這份“飯店合同”是我創(chuàng)新思維的體現(xiàn)希望您會喜歡，此文值得您仔細品味。當(dāng)今社會人們法律意識不斷增強，相信合同在社會當(dāng)中發(fā)揮的重要性，很多人都見證了。簽訂合同是非常不錯的選擇。

飯店合同 篇1

四、雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的正常使用(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)備的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、飯店承包前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負責(zé)和承擔(dān)。承包期間的債務(wù)以及糾紛由乙方負責(zé)和承擔(dān)。(因經(jīng)營所需證照及產(chǎn)權(quán)不清引起的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。)

3、甲方在三年內(nèi)不得出賣或抵押上述房產(chǎn)，三年后若確需要出賣或抵押上述房產(chǎn)，應(yīng)提前叁個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有享有優(yōu)先購買權(quán)。

4、甲方保證現(xiàn)有水電氣及設(shè)施完好，如有需要，甲方有義務(wù)配合乙方做好修繕工作。

(二)乙方責(zé)任：

(1)保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具用具等完好，如有損壞依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定按設(shè)備的使用年限折價賠償(后附物品清單)。

(2)乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

(3)該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店，否則造成損失，乙方負全部責(zé)任。

(4)乙方在承包期內(nèi)要保證飯店的正常營業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。

(5)乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，承擔(dān)承包經(jīng)營期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，若由此造成的甲方的資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、燃氣費、城管垃圾處理費、有線電視費、電話費以及稅收等。如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

(7)乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

五、其他事項：

(1)皇冠飯店營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記表、衛(wèi)生許可證、煙草證、特種行業(yè)許可證公章、財務(wù)章、私章都由甲方保管，若因以上證件未上墻被有關(guān)部門處罰，責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方經(jīng)營需要甲方應(yīng)提供相關(guān)證件的復(fù)印件。每年年檢費用由乙方負責(zé)繳納。(承包前的年審費由甲方承擔(dān))

(2)乙方用發(fā)票時，由甲方負責(zé)申購，乙方負責(zé)每月按照稅務(wù)部門規(guī)定期限內(nèi)每月打入甲方農(nóng)行卡里。(戶名：金立美;卡號：________________)如每月未按時匯入甲方農(nóng)行卡內(nèi)，所產(chǎn)生的滯納金等一切費用由乙方負責(zé)。

(3)乙方向甲方交付保證金_________元，待合同終止后，交完所有費用和履行上述乙方責(zé)任中第一條義務(wù)后，方可退還保證金。

六、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方法：剩余承包期間的全額租金，作為補償。

2、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都可向新浦區(qū)人民法院提起訴訟。

3、當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方承擔(dān)責(zé)任。

七、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，由雙方友好協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金，甲方有權(quán)解除合同。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本合同自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

飯店合同 篇2

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方本著共同經(jīng)營和致力于發(fā)展!使 酒店成為 旅行星級飯店的一個標(biāo)榜性主題文化星級餐飲名店的最高目標(biāo)!也為更好的 酒店廚部進行規(guī)范管理和運做，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，在不違反國家法律，法規(guī)和互惠互利的前提下，達成以下協(xié)議：

一：甲方愿意將坐落于 省 的 酒店廚房部承包給乙方《阿貴鮑魚》，承包金額為每月 元整〈人民幣〉，自 年 月 日至 年 月 日止。

二：乙方自承包之日起，全面負責(zé)該酒店廚部的一切人事調(diào)配，安頓，管理和運作工作，確保不影響甲方的如期試業(yè)和開業(yè)。

三：乙方自行組織安排操作技能純熟的廚師擔(dān)任廚房內(nèi)的各項崗位工作，包括〈后鑊、打何、上什、斬板、水臺、煲仔、涼菜、面點、鮑魚擋〉等崗位的技術(shù)人員并統(tǒng)一安排工作。

四：乙方自行合理安排員工調(diào)休《含國家法定節(jié)假日》，廚咳嗽畢硎芄曳ǘń詡偃盞母＠ぷ蝕觥隊刖頻昶淥憊ね取罰菹⑵詡溆Ρ蕓頻曖檔母叻迤?，不能影蠠l甑惱S怠

五：自此協(xié)議簽定之日起，乙方要配合甲方購置，安裝并驗收廚部各項設(shè)備，裝備并且定期給員工培訓(xùn)專業(yè)知識及〈食品安全與衛(wèi)生〉、〈消防安全與消防隱患〉、〈職業(yè)道德與思想教育〉、〈防鼠 防盜 防四害〉、《全員營銷培訓(xùn)課程》、等知識。

六：在酒店沒營業(yè)之前，乙方人員當(dāng)天報到時即開始計入考勤，乙方所到籌備人員則按本崗位工資計算，并由乙方代表領(lǐng)取并統(tǒng)一發(fā)放，待酒店營業(yè)前30天內(nèi)廚部技術(shù)人員全部到位后，則開始計算廚部整體工資，并報銷來店時路費。

七：甲方支持乙方參加各類有利于酒店名譽的各類社會活動，如烹飪比賽等等，并負責(zé)報銷以上相關(guān)的費用(屆時可詳細協(xié)商)。

八：為促使酒店一直走在業(yè)界的前沿，本著全國飲食業(yè)同行互相交流、相互溝通業(yè)界第一工夫信息，酒店為乙方提供招待費用為20x元/月，超出部分按 5折收取成本費。

九：乙方在承包期內(nèi)必須聽從甲方的統(tǒng)一管理和遵循甲方的員工手冊，積極配合甲方參加酒店所舉行的營銷活動和社會公益活動。

十：甲方每月的10日〈如遇星期六 日應(yīng)提前發(fā)放〉準(zhǔn)時發(fā)放上月的廚部承包工資，甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起5日后，視為違約。

十一：在乙方工作中，甲方應(yīng)為乙方提供必須的工作條件，甲方免費統(tǒng)一安排食宿《含基本的必須設(shè)備，水、電、氣、電視、空調(diào)、沖涼房或沖涼用的熱水器》等，甲方有責(zé)任和義務(wù)保證乙方人員的人身財產(chǎn)安全。

十二：乙方在承包起內(nèi)須督促員工搞好廚部衛(wèi)生，愛護廚部設(shè)備，裝備。廚部設(shè)備，裝備由于運用不當(dāng)人為造成損壞的，由乙方負責(zé)部分 維修費用。

十三：乙方在承包期內(nèi)須督促員工安全消費，廚部員工在酒店工作期間，因工負傷的由甲方按照國家工傷勞動法規(guī)執(zhí)行。

十四：乙方要保證廚房的出品質(zhì)量，如甲方對乙方的出品質(zhì)量有異議，要及時向乙方提出，乙方應(yīng)趕緊進行調(diào)整和更改，如因出品質(zhì)量導(dǎo)致客人退菜《食品過生、或糊鍋》等質(zhì)量問題的，則有乙方按菜品成本價賠償原料費用給甲方。

十五：乙方在承包期內(nèi)將廚房毛利率應(yīng)控制在48%~52%之間，毛利率低于48%甲方有權(quán)對乙方進行相應(yīng)的處罰，處罰金額最高為20x元人民幣，〈在不可抗拒的市場因素除外，如市場原料長浮較大，而酒店售價沒有跟上去，或酒店在做營銷活動期間，酒店在開業(yè)前試餐〉等。

十六：承包期內(nèi)，甲方免費為乙方提供員工餐及住宿，行政總廚和廚師長與經(jīng)理吃工作餐。

十七：本協(xié)議自簽定之日起，甲方一次性預(yù)付乙方訂金 萬元人民幣現(xiàn)金，《此現(xiàn)金從乙方承包期內(nèi)的承包金中啄月扣除》。若乙方違約，甲方有權(quán)依法追究乙方的相關(guān)責(zé)任，及因違約造成的經(jīng)濟損失。

十八：甲 乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書面形式提早30天向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對的經(jīng)濟《工資》損失。

十九：本協(xié)議未盡事宜，甲 乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。

二十：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方各自簽字后 既時生效同時具有法律效力，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方 乙

簽定日期 簽定日期

飯店合同 篇3

甲方：

法定地址：

乙方：

法定地址：

乙方就接受甲方委托承包甲方的員工餐廳一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，按照平等互利的原則簽訂本合同，并共同遵照執(zhí)行。

第一條 合作條件

1.甲方的員工餐廳為甲方所屬，是為員工提供工作餐的福利餐廳。員工工作餐是指早餐、午餐、晚餐等

2.甲方負責(zé)提供員工餐的制作場地、洗刷間和員工就餐場地

3.甲方提供的餐廳應(yīng)具備上下水、供電、消防等系統(tǒng)，并保證乙方能正常使用。

4.甲方提供的餐廳運營所需的部分專用設(shè)備設(shè)施(主要指廚房設(shè)備、餐臺、餐具、餐椅及工具等。具體設(shè)備詳見雙方的設(shè)備交接明細單)。

5.乙方負責(zé)該餐廳經(jīng)營管理所需全部流動資金的籌措，包括但不限于原材料采購、人工費及其它管理費用等。

6.乙方應(yīng)被允許使用必要的配套設(shè)施設(shè)備，并設(shè)置一部可供乙方使用的外線電話。

7.除本合同特別約定外，乙方將全面負責(zé)在該餐廳內(nèi)的經(jīng)營管理業(yè)務(wù)，甲方將不參與有關(guān)經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)就乙方的經(jīng)營管理提出合理建議。

8.乙方在合同履行期內(nèi)，應(yīng)獨自并承擔(dān)甲方和政府職能部門對員工餐廳所要求的衛(wèi)生、環(huán)保、安全等管理責(zé)任和達標(biāo)要求。

9.乙方在合同簽訂后一周內(nèi)提供以乙方為法人申請的并且在有效期內(nèi)的衛(wèi)生許可證，如未能提供以乙方為法人申請的衛(wèi)生許可證，本合同無效。

10.如果甲方人員因為食用乙方所提供的食物出現(xiàn)人身傷害或疾病等意外，對由此造成的人身、財產(chǎn)損失乙方應(yīng)當(dāng)在事發(fā)后立刻全額賠付，無需等待衛(wèi)生檢疫部門的化驗報告，如果事后證明乙方提供食物沒有問題，甲方應(yīng)全額退還乙方支付的相關(guān)費用。

第二條 合作期限

1.本合同期限為 壹 年，即 月 日起至 年 月 日止。

2.任何一方提出合同到期后不再續(xù)簽;均應(yīng)在合同期滿前一個月以書面形式通知對方;如果甲乙雙方在合同期滿前一個月均未書面通知對方不再續(xù)簽，本合同將在到期后自動延續(xù)壹年。

第三條

1.餐廳營業(yè)日

乙方應(yīng)保證餐廳在甲方工作日內(nèi)正常營業(yè)。在非營業(yè)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供工作餐。

工作餐用餐時間：

a) 早餐時間：6:30-8:30

b) 午餐時間：11:00-13:00

c) 晚餐時間：17:30-19:00

d) 甲方因特殊原因要求在其他時間供應(yīng)工作餐，應(yīng)提前通知乙方。

第四條 成本和費用的處理

1.合同期內(nèi)甲方無償提供的配餐設(shè)備、設(shè)施，水、電、燃氣，此部分費用不計入餐飲成本。

2.員工工作餐標(biāo)準(zhǔn)為 /人/餐(包括直接材料成本、人工成本等)，管理費用為 元/人/餐。乙方應(yīng)提供符合每餐標(biāo)準(zhǔn)的員工工作餐，具體用餐標(biāo)準(zhǔn)如下： a) 餐廳提供員工選擇的食品種類至少包括，但不限于此：

*套餐 6元，包括：1份主葷菜(150克/份)、1份素菜(150克/份)、1份素菜(120克)、米飯(不限量)、湯粥(不限量);

餐廳的經(jīng)營要求*風(fēng)味小吃套餐6元/份，包括：蓋澆飯(肉80克/份、菜150克/份、米飯500克/份)、牛肉面(肉80克/份、菜100克/份、面500克/份)、包子(600克/份)等(每日根據(jù)菜譜提供1到2樣)。員工可根據(jù)自己的口味和飲食習(xí)慣選擇自己的用餐品種。

c) 特殊餐飲服務(wù)：

乙方需根據(jù)甲方實際需要增加特殊餐飲服務(wù)，包括：8元餐、10元餐、回民餐、節(jié)日加餐等。

第五條 收銀與結(jié)算方式

1.甲方負責(zé)向?qū)儆诒竟镜膯T工發(fā)放用于就餐的餐卡。乙方憑借用餐人員所持甲方的用餐餐卡向用餐人員提供員工工作餐。

2.用餐餐卡的制作及系統(tǒng)由甲方負責(zé)，費用由甲方負擔(dān)。

3.乙方每日根據(jù)每餐刷卡的人數(shù)和特殊餐飲餐票統(tǒng)計甲方每日的用餐人數(shù)，并將用餐人數(shù)填寫(每日用餐人數(shù)統(tǒng)計表)交與甲方進行簽字確認(rèn)。

4.甲方每天上午9：00將當(dāng)天大概用餐人數(shù)提供乙方，并在每周五下午15:00前，將周末用餐人數(shù)提供給乙方，根據(jù)該人數(shù)準(zhǔn)備供餐，當(dāng)人員發(fā)生變化時甲方應(yīng)及時通知乙方，以便乙方進行相應(yīng)調(diào)整。如用餐人數(shù)超出或不足甲方提供數(shù)據(jù)時，乙方可根據(jù)自身條件進行對應(yīng)。

5.甲方根據(jù)甲乙雙方每日確認(rèn)的(每日用餐人數(shù)統(tǒng)計表)所統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，支付乙方每個月甲方員工的餐費和管理費用。甲方特殊餐飲費用，乙方憑借特殊餐飲票結(jié)算。

6.每月餐費及管理費用經(jīng)甲乙雙方有關(guān)人員核對無誤后，在甲方收到乙方的正式發(fā)票后15個工作日內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬方式劃撥到乙方賬戶上。

第六條 稅務(wù)處理

1. 因履行本合同而產(chǎn)生的一切基于中國稅收管理法規(guī)及其他行政管理法規(guī)的稅費均由乙方承擔(dān)。若乙方違反前述法規(guī)由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方因嚴(yán)重違反前述法規(guī)因此導(dǎo)致行政處罰或被追究刑事責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并需賠償甲方因此受到的損失。

2. 如因法律規(guī)定甲方需代扣繳乙方或其他供貨商應(yīng)交的稅款，該金額應(yīng)全額從甲方支付給乙方的餐費及管理費中扣除。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方負責(zé)提供本合同第一條規(guī)定由甲方提供的合作條件。

2. 甲方每月開展餐廳滿意度調(diào)查，并根據(jù)員工集中的反映的意見要求乙方限期改進，并出具《限期整改書》，以保證供餐服務(wù)品質(zhì)。如甲方提出整改意見未見效，甲方有權(quán)隨時解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3. 甲方可對員工餐廳的經(jīng)營管理提出合理化建議。

4. 甲方的有關(guān)人員有權(quán)在不通知乙方的情況下隨時對乙方的衛(wèi)生狀況、原材料和輔料進行檢查。

5. 甲方在工作中所接觸到的乙方內(nèi)部情況，不得向第三方透露，并保證在合同期滿后，將嚴(yán)守保密規(guī)定。

6. 合同生效后，甲方負責(zé)將目前餐廳內(nèi)現(xiàn)有全部設(shè)備、設(shè)施、餐具提供乙方使用。在合同期內(nèi)餐具的初次配備由甲方負責(zé)，餐具的更新和添置由乙方負責(zé);設(shè)備、設(shè)施的更新如有因乙方非正常使用而造成的損耗、損壞或丟失，應(yīng)由乙方負責(zé)修理、賠償或補充并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在乙方進駐之前，甲方應(yīng)保證其設(shè)備、系統(tǒng)可以正常使用，并保證將廚房餐具按正常使用數(shù)量配置齊全。

第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方有權(quán)正常使用餐廳內(nèi)公共設(shè)施，出現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方解決。因乙方工作中違章操作或非正常使用餐飲設(shè)備設(shè)施給甲方造成的經(jīng)濟財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償。合同期間，乙方有義務(wù)確保甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等完好無損，因乙方或者其員工原因造成的損失，乙方負責(zé)賠償。

2. 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能改動、破壞餐廳內(nèi)的任何結(jié)構(gòu)，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。

3. 乙方全面負責(zé)員工餐廳的經(jīng)營管理并有權(quán)取得本合同規(guī)定的管理費用，乙方派駐甲方餐廳的員工，用餐費用由乙方自行承擔(dān)。

4. 乙方保證根據(jù)甲方規(guī)定的原材料，提供相應(yīng)的原材料，對甲方未規(guī)定的原材料，乙方應(yīng)保證食品的原料及輔料符合國家食品衛(wèi)生防疫的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。甲方規(guī)定的原材料范圍包括：食用油的牌子、等級;肉的種類、等級;米、面的等級等。

5. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守衛(wèi)生部門頒發(fā)的關(guān)于加強員工餐廳衛(wèi)生管理的規(guī)定，如在經(jīng)營中發(fā)生餐廳意外，經(jīng)衛(wèi)生部門確認(rèn)確實屬乙方責(zé)任的，則乙方自行承擔(dān)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任。

6. 乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方提出的合理化意見，并及時改進，以達到就餐人的滿意或基本滿意。

7. 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓員工餐廳的經(jīng)營管理權(quán)。

8. 在雙方合同履行期間，由乙方負責(zé)對每天食品衛(wèi)生進行專業(yè)檢查，并應(yīng)每天將每餐留取樣品保留至48小時，以備對食品衛(wèi)生檢疫部門隨時抽檢。

9. 乙方應(yīng)安排專人負責(zé)餐廳內(nèi)衛(wèi)生。

10. 乙方負責(zé)食堂的滅蟲、滅鼠，以保證良好的環(huán)境衛(wèi)生。

11. 乙方應(yīng)在進入甲方餐廳前向甲方提供廚房及餐廳服務(wù)人員的名單及體檢合格報告，保證乙方派到甲方餐廳提供服務(wù)的人員持健康證上崗，并符合法律對餐飲業(yè)服務(wù)人員的規(guī)定。若因乙方原因?qū)е虏蛷d被政府部門查處等情況的發(fā)生，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任;乙方將承擔(dān)所有的法律責(zé)任，賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

12. 乙方在工作中所接觸到的甲方內(nèi)部情況，不得向第三方透露，并保證在合同期滿后，都嚴(yán)守保密規(guī)定。

13. 乙方及其工作人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度。由于乙方工作人員違反甲方規(guī)章制度或其他原因給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

14. 乙方在餐廳經(jīng)營過程中應(yīng)節(jié)約資源，甲方保留檢查權(quán)。

第九條 違約責(zé)任

1. 合同有效期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е缕錈o法履行向甲方員工供餐的義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方為尋求同質(zhì)量替代服務(wù)而支付的額外費用。

2. 當(dāng)發(fā)生本合同第七條第2款或第八條第11款情況時，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 適用的法律及爭議解決

1. 本合同的訂立、執(zhí)行及解釋適用于中華人民共和國法律。如甲方與乙方之間發(fā)生與本合同有關(guān)糾紛，且不能通過協(xié)商解決，則應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

2. 合同期內(nèi)任何一方不得無故違約解除合同，如任何一方無故違約解除合同，由此給另一方所造成的經(jīng)濟損失則由違約方承擔(dān)。

第十一條 保險

乙方對甲方就餐人員提供食品飲品責(zé)任險。乙方需向甲方提供參保保單的復(fù)印件。

第十二條 其它

1. 在合同期內(nèi)，甲方有關(guān)人員將有專人負責(zé)協(xié)助處理、督促乙方作好餐廳服務(wù)工作及其他相關(guān)事宜。

2. 如遇不可抗力因素而產(chǎn)生的本合同中任何條款無法正常執(zhí)行，雙方可互相免除責(zé)任，但并不影響合同中其他條款的執(zhí)行。

3. 本合同有未盡事宜，甲方雙方可依據(jù)需要另行簽定補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同的附件同樣具有法律效力。

4. 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

飯店合同 篇4

出租人：__________。

承租人：__________。

乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同項下租賃的房屋及用地坐落于_______________，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________。東長_____米，西長_____米，南長_____米，北長_____米，總面積大寫平方米。

第二條租賃年期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫_____元。_____年_____月_____日支付當(dāng)年租金，此后每期租金于每年的___月___日前付清。

第四條甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。

第五條甲方同意在_____年_____月_____日前將房屋及用地交付給乙方使用。

第六條甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負責(zé)解決。

第七條租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的.水、電等費用由乙方承擔(dān)。

第八條房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負責(zé)維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。

乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。

第九條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十條在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。

第十一條租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。

第十二條對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。

第十三條在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。

第十五條在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

第十六條因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條本合同一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

飯店合同 篇5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

租賃地址：?？谑行阌^(qū)海港路23—2號逸海樓二層2—1號鋪面

簽訂時間：二○XX年七月 日

咖啡廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、房東同意甲方將自己位于海口秀英區(qū)海港路23號-2號逸海樓2樓1號鋪面(原為：伯士島咖啡廳)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為855平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

三、本標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓費共計人民幣裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、如甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方須向乙方付雙倍押金。

五、甲方在將本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方時，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議，并應(yīng)取得房屋所有人同意本協(xié)議。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，以及與房東續(xù)租方面的事宜。但相關(guān)費用由乙方負責(zé)。

七、乙方接手前(即債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后(即債務(wù)由乙方負責(zé)。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)相應(yīng)補償歸乙方。

九、本協(xié)議附帶鋪面轉(zhuǎn)讓設(shè)備盤點清單。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同至履行完轉(zhuǎn)讓協(xié)議的所有條款后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：20xx年 月 日

日期：20xx年 月 日

房屋所有人(出租人或委托出租人)對本協(xié)議意見：

房屋所有人(出租人或委托出租人)簽字：

日前：20xx年 月 日

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