監(jiān)理合同。
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項目名稱:_____________________________________________
委托方:_____________________________________________
監(jiān)理方:_____________________________________________
付款方:_____________________________________________
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:
1. 信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________
2. 信息系統(tǒng)工程地點:____________________________________________
3. 信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________
4. 本合同簽訂地點:______________________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義于本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1. 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件(第二部分);
2. 本合同專用條件(第三部分);
3. 本合同附加合同條款(第四部分);
4. 實施監(jiān)理方案和內(nèi)容(第五部分);
5. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方 單位名稱 (公章) 年 月 日
法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)
擔(dān)?;顒討?yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。
二、擔(dān)保方式:保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。
1、保證:是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證法律關(guān)系至少必須有三方參加,即保證人、債務(wù)人(被保證人)、債權(quán)人。
1)、保證的方式:一般保證和連帶保證。具體合同中當(dāng)事人沒有約定或約定不明確時按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。
2)、一般保證:保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3)、連帶責(zé)任保證:當(dāng)事人在合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
4)、保證人資格:具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。但下列組織不能作為保證人:a)、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門;(企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證)。b)、國家機(jī)關(guān)(經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外)。c、學(xué)校、醫(yī)院等以公用事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體。
5)、保證合同應(yīng)包含以下內(nèi)容:被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔(dān)保的范圍;保證的期間;雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。
6)、保證責(zé)任:保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。一般保證的保證人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意,否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
2、抵押
1)、債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物,用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。
2)、抵押物:輕易不會滅失,所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定的程序。a)、建筑物和其他土地附著物;b)、建設(shè)用地使用權(quán);c)、以招標(biāo)、拍賣等方式取得的荒地等承包經(jīng)營權(quán);d)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品;e)、正在建造的建筑物、船舶、航空器;f)、交通運輸工具;g)、其它未禁止抵押的財產(chǎn)。以下財產(chǎn)不得抵押:①、土地所有權(quán);②集體所有的土地使用權(quán);③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公共利益為目的的事業(yè)單位的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施等;④、使用權(quán)、所有權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥、其它不得抵押的財產(chǎn)。
3)、抵押權(quán)自登記時設(shè)立。不動產(chǎn)自登記時生效。動產(chǎn)可不登記但需要合同生效后方可生效。
4)、抵押擔(dān)保的范圍:主債權(quán)、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在,不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓。
3、質(zhì)押
1)、債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占用,用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保方式。是一種約定的擔(dān)保物權(quán),以轉(zhuǎn)移占有為特征。
2)、質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立
3)、權(quán)利質(zhì)押包括:匯票、支票、本票;債券、存款單;倉單、提單;可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等中的財產(chǎn)權(quán);應(yīng)收賬款。
4、留置:債權(quán)人按照合同約定占有對方的財產(chǎn),當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
1)、留置權(quán)不能提供合同約定產(chǎn)生,必須依法行使;
2)、能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn),且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同產(chǎn)生的債權(quán),債權(quán)人才可能實施留置。
5、定金:定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%;定金合同要采用書面形式;定金合同從實際交付定金之日起生效。給付定金的一方違約扣留定金;收受定金的一方違約返還雙倍定金。
三、保證的應(yīng)用
1、施工投標(biāo)保證:投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%;投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致,投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。
1)、招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金和銀行同期存款利息;
2)、投標(biāo)保證金的沒收:投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo);中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同或根據(jù)規(guī)定接受對錯誤的修正;中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金;投標(biāo)人采用不正當(dāng)方式騙取中標(biāo)。
2、施工履約擔(dān)保:為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保,以防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同,并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1)、有履約保證金、履約銀行保函、履約擔(dān)保書等三種。保證金和保函一般為合同價格的10%;擔(dān)保書的擔(dān)保額度是合同價格的30%。
2)、發(fā)包人有權(quán)平履約保證向銀行或擔(dān)保公司索取保證金的情況:施工過程中承包人中途毀約或任意中斷工程,或不按規(guī)定施工;承包人破產(chǎn)或倒閉。
3)、履約保證金的目的是擔(dān)保承包商完全履行合同,主要擔(dān)保工期與質(zhì)量符合合同約定。
3、施工預(yù)付款擔(dān)保:承包人與發(fā)包人簽訂合同后,承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預(yù)付款的擔(dān)保。主要形式為銀行保函。
_________________公路工程施工監(jiān)理合同范本協(xié)議書公路工程施工監(jiān)理合同范本協(xié)議書協(xié)議書由__________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與__________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為__________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益.茲就以下事項達(dá)成協(xié)議:
工程監(jiān)理合同示范文本(通用13篇)為了確保工程建設(shè)質(zhì)量,提高工程建設(shè)水平,充分發(fā)揮投資效益,促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展,發(fā)包方基于《中華人民共和國民法典》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定。
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),前者時必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計文件是施工的依據(jù)。
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6.雙方簽認(rèn)的補充或修正文件
7.其它文件
8.附件:附件
a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容附件
b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件附件
c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自______年______月_____日生效,至______年______月______日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
協(xié)議書副本______份.雙方各執(zhí)______份。
業(yè)主:_____________(蓋章)_______________監(jiān)理單位:_____________(蓋章)
法定代表人:_________________(簽字)法定代表人:_________________(簽字)
單位地址:_________________單位地址:_________________
郵編:_________________郵編:_________________
電話:_________________電話:_________________
傳真:_________________傳真:_________________
開戶銀行:_________________開戶銀行;
帳號:_________________帳號:_________________
工程建設(shè)監(jiān)理合同
_____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
工程名稱;
工程地點;
工程規(guī)模;
總投資;
監(jiān)理范圍。
2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
3.下列文件均為本合同的組成部分:
(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
(2)工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
(3)工程建設(shè)監(jiān)理合同專用條件;
(4)在實施過程_____同簽署的補充與修正文件以及雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,郵子郵件等。
4.監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設(shè)監(jiān)理合同的專用條件。( )對工程設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設(shè)計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自____年__月__日開始實施,至____年__月__日完成。
本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本____份,各執(zhí)___份。
業(yè)主:(簽章)________監(jiān)理單位:(簽章)_____
地址:____________地址:___________
開戶銀行:__________開戶銀行:_________
賬號:____________賬號:___________
郵編:____________郵編:___________
電話:____________電話:___________
____年__月__日簽于_______年__月__日簽于__
委托方(以下簡稱甲方):_____________________________________
委托代理人(姓名):____________單位:_______________________
住所地址:__________________________________________________
聯(lián)系電話:______________________手機(jī)號:____________________
監(jiān)理方(以下簡稱乙方):_____________________________________
單位名稱:__________________________________________________
注冊地址:__________________________________________________
監(jiān)理負(fù)責(zé)人:____________________聯(lián)系電話:__________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。
第一條工程項目
甲方委托乙方(蘇州千色花裝飾工程有限公司經(jīng)理詹谷軍)承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù):
工程名稱:_____________________________
工程地址:_____________________________
第二條監(jiān)理收費及支付方法
(一)本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費________元/月,共____月,金額大寫______________
(二)本合同生效時甲方向乙方預(yù)付合同監(jiān)理費總額的%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費。監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗收通過,應(yīng)支付該工程的全部監(jiān)理費。
第三條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。
(二)乙方責(zé)任
1、每周兩次檢查工地情況,并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。
2、對開工前期的監(jiān)理工作
①對施工圖設(shè)計方案進(jìn)行會審。
②對施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價。
3、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可,以及工程投資成本控制。
4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。
5、工程進(jìn)度進(jìn)行控制,審核設(shè)計、施工總計劃,審核施工進(jìn)度計劃和材料采購計劃,并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。
第四條違約責(zé)任
(一)甲方不履行合同時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方
不履行合同時,應(yīng)雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。
第五條合同生效、中止與結(jié)束
(一)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,應(yīng)提前兩周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。
(二)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的,當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行不到半個月時,甲方應(yīng)支付半月監(jiān)理費。當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行超過半個月時,甲方應(yīng)支付一個月的監(jiān)理費。
(三)由于施工方、材料供應(yīng)或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工,導(dǎo)致的施工時間延長,其監(jiān)理費用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工,雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。
第六條不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:
1、向消費者委員會申請調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_______________
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
(二)本合同附加條款如下:
第九條合同文本
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、合同履行完后自動終止。
甲方:__年__月__日
乙方:__年__月__日
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(通用16篇)合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。以下是小編精心收集整理的。
第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為加強雙方的相互配合。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:注:以上每平方米grc裝飾件固定結(jié)算價,包含:包工、包料、包一切稅費。
工程地點:_________________
工程規(guī)模:_________________
總投資:_________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件:_________________
③本合同專用條件;
④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。
本合同自_____年_____月_____日開始實施,至_____年_____月_____日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_____份。
委托人:_________________(簽章)監(jiān)理人:______________(簽章)
住所:_________________________住所:_________________
法定代表人:___________(簽章)法定代表人:____________(簽章)
開戶銀行:_____________開戶銀行:_________________
賬號:_________________賬號:______________________
郵編:_________________郵編:______________________
電話:_________________電話:______________________
________年_____月_____日
××市信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同書
(含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介)
項目名稱:_____________________________________________
委托方:_____________________________________________
監(jiān)理方:_____________________________________________
付款方:_____________________________________________
委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:
1.??? 信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________
2.??? 信息系統(tǒng)工程地點:____________________________________________
3.??? 信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________
4.??? 本合同簽訂地點:______________________________________________
二、本合同中的有關(guān)詞語含義于本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分:
1.??? 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件(第二部分);
2.??? 本合同專用條件(第三部分);
3.??? 本合同附加合同條款(第四部分);
4.??? 實施監(jiān)理方案和內(nèi)容(第五部分);
5.??? 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。
本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。
本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。
委托方??? 單位名稱?????????????????????????????????????????????????????? (公章)???? 年?? 月?? 日發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將授權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限,監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方。
法定代表人??? (簽章)??? 委托代理人??? (簽章)
聯(lián)系人??? (簽章)
住所(通信地址)???
電?? 話??????? 傳?? 真???
開戶銀行???
???
監(jiān)理方??? 單位名稱?????????????????????????????????????????????????????? (公章)???? 年?? 月?? 日監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)行賠償。
法定代表人??? (簽章)??? 委托代理人??? (簽章)
聯(lián)系人??? (簽章)
住所(通信地址)???
電?? 話??????? 傳?? 真???
開戶銀行???
???
付款方??? 單位名稱?????????????????????????????????????????????????????? (公章)???? 年?? 月?? 日監(jiān)理方對方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔(dān)責(zé)任;
法定代表人??? (簽章)??? 委托代理人??? (簽章)
聯(lián)系人??? (簽章)
住所(通信地址)???
電?? 話??????? 電?? 掛???
開戶銀行???
帳?? 號??????? 郵政編碼???
第二部分 信息系統(tǒng)工程標(biāo)準(zhǔn)條件
(標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī))
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:
(1)??? “工程”是指委托方委托實施監(jiān)理的______________________。
(2)??? “委托方”是指直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本項目委托方是_______________________。
(3)??? “監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。在本頂目中指______________________。
(4)??? “監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理方為本工程實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。一般由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位其他人員組成。由于發(fā)包方或方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間,則監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作。
1. 詞語定義
1.1 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,應(yīng)具有如下定義。
(一)“項目”是指采購單位委托指定范圍需實施監(jiān)理的項目。
(二)“建設(shè)單位”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方,以及其合法繼承人。
(三)“承建單位”是指承接本項目建設(shè)開發(fā)的公司。
(四)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。
(五)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本項目現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
1.2 本項目監(jiān)理合同適用的法律法規(guī)包括國家和本省、市法律、法規(guī)和規(guī)章等。
2. 監(jiān)理工作的時間和地點
2.1 監(jiān)理周期:本項目工期100天
2.2 監(jiān)理地點:建設(shè)單位指定地點
3. 監(jiān)理費用支付方式
在簽定合同后付20%,計 萬元;工程完工后付20%,計 萬元;工程結(jié)頂后付30%,計 萬元;竣工驗收后,根據(jù)決算付足監(jiān)理費的95%,余額5%待保修期滿后支付。
4. 監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理單位按照建設(shè)目標(biāo)和要求,遵循國家、省、市市政公共項目建設(shè)和監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,依據(jù)項目建設(shè)合同和用戶需求,采用先進(jìn)、科學(xué)、合理的適合本項目特點的項目管理技巧和手段,對項目的各個層面進(jìn)行全方位的管理、控制和協(xié)調(diào)。對項目的應(yīng)用軟件開發(fā)、設(shè)備和系統(tǒng)購置、安裝調(diào)試、系統(tǒng)測試、技術(shù)培訓(xùn)等方面的質(zhì)量、進(jìn)度和投資等進(jìn)行全面控制。對項目建設(shè)合同的執(zhí)行、項目建設(shè)文件資料等進(jìn)行管理。從而使本項目“按期、保質(zhì)、高效、節(jié)約”地完成。
5. 監(jiān)理工作的要求
5.1 按照本項目招標(biāo)文件第五部分“招標(biāo)內(nèi)容及要求”規(guī)定的“監(jiān)理工作內(nèi)容要求”執(zhí)行 。
5.2 監(jiān)理單位擬派的項目總監(jiān)在整個項目執(zhí)行過程中不得變更,其它參加的人員變更須取得業(yè)主同意。
5.3 在監(jiān)理工作完成或中止后的5個工作日內(nèi),監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位交還借用的所有辦公設(shè)施、設(shè)備和用具,如有損壞應(yīng)予以賠償。
5.4 建設(shè)單位應(yīng)在3個工作日內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的事宜,做出書面答復(fù)。
5.5 建設(shè)單位項目代表基本情況。
5.6 監(jiān)理單位要委派專門人員在雙方約定的地點長期辦公,負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作。
5.7 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如有失職,按以下方法計算承擔(dān)賠償金:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×5%(賠償總額不超過本合同總額)如造成社會影響,建設(shè)單位將酌情處理。
5.8 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程及工作完成后要嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)保密規(guī)定。具體保密協(xié)議在簽訂監(jiān)理合同時,甲乙雙方再行簽訂。
6. 監(jiān)理工作的依據(jù)(不限于此)
6.1.我省、我市有關(guān)市政公用項目建設(shè)和監(jiān)理管理規(guī)范;
6.2. 建設(shè)單位與承建單位簽訂的承包合同;
6.3. 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同;
6.4. 有關(guān)國家和行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
7. 監(jiān)理單位的責(zé)任
7.1 向建設(shè)單位報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成合同特殊條款約定的'監(jiān)理項目范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
7.2 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同義務(wù)的期間,應(yīng)運用合理的技能,認(rèn)真、勤奮的工作。幫助建設(shè)單位實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo),公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
7.3 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用建設(shè)單位提供的設(shè)施和物品屬于建設(shè)單位的財產(chǎn),在監(jiān)理工作完成或中止時,應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫存清單提交給建設(shè)單位,并按合同特殊條款約定的時間、方式移交此類設(shè)施和物品。
7.4 在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄漏與本項目、本合同有關(guān)的技術(shù)、資料等,不得以任何形式侵害建設(shè)單位和承建單位的知識產(chǎn)權(quán)。
8. 建設(shè)單位的責(zé)任
8.1 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)主要負(fù)責(zé)項目建設(shè)的所有外部關(guān)系的聯(lián)系與協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供良好的外部條件。
8.2 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同條款雙方約定的內(nèi)容和時間,向項目監(jiān)理單位提供與項目建設(shè)有關(guān)的項目等資料。
8.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同特殊條款約定的時間就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。逾期應(yīng)視為建設(shè)單位同意。
8.4 建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)一名熟悉本項目情況、能迅速做出決定的項目代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換代表,要提前通知監(jiān)理單位。
8.5 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按國家、本省、本市有關(guān)監(jiān)理管理規(guī)范,授予監(jiān)理單位的應(yīng)有的監(jiān)理權(quán)利。
8.6 建設(shè)單位按合同特殊條款約定的內(nèi)容,免費(或有償)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公必要的設(shè)施、設(shè)備和用具,以及必要的現(xiàn)場辦公場所,供監(jiān)理機(jī)構(gòu)在開展監(jiān)理業(yè)務(wù)期間使用。
9. 監(jiān)理單位的權(quán)利
9.1 建設(shè)單位在委托的項目范圍內(nèi),授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利:
(一)項目建設(shè)有關(guān)事項包括:項目規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和使用功能要求,向建設(shè)單位的建議權(quán);
(二)項目設(shè)計中的技術(shù)問題,按照安全和優(yōu)化的原則,提出建議,并向建設(shè)單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價,或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先取得建設(shè)單位的同意;
(三)項目實施組織設(shè)計和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則,提出審查意見并及時通知承建單位,并向建設(shè)單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價,或延長工期,應(yīng)當(dāng)事先取得建設(shè)單位的同意;
(四)項目建設(shè)有關(guān)的對協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向建設(shè)單位報告;
(五)在事先向建設(shè)單位報告征得同意后,監(jiān)理單位可以發(fā)布停工令和復(fù)工令;
(六)項目上使用的設(shè)備、材料與軟件和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)和確認(rèn)權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備材料與軟件,有權(quán)通知承建單位停止使用或停工整改、返工。承建單位取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工;
(七)項目施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán),以及項目實際竣工日期提前或超過項目建設(shè)合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);
(八)在項目建設(shè)合同約定的項目價格范圍內(nèi),項目款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算項目款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn),建設(shè)單位不支付項目款;
(九)在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建單位工作不力,監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)提出調(diào)換有關(guān)人員建議。
(十)在委托的項目范圍內(nèi),建設(shè)單位對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出,由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處理意見,再向雙方協(xié)商確定。當(dāng)建設(shè)單位和承建單位發(fā)生爭議時,監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭議由市政府信息中心或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時,應(yīng)當(dāng)提出作證的事實材料。
10. 建設(shè)單位的權(quán)利
10.1 建設(shè)單位有與本項目承建單位訂立合同的簽訂權(quán)。
10.2 建設(shè)單位有對項目規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán),以及對項目建設(shè)、設(shè)計變更的審批權(quán)。
10.3 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員須相對穩(wěn)定,監(jiān)理單位調(diào)換監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。
10.4 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。
10.5 建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。
11. 合同生效、變更和終止
11.1 本合同自簽字之日起生效,至質(zhì)量保證期結(jié)束后終止。
11.2 在監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同的有效期,如因項目建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)重新約定相應(yīng)延長的合同期。
11.3 在監(jiān)理合同簽訂后,若項目實際建設(shè)情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知建設(shè)單位。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時,是否需增加時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)和增加支付監(jiān)理服務(wù)費,由雙方協(xié)商確定。
11.4 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時,應(yīng)當(dāng)在30天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責(zé)任的外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,協(xié)議未達(dá)成之前,原合同仍然有效。
12. 違約責(zé)任
12.1 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi),如果由于監(jiān)理工程師對設(shè)計、施工和設(shè)備等方面的直接指示或違法行為造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失的,以及由于監(jiān)理工程師未能事先預(yù)見并控制風(fēng)險造成建設(shè)單位損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金計算按直接經(jīng)濟(jì)損失×5%確定,賠償總額不超過監(jiān)理合同總金額。觸及法律的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
12.2 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。
12.3 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),如有違反,也須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
13. 其他
13.1 未經(jīng)過對方的書面同意,監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù),和將部分合同項下的義務(wù)分包給其他單位完成。
13.2 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中提出的合理化建議,使建設(shè)單位得到顯著經(jīng)濟(jì)效益的,建設(shè)單位可考慮給予適當(dāng)獎勵。
13.3 監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與建設(shè)單位的利益相沖突的任何活動。
13.4 監(jiān)理單位必須為本項目的監(jiān)理工作成立專門的監(jiān)理機(jī)構(gòu),并刻制相應(yīng)的公章,制定有關(guān)工作制度和程序。完成監(jiān)理工作后,公章應(yīng)銷毀。
13.5 監(jiān)理人員在建設(shè)單位工作時,應(yīng)遵守建設(shè)單位相關(guān)規(guī)章、制度。
14.履約保證金
14.1 監(jiān)理單位在簽訂合同前須向建設(shè)單位提交合同總價10%的履約保證金。
14.2 履約保證金用于補償建設(shè)單位因監(jiān)理單位不能履行其合同義務(wù)而蒙受的損失。
14.3 履約保證金自合同簽訂之日起至項目實施完成之日止有效。有效期滿后,建設(shè)單位應(yīng)及時將履約保證金無息退還給監(jiān)理單位。
15. 爭議處理
15.1 項目建設(shè)監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時,建設(shè)單位與監(jiān)理單位及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請溫州市仲裁委員會仲裁。
15.2 對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償,由建設(shè)單位與監(jiān)理單位友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商仍未能達(dá)成一致的,提請溫州仲裁委員會仲裁。
第三部分 合同格式 溫州交運集團(tuán)城東公交有限公司采購的(項目名稱、編號)在國內(nèi)以公開招標(biāo)方式進(jìn)行采購,經(jīng)評標(biāo)委員會綜合評定(中標(biāo)供應(yīng)商名稱)為中標(biāo)供應(yīng)商。雙方同意按照下面條款和條件,簽署本合同。
1.合同文件
下列文件構(gòu)成本合同的組成部分:
(1) 合同主要條款
(2) 中標(biāo)通知書
(3) 招標(biāo)文件
(4) 投標(biāo)文件
(5) 承諾書 (含詢標(biāo)時承諾和優(yōu)惠條件)
(6) 合同補充條款或說明(如有的話)
2.合同范圍和條件
本合同范圍和條件應(yīng)與上述文件規(guī)定的內(nèi)容相一致。
3.貨物和服務(wù)要求
本合同提供的采購內(nèi)容和要求(詳見第六部分談判內(nèi)容及要求)。
4.合同總價
本合同總價為 人民幣,(分項價格詳見分項報價表)。
5.付款方式
本合同的付款方式在合同主要條款中已規(guī)定。
6.交貨和安裝時間及地點(見合同主要條款)
7.合同生效
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署,雙方加蓋公章后生效。
8、本合同一式伍份,雙方各執(zhí)貳份,交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)備案壹份。
建設(shè)單位:(印章) 監(jiān)理單位:(印章)
全權(quán)代表:(簽字) 全權(quán)代表:(簽字)
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
年月日:年月日:
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關(guān)規(guī)定,雙方本著共同合作,互惠互利的原則,制定本合同,具體條款如下:監(jiān)理方在發(fā)包方授權(quán)下,可對任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費用,則這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準(zhǔn)時,監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加(額外)工作報酬:
一、施工內(nèi)容:給甲方園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,包括焊砣,下預(yù)埋件,上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項目。十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。
二、甲方管理規(guī)定:
1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。
2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準(zhǔn)。
3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好,做到每天清掃干凈。
4、現(xiàn)場的施工材料必須堆放整齊,擺放有序。
5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準(zhǔn)并在施工工期內(nèi)完工。
三、合同簽生效后,甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款:付款方式如下:本工程的工程總價為:第一次:工程款為﹪第二次:工程款為﹪第三次:工程款為﹪如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補償應(yīng)支付的酬金利息。
四、甲方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)與乙方的各項協(xié)調(diào)工作。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。
3、負(fù)責(zé)工程進(jìn)展的監(jiān)督檢查,竣工驗收。
五、乙方責(zé)任
1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人,要對甲方負(fù)責(zé)。
2、負(fù)責(zé)工程的施工管理、施工質(zhì)量、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量驗收工作。
3、必須保證施工人員的人身安全,出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
4、勞動保護(hù)用品及施工工具由乙方自行解決。
5、由于乙方對各種事故負(fù)全責(zé),乙方應(yīng)承擔(dān)各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。
六、附則
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。
2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效率。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行商議。
甲方簽:乙方簽:
年 月 日 年 月 日
住所:
企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照注冊號:
法定代表(負(fù)責(zé))人:
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