農(nóng)業(yè)項目可行性報告。
俗話說，做什么事都要有計劃和準(zhǔn)備。在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中，常常會提前準(zhǔn)備一些資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如：生產(chǎn)資料；生活資料。參考資料我們接下來的學(xué)習(xí)工作才會更加好！只不過，你是否知道有哪些幼師資料種類呢？因此，欄目特意整理了農(nóng)業(yè)項目可行性報告分享，更多信息請繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。
2017年林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目可
行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等
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林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目資金申請報告 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目節(jié)能評估報告 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目市場研究報告 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目商業(yè)計劃書 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目投資價值分析報告 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目投資風(fēng)險分析報告 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目總論 第一節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目概況 1.1.1林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目名稱 1.1.2林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建設(shè)單位 1.1.3林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目擬建設(shè)地點 1.1.4林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目性質(zhì)
1.1.6林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目總投資及資金籌措 1.1.7林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建設(shè)期
第二節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目編制依據(jù)和原則 1.2.1林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目編輯依據(jù) 1.2.2林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目編制原則 1.3林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
1.4林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目可行性研究結(jié)論 第二章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目背景及必要性分析 第一節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目背景 2.1.1林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目產(chǎn)品背景 2.1.2林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目提出理由 第二節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目必要性
2.2.1林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目是國家戰(zhàn)略意義的需要
2.2.2林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強市場競爭力的需要
2.2.3林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要
第三章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目市場分析與預(yù)測 第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場形勢分析預(yù)測 第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析
第四章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目產(chǎn)品方案
第三節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測 第五章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目選址 5.1.1林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建設(shè)地點
5.1.2林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀
5.1.4林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目選址意見 第二節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建設(shè)條件分析 5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件 5.2.3施工條件 5.2.4公用設(shè)施條件 第三節(jié) 原材料及燃動力供應(yīng) 5.3.1原材料 5.3.2燃動力供應(yīng)
第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 第一節(jié) 項目技術(shù)方案 6.1.1項目工藝設(shè)計原則 6.1.2生產(chǎn)工藝 第二節(jié) 設(shè)備方案
6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購方式 第三節(jié) 工程方案 6.3.1工程設(shè)計原則
6.3.2林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目主要建、構(gòu)筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)
第七章 總圖運輸與公用輔助工程 第一節(jié) 總圖布置 7.1.1總平面布置原則 7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置
7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)第二節(jié) 給排水系統(tǒng) 7.2.1給水情況 7.2.2排水情況 第三節(jié) 供電系統(tǒng) 第四節(jié) 空調(diào)采暖 第五節(jié) 通風(fēng)采光系統(tǒng) 第六節(jié) 總圖運輸
第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析 8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析 8.1.3電能源利用分析 第二節(jié) 能耗指標(biāo)及分析
第三節(jié) 節(jié)能措施分析 8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施 8.3.3電能源節(jié)約措施 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 第一節(jié) 項目自然環(huán)境 9.1.1基本概況 9.1.2氣候特點 9.1.3礦產(chǎn)資源 第二節(jié) 社會環(huán)境現(xiàn)狀 9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟建設(shè)
第三節(jié) 項目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期
第四節(jié) 擬采取的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范 第五節(jié) 環(huán)境保護措施 9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施
9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論
第十章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目勞動安全衛(wèi)生及消防 第一節(jié) 勞動保護與安全衛(wèi)生 10.1.1安全防護 10.1.2勞動保護 10.1.3安全衛(wèi)生 第二節(jié) 消防
10.2.1建筑防火設(shè)計依據(jù) 10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣 第三節(jié) 地震安全
第十一章 組織機構(gòu)與人力資源配置 第一節(jié) 組織機構(gòu)
11.1.1組織機構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項目組織管理模式 11.1.3組織機構(gòu)圖 第二節(jié) 人員配置
11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動定員
表11-1勞動定員一覽表 11.2.4職工工資及福利成本分析 表11-2工資及福利估算表 第三節(jié) 人員來源與培訓(xùn)
第十二章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容 第十三章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目實施進度方案 第一節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目工程總進度 第二節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目實施進度表 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù)
第二節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目總投資估算
表14-1林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目總投資估算表單位：萬元 第三節(jié) 建設(shè)投資估算
表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬元 第四節(jié) 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算
表14-3基建總投資估算表單位：萬元 第五節(jié) 設(shè)備投資估算
表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬元 第六節(jié) 流動資金估算
表14-5計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元 第七節(jié) 資金籌措 第八節(jié) 資產(chǎn)形成
第十五章 財務(wù)分析 第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
第二節(jié) 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算
表15-1營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 第三節(jié) 總成本費用估算
表15-2總成本費用估算表單位：萬元 第四節(jié) 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測
表15-3利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元第五節(jié) 現(xiàn)金流量預(yù)測 表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬元 第六節(jié) 贏利能力分析 15.6.1動態(tài)盈利能力分析 16.6.2靜態(tài)盈利能力分析 第七節(jié) 盈虧平衡分析 第八節(jié) 財務(wù)評價 表15-5財務(wù)指標(biāo)匯總表
第十六章 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目風(fēng)險分析 第一節(jié) 風(fēng)險影響因素 16.1.1可能面臨的風(fēng)險因素 16.1.2主要風(fēng)險因素識別 第二節(jié) 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險影響程度評價
16.2.2風(fēng)險規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議
第一節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目結(jié)論 第二節(jié) 林產(chǎn)品綜合經(jīng)銷物流項目建議
（一）糧食高產(chǎn)創(chuàng)建穩(wěn)步實施。全鎮(zhèn)境內(nèi)自然條件優(yōu)越，土壤肥沃、光照充足，是典型的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)、全國糧食生產(chǎn)先進縣。地形地貌為平原，土壤類型為潮土、褐土，85%左右為二級地，其余為三級地。小麥、玉米是鎮(zhèn)主要糧食作物之一,常年播種面積在6.7萬畝左右。近年來，先后承擔(dān)了國家糧食豐產(chǎn)科技工程、優(yōu)質(zhì)專用小麥、玉米新品種應(yīng)用于推廣工程等國家、省市級科技工程，有力推動了高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展。不斷加強糧食高產(chǎn)創(chuàng)建活動的宣傳引導(dǎo)，營造輿論氛圍，在西石廟、宋莊等九個村規(guī)劃建設(shè)小麥、玉米萬畝示范片1個，種植的主要品種有鄭單958、浚單20。實現(xiàn)小麥平均畝產(chǎn)622公斤、玉米平均畝產(chǎn)650公斤，5年來年均增長8.7%。
（二）農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整扎實推進。堅定不移地深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，培植壯大蔬菜、畜牧、林果三大主導(dǎo)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。抓好品質(zhì)蔬菜園區(qū)建設(shè)。堅持走管理規(guī)范化、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)特色化、服務(wù)組織化的的道路，全鎮(zhèn)累計發(fā)展大棚480個，占地1732畝，先后建成了聘新蔬果、蔬果、葡萄、西紅柿等蔬果特色產(chǎn)業(yè)基地36家，經(jīng)濟效益達3000余萬元。發(fā)展規(guī)模畜禽養(yǎng)殖。先后有4家養(yǎng)殖場改、擴建項目被立項，爭取扶持資金38萬。全鎮(zhèn)生豬存養(yǎng)量1.99萬頭，年出欄生豬4.1萬頭，2012年生豬飼養(yǎng)純盈余1200多萬元；肉雞存欄18.2萬只，年出欄肉雞近100萬只，2012年肉雞養(yǎng)殖純盈余300多萬元；肉鴨存養(yǎng)量27.5萬多只，年出欄肉鴨近200萬只，2012年肉鴨養(yǎng)殖純盈余570多萬元；水貂、狐貍、貉子等皮毛動物存養(yǎng)量6萬多只，占全市飼養(yǎng)量的60%，2012年純盈余1500多萬元。大力推進林果發(fā)展。目前，全鎮(zhèn)各類果品1195畝，花卉苗木519畝，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整1554畝，發(fā)展經(jīng)濟林1350畝，形成了以蘋果、葡萄、梨、桃、冬棗、日本甜柿、櫻桃等為主的50多個品種的特色生態(tài)林果村，形成了以成屯蘋果、邢寨柿子、南朱油桃、磨莊葡萄為主的特色果品種植基地的“一村一品”格局。
（三）農(nóng)業(yè)基層基礎(chǔ)不斷強化。加強村級農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，目前全鎮(zhèn)66個村都配備了動物防疫員、技術(shù)指導(dǎo)員，農(nóng)民專業(yè)合作社發(fā)展到28家。其中，以土地為紐帶的合作社15個，畜牧業(yè)9個，農(nóng)機服務(wù)業(yè)4個。2012年，農(nóng)民專業(yè)合作社統(tǒng)一銷售農(nóng)產(chǎn)品2.7億元，統(tǒng)一購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入總值16582萬元，培訓(xùn)合作社成員1830人次，年底按股分紅1155.6萬元。由于服務(wù)體系的完善，2012年，全鎮(zhèn)人均純收入實現(xiàn)11002元，增長20.0%，五年年人均增長11.6%。持續(xù)加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。完成了萬畝節(jié)水灌溉工程項目；投資1200萬元完成了孫崗標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)雞廠建設(shè)；完成了1.15萬畝的標(biāo)準(zhǔn)良田建設(shè)工程；實施了涉及14個村的城鄉(xiāng)供水一體化工程；投資完成了478萬元的小農(nóng)水建設(shè)項目；投資976萬元實施了中低產(chǎn)田改造項目。
（四）生態(tài)農(nóng)業(yè)取得突破進展。完成了個村的太陽能利用工程建設(shè)，共安裝太陽能路燈盞，且%以上的農(nóng)戶用上了太陽能熱水器；沼氣建設(shè)完成個村，建成戶用沼氣池戶。截止目前，全鎮(zhèn)累計已發(fā)展處沼氣服務(wù)站，擁有臺沼氣抽拉車。完成農(nóng)村廁所改造工程個村，完成改廁個。2012年，全鎮(zhèn)綠化總投資達586萬元，造林總面積1770畝，其中道路綠化446畝，平原綠化1220畝，完成防護林300畝，經(jīng)濟林100畝，栽植各類樹木29.5萬株，種植花卉苗木460畝，農(nóng)田林網(wǎng)4600畝，完成市級綠化示范村6個，森林覆蓋率達37%。
（五）農(nóng)村形勢實現(xiàn)和諧穩(wěn)定。加強農(nóng)村三資管理。召開了專題動員大會，制訂了《鎮(zhèn)黨委、政府關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織清產(chǎn)核資實施方案》，建立了信息化監(jiān)管平臺，做好數(shù)據(jù)更新和管理維護工作。強化農(nóng)民負(fù)擔(dān)監(jiān)督管理。重點加強了村級一事一議籌資籌勞及財政獎補工作。目前，已有個村申報了一事一議財政獎補，申請財政獎補資金萬元。全面落實惠農(nóng)政策。2012年共完成小麥良種補貼面積68584畝，爭取補貼資金685840元，統(tǒng)一供應(yīng)良種51萬公斤，實現(xiàn)了小麥良種規(guī)模化種植、區(qū)域化布局，經(jīng)濟效益和社會效益會得到明顯提高。
項目名稱：××××××××× 項目負(fù)責(zé)人：×××
聯(lián)系電話：×××××
編制日期：×××××
休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目可行性研究報告
目 ?錄
第一章 項目總論
1.1 項目提要
1.1.1 項目名稱
1.1.2 項目承辦單位及項目法人代表
1.1.3 項目性質(zhì)
1.1.4 項目建設(shè)地點
1.1.5 項目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模
1.1.6 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模
1.1.7項目建設(shè)期限及進度
1.1.8 投資規(guī)模和資金來源
1.1.9 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
1.1.10 研究結(jié)論與建議
1.2 ?存在的問題與對策
1.3 可行性報告編制依據(jù)
第二章 項目建設(shè)背景及建設(shè)必要性
2.1項目背景
2.1.1國家有關(guān)政策
2.1.2地方政策發(fā)展規(guī)劃
2.2項目建設(shè)的必要性
2.2.1是發(fā)展農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的需要
2.2.2是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的需要
2.2.3是擴大農(nóng)村勞動力就業(yè)和增加農(nóng)民收入的需要
2.2.4有利于促進城鄉(xiāng)融合，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村
第三章 ?項目建設(shè)條件分析
3.1 ?項目區(qū)概況
3.1.1 ?地理位臵及區(qū)域范圍
3.1.2 ?自然資源情況
3.1.3社會經(jīng)濟狀況
3.1.4 ?項目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.5 ?項目建設(shè)地點選擇
3.2 ?項目實施的有利條件
3.2.1 ?政策環(huán)境
3.2.2 ?項目建設(shè)有較好的基礎(chǔ)
3.2.3 ?項目位于XX白云巖旅游區(qū)內(nèi)
3.2.4 ?自然地理條件和區(qū)位交通優(yōu)勢
3.3 ?主要障礙因素及解決方案
3.3.1 ?主要障礙因素
3.3.2 解決方案
生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建議書
一、背景和意義
生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在環(huán)境與經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展思想的指導(dǎo)下，按照農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)物種共生，物質(zhì)循環(huán)，能量多層次利用的生態(tài)學(xué)原理，因地制宜利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)相結(jié)合，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，依據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平及“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則，運用系統(tǒng)工程方法，全面規(guī)劃，合理組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效持續(xù)發(fā)展，達到生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)和經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益的統(tǒng)一。
在本公司的揚州星河生態(tài)園發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，具有以下幾方面的意義：
（一）通過運用生態(tài)學(xué)原理降低成本，提高經(jīng)濟效益；
（二）為“建設(shè)社會主義新農(nóng)村”提供示范；
（三）為游客和參觀者提供生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)和模式的科普教育；
（四）為本園的生態(tài)餐館提供原料和產(chǎn)品。
如果能夠?qū)⒈竟镜母咝鷳B(tài)農(nóng)業(yè)項目逐步向農(nóng)戶推廣，并將本公司和中國科學(xué)院的相關(guān)技術(shù)，向周邊區(qū)域農(nóng)村輸送，同時通過組織農(nóng)民生產(chǎn)經(jīng)營，形成強有力的規(guī)?；a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，從而促使本區(qū)域的農(nóng)村經(jīng)濟有顯著的提高，為揚州市乃至中國的農(nóng)業(yè)創(chuàng)建優(yōu)秀的發(fā)展模式，其意義就更加深遠。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇，這已引起政府的高度重視。多年來，由于人們對生態(tài)保護意識不強，造成了發(fā)展經(jīng)濟以破壞環(huán)境為代價。如在發(fā)展畜牧業(yè)方面，牛、羊的放養(yǎng)，造成了對花草樹木的破壞。在種植業(yè)方面，由于過量使用化肥和農(nóng)藥，導(dǎo)致水源受到污染，土壤結(jié)構(gòu)變壞，并使農(nóng)產(chǎn)品中有害物質(zhì)超標(biāo)。由于焚燒農(nóng)作物秸稈和禽畜糞便隨意排放，不僅浪費了大量寶貴的生物資源，還造成嚴(yán)重的空氣、土壤和地下水等的污染。這些，都可以通過建立農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)來解決。
二、項目介紹
本項目為：牧草——?！託狻球尽~、蝦——水生花卉蔬菜——旱生花卉苗木、果樹的立體種養(yǎng)項目，通過利用水邊坡地及樹下土地種植牧草，養(yǎng)殖肉牛，把牛糞尿、農(nóng)田雜草、殘枝落葉以及生態(tài)園中可轉(zhuǎn)化的垃圾等收于沼氣池發(fā)酵，沼渣用于養(yǎng)蚯蚓，沼液和蚯蚓糞用作肥料，施于花卉、苗木、果樹，沼氣用于提高大棚養(yǎng)殖魚蝦的水溫，延長它們的生長季節(jié)，甚至使它們冬天能夠生長。本項目選用的植物基本上是既有觀賞價值，又可作為產(chǎn)品出售的多年生種類。喬木主要為落葉種類，取其在夏天可以遮陰，冬天又不擋陽，使大棚易于保持溫度平衡。水生植物多為既可觀賞，又可作為蔬菜供應(yīng)生態(tài)餐館的種類。有些植物還有特殊作用，如桑葉可以養(yǎng)蠶，蠶絲可以直接用于生產(chǎn)旅游產(chǎn)品，蠶蛹可以喂魚，果可以制成桑果酒供應(yīng)餐館和游客，蠶糞入沼氣池可以促進沼氣發(fā)酵。
本項目的產(chǎn)品主要為：牛、小龍蝦、寶石魚、黃鱔、苗木、果蔬。外銷產(chǎn)品為牛、小龍蝦、寶石魚、黃鱔、苗木。果蔬主要提供作生態(tài)餐館原料。
三、市場分析
牛肉是人們?nèi)粘Ｐ枰闹魇称分唬陙韮r格一直攀升，2001年-2005年，每公斤牛肉價格分別為：13.13元、13.97元、15.29元、16.18元、18.28元，5年間價格分別上升6.4％、9.4％、5.8％、13.0％。隨著人民生活水平的提高，牛肉的需求量將會進一步上升，肉牛供不應(yīng)求的局面將會持續(xù)相當(dāng)長的時間，因此，肉牛價格將會繼續(xù)上揚。
淡水小龍蝦是營養(yǎng)和食療價值非常高的水產(chǎn)品，同時蝦頭和蝦殼含有20%的甲殼質(zhì)，可以提取甲殼素、蝦殼粉等產(chǎn)品。近年來市場需求不斷上升，同時野生資源大量減少，故產(chǎn)品呈供不應(yīng)求狀態(tài)，養(yǎng)殖、繁育小龍蝦已經(jīng)成為經(jīng)濟效益穩(wěn)定提高的項目。
寶石魚（JadePerch）；又稱寶石鱸、寶石斑魚，是澳大利亞久負(fù)盛名的淡水魚，我國近年開始引進養(yǎng)殖。寶石鱸外形美觀、性情溫和、抗病力強、生長快速、味道鮮美。目前商品魚市場售價達每公斤80元～90元，仍供不應(yīng)求，養(yǎng)殖效益是常規(guī)魚類的5倍～6倍，市場前景非?？春谩?/p>
黃鱔是深受國內(nèi)外消費者喜愛的美味佳肴和滋補保健食品，在國內(nèi)外市場上十分暢銷。據(jù)調(diào)查，目前國內(nèi)市場年需求量
近300萬噸，日本、韓國每年需進口20萬噸，港澳地區(qū)的需求也呈增長趨勢。同時，由于鱔魚體內(nèi)富含DHA、EPA 和其它藥用成分，因而在深加工和保健品開發(fā)上具有極大的發(fā)展?jié)摿?。目前供?yīng)黃鱔市場的主要貨源來自野生捕撈和一定數(shù)量的野生鱔反季節(jié)囤養(yǎng)。由于野生鱔的超量捕撈，造成資源不斷減少。需求的增長和資源的減少使黃鱔的市場供應(yīng)日趨緊張，價格穩(wěn)步提高。目前，日本市場黃鱔的價格比鰻魚還高。在冬季，滬、寧、杭一帶日供需缺口達100噸以上，規(guī)格在100克以上的黃鱔批發(fā)價為每公斤60～70元，50克以上的40～50元，50克以下的20～30元。諸多因素表明，人工養(yǎng)殖黃鱔具有廣闊的利潤空間。
目前，我國綠化種苗業(yè)發(fā)展產(chǎn)銷兩旺，由于近年來城市綠化和道旁植樹迅速發(fā)展，各種綠化工程需要的商品樹數(shù)量大、質(zhì)量要求高，特別追求即時效果。而由于樹木的生長周期長，所以，優(yōu)質(zhì)綠化大苗在數(shù)量、質(zhì)量和品種上都跟不上需求，成品苗木生產(chǎn)量與市場需求相比存在很大缺口，大規(guī)格苗木的市場價格居高不下。因此，迅速育出綠化大苗，將會獲得很高的利潤率。特別是開展容器苗的培育，具有相當(dāng)大的意義。容器苗木具有栽植成活率高、緩苗期短、栽植不受季節(jié)限制、綠化施工方便、綠化效果好和適合工廠化育苗等優(yōu)點，它將是下一輪綠化種苗企業(yè)發(fā)展、競爭取勝的重要法寶。因此，利用生態(tài)系統(tǒng)中的大量有機肥料，養(yǎng)殖水塘中的肥水，冬季大棚對溫度的調(diào)節(jié)等條件所產(chǎn)生的特別有利于苗木生長的小環(huán)境，促使苗木快速生長，形成綠化大苗，是綜合效益非常高的項目。如率先開展容器育苗工作，將能獲得更大的市場。
四、技術(shù)方案
本項目的技術(shù)方案設(shè)計是立足于當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境條件和資源結(jié)構(gòu)，服從于市場的需要特別是本生態(tài)園作為生態(tài)旅游主題公園和生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)示范基地的市場定位，建成之后將成為一個旅游觀光景點，生態(tài)技術(shù)示范基地，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。方案設(shè)計所依托的理論和技術(shù)路線如下：
（一）可持續(xù)農(nóng)業(yè)：可持續(xù)農(nóng)業(yè)是節(jié)約農(nóng)業(yè)、低投入農(nóng)業(yè)、物質(zhì)和能量高效利用的農(nóng)業(yè)。我們將通過充分利用當(dāng)?shù)刭Y源，通過系統(tǒng)內(nèi)物質(zhì)降解和能源循環(huán)利用，使進入系統(tǒng)的物質(zhì)成本最低，系統(tǒng)中基本不產(chǎn)生廢物，系統(tǒng)的產(chǎn)出力求最高，維持最佳的良性循環(huán)。使其成為低投入、低物耗能耗、高資源利用率、基本無污染物產(chǎn)生、高經(jīng)濟效益的持續(xù)經(jīng)營的生態(tài)系統(tǒng)。進入本系統(tǒng)的主要物質(zhì)為：優(yōu)質(zhì)種苗，系統(tǒng)外的糞便、垃圾等廢物和各種清潔的能源。產(chǎn)出的為牛、小龍蝦、寶石魚、黃鱔、苗木、果蔬等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
（二）生態(tài)系統(tǒng)經(jīng)營：我們將建立起“主業(yè)明確、綜合經(jīng)營、多級轉(zhuǎn)換、良性循環(huán)”的穩(wěn)定而高效的生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟體系。既強調(diào)各業(yè)聯(lián)合，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、林業(yè)生產(chǎn)、畜牧業(yè)生產(chǎn)、漁
業(yè)生產(chǎn)和旅游餐飲服務(wù)業(yè)之間建立物質(zhì)流和能量流的紐帶，促進物質(zhì)和能量的良性循環(huán)，以減少投入、增加收益、減少污染物的產(chǎn)生和排放。又注意主要產(chǎn)品的相對集中，有利于銷售經(jīng)營。
（三）食物鏈原理：本項目根據(jù)食物鏈的原理，即綠色植物—草食動物—肉食動物的多級食物鏈模式來設(shè)計項目的各個部分。如利用作物秸稈、牧草作飼料養(yǎng)牛，用牛糞尿、農(nóng)田雜草、殘枝落葉以及生態(tài)園中可轉(zhuǎn)化的垃圾等發(fā)酵生產(chǎn)沼氣，用沼渣養(yǎng)蚯蚓，沼液和蚯蚓糞用作肥料，施于花卉、苗木、果樹，沼氣用于提高大棚養(yǎng)殖魚蝦的水溫，延長其生長期甚至使它們冬天能夠生長。用蚯蚓養(yǎng)小龍蝦、寶石魚、黃鱔。還可利用牛糞種蘑菇，種菇后的殘料養(yǎng)蚯蚓。在這種循環(huán)中，廢棄物被合理利用，最大程度減少環(huán)境污染，提高經(jīng)濟效益。
（四）立體農(nóng)業(yè)：立體農(nóng)業(yè)是充分利用時、空、地等多層次配臵，多種生態(tài)鏈，多種生物共生的種養(yǎng)結(jié)合的高產(chǎn)高效的農(nóng)業(yè)模式。本項目采用了喬木——灌木——蚯蚓；喬木——灌木——豆科牧草；水生花卉（蔬菜）——小龍蝦（黃鱔、寶石魚）——泥鰍；水稻——龍蝦；果樹——蚯蚓——黃鱔等多層次配臵的模式，同時在田間的溝、渠、過道的空間搭設(shè)棚架，載種葡萄等爬蔓作物；并用大棚的溫室效應(yīng)和水的熱效應(yīng)充分利用太陽能；這樣將種植植物和動物養(yǎng)殖搭配起
來，在空間上多層配臵，進行多層次生產(chǎn)。以充分利用資源，獲取最大的經(jīng)濟效益和生態(tài)效益。
具體的設(shè)計技術(shù)方案見設(shè)計圖和說明。
五、進度安排
6月10日，完成項目可行性報告和設(shè)計平面圖草稿。6月10日-20日，進行項目論證并完善可行性報告和設(shè)計圖紙。
6月21日-7月10日進行基礎(chǔ)設(shè)施施工。
7月10日-7月31日，部分種苗進場。
2007年3月前，完善整個項目的運作。
六、結(jié)論和建議
結(jié)論：本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展方向，項目技術(shù)基本成熟，產(chǎn)品市場前景廣闊，具有良好的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益，是我公司必須盡快推進的項目之一。建議：本項目涉及的產(chǎn)業(yè)、品種較多，本公司原來的技術(shù)力量不足，開拓市場的人才也均未達要求。要使本項目順利地開展，并得到預(yù)期的經(jīng)濟效益，必須保持與富有經(jīng)驗的專家和技術(shù)人員經(jīng)常聯(lián)系，得到他們的有效指導(dǎo)。本企業(yè)還要通過招聘和培訓(xùn)自己的技術(shù)人員和開拓市場人才，才能使項目穩(wěn)定發(fā)展。
一、基本情況
汾陽市轄12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2個街道辦事處，166個行政村，耕地面積70.067萬畝，是典型的農(nóng)業(yè)大縣。全市糧食播種面積67.047萬畝，其中以玉米、高粱、小雜糧為主。
截止2019年底，我市大中型拖拉機總量達到2228臺，配套農(nóng)具總量達到3185部，玉米收割機總量達到461臺，全市農(nóng)機總動力達到26.5萬千瓦，全市機械化耕種面積達到53萬畝，機械化收割面積35萬畝。全市注冊登記的農(nóng)民專業(yè)合作社共有1284家，其中農(nóng)機專業(yè)合作社87家。
二、項目目標(biāo)
以玉米、高粱、小雜糧、薯類、花生、核桃等產(chǎn)業(yè)為主，在尊重農(nóng)戶獨立經(jīng)營主體地位的前提下，通過實施20**年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)項目，集中連片推進規(guī)?；a(chǎn)，推動快速形成穩(wěn)定活躍的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社會化服務(wù)市場，初步形成可復(fù)制、可推廣的農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)模式和項目管理運行機制。
三、項目實施內(nèi)容
（一）補助項目
玉米、高粱、小雜糧、薯類、花生、核桃等產(chǎn)業(yè)為主的生產(chǎn)托管服務(wù)。
（二）補助環(huán)節(jié)
糧食作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)實施的環(huán)節(jié)主要包括春耕、機播、病蟲害防治、機收、機械化烘干、秸稈還田、土地深松深耕；核桃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)實施的環(huán)節(jié)主要包括采收、修剪、刷白、機耕除草等環(huán)節(jié)。
全程托管應(yīng)包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)，已享受相同項目財政補貼的不能重復(fù)享受托管補貼。
（三）補助對象
主要是有一定規(guī)模、服務(wù)能力較強的村集體經(jīng)濟組織、服務(wù)型合作社、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)企業(yè)等托管服務(wù)組織。
（四）補助標(biāo)準(zhǔn)
項目根據(jù)托管服務(wù)內(nèi)容及環(huán)節(jié)確定補助標(biāo)準(zhǔn)，原則上財政補助占服務(wù)價格的比例不超過30%，單季作物畝均補助規(guī)模不超過100元，項目完成后根據(jù)服務(wù)托管環(huán)節(jié)和實際的作業(yè)面積進行補助，服務(wù)組織只向農(nóng)戶收取補助后的差價。
結(jié)合我市實際情況及市場均價具體生產(chǎn)環(huán)節(jié)服務(wù)價格財政補助標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）農(nóng)作物機播作業(yè)價格30元/畝、財政補助9元/畝；
（2）糧食作物的機收價格100元/畝、財政補助30元/畝；
（3）秸稈還田作業(yè)價格30元/畝、財政補助9元/畝；
（4）土地深松深耕（春耕、秋耕）作業(yè)價格30元/畝、財政補助9元/畝；
（5）烘干作業(yè)價格35元/畝、財政補助10元/畝；
（6）農(nóng)作物病蟲害防治作業(yè)價格30元/畝、財政補助9元/畝；
（7）農(nóng)作物除草作業(yè)價格30元/畝、財政補助9元/畝；
（8）核桃采收作業(yè)價格260元/畝、財政補助30元/畝；
（9）核桃秋冬修剪作業(yè)價格240元/畝、財政補助30元/畝；
（10）核桃刷白作業(yè)價格100元/畝、財政補助10元/畝；
（11）核桃除草作業(yè)價格40元/畝、財政補助10元/畝；
（12）薯類播種作業(yè)價格150元/畝、財政補助30元/畝。
（13）薯類采收作業(yè)價格150元/畝、財政補助30元/畝。
對農(nóng)作物進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管時，如同一機械同一時間可完成多個托管環(huán)節(jié)時，選擇補助金額較高的一個環(huán)節(jié)進行補助。
因區(qū)域差異、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施不同、市場服務(wù)價格浮動等因素影響，在生產(chǎn)托管服務(wù)環(huán)節(jié)結(jié)束后，依照實際服務(wù)價格進行適當(dāng)調(diào)整。
（五）補助方式
資金補助采取先服務(wù)后補助的方式，即每個環(huán)節(jié)實施完畢并經(jīng)審核驗收合格后，對項目實施區(qū)域內(nèi)的服務(wù)組織按環(huán)節(jié)兌付補助資金。服務(wù)組織要與服務(wù)對象簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，財政按照服務(wù)合同實際作業(yè)量對服務(wù)組織或服務(wù)對象進行補助。
四、項目實施流程
（一）確定服務(wù)組織。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道要擇優(yōu)選擇服務(wù)能力較強的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)組織，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)的具體實施。
項目服務(wù)組織標(biāo)準(zhǔn)：
（1）具有法人資格，營業(yè)執(zhí)照、銀行開戶許可證等證照齊全。
（2）具有一定的社會化服務(wù)經(jīng)驗社會反映良好，無重大安全責(zé)任事故，無群體性上訪事件等。
（3）擁有與其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)能力相匹配的專業(yè)農(nóng)業(yè)機械和設(shè)備以及農(nóng)業(yè)技術(shù)力量。
（4）具有與服務(wù)相適應(yīng)的固定場所及必要的辦公設(shè)施，滿足日常工作、經(jīng)營及培訓(xùn)，設(shè)有接待區(qū)，室內(nèi)干凈整潔，版面制度上墻，醒目位置有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)相關(guān)工作流程及服務(wù)承諾等。
（5）具有留存托管服務(wù)檔案、收集各類信息及管理能力。
（二）簽訂服務(wù)合同。汾陽市農(nóng)經(jīng)服務(wù)中心與參加項目實施的服務(wù)組織簽訂托管服務(wù)合同，服務(wù)組織與托管服務(wù)對象簽訂托管服務(wù)合同，明確服務(wù)地塊、服務(wù)面積、服務(wù)內(nèi)容、作業(yè)時間、質(zhì)量要求等內(nèi)容，并報市、鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)部門存檔備查。
（三）提供作業(yè)服務(wù)。服務(wù)組織按照服務(wù)合同提供相關(guān)服務(wù)，認(rèn)真填寫農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)確認(rèn)單，并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)。
（四）檢查驗收。鄉(xiāng)、村兩級在服務(wù)組織實施作業(yè)期間，要對項目實施區(qū)域、服務(wù)對象、作業(yè)環(huán)節(jié)、作業(yè)面積、作業(yè)質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，及時登記和公示。在作業(yè)結(jié)束后，服務(wù)組織要及時向市農(nóng)經(jīng)部門提出驗收申請。農(nóng)經(jīng)部門采取隨機抽查驗收的方式，通過入戶抽查，核對農(nóng)戶作業(yè)項目、作業(yè)面積情況，在農(nóng)戶簽字確認(rèn)基礎(chǔ)上，抽查比例不低于作業(yè)戶數(shù)的5％，抽查結(jié)束后按合格率給予補助。
（五）撥付補助資金。驗收結(jié)束后，市農(nóng)經(jīng)中心向市財政部門申請辦理補貼資金結(jié)算，市財政部門按照資金管理辦法及時撥付項目資金。
（六）項目總結(jié)。項目實施完成后，農(nóng)經(jīng)中心要對項目實施的相關(guān)材料進行歸檔，形成工作總結(jié)。
本年以來，我局堅持把項目建設(shè)作為推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵抓手，創(chuàng)新機制，強勢推進，我局農(nóng)業(yè)招商引資和項目建設(shè)獲得了較好的成效。現(xiàn)匯報如下：
一、農(nóng)業(yè)項目建設(shè)及招商引資工作成效
1、搶抓時機爭項目。本年以來，我局緊緊抓住國家加大對農(nóng)業(yè)投入的政策時機，精心包裝項目，積極向上爭奪農(nóng)業(yè)項目，成功爭奪省級以上項目5個，已到位項目資金935萬元（其中鄉(xiāng)村沼氣池建設(shè)項目720萬元，農(nóng)機購置補助項目180萬元，測土配方施肥項目35萬元），同比增進117.44%，占縣委縣縣政府下達項目爭奪目的任務(wù)的129.8%。
2、想方設(shè)法招客商。我們搶抓住沿海發(fā)達地域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移時機，緊緊圍繞我縣特征優(yōu)勢資源，積極開展小團組、多批次、專業(yè)化外出招商活動。本年以來，圍繞香菇買賣市場建設(shè)等項目，先后三次赴等地調(diào)查洽商農(nóng)業(yè)招商項目，增強與沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移企業(yè)和重點客商普遍聯(lián)絡(luò)談判，引進4位客商到遠安實地調(diào)查洽商，1億條塑料編織袋生產(chǎn)線項目成功簽約（因多種原因未能開工建設(shè)），香菇買賣市場、食用菌深加工等農(nóng)業(yè)項目正在進一步洽商之中，有望完成較大打破。
3、認(rèn)認(rèn)真真抓建設(shè)。鄉(xiāng)村沼氣池項目區(qū)新建沼氣池2000口，堅持養(yǎng)殖小區(qū)和沼氣聯(lián)戶工程5處，在全縣范圍內(nèi)開展沼氣大培訓(xùn)、大回訪工作，回訪農(nóng)戶達5000多人次。測土配方施肥項目，已化驗土樣1800多個，獲得分析化驗數(shù)據(jù)9000個，開展油菜、水稻等主產(chǎn)作物肥料效應(yīng)實驗30個，確定我縣主要栽種作物營養(yǎng)施肥配方20個，發(fā)放測土配方施肥建議卡1萬份，組織供給各類配方肥1000噸，測土配方示范面積50000畝。農(nóng)機購置補助項目，當(dāng)前已補助各類機具811臺，受惠農(nóng)戶811臺，補助資金達179.98萬元，占總補助資金額度的100%。糧油高產(chǎn)創(chuàng)立成效明顯，油菜生產(chǎn)經(jīng)過大力施行測土配方施肥等綜合配套高產(chǎn)栽培集成技能，示范區(qū)油菜籽單產(chǎn)提高6公斤，同比增進4.3%，萬畝水稻高產(chǎn)創(chuàng)立有序推進。還，在縣委縣縣政府的統(tǒng)一指導(dǎo)下，自動增強與相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及部分協(xié)作，整合伙源，推進農(nóng)業(yè)“三大園區(qū)”建設(shè)，平頭山萬畝柑桔示范園，園區(qū)水電渠路等基本設(shè)備配套基本到位，大苗定植1046畝，還裝備了太陽能頻振式殺蟲燈、殺蟲黃板紙等設(shè)備，完成了綠色防控、配方施肥、整形建筑、合理間作等技能辦法綜合運用，現(xiàn)代柑橘示范園已成雛形。茅坪場香菇產(chǎn)業(yè)園，已建成100萬袋規(guī)劃的反季香菇標(biāo)準(zhǔn)化栽種園區(qū)，菌筒加工區(qū)已進入征地籌建階段。萬畝高效茶園生產(chǎn)示范園，依托宜昌禪名堂攝生茶開發(fā)有限公司已建成工場化無性繁衍育苗基地，成功培養(yǎng)60萬株穴盤壯苗定植到大田，500畝高標(biāo)準(zhǔn)茶葉基地整地、基本設(shè)備建設(shè)已基本到位，茶葉加工車間、倉庫、展廳建設(shè)土建工程已基本完工。
二、主要做法
1、組建專班專抓。成立農(nóng)業(yè)項目爭奪及招商引資工作專班，由局長任組長，相關(guān)副局長及各二級單位負(fù)責(zé)人成員,專門負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)項目標(biāo)籌劃編制、申報爭奪和監(jiān)督治理及對外招商引資等工作，常抓不懈，一抓究竟。
2、精心籌劃項目。充分發(fā)掘各類資源，與省市農(nóng)業(yè)項目主管部分實時增強溝通，構(gòu)成上下、左右的對口聯(lián)接，實時把握信息，籌劃、包裝一批帶動性強、社會效益好、符合國家投資政策和發(fā)展方向的農(nóng)業(yè)項目。
3、積極向上爭奪。實時自動與省、市主管項目指導(dǎo)接觸，應(yīng)用各類渠道匯報工作狀況，介紹遠安，爭奪指導(dǎo)支持，想方設(shè)法爭奪項目落戶遠安。誠實地爭奪省市農(nóng)業(yè)主管部分指導(dǎo)到遠安檢查指導(dǎo)工作，實地調(diào)查遠安工作狀況，增進指導(dǎo)對遠安農(nóng)業(yè)的佳譽度，加大對遠安農(nóng)業(yè)項目標(biāo)支持力度。
4、完善工作機制。依據(jù)年頭工作目的，層層分化任務(wù)，增強責(zé)任，堅持績效審核責(zé)任制，構(gòu)成千斤重?fù)?dān)大家挑，大家肩上有重?fù)?dān)，齊心合力抓項目標(biāo)工作格式。
三、下一步工作計劃
下階段，我們將緊緊圍繞縣委、縣縣政府的要求，進一步統(tǒng)一思想，加大力度，再添辦法，咬定目的不放松，以更大的勁頭，更實的行動，努力攫取農(nóng)業(yè)項目建設(shè)及招商引資工作的新成功。
1．開動腦子抓引進。切實把農(nóng)業(yè)項目建設(shè)作為當(dāng)前農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村工作的打破口和切入點，增強責(zé)恣意識、目的認(rèn)識、搶先認(rèn)識，竭盡全力推進農(nóng)業(yè)項目建設(shè)。今后，我局將進一步分析國家、省對農(nóng)業(yè)的投資政策，開動腦子追求對接點，精心包裝項目，按項目組建專班，并堅持項目爭奪鼓勵機制，竭盡全力抓好對上爭奪，力爭在農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測系統(tǒng)、農(nóng)業(yè)科技推行系統(tǒng)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)等項目引進上有所打破。
2．圍繞重點抓招商。緊緊圍繞食用菌、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)深加工、生產(chǎn)環(huán)節(jié)配套，精心籌劃包裝一批項目。繼續(xù)組織相關(guān)企業(yè)和單位開展農(nóng)業(yè)招商洽商會、農(nóng)產(chǎn)品展銷會等活動，建設(shè)好農(nóng)業(yè)招商平臺，充分應(yīng)用農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢和特征產(chǎn)品優(yōu)勢，緊緊抓住沿海發(fā)達地域局部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的時機，加大與各類商會、沿海發(fā)達地域大企業(yè)的交流協(xié)作力度，有針對性開展招商活動，在更大領(lǐng)域吸引客商和龍頭企業(yè)落戶遠安。
3．增強服務(wù)抓保證。著力營建優(yōu)越的軟硬情況，想方設(shè)法做好“重商、安商、殷商”服務(wù)工作。認(rèn)真做好農(nóng)業(yè)項目標(biāo)協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，施行無間隙跟蹤、零間隔服務(wù)。積極地探究加速農(nóng)業(yè)項目建設(shè)的新辦法、新路子和新路子，切實協(xié)助處理項目建設(shè)進程中的實踐堅苦和問題。
4．嚴(yán)格審核抓獎懲。審核是推進工作的主要手段，我們將進一步完善審核方法，堅持一月一碰頭，一季一通報制度，以完成實績?yōu)閷徍烁鶕?jù)，求真務(wù)實，動真碰硬，嚴(yán)格審核。
國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目可行性研究報告提綱
第一章 項目概要 1.1 項目背景
1.2 項目范圍、規(guī)模、內(nèi)容與工期 1.3 投資估算和資金籌措 1.4 效益
1.5 組織領(lǐng)導(dǎo)和管理
第二章 項目區(qū)概況 2.1 自然概況 2.1.1 地理位置及范圍 2.1.2 水文氣象 2.1.3 地形、地貌及土壤 2.1.4 水資源
2.1.5 耕地種類、數(shù)量及開發(fā)潛力 2.1.6 自然災(zāi)害 2.2 社會經(jīng)濟狀況 2.2.1 人口及勞力 2.2.2 土地利用現(xiàn)狀 2.2.3 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平2.2.4 地方財政與農(nóng)民收入 2.2.5 農(nóng)業(yè)科技服務(wù)體系狀況 2.3 基礎(chǔ)設(shè)施
2.3.1 水利骨干工程現(xiàn)狀（灌溉、排水、防洪、水土保持等）2.3.2 田間工程現(xiàn)狀
2.3.3 農(nóng)業(yè)機械及農(nóng)機服務(wù)設(shè)施 2.3.4 交通與電力
第三章 項目建設(shè)的必要性和可行性 3.1 項目區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的制約因素 3.2 項目建設(shè)的必要性 3.3 項目建設(shè)的可行性 第四章 水資源評價及供需平衡分析
4.1 項目區(qū)水資源概況（總量、構(gòu)成、特點及可利用水資源量）4.2 供需平衡分區(qū)
4.3 項目區(qū)現(xiàn)有水利工程可供水量、現(xiàn)狀需水量及供需平衡情況
4.4 項目區(qū)設(shè)計水平年（P＝50％，75％）可供水量、需水量預(yù)測及供需平衡分析
第五章 規(guī)劃設(shè)計 5.1 指導(dǎo)思想 5.2 選項原則 5.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 5.4 建設(shè)規(guī)模 5.5 規(guī)劃布局 5.6 最佳方案選定
第六章 開發(fā)任務(wù)和建設(shè)內(nèi)容 6.1 開發(fā)任務(wù)
改造中低產(chǎn)田（其中“坡改梯”要單獨列明）、開墾宜農(nóng)荒地、農(nóng)業(yè)生態(tài)工程建設(shè)、草原（場）建設(shè)、發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧食、發(fā)展優(yōu)質(zhì)飼料糧、發(fā)展節(jié)水農(nóng)業(yè)的面積。6.2 建設(shè)內(nèi)容 6.2.1 水利措施
1.水源工程。新建、改建和加固總庫容在1000萬m3（含）以下水源工程（小型水庫、塘堰等）的座數(shù)、庫容及工程量。
2.機電排灌站。新建、續(xù)建、改造總裝機容量在5000KW（含）以下機電排灌站的數(shù)量、裝機容量、流量、泵型、泵房面積，配套的35KV（含）以下輸變電設(shè)備及數(shù)量。3.機電井。新打、修復(fù)機電井的數(shù)量、平均深度、單井出水量，配套機、泵和10KV（含）以下的輸變電設(shè)備及數(shù)量。
4.灌排渠道工程。支渠以下灌排渠道（5m3/s以下）開挖、疏浚、排水渠道襯砌及埋設(shè)地下排水管道的長度、工程量，配套渠系建筑物數(shù)量及工程量。
5.節(jié)水灌溉工程。發(fā)展節(jié)水灌溉的面積，建設(shè)防滲渠道和鋪設(shè)輸水管道的長度，以及節(jié)水灌溉工程所需建材、管材和噴微灌設(shè)備的數(shù)量等。6.2.2 農(nóng)業(yè)措施
1.良種基地。用于良種繁育、種子加工及品質(zhì)檢測的設(shè)施建設(shè)及其配套設(shè)備。2.農(nóng)業(yè)科技推廣。推廣優(yōu)良品種和先進實用農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，以及技術(shù)培訓(xùn)、典型示范、購置小型儀器設(shè)備等。
3.購置農(nóng)業(yè)機械。購置農(nóng)業(yè)機械及配套農(nóng)機具的種類和數(shù)量。4.改良土壤。平整土地、深翻、配方施肥等。5.機耕路。修建機耕路的標(biāo)準(zhǔn)、長度及工程量。6.2.3 林業(yè)措施
營造農(nóng)田防護林、水源涵養(yǎng)林、水土保持林及苗圃建設(shè)面積，所需苗木和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.2.4 草場改良
改良草場的面積，所需種子和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第七章 投資估算和資金籌措 7.1 投資估算 7.1.1 估算依據(jù) 7.1.2 投資估算 7.2 資金籌措方案
資金的構(gòu)成、來源及籌措可能性。7.3 群眾投工投勞 7.4 還款計劃及措施
第八章 綜合效益分析 8.1 經(jīng)濟效益
主要分析通過開發(fā)治理，項目區(qū)新增農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)產(chǎn)值情況。8.2 社會效益
主要分析農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件改善、農(nóng)民增收、地方財力增加、鞏固完善農(nóng)村承包經(jīng)營機制、技術(shù)貢獻等情況。8.3 生態(tài)效益
主要分析防護林防護面積、森林覆蓋率、控制水土流失面積、減少鹽堿化面積、改良土壤等指標(biāo)變化情況。8.4 經(jīng)濟（財務(wù)）評價
項目經(jīng)濟評價，是在項目投資估算的基礎(chǔ)上，對項目建成后可能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益進行預(yù)測和分析。一般包括財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價，目前，土地治理項目只做財務(wù)評價。8.4.1 財務(wù)盈利能力 1.財務(wù)內(nèi)部收益率
反映項目投入可能取得的最大盈利率，土地治理項目的基準(zhǔn)收益率暫定為8％。2.財務(wù)凈現(xiàn)值
動態(tài)反映項目在計算期內(nèi)的獲得能力，擬建的土地治理項目財務(wù)凈現(xiàn)值應(yīng)大于0。3.經(jīng)濟效益費用比 指項目收益和成本的比值，土地治理項目的計算期暫定為15年（含建設(shè)期和效益發(fā)揮期）。
4.投資回收期
投資回收期一般從建設(shè)開始年算起，基準(zhǔn)投資回收期暫定為6年。8.4.2 有償資金償還能力
分析農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政有償資金和銀行貸款，在項目建設(shè)投產(chǎn)后，償還借（貸）款資金和占用費（或利息）所需的時間和各年相應(yīng)的數(shù)額。
第九章 組織實施和運行管護 9.1 組織機構(gòu)設(shè)置 9.2 實施管理 9.3 運行管理與維護
第十章 環(huán)境影響與評價 10.1 環(huán)境現(xiàn)狀分析 10.2 項目實施對環(huán)境的影響 10.3 對策及措施
第十一章 結(jié)論和建議 11.1 可行性研究結(jié)論 11.2 問題與建議
【三顧咨詢】可行性研究報告分享
第一章 總 論
一、項目名稱
二、項目委托策劃單位
三、可行性研究的依據(jù)
四、項目概況
五、可行性研究的主要結(jié)論及建議
第二章 項目背景及發(fā)展概況
一、市某某區(qū)概況
1、地理位置
2、自然狀況
3、行政區(qū)劃
4、農(nóng)業(yè)資源
5、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
二、某某鎮(zhèn)概況
1、基本情況
2、資源狀況
3、發(fā)展情況
4、發(fā)展思路和目標(biāo)
5、形象定位
三．項目提出的背景和意義
1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景
2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢
3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點
4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位
5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整
6、推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展
7、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游
8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈
三、項目所在區(qū)域發(fā)展概況
第三章 項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
一、指導(dǎo)思想
二、建設(shè)目標(biāo)
1、總體目標(biāo)
2、階段目標(biāo) 規(guī)劃期為10年
三、項目建設(shè)規(guī)模
1、優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)
3、特色作物區(qū)
4、特種養(yǎng)殖區(qū)
5、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)
6、高級生態(tài)林休閑區(qū)
7、民俗文化新村
8、綠色長廊
第四章 項目建設(shè)所具備的條件
一、某某區(qū)正在實施市第十一個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要
二、某某區(qū)正在實施市第十一個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要
三、某某區(qū)積極引進企業(yè)投資發(fā)展
第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場分析與預(yù)測
一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況
1、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義
2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型
3、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)
4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)
二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析
1、相關(guān)數(shù)據(jù)
2、旅游要素
3、經(jīng)濟效益
三、綠色食品市場分析
四、經(jīng)濟林分析
1、生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀
2、市場預(yù)測及分析
五、市蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢
六、特種養(yǎng)殖
第六章 技術(shù)方案
一、設(shè)計原則
二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)
三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)
四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)
五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)
第七章 原材料燃料 供應(yīng)
一、自然資源材料
二、社會經(jīng)濟條件材料
三、項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備
第八章 節(jié)能節(jié)水措施
一、建筑節(jié)能概述
二、節(jié)水概述
第九章 環(huán)境影響評價
一、項目環(huán)境現(xiàn)狀
二、生態(tài)環(huán)境概況
三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查
四、建設(shè)項目對環(huán)境的影響評價
第十章 組織機構(gòu)與人力資源配置
一、工程項目管理
二、組織機構(gòu)
三、人力資源
四、員工培訓(xùn)
第十一章 投資估算
一、估算編制范圍
二、估算編制依據(jù)
三、投資估算
第十三章 經(jīng)濟分析
一、年營業(yè)收入
二、成本估算
三、所得稅
四、利潤估算
五、財務(wù)指標(biāo)分析
六、資金籌措
1、積極招商引資
2、鼓勵農(nóng)民投入
3、爭取國家政策資金和社會資金投入
第十五章 風(fēng)險分析
一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險的根本途徑
二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險
1、資源風(fēng)險
三、自然風(fēng)險
四、市場風(fēng)險
五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險的關(guān)鍵
六、防范風(fēng)險措施
第十七章 研究結(jié)論與建議
一、推薦方案總體描述
二、結(jié)論與建議
附圖附表附件
2017年智慧國際物流港項目可行性
研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：
智慧國際物流港項目建議書 智慧國際物流港項目申請報告 智慧國際物流港項目商業(yè)計劃書
智慧國際物流港項目節(jié)能評估報告 智慧國際物流港項目資金申請報告 智慧國際物流港項目市場調(diào)查研究報告 智慧國際物流港項目投資價值分析報告 智慧國際物流港項目投資風(fēng)險分析報告
智慧國際物流港項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論
1.1智慧國際物流港項目概況 1.1.1智慧國際物流港項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)
1.1.3智慧國際物流港項目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4智慧國際物流港項目建設(shè)地點 1.2智慧國際物流港項目設(shè)計目標(biāo) 1.3智慧國際物流港項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4智慧國際物流港項目投資估算與資金籌措 1.4.1智慧國際物流港項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措
1.5智慧國際物流港項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍
第二章 智慧國際物流港項目建設(shè)背景
2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行
2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化
2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃
第三章 智慧國際物流港市場分析與市場定位 3.1智慧國際物流港市場分析 3.1.1智慧國際物流港市場近況 3.1.2智慧國際物流港市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4智慧國際物流港 市場總結(jié) 3.1.5智慧國際物流港項目機會分析 3.2項目市場定位
3.3智慧國際物流港項目的SWOT分析 3.3.1智慧國際物流港項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2智慧國際物流港項目劣勢（WEAKNESS）
3.3.3智慧國際物流港項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4智慧國際物流港項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略
第四章 智慧國際物流港項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件
4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件
第五章 智慧國際物流港項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)
5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型
5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計
第六章 智慧國際物流港項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與
第七章 智慧國際物流港項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防
7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防
第八章 智慧國際物流港項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)
8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水
8.2.1水環(huán)境
8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用
第九章 智慧國際物流港項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項目實施安排
第十章 智慧國際物流港項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)
10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃
第十一章智慧國際物流港項目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容
第十二章 智慧國際物流港項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論
第十三章 智慧國際物流港項目結(jié)論與建議 13.1智慧國際物流港項目結(jié)論 13.2智慧國際物流港項目建議 1、智慧國際物流港項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、智慧國際物流港項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、智慧國際物流港項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表、智慧國際物流港項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、智慧國際物流港項目現(xiàn)金流量表 11、智慧國際物流港項目現(xiàn)金流量表 12、智慧國際物流港項目損益表、智慧國際物流港項目資金來源與運用表 14、智慧國際物流港項目資產(chǎn)負(fù)債表 15、智慧國際物流港項目財務(wù)外匯平衡表 16、智慧國際物流港項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、智慧國際物流港項目流動資金估算表 18、智慧國際物流港項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、智慧國際物流港項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、智慧國際物流港項目總成本費用估算表、智慧國際物流港項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表
可行性報告編制費用是工程建設(shè)其他費用，應(yīng)該記入工程成本。《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》第十六條規(guī)定：建設(shè)成本包括建筑安裝工程投資支出、設(shè)備投資支出、待攤投資支出和其他投資支出；第十九條規(guī)定：待攤投資支出是指建設(shè)單位按項目概算內(nèi)容發(fā)生。
完全可以修改
三者存在遞進關(guān)系，如下：（1）項目建議————項目建議書————項目建議書批復(fù)（2）項目建議書批復(fù)后：項目立項申請————立項書————立項批復(fù)（3）立項成功后，進行市場及技術(shù)論證，達到產(chǎn)業(yè)化要求，則：編寫可行性報告————批復(fù)可行性報告，最后。
項目建議書主要論證的是項目的必要性。主要對項目建設(shè)地點的選擇、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、投資估算和資金籌措，以及經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益等做出的初步研究。項目可行性研究報告主要論證的是項目的可行性。在調(diào)查研究和分析論證項目技術(shù)可行性。
1、研究任務(wù)不同：項目建議書是初步選擇項目，其決定是否需要進行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性?？尚行匝芯縿t需進行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依。
2017年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目可
行性研究報告
編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司
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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。
可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投
資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目建議書 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目申請報告 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目商業(yè)計劃書
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目節(jié)能評估報告 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目資金申請報告 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目市場調(diào)查研究報告 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目投資價值分析報告 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目投資風(fēng)險分析報告
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論
1.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目概況 1.1.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)
1.1.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目建設(shè)地點 1.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目設(shè)計目標(biāo) 1.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目投資估算與資金籌措 1.4.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措
1.5現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍
第二章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目建設(shè)背景
2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行
2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化
2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃
第三章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港市場分析與市場定位 3.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港市場分析 3.1.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港市場近況 3.1.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)
3.1.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港 市場總結(jié) 3.1.5現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目機會分析 3.2項目市場定位
3.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目的SWOT分析 3.3.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目劣勢（WEAKNESS）
3.3.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略
第四章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件
4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件
第五章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)
5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計 5.2.3豎向設(shè)計 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計 5.3.1平面設(shè)計 5.3.2立面設(shè)計 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型
5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計 5.5.6無障礙設(shè)計
第六章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與
第七章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防
7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防
第八章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計依據(jù)
8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水
8.2.1水環(huán)境
8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用
第九章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項目實施安排
第十章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)
10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃
第十一章現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容
第十二章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論
第十三章 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目結(jié)論與建議 13.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目結(jié)論 13.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目建議 1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目現(xiàn)金流量表 11、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目現(xiàn)金流量表 12、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目損益表、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目資金來源與運用表 14、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目資產(chǎn)負(fù)債表 15、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目財務(wù)外匯平衡表 16、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目流動資金估算表 18、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目總成本費用估算表、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合物流港項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表
項目內(nèi)容的摘要性說明，主要包括以下內(nèi)容:
項目名稱、主管單位、建設(shè)單位、項目由來、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、工藝技術(shù)方案、主要建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、資金來源、建設(shè)期限、經(jīng)濟和社會效益、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等。
(1)綜合評價。
簡述項目建設(shè)的必要性和可行性，技術(shù)上的先進性與成熟、可行性及經(jīng)濟上的合理性等。
(2)結(jié)論意見。
主管部門下發(fā)的項目申報指南。
**省《優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》(-)。
農(nóng)業(yè)部《國家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程建設(shè)規(guī)劃》(-)。
當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃(文件名稱)。
其它有關(guān)法規(guī)、規(guī)定等依據(jù)性文件。
結(jié)合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展宏觀政策與環(huán)境，以及本地區(qū)經(jīng)濟現(xiàn)狀與發(fā)展需求，論證項目建設(shè)的必要性。
依據(jù)相關(guān)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，簡述提出該項目建設(shè)的理由。
2、國民經(jīng)濟、社會發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求。
依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展宏觀政策要求，分析、論證項目的符合性。
3、行業(yè)發(fā)展政策、產(chǎn)業(yè)政策及布局規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃的要求。
主要依據(jù)《農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢區(qū)域布局規(guī)劃》、《農(nóng)業(yè)七大體系建設(shè)規(guī)劃》、《國家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程建設(shè)規(guī)劃》等要求，闡述申報項目的符合性。
擬建項目應(yīng)是與恢復(fù)糧食生產(chǎn)能力、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和增加農(nóng)民收入關(guān)系緊密的項目。
4、國家或行業(yè)投資方向要求。
依據(jù)項目投資安排原則，分析、論述申報項目的符合性。
5、地區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟現(xiàn)狀與發(fā)展要求。
分析申報項目是否符合本地區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟與農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，本地區(qū)或區(qū)域自然條件、社會經(jīng)濟基礎(chǔ)、資源狀況是否適合該項目建設(shè)的需要。
1、擬建項目產(chǎn)品或服務(wù)的國內(nèi)及本地區(qū)的供求現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析預(yù)測。
2、擬建項目產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)?；蚍?wù)功能與范圍及銷售或覆蓋的區(qū)域，以及產(chǎn)品或服務(wù)的市場定位、份額與價格的分析預(yù)測。
3、擬建項目生產(chǎn)規(guī)模或服務(wù)功能的確定與市場供求關(guān)系的闡述。
4、擬建項目產(chǎn)品或服務(wù)的市場競爭力或優(yōu)勢，以及可能存在的市場風(fēng)險預(yù)測與對策。
1、建設(shè)單位的名稱、性質(zhì)及法人代表情況;應(yīng)附事業(yè)單位法人資格證書。
(原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位，有特殊規(guī)定的除外)。
2、主要業(yè)務(wù)范圍和業(yè)務(wù)能力。
3、人員及其構(gòu)成，包括職工總?cè)藬?shù)、技術(shù)人員數(shù)、管理人員數(shù)，技術(shù)人員中各級專業(yè)技術(shù)人員數(shù)及承擔(dān)本項目主要技術(shù)人員的基本情況與業(yè)績。
4、主要技術(shù)成果與轉(zhuǎn)化能力、或?qū)＠夹g(shù)及其獲獎情況。
包括優(yōu)勢學(xué)科領(lǐng)域，承擔(dān)課題的能力、技術(shù)推廣轉(zhuǎn)化能力等，通常應(yīng)附成果鑒定、專利、獲獎證書影印件。
5、現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和技術(shù)條件情況，包括土地、房產(chǎn)、主要儀器與機械設(shè)備、配套設(shè)施條件等;技術(shù)儲備、項目儲備、成果儲備情況等;說明近5年已建同類項目的完成和運行情況。
6、資產(chǎn)與財務(wù)狀況，包括單位經(jīng)費或收入來源、年總收入與總支出及贏余或利潤、固定資產(chǎn)總值、凈資產(chǎn)總值等，應(yīng)附近期資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。
7、管理體制情況。
8、協(xié)作或技術(shù)依托單位情況，應(yīng)明確協(xié)作或技術(shù)支持的內(nèi)容、責(zé)權(quán)利關(guān)系，通常應(yīng)附雙方合作的意向協(xié)議。
項目和承擔(dān)單位基本情況填寫附表一《項目基本情況一覽表》。
項目建設(shè)條件填寫附表二《項目主要建設(shè)條件一覽表》。
1、建設(shè)規(guī)模確定的原則和依據(jù)。
2、按照產(chǎn)品或服務(wù)屬性，明確表述擬建項目的建設(shè)規(guī)模。
以生產(chǎn)產(chǎn)品為主的項目按建設(shè)面積或主要產(chǎn)品產(chǎn)量表述，服務(wù)類項目以服務(wù)范圍或單位時間的服務(wù)量表述。
3、產(chǎn)品方案或服務(wù)種類，生產(chǎn)性項目主要指擬建項目能生產(chǎn)哪些產(chǎn)品、各是多少，服務(wù)項目指可以提供哪些服務(wù)及其數(shù)量或比重。
1、選址原則與要求，即按照項目類別或?qū)傩砸?，闡述選址應(yīng)把握的原則與建設(shè)該類項目應(yīng)具備的條件。
2、項目建設(shè)總用地規(guī)模多少，其中生產(chǎn)或試驗用地、建設(shè)用地及其他用地各多少。
各類建設(shè)用地落實情況，包括生產(chǎn)或試驗用地的來源、權(quán)屬及使用方式;建設(shè)用地的來源、權(quán)屬及使用方式;有無征地、租地問題，項目建設(shè)必須征地或租地的應(yīng)有意向協(xié)議和征地、租地資金來源說明。
需征地的建設(shè)項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設(shè)用地證明或項目用地預(yù)審意見。
3、擬選建設(shè)地點的地理位置，按行政區(qū)劃，建在城鎮(zhèn)的具體到街道門牌號，建在鄉(xiāng)村的具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村隊，以及建設(shè)用地面積、范圍及四鄰情況。
不可以項目所在區(qū)域代替項目建設(shè)地點。
4、所選建設(shè)地點的自然條件、資源條件、社會經(jīng)濟條件，以及基礎(chǔ)設(shè)施、能源、交通、通訊、環(huán)境等條件的現(xiàn)狀及與擬建項目的符合性論證。
標(biāo)準(zhǔn)糧田及原良種繁育基地項目需進一步說明所建地點的水質(zhì)條件及耕地質(zhì)量現(xiàn)狀。
5、建設(shè)地點主要資源、基礎(chǔ)設(shè)施條件的供需平衡測算，主要包括土地資源、能源、交通、供電、給排水、通訊等。
標(biāo)準(zhǔn)糧田建設(shè)項目應(yīng)說明項目區(qū)域糧田基本狀況，包括糧田基礎(chǔ)設(shè)施、地力與配套設(shè)施等情況;按主要作物生產(chǎn)周期對灌溉用水及降水的需求，全面分析論證水資源供需平衡現(xiàn)狀;農(nóng)機裝備推進項目要對項目和周邊地區(qū)農(nóng)機現(xiàn)有量和農(nóng)業(yè)機械化水平進行分析說明。
6、項目實施的有利條件。
當(dāng)?shù)卣咧С至Χ群娃r(nóng)戶的參與情況，當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢以及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣應(yīng)用和開發(fā)能力、市場優(yōu)勢等有利條件。
7、擬建項目與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的互適性分析，即項目可能對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生哪些有利或不利影響，當(dāng)?shù)丨h(huán)境對項目會產(chǎn)生哪些有利或不利影響;擬采取的改進措施等。
8、應(yīng)繪制所選項目地址的區(qū)域位置圖和現(xiàn)狀圖。
按項目類別分別提出符合申報指南要求的工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型方案。
(1)擬建項目工藝技術(shù)選擇的原則或路線。
(2)擬建項目工藝技術(shù)方案，所選工藝技術(shù)的來源及相關(guān)費用。
(3)編制工藝流程框圖、各工藝環(huán)節(jié)的技術(shù)參數(shù)或說明。
(4)闡述所選工藝技術(shù)的先進性、成熟性、可*性及經(jīng)濟實用性。
不可*的技術(shù)不要放到項目中。
(5)標(biāo)準(zhǔn)糧田及原良種繁育基地需根據(jù)前述水資源供需平衡狀況，闡述擬采取技術(shù)方案的可*性、科學(xué)性。
機井灌溉要論證地下水開采使用的合理性和補給來源的可*性，引水灌溉要論證季節(jié)用水的保障程度和合理用水的技術(shù)方案。
根據(jù)項目類別、工藝技術(shù)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇配置相應(yīng)的儀器設(shè)備。
續(xù)建和改擴建項目，必須提出現(xiàn)有儀器設(shè)備清單，并在已有基礎(chǔ)上填平補齊。
1)依據(jù)所選工藝技術(shù)，闡述擬選工藝設(shè)備和附屬配套設(shè)備的依據(jù)和理由;
2)說明已有儀器設(shè)備情況，可以繼續(xù)使用儀器設(shè)備的名稱、規(guī)格及數(shù)量;
3)說明新增加儀器設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量及其增加的依據(jù)和理由，進口設(shè)備應(yīng)述明引進的依據(jù)、理由及費用;
4)編制儀器設(shè)備清單，將已有和新增分別標(biāo)注;儀器設(shè)備清單內(nèi)容包括設(shè)備名稱、單位、規(guī)格、數(shù)量及主要技術(shù)參數(shù)說明等。
1)以標(biāo)準(zhǔn)糧田的建設(shè)要求配置耕作農(nóng)機具，根據(jù)農(nóng)田作業(yè)和收獲環(huán)節(jié)的技術(shù)要求，提出配置需求和配置標(biāo)準(zhǔn)。
2)對現(xiàn)有農(nóng)機具要進行分析說明，并填寫附表四《項目區(qū)農(nóng)機化基礎(chǔ)情況匯總表》;擬增加農(nóng)機具的說明增加理由，并填報附表五或附表六《農(nóng)機裝備推進項目旱田(或水田)農(nóng)機具申報表》。
3)配置的.農(nóng)機具名細(xì)表內(nèi)容包括名稱、單位、規(guī)格、數(shù)量等。
其它項目需要配置農(nóng)機具的，根據(jù)項目編報要求及建設(shè)內(nèi)容，配置相關(guān)的農(nóng)機具，并說明工藝配置要求和用途，同時將所選農(nóng)機具列入儀器設(shè)備清單的“農(nóng)機具”子項之中。
1、項目建設(shè)的指導(dǎo)思想、原則。
2、項目建設(shè)目標(biāo)，包括產(chǎn)品或服務(wù)規(guī)模目標(biāo)、技術(shù)目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、管理目標(biāo)等。
如項目建設(shè)達到的單產(chǎn)、總產(chǎn)、商品率、農(nóng)戶增收、產(chǎn)品質(zhì)量水平等指標(biāo)。
3、項目建設(shè)的總體思路、總體規(guī)劃布局及其依據(jù)和理由;生產(chǎn)布局或功能分區(qū)的劃分及其依據(jù)和理由，并繪制總體規(guī)劃布局圖或總平面圖(不能用示意圖代替)。
根據(jù)項目建設(shè)的總體布局和工藝技術(shù)要求，按單項工程逐一闡述其建設(shè)的必要性及其規(guī)模確定的依據(jù)和理由。
根據(jù)項目申報指南規(guī)定，按土建工程、田間工程、儀器設(shè)備分類，以單項工程為準(zhǔn)分別說明建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模。
按照“缺什么、補什么”的原則，合理安排建設(shè)內(nèi)容。
不該列的內(nèi)容不要列，不要全部安排新建內(nèi)容。
包括各種建筑工程(如實驗室、庫房、加工車間等)、農(nóng)業(yè)設(shè)施工程(如各種溫室、大棚、曬場等)、附屬配套工程(如供排水、供電、供氣、圍墻、場區(qū)道路、大門等)，應(yīng)分別說明用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)(特殊用房標(biāo)明層高)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程做法，以及通風(fēng)、空調(diào)、供水、供電、弱電要求;溫室和大棚要說明溫濕度控制要求與措施、灌溉方式及灌溉設(shè)備選型等，公用設(shè)備應(yīng)說明配置依據(jù)、設(shè)備名稱、規(guī)格(或尺寸)、單位、數(shù)量等。
1)田間設(shè)施：包括田間灌溉排水渠系及水工建筑物、水源工程(井、池、塘、庫、窖、站等)、農(nóng)田整治、林網(wǎng)、田間道路及各種圃的建設(shè)工程，應(yīng)描述名稱、單位、數(shù)量、做法、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、使用年限等;灌排渠道要說明流量、斷面尺寸，打井要說明井深、流量。
田間道路以長度、寬度和路面做法表述，防護林網(wǎng)以面積、單位面積植樹株數(shù)及樹種表述。
2)地力建設(shè)：應(yīng)說明建設(shè)面積(畝數(shù))、建設(shè)內(nèi)容及具體措施和指標(biāo)等。
包括實驗室儀器設(shè)備、加工設(shè)備、灌排水設(shè)備、農(nóng)機具及其他設(shè)備(如單獨購置的空調(diào)、鍋爐、計算機、打印機、復(fù)印機等)。
對投資在5萬元以上的各種設(shè)備應(yīng)說明配置依據(jù)和理由及設(shè)備名稱、規(guī)格(或尺寸)、單位、數(shù)量等。
對于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。
工藝設(shè)備在設(shè)備選型中已經(jīng)明確交代的此處可以簡要說明。
(4)項目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)編制土建工程和田間工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表，內(nèi)容包括單項工程名稱、單位、標(biāo)準(zhǔn)(或規(guī)格尺寸)、數(shù)量，并在備注欄說明依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、做法、結(jié)構(gòu)形式等。
儀器設(shè)備列出總的設(shè)備清單，按實驗室儀器設(shè)備、農(nóng)機具、其他設(shè)備分列。
重要的單體建筑應(yīng)繪制平、立、剖面圖或平面功能分區(qū)示意圖。
項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模(或工程量)填寫附表三《項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表》。
(1)環(huán)境現(xiàn)狀描述，包括土地、植被、土壤、空氣、水體等。
(2)全面分析污染因素。
包括廢氣、廢水、固體廢棄物、噪聲及其他污染物等排放數(shù)量及其對環(huán)境的影響程度。
(3)對于有污染的項目，要提出具體處理技術(shù)方案及措施，污染物處理后能達到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)。
需要辦理建設(shè)規(guī)劃報建以及環(huán)評審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評批復(fù)。
(1)現(xiàn)代農(nóng)機裝備推進項目和加工項目對有可能發(fā)生威脅人身、生產(chǎn)設(shè)施安全的因素進行分析、描述;
(2)應(yīng)制訂消除或預(yù)防不安全隱患的措施并對其費用進行分析。
項目組織管理主要包括項目建設(shè)期組織管理和項目建成后的運行組織管理。
(1)管理機構(gòu)與職能分工。
應(yīng)編制管理機構(gòu)框圖，包括決策機構(gòu)、實施職能機構(gòu)(如綜合、工程、財務(wù)等)及職責(zé)分工。
組建新的項目法人組織實施的應(yīng)闡述理由，并說明組建機構(gòu)的性質(zhì)、運行方式等情況。
(2)項目實施各階段的管理方案或措施。
包括可行性研究、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、資金管理、竣工結(jié)算和決算、竣工驗收、固定資產(chǎn)移交等實施計劃及責(zé)任部門或責(zé)任人。
(3)工程招投標(biāo)方案。
主要包括施工招標(biāo)、儀器設(shè)備及農(nóng)機具采購招標(biāo)等。
1)確定招投標(biāo)范圍。
根據(jù)農(nóng)業(yè)部《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目管理辦法》和《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，明確招標(biāo)范圍。
達到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)和采購額度的土建施工和儀器設(shè)備采購，必須依照《中華人民共和國招投標(biāo)法》的規(guī)定進行公開招標(biāo)。
2)招標(biāo)方式。
公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)。
3)招標(biāo)形式。
自行招標(biāo)或委托招標(biāo);自行招標(biāo)的擬訂招投標(biāo)工作方案，委托招標(biāo)代理機構(gòu)招標(biāo)說明擬委托機構(gòu)的名稱、住所、資質(zhì)類別等)。
(1)運行管理是指項目建成投產(chǎn)后的運行管理，應(yīng)包括機構(gòu)框圖、人員編制及職能分工、人員培訓(xùn)，以及保證實現(xiàn)項目目標(biāo)的管理制度或措施等。
(2)運行管理機制方案設(shè)計。
項目建成投入運行后如何管理或經(jīng)營，若運行中涉及多方(事業(yè)單位、企業(yè)單位、農(nóng)戶等)共同管理的，必須提出未來項目運行管理的方式或運行機制，應(yīng)簽訂各方意向協(xié)議。
(3)分析說明運行經(jīng)費的解決方案。
根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計、儀器設(shè)備采購、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)試、試運轉(zhuǎn)、竣工驗收、交付使用等階段所需時間與進度要求，編制分年度項目實施計劃表。
(1)確定實施年限，起止日期，編制實施進度表或框圖。
(2)按進度框圖說明各階段的工作內(nèi)容和進度安排。
項目組織管理與實施進度填寫附表七《項目組織管理與實施進度一覽表》。
(1)投資估算內(nèi)容。
可行性研究報告投資估算包括估算說明和總投資估算表、單項工程投資估算表、儀器設(shè)備投資估算表的編制。
(2)投資估算編制說明。
要分別對總投資估算、單項工程投資估算表和儀器設(shè)備投資估算表中的工程量核定、建筑工程的結(jié)構(gòu)類型(儀器設(shè)備指規(guī)格)、單價(或單位工程造價)及各種稅費費率的取值依據(jù)和理由做逐一說明。
(3)編制投資估算表。
1)總投資估算表：按工程建設(shè)費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費三項合計為項目建設(shè)總投資(或稱固定資產(chǎn)總投資)。
2)單項工程投資估算表：按項目具體建設(shè)內(nèi)容凡單獨設(shè)計、單獨施工、獨立發(fā)揮作用的單體工程(如獨立建設(shè)的科研實驗樓、庫房、曬場、溫室、渠系、打井等)，均應(yīng)編制單項工程投資估算表。
土建工程、田間工程、配套工程等估算內(nèi)容包括工程名稱、單位、工程數(shù)量、單價、合價。
3)儀器設(shè)備投資估算表。
根據(jù)儀器設(shè)備清單編制儀器設(shè)備投資估算表，按實驗室儀器設(shè)備、農(nóng)機具、其他設(shè)備(主要指通用設(shè)備、家具及其他設(shè)備)分列。
儀器設(shè)備估算內(nèi)容包括設(shè)備名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、合價。
(4)投資估算依據(jù)。
1)采用當(dāng)?shù)鼗蛐袠I(yè)部門現(xiàn)行的土建、水利工程投資估算指標(biāo)、概算定額的，但要說明這些指標(biāo)或定額的頒布部門及頒布時間。
以主管部門有關(guān)項目投資估算編制要求文件為依據(jù)的，說明文件名稱與文號。
2)工程量與儀器設(shè)備數(shù)量以建設(shè)方案確定的數(shù)額為準(zhǔn)，但應(yīng)對計算方法與計算依據(jù)做進一步說明。
3)工程建設(shè)其他費用。
包括可行性研究報告編制費、設(shè)計費、研究試驗費、環(huán)境影響評價費、監(jiān)理費、招投標(biāo)費、建設(shè)單位管理費等。
工程建設(shè)其他費用的估算按專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)估算，一般控制在工程建設(shè)費的5%左右。
4)預(yù)備費。
主要估算基本預(yù)備費，一般按土建工程、田間工程、儀器設(shè)備購置及工程建設(shè)其他費用之和的3-5%計取。
分析工程建設(shè)費、設(shè)備購置費及其它投資等各占項目總投資的比例。
說明項目總投資中中央投資、地方配套及自籌資金數(shù)額及比例。
項目投資估算與資金來源填寫附表八《項目總投資估算及資金來源表》、附表九《單項工程綜合投資估算及資金來源表》及附表十《儀器設(shè)備投資估算及資金來源表》。
編制項目分年度、分來源的資金使用計劃表，要列明中央、地方、自籌資金。
資金使用計劃應(yīng)與項目實施進度計劃相銜接;用款計劃要與資金來源相適應(yīng)。
項目資金使用計劃填寫在附表四《項目組織管理與實施進度一覽表》“資金使用計劃”欄內(nèi)。
項目效益主要分析預(yù)測項目自身的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的。
(1)對項目新增固定資產(chǎn)價值和總固定資產(chǎn)額，單位投資形成新增固定資產(chǎn)價值進行分析。
(2)對項目新增效益(品種、產(chǎn)量、產(chǎn)值、收入)、新增服務(wù)能力或功能(科研、檢測、咨詢、培訓(xùn))，單位投資新增生產(chǎn)能力、服務(wù)能力或功能進行分析，并說明具體測算的參數(shù)依據(jù)和測算方法。
(3)項目年新增運行收入、運行成本及盈余多少，對項目建成投產(chǎn)后的運行費用及來源進行分析。
(1)對當(dāng)?shù)厣鐣?、?jīng)濟、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的作用與意義(如產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、維護公眾利益等)。
(2)項目受益人群、受益面，農(nóng)戶(農(nóng)民)增收或改善生活質(zhì)量的具體情況。
(3)提供社會就業(yè)人數(shù)，其中農(nóng)民就業(yè)人數(shù)。
包括生態(tài)結(jié)構(gòu)變化(耕、草、林)、土壤肥力的變化、節(jié)水、節(jié)能、治理污染等效果。
項目效益填寫附表十一《項目效益分析一覽表》。
1、綜合評價。
簡述項目建設(shè)的必要性和可行性，技術(shù)上的先進性與成熟、可*性及經(jīng)濟上的合理性等。
2、結(jié)論意見。
(1)申報單位法人證件復(fù)印件。
(2)申報單位上年度資產(chǎn)負(fù)債表、損益表。
(3)新技術(shù)、新產(chǎn)品的科技成果證書及獲獎證書復(fù)印件。
(4)地方配套資金承諾證明，須明確省、地、縣各級配套比例和金額。
原則上省級配套資金不低于需配套資金的60%。
(5)落實土地使用權(quán)的證明。
(6)有關(guān)技術(shù)合作、管理合作、經(jīng)營合作的意向協(xié)議書等。
(7)當(dāng)?shù)厮Y源管理部門出具的灌溉用水技術(shù)平衡方案的評估報告。
(8)其他依據(jù)性或證明文件。
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