隨著人們維權(quán)意識(shí)的強(qiáng)化，合同在人們心中的地位更高了。合同的內(nèi)容由簽合同的雙方約定，你知道合同都有哪些內(nèi)容？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯為您整理了這篇“購房合同書”希望對(duì)您有所啟發(fā)，如果你認(rèn)為這篇文章有幫助請(qǐng)分享到你的社交圈讓更多人受益！

購房合同書 篇1

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_______萬元整。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金_________萬元整，剩余房款乙方須在____年____月____日支付。

第三條：房屋過戶

手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

第四條：甲方責(zé)任

查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

水、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。

設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電話：________電話：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時(shí)間：________

購房合同書 篇2

商品房購房合同書

一、甲方：（購房人）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

住址：

乙方：（開發(fā)商）

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

二、合同詳情

1. 房屋基本情況

根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方將購買乙方所開發(fā)的位于（具體地點(diǎn)）的房屋，具體樓棟、樓層及房號(hào)如下：

樓棟：_________，樓層：____，房號(hào)：______

2. 房屋面積

房屋建筑面積為（具體面積）平方米。

3. 房屋用途

該房屋僅供甲方自住，不得用于商業(yè)用途。

4. 房屋交付時(shí)間

乙方保證在（具體日期）將該房屋交付給甲方。

5. 房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照甲方購買時(shí)的交房標(biāo)準(zhǔn)，在保證質(zhì)量的前提下，按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行交付。

6. 購房款及付款方式

（1）房屋總價(jià)為（具體金額）人民幣（大寫）；

（2）甲方將按以下方式支付購房款：

a. 簽訂本合同時(shí)支付購房定金（具體金額），作為本次交易的認(rèn)購款；

b. 在甲方辦理貸款時(shí)，將向乙方支付首期付款，具體金額為（具體金額）人民幣，該金額包括了之前支付的購房定金；

c. 甲方將根據(jù)貸款合同約定，在每次貸款到位后，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；

d. 最后一期購房款將在乙方交付房屋前支付。

7. 產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理

乙方將在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

8. 房屋交付后的責(zé)任

（1）交付時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求修復(fù)；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付后的質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)由于質(zhì)量問題引起的房屋故障。

9. 違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10. 法律適用與糾紛解決

本合同的解釋、效力與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地的人民法院裁決。

11. 合同變更與解除

除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)書面同意，任何一方不得隨意變更本合同的內(nèi)容。雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。

12. 其他約定

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面補(bǔ)充合同形式確認(rèn)。

三、附件清單

1. 身份證明材料復(fù)印件（甲方）

2. 房屋所有權(quán)證書復(fù)印件（乙方）

四、合同生效與簽署

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

（簽字/蓋章） （簽字/蓋章）

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：

1. 購房定金支付憑證（甲方）

2. 購房首期付款憑證（甲方）

3. 合同生效備案證明（甲、乙方）

購房合同書 篇3

甲方（出賣方）：

身份證件號(hào)碼：

乙方（買受方）：

身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一)座落于河西街文筆商貿(mào)城單元樓號(hào)，建筑面積為平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù)）；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還將室內(nèi)設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的總價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

房屋總價(jià)為人民幣大寫____________元整，小寫；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分期付給甲方：

第一期：在_____年___月__日，付人民幣萬元整，為定金；第二期：在_____年___月__日，付人民幣萬元整

第三期：在_____年___月__日付清尾款人民幣元整。

第四條，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。

2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候，甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任：

土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，除了不退定金外，還將扣除房屋總價(jià)的20%。

第六條該房屋正式交付時(shí)，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。

第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。

第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（簽字）：________________

身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

購房合同書 篇4

甲方(賣方)： 身份證號(hào)：

乙方(買方)： 身份證號(hào)：

一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日

農(nóng)村個(gè)人購房協(xié)議書5

甲方夫妻：(出售方)：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：(購買方)

姓名：身份證號(hào)：

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號(hào)樓單 元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬 元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬 元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任：

(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另

行支付給乙方三萬 元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬 元整。

第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。

第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

農(nóng)村個(gè)人購房協(xié)議書6

出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室______號(hào)______平方米，附屬設(shè)施見附件)

二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現(xiàn)購房合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍退還購房款;

六、違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人：

見證人：

購房合同書 篇5

條文：甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之支付違約金。

□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

□甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。

注解：第一款為房屋交付時(shí)間和空房交付條件；第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時(shí)間；第三款為戶籍遷出時(shí)間；第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。

指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對(duì)日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)；其中第二款對(duì)附加值較大的房屋尤其重要，第三款對(duì)學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。

第四款為多選格式；其中第二選項(xiàng)為單選格式，選中“約定價(jià)值”的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充條款中分項(xiàng)約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價(jià)格。

第六條

購房合同書 篇6

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買方或賣方都有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋，或賣方已交房、過戶卻收不回全部款項(xiàng)，等。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請(qǐng)專業(yè)律師審查。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲乙雙方應(yīng)房產(chǎn)管理部門要求簽訂的購房協(xié)議僅供登記之用，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。

第十二條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十三條本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

附件一：房屋平面圖及房產(chǎn)證

附件二：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備見清單

(以下無正文)

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

購房合同書 篇7

商品房購房合同書是購買商品房時(shí)必不可少的法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了購買者和開發(fā)商之間的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保購房交易的順利進(jìn)行。下面，我將詳細(xì)介紹和解釋商品房購房合同書的內(nèi)容和重要性。

商品房購房合同書包括了購房者和開發(fā)商雙方的基本信息。購房者的姓名、身份證號(hào)碼以及聯(lián)系方式，開發(fā)商的名稱、注冊(cè)地址和法定代表人等信息都必須在合同中明確列出。

在商品房購房合同書中，一般會(huì)詳細(xì)描述房屋的基本信息。包括房屋的具體位置、面積、樓層、房間結(jié)構(gòu)、使用權(quán)等信息。這些信息的準(zhǔn)確表述在一定程度上能夠保證房屋交付時(shí)的實(shí)物和合同中的描述一致，避免因信息不匹配而引發(fā)的糾紛。

另外，商品房購房合同書還會(huì)明確約定購房?jī)r(jià)格和付款方式。購房?jī)r(jià)格通常會(huì)列出明確的數(shù)字，并明確注明幣種和支付方式，比如一次性付款、分期付款或者貸款購房等。這些條款具體規(guī)定了購房者和開發(fā)商之間的經(jīng)濟(jì)交易，保護(hù)了雙方的利益。

商品房購房合同書還會(huì)制定關(guān)于房屋質(zhì)量和維修責(zé)任的條款。這些條款通常會(huì)要求開發(fā)商在房屋交付后一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的保修和維修工作，確保購房者購買到的房屋質(zhì)量合格，并能夠享受到合理的維修服務(wù)。

同時(shí)，合同書中還會(huì)涉及到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和交付手續(xù)等方面的內(nèi)容。具體來說，會(huì)明確約定房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間、手續(xù)以及購房者應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。這些條款的存在有助于確保購房者能夠在合法、合規(guī)的情況下完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并最終獲得合法的房屋所有權(quán)。

商品房購房合同書還可能包括對(duì)違約責(zé)任的約定。購房者和開發(fā)商在合同中對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行約定，一方違約時(shí)，對(duì)方可以依法采取相應(yīng)的法律措施，維護(hù)自身的權(quán)益。這些約定有助于保障雙方在交易過程中的公平合法性，并減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

小編認(rèn)為，商品房購房合同書是購房者和開發(fā)商之間的重要法律文書，實(shí)質(zhì)上是一份保護(hù)雙方權(quán)益的合同。它詳細(xì)規(guī)定了購房者和開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)，具有約束力，確保雙方在購房過程中能夠有序、安全的進(jìn)行交易。因此，購房者在購買商品房時(shí)，務(wù)必要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在有需要的情況下請(qǐng)法律專業(yè)人士進(jìn)行咨詢，以確保自身合法權(quán)益不受損害。

購房合同書 篇8

商品房購房合同書

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化的快速推進(jìn)，越來越多的人選擇購買商品房作為自己的居所。而商品房購房合同書則成為購房者和開發(fā)商之間的重要法律文件。在這篇文章中，我將詳細(xì)、具體且生動(dòng)地介紹商品房購房合同書。

一、合同摘要

在商品房購房合同書中的合同摘要部分，會(huì)涵蓋購房者和開發(fā)商的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、住所、電話號(hào)碼等。購房者的基本信息將被用來確定購房者的真實(shí)身份，而開發(fā)商的基本信息則會(huì)表明房屋的來源和開發(fā)商的可靠性。

二、房屋信息

在合同書中，會(huì)詳細(xì)描述房屋的信息。包括房屋的位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所屬的樓層等等。這些信息的詳細(xì)描述將確保購房者清楚地了解購買的房屋的具體情況，并有助于購房者做出正確的決策。

三、價(jià)格和支付方式

合同書中還會(huì)明確規(guī)定房屋的價(jià)格和支付方式。購房者需要了解總房款的金額以及首付款的比例。同時(shí)，合同書還應(yīng)明確約定中間支付的時(shí)間和方式，以及最終的尾款支付時(shí)間。這些規(guī)定將為購房者和開發(fā)商之間的交易提供明確的支付要求，確保交易的公平和合法性。

四、交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)

在合同書中，也會(huì)明確規(guī)定房屋的交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)。購房者需要知道房屋的交付時(shí)間，以便做好準(zhǔn)備和安排入住。同時(shí)，交付標(biāo)準(zhǔn)將規(guī)定房屋交付時(shí)的裝修和設(shè)備情況，確保購房者能收到按照合同約定的房屋。

五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決

在商品房購房合同書中，應(yīng)明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。如果購房者或開發(fā)商有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同書規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，合同書中還應(yīng)明確約定當(dāng)雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，可以選擇仲裁、調(diào)解或訴訟等方式。

六、附則

除了以上內(nèi)容，商品房購房合同書還應(yīng)包含一些附則。例如，要求購房者提供必要的證件材料，確保交易的合法性；要求雙方嚴(yán)格遵守合同的約定，保證交易的順利進(jìn)行；要求合同書上的附圖與實(shí)際房屋的情況一致等等。這些附則的要求將為雙方的交易提供保障，確保交易的合法性和公正性。

總結(jié)

商品房購房合同書作為購房者和開發(fā)商之間重要的法律文件，起著約束雙方行為、保護(hù)雙方權(quán)益的作用。通過本文對(duì)商品房購房合同書的詳細(xì)、具體、生動(dòng)的描述，我們可以更加深入地了解該合同書的內(nèi)容和作用。購房者在購房前必須仔細(xì)閱讀合同書的條款，確保自己的權(quán)益受到保護(hù)。而開發(fā)商也應(yīng)遵守合同書的規(guī)定，確保房屋能按時(shí)交付給購房者，并提供符合合同約定的房屋。只有在雙方平等、公正、合法的基礎(chǔ)上，商品房交易才能得以順利進(jìn)行，雙方才能達(dá)到滿意的交易結(jié)果。

購房合同書 篇9

商品房購房合同書是一份重要的法律文件，它規(guī)定了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的合法權(quán)益。在這篇文章中，我將詳細(xì)、具體且生動(dòng)地介紹商品房購房合同書。

一、前言部分

商品房購房合同書是一份以書面形式記錄的購房合同，它有助于明確房屋買賣雙方的權(quán)益，減少糾紛的發(fā)生。合同書的前言部分通常包括合同的標(biāo)題、雙方當(dāng)事人的基本信息，以及合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。

二、房屋信息部分

商品房購房合同書的房屋信息部分是對(duì)所購房屋的詳細(xì)描述。在這部分，合同會(huì)規(guī)定房屋的確切地址、產(chǎn)權(quán)歸屬、建筑面積、樓層情況等。這些信息對(duì)于確保房屋買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)至關(guān)重要。

三、價(jià)格及支付方式部分

商品房購房合同書的價(jià)格及支付方式部分指明了所購房屋的價(jià)格和支付方式。在這里，合同會(huì)詳細(xì)說明購房款項(xiàng)的總金額，包括首付款、貸款金額等。同時(shí)，支付方式部分會(huì)列出首付款和貸款分期支付的具體時(shí)間和金額，以確保雙方在支付款項(xiàng)方面的權(quán)益得到保障。

四、交房時(shí)間部分

交房時(shí)間對(duì)于購房者來說非常重要，因?yàn)樗P(guān)系到購房者何時(shí)可以入住所購房屋。商品房購房合同書的交房時(shí)間部分會(huì)規(guī)定開發(fā)商將房屋交付給購房者的具體時(shí)間，確保購房者可以按時(shí)入住。

五、房屋質(zhì)量部分

房屋質(zhì)量是購房者最為關(guān)注的問題之一。商品房購房合同書的房屋質(zhì)量部分會(huì)具體說明房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等方面。合同還會(huì)規(guī)定一定的質(zhì)量保修期，確保購房者在一定時(shí)間內(nèi)享有合理的維修和保修服務(wù)。

六、違約及解決爭(zhēng)議部分

違約及解決爭(zhēng)議部分是商品房購房合同書中非常重要的一部分。它規(guī)定了雙方當(dāng)事人在違約情況下的責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。合同會(huì)明確規(guī)定雙方當(dāng)事人如何處理違約問題，以及在爭(zhēng)議解決方面的仲裁和訴訟程序。

七、其他條款部分

商品房購房合同書的其他條款部分通常包括一些合同約定的細(xì)則和補(bǔ)充條款。這部分內(nèi)容可能包括有關(guān)物業(yè)管理、社區(qū)配套設(shè)施使用等的規(guī)定，以及雙方對(duì)合同的修改和解釋的規(guī)定。

購房合同書對(duì)于商品房買賣雙方來說非常重要，它是確保權(quán)益的法律保障。以上是一篇關(guān)于商品房購房合同書的詳細(xì)介紹，包括了合同的前言部分、房屋信息部分、價(jià)格及支付方式部分、交房時(shí)間部分、房屋質(zhì)量部分、違約及解決爭(zhēng)議部分以及其他條款部分。購房者在簽訂購房合同書時(shí)一定要仔細(xì)閱讀每一條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障。

購房合同書 篇10

購房合同書是一份重要的法律文件，它記錄了房屋買賣雙方在購房過程中的權(quán)益和義務(wù)。在這篇文章中，我將詳細(xì)介紹一份購房合同書的內(nèi)容。

一、合同的標(biāo)題和主體部分

購房合同書的標(biāo)題應(yīng)明確反映出合同的性質(zhì)和雙方之間的關(guān)系。例如，可以使用“房屋買賣合同”或者“住宅購房合同”等標(biāo)題，以便表明合同的目的和對(duì)象。主體部分則應(yīng)包括合同的簽訂日期、雙方當(dāng)事人的姓名、身份證號(hào)碼等基本信息。

二、房屋的基本信息

購房合同書中應(yīng)包含房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、樓層、房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)等。這些信息有助于明確房屋的具體情況，避免買賣雙方在后續(xù)的交易過程中產(chǎn)生誤解和糾紛。

三、房屋的交付和接收

購房合同書應(yīng)明確約定房屋的交付和接收時(shí)間。交付時(shí)間是指賣方將房屋交給買方的具體日期。接收時(shí)間則是指買方確認(rèn)接收房屋的日期。通過明確約定交付和接收時(shí)間，可以保證雙方按時(shí)履行各自的責(zé)任。

四、價(jià)格和付款方式

合同中應(yīng)詳細(xì)說明房屋的價(jià)格以及付款方式。價(jià)格應(yīng)包括房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。付款方式這一部分則應(yīng)具體明確，可以約定一次性付款或者分期付款，并明確每期的付款時(shí)間和金額。

五、違約責(zé)任

購房合同書中應(yīng)明確雙方違約的責(zé)任和相應(yīng)的處罰措施。例如，可以約定如果買方延遲付款，賣方可以要求支付逾期利息或者解除合同等。同樣，如果賣方未能按時(shí)交付房屋，買方可以要求賣方支付相應(yīng)的違約金。

六、其他條款

購房合同書還可以包括其他一些重要的條款，以約定買賣雙方在其他方面的權(quán)益和義務(wù)。例如，可以約定裝修房屋的標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)的支付方式、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

購房合同書是一份詳細(xì)記錄房屋買賣雙方權(quán)益和義務(wù)的法律文件。通過合同中的詳細(xì)約定，可以確保買賣雙方在購房過程中的權(quán)益得到保護(hù)，減少后續(xù)的糾紛和爭(zhēng)議。因此，在購房過程中，買賣雙方應(yīng)該仔細(xì)閱讀和理解購房合同書的內(nèi)容，并在簽訂之前充分溝通和協(xié)商，確保合同的公平、合理和有效。

購房合同書 篇11

簡(jiǎn)易民屋購房合同書

合同編號(hào)：DW2022001

甲方（出賣方）：

姓名：張三

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號(hào)

乙方（購買方）：

姓名：李四

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，達(dá)成下述購房合同：

第一條：房屋基本信息

1. 房屋地址：xxxxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx街xx號(hào)

2. 房屋面積：70平方米

3. 房屋結(jié)構(gòu)：簡(jiǎn)易民屋

4. 使用權(quán)證號(hào)：xxxxxxx

5. 委托代理人（如有）：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式

第二條：房屋交付及價(jià)格

1. 甲方向乙方提供的房屋具體情況：

1.1. 房屋結(jié)構(gòu)完好，沒有重大修繕需求。

1.2. 房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，沒有使用障礙。

1.3. 房屋外觀整潔，無違規(guī)加建。

1.4. 房屋電力、供水、排水系統(tǒng)正常。

2. 甲方向乙方交付的房屋總價(jià)為人民幣xxxxxx元整（￥xxxxxx.00）。

3. 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣xxxxx元整（￥xxxxx.00）。

第三條：房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明

1. 房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)權(quán)屬證明。

2. 甲方應(yīng)在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)手續(xù)。

第四條：房屋修繕及保養(yǎng)責(zé)任

1. 乙方享有房屋限度使用權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行合理修繕和保養(yǎng)。

2. 房屋修繕過程中，乙方需保證不損害房屋結(jié)構(gòu)及影響房屋安全。

3. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋外部及公用設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

第五條：房屋稅費(fèi)及其他費(fèi)用

1. 房屋買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的契稅、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。

2. 房屋買賣雙方自行承擔(dān)因房屋買賣所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

第六條：合同有效期及解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋交付之日起10年。

2. 合同期滿后自動(dòng)終止，雙方不得擅自解除合同。

3. 如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條：法律適用及爭(zhēng)議解決

1. 本合同的解釋、效力及效果適用中華人民共和國(guó)法律。

2. 若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：其他約定

1. 本合同附件包括：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、乙方購房款收據(jù)復(fù)印件、其他相關(guān)手續(xù)復(fù)印件等。

2. 甲、乙雙方確認(rèn)所提供的信息真實(shí)有效，愿意承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任。

甲方（出賣方）： 乙方（購買方）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

該合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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