柜臺租賃合同。

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柜臺租賃合同 篇1

第一條 訂立合同雙方：

________公司，以下簡稱出租人;

________及其合伙人，以下簡稱承租人;

第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 ____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬________公司，不改變原來的財(cái)政、稅收渠道。

第五條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。

第六條 ________廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合________行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 ______ 廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。

第八條 ________廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

第九條 ______廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動資金____元。租給承租人自主經(jīng)營。

第十條 租金定為____元，分____年繳納。

柜臺租賃合同 篇2

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的合作原則，就乙方承租甲方商場內(nèi)經(jīng)營場地之事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守.：

1、甲方將位于 樓 層 展廳號平方米范圍的經(jīng)營場地(含加收的公用面積)，出租給乙方。本合同簽署時，乙方對本合同所指的經(jīng)營場地的面積做了充分的了解，并予以認(rèn)可。本合同簽署時，乙方對本合同所指的經(jīng)營場地的面積做了充分的了解，并予以認(rèn)可。

2、乙方承租的經(jīng)營場地僅限于經(jīng)營 。乙方經(jīng)營期間若需要更換經(jīng)營范圍，須書面申報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目、經(jīng)營產(chǎn)品，則視乙方違約，甲方有權(quán)收回經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，并沒收乙方的合同保證金。

1、乙方租賃甲方經(jīng)營場地自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個月或 年 ，并于 起開始計(jì)租。

2、乙方承租的經(jīng)營場地必須在 年 月 日前裝修出樣結(jié)束。如未在規(guī)定時間內(nèi)裝修結(jié)束，甲方視乙方違約，乙方自動放棄經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，甲方?jīng)]收乙方的合同保證金。

1、本合同所約定的經(jīng)營場地租金為每月人民幣 元/m，乙方支付方式為 個月支付一次，共計(jì)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付后用。由簽訂合同時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數(shù)金額在到期前10天內(nèi)一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，沒收乙方合同保證金。

2、本合同所約定的經(jīng)營場地管理費(fèi)為每月人民幣 元/m,乙方支付方式為 個月支付一次，共計(jì)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。先付后用。由簽訂合同時乙方向甲方一次性付清約定的首次金額，其他次數(shù)金額在到期前10天內(nèi)一次性付清。逾期視作乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回經(jīng)營場地的經(jīng)營權(quán)，沒收乙方合同保證金。

3、為保證本合同的全面履行，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方交付合同保證金(定金)人民幣 元(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，由乙方在合同簽訂之日一次性付清。

4、乙方在使用甲方經(jīng)營場地期間，向甲方繳付水電費(fèi)押金共計(jì)人民幣伍百元正。乙方在其租賃場地發(fā)生的電費(fèi)( 元/度)、水費(fèi)( 元/噸)按實(shí)際用量計(jì)收;如遇天氣炎熱須開空調(diào)(公共通道部分)，則空調(diào)的電費(fèi)由乙方分?jǐn)?。上述費(fèi)用乙方應(yīng)在每月1—3日交給甲方財(cái)務(wù)部門(如果水電價格有變動，應(yīng)根據(jù)文件及時調(diào)整)。

5、上述1—4款費(fèi)用以現(xiàn)金或向甲方指定銀行賬戶存款的方式繳納均可。 2

1、甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策制定商場各項(xiàng)管理制度并將其向乙方公布，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實(shí)施統(tǒng)一的管理、監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)單獨(dú)或配合有關(guān)部門對乙方違反法律法規(guī)以及商場規(guī)定的行為進(jìn)行查處，包括采取批評教育、責(zé)令停業(yè)整頓、查封貨物。

2、 合同有效期間，甲方有償向乙方提供經(jīng)營設(shè)施并提供對公共設(shè)施的清掃、維修、保養(yǎng)服務(wù)，以確保乙方的正常使用。經(jīng)營期間的裝修、裝潢及其他費(fèi)用由乙方按本合同附件《消防安全承諾書》的規(guī)定執(zhí)行。

3、 甲方有權(quán)將乙方使用的經(jīng)營場地納入整體企劃范圍之內(nèi)，乙方應(yīng)予配合。

4、 甲方協(xié)調(diào)處理經(jīng)營期間乙方與消費(fèi)者的糾紛，盡力維護(hù)乙方合法權(quán)益。

5、 其他如保證金、水電費(fèi)押金等自本合同履行期滿之日起三十天內(nèi)，甲方將乙方所交納的保證金、水電費(fèi)押金如數(shù)退還乙方，但不計(jì)息。

柜臺租賃合同 篇3

柜臺租賃合同

出租人（以下稱甲方）：________________________

承租人（以下稱乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺座落于_________。

第二條租賃期共_________年零______個月，甲方從_________年________月______日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年______月_______日收回。

第三條租金每月為_______元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為_________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：

1．擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；

2．利用所租柜臺進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

3．嚴(yán)重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；

4．給甲方造成嚴(yán)重不良影響的；

5．拖欠租金累計(jì)達(dá)_______個月的。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

1．甲方權(quán)利：

（1）組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；

（2）有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門；

（3）有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。

2．甲方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；

（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人；

（3）對乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任；

（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．乙方的權(quán)利

（1）在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)；

（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償；

（3）有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。

2．乙方義務(wù)

（1）嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù)；

（2）嚴(yán)格依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；

（3）遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù)；

（4）愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。

第七條合同的變更或解除

第八條雙方違約責(zé)任

第九條爭議的解決方式

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）

代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）

_________年____月____日_________年____月____日

柜臺租賃合同 篇4

出租人：________________簽訂地點(diǎn)：____________________

承租人：________________簽訂時間：_______年____月____日

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動、序號

第二條租賃期限：從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用，到______年______月______日收回、

租金每月（大寫）_________________元、

租金每個________月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于________交清，以后交付方式以此類推、

第四條租賃柜臺的用途是：________________________

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好、如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)、

由承租人維修的，修理費(fèi)由________人負(fù)擔(dān)、

第六條出租人（是／否）允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物、合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_____________

第七條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺、出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失、

第八條合同解除的條件：_______________________________

第九條違約責(zé)任：______________________________________

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

（一）提交________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴、

第十一條其他約定事項(xiàng)：___________________________________出租人

郵政編碼：

監(jiān)制部門：_________________印制單位：_________________

柜臺租賃合同 篇5

出租人：

承租人：

第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動：

第二條租賃期限：從年月日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回。

第三條租金及交付的時間、方式

租金每月元。

租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此類推。

第四條租賃柜臺的用途是：

第五條租賃柜臺的維修：

由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。

由承租人維修的，修理費(fèi)由人負(fù)擔(dān)。

第六條出租人允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：

第七條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第八條合同解除的條件：

第九條違約責(zé)任：

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項(xiàng)：

出租人：

出租人：

日期：

柜臺租賃合同 篇6

承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)____________

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

2.支付方式：__________________________

3.支付時間：__________________________

1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租方必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

1.出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

2.出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

擔(dān)保人：______________________________

為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經(jīng)營，特訂本合同。

第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其坐落的地點(diǎn)：_______________________

第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：_________________________________

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________

2.支付方式：_________________________________YJS21.coM

3.支付時間：_________________________________

1.承租人在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租人于預(yù)。

2.承租人有權(quán)要求出租人提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租人對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.承租人不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租人的經(jīng)營范圍。

5.承租人不得以出租人的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)亮證經(jīng)營。承租人的商品銷售活動必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

6.承租人必須愛護(hù)柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.承租人必須遵守出租人的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

1.出租人有權(quán)要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權(quán)要求承租人上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對承租人的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.承租人有下列情形之一時，出租人有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)，

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;

⑧逾期交納租金，經(jīng)出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸。

4.出租人必須尊重承租人的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租人的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5.出租人必須給予承租人以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租人的經(jīng)營活動提供方便。

出租人，承租人必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

1.擔(dān)保方有權(quán)對承租人的經(jīng)營情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租人依法經(jīng)營和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租人催交仍拒不交納時，出租人有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求承租人償付代交租金。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)：________________________________

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或承租人遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng) ___________公證(或鑒證)機(jī)關(guān)公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送_________等部門各一份備案。

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柜臺租賃合同 篇7

甲、乙雙方根據(jù) 的相關(guān)規(guī)定、約定，經(jīng)過雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為： )，租憑甲方的德陽市區(qū)出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)(頂燈號為： )，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動。

第1.02條：合同期限為壹年，自12月1日起，至 年11月30日止。本合同期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展客運(yùn)經(jīng)營活動并交納租賃經(jīng)營管理費(fèi)，而甲方也允許乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)并接受乙方交納租賃經(jīng)營管理費(fèi)，則視為雙方默認(rèn)原合同條款繼續(xù)有效;否則，合同自動解除。若雙方簽訂新合同，則本合同自動失效。

第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應(yīng)當(dāng)向甲方繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi)為每月 元，代收代繳GPS使用費(fèi)、治安管理費(fèi)等。乙方繳納租賃經(jīng)營管理費(fèi)和代收代繳費(fèi)的時間為當(dāng)月的 日至 日。逾期繳納的，甲方有權(quán)根據(jù)乙方遲延繳納的時間按每日 元收取遲延繳納違約金。經(jīng)甲方催告一個月內(nèi)，乙方仍拒不繳納的，則甲方有權(quán)解除合同，并收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)。由此所造成的損失，由乙方自行承擔(dān);若因此給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第1.04條：國家機(jī)關(guān)對乙方依法征收的各種稅、費(fèi)及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第1.05條：乙方應(yīng)當(dāng)辦理個體工商營業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。對在經(jīng)營活動中發(fā)生的交通事故和非交通事故事項(xiàng)(包括意外事故、自然災(zāi)害、違法犯罪行為等)所致人身及財(cái)產(chǎn)損失，獨(dú)自承擔(dān)民事及行政責(zé)任，若因此導(dǎo)致甲方單獨(dú)或連帶承擔(dān)民事及行政責(zé)任(罰款)的，甲方有權(quán)向乙方追償，必要時甲方有權(quán)依法對車牌號為 的出租汽車進(jìn)行處臵。

第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動關(guān)系。乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，因經(jīng)營需要雇傭駕駛員的，自行簽訂雇傭合同并報(bào)甲方備案。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關(guān)系，乙方獨(dú)自對所雇傭駕駛?cè)藛T的經(jīng)營活動所獲收益享受權(quán)利，對其經(jīng)營活動所產(chǎn)生的民事及行政責(zé)任(罰款)承擔(dān)義務(wù)。若所雇駕駛?cè)藛T違反本合同約定的乙方的義務(wù)，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關(guān)從業(yè)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。

第1.07條：凡因國家法律、法規(guī)規(guī)定雇主應(yīng)當(dāng)為所雇傭人員購買社保的，乙方必須為所雇人員購買，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方未購買社保而涉訴，則由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。若乙方辦理社保需甲方協(xié)助的，甲方可予以協(xié)助。

第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，不得超越本合同的乙方的權(quán)利和義務(wù)范圍。

第1.09條：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)，否則，甲方有權(quán)解除合同，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)，一切后果由乙方承擔(dān)。

第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外提供擔(dān)保、設(shè)臵抵押。否則，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第2.01條：甲方有權(quán)向乙方收取出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi)，并有權(quán)根據(jù)出租汽車營運(yùn)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第2.02條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對各種稅、費(fèi)的繳納情況，并責(zé)令按期繳納。

第2.03條：甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)定、通知或要求，根據(jù)德陽市出租汽車行業(yè)協(xié)會制定的營運(yùn)規(guī)范及甲方的經(jīng)營方針和決策，制定管理制度。

第2.04條：甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、審核乙方所屬營運(yùn)車輛及人員的營運(yùn)資格和條件，有權(quán)糾正、制止不符合營運(yùn)資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運(yùn)活動。

第2.05條：甲方有權(quán)維護(hù)自己的聲譽(yù)和形象，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對乙方損害甲方聲譽(yù)和合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法予以追究。性質(zhì)嚴(yán)重的(如參與罷運(yùn)、聚眾鬧事等涉嫌違法、犯罪的)，甲方有權(quán)解除合同，收回出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)。

第3.01條：乙方有權(quán)以甲方的名義，使用甲方的出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)對外開展出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動，并從中獲取收益。

第3.02條：乙方有權(quán)享受甲方為其提供的各項(xiàng)服務(wù)和幫助;有權(quán)參與甲方組織的先進(jìn)評選活動，并有權(quán)獲取表彰和獎勵。

第3.03條：乙方有權(quán)通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。

第3.04條：乙方有權(quán)獨(dú)立雇傭和解雇駕駛?cè)藛T，有權(quán)決定受雇人員的報(bào)酬和支付辦法。但簽訂的雇傭協(xié)議須報(bào)甲方備案;解雇時應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。

第3.05條：乙方有權(quán)在本合同有效期限屆滿后，在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂合同。

第3.06條：乙方必須遵守法律、法規(guī)，遵守德陽市出租汽車行業(yè)主管部門及行業(yè)協(xié)會依法制定的營運(yùn)規(guī)范和甲方依法制定的管理制度，并有義務(wù)在經(jīng)營上與甲方的經(jīng)營方針和決策保持一致。

第3.07條：乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、金額按時足額繳納出租汽車客運(yùn)經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費(fèi);乙方有義務(wù)按照法律、法規(guī)的規(guī)定，依照有關(guān)部門的通知和要求，按時足額繳納各種稅、費(fèi);乙方有義務(wù)按時足額繳納其它有關(guān)費(fèi)用。

第3.08條：乙方有義務(wù)按照規(guī)定的車型、規(guī)格購臵車輛。遵守國家車輛管理部門規(guī)定的使用年限。車輛的設(shè)備配臵符合德陽市行業(yè)主管部門規(guī)定的出租汽車統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

第3.09條:乙方有義務(wù)確保所屬營運(yùn)車輛符合國家規(guī)定的技術(shù)安全標(biāo)準(zhǔn)，保持車況良好，適合客運(yùn)服務(wù)。確保按時對車輛及計(jì)價器、氣瓶進(jìn)行技術(shù)安全審驗(yàn)。

第3.10條：乙方有義務(wù)確保自身或所雇的駕駛?cè)藛T，符合德陽市出租汽車行業(yè)主管部門和甲方依法制定的有關(guān)從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營活動的資格和條件，并做到持證上崗。

第3.11條：乙方必須為所屬營運(yùn)車輛購買保額不低于50萬元的第三者責(zé)任保險(xiǎn)和每座總保額不低于20萬元的承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)及車上人員責(zé)任險(xiǎn);保險(xiǎn)由甲方統(tǒng)一辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得少保、漏保和脫保，否則，甲方有權(quán)解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第3.12條：乙方有義務(wù)參加甲方組織的安全業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和其他活動。 第3.13條：乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會信譽(yù)和形象，應(yīng)當(dāng)對所雇駕駛?cè)藛T加強(qiáng)教育和管理，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為。

第4.01條：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)守信的原則，全面履行本合同的各項(xiàng)約定，甲、乙雙方均不得無故變更或解除合同。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同，均應(yīng)提前30日通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金0.00元。

第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更、終止或解除合同的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)變更、終止或解除合同。雙方所受損失根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定予以解決。

第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理。

柜臺租賃合同 篇8

為了維護(hù)出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.1 所租賃柜臺為位于 號攤位的 節(jié)柜臺(詳細(xì)位置見附圖);

1.2 柜臺的使用面積為 ;

1.3.1 本租賃柜臺在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

1.3.2 乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;

1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

(1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;

(2) 乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。

1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

2.1 乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營 ;

2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);

2.3 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;

2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

2.6 乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;

2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。

2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;

2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺占用費(fèi)。

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