你知道合同文書(shū)要怎樣準(zhǔn)備嗎？合約是合作之中必須要用到的文書(shū)。為了保障自己的合作權(quán)益，我們通常會(huì)和對(duì)方簽署合同，感到困惑看看“包工包料建房合同”或許能夠?yàn)槟峁┮恍﹩⑹?，本文文件?nèi)容只供參考使用！

包工包料建房合同 篇1

甲方：

乙方：

一、承包形式：

粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

。

設(shè)備工具。

二、承包價(jià)格：

甲方以承包給乙方。

三、承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

四、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。

光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

線條平直整齊，外垟陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

五、竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，

六、付款方式：

。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

七、工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

八、文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________乙方：________________

__________年_____月_____日

包工包料建房合同 篇2

甲方：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：

發(fā)包商：會(huì)寧御鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (簡(jiǎn)稱甲方) 承包商 (簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：金泰國(guó)際花園13#樓

2、工程地點(diǎn)：會(huì)寧縣新城區(qū)現(xiàn)代路南側(cè)

3、工程規(guī)模、特征：建筑面積： 14000 m2(最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

第二條 承包范圍

1、本工程由乙方總承包管理，既包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式，按照工程施工圖及設(shè)計(jì)變更圖施工。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進(jìn)行轉(zhuǎn)包，需要分包的需報(bào)甲方同意，由乙方監(jiān)督配合專業(yè)分包單位完成分包施工任務(wù)。

2、基礎(chǔ)土方工程、景觀綠化工程、電梯安裝工程、防盜門、鋁合金窗制作安裝工程，防火門等不在乙方承包范圍之內(nèi)，甲方另有安排，涉及到上述工程土建預(yù)留洞及管線管道預(yù)埋工程的，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排，按工程量給乙方3%配合費(fèi))

3、因室內(nèi)外設(shè)備安裝及其它配套設(shè)施施工，對(duì)室內(nèi)外裝飾有損壞的地方(面積不超過(guò)0.5平方米)，乙方應(yīng)進(jìn)行無(wú)償修補(bǔ)，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、因甲方實(shí)際需要乙方做計(jì)時(shí)工的，按大工每天元，普工每天 / 元結(jié)算。此項(xiàng)不計(jì)其它費(fèi)用

5、工地臨時(shí)設(shè)施，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場(chǎng)解決，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予負(fù)責(zé)。

第三條 開(kāi)工、竣工及總工期

1、開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)。

2、乙方完成合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?？⒐浒钢茍?bào)告中所注明的日期作為工期計(jì)算的竣工日期。

3、本工期 在20xx年 月 日前竣工

第四條 工程質(zhì)量等級(jí)及安全生產(chǎn)目標(biāo)

1、本工程質(zhì)量要求為合格工程。

2、本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)為：在施工過(guò)程中無(wú)重大安全質(zhì)量事故為平安工程。

包工包料建房合同 篇3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：私宅

2、結(jié)構(gòu)層次：

3、施工地點(diǎn)：下蜀鎮(zhèn)西謝村

4、建筑面積： 平方米

二、承包方式：

包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。

三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：

1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運(yùn)。

四、建房材料要求：

1、多孔磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、質(zhì)量管理：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

六、工程進(jìn)度：

合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù)為 天。

七、安全、文明施工：

在施工過(guò)程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無(wú)關(guān)。(工程造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。)

八、結(jié)算價(jià)格及方式：

1、固定單價(jià)包干： 元/平方米，按建筑面積實(shí)算(建筑面積按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)

2、工程完工后，留工程造價(jià) 為工程質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收后無(wú)維修等質(zhì)量、安全問(wèn)題一年內(nèi)全部付清。

九、付款方式：

甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付 ，主體結(jié)束付 ，粉刷結(jié)束付 ，工程竣工驗(yàn)收付 ，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一年后付清。

十、現(xiàn)場(chǎng)用電：

費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

十一、施工用水：

費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

十二、合同的解除、終止：

1、解除合同：乙方的勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書(shū)面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)，已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。

2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

包工包料建房合同 篇4

甲方：_________

乙方：_________

甲方建商住樓一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

一、工程名稱為：

商住并用房。

二、工程結(jié)構(gòu)：

商住并用房層，其中1層為框架結(jié)構(gòu)，以上為磚混結(jié)構(gòu)。

三、圖紙和文件的保管與提供：

協(xié)議書(shū)成立后日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

四、承包范圍及要求：

承包范圍為該工程的地基處理（地基高于公路公分后，再三步階梯計(jì)公分為一層的地坪），結(jié)構(gòu)建造（土建施工），內(nèi)外墻水泥粉墻（外墻貼瓷磚），室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑€、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

五、承包方式：

包工包料

六、工程期限：

20_____年_____月_____日開(kāi)工，20_____年_____月_____日峻工，有效工期為_(kāi)____天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

七、施工設(shè)備的提供：

施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

八、價(jià)金及支付方式：

以上工程總承包金為元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。

支付方式：采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的_____%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的_____%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的_____%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的_____%，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

九、材料供應(yīng)：

工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

因材料供應(yīng)的.原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。

對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

十、質(zhì)量要求：

嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

十一、施工安全：

乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

十二、工傷事故的處理：

對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。

十三、質(zhì)量保修：

乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

十四、違約責(zé)任：

本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

十五、其他：

1、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

2、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，交保管一份。

甲方：______________

乙方：______________

20_____年_____月_____日

包工包料建房合同 篇5

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：__________________

乙方：私人住宅建房工程總承包人：__________________

1、根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

2、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖㄖ娣e____________。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米____________元人民幣，總建造價(jià)格____________元人民幣。

建筑設(shè)計(jì)要求：________________________(你們對(duì)房屋的整修方案)。

3、承包施工方式：

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

4、本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

5、因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

7、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

8、本工程預(yù)定工期為_(kāi)___________天。

9、本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

10、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

11、工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

12、違約責(zé)任

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

13、本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

15、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：__________________(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：__________________(簽字蓋章)

___________年___________月_________日

包工包料建房合同 篇6

甲方：

乙方：

工程地點(diǎn)：甲方在浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為。由乙方莒縣茂強(qiáng)建筑工程有限公司承包建設(shè)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)的莒縣茂強(qiáng)工程建筑有限公司，甲方將浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料（下五項(xiàng)中合同約定除外項(xiàng)）、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調(diào)、資金落實(shí)等工程順利進(jìn)行保障措施。

甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計(jì)算價(jià)格，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。

二、承建項(xiàng)目

甲、乙雙方確認(rèn)的浮來(lái)山鎮(zhèn)胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米，具體承建項(xiàng)目以雙方所確認(rèn)圖紙為準(zhǔn)，后附。甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地±0面以下地基填土，保證施工場(chǎng)地；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。

三、工期要求

甲方確保施工周邊協(xié)調(diào)暢通，乙方在有效工期60天內(nèi)完成甲乙雙方約定項(xiàng)目，特殊非人力可控影響因素導(dǎo)致不能施工的天數(shù)不在有效工期范圍，乙方因其他原因停工要及時(shí)向甲方匯報(bào)。

四、承包價(jià)格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面元/平方米。另，甲乙雙方約定，施工過(guò)程中工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)小于20%的，工程以此單價(jià)結(jié)算；工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)在20%以上的，雙方重新約定施工單價(jià)，且約定期間不計(jì)入施工有效工期，工期順延。

付款方式：甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)之前先向乙方預(yù)付工程總造價(jià)的20%現(xiàn)金作為預(yù)付款；

工程進(jìn)度達(dá)到一層封頂時(shí)，甲方向乙方交付施工款要達(dá)到工程總造價(jià)的60%；

工程進(jìn)度達(dá)到二層封頂時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的80%；

工程完成內(nèi)外墻抹面時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達(dá)到工程總造價(jià)的95%；

剩余5%總造價(jià)工程款，在1年內(nèi)，甲方確認(rèn)工程質(zhì)量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價(jià)按比在此款項(xiàng)中扣除，抵扣后剩余工程款交付乙方。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，保證水電、施工暢通；甲方負(fù)責(zé)±廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責(zé)任。

乙方必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；乙方必須保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用劣質(zhì)材料；因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受和采納甲方的合理化建議。

六、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，并由乙方進(jìn)行免費(fèi)維修。

如：

（開(kāi)裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等。

（墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

日期：

乙方簽字(章):

日期：

包工包料建房合同 篇7

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方： 電話：

乙方： 身份證號(hào)： 電話：

甲方將位于 的牛舍的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建牛舍工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建牛舍的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建牛舍所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為 天)，即自 起至 止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交工。

3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用小紅磚和多孔磚、國(guó)標(biāo)鋼材主筋螺紋12、箍筋圓6、賽馬水泥、鋼屋架、。

三、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每建筑平方米 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1、地基挖好后圈梁、柱子立好后甲方支付乙方首批款

2、鋼屋架全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付

3、全部工程完工后付

4、剩余款項(xiàng)后如因牛舍未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外的抹灰、牛舍高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的牛舍出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一經(jīng)簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金。

六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、材料種類及具體施工方案另行手簽協(xié)議，手簽協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約時(shí)間： 年 月 日

包工包料建房合同 篇8

乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為90天。

房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

一層蓋完玉石板驗(yàn)收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗(yàn)收合格后付工錢的

全部做完欠下總房?jī)r(jià)的

工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年月日：

包工包料建房合同 篇9

甲方，__________

乙方，___________

工程地點(diǎn)，甲方在____建房屋____層，建筑面積為_(kāi)___平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是____元/平方米，屋檐滴水處是____/平方米。

先預(yù)付____元整(大寫(xiě)，____)。工程如在農(nóng)歷____年____月____日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款 元整(大寫(xiě)，____)。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款 元整(大寫(xiě)，____ )。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付。

四、雙方責(zé)任

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

五、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，如，

1)所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋;天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七、工期要求

主體工程工期為_(kāi)___天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢____元，

因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便按期施工。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)，____________

乙方簽字(章)，____________

在證人簽字(章)

日期，________________

包工包料建房合同 篇10

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況

工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積。每平方米元人民幣。

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。

因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

工程付款方式

1、工程付款方式為現(xiàn)金支付。

2、預(yù)付

工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年月日

包工包料建房合同 篇11

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工，其具體事項(xiàng)如下。

1、基礎(chǔ)必須挖到三類土、老土。

2、地梁達(dá)到0.3米高，4φ14

3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋。

4、墻體為240眼墻。

5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內(nèi)購(gòu)買。

6、水泥為雪峰32.5水泥。

7、紅磚為75#機(jī)制紅磚。

8、散水化糞池，由乙方負(fù)責(zé)施工，其化糞池長(zhǎng)2米，寬1.5米×深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板。

9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內(nèi)粉刷普通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負(fù)責(zé)。

10、乙方施工中，達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度、安全第一，干磚澆水，砂漿標(biāo)號(hào)為25#混灰，搞好砼養(yǎng)護(hù)。

11、正立面乙方一定達(dá)到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負(fù)責(zé)門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負(fù)責(zé)施工。

12、乙方達(dá)到上述甲方要求其工料費(fèi)包干共計(jì)人民幣24.8萬(wàn)元。

13、付款方式：乙方基礎(chǔ)完成付2萬(wàn)元，一層完成付6萬(wàn)元，二層完成付6萬(wàn)元，坡屋面完成付6萬(wàn)元，余款工程完成付清。

14、施工中的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)付款。

15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負(fù)責(zé)。

16、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

包工包料建房合同 篇12

尊敬的市民朋友們：

近年來(lái)，隨著中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的農(nóng)村市民希望可以改善自己的居住環(huán)境。在這樣的背景下，農(nóng)村私人建房承包合同應(yīng)運(yùn)而生，為廣大市民提供了一個(gè)方便、安全、優(yōu)質(zhì)的建房選擇。

農(nóng)村私人建房包工包料承包合同是指業(yè)主與建筑承包商之間簽訂的一份協(xié)議，約定了私人建房的建設(shè)、裝修和交付等具體事項(xiàng)。這種承包合同有助于規(guī)范建房過(guò)程，明確責(zé)任，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

首先，農(nóng)村私人建房包工包料承包合同明確了建房的時(shí)間進(jìn)度和質(zhì)量要求。合同中約定了建房的起止時(shí)間、竣工時(shí)間和具體裝修要求等，確保了建房過(guò)程的高效進(jìn)行和質(zhì)量保證。業(yè)主可以通過(guò)合同來(lái)監(jiān)督和檢查建房進(jìn)度，保證工程的按時(shí)完工。同時(shí)，合同還約定了建房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)驗(yàn)收條件，確保了建房過(guò)程中的安全和質(zhì)量。

其次，農(nóng)村私人建房包工包料承包合同明確了費(fèi)用的支付方式和金額。合同中約定了建房的總造價(jià)和付款方式，明確了業(yè)主需要支付的工程款項(xiàng)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等，為業(yè)主提供了經(jīng)濟(jì)保障。這樣，業(yè)主在建房過(guò)程中就可以按照合同規(guī)定的付款方式支付相應(yīng)的費(fèi)用，確保了建房的正常進(jìn)行。

此外，農(nóng)村私人建房包工包料承包合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同明確了業(yè)主的權(quán)利，如定期查看工程進(jìn)展、要求建筑商提供必要的工程記錄和材料驗(yàn)收單等。同時(shí)，合同也明確了建筑商的義務(wù)，如按時(shí)完成工程、保證工程質(zhì)量以及提供售后服務(wù)等。這樣，既保證了業(yè)主的合法權(quán)益，也明確了建筑商的責(zé)任。

最后，農(nóng)村私人建房包工包料承包合同對(duì)糾紛的處理也有詳細(xì)規(guī)定。合同中約定了如何解決工程質(zhì)量糾紛以及爭(zhēng)議處理的方式等。如果業(yè)主對(duì)建房質(zhì)量有異議或存在糾紛，可以通過(guò)合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決渠道進(jìn)行處理，避免了讓業(yè)主陷入困境。

綜上所述，農(nóng)村私人建房包工包料承包合同是農(nóng)村建房的一份重要協(xié)議。它規(guī)定了建房的時(shí)間進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付方式和金額，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及解決糾紛的方式。這樣的合同不僅保障了建房市民的合法權(quán)益，也有助于提升農(nóng)村建房的質(zhì)量和效率。

我們將繼續(xù)致力于保障市民的合法權(quán)益，推動(dòng)農(nóng)村建房事業(yè)的發(fā)展，以打造更美好的居住環(huán)境。

謝謝大家！

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