房產(chǎn)年度工作計(jì)劃。

為了跟上領(lǐng)導(dǎo)的腳步,我們需要開(kāi)始著手制定個(gè)人工作計(jì)劃。我們需要盡快明確好我們的下一個(gè)工作目標(biāo)了。工作計(jì)劃起到幫助我們提升工作效率都作用，或許你需要工作計(jì)劃的范例呢？經(jīng)過(guò)收集，小編為您獻(xiàn)上最新房產(chǎn)年度工作計(jì)劃精華，僅供參考，希望能為你提供參考！

房產(chǎn)年度工作計(jì)劃 篇1

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷繁榮，房產(chǎn)銷(xiāo)售組成了市場(chǎng)中不可或缺的一部分。在如此競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，一個(gè)好的年工作計(jì)劃是至關(guān)重要的。下面我們將詳細(xì)闡述一份期待已久的“房產(chǎn)銷(xiāo)售組年工作計(jì)劃”。

第一章 工作目標(biāo)

1.擴(kuò)大客戶(hù)群：在原有客戶(hù)基礎(chǔ)上，每季度增加至少100名客戶(hù)。

2.提高銷(xiāo)售額：比去年同期增加15%以上。

3.提高客戶(hù)滿(mǎn)意度：客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查得分不低于90分。

第二章 工作內(nèi)容

1.客戶(hù)開(kāi)發(fā)

(1)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)等現(xiàn)代化渠道與潛在客戶(hù)進(jìn)行聯(lián)系，預(yù)約看房等。

(2)定期舉辦各類(lèi)活動(dòng)，吸引潛在客戶(hù)到場(chǎng)參觀(guān)。

(3)開(kāi)展定向推銷(xiāo)，例如對(duì)學(xué)區(qū)房有需求的目標(biāo)客戶(hù)定向推銷(xiāo)。

2.客戶(hù)服務(wù)

(1)為客戶(hù)提供及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)資訊，例如房產(chǎn)信息查詢(xún)、購(gòu)房程序流程等。

(2)提供貸款、抵押等金融服務(wù)，讓客戶(hù)享受便利的金融服務(wù)。

(3)建立客戶(hù)服務(wù)檔案，做好售后服務(wù)，不放過(guò)任何客戶(hù)滿(mǎn)意度的問(wèn)題。

3.銷(xiāo)售技能

(1)參加培訓(xùn)班，增強(qiáng)銷(xiāo)售人員的房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)技能和銷(xiāo)售技能。

(2)定期組織銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，分享銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，提升銷(xiāo)售技能。

4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)

(1)多渠道投放廣告，包括網(wǎng)絡(luò)廣告、報(bào)刊廣告、電視廣告等，擴(kuò)大公司知名度。

(2)開(kāi)發(fā)客戶(hù)關(guān)系，建立客戶(hù)團(tuán)隊(duì)，組織客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng)，增強(qiáng)客戶(hù)黏性。

(3)在不同節(jié)日開(kāi)展有針對(duì)性的促銷(xiāo)活動(dòng)，提升客戶(hù)對(duì)公司的好感。

第三章 工作措施

1.詳細(xì)制定計(jì)劃

(1)對(duì)于每一個(gè)項(xiàng)目制定詳細(xì)的計(jì)劃，包括目標(biāo)客戶(hù)群、推銷(xiāo)方案、宣傳方式等。

(2)根據(jù)季度的計(jì)劃制定落實(shí)細(xì)節(jié)，明確責(zé)任人、具體執(zhí)行計(jì)劃、效果跟進(jìn)等。

2.創(chuàng)新思維

(1)與外部的人才、公司等進(jìn)行合作，開(kāi)展創(chuàng)新性的項(xiàng)目。

(2)不斷思考創(chuàng)新的營(yíng)銷(xiāo)方式，例如微信營(yíng)銷(xiāo)、3D模型展示等。

3.人才培養(yǎng)

(1)針對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目，配備有經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任負(fù)責(zé)人，帶領(lǐng)年輕人才共同完成。

(2)對(duì)于年輕人才，注重從培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)基礎(chǔ)知識(shí)開(kāi)始，逐步提高其銷(xiāo)售技能。

4.完善內(nèi)部管理

(1)完善團(tuán)隊(duì)內(nèi)部管理，如建立工作臺(tái)賬，有效跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

(2)加強(qiáng)人員溝通交流，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力，提升工作效率。

第四章 工作效果

1.客戶(hù)群的擴(kuò)大

充分開(kāi)發(fā)潛在客戶(hù)資源，不斷擴(kuò)大客戶(hù)群，每季度新增客戶(hù)達(dá)到100名以上，全年新增客戶(hù)不低于400名。

2.銷(xiāo)售額的提升

通過(guò)積極的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高知名度，拓展市場(chǎng)，全年銷(xiāo)售額比去年上漲15%以上。

3.客戶(hù)滿(mǎn)意度的提升

通過(guò)完善的客戶(hù)服務(wù)流程，不放過(guò)任何客戶(hù)問(wèn)題，每季度對(duì)客戶(hù)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，全年客戶(hù)滿(mǎn)意度得分不低于90分。

本篇文章詳細(xì)闡述了一份“房產(chǎn)銷(xiāo)售組年工作計(jì)劃”，從工作目標(biāo)、工作內(nèi)容、工作措施到工作效果進(jìn)行了詳盡的描述。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，唯有通過(guò)詳實(shí)的規(guī)劃，才能在市場(chǎng)中脫穎而出。希望以上述計(jì)劃為借鑒，提升房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

房產(chǎn)年度工作計(jì)劃 篇2

一、xxxx年工作主要目標(biāo)

一是建立房地產(chǎn)電子登記簿。目前產(chǎn)權(quán)登記與交易管理系統(tǒng)基本可以實(shí)現(xiàn)登記簿要求的登記事項(xiàng)記載，在此基礎(chǔ)上，我局計(jì)劃對(duì)房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行全面升級(jí)調(diào)整，建立電子登記簿，方便登記事項(xiàng)的錄入、審查和管理，實(shí)行電子登記簿與紙質(zhì)登記簿同步管理。

二是建設(shè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)市場(chǎng)和在建項(xiàng)目樓盤(pán)展示大廳。為建立完整的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)體系，規(guī)范市區(qū)二手房交易行為，減少或杜絕二手房地下買(mǎi)賣(mài)造成的各種矛盾糾紛，搞活市場(chǎng)，擴(kuò)大二手房網(wǎng)絡(luò)信息宣傳，給市民提供看房直通車(chē)服務(wù)，經(jīng)局長(zhǎng)辦公（擴(kuò)大）會(huì)議充分討論后擬在三樓設(shè)立房地產(chǎn)超市，將現(xiàn)在三樓辦公的部分科所和小會(huì)議室遷至五、七樓安排。

二、xxxx年重點(diǎn)工作安排及主要措施

根據(jù)目前市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，為促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，確保我市經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，下一步將繼續(xù)貫徹落實(shí)《xx辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)

房產(chǎn)年度工作計(jì)劃 篇3

房產(chǎn)銷(xiāo)售組年工作計(jì)劃

隨著現(xiàn)代城市化進(jìn)程的加速，房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中扮演著越來(lái)越重要的角色。房地產(chǎn)銷(xiāo)售組作為房地產(chǎn)行業(yè)中最直接面對(duì)用戶(hù)的群體，其工作計(jì)劃對(duì)于企業(yè)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。本文將從以下幾個(gè)方面詳細(xì)闡述房地產(chǎn)銷(xiāo)售組的年工作計(jì)劃。

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

房地產(chǎn)市場(chǎng)是變化多端的，需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行深入的了解和細(xì)致的分析。針對(duì)不同的地域、不同的市場(chǎng)要求，制定出相應(yīng)的銷(xiāo)售策略。同時(shí)還應(yīng)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，及時(shí)調(diào)整自己的策略。本次工作計(jì)劃中，我們計(jì)劃每月對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行一次深入分析，了解市場(chǎng)的熱點(diǎn)和趨勢(shì)，及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略，保證企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)和盈利。

二、建立客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)

建立客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)，收集客戶(hù)的基本信息和需求，及時(shí)跟進(jìn)客戶(hù)信息，爭(zhēng)取拓展客戶(hù)資源。為此，我們將用一個(gè)月的時(shí)間建立完整精準(zhǔn)的客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)，包括購(gòu)房者的姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求等。同時(shí)，我們將定期對(duì)客戶(hù)進(jìn)行電話(huà)、短信、微信等方式的跟進(jìn)，并及時(shí)反饋客戶(hù)的需求和情況。

三、完善營(yíng)銷(xiāo)手段

卓越的營(yíng)銷(xiāo)是企業(yè)成功的關(guān)鍵。本次工作計(jì)劃將在每個(gè)季度舉辦一次線(xiàn)下活動(dòng)，吸引目標(biāo)客戶(hù)的關(guān)注和參與。此外，我們將實(shí)行店面營(yíng)銷(xiāo)，針對(duì)特定的時(shí)間和地點(diǎn)，在售樓處等公共場(chǎng)所進(jìn)行推銷(xiāo)活動(dòng)，提高銷(xiāo)量和客戶(hù)參與度。我們還將利用社交網(wǎng)絡(luò)和電子商務(wù)平臺(tái)拓展銷(xiāo)售渠道，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上與線(xiàn)下的互通互通。同時(shí)，我們將重視提高客戶(hù)的體驗(yàn)感，提升品牌價(jià)值，提高銷(xiāo)售質(zhì)量。

四、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作

團(tuán)隊(duì)合作是企業(yè)成功的另一重要因素。一個(gè)高效的團(tuán)隊(duì)能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。我們將通過(guò)舉辦團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，加強(qiáng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)之間的溝通和協(xié)作，提高彼此的理解和信任。我們還將鼓勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員之間的知識(shí)共享，用比賽等方式激發(fā)大家的激情和競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)。

五、關(guān)注售后服務(wù)

產(chǎn)品售后服務(wù)是企業(yè)的形象和信譽(yù)的體現(xiàn)。我們將加強(qiáng)與客戶(hù)的溝通和交流，針對(duì)客戶(hù)提出的需求，在售后服務(wù)方面做到及時(shí)、專(zhuān)業(yè)和有效的反饋。我們將建立健全的售后服務(wù)體系，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。

綜上所述，房地產(chǎn)銷(xiāo)售組年工作計(jì)劃，是公司發(fā)展的重要環(huán)節(jié)和手段。我們將秉持“客戶(hù)至上、卓越的品質(zhì)”理念，以營(yíng)銷(xiāo)和服務(wù)為核心，全面加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作，打造高效的銷(xiāo)售模式，以客戶(hù)滿(mǎn)意為最終目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

房產(chǎn)年度工作計(jì)劃 篇4

xxxx年，在x市局的關(guān)心指導(dǎo)下，市房管局堅(jiān)定不移的圍繞xx市建設(shè)國(guó)際生態(tài)旅游名城的發(fā)展目標(biāo)，圍繞市委市政府中心工作明確工作思路，創(chuàng)新工作機(jī)制，著力解決群眾關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，積極推進(jìn)房管各項(xiàng)工作順利完成。

一、xxxx年工作總結(jié)

（一）對(duì)標(biāo)群眾對(duì)美好生活的向往，切實(shí)改善住房民生

1.住房保障覆蓋面不斷提升。今年市局下達(dá)我局目標(biāo)為完成xxx套公租住房分配、發(fā)放租賃補(bǔ)貼xx戶(hù)，我局實(shí)際完成搖號(hào)分配xxx套公共租賃住房，完成率為xxx%；發(fā)放了租賃住房補(bǔ)貼xx戶(hù)，金額x.xx萬(wàn)元，完成率為xxx%。截止目前，公共租賃住房已惠及xxxx戶(hù)居民，廉租住房租賃補(bǔ)貼已惠及xxx戶(hù)，住房保障應(yīng)保盡?；緦?shí)現(xiàn)。

扎實(shí)落實(shí)審計(jì)整改要求，

一是資金使用方面：保障性安居工程資金超過(guò)x年未使用的xx萬(wàn)元已于xxxx年x月xx日退還財(cái)政；

二是保障房動(dòng)態(tài)管理方面：xx戶(hù)享受保障房人員在入住保障房后擁有私房的已經(jīng)全部整改完畢；xx戶(hù)享受保障房人員收入超標(biāo)的已整改完成xx戶(hù)，還有x戶(hù)正在辦手續(xù)；xx戶(hù)保障對(duì)象主申請(qǐng)人死亡的已整改完成x戶(hù)，剩余x戶(hù)正在整改中。

三是加大力度欠租催收：xxxx年共計(jì)收繳欠租xx余萬(wàn)元，欠租戶(hù)數(shù)由xxx戶(hù)下降到xxx戶(hù)。

2.老舊院落改造持續(xù)推進(jìn)。今年市局下達(dá)我局目標(biāo)為完成改造老舊院落x個(gè)，我局實(shí)際完成老舊院落改造xx個(gè)，完成率為xxx%。目前，土建、水、電、氣及技防監(jiān)控等硬件建設(shè)全面完工，物業(yè)全覆蓋、維修專(zhuān)項(xiàng)資金繳存等軟件建設(shè)方面同步完成，共計(jì)投入財(cái)政資金xxx萬(wàn)元。重點(diǎn)打造x個(gè)區(qū)域特色文化院落已驗(yàn)收合格，該項(xiàng)工作將全面接受x市檢查。涉及改造的x個(gè)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）已全部建立社區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心，所有點(diǎn)位已建立維修資金長(zhǎng)效機(jī)制并全面實(shí)施物業(yè)管理。

3.人才公寓建設(shè)著力加快。xx市政府下達(dá)我局目標(biāo)為人才公寓開(kāi)工用地面積xx畝。今年xx月，xx市人才公寓建設(shè)首個(gè)點(diǎn)位“北街坊”用地面積xx畝，共修建xxx套住房，目前正處于總平施工階段，預(yù)計(jì)xxxx年x月前達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并交付使用。《xx市人才公寓租售管理辦法（送審稿）》已征求市委組織部、市人社局等相關(guān)單位意見(jiàn)，并報(bào)請(qǐng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議?！皒人才安居服務(wù)網(wǎng)”的人才網(wǎng)絡(luò)受理工作已開(kāi)展，目前x人申請(qǐng)，經(jīng)各部門(mén)聯(lián)合審查，x人符合條件并已發(fā)放了《人才安居工程資格認(rèn)定通知單》。

4.棚戶(hù)區(qū)改造持續(xù)推進(jìn)。今年市局下達(dá)我局目標(biāo)為完成xxx戶(hù)棚戶(hù)區(qū)改造，我局累計(jì)完成外江片區(qū)、玉帶橋電站片區(qū)、觀(guān)鳳橋片區(qū)、都紙廠(chǎng)片區(qū)、幸福路片區(qū)、張爺廟片區(qū)等xx個(gè)片區(qū)xxxx戶(hù)簽約改造。完成率xxx%。

（二）對(duì)標(biāo)品質(zhì)城市建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展

1.深入開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)及調(diào)研。定期收集房地產(chǎn)商品房銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，配合市目督、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)等部門(mén)按月報(bào)送相關(guān)數(shù)據(jù)；每季度對(duì)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的備案數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、對(duì)比及分析。共計(jì)發(fā)放商品房預(yù)售許可xx件，批準(zhǔn)預(yù)售面積xx.xx萬(wàn)平方米；據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)x-xx月商品房銷(xiāo)售面積xx.x萬(wàn)平米，在新開(kāi)項(xiàng)目不足、可售房源不足等諸多不利因素下，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)xx.x%，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

2.妥善處置房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)問(wèn)題。經(jīng)梳理，全市房地產(chǎn)領(lǐng)域涉穩(wěn)問(wèn)題臺(tái)賬項(xiàng)目共計(jì)xx個(gè)。萬(wàn)都香山水岸、x萬(wàn)達(dá)城、上善居等項(xiàng)目群體集訪(fǎng)事件均第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)處置。經(jīng)努力，美好家園、玉龍項(xiàng)目、幸福雅居等已復(fù)工或完工，故x市級(jí)臺(tái)賬內(nèi)xx個(gè)涉穩(wěn)項(xiàng)目已化解x個(gè)，x市既定的化解率xx%的目標(biāo)已達(dá)成。同時(shí)嚴(yán)格落實(shí)“五個(gè)嚴(yán)防、三個(gè)絕不發(fā)生”，全年沒(méi)有發(fā)生到x市、省、京的上訪(fǎng)集訪(fǎng)情況。

3.啟動(dòng)存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)工作。今年xx月起，我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的存量房交易必須進(jìn)行資金監(jiān)管。四家銀行為我市存量房交易資金監(jiān)管銀行，由我局開(kāi)立資金監(jiān)管專(zhuān)用賬號(hào)，確保資金交易安全快捷。同時(shí)，深入開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作，積極與市發(fā)改局、公安局、市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管局對(duì)接，多次到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店開(kāi)展檢查，對(duì)違規(guī)代理銷(xiāo)售未取得預(yù)售證的商品房、發(fā)布虛假房源信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不公示、編造散布謠言、制造市場(chǎng)緊張氣氛等擾亂市場(chǎng)秩序的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，加大曝光和處罰力度。同時(shí)將通過(guò)建立行業(yè)組織的形式引導(dǎo)自律從業(yè)人員。

4.規(guī)范商品房預(yù)售許可。按照x市局統(tǒng)

一要求，我局在商品房預(yù)售中

一是申請(qǐng)要件與市局保持高度一致，

二是開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一在“x市數(shù)字房產(chǎn)政務(wù)大廳”中申報(bào)預(yù)售方案，

三是按照近期調(diào)控政策，嚴(yán)格對(duì)商品住房進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)，

四是按照xx月xx日的《x市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 x市司法局關(guān)于商品住房開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售采用公證搖號(hào)排序有關(guān)事項(xiàng)的通知》（成房發(fā)〔xxxx〕xxx號(hào)）文件要求，全市新取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售均采取公證搖號(hào)排序選房的銷(xiāo)售方式。

（三）對(duì)標(biāo)城鄉(xiāng)社區(qū)治理要求，提高物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理水平

1.強(qiáng)化物業(yè)企業(yè)監(jiān)督管理。推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)紅黑名單制度，實(shí)行企業(yè)信用積分制；加強(qiáng)物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)，全年共計(jì)培訓(xùn)人次xxx余人；制訂住宅小區(qū)物業(yè)管理考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行一年一次的考核評(píng)比，同時(shí)結(jié)合行業(yè)宣傳，打造宣傳一批優(yōu)秀誠(chéng)信品牌企業(yè)?！皣?guó)際名都”等三個(gè)項(xiàng)目服務(wù)點(diǎn)位通過(guò)考核，被選評(píng)為xxxx年度物業(yè)文明示范小區(qū)。每季度邀請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)及業(yè)委會(huì)成員共同探討物業(yè)管理舉措、糾紛處置建議，持續(xù)保障屬地政府、社區(qū)及業(yè)主三級(jí)相互溝通渠道暢通。

2.推進(jìn)物業(yè)管理提檔升級(jí)。擬改變現(xiàn)有物業(yè)單一管理模式，建立市房管局行業(yè)主管+物業(yè)協(xié)會(huì)自管+各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、社區(qū)監(jiān)管的三級(jí)共管模式；加強(qiáng)社區(qū)黨組織、居民委員會(huì)對(duì)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)管；依托社區(qū)居民委員會(huì)下設(shè)的環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)履行職責(zé)、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)依法履約，改進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理。目前市房管局牽頭制定院落等級(jí)劃分細(xì)則、修訂物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考評(píng)制度。

3.做好專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)督與使用。xxxx年x-x月，全市維修資金歸集xxxx.x萬(wàn)元，新歸集物業(yè)區(qū)域xx個(gè)，歸集面積xx.xx萬(wàn)平方米；使用物業(yè)區(qū)域xx個(gè)，使用金額xxx.xx萬(wàn)元，使用面積xx.xx萬(wàn)平方米。同時(shí)，積極開(kāi)展維修資金應(yīng)歸未歸項(xiàng)目的清欠工作，目前已完成追繳xxx.xx萬(wàn)元；全市xx個(gè)征地拆遷安置小區(qū)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金三年繳交計(jì)劃（xxxx-xxxx年）正有序推進(jìn)。

（四）突出預(yù)防為主，扎扎實(shí)實(shí)抓好日常管理與安全生產(chǎn)

1.強(qiáng)化房屋安全檢查。

一是著重排查重點(diǎn)點(diǎn)位房屋安全隱患。全年開(kāi)展老樓危樓安全隱患排查工作x次，共排查城區(qū)房屋xxx棟，xx.xx萬(wàn)平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋xxx棟，面積約x.x萬(wàn)平米，設(shè)置危房安全巡查員x名，開(kāi)展日常巡查工作；

二是開(kāi)展了外墻磚安全隱患調(diào)查，共調(diào)查xxx個(gè)點(diǎn)位，經(jīng)梳理匯總存在安全隱患xxx棟，x.xx萬(wàn)平方米，已整治xxx棟。

三是做好城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理工作，及時(shí)處理投訴事項(xiàng)，處理率xxx%。

2.加強(qiáng)直管公房管理。

一是加強(qiáng)直管公房租金收繳。全年共收繳房租xxx萬(wàn)元，全面完成市局目標(biāo)。

二是進(jìn)一步完善直管公房、保障性住房安全巡查制度。落實(shí)專(zhuān)人對(duì)房屋進(jìn)行危情監(jiān)控，尤其對(duì)重點(diǎn)老舊公房的進(jìn)行日常安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。全年，完成山水田園、解放小區(qū)等xx處直管公房的修繕，文廟山街x處直管公房的排危。

3.扎實(shí)開(kāi)展歷史建筑保護(hù)工作。擬訂了xxxx-xxxx年三年計(jì)劃。 xxxx擬定南橋?yàn)楸Ｗo(hù)名錄點(diǎn)位，申報(bào)的南橋保護(hù)方案已通過(guò)x市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局歷史建筑保護(hù)辦公室審定。

4.配合做好小區(qū)違建拆除。配合規(guī)劃部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦下發(fā)限期拆除通告共計(jì)x份，目前，已經(jīng)拆除碧水青城小區(qū)違規(guī)建設(shè)xx處，堰山河畔二期二批次違規(guī)建設(shè)x處。分別與x個(gè)存在違建的小區(qū)部分業(yè)主召開(kāi)拆除工作大會(huì)，要求正在進(jìn)行違建的業(yè)主限期拆除違建物。同時(shí)配合規(guī)劃部門(mén)凍結(jié)存在違建的房屋產(chǎn)權(quán)約xx處。

5. 積極開(kāi)展白蟻預(yù)防工作。通過(guò)報(bào)建收費(fèi)臺(tái)帳，積極聯(lián)系已繳納白蟻防治費(fèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位到所上簽訂《新建房屋白蟻預(yù)防合同》。截止目前與“楓尚錦逸”等x個(gè)項(xiàng)目簽訂了新建房屋白蟻預(yù)防合同、出具《新建房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明》xx份。對(duì)“青城山國(guó)際度假社區(qū)-明宇豪雅飯店及豪雅青城商品住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 ”等項(xiàng)目進(jìn)行土壤采樣檢測(cè)x次。建立了xxxx年《新建房屋白蟻預(yù)防合同》及《新建房屋白蟻預(yù)防實(shí)施證明》電子臺(tái)帳和紙質(zhì)臺(tái)帳。

（五）加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，全面落實(shí)從嚴(yán)治黨要求

1.切實(shí)履行“兩個(gè)責(zé)任”。擬定《xxxx年黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作要點(diǎn)》、《xxxx年源頭治理預(yù)防腐敗工作實(shí)施方案》、《關(guān)于開(kāi)展談話(huà)提醒工作的通知》等黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作文件。做好履行全面從嚴(yán)治黨責(zé)任及執(zhí)行政治紀(jì)律、廉潔紀(jì)律、工作紀(jì)律和生活紀(jì)律方面等方面工作。

2.加強(qiáng)廉政警示教育。組織干部職工學(xué)習(xí)了市紀(jì)委十四屆三次全會(huì)精神并上報(bào)貫徹落實(shí)報(bào)告；觀(guān)看了《xx市紀(jì)委辦公室關(guān)于組織收看推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨鞏固發(fā)展良好政治生態(tài)大宣講》專(zhuān)題片、廉潔微電影、警示教育片x次。

3.開(kāi)展“微腐敗”專(zhuān)項(xiàng)治理。制定并印發(fā)專(zhuān)項(xiàng)治理“微腐敗”工作的實(shí)施方案，組織全體干部職工查找自身存在的“微腐敗”問(wèn)題，形成單位、科室、個(gè)人的自查報(bào)告。積極開(kāi)展“四問(wèn)”工作，收集群眾作風(fēng)方面意見(jiàn)，形成群眾及服務(wù)對(duì)象意見(jiàn)建議清單。

二、xxxx年工作計(jì)劃

（一）努力確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。

1.提高市場(chǎng)分析水平。加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控動(dòng)態(tài)的收集及整理，提高市場(chǎng)分析和統(tǒng)計(jì)工作水平，摸準(zhǔn)市場(chǎng)命脈。

2.提升市場(chǎng)管控能力。按照“管控增量、消化存量”的思路，把房地產(chǎn)可售存量和消化周期控制在合理區(qū)間。

3.激發(fā)市場(chǎng)活力。強(qiáng)化項(xiàng)目的招引及促建服務(wù)，增加供給，有效緩解城區(qū)商品住房供需矛盾。

4.防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)重點(diǎn)涉穩(wěn)項(xiàng)目如萬(wàn)都香山水岸進(jìn)行重點(diǎn)穩(wěn)控，提出相關(guān)處置建議和措施，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

（二）大力推進(jìn)民生安居工作

1.完善住房保障體系。啟動(dòng)住房保障由實(shí)物配租的形式向租賃補(bǔ)貼發(fā)放的形式過(guò)度，今后所有符合保障房申請(qǐng)條件的家庭（個(gè)人）均按照租金補(bǔ)貼形式給予保障。

2.加快老舊院落改造步伐。對(duì)標(biāo)成華區(qū)、天府新區(qū)、郫都區(qū)等x中心城區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際，修訂完善新的改造技術(shù)導(dǎo)則及圖例規(guī)范，提升老舊院落改造品質(zhì)。

3. 扎實(shí)推進(jìn)人才公寓建設(shè)及分配。

一是督促建設(shè)單位按期、按建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成市人才公寓建設(shè)，

二是出臺(tái)《xx市人才公寓租售管理辦法》，并按照分工與各部門(mén)就人才公寓申請(qǐng)人開(kāi)展聯(lián)合審查。

（三）切實(shí)推進(jìn)國(guó)有土地上房屋征收。完成西區(qū)水廠(chǎng)飲用水水源保護(hù)地國(guó)有土地房屋征收工作；完成國(guó)際康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（中興場(chǎng)鎮(zhèn)）涉及的國(guó)有土地房屋征收工作。完成棚戶(hù)區(qū)改造三年計(jì)劃目標(biāo)的第三年階段性收尾工作。

（四）著力推進(jìn)品質(zhì)社區(qū)建設(shè)。建立市房管局行業(yè)主管+物業(yè)協(xié)會(huì)自管+各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦）、社區(qū)監(jiān)管的三級(jí)共管的物業(yè)管理模式。探索建立專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理中介機(jī)構(gòu)，引導(dǎo)老舊院落、農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)范化自主引進(jìn)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

（五）持續(xù)做好房屋安全工作。著重開(kāi)展室內(nèi)裝飾及重點(diǎn)點(diǎn)位房屋安全隱患排查；做好農(nóng)村自建房屋安全管理的指導(dǎo)工作，普及農(nóng)房使用安全知識(shí)。全面實(shí)施白蟻防治職能轉(zhuǎn)變，大力推進(jìn)購(gòu)買(mǎi)白蟻防治服務(wù)工作。

房產(chǎn)年度工作計(jì)劃 篇5

20xx 年對(duì)我們來(lái)說(shuō)是極其不平凡的一年。這一年，公司經(jīng)歷了一個(gè)發(fā)展壯大的過(guò)程。我們齊心協(xié)力，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，互助共贏，服務(wù)廣大客戶(hù)。他們找到了滿(mǎn)意的居所，在服務(wù)社會(huì)的同時(shí)，也成就了自己?；厥走@一年，如夢(mèng)似幻，感慨萬(wàn)千。

20xx年初，經(jīng)公司與xx物業(yè)協(xié)商，就我司在xxx社區(qū)的合作達(dá)成共識(shí)，并于20xx年3月15日簽訂了相關(guān)合作合同.首先，我要感謝公司為我提供了這個(gè)廣闊的平臺(tái)，感謝他們對(duì)我的信任。非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心和幫助。在此，我要向公司全體同仁表示最衷心的感謝。

以下是我今年所做工作的總結(jié)和我對(duì)20xx新一年的展望。

1、關(guān)于管理工作

主要是與員工的協(xié)調(diào)和溝通。還要建立良好的人際關(guān)系。認(rèn)真執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，統(tǒng)一思想，結(jié)合自身工作情況，不斷發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。熱情主動(dòng)地接待客戶(hù)，樹(shù)立良好的公司形象。

2. 成績(jī)

我進(jìn)駐xx9個(gè)月了，取得的成績(jī)不是很亮眼。自開(kāi)業(yè)以來(lái)，出租房屋已售出源xx套，傭金收入約xxx元；銷(xiāo)售、貸款等業(yè)務(wù)均為xx。主要原因是xx的門(mén)禁和綠化沒(méi)有做好，所以至今沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，導(dǎo)致部分業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展。同時(shí)，由于合作物業(yè)公司管理上的一些問(wèn)題，我們的部分客戶(hù)已經(jīng)退租。雖然重復(fù)出租也能讓我們盈利，但社區(qū)的外部聲譽(yù)已經(jīng)造成了不好的影響。

三、主要問(wèn)題

無(wú)論哪方面都做到了，對(duì)比公司的總體要求和管理模式還差得很遠(yuǎn)。主要體現(xiàn)在工作主動(dòng)性不足、工作計(jì)劃性不夠強(qiáng)、部門(mén)間溝通協(xié)調(diào)不夠、管理執(zhí)行力不夠、監(jiān)督工作不夠強(qiáng)等，這些都需要在新的一年要勇敢?？朔?jiān)決改進(jìn)。

4. 對(duì)公司的建議

1. 因才用人

隨著企業(yè)的運(yùn)作越來(lái)越復(fù)雜，公司還不斷衍生出其他業(yè)務(wù)方向，只有人才，才能維持企業(yè)的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。而企業(yè)需要自己培養(yǎng)一批骨干，而不是靠更多的家庭來(lái)維持，所以離現(xiàn)在的管理太遠(yuǎn)了。

2.能力比學(xué)歷更重要

成功的人往往是學(xué)歷不高的人。教育的重要性只是他的常識(shí)和內(nèi)涵，不是代表能力的充分條件。選擇一些對(duì)工作態(tài)度積極、主觀(guān)能動(dòng)性強(qiáng)的人，安排在適當(dāng)?shù)膷徫簧希怯萌说淖罡邩?biāo)準(zhǔn)。

五、20xx工作計(jì)劃

新的一年，隨著市場(chǎng)的發(fā)展和激烈的競(jìng)爭(zhēng)，我們將以積極的態(tài)度帶來(lái)更好的為公司帶來(lái)效益，明確工作目標(biāo)，強(qiáng)化業(yè)務(wù)能力，提升業(yè)務(wù)水平，激發(fā)和調(diào)動(dòng)每一位員工的積極性。努力做好與客戶(hù)的溝通協(xié)調(diào)工作，做好各項(xiàng)工作，求真務(wù)實(shí)，取得成果，進(jìn)一步提高我家嘉威地產(chǎn)的知名度和公信力，把我們的工作發(fā)揚(yáng)光大。

“人生在世，事業(yè)最重要，人生在世，永不松懈，東風(fēng)盛行，時(shí)代更新，借此機(jī)會(huì)勇往直前”這句話(huà)就是精神動(dòng)力老板給我們的。我們都知道，失敗的原因有千千萬(wàn)萬(wàn)，但成功的捷徑只有一個(gè)，那就是努力、勤奮和專(zhuān)業(yè)。我下定決心要盡力而為。經(jīng)過(guò)9個(gè)月的努力，雖然離我的目標(biāo)還很遠(yuǎn)，但這些只是下一步的起點(diǎn)。新的一年，我們將更加努力，努力做到最好。 ，實(shí)現(xiàn)更高的收入，20xx年實(shí)現(xiàn)三跨。

房產(chǎn)年度工作計(jì)劃 篇6

房產(chǎn)銷(xiāo)售組年工作計(jì)劃

房產(chǎn)銷(xiāo)售組是一個(gè)龐大且有組織的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，他們的任務(wù)是將公司的房產(chǎn)產(chǎn)品推銷(xiāo)給客戶(hù)，完成銷(xiāo)售任務(wù)，為公司創(chuàng)造價(jià)值。為了更加有效地實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，房產(chǎn)銷(xiāo)售組需要制定一份年度工作計(jì)劃，明確銷(xiāo)售目標(biāo)，制定具體的銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

一、銷(xiāo)售目標(biāo)

房產(chǎn)銷(xiāo)售組的銷(xiāo)售目標(biāo)是非常明確的，即完成公司年銷(xiāo)售任務(wù)，為公司帶來(lái)豐厚的收益。同時(shí)，還需要考慮到市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)情況、產(chǎn)品的特點(diǎn)、客戶(hù)的需求等因素，制定合理的銷(xiāo)售目標(biāo)。

二、銷(xiāo)售策略

1.市場(chǎng)調(diào)研

了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況，找出差距，制定針對(duì)性的銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售效率。

2.推廣宣傳

開(kāi)展多種宣傳活動(dòng)，拓展客戶(hù)群體，提高知名度，增加銷(xiāo)售機(jī)會(huì)。

3.團(tuán)隊(duì)協(xié)作

加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，建立良好的內(nèi)部溝通機(jī)制，共同制定銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

4.服務(wù)提升

提高服務(wù)質(zhì)量，回應(yīng)客戶(hù)的需求，促進(jìn)客戶(hù)的滿(mǎn)意度，提高客戶(hù)的回頭率。

三、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)

評(píng)估銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，根據(jù)銷(xiāo)售目標(biāo)，制定合理的銷(xiāo)售政策和方案，及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略，分析銷(xiāo)售業(yè)績(jī)成因，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及個(gè)人業(yè)績(jī)。

四、銷(xiāo)售培訓(xùn)

為銷(xiāo)售人員提供系統(tǒng)的銷(xiāo)售培訓(xùn)，包括銷(xiāo)售技巧、溝通技巧、客戶(hù)服務(wù)、行業(yè)知識(shí)等方面的培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售能力和職業(yè)素養(yǎng)。

五、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)

及時(shí)總結(jié)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，與其他團(tuán)隊(duì)成員分享經(jīng)驗(yàn)，匯總客戶(hù)反饋意見(jiàn)，保證銷(xiāo)售策略的正確性和實(shí)效性。

綜上所述，房產(chǎn)銷(xiāo)售組年工作計(jì)劃是制定工作策略和方案的指南，是完成銷(xiāo)售任務(wù)的基礎(chǔ)，為確保團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售任務(wù)提供了工作方向和方法。房產(chǎn)銷(xiāo)售組需要制定合理的銷(xiāo)售目標(biāo)、制定具體的銷(xiāo)售策略和方案、評(píng)估銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、為銷(xiāo)售人員提供培訓(xùn)和總結(jié)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，并不斷優(yōu)化已有的銷(xiāo)售策略和方案，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，為公司創(chuàng)造價(jià)值。

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