借錢合同。
在這個蓬勃發(fā)展的社會中，合同的使用范圍日益擴大。為了確保簽訂合同之前雙方的認可并達成雙贏，我們需要遵循一些合規(guī)合法的原則。以下內(nèi)容僅供參考，希望對您有所幫助。
貸款人（抵押權(quán)人）：
借款人：
抵押人：
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條、借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
第二條、借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條、借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條、還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條、抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：
法定代表人（簽字）法定代表人或負責(zé)人（簽字）
擔(dān)保單位（公章）
法定代表人（簽字）
簽訂日期：
借錢協(xié)議書是一份重要的合同文件，用于記錄借款人和出借人之間的借款協(xié)議。該協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確記錄借款時間、借款金額、利息率、還款期限、還款方式等具體內(nèi)容，以確保債權(quán)人和債務(wù)人之間的權(quán)益得到保護。
在撰寫借錢協(xié)議書時，應(yīng)該特別注意以下幾個方面：
一、明確借貸雙方的基本信息
協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確記錄借款人和出借人的基本信息，如姓名、地址、身份證號碼、聯(lián)系方式等，以使得彼此之間的身份和聯(lián)系方式得以明確。如果出借人是公司或者企業(yè)，則應(yīng)該在協(xié)議書中明確記錄其營業(yè)執(zhí)照號碼、注冊地址等相關(guān)信息。
二、明確借款金額及利息
協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確記錄借款金額和利息，包括借款本金和借款利率。在記錄借款金額時，應(yīng)該根據(jù)實際情況確立具體數(shù)字，并在協(xié)議書中進行詳細描述。借款利息應(yīng)根據(jù)市場利率確定，并在協(xié)議書中明確記錄。
三、明確還款期限和還款方式
借款協(xié)議書中應(yīng)該明確記錄還款期限和還款方式。還款期限應(yīng)該根據(jù)出借人的要求來確定，并應(yīng)在協(xié)議書中作出明確記錄。還款方式可以是一次性還款或分期還款，在協(xié)議書中應(yīng)該明確記錄。
四、嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容
在借款協(xié)議書簽訂后，借款人應(yīng)當(dāng)嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容并準時還款。如果借款人未能如約歸還借款，出借人有權(quán)要求借款人進行償還，并可根據(jù)協(xié)議書中所約定的利率進行罰息。
綜上所述，借錢協(xié)議書是一份非常重要的合同文件，其簽訂對于出借人和借款人都具有很大的意義。為了防范不必要的風(fēng)險，雙方應(yīng)該在簽署協(xié)議之前認真審核所有條款，確保各自的權(quán)益得到充分的保障。
借錢單位：____(以下簡稱甲方)
貸款銀行：______XX銀行(以下簡稱乙方)
甲方用于：______
所需外匯資金，于____年__月__日向乙方申請外匯貸款。乙方根據(jù)甲方填報的《外匯借錢申請書》(編號：_____)和其它有關(guān)資料，經(jīng)審查贊成向甲方發(fā)放外匯流動資金貸款。為明確責(zé)任，固守信用，特簽訂本合同并合營遵守。
第一條 甲偏向乙方借(外幣名稱)_____萬元(大寫金額)。
第二條 借錢刻日自第一筆用匯日起到還清全部本息日止，即從____年__月__日至____年__月__日，共__月。
第三條 在合同規(guī)定的借錢刻日內(nèi)，貸款基準利率為按__月浮動，利息每季計收一次。
第四條 甲方愿遵守《中國國民扶植銀行外匯流動資金貸款暫行辦法》和其它有關(guān)規(guī)定，按乙方的要求供給應(yīng)用貸款的有關(guān)情況、財務(wù)資料及進行信貸治理工作的'便利。
第五條 甲方在乙方開立外匯和國民幣帳戶，遵照國家外匯治理的有關(guān)規(guī)定用款。
第六條 本合同所附《用款計劃表》和《還本付息計劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有一致司法效力。
乙方包管按《用款計劃表》及時供應(yīng)資金。如因乙方責(zé)任未按期供給貸款則乙方須向甲方支付____‰的違約金。
甲方因故不能按用款計劃用款，必須提前一個月向乙方提出調(diào)劑用款計劃。否則，乙方對未用或超用部分按實際占用天數(shù)收取___‰的承擔(dān)費。
第七條 甲方包管按《還本付息計劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯了償，按還款時的外匯牌價折算成所借外幣了償)。如因弗成抗力事宜，甲方不能在貸款刻日終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十五天前向乙方提出展期申請，經(jīng)乙方贊成，雙方合營修改合同的原借錢刻日，并從新確定響應(yīng)的貸款利率。未經(jīng)乙方贊成展期的貸款，乙方對過期部分加收__%的過期利息。
第八條 甲方包管本合同規(guī)定的用途應(yīng)用貸款，如發(fā)生挪用，乙方除限日糾正外，對被挪用部分加收__%的罰息，并有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。
第九條 本合同項下的借錢本息由作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保書。一旦甲方無力了債貸款本息，應(yīng)由擔(dān)保人實行還貸款本息的責(zé)任。
第十條 本合同以外的其它事項，由甲、乙方雙方合營按照《中華國民共和國經(jīng)濟合同法》和國務(wù)院《借錢合同條例》的有關(guān)規(guī)定解決。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，至全部貸款本息收回后失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______ ? ? ? ? ? 乙方：______
單位名稱：____(公章) ? ? ? 單位名稱：____(公章)
簽約人：_____(簽章) ? ? ? 簽約人：_____(簽章)
____年__月__日簽訂于：______
出借人因自身原因未按約定日期向借款人交付資金，給合同其它各方造成損失的，出借人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；但是因借款人、保證人、其他擔(dān)保人以及相關(guān)機構(gòu)原因，未能及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致延誤付款的，或者出借人雖然未按照約定日期付款，借款人同意并出具借據(jù)的，視為對借款期限重新約定，出借人不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條：借款人、保證人的責(zé)任
1、借款人如需提前償還借款，應(yīng)提前十個工作日書面通知出借人、保證人，并向出借人支付相當(dāng)于一個月的利息的補償金。
2、借款人未按合同約定用途使用借款或者未按約定支付利息的，出借人有權(quán)解除合同，并提前收回借款；對不能按時支付的利息，按約定的利率的2倍計收。
3、借款人、保證人未按合同約定日期償還借款，造成出借人或者出借人委托的第三方上門催收或通過律師函告催收的，每催收一次，支付1000元的催收費用及差旅費；經(jīng)催收后借款人、保證人仍不履行還款義務(wù)或無力還款的，借款人、保證人應(yīng)向出借人支付應(yīng)付金額30%的違約金，并依照借款本金的百分之五支付補償金，逾期期間利息依照雙方約定利息的2倍計算。
4、在合同期間，借款人、保證人未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出借人采取相關(guān)追償措施的，債務(wù)人及保證人應(yīng)依法支付債權(quán)人由此支出的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費。其中律師費依照行業(yè)標準和慣例分階段（即一審、二審、執(zhí)行、或者再審等）收取，每一階段約定律師費為（￥ _____）；如果依照公證機關(guān)強制執(zhí)行證書申請法院執(zhí)行的，律師費以一個階段標準收取。其他費用以相關(guān)機構(gòu)提供的票據(jù)為準。
5、因借款人未能如期向出借人還款或者支付利息，導(dǎo)致保證人、其他擔(dān)保人或者其他第三人代為償還的，借款人及擔(dān)保人的相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任不免除，代償人可以向其提出追償，追償?shù)姆秶ū緱l款項下所有違約責(zé)任內(nèi)容。
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借款人(債務(wù)人)：
抵押人：
貸款人(人)：
本合同各方根據(jù)《xxx》、《xxx擔(dān)保法》、《xxx物權(quán)法》、《xxx民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。
第一部分借貸條款
第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。
第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。
第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。
3.其他：。
第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
3.其他：
第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1.保證資金來源合法;
2.有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;
3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分抵押條款
第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。
第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;
2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。
第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：
(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;
(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。
5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第十九條生效、變更、解除、終止：
抵押借款合同范本二：
借款人：
抵押人：
貸款人：
借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《xxx合同法》、《xxx民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分借貸
第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。
第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。
第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。
(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。
第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。
共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機關(guān)允許領(lǐng)取他項權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。
第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月日。
第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。
第八條提前還款：
1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內(nèi)的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。
2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數(shù)計息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。
第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。
3、如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。
第十條借款人承諾：
1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;
2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還貸款本息;
3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;
4、對貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：
5、如實提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個人資信情況(個人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。
第十一條貸款人承諾：
1、保證資金來源合法;
2、對借款人提供的有關(guān)資料保密：
3、按本合同約定的時間、數(shù)額發(fā)放貸款。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：
1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;
2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;
3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;
4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;
5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;
6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同;
7、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;
8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：
9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：
10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。
第二部分抵押
第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有
并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人對此表示同意。
第十四條抵押房產(chǎn)價值采用第方式確認。
1、經(jīng)由合法評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣(大寫)元，抵押率為。
2、不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。
第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。
第十九條補充擔(dān)保：抵押期間，無論何種原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。
第二十條權(quán)利限制：
1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。
第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。
因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。
第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達成書面協(xié)議、書面協(xié)議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力。
第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：
1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：
出借人因自身原因未按約定日期向借款人交付資金，給合同其它各方造成損失的，出借人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；但是因借款人、保證人、其他擔(dān)保人以及相關(guān)機構(gòu)原因，未能及時辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致延誤付款的，或者出借人雖然未按照約定日期付款，借款人同意并出具借據(jù)的，視為對借款期限重新約定，出借人不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條：借款人、保證人的責(zé)任
1、借款人如需提前償還借款，應(yīng)提前十個工作日書面通知出借人、保證人，并向出借人支付相當(dāng)于一個月的利息的補償金。
2、借款人未按合同約定用途使用借款或者未按約定支付利息的，出借人有權(quán)解除合同，并提前收回借款；對不能按時支付的利息，按約定的利率的2倍計收。
3、借款人、保證人未按合同約定日期償還借款，造成出借人或者出借人委托的第三方上門催收或通過律師函告催收的，每催收一次，支付1000元的催收費用及差旅費；經(jīng)催收后借款人、保證人仍不履行還款義務(wù)或無力還款的，借款人、保證人應(yīng)向出借人支付應(yīng)付金額30%的違約金，并依照借款本金的百分之五支付補償金，逾期期間利息依照雙方約定利息的2倍計算。
4、在合同期間，借款人、保證人未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出借人采取相關(guān)追償措施的，債務(wù)人及保證人應(yīng)依法支付債權(quán)人由此支出的全部費用，包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費。其中律師費依照行業(yè)標準和慣例分階段（即一審、二審、執(zhí)行、或者再審等）收取，每一階段約定律師費為（￥ _____）；如果依照公證機關(guān)強制執(zhí)行證書申請法院執(zhí)行的，律師費以一個階段標準收取。其他費用以相關(guān)機構(gòu)提供的票據(jù)為準。
5、因借款人未能如期向出借人還款或者支付利息，導(dǎo)致保證人、其他擔(dān)保人或者其他第三人代為償還的，借款人及擔(dān)保人的相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任不免除，代償人可以向其提出追償，追償?shù)姆秶ū緱l款項下所有違約責(zé)任內(nèi)容。
借錢協(xié)議書是一份重要的文件，它涉及到一方向另一方借款的事宜，具有一定的法律效力。在借款前，雙方應(yīng)該明確協(xié)議的內(nèi)容，以便保障雙方的利益。
一、協(xié)議的背景
本協(xié)議是_____（借款人）與_____（出借人）之間的借款協(xié)議。出借人愿意向借款人提供借款，而借款人也同意按照協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)借款的責(zé)任。
二、借款的金額
出借人同意向借款人提供借款金額為____元人民幣。這筆借款將被用于____（填寫用途）。
三、借款的期限
借款的期限為____（填寫期限），到期后，借款人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定還款。
四、利息的計算和支付
借款人同意按照協(xié)議的規(guī)定支付____%的利率。利息計算起始日期為借款到賬之日。利息的支付方式為____（寫明具體方式），并在還款時一并支付。
五、還款方式
借款人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定，在約定的期限內(nèi)按時償還本金、利息和其他費用。還款方式為____（填寫具體方式）。
六、逾期還款
如果借款人未能按照協(xié)議的規(guī)定按時還款，出借人有權(quán)向借款人收取違約金，違約金的金額為____%。借款人逾期還款的第一個月內(nèi)，違約金按照本金的____%收??；逾期還款的第二個月內(nèi)，違約金按照本金的____%收??；逾期還款的第三個月內(nèi)，違約金按照本金的____%收取，并且出借人有權(quán)向借款人采取法律手段追償。
七、協(xié)議的生效和解釋
本協(xié)議經(jīng)借款人和出借人雙方簽字或蓋章后生效，并構(gòu)成雙方之間有效的法律文件。本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。
八、協(xié)議的附件
本協(xié)議的附件為借款協(xié)議明細表，系本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
以上就是一份完整的借款協(xié)議書。在實際操作中，借款人和出借人應(yīng)該根據(jù)具體情況，進一步明確協(xié)議的內(nèi)容，以便保障雙方的權(quán)益。同時，也應(yīng)該注意協(xié)議的簽署方式、時間和地點等等細節(jié)問題，做到規(guī)范、明確，確保協(xié)議能夠順利生效。
借款人：_______________________
貸款人：銀行_______分行
借款人和貸款人根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》，共同簽訂本打包放款合同，并共同嚴格遵守。
第一條借款人在本合同有效期內(nèi)，按照《中國工商銀行信用證項下出口打包放款暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，向貸款人申請信用證項下出口打包放款(以下簡稱“貸款”)。
第二條貸款金額：(大寫)人民幣________________________
(小寫)人民幣________________________
第三條貸款用途：僅限用于有關(guān)信用證項下出口商品的備貨備料、生產(chǎn)和出運，不得挪作他用。
第四條貸款期限：從________年________月________日起至________年________月________日。
第五條放款
一、借款人每次放款前必須向貸款人提交信用證正本，貸申請書和借款憑證。
二、每份信用證項下的放款金額為信用證總金額(當(dāng)時銀行買入價)的________%。
第六條利息
一、借款利息為年利率________%，利隨本清/按季結(jié)息。
二、借款人授權(quán)貸款人，在結(jié)息日主動從借款人信用證項下的押匯收入，結(jié)匯收入或存款賬戶中扣收上述利息。
第七條還款和提前還款
一、借款人授權(quán)貸款人，在借款人辦理出口押匯或信用證項下單據(jù)議付時，從押匯收入或結(jié)匯收入中扣收該使用證項下打包放款的本金和其他費用。
二、借款人可在貸款到期前主動歸還貸本金和利息，但必須提前三個營業(yè)日通知貸款人。
第八條逾期還款
如借款人在每筆放款到期時未能按期償付本息，貸款人可按《辦法》規(guī)定，對逾期貸款加收逾期利息20%，并有權(quán)從借款人的其他信用證項下的出口押匯或收妥結(jié)匯貨款或其存款賬戶中扣收本金、利息，逾期利息和其他費用。
第九條借款人承諾
一、借款人的全部資產(chǎn)均向貸款人認可的保險機構(gòu)投保。如發(fā)生意外損失，保險機構(gòu)支付給借款人的賠償金應(yīng)首先用于歸還本貸款本金、利息及費用。
二、借款人保證按本貸款合同有關(guān)信用證的條件，按時出運商品，并將有關(guān)單據(jù)提交貸款人議付。
三、借款人愿按貸款人的要求提供自己的財務(wù)報表，有關(guān)貸款使用情況和出口商品準備情況的資料，并為貸款人了解上述情況提供方便。
第十條違約
借款人如違犯本合同第二條，第八條和第九條即為違約，如發(fā)生違約，貸款人可根據(jù)《辦法》規(guī)定停止向借款人放款，對違約貸款加收罰息________%和限期收回違約貸款本息。
第十一條其他
一、本合同任何條款的修改須經(jīng)雙方同意，在雙方未達成一致前，仍按本合同條款執(zhí)行。
二、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
三、本合同從借貸雙方法定代表共同簽字之日起生效，至全部貸款本息還清之日止。
本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份。
貸款人：(公章)________________
法定代表或
授權(quán)代表：(簽章)______________
__________年________月________日
借款人：(公章)________________
法定代表或
授權(quán)代表：(簽章)______________
__________年________月________日
編號：_______________
借款方：_____________________
法定代表人：_________________
法定地址：___________________
貸款方：交通銀行___________行
法定代表人：_________________
法定地址：___________________
應(yīng)借款方___________年______月______日提出的借款申請，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)外匯貸款。借貸雙方根據(jù)《xxx民法通則》、《xxx經(jīng)濟合同法》以及交通銀行的有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
第一條借款幣種、金額和期限
1．1借款幣種：____________
1．2借款金額：____________（大寫：__________________），其中備付利息____________（大寫：__________________）
1．3借款期限：__________________
借款期限為____________年，自第一筆提款之日起算。
第二條借款用途
2．1借款限用于______________________________
2．2備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。
第三條提款
3．1借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或／和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進行：
簽字人：__________簽字人：_________________
職務(wù)：____________職務(wù)：___________________
本合同于______年_____月____日在____________簽署
借錢協(xié)議書是一份重要的合同文件，用于記錄借款人和出借人之間的借款協(xié)議。該協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確記錄借款時間、借款金額、利息率、還款期限、還款方式等具體內(nèi)容，以確保債權(quán)人和債務(wù)人之間的權(quán)益得到保護。
在撰寫借錢協(xié)議書時，應(yīng)該特別注意以下幾個方面：
一、明確借貸雙方的基本信息
協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確記錄借款人和出借人的基本信息，如姓名、地址、身份證號碼、聯(lián)系方式等，以使得彼此之間的身份和聯(lián)系方式得以明確。如果出借人是公司或者企業(yè)，則應(yīng)該在協(xié)議書中明確記錄其營業(yè)執(zhí)照號碼、注冊地址等相關(guān)信息。
二、明確借款金額及利息
協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確記錄借款金額和利息，包括借款本金和借款利率。在記錄借款金額時，應(yīng)該根據(jù)實際情況確立具體數(shù)字，并在協(xié)議書中進行詳細描述。借款利息應(yīng)根據(jù)市場利率確定，并在協(xié)議書中明確記錄。
三、明確還款期限和還款方式
借款協(xié)議書中應(yīng)該明確記錄還款期限和還款方式。還款期限應(yīng)該根據(jù)出借人的要求來確定，并應(yīng)在協(xié)議書中作出明確記錄。還款方式可以是一次性還款或分期還款，在協(xié)議書中應(yīng)該明確記錄。
四、嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容
在借款協(xié)議書簽訂后，借款人應(yīng)當(dāng)嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容并準時還款。如果借款人未能如約歸還借款，出借人有權(quán)要求借款人進行償還，并可根據(jù)協(xié)議書中所約定的利率進行罰息。
綜上所述，借錢協(xié)議書是一份非常重要的合同文件，其簽訂對于出借人和借款人都具有很大的意義。為了防范不必要的風(fēng)險，雙方應(yīng)該在簽署協(xié)議之前認真審核所有條款，確保各自的權(quán)益得到充分的保障。
借錢合同
甲方：（出借人）_______________
乙方：（借款人）_______________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)自愿、平等、相互信任、公平合理的原則，達成如下協(xié)議：
一、借款金額及用途
1.1 甲方同意向乙方出借人民幣_______元整（大寫：_____________元）。
1.2 乙方向甲方承諾所借資金用于_____________，用途真實、有效并不違反國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。
二、還款方式及期限
2.1 乙方本著“先息后本”的原則，還款方式為_____________。
2.2 同時，乙方承諾自借款日起_______個月內(nèi)，按協(xié)議還款，到期將本金和利息一并返還給甲方。
2.3 若乙方未按協(xié)議還款、逾期還款，則需要支付違約金，違約金的金額為欠款總額的_____________%。并且，每日加收_____________%的利息。
三、利息
3.1 本次借貸的年利率為_____________%，按月計息。
3.2 支付方式為_____________。
四、擔(dān)保方式
4.1 乙方需提供擔(dān)保-抵押/質(zhì)押/擔(dān)保人，其名稱及具體情況如下：
名稱：_____________
地址：_____________
負責(zé)人：_____________
電話：_____________
4.2 若乙方未能按照合約保證還款，則擔(dān)保物或擔(dān)保人將成為甲方回收債權(quán)的主要對象。
五、借款的風(fēng)險責(zé)任及處理
5.1 乙方承認并知曉借款行為的風(fēng)險，有能力承擔(dān)借款的全部責(zé)任。
5.2 如借款發(fā)生爭議，爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。對于未能解決的爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其它約定
6.1 本協(xié)議所列條款不可分割，某一條款的無效并不影響其他條款的有效性。
6.2 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同樣具有法律效力。
6.3 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并以最終書面協(xié)議為準。
甲方：_____________ 乙方：_____________
簽字：_____________ 簽字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
附件：_____________（請注明具體信息）
1．格式一借款協(xié)議
甲方（借款人）：×××（寫明借款人的基本情況）
乙方（貸款人）：×××（同上）
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。
一、乙方貸給甲方人民幣×××元，于×年×月×日前交付甲方。
二、貸款利息（應(yīng)按國家規(guī)定的標準約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標準。公民之間也可以無息借款）
三、借款期限（寫明具體的年、月、日）
四、還款日期和方式
五、違約責(zé)任六、本協(xié)議自×年×月×日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：×××（簽字、蓋章）
乙方：×××（簽字、蓋章）×年×月×日
借款合同主要條款的寫法
1．借款種類
借款種類是借款合同不可缺少的重要條款，必須明確清晰。借款種類是根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款用途以及資金的來源和運用方式等進行劃分的。劃分的目的在于，對不同種類的貸款發(fā)放所掌握的政策界限和原則有所不同。
根據(jù)借款人的行業(yè)屬性，借款種類分為農(nóng)業(yè)、工業(yè)、基建借款等。根據(jù)借款的用途，借款種類分為固定資產(chǎn)借款、流動資金借款或者生產(chǎn)性借款、消費性借款等。根據(jù)資金的來源和運用方式，借款種類分為自營借款、委托貸款、特定貸款等。
2．借款幣種
借款幣種，是指是人民幣借款還是外幣借款，如果為外幣借款，要寫明是何種外幣，如美元、歐元、日元等。
3．借款用途
借款用途是指借款人使用借款的特定范圍，是貸款方?jīng)Q定是否貸款、貸款數(shù)量、期限長短、利率高低的重要依據(jù)，借款人必須如實填寫，并且借款人只能按照借款合同約定的借款用途使用借款，不能移作他用。
4．借款數(shù)額
借款數(shù)額是指借款貨幣的數(shù)量，它是指借款人可以取得的借款額限。依實際情況，借款由貸款人一次或分次發(fā)給。
5．借款利率
借款利率是指借款人在一定時期內(nèi)應(yīng)收利息的數(shù)額與所貸資金的比率，是借貸當(dāng)事人雙方計算利息的主要依據(jù)，因此，是借款合同的必備條款。借款利率從結(jié)構(gòu)上劃分，可以分為基準利率、法定利率、優(yōu)惠利率、差別利率、加息、帖息借款利率等幾種主要形式。
我國現(xiàn)行的借款利率管理體制實行借款基準利率和法定利率由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定和管理。中國人民銀行依據(jù)國家有關(guān)貸款政策對各類金融機構(gòu)的借款利率進行管理。各金融機構(gòu)可以在中國人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動范圍內(nèi)以法定利率為浮動基礎(chǔ)，自行確定各類、各檔次的借款利率。因此，一份借款合同究竟采用何種利率，應(yīng)根據(jù)具體貸款的種類、用途、期限的不同來確定。
我國的法律、法規(guī)對民間借款利率沒有硬性規(guī)定，目前執(zhí)行的是人民法院于1991年8月發(fā)布的《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關(guān)規(guī)定。該意見規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的超出部分的利息不予保護。簽訂民間借款合同時，采用利率應(yīng)根據(jù)上述意見規(guī)定及具體貸款種類、期限的不同來確定。
6．借款期限
借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款的使用期限，包括有效期限和履行期限。有效期限是指對當(dāng)事人雙方均有約束力的時間范圍，借款方從貸款方取得第一筆貸款到還清全部貸款所占用的時間。履行期限是指當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)，另一方接受履行，合同當(dāng)事人雙方實現(xiàn)權(quán)利、履行義務(wù)的時間界限。借款期限應(yīng)根據(jù)借款種類、借款性質(zhì)、借款用途來確定。在借款合同中，當(dāng)事人訂立借款期限條款必須詳細、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。
7．還款的資金來源和還款方式
還款的資金來源是指借款方可以用于歸還貸款的資金取得渠道，按照有關(guān)信貸管理辦法的規(guī)定，固定資產(chǎn)投資貸款還款的資金來源主要有：項目投產(chǎn)后所得稅前的新增利潤，新增折舊基金，基本建設(shè)收入，基建投資包干結(jié)余分成和經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準減免的稅收以及其他自有資金。簽訂借款合同時按照有關(guān)信貸管理辦法對不同種類的借款寫明其還款的資金來源。
還款方式是指借款方采用什么結(jié)算方式將借款歸還給貸款方，還款人是一次還是分次還清借款，是采用電匯還是信匯或者其它方式還清借款，必須在合同中寫明；并且應(yīng)寫明每次履行的具體時間，如果有法律規(guī)定的還款方式，應(yīng)依法定方式還款。
8．保證條款
保證條款是借款合同保障貸款人實現(xiàn)債權(quán)的重要約定。對借款合同擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押，因此，擔(dān)保貸款的種類有保證貸款、抵押貸款和質(zhì)押貸款。借款合同的擔(dān)保，當(dāng)事人既可以采用由借、貸、擔(dān)保三方當(dāng)事人共同協(xié)商簽訂擔(dān)保借款合同的形式，也可采用由擔(dān)保人在借款合同中簽字，并同時向貸款方出具書面還款保證書的形式。
9．當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)
根據(jù)實際需要，可在合同中約定當(dāng)事人雙方的義務(wù)。借款合同當(dāng)事人雙方有以下權(quán)利與義務(wù)。
貸款人的主要權(quán)利
(1)有權(quán)按照國家規(guī)定的利率或者按照與借款人約定的利率收取利息。
(2)有權(quán)按照約定檢查、監(jiān)督借款的使用情況，要求借款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表等資料，但公民之間借款另有約定的除外。
(3)借款人無力歸還貸款時，貸款人有權(quán)依法處理借款人作為貸款擔(dān)保的抵押物或者質(zhì)押物，并優(yōu)先受償。
貸款人的主要義務(wù)
(1)按合同約定的日期、數(shù)額提供借款。
(2)對政策性貸款的使用情況進行監(jiān)督檢查。
借款人的主要權(quán)利
(1)有權(quán)按照約定的日期、數(shù)額取得貸款。
(2)有權(quán)按照約定的借款用途使用借款，并依法取得收益。
借款人的主要義務(wù)
(1)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。
(2)按照約定的日期、數(shù)額提取借款。借款人未按時提款，應(yīng)當(dāng)支付逾期提款的利息。
(3)按照約定的借款用途使用借款。借款人如將借款挪作他用，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
(4)向貸款人支付利息，但公民之間借款另有約定的除外。
(5)按照約定的期限返還借款、支付利息。
10．違約責(zé)任
借款合同依法成立便具有法律約束力，違反合同者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任，因此，借貸合同必須明確規(guī)定違約責(zé)任條款。
除上述主要合同條款外，借款合同當(dāng)事人還可以約定合同的變更與解除條款，爭議的解決方式以及當(dāng)事人雙方商訂的其他條款等。
借錢合同
甲方（借款人）：___________________
乙方（出借人）：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，達成以下借款協(xié)議：
一、借款金額
甲方向乙方借款人民幣___________________元整。
二、借款期限
本次借款期限為___________________（自2019年___________________月___________________日起，至2019年___________________月___________________日止）.
三、借款利率
1.本次借款利率為_____﹪。
2.借款利息按月付息，直至還清本金及利息。
3.借款期間內(nèi)，借款利率不得調(diào)整。
四、還款方式
1.本次借款按照按月等額本息還款方式進行還款。
2.每月還款日為借款日的自然月之日，如還款日是法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一工作日。
3.如有特殊情況需延期還款的，應(yīng)在還款日前5個工作日提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意，簽署書面協(xié)議，方可推遲還款時間。
五、質(zhì)押物
甲方將質(zhì)押以下物品作為本次借款的擔(dān)保物：
六、違約責(zé)任
1.甲方未按規(guī)定時間還款的，應(yīng)按照拖欠的天數(shù)、應(yīng)還本金和利息來計算違約金。
2.乙方未按合同規(guī)定方式提供借款的，應(yīng)負有相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.因本合同產(chǎn)生的及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。
七、其他約定
1.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
2.本合同自雙方簽字，蓋章生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（借款人）：____________________________
乙方（出借人）：____________________________
簽訂日期：____________________________
主題范文
借款人與出借人簽署的《借款合同》
合同編號：____________
甲方（借款人）：_____________________，身份證號碼：_____________________，通訊地址：_____________________。
乙方（出借人）：_____________________，身份證號碼：_____________________，通訊地址：_____________________。
（以下簡稱“甲方”和“乙方”）
鑒于甲方需要借款解決經(jīng)濟困難，并愿意接受乙方提出的借款條件，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
一、借款金額
甲方向乙方借款人民幣_____________________元整。
二、借款期限
本次借款期限為_____________________天，從借款日起算。
三、借款利率
1.本次借款利率為年化_____________%。
2.借款利息按照實際借出金額、年化利率計算，每月截止本金和利息。
3.本合同約定的借款利率為按年利率計算，若實際借款期限不足一年，借款利率將按天計算，以360天為一年。
四、還款方式
1.甲方應(yīng)該在借款期限內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式或現(xiàn)金形式歸還乙方本金及利息。
2.還款日為借款日開始的第_____________________日。若還款日為法定節(jié)假日或者公休日，順延至工作日。
五、擔(dān)保方式
1.甲方向乙方出具以下?lián)＃?/p>
①為乙方提供_______________________________________________________________ 作為抵押物。
②為乙方提供_______________________________________________________________ 作為保證人，保證還款到期前，乙方享有該保證人的擔(dān)保。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同條款約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.甲方未按期還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：
①催促還款。
②指導(dǎo)甲方了如何減輕利息負擔(dān)的方法。
③通過法律或其它手段解決爭議。
3.乙方如有以下情況，須向甲方支付違約金：
①未及時提供借款，造成損失的。
②乙方提供借款，但是存在重大欺詐或者隱瞞行為。
7、法律管轄與解決爭議
因本合同引起的遵守、解釋和執(zhí)行，均應(yīng)依照中華人民共和國的法律法規(guī)。
如因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可以將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
8、生效和其他
1.本合同進行協(xié)商中，如有未盡事項，由雙方協(xié)商解決，并通過書面形式加以確認。
2.本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，同等有效。
3.本合同自雙方簽字、確認、蓋章后生效。
甲方：__________________（簽字）
乙方：__________________（簽字）
日期：______________________
甲方：______________________
乙方：______________________
今有甲方向乙方借款用于（用途）：____________，借款不能另作他用，否則乙方可以提前收回借款并要求支付利息。
一、借款金額：人民幣（小寫）__________元，
（大寫）______________元。
二、利息率為□每月______%（大寫）_______________。
每年______%（大寫）______________計算。
三、借款期限共______個月，自___________年_________月______日至___________年_________月______日。
四、借款到期日為___________年_________月______日，到期日一次性還本付息。到期不付則可按照約定利息繼續(xù)計算，并加繳______%的滯納金。擔(dān)保人對本息和滯納金承擔(dān)一般連帶責(zé)任。
五、乙方因意外事故導(dǎo)致經(jīng)營或生活發(fā)生重大困難，可提前向甲方收回借款，不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、一方聯(lián)系方式的改變必須毫不遲疑地通知對方，否則自行承擔(dān)被聯(lián)系不到的后果。
七、雙方必須親自簽名并按手印，一方為法人則另需法定代表人的簽章。
八、其他約定事項_______________________________________。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
貸款人（抵押權(quán)人）：
借款人：
抵押人：
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條、借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。
第二條、借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準。
第三條、借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條、還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。
第五條、抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時特別約定如下：
法定代表人（簽字）法定代表人或負責(zé)人（簽字）
擔(dān)保單位（公章）
法定代表人（簽字）
簽訂日期：
借錢單位：____(以下簡稱甲方)
貸款銀行：______XX銀行(以下簡稱乙方)
甲方用于：______
所需外匯資金，于____年__月__日向乙方申請外匯貸款。乙方根據(jù)甲方填報的《外匯借錢申請書》(編號：_____)和其它有關(guān)資料，經(jīng)審查贊成向甲方發(fā)放外匯流動資金貸款。為明確責(zé)任，固守信用，特簽訂本合同并合營遵守。
第一條 甲偏向乙方借(外幣名稱)_____萬元(大寫金額)。
第二條 借錢刻日自第一筆用匯日起到還清全部本息日止，即從____年__月__日至____年__月__日，共__月。
第三條 在合同規(guī)定的借錢刻日內(nèi)，貸款基準利率為按__月浮動，利息每季計收一次。
第四條 甲方愿遵守《中國國民扶植銀行外匯流動資金貸款暫行辦法》和其它有關(guān)規(guī)定，按乙方的要求供給應(yīng)用貸款的有關(guān)情況、財務(wù)資料及進行信貸治理工作的'便利。
第五條 甲方在乙方開立外匯和國民幣帳戶，遵照國家外匯治理的有關(guān)規(guī)定用款。
第六條 本合同所附《用款計劃表》和《還本付息計劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有一致司法效力。
乙方包管按《用款計劃表》及時供應(yīng)資金。如因乙方責(zé)任未按期供給貸款則乙方須向甲方支付____‰的違約金。
甲方因故不能按用款計劃用款，必須提前一個月向乙方提出調(diào)劑用款計劃。否則，乙方對未用或超用部分按實際占用天數(shù)收取___‰的承擔(dān)費。
第七條 甲方包管按《還本付息計劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯了償，按還款時的外匯牌價折算成所借外幣了償)。如因弗成抗力事宜，甲方不能在貸款刻日終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十五天前向乙方提出展期申請，經(jīng)乙方贊成，雙方合營修改合同的原借錢刻日，并從新確定響應(yīng)的貸款利率。未經(jīng)乙方贊成展期的貸款，乙方對過期部分加收__%的過期利息。
第八條 甲方包管本合同規(guī)定的用途應(yīng)用貸款，如發(fā)生挪用，乙方除限日糾正外，對被挪用部分加收__%的罰息，并有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。
第九條 本合同項下的借錢本息由作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保書。一旦甲方無力了債貸款本息，應(yīng)由擔(dān)保人實行還貸款本息的責(zé)任。
第十條 本合同以外的其它事項，由甲、乙方雙方合營按照《中華國民共和國經(jīng)濟合同法》和國務(wù)院《借錢合同條例》的有關(guān)規(guī)定解決。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，至全部貸款本息收回后失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______ ? ? ? ? ? 乙方：______
單位名稱：____(公章) ? ? ? 單位名稱：____(公章)
簽約人：_____(簽章) ? ? ? 簽約人：_____(簽章)
____年__月__日簽訂于：______
借錢合同
甲方（借款人）：_____________
乙方（出借人）：_____________
根據(jù)雙方自愿，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，達成本次借款協(xié)議如下：
一、借款金額及用途
甲方借款人將向乙方出借人借款人民幣___________元整（大寫：_____________），用于___________________________________（詳細說明借款用途）。
二、借款期限及利息
本次借款期限為___________（具體借款時間）起至___________（具體還款時間）止，借款利率為___________%。
三、還款方式及時間
1.甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日，將本金及利息一次性還清，乙方不得扣留甲方的任何財物或文件。
2.如果甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)歸還欠款，甲方應(yīng)按以下規(guī)定支付逾期違約金：1.逾期一天計罰息當(dāng)月合同利率的___________%；2.逾期多于三天時，應(yīng)另行支付_____________元的逾期管理費；3.逾期超過三十天時，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方歸還欠款。
四、保證
1.甲方是合法擁有本合同項下所述借款用途的權(quán)利，并且該用途不違反任何法律或規(guī)定。
2.甲方保證向乙方提供的資料和信息真實、完整，不存在任何虛假陳述或故意隱瞞的情況。如因甲方提供虛假資料和信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.甲方應(yīng)合法、合理使用借款，不得將借款用于賭博、非法投資、炒股等違法活動。
五、違約責(zé)任
1.如果甲方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2.甲方未能按期償還本息，應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果。
六、爭議解決
因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)本合同的約定，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效和終止
本合同自雙方簽訂之日起生效，并與甲方完成全部借款償還后終止。
八、其他
1.本合同一式兩份，均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未約定事項的，雙方可另行協(xié)商。
甲方（借款人）：_____________（簽名）
乙方（出借人）：_____________（簽名）
日期：_____________
如今，很多公民的維權(quán)意識不斷增強，我們在查看合同中應(yīng)盡的義務(wù)時，應(yīng)該非常仔細，以免日后發(fā)生糾紛。那么，合同到底應(yīng)該如何寫呢？為了方便隨時查看了解，幼兒教師教育網(wǎng)整理了一篇名為“借款合同”的文章，請將本頁添加到書簽列表以便隨時查閱！
借款居間合同模板一
甲方：
乙方：
根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書。
一、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及 ，乙方接受委托。
二、 甲方職責(zé)：民間貸款合同范本1、 提供借貸所需的真實性資料。
2、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、 維護乙方權(quán)益。
三、 乙方職責(zé)：
1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。
2、 全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。
3、 維護甲方權(quán)益。
四、 甲方需承擔(dān)的費用：
1、 銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
2、 保證金及擔(dān)保費(詳見甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
3、 項目前期啟動及專家費用：
4、 居間服務(wù)費：甲方須在銀行貸款成功到達甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額 的居間服務(wù)費支付到乙方。
五、 違約責(zé)任：
1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣
萬元給守約方作為違約金。
2、 銀行貸款到達甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、 其它：
1、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、
二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露;
甲方簽字：
乙方簽字：
簽字日期：
借款居間合同模板二
出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：
買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：
居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)
乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元(大寫： )乙方承擔(dān)___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費，手續(xù)費由__方負擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫： )于________付清。
[第六條] 房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前
將該房屋鑰匙交給乙方。
二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔(dān)，
驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責(zé)任：
一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
[第八條] 乙方責(zé)任：
一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
[第九條] 丙方責(zé)任：
一、見證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;
三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);
四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。
[第十條] 違約責(zé)任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。
[第十一條] 免責(zé)條件：
因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條] 生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責(zé)見證(三
方另有約定的除外)。
二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。
[第十四條] 補充協(xié)議：_______________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________
甲方簽字： 乙方簽字：
代理人簽字： 代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
丙方經(jīng)辦人簽字：
年 月 日
借款居間合同模板三
甲 方：
乙 方：
雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向金融機構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費或裝修，乙方同意
接受委托。
二、甲方職責(zé)：1.提供借貸所需的真實性材料;2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);3.維護乙方權(quán)益。
三、乙方職責(zé)：1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認真負責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系;3.維護甲方權(quán)益。
四、甲方須承擔(dān)的費用：1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2.評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及擔(dān)保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔(dān)保貸款合同公司問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3.定金 元;4.居間服務(wù)費 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關(guān)部門辦砰相關(guān)手續(xù)后一次性將貸款總
額的居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。
五、違約責(zé)任：1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權(quán)證后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能達到擔(dān)?；蚪鹑跈C構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他：
1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;
4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露;
5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務(wù)費，每份評估報告收取二百元手續(xù)費(由計估公司收取)，其余額費用全部退還。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
貸款居間合同
甲 方：
一、前言
免息借款合同是指在一定期限內(nèi)，借款人可以借款而不需要向出資方支付任何利息，這種合同是金融服務(wù)領(lǐng)域的一種特殊形式，適用范圍廣泛，對于消費者和貸款人都有著極大的優(yōu)勢。
本文旨在對免息借款合同進行闡述，分析其特點、適用范圍、應(yīng)注意事項等方面進行探討。
二、免息借款合同的特點
1.免息借款合同是一種不用支付利息的借款方式，出資方不會對借款人進行任何的利息或手續(xù)費的收取，因此，借款人可以通過這種方式輕松獲得所需資金；
2.免息借款合同是一種短期性的借款方式，通常借款期限比較短，一般為數(shù)周甚至數(shù)天，不會給借款人帶來高額的債務(wù)壓力；
3.免息借款合同是一種高效的借款方式，只需要簡單的申請和審核流程，即可快速獲得資金，借款人不需要經(jīng)歷繁瑣的手續(xù)；
4.免息借款合同是一種可以提高個人信用的借款方式，按時還款可以提高個人的信用記錄，從而為日后的信用貸款和貸款申請?zhí)峁┲С帧?/p>
三、免息借款合同的適用范圍
1.個人臨時周轉(zhuǎn)資金： 對于一些個人短期暫時性資金需求，可以通過免息借款合同的方式輕松獲得所需資金，滿足個人的日常需求。
2.小微企業(yè)資金周轉(zhuǎn)：對于一些創(chuàng)業(yè)初期的小微企業(yè)，由于經(jīng)濟條件有限，難以獲得大量的資金支持，因此可以通過免息借款合同的方式快速獲得所需資金，緩解經(jīng)濟壓力。
3.短期個人投資： 對于一些個人的短期投資需求，可以通過免息借款合同的方式借款，獲取短期回報，提高個人資產(chǎn)增值。
四、注意事項
1.認真閱讀借款合同，了解借款的具體利率、還款期限等詳細條款，避免產(chǎn)生糾紛；
2.按時還款，提高個人信用，避免出現(xiàn)不良信用記錄；
3.避免借款用途的亂用，以免造成不良影響；
4.不要出現(xiàn)拖欠或者逾期還款的情形，這將會對以后的借款和信用借款造成不良影響。
總之，免息借款合同作為一種新型金融服務(wù)方式，無論是對于消費者還是財務(wù)機構(gòu)，都具有很大的優(yōu)勢。在使用免息借款合同時，借款人應(yīng)該認真審查合同內(nèi)容，遵守還款期限，避免產(chǎn)生額外費用和負擔(dān)。
合同編號：_________年_________字第_________號
借款人(以下簡稱甲方)：_________
住所：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_________
貸款人(以下簡稱乙方)：_________
住所：_________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_________。
第二條借款用途
甲方借款將用于_________。
第三條借款期限
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四條貸款利率和利息
貸款利率按_________息_________計算，按_________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
(1)_________年_________月_________日_________元;
(2)_________年_________月_________日_________元;
銀行的借款合同
一、引言
銀行借貸業(yè)務(wù)是一種常見的金融服務(wù)，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們對借貸服務(wù)的需求不斷增加，于是銀行借貸業(yè)務(wù)也得到了廣泛的應(yīng)用。銀行的借款合同是銀行與客戶之間的一種合約形式，是法律保障借貸雙方權(quán)益的基礎(chǔ)文件。本文將重點探討銀行的借款合同。
二、借款合同的定義
銀行的借款合同是指銀行與借款人之間所簽訂的一種法律文件，詳細規(guī)定了借款人向銀行申請借款的具體事宜，以及借款雙方在借款期間應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。借款合同是銀行借貸業(yè)務(wù)的關(guān)鍵之一，也是客戶取得借款資金的必備前提。
三、借款合同的主要內(nèi)容
銀行的借款合同包括了多個方面的內(nèi)容，下面我們來逐個分析：
1、合同基本信息
合同基本信息包括借款合同的名稱、合同編號、簽訂日期、合同雙方的基本信息等內(nèi)容。這些基本信息是合同的前提和重要的簽訂依據(jù)。
2、借款數(shù)額及期限
借款數(shù)額及期限是借款合同中的核心要素。因為貸款數(shù)額和期限直接影響到客戶的財務(wù)安排。在簽訂合同之前，客戶應(yīng)當(dāng)仔細考慮自己的還款能力，選擇適當(dāng)?shù)慕杩顢?shù)額和期限。
3、利率及費用
利率及費用是銀行向客戶收取費用的重要組成部分。銀行會根據(jù)客戶的信用狀況、借款數(shù)額和借款期限等因素來確定利率和費用。客戶在簽訂合同之前應(yīng)當(dāng)明確了解這些費用，并理性選擇合適的借款產(chǎn)品。
4、還款方式
還款方式是借款合同中的又一個重要要素。銀行在簽訂合同之前，應(yīng)當(dāng)與客戶溝通并明確客戶的還款方式。這些還款方式包括等額本息、等額本金、按期付息等多種方式?？蛻魬?yīng)當(dāng)根據(jù)自己的還款能力選擇適當(dāng)?shù)倪€款方式。
5、擔(dān)保方式和擔(dān)保方式
在某些情況下，銀行可能要求借款人提供擔(dān)保。擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證金等多種形式?？蛻粼诤炗喓贤?，應(yīng)當(dāng)明確了解擔(dān)保方式，并做好相應(yīng)的準備工作。
6、違約責(zé)任和爭議解決方式
借款合同中還包括了違約責(zé)任和爭議解決方式。如果客戶違反了合同規(guī)定，將會承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?？蛻粼谂c銀行產(chǎn)生糾紛時，可以通過協(xié)商、仲裁或起訴等方式來解決。
四、借款合同的重要意義
銀行的借款合同在借貸業(yè)務(wù)中扮演著至關(guān)重要的角色。它不僅是銀行與客戶之間的重要文件，也是法律保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ)文件。合同的簽訂，有助于提高金融機構(gòu)的經(jīng)濟效益和客戶信任度，促進金融活動健康有序發(fā)展。
五、總結(jié)
銀行的借款合同是銀行借貸業(yè)務(wù)中的重要文件，它涵蓋了很多方面的內(nèi)容，如借款數(shù)額、期限、利率、費用、還款方式、擔(dān)保方式和違約責(zé)任等。從本質(zhì)上來看，這些內(nèi)容都是為了保護銀行和客戶的權(quán)益。因此，在簽訂合同之前，客戶應(yīng)當(dāng)做好充分的準備工作，選擇合適的借款產(chǎn)品，并認真閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到有效保障。
精簡的借款合同
一、借款主體
甲方：（借款人）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方：（出借人）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
二、借款金額與利率
1. 甲方向乙方借款金額為________（大寫_________）人民幣，本金需于______（具體日期）前歸還完畢。
2. 借款利率為______（具體利率，年化利率或按月利率）。
三、借款期限與還款方式
1. 借款期限為______（具體期限，如1年/12個月）。
2. 還款方式為__________（等額本息還款、按月付息到期還本等）。
四、還款計劃
1. 甲方承諾按照約定的還款方式和還款期限按時還款。
2. 若甲方逾期未歸還借款，甲方需按照逾期之日起的______%計算逾期利息。
五、保證人與擔(dān)保
1. 有保證人的情況下，甲方與保證人簽署另外的保證合同，保證人承擔(dān)甲方可能發(fā)生的借款違約風(fēng)險。
2. 無保證人的情況下，甲方作為唯一責(zé)任承擔(dān)人。
六、適用法律與爭議解決
1. 本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。
2. 如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院進行解決。
七、其它
1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、合同解除
合同期限屆滿，借款本息全部清償完畢，本合同自動解除。
以上為精簡的借款合同內(nèi)容，旨在讓借款人和出借人更加清晰地了解借款的相關(guān)信息和雙方的權(quán)益義務(wù)。合同內(nèi)容簡明扼要，減少了繁瑣的法律術(shù)語和無關(guān)內(nèi)容，使借款人和出借人在簽署合同時更加簡單、便捷。然而，為了確保合同的有效性和雙方的權(quán)益，建議在簽署合同前，雙方仔細閱讀合同內(nèi)容，并保留了解法律條款的權(quán)利。同時，如果有需要，可以尋求法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方就下列借款事宜達成一致意見，簽訂本合同。
一、乙方貸給甲方人民幣（大寫）_____________________，于_____________________交付甲方，付款方式為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬交付（現(xiàn)金交付則劃掉轉(zhuǎn)賬交付，反之轉(zhuǎn)賬交付則劃掉現(xiàn)金交付）。
二、借款利息：___________________________________
三、借款期限：___________________________________
四、還款日期和還款方式：__________________________
五、借款用途：
六、擔(dān)保方式：
七、違約責(zé)任：逾期還款的，逾期____日按未還部分總金額的1%支付違約金，直至付清本息。借款人未按借款用途使用借款的，貸款人可提前收回借款。
八、合同履行地：____市____區(qū)（按就近和方便的原則確定合同履行地即確定日后訴訟的管轄法院。）
九、法律效力：本合同自雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
十、附件：雙方身份證復(fù)印件及擔(dān)保財產(chǎn)權(quán)利證明。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
一、甲方支付本合同項下貸款資金分為受托支付和自主支付兩種方式。本借款合同項下的貸款資金的支付方式______。
二、自主支付
（一）甲方自主支付，即乙方根據(jù)甲方的提款申請將借款資金直接發(fā)放至甲方指定賬戶，并由甲方自主支付給符合合同約定用途的甲方交易對象。
（二）有下列情形之一的，甲方可采取自主支付方式支付本合同項下貸款資金：
１、甲方無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；
２、甲方交易對象不具備條件有效使用非現(xiàn)金結(jié)算方式的；
３、貸款資金用于生產(chǎn)經(jīng)營且金額不超過五十萬元人民幣的；
４、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形的。
（三）甲方自主支付的，應(yīng)當(dāng)在乙方發(fā)放貸款之日起每______（月／季）向乙方定期匯報貸款資金支付情況。
三、受托支付
（一）除前述自主支付情形外，甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代為支付貸款資金，即由乙方根據(jù)甲方的提款申請、交易資料、付款憑證和支付委托，將貸款支付給符合約定用途的甲方交易對象。
（二）甲方委托乙方代為支付貸款資金的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的交易資料、付款憑證等對支付金額、支付時間、支付對象、支付方式等進行形式性審查，乙方經(jīng)形式性審查認為符合支付條件的，乙方將貸款資金支付給甲方的.交易對象。
四、甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用支付貸款資金，不得擠占、挪用。
貸款方：××
借款方：××
一、借款用途
張××要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣**萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從**年*月起至**年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
貸款人：__________________
借款人：__________________
合同簽訂日期______________
立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方愿貸與乙方人民幣__________元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。
二、借貸期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、利息每萬元月息________元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。
四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。
五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。
六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。
甲方：________________
乙方：________________
連帶保證人：__________
________年____月____日
甲方(出借人)：
身份證號碼：
乙方(借款人)：
身份證號碼：
為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特
簽訂本合同以資共同信守。
一、借款金額(大寫)：
二、借款用途：借款人因 需要，急需一筆資金。
三、借 款 利 率：______，按年收息，利隨本清。
四、借 款 期 限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。
五、還款日期和方式：____________________________
六、違約責(zé)任：
借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借
款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。
七、爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .
八、其他：
六、違約責(zé)任
1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之 的違約責(zé)任。
七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
借錢的時候，人們?yōu)榱司S護自己的合法利益，一般要求債務(wù)人是寫張借條。我們?yōu)槭裁匆钘l?因為，萬一打官司，我們手中有憑據(jù)可以維護自己的權(quán)益。但是，隨著法律意識的不斷增強，人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權(quán)益不僅僅單純的寫一張借條，而是簽訂書面的借款合同，同時，有的時候還找2個以上的保證人做擔(dān)保，將保證條款和保證人在借款合同中寫明。 但我們律師借錢給別人，一般是不寫借條的，我們要的是雙方簽一份借款合同。我們?yōu)槭裁匆杩詈贤?因為，萬一發(fā)生爭議、訴訟，借款合同可以更加有利維護債權(quán)人的權(quán)益。所以，我們應(yīng)該樹立一個觀念，借錢給別人需要的是簽訂一份借款合同，而不僅僅是張借條!
一份完整的借款合同，應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容：
一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)，作為借款合同的必備附件。
簡單說，就是要債務(wù)人借錢的時候 提供身份資料。
為什么要債務(wù)人借錢的時候 提供身份資料呢?因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告。打官司的時候，法院第一時間要求我們提供被告的'準確身份資料，我們必須提供，否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料，等到真的要打官司的時候，才向債務(wù)人要身份資料，一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。
沒有資料就立不了案，怎么辦?屆時只能委托律師去公安機關(guān)調(diào)查，如果朋上債務(wù)人不是本地人，那還得到外地公安機關(guān)去調(diào)查，相當(dāng)?shù)穆闊?/p>
所以，簽訂借款合同時一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時候，什么要求都是會答應(yīng)的。
二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
債務(wù)人借錢，為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?
因為：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定：債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。簡單說，一人負債，夫妻償還。
所以，在實踐中，借款債務(wù)訴訟，我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理，債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù)，如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備，等到要打官司的時候才收集，不僅浪費時間，而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。
三、要明確約定借款利息。
為什么要明確約定借款利息呢?因為：合同法211條規(guī)定借款不約定利息的，視為無利息。所以，利息必須明確約定。借款合同的利息，有以下三種情況：
第一種：正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體 掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部 分的利息不予保護。
第二種：逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。
現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。
第三種：打官司法院判決后，遲延履行判決書的罰息。
民訴法第232條規(guī)定被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。也就是說，如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行，則從遲延之日起，即原約定利息加倍計算。
四、關(guān)于復(fù)利的約定。
什么是復(fù)利? 就是利滾利。
最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的， 其利率超出第六條規(guī)定的限度時，超出部分的利息不予保護。
由于司法解釋對復(fù)利的態(tài)度不支持，所以，建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。
五、明確約定借款本息的還款順序。
這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為：先利息后本金。如果約定不明確，在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。
為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢?舉例：法院判決給付還款本金10萬元，合同期內(nèi)的利息是2分息2000元/月。債務(wù)人每月還款2000元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金，那么債務(wù)人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序，那么債務(wù)人用4年2月可以還清本金，再用4年多還清利息。
可見，這是一項非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金，可以促使債務(wù)人積極履行債務(wù)、積極支付利息。
六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)。
當(dāng)債務(wù)人逾期還款，要打官司解決的時候，為維護債權(quán)人的利益，最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費，應(yīng)該由債務(wù)人承擔(dān)、由違約方承擔(dān)。但如果你不明確約定，法院就不會支持。
七、關(guān)于債務(wù)擔(dān)保
有條件的，應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔(dān)保，擔(dān)保有以下2種形式：
1、保證人。這是最簡單的擔(dān)保方式，擔(dān)保人簽字即可。
通常我們要求債務(wù)人的親屬提供擔(dān)保。理由有2點：1)如果其近親屬不同意擔(dān)保，那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務(wù)人?2)尤其要求債務(wù)人的成年子女、父母擔(dān)保。因為，如果債務(wù)人有心逃債，經(jīng)常會將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女擔(dān)保，可以斷其逃債的念頭。
2、抵押登記。
比如房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣，要辦理公證，登記，手續(xù)費。
八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。
在信任的情況下，我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記，但可以要求要求債務(wù)人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。
如：房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復(fù)印資料。
掌握債務(wù)人的財產(chǎn)線索，一旦有動靜，債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。
九、應(yīng)該約定管轄條款
什么是管轄條款?就是萬一要打官司的時候，我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款?債權(quán)人應(yīng)當(dāng)事先約定對自己有利的管轄條款。
因為：如果不事先約定，那么法院執(zhí)行的原告就被告的訴訟原理，通常是由被告所在地法院管轄。也就是說，債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實踐中，這絕對是對債權(quán)人不利的。
以上是借款合同的9點主要內(nèi)容。通過我們看到，簽訂借款合同是有很多法律技巧的。當(dāng)事人與其在打官司的時候找律師，還不如簽訂合同的時候找律師，前一份好的借款合同來維護自己的合法權(quán)益。
合同通常有哪些條款?
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人根據(jù)交易的具體情況約定，但一般包括以下條款：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;標的是一個常用的法學(xué)術(shù)語，是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。標的物可以是物，如借款合同的標的是貨幣，買賣合同的標的是出賣物。標的也可以是行為，如貨物運輸合同中的勞務(wù)。也可以是智力成果等。
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結(jié)算方式等。
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
免息借款合同
甲方：（出借人）
乙方：（借款人）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就免息借款達成如下協(xié)議：
一、借款金額
甲方同意向乙方出借借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）________元整。
二、借款期限
本次借款期限為_____個月，自簽訂本協(xié)議之日起計算。
三、款項用途
借款人保證，借款所得用于________（填寫具體用途），并保證不會用于非法用途。
四、還款方式
借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)將借款金額全部還清。還款方式如下：
（1）一次性還款：借款期滿時，借款人應(yīng)將借款本金一次性歸還給甲方。
（2）分期還款：借款人應(yīng)按照雙方協(xié)商的計劃，在借款期內(nèi)分多次將借款本金歸還給甲方。
五、逾期利息
借款人未按時還款的，每日按照借款金額___（填寫具體數(shù)額）的____%（填寫具體利率，不得超過法律規(guī)定的最高年利率）計收逾期利息。
六、合同效力
本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律規(guī)定解決。本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
甲方：________（簽字）
乙方：________（簽字）
簽訂日期：____年____月____日
甲方（出借方）：__
身份證號：__
地址：__
聯(lián)系方式：__
乙方（借款方）：__
身份證號：__
地址：__
聯(lián)系方式：__
丙方（擔(dān)保人）：__
地址：__
聯(lián)系方式：__
法定代表人：__
丁方（反擔(dān)保人）：__
乙方向甲方借款及擔(dān)保相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，達成如下條款，以便共同遵照履行：
一、借款金額、利息及期限
1.1借款金額:總計人民幣_________萬元整，__（元）。
1.2借款用途：生意周轉(zhuǎn)等。
1.3借款期限及利率：借款期限自_____年__月__日起_____年__月__日日止，月利率____。
二、擔(dān)保方式
2.1丙方作為乙方的一般保證人。保證范圍包括本金利息、違約金及追索債務(wù)的全部費用。
2.2丁方作為丙方的`連帶保證人。保證范圍包括本金利息、違約金及追索債務(wù)的全部費用。
三、四方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方應(yīng)在_____年__月__日向乙方支付全部借款。
3.2甲方委托丙方帶為收取利息及本金。
3.3乙方應(yīng)當(dāng)于每月日前，向丙方繳納當(dāng)月利息。
3.4甲方、丙方、丁方有權(quán)要求乙方向甲、丙、丁方匯報資金使用情況。
3.5丙方為乙方借款作擔(dān)保，于本合同簽訂時，乙方一次性向丙方繳納________擔(dān)保費。
3.6丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，丙方為乙方代償?shù)馁Y金應(yīng)于月內(nèi)歸還，并按以上借款利率計算利息。
四、違約責(zé)任
4.1因甲方或乙方原因，致使甲方不能如約支付借款，由過錯方賠償因此造成的損失并繼續(xù)履行合同，合同期限自支付借款之日起順延。
4.2若乙方不能如期繳納利息，拖延支付利息應(yīng)承擔(dān)每日_______元的違約金。甲方有權(quán)單方解除借款合同提前收回本金。
4.3乙方不能按要求匯報資金適用情況，甲方有權(quán)單方解除借款合同，乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)_________的違約金責(zé)任。
4.4擔(dān)保方（丙、丁方）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，若不能如期歸還，則視為違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)_________的違約金責(zé)任。擔(dān)保方為追償而產(chǎn)生的費用（如；訴訟費，保全費，律師費，執(zhí)行費，差旅費等）全部由乙方負擔(dān)。
五、爭議條款
5.1四方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，解決糾紛。
5.2協(xié)商不成，提交（二選一）：
（1）、上饒市仲裁委員會仲裁
（2）、廣豐縣人民法院判決。
六、生效條款及其他
6.1本合同經(jīng)四方簽章后生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
6.2本合同一式四份，各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__乙方（簽章）：__
丙方（簽章）：__丁方（簽章）：__
法人代表：__
簽約地點：_____年__月__日
贖樓借款合同
贖樓借款合同是一種為房產(chǎn)主人提供貸款的借款合同，通常用于短期資金需要或臨時資金缺口的情況。在這種合同中，房產(chǎn)主人將自己的房產(chǎn)抵押給貸款方，以獲取所需的資金。一旦借款合同達成，貸款方即可將資金迅速轉(zhuǎn)入借款人的賬戶中，借款人可以用這筆資金用于他們自己的目的。
合同內(nèi)容
贖樓借款合同通常包含以下內(nèi)容：
1、借款人的基本信息和身份證明
2、抵押物的詳細描述和估價，通常用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書來證明
3、貸款的金額和利率，并規(guī)定還款期限和還款方式
4、借款人和貸款方的權(quán)利和義務(wù)，例如還款責(zé)任和抵押物的權(quán)利轉(zhuǎn)移等
5、案件發(fā)生或借款人違約時的解決方案
6、合同的簽署、批準和生效日期
注意事項
在簽署贖樓借款合同前，借款人必須仔細閱讀合同，了解其中的法律后果和所有條款。如果借款人不確定或有任何疑慮，建議咨詢有關(guān)律師進行咨詢。
此外，借貸雙方在簽訂贖樓借款合同前，應(yīng)確保所涉房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和貸款無任何爭議。此外，房產(chǎn)的抵押必須符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，必要時還需要辦理相應(yīng)手續(xù)，例如評估和擔(dān)保等。
借款人還需注意，在還清貸款之前，他們需要根據(jù)合同規(guī)定定期清償利息和本金。如果借款人不按照合同要求按時還款，借款方有權(quán)解除合同并收回抵押物。
結(jié)論
總之，贖樓借款合同是一種常見的借款方式，可以幫助借款人快速解決資金問題。不過，借款人需要注意，贖樓借款合同需要嚴格遵守，以免出現(xiàn)任何問題。借款人也應(yīng)該進一步了解抵押貸款的風(fēng)險和潛在影響，以便做出明智的決策。
隨著法律知識在廣大群眾當(dāng)中的的普及，合同無處不在。如單方對合同進行涂改，以改變了原有合同約定的，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容。以下是小編為大家準備的一些“租借合同”方面的資料，在此提醒你收藏本頁，以方便閱讀！
個人住宅用戶新裝寬帶業(yè)務(wù)終端租借協(xié)議
為保護電信用戶的通信權(quán)利，維護中國電信集團____________省電信公司____________分公司（以下簡稱本公司）合法的通信經(jīng)營權(quán)，基于用戶在本次業(yè)務(wù)申請中確認的服務(wù)項目，本公司將向用戶提供___________方式寬帶新裝接入服務(wù)，雙方本著自愿、平等的原則，在本次寬帶新裝業(yè)務(wù)上達成協(xié)議如下：
1．本公司以免費租貸方式向用戶提供寬帶接入終端設(shè)備，設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸公司所有。
2．用戶必須妥善保管好終端設(shè)備，使用寬帶業(yè)務(wù)期間，設(shè)備非因用戶原因損壞的，由本公司負責(zé)免費維修；屬用戶原因損壞的，終端維修費用由用戶負責(zé)支付；如因用戶原因造成終端無法修復(fù)或滅失的，用戶須按設(shè)備原價賠償終端設(shè)備費。
3．用戶申請暫停使用業(yè)務(wù)期間，本公司將向用戶收取端口暫停使用費，且用戶暫停使用時間最長不得超過6個月，逾期將根據(jù)同時期標準資費按月正常收取月租費。
4．本公司今后推出的其他寬帶優(yōu)惠活動用戶是否享受詳見本公司業(yè)務(wù)公告。
5．用戶逾期不交納費用，本公司按國家規(guī)定標準對所欠費用收取違約金，對超過規(guī)定時限的，做暫停服務(wù)或終止服務(wù)處理。暫停提供服務(wù)期間，月租費和違約金照計。因欠費終止服務(wù)的，不退回手續(xù)費和工料費，月租費不計，?繼續(xù)計算用戶所欠費用的違約金并追繳所欠全部費用。
6．用戶申請拆機業(yè)務(wù)，需將寬帶接入終端設(shè)備歸還本公司，否則不予辦理拆機并按月正常收取月租費。
7．雙方對協(xié)議的規(guī)定發(fā)生爭議時，本著互惠互利的原則，通過協(xié)商解決。
8．簽訂本協(xié)議后，雙方經(jīng)協(xié)商簽定的其它補充協(xié)議，均視為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具備同等法律效力。
9．本協(xié)議一式二份，用戶保留一份，本公司保留一份。雙方簽字或蓋章后生效。
茲聲明本人已認真閱看并愿意接受及遵守以上《個人住宅用戶新裝寬帶業(yè)務(wù)終端租借協(xié)議》之各項條款及選定服務(wù)的各項費用。本人已充分注意和理解了協(xié)議中的各項條款。
用戶簽字：________________
________年______月______日
受理單位簽章：____________
________年______月______日
在當(dāng)下社會，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的資質(zhì)租借協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：_____________
法定代表人：_____________
乙方：___________
承租人：____________
此協(xié)議本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方借用甲方的企業(yè)資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營范圍內(nèi)新建送出線路工程。甲乙雙方訂立本合同，本工程由乙方_同志負責(zé)辦理本工程所有一切事務(wù)以及工程洽談業(yè)務(wù)、合同簽訂、進行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐呐c本工程有關(guān)的一切事務(wù)，明確雙方的.職責(zé)和權(quán)利、義務(wù)及其借用期內(nèi)的注意事項。
第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
甲方向乙方的一次性收取人民幣__元整，作為資質(zhì)的審驗及一切服務(wù)費。
如乙方做出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，本管理服務(wù)費不予歸還。
乙方在本工程中所采購的一切材料費、工具費、設(shè)備費均由乙方自行承擔(dān)采購，甲方不準以任何理由和借口干涉乙方的工作。
甲方在本協(xié)議生效之后，只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可證。
乙方提成的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨意向甲方提出意見。
享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可證、
經(jīng)營上實行獨立核算，自負盈虧，甲乙雙方不得擅自改善經(jīng)營。
一起正常利潤歸乙方所有，甲方不準以任何理由或借口干涉乙方工作。
在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
負責(zé)解決經(jīng)營事件，相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負責(zé)解決。
認真負責(zé)進行施工項目的質(zhì)量和安全，對發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負完全責(zé)任，甲方不負任何責(zé)任。
維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。
按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費。
乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方須自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
第四條乙方實施的工程項目，其合同、保險、稅務(wù)、財務(wù)、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。
第五條乙方在經(jīng)營活動中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均由乙方獨立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。
本合同以簽訂日期為生效日，有效期一年，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方（簽章）：_____________
法定代表人：_____________法定代表人：______________
____年__月__日
甲方：_____(以下簡稱甲方)
乙方：_____(以下簡稱乙方)
一、原甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、全年租金_____元整(￥_____元)，甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責(zé)繳納。
三、租金支付方式：乙方必須提前預(yù)付半年的房租。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方交付房租_____元(￥_____元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日乙方交付_____元(￥_____元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。
四、原_____年_____月_____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊，是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房，分為南北兩個大院。甲方把整個南院出租給乙方，包括平方4間，廠房一棟，及水電配套設(shè)施(變壓器、無塔供水設(shè)施)。廠房建筑面積為平方米，房類型為 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。
三、 租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%。乙方在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費用由乙方承擔(dān)，并在每月20日前，自覺繳納電費。
2、甲方北院的水電和乙方水電共用，北院產(chǎn)生的水電費甲方按時交給乙方。
五、租賃費用及用電押金的支付
1、第一年的租金在當(dāng)年支付時間在每年月日前。
2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金，以保證正常供電。
六、廠房使用
1、 租賃期間，乙方享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)，負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護。甲方的變壓器轉(zhuǎn)交給乙方管理使用，乙方應(yīng)時刻注意用電安全，在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有用電問題由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用有乙方承擔(dān)。
六、廠房歸還
1 、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責(zé)賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，乙方在租賃物內(nèi)不得存放違禁品和危險品，不得利進行非法活動。承租人未經(jīng)廠庫房出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，廠房出租人有權(quán)解除合同。
2、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方免責(zé)。
3、 租賃期滿前是否續(xù)租，甲已雙方均需在距離期滿三個月前通知對方，以免給對方造成不應(yīng)有的損失。若續(xù)租，雙方就有關(guān)租賃事項重新簽訂合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期滿，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物，并將返還甲方。
十、本合同收中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)有雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成，則通過廠院所在地的仲裁機構(gòu)或法院解決。
十一、其他事項
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分。
十一、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
出租方(甲方)：
身份證號：
電話：
簽約日期：___年___月___日
承租方(乙方)：
身份證號：
電話：
簽約日期：____年___月___日
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡
朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)
第三條：首付款相關(guān)約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費，共計
元。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜
甲方(簽章)
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)
法定代表人：
簽約日期：
范本一
出租方（以下稱甲方）
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方（以下稱乙方）
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號：
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡（使用面積__________㎡）
第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；
3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責(zé)
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%.如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括______________；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責(zé)；
（3）負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________________法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
范本二
出租方：×××××集團有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：×××××食品有限公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在×××××街號“×××××購物中心”b樓二層整個樓層（以下簡稱該商鋪）的在建建筑。該商鋪建筑面積約為余平方米，現(xiàn)雙方約定按平方米標準計算，最后實測面積多于或少于平方米的，均按平方米計算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據(jù)：
（一）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；
（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；
（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
（四）其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）
四、租金支付
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積平方米天或個月計算（第至第年優(yōu)惠平方米建筑面積按平方米計算）第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（元×天×平方米）；第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（×天×平方米）；第年至第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（元×天×平方米）；第年到第年每天每平方米租金為元，每年年租金為元（×天×平方米）
4-2甲乙雙方在本合同簽定后日內(nèi)，乙方向甲方支付個月租金（以第一期租金計算）作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個月租金，以此類推。交款地點：甲方財務(wù)部門。付款帳號：.
4-3進場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進場裝修通知書之日。甲方不收取進場裝修日后6個月內(nèi)的租金。如因進場裝修日后個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述4-1條款各期租金標準計算。如整個租賃期限超過年的，超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標準計算，即按每平方米每天元計。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：
5-2-1甲方負責(zé)在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負責(zé)提供kw用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費。
5-4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外）
6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行，無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于年月日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。
7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5乙方對商鋪招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6乙方負責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險。
8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）物業(yè)管理費按元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。
九、合同的變更與解除
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
（一）甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
（二）甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（三）租賃期內(nèi)，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。
（四）甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi)，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時返還乙方已交付的定金。
（五）乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的；
（六）乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達三個月的；
（七）乙方利用商鋪從事非法活動的。
違反本條款第五、六、七項的，乙方應(yīng)向甲方按月租金的倍（以第一年的租金標準計算）支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
（二）商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
十、違約責(zé)任
10-1甲方未按時交付商鋪的，除符合9-2第一項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的，除符合9-2第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使商鋪損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費、品牌損失費）
10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的%作為違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的%為違約金。如未到期租金的%少于解除合同前個月的租金總額的，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前個月的租金總額的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。
十一、其他
11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。
11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。
11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽字：簽字：
日期：日期：
甲方：____________________
乙方：____________________
經(jīng)_______________(以下簡稱甲方)與__________________________(以下簡稱乙方)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行域名空間租借事宜達成以下協(xié)議，雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的內(nèi)容，同意承擔(dān)個子應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實的履行本合同。
一、合作內(nèi)容
1、甲方需網(wǎng)站域名及空間租用的服務(wù)，并委托乙方代理域名申請備案等相關(guān)服務(wù)
2、乙方具備從事合同項目技術(shù)服務(wù)等資格。
3、甲方網(wǎng)站資料(轄區(qū)信息等資料)由甲方自行上傳。
4、就本合同乙方提供的服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的費用。
二、合同期限
自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、費用及支付方式
1.本合同費用共計人民幣__________元(大寫_________元)
四、違約責(zé)任
1.甲方網(wǎng)站放置的內(nèi)容及資料違反國家有關(guān)法律、法規(guī)或沒有及時支付所需費用或放置乙方禁止的網(wǎng)站程序時，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用服務(wù)器的使用帳號，并有權(quán)刪除甲方網(wǎng)站資料，由此造成的損失由甲方負責(zé)、乙方不負責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任，甲方支付款項乙方不予以退還;
2.由于互聯(lián)網(wǎng)屬于公眾網(wǎng)絡(luò)，可能會存在不安全隱患。甲方應(yīng)做到定期備份存放在乙方服務(wù)器上的網(wǎng)頁、郵件及數(shù)據(jù)庫資料，以免造成不必要的損失，如遇特殊情況甲方資料丟失，乙方不承擔(dān)法律及賠償責(zé)任;
3.通常情況，乙方將不定期為甲方網(wǎng)站資料及數(shù)據(jù)庫進行合理化備份，以盡量避免突發(fā)事件給甲方造成的損失;
4.雙方如有不可抗拒之外的原因違約時，本著協(xié)商的原則友好解決，如甲乙雙方不能達成共識，可提交法律仲裁。
五、免責(zé)條款
1.由于Internet是全球公用的網(wǎng)絡(luò)，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用戶的訪問速率下降;有時在對服務(wù)器維護、升級或安裝用戶程序時可能會產(chǎn)生一段時間的中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都會發(fā)生，是屬正?，F(xiàn)象。甲方對此應(yīng)表示認同。
2、本協(xié)議代表甲乙雙方共同意愿，可取代雙方任何口頭協(xié)議，本協(xié)議如有改動，必須經(jīng)雙方以書面形式更改，雙方代表簽字方能生效。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________________（蓋章）乙方：____________________（蓋章）
法定代表人：____________________法定代表人：____________________
委托代理人：____________________委托代理人：____________________
電話：____________________電話：____________________
______年______月______日
甲方(出租方)： 證件類型及編號：
乙方(承租方)： 證件類型及編號：
根據(jù)《xxx合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：
租賃標的的基本情況：
1、房屋位置： 租賃用途：
2、房屋套型： 建筑面積： 樓層： 其他：
3、配套設(shè)施：
租期：
1、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電、乙方應(yīng)如期完好交還。
3、乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權(quán)，但必須在本租約屆滿前 日內(nèi)向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
租金及支付方式：
1、租金每月為 (即 )
2、租金的支付期限與方式：
3、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。押金：
經(jīng)友好平等協(xié)商，_________(以下簡稱甲方)和_________(以下簡稱乙方)就甲方推薦_________參加乙方組織的_________促銷活動以及活動中須事先明確的事達成共識，簽定本文件備忘。
1.乙方與國慶期間組織商品促銷活動，甲方負責(zé)向乙方推薦_________擔(dān)任商品宣傳和促銷工作，最終人選(以下簡稱促銷員)由乙方在甲方推薦的人員中確定。
2.促銷員應(yīng)按照乙方的要求于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在乙方指定的商場工作5個工作日，每日工作8小時，上午工作時間為9時30分至12時30分，下午工作時間為13時30分至18時30分，每日12時31分至13時29分為午餐及休息時間。
3.促銷員應(yīng)積極主動熱情的向消費者介紹乙方的商品，解答消費者的問題。
4.促銷員工資按日計算，每日基本工資_________元人民幣，工作態(tài)度和效果優(yōu)異者將獲得獎金，獎金按日計算，最高為每日_____元人民幣，促銷員工資由乙方于_________年_________月_________日以現(xiàn)金形式支付，促銷員應(yīng)按時受領(lǐng)。
5.其他事項
(1)培訓(xùn)。乙方將于_________年_________月_________日_________時_________分至_________時_________分提供產(chǎn)品知識及促銷技巧培訓(xùn)，促銷員應(yīng)按時參加;
(2)午餐。促銷員工作期間的午餐自行解決;
(3)安全。促銷員處于本合同約定的工作時間、工作地點時，其人身安全由乙方保障;促銷員處于本合同以外的時間、地點時，乙方無義務(wù)承擔(dān)其安全責(zé)任。
6.違約
促銷員有違反本備忘錄約定第一至第四條的行為，其個人即喪失向乙方索取報酬的權(quán)利;乙方未能按本備忘錄約定安排促銷員的工作時間和地點，促銷員有權(quán)終止合同的履行，乙方仍應(yīng)按促銷員工作的時間計算并支付工資;促銷員未按本備忘錄第六條的約定領(lǐng)工資，乙方將扣除促銷員工資總額的_________%。乙方未按備忘錄第六條的約定給付工資，則應(yīng)按日加付滯納金，滯納金為促銷員工資總額的______%。
7.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________
負責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
負責(zé)人(簽字)：_______
_________年____月____日
臨時推薦人才合同
________俱樂部(以下簡稱甲方)依據(jù)中國足球協(xié)會章程和本俱樂部的章程、規(guī)定，臨時租借由_________公司代理的_________籍運動員(以下簡稱乙方)為_________俱樂部職業(yè)運動員，簽訂合同如下，此合同對所有足球活動具有權(quán)威性。
一、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.向乙方下達_________年度_________級_________組聯(lián)賽、足協(xié)杯及其他比賽的指標任務(wù)。
2.甲方對乙方思想教育、訓(xùn)練、比賽、生活實行領(lǐng)導(dǎo)、管理并進行全面考核。
3.甲方保證向乙方支付年薪_________美元。
付款方式：簽約即付_________美元，其余部分分為12個月，每月_________美元，由甲方按月支付給乙方。
4.甲方提供乙方本人及其夫人、子女在合同期內(nèi)兩次回國的往返機票費用。
5.甲方在乙方合同期內(nèi)免費向乙方及其家人提供_________公寓一套，水、電、國內(nèi)外長話費由乙方自理。
6.甲方同意每年給予乙方_________天假期(根據(jù)_________年_________聯(lián)賽日程)。
7.甲方為乙方的訓(xùn)練、比賽提供運動裝備及其他相關(guān)的物質(zhì)保證。
8.甲方擁有乙方團體及個人肖像、電視、廣播、新聞采訪、音像、服裝廣告等傳播媒體的權(quán)利。乙方需服從甲方的安排，在任何場合不得有損害此條款的行為。
9.甲方對乙方嚴重違反合同及俱樂部管理條例，視情節(jié)給與罰款、降薪、直至解除工作合同的處罰。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方應(yīng)接受甲方下達的全國_________足球聯(lián)賽、足協(xié)杯賽及其他比賽的指標任務(wù)。
2.乙方應(yīng)無條件接受甲方對其的思想教育、訓(xùn)練、比賽、生活的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理，完成甲方規(guī)定的全面考核指標。
3.乙方應(yīng)遵守中國的法律、法規(guī)、遵守中國足協(xié)制定的運動員管理規(guī)范及甲方制定的“合同制運動員管理條例”。
4.乙方應(yīng)按照中國有關(guān)條例依法繳納個人所得稅。
5.乙方必須參加甲方安排的所有比賽和集訓(xùn)或特殊安排的訓(xùn)練、討論會及其他訓(xùn)練和比賽有關(guān)的各項活動，并應(yīng)按照甲方要求身著甲方提供的服裝與裝備，不允許出現(xiàn)與本俱樂部無關(guān)的產(chǎn)品廣告標志。
6.在公開場合不允許出現(xiàn)有損害俱樂部、協(xié)會和足球隊聲譽的行為。特別在接受電視、廣播和新聞采訪時，其內(nèi)容需事先征得甲方同意，不允許對外隨意談及俱樂部內(nèi)部訓(xùn)練與比賽事物。
7.在合同期內(nèi)發(fā)生損傷和生病必須立即按甲方要求接受治療，并有義務(wù)隨時向甲方通報健康情況。
8.乙方應(yīng)嚴格遵守中國足協(xié)關(guān)于競賽方面的紀律規(guī)定，參與訓(xùn)練和比賽要有良好體育道德，無條件服從裁判員和主力裁判員做出的一切判罰的規(guī)定。如觸犯足球比賽紀律而受到中國足協(xié)的經(jīng)濟及停賽處罰，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9.乙方因觸犯中國法律被有關(guān)部門處罰，甲乙雙方簽訂的合同自行解除，并隨之報中國足協(xié)，通告乙方所在國足協(xié)，并報國際足聯(lián)仲裁。
三、本合同如有未盡事宜，凡屬中國法律及中國足協(xié)的規(guī)定按有關(guān)條款執(zhí)行，凡屬中國法律及中國足協(xié)沒有規(guī)定的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商修訂后，同樣有效。
四、本合同有效期自_________至_________，或直至中國_________賽季全部比賽結(jié)束，為乙方臨時租借有效期。本合同經(jīng)各方簽字蓋章后立即生效。
五、在本合同的有效期內(nèi)，如果_________公司/俱樂部推薦乙方到國外俱樂部踢球，并能取得經(jīng)濟效益的話，甲方將同意乙方轉(zhuǎn)會并得到這次轉(zhuǎn)會所得利潤的_________%。
六、本合同書中文、英文各一式四份，每方執(zhí)中、英文各一份，副本報送有關(guān)部門備案。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方)：_______________ 身份證號碼：______________________
住址：___________________________________________________________________
乙方(承租方)：_______________ 身份證號碼：______________________
住址：___________________________________________________________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就注塑機設(shè)備及其配套設(shè)施的租賃事宜協(xié)商一致，共同訂立以下協(xié)議內(nèi)容。
一、設(shè)備名稱、規(guī)格型號及數(shù)量
詳見《租賃設(shè)備及配套設(shè)施清單》
二、設(shè)備租賃期限
1、設(shè)備租憑期為____年，即自________年_____月____日起到________年____月____日止。
2、合同期滿后，如果雙方合作愉快，根據(jù)雙方自愿可繼續(xù)租賃，重新簽訂本合同。
三、設(shè)備租金及支付
1、租金及計算：租金為人民幣_________元/月，實際不足月部分租金按照每月租金÷30天×實際租賃天數(shù)計算。
2、租金支付：乙方于每月25日前與甲方結(jié)算并支付上月租金，甲方收取租金后向乙方開具收據(jù)證明。
3、租金優(yōu)惠：乙方連續(xù)10個月租金支付信用良好，乙方繼續(xù)租賃設(shè)備設(shè)施，甲方將租金優(yōu)惠30%后租賃給乙方。
4、租金延期：乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，甲方允許乙方延期交付租金，延期不超過10天。
四、設(shè)備押金：
1、乙方向甲方交納設(shè)備押金人民幣__________元。押金不作為租金進行抵扣。甲方收取押金后向乙方出具押金收據(jù)證明。
2、合同期滿后，乙方如不續(xù)租，甲方將扣除設(shè)備設(shè)施損壞賠償金額后，余款予以退回給乙方。
3、在甲乙雙方合作期間，甲方視乙方的誠信度，可適當(dāng)向乙方退回一部分押金，并收回原押金收據(jù)證明后重新開具新的押金收據(jù)證明給乙方。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證向乙方交付使用的設(shè)備及其配套設(shè)施均能正常使用，無其它潛在性故障。
2、甲方擁用所租賃設(shè)備及其配套設(shè)施的100%所有權(quán)。乙方擁有所租賃設(shè)備及其配套設(shè)施的100%管理權(quán)和使用權(quán)。
3、甲方向乙方提供設(shè)備及其配套設(shè)施使用的便利條件，如線路、管路等，并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理正常生產(chǎn)所需的其它條件，如購買生產(chǎn)用消耗品、設(shè)備點檢和維護等事項。
4、在乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中，甲方須遵守乙方的生產(chǎn)安排，未經(jīng)乙方同意不得調(diào)用乙方所租賃的設(shè)備及其配套設(shè)施。
5、乙方在租賃期間，不得將所租賃設(shè)備及其配套設(shè)施進行抵押、轉(zhuǎn)讓、出借、變賣等與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的事項。
6、乙方有義務(wù)對所租賃的設(shè)備其及配套設(shè)施進行日常點檢和保養(yǎng)維護。
7、甲方及其所在公司的所有債權(quán)債務(wù)不得因乙方的租賃而轉(zhuǎn)移給乙方。不能因甲方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系而影響到乙方的正常生產(chǎn)。
8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所發(fā)生的費用及其它債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，不能因為乙方所發(fā)生的費用和債權(quán)債務(wù)而影響到甲方的利益。
9、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，全權(quán)負責(zé)安全生產(chǎn)，防火防盜，愛惜設(shè)備及其配套設(shè)施，正常規(guī)范操作設(shè)備及其配套設(shè)施，不得惡意損壞。
六、違約責(zé)任
1、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｍ度肷a(chǎn)，乙方將不支付未能正常使用設(shè)施其及配套設(shè)施的租金。乙方因此中止合同，甲方須返還乙方交納的押金。
2、因甲方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系造成乙方停產(chǎn)，則甲方向乙方支付2倍的設(shè)備租金作為經(jīng)濟賠償，并無條件返還設(shè)備押金。
3、因乙方違法經(jīng)營，造成甲方設(shè)備及其配套設(shè)施扣押不能正常歸還給甲方，則乙方按設(shè)備的評估價值賠償給甲方，甲方不予返還乙方交納的押金。
4、乙方未經(jīng)甲方同意，私自將甲方設(shè)備及其配套設(shè)施予以抵押、轉(zhuǎn)讓、出借、變賣等行為時，則乙方按設(shè)備的評估價值賠償給甲方，甲方不予返還乙方交納的押金。
七、合同終止
1、經(jīng)租賃期間，甲乙雙方均有權(quán)中止合作，任何一方須提前一個月向另一方提出，并征得對方同意，同意后合同終止，雙方進行結(jié)算，如另一方不同意，則雙方可協(xié)商解決。
2、因自然災(zāi)害或政府行為，導(dǎo)致乙方不能再繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營下去，則雙方協(xié)商搬遷或終止合同，進行結(jié)算。
3、合同期滿，如乙方不再續(xù)租，則須在合同期滿前一個月向甲方提出，甲方不得加以阻撓，應(yīng)正常進行結(jié)算。
八、糾紛解決：
1、雙方在合作期間，發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)心平氣和地協(xié)商解決，任何一方不得動用暴力威脅、語言攻擊等損害對方的行為，否則另一方有權(quán)申請法律保護。
2、雙方協(xié)商后不能達成一致予以解決的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟申請或當(dāng)?shù)刂俨貌块T予以仲裁。
九、其它事項
1、乙方在租賃甲方設(shè)備及其配套設(shè)施時，如須租賃甲方原有場地進行生產(chǎn)經(jīng)營，則須向甲方交納場地及電費押金人民幣________元。合同終止并進行結(jié)算后予以退還給乙方。
2、乙方在承租期間，須依據(jù)水表、電表所示讀數(shù)于每月15日前按期向甲方或房東交納水電費，同時還須交納治安費100元/月、清潔費50元/月。
3、乙方在承租期間，須向甲方或房東交納廠地租金人民幣________/月。
4、乙方在承租之前的水電費、場地租金由甲方負責(zé)承擔(dān)。
5、乙方承租后，甲方如需繼續(xù)使用部分場地，則需與乙方協(xié)商分攤部分水電費和場地租金。
十、未明事項及效力
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后共同解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同所附屬的《租賃設(shè)備及配套設(shè)施清單》，視為本合同的一部分，同具法律效力。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按印后予以生效執(zhí)行。
甲方(出租方) 乙方(承租方)：
_________年_______月______日 _________年_______月______日
簽約地點：______________________________________________
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守。
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