商業(yè)攝影合同(精品7篇)。
正式的合同是什么樣的？隨著大眾法律意識的加強，簽訂合同可以有便于雙方更好的合作，經(jīng)過一番調(diào)研和整理小編推出了這篇“商業(yè)攝影合同”，我們?yōu)槟峁嵱玫慕鉀Q方案敬請參考！
1. 甲方應在執(zhí)行拍攝全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。
2. 甲方需在拍攝日期前確認場地道具及拍攝創(chuàng)意提案。
3. 甲方有權在拍攝中給乙方提出拍攝的創(chuàng)意和建議，由雙方協(xié)商完成。
1.乙方收到甲方預付款項后,應在合同期內(nèi)完成整個拍攝任務的全部內(nèi)容。
2.在拍攝過程中，對甲方新提出的拍攝要求，乙方應盡力實現(xiàn)。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求及加收費用，并由雙方確定具體時間及費用。
3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將為甲方拍攝的照片自行或許可第三方進行商業(yè)使用。
4.乙方應保證其為甲方拍攝的照片為獨立創(chuàng)作，不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權及其他相關權利。
1.由于甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鞑荒馨磿r完成所造成的損失乙方不負任何責任，拍攝及完成時間均可順延。
2.由于乙方責任和原因沒有如期完成合同規(guī)定的拍攝內(nèi)容，每逾期一日，乙方應按本合同總金額的1%向甲方支付違約金;乙方逾期超過10日的，甲方有權單方終止本合同而無需承擔任何違約責任，乙方應退還甲方已付全部款項。
3. 重拍，由于甲方原因?qū)е屡臄z出現(xiàn)問題的情況由甲方承擔重拍產(chǎn)生的相關費用后進行重拍。由于乙方原因?qū)е屡臄z出現(xiàn)問題后可根據(jù)甲方要求進行重拍，重拍所需費用限于攝影師、助理和膠片的費用由乙方負擔，產(chǎn)生之其他費用由甲方承擔。
4.甲方逾期付款的，每逾期一日，應按逾期金額的1%向乙方支付違約金。
5.甲乙雙方有違反本合同款項約定時，應承擔由此造成的全部法律責任,并賠償因此給對方造成的所有損失。
1.本合同簽訂后，甲方即須向乙方支付本合同總金額的50%作為預付款，乙方收到甲方預付款之日起開始計算制作時間;
2. 乙方將成品圖片全部提供給甲方驗收合格后，甲方應立即支付乙方剩余50% 的費用。
3.乙方應于收到甲方每次付款之同時向甲方提交符合甲方財務制度的收據(jù)，否則甲方有權拒付相應款項。
由于戰(zhàn)爭、地震、火災、傳染性疾病等不可抗力因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。
1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，各份均具同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方蓋章及法定代表人或授權簽約人簽字后生效。
3.有關本合同的任何爭議，雙方均應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
在商業(yè)攝影領域，合同是非常重要的一部分，它是指導雙方合作關系的基礎文件。商業(yè)攝影合同是攝影師和客戶之間達成共識并確保彼此權益的關鍵工具。本文將詳細介紹商業(yè)攝影合同的要點，以及為什么它對于攝影項目的成功至關重要。
1. 和背景信息
商業(yè)攝影合同的第一部分通常和背景信息，包括雙方的姓名、聯(lián)系方式和公司信息。這部分還可以提及合作的背景，例如攝影項目的目的、時間和地點等細節(jié)。這是雙方之間明確合作意圖的重要部分。
2. 作品的范圍和形式
商業(yè)攝影合同的下一部分應詳細說明作品的范圍和形式。這包括確定項目的主題和要求，例如商業(yè)廣告、產(chǎn)品展示或宣傳材料等。合同還應規(guī)定攝影師的職責范圍，包括需要提供的服務、拍攝數(shù)量和拍攝場景等。另外，該部分還可以規(guī)定作品的形式和交付方式，例如電子格式、打印版或網(wǎng)絡發(fā)布等。
3. 收費和付款方式
商業(yè)攝影合同中關于費用和付款方面的條款也非常重要。合同應明確指定項目的總費用，以及任何可能的額外費用，例如后期處理、印刷和郵寄費用等。合同還應詳細列出付款日期和方式，例如預付款、尾款和分期付款等。確切的費用和付款條款可以防止合作過程中的誤解和糾紛。
4. 攝影版權和使用權
商業(yè)攝影合同的版權和使用權條款解釋了雙方在作品使用方面的權利和義務。攝影師通常擁有作品的版權，但根據(jù)合同約定，某些使用權可能會授予客戶。合同還應詳細說明客戶可以使用作品的范圍、媒體和期限等。還應明確標明攝影師可以在自己的宣傳材料中使用作品的權利。
5. 雙方責任和限制
商業(yè)攝影合同還應涵蓋雙方的責任和限制。合同可以規(guī)定攝影師在拍攝過程中的安全責任，以及客戶提供必要資源和場地的責任。合同還可以規(guī)定攝影師在拍攝過程中的行為準則，例如保守客戶信息、尊重隱私和維護商業(yè)秘密等。限制方面，合同可以涉及諸如保密協(xié)議、競業(yè)禁止和延遲責任等。
6. 風險和責任
商業(yè)攝影合同中的風險和責任條款是確保雙方在攝影項目中的權益的重要部分。該部分可以規(guī)定攝影師的責任和風險，例如設備失效、天氣問題或第三方侵權等。合同還可以規(guī)定客戶的責任，例如提供必要許可證和文件，以確保攝影師的合法運作。
7. 終止合同和爭議解決
商業(yè)攝影合同中應包含關于合同終止和爭議解決的條款。合同可以規(guī)定終止合同的條件，例如合同期限屆滿、一方違約或雙方協(xié)商一致等。合同應規(guī)定任何爭議或糾紛應通過仲裁、調(diào)解或法律程序解決的方式。
商業(yè)攝影合同是確保攝影項目成功的基礎。它規(guī)定了雙方之間的權益、責任和義務，為雙方提供了合作的準確指導。合同應包含和背景信息、作品的范圍和形式、收費和付款方式、攝影版權和使用權、雙方責任和限制、風險和責任、終止合同和爭議解決等條款。通過簽署合同，攝影師和客戶可以建立良好的合作關系，并確保攝影項目的順利進行。
地址：
根據(jù)公平合理的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供婚禮攝像服務簽訂以下合同：
一、拍攝所記錄的影像的版權屬乙方所有。
二、拍攝的影像中的肖像權歸肖像人所有。
三、乙方必須按合同中的約定按時按量向甲方提供攝像服務。
四、甲方必須在收到乙方提供最終影像制品后立即向乙方支付合同中約定的服務費用。
五、甲方必須在拍攝前兩天向乙方支付定金380元，該款項在甲方支付服務費時作為預付費予以扣除。
（六）補充說明：
(1)除了約定的拍攝內(nèi)容外，乙方有權決定如何拍攝鏡頭和場景。
甲方如有特殊要求，必須與乙方另外簽訂補充合同。
(2)乙方有權決定如何剪輯最終影像制品。
甲方如有特殊要求，必須與乙方另外簽訂補充合同。
(3)甲方對最終影像制品如有不滿意之處，應與乙方協(xié)商解決，不得作為拒收的理由；
乙方對甲方的異議必須配合解決，不得拒絕修改或重新制作。
(4)甲方不肯接收最終影像制品：必須支付100%的攝像費用和50%的最終影像制品費用。
(1)乙方在拍攝前單方面終止合同：定金退還甲方，乙方并向甲方支付100%的定金的賠償金。
(2)乙方不能提供最終影像制品：定金退還甲方，乙方并向甲方支付100%的條款第六條中合計費
用的賠償金。
（三）以下特殊情況，乙方不承擔違約責任，只退還定金：
(2)在拍攝過程中，攝像機突然損壞。
(3)乙方遭受人身傷害、重大疾病等意外，不能履行協(xié)議。
(4)由于火災、盜竊等原因無法提供最終影像制品。
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同的條款進行修訂更改，以書面合同為準。
（二）本合同未盡事宜，可作補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
（三）在甲方向乙方支付服務費后，本合同自動終止。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
（一）提交消費者協(xié)會仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托之事項：
人像攝影 □畫冊攝影 □海報攝影 □廣告攝影 其他 攝影內(nèi)容：
此次甲方委托乙方進行的商業(yè)攝影服務費用總價為：人民幣 元(大寫： 元)
三、付款方式：
1、預付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托攝影服務費的 %作為預付款，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為攝影的開始時間。
2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務費用的 %作為尾款，自乙方攝影完成后，甲方應在驗收合格后簽名或蓋章確認(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效，乙方電子郵箱地址： )，驗收合格確認后甲方應當在 個工作日內(nèi)，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務費用的尾款(總費用的 %)。
四、乙方攝影作品的時間、交付方式：
1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為攝影的開始時間，并應于 年 月 日完成初稿，通過網(wǎng)絡或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認。
2、甲方收到乙方交付的`初稿后應及時驗收確認。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效 乙方電子郵箱地址： )，甲方應將尾款通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶。
3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內(nèi)甲方提出修改的要求，乙方負責修改。并在修改完成后及時交付甲方簽名或蓋章驗收確認。(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效 乙方電子郵箱地址： )
4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交付甲方。
五、知識產(chǎn)權約定：
1、乙方對攝影完成的作品享有著作權。
2、甲方在未付清所有委托攝影費用之前，乙方攝影的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方攝影的作品而導致的侵權，乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
1、甲方有權對乙方的攝影提出建議，以使乙方攝影的作品更符合甲方要求。
2、甲方有權對乙方所攝影的作品提出修改意見;甲方收到樣稿后如需修改的應及時與乙方溝通，并具體說明修改的原因及修改后期望達到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導致延長攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔任何責任。
3、甲方按照合同約定支付相關費用;
4、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;乙方權利和義務：
1、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
2、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方攝影參考;
3、乙方對攝影的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該攝影作品：
4、乙方需按照甲方的要求進行作品攝影。
七、違約責任：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書面形式，解除方因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于解除方的事由外，應當負責賠償。
2、甲方在攝影作品初稿完成前單方面解除合同的，其預付的70%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后單方面解除合同的，應當支付全額的攝影費用。
3、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任。違約方除賠償對方損失外，還應支付違約金，違約金為委托費用的 %。
5、因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，合同即告終止。
八、歸責：
1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實、合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權及糾紛 由甲方負責。
2.乙方為履行本合同所攝影的圖片必須合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權及糾紛由乙方負責。
3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內(nèi)，乙方有負責修改的責任，并承擔相應的費用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費用由甲方負責。如因修改導致交片時間后延，乙方對此不承擔任何違約責任。
九、爭議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。
八、合同生效：
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方：______
代表人：______
乙方：______
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：______
一、設計項目：______(每項/元)
1.項目價格：______ 2600元 /月/店鋪
2.項目內(nèi)容：______店鋪所有產(chǎn)品的拍攝
3.圖片格式：______ png、jpg文件
二、付款方式：______
1.乙方開始拍攝前，甲方支付項目拍攝費訂金40%;
2.乙方完成項目拍攝后，甲方結(jié)清尾款費用60%。
三、拍攝的時間
1.樣稿圖片：______乙方在收到預付款后第二個工作日開始拍攝，每批產(chǎn)品拍攝周期為3-5個工作日
2.補拍圖片：______根據(jù)甲方建議對項目圖片進行相應的重拍與補拍，拍攝周期為2-3個工作日
四、知識產(chǎn)權約定：______
1、乙方需保證所拍攝的圖片為原創(chuàng)作品，不得侵犯任何人的權利。
2、乙方拍攝完成的作品，甲方將委托攝影的所有費用結(jié)算完畢后，所有作品使用權均歸甲方所有。乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓出售攝影作品。
五 、雙方的權利義務：______
甲方權利：______
1、甲方有權對乙方的攝影提出建議和思路，以使乙方拍攝的作品更符合甲方企業(yè)產(chǎn)品特點及內(nèi)涵。
2、甲方有權對乙方所拍攝的作品提出修改意見;
甲方義務：______
1、甲方按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方，并保證資料的真實性;
乙方權利：______
1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料，乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
乙方義務：______
1、乙方需按照甲方的要求進行產(chǎn)品拍攝。
2、乙方需按照合同約定按時交付拍攝作品。
六、違約責任：______
1、甲方在乙方樣稿圖片完成后終止合同的，應當以市場價支付攝影驗收通過作品的拍攝費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，不收取任何拍攝費用。
3、當圖片驗稿后,雙方有義務保證方案的穩(wěn)定實施。
六、保密責任：______
1、乙方對于所拍攝的圖片承擔保密責任，不得任意發(fā)表及轉(zhuǎn)讓。
2、乙方對于甲方提供的信息資料承擔保密責任。
七、不可抗力因素：______
甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決，確實無法調(diào)節(jié)，則有仲裁機關或根據(jù)合同法辦理。
八、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：______
甲方代表簽名：______ 乙方代表簽名：______
地址：______ 地址：______
傳真：______
日期：______
傳真：______ 日期：______
商業(yè)攝影合同2
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方進行商業(yè)攝影事項，經(jīng)平等、友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守行：______
1 、拍攝項目為：______
2 、圖片類別為：______乙方為甲方提供產(chǎn)品照片(圖片格式為JPG格式)
3 、乙方需在收集齊貨品的 3 個工作日內(nèi)拍攝出甲方 產(chǎn)品照片 初稿。待雙方協(xié)商定好初稿后，定稿后并全部拍攝及處理完成，乙方提交成品至甲方共需花時 10 個自然日。
4 、此次拍攝服務的收費標準為：______150元一款(大寫：______壹佰伍拾元)，拍攝內(nèi)容分為兩大部分(A單品硬照、B組合合照);
A：______單品硬照拍攝詳細如下：______
①正面照
②側(cè)面照
③內(nèi)面照X1 X1 X1
X2 ④使用功能前后對比照
⑤材料細節(jié)照X2
以上為(A單品硬照)的照片數(shù)量，根據(jù)甲方的要求，拍攝風格為純白色底無任何裝飾及邊框等點綴成份的硬照，每件提供共7張基本產(chǎn)品照，6款產(chǎn)品共為42張照片;
B：______組合合照如下：______
①同款不同色合照;
②同色系不同款合照;
以上為(B組合合照)，根據(jù)產(chǎn)品的顏色和款式搭配，結(jié)合攝影師的創(chuàng)作手法，為甲方提供2-3張的組合合照;
5 、此次拍攝照片的總數(shù)量約為 45 張，照片數(shù)量超出10%不另作收費。
6 、本次拍攝總費用 玖佰圓整 拍攝為前甲方須向乙方支付 叁佰圓 定金，總價格費用已包含發(fā)票稅金在內(nèi)，甲方在收到乙方拍攝的成品圖片文件后即向乙方付清全部服務費用。
7 、乙方應采取必要措施使拍攝質(zhì)量達到甲方的合理要求，如甲方對乙方的拍攝效果不滿意，可以要求乙方不多于兩次的修改，不得延遲或拒絕支付乙方的本次的拍攝服務費用。
8 、乙方提供其所要拍攝的商品、場地，人力相應的道具等設施。
9 、所拍攝作品的著作權由乙方享有，乙方可以將所拍攝的作品用于宣傳、展示等，但需在用于宣傳、展示的圖片上添加甲、乙雙方的LOGO標識，但是乙方在行使著作權時應當充分保障甲方的合法權益。甲方擁有所拍攝作品的終身使用權，甲方因工作需要，有權展示、復制、修改所拍攝作品。
10 、售后服務：______甲方在付清乙方全款后，如甲方在一個月(30天)內(nèi)如需增添拍攝產(chǎn)品，乙方義務不收取任何費用無償為甲方添拍兩款產(chǎn)品
11 、乙方無償為甲方保存本次拍攝的作品原片一個月，在此期間甲方如需要乙方重新提供拍攝的原片，可向乙方預約索取，乙方不得收取任何的保管費用。
12、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力(如因天氣、自然災害、戰(zhàn)爭等原因?qū)е聼o法按時完成拍攝)，致使本合同無法履行時，雙方應按照有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
13 、本合同于雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容如與國家相關法律、法規(guī)相悖，應以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。
注：______雙方可對本合同的條款如進行修改或補充，可以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：______
甲方代表簽名：______ 乙方代表簽名：______
地址：______ 地址：______
電話：______ 電話：______
年 月 日 年 月 日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商
三、拍攝細則:
1、乙方拍攝或剪輯前，甲方應準確告知乙方拍攝或剪輯要求，甲方不得在乙方拍攝或剪輯中途更換要求。
2、乙方按甲方要求外景跟拍時，甲方應提供餐宿。
付款方式：
1、預付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托攝影服務費的 %作為預付款，通過電匯或銀
2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務費用的 %作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應在驗收合格后簽
四、乙方拍攝作品的時間、交付方式：
1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間，并應于 年 月 日完成初稿，通過
2、甲方收到乙方交付的初稿后應及時驗收確認。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后，甲方應將尾款通
3、乙方交付初稿后，甲方在七個工作日內(nèi)有權提出一次修改要求，乙方負責修改。并在修改完成后及時交
4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交
五、知識產(chǎn)權約定：
1、乙方對拍攝完成的作品享有著作權。
2、甲方在未付清所有委托拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導致的侵權，乙方有權依據(jù)《中華人民
1、甲方有權對乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。
2、甲方有權對乙方所拍攝的作品提出修改意見;甲方收到樣稿后如需修改的應及時與乙方溝通，并具體說
3、甲方按照合同約定支付相關費用;
4、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利和義務：
1、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
2、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方拍攝參考;
3、乙方對拍攝的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品：
4、乙方需按照甲方的要求進行作品拍攝。
七、違約責任：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以協(xié)議解除本合同。但必須以書面形式，解除方因解除合同給對方造成損失
2、甲方在拍攝作品初稿完成前單方面解除合同的，其預付的70%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初
3、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
4、除本合同另有約定外，合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任。違約方
5、因不可抗力無法繼續(xù)履行合同，合同即告終止。
八、歸責：
1.甲方為履行本合同所提供的資料及信息必須真實、合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權及糾紛 由甲方負責。
2.乙方為履行本合同所拍攝的圖片必須合法，否則，由此產(chǎn)生的侵權及糾紛由乙方負責。
3.乙方交付樣稿后，如甲方提出修改的要求，且修改要求在雙方前期制定要求范圍內(nèi)，乙方有負責修改的責任，并承擔相應的費用;若修改要求超出雙方約定的要求范圍，其修改費用由甲方負責。如因修改導致交片時間后延，乙方對此不承擔任何違約責任。
九、爭議解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。
八、合同生效：
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
商業(yè)攝影合同是攝影師與客戶之間簽訂的一份合同，明確了雙方合作的條款和責任。在商業(yè)攝影領域，合同的簽訂對于保障雙方的權益非常重要。本文將詳細介紹商業(yè)攝影合同的必要性、具體內(nèi)容和注意事項。
一、商業(yè)攝影合同的必要性
商業(yè)攝影合同的簽訂對于攝影師來說十分重要。在商業(yè)攝影項目中，攝影師需要與客戶明確具體的合作事項，如拍攝時間、地點、內(nèi)容、費用等。通過簽訂合同，可以確保雙方對于合作內(nèi)容的共識，防止出現(xiàn)誤解和糾紛。同時，商業(yè)攝影合同也是攝影師合法保護自身利益的重要手段。
對于客戶來說，商業(yè)攝影合同也是保護客戶權益的重要渠道。合同中明確了雙方的權利和義務，確保了雙方的利益得到保護?？蛻艨梢酝ㄟ^合同了解到攝影師的服務內(nèi)容、價格、服務時長等重要信息，以便做出明智的決策。
二、商業(yè)攝影合同的具體內(nèi)容
1. 合同條款：合同應包括標題、日期、雙方名稱、聯(lián)系方式等基本信息。
2. 服務內(nèi)容：合同中應明確攝影師的具體服務內(nèi)容，包括拍攝對象、拍攝場景、拍攝主題等。
3. 拍攝時間和地點：合同中應明確拍攝的具體時間和地點，以確保攝影師能準時到達拍攝地點并按時完成工作。
4. 服務費用：合同中應明確攝影師的收費標準，包括拍攝費用、后期制作費用等。同時，合同中應規(guī)定付款方式和時間，以確保雙方在經(jīng)濟利益方面的權益得到保護。
5. 版權歸屬：合同中應明確作品的版權歸屬，即攝影師是否保留作品版權或?qū)鏅嗤耆D(zhuǎn)讓給客戶。
6. 保密條款：商業(yè)攝影項目中可能涉及到商業(yè)秘密或其他敏感信息，合同中應明確雙方對于這些信息的保密義務。
7. 違約責任：合同中應明確雙方的違約責任和解決爭議的方式，以應對可能出現(xiàn)的糾紛。
三、商業(yè)攝影合同的注意事項
1.明確合同條款：合同中的條款應明確、具體，以防止模糊地定義合作內(nèi)容，導致誤解和糾紛。
2. 保護版權：攝影師在商業(yè)攝影合同中應明確版權歸屬情況，以保護自己的創(chuàng)作權益。
3. 風險防范：商業(yè)攝影合同中應明確雙方的違約責任和解決爭議的方式，以防止?jié)撛诘娘L險。
4. 專業(yè)咨詢：在簽訂商業(yè)攝影合同之前，雙方可請專業(yè)律師或行業(yè)顧問進行咨詢，確保合同的合法性和有效性。
綜上所述，商業(yè)攝影合同是攝影師與客戶之間確立合作關系的重要文件，有助于明確雙方的權益和責任。為了保護自身利益，攝影師應注意合同的具體內(nèi)容和注意事項?？蛻粢矐屑殞忛喓贤?，了解合同條款，確保自己的權益得到保護。通過合同的簽訂，商業(yè)攝影項目能順利進行，同時也為雙方建立了合作的信任基礎。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
拍攝內(nèi)容：拍攝效果要求：□畫冊攝影□海報攝影□廣告攝影其他二、拍攝費用：此次甲方委托乙方進行的商業(yè)攝影服務費用總價為：人民幣(大寫：元）
三、付款方式：
1、預付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托攝影服務費的30%作為預付款，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間。
2、尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務費用的70%作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應在驗收合格后簽名或蓋章確認(以傳真方式、照片翻拍或電子郵件的方式確認同樣有效，乙方電子郵箱地址：)，驗收合格確認后甲方應當在3個工作日內(nèi)，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務費用的尾款(總費用的70%)。
四、乙方拍攝作品的時間、交付方式：
1、乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間，并應于過網(wǎng)絡或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認。
2、甲方收到乙方交付的初稿后應及時驗收確認。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后(以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效乙方電子郵箱地址：行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶。
3、乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內(nèi)甲方提出修改的要求，乙方負責修改。并在修改完成后)，甲方應將尾款通過電匯或銀年月日完成初稿，通及時交付甲方簽名或蓋章驗收確認。(以傳真方式、照片翻拍或電子郵件方式確認同樣有效，乙方電子郵箱地址：)
4、乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交付甲方。
五、知識產(chǎn)權約定：
1、乙方對拍攝完成的作品享有著作權。
2、甲方在未付清所有委托拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導致的侵權，乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
1、甲方有權對乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。
2、甲方有權對乙方所拍攝的作品提出修改意見;甲方收到樣稿后如需修改的應及時與乙方溝通，并具體說明修改的原因及修改后期望達到的效果。因甲方頻繁提出修改要求導致延長攝影作品的最后交付日期的，乙方不承擔任何責任。
3、甲方按照合同約定支付相關費用;
4、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方。
乙方權利和義務：
1、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
2、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方拍攝參考;
3、乙方對拍攝的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品：
4、乙方需按照甲方的要求進行作品拍攝。
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隨著相關法律規(guī)定的日益健全，形成協(xié)議是簽署合同的一部分，修改和終止協(xié)議同樣也是簽署合同的過程。關于制定合同的問題，你有沒有疑慮和困惑呢？我們特地為您準備了一份內(nèi)容全面的 "商業(yè)合同" 范文，歡迎您的閱讀。希望這篇文章能使你感到開心，并與你的家人分享！
商業(yè)小區(qū)租賃合同范本
商業(yè)用房租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;房屋結(jié)構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________，
二、甲方對產(chǎn)權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限：
租賃期為5年，從2014年月日至年月 日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
四、租金及付款方式
(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權利和義務
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
2、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔
3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有，
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
六、合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構的;
(2).擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的;
(3).拖欠租金累計達____個月;
(4).利用承租房屋進行違法活動的';
(5).故意損壞承租房屋的
2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方 個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。
七：爭議解決方式
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
鋪位租賃合同
甲方：____________________________
乙方：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的______________鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：____________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等
1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表：工程驗收單）；
8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表：工程結(jié)算單）；
8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表：工程保修單）。
第九條工程款支付方式
9.1雙方約定按下列第_______________種方式支付工程款：
1.工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的%，即元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的即元。
2.合同生效后，甲方按下表中的.約定直接向乙方支付工程款：
3.其他支付方式：
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為節(jié)省額外開支，全部工程款項由方式結(jié)算：
a.銀行轉(zhuǎn)帳；
b.現(xiàn)金；
c.支票
3.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單（見附表：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將位于 房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方。
3.該處房屋僅作辦公使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋租金以 ,按年支付，乙方在上次所繳租金期滿前十五日內(nèi)向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣 元整(小寫： 元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
五、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。
六、違約責任
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
4.房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、其它約定內(nèi)容
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民事合同中企業(yè)與職工如何約定保守商業(yè)秘密事項?
企業(yè)與勞動者有時會因為企業(yè)中的商業(yè)秘密而與勞動者簽訂保密合同，事實上，這種勞動合同在很多情況下都需要注意一些問題，下面，就主要講解一下企業(yè)與職工如何約定保守商業(yè)秘密事項的有關規(guī)定。
根據(jù)原勞動部《關于企業(yè)職工流動若干問題的通知》(勞部發(fā)[1996]355號)規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密有關事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內(nèi)(不超過6個月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中相關內(nèi)容;用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)(不超過3年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務，但用人單位應當給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償。
一、商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。
商業(yè)秘密是企業(yè)的財產(chǎn)權利，它關乎企業(yè)的競爭力，對企業(yè)的發(fā)展至關重要，有的甚至直接影響到企業(yè)的生存;
二、根據(jù)原勞動部《關于企業(yè)職工流動若干問題的通知》規(guī)定，用人單位與掌握商業(yè)秘密的職工在勞動合同中約定保守商業(yè)秘密有關事項時，可以約定在勞動合同終止前或該職工提出解除勞動合同后的一定時間內(nèi)(不超過6個月)，調(diào)整其工作崗位，變更勞動合同中相關內(nèi)容;
用人單位也可規(guī)定掌握商業(yè)秘密的職工在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)(不超過3年)，不得到生產(chǎn)同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務且有競爭關系的其他用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務，但用人單位應當給予該職工一定數(shù)額的經(jīng)濟補償。
總之，如果你面臨著和企業(yè)簽訂保密合同而發(fā)生的糾紛時，建議咨詢專業(yè)的律師，對相關情況做具體的了解，以最大限度的保護自己的合法權益，維護自身的利益不受傷害，當然，能夠協(xié)商解決也是一個不錯的選擇。在更多的情況下，還是要根據(jù)實際情況對有關問題做出具體的判斷與了解。
ideng_fB￥ 元。
一、履行責任甲方履行責任：
1．簽訂合同前對項目報酬的確認；
2．項目實施過程中提供乙方要求的相關資料；
3. 項目實施過程中積極與乙方溝通協(xié)作；
4．項目實施過程中 如在甲方地點辦公則有必要提供乙方要求的工作條件并支付相關費用；
5. 項目實施第一期、第二期和第三期按協(xié)議規(guī)定金額和方式支付項目報酬。
乙方履行責任：
1．簽訂合同前對項目報酬的確認；
2．項目實施過程中對甲方項目資料的接收與要求完善資料；
3. 項目具體實施和客戶資料的保密；
4. 項目實施過程中積極與甲方進行至少三次的溝通協(xié)作；
5. 按照協(xié)議規(guī)定方式、時間交付項目結(jié)果；
6. 向甲方提供項目結(jié)果打印版一份（A4紙大小）、電子版一份 （1.5英寸磁盤或刻錄為光盤）；
7. 在合同簽訂三個月內(nèi)負責項目的電子版修改（不包括框架性修改）、咨詢和 項目答疑。
二、項目實施流程細則
1. 甲方閱讀乙方的保密承諾并向乙方提供項目所需資料；
一、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 (三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(六)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
二、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。
(四)乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。 (五)乙方如果放棄或終止甲方店面，需提前兩個月向甲方提出異議，達成協(xié)議后方能 放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理乙方貨物。
甲方：
乙方：
鑒于：甲、乙雙方已簽訂《加盟特許經(jīng)營合同》;
雙方為了保證上述合同的順利履行和友好合作，特約定如下：
1.本合同簽訂之日起10日內(nèi)乙方應向甲方支付元人民幣作為保證金;
2.保證金的用途：
(1)乙方向甲方支付的保證金用于：
保證其依據(jù)《廣告管理規(guī)定》按月向甲方足額支付廣告基金款項，或向甲方支付其他應付費用(包括但不限于培訓費、協(xié)助費等);如果乙方違反本款之規(guī)定，甲方有權從乙方支付的保證金中直接扣除其欠繳部分及相應利息;
保證按《加盟特許經(jīng)營合同》規(guī)定向甲方足額支付月特許權使用費、其它應付款項，履行加盟特許經(jīng)營合同中其它義務;如果乙方違反本款規(guī)定，甲方有權從乙方交付的保證金中扣除其欠繳款項及相應利息。
(2)如甲方接到乙方客戶對乙方的投訴，經(jīng)調(diào)查認定乙方應該對該客戶賠償?shù)曳浇拥郊追酵ㄖ缶芙^賠償?shù)?，甲方有權視情況用乙方的保證金向該客戶進行賠償。
(3)如乙方違反其應對甲方履行的其他義務，應當承擔違約責任的，甲方有權從該保證金中扣除乙方應支付的違約金。
3.保證金的補足：
(1)甲方按照本合同第2條之規(guī)定扣除相關款項后，有權通知乙方補足上述差額部分。乙方應在接到甲方通知后拾日內(nèi)向乙方補足保證金至元人民幣;
(2)如乙方接到甲方的補繳通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金差額的，甲方有權立即終止與乙方簽訂的加盟特許經(jīng)營合同。
4.如果乙方未違反本合同第2條規(guī)定，則在其《加盟特許經(jīng)營合同》期限屆滿時，甲方應向乙方返還保證金。
5.本合同未盡事宜，依照甲方與乙方簽訂的《加盟特許經(jīng)營合同》。
6.與本合同有關的一切爭議應由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成各方欲提起訴訟，則應向本合同簽訂地人民法院起訴。
7.本合同自雙方簽字之日起生效，自甲、乙雙方簽訂的《加盟特許經(jīng)營合同》終止之日終止。
8.本合同一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人(或授權代表)：
日期：
乙方：
法定代表人(或授權代表)：
日期：
在這個愈發(fā)看重誠信的年代，交易過程中，有契約作為保障的重要性毋庸置疑。契約是一種得到法律賦予的協(xié)定。接下來是由小編精心準備的“商品合同”，如果您對該主題感興趣，請繼續(xù)關注我們的網(wǎng)站！
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為促進雙方共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，現(xiàn)就甲方“
“本合同”由《房地產(chǎn)典當借款合同》及其附件，雙方達成的《房地產(chǎn)抵押合同》以及任何補充協(xié)議、對賬單、甲方出具的并由乙方接受的任何承諾、聲明、授權、證明、確認書、第三方履約保函、當票、續(xù)當憑證、乙方通知等共同組成，組成各部分互為補充，均具有同等法律效力。《當票》中典當須知項下內(nèi)容、《續(xù)當憑證》中續(xù)當須知項下內(nèi)容亦是本合同不可分割的一部分。
第一條：連鎖專賣特許授權
1.1、甲方特許乙方在_______省_______市______(縣)區(qū)，開設“煥彩餐飲店”_______連鎖餐廳。
1.2、在合同執(zhí)行期間，連鎖加盟店經(jīng)許可后可使用甲方商標、服務標志及表達這些標志、記號、樣式的標簽和招牌，乙方須按本合同的規(guī)定，遵循甲方統(tǒng)一的營銷模式，服從甲方統(tǒng)一的規(guī)范管理。
續(xù)當“系指甲、乙雙方在前次典當或續(xù)當期限內(nèi)以及前次典當或續(xù)當期限屆滿之日起5日內(nèi)達成的順延借款期限的行為”續(xù)當一次的期限最長為6個月。續(xù)當期自前次典當期限或者續(xù)當期限屆滿日起算。
1.3、乙方未經(jīng)甲方許可，不得擅自將甲方授予的連鎖特許權以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。
1.4、本合同雙方之間不存在任何共同投資、雇傭、承包關系;加盟店員工由乙方自行招聘，甲方對其勞動關系，及員工行為不承提任何民事法律責任。
贖當“系指甲方按照本合同約定的期限與乙方結(jié)清當金本金、利息、綜合費、違約金、乙方墊付的費用等”
第二條：連鎖專賣經(jīng)營方式
2.1、乙方必須在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，在當?shù)毓ど獭⒍悇詹块T辦理合法的登記手續(xù)，開辦獨立的專賣店。乙方自籌資金，自負盈虧，自主經(jīng)營，承擔一切經(jīng)營債務。
系指在前次典當或續(xù)當期限屆滿后”因甲方未贖當，乙方與甲方達成的以新貸還舊貸行為，甲、乙雙方為轉(zhuǎn)當行為。可通過簽訂補充協(xié)議或直接在當票上注明轉(zhuǎn)當及轉(zhuǎn)當期限等方式進行。
2.2、乙方連鎖店在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自銷售非甲方的產(chǎn)品和更改甲方制定的全國統(tǒng)一零售價格。銷售過程中，部分產(chǎn)品零售價根據(jù)當?shù)厥袌鰻顩r需要下調(diào)的，可報甲方總部，批準后方可執(zhí)行。
抽當“系指典當或續(xù)當期限屆滿后”甲方不能全額償還全部當款本金，而償還部分當金本金，但當物上的抵/質(zhì)押負擔并不消除的行為，乙方同意甲方抽當?shù)摹＜追奖仨毷紫冉Y(jié)清截至抽當之日甲方欠付的利息、綜合費用、違約金、乙方墊付的費用及乙方已發(fā)生的實現(xiàn)債權的費用等。
第三條：甲方的權利和義務
3.1、甲方權利
①、甲方有權根據(jù)市場發(fā)展變化情況對乙方的貨物品種配備方案提供建設性、參考性意見;
②、甲方有權對乙方的經(jīng)營狀況、貨品銷售、庫存、執(zhí)行價格等情況隨時進行檢查核對;
③、乙方如果違反合同規(guī)定的自身權利與義務，造成甲方企業(yè)形象嚴重受損，甲方有權單方面提前終止合同，并有權要求乙方賠償相關經(jīng)濟及名譽損失;
3.2、甲方的義務
①、甲方必須保證貨源充足，提供乙方辦店所需相應的文件、資料等;
②、負責隨時提供產(chǎn)品配方供給乙方，并提供學習場地給乙方;
③、全程向乙方提供定期或不定期的專業(yè)培訓，包括加盟店實施標準化管理;
④、甲方負責向乙方提供加盟店裝修方案;
⑤、甲方免費提供宣傳單的制作和設計，印刷費用由乙方自行承擔。
第四條：乙方的權利和義務
4.1、乙方的權利
①、有權依合同之規(guī)定經(jīng)營專賣甲方煥彩餐飲店系列產(chǎn)品，并在合同約定之地開展系列經(jīng)營業(yè)務;
②、有權擁有加盟店對外經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切合法權益;
④、有權依合同之規(guī)定維護自己的合法權益。
4.2、乙方的義務
①、遵循甲方制定的全國統(tǒng)一營運操作規(guī)程，努力做好加盟店銷售與服務工作。
②、為維護加盟店售出商品質(zhì)量和服務的均一性，提高品牌形象，加盟店的營業(yè)方法必須遵守甲方的要求和標準;
甲方自愿以位于，建筑面積/㎡的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，建設用地使用權證號為(以下簡稱該房產(chǎn))作為當物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述房產(chǎn)為本合同項下債權之擔保。
③、與甲方保持經(jīng)常性的商務溝通聯(lián)系;否則視為乙方自動放棄權益。
④、乙方自行辦理相關經(jīng)營手續(xù)，合法經(jīng)營，自主承擔期間的一切民事法律責任。
第五條：連鎖加盟合作方式
5.1、甲方實行低門檻加盟政策，加盟費一次性收取，貳萬圓整(￥：__元)，無其他任何費用。
5.2、乙方在本合同簽訂時，一次性向甲方支付加盟費用。
第六條：供貨、換貨、退貨
6.1、甲方保證提供貨物的品質(zhì)全部為合格品，甲方應收到乙方的1-2個工作日內(nèi)負責將貨發(fā)出。
6.2、乙方每次進貨必須以匯款形式匯入甲方財務部指定的帳戶或以現(xiàn)金支付給甲方財務，款到甲方發(fā)貨，運費乙方承付。
3、甲、乙雙方致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金(￥：)及按第六條計算的息、費。
6.3、為保證貨物品種全面性，首批貨物品種配備方案由甲乙雙方共同協(xié)定，后期購貨由乙方自主選擇。
6.4、乙方經(jīng)營期間在貨品不影響第二次銷售的前提下，隨時可等值調(diào)換其他品種，換貨運輸費由乙方自付;產(chǎn)品如因質(zhì)量問題退換，其發(fā)生的費用全總由甲方承擔。
續(xù)當所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金及續(xù)當期限屆滿后(含絕當后)所產(chǎn)生的利息、綜合費、違約金、賠償金，乙方代墊的費用及實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用。無論續(xù)當是加重當戶息、費率負擔還是減輕當戶息、費率負擔的，當戶不續(xù)當?shù)摹?/p>
第七條：其它事宜
7.1、本合同雙方代表簽字即可生效，如有爭議可協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的情況下，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，續(xù)當時將甲方拖欠的利息、綜合費、逾期違約金等轉(zhuǎn)入續(xù)當后的本金的。
7.2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此合同的附件與合同具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
日 期： 日 期
簽約時間：
甲，乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議：
1. 乙方向甲方購買如下貨物： ?品名規(guī)格 材質(zhì) 規(guī)格型號 數(shù)量(噸) 含稅單價 金額(元) 生產(chǎn)廠家 ?螺紋鋼 ?線材 ?具體數(shù)量以實發(fā)為準.
2. 質(zhì)量標準：甲方保證所銷售的貨物符合現(xiàn)行國標，并附鋼廠原始材質(zhì)證書。 ?如經(jīng)乙方驗收有質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)有權根據(jù)具體情況要求甲方降價， ?換貨，退貨，一切損失由甲方承擔.
3. 價格條款：本合同單價為甲方倉庫含稅交貨價，運雜費由乙方承擔.
4. 付款方式：期限：乙方預付合同貨款10%，余款提貨前付清.款到提貨，按實發(fā) ?數(shù)量結(jié)算.
10. 甲，以雙方應誠信履約，未盡事宜，協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份.
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
1.名稱、品種、規(guī)格：
____________ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：
(1) 按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。
第三條 包裝方式和包裝品的處理：
_________(應盡可能注明所采用的.包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條 交貨方式：
4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
2.驗收方式：
______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。
第六條 價格與貨款支付：
2.貨款支付：
注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 機構代碼證： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理機構：注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：機構代碼證： 法定代表人：
代理人：
國籍： 聯(lián)系電話： 代表人聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一一的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
出賣人以 方式取得位于 ，編號為 的地塊的土地使用權，土地面積為
畝，土地使用起始日期為，其中非商業(yè)用地終止日期為 ，商業(yè)用地終止日期為 。 1
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，項目名稱 。該項目的建設用地規(guī)劃許可證為 號 ，建設工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為 ，施工許可證號為。
買受人購買的商品房為預售商品房，預售商品房批準機關為長沙市房屋產(chǎn)權管理局，商品房預售許可證號為 。
買受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權證號為 。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第 號房。該商品房的用途為，屬結(jié)構，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。
面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
出賣人與買受人約定按下列第 種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為（元，總金額（ 元） 。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米總金額元 。
該商品房的預售款監(jiān)管機構： ，預收款監(jiān)管賬戶名稱為，賬號為 。預售款應按法律法規(guī)的有關規(guī)定監(jiān)管使用。
買受人應當按合同約定如期足額將房價款繳入上列預售款監(jiān)管帳戶。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項后應及時繳入上列預售款監(jiān)管帳帳戶。
首付款（含定金） 元于合同簽訂之日一次性支付。
首付款（含定金）元于支付，剩余房款壹拾伍萬采用銀行按揭方式支付。
因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在 日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔本合同第七條約定的違約責任。
因出賣人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第 種方式：
(1) 合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。
(2) 買受人權解除本合同。
因非歸責于雙方的原因，導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買賣雙方應就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議：協(xié)商不成 3
的，買受人可以單方面解除合同，但應書面通知出賣人，出賣人應當在收到 買受人書面通知日內(nèi)將房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還給買受人。
首付款（含定金） 元于本合同簽訂之日支付。合同簽訂之后三十日內(nèi)應付元，剩余房款的支付。
買受人如未按本合同規(guī)定的`時間付款，按下列第種方式處理：
(1) 逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行；
(2) 逾期超過人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付萬分之 （該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以面積）為依照進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
4
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：
1．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足，提出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人； 絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=---------------------×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
買受人所購房屋的室內(nèi)層高為 米，若房屋實際交付時室內(nèi)層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理：
本合同所述房屋室內(nèi)層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
甲方：
經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過甲方購買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當事人的權利義務，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就金融債券購買的相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：
乙方向甲方認購的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣______萬元整（大寫：人民幣______萬元整），認購總價款為300萬元整（大寫：人民幣三百萬元整）。
乙方應于______年______月______日前將認購總價款300萬元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購買債款”字樣，款項以甲方指定帳戶收妥為準。
甲方指定收款帳戶為：
甲方應于乙方認購款到帳后，在財政部規(guī)定的時間內(nèi)將乙方認購債券過戶至乙方在中央國債登記結(jié)算有限責任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：
本期國債的發(fā)行手續(xù)費為繳款額的1‰。甲方應將乙方認購的本期國債的發(fā)行手續(xù)費的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費全額歸乙方所有。
在財政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費劃入甲方帳戶后，甲方應在三個工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費的指定帳戶為：
任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務屬違約行為，應承擔違約責任：
5．1甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權終止本協(xié)議，甲方應將已經(jīng)收到的認購款全額退還乙方并每日按認購款的萬分之三支付違約金。
5．2乙方在______年______月______日之前仍未將認購總價款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準），甲方有權終止本協(xié)議，乙方應將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。
6．1甲乙雙方取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協(xié)議。
6．2雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認購行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。
6．3雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。
一方對因本次債券認購而獲知的另一方的商業(yè)機密負，有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
9．2任何一方違反本協(xié)議附件的有關規(guī)定，應按照本協(xié)議的違約責任條款承擔法律責任。
10．1任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
10．2遭受不可抗力的—方應采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復本協(xié)議的履行。不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以終止本協(xié)議。
10．3本條所稱“不可抗力”是指不能預見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災害，如：洪水、地震、火災、風暴、瘟疫流行等，客觀事件包括戰(zhàn)爭、民眾騷亂、罷工等。
11．1本協(xié)議雙方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
1．任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
2．如果本協(xié)議任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原規(guī)定和本協(xié)議相應的精神和宗旨。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。雙方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
14．1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
14．2前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14．3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。甲方和乙方應在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)壹份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方：
____________________銀行：（蓋章）_________
乙方：
本協(xié)議于_____年___月____日簽訂于__________
經(jīng)驗告訴我們，成功是留給有準備的人。在幼兒園教師的生活工作中，時常需要提前準備資料作為參考。資料是作用于人類社會實踐的一種可供參考的材料。資料對我們的學習和工作有著不可估量的作用。那么，關于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢？小編特地花時間為你收集并編輯了商品合同，歡迎分享給你的朋友！
五、雙方義務：
1、甲方義務
(1)合同簽訂完畢后，甲方按照工程施工進度由專人提前24小時以書面、傳真、電子郵件等有效方式向乙方提交預拌混凝土供應申請，(盡量不以電話方式通知，以避免耳誤造成混凝土供應錯誤.)其內(nèi)容包括所需混凝土的強度等級、數(shù)量、詳細澆筑部位、澆筑時間及其它特殊技術要求，并在次日供應時間前1小時再次與乙方電話確認，以便乙方提前安排泵車到達現(xiàn)場。
(2)雙方有義務對天氣預報進行關注，當遇有對施工及工程質(zhì)量不利的天氣因素時，乙方有權向甲方提出延期申請，如甲方不予采納，因天氣所造成的相應損失及質(zhì)量問題全部由甲方承擔，與乙方無關。
(3)如甲方單次澆筑方量超過500方，應提前三天通知于乙方， 便于乙方準備充足的原材、設備、車輛等保障更順暢供應。
(4)乙方運送混凝土到達甲方指定施工現(xiàn)場前，甲方必須做好清理工作，保障場地堅固、道路暢通，有照明和水源，便于泵車支車、操作等有利于施工環(huán)境，并安排專人負責現(xiàn)場調(diào)度指揮，以保障人員及設備車輛的順暢、安全施工。作業(yè)現(xiàn)場因混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民 問題，由甲方負責協(xié)調(diào)解決，由此給乙方造成的損失，甲方應負賠償責任。攪拌車到達現(xiàn)場后等待時間不超過 分鐘，以免影響混凝土質(zhì)量。
(5)甲方準備澆注的結(jié)構部位必須經(jīng)相關部門驗收合格后再與乙方聯(lián)系混凝土發(fā)運，由于甲方組織施工、澆注技術及保障條件等原因造成乙方混凝土到達施工現(xiàn)場后未能在 小時內(nèi)澆筑完畢，造成的混凝土不能滿足施工現(xiàn)場要求甚至不能使用，所引起的質(zhì)量問題和經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。
(6)甲方應嚴格按照國家、省市 關于建筑工程施工技術規(guī)范要求，及時充分振搗，適時抹面及充分養(yǎng)護，做好施工現(xiàn)場的混凝土養(yǎng)護工作。乙方有權予以監(jiān)督。由于甲方不按規(guī)定進行養(yǎng)護以及因施工組織、生產(chǎn)工藝不當?shù)仍驅(qū)е乱曳交炷翉姸鹊燃夹g要求不合格，由甲方承擔全部責任。
(7)施工期間出現(xiàn)特殊情況須中途停止混凝土澆注，甲方必須提前 日書面通知乙方，否則造成的損失甲方承擔。
(8)預拌混凝土運至甲方指定地點后，甲方未經(jīng)乙方技術負責人同意并簽字，單方加入水、外加劑或摻和物等引起的質(zhì)量問題和經(jīng)濟損失由甲方負責。
2、乙方責任：
(1)按合同內(nèi)容和技術要求向甲方提供合格的混凝土，待甲方全部貨款結(jié)清后向甲方提供相關的技術資料。
(2)保證按甲方書面通知混凝土數(shù)量、強度等級等要求及時供貨到甲方指定現(xiàn)場，并聽從甲方現(xiàn)場負責人的指揮，并接受施工現(xiàn)場人員對混凝土的數(shù)量、質(zhì)量的隨機抽查。
(3)根據(jù)甲方要求保質(zhì)保量安排供貨，乙方在組織生產(chǎn)供應混凝土過程中如遇特殊原因而不能繼續(xù)正常供貨時，須至少提前一天通知甲方協(xié)商解決，否則造成的后果由乙方負責。
(4)供應過程中，如發(fā)生自然災害等不可抗拒因素導致供應不能繼續(xù)時，免除雙方的違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。
六、其他約定：
1、預拌混凝土澆筑后，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量等問題，應在三日內(nèi)書面通知乙方，以便甲乙雙方及時分析解決。
2、在預拌混凝土供應過程中，甲乙雙方如需更改約定的重要技術數(shù)據(jù)，要求更改一方必須出具有效書面憑證。
七、違約責任
1、甲方違約責任
(1)甲方如沒有按照本合同中規(guī)定的周期及方式進行混凝土貨款結(jié)算，乙方有權單方解除合同，停止供應，要求甲方結(jié)清全部款項，貨款未結(jié)清之前，乙方有權暫扣相關技術資料。按照逾期付款的規(guī)定，以當次結(jié)算總金額的日5‰加收違約金。
(2)合同正常執(zhí)行期間，如甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應經(jīng)濟損失。
2、乙方違約責任
(1)乙方未能按合同規(guī)定向甲方供應相應要求混凝土的，甲方有權單方解除合同。
(2)合同正常執(zhí)行期間，如乙方未按合同約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應經(jīng)濟損失。
八、其他事項
1、在合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生難以預料到的特殊情況時，應本著“長期合作、互相諒解”的原則協(xié)商解，發(fā)生爭議協(xié)商不成時，由乙方住所地法院依法解決。
2、在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生自然災害、政府行為等不可抗拒因素時，所造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔經(jīng)濟責任。
3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同雙方簽字加蓋有效公章后生效，甲方對乙方所供全部貨款全部結(jié)清后自行失效。
十、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)兩份,均具同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
開戶銀行及賬號 ： 開戶銀行及賬號：
簽訂日期： 簽訂日期：
合同編號：WXSH--
附件編號：WXSH-2010- 附件1
預拌混凝土供應合同(附件)
建設單位： 工程名稱：
施工單位： 工程地點：
甲方(公章) 乙方(公章)
委托代理人： 委托代理人：
合同簽訂日期：
混凝土供貨合同范文三
供方(甲方)需方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，誠實守信的基礎上，就混凝土多孔磚買賣事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條：工程概況
1、建設單位：
2、施工單位：
3、工程名稱：
第二條：混凝土多孔磚質(zhì)量要求
1、混凝土多孔磚規(guī)格240*115*90mm;
2、設計標號：MU10.0
3、技術要求：BGS239-97◎
4、抗壓強度：五塊平均值≥10.0，單塊最小值≥8.0
5、強度范圍適應承重和非承重墻體。
第三條：混凝土多孔磚價格
1、本合同混凝土多孔磚數(shù)量合計總價元。
2、違約責任：一方違約應按有關規(guī)定，賠付對方相應損失;
本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（陳天含律師整理）
甲方（賣方），身份證號，
甲方配偶，身份證號，
乙方（買方），身份證號，
乙方配偶，身份證號，
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方購買的位于的商品房一套轉(zhuǎn)讓事宜，達成協(xié)議如下，
一、商品房，甲方自愿將擁有產(chǎn)權的商品房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權證號，。
甲方保證擁有該商品完整房產(chǎn)權、不存在抵押、一房多賣等影響乙方權利的情形。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式，
商品房總價款為（￥）；此款不包含所有的房屋過戶稅費。
本協(xié)議簽訂當天，乙方向甲方支付元，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)當天，乙方向甲方支付元。乙方拿到不動產(chǎn)權證當天，乙方向甲方支付元。
三、商品房交付及產(chǎn)權的過戶
1、本協(xié)議簽訂當天，甲方應當將商品房產(chǎn)權證書原件等交付乙方。
2、本協(xié)議簽訂之日起5天內(nèi)，甲方應當將商品房、商品房鑰匙交付給乙方，商品房的所有權、占有權、使用權、收益權歸乙方所有。
2、甲方有責任和義務協(xié)助、配合把甲方房產(chǎn)過戶到乙方，過戶費用由乙方承擔。不得要求乙方支付除本協(xié)議第二條之外的其他任何費用。
四、房屋交付后，產(chǎn)權過戶前，乙方有權把該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，甲方應當同意并有義務協(xié)助第三方辦理相關辦理產(chǎn)權手續(xù)并不得另外收取費用，否則視同甲方違約，承擔本合同第五條規(guī)定的責任。
1、若因不可抗力、政策變動等因素導致該商品房不能交付乙方，則甲方應在7天內(nèi)退還乙方所有已經(jīng)支付的款項，包括向甲方支付的購房款、其他己支付保險費、辦證稅費，管理費等。逾期未退還的，從逾期之日起按月息兩分向乙方支付利息。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得用該購房合同和產(chǎn)權證辦理一切抵押、擔保及貸款等。
3、本協(xié)議簽定后，該房屋所取得或享有的各項權益均由乙方享受。甲方必須配合辦理各項水電的開戶，費用由乙方支付。
4、商品房交付之前發(fā)生的水電費、物業(yè)費等費用由甲方承擔，交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
五、違約責任，
1、本協(xié)議簽定后，如因甲方原因未能向乙方交付房屋或無法辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)的，視為本合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同，甲方退還乙方所有支付的費用，并按合同總價即元的20%向乙方支付違約金，按月息2分計算支付利息，利息從本合同簽訂之日起計算。
2、甲方有違反按本協(xié)議第三條、第四條的約定，未能及時履配合辦理過戶手續(xù)的，應當向乙方支付違約金20000元，因此給乙方造成損失的，甲方還應當承擔賠償責任，且合同繼續(xù)履行。
3、甲方未能按照第三條約定期限騰退商品房，交付商品房、產(chǎn)權證書及鑰匙的，須按每日500元標準向乙方支付違約金至交付之日。
4.甲方保證擁有該商品完整房產(chǎn)權、不存在抵押貸款、一房多賣等影響乙方行使商品房權利的情形。如果甲方存在違反本條約定的，乙方有權解除合同，甲方退還乙方所有支付的費用，賠償乙方損失，并按合同總價即元的20%向乙方支付違約金。
六、本協(xié)議自簽定之日起，對甲、乙雙方的繼承人具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字，乙方簽字，
甲方配偶簽字，乙方配偶簽字，
聯(lián)系電話，聯(lián)系電話，
簽署日期，年月日簽署日期，年月日
見證人:
聯(lián)系電話，
簽署日期，年月日
陳天含律師
如有侵權，請聯(lián)系刪除。
合同編號出售方(甲方)：____________________
地址：____________________
統(tǒng)一社會信用代碼：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
購買方(乙方)：____________________
姓名：__________
性別：__________
出生日期：_____年_____月_____日
國籍：__________
身份證號碼：______________________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
第一條、甲方經(jīng)批準，取得位于市，用地面積平方米的土地使用權。
地塊編號：__________，使用年期______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
甲方在上述土地興建樓宇，現(xiàn)定名為，由甲方預售。
第二條、乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第幢號(第____層)。
建筑面積平方米，土地面積平方米(其中：基底分攤平方米、公用分攤平方米、其他平方米)。
第三條、甲方定于______年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過____天。
1、人力不可抗拒的自然災害。
2、施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決。
3、其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必須憑市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條、甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為每平方米元人民幣，總金額萬千百十萬千百十元(小寫萬元)人民幣。
付款方式：乙方按甲方指定收款銀行分期(次)付款：賬戶名稱：____________，賬號：____________。
第五條、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權追索違約利息，自本合同約定的付款日次日起，以價款為基數(shù)，按利率計算。
如逾期___天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。
第六條、甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期將樓宇交付給乙方使用，應向乙方支付違約金，以補償乙方的損失。
第七條、甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負責保修年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息(自之日起，按利率計算)在天內(nèi)退回乙方指定賬戶(賬戶名稱：____________，賬號：____________)。
第八條、甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯(lián)的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和社會道德，維護公共設施和公共利益。
第九條、乙方所購樓宇只作使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構和用途，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費(稅)。
第十條、預售的樓宇，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。
第十一條、后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分，與本合同具有同等效力。
第十二條、本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，選擇下列第(___)項解決
1、向仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十三條、本合同正本一式份，甲乙雙方、公證機關、房地產(chǎn)權登記機關各份，各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______
乙方(簽章)：______
代表(簽字)：______
代表(簽字)：______
簽訂于______年______月______日
簽訂地點：____________________
合同編號，
供 方，
工程名稱，
供貨地點，
簽訂日期， 年 月 日
簽訂地點， 廣西南寧市
甲方，
乙方，
工程名稱，
施工地點，
現(xiàn)甲方向乙方購買混凝土，為規(guī)范商品混凝土購銷行為，保護甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利和責任，保證工程建設正常進行，特訂立本合同。本合同以中華人民共和國民法典、產(chǎn)品質(zhì)量法、預拌混凝土(GB/T14902-2012)(如有最新標準按最新標準執(zhí)行)及有關法律、法規(guī)為基本依據(jù)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則。甲乙雙方就商品混凝土相關事項訂立本合同，
1、 甲方對商品混凝土的質(zhì)量描述
強度等級單價(元/m3)備注
C15 1、若需方一次泵送混凝土數(shù)量少于50m3，則增加泵送臺班費1000元/次。
2、潤泵砂漿按當次澆筑同等級混凝土單價計算，預拌商品砂漿在同標號混凝土單價基礎上加100元/ m3。
3、早強砼(Z)單價增加20元/ m3;;樁基混凝土單價增加4元/ m3;水下混凝土單價增加10元/ m3;抗裂纖維混凝土(X)單價增加30元/m3。
4、粒徑5～10㎜細石混凝土單價增加20元/ m3。
5、抗?jié)B混凝土(P6～8)單價增加10元/ m3;(P10)單價增加14元/m3;(P12)單價增加18元/m3;膨脹砼(W)單價增加30元/m3。
6、若混凝土需要摻加特殊材料，由需方提供材料的，其質(zhì)量由需方負責，供方按混凝土數(shù)量加收3元/m3工本費。
7、樓高33～50層在合同單價基礎上加25元/m3，51層以上價格面議。
8、在合同履行過程中，需方合同簽約代表或合同約定代表所簽認的函件為本合同附件予以承認。
9、如因原材料市場價格變動，混凝土價格作相應調(diào)整。
C20
C25
C30
C35
C40
C45
C50
C55
C60
以上單項貨款按每月結(jié)算款為準，價格含3%增值稅專用發(fā)票、含運費、泵送費，非泵送則單價減少10元/m3。
2、 供貨量的確認
2.1商品混凝土的供貨量以運輸車實際裝載重量確定,甲方應指定代表人簽字確認乙方的混凝土隨車發(fā)貨單，該發(fā)貨單作為乙方實際供應混凝土數(shù)量的結(jié)算依據(jù)。
姓名聯(lián)系電話
報料、訂料人員
驗收、簽收送貨單人員
對賬及結(jié)算對接人員
由以上指定人員通知乙方發(fā)貨，否則除以上人員簽名外，甲方不予認可。未經(jīng)雙方認可，擅自改動送貨單、結(jié)算單及對賬單上的數(shù)據(jù)和其他書寫內(nèi)容，均以原單數(shù)據(jù)為準。
2.2如甲方對供應的混凝土是否夠量有疑問，甲方可按預拌混凝土GB/T14902-2012標準(如有最新標準按最新標準執(zhí)行)中規(guī)定的用過磅形式隨機抽檢乙方所供混凝土是否足量,需方可對任意車次抽檢，抽檢次數(shù)≥3車次，以抽檢的平均數(shù)為計量基數(shù)。如抽檢誤差在±2%以內(nèi)，雙方互不追究，抽檢費用由甲方負責，若抽檢結(jié)果為負差且負差大于2%時，當天當批(次)按超出部份扣減負誤差;施工場地內(nèi)有地磅，經(jīng)雙方同意，也可每車過磅的方式進行計量，以實際混凝土凈重值除容重為該車實際裝載方量。最終以實際總方量辦理結(jié)算。
2.3不同強度等級混凝土的容重參考下表，
混凝土強度等級C10C15C20C25C30C35C40C45C50C55
容重kg/m32350235023502350238023902400240024102420
3、 甲方權利和義務責任
3.1甲方預約供砼和砂漿。應于24小時前通過指定電話或以微信進行書面預約，并將用料計劃通知乙方(包括具體混凝土的強度等級、時間、數(shù)量、澆筑部位、輸送方式、泵車安排、質(zhì)量要求及其他有關要求)，以便安排生產(chǎn);經(jīng)雙方確認后，乙方應按時、按要求將砼運送至交貨地點。如生產(chǎn)供應有困難，乙方應提早通知甲方另作安排。
3.2因如遇不可預見情況造成混凝土澆筑時間臨時改變的，甲方應在用料時間前4小時通知乙方，若因不及時告知乙方造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應按該批次混凝土產(chǎn)品的實際損失進行足款賠償。
3.3甲方須提供進出場地和停車道路、夜間照明及提供水源，因占道施工的情形下甲方必須指派兩人在前后負責看護，確保交通安全，乙方司機要服從工地有關人員的指揮，如因乙方司機原因包括但不限于不服從工地有關人員指揮等導致其自身損害或經(jīng)濟損失或甲方及其他第三方人身傷害或經(jīng)濟損失的責任，全部由乙方承擔責任。
3.4混凝土攪拌車到達工地后，甲方應立即辦理查驗交接手續(xù)(如坍落度檢測)，并在120分鐘內(nèi)卸料完畢，并及時辦理簽收手續(xù)。
3.5甲方在未經(jīng)得乙方同意時，不得隨意對商品混凝土加水或添加其他摻合料。
3.6甲方應對乙方已出貨的送貨單予以簽認和結(jié)算。
3.7甲方應在在工地出口處設立洗車平臺，提供給乙方進行清洗。
3.8甲方每批次能報兩次尾數(shù)(即有兩車裝載量可少于10m3),超過部分按車收取空載費【(10m3 -實際裝載量)×30元/m3】。
4、乙方的權利和義務
4.1生產(chǎn)企業(yè)應建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按照國家標準和施工規(guī)范組織生產(chǎn)，根據(jù)合同和甲方通知要求，保質(zhì)、保量、按時完成混凝土生產(chǎn)供應任務，并按時提供相關技術資料。
4.2乙方運送車輛和隨車人員進入現(xiàn)場后，必須服從甲方負責人員的調(diào)度指揮，提供優(yōu)質(zhì)服務。
4.3如甲方違約不按合同規(guī)定支付貨款，乙方有權停止供貨，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4.4乙方發(fā)料之前應提前通知甲方，并在取得甲方指定人員同意后才發(fā)料。
4.5乙方未經(jīng)甲方同意就停止或延遲時間供貨的，應按未履行部分的貨款總值的5%計付違約金給甲方，如乙方未經(jīng)甲方同意就停止或延遲時間供貨的次數(shù)達兩次或兩次以上，甲方有權單方面解除合同，且甲方有權追究一切損失，乙方不得有異議。
4.6乙方在實際向甲方供貨時，一并提供發(fā)貨單給甲方，發(fā)貨單要求準確填寫車號、混凝土強度等級、塌落度、數(shù)量、使用部位和發(fā)貨時間、到工地時間、卸貨時間及卸完時間等內(nèi)容。
4.7乙方不得以量少而拒絕供貨。
4.8為確保質(zhì)量，乙方為同一工程同一部位所提供的商品混凝土和砂漿必須使用同一配合比、同一品種規(guī)格的原材料。
4.9負責將混凝土運送到工地和泵送混凝土進倉，負責泵送管路的布設及配合泵送澆筑管路的裝拆，滿足施工要求。
4.10泵送管件需停放在甲方工地時，必須按甲方確認指定位置存放，并負責保管。
5、質(zhì)量條款和違約責任
5.1乙方提供的混凝土及使用之原材料、其質(zhì)量應符合國家標準GB14902-2012預拌混凝土(如有最新標準按最新標準執(zhí)行)及其所引用的相關技術標準。并按委托書所確定的實際澆筑部位向甲方提供相應的混凝土技術資料(包括但不限于預拌混凝土所用的砂、石、水泥等原材料檢驗報告、摻合料、減水劑的出廠合格證、砼配合比、施工配料通知單、砼攪拌質(zhì)量記錄、砼出廠質(zhì)量證明書、砼二十八天抗壓抗折強度報告及抗?jié)B報告等)，若因所供應的砼質(zhì)量問題造成的損失全部由乙方負責。
5.2甲乙雙方如對混凝土質(zhì)量有爭議，由甲方提請項目質(zhì)監(jiān)機構會同當?shù)刭|(zhì)監(jiān)機構進行協(xié)調(diào)處理，按相關規(guī)定承擔責任。
5.3甲方違反合同約定逾期支付商品混凝土貨款時，應按拖欠款數(shù)額以每天萬分之五的標準向乙方支付違約金,若超過約定結(jié)款時間十個工作日未支付貨款給乙方的，乙方可向甲方提出協(xié)商要求，協(xié)商不成功，乙方有權停止供貨或終止合同。
5.4一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)執(zhí)行合同時，違約方應付清尚欠貨款或罰款后繼續(xù)執(zhí)行合同。
5.5因不可抗力因素導致的費用及延誤的供貨期，由雙方協(xié)商解決。
5.6如過錯方造成合同解除，經(jīng)濟損失由過錯方負責承擔。
5.7混凝土和砂漿試塊由乙方持證實驗員在交貨地點按照GB/T14902-2012預拌混凝土的要求制作，取樣前通知甲方試驗人員和監(jiān)理工程師到現(xiàn)場確認并作好標識，在攪拌車卸料過程中在卸料量的1/4到3/4之間進行，且應在混凝土和砂漿到達現(xiàn)場40分鐘內(nèi)完成。坍落度檢測應在混凝土運到交貨地點后20分鐘內(nèi)完成，坍落度控制值按國標GB/T14902-2012預拌混凝土混凝土坍落度實測值與規(guī)定的坍落度之差值，50～90mm坍落度允許偏差±20mm，≥100mm坍落度允許偏差±30mm。
6、結(jié)算方式，
6.1結(jié)算，結(jié)算方式及期限，
價款計算方法，甲方實際購買數(shù)量×品種價格(以甲乙雙方確認報價為準)。
1、乙方提供發(fā)票稅率為3%的增值稅專用發(fā)票，每月結(jié)算一次。次月25日前支付結(jié)算款的80%，剩余20%貨款下次支付，直至結(jié)清貨款。每月1-5日內(nèi)由乙方提供上月對賬單給甲方，甲方必須在收到對賬單起5個工作日內(nèi)完成對賬，在對賬單上簽字確認后。2、每次乙方申請支付貨款前3天，乙方提供等額貨款的增值稅專用票(發(fā)票稅率3%)給甲方，并確保其合法性真實性，否則甲方有權拒絕付款。甲方在收到等額貨款的發(fā)票后需在15個工作日內(nèi)將相應貨款付清給乙方(銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬支付，需在“用途”欄注明工程名稱)，依此類推至整個項目付清貨款為止。
乙方收款信息，
開戶名，
賬號，
開戶行，
甲方開票資料，
開戶名，
賬號，
統(tǒng)一社會信用代碼，
地址，
開戶行，
7、解決爭議方式
本合同在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，應通過法律途徑解決。
8、無正當理由單方終止合同的，按未履行部分貨款總值的20%付違約信譽金給對方。
9、特別約定，
本合同履行期限，從 年 月 日 起 至 年 月 日止
10、其他約定
10.1本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。
10.2本合同如有末盡事宜，應另訂立書面補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)， 乙方(蓋章)，
地址， 地址，
法定代表人， 法定代表，
或授權負責人， 或授權負責人，
簽訂日期， 年 月 日
簽訂地點，廣西南寧市
甲方，
法定代表人，
組織機構代碼，
納稅人識別碼，
地址，
郵政編碼，
聯(lián)系人，
電話，
電子信箱，
開戶銀行，
賬號，
乙方，
法定代表人，
組織機構代碼，
納稅人識別碼，
地址，
郵政編碼，
聯(lián)系人，
電話，
電子信箱，
開戶銀行，
賬號，
根據(jù)民法典和其他相關法律法規(guī)，本著平等、自愿和誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂如下合同條款，以資共同遵守。
一、工程名稱、地點工程名稱，。
工程地點，。
二、產(chǎn)品單價1.本合同各強度等級產(chǎn)品單價以市建設工程商品混凝土當月基準信息價下浮%確定。
2.按照前款確定的產(chǎn)品單價為基礎單價，關于產(chǎn)品的特殊要求另外增加費用，具體標準如下，
特殊費用名稱
另外增加的費用（元/m3）
抗?jié)B砼P6
抗?jié)B砼P8
防腐砼
阻銹砼
抗凍砼
膨脹砼
早強砼
汽車泵送費
3.外加劑如為甲方采購的，則乙方負責添加攪拌，不再另外收費。
4.本合同對商品砼原材料選用的要求，。
5.本合同產(chǎn)品單價為綜合包干單價，其構成包括貨物生產(chǎn)前準備、生產(chǎn)、運輸、保護、裝卸、現(xiàn)場指導服務、報審報驗、管理、利潤、稅金及質(zhì)保期服務等全過程所產(chǎn)生的所有成本和費用。
三、結(jié)算辦法1.按照施工圖紙計算的凈用量作為結(jié)算數(shù)量，但現(xiàn)場實際用量小于按照圖紙計算得出的用量的，則以現(xiàn)場實際用量作為結(jié)算數(shù)量。
2.按照圖紙計算凈用量時，鋼筋所占體積不再扣除。漲模部分造成砼數(shù)量增加的，需辦理相關簽證后進行結(jié)算。
3.圖紙外部位的混凝土數(shù)量按現(xiàn)場實際接收數(shù)量作為結(jié)算數(shù)量。
4.泵送潤管砂漿不另計算，包含在按照施工圖紙計算的凈用量當中。
四、付款1.甲方在主體工程出地下一層后首次結(jié)算，付已供混凝土總結(jié)算款的%，以后付款按月結(jié)算，每月1日至15日內(nèi)經(jīng)雙方對賬無誤（在砼結(jié)算單上簽字確認）后15個工作日內(nèi)由甲方開具驗收入庫單，乙方根據(jù)驗收入庫單及等額完稅發(fā)票，填報付款審批單并交接與甲方后20個工作日內(nèi)付上月已供混凝土總結(jié)算款的%，依此類推直至主體封頂，主體封頂經(jīng)驗收合格且質(zhì)檢站出具相應報告且雙方確認結(jié)算資料和結(jié)算金額后甲方在6個月內(nèi)付清所有余款。但乙方同意對甲方因內(nèi)部付款審批程序可能造成的延誤付款給予充分諒解。
2.乙方申請付款時必須提供真實、合法的發(fā)票。若乙方提供假發(fā)票，自發(fā)現(xiàn)之日起三日內(nèi)乙方應無條件提供正規(guī)發(fā)票并承擔甲方因此所遭受的所有損失，同時乙方應另按假發(fā)票票面金額的%向甲方支付違約金。乙方承諾甲方追償本條款所涉損失及違約金的權利不受任何限制。
3.乙方應委派專人辦理請款手續(xù)，其他人員無權辦理。辦款時乙方委派的專人需持加蓋乙方公章的授權委托書。
4.付款審批單需附有雙方確認的實際結(jié)算單。
五、質(zhì)量、技術標準1.混凝土原材料應符合以下要求，
（1）砂石需有進廠檢驗報告及出廠合格證；
（2）水泥須有生產(chǎn)許可證、出廠合格證、復試報告；
（3）外加劑需要有相應的合格證和檢測報告。
2.技術標準按下列規(guī)定執(zhí)行，
（1）預拌混凝土GB14902-2003；
（2）混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T10-95；
（3）混凝土結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002；
（4）混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-2010；
（5）自密實混凝土應用技術規(guī)程CECS203-2006；
（6）普通混凝土力學性能試驗方法標準GB50081；
（7）大體積混凝土施工規(guī)范GB50496-2009；
（8）混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119-2003；
（9）混凝土防凍劑JG475-2004；
（10）建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011；
（11）普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法標準JGJ52；
（12）普通混凝土用沙、石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ52-2006；
（13）粉煤灰在混凝土和砂漿中應用技術規(guī)程JGJ28-86；
（14）普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ55；
（15）關于商品砼的其他強制性國家標準和地方標準；
（16）國家環(huán)保標準。
六、運輸及泵送要求1.商品砼的運輸必須使用商品砼攪拌車，確保商品砼拌和物的和易性，不得產(chǎn)生離析和失水現(xiàn)象。
2.攪拌車運送商品砼的時間應控制在1小時內(nèi)卸料完畢，避免影響商品砼的坍落度和質(zhì)量。
3.商品砼的運送頻率（供料速度）應滿足施工現(xiàn)場的需要。乙方在工地現(xiàn)場須配備調(diào)度員，隨時匯報商品砼供應情況，確保商品砼澆筑的連續(xù)性。
4.泵機首次泵送商品砼前，須先用1，2水泥砂漿潤滑管道。商品砼攪拌車向泵機卸料斗卸料前，必須快速攪拌2-3分鐘再開始卸料。
5.商品砼卸入泵機料斗的同時，泵機的攪拌器應不停攪拌。泵機料斗內(nèi)商品砼量應始終保持蓋過商品砼輸送缸，使泵機料斗內(nèi)經(jīng)常保持2/3的商品砼，以防管路吸入空氣導致堵管。
6.澆筑部位需泵送的，必須一次性泵送到位。
七、訂貨、交貨1.交貨時間、地點，以商品砼供貨通知書為準，商品砼供貨通知書是本合同不可分割的組成部分。
2.乙方將商品砼送至甲方項目所在的工地且經(jīng)甲方材料管理部人員確認抽檢數(shù)據(jù)無誤，雙方確認簽字后，貨物方視為交付。
八、驗收1.乙方按甲方商品砼供貨通知書要求的時間將商品砼運到指定地點，商品砼運抵前2小時應通知甲方準備接收；貨物到達交貨地點后，甲方如目測商品砼不符合合同約定的技術要求時，監(jiān)理、甲方有權要求乙方退貨。
2.混凝土拌合物的質(zhì)量驗收按GB14902-2003預拌混凝土的有關規(guī)定執(zhí)行。
3.混凝土強度評定，按照GB14902-2003預拌混凝土、市預拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理的規(guī)定，在施工現(xiàn)場由雙方留置交貨檢驗試件和備用試件，經(jīng)7天、28天、60天標準養(yǎng)護，按照GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準統(tǒng)計法進行評定。滿足評定要求，視為混凝土合格。對強度不合格的混凝土應按GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準中的有關規(guī)定進行處理。
4.商品砼容重按常規(guī)配合比容重計量，乙方在供貨過程中，甲方可隨時抽檢，如抽檢發(fā)現(xiàn)容重不夠，則按此次抽檢不足部分所占此次抽檢方量的百分比對供貨總量進行扣除。
5.抗?jié)B指標應符合設計要求。
6.環(huán)保指標應符合規(guī)范要求。
九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務
（1）保證施工場地通水、通電、施工場地內(nèi)道路暢通和照明良好，施工現(xiàn)場的水電費用由甲方負責；
（2）甲方負責泵管的安裝、拆除、清洗、保管及泵管堵塞處理；
（3）甲方提前24小時通知乙方（澆筑少量的，可在24小時內(nèi)通知乙方），并說明所需混凝土強度等級、數(shù)量、澆注部位及其他相關要求；
（4）甲方安排專人在生產(chǎn)期間負責施工，保證卸料時間；乙方混凝土到達施工現(xiàn)場，甲方應保證在4小時內(nèi)卸料完畢，否則，因此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及相關費用和損失由甲方承擔，但甲方要求砼延長初凝時間的除外；
（5）對運送到工地的混凝土應按相應的規(guī)范進行施工操作，不得擅自在混凝土里面加水或添加其它材料。如甲方不按相應的規(guī)范進行操作或自行添加材料導致出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由甲方負責；
（6）甲方應依照合同規(guī)定向乙方支付合同價款，但乙方同意對甲方因內(nèi)部付款審批程序可能造成的延誤付款給予充分諒解。非乙方原因工程持續(xù)停工兩個月以上，甲方必須在停工之日起三個月內(nèi)付清乙方所有混凝土供應貨款；
（7）若甲方認為乙方供應的混凝土有質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理確認后，乙方應即刻進行調(diào)整，倒掉原不合格的混凝土，因此產(chǎn)生的相關費用和損失由乙方承擔。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失；
（8）筏板大體積混凝土由乙方根據(jù)甲方要求先報試配，待甲方同意后，按確定級配供應高強度混凝土，外加劑摻量由甲方及監(jiān)理到達乙方攪拌站進行見證確認。
2.乙方權利與義務
（1）按甲、乙雙方商定的供貨計劃及要求組織生產(chǎn)、合理調(diào)度、保證供應；
（2）在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定且積極配合，造成甲方或第三人損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在應付款中扣除。若因乙方原因造成人員傷亡和其它安全事故，乙方還應承擔安全事故的全部經(jīng)濟及法律責任；
（3）組織各種原材料，把好材料驗收質(zhì)量關，按現(xiàn)行規(guī)范要求設計本合同混凝土配合比；
（4）對混凝土所用的原材料質(zhì)量和攪拌、運輸、泵送過程中的混凝土質(zhì)量負責；
（5）在施工現(xiàn)場自覺接受甲方及監(jiān)理方的質(zhì)量驗收；
（6）坍落度的確定應考慮到氣溫、泵送、運輸距離等因素。乙方應嚴格控制及測定坍落度損失值，以滿足工程的要求，確保工程質(zhì)量。甲方可隨時抽查商品砼的坍落度，一旦發(fā)現(xiàn)坍落度不達標乙方需無條件退貨；
（7）應按照GB14902-2003預拌混凝土規(guī)定進行出廠檢驗，留置試件，經(jīng)7天、28天、60天標準養(yǎng)護按照GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標準進行評定，并滿足評定要求，及時向甲方提供7天、28天和60天混凝土強度報告；
（8）混凝土款結(jié)算前，乙方應及時向甲方提供有關技術資料，如出廠合格證、商品砼供應評價意見書、檢驗報告等，否則甲方有權延期付款；
（9）由于不可抗力造成供應中斷或停產(chǎn)，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取應急措施；
（10）由甲方提供原材料的，乙方應對甲方提供的原材料進行質(zhì)量檢查驗收，不合格的原材料不予接收或退貨處理。乙方對成品的質(zhì)量負責；
（11）乙方應無條件接受甲方派出人員到攪拌站對水泥、砂、石子、添加劑等原材料及計量進行隨機檢查；
（12）開盤后乙方保證連續(xù)供混凝土，中間間隔不應超過15分鐘，且每層不得超過3次。違反本約定的，乙方應每次向甲方支付違約金人民幣2000元；
（13）乙方供應的商品混凝土產(chǎn)品應為合格產(chǎn)品，混凝土澆筑前應提供開盤鑒定、試驗室配比單以及原材料的質(zhì)量檢驗部門的產(chǎn)品材質(zhì)證明書，且材質(zhì)證明書要和現(xiàn)場進料單相對應，否則甲方有權拒接混凝土。因乙方供應產(chǎn)品不合格給甲方造成損失的，乙方應全額賠償，同時，乙方應無條件接受甲方緊急調(diào)用其它商品砼公司的混凝土，因此增加的費用，亦由乙方承擔；
（14）夜間施工時，乙方司機應嚴格遵守國家、地方文明駕駛的有關規(guī)定，在施工現(xiàn)場附近因司機按喇叭產(chǎn)生噪音引起居民投訴的，所產(chǎn)生的后果由乙方負責；
（15）為確保工程質(zhì)量，為同一部位所提供的砼應使用同廠家或產(chǎn)地、同品種、同規(guī)格或者同等級的原材料；
（16）混凝土運輸期間的安全問題由乙方負責；
（17）因混凝土運輸?shù)仍蛟斐苫炷恋綀龊鬅o法澆注的，乙方承擔全部責任并賠償甲方全部損失。混凝土接收時，如甲方材料管理部發(fā)現(xiàn)實際接收量存在虧方短缺現(xiàn)象，應由材料管理部結(jié)合項目部、乙方，三方現(xiàn)場確認虧方數(shù)量。經(jīng)確認，確屬虧方短缺的，乙方應無條件補齊虧方數(shù)量，并以每次20000元的標準向甲方支付違約金。
十、違約責任1.混凝土送達甲方工地，甲方認為混凝土不符合合同約定的技術要求的，經(jīng)雙方確認后可以退貨，乙方須另外賠償甲方損失。
2.在商品砼進場時乙方必須提供各種原材料的檢驗合格證明，如沒有檢驗合格證明甲方可不接受此批商品砼，造成的損失由乙負責。此種情況出現(xiàn)一次乙方須無條件支付違約金￥元。
3.如甲方到攪拌站抽查發(fā)現(xiàn)C35以上標號的商品砼使用機制砂的，結(jié)算時扣除本批商品砼供應量總價的%。
4.如材料管理部到攪拌站抽查發(fā)現(xiàn)細骨料、粗骨料不符合普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ53和普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法標準JGJ52規(guī)定，則扣除本批商品砼供應量總價的%，同時乙方須承擔因此給甲方造成的一切損失。
5.商品砼運至現(xiàn)場，做坍落度測試，若不符合要求時，甲方可不接受本批商品砼，同時，乙方須每次向甲方支付違約金￥元。
6.如發(fā)現(xiàn)商品砼和易性差、離析等質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理及項目部確認，甲方可不接受本批商品砼，同時，乙方須每次向甲方支付違約金￥元。
7.若乙方提供的實際配比與配比單不符，甲方有權不接受本批商品砼，因此造成的損失由乙方承擔，同時，乙方須每次向甲方支付違約金￥元。
8.若初凝時間不符合規(guī)定的時間，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方須支付違約金￥元，同時乙方須承擔因本批商品砼不合格給甲方造成的所有損失。
9.若甲方要求對商品砼攪拌車進行抽檢，乙方不得以任何理由拒絕。如違反一次須向甲方支付違約金￥元。
10.因乙方商品砼供應不及時造成工期延誤的，乙方應該承擔項目部所有施工人員的窩工費和所有機械租賃費，同時，每逾期一天乙方應向甲方支付違約金￥元，并無條件接受甲方緊急調(diào)用其它商品砼公司的商品砼及因緊急調(diào)用所增加的費用。
11.泵機首次泵送砼前，應先用1，2水泥砂漿潤滑管道。商品砼攪拌車向泵機卸料斗卸料前，必須快速攪拌2-3分鐘再開始卸料，如未按該規(guī)定執(zhí)行的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應支付違約金￥元。
12.已澆筑工程經(jīng)檢測機構檢測28天強度不合格的，經(jīng)甲乙雙方共同委托檢驗機構二次檢測仍不合格的，視為乙方此次澆筑的全部商品砼不合格。甲方不但不予支付該批次商品砼貨款，而且乙方應按本批次商品砼及以上建筑面積土建總造價（以1000元/㎡計算）的兩倍（如甲方施工審計部核算高出前述數(shù)額，以甲方施工審計部最終核算為準）賠償甲方損失。因乙方供貨質(zhì)量問題產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任（包括但不限于監(jiān)督部門查處，建設單位、業(yè)主或其他相關人投訴），以及由此造成的工期延誤等一系列損失均由乙方承擔。若試塊合格，實體不合格，甲乙雙方本著實事求是的態(tài)度，認真查找原因，及時處理質(zhì)量問題，此費用由責任方承擔。
13.在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定。造成甲方或第三方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。
14.合同一方違反廉潔合作約定，應向守約方支付該批貨物總價款的5%違約金，并賠償守約方因此所遭受的經(jīng)濟損失，且守約方有權據(jù)此解除合同。
15.因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方除應按照本合同約定承擔相應的賠償責任和違約責任外，還應承擔其他相關的全部損害賠償和補償責任。
16.乙方如果違約，乙方同意甲方有權扣除應付未付款作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
十一、質(zhì)量保證乙方提供的商品砼須終身保證質(zhì)量。本條款為獨立條款，不受合同效力期間的限制。
十二、通知與送達
任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知、函件等須以書面形式進行。該書面文件如以專人送達，于送達時視為對方已接收；如以傳真、郵件等形式送達，則以傳真發(fā)出之日、郵件寄出日后三日視為對方已接收。除非另行書面通知，雙方送達時以本合同約定的送達地址為準，下述地址為雙方確認的有效通訊地址，若有變更，任何一方應立即書面通知對方確認，在被通知方收到該書面通知前，有關送達的法律后果由通知方承擔。雙方確認送達地址如下，
甲方送達地址，。
郵政編碼，。
電話，。
傳真，。
乙方送達地址，。
郵政編碼，。
電話，。
傳真，。
十三、爭議處理因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成提起訴訟的，雙方同意由甲方工程所在地人民法院裁決。
十四、簽證管理1.未經(jīng)有效簽證，本合同價款、變更及工期不做任何調(diào)整。
2.所謂有效簽證是指必須符合以下全部條件的簽證，
（1）自情況發(fā)生之日起2日內(nèi)由乙方向甲方提出申請；
（2）經(jīng)總監(jiān)理工程師確認；
（3）經(jīng)甲方工程部經(jīng)理確認；
（4）經(jīng)甲方加蓋公章確認。
十五、其他1.合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。
2.廉潔合作，乙方及其工作人員不得以任何理由和形式向甲方工作人員行賄，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除合同，乙方自行承擔因解除合同所產(chǎn)生的全部損失。甲方及其工作人員亦不得以任何理由和形式向乙方工作人員索賄，否則，乙方可進行實名或匿名投訴、舉報。
3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.合同附件，
附件1，商品砼供貨通知書
附件2，授權委托書
簽署時間，年月日
甲方（簽字或蓋章），
乙方（簽字或蓋章），
附件1，商品砼供貨通知書工程名稱，
交貨地點，
計劃澆筑時間
澆筑部位
商品砼等級
計劃所需方量
備注
備注，
1.乙方應隨貨提供的資料，
2.…
自本供貨通知書送達之日起1工作日內(nèi)，請貴司將經(jīng)蓋章確認的本通知書以傳真方式送我方經(jīng)辦人備案，并在1個工作日內(nèi)將原件送達我司。
需方（蓋章），供方（蓋章），
經(jīng)辦人簽字，經(jīng)辦人簽字，
確認日期，確認日期，
附件2，授權委托書公司，
茲授權我公司同志全權代表本公司處理與貴公司在合同簽訂、履行過程中的一切事宜，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任和法律后果本公司均予以認可并對此承擔責任，委托有效期至該合同履行結(jié)束。
被委托人無轉(zhuǎn)委權。本委托書自出具之日起生效。
被委托人，
性別，
身份證號，
單位，
部門，
職務，
詳細通訊地址，
郵政編碼，
電話，
附，被委托人身份證件（騎縫加蓋公章）
簽署時間，年月日
法定代表人簽字，
被委托人簽字，
在人類發(fā)展過程中，混凝土已逐漸成為人類社會不可或缺的基礎材料。購買商品混凝土合同又是怎樣的呢以下是在小編為大家整理的購買商品混凝土合同范文，感謝您的欣賞。
購買商品混凝土合同范文一
需方(以下稱甲方)：
供方(以下稱乙方)：
甲方因承建該工程需要由乙方供應預拌混凝土，為明確雙方的責任和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關的政策、法規(guī)、條例規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商后簽訂本合同，并共同信守以下條款：
一、預拌砼技術指標、數(shù)量、單價：
1.1 預計工程總方量：
1.2 砼技術指標(強度等級)： 至
1.3 A砼單價：C25為 元 3，每減一個等級單價減10元，C25以上每加一個等級單價加15元，C35以上每加一個等級單價加20元。
1.4 抗?jié)B混凝土：6另加10元3;8另加15元3;12另加25元3;
1.5 坍落度180另加10元3，灌注樁混凝土另加10元3;
1.6 有特殊要求的B砼單位：
1.7 非泵送混凝土單價順減20元3。
二、預拌混凝土交貨期限、地點及驗收：
2.1 交貨期限：自________年____月____日開始供應至________年____月底結(jié)束。
2.2 交貨地點：按合同規(guī)定，甲方承建工程的施工現(xiàn)場。
2.3 交貨方式：乙方用混凝土攪拌車將預拌混凝土送至工地，按甲方指定地點卸料。
2.4 交貨驗收：乙方供應的預拌混凝土數(shù)量以隨車供貨單為準，如有異議可采用隨機抽查核定。
三、預拌混凝土質(zhì)量、技術要求、交貨檢驗及資料交接：
3.1 預拌混凝土質(zhì)量按國家GB14902《預拌混凝土》、市建質(zhì)373號《____市預拌混凝土管理實施細則》等有關規(guī)定執(zhí)行。
3.2 針對所承建的工程需要，甲乙雙方另行簽訂技術協(xié)議書，做為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。
3.3 交貨檢驗：應由雙方試驗人員根據(jù)有關規(guī)定共同取樣甲方制作試件并進行標養(yǎng)。
3.4 每月貨款結(jié)清后，乙方應及時向甲方提供混凝土質(zhì)量檢測資料。
四、結(jié)算及付款方式：
4.1 乙方根據(jù)甲方現(xiàn)場簽認的《預拌混凝土送貨單》編制《預算混凝土結(jié)算明細表》提供甲方，作為貨款結(jié)算依據(jù)，如有異議，甲方應在三天內(nèi)提出，否則視為確認。
4.2 付款方式：
五、甲方的責任和義務：
5.1 甲方應根據(jù)該工程的施工進度和對混凝土的需求情況，負責向乙方提供月供應計劃。每次澆筑混凝土的前三天應通知乙方(至少提前24小時)，應填寫要貨聯(lián)系單作為乙方生產(chǎn)依據(jù)。在混凝土澆筑過程中，若需改變混凝土技術性能，甲方應書面通知乙方有關人員，以便調(diào)整施工配合比。
5.2 每批混凝土澆筑到最后153時，甲方應準確提供尾數(shù)用量，并及時通知乙方現(xiàn)場人員或乙方廠內(nèi)調(diào)度室(電話： )，否則已拌出未用的混凝土應由甲方簽認。
5.3 甲方應保證道路暢通，負責辦理占道證、夜間施工證，提供沖洗車輛條件，保證工地進出道口文明衛(wèi)生。夜間施工應有良好的照明條件。
5.4 協(xié)助乙方對合作供應中的重大技術問題進行研究解決。
5.5 甲方在使用預拌混凝土過程中，必須按照GB50204《混凝土結(jié)構工程施工及驗收規(guī)范》和GB14902《預拌混凝土》標準執(zhí)行。對特種混凝土還應嚴格執(zhí)行有關的施工技術規(guī)范，對已澆筑的混凝土應嚴格按照GB50204的有關規(guī)定進行養(yǎng)護，確保混凝土的質(zhì)量，在澆筑過程中嚴禁自行加水以增大混凝土流動性。若對混凝土性能有疑問時，應及時會同乙方加強抽樣檢測。如因甲方現(xiàn)場管理不善或養(yǎng)護不到位而造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔任何責任。
5.6 甲方在施工過程中如出現(xiàn)爆模等不能連續(xù)澆筑混凝土情況時，應及時通知乙方，但對乙方已發(fā)出混凝土必須簽單。
5.7 混凝土卸料時間單車不得超過2小時半，否則乙方有權處置車內(nèi)混凝土，同時甲方必須簽單。
5.8 根據(jù)甲方要求，已出廠的混凝土因甲方工程因素(如遇大雨、停電等)，無法澆筑時，應視作已履行該部分交貨義務，甲方必須簽單。
六、乙方的責任和義務：
6.1 乙方必須按照GB19002標準，建立和健全質(zhì)量保證體系。嚴格原材料和產(chǎn)品質(zhì)量檢驗的管理制度，對所使用的原材料要切實、認真按國家及____市有關規(guī)定執(zhí)行。
6.2 根據(jù)甲方下達的《要貨聯(lián)系單》，保質(zhì)保量按時完成預拌混凝土供應任務。
6.3 應向甲方提供相應的技術資料。
6.4 現(xiàn)場制作的試塊為單位工程混凝土強度的評定依據(jù)，見證取樣應按照GB14902標準執(zhí)行，并有乙方現(xiàn)場質(zhì)檢員參加。當甲方對預拌混凝土質(zhì)量有疑議時，乙方應及時配合甲方人員進行抽檢，供貨量的驗收方法按GB14902標準計算，每次驗收車數(shù)以不少于3車為一個單位，基累計誤差值允許在2%，密度值由乙方提供，以實測值為準。
七、保證及違約責任：
7.1 乙方負責按規(guī)定要求，保質(zhì)、保量、按時將預拌混凝土送至甲方施工現(xiàn)場，甲方應指定專人負責按預拌混凝土《交驗單》進行驗收簽認，并正確引導乙方攪拌運輸車司機在預定位置卸料，如因甲方指揮失誤，造成混凝土澆筑部位錯誤，乙方不負責任。
7.2 若乙方所供應的混凝土拌合物和易性差、坍落度不符合要求，甲方有權拒收。
7.3 若由于甲方原因，造成工程停工一個月以上，則從
第二個月算起，五天內(nèi)甲方應向乙方付清已供應混凝土的全部貨款。
7.4 如因甲方未按合同規(guī)定執(zhí)行，逾期未支付乙方混凝土貨款，乙方有權停止供應混凝土，并自即日起按合同法的有關規(guī)定向乙方支付逾期違約金，待欠款結(jié)清時，再繼續(xù)執(zhí)行合同。在停止供應混凝土期間，甲方不得向
第二家攪拌站要求供應混凝土，如需
第二家供應時，應將所欠乙方混凝土貨款于____日內(nèi)一次性付清并結(jié)清乙方的經(jīng)濟損失后，方可中止合同。
7.5 如需提供履約擔保，另立履約擔保書，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
7.6 乙方在接到甲方供貨通知(計劃)單后，若遇特殊情況不能按時供貨，雙方需友好磋商，適當延時，但最長不得超過兩天，否則乙方需要承擔誤工損失責任。
7.7 在混凝土澆筑過程中，乙方發(fā)生設備故障，乙方必須及時搶修，并和甲方商議施工工藝，避免出現(xiàn)施工接差，若設備搶修時間過長造成混凝土施工質(zhì)量事故，乙方應負賠償責任。
八、補充條款：
九、本合同在執(zhí)行過程中如遇特殊情況，雙方共同協(xié)商解決，以利工程建設。
十、凡因履行本合同及其附件所引起的或與本合同及其附件有關的任何爭議，甲乙雙方均應友好解決。協(xié)商不成，通過乙方所在地執(zhí)法機關仲裁或訴訟解決。
十
一、本合同簽約后，如一方提出解除合同，除適用合同法規(guī)定的定金罰款外，同時提出方須向?qū)Ψ劫r償合同款價2%的損失費。若一方違約造成他方損失的，另一方有權依法追索。
十
二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方法定代表人或授權代理人簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
編碼： 編碼：
法定代表人： 法定代表：
授權代理人： 授權代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽訂時間： 簽訂時間：
購買商品混凝土合同范文二
買方(甲方)： 賣方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就預拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 工程概況 建設單位：
施工單位： ____________
工程名稱： _________________________
工程地點：______________________________________
第二條 混凝土的計劃數(shù)量、結(jié)算單價、供貨時間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術質(zhì)量要求等內(nèi)容，詳見合同附件。
第三條 供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗收及造成責任的確認
1.甲乙雙方共同依據(jù)國家GB107-8
7、GB14902-的相關技術標準及合同約定對乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時間等內(nèi)容進行驗收，并在發(fā)(送)貨單上簽字確認。
2.乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土如與發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量有差異時，甲方應當即時通知乙方核實;并以書面形式提出真實數(shù)量確認結(jié)果作為價款結(jié)算依據(jù)。
3.乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗如有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，甲方應即時通知乙方進行核實，經(jīng)核實后甲方有權作退貨處理。
4.甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異常時，應在24小時內(nèi)書面通知乙方進行核實;如有爭議，應會同工程監(jiān)理、建設行政主管部門共同確認責任，并提出書面責任處理意見。屬于甲方澆筑不及時或振搗、養(yǎng)護不當原因，責任由甲方承擔;屬于產(chǎn)品質(zhì)量責任的，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(包括甲方直接及間接損失如：由此造成的拆除加固、材料、人工的增加及工期延長造成的機具、管理費用的增加、業(yè)主及客戶的索賠費用等。)
5.乙方供貨到施工現(xiàn)場的混凝土，甲方應當及時組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責任致使運到施工現(xiàn)場的混凝土停留時間過長造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報廢的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。
6. 甲方要按照上述標準及合同約定對砼質(zhì)量、數(shù)量、澆筑時間等內(nèi)容進行驗收，并在發(fā)(送)貨單上簽字確認.甲方每澆注一次混凝土量超過3003,應提前48小時通知乙方申報混凝土生產(chǎn)委托單,3003以內(nèi)混凝土量應提前24小時向乙方申報混凝土生產(chǎn)委托單,如因各種原因需要更改供應計劃的,甲方應提前8小時通知乙方.乙方按甲方提交的委托單的混凝土型號組織生產(chǎn)，因甲方填寫委托單出現(xiàn)的錯誤或8小時內(nèi)接到通知來不及變更的,導致的一切損失由甲方承擔.
第四條 價款結(jié)算及支付
一、結(jié)算
1.依據(jù)合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量為準辦理價款結(jié)算。每澆筑一批次砼,若發(fā)現(xiàn)有一車不夠數(shù)量,則本批次砼所有車的砼數(shù)量均按不夠數(shù)以每車結(jié)算。甲方有權隨即對每車砼的數(shù)量在任何計量準確的秤上抽查。
2.對混凝土砂漿、墊層、施工現(xiàn)場路面、臨設部分等用于非工程結(jié)構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)(送)貨單載明的數(shù)量為準辦理價款結(jié)算。
3.甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務之日起____日內(nèi)辦理完畢價款結(jié)算確認手續(xù)(具體付款方式見二條)。
二、付款方式
1.甲方必須預付每次用量的80%價款。
2.每次價款完全支付期限：1條所指日期的____日內(nèi)(如遇法定休息日，日期后推)。
3.甲方未按本合同約定期限給付價款，乙方可在2條提到日期后的____日內(nèi)以書面形式通知甲方后暫停供應混凝土。
第五條 雙方義務
1.甲方義務
(1) 根據(jù)工程進度需要，應在
三、6條提到的時間內(nèi)提前以書面形式或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標號、數(shù)量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對技術質(zhì)量要求進行交底，以保證乙方有足夠的供貨準備時間。
(2) 應保證現(xiàn)場場地平整、堅實、暢通，有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全作業(yè)環(huán)境，并應安排專人負責調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進出現(xiàn)場的安全，以及車輛駛出現(xiàn)場達到環(huán)保要求。
(3) 應負責提供現(xiàn)場作業(yè)用水及照明環(huán)境，作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的交通、市容、擾民或民擾問題，由甲方負責協(xié)調(diào)解決(混凝土在運輸中的遺撒而造成的相關責任乙方負責)。
(4) 應指派專人(提前24小時將專人名單書面通知乙方)負責對運送到施工現(xiàn)場的混凝土發(fā)(送)貨單載明的內(nèi)容進行驗收簽認。
(5) 應遵守國家和設計部門的有關技術規(guī)范要求，不得自行添加水、外加劑等材料，由此出現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方負責。
(6) 承擔對施工澆筑過程中混凝土的跑模、漲模、多要或澆錯部位造成的損失。
2.乙方義務
(1) 供貨前到施工現(xiàn)場實地勘察并進行技術交底。
(2) 乙方車輛及人員進入現(xiàn)場后，必須服從甲方負責人員的統(tǒng)一調(diào)度指揮，積極配合甲方，提供優(yōu)質(zhì)服務。
(3) 應嚴格按照甲方提供的混凝土澆筑通知單，保質(zhì)、保量、及時供應混凝土。
(4) 接到甲方就混凝土數(shù)量及表觀質(zhì)量提出的書面異議后，應按約定或法定方式解決。
(5) 澆筑混凝土前后，按要求向甲方提供與混凝土相關的技術質(zhì)量資料。
(6) 乙方在施工現(xiàn)場負責混凝土泵車及罐車的安全責任，如發(fā)生翻車、傷人等事件乙方承擔一切責任，乙方有權不服從甲方的違章指揮。
(7) 混凝土在運輸、澆筑等過程中發(fā)生意外(如車禍等)而造成乙方或
第三方的損失均由乙方負責。
(8) 商品混凝土的質(zhì)量檢驗應采取抽樣檢測，即見證取樣.同批混凝土按每1003取樣一次,每批不足1003的,可取樣檢測一次,對于取樣檢測的試塊,每次由乙方負責制作標養(yǎng)一組、600℃.d一組,同條件二組(規(guī)范、標準、質(zhì)檢站要求),由甲方自行送至監(jiān)理指定的檢測中心檢測，其費用全部由甲方承擔。若試塊不合格、回彈則由乙方負責并出具所有費用;若回彈不合格，其相關一切責任(經(jīng)濟、社會)由乙方負責。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同約定給付價款的，自應付價款之日起按銀行同期貸款利率向乙方支付所欠價款的利息。
2.如因乙方原因造成混凝土沒有連續(xù)澆筑而造成施工過程中出現(xiàn)
3.乙方在接到甲方澆筑通知單后，乙方安排生產(chǎn)并在甲方通知乙方澆筑砼的時間基礎上提前8小時通知甲方準備。沒有按甲方的要求及時供應所需混凝土，甲方有權扣除乙方元每次作為違約金。
4.如乙方人員野蠻作業(yè)不服從指揮，辱罵甲方管理人員，甲方有權每次罰款1000元(從結(jié)算款中直接扣除)。
5. 乙方按甲方
第七條 爭議解決方式
本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，解決不成的，任何一方可向工程所在地人民法院申請裁決，一切費用由敗方承擔。
第八條 其他約定事項
1.在合同履行過程中，因需變更合同或行使抗辯權中止合同的，應提前____日書面通知對方。
2.本合同的債權債務不得轉(zhuǎn)讓給
第三方。
3. 供應量預計100003左右.但甲方可據(jù)兩家商砼廠家的供貨速度、砼質(zhì)量(塌落度控制、和易性等指標)及服務質(zhì)量給予適度增減.商砼廠家供應量及質(zhì)量、服務不能滿足要求者,甲方有權隨時終止合同。
第九條 未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行補充約定。補充約定與附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件一式4份，甲方2份，乙方2份，具有同等法律效力。
買方(蓋章)：
賣方(蓋章)：
________年____月____日：
購買商品混凝土合同范文三
買方(甲方)：
賣方(乙方)：
工程名稱：
工程地點：
(一) 總則
1、依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
2、甲乙雙方在履行本合同過程中，因本合同所涉及工程中使用的不同部位、不同強度等級的混凝土;以及因價格、運輸方式、供貨時間、結(jié)算方式、付款時間等內(nèi)容變化而簽訂的合同或協(xié)議均為本合同的補充合同，補充合同與本合同為同一合同，且具有同等法律效力。
3、在甲乙沒有其他特殊要求的情況下，混凝土的質(zhì)量標準應符合相關國標及內(nèi)蒙地標規(guī)定。
(二) 甲乙工程概況及需用混凝土概況
1、結(jié)構形式及建筑面積約數(shù)：萬平方米。
2、計劃用混凝土數(shù)量：立方米。
3、計劃由乙方供應的混凝土部位：按買方提供的聯(lián)系單為準。
4、計劃由乙方供應的混凝土的強度等級：
四、供貨時間
1、乙方根據(jù)甲方的電話、傳真或其他經(jīng)雙方認可形式的通知確定的供貨時間安排生產(chǎn)。
2、甲方需提前兩天(最遲應提前24小時)通知乙方需用混凝土的具體時間和 方量。
3、甲方每次要求供貨的通知中，均應包含供貨時間、強度等級、數(shù)量根據(jù)圖紙雙方共同確定、技術要求、澆筑部位等內(nèi)容，并以雙方簽單后為準。
五、混凝土交付、供貨數(shù)量、質(zhì)量的驗收及確認
1、混凝土的交貨地點為甲方施工的工程所在地，即施工現(xiàn)場。混凝土運至現(xiàn)場入模起，混凝土所有權移至甲方。
2、甲方需派專人在施工現(xiàn)場負責對乙方所提供的混凝土及時驗收簽字，并及時澆筑。甲方應向乙方提供現(xiàn)場簽收人員的授權書及由現(xiàn)場簽收人簽字的身份證復印件等相關資料;如甲方未提供此類資料、提交的此類資料有瑕疵或提交后變更簽收人，則以施工現(xiàn)場實際簽收人員的簽收為準。
六、甲方權利、義務
1、負責乙方運輸車輛、施工機械的現(xiàn)場指揮，提供安全的工作環(huán)境、及必要的工作條件。
2、因混凝土泵送、澆筑等原因引起的擾民問題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、甲方對運送到現(xiàn)場的混凝土及時簽收，并安排按照供貨通知約定的部位指揮澆筑。
4、甲方施工人員不得在混凝土中加水或其他材料。
5、因甲方原因造成混凝土粘罐、報廢的損失，以及由此乙方造成的其他直接損失，由甲方承擔。因乙方原因造成混凝土粘罐，影響混凝土澆筑造成的損失，由乙方承擔。
6、甲方約定時間結(jié)算、付款、保證乙方生產(chǎn)正常進行。
7、如乙方供貨不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權解除合同。因乙方混凝土質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準而給甲方造成的直接及間接損失，乙方承擔全部責任及費用。
8、如乙方供貨不及時或無能力供貨，甲方有權另行采購。
七、乙方權利、義務
1、及時按照甲方的供貨計劃、供貨通知供應符合約定要求的混凝土。
2、在運送混凝土過程中，遵守相關道路、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，承擔因違反上述有關法律法規(guī)造成的一切損失。
3、乙方人員進入甲方現(xiàn)場后，須服從甲方的合理調(diào)配，積極配合現(xiàn)場施工。
4、提供混凝土技術資料。
5、如甲方未按約定辦理結(jié)算或付款，乙方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同
6、如甲方工程出現(xiàn)停工或停止要貨一個月以上，乙方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如解除合同甲方必須將所欠乙方混凝土款全部付清。在沒有付清混凝土款的情況下不得購買其他攪拌站的混凝土。
八、價款結(jié)算及支付
1、甲乙雙方應在乙方對每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務之日起日內(nèi)辦理結(jié)算確認手續(xù)。
2、對混凝土砂漿、基礎柱、墊層、防水保護層、施工現(xiàn)場路面、臨設部分等用于非工程結(jié)構部位的混凝土均以合同約定的單價和甲方現(xiàn)場驗收簽認的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準結(jié)算。
3、貨款支付期限3，50天后支付已澆筑合格商砼款的50%，以此類推，剩余商砼款主體封頂后____月內(nèi)全部付清。 本合同項下的工程因非乙方原因中途停工，導致甲方停止使用乙方混凝土時，甲方應在停工之日起1個月內(nèi)付清未結(jié)價款。
4、甲方未按本合同約定期限內(nèi)付款，乙方可在提前____日書面通知甲方后暫停供應混凝土。
九、爭議解決
1、發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，起訴與當?shù)胤ㄔ骸?/p>
十、甲乙雙方需要補充條款：
1、以施工圖及變更要求為結(jié)算依據(jù)，施工前雙方共同確定砼的品種與數(shù)量，雙方簽字認可后以備結(jié)算。
2、因乙方供應量不足、質(zhì)量不合格或供應不及時造成的直接及間接損失由乙方全部負責。
十
一、附則：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
________年____月____日
供貨合同（商品進口）
合同編號：________________簽約日期：________________
簽約地點：________________
賣方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
e-mail：__________________
買方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
e-mail：__________________
買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。此合同經(jīng)買賣雙方共同制訂，買方愿意購入、賣方愿意售出下述進口貨物，謹此簽約。
1.本合同項下的合同金額、交貨地點（即交貨港口）交貨期限（即交貨時間）以及貨物品種、數(shù)量、單價、包裝等內(nèi)容見《新連鎖商品進口供貨清單》（見附件1，簡稱《供貨清單》），為本合同不可分割部分，買方簽字后生效）
2.包裝
賣方應對本合同所售貨物進行適當完全的包裝，以適于長距離的遠洋或內(nèi)陸運輸，能夠很好地保護貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。
3.裝運標志
賣方須在每個運輸包裝物上標明本合同的合同編號，并標出包裝號碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運標志。
4.供貨履約擔保
供方：_____________(以下簡稱甲方)。
需方：_____________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律規(guī)定法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同信守執(zhí)行。
一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、單價、金額：__________
二、質(zhì)量要求、技術標準：
三、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：
四、交(提)貨時間、地點及數(shù)量：
五、運輸方式到達站(港)：____
六、運輸費用負擔：________________
七、合理損耗計算及負擔：____________
八、包裝方式、包裝物的供應、回收和費用負擔：________________
九、驗收方法及提出異議的期限：____
十、結(jié)算方式及期限：________________
十、違約責任：
1.供方延期供貨的，每超過一天，按總貨款的0.5%向需方支付違約金。
2.因產(chǎn)品的質(zhì)量問題造成需方損失的，供方承擔需方的全部損失。
3.需方中途退貨，應向供方支付退貨部分貨款__________%的違約金。
4.需方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款總值__________%計算，向需方償付逾期提貨的違約金，并承擔供方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
5.需方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失。
6.需方延期付款的，每超過一天，按總貨款的0.5%向供方支付違約金。
7.任何一方擅自解除合同的，應按本合同貨款總值的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
十一、爭議解決的辦法：
1.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應提交濟南仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
2.仲裁費用按仲裁裁決書或調(diào)解書中有關仲裁費承擔的內(nèi)容執(zhí)行。違約一方或?qū)贤瑺幾h承擔主要責任的一方，應承擔對方因仲裁活動而產(chǎn)生的合理律師代理費、鑒定(檢驗)費和其他相關費用。
十二、其他約定事項：
1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3.本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方：______乙方：______
________年____月____日________年____月____日
如果您對“商品買賣合同”感興趣那么這篇文章一定能夠?qū)δ兴鶐椭Ｈ缃?，人們對法律的意識越來越強，許多場合都需要使用合同。簽署的合同必須選擇符合雙方需求且適當?shù)膬?nèi)容。非常感謝您的收藏和關注，如果您覺得這篇文章對您有用，請與您的朋友分享！
出賣人：_______________________________
買受人：_______________________________說明
1．本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會制訂。
2．簽訂前，出賣人應當向買受人出示商品房預售許可證及其他有關證書和證明文件。
3．當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。
4．簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。
5．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。
6．本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
7．雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
8．雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。
北京市商品房預售合同（限價商品住房）
出賣人：________________________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________________________________________
法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：___________________________聯(lián)系電話：_______________________
委托銷售代理機構：______________________________________________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：______________________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________________
買受人：________________________________________________________________
[法定代表人][負責人]：_________________________國籍：___________________
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]：______________________________________
《北京市城市居民限價商品住房購買資格審核備案通知單》備案編號：__________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
[法定代理人][委托代理人]：_____________________國籍：___________________
[身份證][護照][]：______________________________________________________
出生日期：__________年__________月________日，性別：____________________
通訊地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就限價商品住房預售事宜達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)
出賣人以[出讓][轉(zhuǎn)讓][劃撥]方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。該地塊[國有土地使用證號][城鎮(zhèn)建設用地批準書號]為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的限價商品住房所在土地用途為：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為：___________________________，該限價商品住房所在土地用途為：___________，土地使用權出讓年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的該限價商品住房[地名核準名稱][暫定名]為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。
第二條預售依據(jù)
該限價商品住房已由_____________批準預售，預售許可證號為：______。
第三條基本情況
該限價商品住房所在樓棟的主體建筑結(jié)構為：_____________，建筑層數(shù)為：__________層，其中地上___________層，地下___________層。
該限價商品住房為第一條規(guī)定項目中的_________[幢][座]第_________層_________單元___________號。該房號為[審定編號][暫定編號]，最終以公安行政管理部門審核的房號為準，該限價商品住房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。
該限價商品住房的用途為普通住宅，[層高][凈高]為：________米，[坡屋頂凈高]最低為：________米，最高為：_______米。該限價商品住房朝向為：_______________。有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。
出賣人委托預測該限價商品住房面積的房產(chǎn)測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同（合同編號：_______________________）
合同雙方當事人：_______________________
出賣人：_______________________
注冊地址：_______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
委托代理人：_______________________
地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理機構：_______________________
注冊地址：_______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
買受人：_______________________
合同雙方當事人：（略）
第一條、項目建設依據(jù)。（略）
第二條、商品房銷售依據(jù)。（略）
第三條、買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。
該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿結(jié)構，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
第四條、計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條、面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進行處理：
1、雙方自行約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比＝(產(chǎn)權登記面積－合同約定面積)÷合同約定面積×100％
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方為購銷_____度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買坐落在_____度假村_____組團內(nèi)_____樓房_____棟。
建筑面積為_____平方米。
其面積以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
第二條商品房售價為人民幣_____元。
其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_____%，計人民幣_____元，。
待房屋建設工作量完成一半時再預付_____%。
房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。
房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時間：
甲方應于_____年_____月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。
屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。
第七條違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;
如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。
甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;
副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜另行協(xié)商。
第十三條本合同
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2._____度假村別墅暫行管理辦法
甲方：乙方：
代表：_____代表：_____
地址及電話：_____地址及電話：_____
開戶銀行：_____開戶銀行：_____
帳號：_____帳號：_____
___年___月___日
甲方（需方）：xxx
乙方（供方）：xxx
雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下礦石買賣合同。
一、產(chǎn)品名稱、發(fā)貨地點、數(shù)量、品味、礦價、運費
二、交貨地點、費用的負擔：
1、交貨地點：到甲方指定料場
2、費用負擔：由乙方承擔運費。
三、驗收方式及提出異議期限：
礦石質(zhì)量以乙方發(fā)貨料場化驗分析的數(shù)據(jù)為準，若對方化驗分析的數(shù)據(jù)持有異議，應在收到數(shù)據(jù)后五天內(nèi)提出，并附樣品送昆鋼質(zhì)檢中心檢驗，所產(chǎn)生的費用由提出的異議方承擔。
四、供礦要求：
1、計量以乙方發(fā)貨料場內(nèi)的電子磅秤過磅數(shù)量為準。
2、因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發(fā)生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。
五、結(jié)算方式：
1、每月以乙方發(fā)貨數(shù)量統(tǒng)計，經(jīng)雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結(jié)算一次。
2、自合同簽發(fā)后乙方實行先發(fā)貨后收款原則。
六、違約責任：
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，一方違約，對方有權單方終止合同，并要求對方支付本合同總金額15%的違約金。
2.產(chǎn)品質(zhì)量異議，雙方協(xié)調(diào)處理。
七、解決合同糾紛方式：
1、甲、乙雙方協(xié)商處理。
2、通過訴訟解決，但凡因本合同引起的訴訟由甲方所在地法院管轄。
八、其他：
1、因市場情況發(fā)生變化，合同雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整，補充協(xié)議及傳真件與本合同具有同等法律效力。
2、本合同由雙方簽字后生效，有效期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：xxx
乙方（蓋章）：xxx
20xx年xx月xx日
賣方：___________________(以下簡稱甲方)
地址：___________________
買方：___________________(以下簡稱乙方)
地址：___________________
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：
第一條、名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1、名稱：___________________
2、品種：___________________
3、規(guī)格：___________________
4、質(zhì)量，按下列第_____項執(zhí)行：
⑴按照_____標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)
⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條、數(shù)量和計量單位、計量方法
1、數(shù)量：_____________________________
2、計量單位和方法：___________________
3、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法
第三條、包裝方式和包裝品的處理
________________________________________
第四條、交貨方式
1、交貨時間：___________________
(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期_____天)。
2、交貨地點：___________________
3、運輸方式：___________________
4、保險：_______________________
5、與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：___________________。
第五條、驗收
驗收時間：___________________
第六條、損失風險
貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。
第七條、價格與貨款支付
1、單價：___________________
2、總價：___________________
3、貨款支付
貨款的支付時間：___________________
貨款的支付方式：___________________
第八條、提出異議的時間和方法
1、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面的異議;乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。
2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
第九條、甲方違約責任
1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，并有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責任。
2、甲方所交貨物的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質(zhì)論價;如乙方不能利用的，應依據(jù)具體情況，由甲方負責調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費用由甲方支付。
第十條、乙方違約責任
1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的_____%向甲方支付違約金。
2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日_____%計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。
3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限于律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。
第十一條、爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。
1 、分期付款
分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額 的標準支付違約金，并有權解除合同 。
2 、一次性付款
一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額 的標準支付違約金，并有權解除合同 。
3 、按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號；如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額 的標準支付違約金，并有權解除合同 。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的 的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。
乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監(jiān)控賬戶的按揭款金額的 的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監(jiān)控賬戶。
多寫心得體會能讓自己慢慢變得成熟，你想好該怎樣寫心得體會了嗎？今天幼兒教師教育網(wǎng)為大家獻上了一篇有關“攝影實踐心得”的深度剖析，繼續(xù)了解關于該話題的具體內(nèi)容請您閱讀下文！
我于x月x日至x月x日參加了中國石油報社的攝影培訓班學習。在石油報社理論學習了5天，在采風實踐學習了10天。這次學習受益匪淺，通過自己的努力，在最后全體學員的作品評比中，我的作品照片系列榮獲了新聞作品獎二等獎。中國石油報社攝影部主任、全國專業(yè)報新聞攝影學會會長、報社等有資歷的攝影專家及高級記者為我們理論授課。對新聞攝影，通訊員如何抓圖片新聞，數(shù)碼相機的使用等內(nèi)容做了詳細的講解。通過這次學習使我對攝影有了深入的了解。我在數(shù)碼攝影方面還是個新兵，經(jīng)驗不多，拍得滿意點的相片往往百不得一，認真回憶體會采風實踐中的過程，也還能總結(jié)出一點東西來。要想拍出更多一點好相片，這有賴于對自己所用攝影器材的熟悉和深刻了解，能做到揚其長而避其短，還需要有點攝影基礎知識和美學修養(yǎng)，更重要的是還需要有經(jīng)驗的長期積累，功到自然成，所以并非唾手可得的易事。以下是這次學習的心得體會：
一、多拍精選
在學習中邵老師講到“多拍”，從宏觀上來講就是多實踐，多積累經(jīng)驗，從具體來說就是不妨多試試鏡頭，以多為勝，多中選優(yōu)，或者在探索出最優(yōu)方案后重新精心拍攝某一場景。光學相機攝影要用膠卷，當場沒法知道拍得滿意不滿意，要洗出來才知道。以多為勝吧，必然要浪費大量膠卷，成本太高，所以光學攝影往往是惜“鏡”如金，輕易不按一下快門的，乃至精思細量地抓住鏡頭拍上一張，回去沖洗后才能知道結(jié)果，如果不夠滿意那就難了，時過境遷想補救已來不及了，所以老攝影家常常感嘆光學攝影是充滿遺憾的藝術。
數(shù)碼攝影則不同了，影像現(xiàn)時儲存在機內(nèi)的磁性載體上，又可以現(xiàn)時回放觀察，不滿意消去重來就是了，這就是數(shù)碼攝影的一大優(yōu)勢。所以在拍攝過程中無論是拍景還是拍物往往是先確定一個專題，圍繞專題選定若干個場景，每個場景先圍著它轉(zhuǎn)幾圈，擬出不同角度、不同光線條件（逆光、順光、測光等）下的拍攝方案，然后就毫不吝惜地猛拍一氣，有時同一角度同一方案也重復拍上好幾張，然后就停下來回放，不滿意的鏡頭當場就刪，往往十去七八，只留下兩三張做初選成果。然后再拍攝下一個場景，依此泡制，直至完成一個專題。在采風實踐中我深有體會，拿相機拍上二三百甚至四五百個鏡頭也不過就留七八十張回來。存入微機硬盤，再放大回放，又刪去一部分。對自己滿意的照片可以通過photoshop作編輯處理，達到理想效果。
二、曝光時力求保持相機的穩(wěn)定
作為新手來講，有時相片影像模糊并不是由于對焦不準，而是因為相機把持得不穩(wěn)。一般情況下，對于新手來說，當曝光速度低于1/60秒時己有可能影響成像的清晰。要保持相機穩(wěn)定，一是要持機姿態(tài)和力度正確，二是要按快門鍵的力度適當。要練出這個基本功看來似乎很簡單，卻非一日之功可得。其一最簡單，就是給身體或手找個依靠物；其二，把相機皮帶掛在脖子上，把相機向前抻至皮帶拉緊，就形成了3點支撐，持相機的穩(wěn)定度就大大提高了。第三個辦法就是用三腳架，最好用10秒延時拍攝。
三、揚長還要注意避短
數(shù)碼相機的攝影響應比較遲鈍，從按下快門到攝影啟動的這段時間明顯要比光學攝影長得多，所以拍攝運動中的物體時往往抓不住或抓不準鏡頭。最好使用相機的連拍功能來彌補其不足。
四、獨特的拍攝角度與別致的構圖
要求藝術貴在創(chuàng)新，不應體現(xiàn)在意境上，同時也應體現(xiàn)在畫面的形式美上，要使作品別開生面，耳目一新，就要通過形式美的手段，不斷創(chuàng)造新的視覺感受。
關于構圖，已經(jīng)有很多文章教我們?nèi)绾芜\用黃金分割、井字格焦點等原則，就像是畫國畫有一條原則：注重“留白”，也就是說不要把畫面填得太滿。一是構圖的對稱性。除非是想突出表現(xiàn)攝影主體自身的對稱性，否則應偏移一點角度拍攝，因為過于對稱容易給人“死板”的感覺。二是線條過于橫平豎直容易流于刻板，要學會用另一組線條如對角線，S線構圖，三角形等來打破主體線條的控制。三色彩的運用很重要，光線明暗及其對比是影響意境的很重要的因素。
五、關于會議攝影及人物攝影
會議攝影不受時間限制，可以隨時拍攝，技術必須是“狠、穩(wěn)、準”，要動中有靜，靜中有動，有情有趣。對于人物攝影應該具備敏銳的形象觀察力，善于利用攝影的視覺語言傳達信息和感情，對形象的變化有細致的辨別能力，并熟練運用攝影的造型技術和技巧，對藝術的執(zhí)著追求是培養(yǎng)形象敏感的有效步驟，也是攝影記者取得成功的原動力。
安佑忠老師把他獨身去非洲的照片給我們作了詳細的講解，通過他拍攝的連續(xù)的圖片真實的反映了當?shù)厝说奈幕吧睢０怖蠋熣f既然拿起了相機，就要有一個攝影師的職責，攝影家不僅要具備地質(zhì)家的眼睛，更要具備探險家的精神。
攝影測量與遙感實習是攝影測量學和遙感技術相應用的綜合實習課。本課程的任務是通過實習掌握攝影測量的原理、影像處理方法、成圖方法，掌握遙感的信息獲取、圖像處理、分類判讀及制圖的方法和作業(yè)程序。從而更系統(tǒng)地掌握攝影測量與遙感技術。通過實習使我們更熟練地掌握攝影測量及遙感的原理，信息獲取的途徑，數(shù)字處理系統(tǒng)和應用處理方法。進一步鞏固和深化理論知識，理論與實踐相結(jié)合。培養(yǎng)我們的應用能力和創(chuàng)新能力、工作認真、實事求是、吃苦耐勞、團結(jié)協(xié)作的精神，為以后從事生產(chǎn)實踐工作打下堅實的理論與實踐相結(jié)合的綜合素質(zhì)基礎。
本次實習院領導予以足夠的重視和精心的安排，老師調(diào)節(jié)好各個方面的關系，給我創(chuàng)造最好的實習環(huán)境。在第一天的實習動員會上，趙老師就本次實習的意義、要求實習注意事項等方面作了明確的闡述，同時，也就本次實習內(nèi)容和實習步驟作了說明。在其后的實習過程中，學生實習目的明確、主動積極、不怕吃苦、勇于承擔重任，這些現(xiàn)象說明本次實習動員會起到了很好的效果，是順利完成實習的基礎。隨著攝影測量與遙感技術蓬勃發(fā)展，同學們對攝影測量學產(chǎn)生了濃厚的學習興趣，激發(fā)他們的學習熱情，紛紛表示要好好珍惜這次難得實習機會，盡量學到更多得有用東西，充分感受測繪科技發(fā)展帶來的革命性的變革，為今后走上工作崗位奠定堅實基礎。通過本次實習，我們更加認識到攝影測量學要有扎實的理論知識和熟練的軟件操作能力。
為使學生明確本次實習的總體任務及每一實習項目具體的作業(yè)程序、作業(yè)方法，指導教師在各項實習內(nèi)容開展之前進行集中講解，做到任務明確、過程清晰；實習過程中，分組指導和定期集中討論相結(jié)合，啟發(fā)學生解決作業(yè)中出現(xiàn)的實際問題。本次實習不僅使學生理論知識得到鞏固、操作能力得到加強，同時也使學生運用知識的能力得到提高。
在實習過程中不免出現(xiàn)些錯誤和困難，但是我們都沒有因此而放棄。我個人覺得在實習過程中細心是非常必要的，例如在選擇同名點時，一不小心就有可能將同名像點找錯。還有在影像匹配后編輯時，如果我們不細心，在沒有保存我們成果的情況下就關閉了窗口，我們的成果就會因我們的粗心大意而失去。所以我認為養(yǎng)成一個細心嚴謹?shù)膽B(tài)度是非常必要的，這將減少一些不必要的錯誤和損失。其實，我覺得本次實習沒有什么特別困難的地方，只要大家能夠做到認真細心，我們的實習就會很順利。
本次實習讓我深深體會到，理論指導實踐這一真理。在本次實習中，我發(fā)現(xiàn)我們要做的工作其實很簡單，只要點擊有關的按鈕，計算機就自動幫我們完成要做的工作了。但是，如果我們沒有扎實的基礎知識，就無法正常并順利地操作計算機去完成我們要的指令操作。當我們再次遇到類似的問題時就無法解決了。對于我們來說，如果只有理論知識，而實踐操作為零，那也只是紙上談兵；但是指揮操作，不懂理論知識，那也不能獨立完成工作。所以，我們要好好學習理論知識，這樣才能指導實踐，加強我們的動手能力。將來畢業(yè)了，才能是個合格的測繪工作人員。
時間飛逝，五天的實習就這樣結(jié)束了。雖然只有五天的實習，我從中學到了許多在
課堂中無法學會的指示，理解了許多在課堂上無法理解的知識。很珍惜這五天的實習，讓我更加清晰的認識了攝影測量學這門學科，進一步了解了相關軟件的操作和使用，鍛煉了我的動手能力。最后，很感謝老師給我們提供的實習機會，每天不辭辛苦的陪伴著我們，給我們技術上的指導，生活上的管理。雖然，本次實習在學校機房，但依然當不住寒冬的侵襲，老師這樣陪伴著我們，讓我很感動。我知道只有優(yōu)秀的實習報告與成果才能回報老師的辛欣工作，與默默付出。我相信，我的實習總結(jié)會讓老師得到安慰，覺得一些付出都是值得的了。在今后的工作和學習中，這次實習會給我源源不絕的動力和力量，我相信我會更加自信的面對今后的生活和工作，更加努力的學習和工作。
透過本次實習，掌握小地區(qū)控制測量的做法：能熟練進行導線測量的選點、觀測與計算工作，熟練掌握四等水準測量和圖根水準測量的操作與計算方法;掌握大比例尺地形圖的方法與技能;掌握公路中計算與放樣的方法，掌握工業(yè)與民用建筑物的放樣方法，同時，透過本實習，還能夠培養(yǎng)吃苦耐勞的精神，進一步培養(yǎng)學生精益求精，一絲不茍的工作態(tài)度。
實習的任務及要求：
(一)控制測量：
(1)導線測量：用水準儀和經(jīng)緯儀進行距離和角度的測量;全站儀測出控制點之間的距離。
(2)水準測量：由已知水準點，用水準測量方法測出兩個未知水準點的高程;
(二)地形測繪：測繪圖幅為50cm×50cm，比例尺為1：500的平面圖一張。
(三)工程放樣測量
(1)公路中線測量：測設兩條曲線(圓水準線加緩和曲線)
(2)房屋軸線測設：求出建筑物的角點坐標，并用全站儀將建筑物的角點在實地測設出來，實習過程中如何使用儀器：
(一)水準儀的使用：安置儀器，看各腳螺旋是否有松動，然后使架頭高度居中，大致水平，并且粗平，轉(zhuǎn)動角螺旋使圓水準器氣泡居中;鏡筒調(diào)焦是否易用，成像是否清晰，調(diào)制上中下叉絲清晰為止。
水準測量時就應注意的事項：我們就應目標定線，看水準儀所放的點是否位于兩點的連線上，還有就是所放的點是否位于兩點的連線的中點附近，誤差不超過五米，而且所測兩點的距離不能太遠。
水準測量的誤差的產(chǎn)生消除的方法：系統(tǒng)誤差(嚴格地檢校儀器和按水準測量技術要求限制視距差的長度);讀數(shù)誤差(個性注意的);外界環(huán)境的誤差，包括地球曲率的影響(這次實驗可忽略不計)，大氣折光的影響(我們就應避免在高溫的中午測量，所以我們中午都是休息，為了儀器好。)，溫度的影響(為儀器撐傘防曬)，儀器是否有下沉(學校到處都是水泥地所以不予思考)。
(二)經(jīng)緯儀的使用：安置角架，看各腳螺旋是否有松動，然后使架頭高度居中，大致水平，大致看軸套是否與所測的點垂直，安置儀器，目視看是否對中控制點，升降角架使圓水準器氣泡居中，同時也要對中控制點，轉(zhuǎn)動角螺旋使使照準部水準管的氣泡居中，轉(zhuǎn)動180度，再調(diào)平使其居中，重復幾次，即可進行實驗。
經(jīng)緯儀測量注意的事項：要以一條已知的直線水平角調(diào)零，能夠減少計算量，如果部這樣的話還有乘以它角度的余弦值，還有就是十字叉絲是否垂直，所測的點是否位于豎直的叉絲上，要十分準確，否則畫出來的圖誤差很大。
這次實習，相比于以往的教學型實習，這次實習，相比于以往的教學型實習，真正的工程（實習）顯然能夠更好的體會所學到的知識。事實也確實是如此，通過這次實習，我真正的體會到了理論聯(lián)系實際的重要性。測區(qū)屬于山西的一部分，動植物種類較少，地勢不是太，地貌比較復雜，但在這實習的一年里還是體會到了從未有過的艱辛。現(xiàn)在細細想來，這一年的經(jīng)歷，雖然艱苦，但卻學到了很多，不僅僅是測量的實際能力，更有面對困難的忍耐。
我明白了扎實的專業(yè)知識是提高工作水平的堅實基礎。在學校學習專業(yè)知識時，可能感覺枯燥無味，但當你工作以后，你才會發(fā)現(xiàn)專業(yè)知識是多么的重要。如我學的工程測量。在學校我們只學了些皮毛，通過畢業(yè)測量實習，我學到了很多，比如對軟件的操作更加熟練，加強了對所學知識的理解和掌握，很大程度上提高了動手和動腦的能力。書上得來終覺淺，絕知此事要躬行。在實習中，面對的是實實在在的任務，來不得半點推委和逃避。因此，這讓我深深明白理論知識的重要，在學校余下的時間里，我要安心把所學的理論知識進行梳理和回顧，做到胸中有溝壑，一目了然。為以后實際的工作打下堅實的基礎。
測量學首先是一項精確的工作，通過在學校期間在課堂上對測量學的學習，使我在腦海中形成了一個基本的、理論的測量學輪廓，而實習的目的，就是要將這些理論與實際工程聯(lián)系起來，這就是工科的特點。測量學是研究地球的形狀和大小以及地面點位的科學，從本質(zhì)上講，測量學主要完成的任務就是確定地面目標在三維空間的位置以及隨時間的變化。在信息社會里，測量學的作用日益重要，測量成果做為地球信息系統(tǒng)的基礎，提供了最基本的空間位置信息。構建信息高速公路、基礎地理信息系統(tǒng)及各種專題的和專業(yè)的地理信息系統(tǒng)，均迫切要求建立具有統(tǒng)一標準，可共享的測量數(shù)據(jù)庫和測量成果信息系統(tǒng)。因此測量成為獲取和更新基礎地理信息最可靠，最準確的手段。測量學的分類有很多種，如普通測量學、大地測量學、攝影測量學、工程測量學。作為測繪工程專業(yè)的跑棱鏡的，我們要學習測量的`各個方面。測繪學基礎就是這些專業(yè)知識的基礎。
通過這次實習，鍛煉了很多測繪的基本能力。首先，是熟悉了全站儀的用途，熟練了全站儀的各種使用方法，掌握了儀器的檢驗和校正方法。其次，在對數(shù)據(jù)的檢查和矯正的過程中，明白了各種測量誤差的來源，其主要有三個方面：儀器誤差（儀器本身所決定，屬客觀誤差來源）、觀測誤差（由于人員的技術水平而造成，屬于主觀誤差來源）、外界影響誤差（受到如溫度、大氣折射等外界因素的影響而這些因素又時時處于變動中而難以控制，屬于可變動誤差來源）。了解了如何避免測量結(jié)果錯誤，最大限度的減少測量誤差的方法，即要作到：
（1）在儀器選擇上要選擇精度較高的合適儀器。
（2）提高自身的測量水平，降低誤差水平。
（尺長改正，多次測量取平均值等來減少誤差。第三，除了熟悉了儀器的使用和明白了誤差的來源和減少措施，還應掌握一套科學的測量方法，在測量中要遵循一定的測量原則，如：“從整體到局部”、“先控制后碎部”、“由高級到低級”的工作原則，并做到“步步有檢核”。這樣做不但可以防止誤差的積累，及時發(fā)現(xiàn)錯誤，更可以提高測量的效率。
通過工程實踐，真正學到了很多實實在在的東西，比如對測量儀器的操作、整平更加熟練，學會了數(shù)字化地形圖的繪制和碎部的測量等課堂上無法做到的東西，很大程度上提高了動手和動腦的能力，同時也拓展了與同學的交際、合作的能力。
一次測量實習要完整的做完，單單靠一個人的力量和構思是遠遠不夠的，只有團隊的合作和團結(jié)才能讓實習快速而高效的完成。而這些，就是在測量之外所收獲的了。團隊成員的合作很重要，實習團隊的氣氛很大程度上影響實驗的進度。在去東北之前，所有人的熱情都相當高，不僅僅是對測繪的外業(yè)感興趣，更多的是對東北的好奇。在工程正式開始之后，每個組（全站儀）都有一位組長和四位跑棱鏡的，組長不但要做好團隊的管理工作，還要對我們及時指導。在最初幾天的新鮮感過后，每天重復而乏味的翻山越嶺的體力勞動讓很多人怨聲載道，說實話，我也是如此。但工程本身的性質(zhì)又不允許工期的延后，所以不得不繼續(xù)早出
晚歸。其實現(xiàn)在想來，也許絕大多數(shù)工作都是如此，這更多的只是從未有過的疲勞所帶來的壓力。最終也能夠正確地完成了任務，看到了自己的成果。對于測量來說，確實沒有一個人的英雄，只有做好合作——包括本團隊內(nèi)部和各團隊之間，才能保質(zhì)保量地完成任務。
計算機技術的迅速發(fā)展和信息革命浪潮的沖擊測繪必然由自動化、數(shù)字化、信息化方向發(fā)展。數(shù)字測圖取代模擬測圖將成為必然。目前數(shù)字測圖有兩種模式：
三維坐標，但是不能記錄點間連接方式，同時配畫標注測點點號的人工草圖，到室內(nèi)將坐標直接從全站儀傳入計算機，然后根據(jù)草圖采用人機交式編輯成圖。這種方法成本交低，且精度交高，被普遍采用。
提高了勞動生產(chǎn)率。由于棱鏡技術的發(fā)展也將大大減輕野外作業(yè)的勞動強度。
對數(shù)字化成圖軟件的使用感受。我們所用的是南方測繪公司的CASS5.1軟件。這是一款以AutoCAD 20xx為基礎開發(fā)的專業(yè)測繪成圖軟件，使用方法簡單，成圖速度快，功能方面也足以滿足實際需要。但軟件穩(wěn)定性稍有不足，成圖錯誤較多，可能在成圖時為追求速度而簡化了計算過程。通過內(nèi)業(yè)實習的數(shù)據(jù)整理和作圖，將課堂上所講的知識和實際應用結(jié)合到了一起，又一次感受到了理論聯(lián)系實際的重要性。
總的來說，這次實習讓我體會到了外業(yè)的艱辛，內(nèi)業(yè)的耐心，工作的細心，甚至還有了對建國初的測繪人員的敬畏之心。鍛煉了實際的能力，讓我在未來面對選擇時更有信心和勇氣。
1.要有足夠的愛心和耐心
愛心和耐心是拍好兒童照片的基礎，兒童的情緒及行為具有被動性，使他們的注意力難以持久，是難以把握的拍攝對象，我們很難想象對三歲前的兒童進行"擺拍"。小孩的感覺是敏銳、直接的，一定要真心喜歡小孩，要想拍出好的兒童攝影作品，必須用心與小孩交流。從另一方面看，兒童的表情千變?nèi)f化，舉手投足間總是天真爛漫，是天生的表演者。對于家庭中兒童照片的拍攝大多數(shù)應采用抓拍的方式。我反對讓小孩去影樓拍攝所謂的"兒童寫真"，這些照片大多太過老氣橫秋或矯柔造作。
2.兒童攝影有禁忌
兒童攝影本身難度較大，而中國人的忌諱也很多。比如幼兒在睡覺時不能拍照，有種說法是會造成幼兒因受驚嚇而做噩夢，尤其是老年人會有這樣的觀點。當然這是沒有多少科學道理的，兒童睡覺時完全可以拍攝，只要注意不驚擾小朋友即可。不過如果有老人在場，尤其你的岳父母或公公婆婆在場時千萬不要拍，以免引起不必要的矛盾。
但有一點是必須注意的，就是閃光燈的使用問題，從醫(yī)學角度來講，嬰兒在出生后到三歲前，視覺神經(jīng)系統(tǒng)還沒發(fā)育完全，強光會對眼疫系統(tǒng)的發(fā)育造成不良影響。所以在拍攝時，要盡量避免使用閃光燈，最好用自然光拍攝，有部分傻瓜自動型的相機，當光線不佳時，會自動激活閃光燈，一定要加以注意。大一點的孩子必要時可以用閃光燈拍，但也最好以反射補光或在閃燈前加柔光片。
3.什么都可以隨時拍
兒童攝影究竟可以拍些啥?其實除了常規(guī)的'頭像、半身像拍攝外，身體的各個部分都可以拍攝，像小手手、小腳丫子都是值得拍照留作紀念的。
模特兒的臺風是訓練出來的，小孩子也要從小拍、時常拍、一直拍，讓他養(yǎng)成看到鏡頭很自然，不做作，姿態(tài)大方的習慣。拍攝得多了，你就可以成為合格的專業(yè)家庭攝影師了。拍攝小孩要注意拍攝時機的掌握，因為美好的情景轉(zhuǎn)瞬即逝讓小孩放松，盡情去玩，拍出來會更自然活潑。數(shù)碼相機沒有消耗膠卷的壓力，完全可以做到隨時拍、大量拍。
4.變化拍攝的角度
兒童照片記錄著成長的經(jīng)歷，應該是多維多向的。這里的"角度"有兩方面的含義，一是拍攝的視角，拍攝時至少應有三個角度，與兒童平視角度拍、站高些俯拍、蹲下甚至躺下來仰著拍，盡量多些拍攝垂直角度上的變化，還要變化拍攝的距離及鏡頭的焦距，除了全身或大半身像，也要有特寫和遠景，除了用中長焦鏡頭，也可用廣角鏡頭。就好象一部電影多些場景的變化，才更"生活"。
另一方面是兒童表情的角度也應豐富，大多數(shù)家長拍攝的兒童照片一律是"笑"容，未免單調(diào)和生硬，兒童的表情是豐富的，記錄他的成長，就要記錄他的喜怒哀樂，這才是人生。拍攝笑的、拍攝哭的、拍攝怒的、也可拍攝沉默的、發(fā)呆的、做怪像的。笑的照片大多數(shù)很普通，而一張做怪樣的照片可能讓寶寶長大后想起一段"故事"。
5.用好數(shù)碼相機的功能
現(xiàn)在數(shù)碼相機的功能越來越豐富，我們要充分利用好其特有功能，豐富兒童攝影的樂趣。比如很多都有快速連拍功能，能為你捕捉到極為爆笑的珍貴畫面?？梢杂梦⒕喙δ芘男『⑸眢w某部位的特寫，或拍出淺景深效果，巧用手動白平衡可以拍出色調(diào)溫馨的畫面。
另外現(xiàn)在不少相機都具備數(shù)碼短片的拍攝的功能，可以用后期軟件連接制作，并刻錄成VCD，也非常有樂趣。還可以給拍攝的畫面配上語音注釋，靈活運用也很有意義。拍攝完成后，數(shù)碼照片可以使用電腦進行處理并保存，也可以送去沖洗或打印
這次新聞攝影實習，我們主要是拍攝一組專題新聞圖片。
專題新聞攝影報道是指用多幅圖片和文字相結(jié)合，全面、深刻的介紹、表現(xiàn)和揭示新聞事件和新聞事物的一種新聞攝影題材，在報紙、雜志上均可采用，尤其以在攝影畫報上的運用更多更廣泛。
近幾年越來越多的報紙推出以專題攝影為主的版面,貫之以“視覺新聞”、“讀圖時代”等名稱,以強大的視覺沖擊力吸引讀者的目光,提高報紙的可視性,增強媒體的競爭力,與此同時,這些專題攝影也成為報紙風格的重要標志之一。
這次我們的新聞攝影實習，是用數(shù)碼相機進行拍攝。走在校園里的大街小巷上，忽然發(fā)現(xiàn)，不知何時，畢業(yè)的氣息變得濃重起來，空氣里到處充斥著離別的傷感。于是，就像借著這次新聞攝影的機會，把這些感動的瞬間記錄下來。做這個專題，也是希望現(xiàn)在還沒有畢業(yè)的兄弟姐妹們能夠好好珍惜現(xiàn)在的生活，珍惜身邊的每一個人，大聲的告訴他們“你對我是多么重要”，不要在離別之時才發(fā)現(xiàn)，我們還有那么多的事兒沒有做，那么多的話沒有說……
在拍攝之前，我進行了比較周密的拍攝計劃的制定。首先是拍攝主題的確定，主題要積極向上，能夠用較為可觀的視角去詮釋我要表達的內(nèi)容。其次是拍攝內(nèi)容的策劃。我想從畢業(yè)生面對畢業(yè)的兩種態(tài)度和情感去表達，一方面是畢業(yè)生終于可以順利畢業(yè)，拿到期待已久的畢業(yè)證書，成功的過完了美好的大學生活，是興奮，是喜悅，是激動……同時即他們將步入社會，對未來又充滿了期待與夢想;另一方面，畢業(yè)就意味著離別，就意味著短時間內(nèi)，大家可能不會相聚，朝夕相處的同學也可能就此話別，各自奔天涯，不知道下一次的相聚會在何時，一年?兩年?也可能是十年、二十年……離別的傷感和無盡的想念，在此刻都化成無言的淚水，肆意奔騰。
攝影測量與遙感實習是攝影測量學和遙感技術相應用的綜合實習課。本課程的任務是通過實習掌握攝影測量的原理、影像處理方法、成圖方法，掌握遙感的信息獲取、圖像處理、分類判讀及制圖的方法和作業(yè)程序。從而更系統(tǒng)地掌握攝影測量與遙感技術。通過實習使我們更熟練地掌握攝影測量及遙感的原理，信息獲取的途徑，數(shù)字處理系統(tǒng)和應用處理方法。進一步鞏固和深化理論知識，理論與實踐相結(jié)合。培養(yǎng)我們的應用能力和創(chuàng)新能力、工作認真、實事求是、吃苦耐勞、團結(jié)協(xié)作的`精神，為以后從事生產(chǎn)實踐工作打下堅實的理論與實踐相結(jié)合的綜合素質(zhì)基礎。
通過一周的室內(nèi)實習任務，最大的感觸就是從新認識了攝影測量和遙感這門比較抽象的學課，以前在課堂上總覺得這是一門非常難懂也非常難學的課程，可是就在這周的室內(nèi)收集資料實習的過程中我的想法突然改變了，其實攝影測量與遙感這門學科并沒有所想的那么難懂和難學，只要我們愿意去學、去發(fā)現(xiàn)這門學科的奧秘我們還是非常容易掌握和理解的。開始接觸是覺得它是我們所有學科中最抽象的，可是當我們把我們所學的理論知識和這次室內(nèi)搜集資料的實習結(jié)合起來對比和深入研究后，才真正的發(fā)現(xiàn)這是一門多么有內(nèi)涵和適應新時代的必要科目，很多情況下，對于大面積的測圖我們都少不了對它的應用，同時在將來攝影測量和遙感也很有可能會取代我們所有傳統(tǒng)的測圖方法，真正的把它完全的應用到我們的所有調(diào)查土地資料中，以見證它的最有效的作用。
來省教育電視臺實習已有半個月了,很慶幸被分到新聞中心,我的專業(yè)正好是廣播電視新聞學,也算是對了口。
記得剛進新聞中心時,我對新聞采編工作只是一知半解的,大多是從書本上了解的,以為記者是很強大的群體,可以隨心所欲而不受約束,然而電視臺的實習經(jīng)歷卻告訴我不是這樣的:首先，電視臺受上級政府宣傳部門領導,每個星期都會有上級的選題下發(fā),比如上個星期,重點是報道各行各業(yè)學習兩會,其后的新聞采編幾乎大都是圍繞這一中心。其次每條新聞必須經(jīng)過層層嚴格審核,在確定選題前,須經(jīng)主任簽字同意,記者才能實施采編,新聞稿完成后,也必須由主編臺領導依次修改后，才能配音、剪輯并送交總編室。
記者也是人，在新聞采寫過程中，良好的人脈和人際交往能力可以事半功倍，這是我的切身體會。實習第二天，我就跟隨黃老師去新余出差，對當?shù)啬炒髮W進行采訪報道，雖然和該校以往素不相識，但黃老師與人交往能力極其出色，我們受到熱情接待，還與該校領導建立了很好的友誼，該校非常配合我們采訪，主動提供資料，僅僅幾個小時就順利地完成了采訪、拍攝任務?；貋砺飞希S老師告訴我，作為記者，人際交往也是工作的一部分，沒有被采訪對象的積極配合，采訪幾乎是不可能完成的。
在電視臺里，記者任務重，工作繁忙，很難有專門的時間來指導我們，剛開始我還顯得有點無所適從。盧主任要我們多看多寫多觀察，看就是要多看資深記者、主編是怎樣寫作及修改稿件的;寫就是自己要多練習，提高寫作能力;觀察就是多動腦筋，稿件該怎么寫會更好、更具吸引力，從什么角度入手，新聞稿的價值點在哪里，都需要自己去摸索和領悟。后來無事時，我就把保險柜以往的稿件拿出來看，學習他們的寫作方法和技巧，自己也嘗試寫一點，受益匪淺。
如今各媒體之間競爭日趨激烈，尤其是電視新聞對記者技能要求極高，新聞采編都是單兵作戰(zhàn)，獨立完成。所以記者不僅要能編會寫，還要攝像和剪輯二者兼?zhèn)?，提高個人效率，因為很多新聞都是當天要播出，記者上午采訪、攝像，下午要寫出新聞稿，配音后還要進行剪輯，絲毫馬虎不得。
在電視臺實習的日子里，我明白新聞采編工作遠遠要比學校學校所學的來的更復雜，先說寫稿，在課本上我們也知道新聞的五W、倒金字塔結(jié)構、跳躍性思維、設置懸念，但真到了讓我們來寫的時候，就不知道應該如何安排文稿結(jié)構，從哪里入手。盡管我們在校時都用過攝像機，基本操作也都會，可是一到了新聞現(xiàn)場，就不知道拍哪些東西，用什么角度，用什么景別，我攝像時機子不穩(wěn)，畫面有抖動，根本不能用。最后是剪輯，我們都學過非線性編輯軟件，可是當真正要求將鏡頭組接成有完整意義畫面時，又一籌莫展。
這次實習也讓我明白，無論什么事都要認真去做，態(tài)度要端正，開始記場記時覺得很枯燥、繁瑣，后來一位臺里老師告訴我，不要以為記場記就什么也學不到，你在記場記時可以邊觀察鏡頭的拍攝角度，還可以自己琢磨畫面和采訪的取舍，而且你幫老師做完了事，自然他有機會就會教你。
當然，很多東西不可能在短時間內(nèi)完全學會，但在電視臺的實習中，我了解到了電視新聞的制作流程，知道自己有哪些不足和缺陷，在以后的學習工作正不斷改正。在接下來的實習中，會更加珍惜，主動向?qū)嵙暲蠋煂W習寫作和攝像，使自己更適應新聞工作的需要。
基于這個認識，我在拍攝照片時開始想“拍下來有意義嗎，拍下來會好看嗎，怎么拍能表達要的那種感覺，這種景物該以怎樣的角度，站在哪個位置，什么感光度？”慢慢的，對自己的照片又開始不滿意，覺得手機的像素太低，不能滿足我對相片質(zhì)量提升的要求。
終于，在大學入學之前，我得到親戚送的索尼卡片相機，像素高達1410萬，拍出來的照片放大幾倍都還是那么清晰，我自然愛不釋手，截止現(xiàn)在，我已經(jīng)用它拍了20xx張照片，記錄了我入學以來所有游歷及經(jīng)歷的所有重要集會。一入學，我便利用課余時間學習圖書館的攝影雜志和一些簡易的攝影教程，同時嘗試著把學到的知識點運用到實踐中去，慢慢地，我開始體會到攝影帶給我純粹的快樂，這學期我想通過老師的系統(tǒng)教學來糾正我自學階段所犯的錯誤，至此，我感謝老師在課堂上精細講解，學生的確受益匪淺。印象深刻的該是講“虛與實”那部分，因為之前我沒想到過用虛實相襯來表現(xiàn)主題，到目前為止，我嘗試去應用虛實來拍照片，均不成功，主要是我的卡片機不能調(diào)焦，只能依靠程序自動功能，等我籌足錢一定要買個單反！
五一的時候乘空閑，便和在北京天津的高中同學一起游覽北京名勝，三天時間里，我們?nèi)チ斯蕦m，天壇，后海，世界公園，我也拍了600多張照片，選其中10張照片作為作業(yè)交上來，請老師指正！
在攝影部工作也有一個星期了，由于我是最后一個加入攝影部的助手，所以我現(xiàn)在是出于“機動狀態(tài)”——有任何一個攝影助手被調(diào)到其他地方的時候，我就頂上。因此，我已經(jīng)和半數(shù)的攝影師有過拍檔。于此同時，我驚奇的發(fā)現(xiàn)：雖然這里的工作人員從上至下年近四旬到十八九歲不等，但是，在鎢絲燈的側(cè)影下，無不顯出青春的光暈。
首先是攝影助手，全部都是剛剛畢業(yè)，甚至還沒有讀大學的年青人。已有些事故的他們對我們的到來并沒有顯示出什么排外的情緒，倒是對我們?yōu)槭裁吹絹?，我們的本行有些好奇。與男孩子們相處，最容易入手的就是談運動，聊游戲。不過一兩天的功夫，我便發(fā)現(xiàn)他們與川外的男生一樣，愛打球，玩CS、魔獸。(呵呵，這里是我不對，故意把他們與川外作比較)我想說的是，他們除了學習不好，同樣憧憬著我們所憧憬的，同樣面臨著我們面臨的或許將要面臨的。他們只是比我們更早的“出道”了。令我失望的是，兒時那種友情在這里似乎看不太到。這里的人大多是“流動人群”——這里的流動人群是指，他們只是臨時打工，隨時都有可能離開，各走各的路，而不是說城鄉(xiāng)之間，城市之間上的流動。說道這里，他們之中也確實有來自周邊省市的人，出于各種原因，他們來到這里，歇腳、謀生。最早的助手在這里干了差不多兩三年，也早已打算另謀他路。小帥是學平面廣告設計的，雖然與攝影沾不了多少邊，但是他還是決定在這里干一陣，等自己把相機摸懂了再走。我不好問為何原因，他不找自己對口的工作，但是與我相同的是，我與他都喜歡攝影，雖然還沒有自己的相機，我們深深都迷戀著從取景器中看到的世界。也許，那個世界更為單純，更為美好。袁路是一個自稱資深助手的家伙，我也借著他愛說話的性格，在攝影師沒空的時候想他請教有關光影的知識。他知道得很多，但是，相比三年的時間知道這些，也許又少了。說實話，攝影師不可能做你的老師，你在這里能做的也只能是摸索，推敲，模仿。自己利用書本上的知識在這里對接，得出結(jié)論。他說他兩個月后要去杭州了，去結(jié)婚。我是不太相信，但至少，哈，男孩子看了這么多婚紗照之后，都會有過這個念頭吧。我是理解他們的，至少我在初中的時候也這樣和“他們”玩過一段時間，那時都是很兄弟伙的?，F(xiàn)在的他們?nèi)鄙倭四瞧瑑敉?，多了份現(xiàn)實。沒有再會的感覺。?
要問現(xiàn)在的大學生們最憂心的是什么，他們會毫不猶豫地告訴你“就業(yè)”。這樣的擔憂從踏入校園的第一天起，一直伴隨著四年大學生活。當四年的“襁褓”生活結(jié)束，他們將憑借各自的努力融入社會，獨立生存。
而如今攝影專業(yè)越來越多，攝影專業(yè)的學子們也有著同樣的艱辛與考驗。
其實，對于我來說，能進入《南方都市報》實習，算是機緣巧合。進入公司之后，我也是非常專心學習，攝影。在現(xiàn)場，我努力記下每個攝影記者的拍攝角度，在他們拍攝過的角度也拍上幾張。我是學生，我有權利模仿，何況，這也是學習。實習初期，我接到的大部分任務都是一些瑣碎的采訪，文字記者經(jīng)常埋怨我動作慢，可是我覺得慢工出細活——這是我給他們的解釋，也是我的學習方式。
實習，就要將自己的想法打垮或扶正，最終形成經(jīng)驗，并銘記于心。
實習歸實習，我當然會全心全力去付出，可是最近臉上不只因為什么原因，開始冒痘痘，雖然說我以前的皮膚也不太好，可是并不會像現(xiàn)在這樣冒得的這么多，以前也有過戰(zhàn)斗的經(jīng)歷，所以我也算是有一點祛痘的經(jīng)歷。
說實話，戰(zhàn)痘的那些日子，我真的幾乎血淚交加啊?？墒沁@次痘痘貌似特別兇猛，每次我挑痘痘每次都會擠到有血流出來，痛到死還沒有用，哭也沒人幫，痘痘長在自己臉上，誰能幫我受罪?原本開朗的我，喜歡攝影的我，因為痘痘，好久都沒有沒真的開心過啊!
本來攝影和我的愛好，是可以讓我整天開心的事，可是最近痘痘帶給我的煩惱卻勝過了攝影所能帶給我的喜悅感!痘痘真的是煞星，能夠剝奪走我生活上的很多快樂和樂趣。讓我整個人變得沒有自信起來!
于是，我便開始了我的戰(zhàn)斗經(jīng)歷，各種護膚品，保養(yǎng)品，全部裝備齊全，然后，一點一滴開始我的祛痘痘之旅，我每天口服加擦在臉上就要花去好長一段時間，而且這些東西還來得個貴，我心想算了，只要能治好我的痘痘就可以了，花再多的代價，我也會去做!開始，讓我失望的是，我用好久也好多產(chǎn)品，可是療效都不明顯，我甚至還在想是不是我用的方法不對!
后來上次跟我一起來實習的那個同學，說張媽祛痘不錯，你可以試試。
我當時沒多想，只想快點能把我臉上的痘痘都掃光就是好了!所以就訂購了張媽的產(chǎn)品，兩個療程，張媽是在微信上和我溝通的，她說她們的產(chǎn)品是純中藥的配方，沒有什么副作用。
在親身體驗后，就感覺和自己以前用的那些都不一樣，很溫和，很清爽，沒有一點負重的感覺，使用了一段時間后，發(fā)現(xiàn)有的痘痘開始干癟下去，而且也很少長新的痘痘，皮膚也比以前水潤多了，沒想到效果這么好，接下來就是看會不會痘痘徹底清理掉。好多年用了那么多的東西都不行，哎，終于，張媽我的噩夢就此結(jié)束了!!!真的非常感謝張媽!
在這里要提醒姐妹們一句，凡事不可半途而廢。使用張媽的產(chǎn)品，一定要堅持才會有效果哦。
而對于實習生來說，最珍貴的莫過于得到反復實踐的機會。在使用張媽的的產(chǎn)品祛痘成功之后，不僅心情變得好了，連我的攝影技術貌似都有了提高，一個很明顯的變化就是：圖片的角度已經(jīng)不再那么單一，內(nèi)容卻豐富了，瞬間抓拍更到位了。
這點，其實歸根結(jié)底，還是得謝謝張媽!是張媽讓我重新拾回了自信!
實習歸實習，我當然會全心全力去付出，可是最近臉上不只因為什么原因，開始冒痘痘，雖然說我以前的皮膚也不太好，可是并不會像現(xiàn)在這樣冒得的這么多，以前也有過戰(zhàn)斗的經(jīng)歷，所以我也算是有一點祛痘的經(jīng)歷。
說實話，戰(zhàn)痘的那些日子，我真的幾乎血淚交加啊。可是這次痘痘貌似特別兇猛，每次我挑痘痘每次都會擠到有血流出來，痛到死還沒有用，哭也沒人幫，痘痘長在自己臉上，誰能幫我受罪?原本開朗的我，喜歡攝影的我，因為痘痘，好久都沒有沒真的開心過啊!
本來攝影和我的愛好，是可以讓我整天開心的事，可是最近痘痘帶給我的煩惱卻勝過了攝影所能帶給我的喜悅感!痘痘真的是煞星，能夠剝奪走我生活上的很多快樂和樂趣。讓我整個人變得沒有自信起來!
于是，我便開始了我的戰(zhàn)斗經(jīng)歷，各種護膚品，保養(yǎng)品，全部裝備齊全，然后，一點一滴開始我的祛痘痘之旅，我每天口服加擦在臉上就要花去好長一段時間，而且這些東西還來得個貴，我心想算了，只要能治好我的痘痘就可以了，花再多的代價，我也會去做!開始，讓我失望的是，我用好久也好多產(chǎn)品，可是療效都不明顯，我甚至還在想是不是我用的方法不對!
后來上次跟我一起來實習的那個同學，說張媽祛痘不錯，你可以試試。
我當時沒多想，只想快點能把我臉上的痘痘都掃光就是好了!所以就訂購了張媽的產(chǎn)品，兩個療程，張媽是在微信上和我溝通的，她說她們的產(chǎn)品是純中藥的配方，沒有什么副作用。
很快，在北京情訂奇緣婚紗攝影實習的七天過去了。短暫的七天，我們和員工、主管以及各位經(jīng)理相處的非常融洽，為以后開展工作奠定了基礎。并對這七天中他們對我們工作的支持和熱情表示感謝，也為我們情訂奇婚紗有這么多積極向上的員工感到驕傲!
在北京這個大的市場中，百家爭鳴，這個行業(yè)的各個店越做越大，從巴黎、微微新娘到紐約、維納斯，以及米蘭、巴黎春天、施華洛、羅威、羅馬風情，各家都在搶奪北京婚紗攝影行業(yè)這塊“肥肉”。我們也在搶，怎么去搶用什么方式方法去搶?有句老話“家家有本難念的經(jīng)”我想這句話應該也使用于企業(yè)單位，那本“經(jīng)”才是問題的根本。
五大感覺：聽覺、視覺、嗅覺、觸覺、味覺。
一、聽覺：耳朵是人的重要感覺器官之一，鳥語花香，山呼海嘯，都必須經(jīng)過耳朵才能感受到，沒有聽力，語言交流就無從談起。從激情的早會到一天的工作，都洋溢青春快樂的氣息，再配合適合的音樂讓顧客感受到了青春的活力。
二、視覺：北京情訂奇緣婚紗在附近幾家同行業(yè)中的店面中算是大的，裝修也很大方，大廳和各個部門的布局也恰到好處。加上桌上的樣片和新穎的婚紗造成了視覺沖擊力。使顧客從視覺上就想到我們才是最專業(yè)的。
三、嗅覺：店里氣味的把握也很重要，就像在超市食品區(qū)，本來不想買東西，但是那味道就能刺激的你購買欲望。雖然行業(yè)不同，但是店里好的氣味更能提升整體檔次。
四、觸覺：包括店里的樣本照、和婚紗的品質(zhì)，這都是客人實實在在能摸到的東西，所以我們更注重細節(jié)，細節(jié)決定一切，態(tài)度決定細節(jié)!
五、味覺：客人等帶拍照，選片也是很耗時間的環(huán)節(jié)，給客人準備甜點、午餐和水，這點北京情訂做的還是很到位的，就這一個小小的細節(jié)就能讓顧客認為我們很體貼很人性化。
七天的實習基本的流程和模式有了大致的了解，整體的感覺還是很不錯的，門市是整個環(huán)節(jié)中人數(shù)最多的，北京情訂的門市部員工語言表達能力很好很擅長與人交際，給顧客介紹的很全面，能從相冊的材質(zhì)說的很細，深深的吸引顧客。本身這個行業(yè)流動性就很大，北京店也不例外，現(xiàn)在的門市里很強勢的還是少數(shù)，大部分是新入員工，這樣削弱了整體的實力，整體來說是個不錯的團隊!用她們自己的話就是“門市就是沖在第一線的戰(zhàn)士”。每個部門有每個部門的職責，但是部門和部門之間又是環(huán)環(huán)相扣的，這就是團隊!
以下說說個人的幾點規(guī)劃：
一、這樣的團隊為什么流動性那么大，我們要怎么去留住其中的精英人員?現(xiàn)在的社會很殘酷，在那兒里實習了七天認識了店里所有的人，通過聊天知道有的員工住的遠，有的員工家里條件不是很好，這樣那樣的情況，出來工作就是為了薪資，我想就這個問題能不能完善一下公司的獎罰制度和薪資制度，能把團隊中的精英人員留住，也能帶動身邊人給公司創(chuàng)造更好的業(yè)績。
二、作業(yè)流程系統(tǒng)：
在走訪同行有的時候會發(fā)現(xiàn)，有的其它同行影樓的流程會很亂，差錯時常發(fā)生，顧客不能按時取件，出現(xiàn)了問題分不清責任，有的老板、管理人員像消防隊員——到處救火!作業(yè)流程不能靠人治，必須要“法治”，必須要給影樓這趟列車鋪上軌道!而情訂奇緣沒有那樣的現(xiàn)象，同時我如果在情訂奇緣能任職的話一定會精益求精作的更好。
三、企業(yè)文化系統(tǒng)
企業(yè)文化是把人們的精神目標、價值觀念聚焦的一個經(jīng)營思想理念，它是企業(yè)管理者和員工的精神動力和思想目標。企業(yè)文化不能直接帶來經(jīng)濟效益，情訂奇緣婚紗攝影有良好的企業(yè)文化及整體團隊影一定能將影樓形象進入全新的高度，是婚紗攝影情訂奇緣公司做大做強的根本基礎!
以上是我實習七天的感想，雖然沒有具體到哪個部門，但是整體的有個概況，在北京店七天受益匪淺!
七月流火。隨著炎夏的熱浪剛剛翻過，我們也進入了新的學期，大學時光過半。不舍又興奮，兩年來的磨礪和學習，得失對半開。大二第一個學期時候開了攝影課，學習了一年，經(jīng)過對相機的認識，黑白人像臨摹，彩色臨摹，黑白膠卷的沖洗……時光荏苒，轉(zhuǎn)眼到了暑期攝影實習的時候，我以為，終于可以擺脫了枯燥的臨摹學習可以大展一把自己的對世界感官認知的宏圖。
也僅是我以為。
我的攝影實習是在家進行的。恰好友有一臺舊式的單反機，就拿過來拍了一個暑假。第一卷膠卷我是去“掃街”的，像一個行腳僧一樣穿梭在大街小巷，破敗的老房子，富豪新買的漂亮跑車，城市改建下的殘垣斷壁，賣水果的，修自行車的，打臺球穿背心的年輕人。我以為，我可以像哲學家一樣看待這個世界上的起落，可以像大師那樣用自己的雙眼和膠卷記錄別人悲苦和自己的情緒，可是照片洗出來后，大失所望——全然不是我想的那樣，甚至要糟糕很多。大大出乎所料。
我原以為，攝影是多么簡單的一件事情。光圈，景深，快門速度，曝光率，感光度，只要正確運用，只要掌握得當，輕輕一按快門，剩下也就是膠卷和相機電池的工作。真的是我以為，也真的僅是我以為。
面對自己拍出來的一大堆照片，本以為是很漂亮城市風景的，在那五寸大小的世界里完全沒有重點，我預想中飽滿的人物表情在那五寸的無言世界里，也都是那么平淡。我精心調(diào)對的焦距和景深完全沒有達到我自以為可以的水平，一摞三十五張的照片，全部都跟我印象中傻瓜相機拍出來的一樣。之前所有要展“宏圖”的雄心，那滿的要溢出來的信心全部都煙消云散。
攝影真不容易。
接下來，我并沒有那么著急地再去“掃街”，尋找找我心中可以表現(xiàn)的城市畫面。我在朋友的介紹下去關注攝影論壇，去蜂鳥，去色影無忌看，也去尋找大師的作品看，去了解世界攝影師——原來世界那么大。那些顆粒粗大的黑白老照片，寫滿了人性的渴望，戰(zhàn)爭的殘酷，各種誘-惑，各種不同的命運，也讓我認識了一大串名字——克拉克，梅普拉索普，布拉沃，比阿德，細江公英，鮑德里亞，布勒松，杰夫-沃爾。
攝影是什么?
我似乎更迷茫了，我只是明白了一點，攝影不只是快門和光圈的故事，也不是膠卷的五色生涯。之后的之后，我更加小心的，更加謹慎也更加謙虛地去拍一些小東西，拍一些更能表現(xiàn)光與影的東西。畫面越來越接近我現(xiàn)階段差強人意的結(jié)果。但是我仍舊不知道我在拍什么，學校讓挑五張自己的照片做實習成果，我挑了半天也不知道自己挑出來的是什么。每次我似乎要摸著攝影之門的門環(huán)的時候，又感覺什么都是那么飄渺。但是，慢慢地我開始習慣在攝影中沉靜自己，開始習慣地審視自己的看待周圍的態(tài)度。攝影，一個假期讓我明白了很多，不只是快門，也不只是光圈。攝影，不是哲學卻勝似哲學。
知道現(xiàn)在，我不知道我在一個長達四十天的暑假拍出了什么東西，拍出了那些自認為的好照片，但是我學到了一句話，荒木經(jīng)惟講過的——“比起很多人，我的情欲也許比較弱，但我的鏡頭永遠勃起。”
如此堅定。
時光飛逝，轉(zhuǎn)眼間來到公司已經(jīng)近鍛煉和成長的`機會。在此，對領導和同事們給予我的幫助和關照表示深深地感謝。
來單位的第二天正好趕上平原造林項目開標會，我也同招標部的全體人員共同參加了這個項目的開標，整個過程井然有序地進行，大家分
工合作，密切配合，讓我清楚地知道了招投標代理工作不是一個人能獨立完成的，需要大家相互配合，相互幫助，了解了開標會的`詳細步驟，知道了開標前要做哪些準備，如何開標、唱標，清楚了投標文件的送達及密封的要求，要有影像資料記錄等等，這使我對招投標工作有了更進一步的了解和認識。
這段時間里，在領導和同事們的熱心幫助和耐心指導下，一直在招標部做招投標的輔助工作，也參與了一些具體的工作，學習了如何發(fā)布招標公告、組織投標報名及資格審查、抽專家、到招標單位蓋章、轉(zhuǎn)交資料等等。我認真的向大家學習項目從頭做到尾的每個細節(jié)，工作雖瑣碎，但是收獲很大。我一直按照招標部的工作職責和行為規(guī)范嚴格的要求自己，努力并認真地完成每一位同事交給我的各項工作，每一項工作對于我都是一個鍛煉和學習的機會，我珍惜每一次機會。
在本學期的第13周，我們開始了攝影測量學的實習。通過實習我認識到攝影測量學是通過獲取立體影像來研究和確定被攝物體的形狀、大小、空間位置、性質(zhì)和相互關系的一門信息科學與技術。攝影測量教學實習是“攝影測量學”課程教學的重要組成部分。通過實習將課堂理論與實踐相結(jié)合，使學生深入掌握攝影測量學基本概念和原理，加強攝影測量學的基本技能訓練，培養(yǎng)學生分析問題和解決問題的實際動手能力。通過實際使用數(shù)字攝影測量工作站，了解數(shù)字攝影測量的內(nèi)定向、相對定向、絕對定向、測圖過程及方法；編制數(shù)字影像分割程序，使學生掌握數(shù)字攝影測量基本方法與實現(xiàn)，為今后從事有關應用遙感立體影像和數(shù)字攝影測量打下堅實基礎、我們本周實習的是數(shù)字攝影測量工作站的操作，數(shù)字攝影測量系統(tǒng)是基于數(shù)字影像與攝影測量的基本原理，應用計算機技術、數(shù)字影像處理、影像匹配、模式識別等多學科的理論與方法，提取所攝對象用數(shù)字方式表達的幾何與物理信息，從而獲得各種形式的數(shù)字產(chǎn)品和目視化產(chǎn)品。
數(shù)字攝影測量系統(tǒng)是攝影測量自動化的必然產(chǎn)物。數(shù)字攝影測量系統(tǒng)為用戶提供了從自動空中三角測量到測繪地形圖的全套整體作業(yè)流程解決方案，大大改變了我國傳統(tǒng)的測繪模式。VirtuoZo大部分的操作不需要人工干預，可以批處理地自動進行，用戶也可以根據(jù)具體情況靈活選擇作業(yè)方式，提高了行業(yè)的生產(chǎn)效率。它不僅是制作各種比例尺的4D測繪產(chǎn)品的強有力的工具，也為虛擬現(xiàn)實和GIS提供了基礎數(shù)據(jù)，是3S集成、三維景觀和城市建模等最強有力的操作平臺。本次實習是采用VirtuoZo數(shù)字攝影測量系統(tǒng)。
實習目的：
了解數(shù)字攝影測量系統(tǒng)，掌握操作過程。
實習主要內(nèi)容：
1、數(shù)據(jù)準備，包括攝影比例尺、相機內(nèi)方位元素、航高、航帶數(shù)、像片排列、控制點分布等；
2、建立測區(qū)、設置測區(qū)參數(shù)；
3、建立模型、設置模型參數(shù)；
4、模型定向，包括內(nèi)定向、相對定向、絕對定向方法與步驟。
其基本步驟是：
建立測區(qū)、引入影象、建立模型、檢查（修改）影象參數(shù)、建立相機參數(shù)文件、建立加密點文件、設置成果輸出參數(shù)、模型影象內(nèi)定向、模型的相對定向、模型的絕對定向、核線影象生成、匹配預處理、影象匹配、匹配結(jié)果的編輯、DEM生成、DOM及等高線影象生成、疊加影象生成、矢量測圖、圖廓整飾等。通過本次實習使學生掌握攝影測量的內(nèi)涵、攝影測量的基礎知識、解析攝影測量原理與方法、雙像解析攝影測量，了解并能夠理論與實際相聯(lián)系，解決實際生產(chǎn)中的問題。
在完成以上的內(nèi)容后，我們緊接著要做的是編寫K平均區(qū)域分割程序，其基本原理是將圖像初步分成K個區(qū)域，計算每個區(qū)域的灰度平均值，將圖像中每一像素分別與K個區(qū)域灰度平均值進行比較，差值最小的區(qū)域與該像素最為接近，該像素分配給對應區(qū)域。
要問現(xiàn)在的大學生們最憂心的是什么，他們會毫不猶豫地告訴你“就業(yè)”。這樣的擔憂從踏入校園的第一天起，一直伴隨著四年大學生活。當四年的“襁褓”生活結(jié)束，他們將憑借各自的努力融入社會，獨立生存。
而如今攝影專業(yè)越來越多，攝影專業(yè)的學子們也有著同樣的艱辛與考驗。
其實，對于我來說，能進入《南方都市報》實習，算是機緣巧合。進入公司之后，我也是非常專心學習，攝影。在現(xiàn)場，我努力記下每個攝影記者的拍攝角度，在他們拍攝過的角度也拍上幾張。我是學生，我有權利模仿，何況，這也是學習。實習初期，我接到的大部分任務都是一些瑣碎的采訪，文字記者經(jīng)常埋怨我動作慢，可是我覺得慢工出細活——這是我給他們的解釋，也是我的學習方式。
實習，就要將自己的想法打垮或扶正，最終形成經(jīng)驗，并銘記于心。
實習歸實習，我當然會全心全力去付出，可是最近臉上不只因為什么原因，開始冒痘痘，雖然說我以前的皮膚也不太好，可是并不會像現(xiàn)在這樣冒得的這么多，以前也有過戰(zhàn)斗的經(jīng)歷，所以我也算是有一點祛痘的經(jīng)歷。
說實話，戰(zhàn)痘的那些日子，我真的幾乎血淚交加啊?？墒沁@次痘痘貌似特別兇猛，每次我挑痘痘每次都會擠到有血流出來，痛到死還沒有用，哭也沒人幫，痘痘長在自己臉上，誰能幫我受罪？原本開朗的我，喜歡攝影的我，因為痘痘，好久都沒有沒真的開心過??！
本來攝影和我的愛好，是可以讓我整天開心的事，可是最近痘痘帶給我的煩惱卻勝過了攝影所能帶給我的喜悅感！痘痘真的是煞星，能夠剝奪走我生活上的很多快樂和樂趣。讓我整個人變得沒有自信起來！
于是，我便開始了我的戰(zhàn)斗經(jīng)歷，各種護膚品，保養(yǎng)品，全部裝備齊全，然后，一點一滴開始我的祛痘痘之旅，我每天口服加擦在臉上就要花去好長一段時間，而且這些東西還來得個貴，我心想算了，只要能治好我的痘痘就可以了，花再多的代價，我也會去做！開始，讓我失望的是，我用好久也好多產(chǎn)品，可是療效都不明顯，我甚至還在想是不是我用的方法不對！
后來上次跟我一起來實習的那個同學，說張媽祛痘不錯，你可以試試。
我當時沒多想，只想快點能把我臉上的痘痘都掃光就是好了！所以就訂購了張媽的產(chǎn)品，兩個療程，張媽是在微信上和我溝通的，她說她們的產(chǎn)品是純中藥的配方，沒有什么副作用。
在親身體驗后，就感覺和自己以前用的那些都不一樣，很溫和，很清爽，沒有一點負重的感覺，使用了一段時間后，發(fā)現(xiàn)有的痘痘開始干癟下去，而且也很少長新的痘痘，皮膚也比以前水潤多了，沒想到效果這么好，接下來就是看會不會痘痘徹底清理掉。好多年用了那么多的東西都不行，哎，終于，張媽我的噩夢就此結(jié)束了！??！真的非常感謝張媽！
在這里要提醒姐妹們一句，凡事不可半途而廢。使用張媽的產(chǎn)品，一定要堅持才會有效果哦。
而對于實習生來說，最珍貴的莫過于得到反復實踐的機會。在使用張媽的的產(chǎn)品祛痘成功之后，不僅心情變得好了，連我的攝影技術貌似都有了提高，一個很明顯的變化就是：圖片的角度已經(jīng)不再那么單一，內(nèi)容卻豐富了，瞬間抓拍更到位了。
這點，其實歸根結(jié)底，還是得謝謝張媽！是張媽讓我重新拾回了自信！
一份好的合同文書格式模板是怎樣的呢？隨著人們對法律知識的了解逐步增加，簽訂合同需要對自己的履約能力有一個清醒的認識，與“商品買賣合同”相關的討論是本文的重要內(nèi)容，如果您認為這篇文章有價值還請收藏這篇文章！
工商備案號：
編號：
一、本合同文本是示本，由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局制定，適用于蘇州市新建商品房買賣。
二、本合同簽訂前，出賣人應當向買受人出示商品房預售許可證或者商品房屋初始登記證明及其他有關證書和證明文件。上述文件的真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復銷售（預售）和被司法機關查封等權利轉(zhuǎn)移受限制的情況，買受人可向有關部門進行查閱。
三、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以通過補充條款的形式進行調(diào)整。
四、商品房買賣是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護當事人的權益，在簽訂合同前應當充分了解合同條款，本合同可在蘇州市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)查閱，在簽訂合同時應當慎重，合同條款力求簽訂得具體、全面、嚴密，必要時可向律師事務所、公證處等專業(yè)機構咨詢。合同簽訂并網(wǎng)上備案后，合同當事人按照約定應該向房屋所屬區(qū)域房產(chǎn)登記部門申請預告登記。
五、簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本、〖 〗中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定。選定的內(nèi)容顯示“X X X X X X”或“〖X X X X X X方在合同中約定的違約責任及違約金額應當公平對等。
六、預售的商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在建設中的或已建成但未經(jīng)初始登記的房屋，該商品房的面積、交房日期、質(zhì)量等方面都存在著不確定因素；房屋買賣雙方在簽約前，應對本合同相關內(nèi)容進行必要的了解。
七、雙方當事人在簽訂合同時要對本合同每份原件認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。
八、出賣人在銷售商品房時必須嚴格遵守中華人民共和國建設部《商品房銷售管理辦法》第十一條之規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
九、出賣人在出售商品房時，有義務告知買受人頂層有可能安裝無線基站等事項。
十、本合同網(wǎng)簽密碼分為草稿密碼和合同密碼，草稿密碼和合同密碼均由買受人設臵，由大小寫英文字母和阿拉伯數(shù)字單一或交替組成，密碼字符7—20個，密碼中間不得出現(xiàn)空格或其他符號。
買受人設臵草稿密碼，表示買賣雙方對草稿合同全部內(nèi)容的認同，如有錯誤可以修正。買受人設臵合同密碼，表示買賣雙方對電子合同全部內(nèi)容的認同。合
同密碼一經(jīng)設臵，商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)自動禁止對電子合同內(nèi)容進行任何更改。
十一、雙方當事人簽訂合同并經(jīng)備案后，可利用合同編號及當事人持有的密碼，在蘇州市商品房銷售網(wǎng)上管理系統(tǒng)查詢合同的真實性及備案情況。
十二、出賣人在簽訂合同前，應當按照相關規(guī)定將本合同電子模板中空白部分預先擬定的條款，以及合同附件預先擬定的補充條款內(nèi)容向房屋所屬區(qū)域的工商管理部門備案。
出賣人：
買受人：
注冊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
企業(yè)資質(zhì)證書號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
銷售代理機構：
注冊地址：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
代理機構備案證書號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
電子信箱：
郵政編碼：
甲方(出賣人)：________________________
乙方(買受人)：________________________
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條 甲方愿意講起享有所有權的________________________________車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 乙方同意購買符合第一條約定的甲方的車輛。
第三條 購車款為人民幣：________元，乙方應當一次性向甲方支付全部構成款。
第四條 甲方應當在乙方支付購車款的當日辦理車輛過戶手續(xù)，因此產(chǎn)生的稅費有________方承擔。
第五條 甲方承諾在車輛過戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負債，也沒有講該車輛以任何形式進行抵押或者為自己以及第三方提供擔保。
第六轉(zhuǎn)條 甲方承諾其享有該車輛的完整所有權，任意第三人對該車輛均不享有任何權利。
第七條 乙方?jīng)]有按照約定支付購車款，甲方有權解除本合同，并按照全部購車款的_____%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應當承擔賠償責任。
第八條 甲方違反本合同的約定和承諾，乙方可以解除本合同，甲方應當立即返還乙方支付的全部購車款，并按照全部購車款的_____%的標準向乙方支付違約金，乙方還有其他損失的，甲方還應當承擔賠償責任。
第九條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的) 法院起訴
第十條 本合同一式三份，甲乙雙方各持有一份，各份具有相同法律效力。
甲方簽章：______________________乙方簽字：______________________
___________年________月________日___________年________月________日
出賣人(甲方)：
身份證號：
買受人(乙方)
身份證號：
居間方（丙方）：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： 。
(二)房地產(chǎn)座落：
(三)房地產(chǎn)建筑面積： 平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權面積： 平方米。
(四)隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。
(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系(包括交房、租賃、戶口等其他關系)見本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權證內(nèi)的權利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：，小寫： 。（若與到產(chǎn)權處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格）。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應開具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入
本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 年 月 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關稅費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現(xiàn)金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。
甲方（簽字）：
電話：
乙方（簽字）：
電話：
丙方（簽章）：
置業(yè)顧問：
電話：
年 月 日
甲方(銷方)：______________
乙方(購方)：_______________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，同意建立菠蘿購銷關系，為了互守信用，特訂立本合同，希共同遵守。
一、購銷額及單價：
甲方同意將地里的菠蘿果全部(部份)賣給乙方約_____________畝，約___________市斤，每市斤凈果單價___________元.。
二、規(guī)格要求：
每個_________斤以上凈果(帶尾)，每壹佰市斤扣除尾重_________斤，尾無計價。
三、質(zhì)量標準：催黃時成熟度為成，催黃果皮度為黃，無損傷、無流汁、無蟲鼠咬傷、無曬損、無奇形、無透明、無黑心果
四、交貨時間：___________年_______月_____日之間由乙方指定時間進行人工催黃，摘果時間由乙方?jīng)Q定。五、交貨地點：
甲方按乙方指定地點將貨物放在5噸載重汽車暢通路等。如該路段汽車進不去或出不來要小車轉(zhuǎn)運，其費用由甲方負責
六、摘果工款及費用由甲方負責，裝車費及各種費用由乙方負責。
七、催黃費由________方負責，如催大多次或催大期短造成果催不黃，乙方有權拒收購該果并按合同違約處理。
八、付款方式：推黃時乙方應付每車(車皮)定金________元。裝車完畢后，雙方護送汽車貨物出安全路段后過磅，以現(xiàn)金付清貨款。同時，甲方必須負責交貨之日治安工作。
九、其他：
十、甲方如不按合同要求造成各種損失，乙方不但不承擔責任，而且有權拒銷甲方全部貨物，從而造成經(jīng)濟損失，甲方必須承擔全部責任并退還全部定金給乙方，
甲方不得擅自以他人菠蘿頂替乙方數(shù)量，如需他人菠蘿果必須經(jīng)乙方同意方可，甲方在合同有效期內(nèi)不得自行將果出賣，否則將按違約論處。
本合同自簽訂之日起生效，至摘果完畢付清貨款后當場終止，有效期內(nèi)要經(jīng)雙方同意，任何一方不準自行消毀，如違約則按押金的雙倍罰款。
本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。付菠蘿定金：__________元
中介人：_____________
甲方代表：____________
收款人：____________
乙方代表：_______________
____________年____月____日
-環(huán)保驗收條款維持原狀；
-消防驗收標準修改為“公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》或備案憑證”；
-刪除《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。
本報訊 (記者蔣悅飛 通訊員 穗房宣)本報昨日文章《廣州買樓網(wǎng)簽近期接近于0》報道新版商品房合同可能存在的問題，得到廣州市房管局的關注和認可。昨日廣州市房管局召開新聞發(fā)布會，公布7月6日以來的3天時間，“陽光家緣”網(wǎng)上正式簽約14份。新版商品房買賣合同涉及的交樓三條，環(huán)保驗收條款維持原狀，消防驗收標準修改為“公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》或備案憑證”，刪除《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。
“與20xx版商品房買賣合同的交房條件相比，20xx版商品房買賣合同最大的特點之一就是嚴格了開發(fā)商的交房條件。”廣州市房管局新聞發(fā)言人黃文波表示，歡迎社會各界多提寶貴意見。
關于個別媒體反映開發(fā)商提出交房時取得商品房的《建設工程質(zhì)量監(jiān)督報告》、《建設工程消防驗收合格意見書》和《環(huán)保驗收合格證》有困難的問題，黃文波一一作出解釋。
關于環(huán)保驗收問題：黃文波表示，“交房前，商品房須取得環(huán)保部門意見是一定要嚴格執(zhí)行的”。
關于排水許可證：根據(jù)水務部門意見，在交房時取得排水許可證是可以辦到的。同時，20xx版商品房買賣合同第十五條列明的資料中并非必須要《環(huán)保驗收合格證》，而是“環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件”。對于個別項目辦理《環(huán)保驗收合格證》確有困難的，持環(huán)保部門認可文件或準許使用文件也可視為符合交房條件。
關于消防驗收問題：20xx版商品房買賣合同將第十五條中的(四)公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》修改為(四)公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。
中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同（合同編號：_______________________）
合同雙方當事人：_______________________
出賣人：_______________________
注冊地址：_______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
委托代理人：_______________________
地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理機構：_______________________
注冊地址：_______________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________
法定代表人：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________
買受人：_______________________
出賣人：__________________（以下簡稱甲方）買受人：__________________（以下簡稱乙方）茲為__________________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：
第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應于____日內(nèi)交付乙方。
第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。
第三條如因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應經(jīng)雙方議定。
第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請求賠償。
第五條乙方預知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應付賠償之責。
第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得請求賠償。
第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
（一）提交____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：________年____月____日買賣合同 篇10購貨單位：以下簡稱甲方供貨單位：以下簡稱乙方
第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術指標）單價、總價等略
第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用_________
第三條 驗收方法______________
第四條 貨款及費用等付款及結(jié)算辦法___________
第五條 交貨規(guī)定
1.交貨方式：______
2.交貨地點：______
3.交貨日期：______
4.運輸費：_______
第六條 經(jīng)濟責任
1.乙方應負的經(jīng)濟責任
（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
（2）乙方未按本銷售買賣合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。
（3）產(chǎn)品包裝不符合本銷售買賣合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符銷售買賣合同規(guī)定包裝價值__%的罰金付給甲方。
（4）產(chǎn)品交貨時間不符銷售買賣合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。
（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。
2.甲方應負的經(jīng)濟責任
（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值%的罰金。
（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按銷售買賣合同規(guī)定收貨。
（3）甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。
（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。
（5）甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方，作為延期罰金。
（6）乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。
第八條 甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷銷售買賣合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N銷售買賣合同部分總額__%的補償金。
第九條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應提前__天與甲方協(xié)商。
第十條 本銷售買賣合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。
第十一條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本銷售買賣合同時，應及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男校糠致男袖N售買賣合同的理由。在取得有關機構證明后，本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條 本銷售買賣合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選
一）
第十三條 本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本銷售買賣合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十四條 本銷售買賣合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本銷售買賣合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。
第十五條 本銷售買賣合同一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本__份。訂立銷售買賣合同人：甲方：______（蓋X） 乙方：____（蓋X）負責人：_____（蓋X） 負責人：___（蓋X）____日期：____日期：______
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2、________渡假村別墅暫行管理(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
____年____月____日____年____月____日
賣方：___________________________(簡稱甲方)
買方：___________________________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：_________________________________元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。
第四條付款時間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。
第五條交房時間和交房條件：交房時間。
在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔。
第七條違約責任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。
第八條權利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條標的物
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為________平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。
第二條價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元(幣種：________)。
總價：人民幣___________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
乙方按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款_________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由________方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由________方承擔。
第六條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在________日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第________種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之________向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之________向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第七條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同約定日期付款，逾期在________日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第________種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之________向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之________向甲方支付違約金。
第八條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起________日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第九條本合同主體
1.甲方是________共________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是________，代表人是________
第十條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關________公證處公證。
第十一條本合同一式________份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十二條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十四條雙方約定的其他事項：
1.________________________
2.________________________
3.________________________
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：________________________地址：_________________________
郵編：________________________郵編：_________________________
電話：________________________電話：_________________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
見證方：_____________________鑒證機關：______________________
地址：_________________________________________________________
郵編：_________________________________________________________
電話：_________________________________________________________
法人代表：______________________________________________________
代表：________________________經(jīng)辦人：______________________
日期：____________年____________月____________日
鑒證日期：____________年____________月____________日
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