租住協(xié)議書。

現(xiàn)在人們的生活水平得到巨大的提高，學(xué)會撰寫一份合同是非常重要的。合同的簽訂有助于正確劃分雙方的權(quán)利與義務(wù)，你會為擬合同感到困惑嗎？想要一篇好文章不妨去讀讀“租住協(xié)議書”，如果您喜歡這篇文章請不要忘記收藏并分享給您的朋友們！

租住協(xié)議書 篇1

簡式房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條?房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條?租賃期限

租賃期共?年零?月，出租方從?年?月?日起將出租房屋交付承租方使用，至?年?月?日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達?個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條?租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家?的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條?租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔?月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條?出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。YjS21.com

3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

第六條?違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償?元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金?元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金?元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金?元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金?元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條?免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條?爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條?其他約定事項

第十條?本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本?份，送?單位備案。

出租方(蓋章)：?承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：?法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：?委托代理人(簽名)：

租住協(xié)議書 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：_______________承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 ： 房屋位置、面積及用途

甲方將位于過境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和第二層樓共2層，租賃給乙方僅作物流公司使用。

第二條： 租賃期限

(一)租賃期限為6年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

(二)三年后增加15%房租，租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條： 租賃費用及相關(guān)事項

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用

(二)押金一個月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

(三)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費，以后按每月租賃費到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個月的租賃費

第四條 ： 房屋的使用、維修、建設(shè)。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負上述責(zé)任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。

(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條： 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期一日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第六條 ： 免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。

第七條 ： 合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1.利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

2.在房屋內(nèi)存放危險物品;

3.未按照約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費;

4.逾期未交納應(yīng)當由乙方交納的各項費用;

5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6.未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。

7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

8.將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9.空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條 ： 其它條款

(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

(三)甲方如遇有特殊情況(或紅白事)請室內(nèi)允許甲方方便幾天。

(四)1-2樓樓梯共用

(五)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租住協(xié)議書 篇3

事項內(nèi)容房屋租賃合同登記或備案指南

法律依據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例

數(shù)量及方式 住宅租賃合同一式三份，非住宅租賃合同一式四份，要求租賃雙方當事人持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)，個人住宅租賃合同。

條 件 房屋租賃當事人自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請合同登記或備案。

申請材料 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第七條規(guī)定，租賃雙方應(yīng)提交以下資料：

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位

①機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)

②法定代表人證明書原件

③法定代表人身份證(提供原件并留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件(境外當事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認證)

2、 個人

① 出租人身份證明或者法律資格證明(提供原件并留復(fù)印件)，如出租房地產(chǎn)用途作為住宅的，承租人為育齡婦女(20至49歲)，則必須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明，合同范本《個人住宅租賃合同》。

(三)房地產(chǎn)委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明、共有房地產(chǎn)出租的須提供所有共有人同意的出租證明和授權(quán)委托書。

(四)房地產(chǎn)租賃合同(申請時領(lǐng)取空白合同書)

四、辦理登記或備案

經(jīng)審核對符合規(guī)定的予以登記，由租賃管理所登記員在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同登記章”。不符合規(guī)定的向當事人發(fā)給《不予以登記回執(zhí)》或口頭當面通知。

出租屋不能登記的，主管機關(guān)可依照《條例》的有關(guān)規(guī)定辦理備案，由租賃管理所經(jīng)辦人在合同文本上簽名并加蓋“房屋租賃合同備案章”，不符合備案要求的發(fā)給《不予備案回復(fù)》或口頭當面通知。

申請表格

申請受理機關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所

決定機關(guān)大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所

程 序 租賃當事人到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所領(lǐng)取房屋租賃合同空白規(guī)范文本或從大工業(yè)區(qū)網(wǎng)站上辦事指引中下載房屋租賃合同文本，當事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)，持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。

時 限 租賃雙方當事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起十日內(nèi)，持有效證件和相關(guān)申請材料到大工業(yè)區(qū)出租屋綜合管理分所辦理有關(guān)登記或備案手續(xù)。

證件名稱及有效期限 經(jīng)過登記或者備案的房屋租賃合同，有效期限：與房屋租賃合同租賃期限一致。

法律效力在大工業(yè)區(qū)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生房屋租賃行為的房屋建筑物。

收 費無

年審或年檢無

網(wǎng)上受理無

狀態(tài)查詢無

租住協(xié)議書 篇4

本合同雙方當事人：

出租方（甲方）：身份證：

承租方（乙方）：身份證：

根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

（一）房屋基本情況

甲乙雙方商定，乙方對進行承租，租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日。

（二）甲方作為該房屋的（房屋產(chǎn)權(quán)人）與乙方建立租賃關(guān)系。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補充協(xié)議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補充協(xié)議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，遵守國家法律法規(guī)合法居住。

（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙雙方約定租期內(nèi)，（________年____月___號至________年____月____日）房租為___元/月。

（二）租金以___個月為一個支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付時間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫）___元整（￥：___），以后乙方必須在距上一支付期所對應(yīng)的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當年月租金的____%支付違約金。

（三）乙方以現(xiàn)金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔(dān)），甲方收到房租后應(yīng)予以書面簽收。

五、保證金和其他費用

（一）為確保出租房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用的如期結(jié)算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）_元整（￥___）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點清所有物品，并付清所有應(yīng)付費用后，___個工作日內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項除外），逾期每天按當年月租金___%違約金支付。

（二）租賃期間，乙方承擔(dān)使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等及其他費用，并按單如期繳納。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，甲方在交房時保證房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關(guān)設(shè)施的由甲乙雙方協(xié)商處理。

（二）除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報有關(guān)部門批準后，___方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日起____日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

（二）乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

八、房屋現(xiàn)有設(shè)施

九、其他事項：

（注：）本合同一式______份。其中：甲、乙雙方各持___份，均具有同等效力。

十：補充條款：

甲方（一）：乙方（一）：

（身份）（）（身份）（）

證號：證號：

（居?。ㄗ裕┑刂罚海ň幼。ㄗ裕┑刂罚?/p>

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

手機：手機：

（本人）（法定代表人）（本人）（法定代表人）

（簽章）（簽章）

________年____月____日

租住協(xié)議書 篇5

出租方（以下簡稱甲方）：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

甲、乙雙方自愿就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街8號東座607室，面積85平方米。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共24個月。

第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）7500元整。

第五條付款方式。乙方提前10天按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

第九條有關(guān)費用。乙方支付水、電費甲方承擔(dān)物業(yè)、供暖費；

第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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