代辦協(xié)議書。
隨著法制關奶奶的日漸普及,合同在我們的日常生活當中是越來越重要了。在有些情況下,簽訂書面合同卻成為合同生效的條件,擬定合同有什么需要注意?享受了本文內容后您或許能夠收獲一些新的有用的幫助信息。
甲方(委托方):乙方(受托方):
甲、乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,甲方委托乙方對甲方擁有處分權的房屋,進行辦理銀行抵押貸款手續(xù)事宜達成如下協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、房地產基本情況:甲方的房地產位于??谑衉____________________________________戶型:__________,產權證號:__________,建筑面積:__________,層數(shù):__________,裝修:__________。
二、貸款要求:甲方預期銀行貸款金額為人民幣:壹仟萬(¥1000萬),(具體以銀行審批貸款金額為準);辦理五年期銀行貸款,年基準利率為:6.9%,(本利率根據(jù)當時政府執(zhí)行的基準利率上浮0.1%一0.3%),沒有賬戶管理費。
三、結算方式:銀行抵押放款的結算方式:甲方提供房屋抵押貸款資料給乙方之后,乙方開始辦理銀行貸款申請手續(xù),如甲方申請通過銀行審批貸款,待銀行辦理抵押登記手續(xù)后,甲方必須先行支付代理傭金的50%給乙方;剩余部分的代理傭金,待款項到達甲方申請貸款銀行的賬戶之日必須開始進行結算。如果逾期兩天未跟乙方進行結算,甲方將自愿向乙方支付保證金__________________人民幣,甲方承諾將此保證金無條件獎勵給乙方所有。
四、代理傭金:按照甲方貸款金額的3.8%一次性收取。五、代理期限:從簽訂本協(xié)議之日起兩個自然月內把甲方的銀行貸款辦理完畢。六、雙方的權利義務:1、甲方應提供該房屋的合法資料,保證該房產的產權清晰,若發(fā)生與之有關的權屬糾紛或其他糾紛給乙方造成辦理不成功的,由甲方自行負責。2、乙方應按照甲方提供的上述房產資料和有關情況進行辦理。3、委托期間甲方不得自行中止辦理要求,除非甲方不符合銀行貸款條件被拒絕審批或乙方通知甲方的其他原因而中止辦理。七、違約責任:甲方:甲方與乙方簽訂本協(xié)議之后,銀行發(fā)放貸款到達甲方賬戶之日起,甲方必須將剩余部分傭金以轉賬或現(xiàn)金的方式支付給乙方;如甲方違約,甲方應按照上述代理傭金的20%作為每日的違約金支付給乙方,并承擔因此給乙方造成的相關經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方:甲方與乙方簽訂本協(xié)議之后,如乙方未按照甲方的貸款要求進行辦理,甲方有權單方終止本協(xié)議,對乙方前期產生的相關費用不負責賠償;如乙方未在上述代理期限里辦理完畢,必須限期繼續(xù)履行辦理義務,超出代理期限的部分時間將每日支付壹仟元人民幣違約金給乙方。八、解決爭議方式:本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應采取協(xié)商方法解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向??谑杏泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。九、其他條款:本協(xié)議未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議具有同等效力。十、本協(xié)議壹式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,自雙方簽章后生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將申請加油站審批許可手續(xù)委托乙方代辦,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,特訂立如下委托代理協(xié)議:
乙方代甲方辦理位于紅河州蒙自市加油站審批許可手續(xù)。
分期支付:
(一)第一次支付:在本協(xié)議簽訂生效后1個工作日內,甲方向乙方支付本協(xié)議第二條約定代理費用的%,即元大寫。
(二)第二次支付:在乙方取得國有土地使用證,甲方支付本協(xié)議第二條約定的代理費用的.%,即元大寫。
(三)第三次支付:在乙方取得施工許可證,甲方支付本協(xié)議第二條約定的代理費用的,即寫。
(四)第四次支付:在乙方取得所有加油站手續(xù)后,甲方支付協(xié)議第二條約定的代理費用的余款即元大寫。
(一)甲方指定為甲方聯(lián)系人,負責配合乙方的工作。
(二)甲方應積極協(xié)調各部門關系,及所須支付的費用進行協(xié)調、支付。
(三)甲方應按時支付乙方的代理費用。
(四)甲方應積極配合乙方在辦理過程中的協(xié)調工作。
(一)乙方指定為本項目負責人,全權代表乙方聯(lián)系和辦理申報過程中的具體事項簽收甲方提供的資料和文件,該項目負責人以書面授權委托為準。申報過程中為提高辦事效力,甲方應即時配合乙方協(xié)調各部門關系及支付所須費用。
(二)乙方代理甲方申報手續(xù)應符合國家相關規(guī)定。
(三)乙方在本次代理過程中只負責項目的整套辦理流程及遞交各部門所項的申報材料,簽收各部門下發(fā)的文件及證書。
(四)乙方應認真履行告知義務,在整個代理申報事務的工作過程中必須及時告知甲方進展情況。
甲乙雙方另行商議,須甲乙雙方共同配合完成。
(一)乙方應認真履行該項目的代理事項,配合甲方申報領取各批文及證書,如因甲方原因,關系協(xié)調不到位(申報主體不合格或終止,資料不全,不及時提供委托應有申請人提供的手續(xù),中途撤銷),導致申報無法完成,乙方已收取的費用不退,甲方應承擔%違約責任,本協(xié)議終止。
(二)如因政策等客觀因素影響,導致申報無法完成的,乙方扣出已經(jīng)支出的差旅等合理費用后將剩余款項退回甲方,本協(xié)議終止。
(三)甲方不按合同約定向乙方支付費用,經(jīng)乙方通知后3天內仍不支付的,乙方有權在依照協(xié)議主張所欠費用外,按不超過總代理費用的50%向甲方主張違約金,本協(xié)議終止。
甲、乙雙方發(fā)生爭議,應當通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
(一)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效,生效日期以最后簽字日為準。乙方完成甲方委托代理事項,甲方付清款項后,本協(xié)議自行終止。
(二)本協(xié)議一式四份,其中雙方各持兩份,具同等法律效力。
甲方,_______________
乙方,_______________
甲、乙雙主經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利友好合作的意愿達成本協(xié)議書,并鄭重聲明共同遵守,
一、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定,授權乙方為其代辦手續(xù)。
二、乙方提供的代辦咨詢服務范圍僅限如下,
1.為甲方代辦
2.甲方對提供的證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
3.甲方承擔向工商、稅務、技監(jiān)等機關繳納的有關費用?;蛘哂杉追教峁┙?jīng)費,由乙方代為繳納。
四、乙方的責任
1.乙方應遵守國家有關法律、法規(guī),依照規(guī)定從事企業(yè)登記代理工作。
2.乙方自覺接受工商行政管理機關的指導和監(jiān)督,采用規(guī)范的登記代理程序和方法,協(xié)助委托方完善各類文件資料,齊全應有的證件。
3.乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任,乙方不得將證件和資料提供給無關的其他第三者。
五、費用
六、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料,甲方確認無誤后簽名蓋章。
七、乙方和甲方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。
八、由于人力不可抗拒因素,如火災、水災、地震、雷擊等自然災害或者罷工、戰(zhàn)爭、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行,雙方不負違約責任,根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行時間相應延長,并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。
九、協(xié)議的生效及其它
1.本協(xié)議簽字蓋章和授權代表簽字后即時生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2.本協(xié)議若因某種原因失效,或提前解除,或申請失敗,甲方應將乙方制作的所有材料歸還乙方或者銷毀,并不得在以后任何情況下使用乙方提供的產,或模仿抄襲乙方提供的材料的內容,并保證以后不得再有此侵權行為。
3.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章),_______________
乙方(蓋章),_______________
代表(簽字),_______________
代表(簽字),_______________
___________年________月________日
出租方(甲方):________________________________身份證號: ________________________________
承租方(乙方): ________________________________身份證號: ________________________________
第一條 該房屋用途,房租協(xié)議書。
(1)該房屋用途為居住,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期間。
(1)租賃期間,日常的房屋維修費用由乙承擔。
(2)乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意。
第三條 關于房屋租賃期間的有關費用。
(1)房屋租金每月為人民幣: 元。
(2)乙方須按時交納水電費,電費: 元。水費: 元。
(3)乙方應付給甲方財產押金人民幣__整,無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下,租賃到期,甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。
(4)租賃期間,如:門鎖,玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。
第四條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同。
(1)在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。
(2)在租賃期內,乙方中途擅自退租,甲方不退還租金。
(3)在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協(xié)議,或乙方中途擅自退租,甲方不退還租金,協(xié)議書《房租協(xié)議書》。
(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
(5)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變室內結構,將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(6)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的
(7)乙方不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,或租金 日期,利用該房屋進行違法活動;
第五條 租賃期滿。
租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第六條 關于財務安全。
(1)乙方入住該房屋應保持周圍環(huán)境整潔做好 防火 防盜 工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品,出門應鎖好門窗,如發(fā)現(xiàn)財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。
第七條
本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
承租方:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
簽約日期: 年 月 日
《代辦協(xié)議書》是一種重要的文書,它通常用于雙方協(xié)商一些事情或簽訂合同時起到明確規(guī)定和保障雙方利益的作用。下面,我們將從什么是代辦協(xié)議書、代辦協(xié)議書的重要性、代辦協(xié)議書的撰寫步驟等方面詳細探討這一話題。
一、什么是代辦協(xié)議書?
代辦協(xié)議書是由甲、乙雙方的授權代理人為了某些特定的交易需要簽訂的書面協(xié)議。代辦協(xié)議書是在商務活動和經(jīng)濟交往中的一種重要文書,它詳細說明了雙方所代理的具體業(yè)務范圍、代理期限、代理費用等相關事宜。
二、代辦協(xié)議書的重要性
代辦協(xié)議書在商業(yè)活動中具有非常重要的意義。首先,它具有明確規(guī)定交易內容的作用。通過簽署代辦協(xié)議書,雙方可以準確地了解和把握合作方的要求,明確各自的責任和義務。其次,代辦協(xié)議書具有保障雙方合法權益的作用。在簽署代辦協(xié)議書的同時,雙方應對重要條款進行商討,確保各自的權益不被侵犯。如果出現(xiàn)糾紛,雙方可以依據(jù)協(xié)議書進行調解或解決。最后,代辦協(xié)議書還具有確保業(yè)務順利進行的作用。通過簽署代辦協(xié)議書,雙方可以建立互信和合作關系,從而確保業(yè)務的順利開展。
三、代辦協(xié)議書的撰寫步驟
1.明確雙方的基本信息
簽署代辦協(xié)議書的前提是明確雙方的基本信息,包括代理人的姓名、職務、聯(lián)系方式等。此外,還需明確代理的業(yè)務范圍、代理期限、代理費用等相關事宜。
2.明確代理范圍和代理期限
簽署代辦協(xié)議書前,雙方應明確代理人的具體任務和職責,確定代理范圍和代理期限。代理范圍應包括具體的業(yè)務類型、代理業(yè)務的流程和處理方式等。代理期限應明確起止時間,并注明是否可以續(xù)簽。
3.明確代理費用
簽署代辦協(xié)議書前,雙方應商討好代理費用。代理費用應明確具體的計算方式,包括傭金、獎勵金等,并明確支付方式和時間。
4.確立互信和友好合作的精神
簽署代辦協(xié)議書的過程中,雙方應樹立互信和友好合作的精神。建立良好的商業(yè)關系,從而增強合作信任,達到雙方的共贏。
四、總結
代辦協(xié)議書是商業(yè)交易不可分割的重要部分,通過簽署代辦協(xié)議書,可以明確規(guī)定交易內容,保障雙方合法權益,確保業(yè)務的順利開展。當簽署代辦協(xié)議書時,需要注意明確雙方的基本信息和業(yè)務范圍、代理期限、代理費用等,確立友好的合作關系,達到共贏的效果。
甲方,_________
乙方,_________
為了滿足乙方用戶的通信需求,推動_________無線公用電話(以下簡稱公話)業(yè)務的發(fā)展,甲乙雙方同意在中國_________公話業(yè)務方面進行合作,雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,
一、乙方申請經(jīng)營公話服務,須交納安裝費_________元/臺及一定量的設備、服務保證金,用以保證對甲方所提供的話機、燈箱等服務用品及業(yè)務進行保護,同時保證乙方對本合同的全面履行。
二、乙方經(jīng)授權經(jīng)營公話的區(qū)域僅限于乙方的經(jīng)營地點,即,_________。
三、乙方的責任和義務,
1.乙方必須明示甲方所制定的_________無線公話_____標準,并嚴格按照標準向用戶_____,不得以任何理由擅自變更_____標準。此標準如有短缺、破損或遺失,應及時向公話管理部門申請補領。
2.乙方承諾在經(jīng)營甲方的服務產品和代辦業(yè)務,如經(jīng)營其他網(wǎng)絡運營商的產品或有其他嚴重影響甲方利益的行為,甲方有權視情節(jié)輕重扣減酬金,直至取消乙方的代辦資格,或要求乙方賠償甲方的損失。
3.乙方應積極協(xié)助公話管理人員和社會公話監(jiān)督員做好公話的日常管理。
4.乙方在經(jīng)營期間必須購買_________的輕松_________充值卡對話機進行充值,付費方式為預存話費。
5.乙方負有對無線公用電話所需的電源設備接入及日常的維護責任,如發(fā)現(xiàn)異常,應及時維修。對因電源設備故障造成經(jīng)濟損失或引發(fā)任何意外情況,由乙方承擔。
6.乙方負有對公話設備、燈箱等公話服務用品的維護責任,如因人為損壞或遺失由乙方負責賠償,甲方有權從保證金或酬金中扣除。如遺失則需照價賠償(第一年按原價_________元賠償,第二年按原價的6折_________元賠償,第三年按原價的3折_________賠償。)
7.乙方因地址搬遷、移機、轉讓或終止合同,應提前通知甲方。
8.乙方需提供身份證復印件兩份。
四、甲方的責任和義務,
1.甲方負責向乙方提供話機,統(tǒng)一制作的燈箱、資費標準、宣傳資料等服務用品及更新,用品所有權歸甲方。
2.甲方如實向乙方介紹有關公話業(yè)務的使用方法和資費標準。
4.有計劃地對乙方進行_____,了解代辦點執(zhí)行規(guī)章制度、_____標準和服務情況,做好對乙方的業(yè)務輔導和培訓工作,協(xié)助解決有關問題。
5.甲方對乙方的話費余額進行實時監(jiān)控,若發(fā)現(xiàn)有欠費的公話,甲方有權對該公話實行停機處理,直至乙方存入足夠的話費后予以開通。
6.將努力保障業(yè)務的網(wǎng)絡暢通,但當甲方為提高服務質量而進行設備的更新、網(wǎng)絡調整、參數(shù)優(yōu)化時,造成短暫的通信中斷或因技術備件限制而產生的通話雜音、掉話、單通等現(xiàn)象,甲方不負有責任。
7.甲方負責審定乙方代辦點的選址。
五、結算方式
1.每個長途電話的_________元服務費歸代辦戶,每個市話的_________元服務費歸代辦戶。每次通話產生話費的_________%直接返給代辦戶。另一部分酬金的_________%由甲方現(xiàn)金支付給代辦戶。
2.乙方應按時繳納話費,欠費用戶不予發(fā)放酬金與獎勵。
3.如甲方對公話業(yè)務的酬金標準或計算方式進行調整,將另行通知。
4.話機設備押金按_________元/套收取。
5.獎懲辦法,單臺公話月話費不足_________元(第一個月除外),扣除上月及本月酬金和獎勵,如果上月話費為0元,收取_________元話機折舊費。如代辦戶欠費按協(xié)議中第五條第2項實行。
六、協(xié)議的生效、終止和解除
1.乙方交納申請業(yè)務的各項費用后,本協(xié)議生效。
2.乙方因故需終止代辦公話業(yè)務時,應至少提前一個月向甲方提出書面申請,并提前十五天與甲方辦理有關終止手續(xù)、結清賬務,在經(jīng)甲方出具正式書面通知后,本協(xié)議方可終止。
4.乙方因違反本協(xié)議而被甲方取消代辦資格,或乙方因自身原因提前終止協(xié)議,或乙方未能產生甲方所要求的經(jīng)濟效益(連續(xù)三月單機月話費量少于_________元),甲方有權提前終止協(xié)議,并收取_________元話機折舊費。
6.乙方出現(xiàn)任何違約行為,甲方有權暫停或終止協(xié)議并扣除保證金,乙方保證金作違約金處理。
七、其他約定
1.若遇國家主管部門對有關資費及業(yè)務規(guī)定進行調整,本協(xié)議相關條款將作出相應變更。若有與本協(xié)議不符之處,按新規(guī)定執(zhí)行。
2.乙方需變更企業(yè)名稱或法定代表人,應在變更前提前三天書面通知甲方,并且本協(xié)議在變更后繼續(xù)有效。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,補充協(xié)議及附件具有同等法律效應。
4.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成時,向______________,_____不成,可向_________人民法院提起訴訟。
5.不論在本合同有效期內還是結束以后,任何一方均不得向第三方泄露本協(xié)議有關內容或合同所規(guī)定的任何責任和義務。
6.協(xié)議期限,本協(xié)議有效期為_________年,到期后乙方需在二周內向甲方提出書面申請,并結清帳務,經(jīng)甲方同意后,本協(xié)議延長。
7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各持一份。乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件作為本協(xié)議附件。
8.本協(xié)議最終解釋權歸_________方所有。
甲方(蓋章),_________????乙方(蓋章),_________
負責人(簽字),_________????負責人(簽字),_________
_________年____月____日????_________年____月____日
購車一族購買企業(yè)需要簽訂汽車銷售合同,購買汽車后需要給汽車上牌,通常會委托上牌,那么委托上牌需要簽訂乘用車入戶上牌委托協(xié)議,小編整理了由工商總局官方發(fā)布的乘用車入戶上牌委托協(xié)議,歡迎閱讀。乘用車入戶上牌委托協(xié)議委托人,___________________________(個人購車)買方姓名,____________________________身份證件號碼,_______________________(單位購車)買方單位,____________________________________經(jīng)辦人姓名,__________________身份證件號碼,_______________________受托人,____________________________________委托人現(xiàn)就其所購以下汽車按民法典第63條的規(guī)定委托受托人按機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票所載明信息辦理機動車注冊登記手續(xù)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見,簽訂本協(xié)議。1、委托上牌的車輛,汽車品牌,_____,機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票號;車輛識別代號(.),_________。2、委托上牌的____市為_____市。3、委托事項包括,繳交車輛購置稅、刑偵驗車、向車管所提交上牌資料、辦理選號資料、辦理入戶其他資料;該等事項,可以轉委托。4、上牌服務費用人民幣_____仟_____佰_____拾_____元整(_____元),應于本協(xié)議生效后____日內支付。5、委托人應及時向受托人提供真實、合法、有效的機動車注冊登記資格材料、小客車指標文件(如果需要)、入戶材料及其他資料,及時繳納車輛購置稅,及時繳納車管所規(guī)定的各項費用。6、如發(fā)生交通事故、意外事件、侵權等原因致車輛損失的,按交通、保險、侵權等法律法規(guī)的規(guī)定處理,與該車輛的買賣合同無關;因不可歸責于受托人的事由造成受托人損失的,委托人同意按法律規(guī)定承擔賠償責任。7、委托人清楚并遵守車管所關于車牌號的相關規(guī)則,受托人不必對車輛牌號結果負責;因不可歸責于受托人的事由造成受托人損失的,委托人同意按法律規(guī)定承擔賠償責任。8、本協(xié)議自委托人代表簽字(單位蓋章)、受托人代表簽字并蓋公章后生效,一式兩份,委托人及受托人各執(zhí)一份,效力相同。委托人代表人(簽名),_________受托人代表人(簽名),_________委托人(單位蓋章),受托人(單位蓋章),____日期,年____月____日
委托方(甲方):__
身份證號:______
受托方(乙方):__
營業(yè)執(zhí)照號碼:____
法定代表人:__
房地產經(jīng)紀機構資質證書號碼:________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎上,就房屋代辦過戶的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條、委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù)(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請勿填),座落:____;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;簡單裝修;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具;樓層:__;結構:__;朝向:__;建筑面積:__平方米□;是否出租;租期:__;房屋用途:__;房屋權屬:__其他條件:____
乙方還應提供以下服務:________。
第二條、委托期限
自____年__月__日至____年__月__日。
超過以上期限仍需要居間服務的,雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條、甲方義務
(一)應出示身份證__等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)應保證具有房屋所有權證書或對所托房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證代辦房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(五)甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方應滿足乙方代辦業(yè)務的特別條件要求;
第四條、乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(五)收取代辦費、傭金、居間活動費用的,應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(六)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第五條、委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的__房地產權證辦出視為委托事項完成。
費用與傭金
(一)代辦業(yè)務所收取的費用
代辦業(yè)務所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括買賣交易雙方的契稅費)。
乙方完成委托事項的,代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋。
第七條、轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意。
第八條、本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第九條、違約責任
(一)甲方違反保密義務的,應按照__標準支付違約金;
(二)甲方未如約支付代辦費用的,應按照__的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的,應按照__標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付費用;
第十條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第__種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力。
第十三條、本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定。
委托人(章):__
住所:____
委托代理人:__
電話:______
郵政編碼:______
合同簽訂時間:____年__月__日
合同簽訂地點:____
居間人(章):__
住所:____
委托代理人:__
電話:______
郵政編碼:______
合同簽訂時間:____年__月__日
合同簽訂地點:____
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務事宜達成協(xié)議如下:
第一條、甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關材料,乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務,協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。
(一)房屋座落位臵:
(三)房屋建筑結構:
(六)房屋所有權證號:
(七)土地使用權證號:第三條服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產權轉移至甲方或甲方指定人員名下時止。第四條服務費用及支付期限甲方應在本合同簽訂時向乙方支付服務費用¥XX元,大寫人民幣XXXXXX元整。
第五條、甲方應保證依法全面提供房產過戶所需證照、材料,因相關證照、材料失實或違法產生的責任及損失由甲方承擔。
第六條、服務過程中依法所需交納的各種稅費及其他費用由甲方承擔,乙方有義務協(xié)助甲方交納相關費用。
第七條、因房屋產權轉移產生的責任及糾紛均由甲方承擔。
第八條、因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關政策規(guī)定的產權轉移條件或因甲方原因,導致該房屋產權轉移無法完成時,乙方有權解除此協(xié)議,已支付的服務費用不予退還,產生的責任及損失均由甲方承擔。
第九條、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。
第十條、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
為了開拓業(yè)務,鞏固和拓展產品銷售市場,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,由乙方代理xxx項目工程銷售業(yè)務,并達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、xx有限公司在xx項目工程業(yè)務由乙方負責,甲方不再委托他人開展相關業(yè)務。對乙方無力操作時,甲方有權介入運作,乙方不再享受該類項目的勞務費用。
二、乙方應在上述區(qū)域以“xx有限公司”名義積極進行業(yè)務聯(lián)系,開展產品推銷,投標等工作,甲方提供產品、技術支持,產品的質量控制及責任由甲方承擔。
三、乙方在開展業(yè)務工作中的日常開支,由乙方自行承擔,乙方的客戶如要求到甲方考察,膳、宿、短途接送由甲方承擔,車旅費及其它接待費用由乙方承擔。
四、乙方參與工程項目投標,其勞務費按中標總金額提取,給乙方自行支配。其費用待貨款到位后,7個工作日內甲方以現(xiàn)金方式支付給乙方。具體提取方式:按甲方銷售面價下浮50%售出,提取合同金額的8%,賣高部分歸乙方所有;按甲方銷售面價≥52%下浮售出,提取合同金額的5%;
五、乙方負責合同執(zhí)行過程中的協(xié)調工作,負責催收貸款,貸款直接使用甲方賬號辦理結算,不得擅自使用其它賬戶向客戶收取貸款。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
七、合同自簽訂之日起生效。
八、協(xié)議未盡事宜雙方另行商定。
甲方:
乙方:
日期:年月日
代辦協(xié)議書是一種協(xié)商的方式,它通常是在業(yè)務或工程領域的大型項目中使用,以確保每個參與者清楚地了解他們的責任和義務。代辦協(xié)議書是雙方協(xié)定的一種文件,涵蓋了項目中的所有細節(jié),包括財務、技術、人力資源和風險管理等方面。
代辦協(xié)議書對于任何業(yè)務或工程項目都是至關重要的。它確保了所有參與者在項目的整個周期內執(zhí)行他們的職責和任務。代辦協(xié)議書可以是口頭協(xié)議或書面協(xié)議,但是為了保證項目成功,通常需要書面協(xié)議。
在代辦協(xié)議書中,每個參與者的職責和任務都應該明確。職責和任務應該根據(jù)每個參與者的實際能力分配。職責和任務的分配應該特別注意兩個方面,一個是能力,一個是時間。參與者應該有足夠的時間完成他們分配的任務,并且任務應該能夠由他們的能力和經(jīng)驗完成。
除了職責和任務的分配外,代辦協(xié)議書還應該包含其他一些細節(jié),包括時間表、成本控制、溝通方式、風險管理計劃以及關鍵節(jié)點等。時間表將確保每個參與者都知道項目的時間表以及完成每個任務的最后期限。成本控制計劃將確保項目在預算范圍內完成。溝通方式將確保每個參與者都知道如何與其他參與者溝通,以及如何報告問題和進展情況。風險管理計劃將確保將風險最小化并制定出應對突發(fā)情況的方法。關鍵節(jié)點將確保項目在整個周期內保持穩(wěn)定,并在最后達到預期結果。
代辦協(xié)議書需要由每個參與者簽署,這樣他們就知道他們的職責和任務,并可以開始實施計劃。然而,在代辦協(xié)議書中簽字并不是最重要的,最重要的是每個參與者對于他們的職責和任務的認可和理解。所有參與者必須理解他們的角色,承諾按計劃和安排工作,以確保項目成功。
總之,代辦協(xié)議書對于大型項目的成功至關重要。它確保了所有參與者了解他們的任務和責任,并提供了一個明確的時間表、成本控制計劃、溝通方式以及風險管理計劃。每個參與者簽署代辦協(xié)議書之前都必須理解他們的職責和任務,并在整個項目中按照計劃和時間表工作。代辦協(xié)議書是項目成功的基礎,對于任何業(yè)務或工程項目來說都是必不可少的。
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