質量為先，信譽為重，管理為本，服務為誠，人們對于合同的認知也越來越全面。首先，簽訂合同是保障我們合法權益的第一步，所以規(guī)范的合同應該包含哪些內容嗎？如果您覺得這個網站有用請動手將其收藏下來留作日后使用。

賣房合同書(篇1)

《賣房合同書》是一份具有法律效力的文件，用于明確房屋買賣雙方的權利和義務。下面將詳細介紹賣房合同書的主要內容和要點。

一、合同的雙方

賣房合同書中首先要明確房屋買賣雙方的身份和聯(lián)系方式。一般包括賣方的姓名、住所、聯(lián)系電話等信息，以及買方的姓名、身份證號碼、住所和聯(lián)系電話等信息。同時，還要注明雙方是否為法人或個人，并提供相關證明文件。

二、房屋的基本信息

賣房合同書中要詳細介紹房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、結構、使用面積等。同時，還要注明房屋的權屬情況，如是否有抵押、查封等情況，并提供相關證明文件。

三、房屋的價格和支付方式

賣房合同書中要明確房屋的價格和支付方式。一般會注明房屋的總價款、首付款、貸款金額以及貸款的還款方式等。同時，還要注明購房者是否需要支付中介費或其他費用，并提供相關證明文件。

四、交付和過戶

賣房合同書中要明確交付房屋的時間和方式。一般會注明交付房屋的日期、時間、地點，并注明是否包括房屋內的家具、電器等設備。同時，還要明確買方是否需要支付過戶費用，并提供相關證明文件。

五、房屋狀況和權利義務

賣房合同書中要詳細描述房屋的狀況和權利義務。一般會注明房屋的現(xiàn)狀、裝修情況等，并注明賣方是否提供相關的質量保證或維修承諾。同時，還要注明買方的權利和義務，如管理費用的支付、使用房屋的方式等。

六、違約責任和爭議解決

賣房合同書中要明確違約責任和爭議解決方式。一般會注明雙方因違約造成的損失應由違約方承擔，并注明適用的法律法規(guī)。同時，還要注明爭議解決的方式，如仲裁、訴訟等，并注明適用的法院或仲裁機構。

七、其他條款

賣房合同書中還可以包括其他相關的條款，如稅費的承擔、擔保方式、保密條款等。這些條款可以根據具體的賣房交易情況進行補充和調整，以保障雙方的權益。

以上是《賣房合同書》的詳細內容和要點。在簽訂賣房合同書之前，雙方應該認真閱讀并理解合同的各項條款，如有需要可以請律師協(xié)助。只有在保證合同內容完善、合法合規(guī)的情況下，賣房交易才能順利進行，雙方才能享受到合同的法律保護。

賣房合同書(篇2)

賣房合同書是一份非常重要且必不可少的法律文書，它確保了房屋賣家和買家之間的權益和義務，對于房屋交易的安全和順利進行起到了關鍵的作用。在這篇文章中，我們將詳細探討賣房合同書的內容、重要條款和注意事項，以幫助讀者更好地了解這一法律文件的作用和意義。

賣房合同書通常包含了以下重要條款：

1. 買賣雙方的身份信息：包括賣方和買方的姓名、身份證號碼、住址等基本信息。這些信息有助于確保合同的真實性和雙方的合法性。

2. 房屋的詳細信息：包括房屋的地址、使用權證編號、面積、房屋的類型和結構等。這些信息對于確保購買房屋的準確性和合法性至關重要。

3. 成交價格：合同中需要明確約定的一個重要條款是房屋的成交價格。這個價格應該是買家和賣家都能接受的，并且需要注明是否包含了房屋內的家具和家電等物品。

4. 付款方式和時間：合同中還需要明確約定買方支付房屋款項的方式和時間。通常情況下，買方需要支付首付款項和貸款的相關手續(xù)費用，并在一定時間內支付剩余的房款。

5. 交割日期和方式：這個條款規(guī)定了賣方應該在何時將房屋的所有權轉移給買方，并明確了房屋的交割方式，比如是否包含一些額外的費用，比如過戶費等。

6. 保修和維修責任：買方經常會要求賣方在房屋交易后一定時間內承擔房屋內的一些保修責任，以確保他們購買的房屋的質量和使用狀況。合同中應該有關于該方面的明確約定。

7. 違約責任和爭議解決：合同中還需要明確約定各方發(fā)生違規(guī)行為時應承擔的法律責任和解決爭議的方式和流程，以避免可能產生的糾紛。

雖然賣房合同書對于房屋交易起到了至關重要的作用，但是在簽署之前，我們需要注意以下幾點：

1. 全面了解合同內容：在簽署合同之前，買方和賣方都應該詳細閱讀合同的所有內容，并確保自己完全了解合同的條款和責任。

2. 尋求法律建議：如果對某些合同條款存在疑問或不確定，我們應該尋求專業(yè)的法律建議，以確保自己的權益受到保護。

3. 合同的正式性和真實性：確保合同是原件，且買方和賣方都在自愿的情況下簽署。避免簽署任何附加的不利于自己的附加合同和協(xié)議。

小編認為，賣房合同書對于房屋交易起著非常重要的作用。它確保了房屋買方和賣方之間的權益和義務，確保了交易的安全和順利進行。在簽署合同之前，我們需要全面了解合同的內容，尋求法律建議，并確保合同的正式性和真實性。只有這樣，我們才能保證自己在房屋交易中的合法權益。

賣房合同書(篇3)

賣房合同是指房屋所有人與購房者之間簽訂的一份具有法律效力的文件，用于規(guī)范雙方在房屋買賣過程中的權益和義務。在中國的房地產交易中，賣房合同是買賣雙方必須簽訂的重要文件之一。以下將從合同的格式、內容和簽訂流程等方面詳細介紹賣房合同的相關內容。

賣房合同的格式一般分為標題、前言、正文和附件等幾個部分。標題通常寫明賣房合同的名稱，如“住房買賣合同”，以便明確合同所涉及的交易類型。前言部分主要是雙方當事人的基本信息，包括姓名、住址、身份證號等個人身份信息，以及房屋的基本信息，如房屋所在地、產權證號等。正文部分是賣房合同的主要內容，包括賣方的權利義務、購房者的權利義務、房屋的交付方式和支付方式等。附件部分主要是合同中所涉及到的其他文件，如房屋產權證、不動產權證等。

賣房合同的內容要求具體詳細且生動。其中，賣方的權利義務主要包括房屋的真實性和合法性保證、清理房屋內的垃圾和私人物品等；購房者的權利義務主要包括支付購房款項、認真核對房屋產權證等。房屋的交付方式一般分為現(xiàn)房和期房兩種，即賣房當天買方可立即收到的為現(xiàn)房，而尚未建成或尚未交房的為期房。支付方式一般分為一次性支付和分期付款兩種，具體協(xié)商由雙方商定。

賣房合同的簽訂流程通常包括準備合同、雙方確認、公證和登記等幾個步驟。雙方當事人應準備好合同所需的各項文件和資料，并確認內容無誤后簽字。然后，為了保證合同的有效性和真實性，可以選擇將合同進行公證，即雙方當事人到公證處備案。對于房地產交易，一般需要進行不動產登記，將合同歸入不動產權證的登記范圍內，以確保交易的合法性和穩(wěn)定性。

小編認為，賣房合同是房地產交易過程中不可或缺的重要文件，用于保障買賣雙方的合法權益。在簽訂合同時，雙方應當明確合同的格式和內容要求，并按照約定的流程進行簽字確認、公證和登記等環(huán)節(jié)，以確保合同的有效性和真實性。只有做到這些，才能讓買賣雙方都能滿意地完成房屋交易，避免糾紛和法律糾紛的發(fā)生。

賣房合同書(篇4)

賣方（甲方）：____

身份證號碼：____

買方（乙方）：____

身份證號碼：____

依據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的'房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋詳細狀況如下：甲方愿將其位于________的房屋，房屋建筑面積____平方米，車庫面積__平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經協(xié)商達成全都，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于______年______月____日將上述房地產交付乙方。

第四條稅費分擔，經甲乙雙方協(xié)商全都同意辦理房地產過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方擔當。

第五條甲方應結清房屋交接前的自然氣費、水費、電費等費用。

第六條合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

____年____月____日

____年____月____日

賣房合同書(篇5)

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產，現(xiàn)同意將該房產出售給乙方。經雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產描述

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面積：__________

3. 房屋用途：__________

4. 房屋裝修及附屬設施：詳見附件一《房屋裝修及附屬設施清單》。

二、交易價格及支付方式

1. 交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），定金在最終交易款項中抵扣。余款人民幣__________元整（￥__________元）應在過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內支付。

三、過戶手續(xù)及費用承擔

1. 甲方應于收到定金后開始辦理房屋過戶手續(xù)，并在本合同簽訂之日起三十個工作日內完成過戶手續(xù)。如因甲方原因未能按時完成過戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。

2. 交易過程中產生的稅費、公證費、評估費等相關費用由乙方承擔。

四、物業(yè)交割及承諾

1. 甲方應保證該房產權屬清晰，無任何債權、抵押等糾紛。如有糾紛，甲方應負責解決，并承擔相應法律責任。

2. 甲方應將該房產按現(xiàn)狀交付給乙方，并保證在交付前該房產已完成維修保養(yǎng)工作。如有需要維修保養(yǎng)的部位，甲方應及時進行維修保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用。

3. 甲方應在交付前結清該房產的水、電、煤氣、物業(yè)費等費用，并保證在交付前該房產未產生任何欠費。如有欠費，甲方應及時結清，否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。

4. 甲方應將該房產的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方完成物業(yè)交割手續(xù)。

五、違約責任

1. 本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任何一方有違約行為，應向守約方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元），并賠償守約方因此產生的直接損失和間接損失。

2. 如因乙方原因未能按時支付房款，則每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過五個工作日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3. 如因甲方原因未能按時完成過戶手續(xù)，則每逾期一天，甲方應向乙方支付合同總金額千分之五的違約金。如逾期超過十個工作日，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決方式

1. 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

2. 在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款應繼續(xù)履行。

七、其他事項

1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3. 本合同中的所有條款均為中文書寫，如因語言理解上的困難引起的爭議，雙方應以中文為準進行解釋和執(zhí)行。

賣房合同書(篇6)

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_____________路_______號______樓_____單元____戶的房產(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_______平方米，使用面積 為__________平方米。房地產權證號為______________。

甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產生的.物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及________費用。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣____萬元（大寫：______萬元整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ______萬元（大寫：____萬元整）作為購房預付款。

購房付款將在最后一次付款時沖抵房價。

第三條 付款時間及方式（設立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權利義務，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：

1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內支付首付款（不含定金/預付款）人民幣_____萬元（大寫：____萬元整）給甲方，剩余房款人民幣____萬元（大寫：____萬元整）于房屋交付當日辦結房屋過戶手續(xù)當日付給甲方。

甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于 □房屋交付當日 □辦結房屋過戶手續(xù)當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。

2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元（大寫： __元整）給甲方，剩余房款人民幣____元整（大寫： ____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續(xù)當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日直接付給甲方。

甲方應協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準備好辦理按揭手續(xù)所需資料。

二手房屋購買合同簡潔樣本

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　______年______月____日

賣房合同書(篇7)

甲方（賣方）：________________身份證號碼：____________________________

乙方（買方）：________________身份證號碼：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況yjs21.com

1. 房屋地址：__________________________________________（具體地址填寫）。

2. 房屋面積：________________平方米。

3. 房屋產權情況：房屋所有權證號為________________________。

第二條 租賃期限及租金

1. 租賃開始日期為________年____月____日。

2. 租期長度為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 租金為每月________元人民幣（大寫：______________________________元整），共計________________元人民幣（大寫：______________________________元整）。

4. 租金支付方式：每月____日前，乙方應將當月租金支付給甲方。

第三條 續(xù)租條件

1. 在租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)租該房屋。

2. 續(xù)租租金應按照當時市場價格重新商定，并簽訂新的租賃合同。

3. 在同等條件下，乙方有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。

第四條 房屋使用及維護

1. 乙方應合理使用房屋，并負責日常維護。

2. 如因乙方過錯造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3. 甲方應保證房屋設施設備完好，如發(fā)生損壞或故障應及時維修或更換。

第五條 違約責任

1. 如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付，并按照每逾期一天加收當月租金的____%的標準計算違約金。如逾期超過一個月，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2. 如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，并承擔守約方因此而遭受的全部損失。

第六條 其他約定事項

1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4. 本合同內容如有變更，應書面通知對方，否則不得隨意變更本合同內容。

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