抵押借款合同。

常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計劃。在幼兒教育工作中，我們都有會準備一寫需要用到資料。資料的定義比較廣，可以指生活學習資料。資料可以作為參考給我們一些學習工作靈感。既然如此，你知道我們的幼師資料有哪些內(nèi)容??？根據(jù)你的需要，小編精心整理了抵押借款合同五篇，為防遺忘，建議你收藏本頁！

抵押借款合同 篇1

1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2、甲方如不能按時還款，自逾期_________天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第七條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

2、借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的；

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；

4、借款人不履行還款義務務或有其他缺乏償債誠意的行為；

5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

6、借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。

第八條費用的承擔

1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔。

第九條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式_________份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余在有關部門備案。

甲方：__________________（借款人）乙方：__________________（出借人）

見證人：_________________合同簽訂地點：_________________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

抵押借款合同 篇2

抵押權權人(或出借人，以下簡稱甲方)：抵押人(或借款人，以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金做生意周轉(zhuǎn)，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：

2、借款用途：本借款用于生意周轉(zhuǎn)需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：借款期限為 ，即自________年____月____日起，至________年月____日止。

4、借款利息：月息為貸款金額的2%月；乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)每月按期還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號： ) 建筑面積：平方米；位置：

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為 元；

3、抵押范圍：本金、利息、違約金、訴訟費、律師費等；

第三條 甲乙雙方的義務（

一）甲方的權利按合同約定收取本金和利息；(

二）甲方的義務：

1、在辦理好抵押登記的當天支付出借款項；

2、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

3、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二) 乙方的義務：

1、每月____日支付利息，到期支付本金。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、逾期一天按照借款金額的千分之一支付違約金；

2、乙方如不按期付息還本，超過____日，甲方可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與

第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向抵押權人所在地的人民法院起訴。本合同自簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：__________ 乙方(簽字、蓋章)：__________ 身份證號碼：__________身份證號碼： ____________ ____日期：____日期

抵押借款合同 篇3

締約人：

出借人(甲方)： ，身份證編號：

借款人(乙方)： ，身份證號碼：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借 貸

第一條 借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第三條 借款金額：為人民幣(大寫)：壹拾伍萬元整，小寫：￥一致時，以大寫為準，以下同)。

第四條 借款期限：本借款自 20xx年11月15日起至20xx年12月15日止，共1個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條 貸款利率和計息方式：貸款利率和計息方式雙方協(xié)商確定。

第六條 提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款，除按實際借款天數(shù)計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。

第七條 提前收回貸款：

出借人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計之必需確要提前收回貸款時，應提前15日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

1.借款人將本貸款資金用于非法活動;

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3.借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務;

4.借款人的繼承人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5.借款人連續(xù)兩期未按時償還貸款利息的;

6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

抵押借款合同 篇4

抵押借款合同：擔保你我共贏的金融契約

引言

在當今金融市場上，抵押借款合同作為一種常見的金融工具，被廣泛應用于個人貸款和企業(yè)融資領域。本文將從合同的定義、內(nèi)容、風險與保障等方面，詳細介紹抵押借款合同的重要性以及其對借款人和放款人的意義。

一、抵押借款合同的定義

抵押借款合同是指借款人與放款人在借款事項上達成的協(xié)議。借款人以其名下的固定資產(chǎn)作為擔保，向放款人借款一定數(shù)量的資金，并承諾按合同約定的期限、利率和方式按時償還本金和利息。

二、合同內(nèi)容

1. 借款方式：抵押借款合同通常以實際支付的方式進行。根據(jù)實際需求，可以選擇一次性支付或分期支付，并明確還款期限和方式。

2. 利率和費用：合同應確定借款利率和相關費用，并明確計算方法和支付日期。

3. 抵押物：合同明確借款人要提供的抵押物，并規(guī)定抵押物的所有權、使用權和處置等相關事項。同時，還要明確抵押物的評估價值和獲取方法，以確保擔保的真實性和可靠性。

4. 違約責任：合同應規(guī)定借款人未能按時償還本息的違約責任，如罰息、違約金等。同時，也應說明放款人因違約產(chǎn)生的權益和追索方式。

5. 合同解除：合同應包括提前支付、違約解除和借款合同終止等情況的解除條款。

三、風險與保障

1. 借款人風險：抵押借款合同對借款人意味著更大的責任，因為借款人承擔著按時還款的義務。一旦借款人無力償還，抵押物將被處置，給借款人帶來財務和信用上的巨大壓力。

2. 放款人風險：抵押借款合同對放款人來說是一種風險補償機制，通過抵押物的提供，放款人可以在借款人違約時實現(xiàn)債權。然而，抵押物的變現(xiàn)可能受市場波動、評估偏差等因素影響，從而導致潛在虧損。

3. 風險保障：為了降低風險，抵押借款合同中通常需要借款人提供擔保人或保證人。擔保人或保證人的加入可以增加借款人履約的信用保障，減少風險和提高放款額度。

4. 法律保障：在一些國家和地區(qū)，抵押借款合同受到法律的保護，相關法規(guī)和條例規(guī)定了合同的基本要素和追索機制，保障了雙方的權益。

結(jié)論

抵押借款合同在現(xiàn)代金融市場中發(fā)揮著重要作用。對于借款人來說，抵押借款合同提供了獲得資金的途徑，幫助其滿足資金需求，實現(xiàn)個人或企業(yè)的發(fā)展。對于放款人來說，抵押借款合同提供了一種有效的方式來確保債權的實現(xiàn)。然而，雙方都需要認識到抵押借款合同帶來的風險和責任，合理評估風險情況，保障自身權益。同時，政府應當進一步完善法律法規(guī)，對抵押借款合同進行監(jiān)管，以促進金融市場的健康有序發(fā)展。（djz525.com 勵志的句子）

參考文獻：

1. 陳鳳，趙芳.（2016）。抵押借款合同風險防范機制研究[J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟信息，（5）：94-95。

2. 程云雀，高明.（2018）。我國抵押借款合同法律競合與成立要件問題探究[J]. 國家金融，（10）：135-136。

抵押借款合同 篇5

抵押權人（甲方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押人（乙方）：

________________________________________________

地址：____________

電話：____________

抵押物業(yè)地址：___________

乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于的大院（以下簡稱抵押物，該大院登記于名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè)，作為本合

約項下貸款的抵押物。

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。

2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

抵押借款合同 篇6

個人消費抵押借款合同是一種金融交易工具，通過此合同，消費者可以獲得一定數(shù)目的資金用于滿足自身的消費需求，同時資產(chǎn)也會受到保障。本文將詳細介紹個人消費抵押借款合同的含義、相關流程和注意事項。

一、個人消費抵押借款合同的定義

個人消費抵押借款合同是指，借款人將其個人財產(chǎn)或權利作為抵押物，向出借方申請借款的一種協(xié)議。該合同作為一種借款形式，主要是為了幫助消費者更好、更便捷地滿足自身的消費需求。同時，該合同又通過抵押物的形式，保障了出借方的資金安全。

二、個人消費抵押借款合同的流程

1.申請流程

個人消費抵押借款合同的申請流程一般由客戶自行向銀行或相關金融機構提出貸款申請，填寫貸款申請表并提交相關材料。銀行或金融機構對客戶申請的資質(zhì)進行審核，并通過各種手段對借款人的還款能力進行評估。

2.合同簽訂

當借款人的申請被同意之后，出借方將與借款人進行面對面的協(xié)商，并就借款金額、借款期限、利率及相關費用等方面進行協(xié)商與約定。一旦雙方就條款達成一致，則正式簽訂個人消費抵押借款合同。合同簽訂后，出借方將根據(jù)合同約定將貸款直接劃入借款人的賬戶。

3.貸款還款

在借款周期內(nèi)，借款人需按合同約定時間每月償還應還本息。若客戶無法按期還款，銀行將會啟動相關的追繳程序，可能導致客戶信用狀態(tài)受到不良記錄的影響。

4.抵押品管理

抵押品應妥善保管，由借款人自行負責其完好無損，如借款人不能按合同約定的時間進行還款，則出借方有權以抵押品取代借款人的財務義務。

三、個人消費抵押借款合同的注意事項

1.借款人需對其個人財產(chǎn)以及權利等抵押物的真實合法性負責。

2.借款人在貸款期限內(nèi)需按照約定及時償還本息，否則會產(chǎn)生拖欠滯納金等費用。 貸款費率、服務費用應提前了解清楚，并要識別不良的金融機構，避免詐騙和違法行為。

3.借款人需保管好個人抵押物的全部權利和證件資料，以便在需要時能夠出示給銀行或金融機構。

4.借款人有權在合同期限內(nèi)提前還款，想提前還款的客戶可以自行查詢合規(guī)的提前還款方案。

5.如果出現(xiàn)任何未知情況影響用戶借款償還，應及時和借貸機構聯(lián)系，尋求解決辦法。借款人應關注自己的信用狀況，切勿貪小便宜而失信于人。

四、總結(jié)

個人消費抵押借款合同對于滿足消費者的消費需求具有重要的作用，同時也保障了出借方的資金安全。在個人辦理此類交易之前，需詳細了解各種交易信息、費用、利率情況以及相關約定事宜，并選擇合規(guī)的金融機構辦理。在交易過程當中也需注意相關的交易流程和事項，否則可能會對自身造成不良影響。

抵押借款合同 篇7

房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同范文

甲方（出借人）：____（姓名）、____（身份證號碼）、____（通訊地址）、____（聯(lián)系電話）。

乙方（借款人）：____（公司名稱）、____（地址）、____（法定代表人姓名及身份證號碼）。

丙方（抵押物評估機構）：____（名稱）、____（地址）、____（聯(lián)系電話）。

鑒于甲方同意按照本合同條款向乙方提供____萬元（大寫：____萬元）的借款，并且乙方出于融資需要，已向甲方提交了____（抵押物）作擔保抵押，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：

第一條 借款方式

甲方同意向乙方提供____萬元的借款，借款期限為____個月，起止日期為____（年）__（月）__（日）至____（年）__（月）__（日）。

第二條 利率和利息計算方法

甲方同意對借款按照____%的年利率收取利息，利息計算方法以____（月/季/半年/年）為一個計息期，乙方應按照計息期支付利息，若逾期未支付，則按照24%的逾期罰息計算。

第三條 還款方式

乙方應按照同等的計息期，將已產(chǎn)生的利息支付至甲方賬戶。借款到期后，乙方應當按照借款本金和利息一次性償還全部借款本息。

第四條 抵押物

1、抵押物名稱：____

2、抵押物評估價值：____萬元

3、抵押權人名稱：____

第五條 抵押物處置

若乙方未能按照合同規(guī)定將借款和利息一次性償還，則甲方有權拍賣抵押物或者變賣其抵押物獲得的價款，優(yōu)先受償?shù)目铐楉樞蛞来螢椋阂弧⒓追綄崿F(xiàn)抵押物價值后優(yōu)先清償其債權的應付本息；二、實現(xiàn)抵押物價值后將拍賣、變賣抵押物所得價款中剩余部分，優(yōu)先償還其他優(yōu)先受償債權人的債務；三、乙方應付的逾期罰息和違約金；四、乙方應付的其他債務款項。

第六條 合同變更

因各種原因，需要變更本合同內(nèi)容的，須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，簽訂書面的合同變更協(xié)議，并經(jīng)相應部門批準。

第七條 合同解除

1、借款期限屆滿，乙方已全額支付本金和利息；

2、乙方違反了本合同的約定；

3、由于乙方的原因，有可能對本合同的履行可能造成重大影響時，甲方有權終止本合同。

第八條 合同爭議

本合同的解釋以及雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應按照中華人民共和國法律有關規(guī)定由各自所在地的人民法院進行處理。

第九條 合同生效

本合同在雙方簽字蓋章，并經(jīng)評估機構出具抵押物評估報告并加蓋公章后生效。

甲方: （簽字）____

乙方: （簽字）____

抵押權人: （簽字）____

丙方: （簽字）____

簽訂日期：____年____月____日

抵押借款合同 篇8

第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權利抵押給抵押權人，作為履行該合同的擔保。抵押期限：自20xx年04月11日起至20xx年10月11日止。抵押房產(chǎn)位于相城區(qū)元和街道嘉元路663號康橋花園24幢1006室房產(chǎn)，建筑面積87.27平方米;本抵押權人享有第一順序抵押權。

第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應該維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權人的書面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價款應提前清償借款本息。抵押當事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應當及時通知另一方，變更后的當事人繼續(xù)享有相應的權利并承擔相應的義務。

第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設定他項權利、產(chǎn)權爭議或者被查封等情況的，抵押人承擔由此產(chǎn)生的法律責任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔賠償(含交通費、律師費)。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。

第十六條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，抵押人必須及時另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔保。

第十七條：因國家建設需要，拆除已設定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權，視下列情況分別處理：(一)實行產(chǎn)權調(diào)換的，以其他房地產(chǎn)重新設定抵押權。(二)實行作價補償?shù)模瑧斨匦略O定抵押物或者立即清償債務，否則抵押人享有拆遷補償?shù)臋嗬Ｉ鲜銮闆r，抵押方應當在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權人有權終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項權利，直至本合同各項權利償還清為止。

第十八條：由下列情形之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產(chǎn)：

1

2、債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的;

3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;

4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;

5、抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;

6、抵押合同約定的其他情況。

第十九條：抵押權人申請終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。

第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價款依下列順序分配：

1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費用;

2、支付處分抵押房地產(chǎn)應繳納的稅費;

3、償還抵押權人的債權及相關費用，同一房地產(chǎn)設定兩個以上抵押權時，以登記的先后順序受償;

第二十一條：該房產(chǎn)在抵押期間，若債務人未有違反本合同行為，債權人無權處置抵押房產(chǎn)。當事人因違反本合同條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~20%違約金;違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第三部分承諾

第二十二條：出現(xiàn)借款合同項下的借款不能按期歸還而需處置抵押物時，抵押人鄭重作出以下承諾：

1.借款合同到期且未達成借款延展協(xié)議時，尚未全部清還借款本息，本人愿意無條件搬出，即同意抵押權人處置抵押物，本人自行解決生活住房，或者按照本合同下第二十一條第5項安置辦法執(zhí)行，不提出任何異議。

2.如抵押房屋處置后不足以實現(xiàn)全部債權，本人保證按合同繼續(xù)償還剩余債務。

3.抵押人與借款人上述承諾完全處于自愿，在抵押權人處置抵押物時，將嚴格按照上述承諾配合抵押權人對抵押物的處置行為。

4.本人對上述承諾的法律效力完全知曉，并愿承擔相應的法律責任。

5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)償還不足情況下的擔保。

第四部分其他約定

第二十三條

1、借款本金及利息，根據(jù)出借人提供的對賬憑證、借據(jù)等資料確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院提供。

2、債務人有銀行欠款的，若合同到期債務人不能償還債權人本金、利息。在資產(chǎn)處置時，可由債權人或債權人委托的理財機構先行墊資，所墊資金和因此產(chǎn)生的各項費用，從抵押房產(chǎn)的處置所得款中扣除。

3、在合同到期后一個月內(nèi)，出借人不采取法律措施追償或不協(xié)助我公司履行重新簽訂相關協(xié)議的，視為自動放棄我公司承諾的擔保責任。

第二十四條本合同由當事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。

第二十五條本合同項下的借款借據(jù)、所有附件以及履行合同有關的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。本合同及組成部分中的條款如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響其他條款的法律效力。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借人(抵押權人)、借款人(抵押人)、房地產(chǎn)抵押登記處、見證人各執(zhí)一份。

第二十六條借款雙方一致認可，本抵押房產(chǎn)作價人民幣(￥740000.00)，大寫：柒拾肆萬元整，用于抵押。

出借人(債權人、抵押權人)

簽字(指印)：

身份證號：

借款人(債務人、抵押人)

簽字(指印)：

身份證號：

簽約地點：相城區(qū)公證處

時間：20xx年x月x日

抵押借款合同 篇9

房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

合同編號：

甲方（放款人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押物擔保人）：

鑒于：

1. 甲方擁有一定資金，有意向為乙方提供借款。

2. 乙方為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，有開發(fā)項目需要資金支持。

3. 丙方愿意為乙方提供抵押物擔保。

在友好協(xié)商的基礎上，各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，經(jīng)過充分商議，達成以下協(xié)議：

第一條 借款金額

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“元”）【金額】元，拆分為【數(shù)字】筆，具體拆分規(guī)劃詳見附件一。

1.2 借款資金撥付方式：甲方將資金直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，或者通過線下轉(zhuǎn)賬等方式如實撥付借款款項。

第二條 利率及還款

2.1 本次借款的利率為【利率】%，自借款資金從甲方賬戶撥付之日起開始計算；利息按季度結(jié)算，自第一個季度開始計算利息。

2.2 還款方式為本金和利息一次性還清，還款時間為借款資金撥付之日起【時間】個月后。在此期間內(nèi)，乙方需要按期支付利息，具體支付日程詳見附件二。

2.3 如果乙方無法按照約定還款，甲方有權解除合同，并請求返還本金，并要求乙方承擔逾期罰息等相關費用。

第三條 擔保措施

3.1 為保證甲方借款的安全性，乙方應向丙方提供抵押物作為擔保。抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、使用范圍等詳細情況詳見附件三。

3.2 丙方同意為乙方提供抵押物擔保，并將抵押物的權屬、使用和處置權交由甲方使用。

3.3 如乙方未能按照合同規(guī)定償還借款，甲方可申請返還標的物，以獲取借款及相關費用。

第四條 違約責任

4.1 如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此產(chǎn)生的損失等。

4.2 如乙方未能按照合同規(guī)定履行還款義務，甲方可以采取以下一種或幾種方式稽查：

（1）撤回本合同，并將剩余借款金額全部要求歸還，包括未償還的本金和利息以及其他費用；

（2）通過法律途徑要求返還擔保物權利，以補償已經(jīng)發(fā)生的借款及其他費用等。

第五條 附則

5.1 本合同自雙方簽署之日起生效。

5.2 本合同的未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。

5.3 本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份。本合同的任何修改、補充應當采用書面形式，并經(jīng)過各方簽字和蓋章方能生效。

以上為房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同模板，各方根據(jù)實際情況制定細節(jié)內(nèi)容，并在簽約前經(jīng)過仔細協(xié)商，以達成合同目的和目標。

抵押借款合同 篇10

房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

合同編號：xxxxx

甲方（出借人）：xxxxx

地址：xxxxx

乙方（借款人）：xxxxx

地址：xxxxx

為保障借款人的借款利益，雙方本著平等、自愿、互利的原則，遵循誠實守信的原則，本著自愿協(xié)商的原則達成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：

一、借款金額

1、本合同借款總額為：xxxxx人民幣整，借款期限為xxxxx年；

2、本合同借款以乙方房地產(chǎn)項目開發(fā)所需資金為借款用途，用途透明，不得用于其他任何非法用途；

3、借款到賬后，由乙方按照約定用途進行支出，如需變更應提前向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意。

二、借款利率

1、本合同借款的利率為xxxxx（%）年利率，自本合同生效之日起計算；

2、借款期內(nèi)，利率不進行調(diào)整；

3、如借款人逾期還款，應按照協(xié)議約定的利率，對逾期天數(shù)及逾期本金進行罰息計算。

三、還款方式

1、如果商定還款方式為分期還款，即借款人按期歸還本金及利息，還款期為xxxxx幅度不超過xxxxx；

2、如乙方未能按期歸還全部或部分本息，甲方有權采取下列任一或幾種措施：

(1) 催收本金及逾期利息；

(2) 終止發(fā)放未發(fā)放部分借款；

(3) 要求乙方提供擔保；

(4) 對抵押財產(chǎn)處置；

(5) 對乙方的經(jīng)營收益進行強制執(zhí)行；

(6) 按照本合同約定向乙方追償。

四、違約責任

乙方未按照約定的時間向甲方還款，應承擔如下違約責任：

1、按照約定的利率，對逾期本金及利息進行罰息；

2、按照借款合同約定的違約金標準進行賠償；

3、逾期還款超過xxxxx天，甲方有權單方解除本合同并要求返還本金及利息；

4、因乙方原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應承擔賠償責任。

五、權利和義務

1、甲方有權查詢乙方相關資產(chǎn)及資金狀況；

2、乙方應按照合同約定，向甲方提供與借款相關的法律、法規(guī)、規(guī)章及國家強制性標準的必要文件和資料；

3、乙方應按期歸還本金及利息，不得在合同期限內(nèi)擅自變更或調(diào)換抵押財產(chǎn)；

4、乙方無有效債權或抵押財產(chǎn)實際價值低于本合同約定的借款金額時，甲方有權要求乙方提供相應的擔保，并進行重新約定借款利率；

5、乙方不得以任何理由拒絕或延遲向甲方提供上述文件或資料，如有影響甲方損失的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、生效及爭議解決

1、本合同自雙方簽章之日起生效；

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；

3、本合同內(nèi)容如有爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（出借人）：______________

簽章日期：____年__月__日

乙方（借款人）：______________

簽章日期：____年__月__日

抵押借款合同 篇11

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

丙方（出質(zhì)人）：

丁x（保證人）：

乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁x根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1 甲方同意借款 萬元（大寫：人民幣 萬元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。

1.2 借款期限為壹個月，自________年____月____日始至________年____月____日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。

2.2 借款利息由乙方在________年____月____日之前一次性支付給甲方。

三、 擔保條款

3.1 股權質(zhì)押擔保條款：

3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為19.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔保，并于本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理好股權質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權優(yōu)先受償。

3.1.2 丙方提供的股權質(zhì)押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)質(zhì)押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質(zhì)押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2 連帶保證擔保

3.2.1 丁x自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

3.2.2 丁x的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁x主張要求承擔保證責任的，丁x的保證責任消滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

（1）乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。

（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

（3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。

（4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實： a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件； b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件； c、乙方承擔的債務、或有債務（向第三人提供的擔保、抵押、質(zhì)押擔保等）； d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

4.2 乙方在此向甲方保證：

（1）按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

（2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

甲方：

乙方：

日期：

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