合同的制定需要遵循哪些原則?在我們當下的社會,簽訂合同是為了有效地維護雙方的合法權(quán)益,經(jīng)過欄目小編的整理以下為大家提供了關(guān)于“買賣協(xié)議書”的相關(guān)內(nèi)容,希望這些模板可以為您提供更好的開發(fā)樣板!
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買賣汽車事宜,訂立本合同。
第一條 標的物
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方售出如下商品車輛(以下簡稱車輛)給乙方: 汽車品牌及型號規(guī)格: ,車輛代碼: , 生產(chǎn)國別或生產(chǎn)地: ,生產(chǎn)廠名稱: ,排氣 量: 。車身顏色及內(nèi)飾: 。
車輛主要配置:發(fā)動機號 車架號 生 產(chǎn)號
第二條 數(shù)量與價款
車輛單價:人民幣 元(大寫元), 數(shù)量: 臺。
車輛總價(不含稅費和其他費用):人民幣元(大 寫元)。
第三條 付款方式
乙方選擇下述第 種方式付款,并按該方式所定時間如 期足額將車款支付給甲方。
1、直接付款方式:
簽訂本合同后乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方 付清合同價款,計人民幣 元(大寫 元)。
2、汽車消費貸款方式:
(1)簽訂本合同時,首付合同價款的 %,計人民幣 元(大寫 元)。
(2)余款計人民幣 元(大寫 元),乙方于年 月 日前通過金融機構(gòu)辦理汽車消費貸款支付。
(3)乙方如需甲方提供貸款事項的相關(guān)服務(wù),由甲乙雙方另 行簽訂《貸款購車事項委托協(xié)議》。
3、其他付款方式。
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
年 月 日
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供方:______________需方:______________
一、品種名稱、數(shù)量、單價及總金額:品種_________________單位____________數(shù)量___________單價___________總金額(____________元)合計人民幣大寫:_____________
二、付款方式:供苗結(jié)束后需向供方一次性支付全部苗木款;
三、運輸方式:供方免費把苗木運輸至需方指定地點發(fā)放,運輸費用供方負責。
四、質(zhì)量標準:苗木為兩年生假植大苗,土面高60厘米以上,嫁接口徑粗1.2厘米以上,帶土團,單株包裝,苗木無干枯失水,無檢疫性病蟲害。
五、交售、驗收辦法及時間:起苗時間有需方根據(jù)天氣、栽植情況及自身安排確定,并提前告知供方,供方安排起苗,供方將苗木運輸至需方指定地點,需方點數(shù)驗收合格后方可發(fā)放苗木。需方按照正確的栽植要求栽植。
六、違約責任:供需雙方若一方違約,則由違約方向另一方支付違約金(按總金額的30%計算);
七、解決合同糾紛的方式:雙方協(xié)商解決為主,如協(xié)商不成,同意由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q;
八、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,供方一份,需方一份,具同等法律效力。
供方名稱:_____________需方名稱:____________
法定代表人:________________法定代表人:___________
電話:________________電話:_____________
簽訂日期:___________年____月___日簽訂日期:___________年____月___日
甲方:_____身份證號乙方:_____身份證號
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將_____賣給乙方,車價為_____元整,車款一次性付清,簽字后生效,自20XX年_____月_____日前與此車有關(guān)一切事宜事故均由甲方負責,從201X年_____月_____日_____點后與此車相關(guān)一切事宜事故均由乙方負責。
_____賣給乙方后,暫時不提檔更名過戶,仍用原車主_____之名。但甲方有權(quán)在任何時候要求乙方提檔更名過戶,乙方不可以借口拒絕,所產(chǎn)生提檔更名過戶的一切費用均由乙方負責。甲方保證該車不是盜搶車,如為盜搶車甲方承擔所有責任并返還乙方全部購車款。
_____賣給乙方后,車輛營運費、車輛所屬公司管理費各種檢車費用、交強險費用……等一切與車輛相關(guān)費用均由乙方負責,甲方要求乙方支付此車相關(guān)這些費用時,乙方不能按時支付時,所產(chǎn)生的一切后果責任相關(guān)的法律責任均由乙方負責承擔。
此合同一式兩份,雙方簽字后生效。
甲方:__________乙方:_____證明人:_____
_____年__月__日
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甲方:_______________
乙方:_______________
為了發(fā)展經(jīng)濟繁榮市場,互通有無,甲方向乙方訂購一批紅富士蘋果,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立以下合同共同信守。
一、乙方向甲方提供地產(chǎn)紅富士蘋果________萬斤,其中
一、二級品各半,允許超欠________%。
二、乙方于摘果后立即裝箱,不同等級分箱包裝(內(nèi)容調(diào)整),代辦托運。
包裝箱用紙板箱,每箱________千克,每只蘋果用蠟紙或塑料袋包裹。
火車托運,貨到上海后由甲方提運。
三、發(fā)貨后乙方應(yīng)用電話或電報、電傳通知甲方。
四、價格按當時牌價和到貨數(shù)量、質(zhì)量由乙方押運人員和甲方面議。
五、甲方過秤驗收后,應(yīng)于十天內(nèi)通過銀行支付全部費用,含貨款、運費、包裝箱費。
六、以下情形屬于違約:(一)在正常情況下,乙方不交或少交貨物,處以未交量價款總值25%的違約金。
(二)如摻雜使假、以次充好,甲方有權(quán)拒收,乙方同時應(yīng)向甲方償付該批貨款總值25%的違約金。
(三)在未經(jīng)協(xié)商一致情況下,甲方拒收,處以拒收量價款總值25%的違約金;逾期付款,按中國人民銀行延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
七、由于不可抗力造成的數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,經(jīng)有關(guān)部門確認,不以違約論處。
八、本合同自簽訂之日起生效,至合同義務(wù)完畢自行失效。
九、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鑒證機關(guān)一份。
(寫作順序:_______________標的、數(shù)量與質(zhì)量、價款、交付方式、違約情況、履行期限、備份等)
甲方:_______________(公章)代表簽字:_______________電話:_______________開戶銀行:_______________賬號:_______________地址:_______________
乙方:_______________(公章)代表簽字:_______________電話:_______________開戶銀行:_______________賬號:_______________地址等:_______________
簽訂地點:_______________簽訂時間:_______________
鑒證機關(guān):_______________
甲方(出賣方):______________
乙方(購買方):______________
經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、土地性質(zhì)
1、甲方承諾所出售的墓地土地是屬于農(nóng)村集體所有的。
2、土地用途為墓地,乙方在此購買租用,不得占有其他用途。
3、土地的`使用期限為__________年(以甲方方提供土地使用證明文件為準)。
二、墓地價格及支付方式
1、甲方同意將土地出售給乙方,價格為______________元。
2、乙方同意一次性支付土地出售價格,方式為______________。
三、土地交接
1、乙方支付全部款項后,甲方應(yīng)及時將土地使用權(quán)證明文件交給乙方,并協(xié)助乙方完成該土地的過戶手續(xù)。
2、甲方應(yīng)將土地的實際面積及位置向乙方確認,并在合同中注明。
四、墓地使用權(quán)
1、乙方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)使用該墓地,但不得以任何方式損害該墓地的公共利益。
2、乙方應(yīng)按照《墓地管理規(guī)定》的要求,對該墓地進行規(guī)范化管理和維護。
3、租用期間如發(fā)生損壞、喪失的,須先經(jīng)甲方認可,才得繼續(xù)使用。
五、違約責任
1、一方不履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
2、因一方責任造成另一方的損失,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
六、爭議解決方式
1、合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、附則
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同未盡事項,雙方可協(xié)商解決,并作出書面協(xié)議。
3、本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方(出賣方):______________
乙方(購買方):______________
簽訂日期:______________年____月____日
車位買賣協(xié)議書
甲方(出讓方):[姓名/名稱],身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照,聯(lián)系電話[聯(lián)系方式]
乙方(受讓方):[姓名/名稱],身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照,聯(lián)系電話[聯(lián)系方式]
鑒于甲方對[車位名稱]車位的所有權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將該車位出售給乙方,乙方同意購買該車位,為此,雙方訂立本協(xié)議,以茲信守。
1.交易價格:該車位售價為[價格]元。
2.付款方式:乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位款:
(1)乙方在簽訂本協(xié)議時支付[付款金額]元;
(2)乙方在辦理車位過戶手續(xù)后支付[付款金額]元。
3.車位交付:甲方應(yīng)于收到車位款后[時間]內(nèi),將該車位交付給乙方。
4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),相關(guān)稅費由乙方承擔。
5.違約責任:如任何一方未按照本協(xié)議履行義務(wù),違約方應(yīng)向守約方支付[違約金金額]元的違約金。
6.爭議解決:如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向[管轄法院]提起訴訟。
7.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出讓方):[簽名/蓋章]
乙方(受讓方):[簽名/蓋章]
日期:[日期]
注意:以上協(xié)議書僅供參考,具體內(nèi)容應(yīng)由專業(yè)法律人士撰寫,以保障各方的合法權(quán)益。在簽訂車位買賣協(xié)議書之前,請確保對協(xié)議內(nèi)容有充分的了解,并咨詢專業(yè)法律意見。
1.本合同文本為示范文本,由江西省工商行政管理局聯(lián)合江西省消費者協(xié)會、江西省汽車流通行業(yè)協(xié)會依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《家用汽車產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》等國家對汽車銷售的有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定制定,主要適用于消費者購買汽車時與經(jīng)銷商約定之用,目的是為了保護消費者和經(jīng)營者的合法權(quán)益。因此,消費者在簽約之前,請仔細閱讀本合同各條款。本省汽車經(jīng)銷商在制定汽車買賣合同(協(xié)議)等格式條款時可參考本示范文本。
2.本合同所稱汽車是指由汽車銷售企業(yè)出售的新車。
3.為體現(xiàn)自愿原則,本合同相關(guān)條款中留有空白行,供合同雙方當事人自行約定或補充約定。合同簽訂中未被修改的合同條款視為雙方協(xié)議的內(nèi)容。
4.本合同中可選擇或填寫內(nèi)容的條款,雙方不作約定時,應(yīng)在空格處打×,以示刪除或不同意。
5.本示范文本中所涉及價款、違約金等計價如無特指,均按人民幣結(jié)算。
郵編:_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_________ 單位電話:_________
乙方(買受人):_________住所(地址):_________
委托代理人:_________ 住所(地址):_________
甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及國家對汽車銷售的有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就汽車買賣事宜,訂立本合同。
(以上標的價款不含為汽車辦理上牌手續(xù)、保險及抵押等所需之各種稅費,乙方不承擔任何加急費、手續(xù)費、運費、出庫費及其他費用。)
汽車交接時,乙方如需委托甲方代辦上牌、保險及抵押等有償服務(wù)的,雙方應(yīng)另簽《委托服務(wù)協(xié)議》。
乙方選擇下述第___種方式付款,將車款支付給甲方:
合同簽訂之日,乙方向甲方交付定金(車款總額的20%以內(nèi)):____元。定金可作車款,汽車交付時將余額:____元(大寫:_________)付清。
2.一次性付款方式:
合同簽訂后,乙方應(yīng)于____年____月____日前,向甲方一次性付清合同價款,計:____元(大寫:__________)。
3.消費貸款方式:
簽訂本合同時,首付合同價款的__% ,計:____元,(大寫:__________);余款計:____元,(大寫:__________),乙方于____年____月____日前,通過雙方確認或乙方選擇的金融機構(gòu)辦理汽車消費貸款支付。
乙方未能在上述約定時間內(nèi)與金融機構(gòu)辦妥消費貸款事宜 (以實際發(fā)放貸款為準),且余額未按時支付的,視為未按合同約定時間付款。由甲方幫助貸款的除外。
1.甲方向乙方出售的汽車,其質(zhì)量應(yīng)符合國家汽車產(chǎn)品標準____或行業(yè)標準____,并符合出廠檢驗標準,符合安全駕駛和說明書表明的標準;甲方向乙方出售的汽車,應(yīng)是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進口的商品,并且在上牌照時,可通過公安交通管理、環(huán)保等部門的檢測的汽車。
2.甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料,應(yīng)附有中文使用說明書和必要的使用維修指引。
3.甲方保證出售給乙方的汽車在交付乙方前,已作必要的檢驗和清潔。
4.交車時里程表記錄小于60公里。
(2)(國產(chǎn)車)汽車合格證或/(進口車)海關(guān)進口證明及商品檢驗單。
(3)三包憑證、維修保養(yǎng)手冊、維修網(wǎng)點信息。
(4)汽車使用說明書或用戶使用手冊。
(5)隨車工具及備件清單。
6.汽車交接時應(yīng)當場驗收,乙方對所購汽車外觀和使用功能等進行認真查驗。對乙方提出的整車或外觀、內(nèi)飾、隨車物件及使用功能等方面的異議,甲方負責處理、調(diào)換。對整車或內(nèi)飾、隨車物件及使用功能等存在隱蔽瑕疵的甲方負有保證質(zhì)量責任。
7.甲方向乙方交付汽車及隨車文件應(yīng)簽署《商品車輛交接書》 (見附件),即為該汽車正式交付。
在售后關(guān)于修理、更換、退貨等問題,按國家制定的《家用汽車產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。甲方應(yīng)全面盡到合同約定和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。
乙方所購汽車如屬生產(chǎn)廠商公布的汽車召回范圍,甲方應(yīng)當按照生產(chǎn)廠商的承諾辦理。
1.一方不能按時支付車款(或交付汽車)的,經(jīng)雙方協(xié)商可延期,自協(xié)商延期截止之日起至實際付款(或交付汽車)日止,每日按逾期應(yīng)付款的___%向另一方支付違約金。延期付款(或交付汽車)超過1個月的,另一方有權(quán)解除合同;違約方交付定金的,無權(quán)要求返還定金。違約方收取定金的,應(yīng)當雙倍返還定金。
2.甲方交付的汽車不符合本合同約定的標準或說明書中表明的質(zhì)量標準的,乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換或承擔無償修復(fù)、補償損失或減少價款的違約責任。乙方也可以選擇解除本合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金:__元(大寫:_______)。乙方行使上述約定權(quán)利時,所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔。
3.經(jīng)過汽車檢驗機構(gòu)鑒定乙方所購汽車存在設(shè)計、制造缺陷,造成人身、財產(chǎn)損害的,甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究生產(chǎn)者的相關(guān)責任。
4.甲方如不履行廠家維修保養(yǎng)手冊所承諾的售后服務(wù)義務(wù)時,乙方有權(quán)要求甲方雙倍賠償乙方為維修汽車而支付的費用,包括但不限于維修費、購買汽車配件費、交通費等。
5.因車身超重、尾氣不合格等原因?qū)е乱曳綗o法上牌照,乙方有權(quán)退車并要求甲方承擔違約金:___元(大寫:以彌補乙方損失的,乙方有權(quán)追償。)。違約金不足
6.甲方有其他違約情形時,每有一次,應(yīng)當向乙方支付違約金:__元(大寫:_________)。違約金不足以賠償乙方損失的,乙方有權(quán)追償。
1.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,也可請求消費者協(xié)會主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的,選定下面第__種方式解決:
(1)向________仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
2.雙方對汽車質(zhì)量有異議的,確定由有國家檢測資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)_________進行鑒定。鑒定結(jié)果符合本合同約定的標準或該產(chǎn)品說明書中表明的質(zhì)量標準的,鑒定費由提出質(zhì)量異議的一方承擔,否則鑒定費由另一方承擔。
1.本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,雙方應(yīng)通過訂立補充條 款或補充協(xié)議進行約定。補充條款、補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分且不得與本合同相抵觸。
2.本合同自雙方簽字、蓋章之日生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
簽字:____________ 簽字:____________
____年____月____日 ____年____月____日
需貨方:
供貨方:
北京__公司簽訂地點:
簽訂時間:
第一條、標的、數(shù)量、價款及交貨時間
第二條、乙方負責現(xiàn)場指導(dǎo)產(chǎn)品安裝。
第三條、隨即的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)方法:乙方按甲方提供的圖紙確定的供貨數(shù)量,并且乙方提供的貨物數(shù)量應(yīng)滿足甲方在金域瑞景____區(qū)小區(qū)雨水、污水管網(wǎng)按圖施工中所需的所有材料的用量。如確因甲方原因造成材料的損壞或大量丟失則由甲方對該部分材料另行采購。
第四條、合理損耗標準及計算方法:甲方在正常施工中造成管道、井筒及配件損壞時除是大型施工機械直接破壞的,其它的'情況由乙方負責無償更換。
第五條、交貨方式、地點:乙方負責送貨到____市金域瑞景__施工現(xiàn)場,交貨給甲方的施工單位施工單位收到乙方貨物后,應(yīng)及時驗收。
第六條、運輸方式及到達站和費用負擔:乙方負責運輸費用,乙方負責卸貨。
第七條、檢驗標準、方法、地點及期限:按質(zhì)量標準進行驗收,乙方提供塑料檢查井及波紋管的檢測報告及合格證。
第八條、供貨金額及結(jié)算方式:
1、供貨金額按甲方實際收貨數(shù)量及雙方確定的單價確定供貨金額
2、供貨到甲方指定地點,甲方付該批貨款的后付至貨款20%,小區(qū)竣工驗收后撥付至貨款的15%,預(yù)留5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為________年。
3、乙方提供的所有材料均含稅票。
第九條、其他約定事項:
1、貨物交接需施工單位和甲方工程部簽收,甲方工程部負責人。
第十條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)節(jié)協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的,依法向人民法院起訴。
乙方:
甲方:
地址:
法定代表人:
委托代理人:
經(jīng)辦人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
賣方:____________
姓名:____________
購買方:____________
姓名:____________
性別:____________
出生日期:_________
國籍:____________
身份證號碼:________
電話:___________
地址:___________
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律制定。
第二條甲方經(jīng)人民政府文件批準,取得位于___市地段,占地面積___平方米的土地使用權(quán),使用期限自___至___止,共計___年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇,屬___結(jié)構(gòu),定名為___,由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第___座___樓___單元,建筑面積為___平方米,占地___平方米。由甲方于___ 交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:
1.人力不可抗拒的`自然災(zāi)害;
2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;
3.其他非甲方所能控制的事件。
上述原因必須以市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為___元整。
付款方式由乙方按指定收款銀行:____________
賬戶名稱:______賬號:______付款辦法:______
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至實際付款之日止,按銀行當時貸款利率計算利息。如乙方逾期___天仍未付所欠款項和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實際交付日止,以當時銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時,甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格,如質(zhì)量不合格時,乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后,由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。
乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后,由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。
第十三條如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時,按下列第__種方式解決;
1.向仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴,本合同共頁,為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市公證處留存一份,均具有同等效力。
出售方:_________購買方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
簽署日期_________簽署日期_________
甲方:
物業(yè)名稱:___________小區(qū)
地址:____________
郵政編碼:____________
乙方:
姓名/公司名稱:____________
代理人:_____________
身份證號碼/注冊登記號:_________________
地址/法定地址:________________
電話:__________
郵政編碼:___________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本認購書。
1、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準,現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證:________房地(________)內(nèi)預(yù)字________號________房地(________)內(nèi)預(yù)字第________號]
2、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室。 總建筑面積:________平方米。 單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。
3、乙方于簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。
4、乙方于簽訂認購書之日起_____天內(nèi),簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。
5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本認購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
日期:
日期
買方:___________________
賣方:___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達成協(xié)議如下:
第一條產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額,交貨時間及數(shù)量:
1、產(chǎn)品名稱:
2、商標:
3、規(guī)格:
4、計量單位:
5、訂購數(shù)量:
6、訂購單價:
7、合計金額:
8、交貨時間及數(shù)量:
第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求
執(zhí)行有關(guān)產(chǎn)品的國家標準或行業(yè)標準,如有色差在合同中寫明,另附產(chǎn)品樣品,作為合同附件。
第三條包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收
第四條交貨地點、方式
1、物流運輸?shù)陌才?/p>
2、交貨地點
3、運費的承擔
4、交貨的方式
第五條驗收方法
1、驗收時間要求
2、驗收異議的提起
3、驗收異議的處理方案
第六條付款方式及時間
雙方約定以第________________種方式支付價款。
簽訂本合同時,買方支付________________元,交貨驗收后一次性支付余款。
________________.
第七條違約責任:
賣方違約責任:
1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,如果買方同意利用,應(yīng)當按質(zhì)論價;如果買方不能利用的,賣方應(yīng)無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的,每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的,除支付違約金外,買方還有權(quán)解除合同,賣方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
買方違約責任:
1、買方遲延提貨的,每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除合同的,應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟損失,已支付的定金無權(quán)要求返還。
任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動交貨時間,應(yīng)提前
________________天通知對方,征得同意,否則應(yīng)承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,按下列第________________種方式解決:
提交買方/賣方所在地仲裁委員會仲裁。
向買方/賣方所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項:________________________________.
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
買方賣方
單位名稱________________單位名稱________________
單位地址:________________單位地址:________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
委托代理人:________________委托代理人:________________
開戶銀行:________________開戶銀行:________________
賬號:________________賬號:________________
電話:________________電話:________________
簽訂地點:簽訂時間:________________年________________月日
房產(chǎn)買賣合同
本合同雙方當事人:
出賣方(轉(zhuǎn)讓方)甲方:
身份證號:聯(lián)系電話:身份證號:聯(lián)系電話:買受方(承接方)乙方:
身份證號:聯(lián)系電話:甲乙雙方本著“自愿、平等、信用”的原則,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意達成如下房屋出售協(xié)議,以資共同守信執(zhí)行。
第一條:房屋的基本情況如下:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在,共一套,房屋的結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),建筑面積為㎡,房屋為住房、車庫,包括水電戶頭、現(xiàn)有的固定實施和移動設(shè)施。
第二條:房屋面積的特殊約定,本協(xié)議第一條所約定的面積為房產(chǎn)證上標明的面積為準。
第三條:房屋使用權(quán)性質(zhì):該房屋相應(yīng)的使用權(quán),所有權(quán)隨著乙方給甲方轉(zhuǎn)讓費后一律歸乙方所有,該房屋買賣轉(zhuǎn)讓后一定時期后按照有關(guān)規(guī)定,甲方配合乙方辦好使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第四條:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)元整。甲乙雙方同意,自本合同簽訂起,所有房屋額購買金額全部由乙方承擔,以后的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)均由乙方承擔。本協(xié)議簽訂后,購置房屋升值后,甲方不得進行相關(guān)的后續(xù)追認款項的確定,乙方具有房屋的使用權(quán),擁有權(quán)和處置權(quán),甲方一律不得干涉。
第五條:付款方式:本次購房由乙方一次性付清甲方房款,甲方收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交予乙方,不得拖延。
第六條:上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。
第七條:甲方所買房產(chǎn)時如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由甲方負責,與乙方無關(guān)。
第八條:本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中間協(xié)調(diào)人一份,本合同和購置的房屋合同具有同等的法律效力,執(zhí)行中發(fā)生異議的雙方協(xié)調(diào)解決,解決不了的由仲裁機構(gòu)裁決。
第九條:甲方保證在交易本房屋時不存在轉(zhuǎn)讓糾紛,乙方負責全程辦理,甲方只提供證件。
第十條:甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費后,及時填寫收款書面憑證,并簽字認可。
第十一條:本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章):
中間人:
乙方(簽字蓋章):
年月日
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