委托協(xié)議書。
我們究竟應(yīng)如何草擬一份完善的合同?不論你身處哪個(gè)行業(yè),合同都是必不可少的。合同的簽訂能在當(dāng)事人之間構(gòu)建合約關(guān)系,本文將深度解析“委托協(xié)議書”的各方面內(nèi)容,若你覺得文章對你有所裨益,就請將其分享至你的社交網(wǎng)絡(luò)讓更多人收益吧!
合同編號(hào):
買方:吉林敖東延邊藥業(yè)股份有限公司 賣方:吉林省敦化市融興電子經(jīng)銷部
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方經(jīng)過平等協(xié)商,確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立本合同,以資共同遵照執(zhí)行。 一、貨物清單及價(jià)格
計(jì)算機(jī)詳細(xì)配置清單見附件一以及招標(biāo)資料。 二、 質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品包裝
1、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):DELL廠家指定在中國大陸地區(qū)銷售的原裝正品。 2、產(chǎn)品包裝:
DELL廠家原廠商標(biāo)準(zhǔn)。 三、 收貨信息
(1)買方
指定本合同項(xiàng)下貨物的收貨單位全稱為: 吉林敖東延邊藥業(yè)股份有限公司
(2)買方指定本合同項(xiàng)下貨物的完整收貨地址為: 吉林省敦化市敖東大街2158號(hào) (3)買方指定的聯(lián)系人的姓名及聯(lián)系方式為:馮光宇 15843346066 _____________________四、 交貨的時(shí)間、方式和運(yùn)輸方式及費(fèi)用
1、交貨時(shí)間為: 20xx 年 11 月 20 日之前。 2、賣方承擔(dān)運(yùn)費(fèi) 五、付款條款
合同簽訂后,賣方為買方按照合同價(jià)提供17%增值稅發(fā)票,買方收到發(fā)票后以 匯款 方式全額支付貨款。指定賬戶 公司名稱:
賬 號(hào): 開 戶 行:
六、貨物所有權(quán)保留及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
1、雙方一致同意:在買方未支付清全部貨款之前,本合同項(xiàng)下貨物的所有權(quán)歸賣方所有。 2、雙方一致同意:本合同項(xiàng)下貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),在賣方交付貨物后,由買方承擔(dān)。 七、不可抗力
1、本合同中,不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括:戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、政策變化或其它人力不可抗拒之事件。不可抗力因素可能出現(xiàn)在貨物制造運(yùn)輸、倉儲(chǔ)或交付過程中,出現(xiàn)上述不可抗力后,賣方立
即通知買方。
2、賣方因不可抗力或較大面積傳播的突發(fā)性傳染性疾病造成逾期交貨的,賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對方,并應(yīng)在上述事件消除后15日內(nèi)提供有關(guān)主管部門的證明。 八、爭議解決方式
在本合同履行中,若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)先協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任意一方均可向買方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、合同效力及變更
1、本合同自雙方加蓋公章或合同章后生效。
2、本合同生效后,買賣雙方均不得隨意變更或解除合同。如一方需要變更合同,雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)變更事項(xiàng),補(bǔ)充協(xié)議在加蓋雙方公章或合同章后生效。如若雙方未就變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,提出變更方仍應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行,否則視為違約。
3、特別約定:(1)本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本合同項(xiàng)下之合作所達(dá)成的全部合同,并替代雙方以前或執(zhí)行本合同過程中所做的任何口頭交流、聲明或協(xié)議。本合同任何一方均可提出對本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修訂,但是任何補(bǔ)充和修訂僅能以協(xié)議各方蓋章的書面文件形式進(jìn)行,該類文件是本合同的有效組成部分。
(2)如果賣方在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)買方或買方的關(guān)聯(lián)公司對賣方或賣方的關(guān)聯(lián)公司有超期欠款的,賣方可終止履行本合同。 4、本合同一式 四份,雙方各執(zhí) 二 份,具同等法律效力。本合同傳真件有效。
5、本合同正文部分應(yīng)采用打印文本簽署,任何手寫的填充、補(bǔ)充、修改或其它形式的修訂,均需雙方在修訂處蓋章確認(rèn),否則該部分內(nèi)容無效。 (以下無正文)
賣方(蓋章):買方(蓋章):吉林敖東延邊藥業(yè)股份有限公司 代表(簽名):代表(簽名):
地址: 地址:吉林省敦化市敖東大街2158號(hào) 電話: 電話:0433-6222692
年月 日年月 日
甲方:
乙方:身份證號(hào)碼:
因乙方個(gè)人原因希望將住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)(下文簡稱“社?!?等關(guān)系掛靠在甲方,經(jīng)雙方友好協(xié)商決定:
1、住房公積金每月代繳448元,養(yǎng)老保險(xiǎn)每月代繳616元,醫(yī)療保險(xiǎn)每月代繳382元,失業(yè)保險(xiǎn)每月代繳84元,工傷保險(xiǎn)每月代繳11.2元,生育保險(xiǎn)每月代繳16.8元,以上共合計(jì)1558元;
2、甲方代乙方繳納社保費(fèi)用,甲方所代繳的費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括公司與個(gè)人繳納款(以第一條為準(zhǔn));
3、乙方支付方式:按照每兩個(gè)月為一個(gè)周期,在甲方代繳之前,每周期提前10天一次性支付完畢當(dāng)個(gè)周期的費(fèi)用,從20XX年3月開始。
4、憑證協(xié)助事宜:乙方支付甲方費(fèi)用后,由甲方提供相應(yīng)款項(xiàng)的收據(jù)給乙方;待甲方在一個(gè)會(huì)計(jì)年度向勞動(dòng)與社會(huì)保障局獲取職工社保信息后,向乙方提供一個(gè)會(huì)計(jì)年度所代繳的社保信息。
5、雙方權(quán)利義務(wù):甲方在收取乙方代繳社保費(fèi)用后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理代繳社保事宜,如有特殊原因暫停辦理的,須提前10天告知乙方;乙方如未按期支付社保費(fèi)用,甲方有權(quán)停止辦理乙方的代繳社保事宜,根據(jù)友好原則,請甲方在停止辦理乙方社保事宜3天前友好通知乙方。
6、若因此引起的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商。
7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽署或蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)日期:
乙方:日期:
委托合作協(xié)議書
甲方:______(委托方)
地址:______聯(lián)系方式:
乙方:_________
地址:_________聯(lián)系方式:_________
甲、乙雙方本著友好合作、互利共贏的原則,就甲方生產(chǎn)經(jīng)營的商品委托乙方銷售達(dá)成協(xié)議如下:
1、甲方商品須符合國家相關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方商品以甲、乙雙方共同確定的價(jià)格結(jié)算(附價(jià)格表和商品清單)。
3、甲方需向乙方提供授權(quán)委托書、產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。
4、甲方負(fù)責(zé)將貨物發(fā)送至乙方所在地,即山東省旅游商品博覽中心,經(jīng)由乙方驗(yàn)收入庫,以實(shí)收數(shù)量為準(zhǔn)。
5、雙方合作期限為壹年,自年月日至年月日止。
6、結(jié)算方式:所售出的商品,甲、乙雙方按照第2條規(guī)定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算,30日內(nèi)支付甲方。
7、乙方對所銷售商品有定價(jià)權(quán)。
8、在經(jīng)營中如有商品過期、變質(zhì)、自然損壞,甲方負(fù)責(zé)調(diào)貨或退貨。
9、甲方有權(quán)對乙方所售出商品進(jìn)行清點(diǎn)對賬。
10、本協(xié)議生效后十五日內(nèi),甲方將委托乙方經(jīng)營的商品運(yùn)到乙方。
11、如因甲方商品質(zhì)量問題而造成損失由甲方承擔(dān)。
12、任何一方不得違約,如有違約按合同法辦理。
13、合同未盡事宜,雙方協(xié)調(diào)解決,如協(xié)商不成,可向蓬萊市人民法院訴訟。
14、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
附件:商品明細(xì)表價(jià)格表
備注:待商品明細(xì)表、價(jià)格表,雙方確認(rèn)后,合同方可生效。
甲方(委托方):______ 乙方(受委托方):______
日期:___年___月___日 日期:___年___月___日
甲方(委托人):___________
法定代表人:___________
地址:___________
電話:___________
乙方(受托人):___________
法定代表人:___________
地址:___________
電話:___________
甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,簽訂本協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,乙方以股票金融投資的專業(yè)知識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)控制和頭寸管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢為依托,接受甲方的委托。
二、委托資產(chǎn)的種類及評估辦法
甲方保證委托資產(chǎn)的合法性,甲方委托管理的資金本金計(jì)人民幣_(tái)___________萬元;
三、甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方公司在銀行開立的資金賬戶(以下稱“委托賬戶”),該賬戶對應(yīng)的銀行賬號(hào)如下:
開戶行:
戶名:___________
賬號(hào):___________
四、委托資產(chǎn)管理的目的和原則
資產(chǎn)委托管理的目的是通過委托乙方進(jìn)行股票的專戶理財(cái)、分散和減少風(fēng)險(xiǎn),根據(jù)本合同約定確保委托資產(chǎn)的安全,使得委托資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值,并以委托資產(chǎn)的安全性、收益性為運(yùn)作原則。
五、雙方承諾
1、甲方承諾:
(1)甲方承諾委托資產(chǎn)來源合法,且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán);
(2)甲方承諾該委托資金為法律允許被運(yùn)用到約定的投資領(lǐng)域的資金;
(3)甲方清楚地了解國家關(guān)于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定;
(4)甲方承諾乙方已完成對委托事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)揭示且甲方已全面了解乙方揭示的風(fēng)險(xiǎn);
(5)甲方承諾已知悉委托事項(xiàng)在進(jìn)行過程中可能發(fā)生乙方未揭示的且不可預(yù)見的其他市場風(fēng)險(xiǎn)(不限于中國國內(nèi)市場)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)并自愿承擔(dān)此種風(fēng)險(xiǎn);
(6)甲方承諾以真實(shí)的身份參與資金運(yùn)作中的一切事宜。
2、乙方承諾:
(1)乙方承諾具有進(jìn)行運(yùn)作委托資產(chǎn)的資質(zhì);
(2)乙方承諾擁有進(jìn)行資產(chǎn)運(yùn)作的合格人員;
(3)乙方承諾僅在合法限度內(nèi)運(yùn)作委托資產(chǎn);
(4)乙方承諾已將全部可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)以甲方可以理解的方式向甲方進(jìn)行全面、詳盡的說明。
六、投資范圍
甲方委托乙方對上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理,其運(yùn)作范圍為投資組合范圍為:上海和深圳證券交易所上市交易的股票、基金、債券及金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)或備案發(fā)
行的其他金融產(chǎn)品。上述“股票、基金、債券”,僅限上海和深圳證券交易所上市交易的相應(yīng)交易品種。
七、委托期限
自本合同成立后,甲乙雙方確定合作日期,甲方將資金人民幣_(tái)___________萬,打入乙方賬戶,用于認(rèn)購理財(cái)計(jì)劃。自理財(cái)計(jì)劃成立之后,委托期限________個(gè)月。
八、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方以甲方名義進(jìn)行認(rèn)購理財(cái)計(jì)劃,進(jìn)行股票業(yè)務(wù),具體交易內(nèi)容與運(yùn)營管理交由乙方?jīng)Q定。
九、管理費(fèi)
1、支付時(shí)間、方式。委托期滿清算時(shí)甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費(fèi)從委托賬戶中劃入以下指定銀行賬戶:
開戶行:___________
戶名:___________
賬號(hào):___________
乙方應(yīng)收管理費(fèi)到賬,甲方將銀行出具的向乙方付款憑證對乙方及所在開戶公司結(jié)算部出示后,甲方可劃撥剩余資金。
2、收益分配。委托期滿,賬戶收益______%(含)以內(nèi)歸甲方所有,______%以上的部分歸乙方所有。
3、乙方同意甲方關(guān)于賬戶收益不得低于委托資產(chǎn)的______%的要求,若甲方賬戶收益低于委托資產(chǎn)的______%,則低于部分的損失由乙方承擔(dān),乙方需在期滿后的五個(gè)工作日補(bǔ)足。
十、對資金管理方式的約定
1、甲方承諾,除非本合同期滿或雙方同意提前解除協(xié)議,甲方不得撤出其委托賬戶內(nèi)的委托資產(chǎn)本金。
2、在本合同期滿后,甲方撤出委托賬戶內(nèi)資金條件是,乙方已收到甲方支付的管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用并已書面通知為甲方。
3、甲方作為認(rèn)購方,并協(xié)助乙方的風(fēng)控。
4、乙方作為管理方,負(fù)責(zé)渠道的開拓,客戶協(xié)議的訂立,客戶保證金的收取與管理,并定期向甲方傳送工作報(bào)告。
十一、當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方擁有委托資產(chǎn)的所有權(quán)和取得委托資產(chǎn)應(yīng)得收益的權(quán)利。
(2)甲方有義務(wù)按照本合同約定投入委托資產(chǎn),合同期限屆滿前,甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托資產(chǎn)。
(3)甲方有義務(wù)繳納委托資產(chǎn)在運(yùn)作過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi),包括但不限于:所得稅、印花稅、查詢費(fèi)用、交易費(fèi)用、銀行費(fèi)用等。
(4)甲方有義務(wù)按合同約定足額交納約定的管理費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)依本合同約定對受托管理的甲方資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)作。
(2)乙方在管理委托資產(chǎn)活動(dòng)中應(yīng)恪盡職守,履行誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的義務(wù),以專業(yè)技能管理委托資產(chǎn),為甲方的最大利益服務(wù),依法保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。但因甲方債務(wù)原因致使該委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)、證券登記結(jié)算機(jī)關(guān)查封、劃扣、凍結(jié),乙方不承擔(dān)責(zé)任;由此造成本合同無法繼續(xù)履行的,乙方可遵照本合同關(guān)于提前解除條款的約定終止合同。
(3)乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí),根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)政策等基本面狀況和金融市場特定狀況,在雙方約定的投資范圍內(nèi)確定投資組合。委托期間乙方對甲方委托資產(chǎn)的運(yùn)作方式有完全處理權(quán),甲方不得干預(yù)乙方對委托資產(chǎn)的操作,否則損失由甲方全部承擔(dān)。
(4)乙方按照雙方簽署的資產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議取得管理費(fèi)。
(5)乙方有義務(wù)按照本合同的約定向甲方分配委托資產(chǎn)管理的收益。
3、雙方的權(quán)利義務(wù):
(1)本合同履行期間,未經(jīng)合同另一方同意,甲乙雙方均不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利。
(2)甲乙雙方對本合同所涉及的重要內(nèi)容包括但不限于:本合同文本、相關(guān)協(xié)議、投資方案、投資對象、調(diào)研資料、委托資產(chǎn)管理情況、期滿清算結(jié)果等內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)合同另一方同意,不得向任何第三方透露。
十二、委托資產(chǎn)的收回
1、委托期滿前15日內(nèi),乙方應(yīng)以書面方式通知甲方委托期即將屆滿,提示甲方所有委托資產(chǎn)將在委托期滿前變現(xiàn),變現(xiàn)時(shí)間由乙方全權(quán)決定。
2、乙方在完成資產(chǎn)全部變現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,甲方在足額交付約定的管理費(fèi)等費(fèi)用后,有權(quán)將委托資產(chǎn)的本金和依合同應(yīng)分配的收益同時(shí)收回。
3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等)要求提前解除本合同,提出請求方必須出示有效證明,并需提前兩周向另一方遞交書面通知。
十三、違約責(zé)任
以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方不得違約,如甲方或乙方違反本合同,由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān),并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
十四、合同的提前終止
1、在合同有效期內(nèi),甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)條款,除滿足提前終止合同的條件外,不得無故終止合同,否則,將由合同終止方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任以及對方由此發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
2、出現(xiàn)不可預(yù)見因素致使本合同無法繼續(xù)履行,經(jīng)合同雙方協(xié)商,一致同意提前終止合同,本合同方可提前終止。
3、因甲方債務(wù)原因致使該委托資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)、證券登記結(jié)算機(jī)關(guān)查封、劃扣、凍結(jié),由此造成本合同無法繼續(xù)履行的,乙方可終止合同,甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的損失,并且甲方仍應(yīng)向乙方支付委托資產(chǎn)本金的3%的作為管理費(fèi)。
4、本合同任何一方不履行保密義務(wù),均屬違約行為,守約方有權(quán)終止合同的繼續(xù)履行,違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十五、合同的補(bǔ)充和變更
本合同可以根據(jù)合同雙方的意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與本合同有相同的法律效力。
十六、不可抗力
任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延遲履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致全部或部分不能履行或延遲履行的證明。
十七、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字及加蓋公章,并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時(shí)生效。
十八、提示
乙方已提請甲方注意對本合同約定的各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)甲方的要求作了詳盡的說明。簽約雙方對本合同內(nèi)容的含義認(rèn)識(shí)一致。
甲方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
乙方(公章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
__________________年________月________日
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承擔(dān)的.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。本著互助互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一.乙方工作內(nèi)容及提供的圖紙為:
二.甲方應(yīng)支付本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)為(稅后金,現(xiàn)金支付)。
2.1本合同生效2天內(nèi),甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%,計(jì)人民幣作為本項(xiàng)目的預(yù)付款;
2.2 方案圖紙出來后,交付甲方時(shí),甲方支付剩下的設(shè)計(jì)費(fèi)50%,計(jì)人民幣元整;
裝修設(shè)計(jì)圖紙的繪制、打印、出圖(包括裝裱)均由乙方負(fù)責(zé)。
三、其他
3.1根據(jù)甲方需求,需乙方到工地以外的其他地方考察或外出進(jìn)行與項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)時(shí),乙方應(yīng)積極給予配合,同時(shí)差旅費(fèi)和交通等雜費(fèi)由甲方承擔(dān);
3.2其他專業(yè)根據(jù)業(yè)主的使用要求,乙方相應(yīng)的配合調(diào)整;
裝修設(shè)計(jì)方案確定,設(shè)計(jì)圖紙出來,調(diào)整需另行費(fèi)用;
3.3乙方不得因自身原因,延誤該設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,如因乙方自身原因延誤設(shè)計(jì)成果交付,每延誤一天向甲方支付整個(gè)設(shè)計(jì)款額1%的違約金;如甲方因自身原因未能按約定如期支付設(shè)計(jì)款,每延期一天向乙方支付整個(gè)設(shè)計(jì)款額1%的違約金。
3.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓,或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠;
3.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的權(quán)利和利益,不得以別的理由影響和阻礙乙方的工作,不得要求乙方去做違反國家要求、規(guī)范以及違法的事,造成一切不好影響均由甲方負(fù)責(zé);
3.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;
3.7本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;
3.8本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在委托方向承接方支付定金后生效。
3.9本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
委托方:承接方:
簽訂合同代表:簽訂合同代表:
(簽字)(簽字)
年月日年月日
委托人:(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
代理人:_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)評估有限公司(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
第一條代理事項(xiàng)
甲方委托乙方為其代理出租位于深圳市寶安區(qū)廠房、宿舍及辦公樓(以下簡稱該物業(yè)),并協(xié)助其與客戶訂立房屋租賃合同。
1、物業(yè)名稱:
2、地理位置:
3、物業(yè)性質(zhì):工業(yè)廠房、宿舍、辦公樓
4、物業(yè)面積:工業(yè)廠房_________平方米
宿舍__________平方米
辦公樓________平方米
第二條合同有效期
本合同有效期自____年____月____日之日起至____年____月____日止。期滿后可續(xù)約,具體事宜另行約定。
甲方委托乙方提供該物業(yè)租賃代理服務(wù)為委托。在委托期限內(nèi)甲方不得就此另行委托。
第三條代理價(jià)格確定
乙方全面負(fù)責(zé)銷售工作,具體銷售價(jià)格、裝修期及客戶付租方式以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。傭金支付以乙方所介紹之客戶與甲方實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)。
第四條甲方義務(wù)
1、保證提供的房屋資料真實(shí)、合法。
2、業(yè)主已取得本合同項(xiàng)下物業(yè)的所有權(quán)證書或證明自己對本合同項(xiàng)下物業(yè)依法享有出租權(quán)利的證明文件。
3、對因該物業(yè)本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。
4、對乙方的物業(yè)租賃代理提供必要的.協(xié)助與配合。
5、在委托期限內(nèi)不得未經(jīng)乙方同意而私自聯(lián)系乙方介紹之客戶(以《客戶登記確認(rèn)書》為準(zhǔn),見附件)。
6、甲方在該物業(yè)現(xiàn)場招租過程中,需為乙方免費(fèi)提供招商辦公室并配置辦公桌椅、電話傳真、飲水機(jī)等招商接待客戶之臨時(shí)使用設(shè)備。
第五條乙方義務(wù)
1、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地向客戶介紹該物業(yè)的狀況。
2、按照甲方確認(rèn)的該物業(yè)租賃條件向客戶推介,為促進(jìn)成交提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、甲方簽字確認(rèn)《客戶登記確認(rèn)書》后方可帶領(lǐng)客戶實(shí)地查看該物業(yè),與客戶商談交易事宜,安排客戶與甲方簽訂有關(guān)合同文件并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、對甲方因履行本合同而提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù),不得對外披露。
5、乙方在該物業(yè)招商過程中,承擔(dān)所有宣傳廣告(如印刷及派發(fā)宣傳單、橫幅、媒體等)費(fèi)用。
6、乙方每周或根據(jù)甲方需求不定期向甲方匯報(bào)現(xiàn)場招商工作進(jìn)展情況,甲方須對此工作進(jìn)展情況進(jìn)行確認(rèn)。
第六條傭金標(biāo)準(zhǔn)
1、如乙方在委托期內(nèi)出租廠房面積未超過廠房總面積的一半,甲方支付半個(gè)月租金作為代理傭金。
2、如乙方在委托期內(nèi)出租廠房面積達(dá)到廠房總面積的七成或以上,甲方支付相等于一個(gè)月租金的75%作為代理傭金。
3、如乙方在委托期內(nèi)出租廠房面積達(dá)到廠房總面積的九成或以上,甲方支付一個(gè)月租金作為代理傭金。
4、宿舍、辦公樓的傭金標(biāo)準(zhǔn)參照廠房標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。
第七條傭金支付方法
1、本合同期滿當(dāng)日,甲方按照所租出廠房、宿舍及辦公樓的實(shí)際面積,并參照第六條約定之傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金。
2、甲方與《客戶登記確認(rèn)書》中確認(rèn)之客戶自行聯(lián)系成交的,甲方須支付給乙方一個(gè)月租金作為傭金。
3、甲方與《客戶登記確認(rèn)書》中確認(rèn)之客戶在本合同期滿后與成交的,甲方須支付給乙方一個(gè)月租金作為傭金。
4、符合本條第2款或第3款之客戶,甲方與客戶簽署正式租賃合同兩日內(nèi),須向乙方一次性支付本次交易傭金。
第八條合同文本及生效
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,自甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
____年____月____日____年____月____日
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就委托招聘職位事宜達(dá)成以下合約:
一、甲方委托乙方招聘的職位如下:
職位及人數(shù):_________________________________
甲方應(yīng)提供公司詳細(xì)的歷史背景、組織架構(gòu)、企業(yè)文化、行業(yè)特點(diǎn)、現(xiàn)有產(chǎn)品、經(jīng)營狀況及發(fā)展前景等相關(guān)資料及委托招聘職位的具體要求和提供給該職位的薪資待遇,并詳細(xì)填寫“深圳人才熱線”提供的《人才需求表》,以促進(jìn)委托工作的順利完成。
1.甲方同意委托乙方招聘以上職位的人才;
2.甲方須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司簡介并填寫《人才需求表》;
3.甲方如在面試時(shí)不滿意乙方所推薦的人才,可要求乙方重新推薦人選面試;
4.如乙方在雙方約定的時(shí)間內(nèi)未能提供合適的候選人面試,甲方有權(quán)要求延長委托時(shí)間;
5.甲方選定人才到崗后,在試用期內(nèi)如對人選不滿意可要求乙方重新推薦人才;
6.接受乙方的跟蹤服務(wù),向乙方如實(shí)反映乙方推薦人才的工作情況。
1.乙方收到甲方支付的委托招聘服務(wù)費(fèi)之日,即全面正式開展尋訪和物色人才工作,負(fù)責(zé)候選人的信息進(jìn)行分析、過濾,包括候選人的崗位現(xiàn)狀、專業(yè)知識(shí)、技能、溝通能力、薪酬水準(zhǔn)等,篩選出符合甲方所列條件的候選人;
2.乙方在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交通過乙方篩選并符合甲方要求的候選人簡歷,擬定舉薦的候選人;
3.乙方將候選人的個(gè)人保密資料提交甲方,甲方根據(jù)需要安排與候選人面談具體事宜,乙方協(xié)助服務(wù);
4.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的日期內(nèi)完成委托任務(wù)。如甲方對候選人面試后不滿意, 甲方有權(quán)要求乙方再次舉薦人選;
5.乙方必須對甲方的企業(yè)信息保密;
6.協(xié)調(diào)甲方與人才之間的關(guān)系,最終完成委托招聘;
7.若乙方舉薦的人選在甲方試用期一個(gè)月內(nèi),人才與甲方任何一方解除聘用關(guān)系的,乙方在收到甲方通知后將就此崗位無償?shù)貫榧追皆偬峁┤诉x;
8.乙方與甲方保持不間斷聯(lián)系,協(xié)助解決試用期間可能遇到的困難與障礙,確保候選人試用成功。
1.費(fèi)用總額:甲方需向乙方支付的總服務(wù)費(fèi)為RMB_______元(¥______________)。
2.付款:雙方簽署協(xié)議兩天內(nèi),甲方將服務(wù)費(fèi)一次性支付給乙方。
五、經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)的《人才需求表》作為本協(xié)議的附件。
六、本協(xié)議未盡事宜、或履行過程中若產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)依據(jù)該會(huì)規(guī)則提請仲裁解決。
七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽署并蓋章之日起生效。尋訪服務(wù)完成后,本協(xié)議即告終止。
丙方(受托銀行):
為了方便甲方繳交物業(yè)管理費(fèi),確保乙方物業(yè)管理費(fèi)收繳安全、及時(shí),甲、乙雙方自愿通過丙方業(yè)務(wù)平臺(tái)統(tǒng)一辦理物業(yè)管理費(fèi)收繳事宜。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,就甲、乙雙方委托丙方辦理代繳代收物業(yè)管理費(fèi)業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:
一、甲方同意在丙方辦理銀行卡,并同意由丙方辦理代繳物業(yè)管理費(fèi)業(yè)務(wù)(請甲方填寫以下資料)
(一) 甲方自愿同意由丙方在以上繳費(fèi)賬戶上自動(dòng)進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)扣劃,扣劃時(shí)間以乙方與丙方約定為
準(zhǔn)。為確保代繳物業(yè)管理費(fèi)工作順利進(jìn)行,甲方應(yīng)在該賬戶中及時(shí)、足額繳存款額(繳費(fèi)時(shí)間及周期以甲、乙雙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)),以保證丙方能夠按時(shí)、足額扣收甲方應(yīng)繳物業(yè)管理費(fèi)。
(二) 如甲方以上賬戶存款不足、賬戶無效等原因而造成拖欠乙方物業(yè)管理費(fèi),丙方應(yīng)通知乙方,由甲
方按有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同約定向乙方支付違約金,違約金比率為所繳費(fèi)用的 ?‰/日,由此產(chǎn)生的物業(yè)管理方面不良后果,由甲方承擔(dān)。
(三) 甲方該賬戶不得隨意變更、撤銷,如需變更、撤銷開戶資料時(shí),應(yīng)及時(shí)到乙方辦理相關(guān)手續(xù),并
提前一個(gè)月書面通知丙方,否則由此造成的不良后果由甲方承擔(dān)。
二、乙方同意通過丙方辦理代收甲方物業(yè)管理費(fèi)業(yè)務(wù)(請乙方填寫以下資料)
(一)乙方依據(jù)甲方實(shí)際發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),在每月 ?日前向丙方提供所管物業(yè)(小區(qū))業(yè)主和應(yīng)繳費(fèi)
用清單,以便丙方按時(shí)、準(zhǔn)確地從甲方賬戶中進(jìn)行扣劃至乙方上述賬號(hào)。
(二)乙方應(yīng)確保向丙方提供的代扣(繳)數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。因乙方過錯(cuò),如未及時(shí)提供代扣物業(yè)管理費(fèi)數(shù)據(jù)、或提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或有遺漏等原因而造成物業(yè)管理費(fèi)未及時(shí)代扣(繳)、或發(fā)生錯(cuò)誤及遺漏扣費(fèi)的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、委托聲明
甲方/乙方承認(rèn)、接受、同意并承諾以下事項(xiàng):
同意委托丙方 ?執(zhí)行乙方提供的收費(fèi)資料,在甲方/乙方的賬號(hào)上代繳/代收所授權(quán)委托的繳交物業(yè)管理費(fèi)業(yè)務(wù)。
四、本協(xié)議自甲、乙、丙三方有權(quán)簽字人簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份,三方各持一份。 甲方(業(yè)主)簽章: ?乙方(物管公司)簽字蓋章: ?丙方(委托銀行)簽字蓋章: 業(yè)主: 負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間: ?簽訂時(shí)間: ?(甲方應(yīng)對以上所填資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),由于填寫資料不正確,造成延誤或錯(cuò)誤扣費(fèi)責(zé)任由甲方
______________與技能培訓(xùn)中心為進(jìn)一步做好領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)人員、職業(yè)技能崗位一線操作人員的上崗前培訓(xùn)和繼續(xù)教育,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲方委托乙方對____________領(lǐng)域現(xiàn)場專業(yè)學(xué)員、職業(yè)技能學(xué)員和特殊工種學(xué)員進(jìn)行上崗前和繼續(xù)教育培訓(xùn),并參加省、市統(tǒng)一考試。為使培訓(xùn)工作順利開展,明確雙方責(zé)任和權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下條款:
1、甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)對象的報(bào)名組織工作,并按要求提供培訓(xùn)對象的花名冊、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證書、勞動(dòng)合同及三個(gè)月的社保繳費(fèi)證明。
2、甲方應(yīng)按時(shí)組織參訓(xùn)學(xué)員參加培訓(xùn)和考核。
1、乙方負(fù)責(zé)全部培訓(xùn)、考核工作,完成規(guī)定的科目和學(xué)時(shí)。
2、乙方應(yīng)在培訓(xùn)開始前______周內(nèi)通知甲方領(lǐng)取培訓(xùn)書籍和培訓(xùn)通知。
培訓(xùn)考核鑒定費(fèi)用由甲方自愿在報(bào)名時(shí)支付____________元(人民幣)。
甲乙雙方共同遵守以上條款,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
1、對于協(xié)議或協(xié)議執(zhí)行中引發(fā)的爭議或糾紛,合作雙方需本著共同的利益盡力友好協(xié)商解決。
2、如無法協(xié)商解決,雙方同意將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議有向________人民法院提起訴訟。守約方為追究違約方違約責(zé)任而支付的所有合理費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)。
3、由于不可抗力導(dǎo)致本合作協(xié)議不能履行,雙方應(yīng)共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即生效。
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