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策劃合同(篇1)

餐廳營銷管理顧問委托合同書

委托人（甲方）：

受委托人（乙方）：長沙市愛柒玖捌文化傳播有限公司

根據(jù)中華人民共和國《合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對 進行品牌運營托管事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

一、服務(wù)內(nèi)容：以提升業(yè)績?yōu)槟康牡倪\營管理咨詢

第二條 服務(wù)期限

1、本項目服務(wù)期限：自 年月 日起至年 月 日止。

2 、本合同自簽字之日起生效，至服務(wù)結(jié)束并款項結(jié)清失效；由于不可抗力因素使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

3、續(xù)簽：雙方于本合同服務(wù)期限結(jié)束前二個月協(xié)商是否續(xù)簽，續(xù)簽合同另行簽訂。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其經(jīng)營合法性、同時向乙方提供運營相關(guān)的合法文件復(fù)印件，以及甲方的相關(guān)真實的運營數(shù)據(jù)以供乙方做出更精準的市場分析。

2、按照本合同的約定向乙方支付營銷策劃顧問服務(wù)費。

3、甲方同意在項目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包裝物料上印上乙方“***餐飲管理顧問”字樣。

4、甲方指定 對接人員，此人員有權(quán)審核、批準（或不批準）乙方提交的營銷策劃方案以及其他本合同約定的文件。

5、甲方安排專人按時提交門店每天的運營數(shù)據(jù)給乙方。

6、甲方指定人員有義務(wù)參與管理乙方的任何合法合理的運營管理事項的執(zhí)行，并對所有事項執(zhí)行的結(jié)果負責(zé)。

7.甲方需自行承擔門店本身運營產(chǎn)生的一切費用。

8.甲方需對乙方提供的任何策劃運營方案以及相關(guān)商業(yè)信息絕對保密。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方以提升品牌形象、營業(yè)額為目的，對甲方的運營團隊進行培養(yǎng)培訓(xùn)和優(yōu)化。

2.乙方根據(jù)市場需求，制定或更新優(yōu)化市場推廣方案以及相關(guān)運營推廣信息資料。

3.乙方以控制成本為目的，對甲方的運營流程進行梳理優(yōu)化。

4、乙方設(shè)計策劃人員的招聘、工資、獎金、福利、保險、辦公經(jīng)費、以及其它待遇等由乙方自行承擔。

5、服務(wù)期間乙方指定負責(zé)與甲方相關(guān)負責(zé)人保持良好的溝通。

6、乙方對本項目的各種營銷策劃方案、措施等需經(jīng)甲方書面確認方可實施。

7、乙方須及時完善、調(diào)整、補充甲方要求修改的營銷方案、專案項目執(zhí)行方案等。

8、本合同未明確，但是屬于與營銷顧問服務(wù)相關(guān)的工作（非本合同服務(wù)內(nèi)容內(nèi)的工作），在不影響合同執(zhí)行的前提下，乙方應(yīng)予以配合。

9、本合同服務(wù)內(nèi)容不包括項目所需物料（如產(chǎn)品畫冊等）的VI設(shè)計類、電視廣告制作類，如需服務(wù)，甲方需另行支付相關(guān)服務(wù)費用。

第四條 服務(wù)費和結(jié)算方式

一、前期材料費用：五千元整：（電子化營銷，包括微網(wǎng)站設(shè)計，傳單設(shè)計，菜單設(shè)計）合同簽訂后在年 月日之前付清。

二、營銷管理服務(wù)費，以壹萬∕天為基數(shù)，以一個月為結(jié)算周期，超額部分按每月銷售額超額的6%付給乙方服務(wù)費。顧問費支付時間：每月結(jié)算后次月10日前支付乙方服務(wù)費。

第五條 違約責(zé)任

1、除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責(zé)任。如遇國家重大政策調(diào)整而影響合同履行時，雙方可重新協(xié)商確定有關(guān)條款。

2、若乙方負責(zé)制訂的營銷策劃方案、建議等未經(jīng)甲方書面批準就擅自實施，視為乙方違約（但甲方在合理的期限內(nèi)未批準視為批準的除外），乙方應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的費用。

4、如甲方超逾合同約定的付費期限仍未清付的金額，乙方保留按當時銀行貸款利率向甲方收取利息的權(quán)利。在雙方同意的付款期過后，如費用仍未付清，乙方保留權(quán)利給予甲方7天書面通知，即甲方需在接到書面通知當日起算7個工作日內(nèi)支付應(yīng)付之款項。如甲方逾期超過15天以上時，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并書面通知甲方。甲方對乙方提交的服務(wù)成果不審批或本合同項目轉(zhuǎn)讓出售，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的服務(wù)費。

5、在合同履行期間，甲方無故中途終止合同，按銷售額最高的月份標準向乙方支付12個月的服務(wù)費。

6、在合同履行期間，乙方無故中途終止合同，按本合同第六條第5項的同等標準賠償給甲方。

第六條 合同終止和解除

有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、本合同已按約定履行完畢而自然終止；

2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

3、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。

第七條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。

第八條 其他

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋 章)乙方：(蓋 章)

地址： 地址：

電話： 電話：

授權(quán)簽約人： 授權(quán)簽約人：

策劃合同(篇2)

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：xx公司

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行網(wǎng)絡(luò)招商頁面策劃。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。

一、項目任務(wù)

1.1任務(wù)一：乙方對甲方xx網(wǎng)絡(luò)招商開展專項策劃，編寫招商頁面主題文案;

1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認招商頁面主題文案，進行網(wǎng)頁設(shè)計制作。

二、委托項目進度

2.1第一階段：編寫策劃文案

2.1.1為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進行整理和分析，根據(jù)甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

2.1.2策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

2.2第二階段：網(wǎng)頁設(shè)計制作。

2.2.1為期三個工作日，乙方根據(jù)甲方已確認招商頁面主題文案和甲方CI規(guī)范的要求，進行網(wǎng)頁設(shè)計制作。

2.2.2策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認的下一個工作日起算。

2.3策劃工作各階段按程序順延，但實際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計時間不超過七個工作日。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項目聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)配合乙方工作;

3.2在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認或提出書面的指導(dǎo)性意見;

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方須按計劃進度完成各階段策劃任務(wù)，及時與甲方溝通并請甲方確認;在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認;

4.2乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標準性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設(shè)計進行修改的時間不計算在總體累計時間之內(nèi)。

4.3保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

五、合同金額及付款方式

5.1本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整(￥580元整)。

5.2付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計制作費用。

5.3贈送連鎖中國網(wǎng)站分類信息欄目xx分類下xx排xx位，廣告形式為(圖片/文字鏈)規(guī)格：xx;使用期限為20xx年x月x日至20xx年x月x日止，僅限于本項目制作的招商網(wǎng)頁。

六、成果歸屬與冠名宣傳

6.1乙方將其最終策劃成果于項目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方;

6.2乙方對策劃成果保留其冠名權(quán);

七、違約責(zé)任

7.1由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項目策劃，不予退還甲方所付費用;

7.2由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費用;

八、合同終止

8.1本合同履行完畢自動終止;

8.2一方違約并承擔責(zé)任后自動終止;

8.3任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補充協(xié)議形式載明;協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同生效日

10.1本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

10.2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

10.3本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

地址：地址：

合同簽約地：

簽約日：20xx年x月x日

策劃合同(篇3)

工程土建施工合同段項目經(jīng)理部

合同管理實施策劃書

編制人：

審核人：

審批人:

×集團有限公司

工程土建施工合同段項目經(jīng)理部

20xx年12月

目錄

一、工程概況 ......................................................................................... - 1 -

二、項目合同管理機構(gòu)及責(zé)任 ............................................................. - 3 -

1、項目合同管理機構(gòu) ................................................................... - 3 -

2、合同管理原則 ........................................................................... - 4 -

3、項目合同管理職責(zé)分工 ........................................................... - 4 -

三、合同實施策劃管理 ......................................................................... - 5 -

1、合同實施策劃的程序 ............................................................... - 5 -

2、分包的合同策劃 ....................................................................... - 5 -

（1）分包的必要性 ....................................................................... - 5 -

（2）分包商要求 ........................................................................... - 6 -

（3）項目部分包策劃情況 ........................................................... - 6 -

3、合同執(zhí)行戰(zhàn)略 ........................................................................... - 7 -

四、合同簽訂、履行與考核 ................................................................. - 8 -

1、合同評審與簽訂 ....................................................................... - 8 -

2、合同履約 ................................................................................... - 9 -

3、例外管理 ................................................................................. - 11 -

4、考核與獎罰 ............................................................................. - 11 -

五、合同交底管理 ............................................................................... - 12 -

1、合同交底目的 ......................................................................... - 12 -

2、交底范圍 ................................................................................. - 13 -

3、合同交底程序 ......................................................................... - 13 -

4、交底的主要內(nèi)容 ..................................................................... - 14 -

5、其它要求 ................................................................................. - 14 -

六、變更索賠的合同約定 ................................................................... - 15 -

1、變更、索賠、違約管理及價格調(diào)整約定 ............................. - 15 -

（1）工程變更 ............................................................................. - 15 -

（2）變更計價 ............................................................................. - 17 -

（3）索賠 ..................................................................................... - 18 -

（4）索賠報告 ............................................................................. - 18 -

（5）合同價格調(diào)整 ..................................................................... - 19 -

2、工程數(shù)量變化預(yù)測分析 ......................................................... - 21 -

3、材料設(shè)備價格變化趨勢分析 ................................................. - 21 -

七、潛在風(fēng)險因素辨識及因素 ........................................................... - 22 -

1、合同實施階段，潛在的主要風(fēng)險一般包括： ..................... - 22 -

2、合同實施過程中潛在的管理風(fēng)險主要包括以下內(nèi)容： ..... - 24 -

八、項目潛在風(fēng)險及防范措施 ........................................................... - 24 -

地鐵號線土建施工合同段

合同實施策劃書

一、工程概況

我項目部承建的×土建施工合同段范圍：，包括1站2區(qū)間，即站、×區(qū)間（以下簡稱××區(qū)間）、××區(qū)間（以下簡稱××區(qū)間）。

站:在后廠村路與永豐路兩交口之間，沿永豐路南北向布置于路下，該站為地下島式車站，標準段為雙層三跨結(jié)構(gòu)，車站有效站臺中心里程為右BK+13+187.500，車站有效站臺右線中心軌頂高程為29.23m。標準段寬度為21.1m,車站長為236m,高約14.55m，車站標準段頂覆土4.2m,標準段基坑開挖深度約19.1 ～20.0m，盾構(gòu)井處深約20.5～21.7m,共有2個風(fēng)道，3個出入口，1個消防專用口。A、D出入口紅線內(nèi)部分采用暗挖法施工，車站主體和其余附屬結(jié)構(gòu)均采用明挖法施工。

車站兩端連接盾構(gòu)區(qū)間，南端提供盾構(gòu)始發(fā)條件，北端提供盾構(gòu)接收條件。

站～站區(qū)間：起訖里程為右K11+181.300～右

K13+046.798，區(qū)間總長為1865.5m。本段區(qū)間采用盾構(gòu)法施工，區(qū)間設(shè)有附屬結(jié)構(gòu)三處：包括聯(lián)絡(luò)通道兩處（分別位于里程右K11+700.000和右K12+750.000），中間風(fēng)道兼泵房一處（里程為右K12+278.403），均采用暗挖法施工。

站～××區(qū)間風(fēng)井（不含）區(qū)間：起訖里程為右K13+292.800～

右K14+320，區(qū)間總長為1021.8m。本段區(qū)間采用盾構(gòu)法施工，區(qū)間設(shè)有聯(lián)絡(luò)通道一處（位于里程右K13+870.000），采用暗挖法施工。

主要工程內(nèi)容包括：

1、車站工程：地連墻105幅；土方120000m3；車站236m，風(fēng)道2座（1#風(fēng)道、2#風(fēng)道）；出入口4座（A、B、C、D出入口）。

2、站-站地下區(qū)間：盾構(gòu)區(qū)間掘進長3731.00m；中間風(fēng)井1座、聯(lián)絡(luò)通道2座。

3、站-馬連洼北路站區(qū)間：盾構(gòu)區(qū)間掘進長20xx.6m；聯(lián)絡(luò)通道1座。

4、降水工程：車站降水、站-地下區(qū)間降水

5、區(qū)間變電所

6、站前廣場

建設(shè)單位：管理有限公司

監(jiān)理單位：×有限公司

設(shè)計單位：×有限公司

設(shè)計研究總院

施工單位：×集團有限公司土建施工合同段項目經(jīng)理部

本工程計劃開工日期為××年××月××日，計劃竣工日期為××年××月

策劃合同(篇4)

品牌策劃合同

甲方：_______________

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

甲方委托乙方對其擁有的品牌“####”進行品牌規(guī)劃、策略分析和傳播宣傳方案進行整體策劃，本方案只包括策劃方案，涉及到具體實施工作另行協(xié)商。

一、乙方提供合同服務(wù)項目內(nèi)容

乙方向甲方提供下列策劃及有關(guān)的服務(wù)，按雙方商定的時限完成：

1.“####”品牌策劃相關(guān)的服務(wù)

(1)提供品牌營銷策略與整合傳播策略方面的分析及建議。

(2)提供“####”整體品牌的策劃和推廣方案。

(3)品牌傳播計劃及實施方案的制定。

(4)同業(yè)市場調(diào)研與分析。

a.合作期間的會議記錄

2.品牌推廣服務(wù)指導(dǎo)

(目標客戶分析。

(2)品牌推廣長效機制建立及執(zhí)行監(jiān)督。

(整合傳播計劃與媒體選擇方案建議。

二、甲方責(zé)任

產(chǎn)品、市場的有關(guān)資料，從而有利于乙方全面品牌策劃工作的開展。

2.每次相關(guān)工作，甲方應(yīng)積極配合，以確保乙方按期高質(zhì)完成工作任務(wù)。

3.甲方須按合同規(guī)定期限支付相關(guān)費用。

三、乙方責(zé)任

(及時地提供甲方品牌形象的定位及推廣策劃方案;

(2)合同期內(nèi)，若甲方需調(diào)整經(jīng)營策略，乙方應(yīng)積極配合，作品牌策劃的相應(yīng)調(diào)整。

四、費用

1.企劃管理服務(wù)費(一個品牌)：

總服務(wù)費為RMB 萬元

第一階段：合同簽訂之日付總費用 %即RMB 萬元。

第二階段：完成本合同項下內(nèi)容，方案交付甲方簽收 個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余款項RMB 萬元。

2.外發(fā)制作督導(dǎo)管理費：

此部分工作主要包括：為保證品牌推廣方案實施的質(zhì)量，乙方對相應(yīng)制作公司的評估、選擇、監(jiān)督、管理等。

此部分費用以以下方式收?。阂曳较蚣追教峁┲谱鲀魞r(即乙方支付制作公司成本價)，甲方在此基礎(chǔ)上加付15%的督導(dǎo)管理費即為乙方收費總額。

3.開戶信息

開戶名：****************

開戶行：中國工商銀行股份有限公司

賬 號：***************

五、使用權(quán)

文本及圖象)所有權(quán)歸乙方，只要甲方能根據(jù)事先認可的服務(wù)費支付費用，乙方將賦予甲方獨家、無限制及無限界地使用其創(chuàng)作概念。

插圖畫家、模特兒、演講者、歌手，甲方可事前就估計費用及確保法律保障方面在區(qū)域空間或時間上限制該使用權(quán)。

形象代言人等一切費用由甲方負責(zé)，相關(guān)法律的'遵循及維護亦由甲方負責(zé)。

六、合同終止

乙方在每一工作階段，甲方有權(quán)對乙方工作進行評估，若乙方的工作完全不能達到甲方的要求，甲方有權(quán)要求中止合同。若在工作當中，甲方完全不配合，不及時支付費用造成乙方無法工作，乙方有權(quán)要求中止合同。本合同履行地點為甲方所在地。

七、違約責(zé)任

乙方為甲方品牌推廣策劃及有關(guān)活動，經(jīng)甲方書面確認后方可實施，未經(jīng)甲方確認而實施的行為由乙方承擔責(zé)任，并賠償甲方一定的損失;經(jīng)甲方確認后實施的活動，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生損失由甲方承擔。時間進度按書面規(guī)定形式進行，若出現(xiàn)拖延、違約現(xiàn)象，違約方承擔賠償責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，于______年______月______日起生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí) 份，作為重要文件存檔。

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：_______

代表：______________ 代表：_______________

日期：______________ 日期：_______________

策劃合同(篇5)

甲方：

地址：

電 話： 傳 真：

乙方：

地 址：

電 話： 傳 真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市 的 商業(yè)項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：

一、合同標的

合同標的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開發(fā)建設(shè)之商業(yè)物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對本項目進行商業(yè)策劃招商代理的工作。 乙方同意接受甲方委托。

二、委托內(nèi)容

獨家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對本項目進行商業(yè)項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規(guī)劃工作及獨家代理 本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負責(zé) 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。

三、 合同期限

甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。

四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方負責(zé)提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責(zé)招商處的按時裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔相應(yīng)水電支出。

甲方應(yīng)按時辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件 給乙方。

甲方應(yīng)對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內(nèi)完成審定 簽復(fù)。

甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行 的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。

甲方應(yīng)詳細介紹標的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。

按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節(jié)。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)

甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的.獨家策劃及招商代理費用;

甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;

甲方負責(zé)將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責(zé)與客戶簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收合格證書。

甲方負責(zé)承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商

業(yè)項目總招商面積全年租金的3-5%(預(yù)算方案另列)。

甲方負責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書及收據(jù)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方負責(zé)于本合同簽訂后，組成項目專責(zé)小組，定期召開例會，向甲方 匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項 提供相關(guān)建議和應(yīng)對策略。

乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關(guān)現(xiàn)場包裝建議方 案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。

乙方負責(zé)制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商 提出建設(shè)性意見，供甲方?jīng)Q策參考。

乙方定期組織本項目有關(guān)的研討及每周工作例會，并及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。

乙方在項目招商期準備階段，負責(zé)制定招商操作實施方案、招商人員培 訓(xùn)計劃、選拔招商現(xiàn)場接待人員培訓(xùn)工作。

乙方在營銷推廣階段，負責(zé)監(jiān)控營銷方案的實施，并適時調(diào)整、指導(dǎo)招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。

乙方根據(jù)合同約定，按時收取項目代理招商費用。

乙方不得對外發(fā)布和承諾未經(jīng)甲方許可的有關(guān)本委托項目的內(nèi)容。

乙方負責(zé)獨家代理合同標的物業(yè)的招商，節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。

乙方負責(zé)主理一切招商工作查詢及有關(guān)招商及租賃的具體工作。乙方負 責(zé)在獨家代理招商期內(nèi)完成本項 80 %的招商率。

乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內(nèi)容包括： 前一時期招商狀況，客戶心態(tài)、客戶業(yè)態(tài)分布、市場動態(tài)等，并根據(jù)

市場變化狀況適時做出調(diào)整建議。

乙方負責(zé)招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

乙方全權(quán)負責(zé)管理本項目租賃進度控制及商業(yè)經(jīng)營控制，避免重復(fù)出租 單位。

乙方負責(zé)于現(xiàn)場招商中心投入 3 名專業(yè)招商人員，處理日常招商接 洽工作。

乙方的招商職責(zé)在租客與甲方簽署正式租賃合同并收取入駐前期款項 后，即告完成。在甲方與客戶簽訂合同后的履約期內(nèi)，因合同糾紛，違約而發(fā)生的賠償與乙方無關(guān)。(除非該糾紛是由乙方的過錯所致的。)

乙方負責(zé)擬訂并備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。

乙方按甲方意向并獲得書面認可，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，完成商業(yè)項目有 關(guān)的推廣及宣傳活動。

乙方對租賃客戶收取定金額度不能超過壹個月租金。

乙方針對本合同標的物業(yè)的任何越權(quán)簽訂合約所帶來的責(zé)任由乙方承 擔。

本合同到期后，乙方負責(zé)將有關(guān)本租賃物業(yè)的租賃資料移交給甲方。

五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式

1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內(nèi)支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，余下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10 支付當月策劃費 壹萬元。

2、 招商代理傭金費：以合同租賃價一個月租金為結(jié)算依據(jù)，即招商代理傭金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個月。

3、 當租戶簽訂《 商業(yè)項目租賃合同書》并按照租賃合約規(guī)定交付完 商業(yè)項目租賃定金(押金)后，甲方須按本合同結(jié)算招商代理費。

4、 招商代理費每月5 號結(jié)算一次，計量標準以已招商并簽訂《租賃合同書》 合同為準。

5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客戶到現(xiàn)場看樓， 如客戶(或客戶之親屬、授權(quán)人、代理人)自看樓之日起與該物業(yè)發(fā)生租 賃業(yè)務(wù)，甲乙雙方愿意向乙方支付租賃物業(yè)按平均壹個月租金作為乙方的 代理傭金。

6、 若租戶不履行商業(yè)項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或 部分訂金/定金給租戶時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。

7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。

六、生效、違約及其它

1、 本合同自甲乙雙方同意接受并簽署之日起本合同自動生效。

2、 所有條款雙方均應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行，否則違約方負責(zé)賠償對方因此所產(chǎn)生的 一切經(jīng)濟損失。

3、 雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何 一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三者。

4、 甲方未按合同規(guī)定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應(yīng)按有關(guān)獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙 方，且乙方有權(quán)提前終止合同。

5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據(jù)實際情況由雙方分別承擔各自相 應(yīng)的責(zé)任。

6、 本合同如一方違約，經(jīng)協(xié)商解決不成，另一方有權(quán)提前單方面終止合同并 保留追究法律責(zé)任的權(quán)利，否則，視同合同繼續(xù)有效。

7、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。

8、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若有需明確之處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在 不違反本合同精神的范圍內(nèi)可簽補充協(xié)議書。補充協(xié)議書與本合同具有同等 效力。

9、本合同出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，由法律解決。

附件：策劃工作內(nèi)容及完成時間：

第一部分：市場調(diào)研，經(jīng)營定位

區(qū)域及項目周邊零售消費市場調(diào)查

區(qū)域及周邊零售商業(yè)市場調(diào)查

區(qū)域?qū)I(yè)市場調(diào)查

區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)查

商鋪銷售市場調(diào)查

本項目經(jīng)營定位

第二部分：項目招商推廣

項目明細經(jīng)營定位

項目經(jīng)營分區(qū)及招商平面分割

商業(yè)經(jīng)營品種分類及比例確定

項目建筑立面、內(nèi)部裝修、鋪位裝修等建議方案

商業(yè)租金、物業(yè)管理、廣告費用等建議

商業(yè)經(jīng)營管理及經(jīng)營推廣策略

目標商戶經(jīng)營場地、生意源、租金、營利、進駐本項目意向調(diào)查

第三部分：經(jīng)營管理

經(jīng)營管理框架

經(jīng)營管理推廣

甲 方： (公章)

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：20_年 月 日

乙 方：(公章)

法定代表人或授權(quán)代表：

日期：20_年 月 日

簽訂地址

策劃合同(篇6)

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一條服務(wù)方式和內(nèi)容：

合作方式：乙方以本項目策劃顧問的角色向甲方提供專業(yè)策劃服務(wù);

服務(wù)內(nèi)容：甲方業(yè)務(wù)的營銷策劃及相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢，具體內(nèi)容包括：

1、甲方營銷業(yè)務(wù)流程的提煉及梳理

2、營銷策略的制定及執(zhí)行，并根據(jù)結(jié)果進行修正

3、選取一個區(qū)域進行營銷樣板的建設(shè)

第二條服務(wù)期限：

1、本協(xié)議合作期限為______個月，______年______月______日至______年______月______日。

第三條甲方責(zé)任：

1、根據(jù)營銷策劃需要，保證其向乙方提供的資料和信息真實、完整。

2、對乙方提出的企劃文本及創(chuàng)意、設(shè)計等方案作出確認，并及時對乙方的階段成果和下一步工作計劃提出建設(shè)性要求和意見并確認。

3、甲方所委托項目應(yīng)遵守所有國家有關(guān)法規(guī)、政策，并保證廣告內(nèi)容及所提供資料的真實性、合法性，并在必要時提供相關(guān)證明材料。

4、按照本協(xié)議約定及時、足額支付乙方各項費用。

第四條乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)選派公司主力人員成立專項案組服務(wù)于甲方，執(zhí)行服務(wù)期內(nèi)的各項相關(guān)工作。

2、乙方負責(zé)組織服務(wù)期內(nèi)各項會議，并制作會議紀錄，并將會議紀錄于會議后2日內(nèi)以書面形式提交甲方。

3、負責(zé)解釋說明策劃方案的真實意圖和操作步驟。

4、乙方提交的工作成果或終稿應(yīng)保證內(nèi)容完整、設(shè)計精美，并保證出品內(nèi)容的準確性。所有文案及設(shè)計須經(jīng)甲方認可后方能發(fā)布、制作。

5、乙方必須嚴格遵守職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)機密及專用資料。否則甲方有權(quán)拒付款項，由此給甲方造成實際損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償。

第五條知識產(chǎn)權(quán)

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)所形成的圖文影像等應(yīng)歸甲方所有，乙方不得提供給其它公司使用，否則視為違約，甲方有權(quán)隨時終止合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并賠償由此給甲方所造成的經(jīng)濟損失。

2、廣告或印刷品發(fā)布時的大幅圖片設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)問題，其素材需要向?qū)ｉT的圖片公司購買。

3、在為甲方服務(wù)過程中乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，而導(dǎo)致甲方被他人追究責(zé)任的，乙方應(yīng)自行負責(zé)處理并承擔由此造成的甲方的實際損失。

4、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)在項目推廣的廣告、印刷品及各類形象包裝上使用乙方的企業(yè)名稱、等必要標識。

第六條服務(wù)費用及付款方式：

1、根據(jù)甲方具體網(wǎng)點的不同來收取，其中______地區(qū)網(wǎng)點__________________，每月每個網(wǎng)點______萬，計______萬;其它地區(qū)，每月______萬?？傆嬅吭耞_____萬

2、費用總計：______萬元，大寫人民幣______萬元整。

3支付方式：合同生效后______年______月______日前一次性付清.

3、乙方收取甲方款項的同時應(yīng)出具相應(yīng)的正式發(fā)票給甲方。

第七條合同終止或解除、以及違約責(zé)任

1、服務(wù)期內(nèi)因遭遇不可抗力或由于行政原因而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商提前終止本合同。

2、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)定期對乙方項目策劃等工作進行階段性評估，如乙方的工作質(zhì)量達不到甲方要求或乙方不能按時提交報告，經(jīng)多次書面溝通無效，則視為乙方違約，甲方有權(quán)隨時單方解除協(xié)議。

4、服務(wù)期內(nèi)，如乙方的計劃、成果未經(jīng)甲方確認并有違反法律法規(guī)或侵害第三人利益的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。如該行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方所造成的一切損失。

第八條爭議的解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。

第九條附則

1、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章之日起生效。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

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