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售房協(xié)議書 篇1

售房協(xié)議書通常指的是買賣雙方在買賣房屋時達(dá)成的一種協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。本文將就售房協(xié)議書的編寫過程、主要內(nèi)容以及重要性進(jìn)行詳述，并特別強(qiáng)調(diào)了協(xié)議書中的幾個關(guān)鍵要點(diǎn)。希望能讓讀者對售房協(xié)議書有更深入的了解，以便能夠更好地應(yīng)對買賣房屋時可能面臨的各種問題。

一、售房協(xié)議書的編寫過程

編寫售房協(xié)議書通常需要買賣雙方共同商議并達(dá)成一致。買賣雙方需要明確房屋的基本信息，包括位置、樓層、使用權(quán)性質(zhì)等等。雙方要約定好買賣價格及支付方式，包括首付款、貸款方式、尾款支付時間等。另外，協(xié)議書還需要對房屋的交付時間、房屋的使用狀況以及買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)做出明確的規(guī)定。

二、售房協(xié)議書的主要內(nèi)容

1. 被售房屋的基本信息：包括房屋的具體位置、建筑面積、房型等。

2. 買賣雙方的身份信息：包括買方和賣方的姓名、身份證號碼等詳細(xì)信息，以避免任何身份糾紛。

3. 房屋交付時間和交付條件：明確約定房屋交付的時間和房屋的交付條件，確保買賣雙方的權(quán)益得到保護(hù)。

4. 買賣價格和支付方式：約定好買賣價格，并明確首付款、貸款方式以及尾款支付時間等相關(guān)事項(xiàng)。

5. 房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移：明確約定房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移時間和程序。

6. 房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：約定好房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓時間和條件，確保買方能夠合法使用房屋。

7. 房屋的狀況：賣方需要如實(shí)告知房屋的真實(shí)狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

8. 附屬設(shè)施和公共配套：約定包括停車位、電梯等附屬設(shè)施在內(nèi)的公共配套。

9. 違約責(zé)任和解決爭議的方式：明確約定雙方的違約責(zé)任，并約定解決爭議的方式，以減少潛在糾紛。

三、售房協(xié)議書的重要性

售房協(xié)議書對買賣雙方都具有重要意義。它能夠明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。在交易過程中，一旦出現(xiàn)爭議，協(xié)議書將成為雙方解決糾紛的重要依據(jù)。協(xié)議書能夠避免潛在的風(fēng)險。在買賣房屋的過程中，往往會涉及到大量的資金流動，有時買賣雙方的誠信問題也可能出現(xiàn)。通過制定詳細(xì)的協(xié)議書，可以有效地規(guī)避或減少風(fēng)險。協(xié)議書還能夠?yàn)橘I方提供法律保護(hù)，確保其合法權(quán)益得以維護(hù)。

售房協(xié)議書在買賣房屋過程中起到至關(guān)重要的作用。通過編寫詳細(xì)、具體且生動的協(xié)議書，可以為買賣雙方提供明確的約束，確保交易公平合法。因此，在買賣房屋時，盡量采用協(xié)議書來明確交易雙方的權(quán)益和義務(wù)，以確保自己的權(quán)益不受侵害。

售房協(xié)議書 篇2

2022售房協(xié)議樣本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。售房協(xié)議樣本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022售房協(xié)議樣本正文內(nèi)容

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________ 乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成購房專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：

第一條　乙方接受甲方的委托，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務(wù)。

第二條　乙方為甲方提供如下法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過半個工作日：

1.乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

2.乙方與甲方共同參與購房合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)_________元/次;

4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：_________.

第三條　乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。

第四條　甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還。

第五條　如乙方無故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。

第六條　根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額_________元(大寫_________元)，其中差旅費(fèi)_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

售房協(xié)議書 篇3

個人銷售房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) (建筑面積192平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫100000.00元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料……

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在20xx年2月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)(印)

身份證號：

住址：

電話：

年月日

乙方(買方)(印)

身份證號：

住址：

電話：

年月日

證明人：

個人售房合同協(xié)議書范本

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在xx市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。

注意辦理房產(chǎn)過戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約。

房地產(chǎn)銷售個人協(xié)議書范例

經(jīng)協(xié)商，李光林將煙草公司老家屬院東門洞三樓東戶二室一廳，賣給煙草公司職工父母、居住，特定如下協(xié)定：

一、買賣雙方經(jīng)中間人馬克平協(xié)商講定房價款為人民幣貳萬伍仟伍佰圓整(25500元)。

二、簽協(xié)議時先交壹萬圓人民幣為定金，剩余壹萬伍仟伍佰圓于XX年農(nóng)歷二月十五日交清，賣方保證買方可入住。

三、雙方商定，今后如買方與前房主有使用權(quán)糾紛，由賣方出面解決。

四、本合同自簽字之日起生效，空口無憑，立此為證。

賣方：

買方：

證人：

售房協(xié)議書 篇4

在房地產(chǎn)市場中，租賃合同補(bǔ)充協(xié)議在確保雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上起著至關(guān)重要的作用。當(dāng)涉及到帶租出售房屋情況時，這種補(bǔ)充協(xié)議更是不可或缺。根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，我將為您詳細(xì)闡述《關(guān)于租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議》。

在帶租出售房屋情況下，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該明確規(guī)定出租方和承租方之間房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。這包括確定轉(zhuǎn)讓的時間點(diǎn)以及協(xié)議的解決方案，以避免合同終止或延期等不必要的糾紛。補(bǔ)充協(xié)議還應(yīng)明確標(biāo)明房屋交付日期，確保交易的有效性。

補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定在房屋轉(zhuǎn)讓前，承租方是否享有優(yōu)先購買權(quán)。如果承租方有意購買該房屋，協(xié)議應(yīng)明確約定購買價格、支付方式以及最后支付日期。這樣的約定有助于確保公平交易和順利過戶。

另外，補(bǔ)充協(xié)議還應(yīng)涵蓋關(guān)于轉(zhuǎn)讓期間房屋維護(hù)和改善的方面。明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓期間的維修責(zé)任，以及每方的維修和保養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議還可以要求承租方在房屋退還時進(jìn)行裝修和維修，確保房屋的良好狀態(tài)。

補(bǔ)充協(xié)議還應(yīng)涵蓋若房屋轉(zhuǎn)讓未能成功達(dá)成的事宜。協(xié)議應(yīng)規(guī)定若購買合同無法正常執(zhí)行，雙方必須在一定期限內(nèi)重新評估租賃合同價格和條款，并及時采取行動。這樣做有助于保護(hù)雙方的權(quán)益，并確保租賃合同的持續(xù)有效性。

補(bǔ)充協(xié)議還應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在糾紛解決方面的責(zé)任和義務(wù)。這包括約定選擇仲裁還是訴訟作為解決糾紛的方法，并明確約定相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)。確保在糾紛解決過程中，雙方可以公正、迅速地解決爭議，維護(hù)雙方的權(quán)益。

帶租出售房屋情況下的《關(guān)于租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議》是為了在確保雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓時間、房屋交付日期、優(yōu)先購買權(quán)、維修和改善責(zé)任、未能達(dá)成轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)，以及糾紛解決方法。通過明確約定這些事項(xiàng)，可以幫助雙方保護(hù)自己的權(quán)益，并促使合同的有效執(zhí)行。

根據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)所述，帶租出售房屋情況下的《關(guān)于租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議》對于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行至關(guān)重要。它是雙方之間合同權(quán)益的保障，有助于預(yù)防潛在的糾紛和爭議，同時也為房東和租戶之間的關(guān)系提供了明確的框架。因此，在任何帶租出售房屋的交易中，租賃合同補(bǔ)充協(xié)議都應(yīng)得到充分重視和明確規(guī)定。

售房協(xié)議書 篇5

賣方（甲方）：______________________ 買方（乙方）：______________________

居民身份證號碼：_________________ 居民身份證號碼：__________________

地址：___________________________ 地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致，并征得宅基地主同意，達(dá)成如下協(xié)議：

房屋第一基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方在__________省___________市___________區(qū)___________樓___________（層）房內(nèi)的房屋合法擁有的財產(chǎn)將出售給乙方，出售房屋的使用權(quán)將于 s 轉(zhuǎn)給乙方時間。乙方也充分了解房屋的具體情況，自愿購買。房屋建于_________年，房屋結(jié)構(gòu)為__________ 結(jié)構(gòu)，層高為__________ 層，建筑層數(shù)為地上__________ 層。建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積為__________平方米）。

第二條價格

雙方同意，以上房產(chǎn)按套（套）計算，每套單價為_________元，總價為人民幣，大寫___________，即小寫人民幣___________元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日內(nèi)一次性向甲方支付貨款（人民幣_________元）。銀行將直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，因甲方提供的賬戶錯誤導(dǎo)致甲方無法支付購房款的，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方出具銀行轉(zhuǎn)賬憑單，甲方出具收據(jù)或付款證明。

2. 其他支付方式：_________________________________

第四條交割期限

房屋交付給乙方。如為出租房屋，自房屋租賃之日起交房后，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)移給乙方，由乙方負(fù)責(zé)收取租金。

第五條乙方逾期付款的責(zé)任

乙方未按本合同約定的付款方式付款的，每逾期一天支付違約金按照逾期金額的________‰，逾期超過__________個月的，視為乙方未履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。屆時，乙方將承擔(dān)雙方在本次交易中的全部費(fèi)用，并向甲方支付購買價款________%的違約金。 .

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除不可抗力自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方逾期未履行第四條規(guī)定的期限本合同內(nèi)容如房屋交由乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方按已交付房屋總價款加倍違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法性和所有權(quán)的協(xié)議

甲方保證財產(chǎn)合法，權(quán)屬明確，并已征得所有共有人的一致同意。合同生效后，如政府征地拆遷，房屋拆遷的全部收益（包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷房屋等）歸乙方所有。甲方財產(chǎn)的合法繼承人不得

第八條甲方保證房屋在交易過程中不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，抵押、抵押債務(wù)、稅收和租金等，將在交易前完成。交易完成后，如有上述未決事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等效力。附件包括雙方身份證復(fù)印件、甲方房屋合法所有權(quán)證明、甲方與宅基地所有人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件。

第十一條本合同由甲乙雙方簽字，即日起生效。

第十二條本合同一式___________份，甲乙雙方各持__________份，具有同等效力。

第十三條合同糾紛的解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。人民法院起訴

甲方簽字（簽字蓋章）：______________________ 乙方簽字（簽字蓋章）：______________

______年____月____日_______年___月____日

售房協(xié)議書 篇6

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號：_____________________

根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，于甲方向甲方購買不動產(chǎn)，共同遵守。

第一條乙方同意購買房地產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。 （詳見土地和房屋所有權(quán)證第_______________號）。

第二條 上述樓盤成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：___bai）____挑__萬 ____ 千 ____ 百 ____ 挑 ____ 元整）。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付________元作為購房定金。

第三條支付時間及方式：

1、雙方同意以銀行抵押方式支付，并同意在房產(chǎn)中繳納稅費(fèi)交易中心 當(dāng)天付款。

首付（含押金）人民幣___ 10,000 ___ 1,000 ___ 10, 10, 10, 10,000元給甲方，余款________元征申請銀行抵押貸款（如果銀行實(shí)際批準(zhǔn)的金額低于上述申請金額，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)之日將差額支付給甲方），并在銀行貸款之日支付給甲方。

2.甲乙雙方同意一次性付款，并同意當(dāng)日到房產(chǎn)交易中心繳納稅費(fèi)

首付（ including deposit) RMB__ ____________, 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000 value to _____,10,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000

Article 4Party A shall deliver all the properties in the transaction to Party B for use within ____ days from the date of收到乙方的全額貨款，并于交房之日交付物業(yè) 結(jié)清__________及其他費(fèi)用。

第五條稅費(fèi)分?jǐn)?甲乙雙方均應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi).經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)和代理財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任 雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)報告乙方已付無息）應(yīng)退還給乙方，但購買定金歸甲方所有。甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并退還乙方自違約之日起____天內(nèi)，乙方支付的押金金額與已支付金額的兩倍。

第七條本合同的標(biāo)的

1.甲方為____________人，共有______人，委托代理人________為甲方代表。

2. 乙方是____________，代表是____________。

第八條本合同如需公證，須經(jīng)國家公證處___公證處公證。

第九條本合同一式兩份。甲方業(yè)主一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份，________公證處一份。

第十條 因本合同產(chǎn)生的爭議：在履行合同過程中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟解決。

第十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行約定，經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方（甲方）：_________________ 買方（乙方）：_______________

地址：_____________，地址：____________________

郵政編碼：______________________?郵政編碼：____________________

電話：______________________ 電話：____________________

代理（甲方）：_________________ 代理（乙方）：_______________

身份證號：_____________________ 身份證號碼：___________________

售房協(xié)議書 篇7

甲方（賣方）：______________________ 身份證號：______________________

乙方（買方）：______________________ 身份證號：______________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，關(guān)于出售事宜房屋買賣，在平等、自愿、誠信的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的具體情況。房子，自愿買房。房屋的具體情況如下：

（1）位于樓內(nèi)，建筑面積為平方米； ??套間建筑面積__________平方米，公用部分與公房共用建筑面積______________平方米。

(2) 所售房屋的權(quán)屬證書編號為 。

（3）房屋平面圖及其四看房產(chǎn)證。

房屋占用面積內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。

房屋的相關(guān)權(quán)益隨房屋一起轉(zhuǎn)讓。

賣方還應(yīng)將房屋附帶的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛(wèi)生間、庭院等設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價已包含在上述房屋的價格，不再支付。

第二條甲方保證如實(shí)說明上述房屋所有權(quán)狀況及其他具體情況，房屋不存在擔(dān)?；驒?quán)屬糾紛，房屋不受法律約束被他人追索。

第三條計價方式及價格

價格按建筑面積計算，房屋單價為____________元/平方米，總金額為人民幣元;房價的支付方式，支付時間為：

乙方應(yīng)在______年前____年前向甲方支付押金_________（元），____（大寫）元，_______（小寫）元月 ___。保證金的期限根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

上述押金將在乙方最后一次付款時用作房款。

第四條乙方分三期向甲方支付房屋價款：

第一期：______年___月支付_________萬元.

第二階段：在完成房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證過戶手續(xù)之日支付________元。

第三階段：交房當(dāng)天，付清尾款________元。

每一期，甲方收到后會出具收據(jù)。

第五條

1、甲乙雙方定于___、___、___正式交房；甲方應(yīng)在正式交房前交房 清空房屋。

2、雙方擬向有關(guān)部門申請相關(guān)配套設(shè)施及相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)遷出之前在該房屋落戶的戶籍關(guān)系。

4、甲方未按約定履行上述義務(wù)的，按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲乙雙方確認(rèn)房屋所有權(quán)證書雖未備案，但依法享有房屋共有權(quán)的權(quán)利人已書面同意將房屋出售給乙方。

第七條甲乙方同意雙方自本合同生效之日起數(shù)日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時，應(yīng)向乙方出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面報告及主管機(jī)關(guān)要求的其他文件。甲方如需出面處理，甲方應(yīng)隨時予以協(xié)助。甲方延誤影響過戶登記，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方因故不能辦理轉(zhuǎn)讓登記的，乙方有權(quán)解除合同。甲方解除合同時，不僅應(yīng)退還房屋價款，還應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：

房屋土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式取得，權(quán)利和土地使用權(quán)證及相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同中的義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

房屋的土地使用權(quán)以劃撥方式取得。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納土地出讓金或者土地收益金；雙方同意，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。

上述手續(xù)除本條第二款規(guī)定外，應(yīng)繳納的稅費(fèi)為按國家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

第八條甲方未按合同約定的日期過戶交付房屋的，違約金按每逾期一天房價總價的3‰計算，支付給乙方。逾期

超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同。合同終止時，甲方不僅應(yīng)將收到的房款全部退還給乙方，并按照已支付的房款等額補(bǔ)償乙方。

第九條乙方未能在本合同約定的日期全部或部分支付房價時，乙方應(yīng)向甲方支付按日計算的逾期違約金。 .逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方均向房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理過戶登記，登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的，雙方申請的時間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間。

第十一條 房屋損壞、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

第十二條房屋正式交付時，有關(guān)物業(yè)管理、水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定辦理。

第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的組成部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同一式兩份。其中甲方各留一份，乙方各留一份，并報送房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。具有同等法律效力。

第十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽字蓋章）： ____________ 乙方（簽字蓋章）： ______________________

地址： ____________________________ 地址： ____________________________

現(xiàn)住址： __________________________ 現(xiàn)住地址：__________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：_______________

合同日期：______ 年___ 月___ 合同日期：______ 年___ 月___ 日

售房協(xié)議書 篇8

甲方（出售方）：___________________

乙方（購買方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況及權(quán)屬

1. 甲方同意將其所有的位于__________（具體地址）的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號為：__________。

2. 房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料應(yīng)在本協(xié)議簽署后五個工作日內(nèi)交付給乙方。

二、房屋價款及支付方式

1. 甲乙雙方同意，該房屋的成交價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2. 乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

a) 本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)支付甲方定金人民幣______元整（大寫：______元整）；

b) 甲方應(yīng)在收到定金后______個工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)，乙方在過戶手續(xù)完成后支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、租賃事宜

1. 租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。

2. 租賃期間，該房屋的租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式為每______個月支付一次。

3. 租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方并按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金。

四、續(xù)租條件

1. 租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前一個月與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃協(xié)議。

2. 如乙方不再租賃該房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式將房屋交還給甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1. 本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償給對方造成的損失。

2. 如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。如因乙方原因?qū)е聼o法過戶或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償給甲方造成的損失。

3. 如乙方未按照約定支付房款或租金等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4. 本協(xié)議解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即交還房屋并按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金等費(fèi)用。如乙方拒不交還或結(jié)算費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2. 本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3. 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（出售方）：___________________（蓋章）

代表：___________________（簽字）

日期：___________________

乙方（購買方）：___________________（蓋章）

代表：___________________（簽字）

日期：___________________

售房協(xié)議書 篇9

賣房協(xié)議書

賣方：__(以下簡稱甲方)身份證號：_____________________買方：________________(以下簡稱乙方)身份證號：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、房屋面積：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為_______號，房屋土地使用權(quán)證號為_______號;

2、甲方所售房屋位于__;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

第二條房屋價格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_叁拾貳萬元整;

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

協(xié)議簽訂，乙方支付甲方購房款貳拾貳萬元整；房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方拾萬元整；房款支付以收據(jù)為準(zhǔn)。

第四條房屋交付：

乙方在第一次付款后_10_個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方并辦理過戶手續(xù)，逾期不交，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本協(xié)議第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方的，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

20xx年9月日

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