隨著人民群眾的法律意識逐漸提高，合同在不可逆的融入到我們的日常生活中。這意味著，無論是個人、公司還是其他組織，在起草合同時都需要考慮如何使其更加合理。本文的目的是向您介紹與“合同公證書”相關的必要知識，我們的網站將持續(xù)更新新的內容，歡迎您的光臨！

合同公證書 篇1

贈與是財產所有人將自己的合法財產的一部分或全部自愿贈送他人的單方法律行為。將其財產贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。贈與公證是公證機構依法證明贈與人贈與財產、受贈人收受贈與財產或贈與人與受贈人簽訂合同真實、合法的行為。

辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書，受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以書面形式將財產無償贈與他人;受贈書是受贈人單方以書面形式表示接受贈與;贈與合同是贈與人與受贈人雙方以書面形式，就財產無償贈與而達成的一種協議。

公證所需材料

1、申請人的身份證、戶口簿;

2、所贈與財產的所有權證明;

3、贈與財產屬于共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見;

4、贈與合同或贈與書原件;

5、公證員認為其他應當提供的材料。

注：(1)申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。

(2)申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。

公證書

(20xx)X公證內字第號

茲證明贈與方(贈與方姓名、性別、出生年月)與受贈方(受贈方姓名、性別、出生年月)于年月日來到我處，在我面前，在前面的《贈與合同》上簽名。上述當事人的行為符合《中華人民共和國民法通則》第55條的規(guī)定。

中華人民共和國公證處

公證員：

年月日

合同公證書 篇2

公證贈予合同范本

隨著人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的公證贈予合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方（贈與人）：

住所：

身份證號：

乙方（受贈人）：

住所：

身份證號：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規(guī)，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 房地產標示：

（一）該房屋類型：________________，結構：________________。

（二）該房屋建筑面積________平方米（_____層），房屋占用范圍內的土地使用權面積________平方米。

（三）甲方依法取得該土地使用權證號：________________。

（四）甲方依法取得該房地產權證號：________________。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權；甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的'注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到___________房產管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

第五條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第六條 本協議在雙方簽字公證后生效。

第七條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）：

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產贈與公證書

（______）____字第______號

茲證明贈與人____________與受贈人____________于_________年____月____日共同來到我處(或在____________地)，并在我的面前，在前面的贈與協議書上簽名(或蓋章或捺指紋)。____________的贈與行為與____________的受贈行為均符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

__________________公證處

公證員：_____________（簽字）

合同公證書 篇3

近期，筆者作為公證人員受理了本處首件國內保理合同公證業(yè)務，申請方分別為甲銀行、乙公司和丙公司。申請事項是就甲、乙、丙3方簽訂的國內保理業(yè)務合同進行公證。此保理合同的主要內容是乙方將其享有的與丙方簽訂的銷售合同項下的未到期應收帳款債權轉讓給甲方，甲方向乙方支付相應的轉讓金。這實際上就是甲方向乙方提供的融資款。待應收賬款到期后，丙方再向甲方支付其在銷售合同項下本應付給乙方的款項。由于這一保理合同公證屬本處首例，當事人欲通過公證加強其效力，以保障合同的合法性、有效性。筆者從為當事人提供切實法律服務的角度出發(fā)，受理了當事人的申請。我們首先核實了各方當事人的主體資格，其次對當事人訂立合同的真實意思表示進行了確認，同時審查了合同內容。在確定合同內容符合相關法律法規(guī)的規(guī)定并且屬于債權文書的范圍后，依法出具了具有強制執(zhí)行效力的債權文書公證書。

這次公證業(yè)務實踐促使筆者對保理業(yè)務進行深一步的研究。在研究過程中筆者發(fā)現保理雖然在國際貿易中已逐漸成為一種代替信用證的新興的結算方式，但就目前中國國內的商務合同而言，保理還是一個陌生的概念。運用保理進行結算的商務貿易合同可謂少之又少。然而保理結算方式可以使賣方在出售貨物后就獲得80-100的貼現融資，買方亦可以避免信用證項下較高的開證費用和100的保證金，具有手續(xù)簡便、費用低廉的優(yōu)點，是一項集貿易結算、資金融通、會計理賬于一體的綜合性業(yè)務。因此，保理業(yè)務在中國擁有很廣闊的市場前景。

公證機構若能夠為國內保理合同提供包括公證但不限于公證的法律服務，不僅可以保障國內保理業(yè)務的健康發(fā)展，同時也可為公證機構拓展自身的業(yè)務范圍提供良好途徑。

一、保理的含義及種類

所謂保理，簡單說就是從他人手中以比較低的價格買下屬于該人的債權，并負責收回從而獲得盈利的行為。保理業(yè)務涉及3方當事人：保理商（通常是銀行或銀行附屬機構）、商務賣方、商務買方。其中保理商是債權受讓者，商務賣方是債權讓與者，商務買方是該債權的債務人。被轉讓的債權是基于商務賣方與商務買方之間的合同，多為貨物買賣合同而產生的。根據《國際統一私法學會保理公約》的規(guī)定，保理合同必須滿足以下4個條件；（1）合同標的必須是債權讓與；（2）被讓與債權所基于的合同必須是商品貿易合同或服務貿易合同，而不是與個人以用于消費為直接目的相類似的合同；（3）債權受讓人必須為債權出讓人提供以下服務中之兩項：保理融資、商賬管理、催收賬款、壞賬擔保；（4）讓與通知債務人。從這個嚴格的定義中可以看出，保理是將債權讓與和融資、催收賬款等結合在一起的金融活動。僅僅是一項債權讓與行為不足以構成保理的概念，因為保理之外也存在著其它債權讓與的情形，如保險人行使代位求償權是基于債權的讓與，保證人在履行保證義務后也發(fā)生債權的讓與。同樣，只提供融資或商賬管理或催收賬款或壞賬擔保而不涉及債權讓與內容也不能構成保理，最多只是一項商業(yè)銀行的貸款業(yè)務或是律師的催款通知業(yè)務或是保險公司的信用保險業(yè)務等等。

保理在實際業(yè)務中的種類繁多，從學理角度說，可以分為以下4種類型：（1）追索保理，指保理商向賣方提供保理融資、負責銷售賬款管理以及以保理商名義催收賬款，但不向賣方提供壞賬擔保服務。在這種保理方式下，保理商有權就未收妥的應收賬款對賣方享有絕對的追索權而不管是什么原因所致，包括買方破產的原因。（2）到期保理，指賣方只需要保理商提供全面的商賬管理并收妥貨款，并為應收賬款的壞賬提供擔保，但不需要保理商提供融資服務。（3）發(fā)票貼現，亦稱隱蔽保理或暗保理，即保理商只向賣方提供融資而不提供商賬管理及壞賬擔保，保理商也不直接向買方催收帳款，買方還是向賣方付款，保理商對向賣方承購的應收賬款具有完全的追索權。（4）完全保理，這是一種典型意義上的保理服務形式，包括了保理業(yè)務最基本的4項功能：保理融資、商賬管理、催收賬款及壞賬擔保。具體說，即保理商在債權讓與之時付款給賣方并以自己的名義向買方收款，同時管理繁雜的銷售分戶帳目。保理商承購的這份債權是無追索權的，賣方不論在何種形式下，均會得到百分之百的壞賬擔保。

二、保理合同的主要內容

保理合同的標的是債權讓與，因此合同的主要內容都是圍繞債權讓與展開的。

（一）債權的可讓與性。不論何種類型的保理合同，債權讓與都是合同的基礎。若商務賣方將一項含有禁止債權讓與約定條款的貿易合同項下所產生的債權進行讓與的話，保理商是不能接受的?；诖?，保理商在簽訂保理合同前應當要求賣方提供其與買方簽訂的貿易合同，以保證債權的可讓與性。同時，商務賣方要在保理合同中對此做出相應的承諾。為保障債權的可讓與性，賣方還應保證其所出售的貨物不能含有權利行使的障礙，在簽訂貿易合同時，應具有對轉讓標的完全所有權。因此，在保理合同中，賣方必須承諾；從合同開始起就不存在所有權讓與實現的障礙，并且在保理合同存續(xù)期間也不會產生任何所有權讓與實現的障礙。

（二）讓與債權的有效性。在保理合同中，商務賣方應對讓與債權的有效性進行擔保，一旦違反讓與債權的有效性，保理商就可以對賣方進行追索。這類擔保的具體條款包括：（與債權相關的貨物已經交付，或者服務已經提供完畢，并且貨物或服務是與買賣雙方的貿易合同相符合的：（1）債務人（買方）對債不存在任何爭議、抗辯和抵銷；（2）債權讓與后，賣方在得到保理商同意之前，不得向買方進行任何形式的購買行為。

（三）債權價款的支付方式和買方付款的方式及期限。保理商承購應收帳款須對賣方讓與的債權支付價款，即融資款。一般有兩種支付方式：一是到期日方式，一是收款日方式。到期日方式有保理商與賣方約定自發(fā)票日、自債權讓與日或自發(fā)票提交保理商日等，保理商向賣方支付價款。收款日方式即在買方債務人向保理商支付貨款后，保理商再向賣方支付債權價款?；蜃詰召~款到期日一定期限后，買方未付款時，保理商擔保付款等。

買方付款方式通常情況下有兩種：一種是在貿易合同約定的付款日買方一次性付清，另一種是買方在貿易合同約定的付款日前分期付清賬款。這與貿易合同中約定的付款方式相聯系。保理合同約定的付款期與貿易合同約定的付款期一般情況下是一致的。保理商在買方未按期付款時，有權向買方收取逾期利息。

（四）賣方對讓與債權的回購承諾。在保理業(yè)務中，有時會出現買方未按期或者未按約定方式和數額付款的情形，按照慣例保理商有權就相關未付款向賣方追索。在保理合同中有兩種方式可以選擇：一是以賣方擔保的方式，即賣方對買方債務人到期債務的支付進行保證，一旦出現保理合同約定的不支付情形，保理商有權向賣方進行追索；二是以賣方回購的方式，一旦出現保理合同約定的不支付情形，保理商有權要求賣方將已經轉讓的債權再度回購。

（五）買賣雙方對事實披露的擔保。在保理合同中，銀行事實上承擔了商業(yè)信用的風險。保理商為了使自己不遭受損失，往往要求買賣雙方披露相應事實。這些事實可能會對保理商是否簽訂保理合同、是否對其承購的債權付款等行為產生重大影響。因此，對保理商而言，在簽訂保理合同前，相關事實的披露是至關重要的，而且對在保理合同期間發(fā)生的此類事實買賣雙方仍有進一步披露的義務。對于上述事實的披露買賣雙方必須在保理合同中以明確的方式予以擔保。

三、國內保理合同公證的意義

在當代中國，商業(yè)信用日益萎縮，岌岌可危，急需提供一種可靠的信用以輔助商業(yè)貿易的順利進行。擁有較高信用的銀行成為眾望所歸的信用提供者。因此，銀行的介入顯得十分必要和重要。在市場經濟條件下，各商業(yè)銀行為了自身的生存與發(fā)展也在積極拓展業(yè)務。國內保理業(yè)務是很多商業(yè)銀行想要進入的領域，但由于對保理業(yè)務理論知識缺乏了解且沒有實踐經驗可供借鑒，商業(yè)銀行往往望而止步。公證機構若可以為銀行提供國內保理合同公證將會為銀行拓展此方面的業(yè)務提供有力的法律保障，推動銀行此項業(yè)務的拓展進程。同時也可以在一定程度上緩解目前國內商業(yè)信用的危機。

首先，公證人可以為銀行與商務買賣雙方簽訂保理合同提供法律咨詢，規(guī)范保理業(yè)務市場。

如筆者前文所述，保理合同對很多人來說還是一個陌生的概念。作為保理商的銀行也未必能夠全面了解保理合同的各方面內容。公證人作為法律專業(yè)人士，可以運用自己的專業(yè)知識為保理商和商務買賣雙方規(guī)范保理合同，剔除合同中不合法及不合理之處，提出完善合同條款的建議。這樣，在合同訂立前做到合同條款的盡量完備，避免糾紛的發(fā)生。同時，公證人還可以為保理商和買賣雙方解決關于保理方面的法律疑問，保障合同的順利簽訂。保理商與商務買賣雙方行為的規(guī)范性是保理業(yè)務市場形成及健康發(fā)展的關鍵，而公證機構對保理合同的法律咨詢事實上起到了規(guī)范保理業(yè)務市場的作用。因此，公證機構對保理業(yè)務的介入將為保理業(yè)務的發(fā)展奠定堅實的基礎。

其次，公證可以加強保理合同的效力，保障合同的有效性。

保理合同是一種新型合同，當事人尤其是商務合同的買賣雙方有可能不敢貿然選擇。若合同經過公證，合同的真實性、合法性、有效性將得到“國家證明力”的保障，從而消除當事人的心理障礙，接受此種方便、快捷的結算方式。此外，通常情況下，合同的生效要件是各方當事人的簽名或蓋章。經過公證的合同將在合同本身有效的前提下進一步加強合同的效力，使合同帶有國家認可的標志。這一點對于像保理合同這樣新型的無名合同來說更加重要。一般來講，公證過的合同，當事人更趨向于按約定履行其義務。因此，保理合同公證可以在合同生效后增強合同的效力、加強合同對當事人的約束力，從而督促當事人履行合同，具有事后保障的功能。

再次，若保理合同被賦予強制執(zhí)行效力，將會更加全面地保護當事人的合法權益。公證機構可以對滿足條件的債權文書賦予強制執(zhí)行效力，若一方當事人不按約定履行合同，對方當事人可向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，受申請的人民法院應當執(zhí)行。賦予強制執(zhí)行效力的債權文書可以越過訴訟階段直接進入執(zhí)行程序，對受損害一方當事人來講，可以免除訴累，節(jié)約時間與經費，使受損權利盡快得到救濟。甚至違約一方當事人也可以從中獲得相應的便宜，如時間與經費的節(jié)省等。當然并不是所有的合同都能被賦予強制執(zhí)行效力。根據《最高人民法院、司法部關于公證機關賦予強制執(zhí)行效力的債權文書執(zhí)行有關問題的聯合通知》，公證機關可以賦予強制執(zhí)行效力的債權文書具體包括借款合同、借用合同、無財產擔保的租賃合同；賒欠貨物的債權文書；各種借據、欠單；還款（物協議；以給付贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、學費、賠（補）償金為內容的協議等。保理合同屬于還款協議的范圍。因此，公證機構在審查當事人提交的保理合同是否符合可以賦予強制執(zhí)行效力的債權文書的3項要求后，對于符合要求且當事人提出相應申請的，應當賦予強制執(zhí)行效力，從而切實保障當事人的權益。

四、保理合同公證的審查出證

作為一個新型的合同公證類型，保理合同公證有很多問題需要進一步研究。經過此次審查出證，筆者認為以下事項是在辦理保理合同公證時必須審查的?，F總結如下，以期對以后此類合同的公證有所裨益。

（一）審查當事人的主體資格。合同當事人是否具有法律規(guī)定的相應民事權利能力和民事行為能力是合同能否成立的要件之一。因此，對當事人資格的審查是出具公證書的必經程序。對保理商主要側重于審查其是否是擁有金融許可證的合法成立的銀行，合同簽訂人是否具有相應的權限。對商務買賣的雙方當事人則要審查它們是否為依法成立的法人，合同簽訂人是否是根據法律、公司章程和董事會決議享有簽訂此合同的權利的人。

（二）審查當事人的意思表示是否真實。這項工作主要通過詢問當事人的形式進行。公證人向保理合同的相關當事人詢問簽訂此合同是否是其真實的意思表示，對合同中的條款是否清楚、明白，從而確定當事人的真實意思。確認當事人真實意思的另一個重要方面是審查當事人在合同上的簽名、蓋章是否真實，是否是當事人本人所簽，合同上的公司公章是否真實無誤。

（三）對于保理合同內容的審查。對保理合同內容的審查是公證審查的關鍵部分。合同的真實性、合法性、有效性都以合同的內容為基礎。是否可以賦予強制執(zhí)行效力也要通過對合同內容的審查才能得出結論。因此，公證員在審查合同內容時要特別謹慎。根據保理合同的特點，筆者認為對合同內容的審查主要應側重以下幾個方面：（1）讓與債權是否為商務買賣雙方提供的商務合同項下的債權。（2）讓與債權是否有權利上的瑕疵，是否具有可讓與性。即，賣方對出讓物享有完全的所有權，商務合同對債權的讓與沒有禁止性規(guī)定。（3）保理的類型，不同類型的保理合同當事人的權利、義務狀況不盡相同，因此，要注意當事人所選擇的保理類型。（4）融資的幣種和金額是否有明確的約定。（5）關于商務買方付款方式及期限的約定是否有歧義。（6）關于商務賣方對債權的回購承諾及保理商追索權的約定是否一致、明確。（7）三方當事人對相關文件及事宜的承諾與保證是否真實，前后無矛盾。（8）買方債務人是否承諾接受強制執(zhí)行，此是公證員能否出具具有強制執(zhí)行效力的債權文書公證書的重要依據。

經過審查，若當事人具有相應的主體資格，簽訂合同的意思表示真實，合同內容符合《民法通則》和相關法律的規(guī)定，公正機構可以出具公證書，對于符合賦予強制執(zhí)行效力的債權文書規(guī)定的，可以出具具有強制執(zhí)行效力的債權文書公證書。

合同公證書 篇4

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的贈與書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的贈與行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(二)受贈書公證。其是指公證機構根據受贈人的申請，依照法定程序對其表示接受贈與人的贈與并在受贈書上簽名(或蓋章或捺指紋)的真實性、合法性予以證明的活動。對中國內地公證機構而言，其公證格式可以是：

茲證明______于________年__月__日來到我處(或在____地)，并在我的面前，在前面的受贈書上簽名(或蓋章或捺指紋)。______的受贈行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。

根據中國法律規(guī)章，“贈與公證書”相當于“要約公證書”，“受贈公證書”相當于“承諾公證書”。為此，贈與書公證、受贈書公證應當共同構成贈與合同公證的一種形式。

《贈與公證細則》第4條第2款第3項規(guī)定：“贈與合同是贈與人與受贈人雙方以書面形式，就財產無償贈與而達成的一種協議?！睋耍瑥膶嵺`上講，贈與合同公證，是指公證機構根據贈與人、受贈人的共同申請，依照法定程序對贈與人將自己的財產無償給予受贈人以及受贈人表示接受贈與并在贈與協議書上簽名(或蓋章或捺指紋)的真實性、合法性予以證明的活動。對中國內地公證機構而言，其公證格式可以是：

合同公證書 篇5

1、本合同甲方、乙方、保證人均同意向北京市方正公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權向北京市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，而乙方、保證人均愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權。

2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔。

3、執(zhí)行金額的確認：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機關有權通過乙方預留的地址以郵政特快專遞（EMS）或以電話對執(zhí)行金額向乙方進行核實確認，乙方接到公證處的《確認函》或核實電話時，如對執(zhí)行金額有異議應于三日內持有效證據材料原件向公證處提出書面異議，如乙方未在上述期限內持還款證據材料原件向公證處提出異議，公證處即可依據申請人申請的金額出具執(zhí)行證

書。如公證處無法按乙方預留的聯系方式聯系到乙方，亦或乙方改變本合同中預留的聯系方式未書面通知公證處，則不論乙方是否接到公證處的《確認函》或核實電話，均視同乙方自愿接受強制執(zhí)行并放棄對強制執(zhí)行金額的抗辯權。

4、乙方、保證人各方接受人民法院強制執(zhí)行的債務范圍包括：萬元主債權及利息、違約金，甲方實現債權的費用包括律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、差旅費等所有因乙方不履行或不完全履行本合同約定的還款義務所產生的各種費用負擔。

5、借款到期乙方不能依約還款，本合同各保證人愿意單獨或共同作為被執(zhí)行人接受人民法院依法強制執(zhí)行。

6、乙方聯系電話為：，郵政編碼：

乙方特快專遞接收地址:

合同公證書 篇6

房產買賣合同(現售)公證：是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對房產買賣合同(現售)的真實性、合法性予以證明的活動。

辦理房產買賣合同(現售)公證須提交的證明資料:

(一)轉讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經公證機構證明的授權委托書。

(二)轉讓方、受讓方為中國內地法人：

1、公司的營業(yè)執(zhí)照;

2、法定代表人證明書及法定代表人身份證;

3、如法定代表人授權他人辦理，須提供授權委托書及受托人身份證。(注冊地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權委托書須辦理公證)。

(三)轉讓方、受讓方為境外法人：

1、轉讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經中國司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經中國法律服務(香港)有限公司辦理轉遞;轉讓方、受讓方為澳門公司，其材料經中國法律服務(澳門)公司辦理公證;轉讓方、受讓方為臺灣公司，經臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經由臺灣?；鶗乃?。

2、轉讓方、受讓方為外國公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等)需經當地國家公證人公證，并經中國駐該國大使館或領事館辦理認證。

(四)房地產權證書。

(五)房產信息單(可在我處現場申請查詢)。

(六)房地產買賣合同(現售)。

(七)承辦公證員根據案件的具體情況，要求當事人提供的其他證明資料。(溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準)

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合同公證書 篇7

甲方：，男，一九*年一月十七日出生，現住*省*縣*鎮(zhèn)*街號，公民身份號碼：。

甲方：，男，一九*年一月十七日出生，現住*省*縣*鎮(zhèn)*街號，公民身份號碼：

乙方：甲方：，男，一九*年一月十七日出生，現住*省*縣*鎮(zhèn)*街號，公民身份號碼：。

乙方：甲方：，男，一九*年一月十七日出生，現住*省*縣*鎮(zhèn)*街號，公民身份號碼：

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在*鎮(zhèn)*街號的磚混結構房屋一棟(共一層，建筑面積*平方米，房屋所有權證編號：字第號)及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：*平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣萬仟佰元整(元)。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款最新房產公證協議書范本合同范本。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，并應于二O一*年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

**年**月**日

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