領導、同事匯報,有不妥之處敬請指正。
1、加強施工現(xiàn)場平安及質量限制。
我們所從事的建設工程行業(yè)是一項高危行業(yè),我本著“平安是職工的生命,質量是企業(yè)的生命”的要務思想進行平安質量生產的管理工作。
對于平安方面,同安質部一同加大平安生產的管理工作力度,加大現(xiàn)場檢查的力度,對現(xiàn)場檢查出的問題要求馬上進行整改或限期整改。
在質量方面,堅持標準、規(guī)范要求限制施工質量。做到勤上工地,愛上工地,隨時駕馭施工現(xiàn)場狀況。常常和現(xiàn)場技術員進行溝通和溝通,對存在的問題進行剛好處理,確保工程的施工質量。
2、加強施工技術管理。
在施工技術管理過程中,做到技術先行,組織編制施工作業(yè)指導書、專項技術方案和施工技術措施。組織項目部相關人員進行公司下達的有關施工技術的文件的學習和落實。要求一切施工生產均按項目部組織編制的各分項工程施工方案和平安技術交底進行施工。在各工序施工前,要求工程部提前做好施工技術及平安交底,提前對施工所需求的材料提請安排。
3、思想上嚴守紀律,明哲保身。
始終堅持廉潔自律的工作作風,本著對公司、父母、家庭負責的看法,不斷增加反腐倡廉意識和拒腐防變實力,不搞歪門邪道,堂堂正正做人,清清白白做事。能夠做到不為他人謀取私利,不以權壓人。不做違反公司制度的事。嚴格遵守各項規(guī)章制度,愛崗敬業(yè),嚴格要求自己。
回顧近期的工作,有小小的成果,但也有一些不足之處。由于我個人工作實力,工作閱歷不足,在開展工作中也有一些不盡如人意的地方。
1、理論學問學習的自覺性不強,運用理論去指導實際工作不夠。一是自覺主動抽出的時間學習不夠,有時工作之余,未能去主動學習理論學問。二是理論聯(lián)系實際、理論去指導工作上有差距,運用理論學問解決實際問題的實力有所欠缺。
2、思想具有局限性,對于職責的相識不到位。
有時覺得這個項目難做,和以往的項目相比難度更大,特殊是平安文明施工方面,拿現(xiàn)在的困難去比過去的簡單。事實上,因為職位的不同,工作的內容和責任的大小也不同,缺少站在詳細的角度看詳細的問題的看法。
3、管理實力缺乏,不能夠較好的管理好項目技術工作。
在管理崗位上,管理實力有點欠缺。對下屬布置的任務,有時候不能按時完成,缺少過程的監(jiān)督與督促,要的東西沒有交上來的時候,他們拖而我就是在等,等不來再催,催不來再等,故造成有時候使工程部與其它相關聯(lián)的比計合部之間要的東西不能按時拿出來。做詳細的事情來說并不難,但角色轉變還不完全。同時由于心太軟,生怕管嚴了他們心理承受不了,扔挑子,怕他們記恨,有時,為了這一點顧慮,管理也就放松了。有的時候當老好人,不能剛好向項目書記、經理反應年輕管理人員的.思想動態(tài)。
4、對本職工作的學問和工作實力有待進一步加強。
雖然平常也看看圖紙和規(guī)范,但有些好用主義的思想,急用的先學習,短暫不用的不理睬,臨時抱佛腳,存在時緊時松的現(xiàn)像。同時在工作中缺乏開拓創(chuàng)新的精神,求穩(wěn)思想較重。
5、全局意識有待增加。
有時候做事情只從自身業(yè)務或技術管理動身,對關系到全局的工作支配和理解不夠,有時候也根據領導要求完成的了要做的工作,心理上仍有一些其它的想法和辦法。
總之,自己還有許多不足之處,懇請各位領導同事指證、指責,我將以主動的看法去改正缺點,努力提高自己,為項目、為公司的發(fā)展盡自己微薄之力。
感謝大家!
尊敬的領導、各位同仁:
大家好!
時間飛逝、日月如梭,轉眼又到了20xx年終,新年的鐘聲即將響起、一年來在公司班子領導下,我團結、帶領工程部全體員工,按照公司的統(tǒng)一布署和要求,緊緊圍繞聚龍廣場項目等工作,各項工作以低耗、高效、保質、按期為目標全面履行工程部管理職能,在工程管理工作中認真負責,勇于創(chuàng)新,協(xié)調配合,較好地完成了公司下達的各項任務,工程部的全面建設也躍出了一個新臺階,下面扼要把我一年來工作中所取得的成績向領導及同志們做以下匯報:
一、配合做好中瀚財富廣場項目整改工程工作
由于我是中瀚財富廣場項目完成后才進入公司的,中瀚財富廣場項目整改情況我不甚了解,所以對老項目的整改我主要是熟悉和配合袁經理的工作、在這一年間,先后配合完成了達科創(chuàng)業(yè)園的弱電安裝;二樓、四樓的扶梯補空;一樓前坪的花壇與附屬廣場磚整改;四樓花園及空調雨棚工作;A、B區(qū)過道的幕墻施工;二樓、三樓5號電梯的增加層門改造;完善了地下室物業(yè)用房;彭春秋入伙整改工作;協(xié)助物業(yè)做好揚子空調的售后維保工作;配合卓凡裝飾、世明亮化公司訴訟鑒定工作的現(xiàn)場銜接及資料提供,及時采購項目整改材料;引導物業(yè)后期整改打包;亮化施工(發(fā)光字),處理物業(yè)外墻玻璃自爆砸壞車輛;21,22樓公衛(wèi)打包整改;協(xié)助物業(yè)完成省六外墻屋面漏水;垃圾池改造;噴泉改造;十樓花園防水整改;處理創(chuàng)業(yè)園整改(四樓);地下室食堂隔斷;檢查物業(yè)整改驗收;處理物業(yè)整改移交業(yè)委會的未完成部分;物業(yè)整改材料市場調查等等、
整改和協(xié)調工作是非常煩瑣的,尤其在處理彭春秋入伙整改經過反反復復,面對業(yè)主的刁難,不氣餒,不妥協(xié),堅持做好自己的本分工作、
二、以聚龍廣場項目建設為重點充分發(fā)揮個人工程管理職能,使工作取得新實效、
1、從6月中旬起開始進入現(xiàn)場,進行地質勘察前的障礙物清理,協(xié)調關系,了解情況,避免拆遷戶阻工造成更大的損失、為設計院出具地質勘察工程施工圖設計提供依據,同時經過學習、咨詢,將地質勘察工程設計施工圖進行優(yōu)化,將原有46個鉆探點調整到40個點,為公司節(jié)約幾萬元(每點約xx元)、
2、9月下旬再次進入現(xiàn)場,開始進行地質勘察前現(xiàn)場的三通一平工作,帶領工程部全體人員深入現(xiàn)場調查了解現(xiàn)場地貌,尤其是準確估算水塘內淤泥方量并且將約xx立方淤泥在紅線外進行填埋,再將附近紅線外好土回填水塘,避免了水塘回填外購土方,即節(jié)約了幾十萬元的費用(每立方淤泥外運約20元,每立方好土運回回填約30元)、
3、為了地質勘察完滿順利完成,帶領工程部全體人員克服了沒水,沒電,沒施工暫設等困難,協(xié)助、監(jiān)督勘察單位按時完成了地質勘察任務,及時為設計院的工程施工圖設計提供了依據、
4、在聚龍廣場項目陷入困難的時候,本著對企業(yè)負責,對老板負責的態(tài)度,針對聚龍廣場項目所遇到困難的現(xiàn)狀,積極主動提出建議,供公司領導參考、
5、在基坑支護及土方工程方案設計中,帶領設計人員到項目場地勘察,根據自己所學專業(yè)及總結的經驗,確定項目基坑支護采用兩套方案,一套作為評審專用,一套作為項目施工專用、經過測算,項目施工專用方案能夠為公司節(jié)約20萬元左右、
6、針對聚龍廣場項目無設計任務書,沒有項目設計的具體要求,組織工程部相關技術人員對聚龍廣場項目提出相關設計細節(jié)要求,并及時發(fā)往設計單位、
三、以打造素質過硬的工程管理隊伍,制定和完善工程部各項規(guī)程和制度、
工程部現(xiàn)有各專業(yè)員工4人,作為這支技術型隊伍的領頭人,在上任之初我就感到責任重大帶好隊伍和完成公司目標任務,則成為我日常工作中的首要任務、
今年工程部緊緊抓住聚龍廣場項目建設這條工作主線以打造素質過硬的員工隊伍為切入點,積極的開展為工程開工做好準備,打好基礎的工作,我就工程相關配套管理制度的工作做出了完善和補充、
通過探尋工程管理成敗得失的經驗與教訓,出主意,想辦法,解決問題,使企業(yè)能夠健康成長發(fā)展、我編制了《施工合同技術規(guī)程》,以后可以通過學習這種規(guī)程要求,提高工程管理人員發(fā)現(xiàn)問題、分析問題,解決問題的能力,實現(xiàn)管理藝術升華、使工程管理人員接受并培育出智慧的靈性和善于管理工程的能力、在工程管理過程中為了更好地開展現(xiàn)場工程管理,杜絕或減少工程質量通病、同時它還可以在與施工單位簽訂施工合同時作為附件,強制要求施工單位按照規(guī)程要求施工,否則視為違約,將進行工程索賠、
我編制了《住宅審圖及設計要求》,根據住宅設計及審圖的規(guī)律編輯的要求要點、《住宅審圖及設計要求》既可以方便公司審查圖紙時,工程技術人員確定圖紙審查要點;同時編制的可行、實用的住宅設計統(tǒng)一技術措施,也可以為設計單位提供設計參考依據,使設計處于受控狀態(tài),杜絕設計常見錯、漏、碰、缺等問題出現(xiàn),提高住宅品質;同時也為公司領導提供設計技術參考依據,便于公司領導決策、
我還編制了《工程部現(xiàn)場管理手冊》,全體工程管理人員必須嚴格按照本手冊的有關規(guī)定、流程的要求、崗位的職責盡心盡責地努力完成工程項目的各項工作任務、規(guī)范工程管理人員,便于開展項目各項工作,確保各項工作處于受控狀態(tài)、
另外我還根據公司現(xiàn)狀,建議并且編制了《評審會議制度》,公司在經營管理活動中,對重要計劃、規(guī)劃、方案、合同、制度等專題材料,組織有關人員、專家進行評估、論證或審定,提高公司各類評審會議的工作效率,規(guī)范評審會議的組織工作和議事程序及方法,
四、克服困難組織領導,確保完成今年任務,為完成明年任務創(chuàng)造條件
1、完成既定的工作目標
工程部在部門同事的共同努力下,截至xx__年12月底,我們已先后完成了中翰財富廣場項目整改工程和各項整改協(xié)調;工程部各項規(guī)程、制度的制定;聚龍廣場的前期地質勘探,并且及時與設計單位協(xié)調完成前期方案設計及圖紙的初步設計工作;韶山項目也配合其他部門完成方案總體設計;協(xié)助造紙研究所現(xiàn)場摸底和投標標書配合、
2、選擇一支好的施工隊伍
通過中瀚財富廣場項目,明確項目施工隊伍的重要性、選擇一個優(yōu)秀的施工隊伍必須要有良好的企業(yè)信譽、強大的資金實力與充分的合作意愿,豐富管理經驗的項目經理、相對穩(wěn)定協(xié)作的項目班子,強有力的技術力量、現(xiàn)在我們正按照這些條件考察選擇一支好的施工隊伍,以便明年聚龍廣場項目能夠優(yōu)質,高效,順利、
五、工作中存在的不足
1、需要更進一步完善、細化工程管理體制,理清管理程序,使工程管理更加順暢,更加高效、明確了內部分工和職責,建立了上傳下達、團結協(xié)作、規(guī)范有序的工作秩序,有力地推動各項工作順利開展、
2、根據工程質量、安全不斷創(chuàng)新的高要求新標準,需要努力提升自己的技術水平,提升管理水平,工作相互借鑒,取長補短、
3、工作方式還有待調整和提升、工作的拖拉和滯后,對于時間點關鍵點的把控不嚴格,有時沒有及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題,造成工作的被動和解決問題的緩慢、
六、個人工作認識與感悟
感謝各位領導給我一次在房地產開發(fā)公司工作的機會,在這1年的時間里,自己的技術水平和業(yè)務水平都得到了很大的提高,其他生活、社交等各個方面也都得到長足的發(fā)展和健康的成長、之所以有這么大的進步,首先得益于各位領導的賞識和大力栽培,同時還要感謝各位同事們的幫助和照顧,使我真正的感受到了公司這個大家庭的溫暖和溫馨、這一切都使我不得不每時每刻都要不住得提醒自己,認真工作、努力學習、盡自己的努力為我們的大家庭貢獻自己的一份力量,使我們的大家庭更加美麗更加溫暖、
想到,更要做到、作為工程部經理,就我本人理解,工作上的事情,只要不斷努力去做,就能取得一定的成果、但如果只是想到而停下來不做,那只是畫餅充饑,永遠也達不到目標、每一個分部、(子分部)分項工程,在施工前期我都在不斷考慮,結合公司領導會議精神,在工程保證質量的前提下、減少資金投入、確保安全使用功能、想到、更要做到,這是一切工作得以圓滿完成的保證、
回首過去,展望未來、在新的一年里,我將繼續(xù)加強自己的工作,并努力學習專業(yè)知識,完善自己的能力、處理好各方面關系,與領導和同事們攜起手來,盡自己的努力,同公司一起壯大成長,一起描繪公司的美好明天、
我的述職完畢,謝謝大家!
1、掌握工地在建工程情況,各工地總包、各分包單位的人事架構、工程進度、質量控制、遺留問題等進行分析和初步判斷,制訂各階段的處理措施。
2、熟悉公司人事架構、工作方法;
3、熟悉工程部人員配置,與各個專業(yè)工程師單獨溝通,以迅速掌握工作現(xiàn)狀;
4、處理解決在建工程歷史遺留問題,如:Xxx樓工地遺留簽證單五份、Xx樓工地遺留簽證單十一份;
5、召開各工地工程例會,制定新的工作例會方法,將過去拖拉疲沓的工作例會改變?yōu)槟芴幚斫鉀Q工地實際問題的工作例會;如:主持Xx項目、Xx項目的第一次工程例會,會上以各單位達成今后對項目管理的基本要求;
6、明確工程部各專業(yè)工程師職責,改變過去無目標、胡子眉毛一把抓的現(xiàn)象,制定周工作計劃,提高工作效率;明確各個工地具體責任人,由本人任總責任;
7、落實上周的工地存在的問題,明確責任人和監(jiān)督人,有效的解決問題;
8、敦促各工地總包、分包單位提供施工組織設計九份、進度計劃九份,對不合格的發(fā)回重做;如:Xx工地施工進度計劃達不到我公司確定的工期,已發(fā)回令其重做;
9、對各個工地關鍵工程工序實時跟進驗收,發(fā)現(xiàn)問題的,即時與施工單位和監(jiān)理單位溝通,以求用最快的速度解決。如:驗收Xx樓15層鋼筋綁扎時,發(fā)現(xiàn)17個問題(及時處理),在驗收16層鋼筋時只發(fā)現(xiàn)4個問題(及時處理),已有較大改觀,相信17層鋼筋驗收時基本無問題,從而確保工程質量和結構安全。
xxxxxx有限公司
項目管理部xxx 2015年度工作總結報告
xxxx公司工程部下設3個項目級工程部,1個公司級部經理,一名項目級部門經理。部門經理1人,項目及主管3人,項目及員工25人,管理面積21萬平方米。
我。工作完成
1)盡職盡責,努力做好本職工作
作為公司工程部經理,我深深感受到領導的信任在我和我工作的重大責任。上任以來,他堅持按照公司制定的各項工作制度、工作標準和考核辦法:一是制定符合現(xiàn)有管理特點的工作方法,對工作運行情況進行持續(xù)檢查。二是堅持定期走訪各個崗位,聽取意見,指導工作。三是在做好員工在職培訓的同時,積極創(chuàng)造條件組織管理人員學習業(yè)務知識,提高基層管理人員的工作能力。 2)學習培訓工作
以提高員工安全意識,提高技術能力為標準,以提高服務水平和服務質量為目標。共組織培訓8次,內容包括:專業(yè)技能、設備操作規(guī)程、工作原則、崗位職責和管理制度、消防設施設備使用、各項預案演練等。
二、加強設備檢查,確保設施設備正常運行。
3)加強對設備維修單位的監(jiān)管
1.為保障設備正常安全運行,維護和增值資產價值,加強
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單位監(jiān)管力量,制定并實施維修合同執(zhí)行計劃,并下達實施,確保維修工作落到實處。
2.積極協(xié)調、督促、配合各施工單位及時處理存在的問題,如:xxxx、xxxx監(jiān)控系統(tǒng)的維修改造、龍城廣場空調維修單位招標工程、xxxx電動車建設等充電站。 4)深入調查,定期質檢,安全措施落實情況
2015年,工程部開展了5次大型安全專項檢查,12次月度質量檢查,深入調查36個建筑各方面的安全隱患。及時整改36項,確保設備安全正常運行。
1.三個項目的設備設施完好率達95%以上。
2。完善制定各項維修計劃,逐步建立設備臺賬。
3.實行自查自糾,落實對人負責。
4.進行設備勘察,制定維修預算和計劃。
2.工作中的不足和問題
1.包括我在內的工程部整個管理層管理水平低、業(yè)務技能低、管理水平低;
2.責任落實到人,執(zhí)行力不強;
3.培訓不到位;
3.糾正措施
1.完善獎懲制度,加強質量檢查,細化責任,掛鉤績效;
2.加強培訓力度,通過多種形式學習相關知識,提高專業(yè)技能和管理水平;
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2016年第四次工作計劃
1.工程部擬實施“縱向管理,橫向溝通”管理制度,提高執(zhí)行力;
2.制定實施工程部標準化管理手冊,提高管理水平標準;
3.督促三個項目工程部完善檔案管理,建立設備
4.實施培訓計劃并開展在職培訓活動;
5.推動工程維修計劃的實施,增加工程質量檢查頻次,確保設備誠信率達到98%以上;
6、實行標簽管理。
2015年是xxx物業(yè)成立后的第二年,正式接手項目,結合公司發(fā)展規(guī)劃,新的一年,我會好好學習,努力工作,認真履行職責。積極為公司經營管理工作建言獻策,努力做好本職工作,完成公司領導交辦的各項工作,為物業(yè)公司的健康發(fā)展做出自己的貢獻。
記者:xxxx 2016年12月28日
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尊敬的各位領導各位代表:
大家好!在公司領導和各有關部室的熱情幫助下,經過項目部全體員工的共同努力,全年承建的各項工程得以順利進行,在此我代表項目部全體員工向大家表示真摯的感謝。
20xx年項目部先后承建了xx街工程、xx設施改造工程、xx小學危房翻建等6項工程,質量、安全、環(huán)境全部受控。本人在項目部工作過程中,嚴格遵守國家法律法規(guī),遵守公司的各項規(guī)章制度,敢于承擔責任,有較高的組織協(xié)調能力,能理論聯(lián)系實際的開展工作,與同志協(xié)作共事,較好地完成了各項工作目標。為了更好的迎接明年的生產任務,現(xiàn)將20xx年全年工作總結如下:
一、工作情況
作為項目部負責人,安全一直是我最為關注的重點,安全是根本,是效益的保證。在實際工作當中,認真落實公司和本項目部各項規(guī)章制度,加強對施工隊的管理力度。針對各項承建工程的實際情況,制定切實可行的安全保證措施,對安全薄弱環(huán)節(jié)部位進行整治,有效的杜絕了違章作業(yè),順利的`通過了上級各部門和建設單位各項安全檢查。全年輕、重傷事故為零。
"質量"是企業(yè)永恒的主題,更是自己追求的目標,工作中我與員工共同探討,“將質量意識灌輸到每一名成員,將質量觀念體現(xiàn)到每一道工序”。每項工程都按照《項目管理計劃》,明確質量管理目標,編制合理的施工方案,從材料進場到各項工序施工,嚴格執(zhí)行“三控,三檢”制,從基礎管理上保證了各項工程的施工質量,各項報檢、報驗合格率達到100%。進度控制也是降低成本、提高企業(yè)效益的重要保障措施。
根據施工條件和合同工期,制定科學合理的進度計劃。隨著工程的進行,在不同階段編制各層次的進度計劃,特殊情況、特殊調整,使進度始終處于受控狀態(tài)。20xx年全年6項工程各個節(jié)點全部按時完成,顧客滿意度達到95%以上。企業(yè)管理的最終目的是效益,所以實現(xiàn)利潤最大化也是考驗項目經理重要指標。在每一項工程開工前,我都組織項目部進行工程分析,結合多年的經驗,制定合理的工期,編制科學的施工方案和人機料計劃,讓成本在工程建設初期就受到全面的控制,以創(chuàng)新的成本管理措施,確保了年初制定不超過去年86%的成本目標。
一個成功的團隊必須要具備“凝聚力、責任心、榮譽感,歸屬感”?!?0后”是項目部的主要組成部分,年輕人充滿朝氣,而工作經驗不足卻是他們不可回避的現(xiàn)實。如何揚長避短,將年輕的朝氣化作前進的動力,將這群渴求進步卻又略帶稚嫩的青年打造成項目部的合格人才,是項目部建設的重中之重。通過自身的形象及溫和的溝通交流,首先打消年輕人的顧慮,讓他們能夠很快的融入其中,有了歸屬感。其次讓他們明白,項目部的成功是全員努力的結果,每個成員都是其中不可缺少的一分子,增加了項目部員工的凝聚力和集體榮譽感。在老同志、老大哥手把手的言傳身教下,形成年輕員工人人努力學習技術的良好風氣,使他們逐漸能夠勝任本職工作,迅速成長為業(yè)務骨干。
與主管單位、建設單位的溝通與交流是項目經理的日常工作之一,良好的關系氛圍,可以使項目部的各項管理工作更加順利的進行。創(chuàng)造這種良好的氛圍,就必須取得相關單位的信任。在公司領導的指導下、在公司各相關部室的大力配合下,通過項目部每一項工程行之有效的施工管理措施,以及驗收合格的各項工程,充分向相關單位展現(xiàn)了項目部的管理水平。贏得了外界對華龍公司的充分信任。
二、不足及展望
在項目部工作管理中,雖然我努力學習公司三合一管理體系的管理手冊、程序文件,但是由于自己的水平有限,對各文件精神理解不夠,在項目部的各項管理工作中,還沒有達到完全徹底貫徹執(zhí)行三合一管理體系文件的標準。
在各項工程施工中,感謝公司各相關部室提供的及時配合和幫助,使我們承建的各項工程順利完成。但是我本人感到與公司各相關部室的溝通與交流仍然需要繼續(xù)提高。
各位領導、各位代表20xx年又是一個新起點,也是充滿希望和機遇的一年。我一定不會辜負你們的希望,帶領項目部全體成員,為公司創(chuàng)造更高的效益,贏得更多的榮譽。
述職人:xxx
20xx年xx月xx日
工程經理述職報告3 時間飛逝、日月如梭,轉眼又到了xx年年終,新年的鐘聲即將響起。一年來在各位領導的關懷指導和其他部門同仁的大力支持下,本人帶領程工程部全體員工,按照公司的統(tǒng)一布署和要求,以部門管理、人員分工、現(xiàn)場管理為目標全面履行工程部管理職能,在工程管理工作中認真負責,勇于創(chuàng)新,協(xié)調配合,較好地完成了公司下達的各項任務,工程部的全面建設也躍出了一個新臺階,完成了大量工作,取得了不小成效,也積累了一些經驗教訓。下面扼要把我一年來工作中所取得的成績向領導及同志們做以下匯報:
一、今年工作完成情況
(一)項目監(jiān)理招標
今年根據項目的開發(fā)計劃,我部門配合項目完成了凱悅A—08地塊、A03地塊創(chuàng)新街小學;萬通項目二期安置區(qū)B—8、A—5、A—6地塊的監(jiān)理招標、考察、談判、合同簽署。
(二)編寫工程管理制度
編制完成《工程獎罰管理辦法》、《工程檢查記錄管理辦法》、《工程量化考核指標修訂》、《工程監(jiān)理管理辦法》的制定,并對《永恒工程管理制度》進行了重新修訂。
(三)召開工程專題例會
xx年我部每月組織集團招采、成本、物業(yè)公司及各項目公司參加工程月度專題例會,匯總每月工程進度情況,處理、協(xié)調工程類工作,討論下月工作計劃安排,跟蹤問題的落實情況等,解決工程中存在的實際問題。
(四)開展河北、北京等異地項目公司的工程管理。
按照集團年初的戰(zhàn)略布署,將河北、北京項目納入到集團統(tǒng)一管理中。今年八、十月份,我部在集團分管副總裁的帶領下,工程、招采、成本部聯(lián)合開展了對河北、北京異地項目公司的檢查。以河北項目公司、北京森林假日項目公司為基礎,初步開展了異地項目公司管理模式的探索,并編寫了《異地項目公司管理辦法》。
(五)部門內部管理
為提高員工的管理能力及創(chuàng)新能力、激發(fā)工作積極性、增強員工危機感和責任感、選優(yōu)提干。部門今年在內部推行輪流執(zhí)行經理制度,讓每個員工做為執(zhí)行經理,對部門的日常工作進行管理,以此鍛煉員工的管理、執(zhí)行及決策能力。為集團培養(yǎng)全能型管理人才、踐行企業(yè)文化、體現(xiàn)團隊凝聚力。
(六)外部管理
我部門人員要求注重交流溝通、內部團結。要求在工作中對外時,提前協(xié)商,統(tǒng)一口徑。在廉政建設方面,要求部門員工與項目上不發(fā)生經濟往來,不接受項目上的宴請,切實遵守集團的規(guī)章制度。
(七)工程質量管理
我部定期對各項目進行檢查。平均每周不少于一次,重點工程加大檢查頻率。通過檢查,及時糾正項目公司管理中存在的疏漏和錯誤之處,并向項目公司及時傳送《工程檢查記錄表》,同時做好監(jiān)督和回訪。在抓問題的整改同時,也積極發(fā)掘和樹立典型,并編寫優(yōu)秀做法,供其他項目公司學習??傮w來講,我司工程質量除少數項目外,大多數項目公司質量一般,仍存在較多工程質量通病。有喜有憂。沒有太多亮點,今后要加大管理、獎懲力度。
(八)工程安全管理
xx年集團各項目公司安全生產形勢穩(wěn)定,沒有出現(xiàn)重大質量安全事故。重點加強了對萬通B—5、6;凱悅項目開發(fā)區(qū)這兩個工程的`深基坑安全監(jiān)督管理工作,組織進行了各項目公司汛期、冬季施工安全專項檢查工作。在平常的日常工程巡查中,及時對檢查發(fā)現(xiàn)的安全問題進行提醒和預警,事后加強跟蹤落實。
(九)工程進度管理
各項目公司上半年工程進度基本達到了目標要求,重點工作節(jié)點均達到了集團要求。如凱悅項目開發(fā)區(qū)7#—10#樓按計劃達到了五月份開盤;2#—6#樓克服總包單位調整,工期壓力極為緊張的重重困難,九月份工程達到5層預售節(jié)點的要求。萬通項目克服年后總包單位勞動力不足的壓力,按計劃達到了八至九月份5層封頂節(jié)點的要求。在協(xié)助項目公司解決以上問題時,工程管理部多次到現(xiàn)場參加工作協(xié)調會,解決項目困難。
(十)在集團推廣新技術、新材料、新工藝
根據集團的要求和各項目工程的實際情況,我部門進行了新工藝新材料的推廣,編寫了如下作法:《現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋工程做法》、《混凝土無縫施工新技術》、《建筑行業(yè)十大新技術新工藝、新材料》、《噴涂速凝防水涂料》。通過新技術的編寫和推廣,不但提高了員工的專業(yè)素質,而且促進了集團整體工程水平的提高。
(十一)開展培訓工作
今年我部門為了提高員工的綜合素質,完善知識結構,增強綜合管理能力、創(chuàng)新能力和執(zhí)行能力,相互間開展工程技術交流。專門組織對項目公司及相關部門的培訓工作。包括:《工程管理與質量通病防治》、《電梯安裝基礎知識及使用管理與維護保養(yǎng)》、《工程管理制度》、《PROJECT軟件與工程進度計劃的編制》的培訓。
(十二)舉行工程技術比賽
由工程管理部和萬通項目工程部共同組織舉辦《萬通B5、6地塊審圖比賽》,由工程管理部和人力資源部共同組織舉辦《建筑工程安全知識競賽》都取得了良好效果,不但豐富了大家的業(yè)余文化生活,同時也提高了員工的專業(yè)及管理知識。
(十三)加強對各項目監(jiān)理的管理
在項目管理中,我部將監(jiān)理單位納入項目管理范疇,讓監(jiān)理公司參與工程檢查,并開展工作交流。集團工程管理部定期參加各項目的監(jiān)理例會,同時與項目監(jiān)理積極進行座談,詳細了解近期的工程情況,支持監(jiān)理的正常管理工作。
二、明年工作計劃
(一)部門明年繼續(xù)推行執(zhí)行經理制度,內部工作充分放權,對部門員工的鍛煉還要加強,在實踐中提高能力,加強崗位技能培訓,多提供鍛煉機會,提拔優(yōu)秀人才。
(二)河南省內各項目公司推行量化指標考核。將《工程獎罰管理制度》與量化考核制度相結合,進一步做好獎勵優(yōu)勝,處罰落后的工作,調動廣大項目公司工程技術人員的工作積極性,留住人才,穩(wěn)定工程技術團隊。
(三)加強與物業(yè)公司、項目公司的工作聯(lián)系。每月與物業(yè)公司、項目公司座談一次,了解工程上存在的問題,協(xié)助解決問題,并在施工過程中注意加強預防管理。
三、對集團發(fā)展的建議
(一)項目公司所報的工作進度均留有一定余地,但集團又沒有標準限制,考核目標難度較低,對集團管控造成影響。工程進度計劃管理應逐步建立集團統(tǒng)一標準,建議集團組織各部門、項目公司制定項目開發(fā)工期定額,合理控制開發(fā)周期,合理考核、獎勵,提高管理效力。
(二)影響集團發(fā)展的關鍵因素是管理方法、手段,集團除應加大各級領導層管理方面的培訓工作外,同時應盡快建立對管理工作進行獎勵的相關制度,(集團現(xiàn)在還沒有管理方面的獎勵制度),推動管理工作更上一步臺階。
工程經理述職報告4 xx年的工作即將告一段落,回顧這近一年來的工作,在分公司領導的支持與幫助下,嚴格要求自己,按照項目經理的要求,較好的完成了自己的本職工作?,F(xiàn)將一年來的工作情況總結如下:
一、工作業(yè)務方面
xx年底,公司中標南水北調磁縣段二標工程,根據公司安排,由我負責項目施工組織及生產工作,磁縣地處河南河北兩省交界處,根據公司以往的施工經驗,該處地方環(huán)境復雜,施工過程中可能會遇到較大的施工阻力。為此,在入場之場,就提前做足了思想準備,同時,利用一切可以利用的資源,提前介入,超前準備,為創(chuàng)建良好的開局形勢做好鋪墊。項目確定后,前期籌備人員在各個標段中率先進入工地,充分了解當地情況,籌劃項目選址及施工總體布置,制定可行性施工方案。事實證明,前期的努力為后續(xù)工程的順利開展墊定了良好的基礎。砼拌和站按照工廠化標準建設,地面全部硬化,骨料全部設防雨棚;宣傳標識規(guī)范齊全,建造過程中經受到了業(yè)主、監(jiān)理、質量監(jiān)督站等多家單位的好評。
在施工方面,由于種種原因,項目征地難度大、圖紙到位慢,很大程度上制約了項目的開展,項目部充分利用手頭資料,加緊臨時道路及臨時橋涵修建,同時加強與地方政府和涉及征用土地的村民溝通,盡量早拿地、多拿地,為工程開工創(chuàng)造條件。
施工總體布置方案落實后,積極和地方管理部門主動溝通,爭取臨時工程早交地、早開工?;谇捌诠ぷ鳒蕚涑浞郑硕斡趚x年3月xx年輕,很多管理人員缺乏基本的管理意識,容易走彎路、出差錯。為此,項目部加大管理會議的頻次,以會代培,另外制定專業(yè)培訓學習計劃,創(chuàng)造學習機會,加快年輕技術干部的培養(yǎng)步伐,促進施工生產管理。
2、開工初期,籌備籌建工作頭緒多,事情雜,很多時間忙于事務性工作,需要在以后的工作加強改進,做到生產學習兩不誤。另外,領導班子之間,談工作的是時間多,談心的時間少,也需要在以后的工作中加強溝通,統(tǒng)一思想。在項目班子民主生活會,就個人存在的問題,開展了批評與自我批評。
3、自廉潔從業(yè)學習開展以來,已基本上做為常態(tài)化的工作組織安排,對容易滋生問題的管理部門,常提醒、勤檢查,防患于未然,對分包管理、采購管理、合同管理等重點領域制定嚴格的管理制度,規(guī)范流程,但百密難免一疏,需要在今后的工作中逐步完善,持續(xù)改進。
四、對明年的工作展望
通過總結xx年項目工作,項目部雖然在前期取得了一定的成績,得到了業(yè)主、監(jiān)理、認可,但我們清醒地認識到后續(xù)工作難度大、工期更加緊迫。工程進度、質量、安全、成本等各項工作時刻都不可以有絲毫的松懈,因此,項目班子全體成員還要同心協(xié)力、深化管理把工程做到利潤最大化,工程施工安全、質量、進度、成本管理再上新臺階。
針對xx年項目重點工作,項目工作計劃如下:
1、工程質量管理方面
落實項目質量管理目標,加大工程施工質量過程控制;工程主體結構施工中,組織有經驗的管理人員對工程質量進行自檢,對不足之處提出有效的整改措施,迎接各種驗收檢查,爭取一次性通過驗收。
2、現(xiàn)場安全文明施工
保持現(xiàn)狀逐步完善工地安全文明施工形象,爭取在公司每次安全文明檢查中排名前列;項目部組織自檢,落實項目安全文明施工工地管理目標。
3、施工進度管理方面
在現(xiàn)在施工進度的基礎上,提前完成業(yè)主要求的工程進度要求。
4、成本管理方面
加大分段核算力度,保證每一分項施工完后有明確的成本;合理壓縮施工工期,節(jié)約施工措施費用。通過一些列節(jié)約成本措施,保證工程施工成本控制在項目與公司簽訂承包合同之內,為公司為項目爭取最大利潤。
今年工作上取得的一點成績來源于各位領導對我工作上的支持和指導,來源于公司、分公司以及項目各位同事們的辛勤汗水,在新的一年到來之際,我將結合項目生產實際情況,拓寬思路,明確方向。針對現(xiàn)存的影響和制約項目進展的難題,需要在今后的學習中繼續(xù)努力,早日克服,通過本項目的實施,為項目創(chuàng)效益,為企業(yè)創(chuàng)品牌。在此我表示衷心的感謝!
尊敬的公司領導和各位同事:
首先我要感謝公司領導對工程部的支持和信任。在過去的一年中,我們工程部克服了各種困難和挑戰(zhàn),取得了一些顯著的成績。在此,我將向大家做一份2019年度的述職報告,希望能夠得到各位的認可和支持。
一、團隊建設和人才培養(yǎng)
在過去的一年中,我們工程部注重團隊建設和人才培養(yǎng)。我們不斷優(yōu)化團隊結構,提升團隊凝聚力和戰(zhàn)斗力。通過定期的團隊建設活動和培訓,大大提升了員工的專業(yè)素質和綜合能力。同時,我們還注重激勵員工的積極性和創(chuàng)造力,鼓勵大家勇于實踐和創(chuàng)新。團隊的凝聚力和執(zhí)行力得到了有效提升,員工的工作積極性和歸屬感也有了明顯的提升。
二、項目管理和執(zhí)行能力
在項目管理方面,我們工程部嚴格按照公司的規(guī)章制度和流程,做好項目的立項、執(zhí)行、驗收和總結工作。我們注重項目管理的細節(jié)和配合,嚴格控制項目進度和質量,確保項目的安全和順利完成。在執(zhí)行能力方面,我們注重執(zhí)行的效率和協(xié)調,不僅完成了公司交辦的任務,還主動思考和解決問題,為公司創(chuàng)造了更多的價值。在過去的一年中,我們工程部共完成了X個項目,總投資額達到X萬元,取得了X%的較好的經濟效益。
三、技術創(chuàng)新和質量管理
在技術創(chuàng)新方面,我們工程部一直致力于引進和研發(fā)先進的技術和設備,提升產品的競爭力和市場占有率。我們注重技術創(chuàng)新的理論和實踐結合,鼓勵員工勇于嘗試和實踐,不斷提升自己的技術水平和創(chuàng)新能力。在質量管理方面,我們工程部嚴格按照ISO9001質量管理體系和QC7標準,做好產品的生產和質量檢測工作。我們注重產品質量和信譽,努力提升公司的品牌形象和市場口碑。
四、環(huán)境保護和安全生產
在環(huán)境保護和安全生產方面,我們工程部一直把人和自然的和諧發(fā)展作為公司的重要使命。我們注重建設綠色工廠和綠色產品,做好廢水廢氣的排放和治理工作。同時,我們加強了安全生產的管理和監(jiān)督,嚴格執(zhí)行法律法規(guī)和公司規(guī)章制度,確保員工的安全和生命財產的安全。在過去的一年中,我們工程部未發(fā)生任何安全事故,得到了公司和社會的一致好評。
五、未來發(fā)展和展望
在未來的發(fā)展中,我們工程部將繼續(xù)秉承“開拓創(chuàng)新,精益求精”的企業(yè)精神,不斷提升自身的競爭力和核心能力,為公司的可持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻。我們將注重團隊建設和人才培養(yǎng),提升項目管理和執(zhí)行能力,不斷加強技術創(chuàng)新和質量管理,加大環(huán)境保護和安全生產力度,實現(xiàn)經濟效益和社會效益的雙豐收。
20xx年對我們來說是具有挑戰(zhàn)性的一年,在團隊的共同努力下,我們取得了一定的成績。在新的一年里,我們將繼續(xù)努力工作,不斷提升自己的工作水平和服務質量,實現(xiàn)更高的目標和更好的發(fā)展,為公司的繁榮穩(wěn)定和社會的和諧發(fā)展作出更大的貢獻。
此致
敬禮!
工程部經理:XXX
日期:XXXX年X月X日
20xx年,在公司領導的大力支持下,工程部全體同仁共同努力,克服了工期緊張等因素影響,完成三岔綜合樓及神木北河西辦公樓等十余項工程計劃進度并投入使用。20xx年主要工程有:三岔綜合樓,公司辦公樓室外假山及噴泉,神木北一號高層公寓樓,技能鑒定中心樓,地區(qū)食堂,神木北污水處理廠擴容,神朔鐵路標準化建設工程。
下面我從以下幾個方面對我一年來的工作向各位領導匯報。
一、提高設計標準,推廣新工藝、新技術、新材料
緊跟集團公司建設“五型企業(yè)”的要求,我們加大對新工藝的推廣和新材料的應用。首先就要從設計源頭入手,在委托設計時要提出創(chuàng)新概念的引入,對一些新的工藝要敢于嘗試應用,不斷提高公司基建工程的科技水準。加大對太陽能、地源熱泵、污水回收利用等新技術的推廣應用,切實把節(jié)能減排落實到實處。對一些關鍵部位材料的應用,既要講質量、又要講環(huán)保、還要體現(xiàn)新型材料,在使用過程中可以采用甲供或者施工單位采購建設單位、監(jiān)理單位介入采購相結合的模式,不斷推進新材料的應用,確保工程質量。
二、嚴格控制工程投資、質量、進度
(1)加大對工程投資的控制,嚴格控制工程不合理的投資,從設計源頭抓起,加強對設計圖紙的審核,嚴把投資關。
(2)在質量控制上,加強對監(jiān)理和施工單位的控制。在施工過程中要求監(jiān)理單位加大旁站力度,對隱蔽工程、關鍵部位一定要做好旁站記錄。不定期的對監(jiān)理單位進行抽檢,對不合格的單位將根據有關規(guī)定給與通報批評。對施工單位實行“零缺陷”管理,加強對重點部位、重點環(huán)節(jié)、重要設備、重要人員的控制。工程施工中要杜絕盲目施工,亂挖亂放現(xiàn)象,防止破壞地下電纜。同時,加大對內業(yè)資料的檢查力度,通過內業(yè)資料的檢查發(fā)現(xiàn)問題及時解決,并進一步規(guī)范內業(yè)資料的整理。今年把原材料進場檢驗及把關當做重點來抓,對工程所用瓷磚、實木門、鋁合金窗、電器、衛(wèi)生潔具、采暖散熱器等主要裝修材料設備進行了議標,降低造價,提高質量,均采用質量過硬或者是名牌產品,杜絕不合格、不符合使用要求的原材料使用到工程中去。
(3)為了科學合理的安排工程進度,在工程工期的安排上我們充分利用現(xiàn)有資源,結合已有經驗,在工程開工后,要求施工單位“倒排工期、正推運行、階段控制、跟蹤催辦”的工作思路,在保證質量的前提下,將施工任務細化到日,以日保周,以周保旬,以旬保月,以月??偣て冢故┕ず捅O(jiān)理進度管理有章可循。
三、開展安全文明施工檢查落實工作
現(xiàn)階段在建筑領域安全文明施工是施工管理中一項重要的環(huán)節(jié),根據股份公司下發(fā)的《中國神華能源股份有限公司建設工程安全文明施工倡議書》,《中國神華能源有限公司建設工程文明施工管理辦法(討論稿)》,《神朔鐵路分公司安全文明施工管理辦法》,用以加強安全文明施工管理。并計劃在3月左右請有關專家進行一次安全文明施工培訓,培訓對象為施工單位項目經理、技術負責人、工班長、監(jiān)理人員、建設單位管理人員及站段工程管理人員。
20xx年在工程項目管理中進一步推廣“安全文明施工”檢查評比辦法,嚴格執(zhí)行各項考核指標,保證考核辦法在各項工程中的重要作用。在取得成績的基礎上要繼續(xù)推廣文明工地的建設,努力為神朔公司基建工程多樹立亮點。同時開展“創(chuàng)杯”活動,打造精品工程。神木北一號高層公寓樓,及技能鑒定中心以創(chuàng)建陜西省“長安杯”為目標,進行了詳細質量策劃及嚴格的施工過程管理。
四、加強學習,熟練掌握各項制度
20xx年是學習的一年,也是以學習帶動創(chuàng)新的一年。我積極相應公司的號召,加強各方面的學習、不斷完善現(xiàn)有的規(guī)章制度理解與運用,為神朔鐵路基建工程的發(fā)展積累經驗。進一步落實《神朔鐵路分公司站段工程管理實施細則》、神朔鐵路分公司站段工程管理實施細則》等辦法的實施與修訂,起草并執(zhí)行《神朔鐵路分公司建設工程質量保修管理辦法》。
又是一年過去了,我將在基建工程管理方面不斷改善的過程中,堅持干一項工程,樹一個亮點的思路。從過去的經歷中不斷吸取經驗、教訓,真正確立重前期、實建設、強決策、標準化的指導思想,逐步建立和完善以項目前期為龍頭、以合同和造價管理為核心、以施工現(xiàn)場管理為重點,以標準化高效管理為目標的工作體系,進一步推進我公司基建工程整體管理水平。我將以高度的責任感、進取精神去努力做好每一項工作,用高起點,高標準來執(zhí)行每一個過程,嚴格管理,做好神朔基本建設工作,為生產運輸保駕護航,為神朔公司各項工作取得更大輝煌而不斷努力。
公司領導:
感謝公司領導的信任,本人自20xx年8月17日從事工程部經理工作以來,主持工程部日常工作,在任職期間得到各位領導的關懷指導和公司同仁的大力支持下,基本上能按公司要求完成工作任務。主要完成以下幾方面的工作:
1、在較短的時間內初步掌握工地在建工程情況,各標段總包、分包單位的人事架構、工程進度、質量控制等問題進行分析和初步判斷,制訂各階段的處理措施。
2、熟悉公司人事架構、部門設置、工作方法、辦事流程。
3、熟悉工程部人員配置、與各個專業(yè)工程師單獨溝通,以迅速掌握目前的工作現(xiàn)狀,以便自己盡快進入工作角色。
4、公司交房計劃明確三、四標8棟樓要在20xx年12月30日交房,工期緊,任務重,工程部的壓力比較巨大,在公司領導的指導下,工程部同仁的努力下和公司其它部門的通力協(xié)助下,三、四標8棟樓于20xx年12月5日完成竣工初驗,于20xx年12月12日完成竣工驗收工作,基本上保證了三、四標8棟樓能在20xx年12月30日順利交房。其他標段在工程部同仁的努力下也基本上按公司年度計劃完成,五、六、七、標17棟樓外腳手架拆除,八、九、十標13棟樓順利開工,其中八標3#樓樁基礎施工完成,九標完成10#、30#、35#樓的基礎施工,十標完成58#、59#、60#樓的基礎施工,十二標完成地質勘探。 如上所述,我認為自己在這4個月的工作中,在公司領導的關心和指導下,工作上有一定的成績,思想上有一定的進步。但仍有缺點和不足:
1、受自身條件的限制,綜合素質有待提高。
2、管理能力和技巧有待加強。
3、配合其它部門工作的意識需更好。
回想反思這4個月的經歷,思緒萬千,感慨多多。喜得是在各位同仁的努力使得公司年度經營計劃基本實現(xiàn),憂得是在取得一定成績的同時也暴露出在前期工程中管理中的一些不足。通過這一段時間的工作,感謝公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺,我就要珍惜這次機會,為公司明天的發(fā)展竭盡全力。
在此我提出轉正申請,希望自己能為公司做好工程部經理一職,懇請領導予以批準。
祝公司發(fā)達興旺,愿朝陽常照鳳凰。
申請人:****
尊敬的各位領導、各位同事大家好:
20xx年即將過去,為推進構建和諧、促進物業(yè)服務品質。作為一名基層干部來說,具有良好的思想作風、工作作風。工作求真務實,力求高效,在公司大力支持和幫助下,通過自身努力,較好的完成我工程部維修工作。就這一年里所做的工作做以述職:
1. 帶頭完成了公司下達的各項維修任務,其中有公共區(qū)域,部分商戶維修等。得到業(yè)主商戶的好評和認可。
2. 加強商場鋪面的裝修管理,對商場裝修施工按工程管理規(guī)章制度進行監(jiān)督,使之不影響商場外貌和安全的要求。并對商鋪的用電安全進行監(jiān)督和線路改造。
3,在中央空調部分,組織工程部人員對商場中央空調系統(tǒng)中的水泵、冷卻塔風機都進行了維修和維護,并對各樓層的空調回風口進行了定期清掃,保證中央空調系統(tǒng)的正常運行。
4. 制訂了崗位責任和工作交接,在此基礎上把工作落實到了實處。
5. 在雷雨期間及時對商場的明、暗溝進行疏通,做好排洪防汛工作。
6. 完成監(jiān)控系統(tǒng)維修,以使監(jiān)控系統(tǒng)能正常運行。
7. 發(fā)電機每月進行一次保養(yǎng),保養(yǎng)時例行開機運行15分鐘,確保停電時能快速進行發(fā)電。
8.弱電設備保養(yǎng)工作,對樓內弱電管井進行了全面清潔、整理工作,配合電信、移動、聯(lián)通等公司進行設備的安裝維修和保養(yǎng)工作。
9.在能源管理、降低消耗方面,將車庫照明、樓內通道照明、大廳照明、電梯廳照明及樓梯間照明等分時關電控制;在保證整體照明需求和造型完整有序的前提下,盡量減少燈具使用數量。我對商場內的公共電氣設備、設施進行摸底排查,找出節(jié)能降耗的方法。本作凡是能自己能維修的設施設備不請外協(xié),自己動手修理以節(jié)約費用開支。對大型設備方面,如電梯、中央空調、柴油發(fā)電機在維修過程中進行監(jiān)督把關,在保證能正常運行的前提下盡量節(jié)約,在必須更換的元器件中對采購數量和價格進行控制。做好修舊利廢工作,對更換出的零部件、燈具等進行維修,通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件,減少新件的使用。
在即將到來的20xx年,我會進一步發(fā)揚敬業(yè)精神和奉獻精神,真抓實干,開拓創(chuàng)新,不斷把自己的工作提高到一個新的水平,為我公司推進構建和諧、平安商場,做出自己應有的貢獻。也望各位領導同事們一如既往的幫助我、支持我謝謝!
重慶 工程部
述職人:
二0xx年一月五日
尊敬的領導及各位同事們∶
大家好。
忙忙碌碌中我們又到了辭舊迎新的時刻,回首20xx這一年是建筑行業(yè)饑寒交迫的一年,我們彷徨迷離區(qū)仍未放棄希望;放眼20xx這一年也必將是充滿挑戰(zhàn)的一年,我們不懼挑戰(zhàn)卻始終渴望成功。在這即載入史冊去的一年中,首先要感謝領導及各位同仁對我工作的大力幫助和支持。
一.洛陽路二期項目已經進入竣工驗收收尾階段。通過全體項目成員近兩個月的不懈努力和權力突擊,目前已全部完成公司與甲方合同約定的全部施工內容。由于甲外包精裝修單位目前仍有少量的收尾工作正在完善。預計本月底可達到俊前檢查的.標準。
針對目前情況,甲方要求項目部上保本項目全部結算資料,目前土建結算資料暫未完成,其他各家結算資料已收集準備上報。各家上報產值情況如下∶
1.土建上報產值約:6450萬元
2.安裝上報產值:1057.9855萬元(不含簽證)
3.膩子上報產值:28.5968萬元(不含30#樓幼兒園膩子)
4消火栓上報產值:(30#~33#樓消火栓系統(tǒng))85.9043萬元
(物業(yè)電纜及給水泵房安裝)77.8446萬元
5.配電室上報產值:136.9328萬元(不含簽證費用)
共計上報計算產值約7837.234萬元
總計為公司創(chuàng)造收益:約373萬元(不計甲外包單位配合費)。
二.鎮(zhèn)江路12號片區(qū)項目與20xx年11月22號舉辦了開工儀式,目前安全報監(jiān)手續(xù)與20xx年12月11號申報齊全,建設單位正在加緊辦理施工許可證?,F(xiàn)場中組團土方開挖已經基本施工完畢,10-12#樓墊層已經澆筑,部分抗浮錨桿已施工完畢,14#樓基礎機械開挖已到位,目前正在進行人工清槽,驗槽后墊層施工。6、7、8、9#樓底下車庫部位機械開挖仍在進行,5、22#樓部分車庫由于基坑內臨時道路占用暫未繼續(xù)開挖。
三.未來一年的工作展望
(一)安全文明施工管理:
鎮(zhèn)江路12號片區(qū)項目自開工以來必須重視安全生產為主的管理理念,確保從安全生產中要效益。項目部在公司季度生產拉網檢查和每月巡查制度的基礎上建立每月安全巡查制度,每天安排專人對現(xiàn)場及生活區(qū)進行安全檢查,對發(fā)現(xiàn)的隱患問題逐一制定整改措施,要求做到大的隱患立即排除,小的隱患限時整改。責任到人,分工到位。嚴格落實隱患整改到位!另外項目部通過不定期組織安全應急消防演練,工人定期進行安全教育,嚴格落實新進場工人的安全教育培訓及交底工作,通過加強工人自身的安全意識,從根源上杜絕安全事故的發(fā)生。針對現(xiàn)場文明施工,項目部必須制定一套切實可行的管理辦法,保證辦公區(qū)及生活區(qū)干凈整潔,施工場地內材料堆放有序齊整,硬化道路保持清潔無揚塵。積極創(chuàng)辦“安全文明示范工地”。
(二)質量及進度管理控:
鎮(zhèn)江路項目堅持落實棟號長原則,把質量控制分工明確,責任到人。各棟號長直接負責本棟號的質量及進度管理,嚴格要求分包執(zhí)行各工序的分級報驗制度。項目部每天下班后組織項目碰頭會,對發(fā)現(xiàn)的問題安排專人落實解決,舉一反三,杜絕問題重復出現(xiàn)。未達到項目部及建設單位的進度要求,項目部必須通過合理安排勞力配置及各工程穿插來確保關鍵線路中關鍵工作節(jié)點得到有效落實,另一方面通過合理劃分流水施工,進一步優(yōu)化勞力配置。
(三)商務管理:
總結以往商務管理中的經驗教訓,做到新項目開工后,認真組織編制并審核各分包及材料合同事宜,把合同履行中以往會出現(xiàn)的糾紛扼殺在搖籃中;建立并建全與建設單位及監(jiān)理單位往來文件的收發(fā)文記錄,為日后可能存在爭議和風險的情況下為項目部收集第一手強有力的證據;建立各種材料的進場臺帳及每月上報公司產值臺賬記錄等等。使新項目的商務管理工作更加規(guī)范化精細化。
最后祝愿公司在新的一年里穩(wěn)中求勝,再創(chuàng)佳績?。?!
我的述職完畢,謝謝!
青島XXX
各位領導、各位同事:
大家好!
我是工程部經理許賓斌,20xx年12月15日酒店經營調整以后,從事工程管理工作以來,在各位領導的關懷指導和酒店同仁的大力支持下,
20xx年度主要開展以下幾個方面的工作:
1、完成廚房設備的維修改造。
2、完成空調系統(tǒng)的調試運行。
3、完成弱電系統(tǒng)的調試運行。
4、完成酒店消防管道漏水的改造維修工作。
5、完成酒店下水管線的改造與鋪設工作。
6、完成酒店備用發(fā)電設備的維修工作。
7、完成酒店自來水總管線因道路施工管線線路的改造與鋪設工作。
8、完成酒店電話交換機故障維修與調試。
9、按酒店經營需求,完成對安全部與本部門人員的重新組合和工作時間安排。現(xiàn)在工程部共有維修人員6名沒有專業(yè)工種:工作時間安排為:A(08:00-16:00)、B(16:00-22:00)、C(22:00-08:00)三個班次;保證酒店的正常運行。
如上所述,我認為自己在近一年的工作中,在領導的關心和指導下,工作上有一定的成績,思想上有一定的進步。但仍有缺點和不足:
1、受自身條件的限制,綜合素質有待提高,管理能力和技巧有待加強。
2、在管理方法上力求創(chuàng)新,主動查找管理中出現(xiàn)的差異漏洞,及時調整工作思路和方法,引導員工認真履行職責,保障設備設施正常運轉。
3、積極主動學習新的知識,新技術,和公司的決策保持一致,適應公司發(fā)展壯大的需要。
4、隨著設備的老化,故障率逐年升高,逐步加大操作及維護的監(jiān)督力度。
5、常做多做事故預想,提高對突發(fā)事件的應變能力,確保安全運行。
6、加強人員責任心管理,發(fā)現(xiàn)問題責任到人;
7、充分發(fā)揮管理職能,提高工作效率,工作中積極創(chuàng)造條件,全盤考慮。
8、加強本部門員工的培訓,使員工均應加強觀察力,及時發(fā)現(xiàn)問題并迅速做出反應;應養(yǎng)成“我們”稱謂習慣,拉近彼此距離;均應做到“腿勤、眼勤、腦勤、嘴勤”,對員工的部分不良行為習慣加以反復提醒。只為成功找方法,不為失敗找借口。
9、統(tǒng)籌安排,樹立主人翁意識,維護企業(yè)的利益,維護職工的利益是每個管理者的職責,作為一名管理者始終要把管理與實際工作相結合不斷總結創(chuàng)新,開拓進取。
回顧反思這一年多的工作經歷,思緒萬千,感慨良多。暴露出的工程維修問題多少影響酒店客人的舒適度,工作中的不足和失誤讓人痛楚。通過這段時間的工作,我堅信自己在今后的工作中一定會努力進取,揚長避短,做一名合格的管理人員。
現(xiàn)對20xx年的工作進行以下安排:
1、配合完成酒店消防設施設備的維修改造工作,配合完成消防驗收工作。
2、配合完成酒店的廚房下水管道維修改造工作。
3、認真落實酒店開源節(jié)流目標,加強巡視,做到人走燈滅、隨手關水;根據溫度情況,及時調整空調出水溫度;根據天黑時間、客人情況及時調整室外照明時間。
4、認真落實工程設備維修保養(yǎng)計劃,確保設備、設施安全可靠經濟運行。
5、配合完成酒店各部門的維修改造工作。
6、機動性處理酒店即時出現(xiàn)的工程問題。
7、完成領導交辦的其他各項工作。
根據過去工作中發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)對酒店提出以下要求:
因為我部門維修人員編制不夠造成客人投訴較多,現(xiàn)希望為我部門增加維修人員編制以保證維修效率及質量。
我的述職完畢、謝謝大家!
述職人:許賓斌
20xx年12月7日
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