擔保借款協(xié)議。
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個人向公司借款合同擔保書
甲方(借款人):(個人姓名)
乙方(出借人):(公司名稱)
丙方(保證人):(個人姓名)
在丙方作為保證人并出具本擔保書的情況下,甲方借款(具體借款額度)元人民幣,向乙方借款,雙方達成以下協(xié)議:
一、借款利率和還款方式
1. 借款利率為(年/月利率)%,自借款之日起計算;
2. 借款期限為 (借款期限)個月,到期日為(到期日);
3. 還款方式為(按月、季、半年或一次性)償還,還款期限及周期為(期限及周期),如遇假日或節(jié)假日借款到期日順延至工作日。
4. 如因甲方違約,丙方履行此保證擔保時,甲方同意按照約定的借款利率向丙方支付利息。
二、本合同的擔保和保證
作為借款人甲方的配偶或親屬,保證人丙方同意承擔以下責任:
1. 在甲方還款的期限內(nèi),如果甲方未能足額還款,丙方將承擔相應的賠償責任,包括但不限于清償本金和利息以及任何費用相應的金額;
2. 對甲方在本合同中的還款義務承擔無限連帶保證,保證甲方能夠按照本合同的要求完全履行還款義務;
3. 丙方在此不可撤銷地同意:如果甲方未能按照約定還款,甲方遲延還款但未違反法律或本合同約定的,乙方可以向丙方催收借款,丙方同意根據(jù)乙方的請求向乙方支付本合同項下所欠債務的全部或部分金額,包括但不限于本金、利息、罰息、滯納金以及其他費用。
4. 丙方承諾,如果甲方按時還款,本合同擔保責任將隨之自動消除。
三、其他約定
1. 本合同一式兩份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
2. 本合同的效力受法律的管轄,對甲方、乙方、丙方三方具有法律約束力。
3. 本合同所涉及的任何未盡事宜,三方可協(xié)商解決;如無法協(xié)商解決,應依據(jù)中國法律予以處理。
4. 本合同的任何一方如要求變更本合同的內(nèi)容,必須經(jīng)過三方的協(xié)商一致,并在書面形式上進行。
甲方(個人簽字):
乙方(公司負責人簽字):
丙方(個人簽字):
簽訂日期:(具體日期)
地址:(借款人地址、出借人地址、保證人地址)
編號:________________
借款方:______________________
法定代表人:__________________
法定地址:____________________
貸款方:_________銀行_______行
法定代表人:__________________
法定地址:____________________
應借款方于________年____月____日提出的借款申請,貸款方愿意提供固定資產(chǎn)外匯貸款?,F(xiàn)借貸雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及_______銀行的有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定,經(jīng)過平等協(xié)商,達成以下條款,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條借款幣種、金額和期限
1.1借款幣種:___________
1.2借款金額:(大寫:_______)其中備付利息:(大寫:_______)
1.3借款期限:
借款期限為________年,自第一筆提款之日起算。
第二條借款用途
2.1借款限用于:_________________
2.2備付利息款限用于支付建設(shè)期各期利息。
第三條提款
3.1借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或/和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進行:
(1)已提供項目投資列入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明;
(2)已提交貸款方認可的項目預(概)算資金已全部落實的證明,包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準件;各類已簽署生效的融資合同副本;自有資金已落實的證明;
(3)已提交貸款方認可的《工貿(mào)還匯協(xié)議書》或銷售渠道已落實的其他證明;
(4)已提交貸款方認可的還款擔保;抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù);
(5)自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳;
(6)未發(fā)生第9.1條款所列任何一種違約行為;
(7)其它:
3.2提款期限為______個月。自本合同簽訂生效之日起算。在提款期限內(nèi),借款方應按下列計劃提款。
計劃提款
金額
年
季
月
3.3________各年(季)度提款計劃借款方應在當年(季)第一筆提款前一個月提交貸款方。
3.4_______分年和年(季)度提款計劃如需調(diào)整,應至少提前十五天提出,并經(jīng)貸款方同意。
3.5_______借款方辦理提款,應提前_______個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。
3.6_______提款期到期,未提貸款部分即自動注銷,但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。
第四條利息和費用
4.1借款利率。
借款年率為:______________
利息每_______計收一次,結(jié)息日為____________.
計息方法:以三百六十天為一年,按貸款余額和實際用款天數(shù)計收利息。
4.2__________承諾費。如借款方未按第3.3條款所述季度提款計劃提用貸款,又未按第3.4條款規(guī)定提前通知調(diào)整提款計劃,對該未提或超計劃提款部分,貸款方有權(quán)按未提或超提金額的______‰一次性收取承諾費。
4.3_________管理費。借款方應在第一次提款時按合同借款金額的______%一次性向貸款方支付管理費,管理費以人民幣支付(以支付當日國家外匯管理局公布的外匯中間價折算)
4.4________借款應于結(jié)算日主動支付利息,如結(jié)息日為非銀行營業(yè)日,則順延至下一個銀行營業(yè)日支付,屆時未付,貸款方有權(quán)主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息,對應付未付利息,貸款方可計收復利。
4.5凡因簽訂和履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款方承擔。
4.6除4.3條款項下費用外,其他各項利息、費用均以所借幣種支付。
第五條還款
5.1還款來源為________及其它可用于還款的資金。
5.2借款方應在第1.3條款規(guī)定的期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次,分_____期還清;第一期還款在第一筆提款日后______個月進行
擔保借款合同模板二
債權(quán)人(甲方)_________
保證人(乙方)_________
第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)
第三條本合同保證的借款合同的履行期限自________年____月____日至________年____月____日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后____日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務。
第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任,并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條本合同生效后,乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解,乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。
第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務,給對方造成經(jīng)濟損失的,應向?qū)Ψ街Ц稉S囝~的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應就不足部分予以補償。
第十四條甲、乙雙方商定的其他事項:
第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執(zhí)_________份。
第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
債權(quán)人住所:_________基本賬戶開戶行:_________
電話:_________賬號:_________
傳真:_________電話:_________
郵政編碼:_________傳真:_________
郵政編碼:_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
甲方(出借人):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
乙方(借款人):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
丙方(擔保人):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
乙方因資金短缺,由丙方提供擔保,向甲方申請借款。現(xiàn)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,訂立本合同,茲三方共同遵守。
一、借款總額為人民幣:______元整。(大寫______)。
二、利息
風險提示:
利息可以由雙方自行約定,但如最終引發(fā)糾紛,對于未支付的.部分利息,只要未超過年利率24%,人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,借款人已經(jīng)支付的部分利息,出借人可不予返還。
借款的利息為______,借款期限自放款日起______年____月____日止。
三、借款期屆滿
乙方應以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)帳方式全額歸還甲方的本金和利息。
四、乙方應當按期還款,如需延期還款,必須在借款到期前3個工作日內(nèi),向甲方提出延期還款書面申請,丙方提供延期擔保,三方簽訂《延期還款協(xié)議》后,乙方才能延期還款。
五、借款用途______。若乙方未按照約定的借款用途使用借款的,甲方有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
六、違約責任
1、若乙方不能按時放款,每延期一日,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元,延期超過______日,甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方未能按時還款的,甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金,同時還應承擔乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用。
七、爭議解決方式
甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議,雙方應該協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他事宜
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同有效期自本合同生效之日起至甲方按約定全部歸還借款本息及相關(guān)費用后終止。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
日期: 日期:
編號:_________
委托人:_____________________
地址:_______________________
受托銀行:___________________
地址:_______________________
委托人擬向___________(債權(quán)人)借款___________萬元,同時按照《中國人民建設(shè)銀行擔保業(yè)務暫行辦法》向___________(受托銀行)申請出具不可撤銷的保函,為此,委托人與受托銀行雙方達成本協(xié)議。
一、委托人向___________(債權(quán)人)借款___________萬元用于______________________,由受托銀行出具以___________(債權(quán)人)為受益人,擔保金額為___________萬元的有(無)條件不可撤銷保函。
二、保函自受益人接受之日起生效,截止期為______年______月______日。
三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金,作為保函項下的專項支付資金:______年______月______日存入______元,______年______月______日存入____________元,______年______月______日存入____________元。
四、
a.受托銀行出具保函之前,委托人由具有企業(yè)法人資格的____________提供第三方反擔保,受益人為__________________(受托銀行),擔保金額為____________萬元。委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代替償還本息后,____________(反擔保人)代委托人歸還受托銀行所墊付資金。
b.受托銀行出具保函之前,委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________萬元(其中企業(yè)債券______萬元,金融債券______萬元,國庫券______萬元)作為抵押,當委托人不能按期歸還貸款本息由受托銀行代替償還本息后,受托銀行有權(quán)將抵押資產(chǎn)折價或變賣,并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。
第三方反擔保金額、抵押資產(chǎn)現(xiàn)值合計不低于受托銀行出具的保函額度。
五、保函有效期內(nèi),受益人憑保函和證明其與委托人借款關(guān)系的文件,有權(quán)要求受托銀行劃付償還貸款本息的資金。受托銀行審查無誤后,通知委托人并主動從其結(jié)算保證金存款帳戶中辦理劃付手續(xù);保證金存款帳戶不足以支付的,可從委托人其他存款帳戶中支付。
六、受托銀行代付貸款本息后,享有此債務追償權(quán),委托人予以承認,并承擔墊付款項的利息。委托人在接到受托銀行通知的30日內(nèi),歸還受托銀行墊付款項的本息。
七、受托銀行代墊資金按建設(shè)銀行其它貸款計收利息,超過30日不還,按逾期貸款加收20%利息。
八、委托人與受益人的借款合同發(fā)生變更,委托人應事先通知受托銀行。在得到受托銀行書面認可后方可變更。
九、委托人按保函額度____________‰的費率按年支付擔保費,共計______元。擔保費于每年______月______日交納。
十、本協(xié)議一式二份,委托人、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議中任何條款的修改、增加須經(jīng)雙方同意。
十一、本協(xié)議自______年______月______日起生效,雙方義務履行完畢后失效。
十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔保業(yè)務暫行辦法》辦理。
委托人:(公章)__________________
法定代表人:(簽字)______________
____________年________月________日受托銀行:(公章)________________
法定代表人:(簽字)______________
____________年________月________日
擔保公司四方借款合同是一種常見的合同形式,通過該合同,借款人、貸款方、擔保公司和擔保人之間建立起一種合作關(guān)系,確保貸款的安全和順利進行。下面,我們來詳細介紹一下?lián)9舅姆浇杩詈贤膬?nèi)容和主要條款。
一、合同背景和目的
擔保公司四方借款合同是在借款人需要獲得貸款時與貸款方、擔保公司和擔保人之間達成的合作協(xié)議。合同的目的是確保貸款的安全性和可行性,保障貸款方的權(quán)益,同時盡量降低借款人的風險。
二、合同主體
1.借款人:合同中明確標明借款人的身份信息和借款目的。
2.貸款方:合同中明確標明貸款方的身份信息和提供貸款的金額、利率、還款方式等相關(guān)細節(jié)。
3.擔保公司:合同中明確標明擔保公司的名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍、擔保額度等成立和運營的基本信息。
4.擔保人:合同中明確標明擔保人的身份信息和提供擔保的方式(如抵押、質(zhì)押、保證)。
三、合同關(guān)鍵條款
1.貸款金額和利率:合同中明確規(guī)定貸款的金額和貸款的利率。
2.貸款期限和還款方式:合同中規(guī)定貸款的期限以及還款方式,如一次性還款、分期還款等。
3.擔保責任和擔保方式:合同中明確規(guī)定擔保公司和擔保人的擔保責任和擔保方式,如保證、抵押、質(zhì)押等。
4.違約責任:合同中明確規(guī)定各方因違約所產(chǎn)生的違約責任和賠償方式,包括逾期還款、不履行合同義務等。
5.爭議解決方式:合同中明確規(guī)定如發(fā)生爭議,各方應通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。
6.其他條款:合同中還可以約定其他各方需要遵守的合同條款,如轉(zhuǎn)讓、解除、修改等。
四、合同的簽署和生效
擔保公司四方借款合同需要由各方簽署,并經(jīng)過法律程序的認證后生效。各方應對合同內(nèi)容進行詳細閱讀和確認,確保自身權(quán)益不受損害。合同一經(jīng)簽署并通過相應的法律程序,各方即有義務按照合同內(nèi)容履行自己應盡的責任和義務。
總結(jié):
通過擔保公司四方借款合同,借款人可以獲得所需的貸款,同時貸款方、擔保公司和擔保人也可以通過該合同確保自身的權(quán)益不受侵害。合同約定了各方的權(quán)利和義務,明確了貸款金額、利率、期限、還款方式等核心內(nèi)容,同時通過約定擔保責任和擔保方式,降低了借款人的風險。合同的簽署和生效需要經(jīng)過法律程序認證,確保各方的權(quán)益受到保護。
擔保是隨著商品經(jīng)濟發(fā)展而產(chǎn)生的一項重要的民事法律制度。1986年我國民法通則就對擔保的原則作出了規(guī)定。1995年,在總結(jié)我國擔保制度實踐經(jīng)驗和借鑒國外通行做法的基礎(chǔ)上制定了擔保法。根據(jù)中華人民共和國擔保法的規(guī)定,在借款合同中貸款人可以要求借款人采取以下?lián)7绞剑?/p>
1.保證擔保方式:
(1)連帶責任保證,即貸款人和保證人約定,借款人在借款期限屆滿沒有履行債務的,貸款人可以要求借款人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
(2)一般保證,即貸款人和保證人約定,在借款人經(jīng)審判或者仲裁,并就借款人財產(chǎn)強制執(zhí)行仍不能履行債務時,保證人承擔保證責任。
2.抵押擔保方式:
是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。在借款人不履行債務時,貸款人有權(quán)依法將該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押物的范圍應當是依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn),抵押合同應當辦理登記,抵押合同自登記之日起生效。
3.質(zhì)押擔保方式:
包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或者第三人將其動產(chǎn)移交貸款人占有,以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,借款人不履行債務時,貸款人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押是指轉(zhuǎn)讓所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押的擔保方式。以下權(quán)利可以設(shè)定質(zhì)押:匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。
原告:_________________,男,漢族,19__________年__________月__________日出生,住__________省,身份證號:_________________
被告:_________________,男,漢族,19__________年__________月__________日出生,住__________市,身份證號:_________________
被告:_________________,男,漢族,成年,住__________市
訴訟請求:_________________
1、判令被告償還原告借款人民幣220000元、及違約金184800元。(違約金為每天4%本金計算,從20__年6月25日起計至被告付清全部款項之日止,現(xiàn)暫計至20__年7月16日)。
2、判令被告對上述款項的清償承擔連帶責任。
3、判令兩被告承擔本案全部訴訟費用。
事實和理由:_________________
20__年5月22日,第一被告因經(jīng)營用款,向原告借款人民幣220000元。雙方約定借款期限為20__年5月12日至20__年6月25日,若逾期還款則應每天支付本金4%的違約金。為保證還款,第二被告同意對以上借款及違約金提供連帶責任保證,但是,在借款期限屆滿后,經(jīng)原告多次催討,兩被告都拒絕償還借款。
因此,為維護原告合法權(quán)益,特向貴院提起訴訟,請求貴院判如所請。
原告:_________________
被告:_________________
案由:_________________交通事故人身損害賠償糾紛
訴訟請求:_________________
1、請求法院判令被告賠償原告誤工費2850元,營養(yǎng)費1000元,護理費7500元,住院伙食補助費1000元。
2、請求法院判令被告賠償原告交通費200元。
3、請求法院判令被告賠償原告財物損失200元。
4、請求法院判令被告賠償原告精神損失費20000元。
4、請求法院判令被告賠償原告?zhèn)麣堎r償金、殘疾輔助器具用。
5、請求法院判令被告承擔本案的全部訴訟費用
事實和理由:_________________
年月日時分許,在路上,被告駕駛被告有限公司的京號小型出租客運車由南向北行駛,途中從后面將騎自行車上班的原告撞倒,原告被送到999急救中心進行搶救,經(jīng)醫(yī)院診斷為:_________________。事故發(fā)生后,被告支付過住院期間的醫(yī)療費用,對于此事故給原告造成的誤工等其他費用,雙方未能協(xié)商一致。為維護原告的合法權(quán)益,特訴至貴院,請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
___________人民法院
具狀人:___________
____年_____月_____日
案例
1992年2月26日,深南公司與市工行簽訂了1份借款合同。合同約定,市工行借給深南公 司美金180萬元,借款期限自第一筆用款日1992年2月28日至同年 8月28日止。6個月還清 全部貸款本息;深南公司須于同年6月28日歸還美金100萬元,同年8月28日歸還美金80萬元,借款利率按固定年利率 4.9375%;借款用途,進口ABS塑料;若發(fā)生挪用貸款,對貸款挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加付50%的罰息;借方未按期歸還貸款,貸方有權(quán)從借方的其他帳戶中扣收,并對逾期部分從逾期之日起加收20%的利息。市外經(jīng)委為此借款合同提供擔保。合同訂立后,工行按約借給深南公司美金180萬元。貸款到期后,深南公 司沒有償還。市工行于1992年7月2日和同年9月21日,扣深南公司帳戶上美金48,436.89萬元,充作深南公司支付的部分利息。同年5月13日,深南公司又向市工行借款人民幣22 0萬元,期限6個月,年利率7.74%,至同年11月12日歸還。市外經(jīng)委為此借款合同提供擔保。合同訂立后,市工行按約借給深南公司人民幣220萬元。深南公司在合同約定期限內(nèi)未能歸還貸款,市工行同意其延期6個月還貸,至1993年5月12日止。期滿后,深南公司 償還人民幣60萬元及1994年三季度的同期貸款銀行利息,尚有人民幣160萬元未償還。市工行為追索貸款,于1994年8月28日向法院提起起訴。訴請判令深南公司和市外經(jīng)委立即 償還貸款180萬美元及160萬元人民幣,并承擔支付利息和逾期還款的責任。
深南公司向市工行所借美金180萬元的實際用款人是香港永利寧國際發(fā)展有限公司(以下簡稱永利寧公司)。在借款過程中,永利寧公司曾向深南公司出具過委托書,委托深南公司代其向市工行借款美金180萬元。但深南公司未向市工行出示委托書,市工行也未接到利寧公司的任何手續(xù)。
相關(guān)知識介紹
1、借款合同
借款合同,是當事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。
借款合同的特征
(1)、借款合同的標的物是金錢。借款合同的標的物是一種作為特殊種類物的金錢,因此,原則上只發(fā)生履行遲延,不發(fā)生履行不能。
(2)、借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。當貸款人將借款即貨幣交給借款人后,貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借款人,借款人可以處分所得的貨幣。這是借款合同的目的決定的,也是貨幣這種特殊種類物作為其標的物的必然結(jié)果。
(3)、借款合同一般為有償合同(有息借款),也可以是無償合同(無息借款)。
(4)、借款合同一般為要式合同,應當采用書面形式。自然人之間的借款合同的形式可以由當事人約定。
2、違約責任
借款方的違約責任:
(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。
(2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應按規(guī)定加(減)收利息。
(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的',由司法機關(guān)追究刑事責任。
貸款方的違約責任:
(1)貸款方未按期提供貸款,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
(2)銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,應由司法機關(guān)追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
3、借款合同的擔保
所謂借款合同擔保,是指貸款人向借款人發(fā)放借款時,借款人需要提供一定的物或人作為該項借款的擔保,在借款人不能履行合同義務時,為其擔保的保證人必須代為清償債務,或貸款方將貸款人或第三人提供的擔保物變價優(yōu)先受償?shù)囊环N貸款方式。前幾年,由于我國許多銀行借款時,經(jīng)常發(fā)生有借無還的現(xiàn)象。銀行等金融機構(gòu)越來越多的采用擔保的貸款的方式。在國有銀行改為商業(yè)銀行后,貸款一律實行擔保。《商業(yè)銀行》第7條對此作了明確規(guī)定:“商業(yè)銀行開展借貸業(yè)務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款?!钡?6條進一步規(guī)定:“商業(yè)銀行貸款,必須要求借款人提供擔保,應當對保證人的償還能力、抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可能性進行嚴格的審查?!苯杩詈贤M行擔??杀WC債權(quán)的順利實現(xiàn),對債務人來說則是督促其自覺及時履行債務。
借款擔保的法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》第一百九十八條規(guī)定,訂立借款合同,貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定。
擔保是隨著商品經(jīng)濟發(fā)展而產(chǎn)生的一項重要的民事法律制度。1986年我國民法通則就對擔保的原則作出了規(guī)定。1995年,在總結(jié)我國擔保制度實踐經(jīng)驗和借鑒國外通行做法的基礎(chǔ)上制定了擔保法。根據(jù)中華人民共和國擔保法的規(guī)定,在借款合同中貸款人可以要求借款人采取以下?lián)7绞剑?/p>
1.保證。保證是指保證人與貸款人約定,當借款人不履行債務時,保證人按照約定履行債務、承擔責任的行為。保證的方式主要有兩種,一是連帶責任保證,即貸款人和保證人約定,借款人在借款期限屆滿沒有履行債務的,貸款人可以要求借款人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。二是一般保證,即貸款人和保證人約定,在借款人經(jīng)審判或者仲裁,并就借款人財產(chǎn)強制執(zhí)行仍不能履行債務時,保證人承擔保證責任。
2.抵押。是指借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。在借款人不履行債務時,貸款人有權(quán)依法將該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押物的范圍應當是依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn),抵押合同應當辦理登記,抵押合同自登記之日起生效。
3.質(zhì)押。包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或者第三人將其動產(chǎn)移交貸款人占有,以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,借款人不履行債務時,貸款人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。權(quán)利質(zhì)押是指轉(zhuǎn)讓所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押的擔保方式。以下權(quán)利可以設(shè)定質(zhì)押:匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。
貸款人將借款支付給借款人后,其風險都是由貸款人承擔。為了保證債權(quán)的實現(xiàn),減少借款的風險,近些年來,我國金融機構(gòu)在信貸業(yè)務中越來越多的采用擔保的方式。根據(jù)商業(yè)銀行法的有關(guān)規(guī)定。商業(yè)銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業(yè)銀行應當對保證人的償還能力進行全面審查,確定保證人是否真實地提供保證;對抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價值進行認定、核實,查明其產(chǎn)權(quán)證明并對實現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可能性進行嚴格審查。只有經(jīng)商業(yè)銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,才可以不提供擔保。因此,金融機構(gòu)借款的,當事人應當按照有關(guān)規(guī)定確定擔保的方式。自然人之間借款的,當事人可以依據(jù)實際情況對擔保問題作出約定。
4、借款合同的訴訟時效
(1)、訴訟時效自你第一次主張債權(quán)被據(jù)開始算起,但是最長不能超過借款日起20年~~超過20年當然也可以主張,但是債務人就可以以超過最長保護期限為由拒絕履行債務,并沒有實際意義。
(2)、說道舉證的問題 因為這個借款合同是一個普通債權(quán)債務關(guān)系 所以適用正常的舉證責任制度 也就是誰主張誰舉證 如果你想證明自己不斷地在主張債權(quán) 那么只能是由你來舉證 債務人沒有為此舉證的義務;
在實際操作中最簡單又有效的留證方法就是在每次主張債權(quán)的時候 如果對方承諾一個還款期限 那么就請對方留個字據(jù) 這也是合情合理的~~如果對方拒絕履行還款義務 則你可以據(jù)此采取訴訟方式解決
(3)、在承諾期限到之日起兩年內(nèi),你可以通過再次主張債權(quán)來達到訴訟時效中斷的目的,同樣的,不能超過20年的限制
(4)、至于借款利率,只要在國家限定的借款利率的上下限之間選擇,法律就予以支持~~超出的部分 法律不保護 但是債務人愿意履行 法院不強制干預
《民法通則》對借款糾紛規(guī)定了2年的訴訟時效,但這里所指的2年并不是簡單地從借款日起計算,而是從知道或應當知道權(quán)利被侵害起計算?!睹穹ㄍ▌t》第一百四十一條規(guī)定:“訴訟時效因提起訴訟,當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷,從中斷時起,訴訟時效期間重新計算”。是否已超過訴訟時效還應視具體情況而定。
5、借貸糾紛的舉證介紹
民間借貸發(fā)生糾紛后,首先應當確認借款關(guān)系是否成立以及借款合同是否有效。沒有書面合同的,當事人對是否存在借款關(guān)系發(fā)生爭議時,主張存在借款關(guān)系的一方當事人負有舉證責任。能夠證明借款關(guān)系存在的,按照民間借貸案件進行審理。
審判實踐中,出借方與借款人以合同書形式訂立借款合同的很少存在,而借據(jù)是民間借款案件最常見的訴訟證據(jù)。借據(jù)實際上就是借協(xié)議。既能夠證明案件真實情況,又能夠反映債權(quán)債務關(guān)系的存在。當然,這里還涉及到對借據(jù)的關(guān)鍵證據(jù)的審查與認定原則問題。只要能夠證明案件真實情況,反映債權(quán)債務關(guān)系的存在即可,有些借據(jù)雖然記載內(nèi)容不完整,但借款的主體和數(shù)額是明確的,基本事實能夠證明即可成為訴訟證據(jù)。
如果出借人能夠提供借款人親筆書寫的借條,以證明債權(quán)債務關(guān)系存在,那么這就是強有力的證據(jù)。如果當事人之間沒有借據(jù)或借款合同,原告僅以口頭借貸關(guān)系為事實依據(jù)向法院提起訴訟的?;蛘哒f說原告提供借據(jù)或借款合同,白紙黑字表明債權(quán)債務關(guān)系存在,但對方當事人提供相應的抗辨證據(jù)導致案件復雜,導致借款關(guān)系難以認定的,法院在審理中就應當注重訴訟證據(jù)的證明標準問題。例如,當事人之間以口頭形式達成借款協(xié)議的,應當綜合當事人陳述及其他相關(guān)證據(jù)綜合認定。如果有其他相關(guān)證據(jù)證實原告陳述的,對出借方陳述和相關(guān)證據(jù)可以認定。但如果借款人否認出借人陳述的,則無法對其主張予以支持。對于這一點,關(guān)鍵要慎重審查當事人提供證據(jù)的證明效力問題,既要對當事人提供的書證予以充分審查,又不要忽視其他相關(guān)證據(jù),確保在證據(jù)形成關(guān)聯(lián)性的基礎(chǔ)上綜合認定。
另外,“討債”是有訴訟時效,也就是說在對方?jīng)]有履行還款義務的最后期限的兩年內(nèi)你沒有主張權(quán)利,那就失去了勝訴權(quán)的機會。
鑒于甲方與 于9月15日簽訂了編號為:商品房回購合同,乙方為甲方向 提供連帶責任保證,為了確保安全,現(xiàn)丙方自愿以自有的財產(chǎn)向乙方提供連帶責任的反擔保。為明確相互的權(quán)利、義務,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,特簽訂本合同,以資共同遵守履行。
丙方以自己所有的財產(chǎn)作為乙方為甲方擔保的反擔保,承擔連帶保證責任。
1、乙方代甲方向 的回購房款本金、利息、逾期罰息、違約金、賠償款及實現(xiàn)債權(quán)的全部相關(guān)費用。
2、甲方應支付給乙方代償房款利息及違約金。
3、乙方為實現(xiàn)對甲方的追償權(quán)和抵押物優(yōu)先受償權(quán)而支出的包括但不限于律師費、訴訟費及其它相關(guān)費用。
三、本合同設(shè)定的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在,債權(quán)消滅,擔保責任、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)也消滅。如甲方未按時履行支付房款本息和相應費用的義務,乙方可直接向丙方追索。
貸款方:________________________銀行;
法定代表人:________職務:____
地址:________郵碼:____電話:____
借款方:________________________
法定代表人:________職務:____
地址:________郵碼:____電話:____
擔保方:________________________
法定代表人:________職務:____
地址:________郵碼:____電話:____
三方經(jīng)過充分協(xié)商,特簽訂本合同。
第一條自____年____月____日至____年____月____日,由貸款方提供借款方____貸款____元。借款、還款計劃如下:
第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款,否則,應按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約全數(shù)額的'計算,與逾期貸款罰息同。
第三條貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
第四條借款方應按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。
第五條借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的50%計算。
第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。
第七條借款方的借款由擔保人用____________作擔保。
借款方:__________________貸款方:____________
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