1、管理費(fèi)用：承包自定人員工資待遇，月底由承包者提供工資金額，公司統(tǒng)一發(fā)放。

2、所有機(jī)器及非消耗品，均有甲方制定折舊方案，按月派扣。機(jī)器維修費(fèi)用甲方承擔(dān)60% ;乙方承擔(dān)40% 。

3、員工工傷保險(xiǎn)參保費(fèi)用由公司支付，但發(fā)生工傷事故責(zé)任甲方承擔(dān)60% ;乙方承擔(dān)40% 。

5、車輛使用：甲方為乙方提供面包車一輛，司機(jī)工資公司承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40% ;其他費(fèi)用(燃油、維修、保險(xiǎn)等)由乙方承擔(dān)，車輛制定折舊方案，并按月從乙方的費(fèi)用中扣除。

6、乙方所屬的員工均屬公司員工，享受公司員工同等福利待遇，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、甲方負(fù)責(zé)乙方員工的住宿安排和就餐(根據(jù)公司食堂管理規(guī)定扣款)。

四、人員配置及管理歸屬

1、配置倉庫管理員1名。工作內(nèi)容為：常用的刀具、量具、夾具、工具等耗材的申購和入庫管理，資材歸公司所有并建立電腦和手工臺帳。乙方要指定人員簽字領(lǐng)取，月底制定耗材報(bào)表經(jīng)乙方簽字后交甲方技術(shù)部經(jīng)理審核，副總批準(zhǔn)后報(bào)財(cái)務(wù)結(jié)算。倉庫管理員費(fèi)用由公司承擔(dān)，日常工作安排和調(diào)配歸屬甲方。

2、人員招聘：乙方可自己調(diào)配人員配置，人員有異動時可自己招聘人員，但招聘人員的薪酬待遇不能高于市價的30%，人員到位后必須到甲方處辦理手續(xù)，乙方也可以委托甲方代為招聘。

3、乙方員工納入公司正常管理范圍。

五、財(cái)務(wù)管理

1、倉管員每月5日前將乙方的領(lǐng)用的資材清單報(bào)給財(cái)務(wù)部。

2、技術(shù)部和副總經(jīng)理每月5日前將乙方生產(chǎn)模具價值匯總到財(cái)務(wù)部。

3、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)管理費(fèi)用、折舊費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)核算，每月10日前計(jì)算出當(dāng)月盈虧情況。

六、外協(xié)管理

1、外協(xié)由乙方自行處理，小額款項(xiàng)(______元以下)由倉管領(lǐng)出，再以付賬底單抵扣，大額款項(xiàng)由外協(xié)方到公司結(jié)賬，在不影響公司生產(chǎn)的前提下可接外單，但工價需甲方批準(zhǔn)。

七、日常生產(chǎn)管理

1、需開模及修模由甲方工程部出圖，并以此驗(yàn)收。

2、價格由甲方參考市場價定價，甲方副總簽字認(rèn)可。

3、試模費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、模具檢測合格后其價格為乙方收入，收入減去所有支出費(fèi)用即為乙方盈利，也稱凈收入，凈收入甲方得60%，乙方得40% 。

5、甲方每月付乙方工資4000元。

八、違約責(zé)任

1、新開模及舊模改修，要技術(shù)部下達(dá)任務(wù)合同并經(jīng)過副總審批，乙方簽字確認(rèn)，每晚交1天罰款50元，3天后每晚交1天罰100元，特殊情況立項(xiàng)處理。

九、合同附件

1、《日常生產(chǎn)考核責(zé)任書》

2、《機(jī)器設(shè)備及資材盤點(diǎn)表》

補(bǔ)充條款：_________以上條款甲乙雙方共同遵守;本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：__________(蓋章)

乙方：__________(簽字)

_______年_____月_____日

工廠合同 篇4

甲方(賣方)______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________

乙方(買方)______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________

茲有位于________________磚廠(疏勒縣利達(dá)磚廠)，甲方將磚石轉(zhuǎn)賣給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。

一、該磚廠包括的基本設(shè)施為：32門能正常使用的窯________座，450磚機(jī)____套，含全套電機(jī)，供電變壓器200千伏安____臺，含____米線路，住房丙方:_____________間，運(yùn)輸工具全套等，磚廠的使用土地面積為____畝。

二、根據(jù)雙方協(xié)商該磚廠的總額為________萬元人民幣。

三、甲方確保該磚廠相關(guān)的所有證件手續(xù)齊全，并將該磚廠相關(guān)的所有證件更改到乙方名下。

四、甲方應(yīng)確保該磚廠所有權(quán)明析，無糾紛。如因磚廠所有權(quán)不清而導(dǎo)致合同不能完全履行及合同履行中發(fā)生對乙方生產(chǎn)造成重大損失的過錯責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

五、甲方將該磚廠相關(guān)的所有證件手續(xù)辦理齊全，并將該磚廠相關(guān)的所有證件更改到乙方名下后，乙方先支付給甲方人民幣________萬元，乙方在生產(chǎn)期間每月償付給甲方________萬元，至尾款________萬元還清為止。

六、在乙方支付甲方________萬元后，該磚廠的所有權(quán)歸乙方，若該磚廠被國家或企業(yè)占用，所有賠償歸乙方。

七、在乙方接收磚廠之前，因磚廠所有權(quán)問題發(fā)生的所有債權(quán)和民事糾紛均與乙方無關(guān)，甲方及其第三人不得以此為由，對乙方提起仲裁、訴訟等。

八、________年________月至磚廠過戶到乙方之前，磚廠所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，人身及財(cái)產(chǎn)損害等糾紛均與乙方無關(guān)。由甲方承擔(dān)了相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方可依此協(xié)議向甲方追償。

九、________年________月買賣合同簽訂并生效后，在合同履行中，如因第七、第八條的原因，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)擾、破壞損失的，所造成的法律后果由甲方承擔(dān)，即甲方應(yīng)對乙.方的財(cái)產(chǎn)、人身而遭受的各方面的，全部的直接和間接損失承擔(dān)過錯責(zé)任。如因上述原因干擾乙方停產(chǎn)或拖延生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方每日________元的經(jīng)濟(jì)損失。

十、本合同自簽訂之日起由公證處公證生效。

十一、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________

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船舶合同(經(jīng)典4篇)

居安思危，思則有備，有備無患。在幼兒園教師的生活工作中，時常需要提前準(zhǔn)備資料作為參考。資料一般指生產(chǎn)、生活中閱讀，學(xué)習(xí)，參考必需的東西。參考資料有助于我們的工作進(jìn)一步發(fā)展。那么，想必你在找可以用得到的幼師資料吧？以下為小編為你收集整理的船舶合同(經(jīng)典4篇)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

船舶合同【篇1】

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

經(jīng)雙方充分、友好協(xié)商，本著平等互利，公平公正的原則，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，茲為船舶租賃，經(jīng)雙方洽談同意訂立協(xié)議如下：

第一條、甲方根據(jù)乙方需要，同意將其所有的_________號機(jī)漁船(登記號碼_________字第_________號，船舶檢查簿號碼_________字第_________號)一艘出租與乙方，為捕魚使用的目的，而乙方愿依約承租。

第二條、甲乙雙方約定乙方租用甲方船舶只限于_________工作，乙方只有調(diào)度權(quán)，航行安全、技術(shù)操作由甲方船長負(fù)責(zé)。如乙方需要在船上另增設(shè)備等工作，必須經(jīng)船方同意方可施行。對船體及船上設(shè)備損壞，退租時由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償;修復(fù)期照收租費(fèi)，因駕駛造成損失甲方自理，特殊情況造成損失，按海事章程辦理。

第三條、船在租期內(nèi)，因氣候(大氣、雨、霧)等原因滯船均包括在租期內(nèi)，但機(jī)器發(fā)生故障或者船上責(zé)任在24小時內(nèi)照收租費(fèi)，超過24小時由乙方通知船管處按甲方收租費(fèi)退給乙方。

第四條、無論航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的災(zāi)害，政府法令和軍事行動等情況，甲乙雙方受損，呈請上級按海事處理。

第五條、船舶租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，乙方如繼續(xù)使用或停用應(yīng)在五日前向船管處提出協(xié)商，否則按協(xié)議規(guī)定照收租費(fèi)或按協(xié)議期限將船調(diào)回，另行安排任務(wù)。

第六條、租金約定每月人民幣_________元整，大寫為_________，乙方應(yīng)于每月末日至甲方住所，如數(shù)提繳清楚，不得有遲延短欠現(xiàn)象。但甲方向乙方受領(lǐng)租金時，應(yīng)出立收據(jù)與乙方收存，其收據(jù)應(yīng)貼印花由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條、燃潤料由_________方負(fù)責(zé)，但_________需協(xié)助，其費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

第八條、租賃標(biāo)的船舶應(yīng)繳一切有關(guān)稅捐由甲方負(fù)責(zé)，但營業(yè)有關(guān)稅捐盡歸乙方負(fù)責(zé)繳納。

第九條、裝運(yùn)亂石石子等特殊物資的船舶由乙方負(fù)責(zé)配備鋪墊船板等，以保護(hù)船體。

第十條、甲方于租約訂立同時，將第一條所載租賃標(biāo)的物的機(jī)漁船及船舶機(jī)器備品全部于港碼頭現(xiàn)場交付乙方，而乙方應(yīng)驗(yàn)收清楚。

第十一條、租賃期間存續(xù)中如甲方將租賃物的船舶所有權(quán)移轉(zhuǎn)與第三人時，應(yīng)事先通知乙方，而乙方應(yīng)于接到甲方通知所定日期地點(diǎn)將租賃物交還甲方，而乙方?jīng)Q無異議。

第十二條、本租約解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物的船舶及機(jī)器修復(fù)油漆，并在_________港內(nèi)交還甲方。

船舶合同【篇2】

出租方：_____________(簡稱甲方)

電話：_____________

傳真：_____________

承租方：_____________(簡稱乙方)

身份證號：_________

電話：_____________

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過甲乙雙方平等友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條船名、規(guī)格及用途

甲方將自用的挖泥船、泥駁船、拖輪各一條其船體本身附屬設(shè)施出租給乙方。武漢港務(wù)集團(tuán)有限公司作為上述船舶的所有權(quán)人，特授權(quán)漢口港埠分公司作為出租方出租該船舶，乙方將此船舶用于_______________河段挖泥施工使用。

第二條租賃期限

總工期約_____個月，從《交接確認(rèn)書》所記載的實(shí)際交付之日起作為起租日。雙方約定起租日為________年_____月_____日。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、保證金、繳付規(guī)定

1、雙方約定租金按每月人民幣_______________元整(￥_______________)計(jì)算，船員勞動報(bào)酬__________元整(￥_______________)計(jì)算，兩項(xiàng)合計(jì)壹拾叁萬伍仟元整。租賃期的第一個月內(nèi)，不足一個月仍按一個月計(jì)算。第二個月開始，不足一個月以天為單位計(jì)算，租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：_____________元×實(shí)際工作天數(shù)。

2、租金支付采用先付后用方式。本合同簽訂之日，乙方預(yù)付第一個月租金人民幣壹拾叁伍萬伍仟元整給甲方，次月起每______日按進(jìn)度支付租金，余款待工程完工后進(jìn)行一次性決算。乙方未按合同約定及時支付租金，或拖欠租金的，甲方有權(quán)隨時終止租賃合同，停止乙方使用，收回租賃物。

3、雙方約定租金從_____年_____月_____日起開始計(jì)算。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(￥__________)，此款作為合同履約保證金。該保證金不計(jì)息、不保值、不得沖抵租金。待本合同正常履行終止，合同標(biāo)的物順利返港后，雙方財(cái)務(wù)對賬清算后辦理退還手續(xù)。

第四條船舶的交付地，拖移，返送及費(fèi)用

1、雙方約定：船舶交付地分別位于____________________碼頭及_______________電廠碼頭，由雙方現(xiàn)場辦理交接。在船舶交接的同時，雙方以書面的形式簽署租賃物的《交接確認(rèn)書》。甲方將船舶交給乙方后由乙方負(fù)責(zé)安排拖移至漢江新溝并承擔(dān)拖移及海事簽證等相關(guān)費(fèi)用。

2、工程完工后，租賃船舶由乙方負(fù)責(zé)安排拖回至甲方指定的碼頭并承擔(dān)拖移費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的簽證工作并承擔(dān)簽證等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證躉船安全無損完好，并不得缺少經(jīng)確認(rèn)的隨船本身附屬設(shè)施，若發(fā)生缺少均由乙方負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)延期租賃，乙方不予返還躉船，視為乙方延期租賃，需按本合同項(xiàng)下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金;乙方拒不支付租金，應(yīng)按超出租賃期限的時間計(jì)算，雙倍支付甲方租金;逾期兩個月以上(含兩個月)，甲方有權(quán)終止乙方繼續(xù)使用該船舶。返港后雙方先辦理租賃船舶交接確認(rèn)書后，再辦理合同終止手續(xù)。

3、乙方在租賃躉船交接時應(yīng)對躉船質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，同意接收并簽署《交接確認(rèn)書》的即證明認(rèn)可船舶符合租賃要求，事后不得異議。

第五條船舶維修、保養(yǎng)租賃期內(nèi)

乙方以人民幣伍仟元整包干的方式委托甲方負(fù)責(zé)船舶的日常維修及保養(yǎng)工作。如因超期使用所產(chǎn)生的船舶維修費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

第六條雙方約定事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)，由于乙方使用導(dǎo)致的所有燃潤油料全部由乙方承擔(dān)。

2、雙方約定：乙方委托甲方安排10名船員隨船輪流工作，工作時間為每天__________——__________時。隨船船員的勞動報(bào)酬由乙方支付(包含在總價內(nèi))，并服從乙方管理。若無特殊情況，甲方保證平均每月27個正常工作日。

3、租賃期間，乙方僅擁有船舶的使用權(quán)，無處置權(quán)。更不能因自身債務(wù)及糾紛將甲方船舶作抵押。

4、甲方禁止乙方任意改造船舶。若因乙方經(jīng)營需要對租賃船舶進(jìn)行局部改造時，必須征得甲方書面同意，由乙方向甲方出具《船舶改造方案》，并與甲方簽訂《船舶改造協(xié)議》，同時征得船舶監(jiān)管審批同意后，方可實(shí)施改造。在沒有簽定補(bǔ)充協(xié)議前乙方擅自改造的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理和負(fù)實(shí)際最終責(zé)任，由此造成的損失由乙方向甲方賠償。

6、若因乙方工作需要，需將船舶遷移至_______________外其它泊位水域時，乙方需報(bào)請甲方同意，并確保船舶安全，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將船舶移至__________外的，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，收回租賃船舶。

7、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)安全。并承擔(dān)船舶在當(dāng)?shù)睾Ｊ?、航道等各種社會管理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)搞好船舶的各項(xiàng)安全防范工作，懸掛信號標(biāo)志、﹙信號標(biāo)志應(yīng)符合《內(nèi)河避碰規(guī)則》規(guī)定﹚完善防碰撞設(shè)施、配置消防設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式合理的使用船舶。

8、合同期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃該船時，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)。

第七條合同的解除、終止

1、租賃期內(nèi)，如乙方有下列情況之下，甲方有權(quán)解除終止合同，拖走船舶，由此造成的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

(1)乙方擅自將租賃船舶及設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，抵押或挪作他用。

(2)乙方利用租賃船舶及設(shè)施進(jìn)行非法活動，違法經(jīng)營及損害社會公共利益，受到有關(guān)部門的處罰。

(3)乙方未按規(guī)定繳付租金，拖欠達(dá)5天。

(4)租賃期內(nèi)若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理和負(fù)實(shí)際最終責(zé)任，由此造成的損失由乙方向甲方賠償。

2、租賃期間，如甲方有下列情況，乙方有權(quán)解除、終止合同，由此造成的損失，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方未按約定按時將船舶交給乙方，影響乙方使用。

3、由于雙方自身原因需提前解除終止合同時，必須提前10天通知對方，以便雙方協(xié)商解決。

若屬甲方原因違約解除終止合同時，自合同終止日起，甲方將乙方已繳付的船舶返港費(fèi)及尚未履約完所剩余的部分租金如數(shù)退還給乙方。

若屬乙方原因違約解除終止合同時，自合同解除終止日起乙方無權(quán)要求甲方退還租金及返港費(fèi)，乙方不得拆除船舶上所增加的一切設(shè)施。

4、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行需解除終止時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。船舶返港費(fèi)用按本合同第四條第(2)款約定進(jìn)行。

第八條其它

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商后可作出補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同若發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成時，可向武漢海事法院起訴。

3、本合同一式_____份，另附交接清單一式_____份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

船舶合同【篇3】

出租方：湖南省水利水電第一工程公司（以下簡稱甲方）

承租方：中國葛洲壩集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱乙方）

乙方因工程需要，需租用甲方船舶配合施工。為明確責(zé)任、搞好合作，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律條例，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、租用船舶名稱及交、還船港：

1. 湘長沙挖0032號絞吸式挖泥船一艘

2、湘長沙挖0033號絞吸式挖泥船一艘

3、湘長沙挖0034號絞吸式挖泥船一艘

4、湘長沙挖0035號絞吸式工程船一艘

以上所有船舶交船港在湖南洞庭湖貨運(yùn)碼頭，還船港因不確定，乙方支付給甲方人民幣壹拾萬元（￥30.00萬元）調(diào)遣費(fèi)。

二、施工地點(diǎn)及工程內(nèi)容：

由乙方具體安排施工地點(diǎn)并根據(jù)乙方安排組織施工。

三、船舶租用期：

船舶租用期為20＿＿年11月10 日至 20xx 年10月10日，租期24個月(如租期延長另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議)。如確因甲方工程需要，甲方可提前15天與乙方協(xié)商調(diào)回船舶并終止合同；如確因乙方調(diào)整計(jì)劃，不需使用時，乙方提前15天通知甲方調(diào)回船舶并終止合同。租期結(jié)束前15日，雙方協(xié)商船舶續(xù)租或停租問題。

四、租費(fèi)及付款方法：

1、船舶月租費(fèi)：

1.1湘長沙挖0032號（＞350M3/h）絞吸式挖泥船一艘

1.1.1船舶月租費(fèi)為50萬元，每月以30天計(jì)算，租用船舶每月必須確保船機(jī)完好時間500小時。

1.1.2租費(fèi)起算時間：自啟航時起算租費(fèi)。

1.2湘長沙挖0033號（＞350M3/h）絞吸式挖泥船一艘

1.2.1船舶月租費(fèi)為48萬元，每月以30天計(jì)算，租用船舶每月必須確保船機(jī)完好時間500小時。

1.2.2租費(fèi)起算時間：自啟航時起算租費(fèi)。

1.3湘長沙挖0034號（＞350M3/h）絞吸式挖泥船一艘

1.3.1船舶月租費(fèi)為60萬元，每月以30天計(jì)算，租用船舶每月必須確保船機(jī)完好時間500小時。

1.3.2租費(fèi)起算時間：自啟航時起算租費(fèi)。

1.4湘長沙挖0035號（＞350M3/h）絞吸式挖泥船一艘

1.4.1船舶月租費(fèi)為50萬元，每月以30天計(jì)算，租用船舶每月必須確保船機(jī)完好時間500小時。

1.4.2租費(fèi)起算時間：自啟航時起算租費(fèi)。

2、月租費(fèi)調(diào)整：

因甲方原因，船舶在現(xiàn)場完好時間不足500小時，月租費(fèi)為：每月租金÷500小時×船舶完好時間。

3、費(fèi)用支付：

（1）合同簽訂后一周內(nèi)，乙方立即支付甲方30萬元，作為合同履約保證，并可用于支付末月租金費(fèi)用和其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用；

（2）合同生效后，甲乙雙方各派現(xiàn)場代表對使用情況逐日簽認(rèn)，月初匯總辦理上月租費(fèi)結(jié)算單和租金支付。

（3）使用時間按實(shí)際計(jì)算，若租用船舶因甲方（船東）原因每月船機(jī)設(shè)備完好時間低于500小時，每低于1小時按600元遞減租費(fèi)，非甲方（船東）原因等導(dǎo)致船機(jī)設(shè)備完好時間低于每月500小時，租金不予扣減。次月月初3日內(nèi)完成上月船舶租用時間匯總計(jì)算和結(jié)算辦理。

（4）氣象原因及外部干擾不是船方所應(yīng)承擔(dān)的，與船方無關(guān)，租金計(jì)算的依據(jù)應(yīng)是船方的非1故障時間，而不是船舶的運(yùn)轉(zhuǎn)時間。

（5）工程開工后，租金按月支付。乙方應(yīng)于每個月的第一個工作日開始七天內(nèi)將支付上月租金匯至甲方指定賬戶，完工后14天內(nèi)應(yīng)結(jié)清所有租金。

五、雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、服從乙方的指揮調(diào)度，按照乙方的規(guī)定要求進(jìn)行施工。施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方反映并協(xié)調(diào)解決。

2、負(fù)責(zé)保證租用船舶性能良好，確保滿負(fù)荷額定運(yùn)轉(zhuǎn)，負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)。

3、負(fù)責(zé)甲方現(xiàn)場施工船舶人員的工資、伙食費(fèi)及加班費(fèi)。

4、負(fù)責(zé)保證租用船舶的三班工作人員配置和技術(shù)力量，船舶各種證書齊全有效。

5、負(fù)責(zé)船舶自身及人員的安全生產(chǎn)工作，確保船舶和人員安全。如

因甲方原因發(fā)生任何相關(guān)事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。

6、甲方所屬船舶、設(shè)備和人員保險(xiǎn)工作由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

7、代表甲方處理與該工程有關(guān)的一切事務(wù)。

（二）乙方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)工程的技術(shù)交底及工程指導(dǎo)工作，派專職技術(shù)人員在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工。

2、負(fù)責(zé)辦理航行通告、施工許可證、拋泥許可證和其他相關(guān)的施工手續(xù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的有關(guān)干擾，確保施工船舶有足夠的施工水域。

4、負(fù)責(zé)施工期間的測量及報(bào)潮工作。

5、乙方現(xiàn)場經(jīng)理部負(fù)責(zé)日常的有關(guān)協(xié)調(diào)、管理工作。

6、負(fù)責(zé)工程施工所需的燃油、機(jī)油、潤滑油、淡水、碼頭岸電、鏟斗斗齒，并承擔(dān)費(fèi)用。

7、負(fù)責(zé)甲方現(xiàn)場施工船舶人員在施工期間的獎金考核及費(fèi)用。

8、負(fù)責(zé)甲方船舶往返調(diào)遣，并承擔(dān)調(diào)遣期間的一切手續(xù)和費(fèi)用。

9、乙方任命為乙方現(xiàn)場代表。代表乙方處理與該工程有關(guān)的一切事務(wù)。

六、其他事項(xiàng)：

1、甲方／乙方在交船／還船地點(diǎn)，應(yīng)對船舶油艙進(jìn)行測量，共同確認(rèn)剩余燃油的數(shù)量，得出兩次燃油數(shù)量的差值，并按前次加油的地區(qū)燃油價格支付給對方。

2、由于乙方指揮錯誤、提供資料不準(zhǔn)等原因造成的損失由乙方負(fù)責(zé);由于甲方操作失誤等自身原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)；由第三方原因和人力不可抗拒原因造成甲方船舶損失，依據(jù)責(zé)任原因按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

3、合同履行過程中，如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商無效時，雙方均可向宜昌仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租費(fèi)結(jié)清后自行失效。

七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：（蓋章）

代表：

簽訂地點(diǎn)：湖北省宜昌市乙方：（蓋章） 代表： 簽訂日期：20＿＿年10月16日

船舶合同【篇4】

甲方：

乙方：

建造本合同說明的一艘xxx，經(jīng)協(xié)商，雙方同意簽訂本船舶建造合同。

第1條船型、數(shù)量和工程編號

本合同工程船為鋼質(zhì)船體，柴油機(jī)動力裝置，單螺旋槳推動。共建造一艘。工程編號：____________。

第2條技術(shù)依據(jù)

2.1、船舶根據(jù)乙方提供的經(jīng)送審的（CCS審圖中心許可）船、機(jī)、電完整設(shè)計(jì)建造圖紙，及詳細(xì)生產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙及光盤。甲方按現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施、場地等條件進(jìn)行建造。

2.2、以下技術(shù)文件和其它有雙方認(rèn)可的并由雙方簽署，同時為本合同不可分割的組成部分。

2.21、技術(shù)說明書。

2.22、主要技術(shù)圖紙。

總布置圖/機(jī)艙布置圖/基本結(jié)構(gòu)圖/解剖面圖/電力負(fù)荷計(jì)算書/線型圖/容積圖。

2.23、主要機(jī)電設(shè)備及制造商表；船、機(jī)、電供應(yīng)品明細(xì)表。

2.3、用來建造和安裝在船上的所有材料、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、消防設(shè)備、導(dǎo)航設(shè)備、救生設(shè)備及輔料均有乙方提供，并應(yīng)是船檢認(rèn)可的船用產(chǎn)品。（如鋼板預(yù)處理、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗(yàn)要求及規(guī)范購置舾裝件及提供加工完整舵、軸系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)件。）所有的材料設(shè)備運(yùn)至廠。

2.4、船舶建造都應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和/或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。采用的工廠造船標(biāo)準(zhǔn)及工藝，須經(jīng)船檢部門認(rèn)可。

第3條建造規(guī)范依據(jù)

3.1、滿足技術(shù)說明書和圖紙的要求。當(dāng)技術(shù)說明書和圖紙的要求高于船檢造船規(guī)范和有關(guān)修改通報(bào)時，應(yīng)以技術(shù)說明書和圖紙的要求為準(zhǔn)及CSQS標(biāo)準(zhǔn)。

3.2、船舶應(yīng)符合技術(shù)說明書指明的公約、規(guī)則和要求（以下通稱“規(guī)章要求”），包括自本合同簽定之日起至龍骨安放完畢前的規(guī)章要求。

第4條船舶規(guī)格及時間

4.1、船體：

總長：______米；船長（兩柱間）：______米；型寬：______米；型深：______米；設(shè)計(jì)吃水______米。

4.2、主推進(jìn)裝置：

柴油機(jī)一臺，最大持續(xù)功率為KW，機(jī)艙內(nèi)輔助機(jī)械、甲板機(jī)械等按技術(shù)說明書要求提供并安裝。

4.3、船速：試航速度不小于節(jié)。（與甲方無關(guān)）

4.4、建造時間______年______月______日，交船時間______年______月______日。

第5條價格與付款

5.1、合同價格：

本合同造船總價約為人民幣整。

5.1.1、本合同中第2.3條款合計(jì)人民幣為____________萬元整。

5.1.2、本合同中的造船工時價預(yù)估人民幣____________整。按船舶建造后的實(shí)際空船重量結(jié)算約。

5.1.2.1、甲方承擔(dān)船舶輔助吊車費(fèi)、胎架及支撐費(fèi)、搭拆腳手架費(fèi)、碼頭費(fèi)、無損探傷費(fèi)、管系酸洗、施工需要的設(shè)備/專用工具費(fèi)、各項(xiàng)試驗(yàn)/試航費(fèi)（不包括所需油料）。

5.1.2.2、甲方承擔(dān)船舶的所有冷作、電焊、涂裝、舾裝、室內(nèi)裝修、管系制作安裝、機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試的人工費(fèi)用及必須的零碎機(jī)加工費(fèi)用。

5.1.2.3、甲方承擔(dān)船舶耗用的焊條、焊絲、碳棒、陶瓷墊片、氧氣、乙炔、二氧化碳?xì)怏w。

5.1.3、本合同中除5.1.1款項(xiàng)外的其它費(fèi)用預(yù)估人民幣____________萬元整。

5.1.3.1、船臺費(fèi)———萬元/艘，施工設(shè)計(jì)費(fèi)、放樣費(fèi)、舾裝件、尾、舵軸系統(tǒng)及主要機(jī)械加工另計(jì)。

5.1.3.2、船舶檢驗(yàn)費(fèi)、拖輪費(fèi)、巡航費(fèi)、下水費(fèi)按實(shí)際結(jié)算，保險(xiǎn)費(fèi)按船舶總價（按———萬元計(jì)算）的______‰（按甲方公司保險(xiǎn)條款要求，費(fèi)用按實(shí)際由甲方代付乙方承擔(dān)，受益人為甲方），稅金按建造工時總價的——支付（按最終決算銷售完稅額——支付），上述費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)。

5.1.3.3、乙方自帶的設(shè)備、材料碼頭至作業(yè)區(qū)域的運(yùn)費(fèi)及上下車費(fèi)，每噸按______元另行計(jì)算。甲方提供現(xiàn)場辦公室一間。

5.2、付款：

5.2.1、合同簽訂乙方應(yīng)先支付給甲方定金造船總價的`______%，三個工作日內(nèi)匯入。

5.2.2、第二期付款：開工之日，乙方支付船廠造船總價的______%。

5.2.3、第三期付款：開工之日起______天，乙方支付船廠造船總價的______%。

5.2.4、第四期付款：下水前一天，支付船廠造船總價的______%。

5.2.5、在試航前______天，雙方將產(chǎn)生的加減帳項(xiàng)目清算，確定船舶的最終造價，船舶法律交接時，乙方支付甲方余款的全部。

5.2.6、在建造過程中如不正常過度浪費(fèi)，下料不當(dāng)（不超過______%），所損失費(fèi)用按實(shí)際由甲方承擔(dān)，廢料歸甲方所有。

5.2.7逾期天按正常結(jié)算交付，超期每天按元/天，以______天為限。

第6條監(jiān)造

6.1、乙方駐廠監(jiān)造代表及其權(quán)利

6.1.1、本合同簽定后，乙方派出監(jiān)造代表駐廠，參加船舶監(jiān)造。監(jiān)造代表應(yīng)由乙方正式任命并指定首席代表。

6.1.2、船舶建造過程中，雙方商定的檢驗(yàn)和試驗(yàn)項(xiàng)目，在甲方檢驗(yàn)后，提前小時提交檢驗(yàn)通知單。監(jiān)造代表接到通知單后，無故不參加檢驗(yàn)和試驗(yàn)時，甲方可在驗(yàn)船師出席的情況下進(jìn)行檢驗(yàn)，其結(jié)果對雙方均有約束力。

6.2、甲方職責(zé)：

6.21、甲方應(yīng)為接船人員提供辦公場所，交通、住宿、伙食，費(fèi)用由乙方自理。

第7條工程變更和修改

7.1、船舶在施工設(shè)計(jì)和建造過程中，任何一方提出修改或變更本船工程內(nèi)容、材料及設(shè)備配套，應(yīng)以書面方式通知對方，由雙方協(xié)商取得一致意見，并經(jīng)船檢認(rèn)可后，達(dá)成修改工程協(xié)議。修改工程協(xié)議為合同組成部分，由此修改或變更而引起本合同交船期的變動，價格的調(diào)整等問題，均以雙方代表簽字認(rèn)可的修改工程單為準(zhǔn)，費(fèi)用另行結(jié)算。

7.2、本合同簽定后，如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進(jìn)行修改的，甲方應(yīng)立即用書面方式告知乙方，雙方應(yīng)為此形成書面補(bǔ)充協(xié)議。

7.3、乙方自帶的設(shè)備、材料的CCS證書，由乙方負(fù)責(zé)提供。

第8條試航和試驗(yàn)

8.1、通知：

甲方在試航前______天應(yīng)以書面方式將試航的時間和地點(diǎn)通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知______天內(nèi)以書面方式確認(rèn)收到通知。如乙方代表無故未能參加試航，甲方可在沒有乙方代表參加的情況下執(zhí)行試航計(jì)劃。試航所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。下水后不作進(jìn)塢處理。但在下水時造成船體及設(shè)備損傷，所有費(fèi)用均有甲方承擔(dān)。

8.2、試航方法：

試航按雙方認(rèn)可的試航大綱進(jìn)行，如任何一項(xiàng)試驗(yàn)項(xiàng)目不能滿足合同或技術(shù)說明書及船檢的要求，甲方須進(jìn)行再試驗(yàn)和/或試航，并由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)相應(yīng)費(fèi)用。

8.3、接受船舶：

船舶試航結(jié)果滿足試航大綱、技術(shù)說明書及船檢的要求，拆檢項(xiàng)目完成，缺陷修復(fù)，負(fù)責(zé)相應(yīng)的證書，甲方以書面方式通知乙方接受船舶。

第9條船舶交接

9.1、船舶技術(shù)交接時間和地點(diǎn)：

本合同船舶的技術(shù)交接時間為自合同簽定之日起______天內(nèi)（按合同簽訂時約定的實(shí)際開工日期算起），交接地點(diǎn)為甲方碼頭。

9.2、技術(shù)交接前，全船的貨艙、機(jī)艙、生活區(qū)及公共場所、及其他各艙，全部清潔干凈。各機(jī)電設(shè)備完好運(yùn)作。

9.3、技術(shù)交接畢，雙方簽署船舶技術(shù)交接證書。確認(rèn)技術(shù)轉(zhuǎn)交乙方。

9.4、船舶技術(shù)交接文件：

9.4.1、船舶技術(shù)交接畢，甲方應(yīng)將技術(shù)說明規(guī)定的正式文件及下列文件一式二份交給乙方：

1）符合合同、技術(shù)說明書規(guī)定的試航報(bào)告。

2）符合技術(shù)說明書要求的船舶設(shè)備清單，船舶設(shè)備證書。

3）船舶建造證書。

4）船舶質(zhì)量說明書。

5）船舶檢驗(yàn)證書。

6）其他文件，如乙方需要的。（乙方自帶的設(shè)備及材料清單或證書除外）。

9.5、船舶的法律交接

在乙方支付全部造船款后，雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接，簽署船舶法律交接證書。法律交接時的船舶狀況應(yīng)與技術(shù)交接時的船舶狀況一致，正常的磨損除外。

9.6、產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)

在船舶法律交接完成前，該船的產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)屬于甲方，在船舶法律交接完成后，移交給乙方。

第10條船舶安全

10.1、船舶在廠期間，甲方應(yīng)對船舶的安全負(fù)全部責(zé)任，甲方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)制度，加強(qiáng)消防管理。乙方自負(fù)安裝、調(diào)試的人員必須具備資格認(rèn)可。

10.2、船舶在廠期間，由于甲方原因如發(fā)生失火或全部或部分損害，甲方應(yīng)即時書面通知乙方，并即時向乙方提交書面的事故報(bào)告。由于乙方安裝、調(diào)試過程中發(fā)生的原因則由乙方向甲方提交事故報(bào)告，并作出相應(yīng)的措施和處理。

第11條交船時間延誤

11.1、自合同簽定之日起到船舶完工的期間，由于下述人力不可抗拒的原因，如戰(zhàn)爭、地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)或因自然災(zāi)害使船舶嚴(yán)重破壞或造成的交船延誤。應(yīng)視為不可抗拒或充許延誤。

11.2、由于乙方原因引起返工，而產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)按現(xiàn)行船舶修理標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，并順延周期。

11.3、如因船舶設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等原因引起船舶無法驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)處理，造船周期順延；如因甲方施工質(zhì)量原因引起船舶無法交驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé)處理。

第12條質(zhì)量保證

12.1、材料、設(shè)備、工藝及設(shè)計(jì)的保證：

船舶技術(shù)交接后固定件十二個月，運(yùn)動機(jī)械設(shè)備六個月內(nèi)。甲方對船體、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備等，凡是由于施工質(zhì)量及材料、設(shè)備缺陷、安裝工藝問題，而引起的各種故障、損壞，甲方保證免費(fèi)修理和更換。乙方應(yīng)嚴(yán)格按船舶操作規(guī)程作業(yè)。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負(fù)。乙方自備設(shè)備及材料或安裝調(diào)試的工程由乙方自負(fù)。

12.2、關(guān)于故障的通知：

一旦發(fā)現(xiàn)屬于保證范圍內(nèi)的任何故障，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方，說明故障損壞的性質(zhì)及程度，甲方接到通知后，應(yīng)迅速答復(fù)乙方進(jìn)行處理。

12.3、甲方接到乙方關(guān)于船舶發(fā)生故障或損壞的書面通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)予以明確答復(fù)，提出處理意見。如果船期不受影響，或船舶仍能安全航行，甲方應(yīng)事先書面通知乙方處理意見。如果對故障的性質(zhì)發(fā)生爭議，須經(jīng)當(dāng)?shù)仳?yàn)船師證實(shí)，如屬于保修范圍內(nèi)故障，由甲方盡快負(fù)責(zé)修理或更換。

第13條其他事宜

13.1本合同雙方之間引起的任何爭執(zhí)，當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的海事法院或人民法院起訴。

13.2合同一經(jīng)生效，雙方單方面均不準(zhǔn)隨意變更或解除合同。

第14條合同的生效

本合同自雙方代表簽字之日起生效。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：

簽訂日期：

乙方：

簽訂日期：

試用期合同(經(jīng)典4篇)

宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。在平日里的學(xué)習(xí)中，幼兒園教師時常會提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料意義廣泛，可以指一些參考素材。資料對我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。所以，關(guān)于幼師資料你究竟了解多少呢？下面的內(nèi)容是小編為大家整理的試用期合同(經(jīng)典4篇)，希望對大家有所幫助。

試用期合同(篇1)

甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)國家勞動管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法，甲方招聘乙方為試用員工，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本合同所列條款。

一、試用合同期限：

試用期為2個月，自20xx年10月26日至20xx年12月26日止。

二、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在助理文員與內(nèi)勤工作崗位。

三、甲方聘用乙方的月薪為1300元(含國家規(guī)定相關(guān)公司需支付的勞動保險(xiǎn)費(fèi)用與保密費(fèi)用)。試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式為期1年的勞動合同(含試用期),成為正式員工后，工資：稅前1500元/月，并根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利

有權(quán)要求乙方遵守國家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度；

在試用期間，乙方如嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償，情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任；

試用期間，乙方由于個人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負(fù)責(zé)；

2.甲方的義務(wù)

為乙方提供必要的工作條件；

負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)；

五、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方的權(quán)利

享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利；

享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)利；

試用期間如變更單位，須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同；

2.乙方的義務(wù)

遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù)；

遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范的義務(wù)；

維護(hù)公司的聲譽(yù)、利益的義務(wù)。

六、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)

試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權(quán)提前解除本合同；

乙方有突出表現(xiàn)，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動合同；

七、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)

試用期滿，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動合同；

具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)利；

八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

試用期合同(篇2)

試用期內(nèi)可以解除勞動合同。根據(jù)《勞動合同法》第二十一條的規(guī)定，在試用期內(nèi)，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。

《勞動合同法》第三十九條規(guī)定的情形包括：

⑴勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;

⑵嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的;

⑶嚴(yán)重失職、營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

⑷勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位工作任務(wù)造成重大影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;

⑸以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的;

⑹被依法追究刑事責(zé)任的。

《勞動合同法》第四十條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形包括：

⑴勞動者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

⑵勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。

我相信大家通過上述文章的.閱讀對于在試用期內(nèi)是否可以解除勞動合同這個問題都有一定的了解了吧，希望小編所編輯的文章能夠?qū)δ纳钣兴鶐椭?，若您在這方面還有所疑問，歡迎您詳情咨詢我們的專業(yè)律師們。我們將竭誠為您服務(wù)。

試用期合同(篇3)

甲方： 公司；地址： ；

聯(lián)系方式： 。

乙方： ；身份證號： ；

聯(lián)系電話： 。

根據(jù)國家法律法規(guī)以及本公司員工聘用管理制度，甲方錄用乙方作為公司員工（試用期），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同，共同遵守本協(xié)議所列條款。

一、試用合同期限：

試用期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

二、根據(jù)甲方的工作安排，聘用乙方在 （試用）工作崗位。

三、甲方聘用乙方的月薪為 元。試用期滿后，并經(jīng)考核合格，可根據(jù)平等協(xié)商的原則，簽訂正式勞動合同。

四、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利

●有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

●在試用期間，乙方如嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的，由乙方賠償；情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任;

●試用期間，乙方因個人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故，乙方自行負(fù)責(zé);

●當(dāng)試用崗位不符合乙方實(shí)際工作表現(xiàn)，甲方有權(quán)安排適合乙方的工作崗位，乙方應(yīng)當(dāng)服從安排。

2.甲方的義務(wù)

●為乙方提供必要的工作條件;

●負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能及公司規(guī)章制度的教育和培訓(xùn);

五、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)。

1.乙方的權(quán)利

●享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利;

●享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)利;

●試用期間如因個人原因辭職，須提前3日通知甲方，雙方協(xié)商終止試用合同;

2.乙方的義務(wù)

●遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù);

●遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范的義務(wù);

●維護(hù)公司的聲譽(yù)、利益的義務(wù)；

●保守企業(yè)商業(yè)秘密及合理期限內(nèi)（解除合同后1年內(nèi)）競業(yè)禁止的義務(wù)；

●服從公司的合理人事用工安排。

六、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)

●試用期間，乙方不能勝任工作或弄虛作假不符合錄用條件，甲方有權(quán)提前解除本合同，但需提前告知乙方;

●乙方有突出表現(xiàn)或熟練掌握業(yè)務(wù)能力業(yè)績出眾的，經(jīng)甲方管理部門同意，可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動合同;

七、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)

●試用期滿，自主決定是否簽訂正式勞動合同;

●具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)利;

●反對和投訴對乙方試用身份不公平的歧視。

八、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商原則處理。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)甲乙雙方簽章生效。

試用期合同(篇4)

甲方：____________

乙方：____________

甲方聘用乙方為試用期員工，試用期三個月。經(jīng)雙方平等協(xié)商，同意約定下屬條款，以共同遵守。

1、乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定及制度。

2、乙方的職務(wù)或工種為：____________

3、乙方受聘于甲方期間，應(yīng)根據(jù)甲方工作安排，履行職責(zé)。

4、甲方應(yīng)按月支付乙方報(bào)酬。

5、乙方在試用期內(nèi)凡是請假，甲方均按實(shí)際天數(shù)扣除工資。

6、乙方在試用期內(nèi)，除工資外，不享受本公司的任何福利待遇。

7、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月15日（甲方公司特定發(fā)薪日）發(fā)放，若工資發(fā)放日恰逢周日、假日或資金周轉(zhuǎn)困難，甲方推后發(fā)放。

8、乙方提出解除本合同時，須提前一周通知甲方，否則，將視為自動離職，不得享受公司任何工資福利待遇。

9、乙方如在報(bào)到后的.第一月內(nèi)提出辭職甲方將不發(fā)給乙方任何報(bào)酬，乙方如在試用期滿後工作不足一個月就提出辭職，甲方仍不發(fā)給乙方任何報(bào)酬。

10、甲方如認(rèn)為乙方工作成績欠佳，可隨時停止試用予以解雇。工資按實(shí)際天數(shù)發(fā)放。

11、試用期滿考核之后，如合格者，將在第四個月內(nèi)轉(zhuǎn)為公司正式職工?？己瞬缓细裾?，將延長試用期（具體由公司決定）。

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后于年月日起生效。

甲方：____________乙方：____________（簽字）

____________年____________月____________日____________年____________月____________日

員工試用期合同6

甲方：___（聘用方）

乙方：__________________（受聘方）

根據(jù)國家和本地勞動管理規(guī)定和公司員工聘用辦法，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致同意達(dá)成下列條款：

一、試用期限：自_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計(jì)_________個月。

二、勞動報(bào)酬：甲方貫徹按勞分配原則，確定乙方月收入為_______元，考核轉(zhuǎn)正后根據(jù)工作崗位和工作業(yè)績按正式職工待遇執(zhí)行。

三、甲方的基本權(quán)利

（1）有權(quán)要求乙方遵守國家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，有權(quán)對乙方違反公司規(guī)章制度的行為進(jìn)行處罰；

（2）對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件，有權(quán)提前解除本合同，同時有權(quán)按照公司的規(guī)章制度考核乙方。

四、乙方的基本權(quán)利

乙方享有公司試用期工資待遇；對試用狀況不滿意，有請求辭職的權(quán)利。

五、甲方的其他權(quán)利、義務(wù)

1．試用期滿，經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件，甲方有權(quán)不再簽訂正式勞動合同；

2．對員工有突出表現(xiàn)，甲方可提前結(jié)束試用，與乙方簽訂正式勞動合同；

3．試用期內(nèi)，乙方請長病假5天、事假計(jì)超過5天者，試用合同自行解除。

六、乙方的其他權(quán)利、義務(wù)

試用期滿，有權(quán)決定是否簽訂正式勞動合同；

七、乙方因工作能力或績效不佳、未遵守公司保密制度、有重大失誤或給公司帶來較大經(jīng)濟(jì)損失和形象損害者，甲方可隨時解除此協(xié)議，甲方亦不負(fù)任何責(zé)任。

八、被辭退或自動辭職人員在離崗之前需提前通知公司，并結(jié)清本人與公司的業(yè)務(wù)和賬務(wù)，填清工作交接單，方可辦理離職手續(xù)，否則給公司造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方或乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人承擔(dān)全部責(zé)任。

九、乙方應(yīng)于試用期滿前一周向甲方提交工作總結(jié)及轉(zhuǎn)正申請，甲方根據(jù)乙方表現(xiàn)作出是否批準(zhǔn)乙方轉(zhuǎn)正的書面決定，若批準(zhǔn)，則雙方應(yīng)簽訂勞動合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（簽字）：______________

身份證號：__________________ 地址：______________________

_________年_______月______日 _________年_______月______日

租廠房合同(精品4篇)

俗話說，凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。在幼兒教育專業(yè)的學(xué)生的學(xué)習(xí)中，常常會提前準(zhǔn)備一些資料。資料通常是指書籍、報(bào)刊、圖表、圖片等。有了資料才能更好的在接下來的工作輕裝上陣！所以，你是否知曉幼師資料到底是怎樣的形式呢？小編現(xiàn)在向你推薦租廠房合同(精品4篇)，供大家參考，希望能幫助到有需要的朋友。

租廠房合同 篇1

出租方：(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：

職務(wù)：

地址：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：

職務(wù)：

地址：

電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。

本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

租賃物的免租期為個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣 元(大寫： )

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調(diào)整 日。

物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元。

供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應(yīng)于每月 號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：

開戶名稱：帳號：

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的%.

乙方應(yīng)于每月日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的%.

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的.所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第十三條提前終止合同

1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

1未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條廣告

1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家相關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵某日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)

授權(quán)代表(簽字)

簽訂時間： 年 月 日

乙方(印章)

授權(quán)代表(簽字)

簽訂時間： 年 月 日

租廠房合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）：_____________________

承租方（以下簡稱乙方）：_____________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從__________年________月________日起至__________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1 租金

租金每年為人民幣____________________元（大寫_______________）。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際負(fù)荷2 0KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有正常用水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道能正常，通暢。

4. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金__________元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付。

　第四條租賃費(fèi)用的支付

每年支付為在_____月_____日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設(shè)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

　第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

__________年________月________日__________年________月________日

租廠房合同 篇3

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃廠房基本情況

甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。

三、租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃屆滿，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。

五、租金：每年租金為元，大寫元整。每年月日前一次性交齊一年的租賃費(fèi)，租金到期前一個月支付下一年租金。

六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不

七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后可對廠房進(jìn)行裝修。

八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安臵費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。

十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。

十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。十四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租廠房合同 篇4

出租方：_____________

授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

承租方：_____________

授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________

地址：_____________

電話：_____________

傳真：_____________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

一、租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、租賃費(fèi)用的支付

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：

帳號：

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、防火安全

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

六、保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的_____財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

七、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。

八、其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

九、合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：

簽訂時間：_____年_____月_____日

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