中介服務(wù)合同書。

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中介服務(wù)合同書 篇1

留學(xué)中介服務(wù)合同編號：

甲方（自費出國留學(xué)申請人）：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

電子郵箱：

代理人：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系方式：

電子郵箱：

乙方（自費出國留學(xué)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

資格認(rèn)定書編號：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

授權(quán)代表人（經(jīng)辦人）：

住所（地址）：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

電子郵箱

為了維護(hù)留學(xué)中介服務(wù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國留學(xué)中介服務(wù)合同法》、《消費者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就乙方接受甲方的委托提供自費出國留學(xué)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下留學(xué)中介服務(wù)合同：

第一條 服務(wù)項目

1、甲方同意委托乙方以甲方的名義申請赴 （國家）留學(xué)，留學(xué)類別屬（學(xué)歷或非學(xué)歷教育）。并同意乙方以甲方的名義與所赴國駐華使（領(lǐng)）館聯(lián)系，代為甲方辦理申請簽證手續(xù)。

2、申請類型、學(xué)校名單（標(biāo)準(zhǔn)）、申請數(shù)量和所選擇的相關(guān)專業(yè)等以《院校專業(yè)確認(rèn)表》（見附件）為準(zhǔn)。

第二條 甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方應(yīng)符合中國公民自費出國留學(xué)的條件，遵守國家關(guān)于公民自費出國留學(xué)的規(guī)定。

2、甲方須按照乙方的要求向乙方提供申請學(xué)校及申辦簽證所需的甲方全部資料，但以為實現(xiàn)留學(xué)中介服務(wù)合同目的所必須的資料為限。在申辦過程中，如前往國家的留學(xué)政策、簽證政策或申請留學(xué)院校的入學(xué)要求等有關(guān)方面的政策、規(guī)定發(fā)生變動，需要甲方補(bǔ)充材料時，甲方須在乙方根據(jù)相關(guān)國家、學(xué)?；蚴梗I(lǐng)）館規(guī)定而向甲方提出補(bǔ)充文件材料的合理期限內(nèi)提供所

需的材料。

甲方應(yīng)保證及時、真實、全面地向乙方提供上述所有材料，如因甲方無法聯(lián)系或提供材料不及時、不真實、不全面或提供不合法、無效的材料而導(dǎo)致申辦不成，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

如果因以上情形導(dǎo)致乙方遭受處罰或損失的甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償，但以直接損失為限。

3、甲方須提供有效聯(lián)系方式，如更改聯(lián)系方式應(yīng)提前 日以（書面/）的形式通知乙方，確保雙方溝通途徑順暢。乙方按甲方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行文件或通知的送達(dá)。

4、按照政府有關(guān)法律規(guī)定，甲方在收到乙方為其代為辦理的校方錄取通知書后，須自行在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理申領(lǐng)個人因私護(hù)照。按照使（領(lǐng)）館規(guī)定，簽證時

甲方應(yīng)自行到使（領(lǐng)）館面簽。如所赴國使（領(lǐng)）館規(guī)定不需要面簽時，甲方可委托乙方代為與使（領(lǐng)）館聯(lián)系辦理簽證手續(xù)，使（領(lǐng)）館收取的簽證費用由甲方負(fù)擔(dān)。

5、甲方須自行承擔(dān)在留學(xué)申請辦理過程中發(fā)生的第三方費用，該費用由甲方自行向有關(guān)機(jī)構(gòu)繳納，繳費標(biāo)準(zhǔn)和繳費方式以相關(guān)收費機(jī)構(gòu)對甲方的要求為準(zhǔn)，也可選擇委托乙方代為繳納，委托繳納需另行辦理相關(guān)手續(xù)。甲方自行或委托乙方代為向第三方繳納任何費用的繳費、退費事宜根據(jù)第三方規(guī)定的條款執(zhí)行，乙方可以向甲方提供協(xié)助。

6、其它。

第三條 乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方受甲方委托代為甲方辦理申請入學(xué)的相關(guān)事宜。乙方應(yīng)提供自費留學(xué)咨詢服務(wù)，介紹相關(guān)院校的綜合情況。乙方須向甲方提供校方所需文件清單，按照有關(guān)法規(guī)協(xié)助甲方準(zhǔn)備材料，代表甲方與校方聯(lián)系，為甲方辦理相關(guān)手續(xù)。申請成功以甲方收到符合《院校專業(yè)確認(rèn)表》約定的任何一所院校的錄取通知書為準(zhǔn)（包括有條件錄取通知書及無條件錄取通知書）。

2、乙方受甲方委托代為辦理申請簽證的相關(guān)事宜。乙方須向甲方提供有關(guān)方面所需文件清單，介紹相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方準(zhǔn)備材料，辦理相應(yīng)手續(xù)。服務(wù)成功以甲方獲得其申請的所赴國簽證為準(zhǔn)。

3、乙方有責(zé)任對甲方提供的個人資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向國外院校、所赴國駐華使（領(lǐng)）館、法律授權(quán)的機(jī)構(gòu)以及為申請留學(xué)所涉及的相關(guān)機(jī)構(gòu)之外的其他機(jī)構(gòu)或個人披露這些資料。如乙方未經(jīng)許可擅自泄露甲方個人資料，所導(dǎo)致的一切直接及間接損失由乙方承擔(dān)。

4、在申辦過程中，乙方應(yīng)及時向甲方報告辦理留學(xué)申請的進(jìn)展、結(jié)果。甲方向乙方詢問有關(guān)申請的進(jìn)度、結(jié)果，乙方應(yīng)當(dāng)積極答復(fù)。如有關(guān)方面的政策發(fā)生變動，需要申請人補(bǔ)充材料，乙方須提前 日通知甲方。乙方接收甲方遞交的全部資料時應(yīng)向甲方出具接收清單，注明資料名稱、接收時間等，并由授權(quán)代表人簽字并加蓋乙方公章。

5、其它 。

第四條 收費

一、中介服務(wù)費用

1、乙方為甲方提供本留學(xué)中介服務(wù)合同第三條約定的服務(wù)所收取的中介服務(wù)費共計人民幣（大寫）元整（￥ ）。

2、付款方式

□ 一次性付款方式：

甲方在簽署本留學(xué)中介服務(wù)合同 日內(nèi)，需繳納乙方中介服務(wù)費人民幣（大寫） 元整(￥ )，乙方在收到此款項以及完整的入學(xué)申請所需資料后日，開始代為甲方申請入學(xué)手續(xù)。

□ 分期付款方式：

甲方在簽署本留學(xué)中介服務(wù)合同 日內(nèi)，向乙方交納第一筆中介服務(wù)費人民幣（大寫） 元整（￥ ），乙方在收到此款項以及完整的入學(xué)申請所需資料后，開始代為甲方辦理申請入學(xué)手續(xù)。

甲方在收到校方錄取通知書 日內(nèi)，向乙方交納第二筆中介服務(wù)費人民幣（大寫）元整（￥ ），乙方在收到此款項以及完整的簽證申請所需資料后日，開始代為甲方辦理申請簽證手續(xù)。甲方延期支付的，乙方有權(quán)中止履行相關(guān)義務(wù)，在收到甲方第二筆款項后繼續(xù)履行。

3、支付方式： □現(xiàn)金□信用卡/借記卡□匯款

采用現(xiàn)金和POS刷卡付費的形式，在乙方繳納；采用匯款方式繳納可將服務(wù)費匯至乙方指定的銀行賬戶：。

4、甲方須按所申請學(xué)校的要求，直接向校方及時繳納校方所要求的申請注冊費。

5、甲方在辦理留學(xué)申請過程中如留學(xué)意向發(fā)生改變，例如變更申請學(xué)校、專業(yè)、開學(xué)日期等，均須在合理時間內(nèi)以（書面/ ）的形式提前告知乙方。如乙方已實際完成本留學(xué)中介服務(wù)合同委托申請事項，則甲方應(yīng)當(dāng)按照留學(xué)中介服務(wù)合同約定支付乙方相關(guān)費用；甲方改變申請后的費用應(yīng)另行支付。

6、乙方為甲方申請本留學(xué)中介服務(wù)合同以及《院校專業(yè)確認(rèn)表約定所數(shù)學(xué)校，超過本留學(xué)中介服務(wù)合同以及《院校專業(yè)確認(rèn)表》約定所數(shù)學(xué)校，每增加一所學(xué)校，甲方須另繳納中介服務(wù)費（大寫） 元整（￥ ）。

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

地址： 地址：

身份證號：身份證號：

郵 編：郵 編：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開 戶 行：開 戶 行：

帳 號：帳 號：

年 月 日年 月 日

中介服務(wù)合同書 篇2

技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介服務(wù)合同范本一

項目名稱：____________________________________________

委托方(甲方)：______________________________________

服務(wù)方(乙方)：______________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就________________項目的技術(shù)服務(wù)(該項目屬____ 計劃)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃、進(jìn)度;屬技術(shù)中介合同當(dāng)應(yīng)填寫中介內(nèi)容和要求。

二、工作條件和協(xié)作事項： ____________________________________

三、履行期限、地點和方式： __________________________________

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式：

技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按____標(biāo)準(zhǔn)，采用____ 方式驗收，由____方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項目驗收證明。

本合同服務(wù)項目的保證期為____ .在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施。但因委托方使用、保管不當(dāng)引起的問題除外。

五、報酬及其支付方式：

(一)本項目報酬(服務(wù)費或培訓(xùn)費)：____________元。

服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費，由________方負(fù)擔(dān)。

(二)本項目中介方活動經(jīng)費為：________元，由____________方負(fù)擔(dān)。

中介方的報酬為：____________元，由____ 方支付。

(三)支付方式(按以下第 種方式)：

①一次總付：________元，時間：____________

②分期支付：________元，時間：____________

________元，時間：____________

③其他方式：

六、違約金或者損失賠償額的計算方法：

技術(shù)服務(wù)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按________________________規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

技術(shù)培訓(xùn)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按________________________規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按________________________規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第 條約定，____方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下： ______________

(二)違反本合同第 第約定，____方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下： ______________

(三)________________________________

七、爭議的解決方法：

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請求________進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第____種方式解決。

(一)因本合同所發(fā)生任何爭議，申請________ 仲裁委員會仲裁;

(二)向________人民法院起訴。

八、其他(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式，定金、財產(chǎn)抵押擔(dān)保等上述條款未盡事宜)： ________________________________________

九、本合同有效期限：______年____月____日至______年____月____日。

甲方：___________________

代表人：_________________

________年______月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

________年______月_____日

填 寫 說 明

一、“合同登記編號”的填寫方式：

合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區(qū)、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補(bǔ)零。各地區(qū)編碼按GB22604規(guī)定填寫。

二、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同中包括技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。

技術(shù)培訓(xùn)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的合同。

技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。

三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃。不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

包括技術(shù)服務(wù)的特征、標(biāo)的范圍及效益情況;特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

屬技術(shù)培訓(xùn)合同的此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計劃、進(jìn)度。

屬技術(shù)中介合同此條款填寫中介內(nèi)容和要求。

五、工作條件和協(xié)作事項：

包括甲方為乙方提供的資料、文件及其他條件，雙方協(xié)作的具體事項。

屬技術(shù)培訓(xùn)合同此條款填寫培訓(xùn)所需必要場地、設(shè)施和試驗條件，以及當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)約定的提供和管理有關(guān)場地、設(shè)施和試驗條件的責(zé)任。

六、其他：

合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當(dāng)事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

七、委托代理人簽訂合同時，應(yīng)出具委托證書。

八、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款，在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介服務(wù)合同范本二

合同登記編號：____________

項目名稱：_______________________________

委托人:(甲方)__________________________

受托人:(乙方)__________________________

簽訂地點：________省(市)_______ 區(qū)(縣)

簽訂日期：________年_________月_________日

有效期限：___年___月___日至___年___月___日

服務(wù)(1)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就項目的技術(shù)服務(wù)(該項目屬 計劃※)

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、※服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃、進(jìn)度，屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)

服務(wù)(2)

二、※工作條件和協(xié)作事項

三、履行期限、地點和方式：

本合同自___年___月___日至___年___月___日

在___________(地點)履行。

本合同的履行方式：___________________

服務(wù)(3)

四、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式：

技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按 標(biāo)準(zhǔn)，采用方式驗收，由____方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項目驗收證明。本合同服務(wù)項目的保證期為______，在保證期內(nèi)雙方權(quán)利、義務(wù)另行商定。

五、報酬及其支付方式：

(一)本項目報酬(服務(wù)報酬或培訓(xùn)報酬大寫)______元。

(二)本項目中介方活動經(jīng)費(大寫)______元，_______支付。中介方的報酬(大寫)________元，由_________支付。

(三)支付方式(采用以下第_____種方式)

①一次總付：____元，時間：__________

②分期支付：____元，時間：__________

③其他方式：________________________

服務(wù)(4)

六、違約金或者損失賠償額的計算方法：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第_____條約定， 方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：_______________

(二)違反本合同第_____條約定， 方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：_______________

(三)其它：_______________________

七、※合同爭議的解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，當(dāng)事人雙方可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，采用以下第種方式解決。

(一)雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

(二)向人民法院起訴，約定________人民法院管轄。

①被告住所地 ②合同履行地 ③合同簽訂地

④原告住所地 ⑤標(biāo)的物所在地

八、※其他(上述條款未盡事宜，如中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保等)：

本合同書標(biāo)有※號的合同條款按填寫說明填寫

服務(wù)(6)

名稱(或姓名) (簽章)_______________

法定代表人 (簽章)_________________

委托代理人 (簽章)_________________

聯(lián)系(經(jīng)辦)人 (簽章)_______________

住所(通訊地址)____________________

郵政______________________________

編碼______________________________

電 話_____________________________

開戶銀行__________________________

委托人(甲方)____________________

帳 號_____________________________

技術(shù)合同專用章或單位公章__________

__________年__________月________日

名稱(或姓名) (簽章)_______________

法定代表人 (簽章)_________________

委托代理人 (簽章)_________________

聯(lián)系(經(jīng)辦)人 (簽章)_______________

住所(通訊地址)____________________

郵政編碼__________________________

電 話_____________________________

開戶銀行__________________________

受托人(乙方)____________________

帳 號_____________________________

技術(shù)合同專用章或單位公章__________

___________年_________月________日

單位名稱 (簽章)___________________

法定代表人 (簽章)_________________

委托代理人 (簽章)_________________

聯(lián)系(經(jīng)辦)人 (簽章)_______________

住所(通訊地址)____________________

郵政編碼__________________________

電 話_____________________________

開戶銀行__________________________

中介方____________________________

帳 號_____________________________

技術(shù)合同專用章或單位公章__________

____________年________月________日

填 表 說 明 (可貼印花稅)

一、“合同登記編號”的填寫方法：

合同登記編號由各合同登記處填寫。

二、技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同。技術(shù)服務(wù)合同中包括技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。

技術(shù)培訓(xùn)合同是指當(dāng)事人一方委托另一方對指定的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行特定項目的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)訓(xùn)練所訂立的合同。

技術(shù)中介合同是指當(dāng)事人一方以知識、技術(shù)、經(jīng)驗和信息為另一方與第三方訂立技術(shù)合同進(jìn)行聯(lián)系、介紹、組織工業(yè)化開發(fā)并對履行合同提供服務(wù)所訂立的合同。

三、計劃內(nèi)項目應(yīng)填寫國務(wù)院部委、省、自治區(qū)、直轄區(qū)、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

四、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求。

包括技術(shù)服務(wù)的特征、標(biāo)的范圍及效益情況;特定技術(shù)問題的難度、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。屬技術(shù)培訓(xùn)合同的，此條款填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求，以及培訓(xùn)計劃、進(jìn)度。屬技術(shù)中介合同，此條款填寫中介內(nèi)容和要求。

五、工作條件和協(xié)作事項：

包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協(xié)作的具體事項。屬技術(shù)培訓(xùn)合同，此條款填寫培訓(xùn)所需必要場地、設(shè)施和試驗條件，以及當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)約定提供和管理有關(guān)場地、設(shè)施和試驗條件的責(zé)任。

六、合同爭議的解決方式：

《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁或?qū)彽闹贫?，合同?dāng)事人一旦選擇了仲裁，即放棄向法院起訴的權(quán)利;如果合同當(dāng)事人選擇了訴訟，即放棄仲裁，因此合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對合同爭議的解決方式進(jìn)行約定。

七、其它：

合同如果是通過中介機(jī)構(gòu)介紹簽訂的，應(yīng)將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當(dāng)事人約定定金、財產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔(dān)保手續(xù)的復(fù)印件作為本合同的附件。

八、委托代理人簽訂本合同書時，應(yīng)出具委托證書。

九、本合同書中，凡是當(dāng)事人約定認(rèn)為無需填寫的條款，應(yīng)在該填寫的空白處劃(/)表示。

十、本合同正本一式肆份。

登記機(jī)關(guān)審查登記欄：

技術(shù)合同登記機(jī)關(guān)(專用章)

經(jīng)辦人：__________(簽章)

_______年______月_____日

技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介服務(wù)合同范本三

委托方：_________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________

服務(wù)方：_________________________

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　項目名稱

__________________________________________________________。

第二條　培訓(xùn)的內(nèi)容和要求

__________________________________________________________。

第三條　培訓(xùn)計劃、進(jìn)度、期限

__________________________________________________________。

第四條　培訓(xùn)地點和方式

__________________________________________________________。

第五條　服務(wù)方(教師)的資歷和水平

__________________________________________________________。

第六條　學(xué)員的人數(shù)和質(zhì)量

__________________________________________________________。

第七條　教員、學(xué)員的食宿、交通、醫(yī)療費用的支付和安排

__________________________________________________________。

第八條　報酬及其支付方式

__________________________________________________________。

第九條　委托方的違約責(zé)任

1.委托方未按合同提供培訓(xùn)條件，影響合同履行的，約定的報酬仍應(yīng)如數(shù)支付;

2.擅自將服務(wù)方要求保密的技術(shù)資料引用、發(fā)表和提供給第三方，應(yīng)支付數(shù)額為_________的違約金;

第十條　服務(wù)方的違約責(zé)任：

1.服務(wù)方未按合同制訂培訓(xùn)計劃，影響培訓(xùn)工作質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)減收_________%的報酬;

2.服務(wù)方提供的師資不符合合同要求，服務(wù)方有義務(wù)予以重新配備;未按合同規(guī)定完成培訓(xùn)工作的，應(yīng)免收報酬。

第十一條　保密條款

當(dāng)事人雙方應(yīng)對下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)：____________________________________________。

第十二條　技術(shù)成果歸屬

在履行合同過程中，服務(wù)方利用委托方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，屬于服務(wù)方;委托方利用服務(wù)方的工作成果所完成的新技術(shù)成果，屬于委托方。對新的技術(shù)成果享有就該技術(shù)成果取得的精神權(quán)利(如獲得獎金、獎?wù)?、榮譽(yù)證書的權(quán)利)、經(jīng)濟(jì)權(quán)利(如專利權(quán)、非專利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用權(quán)等)和其它利益。

第十三條　本合同爭議的解決辦法

__________________________________________________________。

本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。

委托方(蓋章)：_____________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_____________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

擔(dān)保人(蓋章)：_____________

_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________

服務(wù)方(蓋章)：_____________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_____________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

擔(dān)保人(蓋章)：_____________

_________年_______月_______日

簽訂地點：___________________

中介服務(wù)合同書 篇3

第一條 為規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)中介活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，結(jié)合本市實際情況，制定本條例。

第二條 本條例所稱房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押和租賃等提供咨詢、經(jīng)紀(jì)以及房地產(chǎn)價格評估的經(jīng)營性服務(wù)行為。

第三條 在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。

房地產(chǎn)價格評估的中介服務(wù)適用《廣東省房地產(chǎn)評估條例》。

第四條 房地產(chǎn)中介服務(wù)活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則。

第五條 市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理工作和本條例的組織實施。

第六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員可以依法組織行業(yè)協(xié)會，對房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營服務(wù)進(jìn)行自律監(jiān)督;行業(yè)協(xié)會的業(yè)務(wù)活動接受房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。

第七條 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);

(二)有不少于十五平方米的固定服務(wù)場所;

(三)注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業(yè)務(wù)的，注冊資金不少于十萬元;

(四)有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)有持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員。

第八條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)自取得營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)章程、中介服務(wù)人員的職業(yè)資格證書和聘用合同等文件向市房地產(chǎn)行政主管部門辦理備案手續(xù)。

市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理的同時發(fā)給備案證明。

第九條 市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件及經(jīng)營服務(wù)等資質(zhì)情況進(jìn)行檢查，并向社會公布年度檢查結(jié)果。

年度檢查辦法和資質(zhì)的評定標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府制定。

第十條 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的人員，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定參加房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格考試，經(jīng)考試合格，取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書。

第十一條 取得房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)資格證書的人員受聘時，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，申請辦理注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊證。

第十二條 房地產(chǎn)中介服務(wù)人員從業(yè)資格注冊有效期滿的，持證者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，到原注冊管理機(jī)構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。在注冊有效期內(nèi)變更執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在應(yīng)聘時辦理變更手續(xù)。

第十三條 禁止偽造、變造、買賣、轉(zhuǎn)借職業(yè)資格證書和注冊證。

中介服務(wù)合同書 篇4

金融中介服務(wù)合同范文篇一

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

第一條乙方提供融資服務(wù)項目的名稱：內(nèi)蒙古準(zhǔn)格爾至興和運煤重載高速公路。

第二條甲方委托乙方提供融資服務(wù)的項目融資總額為：118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)。

第三條咨詢服務(wù)費用金額

1、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取20xx年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×20xx年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關(guān)該獎勵款應(yīng)繳納的稅款由乙方負(fù)責(zé)繳納，由甲方代扣代繳(優(yōu)惠引資獎勵稅收控制在20%以內(nèi))。甲方應(yīng)同時向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。

2、如經(jīng)乙方與銀主協(xié)調(diào)，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×20xx年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關(guān)該獎勵款應(yīng)繳納的稅款由甲方負(fù)責(zé)繳納，。甲方應(yīng)同時向乙方提交合法的相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票。

第四條費用支付的監(jiān)控

本合同第三條所述費用由乙方授權(quán)熊利民先生監(jiān)控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關(guān)應(yīng)付費用支付完畢時止。

第五條費用支付方式

投資款項(118億)一次性或分次性到達(dá)甲方銀行帳戶的三個工作日內(nèi)，甲方按銀主實際到位金額的0.5%×20xx年=6%以支票或其他銀行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付給乙方。

第六條商業(yè)保密條款

甲乙雙方約定，未經(jīng)甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協(xié)議內(nèi)容向第三方泄露。否則，承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

第七條合同的生效

本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準(zhǔn)，投資合作成功，以投資款到達(dá)甲方銀行帳戶為準(zhǔn)。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。

第八條一般性條款

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

金融中介服務(wù)合同范文篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方企業(yè)因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要融資

第二條 鑒于乙方擁有良好的融資渠道，能夠為甲方的融資提供服務(wù)，甲方委托乙方提供

第三條 融資活動成功后，甲方一次性支付乙方中介費。

中介費用按以下公式計算：

中介費用=貸款總額×百分之三

第四條 甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質(zhì)融資合同)，視同乙方的義務(wù)已經(jīng)完成，融資活動獲得成功。甲方有義務(wù)提供一份加蓋公章的融資合同復(fù)印件給乙方。作為中介人，乙方有權(quán)要求參與整個融資活動全部過程，甲方不得回避﹑阻擾﹑或拒絕;否則甲方違約，應(yīng)支付 違約金給乙方。甲方與資金方進(jìn)行接觸，乙方必須在場，甲方不得與資金方私下接觸;否則甲方違約，應(yīng)支付 違約金給乙方。

基于乙方為甲方提供的融資服務(wù)，甲方承諾并同意若甲方的親屬代理人授權(quán)人未經(jīng)透露之受托人或其他有親密聯(lián)系的第三方(包括但不限于甲方擔(dān)任法人﹑股東﹑或從事工作的公

第五條 甲方應(yīng)在獲得借款的兩個工作日內(nèi)一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方中介費。逾期付款，每日按照中介費金額的3%支付違約金。甲方支付給乙方中介費而產(chǎn)生的稅費，乙方概不承擔(dān)。乙方不提供發(fā)票。如甲方堅持要發(fā)票，則自行承擔(dān)占發(fā)票金額8%的稅費。

第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

第七條 如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項義務(wù)履行完畢始失效。

第八條甲方必須根據(jù)乙方融資工作的需要提供一切便利條件和有關(guān)資料，并對所提供有關(guān)資料的真實合法性承擔(dān)責(zé)任。

第九條甲乙雙方對于本合同有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得對外泄露。否則，泄露方應(yīng)支付違約金 元。

第十條其他約定事項：乙方承諾融資貸款的年綜合成本為33%;借款合同簽訂后，如甲方未經(jīng)乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再實際使用借款，則甲方應(yīng)支付乙方違約金 元。甲方法定代表人對于本合同約定的甲方義務(wù)條款的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

金融中介服務(wù)合同范文篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：甲方希望通過乙方推薦投資人，使甲方獲得融資(包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、可轉(zhuǎn)債等)機(jī)會，乙方愿為甲方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：

一、融資服務(wù)事項

(一)甲乙雙方同意，由乙方按照本合同的約定，為甲方推薦投資人，并提供相關(guān)融資服務(wù)。

(二)甲方同意，甲方確認(rèn)乙方所推薦的投資人后，甲方或其股東或其他關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或人員與該投資人達(dá)成各種投融資合同(包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、可轉(zhuǎn)債融資等)并獲得融資的，均視為甲方在乙方服務(wù)下融資成功。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付融資服務(wù)費。

二、融資服務(wù)費及支付方式

(一)甲方自乙方所推薦的投資人處獲得融資的，應(yīng)按本合同的約定向乙方支付融資服務(wù)費。

(二)甲乙雙方確認(rèn)，甲方自乙方所推薦的投資人處獲得的每筆融資款項到賬之日起三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將到賬金額的 %作為融資服務(wù)費支付給乙方。如甲方逾期支付融資服務(wù)費，每逾期一日應(yīng)按照應(yīng)付融資服務(wù)費總額的 %向乙方支付逾期付款違約金。

(三)雙方約定上述融資服務(wù)費全部付至乙方銀行帳戶：

戶名：

乙方帳號： ;

開戶銀行： 。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方須按照乙方的要求提供對外融資所需的詳細(xì)資料，包括但不限于乙方的基本資料(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證)、商業(yè)計劃書、身份證等資料，并如實填報有關(guān)表格內(nèi)容等。

2.在本合同執(zhí)行過程中，甲方須就融資事宜為乙方工作提供必要的支持和便利。

3.甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認(rèn)函，確認(rèn)乙方對投資人的推薦。甲方出具確認(rèn)函后，方可與乙方推薦的投資人進(jìn)行接觸。

4.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時通報投資接洽、談判及合作情況，特別是重要合同的簽署、投資款項的到位情況等。

5.按照本合同約定保守商業(yè)秘密。

6.甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付各項費用。

(二) 乙方權(quán)利和義務(wù)

1.就甲方融資事宜提供咨詢服務(wù)并提出初步建議和指導(dǎo)。

2.協(xié)助甲方對融資所需資料進(jìn)行整理，協(xié)助甲方制作融資所用的商業(yè)計劃書(如有必要)。

3.根據(jù)甲方融資項目信息對照投資人資料信息進(jìn)行投資人篩選。

4.向國內(nèi)外投資人定向推薦甲方項目。

5.在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資人的確認(rèn)函后，向甲方提供投資人信息，協(xié)助甲方與投資人取得聯(lián)系。

6.協(xié)助甲方與投資人簽訂借款合同、投(融)資合同等合同，相關(guān)合同簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促投資人資金到位。

7.按照本合同的約定保守商業(yè)秘密。

四、項目聯(lián)系人

甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人，聯(lián)系人以書面形式表達(dá)的觀點視為甲、乙各方的觀點、意見。聯(lián)系人有權(quán)代為接受雙方互發(fā)的文件、信函，有權(quán)在相關(guān)文件、信函上簽字。

甲方聯(lián)系人信息如下：

聯(lián)系人姓名：

地址：

郵編：

電話號碼:

手機(jī)號碼：

電子郵箱：

乙方聯(lián)系人信息如下：

聯(lián)系人姓名：

地址：

郵編：

電話號碼:

手機(jī)號碼：

電子郵箱：

五、聲明與保證

(一)甲方的聲明與保證

1.甲方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。

2.甲方向乙方提供的所有信息、資料等均真實、準(zhǔn)確、完整。

(二)乙方的聲明與保證

1.乙方具備合法的資格和權(quán)利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權(quán)，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。

六、保密條款

甲、乙雙方及其顧問應(yīng)對在履行本合同過程中所獲得的對方的保密信息等保密，除非(a)根據(jù)本合同包含的交易的合理需要披露給其顧問;(b)為了完成本合同所預(yù)期的交易所必需的完成和提交任何檔案或其他提交物所必需的披露;和(c)法院或政府部門強(qiáng)制的披露;(d)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需披露。

七、其他約定

(一)乙方僅負(fù)責(zé)向甲方推薦投資人。甲方與乙方推薦的投資人接洽過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由甲方與投資人自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(二)雙方辦理乙方所推薦投資人確認(rèn)函手續(xù)時發(fā)生異地差旅費由甲方承擔(dān)。

(三)如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書、參加談判、進(jìn)行調(diào)查等的，由雙方另行協(xié)商，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

(四)應(yīng)甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關(guān)的會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)。甲方與乙方推薦的中介機(jī)構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用、產(chǎn)生的糾紛以及責(zé)任等，均由甲方與中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、合同的變更、解除和終止

(一)非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面合同，任何一方不得擅自變更本合同及其附件的任何內(nèi)容。

(二)本合同生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。

(三)本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。本合同的保密條款在合同終止后仍對雙方具有法律約束力。

九、爭議的解決

(一)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。

(二)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取各方之間友好協(xié)商解決。如果未能協(xié)商解決，雙方選擇以下第( )種方式解決雙方爭議。

(1)由 法院訴訟解決;

(2)由 仲裁委員會仲裁解決。

十、通知和送達(dá)

(一)與本合同有關(guān)的通知、函件、文件等資料，應(yīng)按照本合同第四條所載明的聯(lián)系人、地址、傳真等送達(dá)，當(dāng)面遞交的，簽收日為送達(dá)日;以傳真方式送達(dá)的，發(fā)出傳真日的下一個工作日為送達(dá)日;以郵寄方式送達(dá)的，郵件回執(zhí)上記載的收件日或拒收日為送達(dá)日，電子郵件送達(dá)的，電子郵件發(fā)送日為送達(dá)日。

(二)一方如果遷址或者變更聯(lián)系人、電話、傳真、電子郵箱的，應(yīng)提前2個工作日書面通知對方，否則向以上述載明地址和方式送達(dá)的仍為有效送達(dá)。

十一、合同生效

(一)本合同不得口頭修改或補(bǔ)充，只有經(jīng)合同各方簽署書面文件后方可修改或補(bǔ)充。本合同的任何補(bǔ)充文件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

(二)本合同書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(三)本合同于 年 月 日在 簽訂。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

中介服務(wù)合同書 篇5

合同登記編號：____________

項目名稱：_______________________________

委托人:（甲方）__________________________

受托人:（乙方）__________________________

簽訂地點：________?。ㄊ校______ 區(qū)（縣）

簽訂日期：________年_________月_________日

有效期限：___年___月___日至___年___月___日

服務(wù)（1）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就項目的技術(shù)服務(wù)（該項目屬 計劃※）

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、※服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

（屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計劃、進(jìn)度，屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求）

服務(wù)（2）

二、※工作條件和協(xié)作事項

三、履行期限、地點和方式：

本合同自___年___月___日至___年___月___日

在___________（地點）履行。ino/Notus 應(yīng)用系統(tǒng)提供維護(hù)服務(wù)，維護(hù)期限為一年，即從20xx年12月1日至20xx年11月30日。維護(hù)總費用為125，000元，被告應(yīng)于合同簽字蓋章后一周付款。原告已經(jīng)向被告提供了維護(hù)服務(wù)，但被告至今未付款項，故原告請求法院判令：1，被告給付原告拖欠的維護(hù)費用人民幣125，000元；2，被告給付逾期付款違約金人民幣 3，600.62元，實際計至被告付清上述款項為止。

被告上海統(tǒng)訊科技發(fā)展有限公司辯稱：原告訴稱的簽訂維護(hù)合同屬實，但該合同第8條約定了合同生效的條件，即在被告付款后合同生效，因此該合同屬于附生效條件合同。合同訂立后，被告獲悉原告技術(shù)力量不穩(wěn)定并有若干技術(shù)人員離職，將直接影響維護(hù)合同的履行，故被告未付款，根據(jù)合同約定合同也未生效。同時，原告也未實際提供維護(hù)服務(wù)。因此請求法院駁回原告的訴訟請求。

本院認(rèn)為：原被告雙方對簽訂維護(hù)合同事實沒有異議，本院予以認(rèn)定。盡管合同約定被告在合同簽字蓋章一周內(nèi)付款，但同時約定合同在被告付款后生效，因被告未付款，根據(jù)雙方當(dāng)事人的意思自治原則，原被告簽訂的維護(hù)合同未生效?，F(xiàn)維護(hù)合同約定的履行期限已經(jīng)屆滿，原告沒有證據(jù)證明合同已經(jīng)實際履行，因此原告要求被告履行相關(guān)合同義務(wù)的請求，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條、第四十五條的規(guī)定，判決如下：

原告新世界數(shù)碼科技（上海）有限公司的訴訟請求不予支持。

案件受理費人民幣4，082元，由原告新世界數(shù)碼科技（上海）有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市高級人民法院。

審 判 長 陸衛(wèi)民

審 判 員 吳登樓

代理審判員 楊 煜

二○○三年十月二十四日

書 記 員 韓天嵐

書 記 員 劉群燕

中介服務(wù)合同書 篇6

托管合作框架協(xié)議

甲方：

主要負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真：

乙方：

主要負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話： 傳真：

鑒于：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)議雙方本著誠實信用和公平的原則，就項目合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本框架協(xié)議，以資遵照執(zhí)行。

一、本協(xié)議的宗旨地位:

1.1 本協(xié)議旨在對截至本協(xié)議簽署之日，協(xié)議各方就養(yǎng)老院運營托管事宜業(yè)已達(dá)成的全部意向作出概括性表述，及對有關(guān)交易原則和條件進(jìn)行初步約定，同時，明確相關(guān)工作程序和步驟，以積極推動養(yǎng)老院運營托管的實施。

1.2在養(yǎng)老院運營托管移交時，協(xié)議各方和/或相關(guān)各方應(yīng)在本協(xié)議所作出的初步約定的基礎(chǔ)上，分別就有關(guān)運營托管、資產(chǎn)整理、資產(chǎn)移交、債務(wù)清償及等具體事項簽署一系列協(xié)議和/或其他法律文件。屆時簽署的該等協(xié)議和/或其他法律文件生效后將構(gòu)成相關(guān)各方就有關(guān)具體事項達(dá)成的最終協(xié)議，并取代本協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容及本協(xié)議各方之間在此之前就相同議題所達(dá)成的口頭的或書面的各種建議、陳述、保證、承諾、意向書、諒解備忘錄、協(xié)議和合同。

1.3自本協(xié)議簽署之日起，至第90個工作日止，為甲乙雙方合作的排他期。在排他期內(nèi)，乙方對于合作項目具有排他的優(yōu)先合作權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供合作項目的相關(guān)信息，并承諾不與任何第三方洽談合作項目的融資合作、不與任何第三方締結(jié)養(yǎng)老院托管或合作或與之相關(guān)的任何其它形式的契約。 否則視為甲方違約，甲方應(yīng)自違約之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金10萬元。 如果合作項目方案及合作協(xié)議通過乙方的內(nèi)部審核程序，甲乙雙方應(yīng)于排他期屆滿之日起5個工作日內(nèi)簽署有關(guān)項目合作的執(zhí)行法律協(xié)議。因甲方、乙方原因未能簽署的，視為甲方、乙方違約，甲方、乙方應(yīng)自違約之日起5個工作日內(nèi)分別向守約方支付違約金5萬元。 如果合作項目方案未能通過乙方的內(nèi)部審核程序、或因相關(guān)監(jiān)管政策、法規(guī)變化等因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)推進(jìn)本項目的，排他期自動結(jié)束，甲乙雙方的合作自動終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

二、合作目的

2.1 合作目的：服務(wù)社會，進(jìn)一步發(fā)揚尊老敬老養(yǎng)老的優(yōu)良傳統(tǒng)，幫助老人安度晚年。

2.2 合作范圍：在黑龍江省哈爾濱市，為老年人提供住養(yǎng)生活護(hù)理等綜合性服務(wù)

2.3 所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離：以托管合同形式確定委托方、受托方、員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使養(yǎng)老院真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨立運營機(jī)構(gòu)。

2.4 托管經(jīng)營期間，所有養(yǎng)老院堅持“院長-經(jīng)理”負(fù)責(zé)制。

2.5 托管經(jīng)營期間，所有養(yǎng)老院獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，所有制、原有行政隸屬關(guān)

系及財政、稅收渠道不變。

三、合作方式與內(nèi)容

3.1 甲方自愿將養(yǎng)老院經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)排他性委托給乙方全權(quán)管理，其權(quán)限包括但不限于：

（1）在合作托管期間，甲方可根據(jù)實際經(jīng)營需要決定養(yǎng)老院的一切經(jīng)營事項，享有養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)； （2）在合作托管期間，乙方享有被托管養(yǎng)老院的全部完整的人事決定權(quán)、獨立的財務(wù)審批及管理權(quán)，包括：現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營性資產(chǎn)（指所有商品）的占有、使用和支配權(quán)等，但是老人入住所繳納的保證金、押金除外； （3）為托管經(jīng)營的目的，乙方可以以甲方的名義對外處理相關(guān)事務(wù)。如有對外事務(wù)需要甲方本人到場或需要提供相關(guān)證件，甲方需無條件配合； 乙方亦可以自己名義代理甲方的對外事務(wù)，在乙方向善意第三方披露真實情況后，所產(chǎn)生的相關(guān)后果由委托方承擔(dān)； （4） 甲方不得再自行行使經(jīng)營管理權(quán)或者將經(jīng)營管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)甲方同意或除緊急狀態(tài)下為保護(hù)甲方之利益，乙方不得擅自將其受托經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使；

3.2 在合作托管期間，甲方定期于每月5日按照月實際營業(yè)額的%向乙方支付委托管理費用，作為乙方的利潤。

3.3 自本協(xié)議簽訂之日起，甲方向乙方支付“普樂園”養(yǎng)老品牌的品牌使用費萬元/年，一次付清，使用年限年，品牌使用期限自本協(xié)議簽訂之日起計算。

3.4 甲方承擔(dān)合作托管期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。

四、合作期限

4.1本協(xié)議的合作期限為5年，自2015 年 月 日起至自2020年 月 日。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1 甲方的權(quán)利和義務(wù) （1）有權(quán)對移交給乙方的資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督,每年聽取一次甲方對清產(chǎn)核資的報告；（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查監(jiān)督；（3） 有權(quán)對醫(yī)院的綜合治理、計劃生育、精神文明建設(shè)等予以指導(dǎo)、檢查；（4） 有權(quán)加強(qiáng)黨、團(tuán)、工會、婦委會等群團(tuán)組織建設(shè)，并隨時督促、檢查和規(guī)范； （5）及時與乙辦理資產(chǎn)、證件、文件、印章等移交手續(xù)； （6）在甲方?jīng)]有違反托管協(xié)議的前提下，不得干涉甲方的經(jīng)營管理； （7）支持乙方開展醫(yī)療活動、公共衛(wèi)生、防疫保健、社區(qū)服務(wù)、基本醫(yī)療服務(wù)等各項工作； （8）積極協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)； （9）乙方需要引進(jìn)人才時，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理各種手續(xù)；（10） 按照本協(xié)議的約定，向乙方支付各項乙方應(yīng)得的費用和利潤； （11）不干涉甲方開展符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的各項工作。

5.2乙方權(quán)利和義務(wù) （1）及時接受甲方托管的各項資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)生活資料等； （2）對甲方養(yǎng)老院/敬老院/托老所享有經(jīng)營管理權(quán)； （3）對新投資形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)； （4）積極開展養(yǎng)老院的經(jīng)經(jīng)營活動，促進(jìn)養(yǎng)老、衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展； （5）有權(quán)對養(yǎng)老院的人事制度、分配制度、內(nèi)部運行機(jī)制等管理制度進(jìn)行整合調(diào)整； （6）有權(quán)引進(jìn)資金、技術(shù)、人才，擴(kuò)大養(yǎng)老院規(guī)模，快速發(fā)展； （7）有權(quán)確定引進(jìn)人才或調(diào)入人員的工資福利待遇； （8）必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策,嚴(yán)格按照規(guī)定開展各項養(yǎng)老業(yè)務(wù)活動； （9） 把服務(wù)和醫(yī)療質(zhì)量放在首位,不斷改進(jìn)服務(wù)方式,杜絕業(yè)務(wù)事故的發(fā)生； （10）負(fù)責(zé)安置甲方在編職工，辦理職工的檔案管理手續(xù)，但停薪留職人員自理，退休職工按國家規(guī)定辦理； （11）承擔(dān)護(hù)理人員的培訓(xùn)工作； （12）需要使用甲方移交時的資產(chǎn)做資本動作時，應(yīng)征得甲方及資產(chǎn)管理部門的書面同意； （13） 保證養(yǎng)老院非盈利性質(zhì)五年不變（5年后是否改變，另行書面商定），各項稅收仍按現(xiàn)行政策辦理； （14）接受相關(guān)部門檢查監(jiān)督，及時為甲方各種證件辦理年檢、換證手續(xù)。

六、管理與移交的規(guī)定

6.1 本養(yǎng)老院托管項目前期調(diào)查及方案論證過程所產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師調(diào)查費用、可研報告費用、項目方案費用等）由各方各自承擔(dān)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)方案論證的情況，決定是否啟動后續(xù)托管運營協(xié)議的撰寫及內(nèi)部審核程序?qū)Ρ卷椖糠桨概c合

作協(xié)議的審議；如果乙方內(nèi)部審議通過項目方案，甲方應(yīng)按本協(xié)議第一、

二、三條的約定，同乙方簽訂有關(guān)項目合作的法律協(xié)議。

6.3甲方的養(yǎng)老院全部財產(chǎn)移交給乙方經(jīng)營管理。移交前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理。甲方應(yīng)積極收回債權(quán)并償還債務(wù)，對確屬無法收回的債權(quán)，乙方同意核減移交的資產(chǎn)。

6.4在移交時，甲方的各種資質(zhì)證明等也相應(yīng)移交給乙方。

6.5本合同期滿后，移交財產(chǎn)、證件等按本合同附件——雙方簽署的移交表由乙方移交給甲

方。相應(yīng)移交資產(chǎn)現(xiàn)狀返還給甲方，增資的部分或是乙方投資所有的部分，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

七、雙方陳述和保證

7.1甲方的陳述與保證 （1）甲方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力。 （2）甲方擁有簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利，并已獲得簽署和履行本協(xié)議所必要的授權(quán)。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構(gòu)成對其合法、有效及具有約束力的義務(wù)，該等義務(wù)依其條款對其具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

7.2乙方的陳述與保證 （1）乙方是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。 （2）乙方擁有簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利，并已獲得簽署和履行本協(xié)議所需的授權(quán)。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構(gòu)成對其合法、有效及具有約束力的義務(wù)，該等義務(wù)依其條款對其具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

八、保密條款

8.1 雙方應(yīng)當(dāng)對本協(xié)議的內(nèi)容、因履行本協(xié)議或在本協(xié)議期間獲得的或收到的對方的商務(wù)、財務(wù)、技術(shù)、產(chǎn)品的信息、用戶資料或其他標(biāo)明保密的文件或信息的內(nèi)容（簡稱“保密資料”）保守秘密，未經(jīng)信息披露方書面事先同意，不得向本協(xié)議以外的任何第三方披露。資料接受方可僅為本協(xié)議目的向其確有知悉必要的雇員披露對方提供的保密資料，但同時須指示其雇員遵守本條規(guī)定的保密及不披露義務(wù)。雙方應(yīng)僅為本協(xié)議目的而復(fù)制和使用保密資料。

8.2除非得到另一方的書面許可，甲乙雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本合同執(zhí)行過程中獲得的對方的商業(yè)信息向任何第三方泄露。

8.3本保密義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議期滿、解除或終止后仍然有效。

九、違約責(zé)任

9.1本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議中約定的義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、協(xié)議的解除變更

10.1 經(jīng)本協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容；對本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2 變更本協(xié)議后的內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如果變更后的內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議發(fā)生沖突，以變更后的內(nèi)容或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

10.3 本協(xié)議系雙方合作的框架性協(xié)議。雙方可就合作中的具體事宜簽訂相關(guān)協(xié)議，該等協(xié)議的內(nèi)容如與本協(xié)議不一致，則以該等協(xié)議為準(zhǔn)。

10.4 對本協(xié)議的任何修正均應(yīng)由雙方法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）/正式授權(quán)代表書面簽署并

加蓋公章。本協(xié)議雙方應(yīng)簽署并采取其權(quán)利范圍內(nèi)的措施，促使所有其他人或機(jī)構(gòu)（如有必要）簽署進(jìn)一步的必要文件、協(xié)議、契約，并做出進(jìn)一步的必要行為和事項，以使本協(xié)議的條款充分有效。

十一、不可抗力

11.1 因發(fā)生了法律規(guī)定的不可抗力時，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)提供由公證機(jī)關(guān)公證證明的不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行情況，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商處理。

十二、協(xié)議的管轄

12.1對因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)議各方在三十（30）天內(nèi)無法達(dá)成一致，任何一方有權(quán)將爭議提交北京市仲裁委員會（北京中心）按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，適用簡易程序進(jìn)行仲裁。 仲裁裁決是終局的，對雙方方均有約束力。

十三、其 他

13.1 如果本協(xié)議的任何條款因任何原因被裁定為無效，則該條款應(yīng)當(dāng)視為與本協(xié)議其他條款分割，該條款的無效并不影響本協(xié)議其余條款的有效性和可強(qiáng)制執(zhí)行性。雙方應(yīng)盡力達(dá)成新的條款，使其盡可能接近被取代條款相應(yīng)的效果。

13.2 本協(xié)議項下的各條標(biāo)題僅為行文方便而設(shè)，不用于解釋本協(xié)議。

13.3本協(xié)議的任何條款提及的任何時間、日期或期限可經(jīng)本協(xié)議雙方相互同意予以延期，但就原先確定且未延期的任何時間、日期或期限或按前述約定予以延期的任何時間、日期或期限而言，時間應(yīng)作為一項基本要素。

13.4除本協(xié)議另有約定的情形外，本協(xié)議應(yīng)適用于雙方及其各自允許的繼任人，并對雙方及其各自允許的繼任人均有約束力。

13.5雙方就履行本協(xié)議另行簽署具體協(xié)議（包括協(xié)議的修改、補(bǔ)充）的，應(yīng)優(yōu)先適用于雙方，但本協(xié)議另有約定的除外；該等協(xié)議未約定的，則適用本協(xié)議的約定。

13.6本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

13.7本協(xié)議一式【肆】份，雙方各執(zhí)【貳】份，每份具有同等法律效力。

中介服務(wù)合同書 篇7

甲方(中介公司)：________________________________

工商執(zhí)照證號：____________________________________

中介備案證號：____________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

乙方(賣方)：____________________________________

身份證號：________________________________________

電話： ___________________________________________

住址：____________________________________________

依據(jù)國家法律規(guī)范相關(guān)規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下：

一、項目信息

1.項目名稱：___________________________________________

2.項目地址：___________________________________________

3.宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。

二、中介服務(wù)費用的計算及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。

2.乙方應(yīng)支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)

______________________________________________________

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)，為該項目地塊的獲得提供必要的協(xié)助，甲方負(fù)有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。

2.乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

3.本合同由甲乙雙方簽訂后生效，本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。

4.任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方均應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，守約的一方有權(quán)提交到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。

5.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效應(yīng)。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

______年_______月_______日 _______年_______月_______日

中介服務(wù)合同注意事項

1、核實該經(jīng)紀(jì)公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的性。因此，委托中介公司辦理房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)時，一定要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，了解它的經(jīng)營范圍，是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這項業(yè)務(wù);

2、在簽訂買賣合同或委托協(xié)議時，需多加注意，對相關(guān)的條款(如付款方式，經(jīng)紀(jì)公司的及義務(wù)、違約責(zé)任“差價”如何處理等)應(yīng)認(rèn)真考慮，一定要讓律師或了解房地產(chǎn)的人幫忙把關(guān)。

中介服務(wù)合同書 篇8

1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。 甲方(中介公司)： ，中介公司資質(zhì)證號：，

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。

1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。

4.房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元(￥ )范圍內(nèi)。

5.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣 元(￥ )范圍內(nèi)。

6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。

7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產(chǎn)對象。

3.甲方應(yīng)當(dāng)核實介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請，所需費用由乙方承擔(dān)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產(chǎn)。

5.促成乙方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

3.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產(chǎn)后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 (￥ )整作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【租賃登記】【其他】手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(￥ )作為協(xié)辦手續(xù)費。

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1、提交廣州仲裁委員會仲裁;

2、提交 仲裁委員會仲裁;

3、依法向人民法院起訴;

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 委托代理人：

1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。 甲方(中介公司)： ，中介公司資質(zhì)證號： 。

經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)證號： ; 經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)證號： 。

聯(lián)系電話： ，聯(lián)系地址： 。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】 公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

房地產(chǎn)地址： ;建筑時間 ;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積： 。

房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】;房地產(chǎn)證證號：。

乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對

乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實。

乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(俗稱“放盤”)：

1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣 元(￥ )范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元(￥ )范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。

4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 (￥ )作為中介服務(wù)費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(￥ )作為協(xié)辦手續(xù)費。

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1、交廣州仲裁委員會仲裁;

2、提交 仲裁委員會仲裁;

3、依法向人民法院起訴;

第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。

中介服務(wù)合同書 篇9

游戲聯(lián)運中介服務(wù)協(xié)議書范本

甲方：法人代表：地址：

乙方：法人代表：地址：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作聯(lián)運______________游戲項目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。風(fēng)險提示：

服務(wù)合同的特點是服務(wù)方提供服務(wù)，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務(wù)合同中，應(yīng)該明確約定服務(wù)人員的勞動保護(hù)和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務(wù)方負(fù)責(zé)，與委托方無關(guān)。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、合作方式

1、甲方按雙方約定提供合作產(chǎn)品給乙方進(jìn)行維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)對合作產(chǎn)品在其渠道進(jìn)行推廣。

2、雙方約定使用甲方的名義接入運營商及應(yīng)用市場，甲方為乙方提供數(shù)據(jù)對賬。雙方約定對賬時間，并保證給到乙方的所有數(shù)據(jù)真實有效。

3、雙方同意就本協(xié)議項下因甲方的推廣而產(chǎn)生的可分配收益按甲方：乙方________比例進(jìn)行分成。

二、合作項目

游戲項目名稱：項目經(jīng)營范圍：項目經(jīng)營地址：

三、合作時間

合作期限為________年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

四、合作分工

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)對合作產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行宣傳推廣，所涉及的推廣費用由甲方承擔(dān)，乙方不需在項目初期投入推廣成本。

2、甲方擁有所提供合作游戲的一切知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等），保證其提供的合作游戲是合法、正常運營的，不存在違反法律、法規(guī)及主管行政機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定，也不存在侵犯任何第三方的合法權(quán)益的情形，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方以保證在甲方渠道中推廣的合作游戲安裝包與其他合作游戲信息與乙方提供的相一致。

4、甲方有義務(wù)及時更新乙方提供的合作游戲安裝包，合作游戲更新時間可與乙方協(xié)商。

5、甲方確保其網(wǎng)站及應(yīng)用程序等推廣渠道不侵害任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利，并有權(quán)按本協(xié)議約定的方式為乙方提供推廣服務(wù)。如因甲方網(wǎng)站及應(yīng)用程序等推廣渠道侵害他方知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)解決。

6、甲方不得刪除、毀損、掩蓋、修改合作產(chǎn)品中乙方或其他關(guān)聯(lián)方的版權(quán)聲明、商標(biāo)或其他專有標(biāo)志等。

7、如甲方基于合作產(chǎn)品推廣的目的向乙方提出合理要求，則乙方應(yīng)提供圖像、公司標(biāo)識及市場宣傳等資料，且乙方授權(quán)甲方因履行本協(xié)議之目的使用上述圖像、公司標(biāo)識及市場宣傳材料。乙方保證其所提供的上述圖像、公司標(biāo)識及市場宣傳材料不違反法律、法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)），否則，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。

8、甲方負(fù)責(zé)提供包括用戶注冊登錄系統(tǒng)及充值支付系統(tǒng)在內(nèi)的D（軟件開發(fā)工具包），并保證D的.安全性和穩(wěn)定性，如因甲方D導(dǎo)致的合作游戲崩潰及用戶投訴等，責(zé)任將由甲方全部承擔(dān)，與乙方無關(guān)，但乙方需提供必要的配合協(xié)助甲方解決問題。

9、甲方向乙方開放合作游戲相關(guān)的后臺數(shù)據(jù)的相應(yīng)權(quán)限，以便乙方隨時對甲方平臺上的合作游戲的相關(guān)收入情況進(jìn)行確認(rèn)。甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計本合同項下結(jié)算數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作。

10、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間及時向乙方支付乙方分成收益，甲方除按本協(xié)議約定向乙方支付乙方分成收益外，無須再向乙方支付任何費用。

1、甲方有權(quán)根據(jù)市場反饋提出游戲調(diào)整需求，包括但不限于合作游戲的更新、升級、維護(hù)等，乙方有義務(wù)配合甲方完成甲方游戲渠道中合作游戲的更新。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方及時提供合作產(chǎn)品，以供甲方在其渠道上發(fā)布。

2、乙方保證所有的程序沒有質(zhì)量問題，并且沒有病毒、木馬、后門、陷阱等，或任何其他破壞、獲取、泄漏系統(tǒng)數(shù)據(jù)或個人信息的程序。乙方負(fù)責(zé)修正游戲錯誤或提供程序補(bǔ)丁，以保證游戲的完整性和正確性。如因乙方游戲存在以上問題導(dǎo)致甲方或使用游戲客戶遭受損失的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、甲方有權(quán)根據(jù)市場反饋提出游戲調(diào)整需求，包括但不限于合作游戲的更新、升級、維護(hù)等，乙方有義務(wù)配合甲方完成甲方游戲渠道中合作游戲的更新。

4、乙方提供游戲運營的服務(wù)器、帶寬等運營環(huán)境，并提供技術(shù)網(wǎng)絡(luò)支持和承擔(dān)游戲客服工作。

五、技術(shù)、市場保密合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

六、收益分配該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股份成，在保證項目正常運作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次（每年元月對上________年度紅利進(jìn)行分成）。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運營如需要提留利潤時，必須經(jīng)過各方認(rèn)可，且不得超過年度利潤總額的____%。該提留按各方所占股權(quán)比例計為各方的股本金投入。

七、合作保障措施

1、在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益（具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益）。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款，________年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭、災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有。風(fēng)險提示：

違約責(zé)任應(yīng)規(guī)定的具體明確，要避免籠統(tǒng)地說如一方違約，則向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任等條款。為了有效行使自己的權(quán)利，應(yīng)將具體的違約情況羅列清楚。

此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

3、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

八、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本協(xié)議法律效力。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：法人代表（簽字）：簽約日期：

乙方（蓋章）：簽約代表（簽字）：簽約日期：

中介服務(wù)合同書 篇10

合同編號：____________

簽訂地點：_____________________________

項目名稱：_____________________________

委托人（甲方）：_______________________

服務(wù)人（乙方）：_______________________

簽訂日期：_________年_______月_______日

有效期限：_________年_______月_______日至________年______月_____日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就經(jīng)濟(jì)信息服務(wù)項目，簽訂本合同。

一、乙方受甲方委托就_____________進(jìn)行經(jīng)濟(jì)信息（中介）服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容、形式、要求：__________________。

二、甲方應(yīng)提供給乙方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項

_________________________________。

三、乙方應(yīng)提供給甲方的文件，期限及其他應(yīng)予協(xié)作的事項

___________________________________________。

四、乙方履行服務(wù)的期限、地點和方式__________________________

五、乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和驗收方法____________________________

六、報酬及其支付方式

1．甲方支付給乙方報酬為________________________元。

2．支付方式（按以下第________________________種方式）

①一次總付：________________________元

時間：________________________

②分期支付：________________________元

時間：________________________

________________________元

時間：________________________

③共他方式：_________________________

時間：_______________________

七、保密內(nèi)容

__________________________________________。

八、違約責(zé)任_________________________________________。

九、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1．提交________________________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

十、本合同生效的條件_____________________________________。

十一、其他約定事項_______________________________________。

委托人（甲方）_________

單位名稱_________

（或姓名）：_________

地址：_________

郵編：_________

（蓋章）_________

電話：_________

傳真：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

賬號：_________

服務(wù)人（乙方）單位名稱（或姓名）：_________地址：_________

郵編：_________

（蓋章）_________

電話：_________

傳真：_________

法定代表人：_________

開戶銀行：_________

委托代理人：_________

賬號：_________

鑒證意見：_________

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）________

經(jīng)辦人：_________

_________年_________月_________日

中介服務(wù)合同書 篇11

出租方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：

承租方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

1、小區(qū)房型規(guī)格 ；

2、居住面積 平方米；

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年 月 日；

2、房屋租金：每月 元

3、付款方式：按支付，另付押金收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計 元人民幣； 4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)20天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。 1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前在同等條件下給予優(yōu)先；

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`，必須提前知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相

應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

交接水、電、煤字?jǐn)?shù)如下：

水： 電： 煤：

附：

1、本協(xié)議僅供參考，若有未盡事宜，可附加條款解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁； 2、甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致而定此協(xié)議；

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，若對此協(xié)議無異議，簽字后即行生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日

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