投資合同協(xié)議書。

筆者精心打造的“投資合同協(xié)議書”無疑能夠符合您的需求，我深信這些指南能夠幫助您更好地管理團隊。隨著社會法制意識的日益強化，在交易過程中通常需要簽訂合同。合同以法律為基礎(chǔ)，能夠為合作雙方提供安全保障和約束力。

投資合同協(xié)議書 篇1

甲方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

乙方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

第一條 根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家(或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣))有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。

第五條 土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對方。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，逾期由甲方無償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后。

第六條 土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。風(fēng)險責(zé)任過失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止，由風(fēng)險責(zé)任方向責(zé)任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對保金的通知書，風(fēng)險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。如果拒絕履行。3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的。條?乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。（547118.coM 精選范文網(wǎng)）

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額________%的滯納金。

第八條 該土地用于建設(shè)____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)。中華人民共和國＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；

乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________ 日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。本合同任何方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。甲方負責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān)。十條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)。條　土地開發(fā)費為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)。

第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按( )項解決：

(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式 ?份，雙方各執(zhí) ?份，具有同等法律效力，合同自 ? ? ? ?時生效。

甲方：

乙方：

投資合同協(xié)議書 篇2

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就雙方合作開辦位于的`“______店”(以下簡稱“店”)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資遵照履行：

甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就雙方合作開辦位于的“______店”(以下簡稱“店”)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資遵照履行：

3、經(jīng)營范圍：保健服務(wù)，形象設(shè)計，(涉及行政許可的，憑許可證經(jīng)營)。

4、合作期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期限屆滿時，如“店”經(jīng)營狀況正?；蛄己?，任何一方均未書面提出停止合作意向，則視為雙方同意繼續(xù)合作，繼續(xù)合作期間雙方仍應(yīng)接受本協(xié)議約束。

二、投資結(jié)構(gòu)及責(zé)任分擔(dān)：

1、“店”全部投資資金人民幣萬元(均由乙方實際投入，用于“店”之門店裝修、門面受讓、前期房屋租金、押金以及設(shè)備采購等。乙方根據(jù)“店”的開辦進度及甲方通知將前述所需資金交給甲方，則視為乙方在本協(xié)議項下的投資款已實際到位。

2、甲方收到乙方投資款后，應(yīng)出具相應(yīng)收款憑證，并保證?？顚Ｓ茫坏脤⒁曳酵顿Y資金濫用或挪用。

3、甲方負責(zé)辦妥“店”開業(yè)手續(xù)。包括但不限于如下事務(wù)：出面與上海有限公司進行磋商，取得上海有限公司關(guān)于“______”的名稱使用及其“連鎖直營管理”的授權(quán)許可，進行有關(guān)工商、稅務(wù)登記，進行門店裝修，負責(zé)承租門面，采購設(shè)備，招聘員工等等。

4、“店”正式對外營業(yè)后，每個月進行一次結(jié)算，結(jié)算周期內(nèi)因營業(yè)產(chǎn)生的支出從營業(yè)收入中先行支付，剩余利潤按股權(quán)比例進行分配。如當(dāng)期營業(yè)收入不足支付營業(yè)支出的，應(yīng)從下一結(jié)算周期內(nèi)營業(yè)利潤中先行支付。

三、股權(quán)比例：

1、乙方對“店”享有百分之______(______%)的股份;

2、甲方對“店”享有百分之______(______%)的股份。

3、協(xié)議各方按各自所持股份分配利潤、分擔(dān)責(zé)任。

四、經(jīng)營管理職責(zé)劃分：

1、雙方同意：甲方應(yīng)本著對合作事業(yè)的最大善意與誠信，根據(jù)自己的行業(yè)經(jīng)驗，恪盡最大注意義務(wù)，擔(dān)任職務(wù)，負責(zé)“店”的全面策劃、經(jīng)營、管理與市場開發(fā)工作。

2、雙方同意：共同指派擔(dān)任“店”的財務(wù)經(jīng)理，作為乙方經(jīng)營代表。非經(jīng)乙方書面同意，甲方無權(quán)擅自撤換財務(wù)經(jīng)理，不得擅自限制財務(wù)經(jīng)理根據(jù)本協(xié)議及國家法律法規(guī)以及“永琪”之規(guī)章制度行使職責(zé)。

3、財務(wù)經(jīng)理地位相對獨立，包括但不限于如下職責(zé)：根據(jù)國家法律及規(guī)章制度對“店”的財務(wù)活動進行事前、事中、事后監(jiān)督;收取并掌管日常營業(yè)收入，處理應(yīng)收應(yīng)付賬款及員工薪金支付事務(wù)，編制財務(wù)報表，負責(zé)內(nèi)部審計、報稅等事務(wù)，進行財務(wù)結(jié)算，按照甲乙雙方在本協(xié)議項下的股權(quán)比例進行利潤核算與分配等等。

五、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)恪守本協(xié)議項下的義務(wù)。任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金為人民幣________元。

六、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

投資合同協(xié)議書 篇3

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。條 乙方同意向甲方支付場地使用費，第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。自 年 月 日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 月 日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

第三條本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。

第五條土地開發(fā)費為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。

第六條土地使用費為每年每平方米________元人民幣(美元或港元等)，自____________年________月________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年________月________日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____________銀行____________分行，賬戶號________________.

第八條該土地用于建設(shè)____________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于________年________月________日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔(dān)。條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機構(gòu)。條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額 %的滯納金。

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于，其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后 __________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額________%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。

第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：

第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按(________)項解決：

(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條本合同所有日期均為公歷。

第十九條本合同一式________份簽署，甲乙雙方各執(zhí)________份。

第二十條本合同于____________年________月________日在中華人民共和國________省市(縣)簽訂。

第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

____________年________月_______日________年________月________日

投資合同協(xié)議書 篇4

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地辦理法律、標準和國度有關(guān)法則，兩邊經(jīng)過議定友愛會商訂立本公約，互助服從。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。

第二條甲方提供給乙方利用的國有土職位處所于____，面積為____平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙兩邊確認。實物方式(次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)。

第三條本公約項下的地皮利用年限為____年，自本公約簽字之日起算。

第四條乙方贊成向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。或：乙方根據(jù)合股或互助企業(yè)公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。

第五條地皮開辟費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須于本公約簽字之日起____日內(nèi)掃數(shù)付清。如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數(shù)地皮開辟費后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理地皮掛號（或變動掛號）手續(xù)，公告（換發(fā)）《中華人民共和國國有地皮利用證》。因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條地皮利用費為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應(yīng)于每一年____月____日前向甲方繳納昔時的地皮利用費。

地皮利用費收取標準五年后根據(jù)國度有關(guān)法則由甲方作響應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)全年度起按新標準繳納地皮利用費。十條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。

乙方遵照有關(guān)法則可以享福減免優(yōu)惠政策的，可遵照減免法則訂定此條。

第七條除本公約另有法則外，乙方應(yīng)在本公約法則的付款期限內(nèi)將公約要求付出的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.條　乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關(guān)規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓、出租；抵押。房產(chǎn)所有人在出售（出租；亦就同時轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）整棟房產(chǎn)使用土地中的出售（出租；

第八條該地皮用于構(gòu)筑____項目，乙方必須按籌劃要乞降法則用處利用地皮。

第九條甲方贊成負擔(dān)該地皮的征地、拆遷、界址定點詳細事件，并于____年____月____日前交付地皮。條　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合同），但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

乙方應(yīng)妥帖保衛(wèi)界樁，不得擅自變動，界樁蒙受破環(huán)或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方，哀告從頭埋設(shè)，所需費用由乙方負擔(dān)。條　土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回。

第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停止策劃時，本公約同時停止踐諾。乙方應(yīng)向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號手續(xù)。乙方對該地皮內(nèi)投資構(gòu)筑的構(gòu)筑物、附著物有權(quán)處理。條　如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項（除出讓金外）。從滯納之日起。

第十一條乙方根據(jù)本公約經(jīng)過議定劃撥方法獲得的地皮利用權(quán)不得讓渡、出租、典質(zhì)。如需讓渡、出租、典質(zhì)，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有地皮利用權(quán)出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)。

第十二條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時付出地皮利用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超出6個月的，甲方有權(quán)無償收回地皮利用權(quán)。鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。

第十三條如果因為甲方的過錯，導(dǎo)致乙方延期占有地皮利用權(quán)，則本公約項下的地皮利用期限應(yīng)響應(yīng)推遲，乙方有權(quán)哀告補償。甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“

第十四條如果乙方在該地皮上連續(xù)兩年不投資構(gòu)筑，甲方有權(quán)收回地皮利用權(quán)，乙方已付地皮費用不予返還。

第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭議的辦理均受中華人民共和國法律的保衛(wèi)和管轄。

第十六條因履行本公約產(chǎn)生爭議，由爭議兩邊會商辦理。會商不可的，按項辦理：（1）提請_____機構(gòu)_____；（2）向有管轄權(quán)的人民法院告狀。甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)。

第十七條本公約經(jīng)雙方法定代表人簽字后見效。

第十八條本公約掃很多天期均為公歷。

第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執(zhí)____份。

第二十條本公約于____年____月____日在中華人民共和國____省市（縣）簽訂。

第二十一條本公約未盡事件，可由兩邊商定后作為公約附件。

本公約附件是公約的構(gòu)成部分，與本公約具有劃一的法律出力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

____年____月____日____年____月____日

投資合同協(xié)議書 篇5

經(jīng)過以下投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上，本著弘揚普洱茶文化，發(fā)展普洱茶產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會、國家多做貢獻的原則，投資入股創(chuàng)辦“普洱同昌順茶業(yè)(廠)”。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

自年月日至年月日。如各方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。否則，按退股條款處理。經(jīng)協(xié)商，各方同意繼續(xù)合作時，必須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。

1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為：姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股比%;姓名，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%。

2、各股東入股資金共計￥元(大寫)：，于年月日之前由銀行驗資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶;開戶銀行為，賬號為。

股東入股的股份在本協(xié)議書有效期限內(nèi)不得以任何理由退股。有效期滿后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現(xiàn)退股的，必須經(jīng)過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過。本企業(yè)的股份轉(zhuǎn)讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。

本協(xié)議書所稱的董事即為股東，以下同。

企業(yè)發(fā)展過程中如果向社會和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會董事成員和監(jiān)事會成員按相關(guān)法規(guī)確定。

3、企業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務(wù)和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。

企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內(nèi)向有限公司過度，真正實現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式。

4、本企業(yè)的股東即為董事會成員，企業(yè)由各股東共同組成董事會，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔(dān)任董事長;董事長為企業(yè)負責(zé)人(法人)，負責(zé)組織企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的制定，領(lǐng)導(dǎo)董事會做出正確的經(jīng)營決策。

由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風(fēng)正、人品好、有經(jīng)驗，管理能力強的董事任總經(jīng)理，負責(zé)執(zhí)行董事會的決策和進行企業(yè)日常經(jīng)營管理。

有必要時總經(jīng)理可以通過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。董事會有權(quán)通過三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱職的企業(yè)管理人員和一般職員。

投資合同協(xié)議書 篇6

甲方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

乙方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

第一條 根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________，面積為________平方米。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費。

第三條 本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后______日內(nèi)，乙方必須申請辦理土地使用(或變更登記)手續(xù)。

第五條 土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。

第六條 土地使用費為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第八條 該土地用于建設(shè)____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額______%的滯納金。

乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破環(huán)或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。)(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的。

第十三條 如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按( )項解決：

(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式 ?份，雙方各執(zhí) ?份，具有同等法律效力，合同自 ? ? ? ?時生效。

甲方：

乙方：

投資合同協(xié)議書 篇7

雙方合作投資合同協(xié)議書是一種約定雙方合作成立的協(xié)議。通常情況下，雙方會在協(xié)議書中明確規(guī)定合作事項、雙方的權(quán)利和義務(wù)、協(xié)議中規(guī)定的投資金額及分配方式等關(guān)鍵條款。此類合同協(xié)議書通常要經(jīng)過雙方的共同協(xié)議，才能訂立下來，以保證雙方權(quán)益。本文將詳細介紹雙方合作投資合同協(xié)議書。

一、合同協(xié)議書的基本要素

1. 合作事項

在雙方合作投資協(xié)議書中明確規(guī)定的合作事項是雙方進行合作的基礎(chǔ)，也是協(xié)議書的核心內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中具體明確投資事項、合作方式、合作期間、合作范圍、合同期限、合同終止、補償責(zé)任和違約責(zé)任等方面的條件。協(xié)議書中規(guī)定的各項內(nèi)容應(yīng)該向讀者清晰明了，詳細介紹合作事項涉及的各項基本要素，為合作提供保障。

2. 投資金額和分配方式

投資金額和分配方式是雙方合作投資協(xié)議書中的重要內(nèi)容。投資金額通常是雙方在合作過程中所投入的資金總額，在合同規(guī)定的期限內(nèi)進行分配。分配方式是根據(jù)被投資方的經(jīng)營狀況、協(xié)議中規(guī)定的合作形式等因素來決定。協(xié)議書中，要明確規(guī)定雙方的投資金額和分配方式，防止出現(xiàn)投資金額和分配方式爭議。

3. 雙方權(quán)利和義務(wù)

雙方投資合作協(xié)議書中，應(yīng)當(dāng)有明確雙方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。例如，投資方或者投資人有權(quán)益查看被投資方的財務(wù)情況，雙方在協(xié)議期間內(nèi)所需要承擔(dān)的責(zé)任，違約責(zé)任等。也可以對各方的權(quán)利進行規(guī)定，保證各方達成平等期望和獲得相應(yīng)的權(quán)益。

4. 合同的履行

合作合同的履行是合同協(xié)議書的重要組成部分之一。分別從簽訂、履行到完成合同的各個環(huán)節(jié)的規(guī)范性、可操作性和可實現(xiàn)性做出詳細的介紹。履行過程中還應(yīng)有合同生效、變更、反悔的規(guī)定，防止出現(xiàn)令一方因違反協(xié)議項而發(fā)生嚴重經(jīng)濟損失的情況。

二、合同協(xié)議書的簽訂

在簽訂雙方合作投資協(xié)議書之前，雙方必須協(xié)商、討論各項具體內(nèi)容，以避免合同執(zhí)行的不順利。在簽訂之前，雙方還需要確定合同的效力、條款和保密條款，保證雙方的權(quán)益。協(xié)議書需要雙方簽名蓋章，然后進行備案。

在簽訂雙方合作投資協(xié)議書時，雙方應(yīng)當(dāng)保持信任、相互理解和協(xié)調(diào)，以確保雙方合作的順利進行。協(xié)議簽署后，雙方必須按照規(guī)定履行各自的義務(wù)，并要注意合作中可能出現(xiàn)的種種問題和局限性，及時跟新合同的方式，避免造成不必要的損失。

三、合同協(xié)議書的終止

在雙方合作投資協(xié)議書的有效期到期后，合同自動失效。如果在合同終止之前，雙方互相達成一致意見，也可提前終止合同。

如果一方違約，協(xié)議書還需要具有違約責(zé)任規(guī)定，以及約定賠償?shù)姆绞胶徒痤~等等。合同終止之前，雙方應(yīng)該檢查風(fēng)險真?zhèn)?，以盡可能減少不必要的風(fēng)險和防范遭受損失。

四、合同協(xié)議書的保密條款

保密條款是雙方合作投資協(xié)議書的重要組成部分，也是雙方積極進行合作的前提。雙方在合作期間應(yīng)當(dāng)注意保護協(xié)議中書面文件中的保密信息，并妥善保存。在協(xié)議書簽署后，涉及到的雙方信息以及相關(guān)合作財務(wù)狀況等方面，其訪問、處理和傳輸都應(yīng)得到合同作出的明確規(guī)定。

以上就是關(guān)于雙方合作投資合同協(xié)議書的詳細介紹。在合作的過程中，雙方一定要保持溝通和信任，根據(jù)協(xié)議書的約定規(guī)范行為，避免造成不必要的損失，達成合作目標。

投資合同協(xié)議書 篇8

第一章 總則

(集團)股份有限公司(以下簡稱甲方)與四川網(wǎng)絡(luò)公司電子有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國公司法以及國家的其他有關(guān)法規(guī)(以下簡稱法律)，通過誠摯友好的協(xié)商，一致同意由甲方以現(xiàn)金出資的方式重組乙方，共同運營乙方中國網(wǎng)絡(luò)公司公司項目，重組后的公司名稱為拍賣集團·四川網(wǎng)絡(luò)公司電子商務(wù)有限公司(以下簡稱公司)。

雙方于_______年_______月_______日在______________公司簽訂本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第二章 協(xié)議各方及公司

第一條 本協(xié)議各方的法定地址及法定代表，

甲方，______________________

法定地址，______________________

法定代表，______________________

職務(wù)，______________________

乙方，______________________

法定地址，______________________

法定代表，______________________

職務(wù)，______________________

第二條 公司的名稱為拍賣集團·四川網(wǎng)絡(luò)公司電子商務(wù)有限公司。

公司的法定地址為，

第三條公司的經(jīng)營目的是綜合各方在技術(shù)、市場、資金等資源方面的優(yōu)勢，共同將乙方之“中國網(wǎng)絡(luò)公司公司”項目在全國范圍內(nèi)進行推廣和運作，從而把“中國網(wǎng)絡(luò)公司公司”打造成為可持續(xù)性發(fā)展，并具有良好市場競爭能力的國內(nèi)汽車后服務(wù)市場知名品牌，并使投資各方獲得應(yīng)有的利潤。

第四條公司為獨立企業(yè)法人。公司享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任，公司以其全部法人財產(chǎn)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧。公司必須遵守國家的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定，并受法律的保護。公司還必須遵守本協(xié)議及章程的各項規(guī)定。

第五條 公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方僅以各自認繳的出資額對控股 公司承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

第六條 公司的經(jīng)營期限為年。成立日為公司營業(yè)執(zhí)照變更簽發(fā)之日。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并報工商管理部門批準，公司的經(jīng)營期限可以延長。雙方至遲于經(jīng)營期滿之日前六個月達成延長經(jīng)營期限的協(xié)議。

第七條 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第三章 投資與注冊資本

第八條雙方同意，乙方前期資本投入及項目技術(shù)成果價值，評估(認定)作價為人民幣_______萬元整(_______元整)。詳見附件一乙方項目成果價值評估認定書。

第九條 甲方同意，以現(xiàn)金_______萬元股權(quán)的方式實現(xiàn)控股，乙方其余股權(quán)評估(認定)的價值_______萬元，按本協(xié)議比例分別作為乙方原兩位股東在公司的股份，并進行工商登記。

第十條雙方同意，甲方除以現(xiàn)金對公司的注冊資本出資外，還以設(shè)備、通信資源等作為出資額;甲方以設(shè)備、通信資源入股公司時，必須經(jīng)乙方確認適用并評估作價，方可入股。(評估工作在正式簽訂協(xié)議之前完成)

第十一條 公司的注冊資本為人民幣_______萬元整(_______元整)。

甲、乙雙方按下列比例出資，

甲方，_____________________

人民幣 萬元占注冊資本的_______%。

出資方式，現(xiàn)金、設(shè)備、通信資源。(其中現(xiàn)金 萬元，設(shè)備、通信資源_______萬元，詳見附件二甲方設(shè)備、通信資源評估認定書及清單)

乙方原股東，_____________________

人民幣 萬元占注冊資本的_______ %。

出資方式，前期資本投入及項目技術(shù)成果價值。

人民幣 萬元占注冊資本的_______%。

出資方式，前期資本投入及項目技術(shù)成果價值。

第十二條 甲方的注冊資本金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)到帳;甲方以現(xiàn)金收購乙方股權(quán)的交易也應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成。

第十三條 公司的新開戶銀行為 銀行，由甲方推薦出納一名，乙方推薦會計一名共同管理。

第十四條 甲乙雙方繳付出資額并完成收購交易后，應(yīng)由公司聘請的會計師事務(wù)所驗證，并開具驗資報告，向投資各方發(fā)給出資證明書，開始工商登記變更。

第十五條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部份出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

第十六條 雙方同意對公司技術(shù)及管理骨干實施期權(quán)制度，按公司股份的_______%比例進行記名登記， 年登記期內(nèi)只享受分紅權(quán)利，年到期后予以股東的全部權(quán)利。

第四章 公司的經(jīng)營范圍及發(fā)展

第十七條 公司的經(jīng)營范圍為對中華人民共和國境內(nèi)及地區(qū)的汽車產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)和車主提供下列服務(wù)，

(1)提供互聯(lián)網(wǎng)接入、技術(shù)開發(fā)和其他服務(wù);

(2)提供汽車配件信息發(fā)布與交易的電子商務(wù)平臺;

(3)提供汽車服務(wù)信息發(fā)布平臺;

(4)提供人才求職與招聘的網(wǎng)絡(luò)平臺;

(5)提供汽車金融保險服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺;

(6)代理銷售汽車相關(guān)產(chǎn)品;

(7)提供航空票務(wù)、酒店預(yù)訂等服務(wù);

(8)提供移動增值服務(wù);

(9)提供網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù);

(10)提供全國性的商務(wù)呼叫中心服務(wù);

第十八條 公司的發(fā)展，

第一階段，通過建立全國地方運營中心，以中國網(wǎng)絡(luò)公司公司為平臺，為中國境內(nèi)的

汽車產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)和車主提供商務(wù)服務(wù);樹立中國汽車后服務(wù)市場和網(wǎng)絡(luò)市場

優(yōu)勢品牌。

第二階段，將此經(jīng)營模式成功復(fù)制于其它行業(yè);

第三階段，實現(xiàn)公司境外資本市場運營的成功;

第四階段，為中國境外地區(qū)提供服務(wù)。

第五章 公司經(jīng)營場所

第十九條 公司總部設(shè)立在成都市號拍賣大廈，所需的場所由甲方以優(yōu)惠條件提供，公司與甲方簽訂租賃協(xié)議，公司按月繳付租賃費。經(jīng)營場所也可以由公司另行租賃、自建或購買。

第二十條 為了不影響現(xiàn)階段的技術(shù)開發(fā)，公司技術(shù)開發(fā)中心辦公地點維持不變，待開發(fā)完成后統(tǒng)一搬遷。

第六章 雙方的責(zé)任

第二十一條 甲方的責(zé)任

1、 按期繳納注冊資本金和按期收購乙方部分股權(quán);

2、 協(xié)助公司辦理變更公司工商注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

3、 根據(jù)公司的實際需要，推薦和協(xié)助招聘有相當(dāng)水平和實際工作經(jīng)驗的經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員和其他工作人員;

4、 向公司提供與業(yè)務(wù)相關(guān)的社會資源、技術(shù)資源和市場信息，并協(xié)助公司開辟全國業(yè)務(wù);

5、 為公司提供客戶資源支持;

6、 負責(zé)辦理公司委托的其他有關(guān)事宜。

第二十二條 乙方的責(zé)任

1、 協(xié)助公司辦理變更公司工商注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

2、 加快項目調(diào)試和完善相關(guān)技術(shù)，保證第一期項目計劃在規(guī)定期限內(nèi)順利實施。保證現(xiàn)有管理、技術(shù)隊伍的穩(wěn)定。

3、 根據(jù)公司的實際需要，推薦和協(xié)助招聘有相當(dāng)水平和實際工作經(jīng)驗的經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員和其他工作人員;

4、 向公司提供與業(yè)務(wù)相關(guān)的社會資源、技術(shù)資源和市場信息，并協(xié)助公司開辟全國業(yè)務(wù);

5、 為公司提供客戶資源支持;

6、 負責(zé)辦理公司委托的其他有關(guān)事宜。

第七章 技術(shù)轉(zhuǎn)讓與保密

第二十三條 公司可以與甲方或乙方或任何第三方簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得為達到本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍及規(guī)模所需要的先進技術(shù)、專利和專有技術(shù)，甲方和乙方原股東與公司之間的技術(shù)轉(zhuǎn)讓均采取優(yōu)惠條件。

第二十四條 公司在經(jīng)營過程中所獲得的發(fā)明或?qū)＠麢?quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)屬公司所有，有關(guān)的全部資料由公司獨立保存。

第二十五條 公司通過收購控股所取得的商業(yè)秘密、專利權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的保密按雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議的規(guī)定辦理。

第二十六條非經(jīng)公司批準，任何一方均不得使用公司擁有的技術(shù)知識;任何一方要使用公司的技術(shù)知識時，須與公司簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并履行協(xié)議規(guī)定的保密條款，公司按優(yōu)惠價格收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費。

第二十七條 甲乙雙方應(yīng)要求各自選派到公司工作的人員履行對商業(yè)秘密、相關(guān)技術(shù)的保密職責(zé)。

第八章 技術(shù)成果、專有技術(shù)及專利管理

第二十八條由公司的雇員、轉(zhuǎn)包者、代理人在為公司工作過程中形成的發(fā)明、軟件或者專有技術(shù)的發(fā)展或改進，所屬權(quán)均歸公司所有;與此有關(guān)發(fā)明的專利申請、著作權(quán)登記以公司的名義進行。

第九章 約束行為

第二十九條 禁止任何股東以個人或公司名義進行有損公司利益的活動;否則其活動獲得利益歸公司所有，造成損失按有關(guān)法律賠償。

第三十條 禁止各股東經(jīng)營和參與同公司競爭的業(yè)務(wù)。

第三十一條 禁止以項目技術(shù)評估入股的股東再將其所持有的技術(shù)投入第三方。

第三十二條 禁止以項目技術(shù)評估入股的股東私自或與他人合伙成立公司開展與公司經(jīng)營業(yè)務(wù)相同或相似的業(yè)務(wù)。

第三十三條 公司的控股股東在行使表決權(quán)時，不得做出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。

第三十四條控股股東對公司及其他股東負有誠信義務(wù)。控股股東對公司應(yīng)嚴格依法行使出資人的權(quán)利，不得利用資產(chǎn)重組等方式損害公司和其他股東的合法權(quán)益，不得利用其特殊地位謀取額外的利益。

第三十五條控股股東對公司董事、監(jiān)事候選人的提名，應(yīng)嚴格遵循法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的條件和程序?？毓晒蓶|提名的董事、監(jiān)事候選人應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)專業(yè)知識和決策、監(jiān)督能力?？毓晒蓶|不得對股東大會人事選舉決議和董事會人事聘任決議履行任何批準手續(xù);不得越過股東大會、董事會任免公司的高級管理人員。

第三十六條 公司的重大決策應(yīng)由股東大會和董事會依法做出?？毓晒蓶|不得直接或間接干預(yù)公司的決策及依法開展的生產(chǎn)經(jīng)營活動，損害公司及其他股東的權(quán)益。

第三十七條 控股股東與公司實行人員、資產(chǎn)、財務(wù)分開，機構(gòu)、業(yè)務(wù)獨立，各自獨立核算、獨立承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險。

第三十八條 控股股東投入公司的資產(chǎn)應(yīng)獨立完整、權(quán)屬清晰?？毓晒蓶|不得占用、支配該資產(chǎn)或干預(yù)公司對該資產(chǎn)的經(jīng)營管理。

第三十九條 控股股東應(yīng)尊重公司財務(wù)的獨立性，不得干預(yù)公司的財務(wù)、會計活動。 第四十條控股股東及其下屬的其他單位不應(yīng)從事與公司相同或相近的業(yè)務(wù)?？毓晒蓶|應(yīng)采取有效措施避免同業(yè)競爭。

第四十一條 如股東違反上述各條，應(yīng)按公司實際損失賠償。嚴重者經(jīng)董事會討論按有關(guān)法律法規(guī)可減少其持有的股權(quán)比例以彌補其他股東的損失。

第十章 股東會

第四十二條 公司股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)，依照公司章程行使職權(quán)。

第四十三條 股東會行使下列職權(quán)，

(一) 決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

(二) 選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報酬事項;

(三) 選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;

(四) 審議批準董事會的報告;

(五) 審議批準監(jiān)事會的報告;

(六) 審議批準公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(七) 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

(八) 對公司增加或者減少注冊資本做出決議;

(九) 對發(fā)行公司債券做出決議;

(十) 對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資做出決議;

(十一) 對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項做出決議;

(十二) 修改公司章程。

第四十四條 股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形 式作出決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。

第四十五條 修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。 第四十六條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第四十七條股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議應(yīng)當(dāng)按照公司章程的規(guī)定按時召開。代表1/4以上表決權(quán)的股東，1/3以上董事，或者監(jiān)事，可以提議召開臨時會議。股東會會議由董事會召集，董事長主持，董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時，由董事長指定的副董事長或者其他董事主持。

第十一章 董事會

第四十八條 公司召開的第一次股東大會為公司董事會成立之日。董事會設(shè)董事長1人，由甲方推薦，副董事長1人，由乙方推薦。董事若干名。

第四十九條 乙方 為項目發(fā)起人和策劃人，雙方一致同意確定為公司終身董事。

第五十條 董事長是公司法定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時，可臨時授權(quán)副董事長為代表。

第五十一條 董事長可委派另外一人在開董事會時作為他(她)的全權(quán)代理人行使其權(quán)利。出現(xiàn)此情況時應(yīng)將全權(quán)代理委托書交董事會。

第五十二條 董事會決定以出席會議的董事或其全權(quán)代理人的多數(shù)票通過，但重大事宜 必須經(jīng)全體董事或其全權(quán)代理人同意方能通過，其中包括(但不限于)，

1、 章程條款的修訂;

2、 異常情況的處置，包括異常情況的建立、撤銷和延期;

3、 注冊資本的增加或轉(zhuǎn)讓;

4、 經(jīng)營范圍的任何改變;

5、 與其他經(jīng)濟組織的合并;

6、 利潤分配方案;

7、 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、財務(wù)經(jīng)理的聘請或解聘;

8、 預(yù)算的決定或決算的批準;

9、 超過一百萬元標的的協(xié)議的簽訂;

10、 分公司或分支機構(gòu)的建立或撤銷;

11、 對外借款。

第五十三條董事會每半年召開一次，由董事長負責(zé)召集并主持。董事會在公司會計年度的頭三個月內(nèi)召開。董事長不能召集時由副董事長召集并主持。如遇特殊情形，由董事長或三分之二以上董事提議，在必要時可召集董事會臨時會議。董事會會議一般在公司的法定地址舉行，若經(jīng)董事會決定，也可以在其他地點舉行。召開董事會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開十日以前通知全體董事。董事會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定做成會議記錄，出席會議的董事應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。

第五十四條 公司設(shè)監(jiān)事一名，由甲乙雙方推薦;董事、總經(jīng)理及財務(wù)負責(zé)人不得兼任監(jiān)事;監(jiān)事的任期每屆為三年，監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任;監(jiān)事列席董事會會議。第五十五條 監(jiān)事行使下列職權(quán)，

1、檢查公司財務(wù);

2、對董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督;

3、當(dāng)董事和總經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求董事和總經(jīng)理予以糾正;

4、提議召開臨時股東會;

5、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

第十二章 經(jīng)營管理機構(gòu)

第五十六條公司設(shè)經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由甲乙雙方共同推薦;第一任總經(jīng)理由乙方推薦;第一任副總經(jīng)理由甲方推薦;財務(wù)經(jīng)理由甲方推薦;上述人員由董事會聘請，任期三年，經(jīng)董事會批準可以連任。

第五十七條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會會議的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)若干部門經(jīng)理，分別負責(zé)公司各部門的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責(zé)。

第五十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)經(jīng)理有營私舞弊或嚴重失職的，不能或不愿履行其職責(zé)的，或無能力成功地經(jīng)營公司的，經(jīng)董事會會議決議可隨時撤換。

第十三章 勞動管理

第五十九條 公司遵守國家有關(guān)勞動人事制度進行人事管理，職工實行聘用協(xié)議制;公司招聘職工，須經(jīng)公司考核合格后錄用;公司任何股東不得干預(yù)。

第六十條公司職工的招聘、解雇、辭職、工資福利、勞動保護、勞動保險、勞動紀律等事宜，遵照中華人民共和國勞動法及其實施辦法，經(jīng)董事會研究制定方案，由公司訂立勞動協(xié)議加以規(guī)定。

第六十一條 甲、乙雙方推薦及公司聘請的高級管理、技術(shù)人員的工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。

第六十二條 乙方現(xiàn)有員工在公司工作，其工資、福利待遇不低于原有水平。

第十四章 財務(wù)和利潤分配

第六十三條 公司依照法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)部門的規(guī)定，制定本公司的財務(wù)會計制度。

第六十四條公司在每一會計年度前三個月、九個月結(jié)束后三十日內(nèi)編制公司季度報告，公司在每一會計年度前六個月結(jié)束后六十日以內(nèi)編制公司的中期財務(wù)報告;在每一會計年度結(jié)束后一百二十日以內(nèi)編制公司年度財務(wù)報告。

第六十五條 公司年度財務(wù)報告以及進行中期利潤分配的中期財務(wù)報告，包括以下內(nèi)容，

(一)資產(chǎn)負債表;

(二)利潤表;

(三)利潤分配表;

(四)財務(wù)狀況變動表(或現(xiàn)金流量表);

(五)會計報表附注。

公司不進行中期利潤分配的，中期財務(wù)報告包括上款除第(三)項以外的會計報表

第六十六條 季度財務(wù)報告、中期財務(wù)報告和年度財務(wù)報告按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行編制。

第六十七條 公司除法定的會計帳冊外，不另立會計帳冊。公司的資產(chǎn)，不以任何個人名義開立賬戶存儲。

第六十八條 公司繳納有關(guān)稅收后的利潤，按下列順序分配，

(一)彌補上一年度的虧損;

(二)提取公司法定公積金_______%;

(三)提取公司法定公益金_______%;

(四)提取任意公積金_______% ;

上述三項基金的比例由董事會視公司經(jīng)營情況決定;

公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上時，可以不再提取。提取法定公積金、公益金后，是否提取任意公積金由股東大會決定。公司不在彌補公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤。

第六十九條 股東大會決議將公積金轉(zhuǎn)為股本時，按股東原有股份比例轉(zhuǎn)增。但法定公積金轉(zhuǎn)為股本時，所存留的該項公積金不得少于注冊資本的百分之二十五。

第七十條 公司股東大會對利潤分配方案作出決議后，公司董事會須在股東大會召開后一個月內(nèi)完成股利(或股份)的派發(fā)事項。

第七十一條 公司將盡量取得減、免稅的優(yōu)惠。

第七十二條公司的財務(wù)審計將聘請審計師事務(wù)所審查、稽核;審計包括公司的一切憑證、簿記、收支單據(jù)、賬冊、統(tǒng)計報表和財務(wù)報告，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理;審計結(jié)果每年向股東通報;如果甲方或乙方股東欲聘請他自己選擇的其他審計師對年度財務(wù)進行審查時，公司必須予以充分的合作，所聘請的其他審計師的費用由聘方承擔(dān)。但是任何這種額外審計的內(nèi)部費用應(yīng)由公司承擔(dān)。

第七十三條 公司的財務(wù)報表上報拍賣集團，合并報表。

第十五章 保險

第七十三條 公司的核心業(yè)務(wù)可以參加投保，投保險別、險值、保險期限由董事會討論決定。保險費由公司繳付。

第十六章 遭遇不可抗力的約定

第七十四條如果由于國家有關(guān)法律、法令和政策的變化，至使本協(xié)議任何條款的執(zhí)行受阻甚至無法執(zhí)行時，有關(guān)一方必須立即通知另一方，并立即轉(zhuǎn)交上述的有關(guān)文件。

第七十五條上述第七十四條情況發(fā)生時，雙方應(yīng)迅速通過談判對本協(xié)議做出相應(yīng)的修改，以使投資雙方不致因此而受損失。如果一方不同意做出上述變動，另一方有權(quán)根據(jù)第七十八條的規(guī)定中止本協(xié)議，但應(yīng)提前十天書面通知對方。

第七十六條由于受地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不可預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗拒事故的影響，致使公司無法經(jīng)營或使本協(xié)議的履行困難或不可能時，遭受上述不可抗拒事故的一方應(yīng)立即將事故情況電告對方，并應(yīng)于可能的最短的時間向?qū)Ψ教峁┦鹿试斍橐约皩窘?jīng)營的影響或毀損情況的有效證明文件。該證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具。根據(jù)事故對公司損毀或影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解散公司，或者部分免除或暫緩公司的經(jīng)營活動，或者停止公司的經(jīng)營活動。

第七十七條 由于發(fā)生不可抗拒事故致使公司無法經(jīng)營，或者由于公司連年虧損無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過。報股東會決議，可以提前解散公司。

第七十八條控股任一方不是由于不可抗拒事故而不履行本協(xié)議或規(guī)定的義務(wù)，或嚴重違反本協(xié)議的規(guī)定，造成公司無法繼續(xù)經(jīng)營或無法實現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營目的，均視為違約，控股另一方除有權(quán)向違約方索賠外，還有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定終止本協(xié)議。若雙方仍同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方應(yīng)賠償公司的經(jīng)濟損失。

第十七章 公司解散及財產(chǎn)清算

第七十九條 公司有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散并依法進行清算，

(一)營業(yè)期限屆滿;

(二)股東大會決議解散;

(三)因合并或者分立需要解散;

(四)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)被依法宣告破產(chǎn);

(五)違反法律、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉。

第八十條 公司因有本章前條第(一)、(二)項規(guī)定解散的，應(yīng)當(dāng)在十五日之內(nèi)成立清算組。清算組人員由股東大會以普通決議的方式選定。

公司因有本章前條第(三)項情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方當(dāng)事人依照合并或者分立時簽定的協(xié)議辦理。

公司因有本章前條第(四)項情形而解散的，由人民法院依照有關(guān)法律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機關(guān)及有關(guān)專業(yè)人員成立清算組進行清算。

公司因有本章前條第(五)項情形而解散的，由有關(guān)主管機關(guān)組織股東、有關(guān)機關(guān)及專業(yè)人員成立清算組進行清算。

第八十一條 清算組成立后，董事會、總經(jīng)理的職權(quán)立即停止。清算期間，公司不得開展新的經(jīng)營活動。

第八十二條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)，

(一)清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;

(二)通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;

(三)處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

(四)清繳所欠稅款;

(五)清理債權(quán)、債務(wù);

(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);

(七)代表公司參與民事訴訟活動。

第八十三條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在至少一種報刊上公告三次。

第八十四條 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)向清算組申報其債權(quán)。債權(quán)人申報債權(quán)時，應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對債權(quán)進行登記。

第八十五條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東大會或者有關(guān)主管機關(guān)確認。

第八十六條 公司財產(chǎn)按下列順序清償，

(一)支付清算費用;

(二)支付公司職工工資和勞動保險費用;

(三)交納所欠稅款;

(四)清償公司債務(wù);

(五)按股東持有股份比例進行分配。

公司財產(chǎn)未按前款第(一)至(四)項的規(guī)定清償前，不得分配給股東。

第八十七條清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請宣告破產(chǎn)。公司經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。

第八十九條 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告以及清算期間收支報表和財務(wù)帳冊,報股東大會或者有關(guān)主管機關(guān)確認。

清算組應(yīng)當(dāng)自股東大會或者有關(guān)主管機關(guān)對清算報告確認之日起三十日內(nèi)，依法向公司登記機關(guān)辦理注銷公司登記，并公告公司終止。

第九十條 清算組人員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)，不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。

清算組人員因故意或者重大過失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八章 爭議的解決

第九十一條在協(xié)議有效期或延長期，雙方之間發(fā)生的爭議和要求，或有關(guān)結(jié)束協(xié)議的爭議和要求。應(yīng)當(dāng)由有關(guān)雙方在友好和信任的氣氛下通過誠摯的協(xié)商和談判解決。若雙方不能在約定時間內(nèi)解決爭議，應(yīng)交由成都市經(jīng)濟仲裁委員會按照此協(xié)議簽訂日有效的仲裁規(guī)則仲裁。仲裁將由經(jīng)濟仲裁委員會進行。裁決將是最后的，對雙方有約束力的。有關(guān)仲裁的費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)自己的專家、證人和法律顧問的費用。

第九十二條 在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

第十九章 通訊地址和通知

第九十三條 甲方規(guī)定的通訊地址如下

地址，_____________________

電話，_____________________

聯(lián)系人，_____________________

第九十四條 乙方規(guī)定的通訊地址分別如下

地址， ______________________地址，______________________

電話， ______________________電話，______________________

聯(lián)系人，______________________ 聯(lián)系人，______________________

第九十五條 公司的通知以下列方式發(fā)出，

(一)以專人送出;

(二)以郵件方式送出;

(三)以電傳方式進行;

股東有變更地址或聯(lián)系人應(yīng)及時書面通知公司，以備案。

第九十六條公司通知送達后，由被送達人在送達回執(zhí)上簽名(或蓋章)，被送達人簽收日期為送達日期;公司通知以郵件送出的，自交付郵局之日起第一個工作日為送達日期。但若通知涉及雙方權(quán)利或義務(wù)時，應(yīng)同時以書面文件通知，會議通知應(yīng)提前十日。

第二十章 協(xié)議的生效及其他

第九十七條 此協(xié)議，包括附件、日程、附屬文件和附錄，只有在雙方授權(quán)的代表簽署 后方能生效;本協(xié)議的附件(略)是本協(xié)議不可分割的部分。

第九十八條 本協(xié)議未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，與本協(xié)議具同等效力。

第九十八條 對本協(xié)議及其附件的任何修改必須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，方能生效。 第一百條 本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。

甲方， ______________________乙方，______________________

代表， ______________________代表，______________________

蓋章，______________________ 蓋章，______________________

簽訂日期，_________年_________月_________日

投資合同協(xié)議書 篇9

，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___________職務(wù)____________。

______(以下簡稱乙方)，法定地址_______________;郵政編碼_____;法定代表人姓名___________職務(wù)____________。

外企投資企業(yè)土地使用合同協(xié)議書（精選17篇）條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。

條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費。

第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)。條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額 %的滯納金。條　土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。

第四條　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

〔或：第四條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！硹l　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額________%的滯納金。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第五條　土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“條?甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：

第六條　土地使用費為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對方。

〔或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?！?/p>

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_______銀行_____分行，賬戶號___。甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時。條?土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。

第八條　該土地用于建設(shè)____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

第九條　甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于____年____月___日前交付土地。在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證。條?土地使用費為每平方米____元人民幣，自__年__月__日起。條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。

〔或：第九條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。〕

第十條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。條?除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對方。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后 日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第十一條　乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。條乙方有權(quán)在承包土地上進行蔬菜、水果等普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，但不得用于種植速生桉樹、飛機草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等非常規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營;不得在承包地范圍內(nèi)種植法律禁止種植的植物。乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設(shè)時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原樣。條?乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后______日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。條除本公約另有法則外，乙方應(yīng)在本公約法則的付款期限內(nèi)將公約要求付出的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：乙方應(yīng)妥善保護界樁，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請求重新埋設(shè)。自 年 月 日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 月 日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路。條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。

第十三條　如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。條 乙方不得將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則視為違約，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便。條?因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機構(gòu)。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后 ________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。條 土地使用費為每年每平方米 元人民幣(美元或港元等)，自 年____月____日起。條乙方根據(jù)本公約經(jīng)過議定劃撥方法獲得的地皮利用權(quán)不得讓渡、出租、典質(zhì)。如需讓渡、出租、典質(zhì)。條　乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。

第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。條 甲乙雙方交付具體土地時，雙方應(yīng)簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件。9.本合同第1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構(gòu)承擔(dān)。條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于____________，面積為________平方米。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時付出地皮利用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額__%的滯納金。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對方。

第十七條　本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

第十八條　本合同所有日期均為公歷。

第十九條　本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。

第二十條　本合同于____年____月____日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。

第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。條乙方在承包期屆滿之后欲繼續(xù)承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個月向甲方提出，支付承包金。超過承包期1天至1個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金;超過承包期1個月至6個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約。均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費。條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費。條因履行本公約產(chǎn)生爭議，由爭議兩邊會商辦理。會商不可的，按項辦理：（2）向有管轄權(quán)的人民法院告狀。條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機構(gòu)。條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。

甲方：中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(章)

法定代表人____(簽字)

乙方：______(章)

法定代表人____(簽字)

投資合同協(xié)議書 篇10

外商投資企業(yè)土地使用合同

(劃撥土地使用權(quán)合同)

第一條　本合同雙方當(dāng)事人：

中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住所地________;郵政編碼_______。

_______(以下簡稱乙方)，法人住所地_______;郵政編碼________。

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后 ________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。條乙方贊成向甲方付出場地利用費，或：乙方根據(jù)合股或互助企業(yè)公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場地利用費。條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額________%的滯納金。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第三條　本合同項下的土地使用年限為___年，自本合同簽字之日起算。

第四條　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

[或：第四條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。]條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

第五條　土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為___元人民幣。乙方[或中方合資者或合作者]須于本合同簽字之日起___日內(nèi)全部付清。土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?！?注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的。

條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實?！车谑畻l　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。

第六條　土地使用費為每平方米____元人民幣，自____年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年__月__日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。條?甲方提供給乙方使用的國有土地位于____，面積為____平方米。雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

土地使用費收取標準根據(jù)中華人民共和國[或____省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)]有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。條?甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________，面積為_________平方米。

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_____銀行_____分行，賬戶號________。條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。條?土地開發(fā)費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。條?土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。

第八條　該土地用于建設(shè)_____項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條　甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于____年__月__日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔(dān)。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后__日內(nèi)，乙方必須申請辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額_________％的滯納金。

[或：第九條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。]

第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過____，逾期由甲方無償取得。十條?本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同方可使用。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。條甲方提供給乙方使用的國有土地位于________，面積為________平方米。

第十一條　乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。條?除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：

第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額__%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。條?土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第十三條　如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。條?乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。

第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第十七條　本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。

第十八條　本合同一式__份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)__份。

第十九條　本合同于____年__月__日在中華人民共和國___省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。條?因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機構(gòu)。條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額________%的滯納金。

第二十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。

中華人民共和國____省　_____(自治區(qū)、直轄市)___________市(縣)土地管理局　(章)　_______(章)

法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)

投資合同協(xié)議書 篇11

第一條?本合同雙方當(dāng)事人：

中華_________和_________省（自治區(qū)、____市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址：_________；_________編碼：_________；法定代表人：姓名：_________；職務(wù)：_________。

_________（以下簡稱乙方），法定地址：_________；_________編碼_________；法定代表人：姓名：_________；職務(wù)：_________。

根據(jù)中華_________和_________關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分。

第二條?甲方提供給乙方使用的國有土地位于_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起。

第三條?本合同項下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

第四條?乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。）甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

第五條?土地開發(fā)費為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華_________和_________國有土地使用證》。

第六條?土地使用費為每平方米_________元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

土地使用費收取標準________年后根據(jù)國家（或_________?。ㄗ灾螀^(qū)、____市）_________（縣））有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。

第七條?除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方_________行帳號內(nèi)。_________行名稱：_________行_________分行，賬戶號_________。

甲方_________行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲_____，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條?該土地用于建設(shè)_________項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條?甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于________年____月____日前交付土地。1本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的，乙方申請續(xù)期的。

第九條乙方利用合資

乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方請求重新設(shè)施，所需費用由乙方承擔(dān)。

土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條?乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華_________和_____________鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

第十二條?如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額_________％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。乙方對本合同第.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”

第十三條?如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。3 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定。

第十四條?如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華_________和_________法律的保護和管轄。4 違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的。

第十六條?因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請_____機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6 乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外。

第十七條?本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

第十八條?本合同所有日期均為公歷。

第十九條?本合同一式_________份簽署，甲方雙方各執(zhí)_________份。

第二十條?本合同于________年____月____日在中華_________和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、____市）_________市（縣）簽訂。

第二十一條?本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_________甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi)。

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人_________（簽字）

投資合同協(xié)議書 篇12

第一條　本合同雙方當(dāng)事人：

_________________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，

__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ，面積為__________ __________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額____%的滯納金。

第三條　本合同項下的土地使用年限為__________ __________ 年，自本合同簽字之日起算。雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第四條　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。

〔或：第四條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。〕

第五條　土地開發(fā)費為每平方米 __________元人民幣，總額為__________ __________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 __________日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后 __________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費。

第六條　土地使用費為每年每平方米 __________元人民幣(美元或港幣等)，自 __________ 年 __________月 __________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 __________月 __________日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費。

〔或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?！?/p>

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_________ 銀行 分行，賬戶號 。如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額_________％的滯納金。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條　該土地用于建設(shè) 項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條　甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務(wù)，并于 __________ 年 __________月 __________日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時書面報告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔(dān)。條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按（ ）項解決：（1）提請仲裁機構(gòu)仲裁；條　乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

〔或：第九條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實?！?/p>

第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。條 甲方提供給乙方使用的國有土地位于，面積為______平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條　乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。

第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額 __________%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。總額為 元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。

第十三條　如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內(nèi)。

第十七條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條　本合同所有日期均為公歷。

第十九條　本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執(zhí) 份。

第二十條　本合同于 __________ 年 __________月 __________日在中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)簽訂。

第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)土地管理局(章)

法定代表人 (簽字)

法定代表人：_________ (簽字)

__________ 年 __________月 __________日

投資合同協(xié)議書 篇13

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼，______電話，______

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼，______電話，______

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼，______電話，______

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號碼，______電話，______

一、為了明確合伙人的經(jīng)濟關(guān)系及職責(zé)，共同完成投資合伙任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。按有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)合伙人反復(fù)協(xié)商，達成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守，

二、四名合伙人共同投資，承包

住宅樓。

工程項目名稱，住宅樓房。

工程施工地點，______。

三、合伙宗旨

經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設(shè)工程，本協(xié)議明確投資利潤分配依據(jù)。

四、合伙人及投資金額，______

本工程預(yù)計投資________萬元。合伙人均按計劃比例出資。按股份出資比例分配，合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉(zhuǎn)帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資款用于支付該住宅樓房建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)的支出。若合伙人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應(yīng)出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實際投資計算。

五、盈利分配及債務(wù)承擔(dān)

投資利潤與虧損分配比例，工程款收入在扣除人工、機械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤。

六、合伙管理，

1、合伙事務(wù)施工現(xiàn)場執(zhí)行總負責(zé)人，負責(zé)。在施工過程中的班組確定、材料采購定價等現(xiàn)場一切事務(wù)由四方合伙人委派全權(quán)管理。

2、合伙事務(wù)當(dāng)中由負責(zé)與供地方的關(guān)系工作。

3、合伙事務(wù)當(dāng)中由負責(zé)代表四位出資人與供地方住宅樓建設(shè)工程簽訂合作建設(shè)協(xié)議。該協(xié)議當(dāng)中的利潤及風(fēng)險由四位出資人共同分擔(dān)。

七、財務(wù)管理

由負責(zé)現(xiàn)金及銀行存款管理，方負責(zé)帳務(wù)處理，支出發(fā)票及費用由簽字方可報銷。

八、財務(wù)制度

合伙人一致同意后憑印鑒支取現(xiàn)金。

九、退伙協(xié)議

合伙期間一方不得退出，如需退出務(wù)必由四方同意方可退出。

十、權(quán)利和義務(wù)

合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務(wù)的處理。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項目結(jié)束并分配完合伙財產(chǎn)為止。

十二、違約責(zé)任及糾紛解決

四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)工程項目總金額的%的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與________年________月________日簽訂的及________年________月________日簽訂的互相聯(lián)系，不可分割，共同構(gòu)成本工程項目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、組成合同的文件

四方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

________年________月________日

投資合同協(xié)議書 篇14

依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該XXXXXXXXXXXX家裝施工合同解除事項協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：

1、工程地點：XXXXXXXX街與XXXXXXXX路交叉口XXXXXXXX小區(qū)XXX-XXX-XXX

1、甲乙雙方均同意解除年月《XXXXXXXX家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。

2、甲方支付首期款XXXXXXXX元，水電輕工輔料款XXXXXXXX元，兩項合計XXXXXXXX元。

3、乙方應(yīng)收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營費XXXXXXXX元。

4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責(zé)任。

本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

因XXXXXXXXXX原因，乙方向甲方申請終止勞動合同，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、勞動合同終止期限自XXXXX年XXXXX月XXXXX日起至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止，共計XXXXX年。

二、勞動合同終止期間，乙方不在甲方的工作時間不計算本企業(yè)的工作年限。

三、勞動合同終止期間，乙方不享受甲方的工資、獎金、專業(yè)技術(shù)職務(wù)津貼等薪酬福利待遇。

四、勞動合同終止期間，乙方的社會保險關(guān)系﹙含養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險﹚仍在甲方，所有費用由乙方自行承擔(dān)，由甲方代收代繳。有關(guān)繳費標準及時間約定如下：

﹙一﹚各年度繳費基數(shù)的確定：乙方可根據(jù)XXXXXX省統(tǒng)計局當(dāng)年7月1日公布的上年度XXXXXX省在崗職工的平均工資60%-300%之間自主選擇繳費基數(shù)，作為當(dāng)年繳納社會保險費的繳費基數(shù)。

﹙二﹚繳費費率：養(yǎng)老保險28%、失業(yè)保險3%、醫(yī)療保險8%、工傷保險﹙按張掖市人力資源和社會保障局核定的當(dāng)年費率計算﹚、生育保險0.5%、公共設(shè)施建設(shè)維護費2%﹙按照747元標準計算﹚。

﹙四﹚繳費時間：按照張掖市人力資源和社會保障局的規(guī)定，每年的繳費分為上半年一次，下半年一次。乙方依照上述標準在當(dāng)年的5月31日以前繳納一次﹙核定數(shù)額﹚，在XXX月XXX日前繳納一次，兩次繳納的數(shù)額等于繳費標準。逾期不繳納，甲方可以對乙方作出自動離職處理。

五、勞動合同終止期間，乙方必須遵紀守法，如從事非法活動或發(fā)生對甲方造成嚴重影響的行為，符合《勞動合同法》規(guī)定的甲方解除勞動合同條件，甲方有權(quán)按規(guī)定解除與乙方的勞動合同關(guān)系。

六、勞動合同終止期滿，乙方愿意回甲方工作，須在一個月前提出申請，以便甲方及時安排工作。勞動合同終止協(xié)議期滿后一個月內(nèi)，乙方未回原單位的，甲方可按自動離職予以處理。

七、勞動合同終止期滿，乙方若提出繼續(xù)簽訂勞動合同終止協(xié)議，須經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。

八、本協(xié)議在履行期間，如遇政策調(diào)整等客觀因素發(fā)生變化時，可以依照相關(guān)政策執(zhí)行。

九、本協(xié)議自勞動合同終止期限之日起生效，在協(xié)議執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方根據(jù)國家的'有關(guān)政策規(guī)定進行協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日，現(xiàn)因______________________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1、原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;

2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場地服務(wù)費等】費______元于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;

3、甲方應(yīng)將乙方已交納的______元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

4、【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

【需要承擔(dān)違約責(zé)任時使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時向___方支付___元違約金。

5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

投資合同協(xié)議書 篇15

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司，依據(jù)國家發(fā)展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會授權(quán)，具體實施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對入園企業(yè)投資項目用地進行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。

乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè)，該項目擬定項目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.

為滿足該投資項目建設(shè)用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定，就投資項目用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)過充分、友好協(xié)商，訂立本合同。

第一條 合同標的

1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項目用地（以下簡稱“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實測為準），其四至范圍如本合同附圖所示。

1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。

第二條 土地用途

2.1本合同項下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資項目的建設(shè)需要。

2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準。

2.3乙方保證按照項目可研批復(fù)和項目概述要求，落實該項目的投資，并按照經(jīng)批準的投資計劃和項目建設(shè)計劃規(guī)定的時間實際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。

第三條 宗地的交接

3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線，雙方確認后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資計劃進行項目建設(shè)的權(quán)利，同時負有按照投資計劃進行項目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。項目開工建設(shè)后，乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價款不得高于本合同約定價款，同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時，責(zé)任由乙方自負。

3.3乙方在宗地內(nèi)進行建設(shè)和生產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實施。有關(guān)投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。

第四條 基礎(chǔ)設(shè)施條件

4.1項目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設(shè)所需條件。

4.2項目投產(chǎn)時，甲方負責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。

4.3項目建設(shè)和生產(chǎn)過程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。

第五條 土地價款

5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。

5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規(guī)費、征地包干費、宗地場平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規(guī)費。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外，乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發(fā)生該等費用，由甲方予以支付。

第六條 付款期限與方式

6.1自本合同簽訂后15日內(nèi)，乙方向甲方支付宗地價款的30%，即____________元人民幣，該筆款項作為該宗地定金。

6.2乙方將按以下時間和金額分_____期向甲方支付其余用地價款：

第一期人民幣大寫___________元（小寫___________元），付款時間：___________年___________月___________日之前。

第二期人民幣大寫___________元（小寫___________元），付款時間：___________年___________月___________日之前。

第七條 《國有土地使用證》辦理

7.1本合同簽署生效并且收到乙方的土地定金的前提下，甲方開始協(xié)助乙方辦理項目用地的預(yù)審手續(xù)。

7.2甲方同意并保證在乙方繳清5.1規(guī)定的土地價款的60%的前提下，開始為乙方代辦國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

7.3辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)時，乙方必須及時繳納耕地占用稅及供地規(guī)費、提供或簽署必需的法律文件和相關(guān)資料。《國有土地使用權(quán)出讓合同》由乙方與出讓人直接簽訂，甲方協(xié)助乙方辦理

7.4在乙方簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》并及時繳納測繪費、契稅的前提下，甲方同意并保證在乙方繳清5.01規(guī)定的土地價款的95%及提供必要的文件后30日內(nèi)，由甲方負責(zé)辦妥乙方擁有宗地土地使用權(quán)的《國有土地使用證》。乙方在取得《國有土地使用證》后一周內(nèi)付清土地價款尾款。最終土地面積以《國有土地使用證》確定的面積為準。

7.5本合同項下宗地的土地使用權(quán)有效年限為50年，以南京市國土資源局頒發(fā)的《國有土地使用證》為準。

第八條 土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

8.1乙方在宗地上從事的合法經(jīng)營，受法律保護。乙方在領(lǐng)醛國有土地使用證》后，根據(jù)本合同項下宗地有效使用年限，在符合南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的前提下，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。該等合同應(yīng)報甲方備案。

第九條 違約責(zé)任

9.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時支付宗地價款。如果乙方不能按時支付宗地價款，自遲延之日起，每日按遲延支付款項總額的3‰向甲方支付違約金，延期付款超過6個月的，甲方有權(quán)解除合同，收回宗地，乙方無權(quán)要求返還定金，甲方并可請求乙方賠償因違約造成的其他損失。

9.2乙方按合同約定支付宗地價款，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供宗地。由于甲方未按時提供宗地而致使乙方對宗地使用延期的，每延期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方已經(jīng)支付的宗地價款的3‰向乙方給付違約金。甲方延期交付宗地超過6個月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付宗地價款的其他部分，乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。

9.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行開發(fā)建設(shè)，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未開工建設(shè)的，甲方可以向乙方征收相當(dāng)于土地價款20%以下的土地閑置費；滿2年未動工建設(shè)的，國土管理部門可以無償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工建設(shè)必須的前期工作造成動工建設(shè)遲延的除外。

9.4任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。同時遇有不可抗力的一方，應(yīng)在72小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

9.5當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。

第十條 法律管轄

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十一條 爭議的解決

甲乙雙方均應(yīng)認真履行本合同各項條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。

第十三條 其他

13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。

13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關(guān)規(guī)定相悖（含發(fā)生變化）時的處理，按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

法定住所：法定住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

喜歡《投資合同協(xié)議書15篇》一文嗎？“幼兒教師教育網(wǎng)”希望帶您更加了解幼師資料，同時，yjs21.com編輯還為您精選準備了投資合同協(xié)議書專題，希望您能喜歡！