隨著人們對于維護自己合法權(quán)益的意愿愈發(fā)強烈的今天,合同起到的作用越來越大。怎么擬一份合同?下面是與“質(zhì)押擔(dān)保合同”相關(guān)的新聞報道供您參考,如果你覺得這篇文章有幫助不妨把它分享給需要的人讓他們受益!
20.1質(zhì)押抵押人、反擔(dān)保人自愿向丙方為借款人擔(dān)保的借款提供質(zhì)押抵押反擔(dān)保物,質(zhì)押抵押物詳見《質(zhì)押抵押物清單》。《質(zhì)押抵押物清單》作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
20.2《質(zhì)押抵押物清單》對質(zhì)押抵押物價值的約定,不作為丙方行駛代位權(quán)時處分該抵押物時的估價依據(jù),不對抵押權(quán)人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。
20.3丙方質(zhì)押抵押權(quán)的效力及于質(zhì)押抵押反擔(dān)保物產(chǎn)生的孽息、及其從物、從權(quán)利、附屬物、添附物,以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
20.4質(zhì)押抵押反擔(dān)保期間,質(zhì)押抵押人或反擔(dān)保人是該質(zhì)押抵押物和反擔(dān)保物的合法所有人(使用人),不得隱瞞質(zhì)押抵押物存在權(quán)屬爭議、共有、被查封、被扣押或已被設(shè)定質(zhì)押抵押、出租等情況。未經(jīng)丙方同意,不得擅自將質(zhì)押抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再質(zhì)押抵押或以其他方式處分,并不得實施降低質(zhì)押抵押物價值的任何行為。
20.5由于質(zhì)押抵押人或反擔(dān)保人的行為而使質(zhì)押抵押反擔(dān)保物價值減少,應(yīng)在5天內(nèi)向丙方提供新的與減少價值相當?shù)膿?dān)保。
20.6本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其他費用由乙方承擔(dān)。質(zhì)押抵押人應(yīng)妥善保管和使用質(zhì)押抵押物,保證質(zhì)押抵押物的完好,質(zhì)押抵押權(quán)存償期間,質(zhì)抵押人出租抵押物的,應(yīng)通知丙方并將質(zhì)抵押事實告知承租人,且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分質(zhì)押抵押物的,應(yīng)事先征得丙方書面同意,并將質(zhì)押抵押事實告知買受人等相關(guān)人員,由此取得的收益用于清償或提前清償借款和費用。
1、質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
2、質(zhì)權(quán)人負有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當承擔(dān)民事責(zé)任。
3、質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能,足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的,質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的,質(zhì)權(quán)人可以拍賣或者變賣質(zhì)物,并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣或者變賣所得的價款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。
4、債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的,或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)物。
5、債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價,也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。
6、因不可歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由而喪失對質(zhì)物的占有,質(zhì)權(quán)人可以向不當占有人請求停止侵害、恢復(fù)原狀、返還質(zhì)物。
7、質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意,擅自使用、出租、處分質(zhì)物,因此給出質(zhì)人造成損失的,由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間,未經(jīng)出質(zhì)人同意,為擔(dān)保自己的債務(wù),在其所占有的'質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的無效。質(zhì)權(quán)人對因轉(zhuǎn)質(zhì)而發(fā)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?,質(zhì)權(quán)人可以繼續(xù)留置質(zhì)物,并以質(zhì)物的全部行使權(quán)利。出質(zhì)人清償所擔(dān)保的債權(quán)后,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當返還質(zhì)物。
10、債務(wù)履行期屆滿,出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使權(quán)利,而質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利致使質(zhì)物價格下跌的,由此造成的損失,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條發(fā)生下列情況之一,質(zhì)權(quán)人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)
1、出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)或被解散;
2、出質(zhì)人違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;
3、主合同履行期間出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致質(zhì)權(quán)人債權(quán)落空、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第八條質(zhì)權(quán)人依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:
1、支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;
2、清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權(quán)人主債權(quán)利息;
3、清償出質(zhì)人所欠質(zhì)權(quán)人主債權(quán)數(shù)額、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4、支付其他費用。
7月,市民張先生與某房開公司簽訂了一份商品房認購協(xié)議。協(xié)議中就認購商品房的房屋位置、房型、價格、建筑面積等進行了明確約定。由于張先生認購的房屋還處于開發(fā)初期,尚未取得預(yù)售許可證,張先生依照認購協(xié)議,向房開公司支付了2萬元的認購金。209月,張先生收到房開公司的書面通知:“一期物業(yè)已取得預(yù)售許可證,可以簽訂商品房買賣合同?!迸c此同時,房開公司表示由于整體樓市房價大幅上漲,所以張先生之前訂購的房屋房價也由之前約定的每套20萬元左右,上調(diào)至25余萬元。若張先生在10日之內(nèi)不能按房開公司通知的.價格簽訂商品房買賣合同,則視為放棄原定的認購協(xié)議。對此,張先生表示不能接受,在雙方協(xié)商未果情況下,張先生與其他多名購房者分別向法院提起訴訟。
近日,法院已對該案作出判決,在交易中違背了誠信原則的開發(fā)商將向購房者們作出巨額賠償。
法院判決認為,訂立合同的雙方當事人應(yīng)遵循誠實信用原則。但本案中某房開公司在認購協(xié)議簽訂完、購房者按約支付了認購款后,卻提出了大大超過雙方預(yù)約時約定的價格條件,違背了我國合同法所規(guī)定的誠實信用原則和公平原則,導(dǎo)致購房者締約機會的喪失,應(yīng)對此承擔(dān)責(zé)任并作出賠償。最后,法院參照房開公司向購房者發(fā)出的通知中的售價與原認購價的差額,酌情確定了賠償標準。張先生獲得了2萬元經(jīng)濟損失賠償,已支付的2萬元認購款也如數(shù)返還。
【律師點評】:
商品房認購糾紛相當復(fù)雜,一般認為,根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定,在違背認購協(xié)議的約定不履行簽訂商品房買賣合同義務(wù)的情況下,違約方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。承擔(dān)締約過失責(zé)任的方式為損害賠償,其中包括直接利益的減少和失去與第三人訂立合同機會的損失,并不包括強制簽訂商品房買賣合同的責(zé)任。
質(zhì)權(quán)人:
出質(zhì)人:
根據(jù)借款人 與簽訂的《借款合同》(合同編號:)(以下稱主合同),為保障質(zhì)權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),本合同出質(zhì)人自愿向主合同債權(quán)人提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 出質(zhì)人陳述與保證
1.1出質(zhì)人是本合同項下質(zhì)物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者;本合同項下的質(zhì)物不存在所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議;
1.2出質(zhì)人完全了解主合同借款人的借款用途,為主合同借款人提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實;
1.3本合同項下的質(zhì)物依法可以設(shè)定質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。
第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額:
本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的借款,金額人民幣 (大寫),借款期限自年 月 日至年 月 日止。
第三條 質(zhì)押擔(dān)保范圍:
質(zhì)押擔(dān)保的范圍為主債權(quán)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、質(zhì)押權(quán)利處理費、過戶費等)。
第四條 質(zhì)權(quán)的設(shè)定
4.1質(zhì)物詳見《質(zhì)物清單》。 《質(zhì)物清單》作為本合同附件,與本合同具有同等效力。
4.2質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所產(chǎn)生的孳息。
第五條 質(zhì)物移交
5.1本合同項下的質(zhì)物或出質(zhì)權(quán)利憑證和其它相關(guān)資料應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)由出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)人保管,質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔(dān)。
5.2以匯票、本票、支票以及其他需背書出質(zhì)的權(quán)利憑證設(shè)定質(zhì)押時,應(yīng)當以背書記載“質(zhì)押”字樣。
5.3股東以其股份出質(zhì)時,應(yīng)將質(zhì)權(quán)人的姓名、住所、質(zhì)權(quán)額記載于公司股東名冊,出質(zhì)人應(yīng)將出資證明書交與質(zhì)權(quán)人占有。
5.4借款人歸還主合同項下全部債務(wù)的,或是出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的主合同項下全部債務(wù)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當及時將該權(quán)利憑證和其它相關(guān)資料返還出質(zhì)人。
第六條 質(zhì)押登記
6.1依有關(guān)法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的,雙方當事人應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)到有關(guān)機構(gòu)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
6.2質(zhì)押登記事項發(fā)生變化,依法需進行變更登記的,雙方當事人應(yīng)在登記事項變更之日起5日內(nèi)到有關(guān)質(zhì)押登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù),登記費用由出質(zhì)人承擔(dān)。
第七條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
質(zhì)權(quán)人依本合同行使權(quán)利時,出質(zhì)人應(yīng)予配合,不得設(shè)置任何障礙。
第八條 提前清償或提存
8.1本合同項下有價證券、倉單、提單等權(quán)利憑證兌現(xiàn)或者提貨日期先于主合同到期日到期的,質(zhì)權(quán)人可以在主合同到期日前兌現(xiàn)或者提貨,并與出質(zhì)人協(xié)商將兌現(xiàn)的價款或提取的貨物提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向雙方約定的第三方提存。
8.2經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意,出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓本合同項下股票。但轉(zhuǎn)讓股票所得價款應(yīng)向質(zhì)權(quán)人
提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向雙方約定的第三方提存。
8.3經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意,出質(zhì)人可以轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用本合同項下商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。但所得轉(zhuǎn)讓費、許可費應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向雙方約定的第三方提存。
第九條 出質(zhì)人權(quán)利和義務(wù)
9.1在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意,出質(zhì)人不得將本合同項下的權(quán)利贈與、轉(zhuǎn)讓給第三人或以任何其他方式處分質(zhì)物。
9.2質(zhì)權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.3質(zhì)權(quán)人與借款人協(xié)議變更主、從合同的,除展期和增加貸款金額外,無須經(jīng)出質(zhì)人同意,出質(zhì)人仍在本合同確定的質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.4借款人償清主合同項下的全部債務(wù)后,出質(zhì)人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.5質(zhì)押權(quán)利的簽定、評估、保管、登記、公證費用由出質(zhì)人承擔(dān)。
10.6 質(zhì)物非因甲方原因給甲方或第三人造成損失的,出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
第十條 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)
10.1有權(quán)收取質(zhì)權(quán)所生的孳息。
10.2質(zhì)權(quán)人負有妥善保管權(quán)利憑證的義務(wù),因質(zhì)權(quán)人保管不善造成權(quán)利憑證毀損、滅失的,質(zhì)權(quán)人負有賠償責(zé)任。
10.3在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,應(yīng)及時通知出質(zhì)人。
10.4償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)將剩余部分返還給出質(zhì)人。
第十一條 違約責(zé)任
11.1本合同生效后,當事人雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)從違約之日起每日按擔(dān)保范圍總金額的萬分之十向守約方支付違約金,并賠償由此給守約方造成的損失。
11.2出質(zhì)人如有下列行為之一,給質(zhì)權(quán)人造成經(jīng)濟損失,應(yīng)給予全額賠償;
(1)隱瞞質(zhì)押權(quán)利存在共有、爭議、被查封等情況的;
(2)未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意擅自處理質(zhì)押權(quán)利的;
(3)其他違反本合同約定的。
第十二條 合同的生效、變更、解除和終止
12.1本合同經(jīng)當事人雙方簽字蓋章后之日起生效。
12.2本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。
第十三條 爭議的解決:
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向質(zhì)權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同正本一式肆份,出質(zhì)人執(zhí)兩份、質(zhì)權(quán)人執(zhí)兩份,具有同等法律效力。 附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等的法律效力。
附件:《質(zhì)物清單》
出質(zhì)人: 法定代表人(委托代理人):
質(zhì)權(quán)人:
法定代表人(委托代理人):
簽訂日期年 月 日
xx玻璃股份有限公司與廣東xx銀行鄭州分行商城支行等質(zhì)押擔(dān)保合同糾紛案
上訴人(原審原告):洛陽玻璃股份有限公司。住所地:河南省洛陽市唐宮中路九號。
被上訴人(原審被告):廣東發(fā)展銀行鄭州分行商城支行。住所地:河南省鄭州市紫荊山路北段。
被上訴人(原審第三人):廣東發(fā)展銀行鄭州分行銀基支行。住所地:河南省鄭州市一馬路8號銀基商貿(mào)城。
上訴人洛陽玻璃股份有限公司(以下簡稱洛玻公司)為與被上訴人廣東發(fā)展銀行鄭州分行商城支行(以下簡稱廣發(fā)行商城支行)、廣東發(fā)展銀行鄭州分行銀基支行(以下簡稱廣發(fā)行銀基支行)質(zhì)押擔(dān)保合同糾紛一案,不服河南省高級人民法院豫法民三初字第6號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成由審判員姜偉擔(dān)任審判長、代理審判員陳百靈、錢曉晨參加的合議庭,于7月8日公開開庭進行了審理。書記員尹靜擔(dān)任記錄。上訴人洛玻公司委托代理人孫喆、馮錦衛(wèi),被上訴人廣發(fā)行商城支行、廣發(fā)行銀基支行的委托代理人喻峰、種泉清到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院審理查明:12月24日,洛玻公司出具了一張承諾函給廣發(fā)行商城支行,內(nèi)容為:“洛陽玻璃股份有限公司有12月30日所開出定單壹張,號碼為00005818,金額為貳千叁佰萬元整?,F(xiàn)將此定單質(zhì)押給廣東發(fā)展銀行鄭州分行商城支行,為河南銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理貸款提供擔(dān)保。擔(dān)保期限一年,在一年由若河南銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不能按時償還本息,廣東發(fā)展銀行鄭州分行商城交行,可憑此定單支取款項用于歸還貸款。在一年內(nèi)若銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還這筆貸款本息,洛陽玻璃股份有限公司可隨時動用這筆存款。特此承諾。此定單不掛失,不提前支取?!?/p>
同年12月30日,廣發(fā)行商城支行與河南銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱銀基房地產(chǎn)公司)及洛玻公司簽訂《廣東發(fā)展銀行貸款合同》,合同編號:98124029,約定:由廣發(fā)行商城支行向銀基房地產(chǎn)公司貸款2185萬元,期限12個月,貸款日期自年12月30日至12月30日;并約定由洛玻公司為該筆貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。
14.1、乙方應(yīng)按下列要求向丙方支付費用,并在簽訂合同之時一次繳清。
(一)擔(dān)保費。
(二)違約保證金。
14.2、在接到丙方書面通知后五天內(nèi)向丙方清償本合同第十三條約定的全部款項。上述書面通知對乙方有法律約束力。超出五日的,丙方有權(quán)委托相關(guān)銀行從乙方的帳戶代為扣還相關(guān)款項。
14.3必須承擔(dān)合同規(guī)定的債務(wù)(各)履行期屆滿(即還款期末)以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。
14.4所有借款之用途必須符合合同的規(guī)定,不得挪作它用。
14.5按照合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額、等嚴格執(zhí)行還款計劃。
14.6未經(jīng)丙方同意,乙方不得處理任何向丙方抵質(zhì)押的物品。
14.7應(yīng)甲、丙方要求定期或隨時向丙方報送反映個人或企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、債權(quán)債務(wù)情況、借款使用情況、項目進度情況等財務(wù)報表及文件材料、并保證其真實性、合法性,積極配合丙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。否則,由此發(fā)生的各種費用由乙方承擔(dān)。14.8如需舉借新債或?qū)嵤┛赡苡绊懕阶鳛楸WC人利益的其它重大經(jīng)營決策時,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
14.9在本合同有效期內(nèi),乙方企業(yè)若發(fā)生合并、分立、合資、合營、重組、兼并、股份制改造、清算等情形或?qū)嵭谐邪?、租賃以及因其他原因而改變經(jīng)營方式、轉(zhuǎn)制變更時,均應(yīng)提前三十天通知丙方,并征得丙方的同意。同時丙方有權(quán)參與上述各種情形下清產(chǎn)核資和有關(guān)協(xié)議、合同等法律文件的擬定。
14.10如需變更乙方的名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、信所、法定代表人、項目負責(zé)人等,應(yīng)提前三十天通知丙方,并不得因此而影響丙方作為保證人的利益。
14.11未經(jīng)丙方書面同意,不得實施出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓其全部或大部分資產(chǎn)而損害丙方權(quán)益的行為。
14.12在簽訂本合同之前,將本企業(yè)抵押給丙方的抵押物向保險公司投保并交納保險費,并以丙方為保險第一受益人。
14.13未經(jīng)丙方書面同意,不得擅自改變合同(如改變借款用途),不得擅自將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
14.14乙方的其它義務(wù)。
質(zhì)權(quán)人(甲方):
出質(zhì)人(乙方):
住所:
鑒于:
甲方和(以下簡稱“委托人”)于年月日簽訂了編號為號的《委托擔(dān)保合同》(以下簡稱“《主合同》”)。根據(jù)《主合同》,委托人委托甲方向(以下簡稱“債權(quán)人”)為其于年月日與債權(quán)人簽訂的編號為的《 》項下□人民幣□ (幣種) (大寫)元的業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同,以資共同信守:
第一條質(zhì)押擔(dān)保債權(quán)
1.1本合同所擔(dān)保的債權(quán)種類為依據(jù)委托人與甲方簽訂的《主合同》的約定,由甲方為委托人向債權(quán)人提供保證擔(dān)保而對委托人享有的追索權(quán)(債權(quán))。
1.2前款所述的追索權(quán)(債權(quán))的具體內(nèi)容以《主合同》的約定為準。
第二條質(zhì)押反擔(dān)保
2.1乙方愿意以其所有的或依法有權(quán)處分的財產(chǎn)(經(jīng)評估后價值萬元,若登記時無需提供評估報告的,抵押物的協(xié)議價值為萬元,具體明細見附件“質(zhì)物清單”)作為質(zhì)押物,為委托人在《主合同》項下的全部債務(wù)提供擔(dān)保,當委托人不能依照《主合同》的約定償還債務(wù)或出現(xiàn)可實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的其他情
2.2本合同項下乙方抵押擔(dān)保的范圍包括甲方根據(jù)《主合同》為委托人代償?shù)娜靠铐?、自代償之日起代償款項的利?按同期銀行貸款基準利率的四倍計算,法律、法規(guī)另有強制性規(guī)定的,按該規(guī)定處理),以及手續(xù)費及其他費用、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)追索權(quán)及反擔(dān)保債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、公證費、提存費、執(zhí)行費、保管費、差旅費等)。
2.3甲方有權(quán)在占有質(zhì)物的整個期間或其他質(zhì)權(quán)有效期內(nèi)行使質(zhì)權(quán),當事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對質(zhì)權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。
第三條甲方的義務(wù)
3.1按照主合同的約定向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任。
3.2妥善保管質(zhì)物和/或其權(quán)屬證明,在《主合同》項下的義務(wù)履行完畢后向乙方返還質(zhì)物和/或配合乙方注銷質(zhì)押登記。
3.3對乙方提供的屬于保密范圍的資料保密。
第四條乙方的義務(wù)
4.1保證對用于質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權(quán)和/或處分權(quán),并有權(quán)在該財產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)押。若質(zhì)物為共有的,其處分已獲得所有的必要的同意和批準。
4.2本合同項下質(zhì)物為動產(chǎn)的,乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)將質(zhì)物移交甲方占有。若質(zhì)物存放于乙方以外的第三方處,乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向該第三方發(fā)出《出質(zhì)通知》,質(zhì)物自《出質(zhì)通知》送達第三方時視為移交甲方占有。
4.3本合同項下質(zhì)物為權(quán)利的,乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三日內(nèi)將權(quán)利憑證交付給甲方,并在權(quán)利憑證上做相應(yīng)記載。甲方應(yīng)妥善保管好權(quán)利憑證。
4.4根據(jù)甲方的要求為質(zhì)物辦理財產(chǎn)保險。在質(zhì)權(quán)的有效期內(nèi),甲方為保險的第一受益人,保險單交甲方保存,質(zhì)物保險到期,乙方應(yīng)負責(zé)續(xù)保。
4.5質(zhì)押期間,質(zhì)物毀損、滅失或者被征收的,甲方有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償,被擔(dān)保債務(wù)未到期的,可以提前清償債務(wù)或者提存該保險金、賠償金或者補償金等。
4.6本合同項下質(zhì)物為權(quán)利憑證的(包括但不限于票據(jù)、債券、倉單、存單、提單等),如該權(quán)利憑證到期日早于被擔(dān)保債務(wù)到期日的,甲方有權(quán)于該權(quán)利憑證到期時兌現(xiàn)或提貨變現(xiàn),并以所收回的款項提前清償被擔(dān)保債務(wù)或者提存。
第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任
5.1.1遺失質(zhì)物權(quán)屬證明的,應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門補辦登記,直至補出權(quán)屬證明,所需費用由甲方承擔(dān)。
5.1.2違反第3.3款約定的保密義務(wù)造成乙方損失的,應(yīng)當予以賠償。 5.2乙方的違約責(zé)任
5.2.1在本合同有效期內(nèi),質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能足以危害甲方權(quán)利的,甲方可以要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保;乙方不提供的,甲方有權(quán)代委托人提前清償所欠債務(wù),提前行使追索權(quán)、實現(xiàn)反擔(dān)保物權(quán)。
5.2.2乙方違反本合同第四條約定的各項義務(wù),致使甲方遭受損失的,應(yīng)負賠償責(zé)任。
第六條質(zhì)權(quán)的設(shè)立
6.1本合同項下的質(zhì)押需經(jīng)登記才設(shè)立的,則乙方應(yīng)會同甲方或甲方授權(quán)的人到登記部門辦理登記手續(xù),由登記部門出具的有關(guān)該項質(zhì)押登記的他項權(quán)利證書應(yīng)交由甲方執(zhí)管。
6.2與質(zhì)權(quán)的設(shè)立及存續(xù)有關(guān)的評估費、登記費、保管費、維修費等一切費用由乙方承擔(dān)。
第七條擔(dān)保的獨立性及擔(dān)保的競合
7.1本合同所設(shè)立的擔(dān)保獨立于甲方為被擔(dān)保債務(wù)所取得的任何其他擔(dān)保。甲方行使本合同項下的權(quán)利前無需首先執(zhí)行其持有的任何其他擔(dān)保,也無需首先采取其他救濟措施。
7.2如果委托人以自己的財產(chǎn)為甲方的利益設(shè)定了擔(dān)保物權(quán),乙方在此同意和承諾,如果甲方放棄委托人提供的擔(dān)保物權(quán)、順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的,并不影響和免除乙方在本合同項下的任何義務(wù)和擔(dān)保責(zé)任。
第八條主債權(quán)轉(zhuǎn)讓
無需事先征得乙方的同意,甲方依法將本合同所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何
第三人的,本合同項下的質(zhì)權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給該第三人,乙方應(yīng)當為此完成相應(yīng)的法定手續(xù),乙方拒絕協(xié)助辦理變更手續(xù)的,不影響債權(quán)及質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的效力。
第九條爭議解決
在本合同履行期間內(nèi),凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,各方可協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時,任何一方可以依法向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條合同文本及其效力
10.1乙方若為自然人的,本合同適用于非自然人的條款對其不具有約束力。
10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分,并與本合同具有同等法律效力。
10.3本合同自各方簽章之日起生效,合同一式份,甲、乙雙方各持份,登記機構(gòu)存留份,每份具有同等法律效力。
第十一條其他約定事項:
11.1甲方依據(jù)本合同的約定要求乙方履行反擔(dān)保義務(wù)時,若甲方雖未與委托人簽訂《委托擔(dān)保合同》,但事實上已經(jīng)按照委托人的要求履行委托擔(dān)保義務(wù)(即已向債權(quán)人提交擔(dān)保文件和/或與債權(quán)人簽訂擔(dān)保合同/協(xié)議)的,乙方同意甲方依照向債權(quán)人提交的擔(dān)保文件和/或與債權(quán)人簽訂的擔(dān)保合同/協(xié)議的約定應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任即為本合同約定的《主合同》義務(wù),并承諾仍按照本合同的約定履行質(zhì)押擔(dān)保義務(wù)。
質(zhì)權(quán)人(甲方):
出質(zhì)人(乙方):
__年___月___日:
幼師資料《質(zhì)押擔(dān)保合同通用七篇》一文希望您能收藏!“幼兒教師教育網(wǎng)”是專門為給您提供幼師資料而創(chuàng)建的網(wǎng)站。同時,yjs21.com還為您精選準備了質(zhì)押擔(dān)保合同專題,希望您能喜歡!
相關(guān)推薦
在當今社會,人們對維護自己權(quán)益的意識越來越強,因此在生活中越來越多的地方需要用到合同。如果你不知道如何擬定一份合法合規(guī)的合同,那么相信“質(zhì)押擔(dān)保借款合同”這篇文章一定能夠給你帶來獨特的思考。我們將為您提供更多市場分析和策略建議,幫助您制定出完善的合同。...
當工作中想要與對方進行合作洽談時,合約在我們的社會之中日益重要。簽訂合同是我們必不可少的一個步驟,也是必須的一步,你知道一份寫合同包括哪些方面嗎?這些建議僅供參考建議您仔細權(quán)衡所有可行性解決方案。...
依據(jù)小編的觀點,“質(zhì)押擔(dān)保借款合同”是眾多文章中非常值得一讀的一篇,歡迎大家瀏覽本網(wǎng)頁的內(nèi)容。如今,隨著人們法律觀念的不斷加強,我們的生活和工作已經(jīng)不可或缺地需要合同。在展開正式合作之前,準備好一份合同樣本是非常必要的。...
你是不是正在為擬定合同而發(fā)愁?合同的保護作用越來越重要。書面合同中關(guān)于雙方權(quán)利和義務(wù)的約定,是當事人履行合同的基本依據(jù),對合同的履行有著積極促進作用,希望這份“質(zhì)押擔(dān)保借款標準合同”能夠滿足您的心理預(yù)期讓您感到滿足,愿本文為您提供有用的參考!...
隨著時間的推移,人們逐漸意識到紙質(zhì)證明的重要性在合同使用中的日益增加。合同中,雙方都應(yīng)該提供真實相關(guān)的信息,我們都明白合同應(yīng)該從哪些方面開始寫。幼兒教師教育網(wǎng)相信這篇“抵押擔(dān)保合同”的文章對您來說很有價值,現(xiàn)在特別推薦給您,同時也期待您在本頁留下寶貴的時間!...
最新更新