保養(yǎng)協(xié)議書。

幼兒教師教育網(wǎng)編輯根據(jù)您的需求，已經(jīng)精心為您整理了一篇“保養(yǎng)協(xié)議書”的專題，閱讀完之后相信會對您大有裨益。隨著大眾對法律的認(rèn)識日益深化，人們越來越清楚地意識到了合同的核心地位。簽定合同的目標(biāo)是為了更有效地確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。

保養(yǎng)協(xié)議書【篇1】

甲方(買方)：

乙方(賣方)：

甲乙雙方根據(jù)20xx年xx月xx日___________項(xiàng)目的采購結(jié)果，甲方接受乙方為本項(xiàng)目采購所做的投標(biāo)文件，乙方必須完全按成交通知書中項(xiàng)目履行義務(wù)。甲乙雙方同意簽署本合同(以下簡稱合同)。

一、合同范圍

小型機(jī)與存儲系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)采購1項(xiàng)

二、合同金額

(一)本合同金額為(大寫)xx元(￥:xx元)人民幣。(詳見報(bào)價(jià)表)

三、合同期限及地點(diǎn)

合同簽訂后維護(hù)服務(wù)期為1年，維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)由招標(biāo)人指定。

四、具體服務(wù)內(nèi)容及基本要求

本合同所提供的項(xiàng)目需求詳見附件：“項(xiàng)目需求及技術(shù)要求”。

五、付款方式

簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方提供不少于合同金額百分之八十預(yù)付款保函基礎(chǔ)上，支付合同價(jià)款的百分之八十，其余價(jià)款即合同價(jià)款的百分之二十自維護(hù)服務(wù)期滿后(設(shè)備運(yùn)行良好)七個(gè)日歷日內(nèi)一次性付清(無息)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方無故逾期驗(yàn)收和辦理價(jià)款支付手續(xù)的，甲方應(yīng)按逾期付款總額每日萬分之五向乙方支付違約金。

(三)乙方逾期完成維修、未按期提供服務(wù)的，乙方應(yīng)合同價(jià)款總額每日千分之六向甲方支付違約金，由甲方從待付款中扣除。逾期或未提供服務(wù)超過約定日期十個(gè)工作日不能完成的，甲方可解除本合同。乙方因逾期完成、未提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款百分之五的.違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)乙方所提供的維修、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及談判采購文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收該服務(wù)，乙方愿意繼續(xù)維修、提供服務(wù)但逾期完成的，按乙方逾期完成處理或提供服務(wù)。乙方拒絕按要求繼續(xù)服務(wù)的，甲方可單方面解除合同。

七、不可抗力事件處理

(一)在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。

(二)不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。

(三)不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。

八、爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第1種方法解決。

(1)提交仲裁委員會仲裁;

(2)依法向招標(biāo)人所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其它

(一)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效。

(二)合同執(zhí)行中涉及采購資金和談判采購內(nèi)容修改或補(bǔ)充的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，并簽書面補(bǔ)充協(xié)議，方可作為主合同不可分割的一部分。

(三)下述合同附件為本合同不可分割的部分并與本合同具有同等效力：

1.維修、服務(wù)所需材料、人工等分項(xiàng)價(jià)格表

2.維修、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方談判響應(yīng)文件的內(nèi)容及澄清內(nèi)容

4.其他與本合同相關(guān)的單據(jù)

5.報(bào)價(jià)表

6.項(xiàng)目需求及技術(shù)要求

7.本合同適用的特殊條款

(四)本合同未盡事宜，遵照《合同法》有關(guān)條文執(zhí)行。

(五)本合同正本一式兩份份(甲方，乙方各執(zhí)一份)，具有同等法律效力，合同簽訂后及可生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_______年____月____日

保養(yǎng)協(xié)議書【篇2】

設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同（精選23篇）根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲方：_________________? 維修地點(diǎn)一般在甲方辦公處?若由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理，還有乙方工作人員不想打擾甲方工作人員正常工作；

乙方：_________________

如甲方的辦公設(shè)備需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見。

一、 (一)維修方式：

1. 為了保障甲方辦公設(shè)備的正常使用，合同期間內(nèi)，乙方定期為甲方的辦公設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，定期 30 天保養(yǎng)一次。

合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效，至設(shè)備退場，租金結(jié)算后失效。今天小編就給大家整理了設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)版。

2. 當(dāng)甲方的機(jī)器出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度趕到，在最短的時(shí)間內(nèi)為甲方排除機(jī)器故障。

甲方將位于 路與 路交接處" 酒店"整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3. 維修地點(diǎn)一般在甲方辦公處，若由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理;還有乙方工作人員不想打擾甲方工作人員正常工作，這幾種情況應(yīng)由乙方維修人員帶回乙方公司維修。

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的" 酒店"。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))。

(二)說明：

1.乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用，和延長使用壽命的一些常識。

2.合同有效期內(nèi)，如甲方的辦公設(shè)備需要更換零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見，零部件的成本費(fèi)用由甲方支付。

3.為確保甲方辦公設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。

4. 如甲方人員由于使用不當(dāng)造成機(jī)器損壞;或甲方的某一機(jī)器出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任。

甲方在x年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元。

二、維修辦公設(shè)備范圍及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

辦公設(shè)備名稱：______________

型號：______________________

服務(wù)費(fèi)(元) ：_____________

服務(wù)費(fèi)合計(jì)(元)：__________

復(fù)印機(jī) ：___________________

傳真機(jī)：____________________

打印機(jī) ：___________________

碎紙機(jī) ：___________________

三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。 合同有效期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

保養(yǎng)協(xié)議書【篇3】

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好平等協(xié)商，特達(dá)成以下車輛維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：

一、甲方將其送貨車輛的日常維修、保養(yǎng)及年審交由乙方負(fù)責(zé)，乙方須及時(shí)、恰當(dāng)?shù)靥峁┫鄳?yīng)的服務(wù)。

二、乙方在提供服務(wù)時(shí)不得以次充好，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，不得更換沒有必要拆卸的既有裝置及設(shè)備。

三、所有服務(wù)項(xiàng)目、更換設(shè)備/零部件及其價(jià)格均需征得甲方車輛管理負(fù)責(zé)人及司機(jī)的同意，并當(dāng)面拆卸，以書面的形式共同簽名確認(rèn)；服務(wù)完成后，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人、司機(jī)驗(yàn)收合格并簽名確認(rèn)后方可結(jié)算費(fèi)用。

四、提供服務(wù)后，乙方需向甲方提供正規(guī)專用發(fā)票方可結(jié)算。單次金額在200.00元以下的每月結(jié)算一次，單次金額在200.00元以上的經(jīng)驗(yàn)收合格后立即結(jié)算。

五、車輛年審的有關(guān)費(fèi)用由乙方憑相關(guān)單據(jù)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

六、乙方提供的發(fā)票及單據(jù)必須真實(shí)有效，否則，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

七、甲方有權(quán)隨時(shí)對比乙方同行的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若發(fā)現(xiàn)乙方的收費(fèi)價(jià)格超出通常標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方予以更正。

八、所更換的零部件及設(shè)備均需按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定在發(fā)票上注明免費(fèi)維護(hù)及保修期限。

九、反商業(yè)賄賂約定：

乙方不得以各種方式拉攏賄賂本公司相關(guān)人員，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不予結(jié)算過往已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，并每次對乙方處以一千元罰款，甲方同時(shí)保留其他追索權(quán)利。

十、本協(xié)議自 年 月日起至 年 月日止。簽訂本協(xié)議后，雙方試用期三個(gè)月，試用期結(jié)束后，若雙方均沒有異議，本協(xié)議自動(dòng)轉(zhuǎn)入正式合作期；試用期結(jié)束后，若一方有異議，可另行協(xié)商或隨即終止協(xié)議，試用期終止協(xié)議后，雙方隨即結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；

十一、 爭議解決：

本合同在履行過程中若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先采取協(xié)商的辦法解決，若協(xié)商不成，任何一方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、其 他：

1）本合同未盡事宜經(jīng)協(xié)商后屆時(shí)可補(bǔ)充制定。

2）本合同的附件、附表及補(bǔ)充協(xié)議與本合約具備同等法律效力。

3）本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份，具備同等法律效力。

4）本合約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方 （公章）：

乙方（公章）：

日期：

保養(yǎng)協(xié)議書【篇4】

合同編號：___________

托修方：_____________________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

聯(lián)系方式：___________________

承修方：_____________________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

聯(lián)系方式：___________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方選定乙方為本單位車輛維修保養(yǎng)的定點(diǎn)維修企業(yè)，并與乙方本著公平、自愿和誠實(shí)信用的原則，就本合同在乙方定點(diǎn)維修的有關(guān)事宜，訂立合同如下:

一、車輛維修保養(yǎng)的范圍

1.車輛的維修范圍為汽車的正常維修和日常保養(yǎng)，包括車輛二級以下(含二級)保養(yǎng)、小修、更換易損耗件、汽車年檢保養(yǎng)、輪胎更換、汽車打蠟等。

2.合同項(xiàng)下的車輛因不可抗拒的自然災(zāi)害或意外事故所造成的車輛損壞的維修，不在本合同規(guī)定的維修范圍內(nèi)，但由于乙方修理質(zhì)量原因所致的情形除外。

二、維修車輛送修和移交手續(xù)

乙方憑甲方車管領(lǐng)導(dǎo)安排。承接車輛維修義務(wù)，乙方維修車輛結(jié)束后，須打印《定點(diǎn)維修結(jié)算清單》交送修單位審核。

三、服務(wù)要求

1.乙方對本合同項(xiàng)下的所有汽車的日常維修保養(yǎng)項(xiàng)目，應(yīng)做到隨進(jìn)廠隨修理，當(dāng)日完成維修(特殊情況除外)。

2.本合同項(xiàng)下的汽車因長途行駛發(fā)生故障而不能進(jìn)廠維修的，乙方在接到甲方的報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)做出派員或就近維修的決定并通知甲方，由此產(chǎn)生的維修材料費(fèi)及工時(shí)費(fèi)由乙方承擔(dān)(屬日常維修保養(yǎng)范圍)，其中涉及該車的清障費(fèi)、罰款、甲方的食宿費(fèi)等，則由甲方自負(fù)。

3.特殊車型因乙方無能力進(jìn)行檢測修理的，則乙方須與甲方協(xié)商處理，對需要有關(guān)特約維修廠、日常非大修范圍的維修，其維修材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)等維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他費(fèi)用則由甲方自負(fù)。

4.車輛出現(xiàn)返修，應(yīng)優(yōu)先安排修理，并查明原因，如屬于維修質(zhì)量問題，費(fèi)用由乙方承擔(dān);若屬于甲方問題，則費(fèi)用由甲方自理。

四、維修保養(yǎng)要求

1.乙方修理的車輛符合汽車維修行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量管理要求。

2.乙方確保車輛維修保養(yǎng)中所采用的零配件的純正和質(zhì)量，嚴(yán)禁使用偽劣的零配件。完善維修相關(guān)手續(xù)，車輛重要零配件的領(lǐng)取，應(yīng)有用戶代表、當(dāng)車駕駛員的簽字，乙方不得采用以錢或物代替零配件的不正當(dāng)?shù)氖侄?，損害甲方的利益。

3.本合同已包含汽車輪胎的更換，輪胎的更換原則上為5萬公里一套。一般情況下，輪胎的更換必須跟原車輪胎的品牌、規(guī)格、型號一致。更換輪胎必須由車主單位主管領(lǐng)導(dǎo)、駕駛員和定點(diǎn)企業(yè)有關(guān)人員組織鑒定，并出具鑒定報(bào)告后方可實(shí)施更換。

4.汽車打蠟每月不得少于一次。

五、違約責(zé)任

1.為了保證乙方能按時(shí)完成車輛維修保養(yǎng)任務(wù)，乙方愿意按維修承包費(fèi)總額的5%作為質(zhì)量保證金，該款在年終時(shí)憑用戶的支付通知辦理結(jié)算手續(xù)。

保養(yǎng)協(xié)議書【篇5】

甲方：____________

乙方：____________

一、總則

乙方根據(jù)甲方的需要，為甲方的計(jì)算機(jī)設(shè)備提供軟件硬件的維護(hù)服務(wù)，并提供相應(yīng)的技術(shù)咨詢服務(wù)。為保障雙方權(quán)益，明確雙方職責(zé)，本著友好協(xié)作的精神，共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費(fèi)。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

在合同期內(nèi)，乙方將向甲方提供合同范圍內(nèi)設(shè)備保持正常應(yīng)用的維護(hù)服務(wù)。

1.合同簽訂之日起，乙方將對甲方要求，提供即時(shí)上門維護(hù)服務(wù)，提供工作時(shí)間的電話咨詢服務(wù)。

甲方的關(guān)鍵設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致電腦等相關(guān)設(shè)備不能正常工作，乙方應(yīng)及時(shí)派維修人員上門維修，并在接到甲方有效報(bào)修電話的4 小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修地點(diǎn)。如有其他原因不能保證按時(shí)到達(dá)，應(yīng)向甲方說明理由。

返還房屋時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等各項(xiàng)費(fèi)用;如由于不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴(kuò)建應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用(計(jì)算方式為裝飾裝修及改擴(kuò)建總費(fèi)用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù))。

3.軟件服務(wù)范圍：及時(shí)解決甲方軟件使用過程中出現(xiàn)的問題，軟件服務(wù)范圍包括windows 、office、outlook 、ms-dos、autocad 、internet explorer 、acdsee、防病毒軟件及其他軟件。

租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方房屋出售的時(shí)間，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如因上述原因造成乙方不能繼續(xù)和第三方簽訂原條件租賃協(xié)議的，并乙方經(jīng)營期限低于六年的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用及預(yù)期收益費(fèi)用。

4.硬件服務(wù)范圍：甲方設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)硬件的維護(hù)，如因硬件導(dǎo)致的電腦等設(shè)備不能正常運(yùn)行，乙方應(yīng)配合甲方尋找相應(yīng)的電腦供應(yīng)商維修(硬件在保修期內(nèi)，有電腦供應(yīng)商保修)。

5.乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)盡快檢查出故障，給出相應(yīng)的解決方案，提出維修建議。

6.在維護(hù)過程中，乙方維護(hù)人員如需將甲方的設(shè)備搬離甲方所在地，須征得甲方同意，出具相關(guān)文字手續(xù)，并在指定時(shí)間內(nèi)送還給甲方。

7.維修及維護(hù)保養(yǎng)工作結(jié)束時(shí)，乙方人員應(yīng)出具有關(guān)維護(hù)說明(報(bào)告)，或向甲方有關(guān)人員描述故障引發(fā)的原因及處理過程，以及今后在使用當(dāng)中應(yīng)注意的問題。

2.3、內(nèi)、外裝飾工程部分;甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面。

8.乙方人員在維護(hù)過程中應(yīng)不接觸及不泄露甲方的商業(yè)信息、商業(yè)秘密和甲方it安全秘密的一切書面資料、圖表或者其它形式的資料和信息，包括口頭或視覺透露的資料和信息。

4走廊設(shè)計(jì)有乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)鋪設(shè)瓷磚地面，墻面及吊頂有乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方責(zé)任

1.在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方做好維修與維護(hù)保養(yǎng)工作，包括提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備品牌型號、規(guī)格、系統(tǒng)軟件、設(shè)備驅(qū)動(dòng)程序、設(shè)備等。

甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.協(xié)議范圍內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告故障現(xiàn)象，錯(cuò)誤信息等，以便乙方及時(shí)分析故障，有準(zhǔn)備地到現(xiàn)場及時(shí)解決問題。

政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

3.對于偶發(fā)性及間歇性故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好故障跟蹤工作，根據(jù)乙方提出的要求及方法進(jìn)行記錄。

4.甲方應(yīng)為乙方服務(wù)工程師提供必要的工作場地，在不影響甲方正常工作的前提下，提供維護(hù)時(shí)間。

5.在維護(hù)過程當(dāng)中，所需要更換的零配件費(fèi)用由甲方自得負(fù)擔(dān)，不計(jì)在服務(wù)費(fèi)用內(nèi)(對于保修期內(nèi)的零配件，由電腦供應(yīng)商提供)。

甲方應(yīng)對乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營;應(yīng)乙方要求。

6.在服務(wù)期內(nèi)甲方應(yīng)對乙方服務(wù)人員的工作態(tài)度，技術(shù)水平進(jìn)行監(jiān)督與考核，提出意見。

四、違約責(zé)任

1.由于乙方服務(wù)能力(技術(shù)水平、服務(wù)態(tài)度等)不能滿足甲方要求，出現(xiàn)因乙方服務(wù)能力不足導(dǎo)致故障不能及時(shí)排除，嚴(yán)重影響甲方正常工作的情況，屬于乙方單方面違約。

本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償承擔(dān)，除適用各該條款約定外，同時(shí)適用第六條第2項(xiàng)之約定，即甲方除應(yīng)承擔(dān)單項(xiàng)情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等費(fèi)用。

2.甲方故意隱瞞協(xié)議內(nèi)維護(hù)設(shè)備的重大故障隱患，增加乙方維護(hù)工作的困難和負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

3.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自要求其他服務(wù)商(出現(xiàn)硬件問題是屬于電腦供應(yīng)商維護(hù)的除外)提供類似服務(wù)，所造成的事故，乙方不予負(fù)責(zé)和維護(hù)。屬于甲方單方面違約，乙方可要求解除本合同。

甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

4.任何一方提前解除本合同的，如對方?jīng)]有過錯(cuò)，應(yīng)向?qū)Ψ礁哆`約款為合同總價(jià)的_______%.

5.任何一方違約，應(yīng)向無責(zé)任一方付賠償金為合同總價(jià)的_______%.

五、服務(wù)地點(diǎn)及設(shè)備數(shù)量

甲方公司所在地：____________________________

電腦：_______ 臺。

六、合同價(jià)及結(jié)算方式

(一)合同總金額為￥_______ (人民幣大寫：_____________________ 元正)。

(二)結(jié)算方式：

1.簽訂本合同當(dāng)日甲方預(yù)付定金￥_______ (人民幣大寫：_____________________ 正);

2.履行合同每個(gè)月后第一個(gè)工作日甲方付乙方￥_______ (人民幣大寫：_______ 元正);

七、協(xié)議有效期

1.本協(xié)議有效期為壹年，自_______ 年_______ 月_______ 日起至_______ 年_______ 月_______ 日止。

2.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，合同期屆滿自動(dòng)失效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

甲方： _________________

授權(quán)代表簽字：__________

日期：__________________

乙方：__________________

授權(quán)代表簽字：__________

日期：__________________

保養(yǎng)協(xié)議書【篇6】

一、經(jīng)雙方友好協(xié)商_________(以下簡稱*方)與_________(以下簡稱乙方)就*方的復(fù)印機(jī)維修事宜特簽定本合同。

二、請完整填寫復(fù)印機(jī)狀況：

三、服務(wù)內(nèi)容：

1．*方機(jī)器出現(xiàn)問題時(shí)，請盡早和乙方聯(lián)系，并詳細(xì)反饋機(jī)器使用狀況及故障現(xiàn)象，以便及時(shí)解決。

2．在*方的復(fù)印機(jī)出現(xiàn)問題，乙方接到報(bào)修后，市內(nèi)在4工作小時(shí)內(nèi)，外地在12工作小時(shí)內(nèi)上門為*方服務(wù)(國家法定節(jié)假日可提供預(yù)約服務(wù))。

3．合同期內(nèi)，乙方根據(jù)*方的機(jī)器狀況，定期上門進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，一般每月一次。

4．合同期內(nèi)，如果機(jī)器需要更換配件，乙方需經(jīng)*方同意，只收取材料費(fèi)，不再收取維修費(fèi)。

5．合同期內(nèi)，*方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而發(fā)生質(zhì)量問題導(dǎo)致機(jī)器出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)，否則由*方負(fù)責(zé)。

6．合同期內(nèi)，乙方按優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)*方機(jī)器所需要使用的復(fù)印紙、消耗材料及零配件，并免費(fèi)送貨上門和安裝。

四、根據(jù)復(fù)印機(jī)的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意乙方收取*方復(fù)印機(jī)年維修費(fèi)為**(大寫)_________元，(小寫)￥_________元。

五、本合同自交費(fèi)之日起生效，有效期_________年，自_________年_________月至_________年_________月止。

六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、其他約定：_________。

*方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保養(yǎng)協(xié)議書【篇7】

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：

一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)，但費(fèi)用收取不能高于市場綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。

二．工程質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。

三．保修金支付：

本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。

四．保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。

2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng)、即時(shí)處理。

3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則

6、乙方未能及時(shí)按規(guī)定進(jìn)場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價(jià)格，由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15％作為甲方管理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。

8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。

9.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修施工。

10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起，進(jìn)行一次對業(yè)主的上門回訪，及時(shí)了解業(yè)主的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)登記處理，從而提高客戶滿意度?；卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進(jìn)行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱 業(yè)主房號

維修單位 合同編號 回訪日期

交付時(shí)間 質(zhì)量等級 回訪方式

回訪情況及問題：

回訪人： 年 月 日

業(yè)主/用戶意見：

簽章（或記錄）： 年 月 日

問題的原因及責(zé)任：

質(zhì)量部門： 年 月 日

處理意見：

施工單位、物業(yè)、甲方負(fù)責(zé)人： 年 月 日

工程維修記錄表

維修單位 業(yè)主房號

維修部位 維修日期

維修內(nèi)容：

簽發(fā)人： 年 月 日

維修記錄：

維修負(fù)責(zé)人： 年 月 日

業(yè)主/用戶評價(jià)：

年 月 日

物業(yè)、甲方簽字：

年 月 日

五．建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施：

1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助甲方驗(yàn)收交樓工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線，維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時(shí)有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時(shí)反饋給維修負(fù)責(zé)人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意，在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。

以上規(guī)定內(nèi)容中，施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定，甲方每次將處以￥500-2000元的罰款。

維修期間若維修負(fù)責(zé)人對該項(xiàng)工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意，甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負(fù)責(zé)人，以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內(nèi)更換合適負(fù)責(zé)人。

維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人，與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對接，全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作，維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

維修總負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

3.維修總負(fù)責(zé)人必須在維修工作開始前2個(gè)月確定。

六．維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施

1、乙方人員維修時(shí)出入小區(qū)時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次處罰￥100元。

2、乙方人員入戶維修前，應(yīng)事先征得業(yè)主同意，不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰￥500元。

3、乙方人員入戶維修時(shí)，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)，必要時(shí)使用地墊，若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。并處每次每項(xiàng)￥500元的處罰。

4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動(dòng)；不得大聲喧嘩、翻看報(bào)刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項(xiàng)一次處罰￥500元。

5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙，必須按甲方或管理處規(guī)定及時(shí)歸還。違反一次處罰￥100元。

6、乙方在離開維修現(xiàn)場或在空置房返修完畢后，須及時(shí)將返修現(xiàn)場清理干凈，關(guān)好門窗、水電開關(guān)等，嚴(yán)禁將空置房作為倉庫使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導(dǎo)致業(yè)主索賠，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7、甲方對乙方現(xiàn)場人員有違規(guī)或不服從管理的，甲方有權(quán)要求其限時(shí)整改，若乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作，同時(shí)一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。

8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。未能準(zhǔn)時(shí)出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。

七．其他獎(jiǎng)懲制度：

1、集中交付及維修高峰期間，根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況（從維修質(zhì)量、速度、服務(wù)配合、客戶評價(jià)等方面體現(xiàn)），結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評價(jià)等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎(jiǎng)金；對于綜合評價(jià)差，業(yè)主對維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款￥50元，出現(xiàn)二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人，必須組織足夠數(shù)量的返修工人，報(bào)甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計(jì)超過10個(gè)工日通報(bào)批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù)，必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。

4、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔(dān)。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)重程度處以￥100-5000元的罰款并現(xiàn)場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。

5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量，對滿意度較高的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。每人每次￥100元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用，同時(shí)滿意度較差的人員不得從事保修工作。

6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負(fù)責(zé)人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。1個(gè)月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎(jiǎng)勵(lì)￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。

7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì)；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進(jìn)行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎(jiǎng)勵(lì)￥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì)；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

（注：所有罰款與獎(jiǎng)勵(lì)均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎(jiǎng)勵(lì)通知單》

八．本維修協(xié)議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

保養(yǎng)協(xié)議書【篇8】

甲方：____

乙方：____

1、____公司與____公司簽訂的__臺電梯（項(xiàng)目：____，合同編號：____），現(xiàn)委托乙方維保。

2、資質(zhì)文件：因電梯行業(yè)屬特種行業(yè)，具有較高的危險(xiǎn)性，乙方應(yīng)具備必要的國家有關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的，有效的資質(zhì)認(rèn)可證。乙方維保人員必須持證上崗。

3、安全保證：在維保過程中，乙方應(yīng)對其維保人員的安全負(fù)責(zé)，對電扶梯使用過程中保證安全運(yùn)行。

4、甲方責(zé)任

4.1向乙方提供必要的電扶梯配件，由于產(chǎn)品質(zhì)量原因，保修期內(nèi)免費(fèi)提供（不包括人為造成的損壞），保修期外另行收費(fèi)。

4.2不定期對乙方所保養(yǎng)的電扶梯進(jìn)行檢查，凡是不按甲方要求進(jìn)行維保的，因此造成甲方檢查人員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如存在重大不合格項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止乙方維保協(xié)議，并從維保費(fèi)中相應(yīng)扣款。

4.3按協(xié)議款項(xiàng)，按時(shí)付款。

5、乙方責(zé)任

5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全技術(shù)性能，應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)并落實(shí)安全防護(hù)措施。乙方在維保過程中由于乙方維保不當(dāng)所引起的質(zhì)量原因造成甲方的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。電梯維保歪少__天內(nèi)進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整檢查。電扶梯的急修保養(yǎng)，詳見維保急修見證單及保養(yǎng)周期表。維保所需的輔助材料由乙方承擔(dān)。

5.2每月將急修保養(yǎng)記錄及時(shí)準(zhǔn)確反饋甲方，有用戶單位簽字蓋章有效，憑此反饋單結(jié)算維保費(fèi)。

5.3承擔(dān)__小時(shí)急修服務(wù)，接到用戶報(bào)修電話__分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行修理，重大故障與用戶協(xié)商，安排時(shí)間及時(shí)處理。

5.4每月向用戶了解電扶梯使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，做好維修方案，及時(shí)修理讓用戶放心滿意，后顧無憂。

5.5若因維修技術(shù)原因而無法解決，要求甲方派員處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.6乙方負(fù)責(zé)配合市電梯年檢驗(yàn)收，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整改，直至合格。

6．設(shè)備型號、數(shù)量及維保費(fèi)價(jià)格

(1)第一次付：維保滿__個(gè)月后，收到乙方維保記錄單及用戶意見書（由用戶簽章）后，甲方付乙方前__個(gè)月的維保費(fèi)，計(jì)：人民幣____元整(￥____元)。

(2)第二次付：維保滿__個(gè)月后，收到乙方維保記錄單及用戶意見書（由用戶簽章）后，甲方付乙方后__個(gè)月的維保費(fèi)，計(jì)：人民幣____元整(￥____元)。

（注：①發(fā)票請分二次開，每次開票金額應(yīng)與協(xié)議中付款金額相符。②收到發(fā)票及相應(yīng)資料后再按協(xié)議付款。（維保記錄單需每三個(gè)月寄一次）③年檢報(bào)告須交由甲方存檔。）

8．有效期：從____年__月__日起至____年__月__日止，期限為：__個(gè)月。

9．工地地址：____

10.本協(xié)議有效期的延長和終止

10.1甲乙雙方因合作出現(xiàn)問題，需終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月通知另一方。

10.2本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

10.3本協(xié)議修改無效。

甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____

代表（簽字）：____代表（簽字）：____

____年__月__日____年__月__日

保養(yǎng)協(xié)議書【篇9】

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合同編號：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

甲方（托修、托保方）：

乙方（承修、承保方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、維修保養(yǎng)建筑名稱：

二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

1.建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；3.消防給水設(shè)施；4.消火栓系統(tǒng)；5.消防水炮系統(tǒng)；6.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；7.氣體滅火系統(tǒng)；8.水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)；9.泡沫滅火系統(tǒng)；10.防煙、排煙設(shè)施；11.消防電氣和通訊設(shè)施；12.消防電梯；13.干粉滅火設(shè)施；14.移動(dòng)式滅火器材；15.其他設(shè)施。（詳見建筑消防設(shè)施名錄）

三、維修保養(yǎng)期限：自

****年**月**日

時(shí)起至

****年**月**日

時(shí)

止。維修保養(yǎng)期限屆滿前

日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1.認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；

2.制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；

3.消防控制室實(shí)行24小時(shí)值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時(shí)間不大于8小時(shí)，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；

4.按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測；

5.發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時(shí)通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時(shí)通知維修發(fā)生的責(zé)任；

6.不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施；

7.儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時(shí)更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

8.乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

1.依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性；

2.認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

3.制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施，如實(shí)出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案；

4.接到甲方故障報(bào)告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔(dān)不及時(shí)維修發(fā)生的責(zé)任；

5.維修期間確需暫時(shí)停用消防系統(tǒng)的，必須報(bào)經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報(bào)經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn)；維修情況要如實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》；

6.對消防設(shè)施故障零部件提供臨時(shí)備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報(bào)廢證明；

7.對甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

六、酬金和付款方式及期限：

七、違約責(zé)任：

八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中的解決。

1.由

仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

2.向

法院起訴。

九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：

甲方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

郵編：

開戶銀行：

賬號：

乙方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

傳真：

郵編：

開戶銀行：

賬號：

十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。

附：《建筑消防設(shè)施名錄》。

附件：

建筑消防設(shè)施名錄

一、建筑防火分隔及安全疏散設(shè)施

1.防火門（包括自行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施，反饋信號）

2.防火窗

3.防火卷簾（包括手動(dòng)、自動(dòng)控制裝置）

4.防火閥

5.推閂式外開門

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1.各類報(bào)警觸發(fā)器件

2、各級報(bào)警控制器

3、各種警報(bào)裝置

4、系統(tǒng)接線裝置

5、系統(tǒng)接地裝置

三、消防給水設(shè)施

1、消防水池（包括取水口、取水井）

2、消防水箱

3、消防水泵（包括試驗(yàn)和檢查用壓力表、放水閥門）

4、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐等

5、水泵接合器

6、管網(wǎng)及閥門

四、消火栓系統(tǒng)

1、室外消火栓（包括標(biāo)志）

2、室內(nèi)消火栓（包括消防水槍、水帶）

3、啟動(dòng)按鈕

4、管網(wǎng)及閥門

5、消防卷盤（包括膠帶和噴嘴）

五、消防水炮系統(tǒng)

1、消防水炮及控制裝置

2、管網(wǎng)及閥門

六、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

1、水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等）

2、各類噴頭

3、報(bào)警閥

4、控制閥

5、水力警鈴

6、末端試水裝置

7、壓力表

8、水流指示器

9、充氣、排氣裝置

10、管道及閥門

七、氣體滅火系統(tǒng)

1、噴嘴

2、氣體滅火控制盤

3、貯存裝置

4、選擇裝置

5、管道及附件

6、防護(hù)區(qū)門、窗、洞口自動(dòng)關(guān)閉裝置

7、防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置

8、緊急控制裝置

9、噴灑警示裝置

10、部分系統(tǒng)的冷卻裝置

八、水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)

1、水霧噴頭

2、雨淋閥組（雨淋閥、電磁閥、壓力開關(guān)、水力警鈴、壓力表和通用閥門）

3、過濾器

4、傳動(dòng)管

5、水源和供水裝置

九、泡沫滅火系統(tǒng)

1、低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

（1）泡沫消防泵

（2）泡沫比例混合器

（3）泡沫液壓力儲罐

（4）泡沫產(chǎn)生器

（5）控制閥

（6）固定泡沫滅火設(shè)備

（7）泡沫鉤管

（8）泡沫槍

（9）泡沫噴淋頭

2、高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)

(1)水泵

(2)泡沫液泵

(3)控制箱

(4)泡沫發(fā)生器

(5)比例混合器

(6)泡沫液儲罐

(7)壓力開關(guān)

(8)管道過濾器

(9)導(dǎo)泡筒

十、防煙、排煙設(shè)施

1、排煙窗控制裝置（自動(dòng)或手動(dòng)）

2、擋煙垂壁

3、機(jī)械防煙設(shè)施

（1）送風(fēng)口

（2）壓差自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置

（3）機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)

（4）風(fēng)道

（5）消防電源及其配電

2、機(jī)械排煙設(shè)施

（1）排煙風(fēng)機(jī)

（2）排煙口（包括手動(dòng)和自動(dòng)開啟裝置）

（3）排煙防火閥

（4）排煙道

（5）消防電源及其配電

十一、消防電氣和通訊設(shè)施

1、消防電源

2、自備發(fā)電機(jī)

3、應(yīng)急照明

4、疏散指示標(biāo)志

5、可燃?xì)怏w探測報(bào)警裝置

6、消防專線電話

7、火災(zāi)事故廣播揚(yáng)聲器

8、火災(zāi)事故廣播擴(kuò)音機(jī)

十二、消防電梯

1、轎廂內(nèi)的專用電話

2、首層消防專用操作按鈕

3、消防電梯井底排水設(shè)施

4、手動(dòng)或自動(dòng)控制裝置

十三、干粉滅火系統(tǒng)

1、噴頭

2、貯存裝置

3、選擇裝置

4、管道及附件

5、防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置

6、控制裝置

十四、移動(dòng)式滅火器材

保養(yǎng)協(xié)議書【篇10】

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿互惠互利的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同。

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1. 甲方提供經(jīng)國家有關(guān)部門檢測合格的機(jī)械設(shè)備給乙方承包負(fù)責(zé)操作。

2. 提供機(jī)械設(shè)備名稱：市統(tǒng)一編號：

3. 甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備維修、保養(yǎng)所需要的材料、配件及日常必須填寫的表格，運(yùn)轉(zhuǎn)記錄冊等。

4. 甲方每月支付乙方承包費(fèi) 月中旬前。

5. 甲方負(fù)責(zé)乙方操作人員(每臺塔吊3人以內(nèi)。外梯4人)上人身意外傷害險(xiǎn)。

6. 負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)在機(jī)械設(shè)備停滯期間人員的調(diào)配。其工資標(biāo)準(zhǔn)按市場均衡。

7. 負(fù)責(zé)全權(quán)檢查乙方工作情況，及乙方全體人員證件審核。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1. 按國家規(guī)定組織、經(jīng)國家有關(guān)部門考試合格的人員，持證上崗，操作好所承包的機(jī)械設(shè)備，要求所選人員，身體合格，思想合格，技術(shù)合格，不得使用國家通緝再逃人員。

8臺各種水泵設(shè)備需維護(hù)保養(yǎng)、消防水泵設(shè)備系統(tǒng)啟動(dòng)統(tǒng)調(diào)。

2. 保證并保管好所承包設(shè)備及所屬機(jī)件。如有丟失按價(jià)賠償。服從施工單位領(lǐng)導(dǎo)，不能因乙方而影響甲方形象，及有損甲方任何利益的事情發(fā)生。

此次維修及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)為包工、包料、包價(jià)、保質(zhì)的“三包一保”維保服務(wù)項(xiàng)目。合同費(fèi)用總金額(大寫)：

3. 每月填好結(jié)算單，臺時(shí)表，運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。每月3號前按時(shí)交給甲方。

4. 承包費(fèi)含乙方操作人員三險(xiǎn)。

5. 認(rèn)真做好機(jī)械日常保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁故意破壞其所承包機(jī)械設(shè)備，如有發(fā)生加倍重罰。

6. 安全第一，嚴(yán)禁違章作業(yè)，因違章作業(yè)所造成一切損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7. 按所承包機(jī)械性能提前做好連帶工作，(塔吊附著架子搭設(shè)，預(yù)留洞等)并提前三天通知甲方。

8. 乙方必須服從巡檢人員領(lǐng)導(dǎo)，聽從巡檢人員意見，認(rèn)真配合巡檢人員，填寫好檢查表，有問題(機(jī)械問題、人員問題)，及時(shí)解決。

乙方在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工作內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方方共同確認(rèn)無故障，水泵設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)的，甲方驗(yàn)收簽字。

9. 乙方任何人員不能有盜竊行為發(fā)生，如有發(fā)生重罰，嚴(yán)重者交國家權(quán)力機(jī)關(guān)處理。

10. 乙方必須嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)及本行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、乙方全體人員必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理制度，各項(xiàng)制度與本合同具有同等效力。(管理制度條文附本合同背后)

乙方保證派出的施工人員必須是水泵設(shè)備維保專業(yè)技工，有豐富的水泵設(shè)備維修保養(yǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對用戶負(fù)責(zé)，具備國家有關(guān)規(guī)定的水泵維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)。

四、合同期限為 年 月 日至 年 月 日止。

五、違約責(zé)任及爭議解決方式：

1. 甲、乙雙方如有違約，所造成損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2. 如發(fā)生爭議：雙方協(xié)商解決，解決不成可向順義區(qū)人民法院提起訴訟。

六、本合同未盡宜，可增加補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力。

七、附加條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

保養(yǎng)協(xié)議書【篇11】

升降電梯是一個(gè)位能性負(fù)載，一般情況下，只有轎廂的載重量達(dá)到50%的額定載重量時(shí)，對重一側(cè)和轎廂一側(cè)才處于平衡狀態(tài)，當(dāng)對重側(cè)重量大于轎廂側(cè)，或轎廂側(cè)重量大于對重側(cè)時(shí)，兩者之間平衡被打破，設(shè)備所處的狀態(tài)發(fā)生變化，當(dāng)電梯在某些運(yùn)行狀態(tài)下勢能增加時(shí)，電梯的牽引機(jī)構(gòu)做功消耗電能，此時(shí)處在電動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)，通過曳引系統(tǒng)的電動(dòng)機(jī)將電能轉(zhuǎn)化為勢能;當(dāng)電梯在某些運(yùn)行狀態(tài)下勢能減少時(shí)，電梯的轎廂與配重則會通過牽引鋼繩拖動(dòng)曳引系統(tǒng)的電動(dòng)機(jī)發(fā)電，將勢能化為電能，此時(shí)，處在發(fā)電狀態(tài)， 電梯運(yùn)行中多余的機(jī)械能（含位能、動(dòng)能）通過電動(dòng)機(jī)和變頻器轉(zhuǎn)換成直流電能儲存在變頻器直流回路中的電容中，電容吸收的電能越多，電容電壓就越高，此時(shí)如不及時(shí)釋放電容器儲存的電能，就會產(chǎn)生過壓故障，使變頻器停止工作，電梯無法正常運(yùn)行。因此必須將電機(jī)所發(fā)出來的電能泄放掉，目前現(xiàn)有的電梯，都會在電梯控制柜的頂部，裝配一個(gè)能耗制動(dòng)電阻箱，用來消耗電梯在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的電能，同時(shí)為電梯在運(yùn)行過程中提供足夠的制動(dòng)力矩。正因?yàn)檫@樣，大量的由電梯所發(fā)出的電能白白的通過發(fā)熱消耗在了這個(gè)能耗電阻箱上，不僅造成了能量的浪費(fèi)，而且電阻的發(fā)熱也會導(dǎo)致電梯機(jī)房內(nèi)的溫度上升，通常為保證機(jī)房內(nèi)的散熱效果，不得不加裝空調(diào)等散熱設(shè)備，增加了設(shè)備成本及電費(fèi)支出。上述將電能耗散到直流回路中人為設(shè)置的與電容器并聯(lián)的“制動(dòng)電阻”中，稱之為動(dòng)力制動(dòng)狀態(tài)，若將電能回饋到電網(wǎng)，則稱之為回饋制動(dòng)狀態(tài)（又稱再生制動(dòng)狀態(tài)），目前許多國外、國內(nèi)的品牌的電梯的變頻器均有此類制動(dòng)功能，我國也有多個(gè)廠家已經(jīng)生產(chǎn)出附加于變頻器的電能回饋裝置，其工作原理為：當(dāng)電梯處于發(fā)電狀態(tài)時(shí)，將動(dòng)能轉(zhuǎn)化為電能，向變頻器送電。變頻器的直流電壓上升，并觸發(fā)了電梯電能回饋裝置的工作門限。電梯電能回饋裝置如實(shí)地將電能送到電網(wǎng)。在整個(gè)過程中，制動(dòng)電阻不再參與工作，根本不會發(fā)熱了。因此，大量的電能又得到了重新回收利用。

能量回饋器的作用就是能有效的將電容中儲存的電能回送給交流電網(wǎng)供周邊其它用電設(shè)備使用，節(jié)電效果十分明顯，一般節(jié)電率可達(dá)百分之二十以上。因而，對現(xiàn)有的電梯進(jìn)行節(jié)能改造加裝能量回饋器是一個(gè)很好的選擇。

一般能量回饋器都是根據(jù)變頻器直流回路電壓的大小來決定是否回饋電能，回饋電壓采用固定值。由于電網(wǎng)電壓的波動(dòng)，固定值取值偏小時(shí)，在電網(wǎng)電壓偏高時(shí)會產(chǎn)生誤回饋;固定值取值偏大時(shí)，則回饋效果明顯下降。

目前國內(nèi)外新型能量回饋器均采用電壓自適應(yīng)控制，即無論電網(wǎng)電壓如何波動(dòng)，只有當(dāng)電梯機(jī)械能轉(zhuǎn)換成電能送入直流回路電容中時(shí)，新型能量回饋器才及時(shí)將電容中的儲能回送電網(wǎng)，有效解決了原有能量回饋的缺陷。此外，新型能量回饋器具有十分完善的保護(hù)功能和擴(kuò)展功能，既可以用于現(xiàn)有電梯的改造，也適用于新電梯控制柜的配套。新電梯控制柜采用新型能量回饋器供電，不僅可以大大節(jié)約電能，還可以有效改善輸入電流的質(zhì)量，達(dá)到更高的電位兼容標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)電梯停梯不用的待機(jī)狀態(tài)時(shí)，它的許多部件仍在工作狀態(tài)，如轎廂照明、控制裝置、轎廂通風(fēng)設(shè)備、電梯驅(qū)動(dòng)和控制系統(tǒng)等，待機(jī)時(shí)的能量消耗很大，因而加強(qiáng)電梯日常管理，減少電梯待機(jī)時(shí)間，減小能量消耗十分重要。

根據(jù)電梯使用環(huán)境的實(shí)際情況，制訂合理的運(yùn)行方案，利用現(xiàn)場總線技術(shù)對各電梯進(jìn)行集中管理控制，在下班或者節(jié)假日，將多余的電梯處于停機(jī)狀態(tài)，使盡可能少的電梯處在待機(jī)狀態(tài)，避免電能浪費(fèi)。當(dāng)然，采取手動(dòng)方式進(jìn)行管理，根據(jù)電梯的使用狀況，人流高峰時(shí)增加電梯運(yùn)行數(shù)量，低谷時(shí)鎖上部分電梯也能達(dá)到較好的效果。此外，井道燈的管理不能忽視，檢修人員從井道出來后，應(yīng)養(yǎng)成立即關(guān)閉井道燈的好習(xí)慣;多向使用人宣傳不要隨意作電梯按鈕。部分單位電梯采取單雙層運(yùn)行，根據(jù)層號選擇電梯運(yùn)行方式，也是一種較好的管理辦法。

自動(dòng)扶梯作為連續(xù)單向運(yùn)行大量運(yùn)載乘客的設(shè)備，設(shè)備設(shè)計(jì)的余量和安全系數(shù)很高，使得設(shè)備絕大部分時(shí)間工作在50%額定負(fù)載以下，而且?guī)ж?fù)荷下行的自動(dòng)扶梯大部分時(shí)間工作在發(fā)電狀態(tài)，因此在自動(dòng)扶梯節(jié)能方面潛力是比較大的。采用高效節(jié)能性能的`配件，例如采用高效齒輪箱來代替目前主流的渦輪蝸桿傳動(dòng)，如斜齒輪、行星傳動(dòng)等可以提升傳動(dòng)的效率20%以上，用永磁同步電機(jī)取代異步電動(dòng)機(jī)，還可進(jìn)一步節(jié)能5%。采用變頻器智能驅(qū)動(dòng)，節(jié)能效果根據(jù)運(yùn)行工況可達(dá)40%，降低扶梯啟動(dòng)電流70%，減少了對電網(wǎng)的沖擊。對于人流量不大的環(huán)境，自動(dòng)扶梯長期處于空載狀態(tài)，可以對其進(jìn)行人體感應(yīng)控制改造，裝設(shè)人體感應(yīng)傳感裝置，當(dāng)無乘客到達(dá)時(shí)，停止運(yùn)行;當(dāng)有乘客到達(dá)入口感應(yīng)區(qū)域時(shí)，電梯自動(dòng)運(yùn)行。在一個(gè)運(yùn)輸周期后如沒有新的乘客到達(dá)，電梯自動(dòng)停止運(yùn)行。運(yùn)客周期從最后一位乘客到達(dá)時(shí)開始計(jì)算。

由于自動(dòng)扶梯采用直接起動(dòng)的方式，一般每天運(yùn)轉(zhuǎn)十多小時(shí)，不管有無乘客在搭乘自動(dòng)扶梯，自動(dòng)扶梯始終保持高速運(yùn)轉(zhuǎn)，其機(jī)械磨損比較大，一般的自動(dòng)扶梯壽命在左右，超過此年限后主要部件磨損相當(dāng)嚴(yán)重，需要更換新的自動(dòng)扶梯或者更換其大量的部件才能使用。自動(dòng)扶梯始終保持高速運(yùn)轉(zhuǎn)，其扶手帶、梳齒板、梯級等部件磨損大，除了更換部件需要大量的費(fèi)用外，由于磨損間隙加大，也經(jīng)常導(dǎo)致自動(dòng)扶梯出現(xiàn)故障而停止運(yùn)行，對于用戶及自動(dòng)扶梯保養(yǎng)單位都是一件十分煩惱的事，這是普通自動(dòng)扶梯在智能化改造之前完全無法解決的缺陷。自動(dòng)扶梯進(jìn)行節(jié)能化改造不僅可以可使其節(jié)約20%————60%的電費(fèi);而且可使其使用壽命延長45%—60%;可使自動(dòng)扶梯部件損耗減少45%;可使自動(dòng)扶梯維修次數(shù)減少45%。

電機(jī)是電梯的主要?jiǎng)恿υO(shè)備，因而，采用節(jié)能電機(jī)可以有效減少電能消耗。目前已廣泛采用的永磁同步無齒輪曳引機(jī)在節(jié)能、效率、噪聲較傳統(tǒng)的有齒輪傳動(dòng)曳引機(jī)有明顯的優(yōu)勢，由于永磁無齒輪同步電動(dòng)機(jī)，其轉(zhuǎn)子上無電路損耗，致使電機(jī)的損耗減少了35%以上，效率可提高3%以上，同時(shí)因?yàn)橥诫姍C(jī)的電感極大地降低，致功率因數(shù)可高達(dá)0。97，減少了無功損耗;而異步電機(jī)的功率因數(shù)僅為0。88左右，此外由于永磁同步電機(jī)用調(diào)制的低頻率供電，使電機(jī)可直接拖動(dòng)電梯運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)了無傳動(dòng)損耗，機(jī)械傳動(dòng)效率達(dá)到100%，而傳統(tǒng)的蝸輪蝸桿減速機(jī)傳動(dòng)效率不足80%，綜合估算，永磁無齒型電梯的總效率可高達(dá)75%以上;而傳統(tǒng)的電梯總效率不足55%;從而使永磁無齒型電梯比傳統(tǒng)型電梯具有十分顯著的節(jié)能效果。除此，同步電機(jī)較異步電機(jī)還有啟動(dòng)能耗低，實(shí)現(xiàn)了電機(jī)無電刷與無潤滑油運(yùn)行，電氣故障少、消除了機(jī)械漏油損失和環(huán)境污染，曳引機(jī)組的體積小，減少了占地空間費(fèi)用。目前，永磁同步曳引拖動(dòng)電梯在我國占有比例不到2%，具有廣泛的發(fā)展前景。對于已經(jīng)安裝的異步電機(jī)拖動(dòng)系統(tǒng)的電梯從成本上的考慮將其改造為永磁同步無齒輪曳引機(jī)較困難，但是對于新電梯的選型應(yīng)考慮采用永磁同步無齒輪曳引機(jī)。

保養(yǎng)協(xié)議書【篇12】

接受服務(wù)方(甲方)：_________

提供服務(wù)方(乙方)：_________

一、設(shè)備細(xì)目及合同期內(nèi)的維修服務(wù)費(fèi)用

設(shè)備名稱

品牌

型號

數(shù)量

維修服務(wù)

合計(jì)

合計(jì)

二、合同期限(以先到為準(zhǔn))

自年_________月_________日始， 至_________年_________月_________日止;

三、付款方式

(1)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，先付費(fèi)，后服務(wù)。

(2)合同期內(nèi)發(fā)生的其它費(fèi)用在乙方提供服務(wù)完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向乙方一次性支付。

四、服務(wù)內(nèi)容

(1)乙方應(yīng)甲方要求對甲方的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);每壹個(gè)月壹次。

(2)合同期內(nèi)，乙方接到甲方的維修呼叫后及時(shí)上門修復(fù)合同設(shè)備在正常使用情況下所發(fā)生的一般故障。

(3)乙方以對合同用戶的優(yōu)惠價(jià)格向甲方提供合同設(shè)備所需使用的耗材及零配件，并免費(fèi)送貨。

五、除外責(zé)任

下列情況乙方向甲方提供滿意的服務(wù)，需照章收費(fèi)：

(1)甲方違反操作規(guī)范所造成的機(jī)器及附件的故障;

(2)甲方在運(yùn)輸、保管本機(jī)及附件時(shí)方法不當(dāng)造成的震動(dòng)損傷、受潮、受熱引起的故障;

(3)由于火災(zāi)、水災(zāi)，地震、電網(wǎng)電壓不穩(wěn)定及其它自然災(zāi)害等非人為原因造成的設(shè)備損壞;

(4)甲方自行拆卸機(jī)體及部件造成的設(shè)備損壞;

(5)因非乙方提供的消耗材料、零部件等而造成的設(shè)備損壞;

(6)甲方未能出示本服務(wù)合同的有效原件。

六、違約處理

(1)因乙方不能及時(shí)履行合同所規(guī)定的服務(wù)條款，并對甲方工作造成嚴(yán)重延誤時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。

(2)因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)零件并負(fù)責(zé)修復(fù)工作。

(3)甲方未能按本合同條款3的規(guī)定及時(shí)付款時(shí)，乙方可解除合同并保留追繳甲方欠款的權(quán)利。

(4)甲方允許非乙方技術(shù)人員維修、維護(hù)、拆卸設(shè)備及附件或造成設(shè)備損壞，本合同自行作廢。

七、說明

(1)本合同中所述的“工作小時(shí)”是指法定工作日的9：00-17：00時(shí)段內(nèi)的每一小時(shí)。

(2)甲方的名稱、地址、電話、指定設(shè)備負(fù)責(zé)人等資料如有變更，請及時(shí)通知乙方否則將會造成甲方利益的損失。

甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建(由乙方自行報(bào)相關(guān)部門同意后)等，為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由乙方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予配合。

(3)如甲方所在地非_________市區(qū)且乙方上門服務(wù)時(shí)發(fā)生差旅費(fèi)、高速費(fèi)、過橋費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，上述費(fèi)用由甲方支付。

乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上建設(shè)建筑物，必須經(jīng)甲方同意后及報(bào)相關(guān)主管部門同意后方可修建，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。

(4)如甲方將設(shè)備轉(zhuǎn)與他人，本服務(wù)合同中乙方對該設(shè)備的服務(wù)承諾既告無效。

(5)如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同簽字前進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后一式兩份填寫在附加條款中，填寫內(nèi)容與本合同具有同等效力。

該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，經(jīng)報(bào)相關(guān)主管部門同意后可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告。

(6)本維修合同服務(wù)費(fèi)用只涵蓋本合同第4款'服務(wù)內(nèi)容'所涉及的勞務(wù)，并不包括維修過程中發(fā)生的零配件及消耗品費(fèi)用。

如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問題導(dǎo)致人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

八、附加條款

雙方已就本合同的上述條款完全達(dá)成共識，任何一方的口頭要求均不能影響本合同條款的效力。

甲方：___________________　乙方：________________

授權(quán)代表(簽字)：_______　授權(quán)代表(簽字)：____

保養(yǎng)協(xié)議書【篇13】

使用單位（以下簡稱甲方）：

維修保養(yǎng)單位（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《特種設(shè)備安全生產(chǎn)監(jiān)察條例》《安全生產(chǎn)許可證條例》《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理?xiàng)l例規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為明確各方的權(quán)利與義務(wù)，保障建筑施工現(xiàn)場及起重機(jī)械的使用安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本定期檢查維保合同。以下合同出現(xiàn)的（使用單位）簡稱為甲方，（定期檢查維保單位）簡稱為乙方。

由乙方負(fù)責(zé)對甲方承建的 工程項(xiàng)目使用的 1臺貨用施工升降機(jī) 進(jìn)行定期或維修保養(yǎng)，為明確雙方責(zé)任，本著雙方平等、自愿、互惠互利的原則經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

一、合同內(nèi)容及合同有效期：

對甲方承建的 使用的1臺井架進(jìn)行定期保養(yǎng)，減少設(shè)備故障發(fā)生率； 對不滿足運(yùn)行安全的零部件或配件進(jìn)行維修或更換， 確保設(shè)備運(yùn)行安全， 并符合政府監(jiān)管部門或相關(guān)方對大型施工機(jī)械的維保要求。 例行保養(yǎng)與維修的頻次需按設(shè)備生產(chǎn)廠使用說明書和國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，且任何情況下一個(gè)月不少于一次。 設(shè)備情況如下：物料提升機(jī)1臺，規(guī)格型號 SSBD80/80Y,安裝高度（23.6米），合同有效期從乙方首次進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際作業(yè)開始， 直到這1臺物料提升機(jī)設(shè)備拆除前最后一次全面維修保養(yǎng)完成為止。

二、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方提供井架生產(chǎn)廠方提供的使用說明書各一份及乙方認(rèn)為需要的相關(guān)技術(shù)文件供乙方參考,并作為保養(yǎng)和維修的重要技術(shù)依據(jù)。

2、甲方提供乙方認(rèn)為有助于維修保養(yǎng)作業(yè)安全的一切便利條件，配合現(xiàn)場作業(yè)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方有關(guān)的企業(yè)資質(zhì)或維修保養(yǎng)作業(yè)人員資格的有效性，對不具備作業(yè)資格的人員有權(quán)乙方要求更換。

4、甲方負(fù)責(zé)提供在維修保養(yǎng)中所需的零部件或材料，如有必須甲方也可委托乙方進(jìn)行采購，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、維修保養(yǎng)中所需采購的零部件質(zhì)量必須符合相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵循“誰采購誰負(fù) 責(zé)”原則。

6、甲方不得要求乙方采取不利于維保作業(yè)安全和不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求和指令。

7、甲方必須按本協(xié)議書的約定支付相關(guān)費(fèi)用。

8、其它應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

三、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方單位必須具有建筑起重機(jī)械安裝拆除資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。相關(guān)證件報(bào)甲方項(xiàng)目部備查。

2、乙方安排的維修保養(yǎng)作業(yè)人員必須是本單位的員工，且具有相應(yīng)的安裝拆除作業(yè)資格證書，證書必須在有效期。相關(guān)證件報(bào)甲方項(xiàng)目部備查。

3、乙方負(fù)責(zé)編制切實(shí)可行和有針對性的書面維修保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)并簽字。

4、乙方自備滿足維修保養(yǎng)作業(yè)要求的專用工器具，專用工器具必須符合安全防護(hù)要求。

5、乙方及時(shí)提供需要更換的零部件或相關(guān)材料計(jì)劃并報(bào)甲方確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予認(rèn)可。

6、乙方必須對維修作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)措施交底并簽字確認(rèn)，交底記錄報(bào)甲方 項(xiàng)目部備查。

7、乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)作業(yè)中的一切安全責(zé)任，對設(shè)備及配套零部件負(fù)有保護(hù)責(zé)任。乙方承擔(dān)一切由維修保養(yǎng)操作不當(dāng)而導(dǎo)致的構(gòu)配件損壞或丟失責(zé)任。

8、維修保養(yǎng)作業(yè)時(shí)間由乙方按計(jì)劃提出，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。乙方接到甲方設(shè)備維修 請求后 8 小時(shí)內(nèi)必須及時(shí)安排專業(yè)人員到場維修。

9、乙方必須為維修作業(yè)人員辦理工作意外保險(xiǎn)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 10、其它應(yīng)該由乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

四、費(fèi)用結(jié)算及支付方式：

1、例行保養(yǎng)與維修費(fèi)用（不含故障維修）按月結(jié)算，每月暫定為 500 元；

2、異常故障維修費(fèi)用按每次 200 元計(jì)，如因乙方例行保養(yǎng)不當(dāng)造成的設(shè)備故障費(fèi)用減半。維修費(fèi)用隔月結(jié)算。

3、零部件及材料費(fèi)用當(dāng)次確認(rèn)當(dāng)次結(jié)算并支付。

4、費(fèi)用原則上每月末以支票或現(xiàn)金方式支付。乙方需提供建筑業(yè)專用發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)。

五、雙方約定的其它責(zé)任：

本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決；若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解 決爭議的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（章）：

乙方（章）：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

合同簽定時(shí)間： 年 月 日

保養(yǎng)協(xié)議書【篇14】

甲方：

乙方：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，茲委托乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)甲方在用電梯。為了明確各自權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條 維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)

合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含稅)

第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍、要求

1、合同期內(nèi)，乙方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十一條、三十二條規(guī)定，每15日一次派遣保養(yǎng)人員，定期對甲方的電梯進(jìn)行規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按GB/T18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。

2、乙方派人在甲方駐點(diǎn)對電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

3、電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即電話或書面通知乙方，乙方應(yīng)在接通知后15分鐘內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

4、乙方維保負(fù)責(zé)人羅澤德聯(lián)系電話：。

第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 付款方式及辦法

1、付款方式：合同執(zhí)行每季度后一周內(nèi)付合同款的25%即24000元整(第一季度預(yù)付10000元)。

2、付款辦法：票到付款。

第五條 甲方責(zé)任

1、委托給乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機(jī)資料。

2、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方不得委托其它單位或個(gè)人(含乙方人員)對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝、裝修。

3、因甲方操作不當(dāng)，疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，則由甲方負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)電梯年度定期檢驗(yàn)檢測費(fèi)用、注冊費(fèi)用和有關(guān)檢驗(yàn)的招待費(fèi)用等。

5、甲方在乙方的配合指導(dǎo)下負(fù)責(zé)制作張貼安全標(biāo)志、警示標(biāo)語、防護(hù)設(shè)施。

6、甲方負(fù)責(zé)乙方駐點(diǎn)人員的住宿和就餐提供方便。

第六條 乙方責(zé)任

1、在簽訂合同時(shí)，必須向甲方出示省級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的許可資質(zhì)證。派遣的保養(yǎng)人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，并應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

2、乙方應(yīng)按合同約定，定期對甲方電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在"維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)記錄"上簽字確認(rèn)。

3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)電梯時(shí)，如確認(rèn)需維修或更換零件時(shí)，應(yīng)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、以書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字許可后，方可進(jìn)行，并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負(fù)責(zé)單個(gè)100元以下的配件費(fèi)用。

4、乙方負(fù)責(zé)組織電梯年度檢驗(yàn)工作，包括申報(bào)、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗(yàn)不合格，屬乙方維保責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)費(fèi)用。

5、在合同維保期內(nèi)，因乙方維保不當(dāng)造成安全事故，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

6、如電梯到需要中修、大修時(shí)間，乙方應(yīng)及時(shí)把整改項(xiàng)目報(bào)給甲方，如沒報(bào)出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方不認(rèn)可，相應(yīng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)

1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責(zé)任。

2、甲方或乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責(zé)任無關(guān)。

第八條 違約責(zé)任

1、乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)用(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意可酌情延長時(shí)間)乙方有權(quán)停止服務(wù)，終止合同。

2、乙方不按合同約定時(shí)間，且連續(xù)超過一個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，甲方有權(quán)終止合同。

3、任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤偨痤~30%的違約金。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求，應(yīng)列為本合同附件，不可侵害。

2、本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。

3、附件備注：

1、單個(gè)1000元以下費(fèi)用電梯配件清單

2、甲方電梯維保服務(wù)要求。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三份由乙方報(bào)送：婁底市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察科。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

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