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當(dāng)人們?cè)絹碓街匾曌陨淼臋?quán)益是否得到保障時(shí),一切都需要法律的支持。簽訂了法律文件就起了法律作用,寄語可以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,你的合同范本模板準(zhǔn)備的如何?此文僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考如需決策請(qǐng)自行斟酌。
甲乙雙方本著互惠互利,優(yōu)質(zhì)服務(wù),共同發(fā)展的原則,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、 乙方是經(jīng)過旅游監(jiān)管部門許可,工商部門注冊(cè)的具有法人資格的旅行社、
2、 乙方是自愿成為甲方在該旅游目的地戰(zhàn)略合作伙伴,同意本協(xié)議中的合作預(yù)定,并有能力按照《旅行社國內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求》和《導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量》等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定團(tuán)隊(duì)要求,為甲方游客提供優(yōu)質(zhì)的接待服務(wù),認(rèn)真完成團(tuán)隊(duì)約定的接待任務(wù)。人力不可抗拒因素影響除外:如泥石流,罷工,戰(zhàn)爭,氣候因素,交通延誤,機(jī)械故障等。
1、乙方作為甲方在河南區(qū)域的接待單位,接待甲方的旅游業(yè)務(wù)(服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定為準(zhǔn),安排甲方團(tuán)隊(duì)或者散客的用餐,住宿,用車,導(dǎo)游服務(wù))。
2、乙方應(yīng)在其新產(chǎn)品推出的第一時(shí)間內(nèi),將該產(chǎn)品的成本構(gòu)成及優(yōu)惠政策告知甲方,配合甲方做好產(chǎn)品的策劃和包裝,以保證甲方代理產(chǎn)品在市場(chǎng)的競爭力,進(jìn)而保證甲、乙雙方的長久利益。
(1)乙方導(dǎo)游必須持有中華人民共和國導(dǎo)游員資格證書并佩戴導(dǎo)游證上崗。
(2)乙方導(dǎo)游員應(yīng)與甲方全陪(領(lǐng)隊(duì))核對(duì)行程,計(jì)劃安排。
(3)乙方導(dǎo)游員應(yīng)舉社旗接送站,嚴(yán)格按照《導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量》提供服務(wù)。不得中途停止接待服務(wù)(甲方及甲方游客單方面違反合同除外),不準(zhǔn)私自讓他人參加團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。
(1)乙方安排甲方客人在環(huán)境好,餐飲質(zhì)量好,具有接待旅游團(tuán)隊(duì)及散客用餐條件的餐廳用餐,并嚴(yán)格按照確認(rèn)餐標(biāo)執(zhí)行。
(2)每次用餐期間,地陪及全陪要巡餐。
(1)乙方接待團(tuán)隊(duì)及散客安排的酒店,要在符合要求的情況下,選擇同檔次酒店中有一定規(guī)模,房間設(shè)施較新的酒店。
(2)每次團(tuán)隊(duì)及散客確認(rèn)住房時(shí),乙方應(yīng)就所安排的酒店,位置環(huán)境,星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的情況及早餐標(biāo)準(zhǔn)等與甲方如實(shí)溝通和確認(rèn)。
(3)乙方接待團(tuán)隊(duì)及散客所安排的酒店,同一團(tuán)隊(duì)及散客在同一酒店內(nèi)要求客房基本一樣。
(1)全程旅游用車為空調(diào)旅游車(特殊情況按確認(rèn)計(jì)劃執(zhí)行),車況應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定及機(jī)動(dòng)車使用安全標(biāo)準(zhǔn),車內(nèi)應(yīng)保持干凈衛(wèi)生,手續(xù)應(yīng)齊全,保證安全運(yùn)達(dá)旅游目的地。
(2)乙方須按甲方提供的人數(shù)安排相應(yīng)的車輛,如車輛出現(xiàn)機(jī)械故障2小時(shí)之內(nèi)無法修得,乙方應(yīng)及時(shí)更換車輛,保證團(tuán)隊(duì)正常運(yùn)行。
(3)司機(jī)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)駕證,經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)精湛。接待客人時(shí)應(yīng)主動(dòng)熱情、服務(wù)周到,不得在客人面前做有不利于團(tuán)隊(duì)游覽或有損甲、乙雙方形象及利益的言行。
乙方必須保證提供合同確認(rèn)的車票、機(jī)票、船票(人力不可抗拒因素除外),因故改變時(shí)必須保證同等標(biāo)準(zhǔn)的票價(jià)席位,并征得甲方及客人同意。
6、 組團(tuán)社必須為游客購旅游意外傷害險(xiǎn),并把投保確認(rèn)名單傳真地方接待旅行社。如出現(xiàn)意外由保險(xiǎn)公司賠付。甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理游客理賠所需要的相關(guān)手續(xù),產(chǎn)生所需相關(guān)費(fèi)用由游客承擔(dān)。
(1)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的《接待計(jì)劃書》安排甲方游客游覽和購物,不強(qiáng)制或過度誘導(dǎo)甲方游客購物,不擅自增加購物次數(shù)及增加游覽景點(diǎn)。
(2)在行程中如甲方游客自費(fèi)增加景點(diǎn)、購物,乙方應(yīng)給甲方一定的比例提成,具體提成金額按乙方規(guī)定。
(3)合作過程中如甲方全陪應(yīng)得購物、加點(diǎn)等提成,在旅游團(tuán)隊(duì)行程結(jié)束后,經(jīng)甲方全陪確認(rèn),由乙方導(dǎo)游直接支付給全陪(除甲方有特殊要求返給甲方旅行社外)。
出團(tuán)前預(yù)付團(tuán)款50%,余款按照雙方傳真確認(rèn)件約定付款日期內(nèi)支付團(tuán)款。
1、甲、乙雙方戰(zhàn)略性合作中的一切信息、價(jià)格、合作模式不得向第三者泄漏。
2、乙方將《旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》、《年度旅行社責(zé)任保險(xiǎn)單》、財(cái)務(wù)帳號(hào)等相關(guān)資料提供給甲方存檔,如發(fā)生變更之日起3天內(nèi)書面通知甲方。
3、每次接待旅游團(tuán)隊(duì)或散客,甲乙雙方簽字蓋章后的《接待計(jì)劃書》或蓋章后的傳真確認(rèn)件作為本合同的附件,具有同等法律效力。
4、甲乙雙方企業(yè)法人資格及旅行社經(jīng)營許可證終止,本協(xié)議自動(dòng)終止,協(xié)議雙方任何一方違約,經(jīng)雙方協(xié)商提出改正后,既不承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方拒不改正錯(cuò)誤時(shí),守約方可以提出終止本協(xié)議,并向違約方提出違約所造成經(jīng)濟(jì)損失賠償,違約方拒不賠償時(shí),守約方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,依法索賠損失部分及應(yīng)承擔(dān)的違約金。
5、雙方合作過程中需要通知對(duì)方事項(xiàng)時(shí),原則上以傳真方式。
(1)因甲方原因操作失誤,所產(chǎn)生的任何損失由甲方承擔(dān)。
(2)乙方接待甲方團(tuán)隊(duì)及散客,根據(jù)履約項(xiàng)目,如未按合同標(biāo)準(zhǔn)約定接待(機(jī)、車、船票,景點(diǎn)門票除外,應(yīng)按照旅行社質(zhì)量保證金賠償標(biāo)準(zhǔn)賠付,賠付該項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的一倍賠款。
(3)導(dǎo)游為軟性服務(wù),沒有國家具體標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)服務(wù)不能滿足游客要求(導(dǎo)游無故擅自終止導(dǎo)游服務(wù)除外,甲方最多只能扣除導(dǎo)游服務(wù)費(fèi),乙方不再承擔(dān)賠款事項(xiàng)。
第七條 本合同有效時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿,如雙方繼續(xù)合作,應(yīng)另訂合同。
第八條 其它未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,以補(bǔ)充協(xié)議的方作出詳細(xì)約定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方代表簽字蓋章后生效。
廣告合同轉(zhuǎn)包協(xié)議書范本
一、轉(zhuǎn)包協(xié)議的目的
為了明確廣告合同的雙方責(zé)任和義務(wù),規(guī)范轉(zhuǎn)包行為,確保廣告效果的實(shí)現(xiàn),促進(jìn)合同雙方的合作友好關(guān)系,特制定此廣告合同轉(zhuǎn)包協(xié)議書。
二、轉(zhuǎn)包協(xié)議的主體
甲方:(廣告合同原始簽約方)
地址:____________
法定代表人:____________
電話:____________
傳真:____________
郵編:____________
乙方:(廣告合同轉(zhuǎn)包方)
地址:____________
法定代表人:____________
電話:____________
傳真:____________
郵編:____________
三、轉(zhuǎn)包內(nèi)容
甲方根據(jù)承接到的廣告合同要求,將部分或全部轉(zhuǎn)包給乙方。具體內(nèi)容如下:
1. 轉(zhuǎn)包廣告項(xiàng)目:____________
2. 轉(zhuǎn)包廣告地點(diǎn):____________
3. 轉(zhuǎn)包時(shí)間:____________
4. 轉(zhuǎn)包費(fèi)用:____________
五、責(zé)任和義務(wù)
1.甲方責(zé)任和義務(wù):
(1)確保廣告合同原始簽約方的權(quán)益,積極配合廣告項(xiàng)目完成。
(2)履行廣告合同原始簽約方的義務(wù)和責(zé)任。
(3)對(duì)廣告轉(zhuǎn)包過程中出現(xiàn)的問題和爭議,積極協(xié)商解決,保證廣告效果的實(shí)現(xiàn)。
2.乙方責(zé)任和義務(wù):
(1)按照廣告合同要求,完成轉(zhuǎn)包項(xiàng)目。
(2)確保廣告項(xiàng)目的質(zhì)量和效果。
(3)維護(hù)甲方和廣告合同原始簽約方的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
1.任何一方未履行或違反合同規(guī)定,應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.違約方應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,并賠償因違約引起的其他損失。
七、不可抗力
如果轉(zhuǎn)包過程中發(fā)生不可抗力事件,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等,一方或雙方可暫停履行合同,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行后續(xù)協(xié)商和處理。
八、合同解除
1.如一方無故解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如雙方協(xié)商一致,可解除合同,并按照約定進(jìn)行結(jié)算和清償。
九、爭議解決
對(duì)于因合同履行而產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
十、協(xié)議的效力和變更
1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,并作為廣告合同的附件,具有同等效力。
2.本協(xié)議如有需要變更,雙方應(yīng)通過書面協(xié)商并簽署變更協(xié)議。
以上所述,為廣告合同轉(zhuǎn)包協(xié)議書的范本。具體細(xì)節(jié)還需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。
甲方:乙方:本著“平等自愿、協(xié)商一致”的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方被甲方聘用為(專、兼)職業(yè)務(wù)員。
為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益,特制定協(xié)議如下:一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定(若應(yīng)聘為兼職業(yè)務(wù)員,甲方的上班時(shí)間、簽到制度及有關(guān)和兼職業(yè)務(wù)員不兼容的制度不對(duì)乙方而論),不得做出有損于甲方形象和經(jīng)濟(jì)效益的事情。二、乙方對(duì)外的業(yè)務(wù)往來由個(gè)人決定,在與甲方利益不發(fā)生沖突的情況下,甲方不得干涉。
三、甲方負(fù)責(zé)提供本公司業(yè)務(wù)往來的商品價(jià)位,乙方要在甲方規(guī)定的價(jià)位浮動(dòng)范圍之內(nèi)對(duì)外進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(如該價(jià)位有變更,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方)。四、乙方在甲方商品的業(yè)務(wù)往來中,甲方按(銷售額、純利潤)的__%作為提成在月工資結(jié)算時(shí)支付給乙方。
五、乙方在業(yè)務(wù)往來中,從甲方供貨的款項(xiàng),由乙方負(fù)責(zé)收回入帳;乙方對(duì)外的業(yè)務(wù)往來,有技術(shù)或維護(hù)方面的,由甲方提供。六、乙方(兼職業(yè)務(wù)員)需帶甲方商品對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)的,要辦理商品出庫手續(xù),并支付同商品價(jià)格等額的押金。
如辦理入庫退款手續(xù),時(shí)限不得超過7天。七、乙方對(duì)外的業(yè)務(wù)往來需用甲方名義簽訂合同的,必須經(jīng)過甲方同意,否則視為無效。
八、乙方每周向甲方匯報(bào)自己的業(yè)務(wù)開展情況,以作為甲方下一步市場(chǎng)業(yè)務(wù)開展的參考。九、簽訂本協(xié)議的同時(shí),乙方應(yīng)在公司財(cái)務(wù)部交付500元押金。
押金在本協(xié)議解除之日退還乙方。以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,公司存檔一份。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字):年月日甲方:_________________________電話:_________________________乙方:_________________________身份證號(hào)碼:___________________甲方聘用乙方成為_________________有限公司(以下簡稱甲方)系列化產(chǎn)品及企業(yè)文化理念傳播的正式業(yè)務(wù)人員,就聘用事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:1.雙方本著真誠合作,共謀發(fā)展的原則,友好協(xié)商共同訂立本協(xié)議。
2.乙方須為具備法定年齡,年滿18周歲系法律允許從事銷售工作的合法公民,如境外人員必須持有合法有效的身份證件。3.乙方須提供準(zhǔn)確的個(gè)人資料,如實(shí)認(rèn)真填寫甲方的會(huì)員申請(qǐng)表,并辦理甲方相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方核實(shí)無誤后方可成為甲方業(yè)務(wù)人員,取得會(huì)員卡一張,并獲得銷售獎(jiǎng)勵(lì)編碼。
4.乙方須詳細(xì)閱讀本協(xié)議并了解甲方的一切相關(guān)規(guī)定,對(duì)甲方的經(jīng)營理念須有較高的認(rèn)知度及忠誠度,并自愿維護(hù)和遵守甲方的一切規(guī)章制度。5.甲方按乙方銷售業(yè)績的大小給予不同的獎(jiǎng)勵(lì),詳見《會(huì)員市場(chǎng)消費(fèi)計(jì)劃書》,并按其規(guī)定發(fā)放獎(jiǎng)金,甲方不承擔(dān)乙方其它任何費(fèi)用。
8.乙方可享用甲方提供的各種促銷方案、促銷品、招商政策及各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策,并接受甲方專業(yè)化市場(chǎng)培訓(xùn),營銷心態(tài)、技巧、理念等課程培訓(xùn)。9.乙方有責(zé)任為甲方收集并分析當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)信息,并及時(shí)準(zhǔn)確的提供給甲方。
10.甲.乙雙方必須遵守國家勞動(dòng)部門及法律的相關(guān)規(guī)定,不能作違法亂紀(jì)的行為,并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的市場(chǎng)保護(hù)政策,嚴(yán)禁惡意降價(jià)、抬價(jià)、擾亂市場(chǎng),否則甲方將取消乙方資格。11.如乙方個(gè)人資料有任何更改,應(yīng)及時(shí)通知甲方,否則由此而造成的乙方業(yè)績收入減少或未能取到獎(jiǎng)金等損失均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
12.如因不可抗拒力、不可預(yù)測(cè)因素造成公司不能正常運(yùn)作時(shí),甲方當(dāng)盡力補(bǔ)救,但不承擔(dān)任何責(zé)任。13.以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商而定。
14.本協(xié)議有效期為一年,期滿后可續(xù)簽。15.本協(xié)議一式叁份,甲方、乙方及當(dāng)?shù)芈?lián)盟店各執(zhí)一份,自簽字后生效,并具有同等法律效力。
甲方:_________________________公司簽章/代表人簽字:__________乙方簽字:__________日期:_________________________日期:______________樓主可以參考一下。檢舉評(píng)價(jià)答案您已經(jīng)評(píng)價(jià)過!好:6您已經(jīng)評(píng)價(jià)過!不好:1您已經(jīng)評(píng)價(jià)過!原創(chuàng):1您已經(jīng)評(píng)價(jià)過!非原創(chuàng):1青青回答采納率:xx-07-2009:36滿意答案好評(píng)率:0%一般的去律師事務(wù)所找他們幫你制定你自己搞是絕對(duì)不行的自己又不懂法律到時(shí)候出了什么事也不好的你自己都不知道。
為深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,主動(dòng)服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè),促進(jìn)產(chǎn)學(xué)結(jié)合,踐行“校企合作,工學(xué)結(jié)合”的職業(yè)教育發(fā)展理念,提高專業(yè)教師的實(shí)踐技能,提高辦學(xué)水平和人才培養(yǎng)質(zhì)量,本著互惠互利的原則,甲乙雙方建立校企合作關(guān)系,達(dá)成如下協(xié)議:
一、校企合作內(nèi)容
(一)教師實(shí)踐鍛煉
1、甲方在寒、暑假期或正常教學(xué)時(shí)間(本學(xué)期無課教師)到乙方單位開展實(shí)踐鍛煉,具體崗位由乙方根據(jù)實(shí)習(xí)教師的專業(yè)與甲方的需要進(jìn)行安排。
2、實(shí)習(xí)教師在乙方的實(shí)習(xí)期限自 年 月 日至年 月 日。
3、實(shí)習(xí)期間,實(shí)習(xí)教師必須服從乙方的管理,保守商業(yè)秘密,遵守乙方各項(xiàng)規(guī)章制度,并按照乙方的要求完成指定的工作任務(wù)。實(shí)習(xí)教師無勞動(dòng)報(bào)酬。
4、實(shí)習(xí)期間,乙方為實(shí)習(xí)教師提供必要的培訓(xùn)、工作條件、工作安全保障及勞動(dòng)保護(hù)。
5、實(shí)習(xí)期滿,由乙方根據(jù)實(shí)習(xí)教師的表現(xiàn)出具實(shí)習(xí)鑒定。
(二)加強(qiáng)專業(yè)建設(shè)
1、甲、乙雙方合作共建相關(guān)專業(yè)。
2、甲方以自己的教學(xué)、人才和科研力量為依托,為乙方提供科研、技術(shù)支持與服務(wù)。甲方科研成果優(yōu)先向乙方提供轉(zhuǎn)化。
3、甲方為乙方提供職工崗前培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)和專業(yè)技能培訓(xùn)。
4、根據(jù)企業(yè)發(fā)展與用人需要,甲方優(yōu)先向乙方每年推薦優(yōu)秀畢業(yè)生到乙方就業(yè)。
5、甲方聘請(qǐng)乙方業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人作為相關(guān)專業(yè)建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)委員,聘請(qǐng)乙方相關(guān)工程技術(shù)人員為相關(guān)專業(yè)兼職教師,承擔(dān)一定的教學(xué)任務(wù)。
6、合作進(jìn)行專業(yè)課程開發(fā)。甲、乙雙方結(jié)合職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)場(chǎng)需要共同制定人才培養(yǎng)方案、教學(xué)大綱、課程考核標(biāo)準(zhǔn)等,開發(fā)工學(xué)結(jié)合的教材。
7、甲方確定乙方為學(xué)生實(shí)訓(xùn)基地并掛牌。按照“工學(xué)交替”的原則,乙方結(jié)合生產(chǎn)任務(wù)承接學(xué)生的學(xué)生技能實(shí)訓(xùn)與頂崗實(shí)習(xí)。
二、雙方責(zé)任義務(wù)
(一)甲方責(zé)任義務(wù)
1、嚴(yán)格對(duì)實(shí)習(xí)生做好畢業(yè)就業(yè)教育工作,與實(shí)習(xí)生簽定實(shí)習(xí)協(xié)議,確保學(xué)校和學(xué)生利益。
2、實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期間,因個(gè)人原因引起的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失,全部由實(shí)習(xí)生承擔(dān),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對(duì)事件的調(diào)查處理。
3、實(shí)習(xí)生自行負(fù)責(zé)來企業(yè)實(shí)習(xí)的旅途安全責(zé)任。
4、向乙方提供實(shí)習(xí)生在校的相關(guān)個(gè)人信息。
(二)乙方責(zé)任義務(wù)
1、為學(xué)生實(shí)習(xí)提供相應(yīng)的場(chǎng)所、設(shè)備等條件,幫助達(dá)到了解社會(huì),運(yùn)用所學(xué)知識(shí)于實(shí)習(xí)工作崗位之目的。
2、加強(qiáng)實(shí)習(xí)生的崗前培訓(xùn)和實(shí)習(xí)管理,接受實(shí)習(xí)生的各項(xiàng)咨詢。
3、嚴(yán)重違反規(guī)章制度的實(shí)習(xí)生,乙方立即將其遣返甲方。
三、雙方合作時(shí)間
合作時(shí)間為三年,在協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。根據(jù)雙方合作意愿和實(shí)際情況,可長期合作。到期后如雙方無異議,自動(dòng)續(xù)期一年,可連續(xù)續(xù)期。
四、其它未盡事宜
本合作協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字、蓋章生效。未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決。如解決不成,任何一方均可向人民法院起訴。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
委托方(以下簡稱甲方):_________
受托方(以下簡稱乙方):_________
為了加強(qiáng)對(duì)熙南里街區(qū)地下停車場(chǎng)的管理,適應(yīng)街區(qū)發(fā)展和商戶需求,服務(wù)街區(qū)商業(yè)運(yùn)營和發(fā)展,現(xiàn)就授權(quán)管理的xxx金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)xxx停車場(chǎng)相關(guān)事宜,甲乙雙方議定事項(xiàng)協(xié)議如下:
一、委托范圍:金陵歷史文化風(fēng)尚街區(qū)停車場(chǎng),含:
1、停車場(chǎng)出入口道閘及附屬設(shè)備以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
2、地下停車場(chǎng)(含148泊位)(附平面*)。
3、停車場(chǎng)內(nèi)的通風(fēng)、電力、排水以及消防等設(shè)施。
二、受托方管理內(nèi)容:
1、確保停車場(chǎng)的24小時(shí)安全,正常使用。
2、乙方受托期間應(yīng)保證停車場(chǎng)24小時(shí)正常運(yùn)營。
2、確保停車服務(wù)熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、確保停車場(chǎng)內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。
4、確保停車場(chǎng)內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。
5、確保從主干道進(jìn)出停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全,并獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。
三、委托管理期限:自_________年_________月_________日——_________年_________月_________日止。
四、其它約定
1、乙方自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營的相關(guān)手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
2、乙方應(yīng)交付和承擔(dān)停車場(chǎng)日常運(yùn)營所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及其它運(yùn)營費(fèi)用。(水、電費(fèi)用分割見附件。)
3、乙方應(yīng)指定專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。
4、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用。
5、乙方對(duì)甲方及產(chǎn)權(quán)方核定的30個(gè)車位,應(yīng)予以保障。對(duì)街區(qū)大型活動(dòng)及領(lǐng)導(dǎo)來訪車輛的停泊予以保障并做好相關(guān)應(yīng)急預(yù)案,確保街區(qū)大型活動(dòng)及突發(fā)事件的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費(fèi)用。
6、乙方對(duì)社會(huì)車輛嚴(yán)格按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);乙方對(duì)商戶戶主及前往商戶消費(fèi)的車輛應(yīng)予一定優(yōu)惠,并妥善處理相關(guān)事宜。
五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
附件1:平面*
附件2:水電表清單
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________
地址:______________
聯(lián)系方式:______________
乙方(受讓方):_____________
地址:______________
聯(lián)系方式:______________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓農(nóng)機(jī)的事宜,訂立本協(xié)議。
第一條 農(nóng)機(jī)具基本情況
1.1 甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)機(jī)具品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等基本情況,以及甲方對(duì)該農(nóng)機(jī)具的所有權(quán)和處分情況等。
第二條 農(nóng)機(jī)具的轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1 甲方愿意以本協(xié)議簽訂時(shí)的價(jià)格,將所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)機(jī)具轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 轉(zhuǎn)讓的期限
3.1 本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限止。
第四條 轉(zhuǎn)讓的交付和驗(yàn)收
4.1 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓的農(nóng)機(jī)具交付給乙方。
4.2 乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),對(duì)甲方交付的農(nóng)機(jī)具進(jìn)行驗(yàn)收。
第五條 違約責(zé)任
5.1 任何一方違反本協(xié)議的約定,均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
5.2 如果甲方不能按時(shí)交付本協(xié)議約定的農(nóng)機(jī)具,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。
5.3 如果乙方不能按時(shí)驗(yàn)收本協(xié)議約定的農(nóng)機(jī)具,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
第六條 爭議解決
6.1 本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。
6.2 協(xié)商或調(diào)解不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條 其他
7.1 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
7.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________
簽字:_____________
日期:______________
乙方(受讓方):_____________
簽字:_____________
日期:______________
買樓合同協(xié)議書范本
【背景介紹】
在現(xiàn)代社會(huì)中,越來越多的人選擇購買樓房作為投資或者居住的方式。而為了保護(hù)雙方的權(quán)益,購買樓房時(shí)簽訂買樓合同就顯得尤為重要。以下是一份買樓合同協(xié)議書的范本,詳細(xì)介紹了購房雙方的權(quán)利義務(wù)、交付日期、房屋狀況等重要事項(xiàng)。
【正文】
買樓合同協(xié)議書
甲方:(購房者姓名)
乙方:(賣房者姓名)
丙方:(中介機(jī)構(gòu),如適用)
鑒于甲方欲購買現(xiàn)址位于____________的樓房(以下簡稱"物業(yè)"),經(jīng)雙方充分協(xié)商,特此訂立本買樓合同協(xié)議書。
第一條 購房款項(xiàng)
1.1 在簽訂本合同后,甲方應(yīng)向乙方支付購房總價(jià)款____________。支付方式和期限如下所示:
支付方式:一次性付款 / 分期付款
支付期限:____________
1.2 若甲方選擇分期付款,乙方有權(quán)在接受首期款項(xiàng)后,按照約定的分期支付時(shí)間及金額,要求甲方按時(shí)支付。甲方如未按約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,同時(shí)可以解除本合同并追討已收取的款項(xiàng)。
第二條 房屋交付
2.1 乙方應(yīng)確保物業(yè)房屋具備合法住宅或商業(yè)用途的產(chǎn)權(quán),并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,包括但不限于建筑許可證、使用權(quán)證等。如發(fā)生甲方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況,乙方應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。
2.2 物業(yè)的交付日期應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)進(jìn)行。如乙方未能按時(shí)交付房屋,甲方有權(quán)要求追究乙方的違約責(zé)任,包括但不限于要求返還已支付的購房款項(xiàng)和按照法律規(guī)定的違約金進(jìn)行賠償。
第三條 房屋狀況
3.1 乙方承諾在交付物業(yè)前完成相關(guān)檢查,并確保物業(yè)不存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題或隱藏的結(jié)構(gòu)性問題。如甲方在交付后發(fā)現(xiàn)物業(yè)有質(zhì)量問題或結(jié)構(gòu)性問題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修、更換或退還購房款項(xiàng)。
3.2 甲方應(yīng)在收到交付物業(yè)時(shí),仔細(xì)核對(duì)房屋的面積、樓層、戶型等要素,并在交付后二十四小時(shí)內(nèi)向乙方提出書面意見。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議,則視為確認(rèn)物業(yè)狀況無問題。
第四條 違約責(zé)任
4.1 任何一方違反本合同的約定,均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失,并支付法定的違約金。
4.2 如甲方在支付購房款項(xiàng)時(shí)拖延期限超過____________天,乙方有權(quán)解除本合同,并扣除甲方已支付的訂金。同時(shí),甲方還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。
第五條 爭議解決辦法
雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條 其他約定事項(xiàng)
6.1 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________ 乙方(簽字):____________
日期:____________ 日期:____________
【結(jié)束語】
以上是買樓合同協(xié)議書的范本,可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整。購房者在購買房屋時(shí),一定要謹(jǐn)慎閱讀合同條款,并嚴(yán)格按照合同的約定履行責(zé)任。合同的簽訂對(duì)于保護(hù)雙方的權(quán)益非常重要,因此雙方在簽訂合同前應(yīng)彼此了解并達(dá)成一致。
甲方:(供貨方)
乙方:(采購方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、互利、友好的原則,就鋼材供貨事宜,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。
第一條 商品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額
1.商品名稱:(填寫商品名稱)
2.規(guī)格型號(hào):(填寫規(guī)格型號(hào))
3.數(shù)量:(填寫數(shù)量)
4.單價(jià):(填寫單價(jià))
5.金額:(填寫金額)
第二條 商品交貨時(shí)間、地點(diǎn)
1.交貨時(shí)間:(填寫交貨時(shí)間)
2.交貨地點(diǎn):(填寫交貨地點(diǎn))
3.交貨方式:(填寫交貨方式)
4.如甲方有特殊需求,乙方應(yīng)在接到甲方通知后五天內(nèi)完成,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。
第三條 付款方式
1.乙方應(yīng)在甲方支付貨款前,向甲方提供正式發(fā)票。
2.甲方應(yīng)于收到發(fā)票后五天內(nèi),向乙方支付貨款。
3.乙方在收到甲方的貨款后,應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。
第四條 商品質(zhì)量
1.商品質(zhì)量由乙方保證,乙方應(yīng)在收到甲方貨物后,及時(shí)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn),并向甲方提供合格證明。
2.乙方對(duì)商品質(zhì)量負(fù)責(zé)的范圍:(填寫范圍)
第五條 商品運(yùn)輸
1.貨物的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方應(yīng)在貨物裝運(yùn)前,向甲方提供貨物清單、運(yùn)單、發(fā)票、運(yùn)輸保險(xiǎn)單等文件。
3.乙方應(yīng)保證運(yùn)輸安全,并承擔(dān)貨物在運(yùn)輸過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第六條 商品驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)在貨物交付驗(yàn)收后五天內(nèi),對(duì)商品進(jìn)行驗(yàn)收。
2.甲方應(yīng)驗(yàn)收貨物的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、包裝等是否符合合同要求。
3.如甲方對(duì)商品驗(yàn)收后有任何疑問,應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系。
第七條 違約責(zé)任
1.乙方如未按本協(xié)議的約定交貨或交付的商品不符合質(zhì)量要求,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方如未按本協(xié)議的約定付款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
3.任何一方因違約而向?qū)Ψ皆斐蓳p失的,向?qū)Ψ劫r償損失。
第八條 爭議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。
第九條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
簽字:
簽字:
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在現(xiàn)今社會(huì)不斷完善的大環(huán)境下,合同已經(jīng)成為我們生活中至關(guān)重要的一樣物品。簽署合同的目的是為了促進(jìn)雙方的順利合作,一份完備有效的合同應(yīng)該如何撰寫?請(qǐng)保存本文并與你的朋友們分享。
甲方:_____________
乙方:___________
經(jīng)以上雙方平等、自愿協(xié)商一致,達(dá)成如下餐飲服務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
1、轉(zhuǎn)讓的餐飲服務(wù)名稱為:逸群砂鍋粥王(個(gè)體工商戶)。地址:化工路322、320號(hào)。
2、乙方需在7月15日至7月30日之間將其所有的餐飲服務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。
3、甲方支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)45萬,以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付時(shí)間為7月15日至7月30日。
4、甲方支付乙方定金共計(jì)人民幣5萬元整,若在協(xié)議履行過程中,甲方違約,則甲方支付給乙方的5萬元整不再返還;若乙方違約,則乙方需向甲方雙倍返還定金,支付共計(jì)10萬元整。
5、乙方將所有的餐飲服務(wù)相關(guān)的東西轉(zhuǎn)讓給甲方。轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括:用于餐飲服務(wù)的所用的房屋,餐飲設(shè)備,服務(wù)人員,廚師及營業(yè)所需的一切相關(guān)。(乙方需為甲方配備原有的設(shè)備,廚師,服務(wù)人員,以及營業(yè)所用的房屋)
6、轉(zhuǎn)讓以后,乙方有義務(wù)提供相關(guān)的營業(yè)培訓(xùn),讓甲方及時(shí)對(duì)該轉(zhuǎn)讓的服務(wù)的營業(yè)全過程進(jìn)行盡快的熟悉。在甲方熟悉經(jīng)營營業(yè)的全過程之前,乙方不得拒絕提供幫助。
7、乙方需保證其對(duì)其所提供的相關(guān)設(shè)備擁有所有權(quán),且未設(shè)定抵押。若轉(zhuǎn)讓物在所有權(quán)上存在瑕疵,則由此造成的對(duì)甲方的`一切損失皆由乙方承擔(dān)。
8、合同履行過程中,當(dāng)事人一方不能履行該合同中的任意一個(gè)條款,則構(gòu)成違約,需負(fù)違約責(zé)任。若因一方的違約行為給對(duì)方造成重大損失的,非違約方有權(quán)利請(qǐng)求對(duì)方對(duì)損失進(jìn)行賠償。
9、雙方如在合同的履行過程中發(fā)生爭議,則提交義烏市人民法院來解決爭議。
本協(xié)議一式兩份,每方各執(zhí)一份,共同簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:__________
身份證號(hào):__________
乙方:__________
身份證號(hào):__________
根據(jù)《中華人民共和國公司法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求,甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則,自愿遵守本合同條例,并協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容:
一、出資的數(shù)額:
甲方出資________占公司股份______%,出資的形式________出資的時(shí)間__________乙方出資________占公司股份______%,出資的形式________出資的時(shí)間__________
二、股權(quán)份額及股利分配:
雙方約定甲方占有股份公司股份______%;乙方占有股份股份______%;甲乙雙方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利,雙方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤后,甲乙可以提取可分得的利潤,其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運(yùn)作資金,以加大資金來源,擴(kuò)充市場(chǎng)份額,必須經(jīng)雙方同意,并由甲乙雙方同時(shí)進(jìn)行。
三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定
1、合作期限:五年
合作期限為________年,自______年____月____日起,至_______年_____月_____日止。如公司正常經(jīng)營,雙方無意退了,則合同期限自動(dòng)延續(xù)。
2、入股、退股,出資的轉(zhuǎn)讓:
A入股:
需承認(rèn)本合同;需經(jīng)甲乙雙方同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
B退股:
需有正當(dāng)理由方可退股;
不得在公司不利時(shí)退股;
退股需提前一個(gè)月告知其他公司股東并經(jīng)全體公司股東同意;
退股后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢結(jié)算;
未經(jīng)公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓:
允許股東轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)公司股東有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓公司股東以外的第三人,甲、乙、任何一方應(yīng)該以公司前途大局為重,不得有意為難第三人,否則視為自動(dòng)放棄公司資產(chǎn)所有權(quán),同時(shí)應(yīng)承擔(dān)此前公司按股份比例所需償還的債務(wù)。
4、糾紛的解決:
人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于公司股東事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
四、在成立股東后,全權(quán)委托________作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人,全權(quán)處理公司的所有事務(wù),必須實(shí)現(xiàn)公司一元化領(lǐng)導(dǎo),獨(dú)立處理公司事務(wù),如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng),由股東研究同意后方可執(zhí)行:
1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過五萬元;
2、新產(chǎn)品的引進(jìn);
3、重大的促銷活動(dòng);
4、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。
五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配:
以股份為依據(jù),按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):
公司股東債務(wù)先由公司股東財(cái)產(chǎn)償還,公司股東財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各公司股東股份為據(jù),按比例承擔(dān)。
六、禁止行為
1、未經(jīng)全體公司股東同意,禁止任何公司股東私自以公司股東名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸公司股東,造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止公司股東經(jīng)營與公司競爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止公司股東再加入其它公司股東。
4、禁止公司股東與本公司股東簽訂合同。
七、公司今后如需增資,則甲乙雙方共同出資,各占總投資額的50%。
八、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,本協(xié)議一式2份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生效。
公司蓋章確認(rèn):__________
甲方(簽):__________
乙方(簽):__________
_____年_____月_____日
甲方:________
乙方:________
雙方本著平等互利,互惠雙贏的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
第一條、合作的宗旨
能發(fā)揮雙方的積極性,并能使現(xiàn)有的餐廳營業(yè)額大幅的上升,充分發(fā)揮乙方的人務(wù)資源、優(yōu)勢(shì)并能保證,每年給餐廳帶來100萬以上的利潤。如果當(dāng)年達(dá)不到100萬的利潤本合同自動(dòng)終止。
第二條、合作經(jīng)營項(xiàng)目范圍
以餐飲為主,并兼做旅游商品。
第三條、合作經(jīng)營期限
合作期限為三年,自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條、出資方式、期限
1、盛火塘餐廳房屋年租金定為40萬元,即每人每年20萬元,乙方每年________月________日以前向甲方一次性交訖20萬元,如第一年利潤沒有達(dá)到100萬元,合同自動(dòng)終止。但當(dāng)年餐飲的營利甲、乙雙方各占50℅。
2、關(guān)于旅游商品的投資,甲、乙雙方各投入50℅。按利潤分成。
第五條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈利分配:甲乙雙方各占50℅。
2、在甲、乙雙方協(xié)議之前(即:________年________月________日)的債權(quán)債務(wù)由甲方自行承擔(dān)。與乙方無任何關(guān)系。
第六條、糾紛的處理
1、當(dāng)雙方意見不統(tǒng)一發(fā)生糾紛,首先要協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,任何一方可上訴縣級(jí)人民法院。
2、經(jīng)營中乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓出租權(quán),否則本合同無效。
第七條、免賠責(zé)任
因外力無法抗拒的,如地震、山洪爆發(fā)、洪水等不可抗拒的損失,乙方不承擔(dān)損失,同時(shí)因?yàn)閲壹胺ǖ卣恼?,需要修路,拆遷等。本合同自動(dòng)作廢,乙方不享受任何賠償損失,地面所有賠償均歸甲方。
第八條、協(xié)議生效期
甲、乙雙方簽訂協(xié)議之日起。
(注:①在合作期間由甲、乙雙方共同出資、投資的資產(chǎn),如遇拆遷時(shí),第三方賠付的損失由甲、乙雙方共同分配;②甲、乙雙方在合作經(jīng)營期間如遇到不可抗拒因素,導(dǎo)致餐廳不能正常經(jīng)營時(shí),甲方應(yīng)無條、件退還當(dāng)年的租金。)
甲方(簽字):________乙方(簽字):________
________年________月________日
甲方:______________________居委會(huì)
乙方:______________________大酒店
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方向乙方收購垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協(xié)議,負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站,衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為,甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。
2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的“垃圾處理服務(wù)人員”。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,包括節(jié)假日在內(nèi)。
3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表,并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的服務(wù)人員每天的值班時(shí)間如下:
早班:7:00-17:00
晚班:15:00-24:00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,每天從上午6:30-24:00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾,每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為:早班7:00-8:00,晚班19:00-20:00。
4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理,并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng),保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修,清潔衛(wèi)生工作時(shí),甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。
6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的'甲方的全部指派人員,甲方要提供他們的登記照(兩張),身份證和完整的人事資料。此外,每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證,以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求,這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。
3、 招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐 元標(biāo)準(zhǔn),需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn),乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好,力求做到客戶滿意。
4、 菜式備選品種每餐不少于 個(gè)(其中葷菜類不少于 個(gè)),經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于 個(gè)。
5、 膳食供應(yīng)時(shí)間:早餐 : — : ;午餐 : — : ;
晚餐 : — : ;夜宵 : — : ;
通宵餐 : — : ;
甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要,向乙方提出變更就餐時(shí)間,乙方應(yīng)于積極配合,并須準(zhǔn)時(shí)開餐,做到飯熱菜香。
6、 夏季期間,根據(jù)勞動(dòng)部門的規(guī)定,當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí),應(yīng)甲方要求,乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等),供應(yīng)數(shù)量由甲方確定,乙方只收回物料成本。
7、 乙方銷售的食品,應(yīng)做到價(jià)廉物美,在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在25%以下。
衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1、 承包期內(nèi),乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作,噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。
2、 垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置,不得隨便舍棄。
3、 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。
4、 廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。
5、 不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。
6、 乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動(dòng)部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。
7、 乙方在實(shí)際操作中若有違反上述規(guī)定者,所導(dǎo)致的后果由乙方全部承擔(dān)。
制度的建立
1、 承包期內(nèi),乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程,并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理、物流采購和供應(yīng)等方面。食堂全天均應(yīng)有員工值班,嚴(yán)防類事件發(fā)生。
2、 乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作,若發(fā)生責(zé)任事故,后果由乙方全部承擔(dān)。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
3、 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廚房水、電管線路的維修保養(yǎng),小小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作,大故障不超過八小時(shí),不可抗力的不在此限。
八、 結(jié)算方式(與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議)
九、 違約責(zé)任
1、 乙方在承包期內(nèi)與外界發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)等糾紛問題均與甲方無關(guān)。
2、 甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾,一旦出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。
3、 除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食。
4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食,(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、 甲、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用,補(bǔ)助等,應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付,愈期未付的每天加罰1%滯納金,逾期最多不得超過十天,超過十天視作違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
甲方:怡品源香辣蝦火鍋店
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等自愿,協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
本合同期限為____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、勞動(dòng)報(bào)酬
甲方每月支付乙方工資,月工資為______元,與次月_____日前發(fā)放(預(yù)留第1月半月工資,在合同解除時(shí)結(jié)算)。
三、管理制度
1、自覺遵守店規(guī)店紀(jì),要講文明、講禮貌,要積極進(jìn)取,愛崗敬業(yè)。
2、要著店裝上崗,要儀表端莊,舉止大方,規(guī)范用語,文明服務(wù),禮貌待客。
3、工作時(shí)間不準(zhǔn)離崗,有事必須請(qǐng)假。
4、在工作之余發(fā)生意外傷害后果自負(fù),夜不歸宿或發(fā)生違法行為本店概不負(fù)責(zé)。
四、衛(wèi)生制度
1、公用餐具應(yīng)每日清洗,餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。
2、服務(wù)員每天要按程序、按規(guī)定和要求清理餐廳衛(wèi)生,要認(rèn)真細(xì)致,管理好餐廳的物品。
五、考勤制度
1、員工必須嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間,不得遲到、早退。
2、請(qǐng)假1天扣除當(dāng)日全額工資,曠工1天扣除3日全額工資。
六、獎(jiǎng)罰條例
1、上班遲到、早退(每次扣除10元)。
2、對(duì)份內(nèi)的工作出現(xiàn)拖延、不予理采、粗心大意,造成損失者(每次扣除20元)。
3、員工之間發(fā)生打架斗毆事件,每人扣除200元,后果自負(fù)。
4、對(duì)于工作突出的員工,年底給予獎(jiǎng)勵(lì)。
七、勞動(dòng)合同的變更、解除和終止。
1、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同,應(yīng)提前30日通知另一方。
2、如合同期未滿,乙方自行解除合同,甲方將不予發(fā)放當(dāng)月工資及預(yù)留的15天工資。
八、其它事項(xiàng)
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
甲方:_________
乙方:_________
茲有甲乙雙方就_________店面合作開店一事,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、合作期限自_______年____月____日到_______年____月____日止。
2、經(jīng)營管理:甲方委派或招聘店長,統(tǒng)一按標(biāo)準(zhǔn)模式進(jìn)行經(jīng)營管理,店員及收銀員由店長進(jìn)行招聘,統(tǒng)一培訓(xùn)。
3、裝修:由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),費(fèi)用由雙方各負(fù)責(zé)一半。
4、經(jīng)營:店內(nèi)進(jìn)貨的費(fèi)用由雙方負(fù)責(zé),盈利按賺取的盈利各分百分之50。
5、費(fèi)用:店租、工資、水電、工商稅務(wù)等一切經(jīng)營管理費(fèi)用由甲乙雙方支付。
6、協(xié)議簽訂之日:甲乙方即應(yīng)辦理聯(lián)名戶頭。作為以后進(jìn)貨的費(fèi)用跟開支。
7、經(jīng)營終止:如雙方因不可抗拒等因素要終止合作,應(yīng)提前三個(gè)月通知。
8、未盡事宜:甲乙雙方協(xié)商處理。
9、甲乙雙方如有一方違反合約規(guī)定,承擔(dān)一切后果,并賠償違約金5萬元整。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_______年____月____日_______年____月____日
如何撰寫有效的合同?現(xiàn)在越來越多的事情都需要借助于合同來進(jìn)行。簽訂一份合理合法的合同是不可忽視的重要步驟。我們經(jīng)過整理,為您編輯了“抵押合同”,衷心感謝您的喜愛和支持,請(qǐng)不吝與朋友分享,讓更多人受益!
甲方:
乙方:
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
一、借款金額人民幣(大寫_____) (小寫: _____)
二、借款期限自年月日至借款人必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至借款人清償完債務(wù)為止。
三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方(大寫人民幣)_____元,乙方;(簽字以上已付清。)
四、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號(hào)抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值。
五、抵押期間,抵押物由甲方無償使用,甲方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方檢查。如甲方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車,撞人等一切后果均由甲方獨(dú)自承擔(dān)。
六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息,甲方有權(quán)依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù),所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分,歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的,甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。
七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蘭州市人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式份,雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議抵押情況說明,備注為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
甲方:
合同編號(hào):_________________
合同簽訂日期:________________
合同簽訂地點(diǎn):________________
抵押人(以下稱甲方):________________
抵押權(quán)人(以下稱乙方):_____________
為確保_____________號(hào)合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:_________________
第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)。
第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬元整,抵押率為_____________%,實(shí)際抵押額為_____________萬元整。
第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物,在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單交乙方保存。
第五條在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):_________________
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條本合同生效后,如需變更合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第九條本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到,債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。
處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。
甲方:______________________
乙方:______________________
時(shí)間:_______________________
編號(hào):_______________
甲方:_______________(借款人)性別:_______________
身份證號(hào):_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人)性別:_______________
身份證號(hào):_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請(qǐng)借款,并以自有_____作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項(xiàng)借款事項(xiàng)
第一條借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣_(tái)____元,大寫_______________。
借款期限:自年月日起至年月日止,共計(jì)_____天。月利息_______。
第二條借款的支付及償還
1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2.借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條違約責(zé)任
1.如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收/天的違約金,逾期超過十日的,視為甲方徹底違約,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;
第二項(xiàng)抵押事項(xiàng)
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條抵押物事項(xiàng)
1.汽車種類及牌號(hào):_______________
2.車架號(hào):_______________
3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):_______________
第六條抵押物的保管
1.抵押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該_____,保證該_____無任何交通事故及違章.若是由于_____自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的_____損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2.甲方必須連同與抵押_____相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、_____單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
甲方:
乙方:
出租人:___________(甲方)
承租人:___________(甲方)
一、根據(jù)《民法典》和交通部有關(guān)規(guī)章,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂雙人車租賃合同,設(shè)定下列條款,共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租車輛,租車時(shí)間以年月日時(shí)分始計(jì)。租還車地點(diǎn)均為農(nóng)林大學(xué)昌融學(xué)生街入口處右手邊第一家。
2、甲方按每小時(shí)10元,若超過6小時(shí)少于12小時(shí)按60元結(jié)算,將車輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)應(yīng)把身份證或者學(xué)生證作為抵押物,憑還車時(shí)間結(jié)算。
二、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方為乙方提供技術(shù)狀況良好的車輛。
2、乙方違約,甲方有權(quán)收回租賃車輛。
3、對(duì)因非甲方原因造成的損失,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
4、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故。
5、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方提供給甲方的`資料應(yīng)保證真實(shí)有效否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法,點(diǎn)清車輛附件,驗(yàn)收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng),保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞,乙方應(yīng)向甲方賠償。
3、乙方租用的甲方車輛不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈(zèng)與,不能賦予自己對(duì)車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利,不能私自拆裝甲方的車體否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。
4、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng),轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果,均由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
5、車輛發(fā)生事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,車輛修理由甲方安排修理地點(diǎn),乙方不得擅自安排修理,一旦車輛損壞,禁止繼續(xù)使用,乙方應(yīng)全力配合甲方處理好車輛事故,發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí),乙方自行承擔(dān)。
6、車輛發(fā)生事故,修理費(fèi)由甲方支付,在停駛或修理期間的租費(fèi)由乙方承擔(dān)。
7、乙方在自己意愿下應(yīng)完好無缺損將車輛交給甲方。
8、嚴(yán)禁酒后開車,嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)。
四、其它
1、以上有約定的按約定處理,其它有違約行為的,違約一方負(fù)有賠償對(duì)方損失的責(zé)任。
2、本合同一式貳份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
聯(lián)系號(hào)碼:____聯(lián)系號(hào)碼:___
_____年_____月_____日
甲方:__________
乙方:__________
甲方因資金周轉(zhuǎn)困難,自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的機(jī)動(dòng)車做質(zhì)押,向乙方申請(qǐng)借款;為了維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù),依照我國的有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條 乙方借給甲方人民幣 元整(小寫¥:__________元)。利息為:__________ 。借款期限( __________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________天。
第二條 甲方自愿將汽車一臺(tái)質(zhì)押給乙方。車輛牌號(hào)為:__________ ,型號(hào):__________ ,機(jī)動(dòng)車駕駛證號(hào)碼:__________ ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):__________ ,車架號(hào):__________ ,雙方評(píng)估價(jià)值__________元整。
第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)了解甲方的生產(chǎn)經(jīng)營及借款的使用情況,有權(quán)要求甲方提供所 需的證(照)件及相關(guān)資料。
2、甲方出現(xiàn)足以影響乙方權(quán)益的行為或情形,乙方有權(quán)停止發(fā)放借款或提前收回借款。
3、借款期限屆滿后,甲方應(yīng)全額償還借款,并應(yīng)在5日內(nèi)贖當(dāng),逾期5日不償還的,乙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進(jìn)行公開拍賣或由乙方自行出售。
第四條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________
乙方:__________
時(shí)間:__________
借款人:_________
出借人:_________
本合同當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一條 借款內(nèi)容
1、借款金額:_________
2、不進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限為_________天,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
4、借款期限內(nèi)利率為,利息從實(shí)際放款之日起計(jì)算,按實(shí)際天數(shù)結(jié)算。
5、借款的交接:全部借款由當(dāng)事人辦理完一切手續(xù)當(dāng)日,憑借據(jù)乙方支付給甲方。
第二條 合同當(dāng)事人的義務(wù)
乙方義務(wù)
對(duì)甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。在甲方到期還清債務(wù)后,將抵押物的全部契據(jù)、證明文件交還甲方,合同終止。
甲方義務(wù)
1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、嚴(yán)格按照合同約定的用途使用借款,并接受乙方的監(jiān)督。
3、按乙方要求,提供有關(guān)證件及資料,并保證真實(shí)性、合法性。如甲方變更戶籍所在地或經(jīng)常居住地,應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第三條 保證約定
1、丙方對(duì)上述所列條項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,直至全部債務(wù)清償完畢。如甲方不按合同約定償付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用,乙方有權(quán)直接要求丙方任何一個(gè)保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任,保證人應(yīng)于十日內(nèi)履行保證責(zé)任。
2、丙方所保證擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、罰息以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
3、本合同的擔(dān)保金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費(fèi)用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。
4、保證人完全了解借款人的借款用途,保證有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任,并不因與任何單位或個(gè)人簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔(dān)的保證責(zé)任,在本合同有效期內(nèi)擔(dān)保人保證不再向其他方提供財(cái)務(wù)信用擔(dān)保。
5、本合同生效后,甲方在合同期內(nèi)未如約還款,丙方也未代替甲方承擔(dān)全部債務(wù),丙方自愿無條件承擔(dān)永久保證義務(wù),直至全部債務(wù)清償完畢為止。
6、本合同生效后,丙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料,甲方應(yīng)如實(shí)提供。
7、丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用后,有權(quán)向甲方追償。
第四條 合同的變更和解除
1、本合同生效后,當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。
2、如果甲方未按約定支付利息,則乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同,并要求甲方提前歸還借款本金。
3、本合同生效開始至終止前,乙方可自行將在本合同項(xiàng)下享有的一切權(quán)利向任意其他方轉(zhuǎn)讓,其他方受讓后享有本合同的一切權(quán)利,乙方不再享有。借款人及抵押人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),保證人應(yīng)在原保證的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)義務(wù)未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款、償還利息,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款數(shù)額的百分之三十作為違約金,乙方有權(quán)提前收回全部借款本金和要求甲方支付應(yīng)付利息。
2、甲方借款到期,未能按時(shí)還本付息,應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款數(shù)額的百分之三十作為違約金,同時(shí)按所欠款額每日百分之一的比例支付罰息,原定利息照常計(jì)收。
3、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方的`經(jīng)濟(jì)損失。其中包括:本息、違約金、訴訟費(fèi)、強(qiáng)行執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)、房屋所有權(quán)過戶費(fèi)、國有土地使用權(quán)過戶費(fèi)、過渡安置費(fèi)及其它因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第六條 其它約定
1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,并協(xié)助乙方辦理其它相關(guān)事項(xiàng)。
2、與本合同有關(guān)的附件,均作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
3、作為甲方按時(shí)還本付息的依據(jù)應(yīng)該為甲方提供的乙方出具的還本還息的收據(jù)。乙方認(rèn)為甲方違約時(shí),根據(jù)甲方及保證方留下的有效聯(lián)系方式與其聯(lián)系,甲方應(yīng)及時(shí)提供還本付息的依據(jù),甲方未能在合同到期前_________個(gè)工作日內(nèi)提供履約憑證或是連續(xù)_________個(gè)工作日聯(lián)系不上甲方的視為甲方違約事實(shí)存在。由甲方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
4、甲方如不履行還款義務(wù),自愿接受乙方向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。訴訟機(jī)關(guān)及訴訟所在地由乙方指定。
第七條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)
有關(guān)中介服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。
第八條 條款意義確定
本合同在當(dāng)事人行為意識(shí)完全清醒、無任何外因左右、完全自愿并對(duì)本《抵押借款合同》各項(xiàng)條款均已知悉、了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂。
第九條 本合同一式份,由當(dāng)事人簽章生效,當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
抵押人(含抵押物共有人):
身份證件名稱:
身份證件號(hào)碼:
通訊住址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
抵押權(quán)人:中國光大銀行 分行________支行
地址:
郵政編碼:
聯(lián)系電話:
本合同簽約各方本著平等、真實(shí)、自愿的原則,依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,特制訂本合同,以昭信守。
第一條 抵押人(如抵押物為抵押人與第三人共有,則在本合同項(xiàng)下凡提及“抵押人”應(yīng)同時(shí)包含抵押物共有人)自愿以其擁有所有權(quán)和充分處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(以下稱“抵押物”)作為抵押物(詳見本合同附件1抵押物品清單),為借款人與抵押權(quán)人簽訂的 號(hào)《中國光大銀行個(gè)人貸款合同》(以下簡稱“主合同”)項(xiàng)下借取貸款所產(chǎn)生的全部債務(wù)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。
第二條 抵押擔(dān)保的范圍包括:主合同項(xiàng)下貸款本金人民幣 元、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)貸款項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)等)和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)。
第三條 抵押物的暫作價(jià)以抵押物品清單上記載的評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn),但其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條 本合同簽訂后,抵押人應(yīng)會(huì)同抵押權(quán)人或委托抵押權(quán)人到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押期間,抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)資料、有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本均由抵押權(quán)人執(zhí)管。
第五條 抵押期間,抵押物由抵押人占管,抵押人應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押物,保證抵押物的完好無損,并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查。如果抵押權(quán)人因抵押物的任何缺陷(無論是顯著的還是潛在的)而遭受損失,則抵押人須向抵押權(quán)人賠償該等損失。
第六條 抵押人聲明與承諾如下:
(一)抵押人是抵押物的合法所有人,對(duì)抵押物享有合法而充分的處分權(quán),有權(quán)簽署本合同并履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),并且抵押人應(yīng)采取一切必要措施,保證抵押物的所有權(quán)始終合法有效。除本合同項(xiàng)下所設(shè)立的擔(dān)保外,抵押人未曾在抵押物上設(shè)置任何其他擔(dān)保、租賃、托管或任何限制。抵押物的所有權(quán)不存在任何爭議,并且依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物。
(二)抵押人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本合同的內(nèi)容,抵押人簽署和履行本合同是自愿的,全部意思表示真實(shí)。如抵押人為法人,其法定代表人或授權(quán)簽字人簽署本合同已經(jīng)過合法的授權(quán)。
(三)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件資料和憑證等均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。
(四)目前并不存在任何涉及抵押物的、并將會(huì)對(duì)抵押物的價(jià)值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議事件。
(五)未經(jīng)抵押權(quán)人事先同意,除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外,抵押人不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保,亦不得以出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置全部或任何部分抵押物及其中的任何權(quán)利或利益。除非事先得到貸款人的書面同意,抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)移占有給第三人。
(六)抵押人已按時(shí)支付所有與抵押物有關(guān)的應(yīng)付的費(fèi)用及款項(xiàng)(包括但不僅限于各種稅項(xiàng)),并已完全遵守和履行所有與抵押物相關(guān)的其他合同及條件。
(七)為確保本合同的合法性、有效性、優(yōu)先性和可強(qiáng)制執(zhí)行性,及為確保及完善抵押權(quán)人在本合同中的利益,抵押人已完成或?qū)⑼瓿伤璧乃械怯浕騻浒甘掷m(xù)。
(八)抵押人應(yīng)及時(shí)將可能影響抵押物或其價(jià)值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、拆遷、訴訟、仲裁或其他爭議事件)通知抵押權(quán)人。由于抵押人的過錯(cuò)或其他任何原因造成抵押物價(jià)值減少的,抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并應(yīng)在三十天內(nèi)向抵押權(quán)人提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
(九)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失,以及其他原因?qū)е聝r(jià)值減少,足以影響本合同項(xiàng)下貸款本息清償?shù)?,及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物價(jià)值。
(十)抵押人不得采取任何可能損害抵押物或抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利的行為。
(十一)只要借款人在主合同項(xiàng)下仍有任何債務(wù)尚未清償,抵押人將不會(huì)就其已被抵押權(quán)人處置的任何抵押物,向借款人追償或主張權(quán)利。
(十二)如因抵押人原因,在貸款發(fā)放后十天內(nèi)未能按照抵押權(quán)人的要求辦理抵押登記/抵押公證手續(xù)的,貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款或宣布所有已發(fā)放的貸款提前到期。
(十三)抵押物如果在主債務(wù)未清償完畢前進(jìn)行拆遷,貸款人有權(quán)要求抵押人或借款人采取如下措施之一確保債權(quán)實(shí)現(xiàn):
1.抵押人獲得拆遷補(bǔ)償款后15日內(nèi)償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用;
2.提供貸款人認(rèn)可的與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保(包括但不限于新的抵押物、存單質(zhì)押、保證金等)。
第七條 一旦抵押人未遵守或履行其在本合同項(xiàng)下的任何聲明、承諾或義務(wù),或發(fā)生了針對(duì)抵押物的查封、扣押、重大訴訟、仲裁或其他任何可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的事件,或借款人發(fā)生了主合同界定的違約事件(以上統(tǒng)稱為“違約事件”),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人發(fā)出處置抵押物的通知,抵押人在接到抵押權(quán)人的通知之日起七日內(nèi)將抵押物交由抵押權(quán)人處置。
第八條 一旦借款人發(fā)生主合同約定的任何違約事件或抵押人發(fā)生了本合同項(xiàng)下的任何違約事件,抵押權(quán)人即有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式依法實(shí)施和實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押權(quán),包括直接變賣、拍賣本合同項(xiàng)下的抵押物,或協(xié)商將抵押物折價(jià)清償債務(wù)或請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。一經(jīng)抵押權(quán)人要求,抵押人須協(xié)助抵押權(quán)人取得與抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)有關(guān)的一切必要的批準(zhǔn)或同意,或協(xié)助抵押權(quán)人辦理其他一切必要的手續(xù)。
第九條 抵押權(quán)人處分本合同項(xiàng)下的抵押物所得的款項(xiàng),除相關(guān)政府部門另有規(guī)定外,按以下順序處理:(一)用以支付抵押權(quán)人在行使其權(quán)利或其處分抵押物所產(chǎn)生的或引起的一切費(fèi)用和開支;(二)用以支付抵押權(quán)人因處分抵押物而需交納的稅款;(三)用以實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押所擔(dān)保的債權(quán)。如抵押權(quán)人處分抵押物所得的款項(xiàng)不足以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保債權(quán),抵押權(quán)人仍有權(quán)向借款人追索;如有余款,抵押權(quán)人應(yīng)將余款交付抵押人。
第十條 抵押權(quán)人和借款人協(xié)議變更主合同項(xiàng)下貸款及其相關(guān)條款的內(nèi)容,除貸款展期或增加貸款本金金額外,無需征得抵押人的同意,抵押人將在變更后的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十一條 本合同項(xiàng)下所設(shè)立的抵押擔(dān)保獨(dú)立于抵押權(quán)人為主合同項(xiàng)下貸款所取得的任何其他擔(dān)保,并不受任何其他擔(dān)保的影響。并且,抵押人在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不應(yīng)受到抵押權(quán)人與借款人之間可能發(fā)生的任何爭議的影響,不應(yīng)受到借款人對(duì)抵押人任何債務(wù)或義務(wù)的履行或未履行的影響。
第十二條 本合同項(xiàng)下所設(shè)抵押的抵押權(quán)有效期與主債權(quán)的訴訟時(shí)效一致。
第十三條 在本合同項(xiàng)下,抵押人應(yīng)當(dāng)全額支付其應(yīng)付的任何款項(xiàng),不得提出任何抵銷主張,亦不得附帶任何條件。
第十四條 無需事先征得抵押人的同意,抵押權(quán)人可將主合同項(xiàng)下抵押人所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓予任何第三人,抵押人仍在原抵押范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任并應(yīng)當(dāng)為此目的完成相應(yīng)的法定手續(xù)。
第十五條 未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。
第十六條 本合同各方之間的文件往來,如以專人送遞,在交付后即被視為送達(dá);如以掛號(hào)信方式發(fā)送的,在掛號(hào)信寄出后三天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送,在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。但抵押人發(fā)給抵押權(quán)人的文件,則需在抵押權(quán)人實(shí)際收到后方可視為送達(dá)。
第十七條 本合同適用中華人民共和國法律并按照中華人民共和國法律解釋。各方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議,首先應(yīng)由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,則在抵押權(quán)人所在地法院以訴訟方式解決。
第十八條 抵押權(quán)人已經(jīng)應(yīng)抵押人的要求對(duì)上述條款做了相應(yīng)的說明。簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第十九條 本合同自抵押權(quán)人與抵押人在本合同上簽字、蓋章之日起生效。如法律法規(guī)要求抵押權(quán)需在相關(guān)部門登記后設(shè)立,則該等抵押權(quán)應(yīng)自登記程序完成之日設(shè)立。
第二十條 本合同未盡事宜,按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行或由當(dāng)事人各方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議解決?!堆a(bǔ)充協(xié)議》與《抵押物品清單》等均為本合同的附件,共同構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。
第二十一條 本合同正本一式_______份,□抵押權(quán)人、□抵押人、□抵押登記機(jī)關(guān)、□公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第二十二條 雙方協(xié)商一致,決定【 】(1、適用;2、不適用)本條款之內(nèi)容:抵押人應(yīng)按抵押權(quán)人的合理要求辦理抵押物的保險(xiǎn),保險(xiǎn)的第一受益人為抵押權(quán)人,保險(xiǎn)期限不得短于主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限,保險(xiǎn)單正本以及發(fā)票的復(fù)印件由抵押權(quán)人執(zhí)管。一切保險(xiǎn)費(fèi)用均應(yīng)由抵押人自行承擔(dān)。
如果抵押人延遲或未能辦理上述投保,抵押權(quán)人有權(quán)(但無義務(wù))依照上述方式或另行代為投保,但抵押人須向抵押權(quán)人補(bǔ)償?shù)盅簷?quán)人因進(jìn)行該等投保而發(fā)生的所有費(fèi)用及其利息。
在債務(wù)全部清償之前,任何上述保險(xiǎn)單項(xiàng)下的保險(xiǎn)賠償金應(yīng)直接支付給抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)視情況將保險(xiǎn)賠償金直接用于償還本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)付的貸款本息和其他款項(xiàng)。如果因任何原因,抵押人收到任何保險(xiǎn)賠償金,抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人并代抵押權(quán)人持有和保管該筆款項(xiàng),并按抵押權(quán)人的書面指示支配和使用該筆款項(xiàng)。
第二十三條 雙方協(xié)商一致,決定【 】(1、適用;2、不適用)本條款之內(nèi)容: 合同各方當(dāng)事人同意對(duì)本合同進(jìn)行公證,承諾賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。當(dāng)債務(wù)人、擔(dān)保人不履行、不完全履行債務(wù)或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定、本合同約定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、擔(dān)保權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。擔(dān)保人對(duì)債權(quán)人根據(jù)本合同提出的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)沒有任何異議。
第二十四條 本合同于________年______月______日于________簽訂。
抵押權(quán)人:中國光大銀行 分行 支行
法定代表人/負(fù)責(zé)人(或委托代理人):
抵押人:
抵押物共有人:
法定代表人(或委托代理人):
為您推薦一篇關(guān)于“出版合同”完整且深度的文章,本文將探討合同在我們?nèi)粘I钪械牟豢苫蛉?。在商業(yè)合作中,合同的作用不可忽視,它是當(dāng)事人或者雙方之間約定某項(xiàng)事宜的一種重要協(xié)議。希望本文能為您提供幫助!
甲方:
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法定代表人:
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乙方:
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法定代表人:
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甲乙雙方為了促進(jìn)發(fā)展彼此兩國出版界的交流,就使用出版《_________》的以下文版:_________文的有關(guān)事項(xiàng)取得一致的意見,協(xié)議如下:
第一條 出版目的和內(nèi)容
(1)本書的出版目的,主要是為了向世界各國讀者介紹中國的:_________。
(2)本書由攝影圖片、圖片說明和專題文章三部分組成。
第二條 本書的規(guī)劃
(1)本書的中文版和其他文版由_________卷構(gòu)成,各卷所包括的內(nèi)容如下:_________。
(2)本書的中文版和其他文版的編輯內(nèi)容和工作計(jì)劃,由雙方共同商定。
(3)中文版和日文版每卷的開本是_________毫米,平裝,無線訂,總頁數(shù)約為_________頁(面)。
(4)本書除中文版和_________文版之外的其他各種文版的編輯內(nèi)容和出版計(jì)劃,視各國的情況由乙方與有關(guān)國家研究方案后,與甲方共同商定。
(5)第一卷定于_________年_________月_________日中華人民共和國成立_________周年的國慶節(jié)發(fā)行,其他各卷依雙方確定的順序逐卷出版。
第三條 圖片的拍攝工作
(1)有關(guān)本書的攝影取材工作,由甲方和乙方的編輯、攝影家根據(jù)編輯計(jì)劃所定的內(nèi)容共同進(jìn)行,攝影取材工作定于_________年_________月開始。
(2)攝影的對(duì)象以中國政府許可的范圍為限。
(3)到各地聯(lián)系有關(guān)拍攝項(xiàng)目的手續(xù),和工作人員的交通、住宿等事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理。
(4)攝影所用的攝影器材、彩色膠片、顯影材料、腳架等由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備,拍攝圖片時(shí)所用交通工具由雙方各自負(fù)責(zé)。
(5)為編印本書,乙方拍攝的膠片顯影由乙方負(fù)責(zé),甲方拍攝的膠片顯影由甲方負(fù)責(zé)。甲方如需要,可委托乙方顯影。但雙方使用彩色膠卷拍攝的底片均交乙方顯影。
第四條 圖片說明和文稿的編寫
(1)本書中文、_________文的文稿的內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。
(2)中文版的圖片說明文字由甲方編寫,_________文版的圖片說明文字由乙方根據(jù)中文說明文字可以在不損害中文原意的情況下,作適當(dāng)增刪和改寫。
(3)本書中刊載中_________兩國專家和文學(xué)家撰寫的文章,由雙方各自負(fù)責(zé)組稿。
第五條 編輯工作
(1)中文版和_________文版各卷的圖片、文字稿,在雙方共同審定內(nèi)容后,由雙方各自指定的責(zé)任編輯簽名付印。
(2)本書的中文版和_________文版的裝貼、版面設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)。
(3)中文版和_________文版各卷的封面副題名由雙方各自決定。
第六條 出版工作
(1)本書中文版、_________文版的印刷、出版、發(fā)行工作由乙方承擔(dān)。
(2)中文版、_________文版的印數(shù)和核算成本、定價(jià)由乙方確定,盡快和甲方聯(lián)系。
(3)在每卷稿件全部付印后,乙方爭取在兩個(gè)月內(nèi)出版發(fā)行。
第七條 費(fèi)用的分擔(dān)
(1)雙方的編輯、攝影家和隨同攝影的翻譯人員在共同拍攝過程中所支出的一切費(fèi)用,由各方自理。
(2)中文稿、翻譯稿、書稿和選用甲方人員拍攝的圖片以及由甲方提供的圖片的稿酬由甲方負(fù)擔(dān)。_________文稿、翻譯稿、書稿和選用乙方人員拍攝的圖片的稿酬由乙方負(fù)擔(dān)。
(3)雙方簽發(fā)稿件的責(zé)任編輯互相來往的航空費(fèi)用各自負(fù)擔(dān)。膳宿、當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)用由接待方面負(fù)擔(dān)。
(4)隨本協(xié)議簽署生效,在本國內(nèi)交付的一切稅金、關(guān)稅及手續(xù)費(fèi)用,原則上由各自支付。
第八條 版權(quán)
(1)本書的各種文版的版權(quán),由甲方和乙方共同所有。
(2)版權(quán)頁按照國際出版慣例,中文版甲方在前,乙方在后。_________文版乙方在前,甲方在后。
第九條 版稅
(1)_________出版本書,應(yīng)向甲方支付版稅。版稅率按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:
中文版:1~_________冊(cè)按印數(shù)定價(jià)總額的_________%。_________~_________冊(cè)按印數(shù)定價(jià)總額的_________%。_________冊(cè)以上按印數(shù)定價(jià)總額的_________%。
_________文版:1~_________冊(cè)按印數(shù)定價(jià)總額的_________%。_________~_________冊(cè)按印數(shù)定價(jià)總額的_________%。_________冊(cè)以上按印數(shù)定價(jià)總額的_________%。
其支付日期,根據(jù)協(xié)議第2條(2)項(xiàng)由乙方向甲方聯(lián)系印數(shù)和定價(jià)之后,兩個(gè)月以內(nèi)付給。
應(yīng)付版稅以_________結(jié)算,由乙方應(yīng)匯甲方指定的代理機(jī)構(gòu)。
(2)乙方如轉(zhuǎn)讓其他文版版權(quán)時(shí),所得版稅,由乙方從這筆版稅中減去為出版發(fā)行國際版所直接支出的費(fèi)用、稅金后,其余部分雙方各半。
第十條 贈(zèng)送樣本
乙方于發(fā)行后,向甲方贈(zèng)送_________文版和其他各國文版各_________部。中文版發(fā)行后,由乙方或甲方贈(zèng)送_________部。
除贈(zèng)送的樣書外,只要是乙方出版發(fā)行的本書,甲方可向乙方以成本費(fèi)購買。
第十一條 協(xié)議的有效期限和補(bǔ)充修訂問題
(1)本協(xié)議自簽署之日起_________年之內(nèi)有效,協(xié)議期終止前_________個(gè)月之內(nèi),任何一方不提出解決協(xié)議,可自動(dòng)延期_________年。
(2)本協(xié)議在生效期間,如發(fā)生異議或新問題時(shí),雙方本著友好和互惠的精神,經(jīng)過協(xié)商作補(bǔ)充和修改。對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和修改,都應(yīng)經(jīng)雙方指定的署名人的正式書面簽署,方為有效。
第十二條 協(xié)議的早期終止、仲裁等
(1)與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方本著友好的精神協(xié)商解決。當(dāng)發(fā)生協(xié)議的早期終止或需要仲裁的情形,一切按照國際慣例進(jìn)行解決。
(2)本協(xié)議根據(jù)第11條終止時(shí),已出版的本書可以繼續(xù)銷售。對(duì)其版稅,仍依第9條的規(guī)定支付。
第十三條 本協(xié)議中文和_________文各印制_________份,由雙方授權(quán)的代表署名,雙方各保存_________份。
甲方:
法定代表人簽字:
簽約時(shí)間:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人簽字:
簽約時(shí)間:___________年___________月___________日
甲方(著作權(quán)人):乙方(出版社):
電話:電話:
地址:地址:
郵編:郵編:
作品名稱:
作者姓名:
甲乙雙方就出版上述作品達(dá)成如下協(xié)議。
第一條甲方授予乙方在合同有效期,在全世界以圖書形式出版發(fā)行上述作品漢文(含簡、繁體)文本的專有使用權(quán)。
第二條根據(jù)本合同出版發(fā)行的作品不得含有下列內(nèi)容:
1.反對(duì)憲法確定的基本原則;
2.危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整;
3.危害國家安全、榮譽(yù)和利益;
4.煽動(dòng)民族分裂,侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣,破壞民族團(tuán)結(jié);
5.泄漏國家機(jī)密;
6.宣揚(yáng)淫穢、迷信或者渲染暴力,危害社會(huì)公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng);
7.侮辱或者誹謗他人;
8.法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
第三條甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)或名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失,乙方可以終止合同。
第四條甲方的上述作品含有侵犯他人名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失,乙方可以終止合同。
第五條上述作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合下列要求:
1.內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。
字?jǐn)?shù):插圖:圖表:附件:
2.無政治性錯(cuò)誤,無泄密問題,無剽竊,無抄襲。
3.符合齊、清、定的出版要求。
第六條甲方應(yīng)于________年____月____日前將上述作品的譽(yù)清稿復(fù)印件交付乙方。甲方不能按時(shí)交稿的,應(yīng)在交稿期限屆滿前____日通知乙方,雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交稿的,乙方可以終止合同。
甲方交付的稿件(稿件頁數(shù)、圖表張數(shù)、軟盤張數(shù))應(yīng)有作者的簽章。
第七條上述作品在出版過程中,如因甲方原因造成不能出版的,甲方須賠償乙方為出版該品所發(fā)生的一切費(fèi)用。
第八條乙方應(yīng)于________年____月____日前出版上述作品,最低印數(shù)為________冊(cè)。乙方不能按時(shí)出版的,應(yīng)在出版期限屆滿前____日通知甲方,雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內(nèi)仍不出版的(因不可抗力所至除外),甲方可以終止合同。
第九條在合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方同意,任何一方不得將第一條約定的權(quán)利許可第三方使用。如有違反,另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)賠償并中止合同。一方經(jīng)對(duì)方同意許可第三方使用上述權(quán)利,應(yīng)將所得利潤的______%交付對(duì)方。
第十條乙方尊重甲方確定的署名方式。乙方如需更動(dòng)上述作品的名稱,對(duì)作品進(jìn)行實(shí)質(zhì)性
修改、刪節(jié)、增加圖表及前言、后記,應(yīng)征得甲方書面認(rèn)可。該作品的署名方式應(yīng)為:
主編編著著譯
第十一條上述作品的校樣由甲、乙雙方審樣。甲方應(yīng)在____日內(nèi)審?fù)瓴⒑炞趾笸诉€乙方。甲方未按期審校,乙方可自行審校,并按計(jì)劃付印。因甲方修改造成版面改動(dòng)或未能按期出版,甲方承擔(dān)改版費(fèi)用或推遲出版的責(zé)任。
第十二條稿費(fèi):
乙方按國家規(guī)定從應(yīng)付甲方的稿酬中代扣代繳個(gè)人收入所得稅。
第十三條甲方交付的稿件未達(dá)到合同第五條約定的要求,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改,如甲方拒絕按照合同的約定修改,乙方有權(quán)終止合同。如甲方同意修改,且反復(fù)修改仍未達(dá)到合同第五條的要求,乙方有權(quán)終止合同。
第十四條上述作品首次出版________年內(nèi),乙方可以自行決定重印。首次出版________年后,乙方重印應(yīng)事先按__________________________________________________地址通知甲方。如果甲方需要對(duì)作品進(jìn)行修改,應(yīng)于____日(從乙方寄出通知當(dāng)日的郵戳算起)內(nèi)答復(fù)乙方,否則乙方可按原版重印。
第十五條乙方重印、再版,應(yīng)將印數(shù)通知甲方,并在重印、再版____日內(nèi)按___________________________向甲方支付報(bào)酬。
第十六條甲方不要求退還原稿,原稿由乙方自行處理。
第十七條甲方付給乙方出版資助費(fèi)______元,于________年前付清。
第十八條上述作品首次出版后____日內(nèi),乙方向甲方贈(zèng)樣書______冊(cè)。每次再版后____日內(nèi),乙方向甲方贈(zèng)樣書______冊(cè)。
第十九條在合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)出版上述作品的修訂本、縮編本,并____________向甲方支付報(bào)酬。
第二十條在合同有效期內(nèi),甲方授權(quán)乙方出版包含上述作品的選集、文集、全集或者委托乙方許可第三方出版包含上述作品的選集、文集、全集。乙方應(yīng)及時(shí)將出版包含上述作品選集、文集、全集的情況通知甲方,并將所得利潤的______%交付甲方。
第二十一條在合同有效期內(nèi),甲方將本書外文版的專有出版權(quán)授予乙方,乙方可以自己出版,也可以同第三者合作出版或轉(zhuǎn)讓第三者出版;本書外文版出版后,乙方將按利潤的______%向甲方支付著作權(quán)使用費(fèi)。
第二十二條在合同有效期內(nèi),甲方許可乙方獨(dú)自或者與第三方合作出版上述作品電子版或者許可第三方出版上述作品電子版。乙方應(yīng)及時(shí)將出版上述作品電子版的情況通知甲方,并將所得利潤的______%交付甲方。
第二十三條在合同有效期內(nèi),甲方將本書的信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)授予乙方。乙方可以自己,也可授權(quán)第三方使用該項(xiàng)權(quán)利,并將由此而獲得利潤的______%交付甲方。
第二十四條甲方購買本書______冊(cè),并按實(shí)際定價(jià)的____%與出版社結(jié)算。
第二十五條雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成將爭議提交由雙方認(rèn)可的上級(jí)主管部門或北京市出版管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,也可向人民法院提起訴訟。
第二十六條合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜,由雙方另行商定。
第二十七條本合同自簽字之日起生效,有效期為________年。合同期滿后,乙方仍可銷售上述作品之庫存。
第二十八條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
雙方商定的其他有關(guān)事項(xiàng):
甲方法人:乙方法人:
甲方經(jīng)辦人:乙方經(jīng)辦人:
________年____月____日________年____月____日
甲方:____________________
乙方:____________________
書名:____________________
甲、乙雙方就本書的購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議。
1。本書約____萬字,插圖____幅,____開本,估計(jì)印____張,定價(jià)________元,實(shí)際定價(jià)以該書版權(quán)頁記載為準(zhǔn)。
2。自費(fèi)出版圖書:甲方按本書定價(jià)的折購書____冊(cè),應(yīng)付書款____萬____仟____佰____拾____元____角整。甲方須在圖書付印前向乙方交清全部書款,并與提書當(dāng)月內(nèi)到財(cái)務(wù)部按實(shí)付金額開具發(fā)票,逾期不開不再辦理。
(1)在圖書付印前按照雙方約定折扣交清所有書款。
(2)在本合同簽訂之日起15天內(nèi)交付定金元,余款于提書前全部付清。
(3)其他:
4。社內(nèi)投資參編院校使用圖書:甲方購書冊(cè),乙方按%折售書,甲方書款應(yīng)在年月日前付清。書款到賬后,乙方按%折獎(jiǎng)勵(lì)甲方。
乙方按%折對(duì)用書單位開具發(fā)票,開票額超過訂書實(shí)洋部分,甲方負(fù)擔(dān)稅金,從獎(jiǎng)勵(lì)中沖抵;沒有獎(jiǎng)勵(lì)的`,應(yīng)另向甲方交付稅金。
5。凡參編院校使用圖書,務(wù)必從出版社購書,從其他途徑(書店)購書者,不計(jì)入作者銷售任務(wù),并按扣除作者稿費(fèi)。
6。未盡事宜雙方協(xié)商解決,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
7。發(fā)生爭議時(shí)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
8。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。
9。其他:
甲方:________(簽章)乙方:________(簽章)
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲乙雙方就出版上述作品達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 甲方授予乙方在_____地區(qū)獨(dú)家出版發(fā)行該作品之_____版本的權(quán)利。未經(jīng)對(duì)方許可,任何一方不得將上述權(quán)利在合同有效期內(nèi)授予第三方。
第二條 甲方保證擁有第一條所述的權(quán)利,并保證上述權(quán)利的行使不侵犯他人的版權(quán)。如因上述權(quán)利的行使侵犯他人的版權(quán),由甲方負(fù)全部責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第三條 乙方保證充分尊重作者署名權(quán)、作品修改權(quán)和作品完整性權(quán)。乙方出版上述作品,確有正當(dāng)理由,需要對(duì)上述作品作適當(dāng)修改或增刪序言、后記和評(píng)論等內(nèi)容,應(yīng)事先征得甲方書面同意(甲方不是作者,由甲方代向作者征得書面意見),并經(jīng)甲方或作者審定。
第四條 乙方向甲方支付版權(quán)使用費(fèi)的`方式(任選其一):
1.版稅:版定價(jià)_____×_____%_____×印數(shù)第一版最低印數(shù)為_____冊(cè);每冊(cè)定價(jià)為_____
2.基本稿酬加印數(shù)稿酬:_____版〔元/每千字〕+〔基本稿酬_____%/每千冊(cè)〕
3.一次性付酬:
第五條 甲方應(yīng)于合同生效之日起_____月內(nèi),向乙方提供合格稿件。乙方收到稿件之日起_____月內(nèi)出版該作品之_____版,并于出版后的_____月內(nèi)向甲方支付版權(quán)使用費(fèi)。再版時(shí),應(yīng)在再版后_____月內(nèi)向甲方付清版權(quán)使用費(fèi)。版權(quán)使用費(fèi)以_____結(jié)算。
第六條 一方違反本合同規(guī)定的事項(xiàng),另一方可終止合同,并要求賠償因此造成的損失。
第七條 雙方因協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可請(qǐng)求雙方同意的_____進(jìn)行仲裁。
第八條 本合同有效期為_____年,自合同簽字(或 ?批準(zhǔn))之日起計(jì)算。
第九條 本合同以中文寫就一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
第十條 本合同簽字日期為___年___月___日。
代表人(簽字):_____ ? ? ?代理人(簽字):_____
甲方(著作權(quán)人): 乙方(出版社):
電話: 電話:
地址: 地址:
郵編: 郵編:
作品名稱:
作者姓名:
甲乙雙方就出版上述作品達(dá)成如下協(xié)議。
第一條甲方授予乙方在合同有效期,在全世界以圖書形式出版發(fā)行上述作品漢文(含簡、繁體)文本的專有使用權(quán)。
第二條根據(jù)本合同出版發(fā)行的作品不得含有下列內(nèi)容:
1. 反對(duì)憲法確定的基本原則;
2. 危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整;
3. 危害國家安全、榮譽(yù)和利益;
4. 煽動(dòng)民族分裂,侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣,破壞民族團(tuán)結(jié);
5. 泄漏國家機(jī)密;
6. 宣揚(yáng)淫穢、迷信或者渲染暴力,危害社會(huì)公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng);
7. 侮辱或者誹謗他人;
8. 法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
第三條甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)或名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失,乙方可以終止合同。
第四條甲方的上述作品含有侵犯他人名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失,乙方可以終止合同。
第五條上述作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合下列要求:
1. 內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。
字?jǐn)?shù): 插圖: 圖表: 附件:
2. 無政治性錯(cuò)誤,無泄密問題,無剽竊,無抄襲。
3. 符合齊、清、定的出版要求。
第六條甲方應(yīng)于____年___月___日前將上述作品的譽(yù)清稿復(fù)印件交付乙方。甲方不能按時(shí)交稿的,應(yīng)在交稿期限屆滿前____日通知乙方,雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交稿的,乙方可以終止合同。
甲方交付的稿件(稿件頁數(shù)、圖表張數(shù)、軟盤張數(shù))應(yīng)有作者的簽章。
第七條上述作品在出版過程中,如因甲方原因造成不能出版的,甲方須賠償乙方為出版該品所發(fā)生的一切費(fèi)用。
第八條乙方應(yīng)于_____年_____月____日前出版上述作品,最低印數(shù)為________冊(cè)。乙方不能按時(shí)出版的,應(yīng)在出版期限屆滿前______日通知甲方,雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內(nèi)仍不出版的(因不可抗力所至除外),甲方可以終止合同。
第九條在合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方同意,任何一方不得將第一條約定的權(quán)利許可第三方使用。如有違反,另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)賠償并中止合同。一方經(jīng)對(duì)方同意許可第三方使用上述權(quán)利,應(yīng)將所得利潤的______%交付對(duì)方。
第十條乙方尊重甲方確定的署名方式。乙方如需更動(dòng)上述作品的名稱,對(duì)作品進(jìn)行實(shí)質(zhì)性
修改、刪節(jié)、增加圖表及前言、后記,應(yīng)征得甲方書面認(rèn)可。該作品的署名方式應(yīng)為:
主編 編著 著譯
第十一條上述作品的校樣由甲、乙雙方審樣。甲方應(yīng)在______日內(nèi)審?fù)瓴⒑炞趾笸诉€乙方。甲方未按期審校,乙方可自行審校,并按計(jì)劃付印。因甲方修改造成版面改動(dòng)或未能按期出版,甲方承擔(dān)改版費(fèi)用或推遲出版的責(zé)任。
第十二條稿費(fèi):
乙方按國家規(guī)定從應(yīng)付甲方的稿酬中代扣代繳個(gè)人收入所得稅。
第十三條甲方交付的稿件未達(dá)到合同第五條約定的要求,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改,如甲方拒絕按照合同的約定修改,乙方有權(quán)終止合同。如甲方同意修改,且反復(fù)修改仍未達(dá)到合同第五條的要求,乙方有權(quán)終止合同。
第十四條上述作品首次出版______年內(nèi),乙方可以自行決定重印。首次出版_____年后,乙方重印應(yīng)事先按__________________________________________________地址通知甲方。如果甲方需要對(duì)作品進(jìn)行修改,應(yīng)于____日(從乙方寄出通知當(dāng)日的郵戳算起)內(nèi)答復(fù)乙方,否則乙方可按原版重印。
第十五條乙方重印、再版,應(yīng)將印數(shù)通知甲方,并在重印、再版___日內(nèi)按___________________________向甲方支付報(bào)酬。
第十六條甲方不要求退還原稿,原稿由乙方自行處理。
第十七條甲方付給乙方出版資助費(fèi)______元,于______年前付清。
第十八條上述作品首次出版后______日內(nèi),乙方向甲方贈(zèng)樣書______冊(cè)。每次再版后______日內(nèi),乙方向甲方贈(zèng)樣書______冊(cè)。
第十九條在合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)出版上述作品的修訂本、縮編本,并____________向甲方支付報(bào)酬。
第二十條在合同有效期內(nèi),甲方授權(quán)乙方出版包含上述作品的選集、文集、全集或者委托乙方許可第三方出版包含上述作品的選集、文集、全集。乙方應(yīng)及時(shí)將出版包含上述作品選集、文集、全集的情況通知甲方,并將所得利潤的______%交付甲方。
甲方:
住址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
傳真:
乙方:
住址:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
傳真:
甲乙雙方為了促進(jìn)發(fā)展彼此兩國出版界的交流,就使用出版《_________》的以下文版:_________文的有關(guān)事項(xiàng)取得一致的意見,協(xié)議如下:
第一條出版目的和內(nèi)容
(1)本書的出版目的,主要是為了向世界各國讀者介紹中國的:_________。
(2)本書由攝影圖片、圖片說明和專題文章三部分組成。
第二條本書的規(guī)劃
(1)本書的中文版和其他文版由_________卷構(gòu)成,各卷所包括的內(nèi)容如下:_________。
(2)本書的中文版和其他文版的編輯內(nèi)容和工作計(jì)劃,由雙方共同商定。
(3)中文版和日文版每卷的開本是_________毫米,平裝,無線訂,總頁數(shù)約為_________頁(面)。
(4)本書除中文版和_________文版之外的其他各種文版的編輯內(nèi)容和出版計(jì)劃,視各國的情況由乙方與有關(guān)國家研究方案后,與甲方共同商定。
(5)第一卷定于_________年_________月_________日中華人民共和國成立_________周年的國慶節(jié)發(fā)行,其他各卷依雙方確定的順序逐卷出版。
第三條圖片的拍攝工作
(1)有關(guān)本書的攝影取材工作,由甲方和乙方的編輯、攝影家根據(jù)編輯計(jì)劃所定的內(nèi)容共同進(jìn)行,攝影取材工作定于_________年_________月開始。
(2)攝影的對(duì)象以中國政府許可的范圍為限。
(3)到各地聯(lián)系有關(guān)拍攝項(xiàng)目的手續(xù),和工作人員的交通、住宿等事務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理。
(4)攝影所用的攝影器材、彩色膠片、顯影材料、腳架等由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備,拍攝圖片時(shí)所用交通工具由雙方各自負(fù)責(zé)。
(5)為編印本書,乙方拍攝的膠片顯影由乙方負(fù)責(zé),甲方拍攝的膠片顯影由甲方負(fù)責(zé)。甲方如需要,可委托乙方顯影。但雙方使用彩色膠卷拍攝的底片均交乙方顯影。
第四條圖片說明和文稿的編寫
(1)本書中文、_________文的文稿的內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。
(2)中文版的圖片說明文字由甲方編寫,_________文版的圖片說明文字由乙方根據(jù)中文說明文字可以在不損害中文原意的情況下,作適當(dāng)增刪和改寫。
(3)本書中刊載中_________兩國專家和文學(xué)家撰寫的文章,由雙方各自負(fù)責(zé)組稿。
第五條編輯工作
(1)中文版和_________文版各卷的圖片、文字稿,在雙方共同審定內(nèi)容后,由雙方各自指定的責(zé)任編輯簽名付印。
(2)本書的中文版和_________文版的裝貼、版面設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)。
(3)中文版和_________文版各卷的封面副題名由雙方各自決定。
第六條出版工作
(1)本書中文版、_________文版的印刷、出版、發(fā)行工作由乙方承擔(dān)。
(2)中文版、_________文版的印數(shù)和核算成本、定價(jià)由乙方確定,盡快和甲方聯(lián)系。
(3)在每卷稿件全部付印后,乙方爭取在兩個(gè)月內(nèi)出版發(fā)行。
第七條費(fèi)用的分擔(dān)
(1)雙方的編輯、攝影家和隨同攝影的翻譯人員在共同拍攝過程中所支出的一切費(fèi)用,由各方自理。
(2)中文稿、翻譯稿、書稿和選用甲方人員拍攝的圖片以及由甲方提供的圖片的稿酬由甲方負(fù)擔(dān)。_________文稿、翻譯稿、書稿和選用乙方人員拍攝的圖片的稿酬由乙方負(fù)擔(dān)。
(3)雙方簽發(fā)稿件的責(zé)任編輯互相來往的航空費(fèi)用各自負(fù)擔(dān)。膳宿、當(dāng)?shù)亟煌ㄙM(fèi)用由接待方面負(fù)擔(dān)。
(4)隨本協(xié)議簽署生效,在本國內(nèi)交付的一切稅金、關(guān)稅及手續(xù)費(fèi)用,原則上由各自支付。
第八條版權(quán)
(1)本書的各種文版的版權(quán),由甲方和乙方共同所有。
(2)版權(quán)頁按照國際出版慣例,中文版甲方在前,乙方在后。_________文版乙方在前,甲方在后。
第九條版稅
本協(xié)議中文和_________文各印制_________份,由雙方授權(quán)的代表署名,雙方各保存_________份。
甲方:
法定代表人簽字:
簽約時(shí)間:___________年___________月___________日
乙方:
法定代表人簽字:
簽約時(shí)間:___________年___________月___________日
作品署名:___________________________
甲方授權(quán)乙方按本合同的約定使用上列書稿。雙方達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 本書稿的專有出版權(quán)由甲方在本合同第十五條約定的有效期內(nèi)授予乙方。乙方在此有效期內(nèi)有權(quán)將本書稿以各種中文版/電子版形式出版,并在國內(nèi)發(fā)行。
第二條 本書稿系甲方本人創(chuàng)作(或翻譯)的原稿,享有著作權(quán)。
甲方保證上述作品不含有違反憲法確定的基本原則,不含危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整,不含危害國家安全、榮譽(yù)和利益、破壞民族團(tuán)結(jié)、泄露國家機(jī)密、侮辱或詆毀他人及法律法規(guī)禁止的其他內(nèi)容。
圖書出版后如作品含有上述內(nèi)容,或發(fā)現(xiàn)有侵犯他人著作權(quán)及其他民事權(quán)利行為,甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,并賠償乙方由此受到的經(jīng)濟(jì)損失,乙方可終止合同。
第三條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得將本書稿的全部或一部分、或?qū)⑵鋬?nèi)容稍加修改以原名稱或更換名稱授予第三者另行出版。甲方若違反本條約定,應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,乙方并可終止本合同,并有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。
第四條 上述作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合下列要求:
字?jǐn)?shù)(估):___________________??開本:___________________
印數(shù):_________________________ 圖表:___________________?
定價(jià)(估):___________________??附錄:___________________
第五條 甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將上述作品的齊、清、定稿件(打印稿+軟/光盤)交付乙方。甲方因故不能按時(shí)交稿,應(yīng)在交稿期限屆滿前_____日通知乙方,雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交稿或所交稿件經(jīng)多次修改仍達(dá)不到出版要求的,乙方可以終止出版合同并有權(quán)要求甲方返還第八條約定并已支付的預(yù)付稿酬。
甲方交付的稿件應(yīng)有作者的簽章。乙方尊重甲方確定的署名方式。
第六條?乙方同意在_____年_____月之前出版本書稿。最低印數(shù)為_____冊(cè)。如出現(xiàn)乙方本身無法控制的特殊情況須推遲出版日期,乙方應(yīng)與甲方另議出版日期。
第七條 乙方將按照國家規(guī)定的稿酬標(biāo)準(zhǔn)采用以下三種方式之其中一種向
甲方支付稿酬:
_____元/千字×千字?jǐn)?shù)+印數(shù)(以千冊(cè)為單位)×基本稿酬8%
3.版稅:_____ 元(圖書定價(jià))×_____(版稅率%)× 銷售冊(cè)數(shù)
(一)以基本稿酬方式付酬的,乙方應(yīng)在上述作品出版后3個(gè)月內(nèi)向甲方支付;
(二)以一次性方式付酬的,乙方應(yīng)在甲方交稿后30日內(nèi)向甲方付清;
(三)以版次方式付酬的,乙方應(yīng)在上述作品出版后3個(gè)月內(nèi)向甲方支付。
根據(jù)雙方特特別約定,乙方在合同簽字30日內(nèi)可以向甲方預(yù)付_____元作為預(yù)付稿酬。
第九條 在合同有效期內(nèi),出版上述作品的修訂本、縮編本的付酬方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方另行約定。
第十條 在合同有效期內(nèi),甲方許可第三方出版上述作品的電子版,須取得乙方的許可。
在合同有效期內(nèi),乙方出版上述作品電子版或者許可第三方出版上述作品電子版的,須另行取得甲方書面授權(quán)。乙方取得甲方授權(quán)的,應(yīng)及時(shí)將出版上述作品電子版的情況通知甲方,并將所得報(bào)酬的_____%交付甲方。
第十一條 本書稿首次出版后,乙方應(yīng)贈(zèng)送甲方樣書_____冊(cè)。乙方同意甲方本人在本書稿首次出版后3個(gè)月內(nèi)按_____折購書_____冊(cè),但需在付印前預(yù)訂。
第十二條?本書稿首次出版一年之內(nèi),乙方可自行重印.一年之后乙方如需重印,應(yīng)事先通知甲方并送校正本;甲方收到通知后,應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將修改意見通知乙方,否則乙方按原版重印。
第十三條 甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)許可第三者以摘編、選編形式本書稿。
第十四條 甲方授權(quán)乙方代理行使(本合同第一條授權(quán)范圍以外)出版上述作品的權(quán)利,出版所得的報(bào)酬(非買斷)甲乙雙方按_____比例分成。
第十五條 本合同自簽訂之日起生效,有效期為5年。任何一方要求延長合同期限,應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月通知對(duì)方,是否延長由雙方商定。
第十六條 如一方認(rèn)為對(duì)方違反本合同條款,由雙方協(xié)調(diào)解決,或請(qǐng)雙方同意的上級(jí)主管部門或著作權(quán)管理機(jī)構(gòu)調(diào)制、仲裁;也可向法院起訴。
第十七條 本合同條款如需補(bǔ)充、更改,由雙方商定,具體條款可在“附加條款”中列出。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:__________________________ 乙方:__________________________
地址:__________________________ 地址:__________________________
電話:__________________________ 電話:__________________________
著作權(quán)委托人:__________________ 法人代表:______________________
簽字/章日期:____年____月____日 簽字/章日期:____年____月____日
圖書出版合同(樣式十)
甲方(著作權(quán)人): 乙方(出版者):
地址: 地址:
作品名稱:
作者署名:
甲乙雙方就上述作品的出版達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方授予乙方在合同有效期內(nèi),在中國大陸以紙質(zhì)圖書形式出版發(fā)行上述作品漢文簡體本的專有使用權(quán)。
第二條甲方授予乙方在合同有效期內(nèi),在中國大陸以電子圖書形式出版發(fā)行上述作品漢文簡體本的專有使用權(quán)(包含信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán))。
電子圖書形式指作品以因特網(wǎng)、磁盤和光盤等為載體,通過計(jì)算機(jī)、數(shù)字化的閱讀器或具有類似功能的設(shè)備讀取使用,并可通過網(wǎng)絡(luò)或電子載體形式出版、復(fù)制、發(fā)行、傳播和展示。乙方有權(quán)自主經(jīng)營,并有權(quán)許可給第三方,有關(guān)權(quán)益雙方協(xié)商,同時(shí)乙方對(duì)侵權(quán)行為有追查權(quán)。
第三條根據(jù)本合同出版發(fā)行的作品不得含有下列內(nèi)容:
(1)反對(duì)憲法確定的基本原則;(2)危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和領(lǐng)土完整;(3)危害國家安全、榮譽(yù)和利益;(4)煽動(dòng)民族分裂,侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣,破壞民族團(tuán)結(jié);(5) 泄露國家機(jī)密;(6)宣揚(yáng)淫穢、迷信或者渲染暴力,危害社會(huì)公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng);(7)侮辱或者誹謗他人;(8)法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。
第四條甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的行使侵犯他人著作權(quán)的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失,乙方可以終止合同。
第五條甲方的上述作品含有侵犯他人名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、姓名權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的,甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損失,乙方可以終止合同。
第六條上述作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合乙方《著譯編校須知》的要求以及以下特殊要求:
第七條甲方應(yīng)于___年___月___日前將上述作品的謄清稿(打印稿及其軟盤稿)交付乙方。甲方不能按時(shí)交稿的,應(yīng)在交稿期限屆滿前___日通知乙方,雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交稿或稿件不能達(dá)到第六條要求的,應(yīng)按本合同第十二條約定報(bào)酬的___%向乙方支付違約金,乙方可以終止合同。
第八條乙方應(yīng)于___年___月___日前出版上述作品,最低印數(shù)為___冊(cè)。乙方不能按時(shí)出版的,應(yīng)在出版期限屆滿前___日通知甲方,雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內(nèi)仍不出版的,除非因不可抗拒力所致,乙方應(yīng)按本合同第十二條約定報(bào)酬的___%向甲方支付報(bào)酬和歸還作品原件,甲方可以終止合同。
第九條在合同有效期內(nèi),未經(jīng)雙方同意,任何一方不得將第一條約定的權(quán)利許可第三方使用。如有違反,另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)賠償并終止合同。一方經(jīng)對(duì)方同意許可第三方使用上述權(quán)利時(shí),轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所得報(bào)酬的___%交付對(duì)方。
第十條乙方尊重甲方確定的署名方式。乙方如需更動(dòng)上述作品的名稱,對(duì)作品進(jìn)行修改、刪節(jié)以及增加圖表及前言、后記,應(yīng)征得甲方同意,并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。
第十一條上述作品的校樣由乙方審校。乙方提供上述作品的二校樣一份,由甲方審校。甲方應(yīng)在___日內(nèi)簽字后退還乙方。甲方未按期審校,乙方可自行審校,并按計(jì)劃付印。因甲方修改造成版面改動(dòng)超過___%或未能按期出版,甲方應(yīng)承擔(dān)改版費(fèi)用和補(bǔ)償因此推遲出版所產(chǎn)生的各項(xiàng)損失。
第十二條乙方采用下列方式及標(biāo)準(zhǔn)之一向甲方支付報(bào)酬:
(1) 基本稿酬加印數(shù)稿酬:___元/每千字×千字+印數(shù)(以千冊(cè)為單位)×基本稿酬的0. 8 %。作品出版后___日內(nèi)支付。
(2) 一次性付酬:___元。作品出版后___日內(nèi)支付。
(3) 版稅:___元(圖書定價(jià))×___ % (版稅率)×銷售數(shù)。原則上按印次結(jié)算。
不為明天做好準(zhǔn)備的人是沒有未來的,在幼兒教育工作中,我們都有會(huì)準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料通常是指書籍、報(bào)刊、圖表、圖片等。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。那么,關(guān)于幼師資料你了解哪些內(nèi)容呢?為此,小編從網(wǎng)絡(luò)上精心整理了《股權(quán)合同分享》,希望能幫助到你,請(qǐng)收藏。
甲方:________有限公司
股東:_________、_________、_________經(jīng)協(xié)商,就公司股東內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)一事達(dá)成以下協(xié)議:
________股東自協(xié)議簽署之日起辭去_________有限公司的一切職務(wù)。上述公司的任何期間的任何盈虧都與_________無關(guān)。
1.原股東_________將其在公司的全部股權(quán),折幣_(tái)________,占注冊(cè)資本_________%轉(zhuǎn)讓給股東_________。
2.股東_________將其在公司的部分股權(quán)折幣_(tái)________%,占注冊(cè)資本_________%,轉(zhuǎn)讓給股東_________。
3.股東_________在公司的股權(quán)由原先的幣_(tái)________%,占公司注冊(cè)資本的_________%,變更為幣_(tái)________萬元,占公司注冊(cè)資本的_________%。
特立此協(xié)議,以資共同遵守。
本協(xié)議一式_________份,股東各執(zhí)壹份。壹份送市工商局辦理變更。
股東:
____________(簽字)
____________(簽字)
____________(簽字)
____________有限公司
____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):
身份證號(hào):
受讓方(以下稱乙方):
身份證號(hào):
鑒于甲方在 公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。
鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例
甲乙雙方確認(rèn): 轉(zhuǎn)讓方將其持有的______公司______股份轉(zhuǎn)讓至受讓方名下。
第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
(一)甲乙雙方商定: 乙方同意以稅后價(jià)______萬元(大寫: 人民幣_(tái)_____)的價(jià)格受讓甲方持有的公司______的股權(quán)。
(二)本合同簽訂后3日內(nèi),乙方向甲方支付______萬元(大寫: 人民幣_(tái)_____)至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款3個(gè)工作日內(nèi),按本合同約定,完成將股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理完畢股權(quán)和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作。
第三條 甲方保證與聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人;
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù);
3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效;
4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益;
5、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;
6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實(shí)而產(chǎn)生的訴訟或_____由出讓方承擔(dān)。
第四條 乙方聲明
1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程;
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
第五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由 方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
(一)甲方未按合同約定履行股權(quán)變更義務(wù),或違反本合同約定的其他義務(wù)或甲方所做的保證和承諾,乙方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 %向甲方收取違約金。
(二)乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,或違反本合同約定的其他義務(wù)或乙方所作的保證和承諾,甲方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同,并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 %向乙方收取違約金。
第七條 合同的變更、解除和終止
(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更、解除或終止本合同;
(二)合同解除后,雙方按照約定辦理合同解除事宜,沒有約定又不能協(xié)商一致的,按照法律規(guī)定辦理。
第八條 爭議解決方式
雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的,首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。或?qū)幾h提交___________委員會(huì)_____,按照提交時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進(jìn)行_____。_____裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。
第九條 合同生效及其他
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
(二)本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,每份合同具有同等法律效力。
(三)本合同由甲乙雙方在______簽訂。
甲方(簽章):
年 月 日
乙方(簽章):
年 月 日
甲方
名稱:
法人:
地址:
電話:
傳真:
乙方
姓名:
身份證號(hào)碼:
身份證地址:
現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《民法典》和《 公司股權(quán)激勵(lì)制度》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿、公平、平等互利、誠實(shí)信用的原則,甲乙雙方就以下有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
1、 本協(xié)議書的前提條件
(1) 乙方在 年 月 日前的職位為甲方公司 之職。
(2) 在 年 月 日至 年 月 日期間,乙方的職位為甲方公司 之職。
若不能同時(shí)滿足以上2個(gè)條款,則本協(xié)議失效。
2、 限制性股份的考核與授予
(1) 由甲方的薪酬委員會(huì)按照《 公司 年度股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃》中的要求對(duì)乙方進(jìn)行考核,并根據(jù)考核結(jié)果授予乙方相應(yīng)的限制性股份數(shù)量。
(2) 如果乙方考核合格,甲方在考核結(jié)束后30天內(nèi)發(fā)出《限制性股份確認(rèn)通知書》。
(3) 乙方在接到《限制性股份確認(rèn)通知書》后30天內(nèi),按照《限制性股份確認(rèn)通知書》規(guī)定支付定金。逾期不支付,視為乙方放棄《股權(quán)確認(rèn)通知書》中通知的限制性股份。
3、 限制性股份的權(quán)利與限制
(1) 本協(xié)議的限制性股份的鎖定期為5年,期間為 年 月 日至 年 月 日。
(2) 乙方持有的限制性股份在鎖定期間享有與注冊(cè)股相同的分紅權(quán)益。
(3) 乙方持有限制性股份鎖定期間不得轉(zhuǎn)讓、出售、交換、記賬、質(zhì)押、償還債務(wù)。
(4) 當(dāng)甲方發(fā)生送紅股、轉(zhuǎn)增股份、配股和向新老股東增發(fā)新股等影響甲方股本的行為時(shí),乙方所持有的限制股根據(jù)《 股份有限公司股權(quán)激勵(lì)制度》進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
(5) 若在鎖定期內(nèi)公司上市,公司將提前通知乙方行權(quán),將乙方的限制性股份轉(zhuǎn)為公司注冊(cè)股。行權(quán)價(jià)格以《限制性股份確認(rèn)通知書》中規(guī)定或董事會(huì)規(guī)定為準(zhǔn)。
4、 本協(xié)議書的終止
(1) 在本合同有效期內(nèi),凡發(fā)生下列事由(包括但不限于),自情況核實(shí)之日起即喪失激勵(lì)資格、考核資格、取消剩余分紅,情節(jié)嚴(yán)重的,公司依法追究其賠償責(zé)任并有權(quán)給予行政處分,行政處分包括但不限于停止參與公司一切激勵(lì)計(jì)劃、取消職位資格甚至除名。構(gòu)成犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
① 因不能勝任工作崗位、違背職業(yè)道德、失職瀆職等行為嚴(yán)重?fù)p害公司利益或聲譽(yù)而導(dǎo)致的降職。
② 公司有足夠的證據(jù)證明乙方在任職期間,由于受賄索賄、貪污盜竊、泄漏公司經(jīng)營和技術(shù)秘密、損害公司聲譽(yù)等行為,給公司造成損失的。
③ 開設(shè)相同或相近的業(yè)務(wù)公司。
④ 自行離職或被公司辭退。
⑤ 傷殘、喪失行為能力、死亡。
⑥ 違反公司章程、公司管理制度、保密制度等其他行為。
⑦ 違反國家法律法規(guī)并被刑事處罰的其他行為。
(2) 在擁有限制性股份鎖定期間,無論何種原因離開公司的,甲方將無條件收回乙方的限制性股份。
5、 行權(quán)
(1) 行權(quán)期本協(xié)議中的限制性股份的行權(quán)期為 年 月 日至 年 月 日。
(2) 行權(quán)價(jià)格以《限制性股份確認(rèn)通知書》中規(guī)定為準(zhǔn)。
(3) 行權(quán)權(quán)力選擇
乙方若不想長期持有,公司可以回購其股份,價(jià)格根據(jù)現(xiàn)凈資產(chǎn)的比例支付或協(xié)商談判。
乙方希望長期持有,則甲方為其注冊(cè),成為公司的正式股東,享有股東的一切權(quán)利。
6、 退出機(jī)制
(1) 在公司上市及風(fēng)投進(jìn)入前,若持股人退股
① 若公司虧損,被激勵(lì)對(duì)象需按比例彌補(bǔ)虧損部分
② 若公司盈利,公司原價(jià)收回
(2) 若風(fēng)投進(jìn)入公司后,持股人退股,公司按原價(jià)的150%收回
(3) 如上市后持股人退股,由持股人進(jìn)入股市進(jìn)行交易。
7、 其他事項(xiàng)
(1) 甲乙雙方根據(jù)相關(guān)稅務(wù)法律的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)與本協(xié)議相關(guān)的納稅義務(wù)。
(2) 本協(xié)議是公司內(nèi)部管理行為。甲乙雙方簽定協(xié)議并不意味著乙方同時(shí)獲得公司對(duì)其持續(xù)雇傭的任何承諾。乙方與本公司的勞動(dòng)關(guān)系,依照《勞動(dòng)法》以及與公司簽訂的勞動(dòng)合同辦理。
(3) 乙方未經(jīng)甲方許可,不能擅自將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容透露給其他人員。如有該現(xiàn)象發(fā)生,甲方有權(quán)廢止本協(xié)議并收回所授予的股份。
8、 爭議與法律糾紛的處理
(1) 甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)
《 公司股權(quán)激勵(lì)管理制度》已涉及的內(nèi)容,按《 公司股權(quán)激勵(lì)管理制度》及相關(guān)規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定解決。
《 公司股權(quán)激勵(lì)管理制度》未涉及的部分,按照甲方《股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃》及相關(guān)規(guī)章解決。
公司制度未涉及的部分,按照相關(guān)法律和公平合理原則解決。
(2) 乙方違反《 公司股權(quán)激勵(lì)管理制度》的有關(guān)約定、違反甲方關(guān)于激勵(lì)計(jì)劃中的規(guī)章制度或者國家法律政策,甲方有權(quán)視具體情況通知乙方,終止與乙方的激勵(lì)協(xié)議而不需承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在協(xié)議書規(guī)定的有效期內(nèi)的任何時(shí)候,均可通知甲方終止股權(quán)協(xié)議,但不得附任何條件。若因此給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
(3) 甲乙雙方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的所有糾紛應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決,如雙方無法通過協(xié)商解決的,任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。
9、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。
甲方蓋章:
法人代表簽字:
日期: 年 月 日
乙方簽字:
日期: 年 月 日
甲方(委托方):
法定代表人:
乙方(受托方):
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著平等、互利、自愿的原則,就甲方委托乙方進(jìn)行部分股權(quán)登記托管事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守。
一、登記托管項(xiàng)目、范圍、數(shù)量和托管期限
1、甲方委托乙方托管甲方發(fā)行的股份,所托管的股份總計(jì)托管【】股,總計(jì)托管票面金額【】元。
其中:法人股:【】股,票面金額【】元;自然人股:【】股,票面金額【】元(其中尚未確定股東和股東身份的自然人股:【】股,票面金額【】元,在甲方未確權(quán)之前,乙方不負(fù)責(zé)托管;經(jīng)甲方確權(quán)后,乙方再辦理登記托管)。具體股東名冊(cè)附后,作為本協(xié)議的附件。
2、甲方委托乙方進(jìn)行股權(quán)托管服務(wù)的期限為【】年,即自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
二、股權(quán)托管的內(nèi)容和規(guī)則
1、乙方接受委托,管理甲方的股東名冊(cè),并提供下列服務(wù):
(1)股權(quán)托管登記業(yè)務(wù):包括股權(quán)托管初始登記、股權(quán)托管賬戶開戶、股權(quán)托管過戶登記、股權(quán)質(zhì)押登記、注銷登記等。
(2)股權(quán)托管管理業(yè)務(wù):包括代理分紅派息、賬戶基本信息變更、掛失、股權(quán)查詢、股權(quán)凍結(jié)、信息披露等;(代理分紅派息服務(wù),甲方應(yīng)與乙方另行簽訂委托合同)。
(3)上述業(yè)務(wù)僅限于已經(jīng)確定股東和股東身份的股份,尚未確定股東和股東身份的股份,待甲方確權(quán)后,乙方再辦理上述業(yè)務(wù)。
2、股權(quán)托管的辦理規(guī)則
雙方都同意:具體業(yè)務(wù)辦理以乙方的《廣西聯(lián)合股權(quán)托管中心股權(quán)托管業(yè)務(wù)規(guī)則》為準(zhǔn)。該規(guī)則為本合同的附件。
三、股份托管服務(wù)的收費(fèi)及支付方式
1、乙方按以下方式收取費(fèi)用,包括股權(quán)托管登記服務(wù)費(fèi)、股東初始登記開戶費(fèi):
(1)向甲方收取股權(quán)托管登記服務(wù)費(fèi):已在乙方處登記在冊(cè)的股份的服務(wù)費(fèi),乙方按每年【】元向甲方收取,服務(wù)費(fèi)起算日期為【】年【】月【】日計(jì)算至【】年【】月【】日,甲方應(yīng)于合同簽訂之日起6個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式支付前述服務(wù)費(fèi)。
(2)向未辦理股權(quán)登記的股東收取股份初始登記費(fèi)(開戶費(fèi))。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):自然人股東按20元/個(gè),法人股東按200元/戶,由乙方一次性向首次登記托管的股東收取。如該股東不愿意繳納該開戶費(fèi),則乙方不予辦理初始登記。
2、其他單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用按照乙方《股權(quán)托管業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(附件),向申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)的股東收取。
3、分紅派息服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的《代理分紅派息協(xié)議書》另行收取,其他單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用詳見《關(guān)于股權(quán)托管業(yè)務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(見附件)。
四、雙方承諾
1、甲方向乙方作如下承諾:
(1)甲方保證在其與乙方委托關(guān)系存續(xù)期間向乙方提供的所有文件資料均真實(shí)、合法、有效,并對(duì)其準(zhǔn)確性和真實(shí)性負(fù)完全責(zé)任。
(2)甲方保證在其與乙方委托關(guān)系存續(xù)期間,將乙方作為本協(xié)議所托管股權(quán)的唯一登記托管機(jī)構(gòu)。乙方對(duì)甲方在簽訂本協(xié)議前所產(chǎn)生的股權(quán)糾紛、托管糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
(3)甲方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)同乙方的《廣西聯(lián)合股權(quán)托管中心股權(quán)托管業(yè)務(wù)規(guī)則》,承諾在乙方托管的股東名冊(cè)是公司股權(quán)狀況的最直接證明。辦理股權(quán)托管初始登記后,甲方自備的股東名冊(cè)應(yīng)與在乙方托管的股東名冊(cè)保持一致,若記載不一致的,應(yīng)以在乙方托管的股東名冊(cè)記載為準(zhǔn)。
2、乙方向甲方作如下承諾:
(1)乙方具有從事股權(quán)登記托管的經(jīng)營資格。
(2)乙方具有開展股權(quán)登記托管的必要條件,能夠?yàn)榧追郊捌涔蓶|提供股權(quán)托管相關(guān)服務(wù)。
(3)乙方保證規(guī)范操作股權(quán)登記托管業(yè)務(wù),為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
(1)有權(quán)利要求股東名冊(cè)的安全得到保障和名冊(cè)保密,知悉股東名冊(cè)變更情況;非經(jīng)甲方授權(quán)查詢或有關(guān)司法部門、律師依職權(quán)查詢,乙方不得向除甲方、甲方授權(quán)查詢的部門、有關(guān)司法部門、律師、股東外的各方提供股東名冊(cè)。
(2)在甲方按要求支付費(fèi)用后,甲方保證其向乙方提供的所有文件資料的完整性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性、合法性,并符合國家關(guān)于股份有限公司的法律法規(guī)的要求。
(3)有權(quán)要求乙方按《廣西聯(lián)合股權(quán)托管中心股權(quán)托管業(yè)務(wù)規(guī)則》為甲方的股東提供開戶、變更、質(zhì)押、注銷、查詢、掛失、查封、凍結(jié)等乙方規(guī)則中的單項(xiàng)服務(wù)。
(4)有權(quán)查詢、統(tǒng)計(jì)本協(xié)議所托管股權(quán)的相關(guān)資料。
2、甲方的義務(wù):
(1)甲方應(yīng)及時(shí)并據(jù)實(shí)向乙方提供乙方規(guī)則中要求提交的相關(guān)托管資料。
(2)甲方應(yīng)按規(guī)定在每年6月30日前向提交經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告。
(3)甲方發(fā)行新股、增減注冊(cè)資本等涉及工商登記變更時(shí),應(yīng)在辦理正式變更手續(xù)前將擬變更的內(nèi)容書面告知乙方并提供股東大會(huì)決議;在完成變更后5日內(nèi)持變更后的營業(yè)執(zhí)照、公司章程等資料到乙方辦理相應(yīng)的股權(quán)托管變更手續(xù)。
(4)甲方依約向乙方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方的權(quán)利:
(1)按《廣西聯(lián)合股權(quán)托管中心股權(quán)托管業(yè)務(wù)規(guī)則》取得甲方辦理股權(quán)托管登記、股權(quán)托管管理業(yè)務(wù)所需的全套文件資料。
(2)按約定及《股權(quán)托管業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(附件)收取相關(guān)費(fèi)用。
(3)有權(quán)對(duì)拒絕支付費(fèi)用的股東辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)。
2、乙方的義務(wù):
(1)為甲方每位股東發(fā)放股權(quán)托管卡、股權(quán)托管憑條。
(2)每半年向甲方通報(bào)一次所托管的股東名冊(cè)變更情況。
3)向甲方支付費(fèi)用的股東提供包括開戶、變更、質(zhì)押、注銷、查詢、掛失、查封、凍結(jié)等單項(xiàng)服務(wù)。
七、違約責(zé)任
1、因乙方提供的股權(quán)托管服務(wù)缺陷,造成甲方、或甲方股東損失的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,以賠償直接經(jīng)濟(jì)損失為限。
2、因甲方提供的托管資料有誤或滯后,構(gòu)成甲方、或甲方股東損失的,責(zé)任和損失由甲方自行承擔(dān)。對(duì)乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
八、協(xié)議的變更及解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除本協(xié)議;
1、由于不可抗力致使一方不能履行協(xié)議義務(wù)的。
2、 《廣西聯(lián)合股權(quán)托管中心股權(quán)托管業(yè)務(wù)規(guī)則》第八條規(guī)定的情形出現(xiàn)的。
本協(xié)議簽訂后,任何一方不能單方解除協(xié)議。如一方欲提前終止委托關(guān)系的,應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,本協(xié)議宣告解除。
九、協(xié)議的生效
本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效后,雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立,并作為本協(xié)議的附件,附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十、爭議處理
在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)本著友好合作的精神及時(shí)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
十一、補(bǔ)充約定
本協(xié)議共【】頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
簽署時(shí)間: 年 月 日
甲方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)代表(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)代表(簽字):
甲方:___________________,身份證號(hào)碼:___________________, 住址:___________________,手機(jī)號(hào)碼:___________________,郵箱:___________________
乙方:___________________,身份證號(hào)碼:___________________, 住址:___________________,手機(jī)號(hào)碼:___________________,郵箱:___________________
丙方:___________________,身份證號(hào)碼:___________________, 住址:___________________,手機(jī)號(hào)碼:___________________,郵箱:___________________
丁方:___________________,身份證號(hào)碼:___________________, 住址:___________________,手機(jī)號(hào)碼:___________________,郵箱:___________________
甲乙丙丁四方(以下簡稱"全體股東")本著平等、自愿、責(zé)任共擔(dān)、利益共享的原則,就共同合作設(shè)立公司(以下簡稱公司)事宜達(dá)成如下協(xié)議(以下簡稱本協(xié)議),以資各方信守執(zhí)行。
第一條、公司及項(xiàng)目簡介:_______________
1.1公司簡介
全體股東擬成立公司的注冊(cè)信息如下,最終以工商登記信息為準(zhǔn)。
公司名稱為____;
注冊(cè)資本____;
住所____;
經(jīng)營范圍:___________________
法定代表人____;
經(jīng)營期限____。
1.2項(xiàng)目簡介:_______________
____
第二條、股權(quán)結(jié)構(gòu)
2.1公司為有限責(zé)任公司,全體股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。公司享有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)權(quán),以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。公司的一切活動(dòng),必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。公司的合法權(quán)益受中國法律保護(hù)。
2.2全體股東出資方式、認(rèn)繳資本、持股比例、出資期限如下;
甲方出資方式____,認(rèn)繳資本____元,持股比例____%,出資期限____。
乙方出資方式____,認(rèn)繳資本____元,持股比例____%,出資期限____。
丙方出資方式____,認(rèn)繳資本____元,持股比例____%,出資期限____。
丁X出資方式____,認(rèn)繳資本____元,持股比例____%,出資期限____。
2.3全體股東應(yīng)當(dāng)承諾按出資時(shí)間足額繳納認(rèn)繳出資。全體股東應(yīng)當(dāng)相互配合,在本協(xié)議簽訂后____月內(nèi)完成工商注冊(cè),全體股東共同委托____辦理工商注冊(cè)。
2.4以非現(xiàn)金形式出資的,應(yīng)依法辦理相關(guān)評(píng)估、交付或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條、股東職責(zé)分工:_______________
3.1全體股東作為創(chuàng)始人和核心成員,為了實(shí)現(xiàn)共同的項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成本協(xié)議,現(xiàn)分工如下:_______________
甲方負(fù)責(zé)____;
乙方負(fù)責(zé)____;
丙方負(fù)責(zé)____;
丁方負(fù)責(zé)____。
第四條、表決原則
4.1股東會(huì)由全體股東組成,股東會(huì)是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
4.2公司設(shè)執(zhí)行董事,由____擔(dān)任,執(zhí)行董事兼任總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司經(jīng)營管理。
4.3執(zhí)行董事為公司的法定代表人。
4.4對(duì)于公司重大事務(wù),必須經(jīng)代表全部表決權(quán)的股東通過。
4.5對(duì)于公司非重大事務(wù),根據(jù)股東職責(zé)分工,由負(fù)責(zé)股東執(zhí)行。如果代表三分之二以上(含)表決權(quán)的股東不同意,但總經(jīng)理同意的,負(fù)責(zé)股東可以執(zhí)行。
第五條、股權(quán)成熟
5.1全體股東同意各自所持有的公司股權(quán)自本協(xié)議生效之日起分年成熟,每年成熟20%,5年后100%成熟。
5.2未成熟的股權(quán)但不能進(jìn)行任何處分,但有分紅權(quán)、表決權(quán)等股東權(quán)利。
第六條、股權(quán)限制
6.1股權(quán)稀釋
如因融資或引進(jìn)新股東需要出讓股權(quán),由全體股東按股權(quán)比例等比例稀釋。
6.2期權(quán)池
全體股東同意預(yù)留20%期權(quán)池,屆時(shí)由全體股東按股權(quán)比例等比例稀釋。
6.3股權(quán)鎖定
公司首次公開發(fā)行股票前或申請(qǐng)股票在全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌并公開轉(zhuǎn)讓前,任何股東不得向本協(xié)議外任何人以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押、信托或其他任何方式,對(duì)其所持有的股權(quán)進(jìn)行處置或在其上設(shè)置第三人權(quán)利,除非其他股東全部同意。
6.4成熟股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
任何股東對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓已成熟的股權(quán),其余股東按所持股權(quán)比例等比例享有優(yōu)先受讓權(quán);任何股東對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)給第三方的,其余股東必須全部同意。
6.5未成熟股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
任何股東發(fā)生離職、因故意或重大過失給公司造成重大損失、違反競業(yè)禁止義務(wù)等情況的,其未成熟股權(quán)由其余股東按持股比例等比例受讓,價(jià)格零元。
6.6股東資格限制
任何股東因離婚、去世、喪失行為能力等原因無法擔(dān)任股東的,對(duì)于已經(jīng)成熟的股權(quán),相關(guān)權(quán)利人不能取得股東地位,但可以依據(jù)協(xié)商或評(píng)估后對(duì)獲得補(bǔ)償。對(duì)于未成熟的股權(quán),則依其余股東各自持股比例等比例受讓。
第七條、薪資和財(cái)務(wù)約定
7.1在獲得投資前,全體股東免薪。
7.2由____負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理,定期向全體股東匯報(bào),并由全體股東簽字確認(rèn)。
第八條、股東引入和退出機(jī)制
8.1新股東引入必須經(jīng)全體股東同意。
8.2任何股東主動(dòng)退出或因其給公司造成重大損失、違反競業(yè)禁止義務(wù)而被其余股東全部要求其退出,則依據(jù)6.4條的約定進(jìn)行,受讓的價(jià)格為依據(jù)其成熟股權(quán)的比例對(duì)應(yīng)最近一輪融資的估值作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
第九條、競業(yè)禁止
9.1全體股東在職期間及離職后2年內(nèi),不得以自營、合作、投資、被雇傭、為他人經(jīng)營等任何方式,從事與公司相同或類似或有競爭關(guān)系的產(chǎn)品或服務(wù)的行為。如果離職時(shí)公司未書面要求其繼續(xù)履行競業(yè)禁止義務(wù),則視為該條款失效。
9.2如違反上述約定,應(yīng)立即停止上述行為,所獲得的利益無償歸公司所有,其股權(quán)依據(jù)6.5條和8.2條處理。
第十條、保密義務(wù)
全體股東對(duì)于公司商業(yè)模式、技術(shù)信息、商業(yè)信息等承諾保密。
第十一條、項(xiàng)目終止
11.1如遇政策、法律,重大公共安全事件等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目終止,全體股東皆不承擔(dān)法律責(zé)任。
11.2全體股東一致同意后項(xiàng)目可終止。
第十二條、爭議解決
本協(xié)議爭議,協(xié)商不成的,任何股東有權(quán)向公司注冊(cè)地人民法院提起訴訟。
第十三條、其它
13.1未盡事宜全體股東協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,具同等法律效力;
13.2本協(xié)議一式四份,全體股東各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
13.3本協(xié)議全體股東簽署后生效。
以下無正文
本頁為簽署頁
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
丁方:_______________
簽署日期:_______________
甲方:杭州________公司、杭州________公司、________咖啡楊________(以下簡稱甲方)
地址:____市____區(qū)文一西路1218號(hào)恒生科技園
乙方(________股東):姓名:______
C咖啡由杭州________公司、杭州________公司、杭州________咖啡三方聯(lián)手發(fā)起,目標(biāo)是提供一個(gè)固定的有格調(diào)的創(chuàng)業(yè)主題社交場(chǎng)所,以創(chuàng)業(yè)咖啡館為載體圍繞互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)打造包括創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目篩選、初創(chuàng)企業(yè)輔導(dǎo)、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)投資的企業(yè)成長體系,輔以項(xiàng)目路演、主題沙龍、行業(yè)講座、政策輔導(dǎo)等系列活動(dòng)。項(xiàng)目一樓建筑面積255㎡,包括投資人專座、包廂等,二樓作為創(chuàng)業(yè)工位提供給初創(chuàng)企業(yè)使用。出于打造互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)圈子的'目的考慮,發(fā)起方出讓20%股份,通過________形式召集50-100位________股東,共同營造專屬于創(chuàng)業(yè)群體的社交平臺(tái)、信息發(fā)布平臺(tái)、資源整合平臺(tái)、業(yè)務(wù)合作平臺(tái)。
乙方(________股東)的權(quán)利:
1、每股一萬0.2%的股權(quán),每人限買二股;
2、對(duì)應(yīng)股權(quán)的分紅權(quán),12個(gè)月分紅一次(保留日常運(yùn)作的資金后再分紅);
3、財(cái)務(wù)知情權(quán),財(cái)務(wù)報(bào)表每月公開一次;
4、股東擁有至尊卡消費(fèi)特權(quán)(至尊卡只限本人使用,不可外借、轉(zhuǎn)讓):享受所有咖啡、茶、果汁6.8折、其他8.8折優(yōu)惠;
5、5000元消費(fèi)券(含括:1000元餐券20元下午茶券20元會(huì)議券,按牌價(jià)消費(fèi),不享受折扣,且不兌換現(xiàn)金),可以送人或者自用;
6、C咖啡協(xié)助股東宣傳與籌備活動(dòng)一次年,至少提前15天預(yù)約。
7、優(yōu)先參加C咖啡主辦的所有活動(dòng)
8、針對(duì)C咖啡,股東推出的投資項(xiàng)目,股東同等條件下?lián)碛袃?yōu)先投資權(quán)。
9、參加定期舉辦的股東交流會(huì)。
10、________股東個(gè)人及公司優(yōu)先在C咖啡展示墻上展示宣傳。
說明:
1、________________股東首輪招募截止日期為____日
2、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)寫入公司章程。
3、公司設(shè)立________委員會(huì)監(jiān)督管理公司日常運(yùn)營。
4、甲方委托陽________、嚴(yán)________、楊________、王__四人作為甲方代表,全權(quán)代表甲方與乙方(________股東)簽定C咖啡________意向書。
5、簽訂本說明書____日內(nèi)請(qǐng)打款至如下賬號(hào):
戶名:嚴(yán)________
開戶行:__________賬號(hào):622________________13249878
6、本意向書僅作為確定(乙方)________股東________意向之用,簽訂正式協(xié)議前________股東可無條件退出該________計(jì)劃,所交定金如數(shù)返還。
甲方代表(簽名):乙方(簽名):
________年____月____日________年____月____日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
鑒于:在協(xié)議簽訂日,有限公司(以下簡稱該公司)的注冊(cè)資本為人民幣萬元,該公司依法有效存續(xù)。
甲方以貨幣出資人民幣萬元,占該公司%的股權(quán)(以下簡稱該股權(quán)),是該公司的合法股東。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,決定由甲方將其持有的該公司%的股權(quán)作價(jià)萬元人民幣轉(zhuǎn)讓予乙方(以下簡稱該轉(zhuǎn)讓),據(jù)此雙方達(dá)成以下條款共同信守。
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
甲方依據(jù)本協(xié)議,將其持有的該公司%的股份及依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份,并在轉(zhuǎn)讓成功后,依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
二、股權(quán)交付
協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求該公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊(cè),并辦理完畢工商登記手續(xù),甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記的事實(shí),向乙方出具書面的證明。
從本協(xié)議簽訂之日起,如甲方于15日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方已支付了相應(yīng)的價(jià)款,則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還給乙方。
三、價(jià)款及支付方式
甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該公司%的股份的價(jià)款為人民幣_(tái)_萬元。
支付方式:
(1)自甲方出具其持有該公司%的股份的合法、有效的證明之日起7日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣萬元。
(2)乙方于轉(zhuǎn)讓成交之日(甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記),向甲方支付人民幣萬元。
四、甲方聲明、承諾和保證
甲方系該公司的合法股東,全權(quán)擁有本協(xié)議項(xiàng)下該公司%的股份,并具備相關(guān)的有效法律文件;
甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔(dān)保;
甲方履行本協(xié)議的'行為,不會(huì)導(dǎo)致任何違反其與他人簽署的協(xié)議、單方承諾、保證等;
甲方已經(jīng)取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準(zhǔn)、授權(quán)或許可;
甲方承認(rèn)乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件,同意與甲方簽訂本協(xié)議;
以上聲明、保證和承諾,在本協(xié)議簽訂以后將持續(xù)、全面有效。
五、盈虧分擔(dān)
本協(xié)議經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方即成為該公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。
六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本協(xié)議規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用,包括:公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。
七、保密條款
甲乙雙方應(yīng)盡最大努力,對(duì)其因履行本協(xié)議所獲得的有關(guān)對(duì)方的一切形式的商業(yè)文件、資料和秘密等一切信息,包括本協(xié)議的內(nèi)容和其他可能合作事項(xiàng)予以保密。
八、不可抗力
任何一方由于不可抗力造成或全部不能履行本協(xié)議義務(wù)的行為,將不視為違約,但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實(shí)際可行的補(bǔ)償措施,以減少因不可抗力造成的損失。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議后,應(yīng)積極履行本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,因任何一方的過錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或無法繼續(xù)履行,并給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、爭議解決
凡因本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,可提請(qǐng)溫州仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。
十一、一般規(guī)定
本協(xié)議經(jīng)雙方簽或蓋章后生效;
本協(xié)議項(xiàng)下部分條款或內(nèi)容被認(rèn)定為無效或失效,不影響其他條款的效力;
協(xié)議自雙方簽或蓋章后生效,自生效之日起對(duì)雙方均有約束力,非經(jīng)雙方書面同意,本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更;
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
本協(xié)議于__年__月__日,在簽訂。
甲方(簽署):
乙方(簽署):
出讓方:(以下簡稱甲方)
住址:
法定代表人:
受讓方:(以下簡稱乙方)
住址:
法定代表人:
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其所持公司(下稱“目標(biāo)公司”) %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜,達(dá)成一致,特簽訂本合同,以使各方遵照?qǐng)?zhí)行。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。
鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、受讓價(jià)款及支付
1、甲方將其持有的 公司 %的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓甲方所持有的 公司 %的全部股權(quán)。
2、乙方愿意以 萬元的價(jià)格受讓甲方所持有的 公司 %的全部股權(quán)。
3、乙方同意在本協(xié)議書成立時(shí),一次性將股權(quán)受讓價(jià)款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。
4、甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)得價(jià)款所涉甲方稅負(fù)由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法辦理。
二、甲方的陳述與保證:
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
三、乙方的陳述與保證:
1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
四、合同生效條件
當(dāng)下述的兩項(xiàng)條件全部成就時(shí),本合同始能生效。該條件為:
1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署;
2、本合同已得到了各方權(quán)力機(jī)構(gòu)(董事會(huì)或股東會(huì))的授權(quán)與批準(zhǔn)。
五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的條件
1、甲、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部手續(xù),并將所轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司%的股權(quán)過戶至乙方名下。
2、目標(biāo)公司的股東名冊(cè)、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權(quán)數(shù)額。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由 承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補(bǔ)充條款的約定均視為該方對(duì)另一方的違約,另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。
2、本合同的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的 %,損失僅指一方的直接的、實(shí)際的損失,不包括其他。
3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責(zé)任的前提下,仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的`履行。
八、合同的變更與終止
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
九、保密
任何一方對(duì)其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密,不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密;也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密;除非是:
(1)法律要求;
(2)社會(huì)公眾利益要求;
(3)對(duì)方事先以書面形式同意。
十、爭議解決條款
甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決:
1、將爭議提交 仲裁委員會(huì)仲裁,按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
十一、其他
本協(xié)議書一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,公司、公證處各執(zhí) 份,其余報(bào)有關(guān)部門。
出讓方(甲方):(蓋章)
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:
年 月 日
受讓方(乙方):(蓋章)
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:
年 月 日
甲方:
乙方:
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書,并鄭重聲明共同遵守:
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、乙方向甲方公司注資(即股權(quán)投資):
1、注資方式:乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資,注資額為,占該公司%股權(quán)。
2、注資期限:乙方可以一次性全額注資或者分批注資,如若分批注資則須符合下列規(guī)定:每月注入即%,注資期限共個(gè)月,自本協(xié)議簽訂之日起次月號(hào)起算。乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入所有資金。
3、手續(xù)變更:甲方可以采取增資或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式吸收乙方注入的資金,且甲方須在乙方注入所有資金后個(gè)工作日內(nèi)完成股東變更的工商登記手續(xù)。
4、股權(quán)的排他性和無瑕疵:甲方保證對(duì)其擬增發(fā)或轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,沒有工商、稅務(wù)問題,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
5、費(fèi)用承擔(dān):在本次股權(quán)投資過程中,發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(如見證、審計(jì)、工商變更等),由甲方承擔(dān)。
、違約責(zé)任:
如乙方不能按期支付股權(quán)投資款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。如甲方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的股權(quán)投資款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
三、甲方的其他責(zé)任:
1、甲方應(yīng)指定專人及時(shí)、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過程中所必須的證件和法律文件資料。
2、甲方對(duì)其提供的一切證件和法律文件資料的真實(shí)性、正確性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方的其他責(zé)任:
1、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務(wù)工作。
2、乙方對(duì)甲方提供的證件和資料負(fù)有妥善保管和保密責(zé)任,乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務(wù)無關(guān)的其他第三者。
五、乙方根據(jù)甲方提供股權(quán)投資協(xié)議書材料,甲方確認(rèn)無誤后簽名蓋章,意味著甲方認(rèn)可乙方撰寫的材料符合甲方的真實(shí)情況,并對(duì)申請(qǐng)
材料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任,如果因?yàn)椴牧喜徽鎸?shí)造成的一切后果,均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān)。
六、由于不可抗力因素,如火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或者罷工、政府強(qiáng)制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行,雙方不負(fù)違約責(zé)任,根據(jù)事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應(yīng)延長,并由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。
七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。
八、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議的生效及其它:
1、本協(xié)議簽字蓋章后即時(shí)生效。協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方或授權(quán)代表人(簽章):
協(xié)議書簽訂時(shí)間:年月日
乙方或授權(quán)代表人(簽章):地址:
協(xié)議書簽訂時(shí)間:年月日
隨著法律知識(shí)在廣大群眾當(dāng)中的的普及,合同無處不在。如單方對(duì)合同進(jìn)行涂改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內(nèi)容。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些“租借合同”方面的資料,在此提醒你收藏本頁,以方便閱讀!
個(gè)人住宅用戶新裝寬帶業(yè)務(wù)終端租借協(xié)議
為保護(hù)電信用戶的通信權(quán)利,維護(hù)中國電信集團(tuán)____________省電信公司____________分公司(以下簡稱本公司)合法的通信經(jīng)營權(quán),基于用戶在本次業(yè)務(wù)申請(qǐng)中確認(rèn)的服務(wù)項(xiàng)目,本公司將向用戶提供___________方式寬帶新裝接入服務(wù),雙方本著自愿、平等的原則,在本次寬帶新裝業(yè)務(wù)上達(dá)成協(xié)議如下:
1.本公司以免費(fèi)租貸方式向用戶提供寬帶接入終端設(shè)備,設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸公司所有。
2.用戶必須妥善保管好終端設(shè)備,使用寬帶業(yè)務(wù)期間,設(shè)備非因用戶原因損壞的,由本公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;屬用戶原因損壞的,終端維修費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé)支付;如因用戶原因造成終端無法修復(fù)或滅失的,用戶須按設(shè)備原價(jià)賠償終端設(shè)備費(fèi)。
3.用戶申請(qǐng)暫停使用業(yè)務(wù)期間,本公司將向用戶收取端口暫停使用費(fèi),且用戶暫停使用時(shí)間最長不得超過6個(gè)月,逾期將根據(jù)同時(shí)期標(biāo)準(zhǔn)資費(fèi)按月正常收取月租費(fèi)。
4.本公司今后推出的其他寬帶優(yōu)惠活動(dòng)用戶是否享受詳見本公司業(yè)務(wù)公告。
5.用戶逾期不交納費(fèi)用,本公司按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所欠費(fèi)用收取違約金,對(duì)超過規(guī)定時(shí)限的,做暫停服務(wù)或終止服務(wù)處理。暫停提供服務(wù)期間,月租費(fèi)和違約金照計(jì)。因欠費(fèi)終止服務(wù)的,不退回手續(xù)費(fèi)和工料費(fèi),月租費(fèi)不計(jì),?繼續(xù)計(jì)算用戶所欠費(fèi)用的違約金并追繳所欠全部費(fèi)用。
6.用戶申請(qǐng)拆機(jī)業(yè)務(wù),需將寬帶接入終端設(shè)備歸還本公司,否則不予辦理拆機(jī)并按月正常收取月租費(fèi)。
7.雙方對(duì)協(xié)議的規(guī)定發(fā)生爭議時(shí),本著互惠互利的原則,通過協(xié)商解決。
8.簽訂本協(xié)議后,雙方經(jīng)協(xié)商簽定的其它補(bǔ)充協(xié)議,均視為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具備同等法律效力。
9.本協(xié)議一式二份,用戶保留一份,本公司保留一份。雙方簽字或蓋章后生效。
茲聲明本人已認(rèn)真閱看并愿意接受及遵守以上《個(gè)人住宅用戶新裝寬帶業(yè)務(wù)終端租借協(xié)議》之各項(xiàng)條款及選定服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。本人已充分注意和理解了協(xié)議中的各項(xiàng)條款。
用戶簽字:________________
________年______月______日
受理單位簽章:____________
________年______月______日
在當(dāng)下社會(huì),很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據(jù)可尋。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢?下面是小編幫大家整理的資質(zhì)租借協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
甲方:_____________
法定代表人:_____________
乙方:___________
承租人:____________
此協(xié)議本著公平、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方借用甲方的企業(yè)資質(zhì),從事甲方經(jīng)營范圍內(nèi)新建送出線路工程。甲乙雙方訂立本合同,本工程由乙方_同志負(fù)責(zé)辦理本工程所有一切事務(wù)以及工程洽談業(yè)務(wù)、合同簽訂、進(jìn)行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐呐c本工程有關(guān)的一切事務(wù),明確雙方的.職責(zé)和權(quán)利、義務(wù)及其借用期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
甲方向乙方的一次性收取人民幣_(tái)_元整,作為資質(zhì)的審驗(yàn)及一切服務(wù)費(fèi)。
如乙方做出有損甲方信譽(yù)和形象之行為,甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,本管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
乙方在本工程中所采購的一切材料費(fèi)、工具費(fèi)、設(shè)備費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)采購,甲方不準(zhǔn)以任何理由和借口干涉乙方的工作。
甲方在本協(xié)議生效之后,只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可證。
乙方提成的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn),若有問題可以隨意向甲方提出意見。
享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營許可證、
經(jīng)營上實(shí)行獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,甲乙雙方不得擅自改善經(jīng)營。
一起正常利潤歸乙方所有,甲方不準(zhǔn)以任何理由或借口干涉乙方工作。
在經(jīng)營活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
負(fù)責(zé)解決經(jīng)營事件,相關(guān)經(jīng)營條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全,對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
按時(shí)足額向甲方繳納管理服務(wù)費(fèi)。
乙方經(jīng)營項(xiàng)目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍,如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項(xiàng)目,乙方須自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
第四條乙方實(shí)施的工程項(xiàng)目,其合同、保險(xiǎn)、稅務(wù)、財(cái)務(wù)、銀行、統(tǒng)計(jì)等事項(xiàng)由乙方自主辦理。
第五條乙方在經(jīng)營活動(dòng)中,若出現(xiàn)安全事故等重大意外,均由乙方獨(dú)立承擔(dān),甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,特此提出免責(zé)聲明。
本合同以簽訂日期為生效日,有效期一年,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方(簽章):_____________
法定代表人:_____________法定代表人:______________
____年__月__日
甲方:_____(以下簡稱甲方)
乙方:_____(以下簡稱乙方)
一、原甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、全年租金_____元整(¥_____元),甲方除收取房租外,其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預(yù)付半年的房租。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,乙方交付房租_____元(¥_____元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù);_____年_____月_____日至_____年_____月_____日乙方交付_____元(¥_____元)給甲方,甲方出據(jù)收據(jù),以此類推。
四、原_____年_____月_____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續(xù)有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔(dān)責(zé)任。
五、此續(xù)簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在龍堰鄉(xiāng)北店村五組鄉(xiāng)道北邊,是原鄧州市匯隆飲品有限公司自建廠房,分為南北兩個(gè)大院。甲方把整個(gè)南院出租給乙方,包括平方4間,廠房一棟,及水電配套設(shè)施(變壓器、無塔供水設(shè)施)。廠房建筑面積為平方米,房類型為 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自月日止。租賃期五年。
三、 租金
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為人民幣元; 第 年至第 的租金分別在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%。乙方在中途終止合同,租金概不退款。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間,乙方使用甲方的變壓器所發(fā)生的電的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在每月20日前,自覺繳納電費(fèi)。
2、甲方北院的水電和乙方水電共用,北院產(chǎn)生的水電費(fèi)甲方按時(shí)交給乙方。
五、租賃費(fèi)用及用電押金的支付
1、第一年的租金在當(dāng)年支付時(shí)間在每年月日前。
2、乙方須向甲方支付5000元的用電保證金,以保證正常供電。
六、廠房使用
1、 租賃期間,乙方享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。甲方的變壓器轉(zhuǎn)交給乙方管理使用,乙方應(yīng)時(shí)刻注意用電安全,在租賃期內(nèi)發(fā)生的所有用電問題由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
六、廠房歸還
1 、 租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對(duì)方造成損失,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方一切損失。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,乙方在租賃物內(nèi)不得存放違禁品和危險(xiǎn)品,不得利進(jìn)行非法活動(dòng)。承租人未經(jīng)廠庫房出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的,廠房出租人有權(quán)解除合同。
2、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和上級(jí)有關(guān)部門占用所造成本合同無法履行,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方免責(zé)。
3、 租賃期滿前是否續(xù)租,甲已雙方均需在距離期滿三個(gè)月前通知對(duì)方,以免給對(duì)方造成不應(yīng)有的損失。若續(xù)租,雙方就有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需經(jīng)征得甲方同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期滿,甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方須在租期限屆滿之日遷離租賃物,并將返還甲方。
十、本合同收中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)有雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,則通過廠院所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。
十一、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分。
十一、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字按手印或蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
出租方(甲方):
身份證號(hào):
電話:
簽約日期:___年___月___日
承租方(乙方):
身份證號(hào):
電話:
簽約日期:____年___月___日
委托方: (以下簡稱甲方)
代理方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定,在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款,并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛,無抵押。
2、該房屋基本情況:房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡
朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)
第二條:貸款約定
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬元(大寫),貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))
第三條:首付款相關(guān)約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方,并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi),共計(jì)
元。
第四條:雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用,如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整,甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條:違約責(zé)任
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛,乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù),如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢,責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的,本合同則自然解除,雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條:爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條:本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日,本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前,經(jīng)甲、乙雙方商議,可解除本合同,已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份,甲方一份、乙方兩份。
第八條:約定其它事宜
甲方(簽章)
法定代表人:
簽約日期:
乙方(簽章)
法定代表人:
簽約日期:
范本一
出租方(以下稱甲方)
法定代表人及身份證號(hào):
營業(yè)執(zhí)照號(hào):
注冊(cè)或居住地址:
郵編:
電話:
承租方(以下稱乙方)
法定代表人及身份證號(hào):
營業(yè)執(zhí)照號(hào):
注冊(cè)或居住地址:
郵編:
電話:
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:
第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)
第二條租期_______年,自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,乙方每____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行:_____________________
收款人名稱:____________________________
帳號(hào):____________________________
2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法
1.管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費(fèi):租賃期間,乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責(zé)
1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租____%.如拖欠租金____天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi):
(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),包括______________;
(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);
(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)
第八條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:___________________法定代表人蓋章:___________
_______年_______月_______日
承租方:___________________法定代表人蓋章:___________
_______年_______月_______日
范本二
出租方:×××××集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)
承租方:×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在×××××街號(hào)“×××××購物中心”b樓二層整個(gè)樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為余平方米,現(xiàn)雙方約定按平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,最后實(shí)測(cè)面積多于或少于平方米的,均按平方米計(jì)算,不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
1-2甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù):
(一)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;
(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
(四)其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
1-4甲方b樓地面車位,乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位,經(jīng)雙方商議后,提供一定數(shù)量供乙方使用。
二、租賃物的用途
2-1乙方向甲方承諾,對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,無須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪?zhàn)赓U期限為年,自年月日起至年月日止。
3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)
四、租金支付
4-1該商鋪的租金采取固定租金的方法,按建筑面積平方米天或個(gè)月計(jì)算(第至第年優(yōu)惠平方米建筑面積按平方米計(jì)算)第年至第年每天每平方米租金為元,每年年租金為元(元×天×平方米);第年至第年每天每平方米租金為元,每年年租金為元(×天×平方米);第年至第年每天每平方米租金為元,每年年租金為元(元×天×平方米);第年到第年每天每平方米租金為元,每年年租金為元(×天×平方米)
4-2甲乙雙方在本合同簽定后日內(nèi),乙方向甲方支付個(gè)月租金(以第一期租金計(jì)算)作為定金,正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金,以后每6個(gè)月支付一次,起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金,以此類推。交款地點(diǎn):甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號(hào):.
4-3進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場(chǎng)裝修日后個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,則租金按實(shí)際承租期限及上述4-1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如整個(gè)租賃期限超過年的,超過部分按上述4-1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,即按每平方米每天元計(jì)。
五、租賃物的交付與返還
5-1乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件:
5-2-1甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯。
5-2-2甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。
5-2-3甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口。
5-2-4甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。
5-2-5甲方負(fù)責(zé)提供kw用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))
5-3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日。除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,每逾期一日,乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi)。
5-4商鋪返還前,乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞,乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償。
5-5商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理。
六、商鋪的裝修及維修
6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,乙方無權(quán)擅自進(jìn)場(chǎng)裝修。對(duì)于乙方提交的裝修方案,甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。
6-2租賃期間,甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)(但因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外)
6-3租賃期間,乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-4除本合同及其附件規(guī)定之外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無須征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2甲方交付商鋪的日期不晚于年月日。
7-2因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費(fèi),由甲方承擔(dān)。
7-3租賃期內(nèi),甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定,并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。
8-6乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7為避免8-6條款事由的發(fā)生,乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn)。
8-8沒有甲方的書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-9租賃期間,乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)(包括:公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用)物業(yè)管理費(fèi)按元/平方米月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。
8-10租賃期內(nèi),乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、稅務(wù)登記證給甲方,并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
九、合同的變更與解除
9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。
9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外,守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除:
(一)甲方未按時(shí)交付商鋪,經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷,危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
(三)租賃期內(nèi),該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
(四)甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案,或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金;如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的,甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金。
(五)乙方逾期不支付租金,經(jīng)甲方書面通知超過三個(gè)月仍未繳的;
(六)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的;
(七)乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的。
違反本條款第五、六、七項(xiàng)的,乙方應(yīng)向甲方按月租金的倍(以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)支付違約金。
9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
十、違約責(zé)任
10-1甲方未按時(shí)交付商鋪的,除符合9-2第一項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金。
10-2乙方遲延交付租金的,除符合9-2第五項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。
10-3租賃期內(nèi),甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使商鋪損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。
10-4甲方違反7-6規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的,甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費(fèi)、品牌損失費(fèi))
10-4租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,已提前交納的租金不作退回,且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的%作為違約金。甲方提前收回房屋的,應(yīng)向乙方賠償未到期租金的%為違約金。如未到期租金的%少于解除合同前個(gè)月的租金總額的,甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前個(gè)月的租金總額的違約金。同時(shí),甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、尋找替代營業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
十一、其他
11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。
11-3本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
11-5本合同一式五份,雙方各執(zhí)兩份,另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方:乙方:
簽字:簽字:
日期:日期:
甲方:____________________
乙方:____________________
經(jīng)_______________(以下簡稱甲方)與__________________________(以下簡稱乙方)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行域名空間租借事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方申明,雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的內(nèi)容,同意承擔(dān)個(gè)子應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),忠實(shí)的履行本合同。
一、合作內(nèi)容
1、甲方需網(wǎng)站域名及空間租用的服務(wù),并委托乙方代理域名申請(qǐng)備案等相關(guān)服務(wù)
2、乙方具備從事合同項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)等資格。
3、甲方網(wǎng)站資料(轄區(qū)信息等資料)由甲方自行上傳。
4、就本合同乙方提供的服務(wù),甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。
二、合同期限
自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、費(fèi)用及支付方式
1.本合同費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫_________元)
四、違約責(zé)任
1.甲方網(wǎng)站放置的內(nèi)容及資料違反國家有關(guān)法律、法規(guī)或沒有及時(shí)支付所需費(fèi)用或放置乙方禁止的網(wǎng)站程序時(shí),乙方有權(quán)關(guān)閉甲方租用服務(wù)器的使用帳號(hào),并有權(quán)刪除甲方網(wǎng)站資料,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)、乙方不負(fù)責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任,甲方支付款項(xiàng)乙方不予以退還;
2.由于互聯(lián)網(wǎng)屬于公眾網(wǎng)絡(luò),可能會(huì)存在不安全隱患。甲方應(yīng)做到定期備份存放在乙方服務(wù)器上的網(wǎng)頁、郵件及數(shù)據(jù)庫資料,以免造成不必要的損失,如遇特殊情況甲方資料丟失,乙方不承擔(dān)法律及賠償責(zé)任;
3.通常情況,乙方將不定期為甲方網(wǎng)站資料及數(shù)據(jù)庫進(jìn)行合理化備份,以盡量避免突發(fā)事件給甲方造成的損失;
4.雙方如有不可抗拒之外的原因違約時(shí),本著協(xié)商的原則友好解決,如甲乙雙方不能達(dá)成共識(shí),可提交法律仲裁。
五、免責(zé)條款
1.由于Internet是全球公用的網(wǎng)絡(luò),因此由于其他通路上的偶然阻塞,而造成用戶的訪問速率下降;有時(shí)在對(duì)服務(wù)器維護(hù)、升級(jí)或安裝用戶程序時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一段時(shí)間的中斷,以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都會(huì)發(fā)生,是屬正常現(xiàn)象。甲方對(duì)此應(yīng)表示認(rèn)同。
2、本協(xié)議代表甲乙雙方共同意愿,可取代雙方任何口頭協(xié)議,本協(xié)議如有改動(dòng),必須經(jīng)雙方以書面形式更改,雙方代表簽字方能生效。
3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更本合同,但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
代表人(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二分,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:____________________(蓋章)乙方:____________________(蓋章)
法定代表人:____________________法定代表人:____________________
委托代理人:____________________委托代理人:____________________
電話:____________________電話:____________________
______年______月______日
甲方(出租方): 證件類型及編號(hào):
乙方(承租方): 證件類型及編號(hào):
根據(jù)《xxx合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意:
租賃標(biāo)的的基本情況:
1、房屋位置: 租賃用途:
2、房屋套型: 建筑面積: 樓層: 其他:
3、配套設(shè)施:
租期:
1、租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、家電、乙方應(yīng)如期完好交還。
3、乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)續(xù)租權(quán),但必須在本租約屆滿前 日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng),續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。
租金及支付方式:
1、租金每月為 (即 )
2、租金的支付期限與方式:
3、在本合同有效期內(nèi),租金不予調(diào)整。押金:
經(jīng)友好平等協(xié)商,_________(以下簡稱甲方)和_________(以下簡稱乙方)就甲方推薦_________參加乙方組織的_________促銷活動(dòng)以及活動(dòng)中須事先明確的事達(dá)成共識(shí),簽定本文件備忘。
1.乙方與國慶期間組織商品促銷活動(dòng),甲方負(fù)責(zé)向乙方推薦_________擔(dān)任商品宣傳和促銷工作,最終人選(以下簡稱促銷員)由乙方在甲方推薦的人員中確定。
2.促銷員應(yīng)按照乙方的要求于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在乙方指定的商場(chǎng)工作5個(gè)工作日,每日工作8小時(shí),上午工作時(shí)間為9時(shí)30分至12時(shí)30分,下午工作時(shí)間為13時(shí)30分至18時(shí)30分,每日12時(shí)31分至13時(shí)29分為午餐及休息時(shí)間。
3.促銷員應(yīng)積極主動(dòng)熱情的向消費(fèi)者介紹乙方的商品,解答消費(fèi)者的問題。
4.促銷員工資按日計(jì)算,每日基本工資_________元人民幣,工作態(tài)度和效果優(yōu)異者將獲得獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金按日計(jì)算,最高為每日_____元人民幣,促銷員工資由乙方于_________年_________月_________日以現(xiàn)金形式支付,促銷員應(yīng)按時(shí)受領(lǐng)。
5.其他事項(xiàng)
(1)培訓(xùn)。乙方將于_________年_________月_________日_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分提供產(chǎn)品知識(shí)及促銷技巧培訓(xùn),促銷員應(yīng)按時(shí)參加;
(2)午餐。促銷員工作期間的午餐自行解決;
(3)安全。促銷員處于本合同約定的工作時(shí)間、工作地點(diǎn)時(shí),其人身安全由乙方保障;促銷員處于本合同以外的時(shí)間、地點(diǎn)時(shí),乙方無義務(wù)承擔(dān)其安全責(zé)任。
6.違約
促銷員有違反本備忘錄約定第一至第四條的行為,其個(gè)人即喪失向乙方索取報(bào)酬的權(quán)利;乙方未能按本備忘錄約定安排促銷員的工作時(shí)間和地點(diǎn),促銷員有權(quán)終止合同的履行,乙方仍應(yīng)按促銷員工作的時(shí)間計(jì)算并支付工資;促銷員未按本備忘錄第六條的約定領(lǐng)工資,乙方將扣除促銷員工資總額的_________%。乙方未按備忘錄第六條的約定給付工資,則應(yīng)按日加付滯納金,滯納金為促銷員工資總額的______%。
7.未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_______
_________年____月____日
乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_______
_________年____月____日
臨時(shí)推薦人才合同
________俱樂部(以下簡稱甲方)依據(jù)中國足球協(xié)會(huì)章程和本俱樂部的章程、規(guī)定,臨時(shí)租借由_________公司代理的_________籍運(yùn)動(dòng)員(以下簡稱乙方)為_________俱樂部職業(yè)運(yùn)動(dòng)員,簽訂合同如下,此合同對(duì)所有足球活動(dòng)具有權(quán)威性。
一、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.向乙方下達(dá)_________年度_________級(jí)_________組聯(lián)賽、足協(xié)杯及其他比賽的指標(biāo)任務(wù)。
2.甲方對(duì)乙方思想教育、訓(xùn)練、比賽、生活實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)、管理并進(jìn)行全面考核。
3.甲方保證向乙方支付年薪_________美元。
付款方式:簽約即付_________美元,其余部分分為12個(gè)月,每月_________美元,由甲方按月支付給乙方。
4.甲方提供乙方本人及其夫人、子女在合同期內(nèi)兩次回國的往返機(jī)票費(fèi)用。
5.甲方在乙方合同期內(nèi)免費(fèi)向乙方及其家人提供_________公寓一套,水、電、國內(nèi)外長話費(fèi)由乙方自理。
6.甲方同意每年給予乙方_________天假期(根據(jù)_________年_________聯(lián)賽日程)。
7.甲方為乙方的訓(xùn)練、比賽提供運(yùn)動(dòng)裝備及其他相關(guān)的物質(zhì)保證。
8.甲方擁有乙方團(tuán)體及個(gè)人肖像、電視、廣播、新聞采訪、音像、服裝廣告等傳播媒體的權(quán)利。乙方需服從甲方的安排,在任何場(chǎng)合不得有損害此條款的行為。
9.甲方對(duì)乙方嚴(yán)重違反合同及俱樂部管理?xiàng)l例,視情節(jié)給與罰款、降薪、直至解除工作合同的處罰。
二、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1.乙方應(yīng)接受甲方下達(dá)的全國_________足球聯(lián)賽、足協(xié)杯賽及其他比賽的指標(biāo)任務(wù)。
2.乙方應(yīng)無條件接受甲方對(duì)其的思想教育、訓(xùn)練、比賽、生活的全面領(lǐng)導(dǎo)和管理,完成甲方規(guī)定的全面考核指標(biāo)。
3.乙方應(yīng)遵守中國的法律、法規(guī)、遵守中國足協(xié)制定的運(yùn)動(dòng)員管理規(guī)范及甲方制定的“合同制運(yùn)動(dòng)員管理?xiàng)l例”。
4.乙方應(yīng)按照中國有關(guān)條例依法繳納個(gè)人所得稅。
5.乙方必須參加甲方安排的所有比賽和集訓(xùn)或特殊安排的訓(xùn)練、討論會(huì)及其他訓(xùn)練和比賽有關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng),并應(yīng)按照甲方要求身著甲方提供的服裝與裝備,不允許出現(xiàn)與本俱樂部無關(guān)的產(chǎn)品廣告標(biāo)志。
6.在公開場(chǎng)合不允許出現(xiàn)有損害俱樂部、協(xié)會(huì)和足球隊(duì)聲譽(yù)的行為。特別在接受電視、廣播和新聞采訪時(shí),其內(nèi)容需事先征得甲方同意,不允許對(duì)外隨意談及俱樂部內(nèi)部訓(xùn)練與比賽事物。
7.在合同期內(nèi)發(fā)生損傷和生病必須立即按甲方要求接受治療,并有義務(wù)隨時(shí)向甲方通報(bào)健康情況。
8.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國足協(xié)關(guān)于競賽方面的紀(jì)律規(guī)定,參與訓(xùn)練和比賽要有良好體育道德,無條件服從裁判員和主力裁判員做出的一切判罰的規(guī)定。如觸犯足球比賽紀(jì)律而受到中國足協(xié)的經(jīng)濟(jì)及停賽處罰,其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
9.乙方因觸犯中國法律被有關(guān)部門處罰,甲乙雙方簽訂的合同自行解除,并隨之報(bào)中國足協(xié),通告乙方所在國足協(xié),并報(bào)國際足聯(lián)仲裁。
三、本合同如有未盡事宜,凡屬中國法律及中國足協(xié)的規(guī)定按有關(guān)條款執(zhí)行,凡屬中國法律及中國足協(xié)沒有規(guī)定的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商修訂后,同樣有效。
四、本合同有效期自_________至_________,或直至中國_________賽季全部比賽結(jié)束,為乙方臨時(shí)租借有效期。本合同經(jīng)各方簽字蓋章后立即生效。
五、在本合同的有效期內(nèi),如果_________公司/俱樂部推薦乙方到國外俱樂部踢球,并能取得經(jīng)濟(jì)效益的話,甲方將同意乙方轉(zhuǎn)會(huì)并得到這次轉(zhuǎn)會(huì)所得利潤的_________%。
六、本合同書中文、英文各一式四份,每方執(zhí)中、英文各一份,副本報(bào)送有關(guān)部門備案。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方):_______________ 身份證號(hào)碼:______________________
住址:___________________________________________________________________
乙方(承租方):_______________ 身份證號(hào)碼:______________________
住址:___________________________________________________________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就注塑機(jī)設(shè)備及其配套設(shè)施的租賃事宜協(xié)商一致,共同訂立以下協(xié)議內(nèi)容。
一、設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)及數(shù)量
詳見《租賃設(shè)備及配套設(shè)施清單》
二、設(shè)備租賃期限
1、設(shè)備租憑期為____年,即自________年_____月____日起到________年____月____日止。
2、合同期滿后,如果雙方合作愉快,根據(jù)雙方自愿可繼續(xù)租賃,重新簽訂本合同。
三、設(shè)備租金及支付
1、租金及計(jì)算:租金為人民幣_(tái)________元/月,實(shí)際不足月部分租金按照每月租金÷30天×實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。
2、租金支付:乙方于每月25日前與甲方結(jié)算并支付上月租金,甲方收取租金后向乙方開具收據(jù)證明。
3、租金優(yōu)惠:乙方連續(xù)10個(gè)月租金支付信用良好,乙方繼續(xù)租賃設(shè)備設(shè)施,甲方將租金優(yōu)惠30%后租賃給乙方。
4、租金延期:乙方因資金周轉(zhuǎn)困難,甲方允許乙方延期交付租金,延期不超過10天。
四、設(shè)備押金:
1、乙方向甲方交納設(shè)備押金人民幣_(tái)_________元。押金不作為租金進(jìn)行抵扣。甲方收取押金后向乙方出具押金收據(jù)證明。
2、合同期滿后,乙方如不續(xù)租,甲方將扣除設(shè)備設(shè)施損壞賠償金額后,余款予以退回給乙方。
3、在甲乙雙方合作期間,甲方視乙方的誠信度,可適當(dāng)向乙方退回一部分押金,并收回原押金收據(jù)證明后重新開具新的押金收據(jù)證明給乙方。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證向乙方交付使用的設(shè)備及其配套設(shè)施均能正常使用,無其它潛在性故障。
2、甲方擁用所租賃設(shè)備及其配套設(shè)施的100%所有權(quán)。乙方擁有所租賃設(shè)備及其配套設(shè)施的100%管理權(quán)和使用權(quán)。
3、甲方向乙方提供設(shè)備及其配套設(shè)施使用的便利條件,如線路、管路等,并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理正常生產(chǎn)所需的其它條件,如購買生產(chǎn)用消耗品、設(shè)備點(diǎn)檢和維護(hù)等事項(xiàng)。
4、在乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中,甲方須遵守乙方的生產(chǎn)安排,未經(jīng)乙方同意不得調(diào)用乙方所租賃的設(shè)備及其配套設(shè)施。
5、乙方在租賃期間,不得將所租賃設(shè)備及其配套設(shè)施進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、出借、變賣等與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的事項(xiàng)。
6、乙方有義務(wù)對(duì)所租賃的設(shè)備其及配套設(shè)施進(jìn)行日常點(diǎn)檢和保養(yǎng)維護(hù)。
7、甲方及其所在公司的所有債權(quán)債務(wù)不得因乙方的租賃而轉(zhuǎn)移給乙方。不能因甲方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系而影響到乙方的正常生產(chǎn)。
8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中所發(fā)生的費(fèi)用及其它債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),不能因?yàn)橐曳剿l(fā)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)而影響到甲方的利益。
9、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,全權(quán)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn),防火防盜,愛惜設(shè)備及其配套設(shè)施,正常規(guī)范操作設(shè)備及其配套設(shè)施,不得惡意損壞。
六、違約責(zé)任
1、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷M度肷a(chǎn),乙方將不支付未能正常使用設(shè)施其及配套設(shè)施的租金。乙方因此中止合同,甲方須返還乙方交納的押金。
2、因甲方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系造成乙方停產(chǎn),則甲方向乙方支付2倍的設(shè)備租金作為經(jīng)濟(jì)賠償,并無條件返還設(shè)備押金。
3、因乙方違法經(jīng)營,造成甲方設(shè)備及其配套設(shè)施扣押不能正常歸還給甲方,則乙方按設(shè)備的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方,甲方不予返還乙方交納的押金。
4、乙方未經(jīng)甲方同意,私自將甲方設(shè)備及其配套設(shè)施予以抵押、轉(zhuǎn)讓、出借、變賣等行為時(shí),則乙方按設(shè)備的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方,甲方不予返還乙方交納的押金。
七、合同終止
1、經(jīng)租賃期間,甲乙雙方均有權(quán)中止合作,任何一方須提前一個(gè)月向另一方提出,并征得對(duì)方同意,同意后合同終止,雙方進(jìn)行結(jié)算,如另一方不同意,則雙方可協(xié)商解決。
2、因自然災(zāi)害或政府行為,導(dǎo)致乙方不能再繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營下去,則雙方協(xié)商搬遷或終止合同,進(jìn)行結(jié)算。
3、合同期滿,如乙方不再續(xù)租,則須在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出,甲方不得加以阻撓,應(yīng)正常進(jìn)行結(jié)算。
八、糾紛解決:
1、雙方在合作期間,發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)心平氣和地協(xié)商解決,任何一方不得動(dòng)用暴力威脅、語言攻擊等損害對(duì)方的行為,否則另一方有權(quán)申請(qǐng)法律保護(hù)。
2、雙方協(xié)商后不能達(dá)成一致予以解決的,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟申請(qǐng)或當(dāng)?shù)刂俨貌块T予以仲裁。
九、其它事項(xiàng)
1、乙方在租賃甲方設(shè)備及其配套設(shè)施時(shí),如須租賃甲方原有場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營,則須向甲方交納場(chǎng)地及電費(fèi)押金人民幣_(tái)_______元。合同終止并進(jìn)行結(jié)算后予以退還給乙方。
2、乙方在承租期間,須依據(jù)水表、電表所示讀數(shù)于每月15日前按期向甲方或房東交納水電費(fèi),同時(shí)還須交納治安費(fèi)100元/月、清潔費(fèi)50元/月。
3、乙方在承租期間,須向甲方或房東交納廠地租金人民幣_(tái)_______/月。
4、乙方在承租之前的水電費(fèi)、場(chǎng)地租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、乙方承租后,甲方如需繼續(xù)使用部分場(chǎng)地,則需與乙方協(xié)商分?jǐn)偛糠炙娰M(fèi)和場(chǎng)地租金。
十、未明事項(xiàng)及效力
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商后共同解決。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同所附屬的《租賃設(shè)備及配套設(shè)施清單》,視為本合同的一部分,同具法律效力。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按印后予以生效執(zhí)行。
甲方(出租方) 乙方(承租方):
_________年_______月______日 _________年_______月______日
簽約地點(diǎn):______________________________________________
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意我廠房租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議,簽訂本合同共同遵守。
古人云,工欲善其事,必先利其器。當(dāng)幼兒園教師的工作遇到難題時(shí),我們經(jīng)常會(huì)用提前準(zhǔn)備好的資料進(jìn)行參考。資料通常是指書籍、報(bào)刊、圖表、圖片等。參考資料有利于我們完成相應(yīng)的學(xué)習(xí)工作目標(biāo)。那么,你知道有哪些常見幼師資料嗎?小編花時(shí)間專門編輯了股東合同分享,僅供參考,我們來看看吧!
【】:身份證號(hào)碼【】(或企業(yè)工商注冊(cè)登記號(hào)【】),【】公司的股東,截至本協(xié)議簽署日,其持有【】公司【】%的股權(quán)。
【】:身份證號(hào)碼【】(或企業(yè)工商注冊(cè)登記號(hào)【】),【】公司的股東,截至本協(xié)議簽署日,其持有【】公司【】%的股權(quán)。
——以上兩位簽署方合稱“兩方”——
為明確兩方之間的一致行動(dòng)人關(guān)系,兩方在遵守平等自愿的基礎(chǔ)上,通過友好協(xié)商,就兩方作為【】公司股東期間達(dá)成以下一致行動(dòng)協(xié)議。
一、一致行動(dòng)內(nèi)容
兩方同意,兩方作為【】公司股東期間,將在行使股東權(quán)利的事項(xiàng)上采取一致行動(dòng),該等事項(xiàng)包括但不限于:
(一)依法行使股東會(huì)或股東的召集權(quán)、提案權(quán);
(二)依法行使投票表決權(quán);
(三)依法行使董事、監(jiān)事候選人的推薦提名權(quán);
(四)依法行使股東相關(guān)訴訟權(quán)利;
(五)其他所有可采取一致行動(dòng)的股東權(quán)利。
兩方共同或任何一方作為【】公司的董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員,則其任職高管職務(wù)期間,在行使有關(guān)法律法規(guī)及【】公司章程等內(nèi)部文件中規(guī)定的董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員職權(quán)的事項(xiàng)上采取一致行動(dòng)。
二、一致行動(dòng)期限
兩方確認(rèn),在作為【】公司股東期間,無論其具體持股比例是否發(fā)生變化、持股期間是否有中斷,兩方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定行使相關(guān)權(quán)利及進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)。
三、協(xié)議生效
本協(xié)議一經(jīng)兩方簽字后立即生效,并且在不違反中國法律法規(guī)的情形下,本協(xié)議長期有效。
四、其他
兩方同意,在本協(xié)議有效期內(nèi),兩方所達(dá)成的一致行動(dòng)將被認(rèn)定為一項(xiàng)不可撤消的指令。就本協(xié)議的其他未盡事宜,兩方應(yīng)友好協(xié)商解決,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
兩方股東簽字:
年 月 日
法人退出股東協(xié)議書范本如下:
甲方:(股東名稱)
地址:(股東地址)
法定代表人:(股東法定代表人)
聯(lián)系方式:(股東聯(lián)系方式)
乙方:(法人名稱)
地址:(法人地址)
法定代表人:(法人法定代表人)
聯(lián)系方式:(法人聯(lián)系方式)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方退出甲方股東事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、股東退出方式
1. 乙方自愿書面退出甲方股東,并提交給甲方。
2. 甲方收到乙方書面退出申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)辦理工商變更手續(xù),將乙方的工商登記信息變更至無股東狀態(tài)。
二、退出金額及比例
1. 甲方同意按照以下比例向乙方支付退出金額:
(1)如果甲方為股份有限公司,乙方退出前為公司的股東,退出金額應(yīng)按照股份比例支付,即退出金額應(yīng)按照乙方在公司中的股份比例乘以退出前在公司中的股份數(shù)計(jì)算。
(2)如果甲方為有限責(zé)任公司,乙方退出前為公司的股東,退出金額應(yīng)按照股份比例支付,即退出金額應(yīng)按照乙方在公司中的股份比例乘以退出前在公司中的股份數(shù)計(jì)算。
2. 退出金額的計(jì)算方式如下:
(1)股份有限公司的退出金額:
退出金額 = 退出前在公司中的股份數(shù) × 退出金額比例
(2)有限責(zé)任公司的退出金額:
退出金額 = 退出前在公司中的股份數(shù) × 退出金額比例
3. 退出金額按照小數(shù)點(diǎn)后兩位保留。
三、退出協(xié)議的生效和終止
1. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效。
2. 本協(xié)議終止條件如下:
(1)如果甲方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理工商變更手續(xù),則本協(xié)議自動(dòng)終止。
(2)如果乙方已書面通知甲方退出,但甲方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理工商變更手續(xù),則本協(xié)議繼續(xù)有效,但乙方有權(quán)繼續(xù)行使股東權(quán)利。
四、其他事項(xiàng)
1. 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2. 本協(xié)議中所涉及的甲方、乙方、股東、公司等名稱均指 real estate investment company(房地產(chǎn)投資公司)。
3. 本協(xié)議中所涉及的乙方退出后不再擔(dān)任該公司股東,但乙方在該公司中保留其股東身份,有權(quán)繼續(xù)行使股東權(quán)利。
4. 甲、乙雙方簽字蓋章后,即視為甲、乙雙方已履行本協(xié)議中的各項(xiàng)條款,并生效。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
法定代表人:(簽字)
日期:2023年2月24日
日期:2023年2月24日
股東免責(zé)協(xié)議書范本
第一章 引言
本股東免責(zé)協(xié)議書(下稱“協(xié)議書”)是為了規(guī)范和明確本公司的股東之間在股東責(zé)任范疇內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保護(hù)各方的合法權(quán)益,并確保公司順利、健康地運(yùn)營。本協(xié)議書應(yīng)作為股東權(quán)益的約束性文件,由各方共同遵守。
第二章 股東的義務(wù)
1. 股東應(yīng)按時(shí)履行公司召開的股東大會(huì)并參與決策,為相關(guān)決策負(fù)責(zé)。
2. 股東應(yīng)按照公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定,履行出資義務(wù),保證資金的及時(shí)到位。
3. 股東應(yīng)保護(hù)本公司的商業(yè)機(jī)密,不得泄露公司的商業(yè)計(jì)劃、合同、技術(shù)等重要信息。
4. 股東不得以任何形式進(jìn)行內(nèi)幕交易,不得利用公司資源進(jìn)行個(gè)人利益的謀取。
5. 股東應(yīng)尊重和支持公司的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì),不得干擾公司內(nèi)部管理和決策。
第三章 公司的義務(wù)
1. 公司應(yīng)依法依規(guī)運(yùn)營,維護(hù)股東的合法權(quán)益,為股東提供必要的信息,并及時(shí)就公司業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況等方面向股東做出說明。
2. 公司應(yīng)按照股東大會(huì)的決議執(zhí)行,保證公司決策的透明度和合法性。
3. 公司應(yīng)科學(xué)、合理地利用資金,確保資金的安全性和可持續(xù)發(fā)展。
4. 公司應(yīng)對(duì)股東的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息嚴(yán)格保密,不得泄露或?yàn)E用。
5. 公司應(yīng)建立健全的內(nèi)部控制制度,保證公司的經(jīng)營管理的有效性和風(fēng)險(xiǎn)的可控性。
第四章 免責(zé)條款
1. 在公司正常運(yùn)營的情況下,若本協(xié)議書約定的義務(wù)無法履行,因各種非法外力,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等,造成損失的,股東免于承擔(dān)責(zé)任。
2. 若股東違背本協(xié)議書約定,給公司和其他股東造成損失的,該股東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3. 若公司未按照本協(xié)議書的約定,給股東造成損失的,公司應(yīng)立即賠償相應(yīng)的損失。
第五章 協(xié)議的解除和終止
1. 本協(xié)議書的解除應(yīng)由公司發(fā)起。公司需提前向股東通知,解除生效前應(yīng)經(jīng)過股東大會(huì)的審議和投票通過。
2. 本協(xié)議書的終止應(yīng)由各方共同商定,各方達(dá)成一致意見后,簽署解除協(xié)議書,經(jīng)公司備案生效。
第六章 爭議解決
1. 本協(xié)議書的履行和解釋適用中華人民共和國法律。
2. 對(duì)于協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決。若協(xié)商無法解決,應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
第七章 附則
1. 本協(xié)議書一式兩份,各方各持一份,具有同等法律效力。未經(jīng)各方協(xié)商一致,不得隨意修改。
2. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為10年。有效期屆滿后,若各方一致同意,可續(xù)訂。
3. 本協(xié)議書的附件構(gòu)成本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
總結(jié):
本股東免責(zé)協(xié)議書通過明確股東和公司的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,規(guī)范了雙方的合作關(guān)系,以保護(hù)公司和股東的合法權(quán)益。協(xié)議書強(qiáng)調(diào)了股東按時(shí)履行責(zé)任、保護(hù)公司商業(yè)機(jī)密的重要性,并規(guī)定了公司對(duì)股東的義務(wù),如提供必要信息、保證透明度等。協(xié)議書還明確了免責(zé)條款,對(duì)不可抗力和違反約定責(zé)任的處理方式進(jìn)行了說明。此外,協(xié)議書還規(guī)定了解除和終止協(xié)議的程序,以及爭議解決的原則。通過協(xié)議的簽署,各方確保了股權(quán)關(guān)系的穩(wěn)定和公司持續(xù)發(fā)展的順利進(jìn)行。
出讓方(甲方):
身份證號(hào)碼:
受讓方(乙方):
注冊(cè)號(hào):根據(jù)《中華人民共和國公司法》及公司章程,并經(jīng)公司股東會(huì)決議同意,現(xiàn)就甲方在公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下協(xié)議:
一、甲方同意將其持有的公司%的股權(quán)共計(jì)萬元出資額(認(rèn)繳出資實(shí)繳出資萬元)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款為萬元人民幣。
三、乙方于年月日前,將轉(zhuǎn)讓價(jià)款萬元全部交付給甲方。
四、至年月日止,本公司債權(quán)債務(wù)已核算清楚,無隱瞞,甲乙雙方均已認(rèn)可。從年月日起乙方成為本公司的股東,承認(rèn)修改后的本公司章程,享有股東權(quán)益,并按《中華人民共和國公司法》第三條規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
五、公司紅利的收益按本合同簽訂之日計(jì)算,甲方享有轉(zhuǎn)讓前的紅利,乙方享有轉(zhuǎn)讓后的紅利。
六、甲方自轉(zhuǎn)讓之日起,不再是公司股東,不得以公司的名義對(duì)外從事任何活動(dòng)。
七、合同如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商,協(xié)商不成時(shí)由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。
八、其他約定條款:
九、本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,公司存檔一份,交公司登記機(jī)關(guān)備案一份,均具有同等法律效力。
十、本合同自轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方(公司蓋章):
法定代表人簽字:
法定代表人簽字:
年月日
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)
身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
受讓方:(以下簡稱乙方)
身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
鑒于甲方在 公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。
鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊(cè)資本的 %轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán),包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后,甲方將對(duì)公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以 元將其在公司擁有的 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方:
乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付 元在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價(jià)款 元。
1、甲方為本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人;
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù);
3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動(dòng)中所提及的文件完整、真實(shí)、且合法有效;
4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整,未設(shè)定任何擔(dān)保、抵押及其他第三方權(quán)益;
5、保證其主體資格合法,有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;
6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實(shí)而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔(dān);
1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程;
3、乙方保證按本合同所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
本協(xié)議生效后,出讓方享有和分擔(dān)轉(zhuǎn)讓前該公司所有的債權(quán)債務(wù)。受讓方分享轉(zhuǎn)讓后該公司的利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
1、從本協(xié)議生效之日起,甲方不再享有轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)所對(duì)應(yīng)的標(biāo)的公司股東權(quán)利同時(shí)不再履行該部分股東義務(wù)。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方享有標(biāo)的公司持股部分的股東權(quán)利并履行股東義務(wù)。必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
本協(xié)議書生效后,雙方應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)議書約定義務(wù)。任何一方違約,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約金 萬元,若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給守約方造成的一切損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失和主張權(quán)利的費(fèi)用損失。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書,經(jīng) 公證處公證(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的,須報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn))。
凡因履行本協(xié)議書或與履行本協(xié)議書有關(guān)的一切事宜產(chǎn)生爭議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由原告方所在地仲裁委員會(huì)或者人民法院訴訟解決。
本協(xié)議書一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,公司、公證處各執(zhí) 份,其余報(bào)有關(guān)部門。
確認(rèn)并簽署
甲方:
年 月 日
乙方:
年 月 日
車隊(duì)股東協(xié)議書范本
一、協(xié)議目的
本協(xié)議旨在明確車隊(duì)股東之間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任,規(guī)范車隊(duì)的運(yùn)營管理,確保車隊(duì)穩(wěn)定發(fā)展并維護(hù)股東的合法權(quán)益。
二、協(xié)議訂立原則
1.自愿原則:本協(xié)議的訂立是基于各股東自愿參與的基礎(chǔ)上,任何一方不得強(qiáng)制其他股東加入車隊(duì)或退出車隊(duì)。
2.公平原則:協(xié)議的條款應(yīng)做到相對(duì)平等,不損害任何一方的合法權(quán)益。
3.合法合規(guī)原則:協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī),不違反國家政策和法律法規(guī)。
三、股東權(quán)益與義務(wù)
1.股權(quán)比例:各股東的股權(quán)比例按照其出資額確定,確定股權(quán)比例后不得隨意變動(dòng)。
2.分配利潤:根據(jù)車隊(duì)經(jīng)營的總盈利情況,按照股權(quán)比例進(jìn)行利潤分配。
3.投資額度:每個(gè)股東投資的額度應(yīng)提前確定,并記錄在協(xié)議中,以便股東共同遵守。
4.提供資產(chǎn):股東有權(quán)決定是否提供車輛、設(shè)備或其他資產(chǎn),提供的資產(chǎn)應(yīng)在協(xié)議中明確記錄。
5.受限行為:股東除自愿退出外,不得擅自將股份轉(zhuǎn)讓給第三方,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、車隊(duì)運(yùn)營與管理
1.車隊(duì)管理:車隊(duì)管理應(yīng)委托專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì),確保車隊(duì)的正常運(yùn)營和日常管理。
2.業(yè)務(wù)規(guī)模:車隊(duì)的業(yè)務(wù)規(guī)模由股東共同決策,任何股東不得單方面決定車隊(duì)的業(yè)務(wù)規(guī)模。
3.經(jīng)營范圍:車隊(duì)的經(jīng)營范圍按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行,不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。
4.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn):股東應(yīng)共同承擔(dān)車隊(duì)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),根據(jù)車隊(duì)的發(fā)展情況,及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略和措施,降低風(fēng)險(xiǎn)。
五、糾紛解決與退出機(jī)制
1.糾紛解決:各股東應(yīng)友好協(xié)商解決因協(xié)議履行過程中引起的糾紛,如協(xié)商無果,可選擇訴諸法律途徑解決。
2.退出機(jī)制:股東可根據(jù)自身需求和意愿,提前通知其他股東并經(jīng)過協(xié)商,決定退出車隊(duì)的具體方式和時(shí)機(jī)。
六、保密條款
1.保密義務(wù):各股東應(yīng)對(duì)車隊(duì)的經(jīng)營情況、管理制度和其他相關(guān)信息保密,不得將其泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。
2.違約責(zé)任:如果因違反保密條款導(dǎo)致車隊(duì)損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、協(xié)議變更與終止
1.協(xié)議變更:協(xié)議的修改應(yīng)由各股東經(jīng)過協(xié)商一致決定,并簽署協(xié)議變更書生效。
2.協(xié)議終止:協(xié)議可以因雙方協(xié)商一致決定終止,或達(dá)到協(xié)議所規(guī)定的終止條件而終止。
八、其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議生效后,各股東應(yīng)按照協(xié)議履行自己的義務(wù),并共同努力推動(dòng)車隊(duì)的穩(wěn)定發(fā)展。
2.對(duì)本協(xié)議所未約定事宜的解釋和處理,各股東應(yīng)友好協(xié)商并形成書面協(xié)議。
3.本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份,并在簽署后生效。
本協(xié)議為車隊(duì)股東之間的約定,旨在確保雙方權(quán)益平衡和車隊(duì)的良好運(yùn)營,并維護(hù)車隊(duì)的長期穩(wěn)定發(fā)展。各方在簽署協(xié)議前應(yīng)詳細(xì)研究協(xié)議內(nèi)容并確保明白所有條款的含義和約束力,以共同推動(dòng)車隊(duì)的發(fā)展和共贏。
4.1 公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬元。
4.2 公司股東的出資額和出資比例:
股東名稱〖〗出資額(萬元)〖〗出資比例(%)a公司〖〗________________〖〗________.________b公司〖〗 ____________〖〗________.________c公司〖〗________________〖〗________.________d 公司〖〗________________〖〗________.________
4.3 股東的出資方式
(1)對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,將評(píng)估后的資產(chǎn)在剝離非經(jīng)營性資產(chǎn)及不良資產(chǎn)后作為d公司對(duì)公司的出資,其出資額共計(jì)人民幣_(tái)__萬元;
(2)資產(chǎn)管理公司享有的對(duì)公司的債權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠鋵?duì)公司的出資,其出資額共計(jì)人民幣_(tái)_____萬元;
(3)各方同意,若國有資產(chǎn)管理部門對(duì)評(píng)估的確認(rèn)值與上述評(píng)估值有差別,則各方的實(shí)際出資額及出資比例按國有資產(chǎn)管理部門的確認(rèn)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
13.6 生效
本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署后生效。
公司(蓋章)______________ b公司(蓋章)_____________
授權(quán)代表:(簽字)________ 授權(quán)代表:(簽字)________
c公司(蓋章)_____________ d公司(蓋章)_____________
授權(quán)代表:(簽字)________ 授權(quán)代表:(簽字)________
甲 方:________________
身份證號(hào) :________________
乙 方:________________
身份證號(hào):________________
丙 方:________________
身份證號(hào):________________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就合作創(chuàng)立 ( 暫定為此名稱公司, 以下簡稱“公司” ) ,明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一 . 合作方式:
公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________萬元整,首期實(shí)繳額為人民幣_(tái)________萬元,出資為貨幣形式,其中:
甲方:出資額為_________萬元,占公司股權(quán)的_________%;
乙方:出資額為 _________萬元,占公司股權(quán)的_________%;
丙方:出資額為_________萬元,占公司股權(quán)的_________% 。
二 . 合作項(xiàng)目:
1. 創(chuàng)辦并運(yùn)作 。包括國家現(xiàn)行法律規(guī)定和許可的以及上級(jí)主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行的其他項(xiàng)目,具體的參照營業(yè)執(zhí)照的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍。
2. 甲方、乙方不得參與公司的經(jīng)營,_________組織經(jīng)營團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)公司的實(shí)際經(jīng)營,有獨(dú)立的經(jīng)營、管理權(quán),股東可進(jìn)行監(jiān)督制約。
三 . 協(xié)議時(shí)效
合同有效期 :自簽訂日起至_________年_________月_________日 , 合同期滿后, 根據(jù)實(shí)際情況重新擬定股東協(xié)議 。
四、出資詳情
出資時(shí)間:協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)甲、乙、丙三方將投資資金足額存入公司在銀行開設(shè)的臨時(shí)帳戶(開戶行:________________ 卡號(hào):________________ )公司開業(yè)后,該臨時(shí)賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入公司賬戶。甲、乙、丙三方按股份持有大小承擔(dān)相應(yīng)比例的法律責(zé)任。股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的.出資額。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶。若股東未按照規(guī)定繳納出資,按期足額繳納的股東有權(quán)督促未按規(guī)定繳納的股東進(jìn)行追繳,并且可追罰 未繳交金額的 _________% 作為 滯納金 ,用于公司運(yùn)作資金補(bǔ)償。若超過兩個(gè)月依舊未履行,其他股東可向法院起訴。
出資證明:本公司成立后,足額繳付出資的發(fā)起人有權(quán)要求公司向股東及時(shí)簽發(fā)出資證明書。出資證明書由公司蓋章。出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):
(1) 公司名稱 :
(2) 公司登記日期 ;
(3) 公司注冊(cè)資本 ;
(4) 股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期 ;
(5) 出資證明書的編號(hào)和核發(fā)日期。
五 . 合作分工:
1. 全權(quán)負(fù)責(zé)組織運(yùn)營團(tuán)隊(duì)經(jīng)營本公司,并實(shí)際管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。
2. 股東保留每月審核該公司財(cái)務(wù)運(yùn)營的權(quán)力,如對(duì)財(cái)務(wù)收支,損益有疑問,有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)帳目。帳目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的,項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任 ,且當(dāng)事人的直接管理人員承擔(dān)連帶責(zé)任 。
六 . 資金及股份變動(dòng):
投入:
1. 為明確甲、乙、丙三方承擔(dān)的法律責(zé)任和債務(wù)責(zé)任,協(xié)議要求甲、乙、丙三方對(duì)項(xiàng)目投入的資金必須為各自自有資金。如果因項(xiàng)目發(fā)展確實(shí)需要尋求銀行 或機(jī)構(gòu) 貸款予以資金支持的,必須經(jīng)股東大會(huì)決議批準(zhǔn)后執(zhí)行,此時(shí)甲、乙、丙三方共同承擔(dān)法律責(zé)任和債務(wù)責(zé)任。
變動(dòng):
1. 在公司發(fā)展過程中,如需公司股東追加投資額,由公司_________及以上 股份持有人 同意后方可確定追加投資金額及投資占比。
2. 在公司發(fā)展過程中,考慮到資金、技術(shù)投入的需要,可以同意有新的股東以資金、技術(shù)的形式加入。需要增資引進(jìn)新的投資人或者未來公司上市,對(duì)于此項(xiàng)決議需要占公司_________及以上 股份持有人 同意,方可進(jìn)行,引入方投入資金僅有分紅權(quán),原始股東占有股權(quán)不變,并且重新簽訂協(xié)議。
3. 甲、乙、丙三方按照協(xié)議第一條持有對(duì)應(yīng)股份,在經(jīng)得占公司_________ 及以上 股份持有人 同意后,三方之間可以進(jìn)行股份交易和轉(zhuǎn)讓,否則視為無效。無論股份如何交易和轉(zhuǎn)讓,股份總體不變。
4. 自合作開始起非盈利情況下 , 持股各方均不能退股。盈利情況下,可以提出退股。如果任何一名股東需要退股,必須經(jīng)得 占公司 2/3 及以上 股份持有人 同意后,方可退股,按退股時(shí)公司的實(shí)際盈利狀況,由其余股東以現(xiàn)金回購的形式退股。
七 . 收益分配:(按照先后順序進(jìn)行排序)
1 、 由于_________具備公司的實(shí)際運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),公司決定由_________負(fù)責(zé)組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì),運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的薪資待遇由甲、乙、丙三方共同協(xié)商給予明確。
2 、 公司將每年凈利潤的_________% 作為運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的分紅獎(jiǎng)勵(lì),每年的一月份以現(xiàn)金形式支付上一年度的分紅獎(jiǎng)勵(lì),公司不得對(duì)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的分紅獎(jiǎng)勵(lì)拖延或挪用,也不可以用其它形式支付。
3 、在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下,每年進(jìn)行年終分紅一次 ( 扣除運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的分紅獎(jiǎng)勵(lì)后 ) 。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營如需要提留利潤時(shí),必須經(jīng)過三方認(rèn)可,且不得超過年度利潤總額的_________% ,該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。
八 . 合作保障措施
1. 在合作期內(nèi),項(xiàng)目合作三方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目,責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益 ( 具體為:按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算,責(zé)任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益 ) 。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任。
2. 在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭,災(zāi)害,疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作,該項(xiàng)目內(nèi)容歸三方共同所有。
3. 合作方如有一方違反本合同,則其它方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì),法律責(zé)任。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決 ; 如果協(xié)議不成,由公司所在地轄區(qū)的人民法院受理。
九、 其它未盡事宜經(jīng)三方共同協(xié)商后作補(bǔ)充,補(bǔ)充條款同具本合同法律效力(注:補(bǔ)充條款須明確標(biāo)出是本協(xié)議(這個(gè)合同的編號(hào))的補(bǔ)充,方可生效)。
十、 若本協(xié)議與公司章程不一致,則以本協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式肆份,甲乙丙各一份 ( 一份公司留底 ) 。
甲方代表人:________________ 乙方代表人:________________
(簽名加按手印) (簽名加按手印)
代表人:________________ 公司法人(在場(chǎng)人):________________
(簽名加按手印) (簽名加按手印)
時(shí)間:_________年_________月_________日
經(jīng) 人共同集資聯(lián)營奉節(jié)家福火鍋店及相關(guān)合作經(jīng)營事宜,達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守:
一、總那么
聯(lián)營企業(yè)名稱:重慶家福火鍋奉節(jié)店(后期命名最終以工商部門實(shí)際名稱為準(zhǔn))。
企業(yè)住所: 重慶市奉節(jié)縣永安鎮(zhèn)不夜城一期。
經(jīng)營范圍: 火鍋、 小吃、涼菜、酒水等餐飲效勞。
二、出資金額及股權(quán)構(gòu)成:
1、本次總投資人民幣現(xiàn)金形式投資。假設(shè)后期品牌調(diào)整或裝修,其投資額的比列按各股權(quán)比列投資。
2、聯(lián)營合伙人的出資金額及股權(quán)構(gòu)成:
股東: ,出資額萬元人民幣,占 %股權(quán); 股東: ,出資額萬元人民幣,占 %股權(quán); 股東: ,出資額萬元人民幣,占 %股權(quán);
股東: ,出資額萬元人民幣,占 %股權(quán); 股東: ,出資額萬元人民幣,占 %股權(quán); 股東: ,出資額萬元人民幣,占 %股權(quán);
三、股東的權(quán)利和義務(wù)
1、本聯(lián)營餐廳為有限合伙企業(yè),由聯(lián)營股東共同出資、共同經(jīng)營,并對(duì)合 伙債務(wù)承當(dāng)無限連帶責(zé)任,對(duì)其出資額承當(dāng)有限責(zé)任。
2、聯(lián)營餐廳在正常經(jīng)營范圍內(nèi)的一切行為,由全體股東承當(dāng)民事責(zé)任。
3、在執(zhí)行聯(lián)營業(yè)務(wù)過程中,因合伙人或員工的過錯(cuò)致使他人遭受人身傷害 或者財(cái)產(chǎn)損失的,由全體聯(lián)營股東承當(dāng)連帶責(zé)任。
4、聯(lián)營財(cái)產(chǎn)在房屋合同期內(nèi)不得分割,不得提出退股請(qǐng)求。特殊情況下允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資,轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,須經(jīng)其他合伙股東全體同意。
5、聯(lián)營負(fù)責(zé)人需保證聯(lián)營企業(yè)正確、正規(guī)、正常經(jīng)營;聯(lián)營企業(yè)帳目需公開、公正,任何股東有權(quán)在任何時(shí)候查閱帳目。
6、本店面房租費(fèi)用為每年元整,具體由本店面產(chǎn)權(quán)所有人 按其各占房產(chǎn)的比列對(duì)租金不變之約定負(fù)責(zé)。
四、分工負(fù)責(zé)
為防止管理,各股東在同意以上條款后特做如下具體分工:股東: ,全面負(fù)責(zé)該店面的平安經(jīng)營管理工作,每月工資。股東: ,負(fù)責(zé)店面日常采購和收貨管理,負(fù)責(zé)采購以及各項(xiàng)單據(jù)的'審計(jì)工作,每月工資元整。
在以上分工范圍內(nèi),其他股東不直接參與管理,但有權(quán)對(duì)具體負(fù)責(zé)的股東發(fā)表意見及建議,意見不一致時(shí)由全體聯(lián)營股東表決。
五、財(cái)務(wù)制度
1、錢帳別離,設(shè)會(huì)計(jì)、出納,每月向股東會(huì)上交上月財(cái)務(wù)報(bào)表。
2、利潤每月分配一次,下月5日結(jié)清上月賬務(wù)。股東成員每月召開一至兩次管理及單據(jù)審查會(huì)。
3、報(bào)銷單據(jù)由 效,會(huì)計(jì)做好憑證。單據(jù)(含點(diǎn)菜單)須保存三個(gè)月,以備查用。
4、餐廳采購執(zhí)行菜品、酒水送購制度,各股東定期不定期做好市場(chǎng)調(diào)查,監(jiān)視到位。
5、火鍋底料由公司統(tǒng)一配送。
6、各股東在店消費(fèi),享受總餐費(fèi)折優(yōu)惠;員工消費(fèi)以總餐費(fèi)折計(jì)(酒水不打折)。以上情況不再參加店內(nèi)任何營銷活動(dòng),并不得加菜。
六、其它約定
1、該店全體股東或被委托人,假設(shè)在經(jīng)營期間有者,查證屬實(shí)后按所獲利金額的100倍處分,情節(jié)惡劣者,其股權(quán)作廢。
2、聯(lián)營餐廳作為連鎖店,必須服從總部統(tǒng)一管理,把其做成精品形象店。
3、聯(lián)營餐廳的調(diào)料必須保密總部配方。
4、未經(jīng)各股東許可不得以任何形式私自開設(shè)分店,各股東承諾不私自發(fā)或變相開展連鎖分店和技術(shù)支持店。假設(shè)因開展需要,必須由全體股東商議認(rèn)可后,由各股東共同出資,方可。以本店名稱對(duì)外加盟,其收益按股權(quán)分配。
七、經(jīng)營期限
1、本聯(lián)營餐廳經(jīng)營期限初定五年,以租房合同和品牌經(jīng)營時(shí)間為準(zhǔn)。
2、股東之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)開展的原那么予以解決。如協(xié)商不成,由全體聯(lián)營股東表決。
八、解散和清算
(一)因以下原因之一可以合伙解散:
1、經(jīng)營期滿,合伙股東或房東不再要求延期;
2、經(jīng)營不善,難以為繼;
3、合伙股東一致同意解散;
4、因違法被撤消營業(yè)執(zhí)照;
5、其它各方認(rèn)可的原因。
(二)解散清算
1、清償后的剩余局部,按比例分配給合伙股東;
2、清償后的債務(wù),按比例由各股東個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
九、附那么
1、本合作聯(lián)營協(xié)議由全體股東一致制訂,生效后對(duì)全體合伙人具有約束力。
2、經(jīng)全部股東協(xié)商一致,就未盡事宜和以上條款修訂、補(bǔ)充合作聯(lián)營協(xié)議。
3、本協(xié)議經(jīng)全體股東簽字后生效。本協(xié)議正本一式份,合伙人各執(zhí)一份。
全體股東簽字:
簽字日期:年 月 日
甲方:
法人代表:
乙方: 身份證號(hào)碼:
聯(lián)系方式:
工程股東合作協(xié)議書范本
隨著現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快,建筑工程業(yè)在市場(chǎng)上的競爭也日益激烈。為了更好地開展業(yè)務(wù),最近幾年,建筑業(yè)公司之間開展合作的現(xiàn)象越來越普遍。對(duì)于這種合作,一份合理且具體的合作協(xié)議書是必不可少的。
以下是一份適用于工程股東之間的合作協(xié)議書范本,為您提供參考。
一、 委托范圍
本協(xié)議的委托范圍包括但不限于以下內(nèi)容:
1.共同合作開發(fā)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、銷售及分紅等。
2.共同承擔(dān)工程所需的一切費(fèi)用,包括但不限于土地征用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營費(fèi)、稅金等。
3.按約定比例劃分工程建設(shè)成果及經(jīng)營業(yè)績。
二、 股東責(zé)任
1.各方應(yīng)按照本協(xié)議原則,共同參與投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、銷售等一切工作環(huán)節(jié),并且承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。
2.各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分配股權(quán),并共同控制工程建設(shè)過程中的經(jīng)濟(jì)利益及管理聯(lián)合體等事項(xiàng)。
3.各方應(yīng)在本協(xié)議期限內(nèi),按照合同的規(guī)定投入相應(yīng)的資金和資源。
三、 股權(quán)分配
1.工程股本總額約為人民幣_(tái)__億元。
2.各方根據(jù)實(shí)際出資額,按比例分配股權(quán),具體分配比例如下:
___公司(股數(shù)、比例服務(wù))
___公司(股數(shù)、比例服務(wù))
___公司(股數(shù)、比例服務(wù))
___公司(股數(shù)、比例服務(wù))
3.各方不得轉(zhuǎn)讓所持股份,并須嚴(yán)格按照比例投入資金和資源。
四、 股東董事會(huì)
1.在公司設(shè)立董事會(huì),董事人數(shù)為__名。
2.各方按照持股比例推薦董事人員,并經(jīng)股東會(huì)選舉確定正副董事長,并確定為公司的法定代表人。
3.董事會(huì)日常負(fù)責(zé)制定公司的管理決策、監(jiān)督經(jīng)營情況、確定公司的發(fā)展路徑等事項(xiàng)。
五、 分紅權(quán)益
1.公司經(jīng)營業(yè)績應(yīng)定期公開,并按比例分配分紅。
2.各方按其持股比例分配分紅權(quán)益。
3.各方應(yīng)在分紅范圍內(nèi)按其持股比例分配分紅。
六、 稅務(wù)及會(huì)計(jì)處理
1.公司應(yīng)按照稅法、會(huì)計(jì)法規(guī)定規(guī)范稅務(wù)、會(huì)計(jì)處理,確保稅金的正常申報(bào)繳納。
2.各方應(yīng)按照法律法規(guī)要求規(guī)范簽署合同、發(fā)票等稅務(wù)文件,申報(bào)稅金,并繳納相應(yīng)稅款。
七、 終止條款
1.任何一方應(yīng)事先提出書面解除協(xié)議或終止合作的意向,并經(jīng)董事會(huì)討論決定后方可生效。
2.一方單方面解除協(xié)議或終止合作應(yīng)按本協(xié)議約定的相應(yīng)比例支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
以上是一份適用于工程股東之間的合作協(xié)議書范本,相信對(duì)于正在進(jìn)行合作的公司有一定的參考意義。當(dāng)然,協(xié)議書需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和適當(dāng)完善。
甲乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方在甲方商場(chǎng)設(shè)置店(柜)出售約定的商品特訂立如下協(xié)議。甲、乙雙方應(yīng)全面履行。
1、甲方以位于商場(chǎng)樓 號(hào)鋪位(面積為: ㎡),供乙方設(shè)置店柜,經(jīng)營本合約所確定的業(yè)種與商品。
2、在合同有效期間基于統(tǒng)一管理、提高經(jīng)營效益或應(yīng)營運(yùn)事實(shí)的需要,甲方依每季每業(yè)種的經(jīng)營績效后叁名中挑選,認(rèn)為必須更動(dòng)乙方設(shè)柜位置或增減其經(jīng)營面積及作其他改換時(shí),必須書面通知乙方,并提供新的設(shè)柜位置,乙方按甲方的要求履行。
3、乙方同意簽訂本合同時(shí)向甲方一次性無償支付人民幣元(大寫: )作為乙方市場(chǎng)推廣費(fèi)用,支付方式為:。
4. 施工保證金 元整(大寫: )(施工完成且開始運(yùn)營后一個(gè)月無息退還); 進(jìn)柜保證金 元整(大寫: )(開業(yè)后由進(jìn)柜保證金轉(zhuǎn)撤柜保證金)。
5.其他費(fèi)用:(公共事業(yè)費(fèi)用如有調(diào)漲,甲方得依視實(shí)際狀況通知調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
5.2 電費(fèi):按電表實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用交納(未安裝電表用戶按自設(shè)電量計(jì)算);
2、乙方商品應(yīng)送甲方審查和核價(jià)后,才能陳列銷售,不得擅自變更、增減經(jīng)營商品。乙方若需要新
增加營業(yè)項(xiàng)目或商品必須以書面方式申請(qǐng),經(jīng)甲方書面同意后才可陳列出售,否則甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反本條之約定,應(yīng)支付5000元至50000元違約金給甲方,作為乙方違反合同約定的違約金,具體金額由甲方根據(jù)乙方違約的具體情況確定。
3、乙方銷售商品品質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求,不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品,內(nèi)容應(yīng)力求充實(shí)、備齊,售價(jià)應(yīng)合理公道。如乙方所售商品為假冒偽劣產(chǎn)品,乙方應(yīng)無條件辦理退換貨或退還貨款。
4、若乙方商品之來源、品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量,無法達(dá)到甲方之要求,或乙方因其他因素,造成不正當(dāng)營業(yè)狀況,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同且不必賠償乙方的損失。
5、乙方在本商場(chǎng)銷售的一切商品,若因存在瑕疵或質(zhì)量問題而引起的消費(fèi)者投訴等情況,乙方應(yīng)做好售后等服務(wù),不得無故拖延,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議。
6、乙方在宜賓市其他百貨公司及聯(lián)銷商店銷售之商品,若有打折特賣等活動(dòng)時(shí),應(yīng)事先通知甲方,并在甲方商場(chǎng)實(shí)施相同的活動(dòng),否則乙方須支付給甲方該柜上月營業(yè)額2倍作為違約金。
7、乙方應(yīng)接受國家合法流通的信用卡及銀行卡,由此產(chǎn)生的相關(guān)之手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),甲方先墊付后從乙方之貨款中扣回。
8、乙方不得私自收受外幣或外幣票據(jù),否則以違約論,乙方并應(yīng)自負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方商品打折部分(除5折以下)必須接受甲方vip卡____________折的優(yōu)惠方式,否則甲方有權(quán)予以該部分銷售額20%的違約金。
10、乙方自己發(fā)行之提貨券、優(yōu)待卡需事先向甲方申請(qǐng),待甲方核準(zhǔn)后才能于甲方賣場(chǎng)內(nèi)使用。
2、合同期滿須經(jīng)甲乙雙方同意方可續(xù)約。乙方須于合同期滿前三十天,向甲方提出書面申請(qǐng),否則視為乙方不續(xù)約。甲方如不同意續(xù)約,本合同期滿即為合同履行完畢。但在同等條件下,乙方比其他第三方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、合同生效期間乙方如欲提前終止合同(中途撤柜),應(yīng)于撤柜四十五日前提出撤柜申請(qǐng)書,經(jīng)甲方同意后才能撤柜。
4、乙方在合同有效期間,未經(jīng)甲方同意,不得中途停止履行合同或擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)予第三者或與第三者合作及其他損害甲方權(quán)益之事情,否則以違約論,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)自違約行為發(fā)生日至返還柜位予甲方,并與甲方結(jié)算完畢之日止,按日以每日人民幣1000元之違約金支付給甲方。
1、營業(yè)時(shí)間概由甲方規(guī)定,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,不得有異議。
以每年的四月一日、十一月一日為季度時(shí)間調(diào)整日,節(jié)慶日營業(yè)時(shí)間另行規(guī)定;
2、除甲方另有規(guī)定和通知外,乙方不得于營業(yè)時(shí)間內(nèi)擅自停止?fàn)I業(yè),否則以違約論,應(yīng)承擔(dān)人民幣5000元至10000元之違約金,具體金額由甲方根據(jù)乙方違約的具體情況確定。
1、乙方每次銷售的貨款一律由甲方指定的收銀臺(tái)收取,并開具甲方的銷售票據(jù)。乙方不得漏繳、少
繳銷售貨款,否則一經(jīng)查出除補(bǔ)繳漏、少繳之營業(yè)款外,乙方須支付漏繳、少繳金額的10倍作為違約金支付甲方,且甲方有權(quán)單方解除合同。
2、乙方應(yīng)提供給甲方的進(jìn)貨發(fā)票,必須是乙方單位經(jīng)正式注冊(cè)登記后,印有稅務(wù)專用章,并蓋有乙方發(fā)票專用章,或財(cái)務(wù)專用章的一般納稅人增值稅發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒收,并在乙方提交合乎規(guī)定之增值稅發(fā)票之前,停止支付貨款。乙方若提供不合法之增值稅發(fā)票,無論合約終止與否,任何時(shí)間甲方均有權(quán)向乙方追索,并由乙方承擔(dān)一切后果。
3、乙方在甲方商場(chǎng)的銷售行為,一律使用甲方制式的銷售表單“銷售日?qǐng)?bào)表”及四聯(lián)“購物單”據(jù)實(shí)填寫,至甲方收銀臺(tái)繳款并經(jīng)甲方收銀員簽字確認(rèn)后,作為乙方每日每筆之銷售憑證?!颁N售日?qǐng)?bào)表”一式三聯(lián),其中廠商聯(lián)由乙方保存,會(huì)計(jì)聯(lián)及營業(yè)聯(lián)由甲方保存;“購物單”一式四聯(lián),其中廠商聯(lián)由乙方保存,會(huì)計(jì)聯(lián)及收銀聯(lián)由甲方保存;作為今后雙方核對(duì)結(jié)算之原始憑證。
4、每月營業(yè)額由甲、乙雙方在次月________日至 ___________日結(jié)算對(duì)賬一次,(節(jié)假
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